<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Raad     : 17 j a n u a r i 1996,
Agendanr.: 7
                                                                       G E M E E N T E     H A R L I N G E N




DE RAAD DER GEMEENTE HARLINGEN;

gelezen het v o o r s t e l van burgemeester en wethouders d.d. 9 j a n u a r i          1996;

g e l e t op a r t i k e l 2 van de Huìsvestingswet;

                                          b e s l u i t :

v a s t t e s t e l l e n de volgende verordening:     "Gebruiksverordening tweede               woningen

                                                     Harlingen 1995"

Hoofdstuk 1             Algemene bepalingen

Artikel 1.1                     Begripsbepalingen
I n deze verordening wordt verstaan onder:
a. wet: de Huìsvestingswet;
b.    b e s l u i t : Het Huisvestingsbesluit;
c. woonruimte: het daaromtrent i n a r t i k e l 1, sub l . b van de wet bepaalde;
d.    eigenaar: het daaromtrent i n a r t i k e l 1, l i d 2 van de wet bepaalde;
e.    ingezetene: degene d i e i n h e t bevolkingsregister van de gemeente Ís
      opgenomen, en f e i t e l i j k i n de gemeente h o o f d v e r b l i j f h e e f t i n een voor
      permanente bewoning aangewezen woonruimte;
f.    onttrekkingsvergunning: de vergunning a l s bedoeld i n a r t i k e l 30 van de wet;
g.    permanente bewoning: het permanent h o o f d v e r b l i j f houden i n een woonruimte,
      hetgeen b l i j k t u i t een i n s c h r i j v i n g i n het bevolkingsregister;
h.    gebruik a l s tweede woning: het beschikbaar hebben of houden van woonruimte
      ten behoeve van z i c h z e l f o f een ander, zonder dat men o f die ander z i j n
      h o o f d v e r b l i j f i n de desbetreffende woonruimte heeft.

Hoofdstuk 2             W i j z i g i n g van de samenstelling van de woonruimtevoorraad

Onttrekking

Artikel 2,1             Werkingsgebied

Het bepaalde i n d i t hoofdstuk i s van toepassing op h e t stadscentrum van
Harlingen en de kernen Midlum en Wijnaldum e.e.a. zoals op bijgaande kaart i s
aangegeven.

Artikel 2.2            Vergunningsvereiste

Het i s verboden zonder onttrekkingsver gunning een woonruimte, aangewezen i n
a r t i k e l 2.1., geheel o f g e d e e l t e l i j k aan de bestemming t o t bewoning t e
onttrekken. Onder het onttrekken aan de bestemming t o t bewoning wordt i n deze
verordening verstaan het gebruiken, i n gebruik geven o f doen gebruiken van een
t o t bewoning bestemde woonruimte a l s tweede woning o f voor andere recreatieve
doeleinden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                  - 2 -




A r t i k e l 2.3        Aanvragen van een o n t t rekking s ver gunning

De aanvraag van een onttrekkingsvergunning wordt ingediend b i j burgemeester en
wethouders en gaat vergezeld van de volgende informatie en bewijsstukken:
a. naam en adres van eigenaar;
b.   u i t t r e k s e l u i t het bevolkingsregister waar men s t a a t ingeschreven;
c. gegevens over de huidige s i t u a t i e van de t e onttrekken woonruimte:
              huur- of koopprijs;
              woonoppervlak;
              s t a a t van onderhoud;
              motivering aanvraag;
               periode waarvoor vergunning wordt gevraagd.

A r t i k e l 2.4       C r i t e r i a voor vergunningverlening
1.       Burgemeester en wethouders verlenen de onttrekkingsvergunning, i n d i e n naar
         het oordeel van burgemeester en wethouders het met de o n t t r e k k i n g gediende
         belang g r o t e r i s dan het belang van het behoud o f de samenstelling van de
         woonruimtevoorraad.
2. Burgemeester en wethouders verlenen de onttrekkingsvergunning i n ieder
         geval i n d i e n de woonruimte n i e t voor een r e d e l i j k e p r i j s voor permanente
         bewoning kan worden verkocht, hetgeen aanvrager kan aantonen indien de
         woonruimte binnen een periode van 6 maanden tenminste tweemaal t e koop i s
         aangeboden en wel i n één o f meer dag- en o f nieuwsbladen die i n de gemeente
         worden verspreid, zulks onder vermelding van:
         a. de tevoren overeenkomstig het a r t i k e l 2.4 l i d 3 geschatte waarde van
                de woning;
         b.     het v e r e i s t e dat gegadigden, die een bod op het betreffende pand
                hebben gedaan, z i c h dienen te melden b i j het college van burgemeester
                en wethouders;
         en i n deze periode een vruchteloze aanbieding h e e f t plaatsgevonden.
3. Onder geschatte waarde genoemd i n het vorige l i d wordt verstaan de waarde
         welke de woonruimte naar verwachting z a l opbrengen voor permanente
         bewoning. De s c h a t t i n g van de opbrengst z a l plaatsvinden i n onderling
         overleg door twee taxateurs, waarvan één aan t e wijzen door de verkoper en
         één aan t e wijzen door de gemeente. Indien de aldus aangewezen taxateurs
         geen overeenstemming bereiken, wordt door de kantonrechter een derde
         deskundige aangewezen, wiens uitspraak bindend i s . De kosten met betrekking
         t o t de t a x a t i e z i j n voor de h e l f t voor rekening van de verkoper.
4. Burgemeester en wethouders kunnen een t i j d e l i j k e o n t h e f f i n g van a r t i k e l 2.2
         verlenen van maximaal één j a a r , i n d i e n b l i j k t dat de betreffende woonruimte
         na de t i j d e l i j k e o n t h e f f i n g permanent bewoond z a l gaan worden.

A r t i k e l 2.5         Intrekking

Burgemeester en wethouders kunnen een onttrekkingsvergunning intrekken, indien:
a. n i e t binnen één j a a r , nadat de beschikking onherroepelijk i s geworden, i s
     overgegaan t o t o n t t r e k k i n g ;
b.   de vergunning i s verleend op grond van door de vergunninghouder v e r s t r e k t e
     gegevens, waarvan deze w i s t o f r e d e l i j k e r w i j s kon vermoeden dat z i j o n j u i s t
     of onvolledig waren.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                   - 3-




A r t i k e l 2.6        Verzegeling

Indien sprake i s van h e t gebruik van woonruimte zonder onttrekkings ver gunning
anders dan voor permanente bewoning, kunnen burgemeester en wethouders de
woonruimte verzegelen. Deze verzegeling wordt opgeheven op h e t moment dat de
woonruimte i n gebruik genomen wordt voor permanente bewoning, o f dat de
woonruimte door verhuur of verkoop opnieuw voor permanente bewoning wordt
bestemd, o f i n d i e n alsnog een onttrekkingsver gunning wordt verleend.


Hoofdstuk 3              Verdere bepalingen

A r t i k e l 3.1        Srafbepaling

Degene d i e handelt i n s t r i j d met het bepaalde i n a r t i k e l 2.2. wordt g e s t r a f t
met hechtenis van t e n hoogste v i e r maanden o f een geldboete van de derde
categorie. De genoemde strafbaar gestelde f e i t e n z i j n overtredingen.

A r t i k e l 3.2.       Handhaving

1.  Met h e t t o e z i c h t op de naleving van het b i j o f krachtens deze verordening
    bepaalde alsmede met de opsporing van de daarin strafbaar gestelde f e i t e n
    z i j n b e l a s t de daartoe door burgemeester en wethouders aangewezen
    ambtenaren.
2 . De i n h e t eerste l i d genoemde ambtenaren hebben de bevoegdheden a l s genoemd
    i n a r t i k e l 76. 77 en 78 van de wet.

A r t i k e l 3.3.       Overleg b i j w i j z i g i n g

B i j de voorbereiding van een b e s l u i t t o t w i j z i g i n g van deze verordening plegen
burgemeester en wethouders overleg met de i n de gemeente werkzame, ingevolge
a r t i k e l 70, eerste l i d , o f a r t i k e l 72, eerste l i d , van de Woningwet toegelaten
i n s t e l l i n g e n en met andere daarvoor naar hun oordeel i n aanmerking komende
organisaties d i e binnen de gemeente op h e t gebied van de woonruimteverdeling
werkzaam z i j n .


Hoofdstuk 4              Overgangs- en slotbepalingen

A r t i k e l 4.1       Overgangsbepaling

1.     Het i n a r t i k e l 2.2. v e r v a t t e verbod geldt n i e t t e n aanzien van woonruimte
       die op h e t t i j d s t i p van het i n werking treden van deze verordening i n
       gebruik i s a l s tweede woning of voor andere recreatieve doeleinden.

A r t i k e l 4.3        Citeertitel

Deze verordening kan worden aangehaald a l s "Gebruiks ver ordening tweede woningen
Harlingen 1995".
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                               .   4    -




Artikel   4.^          Inwerking t r e d ing

1.   Deze verordening t r e e d t i n werking op een nader door burgemeester en
     wethouders t e bepalen t i j d s t i p .
2.   Op de datum van inwerkingtreding v e r v a l t de "Verordening inzake het gebruik
     van tweede woningen", v a s t g e s t e l d b i j raadsbesluit d.d. 12 j a n u a r i 1971 no.
     81, afgekondigd 3 f e b r u a r i 1971.




                                                       Vastgesteld door de raad i n z i j n
                                                       vergadering van 17 j a n u a r i 1996.


                                                                     7

                                                                           7    voorzitter.




                                                                                 sekretaris .
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>