<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Riedsútstel
Ynformaasjekarrûsel          :  11 oktober 2018
Agindapunt                   :  1b
Status                       :  Informerend/Vergaderstuk
Program                      :  Programma 8 - Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en
                                                stedelijke vernieuwing
Ferfolch                     :  Mening vormend/Besluitvormend 18 oktober 2018, agendapunt 12
Portefúljehâlder             :  Dhr. J. Spoelstra
Amtner                       :  Mevr. W.F. van der Lugt
Taheakke                     :  Bijlage 1 - Bestemmingsplan herinrichting sportvelden Twijzel
Saaknûmer                    :  Z2018-08370
Underwerp
Vaststellen bestemmingsplan ‘Herinrichting Sportvelden Twijzel’
Koarte gearfetting
 In uw vergadering d.d. 6 april 2017 heeft u het college opdracht gegeven een
 bestemmingsplan voor te bereiden die de ontwikkeling van maximaal 8 woningen op het
 voormalig korfbalveld in Twijzel mogelijk maakt. De voorbereidingsprocedure is doorlopen en
 voor u ligt het voorstel tot vaststelling van dit bestemmingsplan.
 Dit besluit is een vervolg op het hiervoor geagendeerde voorstel tot het vaststellen van de
 grondexploitatie waarin dit plangebied gelegen is.
Foech ried/kolleezje:
De gemeenteraad is op grond van artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) bevoegd tot het
vaststellen van een bestemmingsplan.
Het college is belast met de voorbereiding van deze besluiten. De voorbereiding omvat het ter
inzage leggen op grond van de gemeentelijke Inspraakverordening, het overleg op grond van
artikel 10 Besluit ruimtelijke ordening en het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan
conform afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht.
Wy stelle jo foar te besluten om:
1. Het bestemmingsplan ‘Herinrichting Sportvelden Twijzel’,
    overeenkomstig het geometrisch bepaalde planobject als vervat in het GML-bestand
    NL.IMRO.0059.BPTwHerSportvelden-VG01 met verbeelding, regels, bijlagen en toelichting
    ongewijzigd vast te stellen;
2. Geen plan-MER vast te stellen;
3. Het vastgestelde bestemmingsplan met bijbehorende stukken op de wettelijk
    voorgeschreven wijze bekend te maken.
Ynlieding
In april 2011 is uw raad geïnformeerd over de dorpsvisie van ‘Het Ondernemend dorp Twijzel’. Dit
plan omvatte een gecombineerde sportaccommodatie voor zowel de voetbalvereniging als de
korfbalvereniging op kunstgras. Hierbij zou de vrijkomende locatie waar voorheen de
korfbalvereniging haar veld had, ingezet kunnen worden voor de bouw van woningen.
In 2015 heeft de raad geld beschikbaar gesteld voor de uitvoering van het kunstgrasveld en de
opdracht neergelegd om het overgebleven vrijkomende terrein te herontwikkelen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Ried    :    11 oktober 2018
Punt    :    1b
Side    :    2
Inmiddels is de gezamenlijke sportaccommodatie gerealiseerd en naar tevredenheid in gebruik.
Passend bij de structuur van het dorp heeft er planvorming plaatsgevonden om 8 woningen te
realiseren. Dit is vertaald in een planologische regeling (bestemmingsplan) waarvoor de
procedure nu doorlopen is. Dit bestemmingsplan maakt de bouw van 8 woningen mogelijk.
Betrokken partijen willen hier 4 2^1 kappers realiseren in zowel het koop- als het huursegment.
Te berikken effekt
Een planologische regeling voor 8 woningen op het voormalig korfbalveld in Twijzel.
Arguminten
1.1     Het bestemmingsplan maakt de gewenste ontwikkeling mogelijk
Op basis van de visie ‘Ondernemend dorp Twijzel’ is een start gemaakt met de wensen die in het
dorp leven. Het sportcomplex is gewijzigd en er is kunstgras aangelegd.
Hiermee is de locatie van het korfbalveld vrijgekomen voor woningbouw. Het onderliggende
bestemmingsplan maakt de bouw van 8 woningen mogelijk. Er wordt gedacht aan de realisatie
van 4 2^1kappers in zowel het koop- als huursegment.
Tussen de woningen en het sportcomplex wordt een groenzone aangelegd waarbinnen tevens in
de watercompensatie wordt voorzien. Aan de achterzijde wordt het plangebied afgeschermd met
een sloot op de grens met de kavels van de achter gelegen woningen.
De ontwikkeling van deze woningen is ingecalculeerd bij de aanleg van de kunstgrasvelden.
1.2     Er zijn geen belemmeringen om het plan vast te stellen
Na de inspraak, het overleg en de zienswijzentermijn zijn er geen belemmeringen meer die de
vaststelling van dit bestemmingsplan in de weg staan. Tijdens de zienswijzenperiode die afliep op
1 augustus 2018, zijn er geen zienswijzen kenbaar gemaakt.
2       Een MER-beoordeling is niet nodig
Op basis van de milieuparagraaf in het bestemmingsplan is geconstateerd dat de impact van dit
plan op de beschermde Natura2000-gebieden niet aanwezig waardoor een MER-beoordeling
achterwege kan blijven
3       Het vaststellingsbesluit moet gepubliceerd worden
Voordat een bestemmingsplan in werking kan treden, moet deze gepubliceerd worden. Het
bestemmingsplan komt op www.ruimtelijkeplannen.nl te staan en de publicaties op de
gebruikelijke flora (De Feanster, gemeentelijke website en De Staatscourant). Het plan ligt 6
weken ter inzage. Binnen deze termijn kunnen belanghebbenden beroep aantekenen bij de Raad
van State. Na deze termijn treedt het bestemmingsplan inwerking en kunnen
omgevingsvergunningen voor de activiteit bouwen verleend gaan worden.
Kanttekenings
Indien de gemeenteraad het bestemmingsplan niet vaststelt, kan er niet tot ontwikkeling
overgegaan worden. Dit heeft gevolgen voor de verkregen ISV-subsidie en de grondexploitatie.
Finânsjes
Het financieel verhaal en de grondexploitatie is weergegeven in het voorgaande raadsvoorstel
waarover u zonet heeft besloten. Zonder exploitatie is de financiële uitvoerbaarheid van het
bestemmingsplan niet voldoende gewaarborgd waardoor het bestemmingsplan niet vastgesteld
kan worden.
Boargerpartisipaasje
Er heeft overleg plaatsgevonden met omwonenden over de inpassing van het plan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Ried    :   11 oktober 2018
Punt    :   1b
Side    :   3
Daarnaast heeft het voorontwerp voor inspraak ter inzage gelegen en het ontwerp voor
zienswijzen. Tijdens de ter inzage legging van het ontwerp-bestemmingsplan zijn er geen
zienswijzen kenbaar gemaakt.
Kommunikaasje
De vaststelling van het bestemmingsplan wordt gepubliceerd op de gemeentelijke website, in De
Feanster en op www.ruimtelijkeplannen.nl. Het plan ligt 6 weken ter inzage voor beroep.
Ferfolchtrajekt
Nadat het bestemmingsplan is vastgesteld, kan er gestart worden met de werkzaamheden voor
de wegaanleg en kunnen omgevingsvergunningen verleend worden voor de bouw van de
woningen.
Buitenpost, 5 oktober 2018
het college van burgemeester en wethouders van Achtkarspelen,
secretaris,                          burgemeester,
dhr. mr. drs. E.H.C. van der Laan    dhr. G. Gerbrandy
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Konsept riedsbeslút
De raad van de gemeente Achtkarspelen;
gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders d.d. 28 september
2018; punt nr.: 12;
Beslút:
1. Het bestemmingsplan ‘Herinrichting Sportvelden Twijzel’, overeenkomstig het
    geometrisch bepaalde planobject als vervat in het GML-bestand
    NL.IMRO.0059.BPTwHerSportvelden-VG01 met verbeelding, regels, bijlagen en
    toelichting ongewijzigd vast te stellen;
2. Geen plan-MER vast te stellen;
3. Het vastgestelde bestemmingsplan met bijbehorende stukken op de wettelijk
    voorgeschreven wijze bekend te maken.
 Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van
 de raad van de gemeente Achtkarspelen van
 18 oktober 2018.
 De griffier,                                De voorzitter,
 mevr. J. van Hoppe MPM                      dhr. G. Gerbrandy
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>