<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Raadsvoorstel gemeente Ooststellingwerf

Commissievergadering
Ruimte                                  : 4 april 2017
Raadsvergadering                        : 18 april 2017
Nummer                                  : 10
Statusvoorstel                          : Hamerstuk
Onderwerp                               : BP Oosterwolde – Bedrijventerrein Venekoten
                                        (Herziening Esgang)
Datum collegebesluit                    : 14 maart 2017
Portefeuillehouder/Teamleider           : S. de Boer/J. Sikkens



Besluit raad                                          Paraaf griffier



Voorstel
1. Het ontwerpbestemmingsplan Oosterwolde – Bedrijventerrein Venekoten (Herziening
   Esgang) ongewijzigd vaststellen;
2. Geen exploitatieplan ex artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening vast te stellen.

Inleiding
Schaafsma Zand en Grind B.V. is een op- en overslagbedrijf van onder meer
wegenbouwmaterialen en bouw- en sloopmaterialen. Het bedrijf is van plan om de activiteiten te
verplaatsen van Appelscha naar het bedrijventerrein Venekoten in Oosterwolde, aan de Esgang 4.

De activiteiten met betrekking tot de handel in zand en grind passen binnen het bestemmingsplan en
voor deze activiteiten is geen milieuvergunning nodig. Deze activiteiten worden nu al uitgeoefend op
de nieuwe locatie. De activiteit afvalverwerking (~ het breken, verwerken en sorteren van sloopafval
en puin) past niet binnen het geldende bestemmingsplan vanwege de hogere milieucategorie.
Bovendien is voor deze activiteit een omgevingsvergunning voor de activiteit milieu nodig.

Op 19 april 2016 heeft de raad ingestemd om de coördinatieregeling op het plangebied van Esgang 4
van toepassing te verklaren. Dit houdt in dat het college zorgdraagt voor de publicatie, de
terinzagelegging en het op juiste wijze coördineren van binnengekomen zienswijzen gericht tegen de
diverse besluiten.

Vanaf 29 december 2016 t/m 22 februari 2017 hebben de ontwerpbesluiten ter inzage gelegen. Deze
termijn betrof acht weken in plaats van de gebruikelijke zes weken, aangezien er op 11 januari 2017
een rectificatie van de kennisgeving heeft plaatsgevonden. Alle zienswijzen binnen deze termijn van
acht weken zijn meegenomen in de beoordeling.

Beoogd effect
Het ontwerpbestemmingsplan ongewijzigd vaststellen en medewerking verlenen aan de
voorgenomen bedrijfsactiviteiten.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Argumenten
1.1.     Zienswijze Wetterskip

Er is op 10 januari 2017 een zienswijze door Wetterskip Fryslân ingediend tegen de plannen. Het
Wetterskip heeft aangegeven niet in te kunnen stemmen met het realiseren van een muur in de
beschermingszone van de hoofdwatergang.

Naar aanleiding van deze zienswijze heeft er overleg met Wetterskip Fryslân plaatsgevonden. Het
Wetterskip Fryslân heeft op 6 maart 2017 een e-mail hierover opgesteld. Op basis hiervan is de
verwachting dat er - onder voorwaarden - een watervergunning kan worden verleend. Hiermee is
uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan gewaarborgd.

1.2.   Zienswijze Brandweer Fryslân
Op 18 januari 2017 is door Brandweer Fryslân een zienswijze ingediend. Samengevat heeft de
brandweer geen opmerkingen op het plan.

1.3.    Er wordt voldaan aan de van belang zijnde omgevingsaspecten
Alle omgevingsaspecten (geluid, ecologie, water, etc.) zijn onderzocht en verantwoord in de
toelichting van het voor vaststelling aangeboden bestemmingsplan. Aan deze aspecten wordt
voldaan en daarmee is het plan uitvoerbaar.

2.1.    Geen exploitatieplan
In dit bestemmingsplan worden bouwplannen in de zin van artikel 6.2.1 Bro mogelijk gemaakt. In
dergelijke gevallen is de grondexploitatieregeling van toepassing, tenzij het verhaal van de kosten
van grondexploitatie anderszins verzekerd is. Voor dit bestemmingsplan wordt hierop een
uitzondering gemaakt (bagatelregeling: artikel 6.2.1a Bro). Met de vaststelling van het
bestemmingsplan besluit de gemeenteraad af te zien van het verhalen van vrijwel alle niet fysieke
kosten in het kader van de grondexploitatieregeling. Dit ligt ook voor de hand aangezien er ook
geen andere kosten zijn, omdat alle voorzieningen door de initiatiefnemer worden aangelegd en
deze de kosten hiervoor draagt. Hiermee is het voor het plan relevante kostenverhaal in voldoende
mate verzekerd.

Kanttekeningen / alternatieven
Wanneer er ten tijde van de vaststelling van het bestemmingsplan nog geen verleende
watervergunning is, is er de kans dat Wetterskip Fryslân in beroep gaat tegen de vaststelling van
het bestemmingsplan.

Financiële toelichting
N.v.t.

Juridische toelichting
N.v.t.

Publicatie
Publicatie vaststelling van het bestemmingsplan in combinatie met de te verlenen
omgevingsvergunning in de Nieuwe Ooststellingwerver, de Staatscourant en op de gemeentelijke
website. Daarnaast wordt het vastgestelde plan op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl
gezet voor digitale raadpleging via het GML-bestand.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Uitvoering

a. Planning
Het bestemmingsplan en het vaststellingsbesluit worden na vaststelling zo spoedig mogelijk -
samen met de (te verlenen) omgevingsvergunning - voor een periode van zes weken ter inzage
gelegd. Tijdens deze periode kunnen belanghebbenden beroep instellen c.q. voorlopige
voorziening vragen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
b. Communicatie

c. Evaluatie / controle




Burgemeester en wethouders van Ooststellingwerf,

                             , secretaris               , burgemeester.




A.   Ter inzage liggende stukken
a.   ontwerpbestemmingsplan Oosterwolde – Bedrijventerrein Venekoten (Herziening Esgang)
b.   concept verleende omgevingsvergunning
c.   zienswijze Wetterskip Fryslân (10 januari 2017) + aanvullende e-mail (6 maart 2017)
d.   zienswijze Brandweer Fryslân
e.   concept raadsbesluit

B. Vertrouwelijke stukken
a.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>