<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>REALISATIE
SPORTACCOMODATIE
MET MULTIFUNCTIONEEL
GEBRUIK           Projectplan

Buitenschool   Educatief
Buitenpodia    Cultureel
Opslag         Functioneel
Overkapping    Recreatief
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>       Inhoudsopgave
       1 Inleiding ................................................................................................................................................ 3
          1.1 Geschiedenis.................................................................................................................................. 3
          1.2 Cohesie .......................................................................................................................................... 4
       2 Project .................................................................................................................................................. 5
          2.1 Projectdoel .................................................................................................................................... 5
          2.1.1 Onderbouwing projectdoelen Keatsferiening Op ‘e Grins ......................................................... 5
          2.1.2 Onderbouwing projectdoelen OBS It Bûtenplak ........................................................................ 6
          2.2 Projectsamenwerking .................................................................................................................... 7
          2.3 Eigenaarschap................................................................................................................................ 9
          2.4 Verwachte projectresultaten / omgevingseffecten ...................................................................... 9
       3 Projectontwerp / Situatieschets ........................................................................................................ 11
          3.1 Uitgangspunten bij het ontwerp: ................................................................................................ 11
          3.2 Ecologie ....................................................................................................................................... 12
          3.3 Projectfasering / Planning ........................................................................................................... 12
          3.4 Projectuitvoering ......................................................................................................................... 13
          3.5 Projectbegroting .......................................................................................................................... 13
       Bijlage 1: Algehele situatieschets .......................................................................................................... 15
       Bijlage 2: 3D schets en gevelaanzichten................................................................................................ 16
       Bijlage 3: Brief Plaatselijk Belang Jubbega / Hoornsterzwaag .............................................................. 16
       Bijlage 4: Offertes .................................................................................................................................. 19
       Bijlage 5: Uittreksel KVK ........................................................................................................................ 24
       Bijlage 6 Jaarcijfers ................................................................................................................................ 26




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 2 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>       1 Inleiding

       De Keatsferiening Op ‘e Grins is in 2010 ontstaan en statutair opgericht in februari
       2012. De jonge vereniging is inmiddels gegroeid naar ruim 80 leden leden. Hiermee is
       de vereniging de grootste actieve kaatsvereniging van de gemeente Heerenveen. De
       groei is mede gerealiseerd dankzij de locatie en het enthousiasme van de
       dorpsbewoners. Het kaatsen is de enige, structureel georganiseerde, wekelijkse,
       buitenactiviteit in het dorp Hoornsterzwaag en daarmee van groot belang voor de
       betrokkenheid en saamhorigheid in het dorp.
       1.1 Geschiedenis
       Sinds de oprichting (statutair feb. 2012) heeft de kaatsvereniging een sterke groei
       gerealiseerd in haar aantal leden. In 2010 is er gestart met het senioren kaatsen voor
       de heren, op aangeven van een drietal buurtbewoners, welke d.m.v. een kaatsclinic
       in aanraking waren gekomen met de kaatssport. In 2013 zijn er ook voor de kinderen
       vanaf 6-14 jaar trainingen gestart en in 2014 is een aparte damescategorie gemaakt.
       Elke leeftijdscategorie krijgt training van gediplomeerde trainers.
       Grafische weergave ledenverloop




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 3 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>       Het kaatsen wordt beoefend in de zomerperiode van mei tot september.
       Naast de trainings- en competitieavonden voor de jeugd, senioren dames en senioren
       heren worden er diverse wedstrijden georganiseerd.
       De contributie wordt op een laag niveau gehouden om de toegankelijkheid te
       vergroten. De contributie is in overeenstemming met diverse omliggende
       kaatsverenigingen.
       Het sportveld is gelegen achter OBS It Bûtenplak en wordt tevens gebruikt door de
       school en één keer per twee jaar voor het dorpsfeest.
       Sinds 2016 is het sportterrein opgeknapt door de kaatsvereniging: er is drainage
       aangebracht, de bodemstructuur is verbeterd en het veld is geëgaliseerd. Het
       sportveld is vanaf 2016 door de gemeente gekenmerkt als sportveld. Er is een
       gebruiksovereenkomst met de gemeente gesloten omtrent onderhoud van het
       sportveld.
       De vereniging heeft een zelfstandig bestuur met daaronder verschillende commissies.
       Elke commissie heeft een afvaardiging vanuit het bestuur. Elke commissie heeft ieder
       een eigen verantwoordelijkheid. Deze organisatiestructuur is recentelijk ingevoerd en
       vergroot de betrokkenheid, draagvlak en continuïteit binnen de club. De vereniging
       draait volledig op de inzet van vrijwilligers.
       1.2 Cohesie
       Er is een sterke cohesie met OBS It Bûtenplak en dorpshuis It Pipegealtsje. 70% van
       de jeugdleden is afkomstig van de school. De school geldt daarmee als één van de
       belangrijkste wervingsbronnen voor de kaatsvereniging. Het dorpshuis wordt
       gebruikt voor de prijsuitreikingen en nazit tijdens trainingen en wedstrijden. Voor
       Dorpshuis het Pipegealtsje is de kaatsvereniging een belangrijke bron van inkomsten.

       Trainingsavond voor de jeugd




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 4 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>       2 Project
       2.1 Projectdoel

       Het doel is het realiseren van een gebouw welke multifunctioneel gebruikt kan
       worden door OBS It Bûtenplak en de kaatsvereniging Op ‘e Grins.
       Door het multifunctionele ontwerp is het gebouw voor diverse doeleinden bruikbaar:
          1) Materialen opslag: vanuit de kaatsvereniging is er een noodzaak om
             materialen op te kunnen slaan nabij het kaatsveld. Alsmede een verblijf, welke
             gebruikt kan worden tijdens de wedstrijden voor bijvoorbeeld het omkleden of
             de prijsuitreiking.
          2) Buitenlokaal: de nieuwe fusieschool kenmerkt zich als buitenschool. Om dit
             kenmerk te versterken is een buitenlokaal een belangrijk aspect. Het
             buitenlokaal zal gebruikt worden als educatieve, recreatieve en creatieve
             ruimte.
          3) Een overkapping voor het gebruik tijdens wedstrijden door de kaatsvereniging
             en als buitenpodium of als vergroting van het buitenlokaal door de school.
       In onderstaande alinea worden het doel en de doeleinden van het gebouw verder
       onderbouwd.


       2.1.1 Onderbouwing projectdoelen Keatsferiening Op ‘e Grins
       Het creëren van een eigen opslagruimte voor materialen is noodzakelijk voor de
       kaatsvereniging om te continueren en verder te professionaliseren.
       Materialen zijn onontbeerlijk bij het leveren van kwalitatief goede trainingen. De
       groei van de kaatsvereniging heeft als gevolg dat meer materialen, benodigd voor
       trainingen en wedstrijden, zijn aangeschaft. Ook naar de toekomst wil de club de
       trainingen verder professionaliseren om de huidige leden voldoende doorgroei
       mogelijkheden te bieden, maar ook nieuwe leden te kunnen blijven aantrekken,
       waardoor het voortbestaan van de vereniging gewaarborgd blijft.
       Een opslagruimte en overkapping vergroot de aantrekkelijkheid van de vereniging en
       sluit aan bij de ambitie om de kaatsport is deze regio te blijven promoten.
       De inrichting van het kaatsterrein is tevens een belangrijk aspect in de uitstraling van
       de vereniging. Het kaatsterrein is sinds 2016 aangemerkt als sportterrein.
       De huidige situatie is dat de kaatsvereniging geen eigen opslagruimte heeft. De
       materialen worden momenteel opgeslagen bij een particulier. Dit vergt extra
       organisatie rondom trainingen en wedstrijden. De benodigde materialen worden elke
       training/wedstrijd opgehaald en teruggebracht.



REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 5 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>       Om meerdere redenen is de opslag bij een particulier ongewenst.

           Er is een sterke afhankelijkheid van de bereidwilligheid van deze particulier;
           Het is geen duurzame oplossing, bij verhuizing van de particulier, ontstaat er
            direct een probleem voor de vereniging;
           Risico’s zijn niet afgedekt: bij brand, diefstal of vernieling wordt de schade
            mogelijk niet gedekt;
           De extra tijd die de afstand met zich meebrengt bij de voorbereiding en
            organisatie van trainingen en wedstrijden, is ongewenst.
       Het nieuw te realiseren gebouw biedt tevens de mogelijkheid om te fungeren als
       kleedhok, schuilplaats bij regen of als ruimte voor de prijsuitreiking. Het gebruik als
       kantine is niet gewenst. De nazit van trainingen en partijen blijft plaatsvinden in het
       dorpshuis It Pipegealtsje, welke op loopafstand is gelegen. Er vindt geen consumptie
       verkoop plaats, in de nieuwe accommodatie.
       2.1.2 Onderbouwing projectdoelen OBS It Bûtenplak
       Sinds 1 augustus 2020 zijn de Mr. J. B. Kanschool in Jubbega en Op ‘e Grins in
       Hoornsterzwaag gefuseerd tot OBS It Bûtenplak op de locatie van Op ‘e Grins in
       Hoornsterzwaag. Om voor de school een duurzame toekomst te waarborgen, is
       profilering met een nieuw onderwijsconcept ‘Buiten als Basis’ een belangrijk aspect
       en wordt beter tegemoet gekomen aan de onderwijsbehoeften van de leerlingen. De
       (toekomstige) leerlingenpopulatie betreft leerlingen van het platteland. Veel
       leerlingen zijn praktisch en theoretisch ingesteld, zijn doeners, beweeglijk, houden
       van buiten zijn en buiten spelen en groeien op in een omgeving met veel ruimte en
       groen. ‘Buiten als Basis’ staat voor een concept waar de groene schoolomgeving juist
       uitgangspunt is om die omgeving beter en meer te benutten.


       Een ander belangrijk aspect is dat de ontwikkeling van het nieuw onderwijsconcept
       bijdraagt aan een intensieve samenwerking tussen lokale ondernemers, de
       kaatsvereniging en ouders van de school, waardoor de saamhorigheid, leefbaarheid
       en toekomstbestendigheid van het dorp/de streek en de school in Jubbega-
       Hoornsterzwaag meer is gewaarborgd. Immers, meer ouders zullen voor
       wonen/leven in deze omgeving kiezen als duidelijk is dat er in gezamenlijkheid aan
       het voortbestaan van de school wordt gewerkt. Het spreekt voor zich dat de
       onderwijskwaliteit van de school aan alle eisen voldoet.
       Een deel van de accommodatie zal ingericht worden als buitenlokaal en gebruikt
       worden voor diverse doeleinden zoals:




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 6 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>           Educatieve doelen: specifieke lessen natuur- en gezondheid, lessen
            wetenschap en techniek, maar ook rekenlessen en taallessen kunnen in het
            buitenlokaal plaatsvinden;
           Creatieve doelen: lessen handvaardigheid, tekenen, drama, dans en muziek;
           Recreatieve doelen: ontspanningslessen, kinderyoga, voorbereidingen op
            toneel-, dans- of muziekuitvoeringen.
       Het lokaal zal gebruikt worden door groepen leerlingen en/of individuele leerlingen.
       2.2 Projectsamenwerking

       De kaatsvereniging en de school zijn van belangrijke waarde voor Hoornsterzwaag.

       Het kaatsen is de enige wekelijkse buitenactiviteit in het dorp Hoornsterzwaag en
       daarmee van groot belang voor de betrokkenheid en saamhorigheid in het dorp.
       De kaatsport is vanwege zijn laagdrempelige karakter een ideale sport om te
       beoefenen.
       Het kaatsen is een echte mienskipssport: kaatsen werkt verbindend, is sociaal,
       goedkoop en laagdrempelig.
       Veel ouders en aanwonenden bezoeken de (jeugd) wedstijden, mede door de ideale
       ligging van het veld: het kaatsveld is midden in het dorp gelegen.

       Er is een sterke cohesie met OBS It Bûtenplak
       De school is een belangrijke wervingsbron voor de kaatsvereniging.
       De toekomstbestendigheid en aantrekkelijkheid van de school gelden als impuls voor
       ouders en bedrijven om zich te vestigen in Hoornsterzwaag. Het voortbestaan van de
       school heeft een direct gevolg voor de kaatsvereniging.

       Het vergroten van de aantrekkelijkheid van de school is daarmee erg belangrijk voor
       het dorp en de kaatsvereniging.

       Ook het nabijgelegen dorpshuis is gebaat bij het voortbestaan van de school en de
       kaatsvereniging.
       De school huurt wekelijks een ruimte in de Pipegeal, welke is ingericht als gymzaal,
       voor de jongste groepen. De kaatsverenging gebruikt de Pipegeal voor de nazit van
       de wedstrijden en trainingen. Hiermee zijn de school en de kaatsvereniging een
       belangrijke bron van inkomsten en daarmee mede bepalend voor het voortbestaan
       van het dorpshuis.
       Door samenwerking kan een sterkere meerwaarde worden gecreëerd voor de school,
       de kaatsvereniging, de omgeving en de mienskip.




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 7 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>       Stichting Ambion (onderwijsorganisatie), waar ook It Bûtenplak deel van uitmaakt, is
       erg enthousiast. Ook de gemeente ziet geen beperkingen in de bouw van het gebouw
       en ziet een duidelijke meerwaarde voor Hoornsterzwaag. Plaatselijk Belang Jubbega-
       Hoornsterzwaag steunt het initiatief en heeft dit kenbaar gemaakt middels een brief,
       welke is toegevoegd als bijlage.

       Relatiedriehoek




                                          KF OP ‘E GRINS
                                  Noodzaak         Ambitie
                                  Groei            Bestaansrecht

                                       HOORNSTERZWAAG
                                           Leefbaarheid
                                          Vestigingsklimaat
                     OBS IT                                   DORPSHUIS
                                             Mienskip
                     BÛTENPLAK                                PIPEGEALTSJE
                                              Cohesie
                    Profilering                               Financieel
                    Onderwijsconcept                          Voortbestaan




       De accommodatie is vanwege het multifunctionele ontwerp tevens beschikbaar voor:
           Naschoolse activiteiten (Atelier Majeurs, Natuur en Milieu educatie)
               o NME heeft als doel de kinderen bewust te maken van hun directe
                   leefomgeving. Door de NME-activiteiten krijgen kinderen het besef dat
                   het belangrijk is voorzichtig om te gaan met de natuur en het milieu.
               o Atelier Majeur
                    "Netwerkorganisatie Ateliers Majeur maakt samen met (alle) regionale
                   cultuuraanbieders mogelijk dat iedereen in gemeente Heerenveen kan
                   én mag meeculturen!"
           De Pipegaelloop: de accommodatie kan gebruik worden als start, finish en
            voor de inschrijving van deze jaarlijkse run.
           Het dorpsfeest: de accommodatie kan voor diverse doeleinden tijdens het
            feest gebruikt worden.



REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 8 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>       Daarnaast vergroot samenwerking de mogelijkheden op het gebied van:
                o De financiering: door het multifunctionele karakter kunnen meer
                    partijen worden benaderd voor een bijdrage in de financiering;
                o Het ontwerp: door de wensen samen te voegen, ontstaan extra
                    mogelijkheden, zoals het gezamenlijk gebruik van de overkapping;
                o De locatie: door het gezamenlijk gebruik is het gemakkelijker een
                    locatie te bepalen, welke voor beide voldoet;
                o De uitvoering: “Hoe meer zielen, hoe meer vreugd”. Dit geldt zeker bij
                    de uitvoering. Vele handen maken licht werk.
       2.3 Eigenaarschap
       De accommodatie is in beheer van de kaatsvereniging. Een deel van de
       accommodatie wordt verhuurd aan de school. Hiertoe is voor ten minste vijf jaar een
       huursom overeengekomen. De huurinkomsten gelden tevens als financiering. Een
       verdere toelichting over de financiering is te vinden hoofdstuk 3.5. Er wordt, recht
       van opstal, verleend door de gemeente, welke eigenaar is van het terrein.

       2.4 Verwachte projectresultaten / omgevingseffecten

       Blijvende impuls voor Hoornsterzwaag
       Het vergroten van de leefbaarheid door diverse activiteiten te organiseren, waarbij
       gebruik kan worden gemaakt van de nieuwe accommodatie, verbeterd het
       vestigingsklimaat voor (jonge) gezinnen. Activiteiten dragen in zijn algemeenheid bij
       aan het saamhorigheidsgevoel en de sociale cohesie. Het kaatsen, de school en het
       dorpshuis zijn momenteel de enige activiteiten die hieraan sterk bijdragen. Door het
       wegvallen van deze activiteiten ontstaat een mogelijk ongunstig effect op de
       leefbaarheid.
       Daarnaast kan het een impuls zijn voor nieuwe activiteiten.

       Sport zorgt voor verbinding, op en naast het veld. Veel ouders zijn betrokken bij het
       kaatsen. Tijdens de wedstrijden is het een plaats waar ouders elkaar ontmoeten.
       Voor de senioren heren en dames is het een sociale gelegenheid.
       De school is een belangrijke levensader voor het behoud van de leefbaarheid en
       saamhorigheid van Hoornsterzwaag waardoor het aantrekkelijk is voor ouders om
       zich in Hoornsterzwaag en omstreken te vestigen.

       Professionalisering en continuïteit van KF Op ‘e Grins
       Het realiseren van een accommodatie draagt bij aan de uitstraling en
       professionalisering van de club. Uitstraling en professionalisering zijn belangrijk om
       continuïteit te garanderen. Het is belangrijk om aantrekkelijk te zijn en te blijven voor


REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 9 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>       met name jeugdleden. Door een accommodatie bij het veld te creëren, kan men
       gemakkelijker over trainingsmaterialen beschikken op trainingsavonden en kan
       tevens verder geïnvesteerd worden in een uitbreiding van de trainingsmaterialen.


       Ook tijdens wedstrijden draagt een accommodatie bij aan het speelplezier. Het droog
       kunnen stallen van sporttassen e.d., het kunnen schuilen bij een regenbui etc. Ook de
       organisatie wordt vergemakkelijkt omdat wedstrijd materialen direct beschikbaar
       zijn.
       Wedstrijden zijn een belangrijk middel om de kwaliteit van onze spelers te
       waarborgen.

       Onderwijsconcept “Buiten als basis; samen goed voor elkaar”, als
       aantrekkingskracht voor nieuwe jonge gezinnen.
       Het onderscheidende karakter van Basisschool It Bûtenplak kenmerkt zich vooral
       doordat de groene natuurlijke schoolomgeving optimaal en duurzaam wordt benut.
       Leerlingen, ouders, buurtbewoners zijn actief betrokken bij het ontwikkelen en
       onderhouden van de ontdektuin en de schooltuin, waar niet alleen groente en fruit
       wordt verbouwd, maar waar ook natuurlessen worden gegeven. Daarnaast is er ook
       een kippenren is gemaakt voor het houden en verzorgen van kippen.
       De voordelen van meer bewegen, frisse lucht en natuureducatie komen in deze
       inspirerende omgeving bij elkaar. Ook de peuters van peuteropvang ’t Krielhoekje
       doen mee. Gezamenlijk wordt gewerkt aan geïntegreerde peuteropvang binnen de
       kleutergroep. Voor jonge en nieuwe ouders een belangrijk aspect.
       Ouderbetrokkenheid, partnerschap en samenwerking met de schoolomgeving is voor
       de school vanzelfsprekend.




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 10 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>       3 Projectontwerp / Situatieschets

       3.1 Uitgangspunten bij het ontwerp:
            Multifunctioneel gebruik van het gebouw als:
                 o Buitenschool (educatief);
                 o Buitenpodia (cultureel);
                 o Opslag (functioneel);
                 o Overkapping (recreatief);
            Integratie in de natuurlijke omgeving;
            Veilig en overzichtelijk;
            Kindgericht en educatief.
       Bovenstaande uitgangspunten hebben geleid tot een ontwerp, waarbij aan alle
       uitgangspunten is voldaan. Het ontwerp is afgestemd met de ouderrenraad, de
       medezeggenschapsraad, het schoolbestuur, Ambion en het kaatsbestuur.
       In de bijlage een ontwerp, waarbij drie ruimtes zijn gecreëerd.
          •      1 ruimte welke dient als buitenlokaal, voorzien van openslaande deuren;
          •      1 ruimte voor de opslag van de kaatsmaterialen, voorzien een roldeur;
          •      1 gezamenlijke ruimte, welke dient als:
                 o Extra ruimte om tijdens de lessen meer ruimte te genereren en tevens
                     om de les (mits de weersomstandigheden dit toelaten) deels in de
                     buitenlucht te houden.
                 o Gebruikt als overkapping tijdens kaatswedstrijden.
       De tekening is op schaal getekend. De locatie van het te realiseren gebouw is op het
       gezamenlijk speelveld achter OBS It Bûtenplak en grenzend aan het kaatsveld.




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 11 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>       3.2 Ecologie
       Een belangrijk aspect bij het ontwerp van het gebouw is de duurzaamheid en
       toekomstbestendigheid. Er wordt gestreefd naar een energie neutrale
       accommodatie.
       Het is belangrijk dat het gebouw zo goed mogelijk aansluit bij het onderwijsconcept
       “buiten als basis”. Dit betekent dat het ontwerp moet passen in de omgeving en dat
       de impact op het milieu minimaal is.
       Het gebruik van duurzame materialen is een belangrijke voorwaarde in de
       aanbesteding.
       Het gebouw wordt gebruikt als opslag en buitenlokaal. Milieubelastende installaties
       als verwarming zijn niet nodig.
       Ook het stroomverbruik beperkt zicht tot een minimum. Er wordt een kabel vanuit
       school gelegd, voor de stroomvoorziening. It Bûtenplak is voorzien van
       zonnepanelen, waardoor ook deze impact op het milieu nihil.
       Regenwaterafvoer vindt direct plaats op de sloot, waardoor geen extra belasting op
       het riool ontstaat.
       Het multifunctioneel gebruik van het gebouw draagt tevens bij aan een lage
       milieubelasting. Het meervoudig gebruik zorgt voor een hogere efficiëntie en een
       lagere milieubelasting.


       3.3 Projectfasering / Planning

       Start Project                                              oktober 2020
       Fase 1 Initiatiefase
              Haalbaarheid | oplossingsrichting                   oktober 2020 - maart 21
       Fase 2: Definitiefase
               Planning | Begroting | Projectplan                 maart 2021 – sept. 2021
       Fase 3: Ontwerp
               Voorlopig ontwerp | definitief ontwerp             april 2021 – sept. 2021
       Fase 4: Voorbereidingsfase
               Aanbesteding | Financiering                        sept. 2021 – aug. 2022
       Fase 5: Realisatiefase
               Uitvoering                                          sep. 2022 – maart 2023
       Fase 6: Beheerfase
               Onderhoud                                          N.v.t.

       Het project is gestart in oktober 2020. In de eerste fase zijn diverse gesprekken
       gevoerd met de gemeente, OBS It Bûtenplak en de kaatsvereniging. Op basis van de


REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 12 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>       wensen is de haalbaarheid beoordeeld. In fase twee en drie zijn de wensen vertaald
       naar een voorlopig ontwerp. Op basis van de ontwerptekeningen zijn diverse offertes
       opgevraagd (Bijlage 4: de definitieve offerte).
       Vanaf januari 2022 zullen diverse fondsen worden aangeschreven om de financiering
       rond te krijgen. De verwachting is dat er vanaf sep 2022 kan worden gestart met de
       werkzaamheden.
       3.4 Projectuitvoering

       Er zijn diverse commissies opgericht om het project tot uitvoering te brengen. Deze
       commissies bestaan uit vrijwilligers. Er is gestart met een werkgroep waarin alle
       betrokken partijen zijn vertegenwoordigd. Deze werkgroep bestaat uit
       afgevaardigden van de school en de kaatsvereniging.
       Vanuit de kaatsvereniging is een bouwcommissie aangesteld. Deze commissie heeft
       onderzoek gedaan naar de verschillende bouwscenario’s. Er is uiteindelijk contact
       gelegd met Bouwbedrijf M.Blauw uit Jubbega. Dit lokale bouwbedrijf biedt de
       mogelijkheid om een groot deel van de werkzaamheden, door vrijwilligers, onder hun
       supervisie uit te voeren, waardoor op de kosten bespaart kan worden.
       Wanneer het gebouw staat, gaan de vrijwilligers zelf aan de slag om het gebouw
       binnen af te maken. Er zijn verschillende vrijwilligers met een eigen specialisme. De
       vrijwilligers zijn afkomstig uit de mienskip. Daarnaast stellen veel bedrijven hun
       materiaal kosteloos ter beschikking.
       Het project wordt gecoördineerd door de leden van de bouwcommissie.


       3.5 Projectbegroting
       KF Op ‘e Grins is een jonge vereniging en beschikt over weinig eigen vermogen. De
       vereniging zal zelf een deel van haar eigen vermogen stoppen in het plan door middel
       van arbeid. Door het bouwbedrijf zijn 421 arbeidsuren opgenomen in de offerte
       tegen een vergoeding van 45 euro per uur. Met het bouwbedrijf is overeengekomen
       dat door de inzet van vrijwilligers 275 uren bespaard kan worden. Dit levert een
       besparing op van € 12.375 Deze besparing is als financiering post opgenomen in het
       dekkingsplan.
       Er is tevens gezocht naar overige inkomsten door middel van acties. Een lopende
       actie is de statiegeldactie van de plaatselijke supermarkt de Coop.

       Met Ambion zijn afspraken gemaakt over de huur van het gebouw. De
       huuropbrengsten zullen deels gebruikt worden om de vaste lasten te betalen. Het
       overige deel zal gebruikt worden voor een bankfinanciering.


REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 13 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>       De provinciale subsidie van het Iepen Mienskipfûns is op 7 april 2022 toegekend.

       De overige financiën hopen we via diverse fondsen en subsidies rond te krijgen.
       Hiertoe worden diverse fondsen benaderd:

             Landelijk:            Subsidie: Stimulering bouw en onderhoud
                                    sportaccommodaties voor amateurorganisaties;
             Provinciaal:          Iepen Mienskipfûns;
             Gemeentelijk          Subsidie: Maak het!;
             Regionaal             Rabobank stimuleringsfonds;
                                    Jan Roelof Geertsema fonds

       In de kosten is tevens een post notaris kosten opgenomen. Omdat een gedeelte van
       de accommodatie verhuurd wordt aan Ambion is een huurcontract nodig. Op
       initiatief van Ambion is er een adviesgesprek met Trip advocaten (Leeuwarden)
       geweest. Voor het opstellen van een passend huurcontract zijn kosten opgenomen in
       de begroting.

       Begroting en dekkingsplan

        Begroting                                     Dekkingsplan

        Kostenomschrijving                            Financiering

        Gebouwen                        €    98.286   Zelfwerkzaamheid         275 uren a 45 euro          € 12.375
        Onvoorzien (5 %)                €     4.914   Bank financiering                                    € 11.388
        Notaris kosten                  €       850
        Leges Gemeente Heerenveen       €     3.132   Gemeente Heerenveen Maak Het                         €   20.000
        Constructie berekeningen        €       581   Rabobank stimuleringsfonds                           €    7.500
        Inventaris                      €     1.500   Provincie Fryslân: Iepen Mienskipsfûns (toegekend)   €   35.000
                                                      BOSA                                                 €   20.000
                                                      Diverse acties en sponsoring                         €    1.500
                                                      Jan Roelof Geertsema fonds                           €    1.500



                                        €   109.263                                                        € 109.263




       De jaarrekening van KF Op ‘e Grins 2020 is als bijlage toegevoegd.




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 14 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>       Bijlage 1: Algehele situatieschets




                      Nieuwe
                      accommodatie
                      e




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 15 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>       Bijlage 2: 3D schets en gevelaanzichten




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 16 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>       Bijlage 3: Brief Plaatselijk Belang Jubbega / Hoornsterzwaag


       Betreft: Subsidieaanvraag sportaccommodatie met multifunctioneel gebruik



        Jubbega, 24 september 2021



       Geachte heer/mevrouw,



        Het bestuur van Plaatselijk Belang Jubbega-Hoornsterzwaag heeft kennisgenomen van het plan voor
       een sportaccommodatie met multifunctioneel gebruik, welke door Keatsferiening Op ‘e Grins te
       Jubbega-Hoornsterzwaag is opgesteld en zal worden ingediend bij verschillende subsidieverstrekkers,
       zodat het plan ook gerealiseerd kan worden.

       Plaatselijk Belang heeft het plan met enthousiasme ontvangen en omarmt de ambities die het plan
       uitspreekt. Voor de inwoners van de dorpen Jubbega en Hoornsterzwaag, en dan in dit geval met
       name Hoornsterzwaag dat zich kenmerkt door een uitgestrekt buitengebied, is het van groot belang
       dat een actieve vereniging met een groeiend aantal leden zich inzet voor de leefbaarheid in het dorp
       en de Fryske sport. Het plan sluit ook goed aan bij het concept 'buiten als basis' van de school en de
       behoefte aan een buitenlokaal om dit concept te kunnen praktiseren. Het multifunctionele gebruik
       en de onderlinge verbinding die daarmee ontstaat spreekt Plaatselijk Belang erg aan.

       De afgelopen jaren heeft de kaatsvereniging laten zien dat de binding tussen de vereniging, de
       inwoners, de school, het dorpshuis en de ondernemers uit de dorpen elkaar veel heeft de brengen.
       Zo zijn veel leerlingen van de school aangesloten bij de vereniging, omdat het sportveld bekend
       terrein is voor hen, ondernemers uit de buurt zijn de sponsoren van de wedstrijden en sportkleding,
       kaatsers dragen de kleding tijdens kaatswedstrijden door de hele provincie, leden van de
       kaatsvereniging nuttigen na afloop van een wedstrijd een drankje in het dorpshuis, het dorpshuis
       stelt o.a. de toiletten tijdens een wedstrijd beschikbaar en de buurtbewoners komen graag langs
       voor een kijkje bij een wedstrijd of competitie.

       De school heeft al vele jaren, ondanks de wisselende prognoses, een stabiel aantal leerlingen (tussen
       de 60 en 80). Het unieke buitenkarakter dat de school heeft, wordt nu ook meegenomen in het
       onderwijsconcept. De school in combinatie met de natuurlijke omgeving biedt veel mogelijkheden
       om anders te leren dan gewoon vanuit de boeken en in het schoollokaal. Het concept ‘buiten als
       basis’ sluit ook goed aan bij nieuwe inzichten, methodieken en ontwikkelingen binnen het onderwijs
       en de behoefte vanuit ouders en leerlingen. Wanneer het plan van een sportaccommodatie met
       functioneel gebruik kan worden uitgevoerd, biedt dit ook voor de school de mogelijkheid om vele
       lessen in het buitenlokaal te doen. De school wordt en blijft daarmee aantrekkelijk voor ouders en
       leerlingen uit de buurt.




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 17 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>       Kortom: verbinding en levendigheid op in het dorp! In een tijd waarin er zorgen zijn over het
       verdwijnen van typisch Friese sporten en de leefbaarheid in de dorpen, verdient en plan zoals dit alle
       kans om te doen slagen. Plaatselijk Belang kan daarom alleen maar positief en vol lof zijn over het
       plan. Plaatselijk Belang hoopt van harte dat andere partijen en betrokken dit ook zo zien en het plan
       op wat voor wijze dan ook zullen ondersteunen, zodat de kaatsvereniging en haar leden, maar ook de
       inwoners, het dorpshuis, de school en haar leerlingen optimaal mogen en kunnen profiteren van de
       te realiseren sportaccommodatie met multifunctioneel gebruik.



       Met vriendelijke groet




       namens Bestuur Plaatselijk Belang Jubbega-Hoornsterzwaag

       René Jelsma (voorzitter)




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 18 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>       Bijlage 4: Offertes




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 19 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 20 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 21 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 22 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 23 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>       Bijlage 5: Uittreksel KVK




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 24 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 25 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>       Bijlage 6 Jaarcijfers


          Exploitatierekening 2020 (bedragen in euro's)

          Saldo middelen

          Baten

          Contibutieopbrengsten                                € 2.050,00
          Sponsorinkomsten                                     € 220,00
          Club van 50                                          € 150,00
          Inleg partijen                                       € 731,50
          Omzet partijen                                       € 70,00

          Totaal baten                                         € 3.221,50

          Lasten

          Bankkosten                                           €   142,43
          Kransenkosten                                        €   430,52
          Inkoop t.b.v. partijen                               €   189,45
          Prijzen                                              €   362,17
          Jeugd                                                €   245,73
          Veldkosten                                           €    47,31
          Drukkerij                                            €    73,67
          Materiaal/ballen                                     €   633,33
          Overige kosten                                       €   263,13
          reservering                                          €   250,00

          Totaal lasten                                        € 2.637,74

          Resultaat                                            € 583,76

                                                Banksaldo      € 2.922,14
                                                Saldo in KAS   € 978,52
                                                Reservering    € 900,00

                                                Liquide        € 3.000,66




REALISATIE MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
PAGINA 26 VAN 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>