<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Overzicht belangrijke wijzigingen bestemmingsplan ‘Het Oosterpark’

Overzicht voorgestelde wijzigingen om het bestemmingsplan gewijzigd vast te laten
stellen door de gemeenteraad.

Naar aanleiding van een zienswijze van de Gasunie worden de volgende wijzigingen
voorgesteld.
   - In artikel 17.3 het woord ‘onevenredig’ te schrappen.
   - Het artikel 17.3.a uit het bestemmingsplan te verwijderen.
   - Het artikel 17.4.1. uit te breiden met de volgende punten.
                   Het rooien van diepgewortelde beplanting.
                   Het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en
                      andere wateren.
                   Het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend
                      afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen,
                      ophogen en aanleggen van drainage.


Overzicht wijzigingen ontwerp bestemmingsplan ‘Het Oosterpark’ ten opzichte van het
voorontwerp bestemmingsplan ‘Het Oosterpark’.

Naar aanleiding binnengekomen reactie van de Brandweer Fryslan, is het volgende
gewijzigd in het ontwerp bestemmingsplan.

   -   Artikel 21.2 toegevoegd.
   -   Advies Externe Veiligheid is uitgebreid met een verantwoording van de groepsrisico.
       Het advies is opgenomen in de bijlagen van het bestemmingsplan.

Overzicht wijzigingen geldende bestemmingsplan ‘Het Oosterpark’ c.a. ten opzichte
van het voorontwerp bestemmingsplan ‘Het Oosterpark’.

Algemeen:
Gelet op de actualiseringstermijn van de Wet ruimtelijke ordening mogen
bestemmingsplannen na 1 juli 2013 niet ouder zijn dan tien jaar. Het Bestemmingsplan ‘Het
Oosterpark’ stamt uit 2003 en dient dan ook volgend jaar geactualiseerd te zijn.
Het nieuwe plan geeft een actuele stand van zaken. Wijzigingen welke in de afgelopen jaren
hebben plaats gevonden zijn in het nieuwe bestemmingsplan opgenomen.

Karakter plan:
Het Oosterpark is de grootste woonwijk van gemeente Harlingen en bestaat dan ook voor
het grootste gedeelte uit woningen. Het hierop van toepassing zijnde bestemmingsplan is
dan ook voor ongeveer 90% conserverend van aard. Een aantal ontwikkelingen welke de
afgelopen jaren hebben plaatsgevonden, zoals bijvoorbeeld MFC ’t Vierkant, zijn nu op een
correcte manier weergegeven. Voor een aantal gebouwen heeft dit ook geresulteerd in een
strakkere omlijning van de bouwvlakken. Verder zijn een aantal uitbouwen van woningen
zoals garages e.d. meegenomen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Het slopen van de voormalig Jan Ligthartschool heeft er voor gezorgd dat deze locatie de
bestemming groen heeft gekregen. Hier wordt gedacht aan het realiseren van waterberging
met een park. Het realiseren van waterberging is hier noodzakelijk om wateroverlast welke
in het verleden heeft plaatsgevonden tegen te gaan.
Een andere belangrijke wijziging is de actualisatie van de Batting. Deze staat nu op een
correcte manier op de plankaart weergegeven. Verder is in de planregels bij sociaal –
medische voorzieningen een toevoeging geplaatst waarbij ondersteunende dienstverlening,
ondersteunende detailhandel en ondergeschikte horeca ook geregeld is.

Plangebied:
Het nieuwe bestemmingsplan neemt voor het grootste gedeelte de huidige plangrenzen
van het huidige bestemmingsplan over. Ten aanzien van de begrenzing aan de zijde van de
N31 is deze aangepast. Hiermee loopt de nieuwe plangrens alvast vooruit op de uitbreiding
van de N31. Verder is de zuidelijke plangrens bij de grens met het bestemmingsplan Ludinga
(Achlumerdijk/Boontjes) licht aangepast op de eventuele komst van starterswoningen.

Regels ( in huidige bestemmingsplan: voorschriften)
Het nieuwe bestemmingsplan is gemaakt conform de nieuwe landelijke regels voor het
opstellen van (digitale) bestemmingsplannen.
Vanwege de digitalisering wordt er meer gebruik gemaakt van specifieke aanduidingen
welke ook weer terugkeren in de regels.
Namen van regels zijn ook anders geworden. Zo heet de algemene vrijstellings-
bevoegdheid nu algemene afwijkingsregels. Hierin staan een aantal zaken waarbij het
college op een aantal punten, na afweging van alle belangen, kan afwijken van het
bestemmingsplan.

Hieronder de lijst met wijzigingen
Hieronder een kort overzicht van de belangrijkste wijzigingen in het bestemmingsplan Het
Oosterpark. Splitsing hierin is gemaakt in algemene zaken en locatie gerichtere zaken.


Algemeen:
   - Westelijk plangrens aangepast aan Tracébesluit N31

   -   Algemene wijzigingsbevoegdheid onder bedrijfsbestemming uit
       bestemmingsplan gehaald.

   -   Aanduiding Industrielawaai aangepast.
       (Ten zuiden van de spoorlijn Harlingen – Leeuwarden).

   -   Zuidelijke plangrens aangepast t.b.v. realisatie starterswoningen in Ludinga. Het
       hier direct aangrenzend terrein heeft de bestemming ‘Groen’ gekregen in plaats
       van ‘Cultuurgrond’.

Locatiegerichte zaken:
   - Woning Halbesma (Vierkantsdijk/Johan van Oldebarneveldstraat)
       Bouwvlak ingetekend, bestemming gewijzigd naar ‘Wonen’.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>-   MFC ’t Vierkant (Vierkantsdijk/Johan van Oldebarneveldstraat)
    Situatie geactualiseerd, bouwvlak aangepast.

-   Het Baken (Johan van Oldebarneveldstraat)
    Situatie geactualiseerd, bouwvlak aangepast.

-   Tankstation aan de Kimswerderweg
    Situatie geactualiseerd, o.a. LPG – vulpunt verdwenen.

-   Ziekenhuis De Batting (Achlumerdijk)
    Situatie geactualiseerd. Toegevoegd onder de bestemming sociaal – medische
    voorzieningen; ondersteunende dienstverlening, ondersteunende detailhandel en
    ondergeschikte horeca.

-   Fysiopraktijk Integra (Achlumerdijk)
    Uitbreiding bestaand gebouw geactualiseerd in het bestemmingsplan.

-   Voormalig locatie Jan Ligthartschool (Joost v/d Vondelstraat)
    Maatschappelijke bestemming gewijzigd naar groenbestemming.

-   Braakliggend terreintje Abraham Kuyperstraat (Ten zuiden van ’t Trefpunt)
    (Verplichting voor het realiseren van bedrijfsvestiging in onderste bouwlaag
    verwijderd uit bestemmingsplan)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>