<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>GEMEENTE HARLINGEN

Voorstel aan de gemeenteraad van Harlingen

Zaaknummer: 48240                    Behandeld in raadscommissie en raad

                                     Datum commissie             08-10-2020
                                     Datum raad                  22-10-2020
                                     Opsteller                   H. Feenstra
                                     Telefoonnummer              14 0517


Onderwerp:           Bestemmingsplan Koningin Wilhelminastraat (woon-zorggebouwen)

Te besluiten om
1. In te stemmen met de reactienota voorontwerpbestemmingsplan 'Harlingen – Koningin
    Wilhelminastraat (woon-zorggebouwen)'.
2. In te stemmen om het ontwerpbestemmingsplan 'Harlingen – Koningin
    Wilhelminastraat (woon-zorggebouwen)' in procedure te brengen.




Inleiding
De Bouwvereniging heeft het voornemen om het gebied ten zuiden van het station aan de
Koningin Wilhelminastraat te herontwikkelen. Het plangebied betreft het noordelijke deel
van de wijk Plan Zuid direct ten westen de middelbare school, de RSG Simon Vestdijk en ten
zuiden van de spoorwegverbinding. De huidige invulling van het gebied bestaat uit een
grasveld met een vijver. Binnen het plangebied staan geen gebouwen en of bouwwerken.
Met dit nieuwe bestemmingsplan worden 26 zorgwoningen mogelijk gemaakt. Hiervoor
heeft de Bouwvereniging een overeenkomst gesloten met Stichting Begeleid Wonen NW-
Friesland. De woningen zullen worden gerealiseerd in twee gebouwen.

Om dit initiatief te kunnen uitvoeren is een nieuw bestemmingsplan nodig. In dat kader is in
de collegevergadering van 28 april jl. besloten om het voorontwerp-bestemmingsplan zes
weken voor iedereen ter inzage te leggen. Dit heeft geleid tot een aantal reacties, deze zijn
verwerkt in bijgevoegde reactienota. De uitkomst hiervan is dat tegemoet wordt gekomen
aan de reacties en dat deze worden verwerkt in het ontwerpbestemmingsplan. Na
instemming door uw raad kan er vervolgens worden gestart met de formele procedure door
het ontwerpbestemmingsplan zes weken ter inzage te leggen. Het voorliggende
bestemmingsplan bevat een concept stedenbouwkundig ontwerp, welke reeds door de
welstandscommissie als positief is beoordeeld.


Beoogd effect
Dit bestemmingsplan biedt het juridisch-planologisch kader voor het initiatief om 26
woonzorgappartementen in het huursegment te realiseren.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Argumenten
1.1 De reacties kunnen afdoende worden beantwoord.
Er zijn 4 overlegreacties ingediend door de diverse overlegpartners, zie de bijgevoegde
reactienota voor de beantwoording. Deze hebben geleid tot aanvulling van een aantal
onderzoekgegevens en waar nodig tot wijziging in de toelichting van het bestemmingsplan.
Er zijn geen schriftelijke inspraakreacties ingediend. Wel hebben de bewoners van Koningin
Wilhelminastraat 1 aangegeven dat ze graag aan de noordzijde van hun perceel, grenzend
aan het plangebied, willen beschikken over een strook grond. Deze strook vormt al sinds
lange tijd de erfafscheiding in de vorm van een brede groene haag over een lengte van circa
50 meter en een breedte van 2 meter. De strook is echter gelegen op gemeentelijke grond
en maakt deel uit van het plangebied waar de zuidelijke rij met parkeerplaatsen is
ontworpen. Deze parkeerplaatsen kunnen zonder belemmering iets verder in oostelijke
richting worden aangelegd. Aan de bewoners wordt een voorstel gedaan tot grondaankoop.

2.1 Daarmee wordt de formele procedure gestart.
Het ontwerpbestemmingsplan doorloopt de in de Wet ruimtelijke ordening (Wro)
opgenomen formele bestemmingsplanprocedure. In dat kader wordt het
ontwerpbestemmingsplan gedurende zes weken ter inzage gelegd. Een ieder krijgt de
gelegenheid voor het indienen van zienswijzen. Na afloop daarvan wordt uw raad gevraagd
om het bestemmingsplan vast te stellen.


Kanttekeningen
Niet van toepassing

Participatie
Het voorontwerp bestemmingsplan heeft zes weken voor iedereen ter inzage gelegen. Gelet
op de coronamaatregelen die afgelopen periode van kracht waren, heeft er geen
inloopbijeenkomst kunnen plaatsvinden.

Financiën
De kosten voor inrichting en beheer van de openbare grond, waarop het parkeren is
gesitueerd, komen voor rekening van de gemeente. Dat perceel is in eigendom van de
gemeente. In de begroting is hiervoor een bedrag van € 200.000,- gereserveerd. Alle overige
ontwikkel- en procedurekosten, inclusief eventuele planschade, komen voor rekening van de
initiatiefnemer. In een anterieure overeenkomst worden de afspraken tussen gemeente en
de initiatiefnemer vastgelegd.

Communicatie
Het ontwerpbestemmingsplan wordt 6 weken voor iedereen ter inzage gelegd, conform de
uniforme voorbereidingsprocedure (afdeling 3.4 Awb). De bekendmaking wordt
gepubliceerd op internet (Staatscourant) en op de gemeentelijke pagina in de Harlinger
Courant. De overleginstanties benaderen we rechtstreeks om een reactie te geven.




Pagina 2 van 48240
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Uitvoering
Na de ter inzage periode van het ontwerpbestemmingsplan worden de ontvangen
zienswijzen beantwoord in een zienswijzennota. Na vaststelling van het bestemmingsplan
door de raad kan er nog beroep worden ingediend. Bij geen beroep is de verwachting dat
het bestemmingsplan begin 2021 onherroepelijk zal zijn.

Relevante documenten
Eerder genomen besluiten:   Nvt
Intrekken beleidsnota’s:    Nvt
Gevolgen ander beleid:      Nvt

Bijlagen
    1. Reactie nota voorontwerp bestemmingsplan, document nummer 77825
    2. Voorontwerpbestemmingsplan, document nummer 63922

Harlingen, 15 september 2020

Burgemeester en wethouders van Harlingen,
de secretaris,                   de burgemeester,

S. van den Broek                   W.R. Sluiter




Pagina 3 van 48240
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Besluit van de gemeenteraad van Harlingen

Onderwerp:                Bestemmingsplan Koningin Wilhelminastraat (woon-
                          zorggebouwen)

DE RAAD VAN DE GEMEENTE HARLINGEN

Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 15-09-2020


Besluit
    1. In te stemmen met de reactienota voorontwerpbestemmingsplan 'Harlingen –
       Koningin Wilhelminastraat (woon-zorggebouwen)'.
    2. In te stemmen om het ontwerpbestemmingsplan 'Harlingen – Koningin
       Wilhelminastraat (woon-zorggebouwen)' in procedure te brengen.




Besluit aangepast




                                                         Vastgesteld door de raad in zijn
                                                            vergadering van 22-10-2020




                                                                          , de voorzitter




                                                                        , de raadsgriffier




Pagina 4 van 48240
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>