<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>    IB ARCHIEF CvB — Uvf  UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM CvB Wve         College van Bestuur Juridische Zaken  Spui 21  1012 WX Amsterdam  Postbus 18268  1000 GG Amsterdam  wew.uva.nl  Datum ‘Telsdaon Uw kenmerk  17 juni 2016 -  E-mail a Bijlage Ons kenmerk  . 2016cu1002  Onderwerp  Wob-verzoek  Geachte  L. Verzoek    Bij brieven van 17 maart 2016, door ons ontvangen op 21 maart 2016, heeft u met beroep op de Wet  openbaarheid van bestuur (Wob) verzocht om openbaarmaking van alle documenten “…, betreffende  de onderhandelingen en afhandeling van het verkuur van het Spinhuis, Bushuis en Oast-Indisch Huis  aan de Koninklijke Nederlandse Akademie van Wetenschappen (KNA W),” en alle documenten “…  betrefjende de plannen met betrekking tot het gebruik van het Spinhuis in de periode van mei 2016  tot en met december 2019,”    Bij brieven van 30 maart 2016, met kenmerk 2016cu0558 en met kenmerk 2016cu0556 is de  ontvangst van uw Wob-verzoeken bevestigd en bij schrijven van 15 april 2016 met kenmerk  2016cu0671 en met kenmerk 2016cu0670 is de beslistermijn met vier weken verdaagd.    Bij brief van 13 mei 2016 met kenmerk 2016cu0813 en bij brief van 17 mei 2016 met kenmerk  2016cu0814, hebben wij u medegedeeld dat wij de zienswijze van de betrokken partij hebben  opgevraagd en is de beslistermijn op grond van artikel 6, derde lid, van de Wob opgeschort. De  ontvangen zienswijze hebben wij betrokken in onze overweging.    rekening zouden worden gebracht voor dezelfde documenten. Daarnaast zijn er vrijwel geen  documenten die de precieze plannen met betrekking tot het gebruik van het Spinhuis in de periode  van mei 2016 tot en met december 2019 bevatten, maar zijn deze plannen wel af te leiden uit de  documenten die met betrekking tot het verzoek om informatie betreffende de onderhandeling en  afhandeling van het verhuur van het Spinhuis, Bushuis en Oost-Indisch Huis aan de KNAW,  openbaar worden gemaakt.</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    Ons kenmerk  2016cu1002    2. Wettelijk kader    Op grond van artikel 3, eerste lid, van de Wob kan een ieder een verzoek Om informatie neergelegd  in doeumenten over een bestuurlijke aangelegenheid richten tot een bestuursorgaan of een onder  verantwoordelijkheid van een bestuursorgaan werkzame instelling, dienst of bedrijf.    Ingevolge artikel 3, vijfde lid, van de Wob wordt een verzoek om informatie in gewilligd met  inachtneming van het bepaalde in de artikelen 10 en 11.    Op grond van artikel 6, vijfde lid van de Wob, wordt informatie verstrekt tegelijk met de  bekendmaking van het besluit, tenzij naar verwachting een belanghebbende bezwaar daar tegen  heeft, in welk geval de informatie niet eerder wordt verstrekt dan twee weken nadat de beslissing is  bekendgemaakt,    Op grond van artikel 10, tweede lid, aanhef en onder e, van de Wob blijft het verstrekken van  informatie ingevolge deze wet achterwege voor zover het belang daarvan niet opweegt tegen het  belang van de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer.    Op grond van artikel 10, tweede lid, aanhef en onder g, van de Wob blijft het verstrekken van  informatie ingevolge deze wet achterwege voor zover het belang daarvan niet opweegt tegen het  belang van het voorkomen van onevenredige bevoo ing of benadeling van bij de aangelegenheid  betrokken natuurlijke personen of rechtspersonen dan wel van derden.    3. Overwegingen  De beoordeling van uw verzoeken leidt tot de volgende categorieën documenten:  I, Documenten die reeds openbaar zijn;  IL Documenten die met inachtneming van artikel 10 van de Wob openbaar worden gemaakt;  Il. Documenten die niet aanwezig zijn.  IL, Documenten die reeds openbaar zijn  Bij het beoordelen van uw verzoeken is gebleken dat een aantal documenten reeds openbaar zijn.  Voor zover uw verzoek ziet op de plannen van de Universiteit van Amsterdam (UvA) met betrekking  tot het gebruik van het Spinhuis in de periode van mei 2016 tot en met december 2019 betreft het het  volgende document:    a. Actualisatie Huisvestingsplan 2016, onderdeel van de Begroting 2016, vastgesteld op 18  december 2015!.    Voor zover uw verzoek de verhuur van het Spinhuis , Bushuis en Oost-Indisch Huis aan het KNAW  betreft is het volgende document reeds openbaar:    b. Schrijven van 7 oktober 2015 van de Gezamenlijke Vergadering, gericht aan het College van  Bestuur (CvB) betreffende het advies over verhuur van het BOS-cluster aan het KNAW?         ! http-/student.uva.nl/nieuws/content’201 5/1 Hava-begroting-2016.html  2 htèp://e ww.uva.nl‘over-de-uva/organisatie/beleid-ondersteuning-medezeggenschap/gezamenlijke-  vergadering/adviezen/adviezen.html, COR15/0009    Pagina 2</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    Ons kenmerk  2016cu1002    Nu deze documenten reeds openbaar zijn gemaakt wijst het College uw verzoek om openbaarmaking  van de onder a en b genoemde documenten, af.    IH. Documenten die met inachtneming van artikel 10 van de Wob openbaar worden gemaakt    De beoordeling van uw verzoek om informatie betreffende de verhuur van het Spinhuis, Bushuis en  Oost-Indisch huis aan de KNAW, heeft geleid tot de volgende documenten:    c. Schrijven van het CvB van 17 juni 2009 aan het KNAW betreffende de huisvesting  geesteswetenschappelijke instituten;   d. Intentieovereenkomst d.d. 23 april 2015 inzake: Spinhuis, Oost Indisch Huis (bouwdelen A, Ben  C — begane grond) en Bushuis (zolder), met begeleidend schrijven van het CvB van 28 juli 2015  en het begeleidend schrijven van het KNAW 4 augustus 2015;   e. Schrijven van het KNAW aan het CvB met betrekking tot de intentieovereenkomst BOS-cluster  van 6 oktober 2015;   f. Schrijven van het CvB aan het KNAW van 13 oktober 2015 betreffende de intenticovereenkomst  BOS-cluster;   g. Huurovereenkomst KNAW en CvB UvA van 21 maart 2016.    In de documenten onder c tot en met g, is een aantal gegevens onleesbaar gemaakt. Het betreft  gegevens over namen van derden, (privé) emailadressen, klanten- factuurnummers,  contactpersonen, handtekeningen, parnfen en (privé) bankrekeningnummers, Deze gegevens worden  niet openbaar gemaakt in verband met de eerbiediging van de persoonlijke levensafeer, zoals bedoeld  in artike] 10, tweede lid, aanhef en onder e, van de Wob. Het belang van bescherming van deze  persoonsgegevens weegt zwaarder dan openbaarmaking van deze gegevens nu het niet openbaar  maken van deze gegevens niet de informatie raakt waarom u in uw Wob-verzoek heeft verzocht.  Het weglaten van bovengenoemde gegevens maakt niet dat de informatie die u in uw Wob-verzoek  vraagt anders wordt, terwijl openbaarmaking van deze gegevens zou leiden tot een onevenredige  inbreuk op de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen, mu zij verder geen publieke functie  uitoefenen,    In de documenten onder c, d en g zijn financiële gegevens zoals de overeengekomen huurprijs  onleesbaar gemaakt. Conform vaste jurisprudentie kan openbaarmaking van dergelijke financiële  gegevens de onderhandelingspositie van partijen verslechteren. De gegevens geven immers inzicht in    KNAW zaken (willen) doen, Openbaarmaking kan daarmee de economische en financiële belangen  van zowel de UvA als het KNAW schaden. Aldus worden de UvA en het KNAW onevenredig  benadeeld zoals bedoeld in artikel 10, tweede lid, aanhef en onder g, van de Wob, en dient  openbaarmaking derhalve achterwege te blijven nu het belang van openbaarmaking van de passages  niet opweegt tegen de economische en financiële belangen van de UvA en het KNAW (zie hiervoor  onder meer de uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State van 24 februari  2016, ECLLNL:RVS:2016:445).    IL Geen documenten aanwezig    Conform vaste jurisprudentie kunnen verzoekers op grond van de bepalingen van de Wob  bestuursorganen niet verplichten gegevens, die zij niet te hunner beschikking hebben, te vergaren, te  bewerken of daarover stukken op te stellen.   U verzoekt onder andere om alle documenten betreffende de plannen met betrekking tot het gebruik  van het Spinhuis in de periode van mei 2016 tot en met december 2019. Behoudens het Actualisatie    Pagina 3</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    Ons kenmetk  2016cu 1002    Huisvestingsplan 2016 (onder a), zijn geen documenten opgesteld betreffende de plannen met  betrekking tot het gebruik van het Spinhuis in de door u aangegeven periode. Wel is deze informatie  af te leiden uit bijvoorbeeld het document onder g.    Voor zover uw verzoek de concrete plannen met betrekking tot het Spinhuis over de periode mei  2016 tot en met december 2019 omvat, stellen wij dan ook vast dat wij niet aan uw verzoek kunnen  voldoen, nu wij niet over deze documenten beschikken.    4. Kosten van de gevraagde documenten    Conform het tweede lid van de Regeling kopieerkosten bij een verzoek op grond van de Wet  openbaarheid van bestuur Universiteit van Amsterdam bedraagt de vergoeding voor het verstrekken  van kopieën van documenten voor 14 of meer kopieën € 0,35 per kopie.    Dit Wob-verzoek betreft het verstrekken van 167 kopieën van documenten, derhalve bedraagt de  verschuldigde vergoeding € 58,45.    S. Bezwaar belanghebbenden    Bij brief van 13 mei 2016 en bij brief van 17 mei 2016 hebben wij u medegedeeld dat wij de  zienswijze van de betrokken partij hebben opgevraagd. Uit deze zienswijze maken wij op dat de  betrokkene mogelijk bezwaar zou kunnen hebben tegen openbaarmaking van bovengenoemde  documenten. Derhalve zullen wij, op grond van artikel 6, vijfde lid van de Wob, de informatie twee  weken na dagtekening van dit besluit verstrekken, zodat de belanghebbende de mogelijkheid wordt  geboden om bezwaar te maken.    Pagina 4</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>    [Ry University van AMSTERDAM    Ons kanmsstk  2016cu1002    6. Besluit  Het College van Bestuur besluit:    ~ uw verzock af te wijzen voor zover de gevraagde informatie reeds openbaar is (hierboven  onder Bj;   — Uw verzock toe te wijzen met inachtneming van artikel 10, eerste lid, aanhef, onder c, en  artikel 10, tweede lid, aanhef, ander e, van de Wob (hierboven onder IJ);   — Uw verzoek af te wijzen voor zover de gevraagde informatie niet aanwezig is (hierboven  onder ID);   — een verschuldigde vergoeding vast te stellen voor kopieën van documenten ten bedrage van  € 58,45;   ~ De documenten op grond van artikel 6, vijfde lid van de Wob, twee weken na dagtekening  van dit besluit te verstrekken.    Hoogachtend,  het College van Bestuur.    profdr. Geert T.M. ten Dam,    voorzitter    Tegen deze beslissing kunt u binnen 6 weken na verzending van deze beslissing bezwaar instellen dij het College van  Bestuur van de Universiteit van Amsterdam, t.a.v. Juridische Zaken, Postbus 19268, 1000 GG Amsterdam. Uw  bezwaarschrift dient ondertekend te zijn en bevat ten ntinste uw naam, adres, datum, gronden van het bezwaar en een  omachrijving ven het besluit waartegen het bezwaar zich richt of een afschrift van het besluit waartegen het bezwaar zich  richt.    Pagina 5</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>    Koninklijke Nederlandse Akademie van Wetenschappen    Postbus 19121  1000 GC AMSTERDAM    Amsterdam, 17 juni 2009    Contactpersoon:  Uw kenmerk: Tel:  Bijlage(n): 1 E-mail:  Betreft: huisvesting geesteswetenschappelijke instituten Ons kenmerk: 2009cu 1056    Geachte    Op 14 mei jl. maakte u per brief het voornemen van uw Akademie kenbaar om de ontwikkeling van de   geesteswetenschappelijke instituten te stimuleren door deze in elkaars nabijheid te vestigen.   Koepeltermen daarbij zijn clustering, samenwerking en investering in technologische infrastructuur. In   uw brief geeft u aan dat u de geesteswetenschappelijke instituten bij voorkeur bijeen wilt brengen in   één gebouwencomplex op een universitaire campus en formuleert u een aantal bindende voorwaarden   voor de toekomstige locatie van de Instituten:   e Aantoonbaar inhoudelijke meerwaarde   e Mogelijkheden tot huisvesting “on campus”   © Mogelijkheden tot financiering van dit initiatief binnen het financiële kader van de KNAW (een  besparing van jaarlijks )    Qua huisvesting heeft de UvA de mogelijkheid om de KNA W-instituten passend te huisvesten op een  locatie in de directe nabijheid van de Faculteit der Geesteswetenschappen en Universiteitsbibliotheek  van de UvA en van het Trippenhuis van de KNAW. In uw brief van 14 mei stelde u een aantal  specifieke vragen over de concrete mogelijkheden die de UvA heeft. Die beantwoord ik hieronder.    142 _ Om welke gebouwen gaat het precies en hoeveel vierkante meter is beschikbaar?  De UvA gaat de Faculteit der Geesteswetenschappen concentreren binnen de open campus van    het gebied: Rokin/Oude Turfmarkt-Binnengasthuisterrein-Oudemanhuispoort. Als gevolg  daarvan komen de volgende gebouwen in en rond deze binnenstadslocatie vrij:    “ PC Hoofthuis, Spuistraat 128-130-134 15.803 m2 vvo   “+ Bungehuis, Spuistraat 210-212 7.965   $ __Spinhuis, Oudezijds Achterburgwal 185 2.818   “* Bushuis, Kloveniersburgwal 48 3.012   “ Oost-Indisch Huis, Oude Hoogstraat 24 7.590   In opdracht van de KNAW is door het bureau een verkennende    studie gedaan naar de mogelijkheden om deze UvA gebouwen te gebruiken ten behoeve van  KNA W-instituten. Dit rapport is op 20 oktober 2008 verschenen en bevat een meer  gedetailleerde beschrijving van de gebouwen en maten (incl. plattegronden). Het rapport is in  uw bezit.</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>    A,    VERVOLGBLAD: |    3 Wat is de vierkante meterprijs en wat wordt voor die prijs geleverd?    De UvA heeft het voornemen de hiervoor vermelde panden aan de Spuistraat (PC Hoofthuis en  Bungehuis) af te stoten en tegen een marktconforme prijs te verkopen. De overige genoemde  panden zal de UvA verhuren tegen de geldende UvA interne huurprijs. De huidige systematiek  hiervoor werkt als volgt. De huurpijs is voor 2009 vastgesteld op ». De prijs stijgt  jaarlijks met boven de inflatie, met een bovengrens van ‚ jaarlijks te  corrigeren met inflatie. Deze huurprijs dekt de kosten voor o.m. afschrijving, rente,  verzekeringen, eigenaars onderhoud en belastingen. De prijs is exclusief aanvullende kosten  voor verbouwingen op verzoek van de KNAW en kosten voor schoonmaakonderhoud, klein  dagelijks onderhoud, energie en andere facilitaire kosten. De mogelijkheid bestaat om deze  laatst genoemde diensten in te kopen bij het Facilitair Centrum van de UvA. Gelet op het belang  dat de UvA hecht aan de samenwerking met de KNAW zal de UvA deze diensten leveren tegen  de interne prijzen die de UvA hiervoor hanteert, behoudens btw. Wij zullen gaarne met u  onderzoeken hoe de btw-druk geminimaliseerd kan worden door het treffen van een regeling  met de belastinginspecteur.    4 _Op welke termijn zijn de gebouwen beschikbaar?    In de periode 2013/2014 komen naar verwachting de gebouwen Spinhuis, Bushuis en Oost  Indisch Huis vrij, als gevolg van de verhuizing van de faculteit FMG naar het - dan  gerenoveerde - Roeterseilandcomplex. Voor het PC Hoofthuis en het Bungehuis hangt de  beschikbaarheid mede af van de mogelijkheden die op het Binnengasthuis terrein beschikbaar  komen. De verwachting is dat één van beide gebouwen in de Spuistraat of delen daarvan in 2014  vrij komen.    Bijgaande brochure bevat een korte impressie en beschrijving van de betreffende gebouwen.   Indien u nadere vragen hebt naar aanleiding van deze informatie, dan zijn wij uiteraard gaarne bereid en  beschikbaar om daar antwoord op te geven. Als de KNAW kiest voor huisvesting in de Amsterdamse  binnenstadscampus Geesteswetenschappen, dan zullen wij de KNA W-instituten gaarne inpassen in onze  huisvestingsplannen. Vanzelfsprekend in nauw overleg met u wat betreft locatie, fasering en de  uiteindelijke condities die voor u en ons passend zijn.    Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet.    Met vriendelijke groet,  het College van Bestuur,    voorzitter</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>    College van Bestuur    KNAW    Postbus 19121  1000 GC AMSTERDAM    Datum Telefoon  28 juli 2015  Contactpersoon Bijlage  ]  E-mail  Onderwerp    Intentieovereenkomst BOS-cluster    Geachte.    Vastgoed    Spui 21   1012 WX Amsterdam  Postbus 19268   1000 GG Amsterdam  Www.uva.nl    Uw kenmerk  Ons kenmerk  2015cu1098    Bijgaand sturen wij u de door de UvA ondertekende Intentieovereenkomst BOS-cluster in 2-voud.  Graag ontvangen wij een door de KNAW ondertekend exemplaar retour.    Gezien de grootte van het bestand bijlage 1 (Rapport :  d.d. 17 oktober 2014) is deze ter info per mail gestuurd aan    Vastgoed.    Excuses voor de vertraging van het versturen van deze overeenkornst.    Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.    Hoogachtend,  het College van Bestuur,    mw. prof. dr. D.C. van den Boom,  waarnemend voorzitter    afdeling    @)</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>    KONINKLIJKE NEDERLANDSE  AKADEMIE VAN WETENSCHAPPEN    Universiteit van Amsterdam   College van Bestuur - Vastgoed   ta.v. Mw. Prof.dr, D.C. van den Boom  Postbus 19268    aon UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM  oe [NTSC [ose |  ~ = 5 AUG. 2015                     { ontvang::. }               reg.nr: 5 S/Aoiscti 1000 GG AMSTERDAM  Amsterdam, 4 augustus 2015 Contactpersoon  Kenmerk VASTG/aw/2573/GW Doorkiesnummer    Betreft Intentieovereenkomst BOS-cluster    Geachte mevrouw Van den Boom,   In reactie op uw schrijven van 28 juli 2015, uw kenmerk 2015cu1098, stuur ik u bijgaand, de door de  algemeen directeur Koninklijke Nederlandse Akademie van Wetenschappen (KNAW), Mw. mr. M. Zaanen,  ondertekende Intentieovereenkomst BOS-cluster retour.    Hopend€ Ù hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.    Meer viierraeinke groeteni,    Hoofd Vastgoed    Het Trippenhuis Kloveniersburgwal 29-1011 JV Amsterdam  Postbus 19121-1000 GC Amsterdam   Telefoon 020 551 0700: Fax 020 620 4941   www. knaw.nl</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM  x         Intentieovereenkomst    d.d. 23 aprii 2015 inzake:    Spinhuis, Oost Indisch Huis (bouwdelen A, B en C — begane grond) en Bushuis (zolder)    en    Partijen:    1. De Universiteit van Amsterdam (verder: “UvA’), gevestigd te (1012 WX) Amsterdam, in het    Maagdenhuis, Spui 21, ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door Dr. D.C. van den Boom,  Voorzitter van het College van Bestuur,  hierna te noemen ‘verhuurder’    De Koninklijke Nederlandse Akademie van Wetenschappen (verder: ‘KNAW”), gevestigd te  (1011 JV) Amsterdam, in het Trippenhuis, Kloveniersburgwal 29, ten deze rechtsgeldig  vertegenwoordigd door mr. M. Zaanen, Algemeen Directeur,    hierna te noemen ‘huurder‘    hierna gezamenlijk ook te noemen ‘partijen‘    Overwegende:    Dat de KNAW nieuwe huisvesting zoekt voor haar instituten Huygens ING, het Meertens  Instituut en het NIAS;  Dat de UvA voornemens is een Binnenstadscampus te realiseren voor het onderzoek en  onderwijs van de Geesteswetenschappen;  Partijen inhoudelijke samenwerking zoeken en hiertoe kans zien middels gezamenlijke  huisvesting en het delen van voorzieningen;  Dat de Faculteit der Geesteswetenschappen begin 2016 verhuist naar het cluster Oost Indisch  Huis, Bushuis en Spinhuis;  Dat partijen reeds enige tijd in gesprek zijn over de verhuur door de UvA aan de KNAW van  de gebouwen Het Spinhuis, het Oost Indisch Huis (gedeeltelijk) en Bushuis (gedeeltelijk);  Dat aan de gebouwen een opknapbeurt (hierna te noemen ‘onderhoud *) wordt uitgevoerd  teneinde de panden voor verhuur gereed te krijgen (waaronder binnenschilderwerk, plafonds  en toiletrenovatie);  Dat de gebouwen tevens dienen te worden aangepast naar de specifieke vereisten van huurder  KNAW waarbij het gaat om huurdersvoorzieningen c.q. inrichting en afwerking door huurder  (hierna te noemen ‘huurdersvoorzieningen’);  Dat daartoe een onderzoek is uitgevoerd door . ‘y (hierna   ), en dat de bevindingen zijn vastgelegd in haar rapport d.d. 17 oktober 2014, met in    Paraat vernuurder 1 Paraaf huurder</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM  %    ?    aanvulling daarop de gewijzigde plattegrondtekeningen d.d. 16 maart 2015 welke stukken aan  partijen ter beschikking zijn gesteld en als bijlagen zijn toegevoegd;   - Dat de UvA aan de KNAW op 23-1-2015 een concept-huurovereenkomst, heeft toegezonden:  - Dat partijen op korte termijn willen komen tot nadere overeenstemming over de uitwerking in  een deftnitieve huurovereenkomst (hierna tevens ‘overeenkomst’), een demarcatie en een   planning;  Dat partijen ervan uitgaan dat het voorgenomen gebruik door huurder in overeenstemming zal  zijn met de publiekrechtelijke bestemming van het gehuurde, ‘gemengd 2’voor de Oudezijds  Achterburgwal 185 en ‘Maatschappelijk’ voor de Oude Hoogstraat 24 en Kloveniersburgwal  48 blijkens het bestemmingsplan ‘Postcodegebied 1012’ vastgesteld d.d. 28 januari 2014;   - Dat partijen wat reeds is overeengekomen op hoofdlijnen willen vastleggen, in deze  intentieovereenkomst (hierna “intentie”, ter bevestiging van wederzijds commitment.    Komen als volgt overeen:    1, Onderwerp van de overeenkomst, het Gehuurde    Verhuurder zal het Spinhuis, het Oost Indisch Huis (gedeeltelijk) en Bushuis (gedeeltelijk) verhuur  gereed maken en vervolgens verhuren aan huurder. Huurder zal het gehuurde per huuringangsdatum  huren van verhuurder. Partijen zullen een huurovereenkomst aangaan waarin de hieronder genoemde  bepalingen zullen worden opgenomen.    Het gehuurde betreft:    - het gebouw genaamd ‘Het Spinhuis’, met binnenplaats, plaatselijk bekend Oudezijds Achterburgwal  185, 1012 DK te Amsterdam, groot ca. 2,592 m? verhuurbaar vloeroppervlak (hierna y‚v.0.’)  kantoor- en archief-/opslagruimte (verder: Spinhuis); en    - bouwdelen A, B en C (begane grond) van het gebouw genaamd “Het Oost Indisch Huis’, plaatselijk  bekend Oude Hoogstraat 24, 1012 CE te Amsterdam, tezamen groot ca. 1.911 m? v.v.o. kantoor  (inclusief een aandeel in de algemene ruimten), (verder Ol Huis); en    - de zolderruimte op de 3° verdieping van het gebouw genaamd “Het Bushuis’ (Kloveniersburgwal  48, 1012 CX) van ca. 639 m? vvo (verder Bushuis),    totaal derhalve ca. 5.142 m? v.v.o. Een en ander zoals aangegeven op bijbehorende  plattegrondtekeningen d.d. 16 maart 2015 waarop het gehuurde door middel van arcering is  weergegeven. Deze plattegrondtekeningen zullen als bijlagen aan deze intentie en ook de  overeenkomst worden gehecht en zullen leidend zijn voor de vaststelling van het definitieve metrage.  De metrages zullen worden nagemeten conform NEN 2580 welk rapport als bijlage aan de  huurovereenkomst zal worden aangehecht. Eventuele verrekening vindt plaats op basis van het  daadwerkelijk gehuurde metrage. Tot het gehuurde behoren geen parkeerplaatsen.    Na ommekomst van telkenmale drie (3) jaar na de huuringangsdatum zullen partijen gezamenlijk de  feitelijke ruimtebehoefte herijken, Mocht blijken dat er sprake is van leegstand in de voorafgaande    Paraaf verhuurder 2 Paraaf huurder</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    periode binnen het gehuurde dan treden partijen in overleg over een mogelijke aanpassing van de  omvang van het gehuurde en daarmee de daaraan gekoppelde financiële verplichting.    2. Bestemming / Gebruik    Het gehuurde zal door de KNAW worden gebruikt voor, onderzoek-, onderwijs- en kantoorfuncti es,  overeenkomstig de bestemming voor de gebouwen, plaatselijk in het bestemmingsplan  ‘Postcodegebied 1012’ aangeduid als ‘gemengd-2’ (Spinhuis) respectievelijk ‘maatschappelijk’ (Ol-  huis en Bushuis).    Verhuurder zorgt dat het gehuurde bij aanvang van de huurovereenkomst — inclusief het moment van  ingebruikname ten behoeve van de uit te voeren werkzaamheden genoemd in artikel 12 — en voorts  gedurende de gehele huurtermijn voldoet aan alle van overheidswege gestelde eisen voor het gebruik  van het gehuurde conform de bestemming. In geval van weigering, intrekking van een vergunning of  ontheffing van toestemming, treden partijen in overleg.    Aanpassingen (de zgn. huurdersvoorzieningen) die in lijn van het bepaalde in artikel 12 lid 3 namens    huurder aangebracht worden aan het gehuurde om het voor haar gebruik geschikt te maken vallen  buiten deze verantwoordelijkheid.    3. Huurprijs             __|p/m2 pir             =    Spinhuts (oehee 2.445   147  1.911  Bushuis {Zolder Archief/opstag | __ 639 |  | Totaatmetrage| 5.142 [Totaai per jaar| ¢ ,                                     Bovengenoemd metrage van het gehuurde kan na het tekenen van deze intentie geactualiseerd worden  op grond van het NEN2580 rapport.    Paraaf verhuurder 3 Paraaf huurder</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM  ES    4. Huurprijsindexatie    De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, geïndexeerd conform de  reeks consumentenprijsindexcijfers (““CPI-alle huishoudens”) zoals vast te stellen door het Centraal  Bureau voor Statistiek (2006 =100). Ter zake van deze indexatie geldt het gestelde in de standaard  ROZ model juli 2003 voor kantoor- en bedrijfsruimte met de bijbehorende Algemene Bepalingen.    Indien de index in een jaar hoger zal zijn dan dan treden partijen over de toepassing van de index  van het meerdere boven nader in overleg.    5. Huurtermijn    De huurtermijn is bepaald op vijftien (15) jaar met verlengingsperioden van telkens vijf (5) jaar. Voor  de eerste verlenging geldt dat dit een zogenaamde huurders? optie is. Dat wil zeggen dat uitsluitend de  huurder de huurovereenkomst kan opzeggen. Na ommekomst van deze eerste verlengingstermijn  kunnen zowel verhuurder als huurder de overeenkomst opzeggen.    6. Opzegtermijn    De opzegtermijn is bepaald op twaalf (12) maanden.    7. Huuringaugsdatum    De datum van de ingang van de huur ís bepaald op 1 juli 2016 uitgaande van een volledig  ondertekende huurovereenkomst op uiterlijk 15 oktober 2015. Ingeval de ondertekening later  plaatsvindt, zullen partijen nader in overleg treden over de uiteindelijke huuringangsdatum.    Partijen zullen in gezamenlijkheid vóór de huuringangsdatum na afronding van de werkzaamheden  een opname doen van het gehuurde en na wederzijdse instemming de datum van feitelijke oplevering  van het gehuurde aan huurder vastleggen    Huurder heeft het recht om het gehuurde eerder dan de huuringangsdatum in gebruik te nemen om de  werkzaamheden zoals omschreven in artikel 12 van deze intentie te kunnen starten. Van dit recht kan  huurder gebruik maken zodra de huurovereenkomst door beide partijen is ondertekend en zodra  huurder en verhuurder aan het gestelde in artikel 12 lid 1 hebben voldaan. In dit geval zal opname van  het gehuurde plaatsvinden voor start huurderswerkzaamheden.    Paraaf verhuurder 4 Paraaf huurder</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    8. Betaling    De huur, servicekosten en de BTW over de servicekosten worden vanaf huuringangsdatum per  kwartaal — telkens uiterlijk in de tweede maand van het kwartaal — betaald.    3. Zekerheidssteiling    Partijen komen overeen dat de KNAW geen nadere zekerheid (waarborgsom of bankgarantie) aan de  UvA zal stellen.    10. Servicekosten  1, Algemeen    Ten aanzien van het Spinhuis geldt dat de huurder zoveel mogelijk zelf zorgdraagt voor het afsluiten  van contracten ten behoeve van leveringen en diensten van het gehuurde. Huurder kan voor specifieke  leveringen en diensten gebruik maken van de contracten die de verhuurder heeft met derden een en  ander in overleg tussen partijen.    Omdat het gehuurde verspreid is over diverse bouwdelen, waarbij ook sprake is van gebruik door  verhuurder, is het niet voor alle bouwdelen van het gehuurde mogelijk zelfstandig servicecontracten af  te sluiten. Hiervoor geldt dat huurder de diensten dient af te nemen van verhuurder. Dit geldt voor het  OI huis en het Bushuis.    Het algemene pakket van leveringen en diensten dat huurder verplicht is af te nemen voor het Ol huis  en Bushuis ziet er in beginsel als volgt uit:    1. Energie (indicatie ‘per jaar); Hieronder vallen alle energie en nutskosten, het   gaat hierbij om;   © Verbruik van gas, water, elektriciteit;   e Aansluit- en netwerkkosten;   ¢ Inkoop van certificaten van oorsprong van Nederlandse windenergie (100% op basis van  elektriciteit verbruik);   e Belastingen (o.a. BTW);   e Energiemanagement fee;   © _Administratiekosten c.q. management fee.    2. Schoonmaak (indicatie per jaar); Onderdeel van deze dienst is:  ¢ Schoonmaak algemene ruimten en de individuele ruimten;  « Sanitaire middelen (zeep, handdoeken, etc);  » Afval (inzameling en afvoeren);  e Glasbewassing (binnen/buiten) 2x per jaar.    3. Beveiliging (indicatie per jaar); Onderdeel van deze dienst is:  « 24 hr. surveillancedienst in Amsterdam;  * 24 hr. aansluiting op UvA Meldkamer, incl. afwikkeling le lijn storingsdienst buiten de  bedrijfstijden (ma t/m vrij 07.30 — 22.00 uur);    Paraaf-verhuurder 5 Paraaf huurder</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM  ES    Het voorschot voor het hierboven omschreven pakket van leveringen en diensten bedraagt maximaal  per jaar    Verrekening van het voorschot vindt plaats op basis van de oppervlakte van het gehuurde ten opzichte  van het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het complex waarvan het gehuurde (i.c. de  afzonderlijke bouwdelen) onderdeel uit maakt. Voor nutsvoorzieningen geldt dezelfde regeling voor  zover het verbruik niet apart bemeterd is (al dan niet via een tussenmeter).    Voor de levering van diensten geldt als uitgangspunt de bedrijfstijden gedurende werkdagen van 07,30  uur ’s morgens tot 22.00 uur ’s avonds, Indien huurder deze bedrijfstijden wenst te verruimen dan  treden partijen hierover in overleg en zullen de meerkosten — indien van toepassing — voor rekening  van huurder komen.    2. Spinhuis    Voor dit deel van het gehuurde geldt dat huurder volledig zelfstandig contracten aan kan gaan voor het  verlenen van diensten en leveringen aan huurder. Voor de nutsaansluitingen zal verhuurder voor haar  rekening en risico een tussenmeter plaatsen voor elektra en indien mogelijk gas.    3. OF Huis    De KNAW huurt slechts een deel van het OI Huis. Om die reden zal huurder gebruik maken van het  pakket van leveringen en diensten zoals dat tussen partijen is overeengekomen en omschreven onder  ‘algemeen’ in dit artikel. Het staat partijen uiteraard vrij om het pakket van leveringen en diensten uit  te breiden en/of voor zover mogelijk te beperken na voorafgaand overleg en na wederzijdse  voorafgaande goedkeuring.    4. Bushuis    Voor dit bouwdeel geldt dezelfde regeling als omschreven voor het OI huis.    11. Contractvorm    De overeenkomst zal worden gebaseerd op het standaard ROZ model juli 2003 voor kantoor- en  bedrijfsruimte met de bijbehorende Algemene Bepalingen. Partijen komen overeen dat afwijkingen  c.q. aanvullingen op zowel de huurovereenkomst als de nog overeen te komen afwijkingen c.q.  aanvullingen op de bijhorende Algemene Bepalingen in detail in de tussen partijen af te sluiten  overeenkomst worden opgenomen.    12. Opleveringsniveau    1. Partijen zullen voor ondertekening van de huurovereenkomst en voordat huurder het gehuurde in  gebruik neemt en met haar werkzaamheden aanvangt een opname van het gehuurde uitvoeren waarin  de staat van het gehuurde nauwgezet wordt vastgelegd. In dit document wordt voorts bepaald welke  zaken wel en welke zaken niet tot het gehuurde behoren. Tevens wordt vastgesteld of er sprake is van  schade aan het gehuurde die het gebruik door huurder zoals omschreven in artikel 2 hindert. Indien  dergelijke schade wordt vastgesteld zal verhuurder voor haar rekening zorgdragen voor herstel. Zodra    Paraaf verhuurder 6 Paraaf huurder</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    partijen overeenstemming hebben bereikt over deze demarcatie geldt dit document ook als de basis  voor de staat waarin het gehuurde aan het einde van de huurtermijn aan verhuurder kan worden  opgeleverd.    2. Als bijlage van deze intentie wordt toegevoegd het rapport van ‚met bijlagen d.d. 17 oktober  2014. De daarin aangegeven demarcatie van huurders- (zijnde de “‘huurdersvoorzieningen’) en  verhuurdersinvesteringen (omschreven als opknapbeurt zijnde het ‘onderhoud’) wordt tussen partijen  als uitgangspunt genomen. Eventuele vergunning plichtige werkzaamheden zullen nader besproken  moeten worden met de gemeente/ en zijn voor rekening en risico van de huurder. Gezien de  impact van het niet verkrijgen van goedkeuring van de voorgenomen werkzaamheden in het algemeen  en inzake het aanbrengen van een lift in bouwdeel A en een keuken in bouwdeel B in het Ol-huis in  het bijzonder geldt ter zake van het verkrijgen van een omgevingsvergunning echter een voorbehoud  aan de zijde van huurder zoals hieronder vastgesteld in artikel 14.    3. Partijen zijn overeengekomen dat, nu het gehuurde in huidige staat (‘as is”) wordt gehuurd, huurder  voor haar rekening de werkzaamheden ter zake van het onderhoud en de huurdersvoorzieningen zal  uitvoeren.    Indien huurder een beroep wenst te doen op het projectmanagement van verhuurder, treden partijen in  overleg.    Indien partijen wensen het werk in uitvoering te combineren, treden partijen in overleg.    4. Partijen stellen vast dat op basis van de huidige wettelijke regeling het verstrekken van een energie  label door verhuurder geen verplichting is.    5. De oplevering aan het einde van de overeenkomst vindt in beginsel plaats zoals omschreven in lid  1 van dit artikel en vastgelegd in de demarcatie rekening houdend met normale slijtage en gebruik.  Het gehuurde dient aan het einde van de huur in ieder geval leeg, ontruimd, bezemschoon en niet in  gebruik bij derden aan de verhuurder te worden opgeleverd.    13. Bijzonderheden    1. In overleg tussen partijen zal worden bezien of de huurdersvoorzieningen door huurder van het O1  Huis gezamenlijk met de investeringen door de UvA van gebruiker FGw in een PVE kunnen worden  verwerkt, kunnen worden aanbesteed en uitgevoerd.    2. Hoofdlijn bij het uitvoeren van regulier onderhoud is het Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) van  de UvA    3. De UvA hanteert momenteel huisregels (bedrijfstijden, protocollen et cetera) voor het Ol Huis. De  KNAW ontvangt dit protocol zodat een nader oordeel gevormd kan worden over de mogelijke  consequenties hiervan en in hoeverre afwijkingen noodzakelijk c.q. gewenst zijn. Dan kan ook  bepaald worden of dit leidt tot meerkosten welke kosten door de UvA inzichtelijk worden gemaakt die  dan redelijkerwijs voor rekening komen van de huurder. Als uitgangspunt geldt dat de bedrijfstijden  zijn bepaald op werkdagen van 07,30 uur ’s morgens tot 22.00 uur ’s avonds.    4. Voor zover het beheer door de UvA wordt uitgevoerd is de afdeling: Facility Services van  verhuurder aanspreekpunt, bereikbaar onder telefoonnummer 020 575 7575,    Paráaf verhuurder 7 Paraaf huurder</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM  X    5. Partijen komen de volgende bijzondere bepalingen in de huurovereenkornst overeen: Het recht van  onderverhuur van het Spinhuis en/of Ol Huis alsmede het recht van indeplaatsstelling inzake het  Spinhuis en/of OI Huis aan andere KNAW instituten, aan haar gelieerde organisaties en/of  samenwerkingen in welke vorm dan ook. Ingeval van onderhuur en/of indeplaatsstelling aan derden  vindt overleg tussen partijen plaats.    In geval (aangrenzende) ruimten vrijkomen en de UvA deze ruimten niet zelf zal gebruiken maar dit  aan derden in gebruik wenst te geven dan heeft KNAW het eerste recht van weigering. Dit laatste  geldt in het algemeen voor het gehele complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt maar in het  bijzonder voor het Ol-huis en Bushuis.    Voor al deze hiervoor genoemde bijzondere bepalingen zal de nadere regeling nog in de  huurovereenkomst worden uitgewerkt.    6. Ten aanzien van eventuele bodem-/asbestverontreiniging komen partijen overeen dat zij elkaar  onverwijld in kennis stellen bij ontdekking hiervan. Huurder dient voor diens rekening voor het  aanbrengen van veranderingen en/of toevoegingen in het gehuurde steeds (nader) te onderzoeken of er  sprake is van aanwezigheid van asbest op de locatie waar de veranderingen en/of toevoegingen zuilen  plaatsvinden. Huurder dient de resultaten van dit (nader) onderzoek aan verhuurder mee te delen en bij  aanwezigheid van asbest over te gaan tot overleg met verhuurder. Partijen vrijwaren elkaar voor alle  mogelijke schade en gevolgen indien deze partij, bij aanwezigheid van asbest, overgaat tot het (laten)  uitvoeren van werkzaamheden zonder de vereiste voorzorgsmaatregelen.    7. Mocht het noodzakelijk zijn voor het gebruik van het gehuurde de geconstateerde verontreiniging  (te denken valt aan asbest) weg te nemen dan zal verhuurder dit voor haar rekening op zo kort  mogelijke termijn als mogelijk uit laten voeren,    8. Verhuurder is niet aansprakelijk voor door huurder te lijden schade in verband met de mogelijke in  artikel 13.6 en 13.7 genoemde ontstane latere huuringangsdatum.    9. In geval van gezamenlijk gebruik van ruimten is de Regeling Ruimtegebruik van de verhuurder  van toepassing. Ter borging van uitvoering regeling ruimtegebruik UvA en in het bijzonder vanwege  de veiligheid wordt een gebruikersoverleg dat periodiek bijeen zal komen ingericht waaraan  afgevaardigden van partijen zuilen deelnemen (zie bijlage).    14. Voorbehouden    Deze overeenkomst wordt gesloten onder de volgende opschortende voorwaarden:    Namens de UvÂ:  - Een positief advies door de Medezeggenschap van de UvA; en  - Voorbehoud goedkeuring College van Bestuur UvA    Namens de KNAW  Voorbehoud goedkeuring bestuur van de KNAW met het voornemen tot besluit; en  Voorbehoud advies Ondernemingsraad; en  Voorbehoud goedkeuring bestuur van de KNAW; en  Voorbehoud verkrijgen omgevingsvergunning.    Paraaf verhuurder 8 Paraaf huurder</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM  x    Indien op 15 oktober 2015 niet aan alle bovenstaande voorwaarden is voldaan, treedt de intentie niet  in werking en treden partijen in overleg. Anders treedt de overeenkomst in werking zodra aan alle  voorwaarden is voldaan.    Deze intentieovereenkomst eindigt met het ondertekenen van de huurovereenkomst.    Ondertekening    Ondertekend te Amsterdam op: ©3 - O&@ -2015    Verhuurder: Huurder:   Universiteit van Amsterdam Koninklijke Nederlandse Akademie van Wetenschappen  namens deze, namens deze,   Dr. D.C. van den Boom ar. Mi/Zaanen   Bijlagen:   I: Rapport d.d. 17 oktober 2014    I: Plattegrondtekeningen d.d. 16 maart 2015  TH: Regeling Ruimtegebruik van de UvA    ~Pardaf verhuurder 9 Pataay nuuraei</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM  x         REGELING RUIMTEGEBRUIK UVA    Regels inzake de terbeschikkingstelling door het College van Bestuur en het gebruik door  de Eenheden of derden van (delen van) gebouwen van de UvA, vastgesteld door het  College van Bestuur bij besluitnummer 2015ch0032, d.d. 12 januari 2015.    Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen  Artikel 1, Definities    In deze regeling wordt verstaan onder:   a. Eenheid: faculteit of een in het organisatieregister van de UvA benoemd organisatorisch  verband anders dan een faculteit.   b. Demarcatielijst: lijst waarop staat welke taken de Ei genaar en welke taken de Gebruiker, op het  gebied van onderhoud, dient te verrichten.   c. Eigenaar: Het College van Bestuur, die onder verantwoordelijkheid van de Secretaris de  eigenaarstaken heeft opgedragen aan de afdeling Financiën en Control, onderdeel ‘Vastgoed’  ondergebracht in een administratief afgescheiden “Vastgoedbedrijf”.   . _ Eigenaarsonderhoud: onderhoud dat de Eigenaar dient te verrichten, volgens de demarcatielijst.   e. Beheerder: in het kader van deze regeling de eenheid Facility Services zijnde de binnen de UvA  aangewezen dienstverlener.   f. Gebruiker: de gebruiker in algemene zin'.   g- Interne Gebruiker: de Eenheid of onderdeel van een Eenheid die (een deel van) het pand  gebruikt.   h. _Gebruikersonderhoud: onderhoud dat de Gebruiker van een pand dient te verrichten, volgens de  demarcatielijst.   i. Hoofdgebruiker: de Eenheid met de meeste gebruikers in het pand. In het gebouwenregister  staat vermeld wie als actuele Hoofdgebruiker is aangewezen door het College van Bestuur.   j.  Gebouwenregister: lijst met gebouwen en terreinen in eigendom of huur (gedeeltelijk) in  gebruik bij de UvA,   k. Externe Gebruiker: een derde die (een deel vân) het pand gebruikt op basis van een  gebruiksovereenkomst.   1. Huurder: een derde die (een deel van) het pand huurt van de UvA op basis van een  huurovereenkomst.   m. Gebruiksovereenkomst: schriftelijke vastlegging van afspraken inzake ruimtegebruik tussen  UvA en Externe Gebruiker.   n. Huurovereenkomst: contract tussen UvA en Huurder betreffende ruimtegebruik waarmee  Huurder huurdersverplichting op zich neemt.   o. Meerjaren onderhoudsplan: overzicht waarin voor elk pand een planning staat aangegeven voor  het uit te voeren eigenaars- en gebruikersonderhoud. Het meerjaren onderhoudsplan heeft een  looptijd van 10 jaar. De lijst met werkzaamheden in het meerjaren onderhoudsplan is vertaald in  een kostenoverzicht dat is opgenomen in de vastgoedexploitatie van het betreffende pand. Het  meerjaren onderhoudsplan wordt jaarlijks geactualiseerd   p. Functionele aanpassing: aanpassing aan ruimte(n)/gebouw vanwege gewenste functiewijziging  (vanwege wijziging gebruik).   q. NEN 2580: is een Nederlandse Norm (NEN) die de termen, definities en bepalingsmethoden  geeft voor de oppervlakten en inhouden van (delen van) panden.   r. _Verhuurbaar vloeroppervlak (m” v.v.o.): eenheid waarin bij de UvA de verrekening van  ruimtegebruik plaatsvindt: het directe ruimtegebruik met een opslag voor gemeenschappelijk  gebruik van horizontale verkeersruimten en sanitaire of kleedruimten.         ’ Deze term wordt gehanteerd indien het onderscheid intern en extern niet van toepassing is.</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM  x    s.  Schuifpand: een pand dat in het HVP beoogd is voor herontwikkeling op termijn, dat  (grotendeels) beschikbaar komt door verhuizing van hoofdgebruiker naar nieuwe huisvesting en  ingezet wordt voor tijdelijk gebruik door een Eenheid of onderdeel van een Eenheid. Gedurende  een bepaalde tijd is er een wisselende samenstelling aan gebruikers.   t. _ Campus: een samenhangend geheel van gebouwen die voorzieningen delen en zich naar buiten  toe als campus profileren. In het gebouwenregister is opgenomen tot welke campus een gebouw  {dan wel terrein) behoort.    Artikel 2. Reikwijdte    Deze regeling is van toepassing op het gebruik van (ruimten in) panden die eigendom zijn van de  UvA en panden die worden gehuurd door de UvA. Naast deze richtlijn is de als bijlage 1 bij deze  regeling gevoegde demarcatielijst van toepassing.    Hoofdstuk IL. Huisvestingsbeleid  Artikel 3. Doelen regeling gebruik ruimtes UvA    Met de regeling worden de volgende doelen nagestreefd:   1. doelmatig, efficiënt en flexibel ruimtegebruik;   2. het verduidelijken van de spelregels bij de ruimtetoedeling en de afrekening van het  ruimtegebruik;   3. het optimaliseren van de verhouding kosten en kwaliteit;   4. het bevorderen van een groter kostenbewustzijn en waardebesef bij ruimtegebruikers door  decentralisatie van incentives om doelmatigheid, efficiency, flexibiliteit en reductie te realiseren.   5. het beleggen van taken, bevoegdheden en verantwoordelijkheden bij de Eigenaar, Gebruiker en  Beheerder.    Hoofdstuk li]. De organisatie van het huisvestingsmanagement  Artikel 4. Bevoegdheid en verplichtingen van partijen    1. De Eigenaar is verantwoordelijk voor de huisvesting van de universiteit en het in stand houden  van de vastgoedvoorraad zowel in kwalitatief als kwantitatief opzicht.   2. Eenheden maken gebruik van een (deel van een) pand dat de Eigenaar ter beschikking stelt.   3. Het College van Bestuur heeft -onder verantwoordelijkheid van de Secretaris- de eigenaarstaken  belegd bij Vastgoed, de beheertaken opgedragen aan Facility Services en de projectontwikkeling  opgedragen aan Huisvestingsontwikkeling (nieuwbouw en renovatie).    Artikel 5. Bevoegdheden en verplichtingen van Vastgoed    Vastgoed stuurt op het optimaliseren van de totale vastgoedportefeuille en is met betrekking tot de   regeling Ruimtegebruik UvA onder meer verantwoordelijk voor:   1. het opstellen van uitgangspunten voor huisvesting (normering ruimtebehoefte, kwaliteitsniveaus);   2. het ter beschikking stellen van ruimte aan Eenheden;   3. de (ver)huur van ruimten/panden   4. het tijdelijk beheer als gevolg van economische of bouwkundige leegstand, waaronder het in  gebruik geven aan externe gebruikers;   5. de opdrachtverlening aan Facility Services inzake eigenaarsonderhoud en leegstandsbeheer.    Pagina 2</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    Artikel 6. Bevoegdheden en verplichtingen van Facility Services    Het College van Bestuur heeft de beheertaak voor de panden opgedragen aan Facility Services.   Facility Services is verantwoordelijk voor:   1. de instandhouding van de portefeuille, het zogenaamde eigenaarsonderhoud.   2. het uitvoeren van onderhoud dat volgens de demarcatie tot de verantwoordelijkheid van de  Gebruiker behoort;   3. het opstellen van een meerjaren onderhoudsplan voor elk pand waarin zowel Eigenaarsonderhoud   als Gebruikseronderhoud zijn opgenomen;   . het voeren van een actuele registraties inzake het ruimtebeheer en onderhoud;   5. het aanbieden en uitvoeren van allerlei andere dienstverlening aan de organisatie als onderdeel  van facility management. In een service level agreement (SLA) staat deze dienstverlening  inhoudelijk beschreven en is vastgelegd tot welk pakket (vast, variabel of vrij) de dienstverlening  behoort;   6. de aanwezigheid van de wettelijk vereiste gebouwgebonden vergunningen en het tijdig signaleren  richting Eigenaar welke aanpassingen nodig zijn om aan de vergunningseisen te blijven voldoen.    bb    Artikel 7. Bevoegdheden en verplichtingen van de Gebruiker    De Gebruiker is verantwoordelijk voor:   1. de bewoners en activiteiten die in het pand plaatsvinden. Daar waar meerdere Gebruikers in een  pand zijn, treedt de Hoofdgebruiker coördinerend op. De Gebruikers zijn verplicht hiertoe samen  met de Hoofdgebruiker afspraken schriftelijk vast te leggen;   2. in geval het pand is aangewezen als Schuifpand wordt aanvullend bepaald:   a. Indien niet realiseerbaar is dat de Eenheid met de meeste gebruikers in het pand de taken van  de Hoofdgebruiker invult de campusorganisatie (de regierol van) deze taken op zicht neemt;   b. Het is gebruikers niet toegestaan voor korte duur ruimten aan derden ter beschikking te stellen;   c, Indien het schuifpand is gelegen op een campus, dat het Hoofd BHV campus verantwoordelijk  is voor de BHV organisatie in het Schuifpand;   3. het verzorgen van het pand als een goed Gebruiker. Daarbij hoort het laten uitvoeren van  gebruikersonderhoud conform de geldende demarcatie van eigenaars- en gebruikersonderhoud en  het herstellen wat door eigen nalatigheid, ondeskundigheid of onjuist gebruik defect raakt;   4. het maken en up to date houden van afspraken met Facility Services over de dienstverlening en  het schriftelijk vastleggen hiervan;   5. het betalen van de gebruiksvergoeding aan de Eigenaar, het betalen van een beheervergoeding  aan Facility Services en aan het Energiebedrijf voor geleverde diensten;   6. verbouwingen en/of aanpassingen die Gebruiker voor eigen rekening wenst uit ie voeren worden  te allen tijde opgedragen aan Facility Services. Bepaalde aanpassingen vereisen toestemming van  de Eigenaar, zie ook artikel 8;   7. Bij voorgenomen beëindiging van gebruik is de Hoofdgebruiker verplicht de coördinerende taken  over te dragen aan de nieuwe Hoofdgebruiker, minimaal 2 maanden voorafgaand aan de  verhuizing;   8, Wanneer Gebruikers samen wonen op een Campus worden afspraken gemaakt over veiligheid,  bewoning en beheer.    Artikel 8. Niet toegestaan    Het is de Interne Gebruiker niet toegestaan zonder toestemming van de Eigenaar:   I. ruimten te verhuren aan andere (rechts)personen;   2, ruimten in gebruik te geven aan andere (rechts)personen, behoudens indien sprake js van  incidenteel gebruik en van korte duur (van een dagdeel tot maximaal 12 maanden). In dit geval  dient een gebruiksovereenkomst naar voorbeeld van het als bijlage 2 bijgevoegde format, of een  gastenregeling te worden opgesteld;    Pagina 3</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    . verbouwingen en/of aanpassingen voor eigen rekening uit te laten voeren, die volgens de    demarcatie de verantwoordelijkheid zijn van de Eigenaar;    „ in eigen beheer destructieve handelingen aan het pand te verrichten?:  . functies/bestemmingen van ruimten te wijzigen;  „ het vastgestelde ruimtegebruik te (laten) wijzigen middels aantrekken of afstoten van ruimten.    Hoofdstuk IV. Voorwaarden    Artikel 9. Onderhoud, beheer en functionele aanpassingen    1,    2.    De planning van het eigenaars- en gebruikersonderhoud ligt vast in het door Facility Services  opgestelde meerjaren onderhoudsplan, dat is vastgesteld door het College van Bestuur.   Het meerjaren onderhoudsplan leidt tot een jaarlijks onderhoudsplan per pand. Facility Services  maakt jaarlijks in januari een rondje langs de eenheden om het voor dat jaar geplande onderhoud  door te spreken.    . Indien de Eenheid het nodig acht functionele aanpassingen aan te brengen in/aan of rondom de    ruimten, dient hij een schriftelijk verzoek hiertoe in bij Facility Services afdeling Huisvesting.    . Facility Services inventanseert jaarlijks alle schriftelijk verzoeken en prioriteert deze samen met    Vastgoed aan de hand van de volgende criteria. Noodzakelijke /gewenste functionele   aanpassingen als gevolg van:   a. (gewijzigde) wet- en regelgeving of in verband met eisen of maatregelen van openbare  nutsbedrijven;   b. contractuele verplichtingen;   ce. flankerende projecten huiswestingsplan;   d. en wensen en verzoeken van gebruikers.    . Facility Services stelt in overleg met Vastgoed een jaarplan functionele aanpassingen op dat ter    goedkeuring wordt voorgelegd aan het Gemeenschappelijk Directeurenoverleg,    „ Na voorafgaande schriftelijke instemming van Vastgoed en afspraken over de financiële    afwikkeling van de door de Eenheid noodzakelijk geachte functionele aanpassingen, kan Facility  Services overgaan tot het uitvoeren hiervan.    Artikel 10. Ingebruikname en oplevering ruimte    1.    2.    De ruimten/het pand wordt bij aanvang van gebruik door Gebruiker aanvaard in de staat waarin  het zich dan bevindt.   Bij de ingebruikname van de raimte{n) zullen Gebruiker en Eigenaar een proces-verbaal opmaken  en ondertekenen, waarin de staat van de ruimte(n) is vastgelegd.    . Bij de beëindiging van het gebruik door de Gebruiker, zullen partijen een proces-verbaal    opmaken en ondertekenen, waarin de staat van de ruimte(n) is vastgelegd op het moment van  oplevering.    . Het ís de verplichting van de Gebruiker om de uit beide processen-verbaal genoemd in de vorige    twee leden blijkende verschillen ongedaan te maken, voor zover daarbij geen sprake is van  normale slijtage of veroudering en voor zover daarbij geen sprake is van aanpassingen aan de  ruimten waarover met de Eigenaar andere opleveringsafspraken zijn vastgesteld.    ?_De panden van de UvA doorlopen o.a. een asbestsaneringsprogramma. Facility Services hanteert een  asbestprotocol bij elke verbouwing. Het is eenheden niet toegestaan hierin zelfstandig te acteren.    Pagina 4</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    Artikel 11. Gebruiksvergoeding en indexering    La    De Eigenaar geeft de ruimten in gebruik:   a. aan Eenheden tegen een interne vergoeding per m’ v.v.0.;   b. aan andere (rechts)personen tegen een markconforme vergoeding, die minimaal gelijk is aan  de interne gebruiksvergoeding.    ‚ De interne vergoeding die Vastgoed berekent, is opgebouwd uit de volgende componenten:    a, afschrijvingen en rentelasten van reeds verrichte en toekomstige investeringen in initiële,  vervangings- en uitbreidingsinvesteringen in objecten;   b. huurlasten die aan externe partijen verschuldigd zijn;   ¢. onderhoudskosten (eigenaargedeelte);   d. belastingen (OZB-eigenarengedeelte);   e. verzekeringen (wettelijke aansprakelijkheidsverzekeringen eigenarengedeelte,  opstalverzekeringen, etc.);   f. frictieleegstand (tijdelijke leegstand als gevolg van bijvoorbeeld verhuizingen).    . Jaarlijks op 1 januari wordt de interne vergoeding bijgesteld op grond van intern beleid.  . Het basispakket aan diensten dat door Facility Services wordt verleend wordt met Interne    Gebruiker verrekend volgens een jaarlijks vooraf vastgestelde vergoeding. Eventueel aanvullende  diensten worden apart verrekend.    Artikel 12. Intern Ruimtegebruik    1,    2,    De in gebruik gave van ruimten door de Eigenaar aan een Eenheid geschiedt voor onbepaalde  tijd, tenzij uitdrukkelijk anders wordt afgesproken.   Voor Eenheden is het aantal geregistreerde m? v.v.o. in UvA- data op Ì oktober van enig jaar  uitgangspunt voor de berekening van de gebruiksvergoeding in het daaropvolgende jaar.    . Verzoeken tot wijziging van het ruimtegebruik die het areaal van de eenheid overstijgen worden    voorafgaand aan de verhuisbeweging ingediend bij de Eigenaar via de afdeling  Vastgoedmanagement van Facility Services.    . Met inachtneming van de volgende voorwaarden heeft de Eenheid het recht om ruimte af te    stoten. De af te stoten ruimte moet:   a. zelfstandig te gebruiken zijn door aaneengesloten ligging;  b. en zelfstandig toegankelijk zijn;   c. en een oppervlakte hebben van tenminste 250 m? v.v.o.    „ Bij het afstoten van ruimten worden de nog lopende afschrij vingslasten van specifiek voor de    Eenheid gedane investeringen voor (fanctionele) aanpassingen volledig in rekening gebracht, als  niet vaststaat dat de aanpassing economisch van nut is voor de volgende Gebruiker, zulks door de  Eigenaar te bepalen.    „ Indien een Eenheid tussentijds ruimte wil afstoten en een andere Eenheid heeft belangstelling    deze ruimte in gebruik te nemen, dan dienen beide partijen daartoe een formulier (bijlage 3) te  ondertekenen en te sturen aan Vastgoed ter accordering.    „ Het verzoek tot wijziging wordt door Vastgoed getoetst op evt. gevolgen voor de aanwijzing van    Hoofdgebruiker in het pand. De huidige en de evt. nieuwe Hoofdgebruiker worden van de  uitkomst van de toets in kennis gesteld.    . De door Vastgoed geaccordeerde wijziging wordt via de afdeling Vastgoedmanagement    gecommuniceerd aan de betreffende eenheden, met een afschrift aan de huidige en de nieuwe  Hoofdgebruiker.    . Vastgoed stelt ter beschikking:    a. aan eenheden ruimten ten behoeve van medewerkers;   b. aan eenheden specifieke ruimten ten behoeve van onderwijs en onderzoek;   ce. aan de Universiteitsbibliotheek naast ruimten voor medewerkers, ruimten voor de  bibliotheekfunctie en studieplekken;    Pagina 5</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    d. aan Facility Services Bureau Onderwijs Logistiek (BOL) onderwij sruimten en representatieve  ruimten;  e. en aan Facihity Services (verblijfs)ruimten ten behoeve van externe dienstverleners.    Hoofdstuk V. Verhuur aan derden  Artikel 13. Verhuur aan derden    }. Voor verhuur van (ruimten in) een pand aan andere (rechts)personen zoals gelieerden en derden  worden door Vastgoed standaard ROZ- huurovereenkomsten opgesteld.   2. Op alle huurovereenkomsten zijn in beginsel de ‘ALGEMENE BEPA LINGEN  HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE’ en andere bedrijfsruimte in de zin van  artikel 7:230A BW”, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en  aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003, hierna te noemen ‘algemene bepalingen’ (bijlage 4),  van Kracht.   3. In geval het ruimtegebruik een pand betreft waar ook Interne Gebruikers gehuisvest zijn, wordt  nader bepaald welke Eenheid de Hoofdgebruiker wordt.    Hoofdstuk VI. De ruimtebeheer-administratie  Artikel 14. Vastlegging ruimtegegevens in FMIS    1. Facility Services draagt zorg voor een juiste, volledige en tijdige registratie van alle  ruimtebeheergegevens in FMIS (Planon).   2. Het organisatie- en gebouwenregister zijn leidend voor de registratie in FMIS.   3. Mutaties in gegevens van belang voor in gebruikgeving/opzegging gebruik ruimtes en  huur/verhuur worden geaccordeerd door Vastgoed voordat zij worden vastgelegd in FMIS. Het  betreft zowel mutaties in het totale areaal als gevolg van afstoten, verwerven en verbouwen als  gebruiksgerelateerde aspecten van ruimten (wijziging Gebruiker, wijziging bestemming/functie  en wijziging m? v.v.o.).   4, De Directeur Bedrijfsvoering van een Eenheid wijst een functionaris aan die namens de Eenheid  bevoegd is mutaties in het ruimtegebruik te accorderen. Facility Services houdt een register bij  van deze functionarissen.    Hoofdstuk Vii. Slotbepalingen    Artikel 15. Afwijkingsbevoegdheid    Afwijking van deze regeling is slechts na verkregen instemming van het College van Bestuur  mogelijk.    Artikel 16. Inwerkingtreding en citeertitel    Deze regeling treedt in werking op 12-1-2015 en kan worden aangehaald onder de naam “Regeling  Ruimtegebruik UvA”.    Pagina 6</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    Toelichting    Artikel 1  In dit artikel wordt een aantal kembegrippen omschreven. Hier niet omschreven begrippen hebben  de betekenis die zij in de wet of in andere regelingen van de UvA hebben,    Binnen de UvA worden ruimten gehuurd tegen een tarief per m? v.v.o. In de meting van het v.v.o.  worden de algemene ruimten (gangen, hallen, sanitaire ruimten) omgeslagen over de netto  oppervlakten van de toewijsbare en niet-toewijsbare ruimten. Verticale verkeersruimten noemt de  UvA tarra.    Artikel 2  Als bijlage van de Regeling Ruimtegebruik UvA is de demarcatielijst opgenomen die in 2004 door  het College van Bestuur is vastgesteld.    Artikel 3   De regeling Ruimtegebruik UvA maakt de huisvestingskosten voor de Gebruikers van een gebouw  inzichtelijk en beïnvloedbaar. Het verheldert de verdeling van de verantwoordelijkheden tussen de  Eigenaar (College van Bestuur) en de Gebruiker, en zorgt ervoor dat de Gebruiker besluiten kan  nemen over zijn ruimtegebruik en binnen de budgettering naar eigen inzichten kan substitueren.  Voorts beoogt het invulling te geven aan het opdrachtgeverschap van de Eenheden aan Facility  Services.   Door rechten en plichten van de Eigenaar en Gebruiker vast te leggen, wordt de beheersbaarheid van  het universitaire huisvestingsmanagement beter geborgd.   De regeling Ruimtegebruik UvA is geen doel op zich maar een hulpmiddel om de genoemde doelen  in artikel 3 te realiseren.    Artikel 4   Het College van Bestuur dient als Eigenaar van de panden een optimale afweging te maken bij  investeringen en exploitatiekosten in huisvesting en een duurzame afstemming te waarborgen van  vraag en aanbod van ruimten en functies. Eens in de vier jaar wordt de visie op de huisvestings-  ontwikkeling vastgelegd in het Huisvestingsplan. Jaarlijks wordt de integrale tekst van het  Huisvestingsplan geactualiseerd met inbegrip van het ruimtebehoeftemodel en de frnanciële    paragraaf,    De taken, bevoegdheden en verantwoordelijkheden die horen bij de reguliere exploitatie van het  vastgoed zijn zo zuiver mogelijk gescheiden. In het model wordt onderscheid gemaakt tussen de rol  van Eigenaar, Beheerder en Gebruiker. Vastgoed treedt nazens het College van Bestuur op als  Eigenaar, Facility Services treedt op als Beheerder/dienstverlener en de eenheden zijn de gebruikers.    Projectontwikkeling (renovatie en nieuwbouw) is belegd bij Huisvestingsontwikkeling.  Huisvestingsontwikkeling realiseert en wijzigt vastgoedobjecten volgens door het CvB vastgestelde  programma’s van eisen. Dit valt buiten de scope van de regeling Ruimtegebruik UvA,    Artikel 5   De (ver)huurtaak is opgedragen aan Vastgoed, Vastgoed is door het College van Bestuur  gemandateerd om ruimte ter beschikking te stellen aan Eenheden en op te treden als verhuurder.  Vastgoed voert de contractonderhandelingen inzake (ver)huur, stelt de (ver)huurcontract-  voorwaarden op en is in (ver)huurovereenkomsten de formele contractpartner van de huurders,  Indien extern ruimtes voor langer dan een jaar aangehuurd dienen te worden, loopt dit ook via  Vastgoed.    Pagina 7</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    Artikel 6  De taken van Facility Services spitsen zich toe op twee hoofdactiviteiten, te weten huisvestingszaken  en facilitaire zaken.    In het kader van huisvestingszaken dient Facility Services het universitaire vastgoed zodanig te  beheren dat het een wezenlijke bijdrage levert aan de kwaliteit van onderwijs en onderzoek en het  welbevinden van studenten en medewerkers en dat het de gewenste uitstraling van de UvA  bevordert. De verantwoordelijkheid voor de financiële kaderstelling en het financiële toezicht op het  huisvestingsbeleid is ondergebracht bij Vastgoed.    De eigenaars- en gebruikerstaken, inclusief groot onderhoud en dagelijks onderhoud, zijn  ondergebracht in Facility Services. Dit is inclusief asbestsaneringsprojecten en legionella preventie.    Voor de huisvestingstaken dient Facility Services een meerjaren onderhoudsplan op te stellen. Dit  plan moet passen binnen de door Vastgoed gestelde kwantitatieve en kwalitatieve kaders. Het is de  verantwoordelijkheid van Facility Services dat de uitvoering van het plan binnen de kaders  plaatsvindt.    Facility Services levert facilitaire dienstverlening op het terrein van gebouwbeheer, schoonmaak,  portiers en veiligheid & beveiliging, centrale inkoop en logistiek. Onder logistiek valt ook de  onderwijsiogistiek: centrale planning en beheer van alle college- en studiezalen en aanschaf, beheer  en onderhoud van AV- apparatuur.    In 2005 heeft de UvA gekozen om de algemene dienstverlening onder te brengen in  gemeenschappelijke diensten. Doel was standaardisering van algemene typen dienstverlening,  verhoging van de beroepsmatige kwaliteit en verlaging van de kosten.    De standaardisering van dienstverlening heeft vorm gekregen in drie pakketten:   © Vast pakket: afname is verplicht en wordt verrekend tegen een abonnementsprijs ongeacht  werkelijk gebruik;   » Variabel pakket: afname is verplicht, maar verrekening vindt alleen plaats voor het werkelijk  gebruik;   » Vrij pakket: afname is niet verplicht maar kan ook extern geschieden, daartegenover heeft  Facility Services ook geen leveringsplicht.   Inhoudelijk worden de diensten beschreven in een service level agreement (SLA).    Gebruikersonderhoud zal in beginsel altijd door Facility Services geleverd worden, omdat dat in het  belang is van de instandhouding van de gebouwen. Derhalve maakt het gebruikersonderhoud altijd  deel uit van het vaste of variabele pakket.    Artikel 7   Het gebouwenregister vermeldt per pand wie de actuele Hoofdgebruiker is.   De Gebruikers van een pand zijn verantwoordelijk voor de bewoners en activiteiten die in het pand  plaatsvinden zowel binnen als buiten bedrijfstijd. Met name veiligheid is een belangrijk  aandachtspunt. In een pand met meerdere bewoners heeft de Hoofdgebruiker hierin een  coördinerende rol. Gebruikers en Hoofdgebruiker zijn verplicht de afspraken hierover schriftelijk  vast te leggen. Uit praktische overweging is in bijlage 5 in een RASCI] model hieraan voorlopig  invulling gegeven. In het Integraal veiligheidsbeleid (IVB) zal dit definitief worden uitgewerkt.    Ten aanzien van de BHV-verantwoordelijkheid in een schuifpand: Het Hoofd BHV van de campus  kan afspraken maken die pandoverstijgend zijn; samenwerking tussen verschillende BHV-ploegen  op de campus, schuiven met BHV-ers tussen panden, inzet surveillanten campusbreed (zie beleid  BHV).    Pagina 8</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    Ten aanzien van het samen wonen op de Campus is beleid vastgelegd in Integrale  Veiligheidsaspecten bij het Gebruik en Beheer van de Open Stadscampus (ntb datum).    In het UvA breed kader huis- en gedragsregels met betrekking tot gebouwen en terreinen van de  UvA zijn de verantwoordelijkheden van de (Hoofd)gebruiker in deze vastgelegd.    Ten aanzien van het beheer van de gebouwen maken de Gebruiker en Facility Services afspraken in  een dienstverleningsovereenkomst.    Als bij vertrek van de Hoofdgebruiker Economische of Bouwkundige Leegstand volgt dan staan  respectievelijk FS en HO borg voor de veiligheidsaspecten die gepaard gaan met de situatie van de  leegstand/ verbouwing tot aan de oplevering aan een nieuwe Gebruiker.    Artikel 8   Indien Externe Gebruikers ruimten (kosteloos of tegen betaling) willen gebruiken voor een eenmali 2  evenement of voor langere tijd (maximaal 12 maanden) is de Interne Gebruiker verplicht een  gebruiksovereenkomst af te sluiten met de Externe Gebruiker.   De Interne Gebruiker die voornemens is een gebruiksovereenkomst af te sluiten dient met de  Hoofdgebruiker af te stemmen of in de gebruiksovereenkomst nog nadere voorwaarden dienen te  worden opgenomen.   De gebruiksovereenkomst dient te worden geregistreerd in Corsa met een afschrift aan  Vastgoedmanagement Facility Services,    Voor Externe Gebruiker die ruimten willen gebruiken, geldt dat de Interne Gebruiker:   1. de doelstelling van de organisatie en/of de inhoud van de bijeenkomst toetst. De bijeenkomsten  dienen in beginsel van wetenschappelijke of culturee]-maatschappelijke aard te zijn en mogen  niet in strijd zijn met de doelstellingen van de Universiteit van Amsterdam.   2. toetst of het een risicovol evenement betreft. Een bijeenkomst wordt bestempeld als risicovol  wanneer:   a. politiek of sociaal-maatschappelijke gevoelige onderwerpen of standpunten worden besproken  of mogelijk geuit;   b. socíaal-maatschappelijk omstreden, bekende en/of invloedrijke personen en/of groeperingen  aanwezig zijn als spreker of gast. Bijvoorbeeld bijeenkomsten waarbij nationale politici,  ambassadeurs, burgemeester van Amsterdam of leden van het koningshuis aanwezig zijn.    Ruimten van de UvA worden niet ingezet voor:   a. religieuze bijeenkomsten zonder het oogmerk van een debat of open dialoog;   b. bijeenkomsten van één politieke partij;   c. bijeenkomsten waarvan de inhoud concurrerend kan zijn met de eigen onderwijsprogramma’s van  de UvA;   d. bijeenkomsten met een commercieel oogmerk;   e. bijeenkomsten waarbij deelnemers op basis van seksuele geaardheid, sekse, ras, nationaliteit, of  andere kenmerken worden uitgesloten.    Artikel 9   Facility Services stelt een meerjaren onderhoudsplan op, waarin de planning wordt vastgelegd voor  het eigenaars- en gebruikersonderhoud. Vastgoed toetst het meerjaren onderhoudsplan inzake het  eigenaarsgedeelte en het gemeenschappelijk directeurenoverleg toetst het gebruikerspedeelte. Het  College van Bestuur stelt het meerjaren onderhoudsplan vast.    Het jaarlijks onderhoudsplan is afgeleid van het meerjaren onderhoudsplan. Facility Services spreekt    dit aan het begin van het jaar door met de directeuren bedrijfsvoering en de functionarissen binnen  de eenheden die zijn belast met huisvesting en facility management.    Pagina 9</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>    ti UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    Er is in het Vastgoedbedrijf een budget beschikbaar voor het uitvoeren van noodzakelijke /gewenste  (functionele) aanpassingen. Aanpassingen als gevolg van ( gewijzigde) wet- en regelgeving hebben  de hoogste prioriteit (denk aan o.a. aanpassingen noodzakelijk omdat niet wordt voldaan aan Arbo  wet- en regelgeving).    Met flankerende projecten huisvestingsplan wordt bedoeld aanpassingen aan gebouwen die nodig  zijn voor de voortgang van het huisvestingsplan maar niet direct voortvloeien uit de renovatie van  een pand.    Artikel 10   Er is een standaard proces-verbaal voor zowel het in gebruik nemen van de ruimte als het weer  opleveren van de ruimte bij beëindiging gebruik (bijlage 6). Gebouwbeheer van Facility Services is  namens de Eigenaar aanwezig bij het opmaken van deze processen-verbaal.    Artikel 11   De vergoeding wordt berekend door de integrale kostprijs van de gehele huisvestings-portefeuille te  delen door de oppervlakte van de gehele portefeuille minus (frictie)leegstand. Dat wil zeggen dat  voorlopig elke vierkante meter even duur is. Bij de vergoeding per m? v.v.o. wordt geen onderscheid  gemaakt tussen panden naar afwerkingskwaliteit, indelings-mogelijkheden, onderhoudstoestand en  locatie.    Indexering vergoeding   Jaarlijks tot en met 2022 stijgt op 1 januari de interne vergoeding. De prijs stijgt tot 2022 volgens een  vastgelegd pad boven de inflatie, deze stijging compenseert globaal de daling van het aantal m? door  efficiënter ruimtegebruik    Artikel 12   De Eenheid dient bij te dragen aan een optimaal raimtegebruik binnen de universiteit als geheel en  dient in samenspraak met Vastgoed een goede balans te vinden tussen de terug te leveren ruimte en  een doelinatige en kans hebbende alternatieve inzet van diezelfde ruimte, Vandaar dat er  voorwaarden worden gesteld aan het afstoten van ruimten.    De afschrijvingslasten van de gehonoreerde verzoeken zijn regelmatig verdeeld over de looptijd van  het gebruik van de ruimte door Gebruiker. Indien een Gebruiker onverhoopt toch besluit deze  ruimten eerder af te stoten, dient hij Vastgoed te compenseren voor de nog openstaande  afschrijvingslasten voor specifiek voor Gebruiker gedane investeringen.    BOL beheert ongeveer 350 onderwijsruimten en representatieve ruimten’, de andere zalen   ongeveer 300 hebben de eenheden in eigen beheer. Eenheden kunnen bij BOL ruimten reserveren.  Dit centrale beheer heeft tot doel de bezettings- en benuttingsgraad van onderwijs- en representatieve  ruimten te verhogen door centrale roostering.    Artikel 14   Op dit moment wordt de ruimtebeheer-administratie gevoerd in Planon. Onlangs is het project  Implementatie Facilitair Management Informatiesysteem (FMIS) 2011 ~ 2012 gestart wat tot doel  heeft te komen tot één gezamenlijk concernsysteem voor ondersteuning van de facilitaire  werkprocessen bij de HvA en de UvA in 2012. De processen ordermanagement, meerjaren  onderhoudsplanning, ruimtebeheer en vastgoedbeheer worden in elk geval meegenomen bij  implementatie van het FMIS. Op dit moment wordt nog uitgegaan van Planon als toekomstig FMIS  voor de UvA en HvA.    * De Aula, de Agnietenkapel, de Vondelzaal, zalen in de Bibliotheek Bijzondere Collecties zijn niet in beheer  van BOL    Pagina 10</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    De naamgeving en indeling van organisatie-eenheden en gebouwen in de registers zijn leidend voor  de registratie in Planon.    De definities van de verschillende ruimtecategorieën zijn vastgelegd in het protocol “Definities  Ruimtetypen” (zie bijlage 7).    Alle wijzigingen -inzake de gebruiker van een ruimte, of de functie van een ruimte of een wijziging  in m’ v.v.o.- worden getekend door Vastgoed en mogen dan pas worden geregistreerd in Planon.    Indien bij nader inzicht blijkt dat een ruimte niet juist is ingemeten, dan vindt aanpassing van dit  gegeven in Planon plaats op een logisch moment. Een logisch moment is een renovatie,  grootscheepse verhuisbeweging of een nieuwe Gebruiker. Voorkomen dient te worden dat  Gebruikers gedurende de huurperiode geconfronteerd worden met wisselingen in m? v.v.0,    Toevoegen:   Bijlage 1: Demarcatielijst versie 4.2   Bijlage 2: Gebruiksovereenkomst juni 2012   Bijlage 3: Formulier wederzijds akkoord ruimteruil eenheden   Bijlage 4: Algemene bepalingen bij huurovereenkomst   Bijlage 5; RASCI model   Bijlage 6: Proces-verbaal ingebruikname van de ruimte c.q. beëindiging gebruik ruimte  Bijlage 7: Definities ruimtetypen juni 2012    Pagina 11</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>    th o3 25    —— | ear Yr    VERGA NERD.  ANT ver  = Cory /irve ne    z STuPio/ WERKPLAATS    Ee srupro 25m    </pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>    Lunch. /  MuLTiF. B.    as! oPsin  €    z VERGADERR,  a WAN OCR  = Copy /iceP ere /LUNGR    RECEPTIE  (0.43 ]    A a    /E.03 Weis    ib HH    Naib— tann, RIAD    Begane Grond  [ere Cebnrtcrvergoneing, vee =    </pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>           | mt o emme 000+ NAP   i : a _ tegn  eas 192 SF russerverdieping 1ac-1e) IA  ee il ie ep  nn Zell de    </pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>                                 EEE |    Styne    VE Ror,    H * OT ar Seg onc    Sepang eenige    jn KT han  MB = lac HTT i    pif = VERGADERR,          itn?  iP                                       7 = KANTOUR |  | : = Copy / Kor Fe  |   |   |          Wot) |  el Hf         TN |          </pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>         HE eG. a the  ir. naan    = OffF t AG    = VERGADERR.,    KAWTOUR    Cary for FE    es    welp  . 8         EF 2e verdieping  en</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>    KONINKLIJKE NEDERLANDSE    AKADEMIE VAN WETENSCHAPPEN    Er  5 we    Cc          Gen memmen om         en rr len ser Fre,    tUL UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM Universiteit van Amsterdam  BAN :  i    College van Bestuur - Vastgoed         CvB | AEH Fe C | DEP | Mevrouw Prof. dr. D.C. van den Boom  TS AUT RAK Postbus 19268   ontvangen d.d: * 7 OKT. 2015 | 1000 GG Amsterdam   reg.nr: SO276S/200 SISSI |    Amsterdam, 6 oktober 2015 Contactpersoon: °  Kenmerk: JZ 3191 Telefoonnummer:    Betreft: Intentieovereenkomst BOS-cluster    Geachte mevrouw Van den Boom,    Ter bevestiging van het eerder mondeling besprokene inzake de Intentieovereenkomst d.d. 23 april 2015  inzake de verhuur /huur van het Spinhuis, drie bouwdelen van het Oost Indisch Huis en de zolderruimte  van het Bushuis bericht ik u als volgt.    In de onderhavige Intentieovereenkomst wordt uitgegaan van de ingangsdatum van de huur op 1 juli  2016 waarbij er uiterlijk op 15 oktober 2015 de desbetreffende huurovereenkomst moet zijn  ondertekend.    Het bestuur van de KNAW heeft op 24 juli 2015 positief besloten omtrent het aangaan van de  huurovereenkomst, ondanks een negatief advies van de Ondernemingsraad.   Daarop heeft de ondernemingsraad een verzoekschrift bij het Gerechtshof ingediend teneinde dit  bestuursbesluit ontkracht te krijgen. Het Gerechtshof zal dit verzoekschrift gaan behandelen ter zitting  van 3 december 2015 en (naar verwachting) binnen 6 weken daarop een uitspraak doen.    Eerst indien (en nadat) duidelijk is dat het Gerechtshof het verzoek van de ondernemingsraad niét  honoreert, zal het bestuur van de KNAW haar genoemde van 24 juli 2015 besluit gestand kunnen doen en  de huurovereenkomst ondertekenen.    Ondertussen zijn er (weer) gesprekken gaande met de ondernemingsraad in een poging om deze kwestie  in der minne te schikken en alsnog spoedig een positief advies te verkrijgen, maar op dit moment is er  feitelijk sprake van een situatie van het ontbreken van een goedkeurend advies van de ondernemingsraad  als opschortende voorwaarde zoals als bedoeld in artikel 14 van de Intentieovereenkomst.    Een en ander heeft mogelijk gevolgen voor de geplande ingangsdatum van de verhuur/huur, maar  mogelijk ook op de voorbereidingen van de voorgestane onderhoudswerkzaamheden aan de genoemde  panden. Daarom kwam het mij dienstig voor u hiervan formeel op de hoogte te brengen.    Vanzelfsprekend zal ik u terstond informeren zodra er zich concrete ontwikkelingen voordoen.    Het Trippenhuis Kloveniersburgwal 29-1011 JV Amsterdam  Postbus 19121:1000 GC Amsterdam   Telefoon 020 551 0700: Fax 020 620 4941   www.knaw.nl</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>    6 oktober 2015  Pagina 2 van 2 ‘ i    Mag ik u tot verzoeken mij per brief te bevestigen dat de intentie tot verhuur en huur ook uwerzijds  gestand wordt gedaan tot het moment dat dezerzijds zekerheid kan worden gegeven en tot ondertekening  kan worden overgegaan?    Mef\ vridndelijke groeten,         rm Zádhen  Algémeén Directeur</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>    College van Bestuur    Koninklijke Akademie van Wetenschappen  t.a.v. mevrouw mr. M. Zaanen   Postbus 19121   1000 GC AMSTERDAM    Datum Telefoon   13 oktober 2015 020 - 525 2042  Contactpersoon Bijlage   E-mail   Onderwerp   Intentieovereenkomst    Geachte mevrouw Zaanen,    Financiën & Control    Spui 21   1012 WX Amsterdam  Postbus 19268   1000 GG Amsterdam  Wwww.uva.nl    Uw kenmerk  JZ 3191   Ons kenmerk  2015cu1470    In uw brief van 6 oktober aangaande de intentieovereenkomst BOS-cluster verzoekt u de UvA om de  Intentieovereenkomst inzake verhuur/huur van het Spinhuis, drie bouwdelen van het Oost-Indisch    Huis en de zolderruimte van het Bushuis te verlengen.    De reden hiervoor is het verzoekschrift dat de ondernemingsraad heeft ingediend bij het Gerechtshof  teneinde het bestuursbesluit omtrent het aangaan van de huurovereenkomst te ontkrachten,    In afwachting van de uitspraak van het Gerechtshof is de UvA bereid om de duur van de  Intentieovereenkomst te verlengen tot 1 februari 2016. Daarnaast treden wij graag op korte termijn  met u in overleg over de planning van de uitvoering van de werkzaamheden in de genoemde panden.    Hoogachtend,  het College van Bestuur,    mw. prof. dr. D.C. van den Boom,  waarnemend voorzitter</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>         COV OOOOZo    HUUROVEREENKOMST    INZAKE   Oudezijds Achterburgwal 185, Oude Hoogstraat 24 en  Kloveniersburgwal 48 | Amsterdam   TUSSEN   De Universiteit van Amsterdam   EN   De Koninklijke Nederlandse Akademie van Wetenschappen    </pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>    HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE    en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW    Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld.   Verwijzing naar dit model en het gebruik daarvan zijn uitsluitend toegestaan, indien de ingevulde, de toegevoegde of de afwijkende tekst duidelijk al  zodanig herkenbaar is. Toevoegingen en afwijkingen dienen bij voorkeur te worden opgenomen onder het hoofd bijzondere bepalingen. os  ledere aansprakelijkheid voor nadelige gevoigen van het gebruik van de tekst van het model wordt door de ROZ uitgesloten.    A  ONDERGETEKENDEN    De Universiteit van Amsterdam, gevestigd te (1012 WX) Amsterdam, in het  ‘Maagdenhuis’, Spui 21    hierna te noemen ‘verhuurder’,    ingeschreven in het handelsregister onder nummer  vertegenwoordigd door mevrouw Dr. D.C. van den Boom, waarnemend voorzitter van het Coliege van Bestuur    EN    De Koninklijke Nederlandse Akademie van Wetenschappen, gevestigd te (1011 JV) Amsterdam, in het  ‘Trippenhuis’, Kloveniersburgwal 29 ,    hierna te noemen ‘huurder’,  ingeschreven in het handelsregister onder nummer 54667089    vertegenwoordigd door mevrouw mr. M. Zaanen, Algemeen Directeur  hierna gezamenlijk ook te noemen “partijen”  ZIJN OVEREENGEKOMEN    Het gehuurde, bestemming  1.1 _ Verhuurder verhuurt aan huurder en huurder huurt van verhuurder de bedrijfsruimte welke als volgt wordt    omschreven:    1. het gebouw genaamd ‘Het Spinhuis’, met binnenplaats, plaatselijk bekend Oudezijds Achterburgwal 185, 1012 DK  te Amsterdam, groot ca. 2.358 m? verhuurbaar vloeroppervlak (hierna ‘v.v.o’) kantoor- en archief-/opslagruimte  (verder: Spinhuis) kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie G nummer 6551; en   2. bouwdelen A, B en C (begane grond) van het gebouw genaamd ‘Het Oost Indisch Huis’, plaatselijk bekend Oude  Hoogstraat 24, 1012 CE te Amsterdam, tezamen groot ca. 1.968 m? v.v.o. kantoor (inclusief een aandeel in de  algemene ruimten), (verder Ol Huis) kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie G nummer 7842; en   3. de zolderruimte op de 3e verdieping van het gebouw genaamd ‘Het Bushuis’ (Kloveniersburgwal  48, 1012 CX) van ca. 639 m? vvo (verder Bushuis), kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie G nummer  7841.             C i  Paraaf verhuurder: 1 Paraaf huurder:</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>    totaal circa 4.965 m? verhuurbaar vloeroppervlakte kantoor-/archief- en opslagruimte v.v.o., hierna ‘het gehuurde’  genoemd, welke bedrijfsruimte nader is aangegeven op de als bijlagen bij deze overeenkomst gevoegde en daarvan  dee! uitmakende door partijen geparafeerde tekeningen gebaseerd op het NEN2580 rapport welk rapport (bijlage 1)  inclusief de nog tussen partijen op te stellen definitieve berekening van het verhuurbaar vloeroppervlakte conform de  norm NEN 2580 als bijlage (bijlage 2) is aangehecht en een door partijen geparafeerd proces-verbaal van oplevering  (bijlage 3), waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere  voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt  gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto's.    1.2 Het gehuurde zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als onderzoek-,  onderwijs- en kantoorfuncties, overeenkomstig de bestemming voor de gebouwen, plaatselijk in het  bestemmingsplan ‘Postcodegebied 1012’ aangeduid ais ‘gemengd-2’ (Spinhuis) respectievelijk  ‘maatschappelijk’ (O!-huis en Bushuis).    1.3 Het is huurder niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder een andere  bestemming aan het gehuurde te geven dan omschreven in 1.2.    1.4 De hoogst toelaatbare belasting van de vloeren van het gehuurde bedraagt 250 ko/m2.    Voorwaarden   2.1 Van deze overeenkomst maken deel uit de ‘ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST  KANTOORRUIMTE’ en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW’, gedeponeerd bij de griffie van de  rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003, hierna te noemen ‘algemene  bepalingen’. De inhoud van deze algemene bepalingen is partijen bekend. Huurder-en verhuurder hebben een exem-  plaar van de algemene bepalingen ontvangen (bijlage 4).    2.2 De algemene bepalingen waarnaar in 2.1 wordt verwezen, zijn van toepassing behoudens voor zover daarvan  in deze overeenkomst uitdrukkelijk is afgeweken of toepassing daarvan ten aanzien van het gehuurde niet mogelijk is.    Duur, verlenging en opzegging  3.1 _ Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van vijftien (15) jaar, ingaande op 1 juli 2016 en lopende tot en    met 30 juni 2031.    3.2 Na het verstrijken van de in 3.1 genoemde periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende  periode van vijf (5) jaar, derhatve tot en met 30 juni 2036. Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor  aansluitende perioden van telkens vijf (&) jaar en zo vervolgens.    3.3 Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met  inachtneming van een termijn van tenminste één jaar waarbij geldt dat uitsluitend huurder de overeenkomst kan  opzeggen per 30 juni 2031 (zgn. huurders’ optie). Na ommekomst van deze eerste verlengingsstermijn kunnen  zowel verhuurder als huurder de overeenkomst opzeggen.    3.4 Opzegging dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.    Huurprijs, omzetbelasting, huurprijsaanpassing, betalingsverplichting, betaalperiode  4.1 _ De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op iaarbasis >    (zegge: : }    4.2 Partijen komen overeen dat verhuurdei omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt.   Indien géén met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder naast de huurprijs een  afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens  rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden, omdat de omzetbelasting op de investeringen en exploitatiekosten van  verhuurder niet (meer) aftrekbaar zijn. Het gestelde in 19.1 tm 19.9 algemene bepalingen is dan niet van toepassing.    1) Doorhalen wat niet van toepassing is.             Paraaf verhuurder: 2 Paraaf huurder:</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>    In dit verband wordt nadrukkelijk verwezen naar artikel 11 van deze huurovereenkomst.         4.4 Het boekjaar van huurder loopt van 1 januari tot en met 31 december.    4.5 De huurprijs wordt jaarlijks per í juli voor het eerst met ingang van 1 juli 2017 aangepast overeenkomstig 9.1,  t/m 9.4 algemene bepalingen rekening houdend met het gestelde in artikel 13 van deze huurovereenkomst.    4.6 De vergoeding die huurder verschuldigd is voor door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen  en diensten wordt bepaald overeenkomstig 16 algemene bepalingen. Op deze vergoeding wordt een systeem van  voorschotbetalingen met latere verrekening toegepast, zoals daar is aangegeven.    4.7.1 De betalingsverplichting van huurder bestaat uit: :  - de huurprijs;            - het voorschot op de vergoeding voor de door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en  diensten met de daarover verschuldigde omzetbelasting;         4.8. Per betaalperiode van drie (3) kalendermaand(en) bedraagt bij aanvang Van de huurovereenkomst:  - de huurprijs                   €  €  DR Betaste BEEN Ord nes OBFRER €  -__ de in 4.7.2. genoemde vergoeding(en) indien niet meer met omzetbelasting mag worden  verhuurd, terwijl partijen dat wel waren overeengekomen €  -_het voorschot op de vergoeding voor door of vanwege verhuurder verzorgde bijkomende  leveringen en diensten inclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting €  €    totaal    (zegge: ! ,    4.9 Met het oog op de datum van ingang van de huur en rekening houdend met de tussen partijeiy  overeengekomen huurvrije periode zoals omschreven in artikel 12 alsmece met hetgeen is gesteld in artikel  14.3 van deze huurovereenkomst , heeft de eerste betaling van huurder betrekking op de periode van 4 juli 2616 tot  en met 30 september 2016 en is het over deze eerste periode verschuldigde bedrag € Dit bedrag is   ‘omzetbelasting, ook wat de omzetbelasting over de huurprijs betreft, doch alleen als huurder omzetbelasting  over ae nuurprijs verschuldigd is. Huurder zal dit bedrag voldoen vóór of op 15 augustus 2016.    4.10 De uit hoofde van deze huurovereenkomst door huurder aan verhuurder te verrichten periodieke betalingen als  weergegeven in 4.8 zijn in één bedrag bij vooruitbetaling verschuldigd in euro's en moeten telkens uiterlijk in de  tweede maand van de periode waarop de betalingen betrekking hebben volledig zijn voldaan.             Paraaf verhuurder: 3 Paraaf huurder:</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>    4.11 Tenzij anders vermeld, luiden alle bedragen in deze huurovereenkomst en de daarvan deel uitmakende  algemene bepalingen exclusief omzetbelasting.    Leveringen en diensten   5. Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen dat  partijen een regeling treffen die toeziet op de verschillende bouwdelen alsmede rekening houdt met het gebruik van  zowel huurder als verhuurder. De specifieke regeling is uitgewerkt in artikel 15 van deze huurovereenkomst. Het in  artikel 4.8 genoemde voorschot servicekosten is vooralsnog gebaseerd op het totale gehuurde. Echter gezien  de nadere regeling omschreven in artikel 15 van deze huurovereenkomst zullen partijen — na vaststelling van  het pakket per deel van het gehuurde — het uiteindelijke voorschot definitief bepalen.    Bankgarantie  6. Het in 12.1 algemene bepalingen bedoelde bedrag van de bankgarantie wordt bij deze tussen partijen  vastgesteld op nihil. Partijen komen overeen dat huurder geen nadere zekerheid aan verhuurder zal stellen.    Beheerder  7.1 Totdat verhuurder anders meedeelt, treedt als beheerder op afdeling: Facility Services van verhuurder bereikbaar    onder:    Spui 21 1012 WX Amsterdam  Postbus 19268 1000 GG Amsterdam  Telefoonnummer 020 575 7575    7.2 Tenzij schriftelijk anders overeengekomen, dient huurder zich voor wat betreft de inhoud en alle verdere  aangelegenheden betreffende deze huurovereenkomst met de beheerder te verstaan.    Bijzondere bepalingen   8. Partijen verklaren zich uitdrukkelijk akkoord met de in artikel 8 tot en met 30 van deze huurovereenkomst  genoemde bijzondere bepalingen en voor zover de afwijkingen op de aan deze overeenkomst gehechte versie van  de Algemene bepalingen. In geval van strijdigheid van één der voorwaarden in de bijzondere bepalingen van deze  overeenkomst met enig deel van de Algemene Bepalingen — ongeacht of dat deel van de Algemene Bepalingen  conform het vorenstaande is gewijzigd — prevaleren de bijzondere bepalingen.    Aan de opschriften (‘kopjes’) boven de bepalingen in deze overeenkomst of de algemene bepalingen komt geen  zelfstandige betekenis toe. Deze opschriften zijn uitsluitend toegevoegd om reden van overzichtelijkheid en zijn niet  van invioed op de uitleg van de bepalingen in deze overeenkomst.    Ruimtebehoefte   9. Gedurende de gehele huurtermijn telkenmale na ommekomst van drie (3) jaar na de huuringangsdatum zuilen  partijen gezamenlijk de feitelijke ruimtebehoefte herijken. Mocht blijken dat er sprake is van leegstand in de  voorafgaande periode binnen het gehuurde dan treden partijen in overleg over-een mogelijke aanpassing van de  omvang van het gehuurde en daarmee de daaraan gekoppelde financiële verplichting. Partijen zullen voor  huuringangsdatum van deze huurovereenkomst de wijze van financiële verrekening nader in een te ondertekenen  allonge vaststellen waarbij als basis de huurprijs geldt zoals genoemd in artikel 14 van deze huurovereenkomst.    Gebruik   10. Verhuurder zorgt dat het gehuurde bij aanvang van de huurovereenkomst — inclusief het moment van  ingebruikname ten behoeve van de uit te voeren werkzaamheden genoemd in artikel 24 van deze huurovereenkomst  — en voorts gedurende de gehele huurtermijn voldoet aan alle van overheidswege gestelde eisen voor het gebruik  van het gehuurde conform de bestemming. In geval van weigering, intrekking van een vergunning of ontheffing van  toestemming, treden partijen in overleg. Aanpassingen (de zgn. huurdersvoorzieningen) die in lijn van het bepaalde  in artikel 21 namens huurder aangebracht worden aan het gehuurde om het voor haar gebruik geschikt te maken  vallen buiten deze verantwoordelijkheid.               Paraaf verhuurder: 4 Paraaf huurder:</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>    Basis huurprijs  11. De basis aanvangshuurprijs in huidige niet gerenoveerde staat — welke staat nader is omschreven in artikel    21 van deze huurovernenkamet — bedraagt voor de kantoorruimte € «. per jaar en voor de archief-  / opslagruimte ‚per jaar.   incentive   12.   indexering    13. “In aanvulling op artikel 4.8 van deze huurovereenkomst komen partijen overeen dat de huurprijs jaarlijks, voor  het eerst één jaar na huuringangsdatum, wordt geïndexeerd conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI  alle huishoudens”) zoals vast te stellen door het Centraal Bureau voor Statistiek (2006 =100). Ter zake van deze  indexatie geldt het gestelde in de standaard ROZ model juli 2003 voor kantoor- en bedrijfsruimte met de bijbehorende  Algemene Bepalingen. Indien de index in een jaar hoger zal zijn dan dan treden partijen over de toepassing van  de index van het meerdere boven nader in overleg.    Ingangsdatum   14.1 De datum van de ingang van de huur is bepaald op 1 juli 2016 uitgaande van een volledig ondertekende  huurovereenkomst op uiterlijk 1 februari 2016. Ingeval de ondertekening later plaatsvindt, zullen partijen nader in  overleg treden over de uiteindelijke huuringangsdatum. Mocht de huuringangsdatum wijzigen dan zullen alie daaraan  gerelateerde data en bedragen pro ratà worden gewijzigd c.q. aangepast.    14.2 Partijen zullen in gezamenlijkheid vóór de huuringangsdatum na afronding van de werkzaamheden zoals  bedoeld in artikel 21.1 van deze huurovereenkomst een opname doen van het gehuurde en na wederzijdse  instemming de datum van feitelijke oplevering van het gehuurde aan huurder vastleggen.    14.3 De oplevering van het Spinhuis — als onderdeel van het gehuurde — zal later plaatsvinden dan de thans in de  overeenkomst opgenomen huuringangsdatum. Het gehuurde zal per 1 oktober 2016 aan huurder worden  opgeleverd. Partijen komen overeen dat in verband met de latere huuringangsdatum de bruto huurverplichting en de  door verhuurder te verstrekken incentive pro rata parte wordt toegepast op dit deel van het gehuurde uiteraard  rekening houdend met het gestelde in lid 1 en 2 van dit artikel.    Servicekosten   15. Algemeen   Ten aanzien van het Spinhuis geldt dat de huurder zoveel mogelijk zelf zorgdraagt voor het afsluiten van contracten  ten behoeve van leveringen en diensten van het gehuurde. Huurder kan voor specifieke leveringen en diensten  gebruik maken van de contracten die de verhuurder heeft met derden een en ander in overleg tussen partijen.    15.1 Omdat het gehuurde verspreid is over diverse bouwdelen, waarbij ook sprake is van gebruik door verhuurder,  is het niet voor alle bouwdelen van het gehuurde mogelijk zelfstandig servicecontracten af te sluiten. Hiervoor geldt  dat huurder de diensten dient af te nemen van verhuurder. Dit geldt voor het Ol huis en het Bushuis.    15.2 Het algemene pakket van leveringen en diensten dat huurder verplicht is af te nemen voor het Ol huis en  Bushuis ziet er in beginsel als volgt uit:    Energie (indicatie « jer jaar); Hieronder vallen alle energie en nutskosten, het gaat hierbij om:  Verbruik van gas, water, elektriciteit;   Aansluit- en netwerkkosten;   Inkoop van certificaten van oorsprong van Nederlandse windenergie (100% op basis van elektriciteit  verbruik);   e _ Belastingen (o.a. BTW);    © © es …             Paraaf verhuurder: 5 Paraaf huurder:</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>    Energiemanagement fee;  Administratiekosten c.q. management fee.    Schoonmaak (indicatie € per jaar), Onderdeel van deze dienst is:  Schoonmaak algemene ruimten en de individuele ruimten;   Sanitaire middelen (zeep, handdoeken, etc.);   Afval (inzameling en afvoeren);   Glasbewassing (binnen/buiten) 2x per jaar.    eee en    Beveiliging (indicatie € per jaar); Onderdeel van deze dienst js:   24 hr. surveillancedienst in Amsterdam;   e _ 24 hr. aansluiting op UvA Meldkamer, inci. afwikkeling 1e lijn storingsdienst buiten de bedrijfstijden (ma t/m  vrij 07.30 — 22.00 uur);    ew    Het voorschot voor het hierboven omschreven pakket van leveringen en diensten bedraagt maximaal €  v.v.o. per jaar    Partijen zullen nog nader overleg voeren over de mogelijke inzet van portier diensten als onderdeel van het pakket  van leveringen en diensten en indien hier sprake van zal zijn tegen welke financiële vergoeding deze dienst zal  worden geleverd.    15.3 Verrekening van het voorschot vindt plaats op basis van de oppervlakte van het gehuurde ten opzichte van  het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het complex waarvan het gehuurde (i.c. de afzonderlijke bouwdelen) deel  uit maakt. Voor nutsvoorzieningen geldt dezelfde regeling voor zover het verbruik niet apart bemeterd is (al dan niet  via een tussenmeter).    15.4 Voor de levering van diensten geldt als uitgangspunt de bedrijfstijden gedurende werkdagen van 07.30 uur  's morgens tot 22.00 uur 's avonds. Indien huurder deze bedrijfstijden wenst te verruimen dan treden partijen hierover  in overleg en zullen de meerkosten — indien van toepassing — voor rekening van huurder komen.    16. Spinhuis   16.1 Voor dit deel van het gehuurde geldt dat huurder volledig zelfstandig contracten aan kan gaan voor het  verlenen van diensten en leveringen aan huurder. Voor de nutsaansluitingen zal verhuurder voor haar rekening en  risico een tussenmeter plaatsen voor elektra en indien mogelijk gas.    17. Ol Huis   17.1 Huurder huurt slechts een deel van het Ol Huis. Om die reden zal huurder gebruik maken van het pakket van  leveringen en diensten zoals dat tussen partijen is overeengekomen en omschreven onder ‘algemeen’ in artikel 15  van deze huurovereenkomst. Het staat partijen uiteraard vrij om het pakket van leveringen en diensten uit te breiden  en/of voor zover mogelijk te beperken na voorafgaand overleg en na wederzijdse voorafgaande goedkeuring.    18. Bushuis  18.1 Voor dit bouwdeel geldt dezelfde regeling als omschreven voor het Ol huis en zoals nader omschreven in  artikel 15 van deze huurovereenkomst.    Ingebruikname   19. Huurder heeft het recht om het gehuurde eerder dan de huuringangsdatum in gebruik te nemen om de  werkzaamheden zoals omschreven in artikel 21 van deze huurovereenkomst te kunnen starten. Van dit recht kan  huurder gebruik maken zodra de huurovereenkomst door beide partijen is ondertekend en zodra huurder en  verhuurder aan het gestelde in artikel 21 lid 1 hebben voldaan. In dit geval zal opname van het gehuurde plaatsvinden  voor start huurderswerkzaamheden.    Opleveringsniveau bij aanvang huurovereenkomst  20. Partijen zullen voor ondertekening van de huurovereenkomst en voordat huurder het gehuurde in gebruik  neemt en met haar werkzaamheden aanvangt een opname van het gehuurde uitvoeren waarin de staat van het           Paraaf verhuurder: 6 Paraaf huurder:</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>    gehuurde nauwgezet wordt vastgelegd. In dit document — proces verbaal van voorinspectie — (bijlage 5) wordt voorts  bepaald welke zaken wel en welke zaken niet tot het gehuurde behoren. Tevens wordt vastgesteld of er sprake is  van schade aan het gehuurde die het gebruik door huurder zoals omschreven in artikel 1.2 van deze  huurovereenkomst hindert. Indien dergelijke schade wordt vastgesteld zal verhuurder voor haar rekening zorgdragen  voor herstel. Zodra partijen overeenstemming hebben bereikt over deze demarcatie geldt dit document ook als de  basis voor de staat waarin het gehuurde aan het einde van de huurtermijn aan verhuurder kan worden opgeleverd.    Werkzaamheden  21.1 Door huurder worden werkzaamheden uitgevoerd welke nader zijn beschreven in het rapport van met  bijlagen d.d. 3 juni 2015, gewijzigd d.d. 5 juni 2015 met kenmerk TS/MS/1403410-N15-003 welke als bijlage aan  deze huurovereenkomst is bijgevoegd (bijlage 6) alsmede de aanvulling hierop zoals vastgelegd in het memo van  d.d. 23 november 2015 met kenmerk TS/1403410-N15-054 (bijlage 7). De in deze bijlagen 6 en 7 aangegeven  demarcatie van huurders- (zijnde de ‘huurdersvoorzieningen’) en verhuurdersinvesteringen (omschreven als  opknapbeurt zijnde het ‘onderhoud') wordt tussen partijen als uitgangspunt genomen. Eventuele vergunning plichtige  werkzaamheden zullen nader besproken moeten worden met de gemeente, en zijn voor rekening en risico van  de huurder. Gezien de impact van het niet verkrijgen van goedkeuring van ae voorgenomen werkzaamheden in het  algemeen en inzake het aanbrengen van een lift in bouwdeel A en een keuken in bouwdeel B in het Ol-huis in het  bijzonder geldt ter zake van het verkrijgen van een omgevingsvergunning dat partijen in overleg treden mocht de  vergunning niet onherroepelijk worden verleend waarbij huurder ultimo het recht heeft deze huurovereenkomst  eenzijdig te ontbinden.    21.2 In overleg tussen partijen zal worden bezien of de huurdersvoorzieningen door huurder van het Ol Huis    gezamenlijk met de investeringen door de verhuurder van gebruiker FGw in een programma van eisen kunnen  worden verwerkt, kunnen worden aanbesteed en uitgevoerd.    21.3 Indien huurder een beroep wenst te doen op het projectmanagement van verhuurder, treden partijen in  overleg. En mochten partijen het uit te voeren werk willen combineren dan treden partijen eveneens in overleg.    21.4 Huurder is gerechtigd gedurende de huurtermijn, na voorafgaande schriftelijke goedkeuring daartoe van  verhuurder, veranderingen of toevoegingen, in aan, of op het gehuurde aan te brengen. Verhuurder zal deze  goedkeuring niet op onredelijke gronden weigeren en/of vertragen,    Opleveringsniveau bij einde huurovereenkomst   22. De oplevering aan het einde van de overeenkomst vindt in beginsel plaats zoals omschreven in artikel 21 lid   1 van deze huurovereenkomst en vastgelegd in de demarcatie rekening houdend met normale slijtage en gebruik  Het gehuurde dient aan het einde van de huur in ieder geval leeg, ontruimd, bezemschoon en niet in gebruik bij  derden aan de verhuurder te worden opgeleverd. Alle door huurder gedurende de huurtermijn uitgevoerde  aanpassingen in het gehuurde worden geacht onderdeel uit te maken van de oplevering in huidige staat aan het  einde van de huurtermijn. Daaronder is mede begrepen — maar niet uitsluitend — de voor rekening van huurder  aangebrachte personenlift.    Energielabel  23. Partijen stellen vast dat op basis van de huidige wettelijke regeling het verstrekken van een energie label door  verhuurder geen verplichting is.    Onderhoud algemeen   24. Hoofdlijn bij het uitvoeren van regulier onderhoud is het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) van de  verhuurder. Alle in de MJOP's vermelde reguliere en periodieke onderhoudswerkzaamheden die niet in het PvE van  huurder staan vermeld (voor de eenmalige opknapbeurt en huurdersvoorzieningen), maar wel door de eigenaar als  regulier en periodiek onderhoud moeten worden uitgevoerd, komen voor rekening van verhuurder. Een en ander  conform de hiervoor geldende norm en in lijn met de notitie d.d. 23 november 2015 (zie artikel 21.1).    Huisregels  25.1 De verhuurder hanteert momenteel huisregels (bedrijfstijden, protocollen et cetera) voor het Ol Huis. De  huurder heeft dit protocol ontvangen en zal waar nodig in overleg treden met verhuurder in hoeverre afwijkingen             Paraaf verhuurder: 7 Paraaf huurder:</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>    noodzakelijk c.q. gewenst zijn. Daarbij kan tevens bepaald worden tussen partijen of dit leidt tot meerkosten welke  kosten door de verhuurder inzichtelijk worden gemaakt die dan redelijkerwijs voor rekening komen van de huurder.  Als uitgangspunt geldt dat de bedrijfstijden zijn bepaald op werkdagen van 07.30 uur 's morgens tot 22.00 uur 's  avonds. Het protocol is als bijlage aan de huurovereenkomst aangehecht (bijlage 8).    25.2 In geval van gezamenlijk gebruik van ruimten is de ‘Regeling Ruimtegebruik UvA’ van de verhuurder van  Toepassing (bijlage 9). Ter borging van uitvoering regeling ruimtegebruik UvA en in het bijzonder vanwege de  veiligheid wordt een gebruikersoverleg dat periodiek bijeen zal komen ingericht waaraan afgevaardigden van partijen  zullen deelnemen.    Onderhuur | indep!aatsstelling   26.1 Huurder heeft voor nu en alsdan toestemming van verhuurder het gehuurde met uitzondering van het ‘Bushuis'  in zijn geheel of in gedeelten onder te verhuren. In geval van onderverhuur zal huurder in een onderhuurovereenkomst  rekening houden met de condities, termijnen zoals gesteld in deze hoofdhuurovereenkomst en mogen deze nimmer  overschreden worden. hoofdhuurder zal te allen tijde verantwoordelijk blijven voor de nakoming van de  hoofdhuurovereenkomst. Huurder zal voor het verkrijgen van de uiteindelijke toestemming de concept  onderhuurovereenkomst aan verhuurder voor leggen tezamen met het verzoek tot definitieve toestemming. Indien  huurder toestemming van verhuurder krijgt geheel of gedeeltelijk onder te verhuren, verplicht de huurder zich om  onderstaand artikel op te nemen:    ‘Positie als onderhuurder   -_Onderhuurder verklaart er nadrukkelijk mee bekend te zijn dat hij, in deze overeenkomst van huur en verhuur, de  positie van onderhuurder inneemt;   -_Huurder verklaart van verhuurder schriftelijke toestemming te hebben verkregen voor deze onderverhuur en deze  toestemming is als bijlage aan deze onderverhuurovereenkomst gehecht;   -_Huurder en onderhuurder verklaren over en weer zich te conformeren aan de bepalingen en voorschriften van de  OP (datum) afgesloten hoofdhuurovereenkomst, welke bepalingen en voorschriften inhoudelijk niet afwijken  van het gestelde in de onderhavige onderhuurovereenkomst.’    Verhuurder kan ook deze toestemming niet op onredelijke gronden weigeren.    Indien voornoemde hoofdhuurovereenkomst tussentijds, in of buiten rechte, ontbonden wordt of wordt beëindigd door  reguliere opzegging, zal de onderhavige onderhuurovereenkomst eveneens ontbonden worden en wel op hetzelfde  tijdstip.    26.2 De huurder is gerechtigd, na vooraf daartoe verkregen toestemming van verhuurder, een ander instituut van  huurder, en/of aan huurder gelieerde organisaties en/of samenwerkingen in welke vorm dan ook voor zich in de  plaats te stellen, mits de remplagant-huurder aan redelijk te stellen eisen wat betreft solvabiliteit, moraliteit en te  verwachten wijze van gebruik van het gehuurde voldoet. Verhuurder zal zijn toestemming niet op onredelijke gronden  weigeren. Dit recht betreft alleen het Spinhuis en/of Ol Huis. Ingeval van indeplaatsstelling aan derden vindt overleg  tussen partijen plaats.    Recht van eerste weigering   27. In geval aan het gehuurde grenzende ruimten vrijkomen en de verhuurder deze ruimten niet zelf zal  gebruiken maar dit aan derden in gebruik wenst te geven dan heeft huurder het eerste recht van huur op deze  ruimte(n). Dit recht geldt voor het gehele complex omvattende de gebouwen Spinhuis, Ol-huis en Bushuis waarvan  het gehuurde deel uitmaakt .    Milieu   28.1 Ten aanzien van eventuele bodem:-/asbestverontreiniging komen partijen overeen dat zij elkaar onverwijld in  kennis stellen bij ontdekking hiervan. Huurder dient voor diens rekening voor het aanbrengen van veranderingen  en/of toevoegingen in het gehuurde steeds (nader) te onderzoeken of er sprake is van aanwezigheid van asbest op  de locatie waar de veranderingen en/of toevoegingen zullen plaatsvinden. Huurder dient de resultaten van dit (nader)  onderzoek aan verhuurder mee te delen en bij aanwezigheid van asbest over te gaan tot overleg met verhuurder.  Partijen vrijwaren elkaar voor alle mogelijke schade en gevolgen indien deze partij, bij aanwezigheid van asbest,             Paraaf verhuurder: 8 Paraaf huurder:</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>    overgaat tot het (laten) uitvoeren van werkzaamheden zonder de vereiste voorzorgsmaatregelen.    28.2 Mocht het noodzakelijk zijn voor het gebruik van het gehuurde de geconstateerde verontreiniging (te denken  valt aan asbest) weg te nemen dan zal verhuurder dit voor haar rekening op zo kort mogelijke termijn als mogelijk uit  laten voeren.    28.3 Verhuurder is niet aansprakelijk voor door huurder te lijden schade in verband met de mogelijke in artikel 28.1  en 28.2 van deze huurovereenkomst genoemde ontstane latere huuringangsdatum.    Fietsenstalling   29. Partijen komen overeen dat huurder het medegebruik heeft van de fietsenstalling gesitueerd in de kelder van het  Ol huis ten behoeve van het stallen van circa 50 (brom)fietsen voor zover de verhuurder daartoe de ruimte heeft.  De fietsenstalling zal ten behoeve van dit gebruik door huurder niet verder worden verbijzonderd (afgescheiden),  gebruik is op basis van ‘fair use’ en op feitelijke beschikbaarheid.    Wijzigingen algemene bepalingen  30. Partijen komen de navolgende aanpassingen/wijzigingen op de Algemene Bepalingen overeen:    Gebrek  3. Onder verwijzing naar het BW 7:204 e‚v. komen partijen overeen dat dit artikel komt te vervallen.    Inspectie in verband met de geschiktheid  4. Alle bepalingen gelden voor zowel huurder als verhuurder.    Gebruik   6.1 Afwijking eerste volzin: huurder is niet verplicht om het gehuurde daadwerkelijk, geheel, behoorlijk en zelf te  gebruiken en derhalve het gehuurde te voorzien van voldoende inrichting en inventaris. Echter ligt het leegstandsrisico  volledig bij huurder. Huurder dient als zodanig ook haar maatregelen te nemen. Hetgeen inhoudt dat het gehuurde door  huurder dient te worden onderhouden, verwarmd en al het overige wat nodig geacht wordt. Huurder aanvaardt volledig  alle risico's die kunnen voortvloeien uit het niet in gebruik houden van het gehuurde.   6.1 ‘Verhuurder garandeert dat bij aanvang van deze huurovereenkomst het gehuurde niet is bezwaard met beperkte  rechten of kwalitatieve verplichtingen en dat er geen regels als bedoeld in 6.1 van de algemene bepalingen op de  huurder of het gehuurde van toepassing zijn.”   6.2 Aanpassing: Het woord “mondelinge en” wordt geschrapt.   6.4 De woorden “de plicht” worden geschrapt.    Milieu   681 Dit is alleen van toepassing als de verhuurder kan bewijzen dat de verontreiniging voortkomt uit activiteiten of  gebrek aan maatregelen van huurder, haar werknemers of de goederen. De laatste zin: “Huurder vrijwaart verhuurder  ter zake tegen aanspraken van derden, daaronder begrepen overheidsinstanties” is niet van toepassing.   6.82 Is niet van toepassing.   6.8.3 _In afwijking op Artikel 6.8.3 van de algemene bepalingen: Is niet van toepassing voor zover deze bevelen niet  een gevolg zijn van toedoen door huurder.    Verzoeken Toestemming  6.12.3 Aanvullen met: “Verhuurder zal zijn toestemming niet op onredelijke gronden of met onredelijke vertraging  onthouden.”    Boetebepaling  7. Geldt zowel voor huurder als verhuurder.    Huurprijswijziging   9.3 Toevoegen dat het niet voldoen van uitsluitend het geïndexeerde deel van de huurprijs, als gevolg van het niet  schriftelijk ontvangen van de indexering, niet leidt tot verzuim. Uiteraard leidt het niet voldoen van de oorspronkelijk —  niet geïndexeerde — huurprijs nadrukkelijk wel tot verzuim.             Paraaf verhuurder: 9 Paraaf huurder:</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>    Einde huurovereenkomst of gebruik  10.3 Is niet van toepassing. In ieder geval niet van toepassing zolang de huurovereenkomst in formele zin nog niet  is geëindigd.    Schade en aansprakelijkheid   11.1 _ De woorden “of dreigt voor te doen” worden geschrapt.   11.4 Wijzigen als volgt: Huurder c.q. verhuurder vrijwaart huurder respectievelijk huurder tegen boetes die verhuurder  respectievelijk verhuurder worden opgelegd door gedragingen of nalatigheden van huurder respectievelijk verhuurder.  11.5 _ Is niet van toepassing. Hiervoor in de plaats geldt de gebreken regeling ex artikel 7:204 BW.   11.6 Wijzigen zodanig dat huurder wel het recht op ontbinding van de huurovereenkomst behoudt. Zij dient daarvoor  uiteraard wel de reguliere weg te bewandelen via de daartoe bevoegde rechter.    Onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen   134.d Vernieuwing van belinstallaties, verlichtingsarmaturen en sanitair is voor rekening van verhuurder.  13.4.e ‘Vernieuwing’ is niet voor rekening van huurder.   13.4.j Het woord “gevels” wordt geschrapt.   13.8 De laatste zin “De omstandigheid … aansprakelijkheid” niet van toepassing.   13.9 In afwijking op de in dit artikel genoemde termijn van 6 weken wordt tussen partijen vastgesteld op 3 weken.    Aanpassingen door of vanwege verhuurder   14.1 In aanvulling komen partijen overeen werkzaamheden en onderzoek niet eerder te doen dan in overleg met en  na overeenstemming met huurder.   14.2 _In dit artikel is het bepaalde vanaf de tweede zin * Een renovatievoorstel … vloeroppervlak aangemerkt” niet  van toepassing en enkel van toepassing voor zover schriftelijke goedkeuring van verhuurder vereist is. Leegstand is  niet medebepalend voor een dergelijk besluit.   14.4 _ Is niet van toepassing indien de werkzaamheden er toe leiden dat het gehuurde niet gebruikt kan worden. In  dat geval huurder recht hebben op een huurprijsvermindering en/of schadevergoeding en is uitsluiting van het BW niet  langer van toepassing.    Toegang verhuurder  15.1 _ Voor toegang geldt dat verhuurder tijdig de huurder hiervan vooraf op de hoogte dient te stellen.    Kosten, verzuim   17.1 en   17.2 Deze bepalingen gelden voor zowel huurder als verhuurder. Dit betekent dat waar huurder staat, verhuurder  kan worden ingevuld en omgekeerd.    Betalingen   18.2 Partijen komen overeen dat de wettelijke rente van toepassing is en deze rente is pas verschuldigd nadat  verhuurder huurder deugdelijk in gebreke heeft gesteld en 15 (vijftien) werkdagen na de ontvangst van de  ingebrekestelling heeft gegeven om alsnog aan zijn verplichtingen te voldoen   18.3 _ Toevoegen aan dit artikel: “Het bepaalde in dit artikel geldt niet eerder dan nadat verhuurder huurder deugdelijk  in gebreke heeft gesteld en een redelijke termijn heeft gegeven om alsnog aan zijn verplichtingen te voldoen.”             Paraaf verhuurder: 10 Paraaf huurder</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>    Aldus opgemaakt en ondertekend in tweevoud    Plaats: Amsterdam datum: - - 2016    Verhuurder:    Universiteit van Amsterdam  Ten deze rechtsaeldio vertenenwaardfiad door    Mevrouw Dr. D.C. van den Boom    Bijiagen:?)    Bijlage 1 NEN2580 rapport dd maart 2015  Bijlage 2 Definitieve berekening metrage  Bijlage 3 Proces verbaal van oplevering  Bijlage 4 Algemene bepalingen   Bijlage 5 Proces verbaal van voorinspectie    plaats: Amsterdam — datum: J) - Ó - 2016  Huurder:    Koninklijke Nederlandse Akademie van Wetensehäppen  Ten deze restifsgeldig veijegenwoordigd door _ pene    Mevrousf De tJ-Záanen    Bijlage 6 Rapport dd 3 juni 2015, gewijzigd dd 5 juni 2015    Bijlage 7 Notitie 23 november 2015  Bijlage 8 Protocol UvA  Bijlage 9 Regeling ruimtegebruik UvA    Afzonderlijke handtekening(en) van huurder(s) voor de ontvangst van een eigen exemplaar van de 'ALGEMENE BEPALINGEN  HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” als genoemd in 2.4.    Handtekening huurder(s):    2) Doorhalen wat niet van toepassing is en eventueel aanvullen    Paraaf verhuurder:             11 Paraaf huurder:</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>    mee eee  Heeft u alle pagina's geparafeerd?    Vriendelijk willen wij u er aan herinneren ook de pagina's van alle bijlagen te paraferen.    nnn eeeesesesSsFé             Paraaf verhuurder: 12 Paraaf huurder:</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>    MEETBRIEF         x    UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    Facility Services    NEN 2580 METING — 2015  PANDCODE 192  AMSTERDAM</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>    Universiteit van Amsterdam pand 192  datum maart 2015  gemaakt door Stocks    verstuurd aan UVA    1 Meetbrief en tekeningen    1.1 Beschrijving van de inhoud  Dit document bevat de meetgegevens van pand 192 van de Universiteit van Amsterdam.    1.2 Decument historie    datum versie door opmerkingen __ ;  24/03/15 1.1 RVE Aan de hand van ontwerptekeningen architect  26/03/15 1.2 SL Aanpassing buitenruimte    1.3 Inhoudsopgave    Meetbrief en tekeningen ........... oreo pcansianpesasens seansvesensnesonensessenenevenacas atearacanennea  1.1 Beschrijving van de inhoud 1  1.2 Document historie 1  1.3 Inhoudsopgave 1  2 Inleiding … osearnessenansenens we apenessecsensenes enavenes mennmansnnanananenmenren vanonmannrennse À  3 Samenvatting meetgegevens … … …. wanvananenssanen wensmenn wemwarnnnsanassnne seerans sue euaeennes 3  4 Ruimte categorieén UVA Paanaunsennuurenesseanunnenonnnechnansecnnnonsoanvennseonsnnensnenstovevorover. dà  5 Meetgegevens per verdieping … … aseensoane Sncnscnnasuscecensansonserseanasanenea un  Versie 1.2 Afgedrukt 27/03/2015, pagina 1 van 15    Meetbrief</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>    2 Inleiding    Door s de oppervlakte bepaald van een pand van de Universiteit van  Amsterdam, aan de Oudezijds Achterburgwal 185 te Amsterdam. Dit object is bekend bij de  UVA onder nummer 192. De oppervlakten zijn bepaald aan de hand van de metingen en  tekeningen volgens de NEN2580:2007 in opdracht van de UVA.    Opdrachtgever: Universiteit van Amsterdam  Postbus 19628  1000 GG AMSTERDAM    Metingen:    Certificaat afgegeven: J    In dit document vindt u ook een samenvatting van de totaal maten.    De bruto vloeroppervlakte (BVO, de netto vloeroppervlakte (NVO) en de verhuurbare  vloeroppervlakte (VVO) zijn gemeten.    Onder de BVO wordt verstaan:   De oppervlakte van een ruimte of groep van ruimten, gemeten op vloemiveau langs de  buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of  groep van ruimten omhullen. Vides groter dan vier m2 zijn niet meegenomen in de BVO van  een gebouw.   Wij bepalen de BVO indusief de (niet) overdekte gebouwgebonden buitenruimte.    Onder de VVO wordt verstaan:   De oppervlakte van een ruimte of een groep ruimten, gemeten op vloerniveau, tussen de  opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van binnenruimten  omhullen, Waar gelijke gebouwfuncties aan elkaar grenzen, wordt gemeten tot het hart van  de betreffende scheidingsconstructie.   Ter plaatse van raamopeningen wordt gemeten tot aan de binnenzijde van het glas op 1,5  m boven de vloer en ter breedte van deze raamopeningen. Ruimten die direct verhuurbaar  zijn, of dienen voor gemeenschappelijk gebruik, worden tot de VVO gerekend.   Bij de metingen is geen rekening gehouden met de glaslijn correctie.    Onder de NVO wordt verstaan:   De oppervlakte van een ruimte of een groep van ruimten, gemeten op vloerniveau, tussen  de begrenzende opgaande scheidingsconstructies van de afzonderlijke ruimten. Bij de NVO  worden alle ruimten gerekend die ook tot het VVO behoren, plus de ruimten voor verticaal  verkeer, gebouwinstallaties en parkeren.    Versie 1.2 Afgedrukt 27/03/2015, pagina 2 van 15</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>    3 Samenvatting meetgegevens  Aan de hand van de aangeleverde tekeningen zijn de volgende maten vastgesteld:    Bruto vloeroppervlakte: 3.970,0 m2  Netto verhuurbare vloeroppervlakte: 3.229,6 m?  Verhuurbare vloeroppervlakte: 2.775,1 m?  Datum meetcertificaat: maart 2015    De BVO, NVO en WVO zijn als volgt opgebouwd over het pand:         Nemas « BVO  1 i  | | & NVO  £0 Fr i = VVO  ,         |  De  | 0 200 400 600 800 4000 |    Versie 1.2 Afgedrukt 27/03/2015, pagina 3 van 15</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>    4    Ruimtecode            ... hoorcollegezaal    Ruimte categorieén UVA                Soort ruimte  … zit - werkkamer _    02>. werkgroepruimte __    loze  02d  | 02e  “of    loze    03    03c    0d    1  „04a  ‚05 _    0Sa    05b  05c  05d  05e  Losf.  06  | 06a  06b  ‘oc  06d  | 06e  ‘07a  i07b  07c  08    10  10a  10b  10c  10d  11  lia  12.  13  30    … Vergaderruimte  … representatie _  _ Ontmoetingsruimte personeel    _. onderwijsbalie    _ Practicumruimte  … taboratorium & research _  computerpracticum    ___… gedassificeerd laboratorium  _.... Werkplaats    reprorulmte extern (contractpartij)  rest. of recreatieve voorz.  „koffiekamer |  keuken ___  ontmoetingsruimte publiek  … tering - mensa  vending |    „opslag (personeelsgebonden/ archief)    „opslag - (huurder)   . opslag - facilitair  repro  opsiag-ICT  schoonmaakkast (facilitair) _  bibliotheek  studieplaatsen en leesplekken   „computer studieplaatsen  museale collecties  Bra Lo,  horizontale verkeersruimte   _hal-entree a  ontmoetingsruimte personeel (1)  vending (2) .  ontmoetingsruimte publiek (3)  sanitaire of Keedruimte  EHBO/Kolfruimte _ ,  Stalling inpandig (vervallen)  instail.ruimte gebw gebonden  verticale verkeersruimte    Versie 1.2    R ui mtecategorie    nm    OO NONNA Uuu TUE UIN ee ee U UT WW WEN ee Oe No N                ene    .. Personeelsgebonden _    onderwijsgebonden _    __onderwijsgebonden _ _    personeelsgebonden    „representatie _    personeelsgebonden    _.onderwijsgebonden  _ onderzoekgebonden _  „ Onderzoekgebonden    onderzoekgebonden :    … Onderzoekgebonden _  „overige  „overige   ; personeelsgebonden    personeelsgebonden  personeelsgebonden    _ Personeelsgebonden    onderwijsgebonden    „ overige    overige |  personeelsgebonden  overige __ _  overige  personeelsgebonden  overige  overige  bibliotheek ©  onderwijsgebonden  onderwijsgebonden  MUSA  niet verhuurbaar  gemeenschappelijk  gemeenschappelijk  gemeenschappelijk (2)  gemeenschappelijk (3)  gemeenschappelijk (4)  gemeenschappelijk    „Bemeenschappelijk    gemeenschappelijk  niet verhuurbaar _  niet verhuurbaar    Afgedrukt 27/03/2015, Pagina 4 van 15</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>    "30a    40    '40a    : 50  60  i 70  (80  "90    ‘90a,    ,90b  \o1  92  „93  “99    Versie 1.2    liften ce ee ee  buitenberging - rijwielstalling  parkeerruimte (niet gebruiken)    __, commerciele verhuur  _Vde>4m2    WONING  parkeerterrein ____    buitenruimte    „tuinen _    wegen en terreinen  buitenbordes _    _ Sportruimte    _fitnessruimte    leegstand/onbekend HvA    UI    niet verhuurbaar    UU NN NN OS UUW On    gemeenschappelijk  _ Overige __  overige  hiet verhuurbaar _  „overige __    niet verhuurbaar  niet verhuurbaar _  niet verhuu rbaar  _ niet verhuurbaar  niet verhuurbaar  … Overige _  overige _  overige    Atgedrukt 27/02/2015, pagina 5 van 15</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>    5 Meetgegevens per verdieping    Universiteit van Amsterdam               Pandcode 192   Verdieping _ Souterr.   BVO (m7) totale verdieping 672,86  NVO (m?) totale verdieping 507,81  WO (m2) totale verdieping 408,89  Niet verhuurbaar (m?) totale verdieping 263,98    Ruimtecod                   38,6  34,0    36,1  4,3  5,9    3,3    31,7    21,9    10,1  54,2    408,89    Pandcode Rulmtenummer e Vide>4m? NVO(m’)  192 ASO 01 49,4  192 AS.01A 30 1,9  192 $02 oO _ _ 35,7  192 S.01A 01 _ 30,0  192 s.02 oi 19,1  192 5.03 05c 10,1  192 5.04 01 244  192 5.05 13 15,5  192 S.05A 13 3,1  192 5.06 01 38,6  192 5.07 01 34,0  192 $.08 01 36,1  192 $.30 10 42  192 $.31 11 5,9  192 S31A ss 38 «52  192 __ $.32 30a 3,8  192 5.33 10 BB  192 S.33A 30 1,7  192 S34 3 9,0  192 5.35 10 31,7  192 S.35A 30 2,4  192 S.35B 30 19  192 _ $.36 01 21,9  192 OS 13 37,6  192 S.37A 13 10,5  192 S.37B 30 2,2  192 $.38 06a 10,0  192 $.39 10 54,1  12 _S3A BO  ‘Total TT - 507,81  Versle 1.2    Soort ruimte  zit - werkkamer  verticale verkeersruimte  zit werkkamer _  zit - werkkamer  zit - werkkamer  pantry  zit - werkkamer  install.ruimte gebw gebonden  install. ruimte gebw gebonden  zit - werkkamer  zit - werkkamer  zit - werkkamer  horizontale verkeersruimte  sanitaire of kleedruimte  install.ruimte gebw gebonden  liften _  horizontale verkeersruimte _!  verticale verkeersruimte  install.ruimte gebw gebonden  horizontale verkeersruimte  verticale verkeersruimte  verticale verkeersruimte  zit - werkkamer  install.ruimte gebw gebonden  install.ruimte gebw gebonden  verticale verkeersruimte  opslag - huurder  horizontale verkeersruimte  „Verticale verkeersruimte _         Afgedrukt 27/03/2015, pagina 6 van 15</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>    Teen van Amsterdam    Pandcode 192  Verdieping BG             BVO (m?) totale verdieping 917,78  NVO (m?) totale verdieping 801,80  WO (m”) totale verdieping 607,89  Niet verhuurbaar (m?) totale verdieping 309,89                 Pandcode Ruimtenummer Rulmtecode Vide>4m NVO(m VVO (m Soort ruimte   192 0.01 02b _ 31,7 31,7 werkgroepruimte _   192 0.02 10 2,9 . 34 horizontale verkeersruimte   192 0.02A _ 01 12,9 13,3 zit-werkkamer   192 0.02B _ 01 13,5 _ 13,9 zit-werkkamer _ i   192 „ „003 01 204 __ 204 zit-werkkamer   192 0.03A 06 0,4 0,4 horizontale verkeersruimte   > ie . . ” opslag - SE SESFUIMN |   192 _0.04 06 9,8 3,8 personeelsgebonden/archief   192 0.05 01 10,8 10,8 zit - werkkamer   192 0.06 10 _3,0 3,3 horizontale verkeersruimte   192 0.06A 01 9,6 9,7 zit- werkkamer   De : 7 : ~ opslag -   192 _ 0.06B _ 06 _ 12,1 _ 12,1 personeelsgebonden/archief  opslag -   192 0.06C 06 25 2,6 personeelsgebonden/archief  opslag -   192 0.06D 06 5,6 _ 5,6 personeelsgebonden/archief   192 0.07 01 22,4 22,4 zit - werkkamer   192 0.08 01 22,1 22,1 zit - werkkamer   192 0.09 01 35,2 35,4 zit- werkkamer   ____opslag-   192 0.09A 06 3,3 3,4 personeelsgebonden/archief  opslag -   192 0.09B 06 5,6 5,6 personeelsgebonden/archief   192 0.10 01 17,2 17,2 zit - werkkamer   : Bf, … the opie.   192 0.11 06 8,0 8,3 personeelsgebonden/archief   192 0.12 01 25,8 25,8 zit - werkkamer   192 0.13 01 27,5 27,5 zit - werkkamer   192 0.14 O5c 71,3 71,3 pantry oe   192 0.30 10 30,2 30,2 horizontale verkeersruimte   192 _ 0.30A _ 09 21 tarra _   192 0.308 30 4,0 verticale verkeersruimte   192 0.31 11 8,5 8,7 sanitaire of kleedruimte   192 0.31A 11 1,1 1,1 sanitaire of kleedruimte   192 0.31B 11 1,1 1,2 sanitaire of kleedruimte    Versie 1.2 Afgedrukt 27/03/2015, pagina 7 van 15</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>    192  192    _ 192    192    „192    VE eres et SE EEn    Totaal    192  192    192    192  192  192  192  192  192  192    192  192  192  192    Versie 1.2    0.31C  0.32  033  0.33A  0.34   … 034A  _ 0.35    … 0.35A  0.36  0.39  0.39A    „0.40    0.41  0.42  _ A001    A0.02  A0.10  A011  AO.11A    u  30a  __10    30  10  13  10    10  30    13  4,1  36  1,9  3  0,4  66,3    . 0,8  uz  12,8  3,4  33,5  165,8  14,3  10,1    _23,0  10,7  4,7  2,1    1,4    3    “a    115    _08    11,2  13,0    33,5    10,1    23,0    10,8  4,9    801,80 607,89 _    sanitaire of kleedruimte  liften    horizontale verkeersruimte    verticale verkeersruimte  horizontale verkeersruimte _  install.ruimte gebw gebonden  horizontale verkeersruimte  opslag (personeelsgebonden/  archief)  horizontale verkeersruimte  horizontale verkeersruimte  verticale verkeersruimte  horizontale verkeersruimte  buitenruimte  installruimte gebw gebonden  horizontale verkeersruimte  opslag- efor mte  personeelsgebonden/archief  horizontale verkeersruimte  horizontale verkeersruimte    verticale verkeersruimte  NER ELN i ST in    VERTEERD ETEN En AN MEDE AT ELMER LEEN    ede EE dee    Afgedrukt 27/03/2015, pagina 8 van 15</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>    Universiteit van Amsterdam    Pandcode phd  Verdieping           BVO (m?) totale verdieping 57,89  NVO (m?) totale verdieping 43,70  VVO (m*) totale verdieping 36,36  Niet verhuurbaar (m?) totale verdieping 21,53          Pandcode nea           Soort ruimte         192s AT.O1 … 10 „26,5 __ 26,5 horizontale verkeersruimte   192 AT.11A 9 19 tarra   12 TOL 1 —.. 98 98 zit-werkkamer  2 TB 0 35 verticaleverkeerstuimte  sor EE ne? rte verkeersruimte  Totaal . 43,7 36,4 ——    Versie 1.2 Afgedrukt 27/03/2015, pagina 9 van 15</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>    Universiteit van Amsterdam           Pandcode 192   Verdieping cS   BVO (m?) totale verdieping 733,29  NVO (m?) totale verdieping 631,86  VVO (m?) totale verdieping 601,03  Niet verhuurbaar (m?) totale verdiepi ng 132,26                                         Candeade _Ruimtenummer Ruimtecode Vide >&m? _NVO (m?) Soort ruimte  | 192 — 1.01 „Ot ; 30,8 30,8 zit- werkkamer ;  | 192 1.02 01 29,5 29,7 zit - werkkamer |  192 … 103 10 49 . 5,2 horizontale verkeersruimte a  192 _ 103A _ O1 12,7 13,0 zit-werkkamer  192 _ 1.038 _o1 14,7 15,3 zit-werkkamer  192 1.04 01 29,9 30,2 zit- werkkamer  - . £m opslag:  192 1.04A _ 06 _ 0,5 _ 0,6 personeelsgebonden/archief  opslag -  192 1.04B 06 05 0,6 personeelsgebonden/archief  opslag -  192 1.04C 06 0,7 0,7 personeelsgebonden/archief  192 1.05 02c 35,6 35,7 vergaderruimte  : - . : 2 opslag BM |  192 1.05A 06 13 13 personeelsgebonden/archief  192 106 01 ; 10,8 10,8 zit- werkkamer |  1920.07, 01 13 13 zit-werkamer  | 192 108 01 / 19,7 20,0 zit-werkkamer 4  192 1.09 10 2,4 2,5 horizontale verkeersruimte  192 1.09A 01 9,4 9,7 zit- werkkamer  192 1.09B 01 ; 10,8 11,1 zit- werkkamer  192 1.10 01 13,8 14,1 zit-werkkamer  192 1.11 01 19,8 19,8 zit- werkkamer  192 112 ; 01 28,8 28,8 zit - werkkamer  192 1.13 01 11,7 12,0 zit- werkkamer  192 1.14 01 11,2 11,2 zit- werkkamer '  192 1.15 01 11,8 12,4 zit- werkkamer  192 116 ol 8,9 9,2 zit- werkkamer  192 117 ol 25,8 25,8 zit - werkkamer  192 1.18 01 22,8 22,9 zit- werkkamer i  192 1.18A 10 2,4 2,4 horizontale verkeersruimte  192 1.18B 04 6,8 6,8 werkplaats  192 1.18C 04 6,2 6,2 werkplaats  192 1.19 02b 50,9 51,0 werkgroepruimte  192 1.30 30 13,2 verticale verkeersruimte  192 1.31 11 8,5 8,6 sanitaire of kleedruimte  Versie 1.2 ggedruk 27/03/2015, pagina 10 van    7</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>    192  192  192  192  192    192  192  192  192  192  192  192    Versie    1.2    _131A    1.31B  1.31C  1.32    1.34    11  11    30a  10,    06    10  11  13  10  30  11         11  1,1  1,3  4,1   15,8    106,8    1,1  1,2  1,4    16,0    17  107,2  1,6    8    pn    2,8          sanitaire of kleedruimte  sanitaire of kleedruimte  sanitaire of kleedruimte  liften  horizontale verkeersruimte  opslag (personeelsgebonden/ ;  archief) Oe  horizontale verkeersruimte  sanitaire of kleedruimte  _install.ruimte gebw gebonden  horizontale verkeersruimte  verticale verkeersruimte  Sanitaire of kleedruimte _    verticale verkeersruimte  nn EEn mag 3 7    cpr    Afgedrukt 27/03/2015, pagina 13 van  15</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>    Eren Amsterdam                            Pandcode 192  Verdieping 2e  BVO (m?) totale verdieping 708,08  NVO (m?) totale verdieping 601,03  VVO (m?) totale verdieping 558,28  Niet verhuurbaar (m?) totale verdieping 149,80  code. 8 Ser Ruimtecode Vide>4m? WVO (mt) Soort ruimte  192 2,01 01 31,6 31,3 zit- werkkamer '  - opslag - :  192 2.01A _06 0,7 0,8 personeelsgebonden/archief  opslag -  192 2018 06 _ 0,6 0,7 personeelsgebonden/archief _  192 2.02 01 19,5 20,1 zit- werkkamer i  opslag -  192 2.02A 06 2,9 3,0 personeelsgebonden/archief  192 _ 2.03 „01 | 9,5 28 zit-werkkamer _  192 „204 O2b 38,7 38,8 werkgroepruimte :  192 2.05 01 11,2 11,2 zit- werkkamer  192 2.06 01 12,9 13,1 zit- werkkamer  192 _ 2.07 01 20,4 „20,7 zit- werkkamer  192 2.08 02 22,3 22,8 zit- werkkamer  192 2.09 01 26,7 27,3 zit- werkkamer  192 2.10 01 20,5 20,8 zit- werkkamer  192 211 on 18,2 _ 18,5 zit-werkkamer _  192 2.12 01 11,1 11,4 zit-werkkamer  192 2.13 01 17,5 17,7 zit- werkkamer _  192 2,14 01 12,1 12,6 zit- werkkamer  opslag- |  192 2.14A ; 06 14 1,4 personeelsgebonden/archief |  192 2.15 01 7,9 8,2 zit- werkkamer  192 2.16 01 25,8 25,8 zit- werkkamer  192 2.17 01 18,2 18,4 zit- werkkamer  192 2.18 02b 65,9 65,9 werkgroepruimte  192 2.30 30 13,2 verticale verkeersruimte  192 2.31 11 8,5 8,7 sanitaire of kleedruimte  192 2.31A 11 1,0 1,1 sanitaire of kleedruimte  192 2.31B 11 1,0 1,2 sanitaire of kleedruimte  192 2.31C 11 1,3 1,4 sanitaire of kleedruimte  192 2.32 30a 4,4 liften  192 2.34 10 16,3 16,5 horizontale verkeersruimte  192 2.35 10 96,7 97,3 horizontale verkeersruimte  192 2.35A 11 2,9 3,0 sanitaire of kleedruimte  192 2.355 13 0,4 install.ruimte gebw gebonden    Versie 1.2 gedrukt 27/03/2015, pagina 12 van  5    -</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre>    verticale verkeersruimte  tarra   ; 28,0 horizontale verkeersruimte  tarra    EK SESS i ACIS SRST STREAM DSCREN a    558,3         Versie 1.2    Afgedrukt 27/03/2015, pagina 13 van  15</pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>    Universiteit van Amsterdam                      Pandcode 192  Verdieping 3e  BVO (m?) totale verdieping 550,90  NVO (m’} totale verdieping 393,03  VVO (m?) totale verdieping 389,20  Niet verhuurbaar (m?) totale verdieping 157,42  ETE VVO (mt) _ Soort ruimte |  192 3.00Y „60 7,7 vide>4m2  192 3.002 60 7,3 vide > 4m2  192 3.01 01 27,7 28,3 zit- werkkamer  7 : OO opslag - - 7 i  192 3.01A 06 0,7 0,9 personeelsgebonden/archief '  opslag -  192 … „301B ___ 06 _ 1,0 1,1 personeelsgebonden/archief  192 _ _ 3.02 01 22,2 22,9 zit- werkkamer  192 3.02A 01 17,2 17,9 zit- werkkamer  192 3.02B 01 17,9 18,2 zit - werkkamer  , opslag -  192 3.02C 06 _ 0,7 0,7 personeelsgebonden/a rchief  opslag -  192 3.02D 06 0,7 0,8 personeelsgebonden/archief  192 3.03 oi 11,3 11,5 zit- werkkamer  192 3.04 o1 11,5 11,8 zit-werkkamer  192 3.05 01 33,2 33,2 zit- werkkamer  192 3.06 01 20,4 20,9 zit- werkkamer _  192 3.07 01 18,7 18,9 zit- werkkamer  192 308 01 14,2 14,5 zit- werkkamer  192 _ 3.08A 01 16,5 16,8 zit- werkkamer  192 309 01 26,5 27,0 zit- werkkamer  192 3.09A 01 28,7 29,1 zit- werkkamer  192 3.30 30 4,3 verticale verkeersruimte  192 _ 331 11 6,8 6,9 sanitaireof kleedruimte  192 3.31A u 0,7 0,7 sanitaire of kleedruimte  192 3.31B 11 0,7 0,8 sanitaire of kleedruimte  192 3.31C 11 0,4 0,5 sanitaire of kleedruimte  192 3.32 30a 4,4 liften  192 3.33 _30 _ 2,4 verticale verkeersruimte  192 3.35 10 96,7 98,1 horizontale verkeersruimte  192 3.35B 13 0,4 install.ruimte gebw gebonden  192 SP ze Tan 46 „horizontale verkeersruimte    ‘Totaal 15,0 393,0 3892    Versie 1.2 Afgedrukt 27/03/2015, pagina 14 va  15</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre>    ETT Amsterd pa    Pandcode EPA  KAI 4 Ce           BVO (m?) totale verdieping 329,24  NVO (m?) totale verdieping 250,35  WVO (m?) totale verdieping 173,48  Niet verhuurbaar (m?) totale verdieping 155,77                  ee ee coda = Vide>4m™ NVO (m’) Eila Ae TH                   192 4.002 09 3,0 tarra  192 _ 4.01 O6a 78,8 53,7 opslag- huurder  192 4.02 06a 127,1 96,4 opslag- huurder  : opslag -  192 4.02A 06 15,0 8,4 personeelsgebonden/archief |  192 _ 4.33 10 259 14,9 horizontale verkeersruimte  ra na nn De cee ree erticale verkeersruimte  ‘Totaal n . 250,4 173,5 ae  Mersie 1.2 gedrukt 27/03/2015, pagina 15 van</pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>    MEETBRIEF         UNIVERSITEIT VAN AMSTERDAM    Facility Services    NEN 2580 METING — 2015  PANDCODE 180  AMSTERDAM</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre>    Universiteit van Amsterdam pand 180 +    datum    maart 2015    gemaakt door    verstuurd aan UVA    1    1.1    Meetbrief en tekeningen    Beschrijving van de inhoud    Dit document bevat de meetgegevens van pand 180 van de Universiteit van Amsterdam.          1.2 Decument historie  datum versie door opmerkingen  23/03/15 1 RVE Aan de hand van ontwerptekeningen architect  07/04/15 1.1 RVE Aanpassing VVO entresol E1  27/05/15 1.2 SL Diverse aanpassingen m.b.t. tarra oppervlak  1,3 Inhoudsopgave  1 Meetbrief en tekeminger..........sssccssesecsesspsssecessssanaces seaussenaes mumnnnasarrnenmerennen onnvenans vnenuaonrnrnsen en sok  1.1 Beschrijving van de inhoud 1  1,2 Document historie 1  1.3 Inhoudsopgave 1  2 Inleiding neven kemenennornessensen vunondseessenserenonsnezan ouvevesvacs oeennpecenanns enonnsarnsmearsn veoansarenenere vorearneard  3 Toelichting NEN 2580 …… vensnrenveeren wrenennurensverensensennunmsnsennensvenrnensenteernsensnanorenaenssnns nerve. seed  3.1 Uitzonderingen 3  3.2 Definities vloeroppervlakten 4  3.2.1 Bruto-vloeroppervlakte 4  3.2.2 Netto-vloeroppervlakte 4  3.2.3 Tarra-oppervlakte 4  3.2.4 _Installatie-oppervlakte 5  32,5 Verticaal-verkeersopperviakte 5  3.26 Oppervlakte parkeerruimte 5  3.2.7 Verhuurbare vioeroppervlakte 6  4 Samenvatting meetgegevens narren snsernansnnene 7  5 Ruimte categorieën UVA ……… … … poarmonnsonenenenenns ere vovenr 8  6 Meetgegevens per verdieping...........cscssesersccsessrscsssonseeressczccuravesecessoceeeys vanen menenennamassen en „10  Versie 1.2 Afgedrukt 27/05/2015, pagina 1 van 24    Meetbrief</pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>    2 Inleiding    Door s de oppervlakte bepaald van een pand van de Universiteit van  Amsterdam, aan de Kloveniersburgwal 48 te Amsterdam. Dit object is bekend bij de UVA  onder nummer 180. De oppervlakten zijn bepaald aan de hand van de metingen en  tekeningen volgens de NEN2580: 2007 in opdracht van de UVA.    Opdrachtgever: Universiteit van Amsterdam  Postbus 19628  1000 GG AMSTERDAM    Metingen:    Certificaat afgegeven:    Aan de hand van de aangeleverde tekeningen zijn voor dit pand de bruto vloeroppervlakte  (BVO), de netto vloeroppervlakte (NVO) en de verhuurbare vloeroppervlakte (VVO)  gemeten. De tekeningen zijn ter plaatse gecontroleerd.    De meting heeft plaatsgevonden volgens de NEN 2580. In hoofdstuk 3 volgt een toelichting  op deze norm, en is ook aangegeven op welke punten de Universiteit van Amsterdam  hiervan afwijkt.    In hoofdstuk 4 volgt een samenvatting van de meetgegevens. Hierin is per verdieping de  gemeten BVO, NVO en WVO weergegeven.    Daarna volgt in hoofdstuk 5 een overzicht van de door de Universiteit van Amsterdam  gehanteerde ruimteomschrijvingen en -categorieén. Op basis van deze omschrijvingen  wordt bepaald of een ruimte wel of niet tot het NVO of VVO moet worden gerekend.    In het laatste hoofdstuk zijn per verdieping de ruimtestaten weergegeven,    Versie 1.2 Afgedrukt 27/05/2015, pagine 2 van 24</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>    3 Toelichting NEN 2580    De verhuurbare vloeroppervlakte is bepaald aan de hand van de NEN 2580. Per bouwlaag is  de verhuurbare vloeroppervlakte berekend. Ter verduidelijking van de meetstaat volgt  hieronder een beknopte toelichting van de verschillende soorten vloeroppervlakten, zoals de  NEN 2580 die kent. Hierbij is gebruik gemaakt van het onderstaande schema waarin de  relatie tussen de vloeroppervlakten wordt aangegeven.                {VVG} : cho; FN) Vi Hoe  Ruimtea voor Gebouwinstallaties    Venticaal verkeetsopperviak                                   Parkeenuimte    eng Piva cet eet \ ee    , ladelingsverlles    Seperatiewanden    Scheidingsconsti. Tussen geb. functies    Niettoegankelijke leidingschachten                                                Tatta-opperviak                   Statische houwdelen    Glaslijncorrectie vvo ; Glaslijncotrectie    Ruimten lager dan 1,5 m          Fig. 1 Schematisch overzicht NEN 2580.    2.1 Uitzonderingen    De oppervlaktebepaling voor de Universiteit van Amsterdam, wijkt op een aantal punten af    van de NEN 2580:  a. De (niet) overdekte gebouwgebonden buitenruimten worden ook tot de BVO en NVO    gerekend,  b. Bij de bepaling van het VVO wordt geen rekening gehouden met de glaslijncorrectie.    Versie 1.2 Afgedrukt 27/05/2015, pagina 3 van 24</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 71 ======================================================================

<pre>    3.2 Definities vloeropperviakten    3.2.1 Bruto-vloeroppervlakte    De bruto-vloeroppervlakte van een ruimte of van een groep van ruimten is de oppervlakte,  gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructies, die  de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen.    Hierbij gelden de volgende aanvullingen:  e Als een binnenruimte aan een andere binnenruimte (van een ander gebouw of een  andere huurder) grenst wordt gemeten tot het hart van de scheidingsconstructie.  e Indien een gebouwgebonden buitenruimte aan een binnenruimte grenst, moet het  grondvlak van de scheidingsconstructie volledig worden toegerekend aan de bruto-  vloeroppervlakte van de binnenruimte.    Niet tot bruto-vloeroppervlakte horen:  « _Schalmgat of vide waarvan de oppervlakte groter is dan 4,0m?;  e Open brand- of vluchttrappen aan de buitenzijde van het gebouw,    Bij de bepaling van de grenslijn moet een incidentele nis of uitsparing en een incidenteel  uitspringend bouwdeel worden genegeerd, indien het grondvlak daarvan kleiner is dan  0,5m?.    3.2.2 Nettc-vloeropperviakte   De netto-vloeroppervlakte van een ruimte of een groep van ruimten is de oppervlakte,  gemeten op vloerniveau, tussen de begrenzende opgaande scheidingsconstructies van de  afzonderlijke ruimten.    Zoals in Fig. 1 is te zien, is de netto-vloeroppervlakte gelijk aan de bruto-vloeroppervlakte  minus de tarra-oppervlakte. Voor de definitie van de tarra-oppervlakte, zie paragraaf 3.2.3.    Niet tot de netto-vloeroppervlakte horen:   e Statische bouwdelen;  Niet-statische bouwdelen, zoals separatiewanden;  Scheidingsconstructies tussen gebouwfuncties;  Oppervlakte van delen van vloeren waarboven de netto hoogte kleiner is dan 1,5 m;  Vrijstaande kolom of een vrijstaande dragende wandschijf waarvan het grondvlak  groter is dan 0,5m?;  Oppervlakte van een niet toegankelijke leidingschacht waarvan de grondoppervlakte  groter is dan 0,5m?;  e _Schalmgat of vide waarvan de oppervlakte groter is dan 4,0m?.    e@@¢e8¢    Bij de bepaling van de grenslijn moet een incidentele nis of uitsparing en een incidenteel  uitspringend bouwdeel worden genegeerd, indien het grondvlak daarvan kleiner is dan  0,5m?.    3.2.3 Tarra-opperviakte    De iarra-oppervlakte van een ruimte, van een groep van ruimten of van een gebouw is  gelijk aan het verschil van de bruto-vloeroppervlakte en de netto-vloeroppervlakte van resp.  de desbetreffende ruimte, groep van ruimten of het gebouw.    De tarra-oppervlakte kan worden onderscheiden in:  e De vioeropperviakten van statische bouwdelen;  se De vioeropperviakten van niet-statische bouwdelen;  e _Niet-toegankelijke leidingschachten;    Versle 1.2 Afgedrukt 27/05/2015, pagina 4 van 24</pre>

====================================================================== Einde pagina 71 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 72 ======================================================================

<pre>    e Opperviakten van delen van vloeren waarboven de netto hoogte kleiner is dan 1,5m.    De tarra-opperviakte bevat bovendien de opperviakte, die wordt ingenomen door:  e Incidentele nissen en uitsparingen kleiner dan 0,5m?;  e Uitspringende of vrijstaande bouwdelen groter dan 0,5m?.    3.2.4 Installatie-opperviakte    De installatie-oppervlakte is de netto-vloeroppervlakte van de ruimten voor alle  gebouwinstallaties.    Volgens de NEN 2580 worden tot de gebouwinstallaties gerekend:  « Verwarmingsinstallaties;   Rookgasafvoer en binnenriolering;   Installatie voor koud- en warmwatervoorziening;   Installatie voor gas- en perslucht;   Installatie voor ruimtekoeling;   Installatie voor ventilatie en luchtbehandeling;   Elektrische centrale voor energievoorziening;   Kracht- en lichtinstallatie;   Transportinstallatie;   Sprinklerinstallatie;   Gangen en dergelijke welke uitsluitend dienen om de installatieruimten te bereiken;   Alle toegankelijke leidingschachten.    © ee eo e © ee ì ec oe    Installaties die gericht zijn op de productie van het bedrijf vallen niet onder de  gebouwinstallaties.    3.2.5 Verticaal-verkeersoppervlakte    De verticaal-verkeersopperviakte is de netto-vioeropperviakte die wordt ingenomen door  alle tot een gebouw behorende binnenruimten en voorzieningen voor verticaal verkeer.    Onder een ruimte of voorziening voor verticaal verkeer wordt verstaan:   Een ruimte respectievelijk een voorziening binnen een ruimte die dient voor de  verkeersafwikkeling tussen de bouwlagen van een gebouw, te weten:  Trappenhuizen;   Liftschachten;   Roltrappen;   Hellingbanen;   Hefplateaus;    8 © 2 38 @    Deze opperviakten worden tot de verticaal verkeersopperviakte gerekend als minimaal één  bouwlaag wordt overbrugd, dat wil zeggen dat het hoogteverschil minimaal 1,5m dient te  zijn.   Trappen en dergelijke welke in open verbinding staan met andere gebruiksruimten worden  gemeten vanaf de onderste tot en met de bovenste traptrede.    Bij ruimten die primair gericht zijn op de afwikkeling van verticaal verkeer, wordt de gehele  ruimte, inclusief de omhullende wanden, uitgezonderd van de verhuurbare vloeroppervlakte,  Dit is bijvoorbeeld het geval bij trappenhuizen, inclusief toegangssluizen en liftschachten.    3.2.6 Oppervlakte parkeerruimte    Onder de oppervlakte van parkeerruimte wordt verstaan:  e Ruimten voor het parkeren van motorvoertuigen.    -~    Versie 1.2 Afgedrukt 27/05/2015, pagina 5 van 24</pre>

====================================================================== Einde pagina 72 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 73 ======================================================================

<pre>    Deze ruimten worden niet meegerekend tot de verhuurbare vloeroppervlakte.    3.2.7 Verhuurbare vloeroppervlakte   De verhuurbare oppervlakte van een ruimte of een groep van ruimten is de oppervlakte,  gemeten op vloerniveau, tussen de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende  ruimte of groep van binnenruimten omhutlen.    Bij de bepaling van de verhuurbare vloeroppervlakte wordt niet meegerekend:   * Een ruimte die dient voor het onderbrengen of bedienen van gebouwinstallaties;   Een trappenhuis;   © Voorzieningen voor verticaal verkeer, trapgaten, liftschachten of vide, indien de  oppervlakte daarvan groter is dan 4,0m?;   e Een ruimte die dient voor het parkeren van motorvoertuigen;   ¢ De oppervlakte van delen van vloeren waarboven de netto hoogte kleiner is dan  1,5m;   * Een vrijstaande bouwconstructie of een leidingschacht waarvan het grondvlak groter  is dan 0,5m?;   e Een dragende binnenwand.    Bij de bepaling van de grenslijn moet een incidentele nis of uitsparing en een incidenteel  uitspringend bouwdeel worden genegeerd, indien het grondvlak daarvan kleiner is dan  0,5m?.    Waar verhuurbare ruimten met dezelfde gebruiksfunctie aan elkaar grenzen, of wanneer    deze grenzen aan een ruimte voor horizontaal verkeer, wordt gemeten tot het hart van de  niet-statische delen van de betreffende scheidingsconstructie.    Versie 1.2 Afgedrukt 27/05/2015, pagina 6 van 24</pre>

====================================================================== Einde pagina 73 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 74 ======================================================================

<pre>    4 Samenvatting meetgegevens  Aan de hand van de aangeleverde tekeningen zijn de volgende maten vastgesteld:    Bruto vloeroppervlakte: 9.999,7 m2  Netto verhuurbare vloeroppervlakte: 8.068,3 m2  Verhuurbare vloeroppervlakte: 7.452,7 m?  Datum meetcertificaat: mei 2015    De BVO, NVO en VVO zijn als volgt opgebouwd over het pand:              Versie 1.2 Afgedrukt 27/05/2015, pagina 7 van 24</pre>

====================================================================== Einde pagina 74 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 75 ======================================================================

<pre>            05c    ‘ila    zit - werkkamer    _ werkgroepruimte _    __computerpracticum _    opslag - huurder    „hal - entree - atrium _.  ontmoetingsruimte personeel (voorstel 1)    Ruimte categorieën UVA    hoorcollegezaal    vergaderruimte  _ representatie _  _ontmoetingsruimte personeel  onderwijsbalie _  _Practicumruimte  laboratorium & research — ;  geciassificeerd laboratorium  werkplaats    reproruimte - postkamer contractpartij _    rest. of recreatieve voorz.   koffi ekamer   keuken (vervallen)   pantry ee  ontmoetingsruimte publiek __  catering - mensa _   vending zo. oe  opslag - personeelsgebonden/archief  opslag - facilitair   repro   opslag - ICT  schoonmaakkast - facilitair  „opslag - laboratorium _  bibliotheek   studieplaatsen en leesplekken  „computer studieplaatsen _  museale collecties  niet-toegankelijke leidingschachten  horizontale verkeersruimte    _vending (voorstel 2) __  ontmoetingsruimte publiek (voorstel 3)  sanitaire of kleedruimte  EHBO/Kolfruimte   _install.ruimte gebw gebonden    : verticale verkeersruimte _    liften _   rijwielstalling - buitenberging _  commerciele verhuur   vide > 4m2   woning   parkeerruimte   buitenruimte    Versie 1.2    _ onderzoekgebonden    _ _personeelsgebonden _    _ overige    __ overige |    en gemeenschappelijk /    ™ personeelsgebonden    ; __onderwijsgebonden    _ onderwijsgebonden _  _ personeelsgebonden —    _… representatie oo.  _ personeelsgebonden    _onderwijsgebonden    onderzoekgebonden  onderzoekgebonden  onderzoekgebonden. .    _ overige    overige    personeelsgebonden    ___personeelsgebonden _    _ Personeelsgebonden  onderwijsgebonden _  „overige   overige  __Personeelsgebonden _  overige  personeelsgebonden    Overige _    overige    bibliotheek _    _ onderwijsgebonden    onderwijsgebonden  musea  niet verhuurbaar _    . gemeenschappelijk  gemeenschappelijk  gemeenschappelijk  gemeenschappelijk 3  gemeenschappelijk  gemeenschappelijk  niet verhuurbaar _  niet verhuurbaar _  niet verhuurbaar  gemeenschappelijk  overige  niet verhuurbaar  overige  niet verhuurbaar  niet verhuurbaar    Afgedrukt 27/05/2015, Pagina 8 van 24    </pre>

====================================================================== Einde pagina 75 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 76 ======================================================================

<pre>    _ tuinen en  wegen en terreinen __  buitenbordes __   _ sportruimte ee   ‚ ruimtes lager dan 1,5m __   _ Separatiewanden   _Statische bouwdelen  leegstand/onbekend HvA (vervalien) __    versie 1.2    - n __ niet verhuurbaar __    __niet verhuurbaar __ -    _ Niet verhuurbaar  niet verhuurbaar  overige    „berekend veld _  berekend veld    — … Overige    Afgedrukt 27/05/2015, pagina 9 van 24</pre>

====================================================================== Einde pagina 76 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 77 ======================================================================

<pre>    6 Meetgegevens per verdieping    Universiteit van Amsterdam    Pandcode  Verdieping  BVO (rn?)  1.155,0   NVO (m?) 640,0   WO (m?) 613,1  Tarra (m?} 515,1                         Pandcode Ruimtenummer Rvimtecode Vide > 4m? NVO{m’) VVO (m’) Soort ruimte  180 BK.01 95 60,4 _Truimtes lager dan 1,5m  180 EK.O1 400 125,9 125,9 rijwielstalling =  180 EK.O1A 40 „449 449 rijwielstalling =  180 EKOB 40 „801 801 rijwielstalling  180 EK.OIC 95 1843 ruimtes lager dan 1,5m  180 EKO2 40 996 99,6 rijwielstalling |  ‘180 EK.02A  —>_ Oa 1215 1215 opslag-huurder |  180 _EK.02B 95 _ 59,7 „ruimtes lager dan 1,5m  180 EKO3 U _ 663 66,7 sanitaire of kleedruimte  180 EK.03A 13 _... .134___install.ruimte gebw gebonden _  180 _ EK.03B 35 A … „tuimteslagerdan1,5m _ |  180 EKO4 11 _ . 126 12,8 sanitaire ofkleedruimte  180 EKD Lh BO _ 6 8_. install ruimte gebw gebonden |  180 EK.05 11 119 121 sanitaireofkleedruimte  180 EKO5D B SR _ install ruimte gebw gebonden |  180 EK.27 10 _ 49,5 49,5 horizontale verkeersruimte  180 EK.28 30a 2,3 liften  ‚Totaal _ ; _ 0,0 _ … 640,0 6131 _ 7 ; _ jj    Versie 1.2 Afgedrukt 27/05/2015, pagina 10 van  24</pre>

====================================================================== Einde pagina 77 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 78 ======================================================================

<pre>    Universiteit Wey Carer een    Pandcode 180  Verdieping 0  BVO (m?) —-2.900,2   NVO (m?) _ 2.494,2   VVO (m?) _ 2.094,7  Tarra (m?) 406,0             Pandcode Ruimtenummer Ruimtecode Vide>4m? — Tarra (m?) WVO{m’) VVO(m’) Soort ruimte    180 j.AOOl 10 _ en … 96 _ 10,0 horizontale verkeersruimte _ i  __180 __AOOlA 30 WI verticale verkeersruimte  180 ____A0.02 06 10,8 _ 11,0 opsiag (personeelsgebonden/ archief) '  | 180 A003 —_— 2b _ 53,1 53,1 werkgroepruimte = ; —  480 A0.03A 06 _ _ 1,0 _ _1,1 opslag (personeelsgebonden/ archief) |  180 A0.04 13 4,8 install.ruimte gebw gebonden  “180 ___ A0.05 u _ . _ 43 __ 13 sanitaire of kleedruimte  180 A0.06 11 13 __1,3 sanitaire ofkleedruimte |  180 B0,01 10 _ 360 36,5 horizontale verkeersruimte  180 B0.02 10 _ 117 _ 118 horizontale verkeersruimte _ Ì  180 B0.02A __ 30 _ 25 verticale verkeersruimte _  180 BO.03 10 22,0 23,6 horizontale verkeersruimte OO |  180 BO.04 06 1,4 1,4 opslag (personeelsgebonden/ archief) .  180 B0.05 11 . 16 _ 1,6 sanitaire of kleedruimte  180 B0.06 11 ; 16 16 sanitaireofkleedruimte =i  | 180 BO 90 62,2 buitenruimte  180 80.09 “ol, _ . . 26 5,6 werkplaats  180 BO.10A 01 10,7 11,1 zit - werkkamer oo  180 __ B0.10B 06 mn nn _ 4,3 __7,6 opslag (personeelsgebonden/ archief)  180 80.11 13 6,4 install.ruimte gebw gebonden —_  180 BO.12 11 ; 8,3 8,7_ sanitaire of kleedruimte _  © 180 B0.13 u 89 9,3 sanitaire of kleedruimte _  180 B0.14 10 ; 12,8 _ 12,9 horizontale verkeersruimte |  180 BO.14A _ 30 2,0 __verticale verkeersruimte .  180 B0.16 OSc 26,0 26,0 pantry _ OC  180 BO.16A 30 ; ‚ 2,1 verticale verkeersruimte Ì |  180 ___B017 o1 54,2 542 zit-werkkamer St  180 BO.18 _ 01 _ 16,0 16,0 zit- werkkamer  180 —«-B0.19 01 ; 39,4 39,4: zit - werkkamer a ;  180 BO.19B 06 0,5 0,5 opslag (personeelsgebonden/ archief)  180 B0.20 01 36,2 36,2 zit- werkkamer  180 BO.21 01 30,4 30,4 zit- werkkamer  180 C0.01 10 32,6 33,2 horizontale verkeersruimte  180 C0.02 10 4,7 4,8 horizontale verkeersruimte  180 C0.02A 01 13,5 13,8 zit - werkkamer    Wefsie 1.2 Afgedrukt 27/05/2015, pagina 11 van  4</pre>

====================================================================== Einde pagina 78 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 79 ======================================================================

<pre>    180    180    180    180  180  180  180  180    180    180  180  180  180  180  180  180  180    180    180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  _ 180  180  180  180  180  180  180  180  180    C0.028  C0.02C  C0.03  C0.03T  CO.04  C0.04T  C0.05  C0.06    _CO.06A _    C0.07A  C0.07B  C0.07C  ‚(0.08  CO.08A  0.09  C0.10  CO.11  D0.01    D0.03  D0.04  D0.05  D0.06  D0.07  D0.08  D0.09  DO.10  DO.11  D0.12  DO.12A  DO.12D  D0.14  DO.16  DO.16A  D0.17  D0.18  DO.19  D0.20  DO.20A  E0.01  E0.012  E0.02  E0.05  E0.06    Versie 1.2    DOOIA  D0.02_    01  01  30  01  30  01    10    30  01  01  01  01  10  06  09    09    10  10    13    06  01  01  01  01  01  01  01  01  10  30  06  06  11  11  05  11  11  05  10  10  01  02c  01  01    o1    17,9 _ 187 zit-werkkamer    18,0 __ 18,4  _ 30,4 30,4  20    23  229 _ 233  13,1 __13,7  28  254 26,0  344 _ 351  __39,1 _ 39,6  … 186 _ 139,0  „43 4,8  63 66  ‚636 63,6  721 724  368  116 _ 118  153 15,8  12,5 13,0  113 116  19,2 _ 20,0  19,2 21,1  40,9 43,2  45,0 47,2  37,0 _ 38,2  43 43  8,5  47 4,7  17 17  17 17  0,9 03  137,1 137,1  65 _ 65  59 5,9  649 649  32 3,2  103,0 103,2  258 26,1  126,2 126,2  319 32,4  48,1 48,7    284 284 zit- werkkamer    „Zit- werkkamer _  zit- werkkamer  verticale verkeersruimte    ‚verticale verkeersruimte _  zit - werkkamer '  „horizontale verkeersruimte    verticale verkeersruimte    tit-werkkamer  zit-werkkamer  _Zit-werkkamer  zit-werkkamer   horizontale verkeersruimte =  opslag (personeelsgebonden/ archief)  niet-toegankelijke leidingschachten _  niet-toegankelijke leidingschachten  horizontale verkeersruimte ;  horizontale verkeersruimte  install.ruimte gebw gebonden    opslag (personeelsgebonden/ archief)    zit - werkkamer   zit - werkkamer   zit - werkkamer   zit - werkkamer i  zit- werkkamer   zit-werkkamer _  Zit- werkkamer _   zit- werkkamer   horizontale verkeersruimte   verticale verkeersruimte _  opslag (personeelsgebonden/ archief) -  opslag (personeelsgebonden/ archief)  sanitaire of kleedruimte _   sanitaire of kleedruimte  rest. of recreatieve voorz. _   sanitaire of kleedruimte   sanitaire of kleedruimte   rest. of recreatieve voorz.   horizontale verkeersruimte_   horizontale verkeersruimte   zit - werkkamer   vergaderruimte   zit - werkkamer   zit - werkkamer    Afgedrukt 27/05/2015, pagina 12 van  24    “</pre>

====================================================================== Einde pagina 79 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 80 ======================================================================

<pre>    180  180    „180    … 180  180  ; 180   180  "180  180  180    180    180  180    180    180  180  180  180  180  180  180  {| 180  180  | Totaal              ‚ £0.08 __O6b - .— . . 50 5,0 opslag-facilitair  _E010 11 —_ 83 _ 87 sanitaire of kleedruimte _  £0.11 11 _ —__ 69 _ _7,4 sanitaire of kleedruimte _  £0.12 01 478 48,1 zit-werkkamer  E0.13 01 _27,9 27,9 zit- werkkamer On  E0.14 10 _ 15,0 15,4 horizontale verkeersruimte  E0.14A _ 02b _ 46,6 47,1 werkgroepruimte __  E0.14B 01 __50,9 51,3 zit - werkkamer _  _E014C © 02b _ 555 55,5 werkgroepruimte  E0.15 ; 01 _ 27,6 28,2 zit werkkamer  _E016 = 06b _ 146 148 opslag - facilitair  _ £016A 01 90 9,0 zit-werkkamer  £026 10 46,0. _47,1 horizontale verkeersruimte  E0.26A 6b 40 __ 10 opsiag-facilitair  _E027 10 _ 42,7 43,0 horizontale verkeersruimte  £0.27A = 30 _ 82 verticale verkeersruimte _  E028 30a 22 fften  £0.29 10 _ 20,7 21,3 horizontale verkeersruimte  E0.30 10 10,1 10,6 horizontale verkeersruimte  __E0.30A 7 30 22 _ „Verticale verkeersruimte  E0.31 90 249,4 buitenruimte  __ £0.32 13 _ 24,0 _ _ install.ruimte gebw gebonden .  £0.33 13 7,5 install.ruimte gebw gebonden  00 ___ 24942 2097 _ -  Versie 1.2    Afgedrukt 27/05/2015, pagina 13 van  24</pre>

====================================================================== Einde pagina 80 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 81 ======================================================================

<pre>                  180  180  180  180    180    180  |___180  180  180  180  180  180    ‚180  | 180  "180  180  180   | 180  180    180  180    Totaal    1 180,    ATO1 _  AT.O1A  AT.02  AT.02A  AT.03  AT.03A  AT.03B  BT.01  BT.01A  BT.01B  _BT.02  BT.02A  BT.04  BT.14  BT.16  C7.03 |  7.04  ET16 _  ET.16A  ET.16B  ET.16C  _ET.17  ET.27A  ET.31    Versie 1.2    Pandcode Ruimtenummer Ruimtecode Vide > 4m’  180    10  30    06    . 02    11    - 11 zee    30  30  60  10  30  13  30  01    _06    06  10  01  01  01  01  30  30    Universiteit van Amsterdam    Pandcode 180  Verdieping OE         BVO (m?) 323,9  NVO (m?) 246,4  WO (m?) 188,9   Tarra (m?) 77,5          Tarra (m?)    6,0    55 57 horizontale verkeersruimte  _ 3,6 verticale verkeersruimte _  10,9 11,1 zit-werkkamer |  _.46 1,8 _opslag (personeelsgebonden/ archief)  548 __ 55,0 werkgroepruimte  15 1,7 sanitaire of kleedruimte  „40 ___2,0 sanitaire of kleedruimte  21 „verticale verkeersruimte _  2,6 verticale verkeersruimte  _ vide>4m2 00  _ 2,0 2,0 horizontale verkeersruimte  50 verticale verkeersruimte __  7 27,7 install.rui mte gebw gebonden  7,1 _  Vverticale verkeersruimte  141 14,1 zit-werkkamer ae  7,1 7,2: opsiag (personeelsgebonden/ archief)    60    NVO (m?) WVO (m?) Soort ruimte    19,1 199  100 11,2  16,5 _ 173  108 116  11,1   4,6  246,4 188,9    ‚zit-werkkamer.  zit werkkamer    zit- werkkamer _  zit- werkkamer    verticale verkeersruimte  verticale verkeersruimte    Afgedrukt 27/05/2015, pagina 14 van  24          105 10,6 opslag (personeelsgebonden/ archief) :  16,4 17,7 _horizontale verkeersruimte</pre>

====================================================================== Einde pagina 81 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 82 ======================================================================

<pre>    Universiteit van Amsterdam    Pandcode 180  Verdieping           BVO (m?) _ 2.295,0  NVO (m2) _ 1.946,7  VVO (m?) 1.910,4   Tarra (m?) 348,3                  „Pandeode Ruimtenummer Ruimtecode Vide>&m? _Tarra{m?}) NVO(m?} VVO (m} Soort ruimte  180 ALO 10 3,7 __ 5,9 horizontale verkeersruimte  180 Al.01A 30 _ ; 3,4 verticale verkeersruimte_ a :  180 = A1.02 _ 11 Oe 15. __1,7 sanitaire of kleedruimte  180 A1.03 01 _ 110 11,3 zit-werkkamer  180 ___AL04 01 242 244 zit-werkkamer |  180 ALOS = Od 30,4 __ 307 zit-werkkamer sid  180 __B1OZ _ 60 50 _ _Mde>âm2 :  180 B1.01 10 _ 108 11,2 horizontale verkeersruimte OO  180 _ B102 10 2 __ 24,2 26,4 horizontale verkeersruimte OO  180 B1.04 01 _ _ 9,2 __9,6 zit-werkkamer -  180 B1.05 01 _ 9,5 9,9 zit- werkkamer  180 B1.06A 01 19,9 20,2 zit- werkkamer  180 B1.07 01 ; 9,2 9,6 zit - werkkamer  i 180 Bl08 MN _ 89 | 95 sanitaire of kleedruimte  180 B1.09 10 oo 9,4 10,0 horizontale verkeersruimte 7  180 -B1.O9A 300 8,7 verticale verkeersruimte =|  | 180 B110 = 11 5,4 5,9 sanitaireofkleedruimte =  i 180 B1.11 10 9,4 10,4 horizontale verkeersruimte :  180 B1.11A 06 1,8 2,0 opslag (personeelsgebonden/ archief)  180 = B1.12 01 . 10,9 11,4 zit-werkkamer  180 6113 1 - 9 10,5 zit-werkkamer  180 B114 O1 10,7 111 zit-werkkamer  180 _ _ B115 01 _ 104 _ 108 zit-werkkamer _  180 B1.16 01 - _ _. 97 _ 10,3 zit-werkkamer _  180 B1.17 01 10,8 11,3 zit - werkkamer  180 B1.18 01 OO 18,8 19,4 zit-werkkamer 7  180 B1.19 01 _ OO 30,0 30,6 zit- werkkamer  180 B1.20 01 29,0 29,3 zit - werkkamer -  180 B1.21 _ 01 10,9 11,3 zit- werkkamer ;  180 B1.22 01 10,3 10,7 zit - werkkamer  180 B1.23 30 8,7 verticale verkeersruimte  180 B1.24 01 20,2 20,3 zit- werkkamer  180 B1.25 30 2,2 verticale verkeersruimte  180 C1.01 10 48,0 49,3 horizontale verkeersruimte  180 C1.02 01 81 84 zit-werkkamer  180 C1.03 01 36,7 37,1 zit - werkkamer    Gersie 1.2 Afgedrukt 27/05/2015, pagina 15 van  24</pre>

====================================================================== Einde pagina 82 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 83 ======================================================================

<pre>    180    180    180  180  180  180  180  180    180    180  180  180  180  180  180  _ 180   180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180    180    180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180  180    C1.04  C1.05  C1.05A    C1.06A    C1.06B  C1.07  C1.08  C1.09  C1.10  C1.11  D1.01   D1.01A  D1.03  D1.04   D1.04A   D1.04B   D1.04C  D1.05  D1.06  D1. 07   D1.07A    D1.07C    _D1.08  D1.08A  D1.08B  D1.09  D1.09A  D1.09B  _D110  D1.10A  D1.10B  0111  D1.11A  D1.11B  D1.12  D1.13  D1.14  D1.14A  D1.16  E1.00Z  _ELO1  ELO1A  E1.01B  E1.02  E1.02A    Versie 1.2    07b  06  30  01  09    17,1    417    1,2    332    10    9,0  12,9  227    _23,0    8    _ 13,6.    22,2  13,6    12,1  64,4  72,1    62  17,7    13,3    13,2  37,1  3,4    12,4  21,7    „4,0    19,1    16,1  8,2    16,2    15,7  8,2  16,2  15,3  41    16,0  19,7  19,2    17  1,7  0,9  17    250,5  14,5  9,1  48,3    33,6  7,0    13,2    23,0  23,3    225    141  202  12    64,5    721    6,6    18,1  14,1    14,1  134    ‚373   37  12,7   221    - 4,3  19,5    16,5    8,5  16,7  16,2   8,4  16,6    15,7    43  16,5  20,1    17    17    09  17    250,5  14,9    48,9    zit - werkkamer   horizontale verkeersruimte  verticale verkeersruimte   zit werkkamer   zit - werkkamer   zit - werkkamer   zit - werkkamer   zit -werkkamer    zit - werkkamer _   zit - werkkamer   horizontale verkeersruimie_  sanitaire of kleedruimte  niet-toegankelijke leidingschachten  horizontale ve rkeersruimte   zit - werkkamer   zit- werkkamer   zit- werkkamer —   zit- werkkamer n   zit- werkkamer _  horizontale verkeersruimte.  zit-werkkamer __  zit - werkkamer .  horizontale verkeersruimte _  zit - werkkamer  zit-werkkamer _  horizontale verkeersruimte  zit- werkkamer  zit-werkkamer  horizontale verkeersruimte  Zit- werkkamer  zit - werkkamer  horizontale verkeersruimte  zit - werkkamer.  zit- werkkamer    verticale verkeersruimte  ‚sanitaire of kleedruimte   sanitaire of kleedruimte   sanitaire of kleedruimte   opslag (personeelsgebonden/ archief)  vide > 4m2   studieplaatsen en leesplekken   opslag (personeelsgebonden/ archief)  verticale verkeersruimte   zit - werkkamer   niet-toegankelijke leidingschachten    Afgedrukt 27/05/201., pagina 16 van  24</pre>

====================================================================== Einde pagina 83 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 84 ======================================================================

<pre>    180    180  180  180  180  180  180    180    180  180  180  180  180  180  180    180    180    180    180    180    180  180  180  180  180  180  180         verse 1.2    _ 30a    01    15    49    187  347    3,5    3,2  38    40,8    _ 30,9.  __ 159  — - 17,1 ~    3,0    157  16    261    165  __.13,2    63  14,4    22,2  16,2 _    „35    32,5  45,7  24,6   1,4  2,2  28  33,5  6,6  15,5   4,4    19467    16,2 zit - werkkamer  13,6 zit- werkkamer _  35 zit-werkkamer  3,5 sanitaire of kleedruimte  3,2 sanitaire of kleedruimte  install.ruimte gebw gebonden  40,8 zit- werkkamer  __30,9 zit- werkkamer  15,9 zit- werkkamer _  Mt zit- werkkamer  3,0 opslag (personeelsgebonden/ archief)  _ „15,7 zit- werkkamer    _.. _Nerticale verkeersruimte   26,3 zit- werkkamer   . 16,5 zit- werkkamer   13,6 zit- werkkamer   … 68 werkplaats —   _ 15,1 zit- werkkamer _   _ 22,7 zit- werkkamer   165 zit-werkkamer  Niet-toegankelijke leidingschachten    „32,9 zit - werkkamer _  46,7 horizontale verkeersruimte  24,6 horizontale verkeersruimte   verticale verkeersruimte  liften  2,8 horizontale verkeersruimte  34,7 horizontale verkeersruimte -  6,6 horizontale verkeersruimte _  16,3 horizontale verkeersruimte  __ verticale verkeersruimte __         1910,4    Afgedrukt 27/05/2015, pagina 17 van  24    _14,5 opslag (personeelsgebonden/ archief)         5</pre>

====================================================================== Einde pagina 84 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 85 ======================================================================

<pre>    Universiteit van Amsterdam    Pandcode 180  Verdieping pa           BVO (m?) 123,6  NVO (m?) 97,0  WO (m?) 90,7  Tarra (m7) 26,6                  Pandcode Ruimtenummer Ruimtecode Vide>4m’ — Tarra {m?) NVO(m’) VVO(m’) Soort ruimte  180 ET1.08 06 - ... .., 42,4 12,6 opslag (personeelsgebonden/ archief)  180 ___ET109 or 411 420 zit-werkkamer  180 ET10A 30 _ 46 verticale verkeersruimte _  180 ET109B 01 138 14,1 zit-werkkamer  180 ET109C ____01 15,8 _ 161 zit-werkkamer __ en  180 ET1.09D 06 ; _3,0 3,1 opslag (personeelsgebonden/ archief)  180 ET12A 30 43 verticale verkeersruimte .  / 180 __ ET128 ___30a 22 liften  . 180 ET1.28A 10 2,8 2,8 horizontale verkeersruimte  [Totaal __ 0,0 970 807 1    C aL    Versie 1.2 Afgedrukt 27/05/2015, pagina 18 van  24</pre>

====================================================================== Einde pagina 85 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 86 ======================================================================

<pre>    Mes)    Universiteit van Amsterdam    Pandcode 180  Verdieping 2  BVO (m?) _ 2.122,5   NVO (m?) 1.733,7   WVO (m?) _ 1.678,1  Tarra (m?) 388,8                             Tarra (m?)           Pandcode Ruimtenummer Ruimtecode Vide >4 m NVO{m _WVO(m Soort ruimte            | 180 — A2.01 10 — So 5,9 _ 6,2 horizontale verkeersruimte  0 ADA 0 33 Verticaleverkeersruimte _____—   180 A2.01B 06 0,6 0,6 opslag (personeelsgebonden/ archief)  i 180 A2.02 01 13,9 142 zit-werkkamer   180 _ A2.02A 06 _ _ , 0,2 0,5 opslag (personeelsgebonden/ archief) E   180 A2.03 01 25,1 25,3: zit- werkkamer oo  180 A2.03A_— 06 - _ 47 2,0 opslag (personeelsgebonden/ archief) :  |__180 A2.05. 01 _ 22,9 23,2 zit-werkkamer Oe   180 A2.05A 06 _ 48 2,0 opslag (personeelsgebonden/ archief)   180 B2.01 10 31,2 33,7 horizontale verkeersruimte   180 B2.02 10 ; 12,1 _ 13,1 horizontale verkeersruimte :  | 180 B203 _ 01 10,9 11,4 zit-werkkamer   180 B2.04 01 9,9 10,5 zit - werkkamer   180 B2.05 01 | 10,7 _ 11,1 zit-werkkamer —   180 B206 01 _ 10,4 10,8 zit-werkkamer _   180 B2.07 01 9,7 10,3. zit- werkkamer   180 B2.08 01 _ 108 113 zit-werkkamer Os   180 ___ 8209 O1 188 194 zit-werkkamer _   180 B2.10 10 9,6 10,2 horizontale verkeersruimte   180 B2.10A 30 „87 „Verticale verkeersruimte   180 B2.11 01 _ 30,0 30,6 zit - werkkamer   180 B2.12 _ 01 _ 290 _ 29,3 zit-werkkamer  ‚___180 B2.13 01 . 10,6 _ 11,0 zit - werkkamer 7   180 B2.14 01 10,1 10,5 zit - werkkamer   180 B2.15 01 11,4 11,6 zit- werkkamer   180 B2.16 01 20,2 20,3 zit- werkkamer   180 B217 01 124 129 zit- werkkamer   180 B218 01 11,2 117 zit- werkkamer   180 B2.19 01 9,3 9,7 zit- werkkamer   180 B2.20 01 ; 10,1 10,5 zit - werkkamer   180 B2.21 01 9,4 9,6 zit - werkkamer   180 B2.22 11 9,2 9,5 sanitaire of kleedruimte   180 B2.23 11 5,4 5,9 sanitaire of kleedruimte   180 C2.01 06a 88,3 88,3 opslag - huurder   180 C2.AA 95 15,7 ruimtes lager dan 1,5m    Pea  Versie 1.2 Afgedrukt 27/05/2015, pagina 19 van  24</pre>

====================================================================== Einde pagina 86 =================================================================

<br><br>