<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Reactienota zienswijzen ontwerpbestemmingsplan partiële herziening
Bestemmingsplan Industriehaven 2006.

Het ontwerpbestemmingsplan partiële herziening Bestemmingsplan Industriehaven 2006
heeft van 25 maart 2015 t / m 6 mei 2015 ter inzage gelegen. Er zijn 3 schriftelijke
zienswijzen ontvangen.

Zienswijze Vermilion:
De zienswijze van Vermilion komt er kort samengevat op neer dat zij van mening zijn dat de
aanduiding "gasaanlandingsstation"      niet geheel de lading dekt. Zij stellen voor om het terrein
van het bedrijf de aanduiding "gasbehandelingsstation" te geven en een door hen opgestelde
omschrijving in het bestemmingsplan op te nemen. Tevens verzoeken zij de buisleidingen welke
op basis van het Besluit externe veiligheid buisleidingen inbestemd moeten worden alsnog in
het bestemmingsplan op te nemen.

Reactie gemeente
Wij kunnen instemmen met het aanduiden van het bedrijfsterrein van Vermillion als
"gasbehandelingsstation". De daarbij behorende omschrijving ("inrichting bestemd voor
behandeling van aardgas en bij gaswinning vrijkomende vloeistoffen en hulpstoffen,
alsmede aanvoer, opslag en afvoer van stoffen die bij gaswinning en/of gasbehandeling
worden toegepast of vrijkomen") beschrijft de huidige werkzaamheden goed en zal dan
ook in de regels worden opgenomen. Tevens zal op de plankaart het bedrijfsterrein de
aanduiding "gasbehandelingsstation" krijgen.
De buisleidingen van Vermilion welke nog niet juist op de plankaart zijn aangegeven
zullen op correcte wijze op de plankaart opgenomen worden en de toelichting zal hierop
aangepast worden.

Zienswijze Rotshuizen Geense advocaten:
De zienswijze van mevrouw Kamsma van Rotshuizen Geense Advoctaten namens de eigenaren
van het pand Korte Lijnbaan 25 komt er kort samengevat op neer dat de naar aanleiding van
hun inspraakreactie opgenomen aanduiding "kantoor" met daaraan verbonden de eis van
zeehavengebondenheid te beperkend is voor het betreffende bedrijfspand/kantoor.    De
eigenaren willen enigszins flexibel zijn mocht er onverhoopt een einde komen aan de huidige
huurrelatie met een rederijbedrijf. De benodigde bouwvergunningen voor het
bedrijfspand/kantoor zijn in de afgelopen jaren rechtmatig verleend en het gebruik moet dan
nu ook als zodanig voortgezet kunnen worden. In de reactie wordt verder nog gesuggereerd
dat de gemeenteraad op 7 7 februari 2015 het ontwerp bestemmingsplan zou hebben
vastgesteld.

Reactie gemeente
Om tegemoet te komen aan de wens van de indieners van de zienswijze heeft, naar
aanleiding van hun inspraakreactie, het betreffende pand in het ontwerpbestemmings-
plan de aanduiding kantoor gekregen. Wel dient dit kantoor zeehavengebonden te zijn. Bij
het vertrek van de rederij mag alleen een zeehavengebonden bedrijf of een met de rederij
vergelijkbaar kantoor (nog als zeehavengebonden te beschouwen) zich ter plaatse
vestigen. Er is geen mogelijkheid o m nu nog meer ruimte te geven aan het gebruik van het
kantoor omdat zelfstandige kantoren niet zijn toegestaan en daarmee strijdigheid met de
verordening Romte van de provincie Fryslân zou ontstaan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Wat betreft de vermeende gedachte van de briefschrijvers dat de gemeenteraad op 11
februari 2015 het bestemmingsplan al zou hebben vastgesteld dan hebben ze dat
verkeerd begrepen. In de raad van 11 februari 2015 is alleen maar een besluit genomen
o m de procedure rond het bestemmingsplan en de aangevraagde omgevingsvergunning
voor de uitbreiding van de reststoffenenergiecentrale gecoördineerd af te handelen.
Deze zienswijze geeft verder geen aanleiding het bestemmingsplan gewijzigd vast te
stellen.

Zienswijze Oly advies namens Spaansen Holding BV:
Door mevrouw Laan van Oly advies is namens Spaansen Holding BV een zienswijze ingediend
waarbij gevraagd wordt of voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, een hoogte van 25
meter in het bestemmingsplan opgenomen kan worden. Tevens vraagt ze of, vanuit een
oogpunt van rechtszekerheid, het bedrijfsterrein de aanduiding "betonfabriek" kan krijgen om
zo hun huidige activiteiten, naast de zeehavengebonden bedrijvigheid, te borgen. Tot slot
verzoekt ze de huidige bouwhoogte van 35 meter van het bestaande pand vast te leggen.

Reactie gemeente
De gevraagde hoogte voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is al geregeld in het
bestemmingsplan. Middels een vrijstellingsbepaling is voor bouwwerken, geen gebouwen
zijnde, een b o u w h o o g t e van 40 meter toegestaan. Voor wat betreft de aanduiding
"betonfabriek" is het geen probleem deze op de plankaart op te nemen. Dit zal dan ook als
wijziging bij de vaststelling van het bestemmingsplan worden meegenomen.
Ten aanzien van de opmerking over de b o u w h o o g t e van 35 meter kan worden
aangegeven dat hiervoor al een bepaling in het bestemmingsplan is opgenomen. De
bestaande en vergunde b o u w h o o g t e n worden gerespecteerd.

Voorgestelde aanpassingen:
Als gevolg van de zienswijzen w o r d t voorgesteld onderstaande punten als wijziging ten
opzichte van hetgeen in het ontwerp heeft gestaan op te nemen in het vast te stellen plan:
- In artikel 6 (Bedrijventerrein) w o r d t in lid 6.1. sub a2a de tekst "gasaanlandingsstation, in
welk geval een gasaanlandingsstation is toegestaan" gewijzigd in
"gasbehandelingsstation, in welk geval een inrichting bestemd voor behandeling van
aardgas en bij gaswinning vrijkomende vloeistoffen en hulpstoffen, alsmede vervoer,
opslag en afvoer van stoffen bij gaswinning en/of gasbehandeling worden toegepast of
vrijkomen zijn toegestaan.";
- In artikel 6 (Bedrijventerrein) w o r d t in lid 6.1 na sub b5 een sub b6 opgenomen welke als
volgt luidt: een betonfabriek t o t en met categorie 4.2 van bijlage 1, ter plaatse van de
aanduiding "betonfabriek";
- Op de plankaart w o r d t het bedrijfsterrein van Vermilion, Zuidwalweg 2, aangeduid als
"gasbehandelingsstation" waarbij de aanduiding "gasaanlandingsstation" w o r d t
verwijderd;
- Op de plankaart w o r d t het bedrijfsterrein van Spaansen, Lange Lijnbaan 58 en 60,
voorzien van de aanduiding "betonfabriek";
- Op de plankaart w o r d t de juiste locatie van de buisleidingen van Vermilion opgenomen
door middel van de dubbelbestemming "Leiding - Gas";

De partiële herziening w o r d t op de voorgenoemde punten aangepast.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>