<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Agendapunt                                       Onderwerp
                                                 Grondbedrijf, stand van zaken

Paraaf afdelingshoofd                            Voorgesteld besluit
                                                 1. kennis nemen van de stand van zaken van de grootste projecten
                                                 binnen het grondbedrijf
                                                 2. de raad vragen de betreffende grondexploitatie gewijzigd vast te
Status advies
                                                 stellen
   A-stuk (bespreken)
                                                 3. kennis nemen van de risico-analyse voor Skoatterwâld
   B-stuk (rouleren)
   K-stuk (geheim)
                                                 4. kennis nemen van de monitor grondbedrijf
   Paraaf secr. A-B:                             5. de bevindingen (monitor en risicoanalyse) presenteren in de
   Paraaf secr. B-A:                             extra commissie vergadering van 21 mei 2015.
   Paraaf secr. K-A/B:                           Samenvatting

                                                 In dit advies presenteren wij de stand van zaken rond de projecten
Parafen B-stuk
                                                 binnen het grondbedrijf waarin we ingaan op de actualisaties van
                   Conform         Bespreken
                                                 aannames binnen de exploitaties en de financiële consequenties
Van der Zwan
                                                 daarvan zoals opgenomen en gepresenteerd in de Themarekening
Van der Laan
Siebenga
                                                 2014. Tevens gaan wij in op de uitgangspunten voor de inrichting
Broekhuizen                                      en beheer van de openbare ruimte van de derde fase van
Zoetendal                                        Skoatterwâld.


Rol gemeenteraad                                 Daarnaast presenteren wij de derde monitor grondbedrijf. Twee
   Besluitvorming    (raadsvoorstel bijvoegen)   keer per jaar presenteren wij de actuele stand van zaken
   Informeren   (aanbiedingsbrief bijvoegen)     (operationeel) rond de projecten: in het voorjaar voorafgaand aan
   Geen rol
                                                 de behandeling van de Themarekening en in het najaar. De laatste
                                                 monitor dateert van september 2014 en is eind september
Archief
                                                 gepresenteerd aan de raadscommissie ROM en beschreef de stand
Datum advies
Opsteller                                        van zaken per 1 augustus 2014.
Telefoonnummer
Portefeuillehouder
                                                 De nieuwe monitor beschrijft de operationele stand van zaken per 1
Registratie           15.2000376
                                                 april 2015.
Paraaf verzending
Verzenddatum
Ontvangstdatum


Besluit College
Datum
Besluit
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Motivering

1.    Aanleiding


In dit advies presenteren wij de stand van zaken rond de projecten binnen het grondbedrijf waarin we
ingaan op de actualisaties van aannames binnen de exploitaties en de financiële consequenties daarvan
zoals opgenomen en gepresenteerd in de Themarekening 2014. Tevens gaan wij in op de uitgangspunten
voor de inrichting en beheer van de openbare ruimte van de derde fase van Skoatterwâld


Daarnaast presenteren wij de derde monitor grondbedrijf. Twee keer per jaar presenteren wij de actuele
stand van zaken (operationeel) rond de projecten: in het voorjaar voorafgaand aan de behandeling van de
Themarekening en in het najaar. De laatste monitor dateert van september 2014 en is eind september
gepresenteerd aan de raadscommissie ROM en beschreef de stand van zaken per 1 augustus 2014.


De nieuwe monitor beschrijft de operationele stand van zaken per 1 april 2015.


2.    Notitie “Grondbedrijf, stand van zaken per 1-1-2015”


In de notitie “Grondbedrijf, stand van zaken per 1-1-2015” gaan wij in op de stand van zaken rond de
belangrijkste projecten binnen het grondbedrijf. We proberen daarbij geld en inhoud zoveel mogelijk
parallel te presenteren.
Naar aanleiding van het overleg met de accountant is een verbeterslag rond de validatie en onderbouwing
van de projecten binnen het grondbedrijf opgestart. De resultaten van deze slag zijn nu vooral zichtbaar
bij de belangrijkste en meest risicovolle grondexploitatie, namelijk die voor de woonwijk Skoatterwâld.

Grondexploitatie Skoatterwâld (basisexploitatie en risico-analyse)
Voor deze grondexploitatie is een gedetailleerde onderbouwing opgesteld. Deze onderbouwing, die in feite
een uitgebreide toelichting vormt op de gehanteerde uitgangspunten en aannames voor het project, is als
bijlage integraal in deze notitie opgenomen. Wij stellen voor deze rapportage ook ter vaststelling aan de
raad voor te leggen. Deze aldus vast te stellen set van uitgangspunten vormt dan de komende jaren de
referentie situatie bij de jaarlijkse monitoring van de stand van zaken en bij de eventuele toekomstige
bijstellingen en wijzigingen. Daarnaast hebben wij op de grondexploitatie van Skoatterwâld (met
bijbehorende set van uitgangspunten en aannames) een volwaardige risicoanalyse volgens de Monte Carlo
methodiek opgesteld. Voor deze risicoanalyse hebben wij een externe consultant ingeschakeld. De
risicoanalyse is als zelfstandig document als bijlage bij deze notitie gevoegd.

Separaat hebben wij een analyse gemaakt naar de inrichting en het beheer van de openbare ruimte in de
derde fase van Skoatterwâld. Bijgaande notitie geeft de varianten weer. Wij stellen voor in te stemmen
met de in deze notitie verwoorde uitgangspunten.

Overige projecten
Voor de belangrijkste overige projecten (qua boekwaarde omvang) binnen het grondbedrijf beschrijven
wij de gehanteerde aannames en conclusies naar aanleiding van de jongste economische en
demografische ontwikkelingen. Het betreft de grondexploitaties voor de projecten IBF, Heerenveen Noord
Oost, Stadiongebied, Nieuwehorne De Fjilden en Tjallebert De Eide.



3.    Presentatie monitor projecten grondbedrijf versie 1 april 2015




                                                                                                         2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>De stand van zaken rond de complexen in het grondbedrijf wordt voortdurend gemonitord. Dit houdt in
dat we meten welke resultaten worden bereikt, hoe deze zich verhouden tot de verwachtingen waarmee is
gerekend en in welke mate gemeentelijke inspanningen om te komen tot resultaten que planning en
voortgang worden waargemaakt c.q. welke aanpassingen daarin nodig (blijken te) zijn.


Bij het monitoren richten we ons telkens op de referentiesituatie zoals die jaarlijks wordt vastgesteld bij
de behandeling van de Themarekening. Daarbij wordt per project de situatie per 1 januari van het
betreffende jaar geschetst en vastgelegd in de vorm van:
       - boekwaarde
       - exploitatie resultaat
       - programmering en fasering (welke kosten en opbrengsten voor de komende jaren)
       - nog te realiseren opbrengsten en te maken kosten.


Deze situatie vormt het vertrekpunt voor de monitoring en het sturen op resultaten en inspanningen.


De monitoring richt zich op de operationele resultaten en is minder gericht op de langere termijn. De
lange termijn is aan de orde bij de jaarlijkse actualisatie van de grondexploitaties aan de hand van
bijstellingen en analyses van aannames en gewijzigde socio-economische trends etc. (vergelijk paragraaf
2 van dit advies).


3.1.   Uitgangspunten Themarekening 2014




                                                                                                              3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Grondbedrijf                                         kengetallen vigerende GREX                                                                                  jaarsneden GREX
complexen en projecten           status   incl. getroffen voorzieningen / excl rente                 output          2014 begroot            2014 gereal.               2015 begroot                  2016 begroot
                                          boekwaarde       toaal        totaal     NCW            totaal won/      verkoop-    output     verkoop-       output        verkoop        output       verkoop        output
                                            1-1-2015       kosten    opbrengsten       1-1-2015 bedr in ha         opbrengst   won/ ha    opbrengst      won/ ha       opbrengst      won/ha       opbrengst      won/ha
                                          € x 1000      € x 1000     € x 1000      € x 1000                        € x 1000               € x 1000                     € x 1000                    € x 1000

wonen
Skoatterwâld 1e+2e fase          bie        10.052           9.594       21.623             0            472         1.699         21        1.098               10       3.566              58         987              14
Skoatterwâld 3e fase             bie        18.381          12.629       36.203             0            603           522         18          450               20         640              32       1.099              38
                risicobuffer skw             -1.325                                    -1.325                           nvt       nvt
Tjalleberd de Eide               bie         1.259             484       1.952              0                32           0         0                0             0          159              3          182              3
Heidemeer+Bufferzone             bie           535              80         632              0                 3        300          1                0             0          206              1          203              1
Nieuwehorne Fjilden              bie         1.133             677       2.091              0                38           0         0                0             0          103              1          103              1
Overig wonen
                  plan Hepkema niegg           189               5         206              -11                3         0            0              0             0       206                 3    gereed
            Fedde Schurerplein bie             511            626        1.492            -287                20         0            0                                      0                 0         0                 0
                     Tellegebied bie           257          2.009        2.626            -397                73         0            0          0                0          0                 0         0                 0
         schoollocatie Jubbega niegg           409            165          705              -65              12          0            0         42                2        134                 3       134                 3
          Schoterlandseweg 34 niegg              65           100          200             -16                 2         0            0          0           -               0           -               0           -
                      Het Meer 2 niegg ov vervallen           -            -               -             -             217            1        217                1     gereed           -
                    Jubbega zuid bie            -46             20         150           -155                 1          0        -              0           -               0           -                    0      -
                   Haskendijken niegg ov       188            120          326             -                  6          0        -              0           -               0           -                    0      -

bedrijventerreinen
IBF    t/m 2032 excl reserve bie              3.508    7.339            23.300         -1.838           36,0          7770       19,0        5200           14,0          1816              3,5       1816              3,5
Bedrijventerrein De Kavels       bie           -313      290             1.326         -1.257            3,3            132       0,3           0              0           132              0,3        132              0,3
Bedrijvenparken A7 /Haskerveen            nvt          3.780             7.129              0           16,8           212        0,5           0              0           212              0,5        212              0,5
Overig bedrijventerreinen
                   Klaverblad NO niegg        4.427 geen                 4.427           nihil        141,0             pm        pm           pm              pm          pm               pm            pm            pm
          Leeuwarderstraatweg niegg ov           73 geen                     73          nihil          2,2             pm        pm           pm              pm          pm               pm            pm            pm
                Klaverblad noord niegg ov       425 geen                   425           nihil         13,0             pm        pm           pm              pm          pm               pm            pm            pm
           Strategische gronden niegg ov vervallen geen                    -              -             -               pm        pm           229             7,0      gereed              pm            pm            pm
     Spikerboor Zuid ten zuiden niegg ov         15 onbekend         onbekend            nihil          1,2              0          0            0               0           0                0            0              0
                 Spikerboor Zuid bie             67      478                670          -103           1,5              0          0            0               0           0                0            0              0
         voormalig zandwinput niegg ov          187 onbekend         onbekend      onbekend onbekend
            De Stringen Akkrum niegg ov         161                                      nihil           1,1              0      0                   0     0              0             0             0             0

gemengde gebieden
Hveen. oost Stadiongebied       bie           3.410         2.378        7.355           -676 onbekend
Stationsgebied eo               bie             137           250          402              3      0,2
Hveen.oost NO                   niegg         2.659           540        3.912            -71      8,7                    0       -                  0       -                    0      -                    0      -

TOTALEN                                      46.364        41.564 117.225              -6.198                       10.852                   7.236                        7.174                       4.868


Bovenstaande tabel geeft een overzicht van de kengetallen uit de grondexploitaties van het grondbedrijf
zoals die uit de grondexploitaties naar voren komen. Tevens zijn voor de jaren 2015 en 2016 de
geprognosticeerde resultaten per project weergegeven zoals die in de exploitaties zijn verwerkt.
Daarnaast zijn voor 2014 ook nog de begrootte en de werkelijk gerealiseerde resultaten weergegeven.


In de tabel zijn de boekwaarden per project weergegeven zoals die blijkens de Themarekening 2014 per
1-1-2015 gelden. Bij de Themarekening worden voor verschillende projecten voorzieningen en
afwaarderingen getroffen. Deze maatregelen zijn verwerkt in de boekwaarden van de betreffende
projecten.


Uit de tabel blijkt dat (na de getroffen voorzieningen etc) de totale boekwaarde van alle projecten
opgeteld ruim € 46 miljoen bedraagt. Dit betreft alle in het verleden gemaakte kosten voor verwerving,
bouw- en woonrijp maken en rente etc. Verder is zichtbaar dat voor de resterende looptijd in totaal nog
opbrengsten uit grondverkopen worden verwacht van in totaal ruim € 117 miljoen. Uit deze opbrengsten
wordt de boekwaarde terugbetaald maar ook de nog te maken kosten voor bouw- en woonrijp maken die
worden geraamd op een bedrag van ruim € 41 miljoen.


3.2.       Grondexploitaties woningbouwprojecten
                                                                                                                                                                                                                               4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Grondbedrijf                                  jaarsneden GREX                                                                      Realisatie                                                    MONITOR
complexen en projecten           2014(gereal.)                2015(begroot)                2016(begroot)         t/m maart 2015                nog verwacht 2015
                               verkoop-       output        verkoop          output                             verkoop-        output        verkoop         output       2015 lange- Opmerkingen
                               opbrengst      won/ ha       opbrengst       won/ha                              opbrengst       won/ha        opbrengst       won/ha            termijn
                               € x 1000                     € x 1000                                            € x 1000                      € x 1000

wonen

Skoatterwâld 1e+2e fase           1.098               10       3.566                58       987           14        614                 6       3.178            54
1e fase
waldkant                             161                1                  gereed
Watervilla's                                                       77                 1       154           2                                                                         wordt herontwikkeld
2e fase
Verkoop particuliere kavels
wetterstrip 1                         79                1                  gereed
wetterstrip 2                        166                2          89                 1        89           1          106               1
watervelden 1                                                     544                 4                                                             544                4
watervelden 2                        452                4         428                 4       388           4          276               3          403                4
Tjeerd Stienstra weg                                              700                 20                                                            700            20                 bouw 12 woningen is gestart
Kop Middenzone                                                    498                 24                                                            498            24                 bouw start in mei 2015
Rietvelden VDM                                                     59                 1                                                              59                1
Rietvelden voorm heijmans                                                                     239           7                                                                         14 2/1 kap sept15 in verkoop
Bemog wetterhoek                      76                2                  gereed                                                                                                     afgerond
het meer                                                          306                 3       114           1          232               2          110                1
overige functies                     165                          864                                                                               864                               betreft o.a Thialf compensatie
Skoatterwâld 3e fase                450               20         640                32      1.099          38        515            24             320            16
3e fase
Rottinghuis/Volker Wessels           450              20                                      160           8          180                8
Zwanenburg                                                        640                 32                               335               16         320            16
Bemog /Le Clercq                                                                              939          30                                                                         1e fase 17 woningen voor zomervakantie in verkoop
totalen Skoatterwâld               1.548              30        4.206               90      2.086          52        1.129           30            3.498           70
Tjalleberd de Eide                        0             0        159                  3      181           3
particuliere kavels                       0                            0                                                                 0                0            0              nauwelijks belangstelling voor kavels
projectmatige bouw                        0                            0                                                70               2                                            VDM gerealiseerd
Heidemeer+Bufferzone                      0             0        206                  1      203           1                0            0          206                1
3 particuliere kavels                                                                                                                    0                             0              kavels zijn in verkoop, geen belangstelling
Nieuwehorne Fjilden                       0             0        103                  1      103           1                0            0                0            0
particuliere kavels                                     0                             0                                     0            0                                            er is zeer beperkte belangstelling
projectmatige bouw proplan                              0                             0                                     0            0                             0
projectmatige bouw overig                               0                             0                                     0            0                             0
Overig wonen
plan Hepkema                              0             0        206                  3    gereed                           0            0          144                2              kavels zijn in verkoop, 2 serieuze opties
Fedde Schurerplein                                                 0                  0         0          0                0            0            0                0              verkoop in 2017/2018
Tellegebied                           0                0           0                  0         0          0                0            0            0                0              initiatieven Alliade/Talant en beleggers
schoollocatie Jubbega                42                2         134                  3       134          3                             0            0                0              kavels zijn in verkoop, beperkte belangstelling
Schoterlandseweg 34                   0           -                0            -               0      -                    0            0            0                0
Jubbega zuid                          0           -                0            -               0      -                    0            0            0                0
Haskerdijken                          0                 0          0                  0         0           0               0            0            0                0
Totalen                            1.590              32        5.014               101     2.707          60        1.199           32            3.848           73




De al eerder gesignaleerde aantrekkende markt voor de afzet van projectmatige en vrije kavels in
Skoatterwâld zet zich door. De versnelde start in 2014 vertaald zich in een opbrengstenpiek in 2015 (na-
ijl effect). De geprognositeerde gemiddelde bouw van jaarlijks 60 woningen wordt als we 2014 en 2015
optellen ruimschoots gerealiseerd. Dat geldt ook voor de geraamde opbrengsten. Op dit moment is van
een groot aantal projecten de bouw gestart:
          -        20 tweekappers (koop)Tjeerd Stienstraweg (van Wijnen)
          -        24 rijwoningen (koop) op de kop van de middenzone (BAM)
          -        8 beleggershuurwoningen in de derde fase (Volker Wessels)
          -        Inmiddels zijn 20 beleggershuurwoningen binnen het zelfde project reeds bewoond)
          -        32 koopwoningen (rij en tweekappers) in de derde fase (Zwanenburg projectontwikkeling)
          -        Vrije kavels: in 2015 zijn reeds 4 kavels verkocht en 12 in optie genomen. Wij verwachten dat
                   daarvan 8 nog leiden tot een transactie in 2015.


De in ontwikkeling zijnde bouwstroom van Bemog/LeClercq in de derde fase (totaal ruim 50 woningen)
leiden tot het op de markt brengen van een eerste tranche van 17 woningen in juni aanstaande.
Voorzichtigheidshalve gaan wij er van uit dat de feitelijke transacties in 2016 plaats vinden. Datzelfde
geldt voor de herontwikkeling van een deel van het project Rietvelden van Heijmans in de tweede fase.
                                                                                                                                                                                                                                          5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>In het 3e kwartaal verwachten wij daarnaast te komen tot het contracteren van een nieuwe bouwstroom
voor de vrije sector huur en eventueel sociale huur.


Uit de monitor is zichtbaar dat voor het buitengebied de woningbouwproductie niet of nauwelijks op gang
komt. Zowel voor Tjalleberd als voor Nieuwehorne bereiden wij een nieuwe realisatiestrategie voor
rekening houdend met de demografische ontwikkeling.



3.3.            Grondexploitaties bedrijventerreinen

Grondbedrijf                                    jaarsneden GREX                                                                         Realisatie                                         MONITOR
complexen en projecten             2014(gereal.)                2015(begroot)               2016(begroot)              t/m maart 2015              nog verwa cht 2015
                                 verkoop-       output        verkoop        output       verkoop        output       verkoop-       output       verkoop         output       2015 lange- Opmerkingen
                                 opbrengst      won/ ha       opbrengst      won/ha       opbrengst      won/ha       opbrengst      won/ha       opbrengst       won/ha            termijn
                                 € x 1000                     € x 1000                    € x 1000                    € x 1000                    € x 1000

bedrijventerreinen

                                                                                                                                                                                          Verkoop 3e zuivelfabriek in
IBF                                 5200           14,0          1816           3,5          1816           3,5                  0            0      1.816                 2              voorbereiding
                                                                                                                                                                                          Lopende reservering ca. 3 ha. In
Bedrijventerrein De Kavels                  0             0       132           0,3           132           0,3                  0            0        132           0,3                  gesprek ca. 2,5 ha. Buiten
                                                                                                                                                                                          exploitatiegebied ook gronden
Overig bedrijventerreinen
Kl a verbl a d NO                     pm            pm             pm           pm              pm          pm             pm            pm             pm           pm                    Ruimtelijke planvorming nodig
Leeuwa rders tra a tweg               pm            pm             pm           pm              pm          pm             pm            pm             pm           pm                    Gronden zijn in de verkoop
                                                                                                                                                                                          In gesprek; potentiële opbrengst
Kl a verbl a d noord                  pm            pm            pm            pm              pm          pm             pm            pm             pm           pm                   agrarische waarde
Stra tegi s che gronden               229           7,0        gereed                                                                                                                      Gronden zi jn verkocht
                                                                                                                                                                                          bestaat nog geen belangstelling
Spi kerboor Zui d ten zui den               0             0              0            0              0            0              0            0               0            0              hiervoor /geen prognose
Spi kerboor Zui d                           0             0              0            0              0            0              0            0               0            0              Geen belangstelling bekend
                                                                                                                                                                                           Nog geen planning en functie bekend
De Stri ngen Akkrum                         0             0              0            0              0            0              0            0               0            0
Externe deelneming
                                                                                                                                                                                           50/50 De Friese Meren en
                                                                                                                                                                                          Heerenveen
Bedrijvenparken A7 /Haskerveen              0             0       212           0,5           212           0,5                  0            0        212           0,5                  In gesprek ca. 1 ha

totalen                              5429             21          2160            4,3         2160            4,3                0            0       2160           2,8



IBF:

De begrote afzet bedrijfsgrond op het IBF is voor 2015 en 2016 jaarlijks 3,5 ha. Per mei verwachten we in
2015 2 ha. feitelijk te leveren. Daarnaast rekening houdend met de feitelijke verkoop in 2014 van 14 ha
(terwijl 19 ha was begroot) is de conclusie dat het afzetscenario I op dit moment niet meer aan de orde
is, tenzij na 2020 meer dan 1 ha wordt verkocht. Het oorspronkelijke exploitatieresultaat van IBF is met
ca. 0,7 mln omlaag gegaan naar een voordelig resultaat van ca. 1,8 mln. Het resultaat is verwerkt in de
vigerende GREX. Scenario I gaat er van uit dat na 2020 1 ha per jaar wordt verkocht. Andere scenario’s
gaan uit van een hogere afzet na 2020.

De gehanteerde scenario’s zijn als volgt gedefinieerd:
2014                    - 19 ha (waaronder Ausnutria c.a.)
2015, 2016 en 2017      - 3,5 ha (regulier verwachte uitgifte)
2019                    - 11,1 ha (regulier + invulling optie Aware/ Fonterra
2019 en 2020            - 2,5 ha (regulier, maar iets teruglopende uitgifte)
Uitgiftescenario’s van 2021 t/m einde looptijd 2032 met daarbij weergegeven het Netto Contante resultaat van de
exploitatie:
1 ha per jaar           - 5 miljoen
1,5 ha per jaar - 7,6 miljoen
2 ha per jaar           - 9,9 miljoen
2,5 ha per jaar         - 13 miljoen
Restant grond na 2032 in meest voorzichtige scenario: ca 20,2 ha
                                                                                                                                                                                                                             6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Voor de Themarekening 2015 zullen wij nader ingaan op een actualisatie van de afzetprognose over de
resterende looptijd. Voor zover nodig zullen wij t.z.t. een aanvullende voorziening moeten treffen.

De Kavels:
Voor 2015 en 2016 is een jaarlijkse afzet begroot van 0,33 ha. Ook in 2014 was dat het geval. In 2014
heeft geen verkoop plaatsgevonden. In 2015 wordt ook geen verkoop voorzien.

Bedrijvenparken A7/Haskerveen:
De begrote afzet voor Haskerveen van jaarlijks 0,5 ha. is in 2014 en wordt naar verwachting in 2015 ook
niet gehaald. Het bestuur van de Ontwikkelingsmaatschappij Bedrijvenparken A7 heeft besloten niet
behaalde opbrengsten te schrappen en de financiële consequenties daarvan in de exploitatie te
verwerken.


3.4.    Grondexploitaties gemengde gebieden


De grondexploitaties voor de gemengde gebieden, Stadiongebied, Heerenveen Noordoost en het
Stationsgebied geven geen aanleiding tot monitoring gelet op het feit dat voorlopig geen opbrengsten zijn
geraamd.


4.      Voorstel


Wij stellen voor:

-kennis te nemen van de stand van zaken van de grootste projecten binnen het grondbedrijf
-de raad vragen de betreffende grondexploitatie gewijzigd vast te stellen
-kennis te nemen van de risico-analyse voor Skoatterwâld
-kennis nemen van de monitor grondbedrijf
-de bevindingen (monitor en risicoanalyse) presenteren in de extra commissie vergadering van 21 mei
2015.




                                                                                                          7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>5.    Afstemming met andere afdelingen en/of griffie (bij raadsvoorstellen)


Dit voorstel is afgestemd met financiën (Alex de Boer, Cor Tiemersma, John van der Wiel en Leo van der
Meulen), IBOR, Corina Neelis, Janny van Dijk.




6.Concernafspraken
Afspraak           Toelichting in steekwoorden                                    Intern advies
Communicatie/      De stand van zaken wordt mondeling toegelicht in de            Naam adviseur
Participatie       raadscommissie van 21 mei a.s. Voor het overige                communicatie:
                   aansluiten bij communicatie rond de Themarekening.             Arjen Glas
                                                                                     Akkoord
                                                                                     Niet akkoord
                                                                                     Anders:
Financiële            De financiële consequenties zijn betrokken bij de           Naam adviseur
consequenties         Themarekening. De monitoring geeft geen aanleiding tot      financiën:
                      aanvullende financiële consequenties                        Cor Tiemersma
                                                                                      Akkoord
                                                                                      Niet akkoord
                                                                                     Anders:
Reserve- en/          Niet van toepassing                                         Naam adviseur:
of schuldenpositie                                                                Alex de boer
    Afstemming                                                                       Akkoord
met provincie nodig                                                                  Niet akkoord
                                                                                     Anders:
Deregulering          Niet van toepassing




                                                                                                         8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>