<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>GEMEENTE HARLINGEN

Voorstel aan de gemeenteraad van Harlingen

*GR15.00036*                          Behandeld in Gezamenlijke commissie Mens &
GR15.00036                            Bestuur en Omgeving
                                      Datum Commissie          22 april 2015
                                      Agendanummer             7
                                      Datum Raad               13 mei 2015
                                      Agendanummer             7
                                      Opsteller                H. Runia
                                      Telefoonnummer           14 0517


Onderwerp:                   Voorontwerp bestemmingsplan Harlingen-
                             Perseverantiaterrein.

Te besluiten om
1. In te stemmen met de reactienota inspraak en overleg voorontwerp bestemmingsplan
Harlingen-Perseverantiarerrein;
2. Een ontwerp bestemmingsplan Harlingen-Perseverantiaterrein op te stellen.




Inleiding
Het Perseverantiaterrein en omgeving, begrenst door de Grensweg, Spoorlijn en N31, (=
plangebied) is in 2012 buiten de herziening van het bestemmingsplan Koningsbuurt
gehouden omdat op toen nog niet bekend was hoe de nieuwe N31 en aansluitende wegen
zouden komen te liggen. Inmiddels is dit allemaal bekend en vastgelegd in een Tracébesluit
en het bestemmingsplan N31. Nu moet voor het Perseverantiaterrein nog een
bestemmingsplan opgesteld worden. Voorliggend voorontwerp bestemmingsplan voorziet
hierin. Dit voorontwerp heeft in het kader van de inspraak ter inzage gelegen terwijl parallel
daaraan het overleg met diverse instanties is gevoerd. De inspraak heeft 1 reactie
opgeleverd. Op 15 januari 2015 heeft er een inloopmiddag plaats gevonden. Hier zijn een
paar bezoekers geweest. Naast de provincie heeft de brandweer een overlegreactie
gegeven. De ingediende op- en aanmerkingen zijn verwerkt in een reactienota. Deze is
bijgevoegd en kortheidshalve wordt hiernaar verwezen. Na instemming met de
beantwoording op de inspraak- en overlegreacties zal er een ontwerp bestemmingsplan
worden opgesteld.

Beoogd effect
Voor het gehele grondgebied van Harlingen een actueel planologisch regiem.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>GEMEENTE HARLINGEN

Argumenten
1.1. In de reactienota wordt ingegaan op de ingebrachte inspraak- en overlegreacties.
In de reactienota inspraak en overleg wordt ingegaan op de ingebrachte inspraak- en
overlegreacties. Kortheidshalve wordt hiernaar verwezen. De ingekomen reacties geven wel
aanleiding een aantal zaken anders in het op te stellen ontwerpbestemmingsplan op te
nemen. Het gaat dan met name om het verwerken van de provinciale reactie ten aanzien
van de mogelijkheid voor het vestigen van kantoren. In plaats van dit bij recht in het
bestemmingsplan op te nemen wordt hiervoor een wijzigingsbevoegdheid in het
bestemmingsplan opgenomen. Op het moment dat er aantoonbare behoefte aan de
vestiging van een kantoor is, kan het college hiervoor het bestemmingsplan op dit punt
wijzigen. Ook wordt het bestemmingsplan aangepast naar aanleiding van de inspraakreactie
waarbij de vestiging van de autosloperij, onder voorwaarden, alsnog mogelijk wordt
gemaakt op de beoogde nieuwe locatie aan de Oude Trekweg.

2.1 Deze is nodig om de huidige bebouwing en bebouwingsmogelijkheden opnieuw vast te
leggen en planologisch te beschermen.
Het bestemmingsplan voorziet in een actueel juridisch planologisch regiem en wordt geheel
digitaal opgesteld. Voor het plangebied is in mei 2014 een voorbereidingsbesluit vastgesteld
waarmee een voorbereidingsbescherming is ontstaan en ongewenste activiteiten worden
tegen gegaan. Deze voorbereidingsbescherming moet in mei 2015 worden overgenomen
door het ter inzage leggen van een ontwerpbestemmingsplan.
In dit bestemmingsplan wordt in ieder geval de huidige bebouwing langs de Grensweg en
bestaande bedrijfswoning aan de Oude Trekweg als zodanig inbestemd. Daarnaast wordt
een zekere ontwikkeling van het gebied beoogd (zie argument 2.3)

2.2 Dit plan is nodig in het kader van het actualiseren van bestemmingsplannen.
Met de komst van de Wet ruimtelijke ordening is wettelijk bepaald dat, na 1 juli 2013, alle
bestemmingsplannen niet ouder mogen zijn dan 10 jaar. Dit bestemmingsplan vervangt het
resterende deel van het oude bestemmingsplan Koningsbuurt uit 1998. De rest van de
Koningsbuurt (ten oosten van de Grensweg) is inmiddels geregeld in het bestemmingsplan
Koningsbuurt uit 2012. Voor het plangebied ten westen van de Grensweg moet nu ook een
actueel planologisch regiem komen.

2.3 Dit plan vormt de basis voor een toekomstige ontwikkeling van het plangebied.
Het bestemmingsplan gaat in op de ontwikkelingsmogelijkheden voor het gebied. Het
plangebied wordt straks rechtstreeks ontsloten op de N31 en is daarmee een A locatie voor
wat betreft de vestiging van nieuwe bedrijvigheid. Het gebied kent ondanks een aantal
beperkingen, zoals geluid en archeologie, wel enkele ontwikkelingsmogelijkheden. Het
voorstel is om de huidige bestemming bedrijfsterrein te verruimen naar een gemengde
bestemming. Binnen deze bestemming zijn lichte bedrijven (tot categorie 2),
dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen en maatschappelijke
voorzieningen toegestaan. In het gebied worden o.a. geen (perifere) detailhandel,
supermarkten, autostalling of nieuwe bedrijfswoningen toegestaan. Door de bestemming
Gemengd te gebruiken worden de mogelijkheden verruimd en kan er gesproken worden van
uitnodigingsplanologie waarmee eventuele belangstellenden worden uitgenodigd
(uitgedaagd) met plannen voor dit gebied te komen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>GEMEENTE HARLINGEN


Kanttekeningen
n.v.t.

Financiën
Het opstellen van dit bestemmingsplan wordt gedekt uit het reguliere budget voor het
ontwikkelen/herzien van bestemmingsplannen.

Communicatie
De indiener van de inspraakreactie zal geïnformeerd worden over de voortgang van de
afhandeling van zijn reactie. Het ontwerp bestemmingsplan zal te zijner tijd voor een ieder
gedurende zes weken ter inzage worden gelegd.

Uitvoering
- 22 april 2015: behandeling reactienota in commissie Omgeving;
- 13 mei 2015: behandeling reactienota in gemeenteraad;
- eind mei: opstellen ontwerp bestemmingsplan;
- mei 2015; ontwerp bestemmingsplan ter inzage leggen;
- 2e helft 2015: vaststelling bestemmingsplan door gemeenteraad


Relevante documenten
Eerder genomen besluiten:     Voorbereidingsbesluit Koningsbuurt, 14 mei 2014
I                             Geen
Gevolgen ander beleid:        Het ontwerpbestemmingsplan neemt de
                              voorbereidingsbescherming van het voorbereidingsbesluit
                              over en het voorbereidingsbesluit zelf vervalt automatisch op
                              28 mei 2015 omdat deze een werkingsduur van 1 jaar heeft.



Bijlagen
1. Reactienota;
2. Brief provincie Fryslân;
3. Brief Brandweer Fryslân;
4. Inspraakreactie;
5. Voorontwerp bestemmingsplan Harlingen-Perseverantiaterrein;


Harlingen, 24 maart 2015

Burgemeester en wethouders van Harlingen,
de secretaris,                  de burgemeester

J.S.W. Ozenga                       W.R. Sluiter
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>GEMEENTE HARLINGEN

Besluit van de gemeenteraad van Harlingen

Onderwerp:                Voorontwerp bestemmingsplan Harlingen-
                          Perseverantiaterrein.

DE RAAD VAN DE GEMEENTE HARLINGEN

Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 24 maart 2015

Besluit
1. In te stemmen met de reactienota inspraak en overleg voorontwerp bestemmingsplan
Harlingen-Perseverantiarerrein;
2. Een ontwerp bestemmingsplan Harlingen-Perseverantiaterrein op te stellen.




Besluit aangepast




                                                         Vastgesteld door de raad in zijn
                                                           vergadering van 13 mei 2015




                                                                           , de voorzitter




                                                                         , de raadsgriffier
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>