<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                                         MIS}
                                                                                                         CMCÖ

                                                                                                         MM
 10.003194                                                                                               N N
                                                                                                         coca
                                                                                                         CEKD



Datum
                                             vih De           Bouwvereniging
                  24 december 2010
Behandeld door    drs. J.J. van Weerlee/jas
Onderwerp
                  inspraakreactie ontwerpstructuurvisie
                  Harlingen 2025



College van B&W van de gemeente Harlingen
Postbus 10.000                                             Gemeente HARLIN*
8860 HA HARLINGEN
                                                           Ingekomen

                                                                     2 8 DEC. 2010


                                                             No.
Geacht College,

Met belangstelling hebben wij kennis genomen van de door u opgestelde
conceptstructuurvisie Harlingen 2025. U geeft daarin de kaders aan van de
toekomstige ontwikkeling van de stad Harlingen en de dorpen Midlum en
Wijnaldum.

Als Bouwvereniging zijn wij verheugd dat er door de gemeente een visie
voor de langere termijn is opgesteld. Dit geeft mede richting aan het werk
dat De Bouwvereniging in Harlingen doet. Uiteraard hebben wij kennisge-
nomen van en zijn wij geïnteresseerd in alle beleidsvelden die in de visie
voorkomen. Als sociale woonvoorziener, woningeigenaar en woningontwik-
kelaar in Harlingen hebben wij in het bijzonder ingezoomd op het wonen.
Graag willen wij gebruikmaken van de gelegenheid om daarop een reactie
te geven.

Wij missen in het stuk een visie op het belang van sociale woningbouw in
Harlingen. Mogelijk kan hier alsnog aandacht aan worden geschonken. De            Stichting
sociale huursector is altijd groot geweest in Harlingen. De woningvoorraad
van De Bouwvereniging bedraagt op dit moment circa 2.500 woningen. Deze           voorheen De Bouwvereniging
zijn bijna alle met huurtoeslag bereikbaar.
                                                                                  Bezoekadres

Wij onderschrijven volledig uw uitgangspunt dat inbreiden en herstructure-        Bolswardervaart ï
ring voorrang hebben boven uitbreiding. Er zijn in Harlingen meerdere inte-       8862 S E Harlingen
                                                                                  Correspondentieadres
ressante inbreidingsgebieden om een belangrijk deel van de toekomstige            Postbus 103
woningvraag op te vangen. Hierdoor ontstaan hoogwaardige woonmilieus in           8860 A C Harlingen
een compacte stad.
                                                                                  Telefoon 0517 43 25 25
                                                                                  Fax 0517 43 25 26
Wij onderschrijven eveneens uw voornemen om het woonbeleid voor de
                                                                             info@debouwvereniging.nl
gemeente Harlingen uit te werken in een zogeheten facetstructuurvisie www.debouwvereniging.nl
wonen. Graag zouden wij daaraan een bijdrage willen leveren en hierin een
rol willen vervullen. Een suggestie die wij in dat verband willen doen is om A B N - A M R O 47.4i.ll.66O
dit vooraf te laten te gaan door het verrichten van een lokaal woningmarkt- Postbank 1918561
onderzoek. Aangezien wij het voornemen hebben om op korte termijn zo'n KvK 01031631
onderzoek te laten uitvoeren voor de onderbouwing van ons voorraadbe- Btw 8036.32.691
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>leid, willen wij u de mogelijkheid voorstellen dit gezamenlüjrbp te pakken. Een
voor De Bouwvereniging belangrijke overweging om een lokaal woningmarkt-
onderzoek te laten uitvoeren is gelegen in de te verwachten bevolkingsafname in
de toekomst. Wij denken dat het goed is om over actuele cijfers te beschikken over
de toekomstige woningvraag in Harlingen. Als sociale verhuurder zijn wij uiteraard
met name geïnteresseerd in de toekomstige vraag naar sociale huurwoningen. De
sociale huursector is echter niet los te zien van de gehele woningmarkt, inclusief
de koopmarkt.

Op basis van de uitkomsten van woningmarktonderzoek wil De Bouwvereniging
graag met uw College in overleg over de toekomstige woonopgave in Harlingen, in
het bijzonder de huisvesting voor ouderen (met zorgfaciliteiten) en voor starters op
de woningmarkt.

De visie van uw College op de toekomst van de dorpen Midlum en Wijnaldum wordt
door ons onderschreven. Wij merken daarbij volledigheidshalve op dat recent voor
beide dorpen een dorpsvisie en een woonvisie is ontwikkeld. Die zouden de bouw-
stenen kunnen vormen voor het door u uit te werken beleid in de dorpen.

Tot slot willen wij nog aangeven dat de belangrijke plaats die door u wordt toege-
kend aan de gebiedsontwikkeling N31 door ons zeer wordt toegejuicht. De Bouw-
vereniging heeft ook een geschiedenis in deze gebiedsontwikkeling. In 2006 is door
ons een visie voorgelegd aan het toenmalig College en aan de toenmalige Raad. Op
basis daarvan hebben wij diverse grondposities verworven in het bedoelde plange-
bied. Dit zijn grondstukken op het Perseverantia-terrein alsmede de locatie van het
voormalig AZC-terrein. Op het Perseverantia-terrein werken wij samen met een
marktpartij, Noppert uit Heerenveen, de AZC-locatie is een ontwikkeling van De
Bouwvereniging zelf. De bedoeling van de AZC-locatie is om die te laten aansluiten
bij de herstructurering van Plan Zuid. Over de invulling van beide locaties willen
wij graag met uw College in overleg treden. Daarbij is er onzerzijds de bereidheid
om grondtransacties of grondruil voor infrastructuur/wegenaanleg met u af te
stemmen. Van onze kant willen wij graag een zodanige invulling van deze locaties
realiseren dat een sluitende exploitatie kan worden gerealiseerd.

De Bouwvereniging is actief op nieuwe locaties om ook daar een substantieel deel
sociale huurwoningen te realiseren. In de visie van De Bouwvereniging is het goed
voor de leefbaarheid van wijken en buurten om een gemengde bevolkingssamen-
stelling na te streven, bestaande uit huurders en woningeigenaren.

Wij wensen u succes bij de verdere uitwerking van de structuurvisie en wij spreken




Met vrie


           Weerlee
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>