<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Vragen en antwoorden technische vragenronde - Commissie Gezamenlijk 04-02- 2021 6.5 Afgeven van een (ontwerp) verklaring van
geen bedenkingen voor de Zeilschool voor de legalisering vakantiewoningen Pean 1A te Nes

 Fractie    ID         Onderwerp             Vraag                                  Antwoord                                 Portefeuille
                                                                                                                             houder
 D66        227        Pean                  Er zijn verschillende documenten en    De aanvraag voorziet in het              Jaap van
                                             brieven aangeboden. Hierdoor lijkt     planologisch mogelijk maken van 12       Veen
                                             wat verwarring te ontstaan. Wij        recreatiechalets/lodges. Dit aantal is
                                             hebben daarom de volgende vragen.      in overeenstemming met de eerder
                                             - Hoeveel woningen zijn er inmiddels   afgegeven vergunning van 16
                                             gebouwd - Hoeveel woningen had         januari 2019.
                                             het plan - Zijn de woningen            Op het inpassingsplan dat deel
                                             gebouwd in de bouwvlakken van de       uitmaakt van de verleende
                                             afgegeven vergunning - Waar hangt      vergunning zijn de chalets/lodges
                                             de VVGB precies op - wie betaald       ingetekend. De chalets zijn niet
                                             planschade als deze wordt              (geheel) overeenkomstig de locaties,
                                             toegewezen - Er wordt een suggestie    welke zijn aangegeven in het
                                             gedaan om een singel aan te leggen,    inpassingsplan, gebouwd. Hierdoor
                                             is dat mogelijk in het voorliggende    wordt niet voldaan aan de verleende
                                             plan. - welke controlemomenten         vergunning.
                                             hebben er plaatsgevonden               Om deze reden ligt nu een nieuwe
                                             gedurende de bouw - wat is nodig       aanvraag voor en wordt (opnieuw)
                                             om het plan af te bouwen - Is er       een VVGB aan de gemeenteraad
                                             buiten de bouwvlakken van de           gevraagd.
                                             afgegeven vergunning gebouwd?

                                                                                    De recreatiechalets/lodges zullen
                                                                                    worden/zijn gebouwd conform het
                                                                                    vergunningvrije regime. Tussentijdse
                                                                                    bouwcontroles zijn hierbij niet aan
                                                                                    de orde. Initiatiefnemer is zelf
                                                                                    verantwoordelijk voor het bouwen
                                                                                    conform de vereisten van het
                                                                                    Bouwbesluit (en overige
                                                                                    regelgeving).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Vragen en antwoorden technische vragenronde - Commissie Gezamenlijk 04-02- 2021 6.5 Afgeven van een (ontwerp) verklaring van
geen bedenkingen voor de Zeilschool voor de legalisering vakantiewoningen Pean 1A te Nes

                                                                                  Bij projecten waar mogelijke
                                                                                  planschade uit voort kan komen, kan
                                                                                  de gemeente een overeenkomst met
                                                                                  initiatiefnemer aangaan, waardoor
                                                                                  de eventuele ontstane planschade
                                                                                  bij de initiatiefnemer kan worden
                                                                                  verhaald. Planschade betreft een in
                                                                                  de wet geregelde speciale vorm van
                                                                                  nadeelcompensatie/schadevergoedin
                                                                                  g voor het ontstaan van
                                                                                  waardedaling van onroerende zaken
                                                                                  en bepaalde vormen van
                                                                                  inkomensschade. Waardedaling van
                                                                                  de in de buurt gelegen
                                                                                  recreatiewoningen als gevolg van
                                                                                  deze planologische wijziging achten
                                                                                  wij nihil. Door uitvoering aan het
                                                                                  plan te geven denken wij dat er
                                                                                  sprake is van een kwalitatieve
                                                                                  verbetering ten opzichte van het
                                                                                  huidige planologische regime. (Bij
                                                                                  recht zijn nu 6 stacaravans, 15
                                                                                  kampeermiddelen over het gehele
                                                                                  terrein toegestaan, jaarrond, zonder
                                                                                  landschappelijke inpassing
                                                                                  toegestaan). Waardevermeerdering
                                                                                  van de omringende
                                                                                  recreatiewoningen is naar onze
                                                                                  mening dan ook aannemelijker dan
                                                                                  planschade.


 PvdA       228        Vvgb zeilschool voor   Kan het college bemiddelen tussen   Er is regelmatig contact met beide     Jaap van
                       de legalisering        de 2 partijen om op die manier      partijen waarbij wordt gestreefd de    Veen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Vragen en antwoorden technische vragenronde - Commissie Gezamenlijk 04-02- 2021 6.5 Afgeven van een (ontwerp) verklaring van
geen bedenkingen voor de Zeilschool voor de legalisering vakantiewoningen Pean 1A te Nes

                       vakantiewoningen       proberen de partijen weer bij elkaar   onderlinge contacten te
                       Pean 1a te Nes         te brengen zodat er men als goede      continueren/verbeteren. Het college
                                              buren kan genieten van het mooie       heeft geprobeerd een gesprek te
                                              stukje gemeente heerenveen.            initiëren, echter tot op heden zijn
                                                                                     partijen daar niet zonder
                                                                                     voorwaarden toe bereid.
 CU         236        Pean                   Er wordt een vlonder in de EE          De onderhavige aanvraag                 Jaap van
                       Vvgb zeilschool voor   aangelegd. Is hier een vergunning      omgevingsvergunning voorziet niet       Veen
                       de legalisering        voor nodig?                            in het bouwen / oprichten van een
                       vakantiewoningen                                              vlonder in de Wijde Ee.
                       Pean 1a te Nes                                                Gebleken is dat de initiatiefnemer al
                                                                                     gestart is met het
                                                                                     vervangen/verbinden van twee oude
                                                                                     bestaande steigers. Initiatiefnemer
                                                                                     was in de veronderstelling dat
                                                                                     gewoon onderhoud vergunningvrij
                                                                                     kon. Deze veronderstelling is juist,
                                                                                     echter wordt het bestaande
                                                                                     dusdanig aangepast dat er niet
                                                                                     gesteld kan worden dat het slechts
                                                                                     gaat om gewoon onderhoud.
                                                                                     Inititiatiefnemer heeft de bouw stil
                                                                                     gelegd en komt met een aanvraag.
 CU         235        Pean                   Is er een kapvergunning afgegeven      Op het perceel zijn geen waardevolle    Jaap van
                       Vvgb zeilschool voor   voor de gekapte bomen?                 en monumentale bomen aanwezig           Veen
                       de legalisering                                               die als beschermwaardig en
                       vakantiewoningen                                              vergunningplichtig zijn aangemerkt
                       Pean 1a te Nes                                                conform de Bomenlijst 2017.
                                                                                     Een omgevingsvergunning voor de
                                                                                     activiteit ‘Het vellen van
                                                                                     houtopstand’ is derhalve niet van
                                                                                     toepassing.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Vragen en antwoorden technische vragenronde - Commissie Gezamenlijk 04-02- 2021 6.5 Afgeven van een (ontwerp) verklaring van
geen bedenkingen voor de Zeilschool voor de legalisering vakantiewoningen Pean 1A te Nes

                                                                                  Voor het kappen van de bomen kan
                                                                                  het noodzakelijk zijn dat er een
                                                                                  melding bij de Provinsje Fryslan
                                                                                  moet worden gedaan op grond van
                                                                                  de Wet Natuurbescherming
                                                                                  onderdeel Houtopstanden.
                                                                                  Herplantplicht (binnen 3 jaar) is dan
                                                                                  een vereiste.
                                                                                  Initiatiefnemer is hiervoor zelf
                                                                                  verantwoordelijk. Wij hebben
                                                                                  initiatiefnemer hierop geattendeerd
                                                                                  en dit in de voorschriften van de
                                                                                  verleende vergunning opgenomen
 CU         234        Afgeven van een        In de omgeving zijn meer            Een en ander is niet specifiek          Jaap van
                       (ontwerp) VVSB voor    recreatieterreinen. Hoe zorgen we   gerelateerd aan een recreatieterrein,   Veen
                       de legalisatie van     ervoor dat het eerst handelen en    maar geldt in zijn algemeenheid.
                       vakantiewoningen bij   dan pas vergunning aanvragen niet   De gemeente heeft de bevoegdheid
                       zeilschool Pean, Nes   normale gang van zaken wordt?       om handhavend op te treden tegen
                                                                                  (bouw-)activiteiten die in strijd met
                                                                                  de wet- en regelgeving zijn verricht.
                                                                                  Er kan dan bestuursdwang worden
                                                                                  toegepast.
                                                                                  Voordat wij van deze bevoegdheid
                                                                                  gebruik kunnen maken moet worden
                                                                                  aangetoond, dat het niet mogelijk is
                                                                                  om voor het gebouwde alsnog een
                                                                                  omgevingsvergunning te kunnen
                                                                                  verlenen.
                                                                                  In casu zijn wij van mening dat het
                                                                                  aanvaardbaar is medewerking te
                                                                                  verlenen aan het (gewijzigde) plan
                                                                                  en toepassing te geven aan de
                                                                                  afwijkingsbevoegdheid
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Vragen en antwoorden technische vragenronde - Commissie Gezamenlijk 04-02- 2021 6.5 Afgeven van een (ontwerp) verklaring van
geen bedenkingen voor de Zeilschool voor de legalisering vakantiewoningen Pean 1A te Nes

                                                                                 overeenkomstig de bepalingen in de
                                                                                 Wabo.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>