<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Voorstel
Cluster                : Regelgeving                      Nummer                :
Portefeuillehouder : Theo Faber                           Datum vergadering     :
Onderwerp              : Verklaring van geen
                       bedenkingen veldschuur
                       aan de Slattendijksweg in
                       Nes
Voorgesteld besluit
      1. Een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven voor het project ‘bouw van een
          veldschuur aan de Slattendijksweg in Nes’
      2. De ontwerpverklaring van geen bedenkingen tevens aanmerken als een definitieve verklaring
          van geen bedenkingen, indien tijdens de ter inzage termijn geen zienswijzen tegen de
          ontwerpverklaring van geen bedenkingen ingediend worden.
      3. Geen exploitatieplan vaststellen als bedoeld in artikel 6.12, lid 1 en 2 van de Wet ruimtelijke
          ordening
Beoogd effect
Na het afgeven van de verklaring van geen bedenkingen door de gemeenteraad kan de
omgevingsvergunning verder in procedure (zie planning) worden gebracht.
Inleiding
Er is een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de bouw van een veldschuur voor
agrarische doeleinden aan de Slattendijksweg in Nes. De veldschuur wordt gebouwd ten behoeve van
een agrarisch deeltijdbedrijf welke gevestigd is aan de Reeweg 16 in Nes. De locatie voor de te
bouwen veldschuur is een weiland langs de Slattendijksweg, achter het kantoor van VVV Ameland
aan de Burenweg 2. Kadastraal staat dit perceel bekend is als Gemeente Nes, sectie F en nummer
143.
Achtergrondinformatie
Momenteel exploiteert de initiatiefnemer een agrarisch bedrijf in een bedrijfsgebouw aan de
Reeweg 16 in de bebouwde kom van Nes. Aldaar worden 65 schapen, 5 paarden en 3 stuks vleesvee
gehouden. Aanleiding voor de bouw van de veldschuur is het feit dat de initiatiefnemer een plaats in
het land nodig heeft voor het tijdelijk onderbrengen van schapen. Omdat aan de Reeweg 16 door
initiatiefnemer ook een B&B wordt geëxploiteerd is het niet gewenst om deze opslag op dat adres te
vestigen. Voor de oprichting van de veldschuur is daarom gekozen voor een agrarisch perceel aan de
rand van het dorp. In bijlage 1 is een situatieschets van het plan opgenomen.
In het voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied wordt het begrip ‘veldschuur’ als volgt
gedefinieerd: een vrij buiten een bouwperceel of bestemmingsvlak in het open veld staande schuur,
die wordt gebruikt voor het bieden van schuilgelegenheid voor vee, de opslag van agrarisch materieel
of agrarische producten en/of niet-agrarische opslag;
Ter plaatse is het bepaalde uit de beheersverordening "Ameland Buitengebied" en "Partiele herziening
Beheersverordening Buitengebied van de gemeente Ameland, zoals vastgesteld door de
gemeenteraad op 24-06-2013 respectievelijk 25-11-2013 onverkort van toepassing. De bestemmingen
'Archeologie 1', 'Ecologische Hoofdstructuur', 'Bestaand' en 'Vrijwaringszone dijk' zijn van toepassing
op deze locatie.
Voor de bestemmingsregels van de bestemming ‘bestaand’ verwijst de beheersverordening naar het
‘Bestemmingsplan buitengebied 1997’. Op basis hiervan geldt voor deze locatie de bestemming
‘agrarisch gebied’ (artikel 4). In artikel 4, onder b, is bepaald dat gebouwen zullen worden gebouwd
binnen een op de kaart aangegeven bouwperceel. Op de kaart behorende bij het bestemmingsplan uit
1997 is op deze locatie echter geen bouwperceel ingetekend. Omdat het plan niet voldoet aan
voornoemd artikel is er sprake met de beheersverordening ‘Ameland Buitengebied’.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>De planologische strijdigheid kan worden weggenomen door het verlenen van een
omgevingsvergunning met de activiteit ‘gebruik van gronden of bouwwerken in strijd met het
bestemmingsplan’ (Wabo artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3º), waarbij de uitgebreide procedure
van toepassing is en de gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen moet afgeven.
Belangrijke voorwaarde voor het toepassen van deze buitenplanse afwijking is dat er sprake moet zijn
van een goede ruimtelijke ordening. De aanvrager heeft een ruimtelijke onderbouwing aangeleverd
(bijlage 4.) waarin geconcludeerd wordt dat er met dit plan sprake is van een goede ruimtelijke
onderbouwing. Het college onderschrijft deze conclusie.
Argumenten
1.1 De gemeenteraad is volgens de wet bevoegd een ‘verklaring van geen bedenkingen’ af te geven.
1.2 De ontwikkeling sluit aan op het gemeentelijk beleid.
      In paragraaf 3.3 van bijgevoegde ruimtelijke onderbouwing is onderbouwd dat onderhavig plan
      aansluit bij de kaders en richtlijnen zoals genoemd in de gemeentelijke structuurvisie en de nota
      schuilgelegenheden.
1.3 De gewenste ontwikkeling past binnen een goede ruimtelijke ordening.
      Het project past binnen de geldende planologische kaders en uitgangspunten van provincie
      Fryslân en de gemeente Ameland. Het project is voorzien van een goede ruimtelijke
      onderbouwing, deze is bij dit voorstel bijgevoegd. Ook qua stikstofdepositie worden geen
      beletselen verwacht, dit is nader onderbouwd onder 4.2.1.1. van de Ruimtelijke onderbouwing.
      Een verklaring van geen bedenkingen kan en mag alleen geweigerd worden in het belang van een
      goede ruimtelijke ordening.
2.1.Deze werkwijze is efficiënt en zorgt voor een adequate afhandeling van de aanvraag.
3.1 Het verhaal van kosten van de grondexploitatie is anderszins verzekerd.
     Dit project heeft betrekking op een particulier initiatief waarmee de gemeente geen directe
     financiële bemoeienis heeft. De kosten voor het realiseren van de ontwikkeling worden gedragen
     door de initiatiefnemer.
Kosten en dekking
N.v.t.
Risico’s of kanttekeningen
N.v.t.
Planning en uitvoering
Er zal een ontwerp van de omgevingsvergunning 6 weken ter inzage worden gelegd. Gedurende de
ter inzage termijn is een ieder in de gelegenheid om een zienswijze op de ontwerp-
omgevingsvergunning in te dienen. Na afloop van de ter inzage termijn neemt het college, met
inachtneming van eventuele zienswijzen, een besluit over de aanvraag omgevingsvergunning. Indien
er één of meerdere zienswijzen tegen de ontwerpverklaring van geen bedenkingen ingediend worden,
zal de gemeenteraad om een definitieve verklaring van geen bedenkingen gevraagd worden. Worden
er geen zienswijzen ingediend, dan zal de ontwerpverklaring van geen bedenkingen tevens
aangemerkt worden als een definitieve verklaring van geen bedenkingen.
Het college van burgemeester en wethouders,
Leo Pieter Stoel                                    Iwan Valk
burgemeester                                        secretaris-directeur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Besluit
Cluster                 : beheer en onderhoud            Nummer                 :
Portefeuillehouder : Theo Faber                          Datum vergadering      :
Onderwerp               : Verklaring van geen bedenkingen werktuigenberging aan de Slattendijksweg
                        in Nes
De raad van de gemeente Ameland,
overwegende
    - dat een aanvraag voor een omgevingsvergunning is ingediend voor de bouw van een
         veldschuur aan de Slattendijksweg (ongenummerd) in Nes;
    - dat het project in strijd is met de beheersverordening ‘Ameland Buitengebied’, omdat in de
         bebouwingsbepalingen is genoemd dat gebouwen zullen worden gebouwd binnen een op de
         kaart ingetekend bouwperceel, Op de projectlocatie ontbreekt een bouwvlak waarbinnen
         gebouwen mogen worden gebouwd;
    - dat de aanvraag is voorzien van een goede ruimtelijke onderbouwing waaruit blijkt dat het
         project niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en dat deze conclusie wordt
         overgenomen;
    - dat de gemeenteraad het gemotiveerde collegevoorstel uitdrukkelijk tot de zijne maakt;
    - gelet op de behandeling van het voorstel in de commissievergadering;
besluit
vast te stellen
    1. Te verklaren geen bedenkingen te hebben tegen het project ‘bouw van een veldschuur aan de
         Slattendijksweg in Nes’' en daartoe een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven;
    2. De ontwerpverklaring van geen bedenkingen tevens aan te merken als een definitieve
         verklaring van bedenkingen, indien tijdens de ter inzagetermijn geen zienswijzen tegen de
         ontwerpverklaring van geen bedenkingen ingediend worden;
    3. Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12, lid 1 en 2 van de Wet ruimtelijke ordening vast
         te stellen.
Ballum,
Leo Pieter Stoel                                   Jacqueline Metz
voorzitter                                         griffier
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>