<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Muldersveld Makkinga
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                             Muldersveld Makkinga
                                                                       vastgesteld



Inhoudsopgave



Toelichting                                                                     3

Hoofdstuk 1      Inleiding                                                      3
1.1     Aanleiding                                                              3
1.2     Ligging van het plangebied                                              3
1.3     De bij het plan behorende stukken                                       3
1.4     Huidig planologisch regime                                              4
1.5     Leeswijzer                                                              5
Hoofdstuk 2      De huidige en gewenste situatie                                6
2.1     Huidige situatie                                                        6
2.2     Gewenste ontwikkeling                                                   7
2.3     Verkeer en parkeren                                                    10
Hoofdstuk 3      Beleidskader                                                  12
3.1     Rijksbeleid                                                            12
3.2     Provinciaal beleid                                                     14
3.3     Gemeentelijk beleid                                                    16
Hoofdstuk 4      Milieu- en omgevingsaspecten                                  18
4.1     Geluid                                                                 18
4.2     Bodemkwaliteit                                                         19
4.3     Luchtkwaliteit                                                         20
4.4     Externe veiligheid                                                     21
4.5     Milieuzonering                                                         22
4.6     Geur                                                                   25
4.7     Ecologie                                                               26
4.8     Archeologie & cultuurhistorie                                          28
4.9     Besluit milieueffectrapportage                                         30
Hoofdstuk 5     Wateraspecten                                                  32
5.1     Vigerend beleid                                                        32
5.2     Waterparagraaf                                                         33
Hoofdstuk 6      Juridische aspecten en planverantwoording                     35
6.1     Inleiding                                                              35
6.2     Opzet van de regels                                                    35
6.3     Verantwoording van de regels                                           36
Hoofdstuk 7     Economische uitvoerbaarheid                                    38
Hoofdstuk 8     Vooroverleg, inspraak en zienswijzen                           39
8.1     Vooroverleg                                                            39
8.2     Inspraak                                                               39
8.3     Zienswijzen                                                            39




BJZ.nu                                                                          2
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                                       Muldersveld Makkinga
                                                                                                 vastgesteld



Toelichting
Hoofdstuk 1               Inleiding

1.1     Aanleiding

Voorliggend bestemmingsplan heeft betrekking op het perceel gelegen tussen de Wemeweg, de Van
Brederodestraat en de Bakkerskamp in het zuiden van de kern van Makkinga. De locatie staat bekend onder
de naam 'Muldersveld' en is momenteel onbebouwd. Het voornemen bestaat om vanwege aanhoudende
woonbehoefte in de gemeente Oostsstellingwerf op het perceel woningbouw te ontwikkelen. Concreet gaat het
om 33 grondgebonden woningen.
Op basis van de geldende bestemmingsplannen "Bestemmingsplan Makkinga" en "Bestemmingsplan
Buitengebied 2006" zijn de gronden voorzien van de bestemming: 'Agrarisch gebied met landschappelijke
waarden'. Voorliggend bestemmingsplan voorziet in de planologische kaders die benodigd zijn voor de
woningbouwontwikkeling en toont aan dat de plan in overeenstemming is met een goed ruimtelijke ordening.
1.2     Ligging van het plangebied

Het plangebied ligt aan de zuidkant van de kern Makkinga, aan de rand van het bebouwd gebied. Het
plangebied staat kadastraal bekend als de percelen Makkinga, sectie G met nummer 1210.
In afbeelding 1.1 is de ligging van het plangebied in Makkinga (rode ster) en de directe omgeving (rode
omlijning) indicatief weergegeven. Voor de exacte begrenzing wordt verwezen naar de verbeelding.




Afbeelding 1.1: Ligging van het plangebied ten opzichte van Makkinga en de directe omgeving (Bron:
Plattekaart.nl)
1.3     De bij het plan behorende stukken

Het bestemmingsplan ''Muldersveld Makkinga” bestaat uit de volgende stukken:
     verbeelding (tek.nr NL.IMRO.0085.BPMuldersveld-VG01) en een renvooi;
     regels (met bijbehorende bijlagen).
Op de verbeelding zijn de bestemmingen van de in het plan begrepen gronden weergegeven. In de regels zijn
bepalingen opgenomen om de uitgangspunten van het plan zeker te stellen. Het plan gaat vergezeld van een
toelichting. De toelichting geeft een duidelijk beeld van het bestemmingsplan en van de daaraan ten
grondslag liggende gedachten maar maakt geen deel uit van het juridisch bindende deel van het
bestemmingsplan.



BJZ.nu                                                                                                      3
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                                     Muldersveld Makkinga
                                                                                               vastgesteld


1.4     Huidig planologisch regime


1.4.1   Algemeen
Het plangebied ligt grotendeels binnen de begrenzing van het "Bestemmingsplan Makkinga" en deels in
"Bestemmingsplan Buitengebied 2006".
Deze zijn respectievelijk op 18 april 2000 en 28 februari 2006 vastgesteld door de gemeenteraad van
Ooststellingwerf.
In afbeelding 1.2 is de verbeelding van "Bestemmingsplan Makkinga" weergegeven, afbeelding 1.3 toont de
verbeelding van "Bestemmingsplan Buitengebied 2006". Het blauwe kader geeft het plangebied indicatief
weer in beide plankaarten.




Afbeelding 1.2: Uitsnede plankaart "Bestemmingsplan Makkinga" (Bron: Ruimtelijkeplannen.nl)




BJZ.nu                                                                                                    4
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld




Afbeelding 1.3: Uitsnede plankaart "Bestemmingsplan Buitengebied 2006" (Bron: Ruimtelijkeplannen.nl)




1.4.2   Bestemmingen
Het plangebied kent op basis van de geldende bestemmingsplannen de bestemming 'Agrarisch gebied met
landschappelijke waarden''.
De gronden zijn bestemd voor de uitoefening van een grondgebonden agrarisch bedrijf, alsmede voor de
opbouw, het behoud en herstel van de aan de gronden eigen landschappelijke en natuurlijke waarden.


1.4.3   Strijdigheid
Het bouwen van 33 woningen op de gronden met de bestemming 'Agrarisch gebied met landschappelijke
waarden' is niet toegestaan doordat er geen bouw- en gebruiksregels het bouwen en bewonen van reguliere
woningen toestaat. Het voorliggende plan voorziet in het gewenst juridisch-planologisch kader op basis
waarvan de voorgenomen ontwikkeling mogelijk gemaakt kan worden.
1.5     Leeswijzer

Na deze inleiding wordt in hoofdstuk 2 een weergave van de huidige situatie en de gewenste situatie gegeven.
In hoofdstuk 3 wordt ingegaan op het beleidskader. Hierin wordt het beleid van het Rijk, provincie Friesland
en de gemeente Ooststellingwerf beschreven. In hoofdstuk 4 passeren alle relevante milieuthema's de revue.
Hoofdstuk 5 gaat in op de wateraspecten. In de hoofdstukken 6 en 7 wordt respectievelijk ingegaan op de
juridische aspecten/planverantwoording en de economische uitvoerbaarheid. Hoofdstuk 8 gaat in op het
vooroverleg en de inspraak.




BJZ.nu                                                                                                     5
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld



Hoofdstuk 2               De huidige en gewenste situatie

2.1     Huidige situatie

Het plangebied is gelegen aan de zuidkant van de kern Makkinga in de gemeente Ooststellingwerf. Het perceel
wordt begrensd door de Wemeweg, de Van Brederodestraat en de Bakkerskamp. De functionele structuur van
de directe omgeving van het plangebied wordt gekenmerkt door agrarische cultuurgronden aan de zuidzijde,
en aan de andere zijden de woongebieden van de kern Makkinga.
Het plangebied zelf is onbebouwd en bestaat uit grasland, rondom het perceel ligt een watergang. Ook door
het plangebied zelf loopt een sloot.
In afbeelding 2.1 is een luchtfoto van het plangebied en de directe omgeving weergegeven. Het plangebied is
met de rode lijn aangeduid.




Afbeelding 2.1: Luchtfoto plangebied (Bron: Pdok.nl)




BJZ.nu                                                                                                        6
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld


2.2       Gewenste ontwikkeling


2.2.1     Waarom het Muldersveld?
Nog niet zo lang geleden bood het provinciaal beleid geen ruimte voor woningbouw in Makkinga. In de
laatste jaren is dat echter veranderd en is er zelfs een flinke woningbouwopgave voor de gemeente
Ooststellingwerf. Daarvan mag een deel in het dorp Makkinga worden ingevuld. De dorpsbewoners wachten
al lang op deze mogelijkheid, want vooral onder eigen jeugd bestaat al jaren een sterke behoefte aan nieuwe
betaalbare woningen.
Er is een aantal redenen, waarom het Muldersveld voor de verdere ontwikkeling van Makkinga een logische
bouwlocatie is. Deze hebben deels te maken met de bebouwingsstructuur en kenmerken van het huidige dorp
en deels met de eigendomspositie van de gemeente, waardoor het mogelijk is de woningen relatief snel te
realiseren. Anders moet de gemeente eerst nog aankopen of is een ontwikkeling afhankelijk van het initiatief
of de medewerking van andere eigenaren.
Bouwen op het Muldersveld is om de volgende redenen voorstelbaar:
      Bouwen op de locatie Muldersveld werd gevraagd vanuit het dorp (initiatief jongeren);
      Gemeentelijk eigendom maakt snelle ontwikkeling mogelijk, hetgeen vanuit het woningbouwbeleid
      wenselijk is;
      De locatie is logisch vanuit de bebouwingsstructuur van Makkinga en het omliggende landschap, omdat:
      1. een compact dorp wordt gevormd;
      2. de locatie zich hecht aan andere planmatig ontwikkelde gebieden en de open ruimte achter de
          organisch gegroeide lintbebouwing opvult, waardoor het karakter van het dorp slechts beperkt
          verandert;
      3. locaties aan de westkant (meer invloed op lintbebouwingsstructuur), noordkant (negatieve impact
          op open landschap richting beekdal en mogelijke beïnvloeding windvang molen) en oostkant (ligging
          sportvelden), minder voor de hand liggen;
      4. de locatie goede ontsluitingsmogelijkheden biedt voor het verkeer;
      5. de locatie aansluit op een bestaand dorpsommetje en daardoor vanuit het dorp eenvoudig te voet
          bereikbaar is;
      6. de locatie de kans biedt om een fraaie dorpsrand aan de zuidelijke dorpsentree te creëren met
          voorgevels naar het landschap gericht.




BJZ.nu                                                                                                         7
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                                                       Muldersveld Makkinga
                                                                                                 vastgesteld




Afbeelding 2.2: Individuele (blauw) en planmatige woningbouw (geel) in Makkinga




2.2.2   Stedenbouw
De voorgenomen ontwikkeling gaat uit van het ontwikkelen van het plangebied naar een woonlocatie met 33
grondgebonden woningen. De aangrenzende bestaande woonwijk met haar specifiek stratenpatroon en de
aanwezige opgaande beplanting en watergangen langs de randen van het plangebied zijn bepalend geweest
voor het stedenbouwkundig plan. Om de uitstraling van de bebouwing in het plangebied en de aansluiting op
de omgeving te borgen wordt een beeldkwaliteitsplan opgesteld dat separaat van dit bestemmingsplan wordt
vastgesteld. Op basis van het beeldkwaliteitsplan kan de welstandstoets plaatsvinden. Het plangebied wordt
ontsloten op de Bakkerskamp en de Wemeweg.
De beoogde bebouwing bestaat uit verschillende woningtypen die zowel aansluiten bij de huidige woonwijk
als bij de landschappelijke randen van het plangebied:
    5 vrijstaande woningen;
    4 twee-onder-één-kap woningen;
    24 aaneengebouwde woningen, waarvan 12 voor starters en 12 levensloopbestendig;
9 van de 12 levensloopbestenidge woningen zijn sociale huurwoningen die door woningcorporatie Actium
gebouwd gaan worden.
Afbeelding 2.3 geeft de gewenste situatie in het plangebied weer. Afbeelding 2.4 geeft een impressie van de
beoogde bebouwing. Voor het volledige beeldkwaliteitsplan wordt verwezen naar Bijlage 1 van deze
toelichting.




BJZ.nu                                                                                                        8
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                                                Muldersveld Makkinga
                                                                                          vastgesteld




Afbeelding 2.3: Situatietekening plangebied (Bron: Gemeente Ooststellingwerf)




BJZ.nu                                                                                             9
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld




Afbeelding 2.4: Impressie bebouwing (Bron: Gemeente Ooststellingwerf)


2.3     Verkeer en parkeren


2.3.1   Algemeen
Bij ruimtelijke ontwikkelingen moet rekening worden gehouden met de parkeerbehoefte die daardoor
ontstaat. Daartoe worden berekeningen uitgevoerd op basis van het Handboek Inrichting Openbare Ruimte
welke de parkeernormen hanteert uit de publicatie 'Toekomstbestendig parkeren. Van parkeerkencijfers naar
parkeernormen' (publicatie 381, december 2018) van het CROW. Het CROW ontwikkelt en publiceert kennis
onder andere op het gebied van verkeer en parkeren. De kencijfers van het CROW zijn landelijk (en juridisch)
geaccepteerd en worden gezien als de meest betrouwbare gegevens met betrekking tot het bepalen van de
verkeersgeneratie en het benodigde aantal parkeerplaatsen. Overigens wordt opgemerkt dat bij iedere
functie, in de CROW-publicatie, een maximum en minimum wordt genoemd. Dit is de bandbreedte. In
voorliggend geval wordt van het gemiddelde uitgegaan.


2.3.2   Uitgangspunten
Binnen de gemeente Ooststellingwerf is het aanbod en kwaliteit van alternatieve vervoerswijzen beperkt.
Daarom is er geen sterke onderscheiding tussen de verschillende stedelijke zones. Op basis van de
parkeerkencijfers van het CROW wordt voor de te hanteren parkeernormen daarom onderscheid gemaakt
tussen twee gebieden. Namelijk "Centrum" en "Buitengebied".
De gebiedsindeling voor beide zones is als volgt:
    Centrum = binnen bebouwde kom (bibeko)
    Buitengebied = buiten bebouwde kom (bubeko)
Voor nieuwe ontwikkelingen buiten de bebouwde kom, maar die na realisatie wel binnen de bebouwde kom
horen, dient de norm voor binnen bebouwde kom gehanteerd te worden.
Voor het plangebied wordt gerekend met de norm voor binnen de bebouwde kom.


BJZ.nu                                                                                                    10
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                                                                    Muldersveld Makkinga
                                                                                              vastgesteld




2.3.3   Parkeren
Op basis van voorgenoemde uitgangspunten kan de parkeerbehoefte worden berekend. In voorliggend geval
ontstaat het volgende overzicht:
Woningtype                  Aantal                    Parkeerbehoefte per        Totale parkeerbehoefte
                                                      woning bibeko
Koop, huis, tussen/hoek     15                        1,5                        22,5
Koop, huis,                 4                         1,7                        6,8
twee-onder-een-kap
Koop, huis, vrijstaand      5                         1,8                        9
Huur, sociale huur          9                         1,3                        11,7
Totaal                                                                           50


In het stedenbouwkundig plan wordt uitgegaan van zowel parkeren op eigen terrein als in het openbaar
gebied. In voorliggend geval worden 49 parkeerplaatsen in het plan gerealiseerd. Daarvan zijn 21
parkeerplaatsen in parkeervakken in de openbare ruimte opgenomen en 16 parkeerplaatsen op eigen terrein.
De overige parkeerbehoefte wordt in het openbare gebied opgevangen. Het plangebied is hiervoor van
voldoende omvang en geschikt. Het betreft een 30 km-zone. Parkeren op straat verlaagt de snelheid en
voorkomt bovendien onnodige verharding in het plangebied. Daarnaast fungeert het gebied niet als overloop
van functies in de omgeving zoals winkels. De twee-onder-een kapwoningen, de vrijstaande woningen en de
aaneengesloten woningen ten noordwesten van het plangebied hebben voldoende ruimte op het eigen perceel
om meer dan één parkeerplaats te realiseren. Het is voorstelbaar dat (een deel) van de woningen meer
parkeerruimte op eigen erf realiseren, waardoor er minder op straat geparkeerd hoeft te worden.
Er wordt geconcludeerd dat het aspect 'parkeren' geen belemmering oplevert voor voorliggend voornemen.


2.3.4   Verkeersgeneratie
Indien de verkeersgeneratie wordt bepaald komt het volgende naar voren. Hierbij is uitgegaan van de
gemiddelde verkeersgeneratie.
Woningtype                  Aantal                    Verkeersgeneratie per      Totale verkeersgeneratie
                                                      woning
Koop, huis, tussen/hoek 15                            7,4                        111
Koop, huis,                4                          7,8                        31,2
twee-onder-een-kap
Koop, huis, vrijstaand     5                          8,2                        41
Huur, huis, sociale huur 9                            5,6                        48,5
Totaal                                                                           231,7
De voorgenomen ontwikkeling resulteert in een verkeersgeneratie van 232 verkeersbewegingen per etmaal. De
wegenstructuur die wordt aangelegd en rondom het plangebied is van voldoende omvang om deze toename
aan verkeersgeneratie gemakkelijk af te wikkelen.
Geconcludeerd wordt dat het aspect 'verkeersgeneratie' geen belemmering oplevert voor voorliggend
voornemen.




BJZ.nu                                                                                                   11
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                                                                        Muldersveld Makkinga
                                                                                                  vastgesteld



Hoofdstuk 3                 Beleidskader

Dit hoofdstuk beschrijft, voor zover van belang, het rijks-, provinciaal en gemeentelijk beleid. Naast de
belangrijkste algemene uitgangspunten worden de specifieke voor dit plangebied geldende uitgangspunten
weergegeven.
3.1      Rijksbeleid


3.1.1    Nationale Omgevingsvisie (NOVI)

3.1.1.1 Algemeen
Nederland staat voor grote uitdagingen die van invloed zijn op onze fysieke leefomgeving. Complexe opgaven
zoals verstedelijking, verduurzaming en klimaatadaptatie zijn nauw met elkaar verweven. Dat vraagt een
nieuwe, integrale manier van werken waarmee keuzes voor onze leefomgeving sneller en beter gemaakt
kunnen worden. De Nationale Omgevingsvisie (NOVI) zorgt voor een gezamenlijke aanpak die leidt tot een
duurzaam perspectief voor onze leefomgeving. Dit is nodig om onze doelen te halen en is een zaak van
overheid en samenleving.

3.1.1.2 Vier prioriteiten
Aan de hand van een toekomstperspectief op 2050 brengt de NOVI de langetermijnvisie in beeld. Op
nationale belangen wil het Rijk sturen en richting geven. Dit komt samen in vier prioriteiten.
1. Ruimte voor klimaatadaptatie en energietransitie
Nederland moet zich aanpassen aan de gevolgen van klimaatverandering. In 2050 is Nederland
klimaatbestendig en waterrobuust. Dit vraagt om maatregelen in de leefomgeving, waarmee tegelijkertijd de
leefomgevingskwaliteit verbeterd kan worden en kansen voor natuur geboden kunnen worden. In 2050 heeft
Nederland daarnaast een duurzame energievoorziening. Dit vraagt echter om ruimte. Door deze ruimte zoveel
mogelijk te clusteren, wordt versnippering van het landschap voorkomen en wordt de ruimte zo efficiënt
mogelijk benut. Het Rijk zet zich in door het maken van ruimtelijke reserveringen voor het
hoofdenergiesysteem op nationale schaal.
2. Duurzaam economisch groeipotentieel
Nederland werkt toe naar een duurzame, circulaire, kennisintensieve en internationaal concurrerende
economie in 2050. Daarmee kan ons land zijn positie handhaven in de top vijf van meest concurrerende
landen ter wereld. Er wordt ingezet op een innovatief en sterk vestigingsklimaat met een goede quality of life.
Belangrijk is wel dat onze economie toekomstbestendig wordt, oftewel concurrerend, duurzaam en circulair.
3. Sterke en gezonde steden en regio's
Er zijn vooral in steden en stedelijke regio's nieuwe locaties nodig voor wonen en werken. Het liefst binnen de
bestaande stadsgrenzen, zodat de open ruimten tussen stedelijke regio's behouden blijven. Dit vraagt
optimale afstemming op en investeringen in mobiliteit. Dit betekent dat voorafgaand aan de keuze van
nieuwe verstedelijkingslocaties helder moet zijn welke randvoorwaarden de leefomgevingskwaliteit en
-veiligheid daar stelt en welke extra maatregelen nodig zijn wanneer er voor deze locaties wordt gekozen. Zo
blijft de gezondheid in steden en regio's geborgd.
4. Toekomstbestendige ontwikkeling van het landelijk gebied
Er ontstaat een nieuw perspectief voor de Nederlandse landbouwsector als koploper in de duurzame
kringlooplandbouw. Een goed verdienpotentieel voor de bedrijven wordt gecombineerd met een minimaal
effect op de omgevingskwaliteit van lucht, bodem en water. In alle gevallen zetten we in op ontwikkeling van
de karakteristieke eigenschappen van het Nederlandse landschap. Dit vertegenwoordigt een belangrijke
cultuurhistorische waarde. Verrommeling en versnippering, bijvoorbeeld door wildgroei van
distributiecentra, is ongewenst en wordt tegengegaan.




BJZ.nu                                                                                                       12
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                                                           Muldersveld Makkinga
                                                                                                     vastgesteld



3.1.1.3 Afwegingsprincipes
De druk op de fysieke leefomgeving in Nederland is zo groot, dat belangen soms botsen. Het streven is
combinaties te maken en win-win situaties te creëren, maar dit is niet altijd mogelijk. Soms zijn er scherpe
keuzes nodig en moeten belangen worden afgewogen. Hiertoe gebruikt de NOVI drie afwegingsprincipes:
1.   Combinatie van functies gaan voor enkelvoudige functies. In het verleden is scheiding van functies vaak
     te rigide gehanteerd. Met de NOVI wordt gezocht naar maximale combinatiemogelijkheden tussen
     functies, gericht op een efficiënt en zorgvuldig gebruik van onze ruimte;
2.   Kenmerken en identiteit van een gebied staan centraal. Het verschilt tussen gebieden wat de optimale
     balans is tussen bescherming en ontwikkeling en tussen concurrentiekracht en leefbaarheid. Sommige
     opgaven en belangen wegen in het ene gebied zwaarder dan in het andere;
3.   Afwentelen wordt voorkomen. Het is van belang dat de leefomgeving zoveel mogelijk voorziet in
     mogelijkheden en behoeften van de huidige generatie inwoners, zonder dat dit ten koste gaat van die van
     toekomstige generaties.
3.1.1.4 Ladder voor duurzame verstedelijking
In de SVIR (voorloper NOVI) is de ladder voor duurzame verstedelijking geïntroduceerd. Doel van de ladder
voor duurzame verstedelijking is een goede ruimtelijke ordening door een optimale benutting van de ruimte
in stedelijke gebieden. Hierbij geldt een motiveringsvereiste voor het bevoegd gezag als nieuwe stedelijke
ontwikkelingen planologisch mogelijk worden gemaakt.
Teneinde een ontwikkeling adequaat te kunnen toetsen aan de ladder is het noodzakelijk inzicht te geven in
de begrippen 'bestaand stedelijk gebied' en 'stedelijke ontwikkeling'. In de Bro zijn in artikel 1.1.1 definities
opgenomen voor:
bestaand stedelijk gebied: 'bestaand stedenbouwkundig samenstel van bebouwing ten behoeve van wonen,
dienstverlening, bedrijvigheid, detailhandel of horeca, alsmede de daarbij behorende openbare of sociaal
culturele voorzieningen, stedelijk groen en infrastructuur'.
stedelijke ontwikkeling: ´ruimtelijke ontwikkeling van een bedrijventerrein of zeehaventerrein, of van
kantoren, detailhandel, woningbouwlocaties of andere stedelijke voorzieningen.´
Bij het beschrijven van de behoefte dient te worden uitgegaan van het saldo van de aantoonbare vraag naar
de voorgenomen ontwikkeling (de komende tien jaar, zijnde de looptijd van het bestemmingsplan)
verminderd met het aanbod in planologische besluiten, ook als het feitelijk nog niet is gerealiseerd (harde
plancapaciteit).


3.1.2    Toetsing van het initiatief aan de uitgangspunten van het rijksbeleid
De NOVI laat zich niet specifiek uit over dergelijke lokale ontwikkelingen. De voorgenomen ontwikkeling raakt
geen rijksbelangen als opgenomen in de Omgevingsvisie.
Wat betreft de 'Ladder voor duurzame verstedelijking' wordt opgemerkt dat toetsing noodzakelijk is bij
'nieuwe stedelijke ontwikkelingen' (3.1.6 Bro). Er zijn inmiddels meerdere gerechtelijke uitspraken geweest
over deze begripsdefinitie.
Is er sprake van een nieuwe stedelijke ontwikkeling?
Er is geen ondergrens bepaald voor wat een 'stedelijke ontwikkeling' is. Op basis van jurisprudentie blijkt dat
de vraag of sprake is van een stedelijke ontwikkeling wordt bepaald door de aard en omvang van die
ontwikkeling, in relatie tot de omgeving. Voor wonen geldt, dat voor woningbouwlocaties vanaf twaalf
woningen sprake is van een stedelijke ontwikkeling die Ladderplichtig is.
a. 11 woningen geen nieuwe stedelijke ontwikkeling (ABRvS 16 september 2015; ECLI:NL:RVS:2015:2921)
b. 12 woningen wel een nieuwe stedelijke ontwikkeling (ABRvS 25 maart 2015; ECLI:NL:RVS:2015:953).
Voorliggend bestemmingsplan betreft het realiseren van 33 woningen. Gelet op de eerder genoemde
jurisprudentie wordt geconcludeerd dat er sprake is van een stedelijke ontwikkeling.


BJZ.nu                                                                                                          13
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                                                                       Muldersveld Makkinga
                                                                                                 vastgesteld


In dit kader is door BJZ.nu een laddertoets uitgevoerd. De volledige laddertoets is opgenomen in Bijlage 2 van
deze toelichting. Uit de uitgevoerde laddertoets volgt dat er wordt voldaan aan de Ladder voor duurzame
verstedelijking.


3.1.3   Conclusie toetsing aan het rijksbeleid
Geconcludeerd wordt dat er geen sprake is van strijd met het rijksbeleid.
3.2     Provinciaal beleid


3.2.1   Omgevingsvisie Fryslân - De Romte diele

3.2.1.1 Algemeen
De provinciale Staten van Fryslân hebben op 23 september 2020 de Omgevingsvisie Fryslân - De Romte diele
vastgesteld. De Omgevingsvisie geeft de komende jaren richting aan de activiteiten van de provincie. Hierin
staat beschreven waar naar toe wordt gewerkt en hoe de toekomst er uit ziet. De provincie wil met de
samenleving goede ideeën en mooie plannen voor Fryslân realiseren. Bij de ruimtelijke inpassing van nieuwe
ruimtelijke ontwikkelingen moet aandacht worden besteed aan het versterken van de ruimtelijke kwaliteit. Dit
kan door efficiënt ruimtegebruik, bijvoorbeeld door de mogelijkheden van herstructurering te onderzoeken.
Ook zijn een goede beeldkwaliteit en een zorgvuldige landschappelijke inpassing van groot belang. De
provincie kiest voor een concentratie van wonen, werken en voorzieningen in stedelijke gebieden.

3.2.1.2 Vier opgaven
In dialoog met de samenleving zijn vier opgaven benoemd die de provincie actief wil aanpakken. Het zijn
urgente vraagstukken waarvoor de provincie nú al alles op alles gaat zetten om met de samenleving
oplossingen te vinden.
     Fryslân houdt de leefomgeving vitaal, leefbaar en bereikbaar;
     Fryslân zet de energietransitie met kracht voort;
     Fryslân wordt klimaatadaptief ingericht;
     Fryslân versterkt de biodiversiteit.
Deze opgaven zijn groot, onderling verbonden en ze raken de hele provincie. De opgaven vragen om een
integrale en gezamenlijke aanpak.
Wat betreft de woningbouw zet de provincie in op concentratie in de stedelijke gebieden. Om de leefbaarheid
en de vitaliteit van heel Fryslân te bevorderen, binnen het uitgangspunt van concentratie van woningbouw in
de stedelijke gebieden, wordt uitgegaan van een evenwichtige verdeling van woningen en van woningbouw
over de regio’s van Fryslân. Aandachtspunten zijn het benutten van kansen voor gevarieerde woonmilieus en
voortdurend de benodigde ruimte voor wonen en werken in een goede verhouding ten opzichte van elkaar
afwegen, waarbij de vier bovenstaande opgaven centraal staan binnen de planvorming.

3.2.1.3 Toetsing van het voornemen aan de Omgevingsvisie Fryslân - De Romte diele
De voorgenomen ontwikkeling voorziet in een uitbreiding van de kern Makkinga met 33 grondgebonden
woningen. Het stedenbouwkundig plan gaat uit van een gevarieerd programma waarbij de nadruk wordt
gelegd op starters- en levensloopbestendige woningen. Ook is veel aandacht voor klimaatadaptatie en
versterking van de biodiversiteit. Zo wordt per woning minimaal 1 gierzwaluwneststeen gebruikt en wordt bij
alle enkele woningen een vleermuiskast geplaatst.




BJZ.nu                                                                                                     14
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                                                                        Muldersveld Makkinga
                                                                                                  vastgesteld




3.2.2    Verordening Romte Fryslân 2014

3.2.2.1 Algemeen
De Verordening Romte Fryslân 2014 is op 25 juni 2014 vastgesteld. Op 23 maart 2021 is de verordening
geconsolideerd. De verordening stelt concrete regels die ervoor moeten zorgen dat de provinciale ruimtelijke
belangen uit onder andere de in voorgaande paragraaf beschreven Omgevingsvisie doorwerken in de
gemeentelijke ruimtelijke plannen.

3.2.2.2 Relevante artikelen
Stedelijke functies in het landelijk gebied (Artikel 1.1.1)
In een ruimtelijk plan plan voor landelijk gebied mogen geen bouwmogelijkheden en gebruiksmogelijkheden
worden opgenomen voor nieuwe stedelijke functies tenzij het een uitbreidingslocatie betreft die aansluit op
het bestaand stedelijk gebied.
Ruimtelijke kwaliteit (Artikel 2)
De toelichting bij een ruimtelijk plan dat voorziet in een nieuwe stedelijke functie buiten bestaand stedelijk
gebied bevat een verantwoording waaruit blijkt dat toepassing is gegeven van het principe van zorgvuldig
ruimtegebruik, waaruit in ieder geval blijkt waarom die functie redelijkerwijs niet binnen bestaand stedelijk
gebied kan worden gerealiseerd. Binnen bestaand stedelijk gebied wordt ruimte geboden voor het
ontwikkelen van stedelijke functies, voor zover deze naar aard en omvang passen bij de kern.
Wonen (artikel 3)
Artikel 3.1.1. van de verordening stelt dat een ruimtelijk plan mogelijkheden voor woningbouw kan bevatten
indien de aantallen en de kwaliteit van de woningbouw in overeenstemming zijn met een woonplan dat de
schriftelijke instemming van Gedeputeerde Staten (GS) heeft. Op grond hiervan kan het planvoornemen
worden gerealiseerd.

3.2.2.3 Toetsing van het voornemen aan de Verordening Romte Fryslân
De provincie Friesland vindt het van belang dat er een goede balans is tussen buitenstedelijk en
binnenstedelijk bouwen, dit vanuit het principe van duurzaam ruimtegebruik. Het planvoornemen gaat uit
van een uitbreiding van het stedelijk gebied van de kern Makkinga. Er is hier gekozen voor een locatie welke
reeds omsloten is door bestaande woongebieden aan drie zijden. Daarmee is de planlocatie een logische
keuze voor de uitbreidingswijk. Ook is qua omvang de ontwikkeling passend bij de kern.
Op basis van artikel 3.1.1 dienen ruimtelijke plannen die mogelijkheden voor woningbouw bevatten,
instemming te hebben van de provincie. De provincie Friesland en gemeente Ooststellingwerf hebben recent
woningbouwafspraken gemaakt. Hier wordt in de volgende paragraaf dieper op ingegaan.


3.2.3    Conclusie toetsing aan het provinciaal beleid
Geconcludeerd kan worden dat de in dit voorliggende bestemmingsplan besloten ruimtelijke ontwikkeling in
overeenstemming is met het provinciaal ruimtelijk beleid.
Aanvullend wordt in de waterparagraaf nog de aspecten 'Waterrobuust bouwen' en 'Ontgrondingen' uit de
Proviciale Factsheet Omgevingszaken uitgelicht.




BJZ.nu                                                                                                      15
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld


3.3     Gemeentelijk beleid


3.3.1   Woon(zorg)visie Ooststellingwerf 2022-2026

3.3.1.1 Algemeen
In de woon(zorg)visie 2022-2026 heeft de gemeente Ooststellingwerf haar woon- en woonzorgbeleid tot 2026
uitgezet met een doorkijk naar 2030. In deze visie legt de gemeente Ooststellingwerf verbinding met relevante
thema's rondom wonen in de brede zin.

3.3.1.2 Kwantitatieve vraag naar woningen
De druk op de woningmarkt in Ooststellingwerf is flink toegenomen de afgelopen jaren. Het
woningmarktonderzoek, de enquête en de gevoerde gesprekken met bewoners en marktkenners bevestigen dit
beeld. Tot 2030 verwacht de gemeente een extra behoefte van 320 tot 520 woningen. Dit is een stuk meer dan
de 190 extra woningen waar vanuit de provinciale prognose rekening mee wordt gehouden. De sterkere
huishoudengroei komt vooral door de periode van economische voorspoed die de afgelopen 5 jaar heeft
gezorgd voor een hogere migratie vanuit binnen- en buitenland naar Ooststellingwerf. De gemeente gaat aan
de bovenkant van de bandbreedte zitten en richt zich op toevoeging van 520 woningen. Zo wordt er rekening
gehouden met de verhoogde instroom vanuit binnen- en buitenland, maar ook met mensen die met spoed een
woning zoeken en nu wonen op (bijvoorbeeld) vakantieparken.
Naast het bepalen van het aantal woningen, is het belangrijk te kiezen waar nieuwe woningen gebouwd
kunnen worden. Vanuit het woningmarktonderzoek blijkt dat ruimte voor planmatige nieuwbouw vooral ligt
in kerndorpen Oosterwolde, Appelscha en Haulerwijk, maar ook in Donkerbroek en Oldeberkoop.
De gemeente Ooststellingwerf heeft een Taskforce woningbouw opgezet. Als eerste taak inventariseert de
taskforce in de kerndorpen (Oosterwolde, Appelscha, en Haulerwijk) geschikte plekken voor inbreiding en
uitbreiding die geschikt zijn om een groot aantal woningen tegelijk te bouwen.
Er zijn momenteel plannen voor ongeveer 150 woningen binnen de gemeente. Omdat dit aantal te weinig is
om aan de bouwopgave te voldoen, is het van belang bestaande plannen hard te maken en nieuwe plannen
toe te voegen. Naast afspraken met corporaties is het ook belangrijk samenwerking te zoeken en afspraken te
maken met ontwikkelaars in de regio om dit te realiseren. Dit kan bijvoorbeeld via de taskforce woningbouw
worden opgepakt en vormgegeven.

3.3.1.3 Kwalitatieve vraag naar woningen
Door stijgende prijzen en een veranderende vraag naar woningen hebben bepaalde groepen in
Ooststellingwerf steeds meer moeite om een geschikte en betaalbare woning te vinden. Toch vinden mensen
van elders in de gemeente nog altijd een woning met een relatief gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Voor
mensen met een laag inkomen uit Ooststellingwerf betekenen stijgende woningprijzen dat deze woningen
voor hen te duur worden. Het is daarom belangrijk dat vraag en aanbod van woningen op elkaar aansluit,
zodat starter, doorstromer en vestiger in Ooststellingwerf een woning kan vinden.
De gemeente zet in op het realiseren van voldoende betaalbare woningen in alle segmenten. Daarnaast wil de
gemeente met nieuwbouw de doorstroming bevorderen. De krapte op de woningmarkt wordt vooral gevoeld
door starters die een woning willen huren of kopen maar deze niet kunnen betalen en senioren die door
willen stromen naar een levensloopgeschikte woning maar deze niet kunnen vinden.
Om te zorgen voor voldoende betaalbare woningen en het op gang brengen van doorstroming, neemt de
gemeente een regisserende rol bij nieuwbouw en wordt gestuurd op het netto toevoegen van 25%
(levensloopgeschikte) woningen in het sociale huursegment, 5% middenhuur en 40% koop tot de NHG grens.
Hierbij streeft de gemeente in het koopsegment naar een grote spreiding in prijsklassen zodat ook woningen
met een prijs van €250.000 of lager worden toegevoegd. De overige 30% van het programma is vrij invulbaar,
waarbij een deel in de vorm van kleinschalige landschappelijke woonmilieus.



BJZ.nu                                                                                                     16
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                                                                         Muldersveld Makkinga
                                                                                                   vastgesteld



3.3.1.4 Toetsing van het initiatief aan de Woon(zorg)visie Ooststellingwerf
Voorliggend plan voorziet in het toevoegen van woningen in Makkinga. De gemeente richt zich daarnaast op
het toevoegen van 520 woningen. In voorliggend geval worden er 33 woningen gerealiseerd, wat binnen de
kwantitatieve vraag naar woningen valt.
Wat betreft de kwalitatieve woningvraag wordt aangesloten bij de ambities van de gemeente. In het
plangebied worden de woningen gerealiseerd met een gevarieerd woonprogramma. In dit geval wordt
voorzien in 5 vrijstaande woningen, 4 twee-onder-eenkapwoningen. De overige woningen worden aan
eengebouwd en zijn met name bedoeld voor starters en ouderen, iets waar binnen de gemeente voldoende
vraag naar is. Met dit aanbod wordt een divers publiek aangesproken en woningen gerealiseerd in
verschillende prijsklassen. De nieuwbouw draagt daarnaast ook bij aan de doorstroming op de
woningmarkt.


3.3.2    Omgevingsvisie Ooststellingwerf 2021

3.3.2.1 Algemeen
Op 23 november 2021 heeft de gemeenteraad de Omgevingsvisie Ooststellingwerf vastgesteld. De
Omgevingsvisie is de visie van de gemeente op de leefomgeving en vervangt de gemeentelijke structuurvisie.
De visie laat zien wat het toekomstbeeld is voor de openbare ruimte in de gemeente.

3.3.2.2 Het westelijke Ooststellingwerf
In het westelijke Ooststellingwerf liggen de lange zandruggen van Oldeberkoop en Nijeberkoop tot aan
Makkinga en Langedijke. Ook Elsloo rekenen we tot het westelijke Ooststellingwerf.
Het is een gebied met een lange historie. Het is gebied waar het Stellingwerfs nog veel te horen is. Het is ook
het gebied waar vroeger ‘de macht’ was gevestigd: het oude gemeentehuis in Oldeberkoop, het
gerechtsgebouw in Makkinga. States en klokkenstoelen zijn monumentale sporen van weleer.
Het gebied is geliefd bij de inwoners en in trek bij de toeristen en recreanten. Het gebied vormt daarbij een
aanvulling op het recreatieve aanbod dat we in Appelscha te bieden hebben. Niet alleen door andere,
aanvullende vormen van verblijfsrecreatie, maar ook doordat het gebied optimaal is opgenomen in onze
wandel- en fietsnetwerken.
De dorpen zijn de levendige centra in het gebied. Oldeberkoop is het grootste dorp met de meeste
voorzieningen. Makkinga en Elsloo onderscheiden zich als lommerrijke woondorpen waar verschillende
functies nog te vinden zijn. In Langedijke en Nijeberkoop staat het landelijk wonen voorop. De voorzieningen
in deze dorpen zijn beperkt, maar de gemeenschapszin is er onverminderd groot.

3.3.2.3 Woningbouw
Binnen de gemeente moet voldoende ruimte zijn om te wonen voor jong en oud. In de grote dorpen zoekt men
naar mogelijkheden om nieuwe woningen toe te voegen. De insteek hier is bouwen naar behoefte. Nieuwbouw
kan in deze dorpen ook uitbreiding zijn van het bestaande dorp. Bij uitbreiding van dorpen worden meerdere
doelen aan elkaar verbonden: woningbouw combineren met bijvoorbeeld natuur, landschapsontwikkeling en
verduurzaming.


3.3.3    Conclusie toetsing aan het gemeentelijk beleid
Geconcludeerd wordt dat het initiatief in overeenstemming is met de uitgangspunten uit het gemeentelijk
beleid van de gemeente Ooststellingwerf.




BJZ.nu                                                                                                          17
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                                                                                        Muldersveld Makkinga
                                                                                                  vastgesteld



Hoofdstuk 4                 Milieu- en omgevingsaspecten

Op grond van artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening moet in de toelichting op het
bestemmingsplan een beschrijving worden opgenomen van de wijze waarop de milieukwaliteitseisen bij het
plan zijn betrokken. Daarbij moet rekening gehouden worden met de geldende wet- en regelgeving en met de
vastgestelde (boven)gemeentelijke beleidskaders. Bovendien is een bestemmingsplan vaak een belangrijk
middel voor afstemming tussen de milieuaspecten en ruimtelijke ordening.
In dit hoofdstuk worden de resultaten van het onderzoek naar de milieukundige uitvoerbaarheid beschreven.
Het betreft de thema's geluid, bodem, luchtkwaliteit, externe veiligheid, milieuzonering, ecologie, archeologie
& cultuurhistorie en het Besluit m.e.r.
4.1       Geluid


4.1.1     Algemeen
De Wet geluidhinder (Wgh) bevat geluidnormen en richtlijnen over de toelaatbaarheid van geluidniveaus als
gevolg van rail- en wegverkeerslawaai en industrielawaai. De Wgh geeft aan dat een akoestisch onderzoek
moet worden uitgevoerd bij het voorbereiden van de vaststelling van een bestemmingsplan of het nemen van
een omgevingsvergunning indien het plan een geluidgevoelig object mogelijk maakt binnen een geluidszone
van een bestaande geluidsbron of indien het plan een nieuwe geluidsbron mogelijk maakt. Het akoestisch
onderzoek moet uitwijzen of de wettelijke voorkeurswaarde bij geluidgevoelige objecten wordt overschreden
en zo ja, welke maatregelen nodig zijn om aan de voorkeurswaarde te voldoen.


4.1.2     Situatie plangebied
Voorliggend plan voorziet in de bouw van 33 woningen. Woningen worden op basis van de Wgh aangemerkt
als geluidsgevoelige objecten.

4.1.2.1 Industrielawaai
Het plangebied is niet gelegen in of nabij een zone van een gezoneerd industrieterrein. Er wordt daarom niet
nader op het aspect industrielawaai ingegaan. In paragraaf 4.5 wordt nader ingegaan op de in de omgeving
aanwezige (individuele) bedrijvigheid.

4.1.2.2 Railverkeerlawaai
Railverkeerslawaai wordt in dit geval buiten beschouwing gelaten, omdat de dichtstbijzijnde spoorlijn op
ruime afstand van het plangebied is gelegen.

4.1.2.3            Wegverkeerslawaai
Het plangebied ligt binnen de wettelijke geluidszone van de Wemerweg. Ten aanzien van de nieuw te bouwen
woningen is in voorliggend geval een akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai uitgevoerd. In Bijlage 3 van
deze toelichting is de rapportage bijgevoegd. Hieronder wordt ingegaan op de belangrijkste conclusies, voor
het volledige onderzoek wordt verwezen naar de bijlage.
De geluidbelasting ten gevolge van het 50 km/uur deel van de Wemeweg bedraagt, inclusief 5 dB reductie,
hoogstens 38 dB. De geluidbelasting ten gevolge van het 30 km/uur deel van de Wemeweg bedraagt inclusief
5 dB reductie hoogstens 48 dB. Met deze waarden wordt voldaan aan de voorkeurswaarde uit de Wet
geluidhinder van 48 dB. De geluidbelasting exclusief reductie bedraagt hoogstens 53 dB.
Met het in achtnemen van voorstaande is er sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat ter plaatse
van de te realiseren woningen wat betreft het aspect wegverkeerslawaai.




BJZ.nu                                                                                                       18
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                                                                       Muldersveld Makkinga
                                                                                                 vastgesteld




4.1.3   Conclusie
Geconcludeerd wordt dat, mits een hogere grenswaarde wordt verleend, de Wet geluidhinder geen
belemmering vormt voor de voorgenomen ontwikkeling.
4.2     Bodemkwaliteit


4.2.1   Algemeen
Bij de vaststelling van een bestemmingsplan dient te worden bepaald of de aanwezige bodemkwaliteit past
bij het toekomstige gebruik van die bodem en of deze aspecten optimaal op elkaar kunnen worden afgestemd.
Om hierin inzicht te krijgen, dient doorgaans een bodemonderzoek te worden verricht conform de richtlijn
NEN 5740.
In voorliggend geval is door 'Sigma Geo- & Milieutechniek'' ter plaatse een verkennend bodemonderzoek (NEN
5740) verricht. De resultaten en de conclusies van deze onderzoek zijn hierna opgenomen. Voor een nadere
toelichting hierop wordt verwezen naar het onderzoeksrapport die in Bijlage 4 bij deze toelichting zijn
opgenomen.


4.2.2   Situatie plangebied
bovengrond (0.0-0.5 m-mv)
De bovengrondmengmonsters bevatten geen van de onderzochte componenten verhoogd t.o.v. de
achtergrondwaarde en/of detectiewaarde.
ondergrond (0.5-2.0 m-mv)
Ondergrondmengmonster MM4 bevat een verhoogd gehalte molybdeen (zware metalen) t.o.v. de
achtergrondwaarde, de tussenwaarde (indicatie voor nader onderzoek) en de bodemindex-waarde (>0.5)
wordt in dit geval niet overschreden zodat er uit milieuhygiënische overweging geen directe aanleiding is tot
het instellen van aanvullend onderzoek.
Ondergrondmengmonster MM5 bevat een verhoogd gehalte molybdeen en nikkel (zware metalen) t.o.v. de
achtergrondwaarde, de tussenwaarde (indicatie voor nader onderzoek) en de bodemindexwaarde (>0.5)
wordt in deze gevallen niet overschreden zodat er uit milieuhygiënische overweging geen directe aanleiding
is tot het instellen van aanvullend onderzoek.
Grondwater
In de drie peilbuizen die geplaats zijn, zijn licht verhoogd gemeten gehalten van zware metalen en vluchtige
aromaten in het grondwater gevonden. Deze overschrijden niet de tussenwaarde en bodemindex-waarde
zodat er uit milieuhygiënische overweging geen directe aanleiding is tot het instellen van aanvullend
onderzoek.
Conclusie
Bij de gemeten maximaal licht verhoogde gehalten zullen geen risico’s voor milieu en volksgezondheid
voorkomen en hoeft geen vervolgonderzoek plaats te vinden. Met de gevolgde onderzoeksstrategie is de
milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse van de onderzochte locatie voldoende vastgelegd. Voor
wat betreft de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem hoeven ervan uit milieuhygiënisch oogpunt geen
beperkingen te worden gesteld aan het gebruik van de onderzochte locatie en is er geen bezwaar tegen een
eventuele wijziging naar woonbestemming en bouw van woningen op het perceel.


4.2.3   Conclusie
Geconcludeerd wordt dat het aspect bodem geen belemmering vormt voor de voorgenomen ontwikkeling.


BJZ.nu                                                                                                         19
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>                                                                                          Muldersveld Makkinga
                                                                                                    vastgesteld


4.3       Luchtkwaliteit


4.3.1     Algemeen
Om een goede luchtkwaliteit in Europa te garanderen heeft de Europese Unie een viertal kaderrichtlijnen
opgesteld. De hiervan afgeleide Nederlandse wetgeving is vastgelegd in hoofdstuk 5, titel 2 van de Wet
milieubeheer.
In bijlage 2 van de Wet milieubeheer staan onder meer de grenswaarden voor de verschillende
luchtverontreinigende stoffen. Op grond van de Wet milieubeheer, gelet op artikel 5.16 lid 4 Wet
Milieubeheer geldende de volgende regelingen:
      Besluit en de Regeling niet in betekenende mate bijdragen (luchtkwaliteitseisen);
      Besluit gevoelige bestemmingen (luchtkwaliteitseisen);
4.3.1.1 Besluit en de Regeling niet in betekenende mate bijdragen
Het Besluit niet in betekenende mate bijdragen (NIBM) staat bouwprojecten toe wanneer de bijdrage aan de
luchtkwaliteit van het desbetreffende project niet in betekenende mate is. Het begrip “niet in betekenende
mate” is gedefinieerd als 3% van de grenswaarden uit de Wet milieubeheer. Het gaat hierbij uitsluitend om
stikstofdioxide (NO2 ) en fijn stof (PM10 ). Toetsing aan andere luchtverontreinigende stoffen uit de Wet
luchtkwaliteit vindt niet plaats.
In de Regeling NIBM is een lijst met categorieën van gevallen (inrichtingen, kantoor- en woningbouwlocaties)
opgenomen die niet in betekenende mate bijdragen aan de luchtverontreiniging.
Enkele voorbeelden zijn:
     woningen: 1.500 met een enkele ontsluitingsweg;
     woningen: 3.000 met twee ontsluitingswegen;
     kantoren: 100.000 m2 bruto vloeroppervlak met een enkele ontsluitingsweg.
Als een ruimtelijke ontwikkeling niet genoemd staat in de Regeling NIBM kan deze nog steeds niet in
betekenende mate bijdragen. De bijdrage aan NO2 en PM10 moet dan minder zijn dan 3% van de
grenswaarden.

4.3.1.2 Besluit gevoelige bestemmingen
Dit besluit is opgesteld om mensen die extra gevoelig zijn voor een matige luchtkwaliteit aanvullend te
beschermen. Deze 'gevoelige bestemmingen' zijn scholen, kinderdagverblijven en verzorgings-, verpleeg- en
bejaardentehuizen. Woningen en ziekenhuizen/ klinieken zijn geen gevoelige bestemmingen.
De grootste bron van luchtverontreiniging in Nederland is het wegverkeer. Het Besluit legt aan weerszijden
van rijkswegen en provinciale wegen zones vast. Bij rijkswegen is deze zone 300 meter, bij provinciale wegen
50 meter. Bij realisatie van 'gevoelige bestemmingen' binnen deze zones is toetsing aan de grenswaarden die
genoemd zijn in de Wet milieubeheer nodig.


4.3.2     Situatie plangebied
In paragraaf 4.3.1.1 zijn voorbeelden van de lijst met categorieën van gevallen opgenomen, die niet in
betekenende mate bijdragen aan de luchtverontreiniging. Gelet op de aard en omvang van dit project in
vergelijking met de voorgenoemde categorieën, kan worden aangenomen dat voorliggend project 'niet in
betekenende mate bijdraagt' aan de luchtverontreiniging. Daarnaast worden geen gevoelige bestemmingen
zoals bedoeld in het kader van het besluit gevoelige bestemmingen mogelijk gemaakt.


4.3.3     Conclusie
Het aspect luchtkwaliteit vormt geen belemmering voor de uitvoerbaarheid van voorgenomen ontwikkeling.



BJZ.nu                                                                                                      20
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>                                                                                        Muldersveld Makkinga
                                                                                                  vastgesteld


4.4      Externe veiligheid


4.4.1    Algemeen
Externe veiligheid is een beleidsveld dat is gericht op het beheersen van risico's die ontstaan voor de
omgeving bij de productie, de opslag, de verlading, het gebruik en het transport van gevaarlijke stoffen. Bij
nieuwe ontwikkelingen moet worden voldaan aan strikte risicogrenzen. Een en ander brengt met zich mee dat
nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen moeten worden getoetst aan wet- en regelgeving op het gebied van externe
veiligheid. Concreet gaat het om risicovolle bedrijven, vervoer gevaarlijke stoffen per weg, spoor en water en
transport gevaarlijke stoffen via buisleidingen. Op de diverse aspecten van externe veiligheid is afzonderlijke
wetgeving van toepassing.
Voor risicovolle bedrijven gelden onder meer:
    het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi);
    de Regeling externe veiligheid (Revi);
    het Registratiebesluit externe veiligheid;
    het Besluit risico's zware ongevallen 2015 (Brzo 2015);
    het Vuurwerkbesluit.
Voor vervoer gevaarlijke stoffen geldt de 'Wet basisnet vervoer gevaarlijke stoffen' (Wet Basisnet). Dat
vervoer gaat over water, spoor, wegen, per buisleiding of door de lucht. De regels van het Basisnet voor
ruimtelijke ordening zijn vastgelegd in:
     het Besluit externe veiligheid transportroutes (Bevt);
     de Regeling basisnet;
     de (aanpassing) Regeling Bouwbesluit (veiligheidszones en plasbrandaandachtsgebieden).
Het transporteren van gevaarlijke stoffen per buisleiding is vastgelegd in het Besluit externe veiligheid
buisleidingen.
Het doel van wetgeving op het gebied van externe veiligheid is risico's waaraan burgers in hun leefomgeving
worden blootgesteld vanwege risicovolle inrichtingen en activiteiten tot een aanvaardbaar minimum te
beperken. Het is noodzakelijk inzicht te hebben in de kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten en het
plaatsgebonden en het groepsrisico.


4.4.2    Situatie in en bij het plangebied
Aan hand van de Risicokaart is een inventarisatie verricht van risicobronnen in en rond het plangebied. Op
de Risicokaart staan meerdere soorten risico's, zoals ongevallen met brandbare, explosieve en giftige stoffen,
grote branden of verstoring van de openbare orde. In totaal worden op de Risicokaart dertien soorten
rampen weergegeven. In afbeelding 4.2 is een uitsnede van de Risicokaart met betrekking tot het plangebied
en omgeving weergegeven. Het plangebied is met de rode ster aangegeven.




BJZ.nu                                                                                                      21
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                                                                                        Muldersveld Makkinga
                                                                                                  vastgesteld




Afbeelding 4.2: Uitsnede Risicokaart (Bron: Risicokaart.nl)
Uit de inventarisatie blijkt dat in de directe omgeving van het plangebied geen risicovolle inrichtingen
gelegen zijn.
Wel wordt door de Brandweer opgemerkt dat voor het plangbeied een overschrijding van de norm voor de
opkomsttijd van het eerst aankomende blusvoertuig geldt. Voor dit plangebied geldt een opkomsttijd van 12
minuten. De berekende opkomsttijd is circa 15 minuten.


4.4.3    Conclusie
Een en ander brengt met zich mee dat het project in overeenstemming is met wet- en regelgeving ter zake van
externe veiligheid.
4.5      Milieuzonering


4.5.1    Algemeen
Zowel de ruimtelijke ordening als het milieubeleid stellen zich ten doel een goede kwaliteit van het leefmilieu
te handhaven en te bevorderen. Dit gebeurt onder andere door milieuzonering. Onder milieuzonering
verstaan we het aanbrengen van een voldoende ruimtelijke scheiding tussen milieubelastende bedrijven of
inrichtingen enerzijds en milieugevoelige functies als wonen en recreëren anderzijds. De ruimtelijke
scheiding bestaat doorgaans uit het aanhouden van een bepaalde afstand tussen milieubelastende en
milieugevoelige functies. Die onderlinge afstand moet groter zijn naarmate de milieubelastende functie het
milieu sterker belast.
Milieuzonering heeft twee doelen:


BJZ.nu                                                                                                       22
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                                                                                       Muldersveld Makkinga
                                                                                                 vastgesteld


     het voorkomen of zoveel mogelijk beperken van hinder en gevaar bij woningen en andere gevoelige
     functies;
     het bieden van voldoende zekerheid aan bedrijven dat zij hun activiteiten duurzaam onder aanvaardbare
     voorwaarden kunnen uitoefenen.
Voor het bepalen van de aan te houden afstanden wordt de VNG-uitgave “Bedrijven en Milieuzonering” uit
2009 gehanteerd. Deze uitgave bevat een lijst, waarin voor een hele reeks van milieubelastende activiteiten
(naar SBI-code gerangschikt) richtafstanden zijn gegeven ten opzichte van milieugevoelige functies. De lijst
geeft richtafstanden voor de ruimtelijk relevante milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar. De grootste van
de vier richtafstanden is bepalend voor de indeling van een milieubelastende activiteit in een
milieucategorie en daarmee ook voor de uiteindelijke richtafstand. De richtafstandenlijst gaat uit van
gemiddeld moderne bedrijven. Indien bekend is welke activiteiten concreet zullen worden uitgeoefend, kan
gemotiveerd worden uitgegaan van de daadwerkelijk te verwachten milieubelasting, in plaats van de
richtafstanden. De afstanden worden gemeten tussen enerzijds de grens van de bestemming die de
milieubelastende functie(s) toelaat en anderzijds de uiterste situering van de gevel van een milieugevoelige
functie die op grond van het bestemmingsplan mogelijk is. Hoewel deze richtafstanden indicatief zijn, volgt
uit jurisprudentie dat deze afstanden als harde eis gezien worden door de Raad van State bij de beoordeling
of woningen op een passende afstand van bedrijven worden gesitueerd.


4.5.2   Gebiedstypen
Volgens de VNG-uitgave “Bedrijven en Milieuzonering” dient eerst te worden beoordeeld of in de omgeving
sprake is van een 'rustige woonwijk' of een 'gemengd gebied'.
Een 'rustige woonwijk' is een woonwijk die is ingericht volgens het principe van functiescheiding. Overige
functies komen vrijwel niet voor. Langs de randen is weinig verstoring van verkeer. In de VNG-uitgave wordt
het buitengebied gerekend tot een met het omgevingstype 'rustige woonwijk' vergelijkbaar omgevingstype.
Een 'gemengd gebied' is een gebied met een matige tot sterke functiemenging. Direct naast woningen komen
andere functies voor zoals winkels, horeca en kleine bedrijven. Ook lintbebouwing in het buitengebied met
overwegend agrarische en andere bedrijvigheid kan als gemengd gebied worden beschouwd. Gebieden die
direct langs de hoofdinfrastructuur liggen, behoren eveneens tot het omgevingstype gemengd gebied. Hier kan
de verhoogde milieubelasting voor geluid de toepassing van kleinere richtafstanden rechtvaardigen. Geluid
is voor de te hanteren afstand van milieubelastende activiteiten veelal bepalend.
Qua omgevingstype is het plangebied aan te merken als 'rustige woonwijk' dit vanwege het feit dat er weinig
sprake is van functiemenging.
Milieucategorie      Richtafstanden tot omgevingstype          Richtafstanden tot omgevingstype
                     rustige woonwijk                          gemengd gebied
1                    10 m                                      0m
2                    30 m                                      10 m
3.1                  50 m                                      30 m
3.2                  100 m                                     50 m
4.1                  200 m                                     100 m
4.2                  300 m                                     200 m
5.1                  500 m                                     300 m
5.2                  700 m                                     500 m
5.3                  1.000 m                                   700 m
6                    1.500 m                                   1.000 m




BJZ.nu                                                                                                     23
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld




4.5.3    Beoordeling

4.5.3.1 Algemeen
Aan de hand van vorenstaande regeling is onderzoek verricht naar de feitelijke situatie. De VNG uitgave
'Bedrijven en Milieuzonering' geeft een eerste inzicht in de milieuhinder van inrichtingen.
Er dient bij het realiseren van nieuwe bestemmingen gekeken te worden naar de omgeving waarin de nieuwe
bestemmingen gerealiseerd worden.
Hierbij spelen twee vragen een rol:
    1.   past de nieuwe functie in de omgeving? (externe werking);
    2.   laat de omgeving de nieuwe functie toe? (interne werking).
4.5.3.2 Externe werking
Hierbij gaat het met name om de vraag of de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling leidt tot een situatie die,
vanuit hinder of gevaar bezien, in strijd is te achten met een goede ruimtelijke ontwikkeling. Daarvan is
sprake als het woon- en leefklimaat van omwonenden in ernstige mate wordt aangetast.
De functie ‘wonen’ is niet milieubelastend voor de omgeving. Er is geen sprake van een aantasting van het
woon- en leefklimaat van omwonenden.

4.5.3.3 Interne werking
In de omgeving van het plangebied zijn een aantal milieubelastende functies aanwezig waarmee rekening
moet gehouden worden.
Circa 150 meter ten noorden van het plangebied is een gemengde bestemming gelegen (Bercoperweg 1 t/m 17
en Brink 2 t/m 7), hierbinnen zijn milieubelastende activiteiten toegestaan tot milieucategorie 2, met een
grootste richtafstand van 30 meter. Deze wordt hier ruimschoots gehaald.
Op zo'n 220 meter ten oosten van het plangebied is een agrarisch bouwvlak gelegen (Oosterweg 18). Ter
plaatse is een grondgebonden agrarisch bedrijf toegestaan. In voorliggend geval is dit een melkveehouderij.
Hiervoor geldt een grootste richtafstand van 100 meter voor geur, en 30 voor geluid. Gelet op de
onderliggende afstand wordt hieraan ruimschoots voldaan. Overigens dient bij veehouderijen voor het
milieuaspect geur te worden getoetst aan de Wet geurhinder en veehouderijen (Wgv). In paragraaf 4.6 volgt
deze toetsing.
Op circa 320 meter afstand ten westen van het plangebied is een (natuur)ijsbaan gelegen. Door de tijdelijke
aard van een natuurijsbaan, deze zal naar verwachting gedurende het jaar maar enkele dagen gebruikt
worden, is deze niet opgenomen in de VNG-uitgave. Gelet op de onderlinge afstand en de tussenliggende
gebouwen (woningen) wordt ervan uitgegaan dat ter plaatse van het plangebied geen tot geringe hinder zal
ondervonden worden vanaf de ijsbaan.
Overige (agrarische)bedrijven en milieubelastende functies liggen op grotere afstanden (van ten minste 500
meter).
Dit betekent dat de beoogde woningen in het plangebied geen hinder zullen ondervinden van bestaande
functies in de omgeving. Daarom wordt geconcludeerd dat ter plaatse van het plangebied sprake zal zijn van
een aanvaardbaar woon- en leefklimaat.
Omgekeerd resulteert de voorgenomen ontwikkeling niet in een beperking voor de bedrijvigheid en
uitbreidingsmogelijkheden van omliggende (agrarische) bedrijven.


4.5.4    Conclusie
Het aspect milieuzonering vormt geen belemmering voor de uitvoerbaarheid van dit plan.



BJZ.nu                                                                                                      24
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld


4.6     Geur


4.6.1   Wet geurhinder en veehouderij & Activiteitenbesluit
De Wet geurhinder en veehouderij (Wgv) vormt het toetsingskader voor vergunningplichtige veehouderijen,
als het gaat om geurhinder. Voor meldingsplichtige veehouderijbedrijven is het beoordelingskader voor
geurhinder opgenomen in het Activiteitenbesluit.
Voor diercategorieën waarvoor in de Wgv een geuremissie per dier is vastgesteld geldt dat, binnen een
concentratiegebied, de geurbelasting op geurgevoelige objecten binnen de bebouwde kom niet meer dan 3
odeur per units per kubieke meter lucht mag bedragen. Voor geurgevoelige objecten buiten de bebouwde kom
mag deze niet meer bedragen dan 14 odeur units per kubieke meter lucht.
Op grond van de Wet geurhinder en veehouderij (Wgv) dient voor diercategorieën waarvoor per dier geen
geuremissie is vastgesteld (bijvoorbeeld melkkoeien en paarden) en een geurgevoelig object de volgende
afstanden aangehouden te worden:
     ten minste 100 meter indien het geurgevoelige object binnen de bebouwde kom is gelegen.
     ten minste 50 meter indien het geurgevoelige object buiten de bebouwde kom is gelegen.
Voor meldingsplichtige veehouderijbedrijven gelden tevens vaste afstand eisen. Deze eisen zijn gebaseerd op
en komen overeen met de vaste afstanden zoals opgenomen in de Wgv. Op grond van het bepaalde in artikel 1
van de Wgv is een geurgevoelig object als volgt gedefinieerd: gebouw, bestemd voor en blijkens aard, indeling
en inrichting geschikt om te worden gebruikt voor menselijk wonen of menselijk verblijf en die daarvoor
permanent of een daarmee vergelijkbare wijze van gebruik, wordt gebruikt.
De Wgv bevat een regeling (art. 14, lid 2 en 3) voor ondermeer voormalige bedrijfswoningen en
compensatiewoningen in het kader van Rood voor rood. Het tweede lid van artikel 14 luidt:
Voor de toepassing van de artikelen 3, 4 en 6 bedraagt de afstand tussen een veehouderij en een woning die
op of na 19 maart 2000 is gebouwd:
    op een kavel die op dat tijdstip in gebruik was als veehouderij;
    in samenhang met het geheel of gedeeltelijk buiten werking stellen van de veehouderij, en;
    in samenhang met de sloop van de bedrijfsgebouwen die onderdeel hebben uitgemaakt van de
    veehouderij;
ten minste 100 meter indien de woning binnen de bebouwde kom is gelegen en ten minste 50 meter indien de
woning buiten de bebouwde kom is gelegen.


4.6.2   Activiteitenbesluit
Vanaf 1 januari 2013 is het Activiteitbesluit ook van toepassing op agrarische activiteiten. Het Besluit
landbouw milieubeheer is tegelijkertijd komen te vervallen. Agrarische bedrijven hebben geen vergunning
meer nodig als al hun activiteiten onder de reikwijdte van het Activiteitenbesluit vallen. Dit zijn type
B-bedrijven, zoals veehouderijen, kinderboerderijen (en andere bedrijven die kleinschalig dieren houden),
glastuinbouwbedrijven, bedrijven met teelt in gebouwen, bedrijven met open teelt, agrarische loonwerkers en
losse opslagen (bijvoorbeeld mest).
Voor geurhinder is in het Activiteitenbesluit een soortgelijk beoordelingskader opgenomen als in de Wet
geurhinder en veehouderij (Wgv). Zo gelden binnen en buiten de bebouwde kom dezelfde normen als in de
Wgv. Ook de geurbelasting wordt bepaald volgens het bepaalde in de Wgv. Hetzelfde geldt voor het meten van
de afstanden.




BJZ.nu                                                                                                    25
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>                                                                                     Muldersveld Makkinga
                                                                                               vastgesteld




4.6.3   Situatie plangebied
In voorliggend geval zijn enkele (melk)veehouderijen rondom de kern Makkinga gelegen. Hiervoor gelden
vaste afstanden. Deze is voor binnen de bebouwde kom 100 meter, in voorliggend geval ligt de
dichtstbijzijnde veehouderij op circa 220 meter, aan de Oosterweg 18. Er wordt dus ruimschoots voldaan
aan de vaste afstanden uit de Wet geurhinder en veehouderij (Wgv). Overige agrarische bedrijven bevinden
zich op grotere afstand. Omgekeerd worden eveneens de agrarische bedrijven niet in hun bedrijfsvoering
beperkt.


4.6.4   Conclusie
Het aspect geur vormt geen belemmering voor de voorgenomen ontwikkeling.
4.7     Ecologie


4.7.1   Algemeen
Bescherming in het kader van de natuur wet- en regelgeving is op te delen in gebieds- en soortenbescherming.
Sinds 1 januari 2017 is het wettelijk kader ten aanzien van gebieds- en soortenbescherming vastgelegd in de
Wet natuurbescherming. Bij gebiedsbescherming heeft men te maken met Natura 2000-gebieden en het
Natuurnetwerk Nederland (NNN, voorheen EHS). Soortenbescherming gaat uit van de bescherming van dier- en
plantensoorten.


4.7.2   Gebiedsbescherming

4.7.2.1 Natura 2000-gebieden
Natura 2000 is een samenhangend netwerk van natuurgebieden in Europa. Natura 2000 bestaat uit gebieden
die zijn aangewezen in het kader van de Europese Vogelrichtlijn (79/409/EEG) en gebieden die zijn aangemeld
op grond van de Europese Habitatrichtlijn (92/43/EEG). Deze gebieden worden in Nederland op grond van de
Wet natuurbescherming beschermd.
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft op 29 mei 2019 (zie: ABRvS 29 mei 2019,
ECLI:NL:RVS:2019:1603 en ECLI:NL:RVS:2019:1604) besloten dat het Programma Aanpak Stikstof (hierna: PAS)
niet gebruikt mag worden als basis om toestemming te verlenen voor activiteiten die leiden tot een
stikstoftoename ter plaatse van stikstofgevoelige habitattypen en soorten in Natura 2000-gebieden.
Het plangebied ligt niet binnen een Natura 2000-gebied. Het meest nabijgelegen stikstofgevoelige Natura
2000-gebied is 'Drents-Fries Wold & Leggelderveld' op een afstand van circa 2,9 kilometer. Om de gevolgen
van de gewenste ontwikkeling wat betreft stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden in kaart te brengen is
een AERIUS-berekening door BJZ.nu uitgevoerd. Deze is in Bijlage 5 bij deze toelichting bijgevoegd. In de
komende alinea worden de belangrijkste conclusies uiteengezet.
Voor zowel de aanlegfase als de gebruiksfase is geen sprake van rekenresultaten hoger dan 0,00 mol/ha/j. Er
is daarmee geen sprake van een stikstofdepositie met significant negatief effect op Natura 2000-gebieden.
Het project is in het kader van de Wet natuurbescherming, ten aanzien van de effecten van stikstofdepositie
op Natura 2000-gebieden, niet vergunningsplichtig.
Tot slot wordt opgemerkt dat, vanwege de ruime afstand van het plangebied tot Natura 2000-gebieden, op
voorhand wordt geconcludeerd dat het voornemen door geluid, licht of trillingen geen negatieve effecten
veroorzaakt voor Natura 2000-gebieden.




BJZ.nu                                                                                                      26
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>                                                                                       Muldersveld Makkinga
                                                                                                 vastgesteld



4.7.2.2 Natuurnetwerk Nederland (NNN)
Het Natuurnetwerk Nederland (NNN) is de kern van het Nederlandse natuurbeleid. Het NNN is in provinciale
structuurvisies uitgewerkt. In of in de directe nabijheid van het NNN geldt het 'nee, tenzij' - principe. In
principe zijn er geen ontwikkelingen toegestaan als zij de wezenlijke kenmerken of waarden van het gebied
aantasten.
Het plangebied ligt niet binnen de begrenzing van het NNN. De dichtstbijzijnde gronden die zijn aangemerkt
als NNN liggen op circa 1,4 kilometer van het plangebied. Gezien de afstand tot het NNN en de aard en
omvang van de ontwikkeling wordt geconcludeerd dat er geen aantasting plaatsvindt van de wezenlijke
kenmerken en waarden van het NNN.

4.7.2.3 Natuur buiten NNN
In de Verordening Romte Fryslân heeft de provincie overige natuur aangewezen onder de noemer 'natuur
buiten NNN'. Met als doel bestaande natuurgebieden zoals bijvoorbeeld bosgebieden en natuurlijke
elementen zoals houtwallen en water te behouden, herstellen en ontwikkelen. In beginsel is een nieuwe
ontwikkeling binnen 'natuur buiten NNN' niet toegestaan. Enkel wanneer er sprake is van een noodzakelijke
ruimtelijke ingreep van openbaar belang kan ingestemd worden met het een planvoornemen. Natuur buiten
NNN kent geen externe werking.
In voorliggend geval grenst het plangebied in het westen aan 'natuur buiten NNN'. Hoewel er dus geen sprake
is van externe werking zal de toegangsweg tot het plangebied vanaf de Bakkerskamp wel deze natuur kruisen.
Door de dringende vraag naar woningen is het maatschappelijk belang voor de ingreep te verantwoorden.
Ook betreft het slechts de doorgang naar het plangebied. De natuurwaarden van de omliggende natuur blijft
intakt. In het stedenbouwkundig plan is rekening gehouden met het terugplanten van voldoende groen.


4.7.3   Soortenbescherming

4.7.3.1 Algemeen
Wat betreft de soortbescherming is de Wet natuurbescherming van toepassing. Hierin wordt onder andere de
bescherming van dier- en plantensoorten geregeld. Bij ruimtelijke ontwikkelingen dient te worden getoetst of
er sprake is van negatieve effecten op de aanwezige natuurwaarden. Als hiervan sprake is, moet ontheffing of
vrijstelling worden gevraagd.

4.7.3.2 Situatie plangebied
In het kader van voorliggende ontwikkeling is door Natuurbank Overijssel een quickscan flora en fauna
uitgevoerd. Hierna zijn de resultaten uit het onderzoek opgenomen. Voor het volledige rapport wordt
verwezen naar Bijlage 6 bij deze toelichting.
Quickscan Ecologie
De inrichting en het gevoerde beheer maken het plangebied niet tot een geschikte groeiplaats voor
beschermde plantensoorten, maar wel tot geschikt functioneel leefgebied voor verschillende beschermde
dieren. Het plangebied wordt door beschermde diersoorten hoofdzakelijk benut als foerageergebied, maar
mogelijk nestelen er vogels en bezetten grondgebonden zoogdieren en amfibieën er een (winter)rust of
voortplantingsplaats. Vleermuizen bezetten geen vaste rust- of verblijfplaats in het plangebied.
Als gevolg van het rooien van de elzenhakhoutsingel tijdens de voortplantingsperiode wordt mogelijk een
bezet vogelnest verstoord, beschadigd en vernield. Van de in het plangebied nestelende soorten is uitsluitend
het bezette nest beschermd, niet het oude nest of de nestplaats. Voor het beschadigen/vernielen van een bezet
nest (eieren) of het doden van een vogel kan geen ontheffing van de verbodsbepalingen verkregen worden
omdat de voorgenomen activiteit niet als een in de wet genoemd belang wordt beschouwd. Werkzaamheden
die kunnen leiden tot het verstoren/vernielen van vogelnesten dienen buiten de voortplantingsperiode van
vogels uitgevoerd te worden. De meest geschikte periode om de voorgenomen activiteiten uit te voeren is
augustus-februari. Indien de werkzaamheden toch in de voortplantingsperiode van vogels worden uitgevoerd

BJZ.nu                                                                                                       27
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld


moet er een broedvogelscan uitgevoerd worden.
Mogelijk wordt een beschermd grondgebonden zoogdier of amfibie gedood en wordt een vaste rust- en
voortplantingsplaats beschadigd of vernield, als gevolg van uitvoering van de voorgenomen activiteiten.
Voor de beschermde grondgebonden zoogdieren en amfibieën die vaste (winter)rust- of voortplantingsplaats
in het plangebied bezetten, geldt een vrijstelling van de verbodsbepaling 'doden' en `beschadigen/vernielen
van vaste (winter)rust- en voorplantingsplaats'. Het doden en beschadigen/vernielen van vaste (winter)rust-
en voortplantingsplaatsen leidt niet tot wettelijke consequenties. Toch moet de initiatiefnemer in het kader
van de zorgplicht voorkomen dat beschermde dieren gedood worden bij het uitvoeren van de werkzaamheden.




Vereenvoudigde samenvatting van de wettelijke consequenties per diergroep


4.7.4   Conclusie
Er is geen nader ecologisch onderzoek vereist en er hoeft geen ontheffing aangevraagd te worden om de
werkzaamheden uit te mogen voeren, overeenkomstig wet- en regelgeving voor beschermde soorten en
gebieden. Het aspect ecologie vormt dan ook geen belemmering voor de voorgenomen ontwikkeling.
4.8     Archeologie & cultuurhistorie


4.8.1   Archeologie

4.8.1.1 Algemeen
Op grond van de Erfgoedwet dient er in ruimtelijke plannen rekening gehouden te worden met archeologische
waarden. In de Erfgoedwet is bepaald dat gemeenten een archeologische zorgplicht hebben en dat
initiatiefnemers van projecten waarbij de bodem wordt verstoord, verplicht zijn rekening te houden met de
archeologische relicten die in het plangebied aanwezig (kunnen) zijn. Hiervoor is onderzoek noodzakelijk: het
archeologisch vooronderzoek. Als blijkt dat in het plangebied behoudenswaardige archeologische
vindplaatsen aanwezig zijn, dan kan de initiatiefnemer verplicht worden hiermee rekening te houden. Dit kan
leiden tot een aanpassing van de plannen, waardoor de vindplaatsen behouden blijven, of tot een
archeologische opgraving en publicatie van de resultaten.




BJZ.nu                                                                                                    28
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>                                                                                       Muldersveld Makkinga
                                                                                                 vastgesteld



4.8.1.2 Situatie plangebied




Afbeelding 4.3: Archeologische verwachtingskaart (Bron: Gemeente Ooststlelingwerf)
Afbeelding 4.3 toont een uitsnede van de archeologische verwachtingswaarde kaart van de gemeente
Ooststellingwerf. Het plangebied is hierin met de blauwe contour aangeduid. Ter plaatse geldt een hoge
verwachtingswaarde. Daarom is in voorliggend geval is door 'Laagland Archeologie' een Bureauonderzoek en
Inventariserend veldonderzoek uitgevoerd naar de archeologisch waarden binnen het plangebied. De
belangrijkste bevindingen worden hieronder uiteengezet, de volledige rapportage is opgenomen als Bijlage 7
bij deze toelichting.
Archeologisch onderzoek
Uit het bureauonderzoek blijkt dat het terrein ligt in een zone waar keileem relatief dicht onder het maaiveld
voorkomt. In de hoger gelegen zuidzijde is de keileem afgedekt door een wat dikkere laag dekzand, waardoor
de verwachting voor deze zone wat hoger is. In het gebied zijn laarpodzolgronden gekarteerd. Doordat deze
gronden een dun eerddek hebben kunnen eventuele vindplaatsen onder dat dek enigszins beschermd zijn
gebleven tegen ploegschade. In het onderzoeksgebied, een straal van 500m rond het plangebied is nog niet
eerder archeologisch onderzoek uitgevoerd. Bij niet archeologisch graafwerk in het centrum van het dorp zijn
enkele laatpaleolithische werktuigen gevonden, maar ook een waterput en keramiek uit de late middeleeuwen
– nieuwe tijd. Ten zuiden van het plangebied is een steentijd vindplaats aanwezig, gelegen onder een esdek.
Het plangebied is bewoonbaar geweest vóór de vernatting van het gebied tot circa 2.750 v. Chr. (neolithicum)
en was na het verdwijnen van het veen in de loop van de late middeleeuwen opnieuw bewoonbaar.
Gedurende de bronstijd t/m de volle middeleeuwen maakte het plangebied deel uit van een uitgestrekt
veenmoeras. In het plangebied heeft in de nieuwe tijd tussen circa 1820 en 1880, maar mogelijk al in 1718
een huis gestaan, zo blijkt uit oude kaarten.
Het uitgevoerde verkennende booronderzoek heeft tot doel het verwachtingsmodel te toetsen en zo nodig aan
te vullen. Hiertoe zijn verspreid in het plangebied 30 verkennende boringen gezet. Uit het verkennend
booronderzoek blijkt dat in de noordzijde geen podzolisatie heeft plaatsgevonden en zich onder de bouwvoor

BJZ.nu                                                                                                     29
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>                                                                                         Muldersveld Makkinga
                                                                                                   vastgesteld


nog een venige (gyttja) achtige laagje bevindt. In het centrale deel zijn in twee boringen resten van
Bh-horizonten aangetroffen, die scherp overgaan in C-horizonten. In de zuidzijde zijn geen resten van
podzolbodems aanwezig als gevolg van ploegen. De kans dat in het overgangsgebied met relatief hoge
grondwaterstanden als gevolg van keileem nabij het maaiveld archeologische vindplaatsen aanwezig zijn
wordt klein geacht. De aangrenzende hogere gelegen zandgronden in de zuidzijde lijken een betere optie zijn
geweest.
In boring 5 is een sterke bijmenging met gele- en rode baksteen aangetroffen op de 19e eeuwse huisplaats. Er
zijn geen bodemlagen aangetroffen die wijzen op oudere bebouwing.
Op basis van het bureauonderzoek en het verkennend booronderzoek worden binnen het plangebied geen
resten van archeologische vindplaatsen van vóór de nieuwe tijd verwacht. Wel zijn resten van een gebouw te
verwachten dat hier tussen 1820-1880 gestaan heeft, maar mogelijk al rond 1718. Er wordt geadviseerd op
deze locatie in het geval van toekomstige bodemverstoring een proefsleuvenonderzoek uit te voeren.


4.8.2     Cultuurhistorie

4.8.2.1 Algemeen
Onder cultuurhistorische waarden worden alle structuren, elementen en gebieden verstaan die
cultuurhistorisch van belang zijn. Zij vertellen iets over de ontstaansgeschiedenis van het Nederlandse
cultuurlandschap. Vaak is er een sterke relatie tussen aardkundige aspecten en cultuurhistorische aspecten.
In de Bro is sinds 1 januari 2012 (artikel 3.1.6, vijfde lid, onderdeel a) opgenomen dat een bestemmingsplan
“een beschrijving van de wijze waarop met de in het gebied aanwezige cultuurhistorische waarden en in de
grond aanwezige of te verwachten monumenten rekening is gehouden” dient te bevatten.

4.8.2.2 Situatie plangebied
De cultuurhistorische waarden van rijks- danwel gemeentelijke monumenten die zich in de nabijheid van het
plangebied bevinden worden niet aangetast als gevolg van het planvoornemen. Wel zijn ter plaatse van het
plangbeied zelf twee boerderijplaatsen op basis van de Cultuur Historische Kaart Fryslân (CHK2), deze
corresponderen met de bevindingen uit paragraaf 4.8.1. Zoals daar te lezen zal proefsleuvenonderzoek naar
deze boerderijplaatsen uitgevoerd worden.


4.8.3     Conclusie
Geconcludeerd kan worden dat in het kader van dit plan geen sprake is van negatieve effecten op de
archeologische en cultuurhistorische waarden.
4.9       Besluit milieueffectrapportage


4.9.1     Algemeen
De milieueffectrapportage is een wettelijk instrument met als doel het aspect milieu een volwaardige plaats
in deze integrale afweging te geven. Een bestemmingsplan kan op drie manieren met milieueffectrapportage
in aanraking komen:
      Op basis van artikel 7.2a, lid 1 Wm (als wettelijk plan); Er ontstaat een m.e.r.-plicht wanneer er een
      passende beoordeling op basis van art. 2.8, lid 1 Wet natuurbescherming nodig is.
      Op basis van Besluit milieueffectrapportage (bestemmingsplan in kolom 3); Er ontstaat een m.e.r.-plicht
      voor die activiteiten en gevallen uit de onderdelen C en D van de bijlage van dit besluit waar het
      bestemmingsplan genoemd is in kolom 3 (plannen).
      Op basis van Besluit milieueffectrapportage (bestemmingsplan in kolom 4); Er ontstaat een
      m.e.r.-(beoordelings)plicht voor die activiteiten en gevallen uit de onderdelen C en D van de bijlage van
      dit besluit waar het bestemmingsplan genoemd is in kolom 4 (besluiten).


BJZ.nu                                                                                                       30
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>                                                                                       Muldersveld Makkinga
                                                                                                 vastgesteld


In het Besluit m.e.r. neemt het bestemmingsplan een bijzondere positie in, want het kan namelijk tegelijkertijd
opgenomen zijn in zowel kolom 3 als in kolom 4 van het Besluit m.e.r.. Of het bestemmingsplan in deze
gevallen voldoet aan de definitie van het plan uit kolom 3 of aan de definitie van het besluit uit kolom 4 is
afhankelijk van de wijze waarop de activiteit in het bestemmingsplan wordt bestemd. Als voor de activiteit
eerst één of meerdere uitwerkings- of wijzigingsplannen moeten worden vastgesteld dan is sprake van
'kaderstellend voor' en voldoet het bestemmingsplan aan de definitie van het plan. Is de activiteit geheel of
gedeeltelijk als eindbestemming opgenomen voldoet het aan de definitie van het besluit.
Een belangrijk element in het Besluit m.e.r. is het (in feite) indicatief maken van de gevalsdefinities (de
drempelwaarden in kolom 2 in de D-lijst). Dit betekent dat het bevoegd gezag meer moet doen dan onder de
oude regelgeving. Kon vroeger worden volstaan met de mededeling in het besluit dat de omvang van de
activiteit onder de drempelwaarde lag en dus geen m.e.r. (beoordeling) noodzakelijk was, onder de nu
geldende regeling moet een motivering worden gegeven. Voor deze toets wordt de term vormvrije
m.e.r.-beoordeling gehanteerd.


4.9.2   Situatie plangebied

4.9.2.1 Passende beoordeling
Met dit bestemmingsplan wordt voorzien in het realiseren van 33 woningen met bijbehorende voorzieningen.
Gelet op de ruime afstand tot Natura-2000 gebieden alsmede de resultaten uit het stikstofonderzoek (zie ook
4.7.2.1) wordt geconcludeerd dat er geen sprake is van de aantasting van de instandhoudingsdoelstellingen
van een Natura-2000 gebied. Een passende beoordeling op basis van artikel 2.8, lid 1 van de Wet
natuurbescherming is in het kader van dit bestemmingsplan dan ook niet noodzakelijk, aangezien er geen
significante negatieve effecten zijn te verwachten. Er is dus geen sprake van een m.e.r.-plicht op basis van
artikel 7.2a van de Wet milieubeheer.

4.9.2.2 Drempelwaarde Besluit m.e.r.
Voor de ontwikkeling is een aanmeldnotitie m.e.r.-beoordeling opgesteld. Uit deze aanmeldnotitie is gebleken
dat ten gevolge van het plan geen significant negatieve effecten op de omgeving zullen optreden. Voor een
uitgebreide beschrijving van de milieueffecten wordt verwezen naar de aanmeldnotitie m.e.r.-beoordeling,
opgenomen in Bijlage 8 van deze toelichting.


4.9.3   Conclusie
Dit bestemmingsplan is niet m.e.r.-plichtig. Er zijn eveneens geen nadelige milieugevolgen te verwachten als
gevolg van de vaststelling van dit bestemmingsplan.




BJZ.nu                                                                                                        31
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>                                                                                     Muldersveld Makkinga
                                                                                               vastgesteld



Hoofdstuk 5                    Wateraspecten

5.1       Vigerend beleid


5.1.1     Europees beleid
De Europese Kaderrichtlijn Water (2000/60/EG) is op 22 december 2000 in werking getreden en is bedoeld
om in alle Europese wateren de waterkwaliteit chemisch en ecologisch verder te verbeteren. De Kaderrichtlijn
Water omvat regelgeving ter bescherming van het binnenlandse oppervlaktewater, overgangswateren
(waaronder estuaria worden verstaan), kustwateren en grondwater. Voor het uitwerken van de doelstellingen
worden er op (deel)stroomgebied plannen opgesteld. In deze (deel)stroomgebiedbeheersplannen staan de
ambities en maatregelen beschreven voor de verschillende (deel)stroomgebieden. Met name de ecologische
ambities worden op het niveau van de deelstroomgebieden bepaald.


5.1.2     Rijksbeleid
Het Rijksbeleid op het gebied van waterbeheer is vastgelegd in het Nationaal Waterplan (NWP) 2022-2027.
Het Nationaal Water Programma 2022-2027 is vastgesteld op 18 maart 2022. In het Nationaal Water
Programma (NWP) 2022-2027 beschrijft de Rijksoverheid de hoofdlijnen van het nationale waterbeleid en de
uitvoering ervan in de rijkswateren en -vaarwegen.
Het Nationaal Water Programma 2022–2027 geeft een overzicht van de ontwikkelingen binnen het
waterdomein en legt nieuw ontwikkeld beleid vast. We werken aan schoon, veilig en voldoende water dat
klimaatadaptief en toekomstbestendig is. Ook is er aandacht voor de raakvlakken van water met andere
sectoren.


5.1.3     Provinciaal beleid
In het Streekplan Fryslân 2007 wordt ruim aandacht besteedt aan de wateraspecten. De provincie heeft de
volgende ambitie geformuleerd:
Wij streven naar goede ruimtelijke condities voor een veilige en bewoonbare provincie en voor gezonde en
veerkrachtige duurzame watersystemen waarin sociaal-economische en ecologische ontwikkelingen met
elkaar in evenwicht zijn. Water is een belangrijk mede ordenend principe in de ruimtelijke inrichting van
Fryslân. Voor een goede waterbeheersing worden de nodige ruimtelijke maatregelen getroffen.
Door klimaatverandering, bodemdaling en de toename van verhard oppervlak kan in veel gevallen voor een
goede waterbeheersing niet meer worden volstaan met technische maatregelen. Voor een robuust en
veerkrachtig watersysteem, dat zowel wateroverschotten als watertekorten goed kan opvangen, zullen de
(on)mogelijkheden van het watersysteem medebepalend zijn voor de functionele bestemming en inrichting
van de ruimte. Een goed functionerende Friese boezem is cruciaal voor de waterhuishouding van heel
Fryslân.


5.1.4     Wetterskip Fryslân
In het Waterbeheerprogramma 2022-2027 beschrijft Wetterskip Fryslân de doelen en uitdagingen voor de
komende jaren. De volgende ontwikkelingen gaan in de nabije en verre toekomst invloed uitoefenen op het
waterbeheer:
    de verandering van het klimaat;
    de verstoring van de ecologie;
    de veranderende relatie tussen overheid en samenleving.
Enkele speerpunten zijn:
      De waterkeringen voldoen aan de normen en eisen die er zijn.

BJZ.nu                                                                                                      32
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>                                                                                        Muldersveld Makkinga
                                                                                                  vastgesteld


      Het versterken van de primaire waterkeringen vraagt op termijn meer ruimte in de kustzone.
      Klimaatverandering vraagt om lange termijn keuzes voor het boezemwatersysteem, de omliggende
      polders en de hoge gronden.
      De resterende waterveiligheidsrisico's vragen om bewustzijn en om een ruimtelijke ordening die daarop
      inspeelt.
5.2       Waterparagraaf


5.2.1     Algemeen
Zoals in voorgaande paragrafen uiteen is gezet, wordt in het moderne waterbeheer (waterbeheer 21e eeuw)
gestreefd naar duurzame, veerkrachtige watersystemen met minimale risico's op wateroverlast of
watertekorten. Belangrijk instrument hierbij is de watertoets, die sinds 1 november 2003 in ruimtelijke
plannen is verankerd. In de toelichting op ruimtelijke plannen dient een waterparagraaf te worden
opgenomen. Hierin wordt verslag gedaan van de wijze waarop rekening is gehouden met de gevolgen van het
plan voor de waterhuishoudkundige situatie (watertoets).
Het doel van de watertoets is te garanderen dat waterhuishoudkundige doelstellingen expliciet en op een
evenwichtige wijze in het plan worden afgewogen. Deze waterhuishoudkundige doelstellingen betreffen zowel
de waterkwantiteit (veiligheid, wateroverlast, tegengaan verdroging) als de waterkwaliteit (riolering, omgang
met hemelwater, lozingen op oppervlaktewater).


5.2.2     Watertoetsprocedure
Algemeen
Het Wetterskip Fryslân is geïnformeerd over het plan door gebruik te maken van de digitale watertoets. De
digitale watertoets heeft geleid dat de zogenaamde 'normale procedure' van de watertoets van toepassing is.
Het watertoetsresultaat is opgenomen in Bijlage 9 bij deze toelichting. Het waterschap heeft aanvullend
wateradvies gegeven op de digitale watertoets. Deze is als Bijlage 10 bij de toelichting gevoegd. Verder is
voor dit plan enkele malen afstemming geweest tussen de gemeente en het waterschap.
In overleg met het waterschap wordt er een waterhuishoudkundig plan voor het plangebied opgesteld.
Waterhuishoudkundige aspecten plangebied
Algemeen
De locatie bevindt zich niet binnen een grondwaterbeschermings-, intrek- of waterwingebied.
Grondwater
Binnen het plangebied zijn geen gevallen van grondwateroverlast bekend.
Waterrobbuustbouwen
In het Regionaal Waterprogramma is een globaal advies opgenomen over waterrobuust bouwen en de
minimale aanleghoogte, uitgesplits naar functie en gebiedstype. In voorliggend geval is het plangebied
gelegen tussen de 4,1 m+ NAP en 4,7 m+ NAP, en ruim boven de boezem. Er is daarmee geen risico op
overstroming vanuit de boezem. Wel is risico op wateroverlast bij grote neerslaghoeveelheden.
Het waterschap adviseert in dit geval om een vloerpeil van +4,70 m NAP of hoger aan te houden om de kans
op wateroverlast zo klein mogelijk te maken. Het vloerpeil is ontworpen op +4,70 NAP. Twee woningen aan de
Wemeweg krijgen een vloerpeil dat hoger ligt dan +4,70 m NAP vanwege de hogere ligging van de Wemeweg.
Hiermee zullen de woningen op voldoende hoogte liggen.


Oppervlaktewater
In de huidige situatie is een sloot aanwezig, deze zal blijven bestaan in de beoogde situatie. Ook zullen de
watergangen rondom het plangebied gehandhaafd blijven. Het plangebied zal eveneens aan het zuiden

BJZ.nu                                                                                                         33
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld


begrensd worden met een sloot.
Ontgrondingen
Voor het plan zijn de ontgrondingen in beeld gebracht en voorgelegd aan de FUMO. Op basis van de
aangeleverde gegevens geldt voor de ontgronding een vrijstelling. In Bijlage 11 is de correspondentie
hierover opgenomen.
Hemelwater
Het schoonhemelwater wordt zoveel mogelijk in het plangebied vastgehouden en met een overstort afgevoerd
in de omliggende watergangen.
Afvalwater
Het afvalwater wordt afgevoerd naar de riolering. Het rioolstelsel wordt dusdanig uitgevoerd dat het
afvalwater van het toekomstige aantal vervuilingseenheden kan worden afgevoerd.
Compensatie ten aanzien van de toename van verharding
Voor de toename aan verhard oppervlak (daken, wegen, opritten, tuinverhardingen e.d.) hanteert het
Wetterskip een compensatienorm van 10%. Er kan gecompenseerd worden middels bijvoorbeeld een vijver,
sloot, droogvallende wadi of extra verlaagde parkeerplaatsen.
In voorliggend geval wordt 4.790 m2 aan verharding toegevoegd. Dit betekend dat 479 m2 ter compensatie
gerealiseerd dient te worden. In de gewenste situatie is zo'n 1.502 m2 aan oppervlakte beoogd. Dit wordt
gerealiseerd door verbreding en uitbreiding van bestaande watergangen, en de aanleg van een nieuwe
watergang.
Geconcludeerd wordt dat ten aanzien van de toename aan verharding voldoende gecompenseerd wordt.


5.2.3   Reactie waterschap
Op 1 november 2023 heeft het waterschap advies uitgebracht, deze reactie is bijgevoegd als Bijlage 10.
In verder uitwerking van onder andere het rioleringsplan zal rekening gehouden worden met dit advies.
Verder wordt in het plan ruimte geboden voor oppervlaktewater, bijvoorbeeld via de brede groenstroken die
in het plan zijn opgenomen en worden watergangen aangelegd. In de civiele uitwerking van het plan zal de
waterberging van het gebied nader worden uitgewerkt.




BJZ.nu                                                                                                     34
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>                                                                                       Muldersveld Makkinga
                                                                                                 vastgesteld



Hoofdstuk 6                   Juridische aspecten en planverantwoording

6.1       Inleiding

In de voorgaande hoofdstukken is ingegaan op het plangebied, het relevante beleid en de milieu- en
omgevingsaspecten. De informatie uit deze hoofdstukken is gebruikt om keuzes te maken bij het maken van
het juridische deel van het bestemmingsplan: de verbeelding en de regels. In dit hoofdstuk wordt dieper
ingegaan op de opzet van dit juridische deel. Daarnaast wordt een verantwoording gegeven van de gemaakte
keuzes op de verbeelding en in de regels. Dat betekent dat er wordt aangegeven waarom een bepaalde functie
ergens is toegestaan en waarom bepaalde bebouwing daar acceptabel is.
6.2       Opzet van de regels


6.2.1     Algemeen
In de Wet ruimtelijke ordening (Wro) die op 1 juli 2008 in werking is getreden, is de verplichting opgenomen
om ruimtelijke plannen en besluiten digitaal vast te stellen. De digitaliseringsverplichting geldt vanaf 1
januari 2010. In de ministeriële Regeling standaarden ruimtelijke ordening is vastgelegd dat de Standaard
Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP) de norm is voor de vergelijkbaarheid van bestemmingsplannen.
Naast de SVBP zijn ook het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening en de Standaard Toegankelijkheid
Ruimtelijke Instrumenten normerend bij het vastleggen en beschikbaar stellen van bestemmingsplannen.
De SVBP geeft normen voor de opbouw van de planregels en voor de digitale verbeelding van het
bestemmingsplan. Dit bestemmingsplan is opgesteld conform de normen van de SVBP2012.
Het juridisch bindend gedeelte van het bestemmingsplan bestaat uit planregels en bijbehorende verbeelding
waarop de bestemmingen zijn aangegeven. De verbeelding en de planregels dienen in samenhang te worden
bekeken.
De regels zijn onderverdeeld in vier hoofdstukken:
1.    Hoofdstuk 1 Inleidende regels
2.    Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
3.    Hoofdstuk 3 Algemene regels
4.    Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

6.2.2     Inleidende regels
Hoofdstuk 1 bevat de inleidende regels. Deze regels gelden voor het gehele plangebied en bevatten:
     Begrippen (Artikel 1)
In dit artikel zijn definities van de in de regels gebruikte begrippen opgenomen. Hiermee is een eenduidige
interpretatie van deze begrippen vastgelegd.
     Wijze van meten (Artikel 2)
Dit artikel geeft op een eenduidige manier aan op welke wijze afstanden, dakhellingen en oppervlakten
moeten worden gemeten en hoe voorkomende eisen betreffende de maatvoering begrepen moeten worden.


6.2.3     Bestemmingsregels
Hoofdstuk 2 van de regels bevat de juridische vertaling van de in het plangebied voorkomende
bestemmingen. De regels zijn onderverdeeld in o.a.:
      Bestemmingsomschrijving: omschrijving van de activiteiten die zijn toegestaan;
      Bouwregels: eisen waaraan de bebouwing moet voldoen (bouwhoogte, goothoogte etc.);
      Afwijken van de bouwregels: onder welke voorwaarde(n) mag afgeweken worden van de aangegeven
      bouwregels.

BJZ.nu                                                                                                        35
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld


    Specifieke gebruiksregels: welk gebruik van gronden en opstallen in ieder geval strijdig zijn of onder
    welke voorwaarden toegestaan zijn;
    Afwijken van de gebruiksregels: onder welke voorwaarde(n) mag afgeweken worden van de aangegeven
    bestemming en/of specifieke gebruiksregels.
In paragraaf 6.3 worden de bestemmingen nader toegelicht en wordt aangegeven waarom voor bepaalde
gronden voor de desbetreffende bestemming is gekozen.


6.2.4   Algemene regels
Hoofdstuk 3 bevat de algemene regels. Deze regels gelden voor het gehele plangebied. Dit hoofdstuk is
opgebouwd uit:
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Deze regel is opgenomen om een ongewenste verdichting van de bebouwing te voorkomen. Deze verdichting
kan zich met name voordoen, indien een perceel of een gedeelte daarvan, meer dan één keer betrokken wordt
bij de berekening van (bijvoorbeeld) een maximaal bebouwingspercentage.
Artikel 8 Algemene bouwregels
Dit artikel bevat regels over de activiteit bouwen die aanvullend gelden op één of meerdere bestemmingen.
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Dit artikel is opgenomen om aan te geven welk gebruik van de gronden als strijdig gebruik wordt begrepen;
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
In dit artikel worden de algemene afwijkingsregels beschreven. Deze regels maken het mogelijk om op
ondergeschikte punten van de regels in het bestemmingsplan af te wijken.


6.2.5   Overgangs- en slotregels
In Hoofdstuk 4 van de regels staan de overgangs- en slotregels. In het overgangsrecht is aangegeven wat de
juridische consequenties zijn van bestaande situaties die in strijd zijn met dit bestemmingsplan. In de
slotregel wordt aangegeven hoe het bestemmingsplan wordt genoemd.
6.3     Verantwoording van de regels

Kenmerk van de Nederlandse ruimtelijke ordeningsregelgeving is dat er uitgegaan wordt van
toelatingsplanologie. Een bestemmingsplan geeft aan welke functies waar zijn toegestaan en welke
bebouwing mag worden opgericht. Bij het opstellen van dit bestemmingsplan zijn keuzes gemaakt over welke
functies waar worden mogelijk gemaakt en is gekeken welke bebouwing stedenbouwkundig toegestaan kan
worden.
Het is noodzakelijk dat het bestemmingsplan een compleet inzicht biedt in de bouw- en
gebruiksmogelijkheden binnen het betreffende plangebied. Het bestemmingsplan is het juridische
toetsingskader dat bindend is voor de burger en overheid en geeft aan wat de gewenste planologische
situatie voor het plangebied is. In deze paragraaf worden de gemaakte keuzes onderbouwd.
Artikel 3 Groen
De nieuwe groenstroken zijn voorzien van de bestemming 'Groen'. De voor deze bestemming aangewezen
gronden zijn bestemd voor groenvoorzieningen, speelvoorzieningen, ondergeschikte parkeervoorzieningen en
ontsluitingswegen ten behoeve van aangrenzende bestemming 'Wonen'.
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd. De bouwhoogte van er- en
terreinafscheidingen mogen ten hoogste 2 meter bedragen en de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen
gebouwen zijnde mogen maximaal 6 meter bedragen.
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
De nieuwe wegen en openbare parkeerplaatsen zijn voorzien van de bestemming 'Verkeer - Verblijf'. De voor
deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor wegen en straten met daaraan ondergeschikte


BJZ.nu                                                                                                       36
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>                                                                                   Muldersveld Makkinga
                                                                                             vastgesteld


groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water.
Artikel 5 Wonen
De nieuwe woonkavels zijn voorzien van de bestemming 'Wonen'. De voor deze bestemming aangewezen
gronden zijn bestemd voor het wonen, al dan niet in combinatie met aan-huis-verbonden beroep of
aan-huis-verbonden bedrijf en bed & brochje.
Voor het bouwen van hoofdgebouwen geldt dat een hoofdgebouw uitsluitend binnen het bouwvlak mag
worden gebouwd. Het aantal wooneenheden mag niet meer bedragen dan het ter plaatse van de aanduiding
'maximum aantal wooneenheden' aangegeven aantal woningen.
De goot- en bouwhoogte van een gebouw bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximum
goothoogte (m)' en 'maximum bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte.
Artikel 6 Waarde - Archeologie
De voor 'Waarde - Archeologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende
bestemmingen, mede bestemd voor het behoud van archeologische waarden. In voorliggend geval is dit ter
plaatse van waar mogelijke resten van een woning/boerderij/boerenerf verwacht worden uit de late nieuwe
tijd (1820-1880). Resten hiervan kunnen mogelijk worden aangetroffen, daarom is een bufferzone van 10
meter rond de voormalige bebouwing aangehouden voor deze archeologische dubbelbestemming.




BJZ.nu                                                                                                 37
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>                                                                                        Muldersveld Makkinga
                                                                                                  vastgesteld



Hoofdstuk 7                Economische uitvoerbaarheid

Bij de voorbereiding van bestemmingsplan dient, op grond van artikel 3.1.6 lid 1, sub f van het Bro,
onderzoek plaats te vinden naar de (economische) uitvoerbaarheid van het plan. In principe dient bij
vaststelling van een ruimtelijk besluit tevens een exploitatieplan vastgesteld te worden om verhaal van
plankosten zeker te stellen. Op basis van 'afdeling 6.4 grondexploitatie', artikel 6.12, lid 2 van de Wro kan de
gemeenteraad bij het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan echter besluiten geen exploitatieplan
vast te stellen indien:
     het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan of besluit begrepen gronden
     anderszins verzekerd is;
     het bepalen van een tijdvak of fasering als bedoeld in artikel 6.13, eerste lid, onder c, 4°,
     onderscheidenlijk 5°, niet noodzakelijk is;
     het stellen van eisen, regels, of een uitwerking van regels als bedoeld in artikel 6.13, tweede lid,
     onderscheidenlijk b, c of d, niet noodzakelijk is.
De economische uitvoerbaarheid wordt enerzijds aangetoond door de financiële haalbaarheid en anderzijds
via de grondexploitatieregeling vanuit de wetgeving. Voorliggend bestemmingsplan betreft een gemeentelijk
plan. De vaststelling van een exploitatieplan is bij dit bestemmingsplan niet van toepassing.




BJZ.nu                                                                                                       38
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld



Hoofdstuk 8               Vooroverleg, inspraak en zienswijzen

8.1     Vooroverleg

Op grond van artikel 3.1.1 Bro is vooroverleg vereist met het waterschap en met de diensten van de provincie
en Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van
belangen welke in het plan in het geding zijn.
8.2     Inspraak

Conform de gemeentelijke inspraakverordening kan het bestuursorgaan zelf besluiten of inspraak wordt
verleend bij de voorbereiding van gemeentelijk beleid. In het voorliggende geval is geen voorontwerp ter
inzage gelegd.
8.3     Zienswijzen

Het ontwerpbestemmingsplan is voor een termijn van zes weken ter inzage gelegd. Gedurende de termijn van
terinzagelegging zijn er zienswijzen binnengekomen. In de nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigignen is
de reactie op de ingediende zienswijze opgenomen, deze is bijgevoegd als Bijlage 12 bij deze toelichting.




BJZ.nu                                                                                                     39
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>Muldersveld Makkinga
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>                                                                 Muldersveld Makkinga
                                                                           vastgesteld



Inhoudsopgave



Bijlagen bij de toelichting                                                         3

Bijlage 1       Beeldkwaliteitsplan                                                 4
Bijlage 2       Ladderonderbouwing                                                  33
Bijlage 3       Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                              42
Bijlage 4       Verkennend bodemonderzoek                                           102
Bijlage 5       AERIUS-berekening                                                   164
Bijlage 6       Quickscan flora & fauna                                             207
Bijlage 7       Archeologie onderzoeksrapportage                                   243
Bijlage 8       Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.                                    293
Bijlage 9       Watertoetsresultaat                                                309
Bijlage 10      Waterschapsadvies                                                  315
Bijlage 11      Correspondentie FUMO ontgrondingen                                 318
Bijlage 12      Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen                     320




BJZ.nu                                                                              2
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>                              Muldersveld Makkinga
                                        vastgesteld



Bijlagen bij de toelichting




BJZ.nu                                           3
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>                                    Muldersveld Makkinga
                                              vastgesteld



Bijlage 1     Beeldkwaliteitsplan




BJZ.nu                                                 4
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>     Beeldkwaliteitsplan
DA   Muldersveld
AD   Makkinga
     01.12.2023
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>Beeldkwaliteitsplan                                                                                        Inhoud

                                                                                                           --------------------------------------------------------------

Muldersveld Makkinga                                                                                       Inleiding			3
                                                                                                           Foto’s bestaande situatie		             5
                                                                                                           Historie, hoogte en luchtfoto           6
                                                                                                           Stedenbouwkundig plan		                 8
                                                                                                           Beeldkwaliteitsplan		 10
Inleiding                                                                                                  Deelgebied 1 			                        12
                                                                                                           Deelgebied 2 			                        14
Aanleiding                                            van de aanvraag omgevingsvergunning die moeten       Deelgebied 3 			                        16
DAAD Architecten heeft in opdracht van de             voldoen aan redelijke eisen van de welstand. Dit     Deelgebied 4			18
gemeente Ooststellingwerf de uitbreidingswijk         gebeurt door de welstandscommissie met de criteria   Deelgebied 5			20
Muldersveld in Makkinga ontworpen. Deze               uit het beeldkwaliteitsplan.                         Duurzaamheid			22
uitbreiding is gesitueerd tussen de wegen                                                                  Openbare ruimte		                       24
Bakkerskamp, Van Brederodestraat en Wemeweg (zie      De richtlijnen in dit document beogen op             Plankaart Muldersveld nesten            26
plankaart pag. 9). Er worden in totaal 33 woningen    stedenbouwkundig en architectonisch vlak een
gebouwd bestaande uit: vrijstaande woningen,          consistente en duurzame inrichting van Muldersveld   Contactpersoon:
levensloopbestendige woningen, starterswoningen       te realiseren.                                       Martijn Prins
en twee onder één kap woningen.                                                                            martijn@daad.nl
                                                      Referenties                                          Projectnummer:
Doel en status                                        In alle gevallen gaat de tekst boven de referentie   22.148
Dit beeldkwaliteitsplan geeft beeldkwaliteits-        afbeeldingen, vaak geven de referenties namelijk
richtlijnen voor de vormgeving van de nieuwe          slechts een aspect van de beeldkwaliteit weer. Bij   DAAD Architecten B.V.
woningen. Op basis van deze richtlijnen moeten        de referentiebeelden is steeds een bronvermelding    Paltz 21			           Oude Kijk in ‘t Jatstraat 6
de woningen ontworpen worden. Er zijn                 opgenomen. Mocht een afbeelding ten onrechte zijn    9411 PM 		            9712 EG
referentiebeelden opgenomen ter inspiratie. Het       opgenomen, neemt u dan contact met ons op.           Beilen			Groningen
doel van dit document is om de omgeving en de
toekomstige bewoners vooraf duidelijkheid te geven                                                         0593 582 450		
over het bebouwingsbeeld in de nieuwe woonwijk.                                                            info@daad.nl
                                                                                                           www.daad.nl




                                                                                                           DA
De na te streven ruimtelijke kwaliteit is met
dit beeldkwaliteitsplan in woord en beeld
vastgelegd. Het beeldkwaliteitsplan wordt door
de gemeenteraad vastgesteld. De borging van de




                                                                                                           AD
ruimtelijke kwaliteit vindt plaats door de toetsing



                                                                                                                                                                            3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>    STEDENBOUWKUNDIG PLAN
       context en het nieuwe plan




4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>Foto’s bestaande situatie

--------------------------------------------------------------




zicht op de bestaande bebouwing aan de oostzijde grenzend aan Muldersveld   zicht vanuit het zuiden op Muldersveld




bestaande bebouwing aan de westzijde van Muldersveld                        aanrij route naar Makkinga langs de oostzijde van Muldersveld


                                                                                                                                            5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>    Historische beelden

    --------------------------------------------------------------
    Oorspronkelijk is Makkinga een streekdorp dat
    vanuit Oosterwolde in de 15e eeuw als agrarische
    ontginningsnederzetting is ontstaan. Geleidelijk
    groeide er een kom in de buurt van de hervormde
    kerk en een brink op het kruispunt van de wegen
    vanuit Oldeberkoop, Elsloo, Oosterwolde en
    Donkerbroek. Makkinga is in de loop van de tijd
    vooral naar het zuiden toe uitgebreidt.

    Er werd halverwege 20ste eeuw vooral nieuwe
    woningen toegevoegd aan de bestaande kom
    en brink. Daarnaast werd een eerste aanzet
    gemaakt voor de uitbreidingswijk aan de Meester
    Bergmastraat.

    Eind jaren ‘70 is ten Noorden van het hedendaagse
                                                                     1920   1960
    Muldersveld de uitbreidingswijk aan de Van
    Brederodestraat gebouwd.

    Rond 2000 is er een klein uitbredingsplan gebouwd
    aan de westzijde van Muldersveld.




                                                                     1980   2020


6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>Hoogte ligging en luchtfoto

--------------------------------------------------------------                        sloot met elzen
De bestaande elzen langs de noord zuid
georiënteerde sloot worden behouden en vormen
de drager voor het hele plan. Het zuidelijke deel van
de sloot wordt verder doorgetrokken met daarlangs
nieuwe elzen.

Het laagste deel van Muldersveld ligt in de noord
west hoek van het plangebied. Hier wordt het
maaiveld opgehoogd. De omliggende sloten worden
overal verbreed als compensatie voor de extra
verharding die wordt aangelegd.




                                                                 Luchtfoto Makkinga Muldersveld         Hoogtekaart Makkinga Muldersveld




                                                                                                                                           7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>    Stedenbouwkundig plan

    --------------------------------------------------------------
    Op het Muldersveld in Makkinga worden 33                         winter zonnewarmte te winnen: architecten hebben
    nieuwe woningen gebouwd, bestaande uit starters,                 nu de mogelijkheid om grotere glas oppervlaktes
    levensloopbestendige, vrijstaande en twee onder                  op het zuiden te maken en kleinere op het noorden.
    één kap woningen. Aan de westzijde van het plan                  Om oververhitting in de zomer te voorkomen
    worden de hogere rijwoningen geplaatst. De lagere                kunnen screens geplaatst worden, maar het is ook
    vrijstaande en levensloopbestendige woningen                     mogelijk en zelfs wenselijk om de oververhitting
    liggen bewust aan de randen van het plangebied                   tegen te gaan met architectonische middelen zoals
    om een goede overgang vanaf de bestaande                         overstekken, luifels of een diepere negge etc. zie ook
    bebouwing en het omliggende landschap te creëren.                pagina 23

    De bestaande elzen langs de noord zuid
    georiënteerde sloot worden behouden en vormen
    de drager van het nieuwe plangebied. De sloot
    wordt naar het zuiden verder doorgetrokken met
    daarlangs nieuwe elzen. Vanuit deze verticale as
    worden de verschillende straten ontsloten.
    Om de bestaande bewoners ten noorden en oosten
    van het Muldersveld zo min mogelijk zicht te geven
    op de nieuwe bebouwing wordt er een haag/
    struweel gecreërd.

    Aan de Wemeweg worden twee vrijstaande
    woningen toegevoegd met eenzelfde hoogte en
    beeldkwaliteit als de bestaande bebouwing aan de
    Wemeweg.
    De nieuwe dorpsrand wordt versterkt door de
    voorkanten van de nieuwe vrijstaande en starters
    woningen op het Muldersveld te richten op het
    landschap.

    De meeste woningen zijn georiënteerd op het
    noorden en zuiden. Dit om zoveel mogelijk gratis




8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>                                                                       extra veel winter groene
                                                                                        soorten


mpen)   bestaand bos met pad


                                                                                haag/struweel
        levensloopbestendige woningen

                                                                   onderhoudspad voor de sloot


        parkeren
                                                                         2 onder 1 kap woning




        pad halfverharding


                                                                                     speelplaats
        levensloopbestendige woningen


        verbinding met de Bakkerskamp                                   2 vrijstaande woningen
                                                                               aan de Wemeweg



                                                                        3 vrijstaande woningen
                                                                          als nieuwe dorpsrand
        verlengen sloot en elzen

                                                                   verbinding met de Wemeweg
        3 rijtjes van 4 starterswoningen
                                                                     sloot als overgang naar de
                                                                             agrarische gronden


                                                                                 N


                                           Plankaart Muldersveld


                                                                                                   9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>        BEELDKWALITEITSPLAN
     woningen - openbare ruimte - duurzaamheid




10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>5 Deelgebieden

--------------------------------------------------------------
Visie op beeldkwaliteit
              Legenda:
Muldersveld is opgedeeld in vijf deelgebieden. Per
deelgebied is Bebouwing     (uitgeefbaar)
                 de beeldkwaliteit
                Tuin (uitgeefbaar)
                                          vastgelegd.
              Openbaar groen
              Stuweel
Aan de westzijde
              Extra van   het plan
                    dicht struweel       worden
                                   (i.v.m.         de hogere
                                           koplampen)
rijwoningen geplaatst. De lagere vrijstaande
              Bestaand  bomen  struweel



                                                                                                            5
              Water
woningen en levensloopbestendige
              Water bestaand                    woningen
              Voetpad
liggen aan de Wegen
               randen van het plangebied om een
geleidelijke overgang
              Parkeerplaatsnaar het landschap te creëren.
              Plangrens


De beeldkwaliteitsrichtlijn voor het gebied is een
eigentijdse architectuur die passend is voor de
context van de plek en zijn directe omgeving. Er
                                                                                                                    4
                                                                                                                        5
wordt gestreefd naar een eenheid in de architectuur.
Het kleur -en materiaalgebruik is ingetogen met


                                                                                                       3
overwegend donkere daken, zodat zonnepanelen op
de daken minder opvallen.

De beeldkwaliteitsrichtlijnen per gebied worden op
de volgende pagina’s toegelicht.                                                                                    2       1
                                                                                                                                N



                                                                         1. Wemeweg
                                                                         2. Vrijstaand aan Veld
                                                                         3. Starters woningen
                                                                     0   4. 20
                                                                            2-1kap    40          60   80   100 m
                                                                 N       5. Levensloopbestendige woningen




                                                                                                                                    11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>     Deelgebied 1: wonen aan de Wemeweg

     --------------------------------------------------------------
     Beschrijving                                                        en beslaan maximaal 40% van de lengte van het       Natuurinclusief
     Deelgebied 1 ligt in het verlengde van de woningen                  dak.                                                • Zie pagina 26 voor informatie over de plaatsing
     aan de Wemeweg. In dit deelgebied is een dorpse                                                                           van nestkasten voor vogels en vleermuizen.
     architectuur het uitgangspunt die aansluit bij de                Aanzichten                                             • Eventuele onderlinge gaashekken of schuttingen
     omliggende bebouwing. De woningen hebben door                    • Dorpse architectuur aansluitend bij                    als onderlinge erfafscheiding staan altijd 15cm
     de architectuur en gevelgeleding een kleinschalige                 de architectuur aan de Wemeweg.                        boven de grond i.v.m. de looproutes van de egels.
     uitstraling. Om een te gevarieerd en te contrastrijk             • Representatieve gevel richting de Wemeweg, de
     beeld te voorkomen wordt voor de ‘dorpse’                          zuidelijke woning heeft ook een representatieve
     woningen aan Wemeweg een rustig en relatief                        gevel richting het landschap.
     eenduidig beeld nagestreefd.                                     • De gevelgeleding zorgt voor een kleinschalige
                                                                        dorpse uitstraling.
     De hoofdvorm van de woning is één bouwlaag met                   • De woningen hebben een dakrand / overstek.
     een zadeldak. Het kleur -en materiaalgebruik bestaat             • De detailering ondersteunt het gekozen concept.
     uit rood bruin metselwerk voor de gevels en niet
     glimmende antraciete dakpannen voor de daken.                    Materiaal en kleur
                                                                      • Rood bruin metselwerk.
     Ligging                                                          • Witte kozijnen (draaiende delen donkerder).
     • Vrijstaande woningen.                                          • Witte daklijsten/ boeiborden.
     • De woningen staan in de rooilijn van de                        • Pannen antraciet (niet glanzend).
        bestaande woningen Wemeweg 28 en 30.                          • Snel verarmende materialen zijn niet toegestaan.
     • De voorgevel is naar de straat gericht.                        • Dakkapellen vallen qua verschijningsvorm weg in
     • De aan- en uitbouw zijn ondergeschikt.                           het dak.
     • Bijgebouwen liggen achter de hoofdvorm.
     • De oprit wordt gedeeld met de naast gelegen                    Erfafscheidingen
        nieuwe woning zie plankaart.                                  • Erfafscheidingen die grenzen aan de openbare
                                                                         ruimte bepalen mede het aanzicht van de
     Hoofdvorm                                                           openbare ruimte. Daarom zijn alle
     • Het hoofdvolume is rechthoekig.                                   erfafscheidingen naar de openbare ruimte hagen.
     • Maximaal 1 bouwlaag met kap.                                   • De erfafscheiding naar de voorzijde is een tuin of
     • Zadeldak.                                                         een lage haag.
     • Nokrichting is haaks op de weg.
     • Dakkapellen en dakopbouwen zijn ondergeschikt,




12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>1 | Dakkapel is ondergeschikt. Witte daklijsten en boeiboorden.          2 | De aan- en uitbouw zijn ondergeschikt ten opzichte van het   3 | Voorbeeld van roodbruin metselwerk, donkere keramische dakpannen.
                                                                         hoofdvolume.




4 | Voorbeeld van een woning met een oriëntatie naar de straatzijde en   5 | Aanbouw is ondergeschikt aan het hoofdvolume.
een uitbouw die ondergeschikt is aan het hoofvolume.


                                                                                                                                                                                                                  13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>     Deelgebied 2: vrijstaande woningen aan de rand

     --------------------------------------------------------------
     Beschrijving                                                     Aanzichten                                            Natuurinclusief
     De woningen in deelgebied 2 komen te liggen langs                • Moderne / eigentijdse dorpse architectuur.          • Zie pagina 26 voor informatie over de plaatsing
     het Muldersveld en vormen de nieuwe dorpsrand.                   • Representatieve gevel richting de weg, de             van nestkasten voor vogels en vleermuizen.
     Het zijn vrijstaande woningen die opgaan in het                    woning grenzend aan de zijstraat heeft ook een      • Eventuele onderlinge gaashekken of schuttingen
     landschap. De architectuur is bescheiden, met meer                 representatieve gevel richting deze straat.           staan altijd 15cm boven de grond i.v.m. de
     dak dan gevel.                                                   • De gevelgeleding zorgt voor een kleinschalige         looproutes van de egels.
                                                                        dorpse uitstraling.
     Het kleur -en materiaalgebruik bestaat uit rood                  • Dakoverstek is niet verplicht                       Duurzaamheid
     bruin metselwerk voor de gevels en niet glimmende                • De detaillering ondersteunt het gekozen concept.    • In het stedenbouwkundig plan is rekening
     antraciete dakpannen, een grasdak of een                                                                                 gehouden met de oriëntatie van de woningen.
     houtendak. Kozijnen, ramen, deuren, omlijstingen,                Materiaal en kleur                                      Gebruik zoveel mogelijk gratis winter
     dakgoten, boeiplanken, e.d. uitvoeren in middentoon              • Rood bruin metselwerk of hout in aarde tinten.        zonnewarmte door het maken van grotere
     kleuren, geen lichte kleurtinten gebruiken, zodat de             • Kozijnen, ramen, deuren, omlijstingen, dakgoten,      glas oppervlaktes op het zuiden en kleinere
     woningen minder opvallen vanaf het landschap.                      boeiplanken, e.d. uitvoeren in middentoon geen        op het noorden. Zorg daarbij voor natuurlijke
                                                                        lichte kleurtinten.                                   schaduwwerking voor de zomer zon, dit wordt
     Ligging                                                          • Pannen antraciet (niet glanzend), of een              bij voorkeur in het ontwerp meegenomen en 		
     • Vrijstaande woningen.                                            grasdak of dak van hout.                              opgelost in de architectuur. Denk hierbij aan het
     • De woningen staan met de voorgevel in de naar                  • Snel verarmende materialen zijn niet toegestaan.      toepassen van overstekken, pergola etc.
        de weg gekeerde begrenzing van het bouwvlak.                  • Dakkapellen vallen qua verschijningsvorm weg in
     • De aan -en uitbouw zijn onderschikt aan het                      het dak.
        hoofdvolume.
     • Bijgebouwen achter de hoofdvorm.                               Erfafscheidingen
                                                                      • Erfafscheidingen die grenzen aan de openbare
     Hoofdvorm vrijstaande woning                                        ruimte bepalen mede het aanzicht van de
     • Het hoofdvolume is rechthoekig.                                   openbare ruimte. Daarom zijn alle
     • Maximaal één bouwlaag met kap.                                    erfafscheidingen naar de openbare ruimte hagen
     • Zadeldak                                                          of een hekwerk met klimop.
     • Nokrichting gelegen haaks op de weg.                           • De erfafscheiding naar de voorzijde is de tuin of
     • Dakkapellen en dakopbouwen zijn ondergeschikt,                    een lage haag.
       en beslaan maximaal 40% van de lengte van het
       dak.




14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>1 | Voorbeeld van een moderne woning met een dakrand en overstek.   2 | Woning met houten gevel in aarde tint met een antraciet pannendak.   3 | Kozijnen, ramen, deuren, dakgoten etc. uitgevoerd in middentoon.




4 | Voorbeeld van rood bruin metselwerk gevel met een zadeldak.     5 | Maximaal één bouwlaag met kap.



                                                                                                                                                                                                                    15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>     Deelgebied 3: starterswoningen

     --------------------------------------------------------------
     Beschrijving                                                     Hoofdvorm                                            • Dakkapellen vallen qua verschijningsvorm weg in
     De woningen in deelgebied 3 komen te liggen in                   • Het hoofdvolume is rechthoekig.                      het dak.
     het westen van het plangebied Muldersveld. Het                   • Maximaal twee bouwlagen met kap.
     meest zuidelijke bouwblok maakt onderdeel uit van                • Zadeldak of mansarde dak.                          Erfafscheidingen
     de nieuwe dorpsrand en vormt een uitzondering op                 • Nokrichting evenwijdig aan de weg.                 • Erfafscheidingen die grenzen aan de openbare
     de overige bouwblokken in dit deelgebied.                        • Dakkapellen en dakopbouwen zijn ondergeschikt,        ruimte bepalen mede het aanzicht van de
                                                                        en beslaan maximaal 40% van de lengte van het         openbare ruimte. Daarom zijn alle
     Dit is de binnenzijde van het nieuwe woonbuurtje.                  dak van één woning.                                   erfafscheidingen naar de openbare ruimte hagen
     Hier mag de goot en nok wat hoger liggen en wat                                                                          of een hekwerk met klimop.
     betreft kleur zijn er wat meer mogelijkheden. De                 Extra eis voor het het meest zuidelijke blok         • De erfafscheiding naar de voorzijde is de tuin of
     hoofdvorm is maximaal twee bouwlagen met een                     • De architectuur van deze woningen heeft een           een lage haag.
     zadeldak of een mansarde kap. De nokrichting is                    zachte overgang richting het landschap,
     evenwijdig aan de weg.                                             bijvoorbeeld lagere goot, pergola etc.             Natuurinclusief
     Het zuidelijke bouwblok van dit deelgebied is                                                                         • Zie pagina 26 voor informatie over de plaatsing
     ook maximaal 2 bouwlagen hoog met kap. De                        Aanzichten                                               van nestkasten voor vogels en vleermuizen.
     architectuur van deze woningen heeft een zachte                  • Eigentijdse dorpse architectuur.                   • Eventuele gaashekken of schuttingen als
     overgang van de woningen richting het landschap.                 • Representatieve gevel richting de weg, de              erfafscheiding staan altijd 15cm boven de
     Zie bijvoorbeeld referentie 3 (pag. 17).                           woning grenzend aan de zijstraat heeft ook een         grond i.v.m. de looproutes van de egels.
                                                                        representatieve gevel richting deze straat.
     Ligging                                                          • De gevelgeleding zorgt voor een kleinschalige      Duurzaamheid
     • Rijwoningen.                                                     dorpse uitstraling.                                • In het stedenbouwkundig plan is rekening
     • De woningen staan met de voorgevel in de naar                  • De detaillering ondersteunt het gekozen concept.     gehouden met de oriëntatie van de woningen.
        de weg of naar het landschap gekeerde                                                                                Gebruik zoveel mogelijk gratis winter
        begrenzing van het bouwvlak (parkeerkoffer                    Materiaal en kleur                                     zonnewarmte door het maken van grotere
        aan achterzijde) en met de oostelijke zijgevel in             • Rood bruin metselwerk of hout in aarde tinten.       glas oppervlaktes op het zuiden en kleinere
        de naar de elzensingel gekeerde begrenzing van                • Kozijnen, ramen, deuren, omlijstingen, dakgoten,     op het noorden. Zorg daarbij voor natuurlijke
        het bouwvlak.                                                   boeiplanken, e.d. uitvoeren in middentoon.           schaduwwerking voor de zomer zon, dit wordt
     • Voorgevel naar de straat.                                        Lichtere tonen die het concept ondersteunen zijn     bij voorkeur in het ontwerp meegenomen en 		
     • Aan -en uitbouw zijn ondergeschikt aan het                       ook toegestaan. De middentonen zijn voor het         opgelost in de architectuur. Denk hierbij aan het
        hoofdvolume.                                                    meest zuidelijke blok woningen wel verplicht.        toepassen van overstekken, pergola etc.
     • Bijgebouwen achter de hoofdvorm.                               • Pannen antraciet (niet glanzend).
                                                                      • Snel verarmende materialen zijn niet toegestaan.




16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>1 | Twee bouwlagen met zadeldak met nokrichting evenwijdig aan weg.       2 | Kozijnen, ramen, deuren, dakgoten etc in middentoon. Voorbeeld van
                                                                          rood bruin metselwerk met antraciet pannendak.




3 | Voorbeeld voor de meest zuidelijke woningen met 2 bouwlagen met       4 | Maximaal 2 bouwlagen met kap.
kap. Waarbij een zachtere overgang wordt gecreërd naar het omliggende
landschap. In deze referentie d.m.v. een knip in het volume en een meer
semi transparant dak en een lagere goothoogte.                                                                                                     17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>     Deelgebied 4: 2-1kap

     --------------------------------------------------------------
     Beschrijving                                                        zuidzijde (geen dakvlak in oostelijke		                een lage haag.
     De woningen in deelgebied 4 liggen in de kern                       richting).
     van het nieuwe woonbuurtje Muldersveld. De                                                                              Natuurinclusief
     hoofdvorm is maximaal 2 bouwlagen met een                        Aanzichten                                             • Zie pagina 26 voor informatie over de plaatsing
     zadeldak. De nokrichting is evenwijdig of haaks op               • Eigentijdse dorpse architectuur.                        van nestkasten voor vogels en vleermuizen.
     de weg.                                                          • Representatieve gevel richting de weg, de		          • Eventuele gaashekken of schuttingen als
     Het kleur -en materiaalgebruik bestaat uit rood                     woning grenzend aan de zijstraat heeft ook een        erfafscheiding staan altijd 15cm boven de grond
     bruin metselwerk of hout in aarde tinten. Het dak                   representatieve gevel richting deze straat.            i.v.m. de looproutes van de egels.
     bestaat uit een niet glimmende antraciet pannen of               • De gevelgeleding zorgt voor een kleinschalige
     een rietendak of een houten dak.                                 • dorpse uitstraling.                                  Duurzaamheid
                                                                      • De detaillering ondersteunt het gekozen concept.     • In het stedenbouwkundig plan is rekening
     Ligging                                                                                                                   gehouden met de oriëntatie van de woningen.
     • Twee-onder-één kap woningen.                                   Extra eis meest oostelijke woning                        Gebruik zoveel mogelijk gratis winter
     • De woningen staan met de belangrijskte                         • in oostelijke zijgevel geen gevelopeningen op de       zonnewarmte door het maken van grotere
        voorgevel in de naar de weg gekeerde                              verdieping(en).                                      glas oppervlaktes op het zuiden en kleinere
         begrenzing van het bouwvlak.                                                                                          op het noorden. Zorg daarbij voor natuurlijke
     • Aan en-uitbouw zijn ondergeschikt aan het 		                   Materiaal en kleur                                       schaduwwerking voor de zomer zon, dit wordt
         hoofdvolume.                                                 • Rood bruin metselwerk of hout in aarde tinten.         bij voorkeur in het ontwerp meegenomen en 		
     • Bijgebouwen achter de hoofdvorm.                               • Kozijnen, ramen, deuren, omlijstingen, dakgoten,       opgelost in de architectuur. Denk hierbij aan het
                                                                        boeiplanken, e.d. uitvoeren in lichtere tonen.         toepassen van overstekken, pergola etc.
     Hoofdvorm                                                        • Pannen antraciet (niet glanzend).
     • Het hoofdvolume is rechthoekig                                 • Snel verarmende materialen zijn niet toegestaan.
     • Samengesteld of enkelvoudig volume                             • Dakkapellen vallen qua verschijningsvorm weg
     • Maximaal 2 bouwlagen met kap.                                    in het dak.
     • Zadeldak eventueel met geintegreerde dwarskap
     • Nokrichting evenwijdig of haaks op de weg.                     Erfafscheidingen
     • Dakkapellen en dakopbouwen zijn 			                            • Erfafscheidingen die grenzen aan de openbare
       ondergeschikt en beslaan maximaal 40% van de                      ruimte bepalen mede het aanzicht van de
       lengte van het dak van één woning.                                openbare ruimte. Daarom zijn alle
                                                                         erfafscheidingen naar de openbare ruimte hagen
     Extra eis meest oostelijke woning                                   of een hekwerk met klimop.
     • nokrichting evenwijdig aan de weg aan de                       • De erfafscheiding naar de voorzijde is een tuin of




18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>1 | Voobeeld van nokrichting haaks op de weg met zadeldak, met een grote   2 | Langskap met verbijzondering op de hoek, lichtere tonen die concept
en kleine woning.                                                          ondersteunen.




3 | Voorbeeld van een langskap met de nokrichting evenwijdig aan de weg    4 | Voorbeeld van een dwarskap haaks op de weg. Gevel met rood bruin
                                                                           metselwerk met antraciet pannendak


                                                                                                                                                     19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre>     Deelgebied 5: levensloopbestendige woningen

     --------------------------------------------------------------
     Beschrijving                                                        en beslaan maximaal 40% van de lengte van het        schuurtjes.
     In het noordelijk deel van het plangebied en                        dak van één woning.                                • De erfafscheiding naar de voorzijde is een tuin of
     direct ten oosten van het speelveld worden                                                                               een lage haag.
     levensloopbestendige woningen gebouwd. Deze                      Aanzichten
     twee gebieden vormen samen deelgebied 5.                         • Eigentijdse dorpse architectuur.                    Natuurinclusief
     De hoofdvorm is rechthoekig en maximaal één                      • Representatieve gevel richting de weg, de           • Zie pagina 26 voor informatie over de plaatsing
     bouwlaag met een zadeldak. De nokrichting is                       woning grenzend aan de zijstraat heeft ook een        van nestkasten voor vogels en vleermuizen.
     evenwijdig aan de weg.                                             representatieve gevel richting deze straat.         • Eventuele gaashekken als erfafscheiding staan
                                                                      • De gevelgeleding zorgt voor een kleinschalige         altijd 15cm boven de grond i.v.m. de looproutes
     Het kleur -en materiaalgebruik bestaat uit rood                    dorpse uitstraling.                                   van de egels.
     bruin metselwerk of hout in aarde tinten. Het dak                • De detaillering ondersteunt het gekozen concept.
     bestaat uit een niet glimmende antraciet pannen of                                                                     Duurzaamheid
     rietendak of een houten dak.                                     Materiaal en kleur                                    • In het stedenbouwkundig plan is zoveel mogelijk
                                                                      • Rood bruin metselwerk of hout in aarde tinten.         rekening gehouden met de oriëntatie van de
     Ligging                                                          • Kozijnen, ramen, deuren, omlijstingen, dakgoten,       woningen. Voor de woningen in het noord-
     • Levensloopbestendige woningen.                                   boeiplanken, e.d. uitvoeren in middentoon.             oosten is het door de noord zuid orientaite
     • De woningen staan met de voorgevel in de naar                    Lichtere tonen die het concept ondersteunen            mogelijk om optimaal gebruik te maken van
        de weg of speelveld gekeerde begrenzing van                     zijn ook toegestaan.                                   de gratis winter zonnewarmte door het maken
        het bouwvlak.                                                 • Pannen antraciet (niet glanzend).                      van grotere glas oppervlaktes op het zuiden
     • Aan -en uitbouw zijn ondergeschikt aan het                     • Snel verarmende materialen zijn niet toegestaan.       en kleinere op het noorden. Zorg daarbij voor
        hoofdvolume.                                                                                                           natuurlijke schaduwwerking voor de zomer zon,
     • Bijgebouwen achter de hoofdvorm.                               Erfafscheidingen                                         dit wordt bij voorkeur in het ontwerp
                                                                      • Erfafscheidingen die grenzen aan de openbare           meegenomen en opgelost in de architectuur.
     Hoofdvorm                                                           ruimte bepalen mede het aanzicht van de               Denk hierbij aan het toepassen van
     • Het hoofdvolume is rechthoekig.                                   openbare ruimte. Daarom zijn alle                     overstekken, pergola etc.
     • Maximaal één bouwlaag met kap.                                    erfafscheidingen naar de openbare ruimte hagen
     • Zadeldak.                                                         of een hekwerk met klimop.
     • Nokrichting in het noordelijk deelgebied                       • De woningen in het noordwesten hebben
       evenwijdig aan de straat en voetpad, in het                       elk twee parkeerplaatsen in de eigen achtertuin.
       oostelijk deelgebied evenwijdig aan het                           De naar de weg gekeerder zijde van deze
       speelveld                                                         parkeerplaatsen dient mee ontworpen te worden.
     • Dakkapellen en dakopbouwen zijn ondergeschikt,                    Bijvoorbeeld d.m.v. het toevoegen van een
                                                                         pergola of een verbinding te maken tussen de



20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>1 | Voorbeeld van rood bruin metselwerk met antraciete dakpannen.   2 | Maximaal één bouwlaag met zadeldak.




3 | Dakkapellen vallen qua verschijningsvorm weg in het dak.        4 | Voorgevel naar de straat, nokrichting evenwijdig aan de weg.



                                                                                                                                       21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre>     Duurzaamheid

     --------------------------------------------------------------
     Hiernaast een aantal voorbeelden waarbij gebruik
     wordt gemaakt van zoveel mogelijk natuurlijke
     schaduwwerking voor de zomer zon, om zo kosten te
     besparen voor het koelen van een woning.

     Uiteraard kunnen screens gebruikt worden als
     zonwering maar bij voorkeur wordt het creëren
     van schaduw in het ontwerp meegenomen en
     opgelost in de architectuur. Denk hierbij aan een
     overstek, pergola, diepe neggen, luifels en lamellen.
     Deze elementen kunnen worden toegepast op
     alle woningen als het past binnen het bestaande
     concept.




22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>1 | Voorbeeld van diepe negge, waardoor de zon niet direct naar binnen   2 | Lamellen die het zonlicht reguleren.               3 | Loggia die binnen zorgt voor meer schaduwwerking.
schijnt grotendeels van de dag.




4 | Voorbeeld van een dakoverstek die schaduw creërt                     5 | Geïntegreerde luifel die het zonlicht blokkeert.   6 | Pergola die zorgt voor schaduwwerking.



                                                                                                                                                                                        23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre>     Openbare ruimte

     --------------------------------------------------------------
     Beschrijving                                                     Bomen                                                  Verlichting
     De openbare ruimte ademt een groene sfeer. De                    • Langs de bestaande sloot staat een aantal            • De verlichtingintensiteit wordt geminimaliseerd
     bestaande sloot met bomen wordt verlengd. Langs                    elzen. Naast de verlenging van de bestaande             en de keuze voor armatuur en kleur wordt
     de verlenging van de bestaande sloot worden                        sloot komen nieuwe elzen. Alle andere nieuwe            afgestemd op de routes van de vleermuizen.
     nieuwe wilgen geplant. Deze elzen strook is de                     bomen in het plan zullen andere soorten zijn dan        Maar ten alle tijden zonder dat de veiligheid in
     ruimtelijke drager van het hele plan.                              deze elzen.                                             het geding komt.
                                                                        Er staat een aantal solitaire bomen in het plan,
     Bestrating                                                         dit moeten beeldbepalende soorten worden die         Klimaatadaptatie
     • De wegen zijn voorzien van rood bruine                           herkenbaarheid geven aan de buurt. Denk aan          • Regenwater wordt zoveel mogelijk rechtstreeks
        betonklinkers.                                                  soorten die of een bijzondere vorm, (herfst) kleur      afgevoerd naar de waterlopen in het plangebied.
     • De slinger richting Bakkerskamp is uitgevoerd in                 of bladvorm hebben of vruchtdragend zijn.               Oppervlakkige afvoer van regenwater wordt daar
        dezelfde steen in een afwijkende kleur.                         Bijvoorbeeld een tamme kastanje.                        waar mogelijk toegepast.
     • De voetpaden: 30x30 tegels grijs.                              • Er worden ook bomen geplant tussen de
     • Parkeervakken in koffers: grasbetontegels.                       woningen en het agrarische landschap. Dit zullen
     • Container opstelplaats (indien nodig):                           bomen zijn van de tweede categorie, zodat de
        grasbetontegels.                                                daken van de woningen zoveel mogelijk
                                                                        wegvallen achter de kroon van de bomen.
     Struwweel                                                          Deze bomen mogen niet gaan concurreren met
     • Inheemse soorten bladverliezend,                                 de grote bomen van de eerste categorie van de
        bergvlier / trosvlier, meidoorn, lijsterbes,                    bosstrook.
        Gelderse roos, egelantier, rode kamperfoelie
        wilgen en bladhoudende soorten zoals hulst,                   Grasbermen
        liguster struiken en gedeeltelijk beukenhagen.                • De bermen langs de omliggende sloten en het
     • In het struweel komen ook nog bomen, de                           bestaande struweel worden ingezaaid met een
        soorten zijn nader te bepalen.                                   bloemrijk grasmengsel dat extensief beheerd zal
     • Op de kopse kanten van de wegen zit een extra                     worden.
        dicht struweel. Bestaande uit meer                            • Het speelveld zal met een gazon grassoort
        bladhoudende soorten dan op de andere delen,                     intensief onderhouden worden. Om de
        dit i.v.m. de koplampen die anders in de                         biodiversiteit meer te stimuleren past hier
        achtertuinen van de bewoners aan de Wemeweg                      het M5 mengsel “Nectar onder het maaimes”.
        en van Brederodestraat schijnen.




24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>1 | De wegen zijn voorzien van rood bruine betonklinkers.   2 | Langs de kopse kanten van de wegen zit een dicht struweel.       3 | Voorbeeld haag als erfafscheiding naar de openbare ruimte.




4 | Parkeervakken in koffers: grasbetontegels.              5 | De bermen langs de omliggende sloten en het bestaande struweel   6 | Voorbeeld van een lage haag als erfafscheiding.
                                                            worden ingezaaid met een kruidenrijk grasmengsel.


                                                                                                                                                                                                  25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>     Plankaart Muldersveld nesten

     --------------------------------------------------------------
     Het is wenselijk dat alle woningen worden voorzien
     van minimaal één gierzwaluwneststeen met
     een oriëntatie op het noorden of het oosten.
     Tevens is het wenselijk dat er vleermuiskasten
     toegepast worden bij enkele woningen volgens
     de onderstaande legenda en bijbehorende gevel
     orientatie.

        Massawinterverblijf (1x)

        Kraamverblijf (1x) en paarplaats (1x)

        Paarplaats (1x)

     Bovenstaande maatregelen t.b.v. de gewone
     dwergvleermuis en gierzwaluw integreren in het
     ontwerp door het gebruik van neststenen.




     1 & 2 | Nestkast gierzwaluw




     3 & 4 | Vleermuiskast


26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 71 ======================================================================

<pre>Bronvermelding

--------------------------------------------------------------
Hiernaast de bronvermelding van de gebruikte                     Deelgebied 1 (pag 13):                      Duurzaamheid (pag. 23)
referenties van dit BKP.                                         1 | www.ramakerbouw.nl                      1 | www.architectuur.nl - Bureau SLA
                                                                 2 | www.groothuisbouw.nl                    2 | Architectenweb.nl - Architect Jan Clots
                                                                 3 | BRAND Architecten                       3 | www.dezeen.com - Atelier Schwimmer
                                                                 4 | Wemeweg 30 Makkinga - Google Maps       4 | www.interfaca.nl
                                                                 5 | www.varexhuis.nl.                       5 | www.pinterest.com
                                                                                                             6 | www.demaeghtzonwering.be
                                                                 Deelgebied 2 (pag. 15):
                                                                 1 | Weideweg 6 Scherpenzeel - Google Maps   Openbare ruimte (pag. 25):
                                                                 2 | Bongers Architecten BNA                 1 | www.bestratingsmarkt.com
                                                                 3 | architect Cor Kalfsbeek                 2 | www.svp-hardenberg.nl
                                                                 4 | M& DB Architecten                       3 | www.ligusterhaag.com
                                                                 5 | VAM Architecten                         4 | www.morssinkhof-infra.nl
                                                                                                             5 | www.bio-ron.com
                                                                 Deelgebied 3 (pag. 17):                     6 | BügelHajema
                                                                 1 | www.nieuwbouw-dewende.nl
                                                                 2 | www.innoblox.nl                         Plankaart Muldersveld nesten (pag. 26)
                                                                 3 | Ter Steege Bouw Vastgoed                1 | www.gierzwaluwbescherming.nl
                                                                 4 | www.woneninwaterzoom.nl                 2 | www.vivara.nl
                                                                                                             3 | www.unitura.nl
                                                                 Deelgebied 4 (pag. 19):                     4 | www.unitura.nl
                                                                 1 | De groene Voorwaarts 457 Apeldoorn
                                                                     Google Maps
                                                                 2 | www.spijkermakelaardij.nl
                                                                 3 | www.koudijsmakelaars.nl
                                                                 4 | www.poppink.nl

                                                                 Deelgebied 5 (pag. 21):
                                                                 1 | Groosman Architecten
                                                                 2 | www.kaw.nl - KAW Architecten
                                                                 3 | www.woondienstenaarwoude.nl
                                                                 4 | www.erveweltevreden.nl




                                                                                                                                                           27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 71 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 72 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 72 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 73 ======================================================================

<pre>                                   Muldersveld Makkinga
                                             vastgesteld



Bijlage 2     Ladderonderbouwing




BJZ.nu                                               33
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 73 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 74 ======================================================================

<pre>Onderbouwing Ladder voor duurzame verstedelijking
Makkinga, Muldersveld




 December 2023   Status: Definitief
</pre>

====================================================================== Einde pagina 74 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 75 ======================================================================

<pre>                                                                                        Makkinga, Muldersveld
                                                              Onderbouwing Ladder voor duurzame verstedelijking




HOOFDSTUK 1                INLEIDING

1.1       Algemeen
Voorliggend bestemmingsplan heeft betrekking op het perceel gelegen tussen de Wemeweg, de Van
Brederodestraat en de Bakkerskamp in het zuiden van de kern van Makkinga. De locatie staat bekend onder
de naam 'Muldersveld' en is momenteel onbebouwd. Het voornemen bestaat om op het perceel
woningbouw te ontwikkelen. Concreet gaat het om 33 grondgebonden woningen.
Op basis van de geldende bestemmingsplannen "Bestemmingsplan Makkinga" en "Bestemmingsplan
Buitengebied 2006" zijn de gronden voorzien van de bestemming: 'Agrarisch gebied met landschappelijke
waarden'. Het bestemmingsplan voorziet in de planologische kaders die benodigd zijn voor de
woningbouwontwikkeling en toont aan dat de plan in overeenstemming is met een goed ruimtelijke
ordening. Daarbij moet aangetoond worden dat wordt voldaan aan de Ladder voor duurzame verstedelijking.
Voorliggende ladderonderbouwing voorziet in de benodigde toetsing in het kader van de Ladder voor
duurzame verstedelijking.
In afbeelding 1.1 is een impressie opgenomen van de gewenste situatie.




Afbeelding 1.1   Uitsnede stedenbouwkundig plan (Bron: Gemeente Ooststellingwerf)




                                                                                                          BJZ.nu    1
                                                                                    Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 75 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 76 ======================================================================

<pre>                                                                                           Makkinga, Muldersveld
                                                                 Onderbouwing Ladder voor duurzame verstedelijking

1.2       Locatie projectgebied
Het plangebied ligt aan de zuidkant van de kern Makkinga, aan de rand van het bebouwd gebied. Het
plangebied staat kadastraal bekend als de percelen Makkinga, sectie G met nummer 1210.
In afbeelding 1.2 is de ligging van het plangebied in Makkinga (rode ster) en de directe omgeving (rode
omlijning) indicatief weergegeven.




Afbeelding 1.2    Ligging projectgebied (Bron: Plattekaart.nl)




                                                                                                            BJZ.nu    2
                                                                                      Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 76 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 77 ======================================================================

<pre>                                                                                       Makkinga, Muldersveld
                                                             Onderbouwing Ladder voor duurzame verstedelijking

HOOFDSTUK 2                WETTELIJK KADER
In de SVIR (Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte, voorloper van de Nationale Omgevingsvisie) is de Ladder
voor duurzame verstedelijking geïntroduceerd. De Ladder is van toepassing op bestemmingsplannen,
uitwerkings- en wijzigingsplannen en omgevingsvergunningen als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder a sub 3
van de Wabo.
Deze Ladder is per 1 oktober 2012 als motiveringseis in het Besluit ruimtelijke ordening (artikel 3.1.6, lid 2)
opgenomen. Op 1 juli 2017 is de Ladder in het Besluit ruimtelijke ordening gewijzigd. Aanleiding voor de
wijziging waren de in de praktijk gesignaleerde knelpunten bij de uitvoering van de Ladder en de wens om te
komen tot een vereenvoudigd en geoptimaliseerd instrument.
Doel van de Ladder voor duurzame verstedelijking is een goede ruimtelijke ordening door een optimale
benutting van de ruimte in stedelijke gebieden. Hierbij geldt een motiveringsvereiste voor het bevoegd gezag
als nieuwe stedelijke ontwikkelingen planologisch mogelijk worden gemaakt.
Teneinde een ontwikkeling adequaat te kunnen toetsen aan de Ladder is het noodzakelijk inzicht te geven in
de begrippen ‘bestaand stedelijk gebied’ en ‘stedelijke ontwikkeling’.
In de Bro zijn in artikel 1.1.1 definities opgenomen voor:
bestaand stedelijk gebied: ‘bestaand stedenbouwkundig samenstel van bebouwing ten behoeve van wonen,
dienstverlening, bedrijvigheid, detailhandel of horeca, alsmede de daarbij behorende openbare of sociaal
culturele voorzieningen, stedelijk groen en infrastructuur’.
stedelijke ontwikkeling: ´ruimtelijke ontwikkeling van een bedrijventerrein of zeehaventerrein, of van
kantoren, detailhandel, woningbouwlocaties of andere stedelijke voorzieningen.´
Er is geen ondergrens bepaald voor wat een ‘stedelijke ontwikkeling’ is. Op basis van jurisprudentie blijkt dat
de vraag of sprake is van een stedelijke ontwikkeling wordt bepaald door de aard en omvang van die
ontwikkeling, in relatie tot de omgeving. Voor wonen geldt, dat voor woningbouwlocaties vanaf twaalf
woningen sprake is van een stedelijke ontwikkeling die Ladderplichtig is.
    •    11 woningen: geen nieuwe stedelijke ontwikkeling (ABRvS 16 september 2015;
         ECLI:NL:RVS:2015:2921);
    •    12 woningen: wel een nieuwe stedelijke ontwikkeling (ABRvS 25 maart 2015;
         ECLI:NL:RVS:2015:953).

Het begrip “woningbouwlocatie” (zoals opgenomen in de omschrijving van het begrip “stedelijke
ontwikkeling” in artikel 1.1.1. Bro) is niet nader gedefinieerd. In de praktijk speelt daarom regelmatig de
vraag, hoe bepaald moet worden wanneer woningen één woningbouwlocatie vormen. Er is sprake van één
woningbouwlocatie als er tussen de te realiseren woningen, ruimtelijke en functionele samenhang bestaat.
Uit de jurisprudentie volgt dat daarvoor onder meer betekenis toekomt aan de onderlinge afstand tussen de
woningen.
Zoals hiervoor beschreven wordt door de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRvS) een
woningbouwontwikkeling van 11 woningen niet gezien als een stedelijke ontwikkeling. Gelet op het feit dat
de voorgenomen ontwikkeling uitgaat van de realisatie van 33 woningen is er sprake van een stedelijke
ontwikkeling.
Bij het beschrijven van de behoefte dient te worden uitgegaan van het saldo van de aantoonbare vraag naar
de voorgenomen ontwikkeling (de komende tien jaar, zijnde de looptijd van het bestemmingsplan)
verminderd met het aanbod in planologische besluiten, ook als het feitelijk nog niet is gerealiseerd (harde
plancapaciteit).
In het volgende hoofdstuk wordt aan de ladder getoetst.




                                                                                                        BJZ.nu    3
                                                                                  Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 77 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 78 ======================================================================

<pre>                                                                                    Makkinga, Muldersveld
                                                          Onderbouwing Ladder voor duurzame verstedelijking

HOOFDSTUK 3                 TOETSING VAN HET VOORNEMEN AAN DE LADDER


3.1        Inleiding
In hoofdstuk 2 is inzichtelijk gemaakt wanneer sprake is van een nieuwe stedelijke ontwikkeling. Omdat er
met de voorgenomen ontwikkeling 33 woningen worden gerealiseerd, is er sprake van een nieuwe stedelijke
ontwikkeling. Artikel 3.1.6 lid 2 van de Bro geeft aan dat de toelichting op een ruimtelijk plan dat een nieuwe
stedelijke ontwikkeling mogelijk maakt, moet voldoen aan een aantal voorwaarden:
      a.   er wordt beschreven dat de voorgenomen stedelijke ontwikkeling voorziet in een behoefte;
      b.   indien het bestemmingsplan of een omgevingsvergunning die ontwikkeling mogelijk maakt buiten
           het bestaand stedelijk gebied, een motivering waarom niet binnen het bestaand stedelijk gebied in
           die behoefte kan worden voorzien.



3.2        Ruimtelijk verzorgingsgebied
Wanneer sprake is van een ‘nieuwe stedelijke ontwikkeling’, moet een beschrijving van de behoefte aan de
woningen die mogelijk worden gemaakt bevatten. De behoefte moet worden bepaald binnen het ruimtelijk
verzorgingsgebied van de woningbouwontwikkeling. De aard en de omvang van de ontwikkeling zijn leidend
voor het schaalniveau waarop de ruimtebehoefte moet worden afgewogen.
Voor woningbouwontwikkelingen kan dit schaalniveau de gemeentegrens overstijgen. Verhuisbewegingen
geven hiervoor een goede indicatie. De Ladder verplicht niet in alle gevallen tot regionale afstemming. Op
basis van de aard en de omvang van het woningbouwplan moet bepaald worden of regionale afstemming
nodig is. Bij kleinschalige ontwikkelingen die geen gemeentegrens overstijgend effect hebben, is
bovengemeentelijke afstemming niet nodig.
Het zwaartepunt van het ruimtelijk verzorgingsgebied voor de beoogde ontwikkeling ligt op een lager
schaalniveau en komt overeen met de gemeente Ooststellingwerf.



3.3        Behoefte

3.3.1      Kwantitatief
Voor het bepalen van de ‘eigen woningbehoefte’ voor de gemeente Ooststellingwerf gaat de gemeente uit
van een woningmarktonderzoek uit 2021, uitgevoerd door Companen.
      •    Provinciale prognoses bouwen voort op de trends uit het verleden. Op basis van deze
           ontwikkelingen verwacht de Provincie dat het aantal huishoudens in Ooststellingwerf tot 2030 licht
           zal groeien (+190) doordat huishoudens kleiner worden. De praktijk leert dat druk op de
           woningmarkt groter is. Marktpartijen bevestigden dit beeld tijdens de stakeholderbijeenkomsten.
      •    Daarom is de prognose tegen het licht gehouden en op basis van deze analyse bevonden dat
           sommige groepen onderbelicht zijn. Het gaat om de volgende groepen:
                a. Binnenlandse migranten naar Ooststellingwerf
                b. Mogelijke vestiging van nieuwe bedrijven en de noodzaak om personeel te vinden
                c. Buitenlandse migratie naar Ooststellingwerf (Statushouders en arbeidsmigranten)
                d. Uitstroom uit Beschermd wonen en de Maatschappelijke opvang
      •    Op basis van onze analyse voorzien men een grotere groei van de woningbehoefte tot 2030. Dit
           komt uit op +320 woningen in een trendmatig scenario en +520 woningen in een gunstig trendmatig
           scenario voor de periode tot 2030. Dit is hoger dan het programma in de afgelopen jaren. Wel is te
           zien een migratietrend die conjunctureel is. Dit zit maar gedeeltelijk verwerkt in deze prognoses en
           vraagt om enige voorzichtigheid in de planning.
      •    Mochten uit het Deltaplan aanvullende opgaven komen kan het aantal te bouwen woningen hoger
           uitvallen.


                                                                                                       BJZ.nu     4
                                                                                 Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 78 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 79 ======================================================================

<pre>                                                                                  Makkinga, Muldersveld
                                                        Onderbouwing Ladder voor duurzame verstedelijking

3.3.2   Kwalitatief
Op basis van de woningbehoefte in het trendscenario (+320 woningen) en het trendscenario gunstig (+520
woningen) in combinatie met verhuisbewegingen gehaald uit CBS-microdata en woonwensen uit het WoON
is de kwalitatieve vraag naar woningen in beeld gebracht. Ook is de impact van deze scenario’s op het wonen
en de leefomgeving meegenomen.
Kwalitatieve woonvoorkeuren scenario trendmatig (+320 woningen)
    •   Gezinnen realiseren in grote mate hun woonwens. Het huidige aanbod past grotendeels bij hun
        vraag naar eengezinswoningen. De extra woningen zullen enige doorstroom op gang brengen zodat
        ruimte ontstaat voor spoedzoekers, uitstromers uit de maatschappelijke opvang of beschermd
        wonen en overige doelgroepen zoals statushouders.
    •   Als de huidige marktbewegingen en prijsstijgingen doorzetten zullen ook gezinnen langer moeten
        zoeken naar een woning en minder snel stappen zetten om te verhuizen. Doordat doorstroming
        stagneert, komen woningen veelal pas vrij bij overlijden. Tijdens een bewonersbijeenkomst werd dit
        bevestigd door een bewoner uit Oosterwolde die al een tijd op zoek is naar een grotere
        gezinswoning maar die niet kan betalen.
    •   Het aantal schoolgaande kinderen (basisschool) zal door vergrijzing en ontgroening dalen met
        ongeveer 200 kinderen.
    •   Marktkenners en bewoners (in de enquête en tijdens bewonersbijeenkomsten) geven aan dat
        jongeren/starters vooral moeite hebben om aan een betaalbare koopwoning te komen. Dit is ook
        terug te zien in de kwalitatieve woningbehoefte waar een grote vraag is naar grondgebonden
        koopwoningen onder de €300.000.
    •   Ouderen zoeken meer naar een levensloopgeschikte woning maar kunnen deze niet altijd vinden in
        het dorp waarin zij wonen. Dit is terug te zien in de vraag naar appartementen in de koop en
        huursector (particulier en sociaal).
Kwalitatieve woningbehoefte trendmatig gunstig (+520 woningen):
    •   Doorstroming in de woningvoorraad komt enigszins op gang, door beperkte verhuizingen van
        ouderen. Huidige producten, veelal grondgebonden koopwoningen, komen de komende jaren in
        toenemende mate vrij door overlijden van oudere huishoudens en doorstroom. Deze
        woonproducten sluiten niet altijd aan bij belangrijke vragersgroepen; jonge huishoudens en
        gezinnen. Ook spreken deze woonproducten qua woonmilieu sommige groepen
        nieuwkomers/vestigers beperkt aan. Denk hierbij bijvoorbeeld aan arbeidsmigranten en starters.
    •   In dit scenario een nog grotere vraag naar grondgebonden koopwoningen tot €300.000 en
        appartementen dan in het scenario trendmatig. Ook zal in dit scenario de vraag naar
        grondgebonden sociale huurwoningen licht stijgen.
    •   Het aantal schoolgaande kinderen (basisschool) blijft in dit scenario ongeveer gelijk.
    •   Tot slot zou het kunnen dat de bevolkingsgroei in dit scenario druk zet op de sociale samenhang in
        de dorpen. Vestigers hebben doorgaans even tijd nodig om sociale binding op te bouwen met hun
        woonomgeving, de voorzieningen en het verenigingsleven. Als een groter aantal vestigers in korte
        tijd in de dorpen komt wonen kan dit mogelijk tijdelijk op gespannen voet komen te staan met de
        huidige bewoners en een impact hebben op het mienskip gevoel.
Accent woningbehoefte in de dorpen
Naar de trends voor de gemeente als geheel, is ook op basis van de analyse van de demograische
ontwikkeling, woonwensen (WoOn) en daadwerkelijke verhuisbewegingen (CBS-Microdata) eveneens de
accenten in de kwalitatieve vraag geduid naar de verschillende dorpen. Voor de ‘MOLEN’ (Makkinga,
Oldeberkoop, Lanedijke, Elsloo en Nijeberkoop) in Ooststellingwerf West valt te zien dat vooral vraag is naar
grondgebonden koopwoningen tot betaalbare koopwoningen.




                                                                                                      BJZ.nu    5
                                                                                Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 79 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 80 ======================================================================

<pre>                                                                                 Makkinga, Muldersveld
                                                       Onderbouwing Ladder voor duurzame verstedelijking

3.3.3   Toetsing van de behoefte
In voorliggend geval wordt er voorzien in 33 grondgebonden koopwoningen. Kwantitatief gezien is er sprake
van voldoende ruimte om de voorgenomen ontwikkeling te verantwoorden. Met de voorgenomen
ontwikkeling wordt een bijdrage geleverd aan de behoefte van tussen de 320 en 520 woningen tot 2030.
Kwalitatief gezien wordt eveneens aangesloten bij de actuele behoefte. Binnen de kern Makkinga is behoefte
aan betaalbare grondgebonden koopwoningen. Het planvoornemen speelt hier met name op in door
starterswoning en levensloopbestendige woningen te realiseren. De overige vrijstaande en twee-onder-één-
kap woningen zijn daarbij weer bevorderlijk voor de doorstroming op de woningmarkt.
Al met al wordt geconcludeerd dat er sprake is van kwantitatieve en kwalitatieve behoefte aan de
voorgenomen woningbouwontwikkeling.



3.4     Stedelijk gebied
Als de woningbouwontwikkeling voorziet in een behoefte en gepland is binnen bestaand stedelijk gebied,
dan wordt voldaan aan de Ladder. Als bestaand stedelijk gebied wordt aangemerkt: ‘bestaand
stedenbouwkundig samenstel van bebouwing voor wonen, dienstverlening, bedrijvigheid, detailhandel of
horeca, en ook de daarbij behorende openbare of sociaal culturele voorzieningen, stedelijk groen en
infrastructuur’.
Voorliggende ontwikkeling gaat uit van de uitbreiding van de kern Makkinga en is daarmee niet direct
gelegen binnen het bestaand stedelijk gebied. Inbreidingslocaties bevinden zich versnipperd door de
gemeente Ooststellingwerf en zijn schaars. Deze locaties bieder ruimte aan één of enkele woningen en zijn
daarmee ongeschikt (te maken) voor het plan zoals beoogd, qua aantallen in grondgebonden woningen waar
met name vraag naar is.
Het plangebied wordt aan drie zijden omringt door bestaande woongebieden van de kern Makkinga. Ook is
de locatie op relatief korte afstand van de centrum voorzieningen die in de kern aanwezig zijn.
Geconcludeerd wordt dat het plan niet binnen het bestaand stedelijk gebied van Makkinga gerealiseerd kan
worden en dat de uitbreiding van de kern ter plaatse van het plangebied de enige logische en realistische
mogelijkheid betreft.




                                                                                                    BJZ.nu    6
                                                                              Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 80 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 81 ======================================================================

<pre>                                                                               Makkinga, Muldersveld
                                                     Onderbouwing Ladder voor duurzame verstedelijking

HOOFDSTUK 4              CONCLUSIE
De voorgenomen ontwikkeling voorziet in een woningbouwontwikkeling waar zowel kwantitatief als
kwalitatief behoefte aan is. Gezien het vorenstaande wordt gesteld dat met de voorgenomen ontwikkeling
wordt voldaan aan de 'Ladder voor duurzame verstedelijking'.




                                                                                                  BJZ.nu    7
                                                                            Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 81 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 82 ======================================================================

<pre>                                                       Muldersveld Makkinga
                                                                 vastgesteld



Bijlage 3     Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai




BJZ.nu                                                                   42
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 82 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 83 ======================================================================

<pre>Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Makkinga, Muldersveld




  31-08-2023   Status: Definitief
</pre>

====================================================================== Einde pagina 83 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 84 ======================================================================

<pre>                 AKOESTISCH ONDERZOEK WEGVERKEERSLAWAAI
                         MAKKINGA, MULDERSVELD




Status:              Definitief
Datum:               30-08-2023
Projectnummer:       2023-132
</pre>

====================================================================== Einde pagina 84 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 85 ======================================================================

<pre>                                                                 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                                                                                                         Definitief



INHOUDSOPGAVE

Hoofdstuk 1 Inleiding ....................................................................................................... 4
Hoofdstuk 2 Wettelijk kader ............................................................................................ 5
  2.1         Algemeen ............................................................................................................................................... 5
  2.2         Zone langs wegen .................................................................................................................................. 5
  2.3         Grenswaarden ....................................................................................................................................... 5
  2.4         Berekenen geluidsbelasting ................................................................................................................... 6
  2.5         Gemeentelijk geluidsbeleid ................................................................................................................... 6

Hoofdstuk 3 Uitgangspunten ........................................................................................... 7
  3.1         Situatie plangebied ................................................................................................................................ 7
  3.2         Verkeersgegevens.................................................................................................................................. 9

Hoofdstuk 4 Resultaten ................................................................................................. 10
  4.1         Berekeningen ....................................................................................................................................... 10
  4.2         Geluidsbelasting .................................................................................................................................. 10

Hoofdstuk 5 Conclusie ................................................................................................... 11
Bijlagen               .................................................................................................................. 12
  Bijlage 1           Verkeersgegevens ....................................................................................................................... 13
  Bijlage 2           Rekenmodel ................................................................................................................................ 14
  Bijlage 3           Itemeigenschappen..................................................................................................................... 16
  Bijlage 4           Resultatentabellen ...................................................................................................................... 17




                                                                                                                                                 BJZ.nu                    3
                                                                                                                          Ruimtelijke Plannen en Advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 85 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 86 ======================================================================

<pre>                                                   Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                                                        Definitief


HOOFDSTUK 1                 INLEIDING
Voorliggend akoestisch onderzoek heeft betrekking op het perceel gelegen tussen de Wemeweg, de Van
Brederodestraat en de Bakkerskamp in het zuiden van de kern van Makkinga. De locatie staat bekend onder de
naam 'Muldersveld' en is momenteel onbebouwd. Het voornemen bestaat om op het perceel woningbouw te
ontwikkelen. Concreet gaat het om 33 grondgebonden woningen.
In afbeelding 1.1 zijn uitsneden van het plangebied ten opzichte van Makkinga (rode ster) en ten opzichte van
de directe omgeving (rode omkadering) opgenomen.




Afbeelding 1.1   Ligging plangebied (Bron: Plattekaart.nl)

Ten behoeve van de voorgenomen ontwikkeling dient een ruimtelijke procedure te worden doorlopen. In het
kader van deze procedure is het benodigd de geluidbelasting ter plaatse van de te realiseren geluidgevoelige
objecten te toetsen aan het stelsel van voorkeurswaarde en maximale ontheffingswaarden uit de Wet
geluidhinder.
Voorliggend onderzoek heeft uitsluitend betrekking op het aspect wegverkeerslawaai. Het onderzoek is
uitgevoerd volgens de regels van het vigerende Reken- en meetvoorschrift geluid 2012. In voorliggende
rapportage zijn de uitgangspunten rekenresultaten en conclusies van het onderzoek beschreven.




                                                                                                           BJZ.nu
                                                                                    Ruimtelijke Plannen en Advies    4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 86 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 87 ======================================================================

<pre>                                                     Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                                                            Definitief


HOOFDSTUK 2                   WETTELIJK KADER
2.1       Algemeen

Artikel 77 van de Wet geluidhinder (Wgh) bepaalt dat bij de voorbereiding van een bestemmingsplan,
wijzigingsplan, uitwerkingsplan of bij het voorbereiden van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse
afwijking akoestisch onderzoek uitgevoerd dient te worden. Doel van dit onderzoek is de geluidsbelasting aan
de gevel van een geluidsgevoelig object als gevolg van de weg te bepalen. Onderzoek is enkel noodzakelijk
indien een geluidsgevoelige bestemming zich binnen de wettelijke geluidszone van een weg bevindt. In de
volgende paragraaf wordt nader ingegaan op de wettelijke geluidszone van wegen.

2.2       Zone langs wegen

Artikel 74.1 van de Wgh bepaalt dat wegen een wettelijke geluidszone hebben. De breedte van de geluidszone
is afhankelijk van het aantal rijstroken en of de weg in stedelijk of in buiten stedelijk gebied is gelegen. In tabel
1 worden de wettelijke geluidszones weergegeven.
 Aantal rijstroken                            Stedelijk gebied                   Buiten stedelijk gebied
 1 of 2                                       200 m                              250 m
 3 of 4                                       350 m                              400 m
 5 of meer                                    350 m                              600 m
Tabel 1   Wettelijke geluidszones wegen (Bron: wetten.overheid.nl).

De wettelijke geluidszone bevindt zich aan weerszijde van de weg en begint naast de buitenste rijstrook.
Eventuele parkeerstroken, voet- en fietspaden en vluchtstroken behoren niet tot de weg.
Binnen de zone van een weg dient akoestisch onderzoek plaats te vinden naar de geluidsbelasting op de binnen
de zone gelegen woning(en). Bij het berekenen van de geluidsbelasting wordt de Lden-waarde in dB bepaald. De
Lden-waarde is het energetisch en naar tijdsduur van de beoordelingsperiode gemiddelde van de volgende
waarden:
      •   Het geluidsniveau in de dagperiode (tussen 7.00 en 19.00 uur);
      •   Het geluidsniveau in de avondperiode (tussen 19.00 en 23.00 uur) + 5 dB;
      •   Het geluidsniveau in de nachtperiode (tussen 23.00 en 7.00 uur) + 10 dB.
De berekende geluidsbelasting dient aan de voorkeurswaarde en indien nodig aan de uiterste grenswaarde van
de Wgh worden getoetst.
Op basis van artikel 74.2 van de Wgh gelden de in tabel 1 opgenomen zones niet voor:
      •   Wegen die als woonerf zijn aangeduid;
      •   Wegen met een maximumsnelheid van 30 km/uur.
Het feit dat er voor de hiervoor genoemde gevallen geen wettelijke geluidszone geldt, betekent niet dat een
akoestisch onderzoek automatisch niet benodigd is. Indien vooraf aangenomen kan worden dat niet aan de
voorkeurswaarde van 48 dB kan worden voldaan, dient een akoestisch onderzoek uitgevoerd te worden. De
geluidsbelasting van de weg kan hierdoor meegenomen worden in de belangenafweging in het kader van ‘een
goede ruimtelijke ordening’.

2.3       Grenswaarden

In de Wgh worden eisen gesteld aan de maximaal toelaatbare geluidsbelasting op gevels van nog niet
geprojecteerde woningen of gebouwen die binnen de geluidszone van een weg liggen. Met niet geprojecteerde
woningen of gebouwen worden bedoeld:




                                                                                                             BJZ.nu
                                                                                      Ruimtelijke Plannen en Advies      5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 87 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 88 ======================================================================

<pre>                                                   Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                                                           Definitief
‘woningen of gebouwen waarvoor het geldende bestemmingsplan verlening van de omgevingsvergunning voor
een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wet algemene bepalingen
omgevingsrecht niet toelaat’.
De voorkeurswaarde voor de geluidsbelasting door wegverkeer bedraagt 48 dB. Bij een hogere geluidsbelasting
kunnen burgemeester en wethouders een hogere waarde vaststellen. Voor een hogere waarde geldt een
maximum, afhankelijk van de ligging van een geluidsgevoelig object.
In tabel 2 is de hoogst mogelijke grenswaarde voor woningen als gevolg van wegverkeerslawaai weergegeven.
 Locatie woning                                                   Hoogst mogelijke waarde wegverkeerslawaai
 Stedelijk gebied                                                 63 dB (art. 83 lid 2 Wgh)
 Buitenstedelijk gebied                                           53 dB (art. 83 lid 1 Wgh)
Tabel 2   Hoogst mogelijke grenswaarde wegverkeerslawaai (Bron: wetten.overheid.nl)

Het vaststellen van een hogere waarde is enkel mogelijk indien maatregelen om de geluidsbelasting te
reduceren op bezwaren stuiten van stedenbouwkundige, verkeerskundige, vervoerskundige, landschappelijke
of financiële aard. Hierbij moet afgewogen worden of de cumulatieve geluidsbelasting (het totaal van de
geluidsbelasting van alle wegen gezamenlijk) niet leidt tot een onaanvaardbare geluidsbelasting.
Bij het vaststellen van een hogere waarde moet bij de bouwvergunningsaanvraag aangetoond worden dat aan
de gestelde geluidseisen (binnenwaarde in de geluidgevoelige ruimten 33 dB) wordt voldaan zoals in artikel 3.1
van het bouwbesluit en in artikel 4.4 van het Besluit geluidhinder genoemd wordt.

2.4       Berekenen geluidsbelasting

De geluidsbelasting moet per weg afzonderlijk berekend worden en aan de voorkeurswaarde getoetst worden.
Voordat de geluidsbelasting aan de voorkeurswaarde van 48 dB getoetst wordt, mag de berekende
geluidsbelasting op basis van artikel 110g van de Wgh, aangevuld met artikel 3.4 van het Reken- en
meetvoorschrift geluid 2012, worden verminderd. Reden hiervoor is de verwachting dat de geluidsproductie
van motorvoertuigen steeds verder af zal nemen. De geluidsbelasting mag in de volgende situaties worden
verminderd met:
      •   5 dB voor wegen met een maximumsnelheid tot 70 km/uur;
Voor wegen met een maximumsnelheid van 70 km/uur of meer mag de geluidsbelasting worden verminderd
met:
      •   4 dB indien de geluidsbelasting zonder reductie 57 dB bedraagt;
      •   3 dB indien de geluidsbelasting zonder reductie 56 dB bedraagt;
      •   2 dB voor overige geluidsbelasting.
Uit uitspraak 201304862/3/R2 van de Raad van State blijkt dat het voor wegen met een snelheidsregime van 30
km/uur eveneens is toegestaan de geluidsbelasting met 5 dB te verminderen. Bij lagere snelheden wordt de
geluidsemissie voornamelijk door motorgeluid veroorzaakt, bandengeluid speelt een minder grote rol.
Toekomstige geluidsreductie is in de toekomst voornamelijk te verwachten door het gebruik van stillere
motoren. De aftrek van 5 dB kan daardoor ook toegepast worden bij snelheden van 30 km/uur of minder.

2.5       Gemeentelijk geluidsbeleid

De gemeente Ooststellingwerf beschikt niet over een eigen geluidsbeleid en dus wordt de Wet geluidhinder
gevolgd.




                                                                                                              BJZ.nu
                                                                                       Ruimtelijke Plannen en Advies    6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 88 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 89 ======================================================================

<pre>                                                Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                                                     Definitief

HOOFDSTUK 3                UITGANGSPUNTEN
3.1       Situatie plangebied

Het voornemen bestaat om op het perceel gelegen tussen de Wemeweg, de Van Brederodestraat en de
Bakkerskamp in het zuiden van de kern van Makkinga woningbouw te ontwikkelen. Concreet gaat het om 33
grondgebonden woningen.
De beoogde bebouwing bestaat uit verschillende woningtypen die zowel aansluiten bij de huidige woonwijk als
bij de landschappelijke randen van het plangebied:
      -   5 vrijstaande woningen;
      -   4 twee-onder-één-kap woningen;
      -   24 aaneengebouwde woningen, waarvan 12 voor starters en 12 levensloopbestendig;
In voorliggend geval is er vanuit gegaan dat alle woningen een bouwhoogte hebben van 9 meter en
verblijfsruimten op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping.
In afbeelding 3.1 is een luchtfoto van het plangebied (rode omkadering) weergegeven. In afbeelding 3.2 is een
situatietekening van het plangebied weergegeven. In afbeelding 3.3 is een impressie van het voornemen
weergegeven.




Afbeelding 3.1   Luchtfoto plangebied (Bron: PDOK)




                                                                                                        BJZ.nu
                                                                                 Ruimtelijke Plannen en Advies    7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 89 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 90 ======================================================================

<pre>                                                 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                                                      Definitief




Afbeelding 3.2   Situatietekening plangebied (Bron: Gemeente Ooststellingwerf)




Afbeelding 3.3   Impressie ontwerp (Bron: Gemeente Ooststellingwerf)



                                                                                                         BJZ.nu
                                                                                  Ruimtelijke Plannen en Advies    8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 90 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 91 ======================================================================

<pre>                                                   Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                                                                  Definitief
Het plangebied ligt binnen de wettelijke geluidszone van de Wemeweg.
Naast deze wegen liggen er ook enkele 30 km/uur wegen nabij het plangebied. Deze wegen kennen geen
wettelijke geluidszone, maar in het kader van goede ruimtelijke ordening kunnen deze wegen worden
meegenomen in het onderzoek. In dit geval liggen er uitsluitend erftoegangswegen in de nabije omgeving van
het plangebied, waarbij de gemeente niet over intensiteiten beschikt. Aangenomen wordt dat er dan ook geen
relevante geluidsbelasting afkomstig is van deze wegen.
In de onderstaande tabel is weergegeven welke uitgangspunten voor het hierbij behorende rekenmodel zijn
gehanteerd.
 Locatie plangebied                                           Stedelijk gebied
 Hoogst mogelijke waarde wegverkeerslawaai                    63 dB
 Wgh van toepassing                                           Ja
 Vermindering geluidsbelasting                                5 dB
Tabel 3   Uitgangspunten akoestisch onderzoek

3.2       Verkeersgegevens

De verkeersgegevens zijn aangeleverd door de gemeente Ooststellingwerf en zijn afkomstig van een
verkeerstelling uit 2023. Om tot het prognosejaar 2034 te komen is gerekend met jaarlijkse autonome groei
van 1,5%. Voor de verdeling licht- en zwaar verkeer zijn ervaringscijfers aangehouden.
In tabel 4 zijn de ingevoerde gegevens weergegeven. In bijlage 1 zijn de aangeleverde gegevens weergegeven.
                                                     Etmaal                         Uurintensite
                                                   intensiteit                      it (% van de               mzv       zv
 Weg                       Wegdektype                                Periode                        lmv (%)
                                                   (mvt/etm)                           etmaal-                 (%)      (%)
                                                     (2034)                          intensiteit)
 Wemeweg                Referentiewegdek              1.643         Dag                   6,8         90       7,2      2,8
                                                                    Avond                2,98        96,1      2,9       1
                                                                    Nacht                0,81        91,4      5,7      2,9
Tabel 4   Ingevoerde weggegevens (gemeente Ooststellingwerf, bewerkt door BJZ.nu)




                                                                                                                     BJZ.nu
                                                                                              Ruimtelijke Plannen en Advies    9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 91 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 92 ======================================================================

<pre>                                                  Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                                                       Definitief

HOOFDSTUK 4                 RESULTATEN
4.1       Berekeningen

De overdrachtsberekening voor de wegen is uitgevoerd overeenkomstig Standaard Reken Methode 2 van het
Reken- en meetvoorschrift geluid 2012.
In het model zijn de begroeide gebieden (bodemfactor 1,0) en de wegen ingeladen (bodemfactor 0,0). Bij de
berekening is uitgegaan voor de overige gebieden (voornamelijk erven en tuinen) van een standaard
bodemfactor van 0,5. In het model zijn de volgende zaken opgenomen:
      •   wegen met intensiteiten;
      •   gebouwen inclusief hoogte (PDOK 3D geluidbestand);
      •   bodemgebieden (PDOK 3D geluidbestand);
      •   rekenpunten op 1,5/4,5/7,5 meter van de gevels van de woningen.
In bijlage 2 is de uitsnede van het rekenmodel weergegeven en in bijlage 3 zijn de itemeigenschappen
weergegeven.

4.2       Geluidsbelasting

Om de geluidbelasting te berekenen zijn er 92 toetspunten geplaatst op de verschillende gevels van de
woningen. In afbeelding 4.1 zijn deze toetspunten weergegeven. Alle resultatentabellen zijn in bijlage 4
toegevoegd.




Afbeelding 4.1    Geplaatste toetspunten (Bron: Geomilieu, BJZ.nu)

De geluidbelasting ten gevolge van het 50 km/uur deel van de Wemeweg bedraagt, inclusief 5 dB reductie,
hoogstens 38 dB ter plaatse van toetspunt 90. De geluidbelasting ten gevolge van het 30 km/uur deel van de
Wemeweg bedraagt inclusief 5 dB reductie hoogstens 48 dB. Met deze waarden wordt voldaan aan de
voorkeurswaarde uit de Wet geluidhinder van 48 dB. De geluidbelasting exclusief reductie bedraagt hoogstens
53 dB.


                                                                                                          BJZ.nu
                                                                                   Ruimtelijke Plannen en Advies    10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 92 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 93 ======================================================================

<pre>                                           Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                                                   Definitief

HOOFDSTUK 5              CONCLUSIE
Voorliggend akoestisch onderzoek heeft betrekking op het perceel gelegen tussen de Wemeweg, de Van
Brederodestraat en de Bakkerskamp in het zuiden van de kern van Makkinga. De locatie staat bekend onder de
naam 'Muldersveld' en is momenteel onbebouwd. Het voornemen bestaat om op het perceel woningbouw te
ontwikkelen. Concreet gaat het om 33 grondgebonden woningen.
De geluidbelasting ten gevolge van het 50 km/uur deel van de Wemeweg bedraagt, inclusief 5 dB reductie,
hoogstens 38 dB ter plaatse van toetspunt 90. De geluidbelasting ten gevolge van het 30 km/uur deel van de
Wemeweg bedraagt inclusief 5 dB reductie hoogstens 48 dB. Met deze waarden wordt voldaan aan de
voorkeurswaarde uit de Wet geluidhinder van 48 dB. De geluidbelasting exclusief reductie bedraagt hoogstens
53 dB.
Er is daarmee sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat ter plaatse van de te realiseren woningen
aangaande het aspect wegverkeerslawaai.




                                                                                                      BJZ.nu
                                                                               Ruimtelijke Plannen en Advies    11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 93 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 94 ======================================================================

<pre>           Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                Definitief


BIJLAGEN




                                                                   BJZ.nu
                                            Ruimtelijke Plannen en Advies    12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 94 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 95 ======================================================================

<pre>                               Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                                    Definitief

Bijlage 1   Verkeersgegevens




                                                                                       BJZ.nu
                                                                Ruimtelijke Plannen en Advies    13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 95 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 96 ======================================================================

<pre>              OOS014 Wemeweg
               Makkinga 2023
                   Meting 27 maart 2023 tm 17 april 2023

                                                           Weekend Goede Vrijdag en
Overzicht bijgevoegde tabellen (totaal 9):                 Pasen (7 tm 10 april 2023 )
   1. Intensiteit richting 1                               eruit gelaten!
   2. Intensiteit richting 2
   3. Intensiteit beide richtingen opgeteld
   4. Snelheid richting 1
   5. Snelheid richting 2
   6. Snelheid beide richtingen opgeteld
   7. Type voertuig richting 1
   8. Type voertuig richting 2
   9. Type voertuig beide richtingen opgeteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 96 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 97 ======================================================================

<pre>                                                                     Telrapport
Locatie code                   OOS014
Locatie naam                   Wemeweg
Locatie plaats                 Makkinga
Locatie omschrijving           tussen Meester Bergsmastraat en De Harken
Meting naam                    maart april 2023
Periode                        maandag 27 maart 2023 - maandag 17 april 2023
Rijstrook                      De Harken - Meester Bergsmastraa (1)
Foutklasse                     Niet verwerkt

GEMIDDELDEN
Tijd            ma               di            wo              do                vr            za             zo             Gem.             Gem.
                                                                                                                            Werkd.           Weekd.
               Abs.     Rel.   Abs.    Rel.   Abs.    Rel.    Abs.    Rel.     Abs.    Rel.   Abs.    Rel.   Abs.    Rel.     Abs.    Rel.     Abs.    Rel.
00:00            1       0,1     0      0,0      1     0,1      2      0,3       4      0,6     8      1,2     6      1,0       2      0,3        3     0,4
01:00            0       0,0     1      0,1      1     0,1      2      0,3       0      0,0     8      1,2     6      1,0       1      0,1        3     0,4
02:00            0       0,0     0      0,0      1     0,1      1      0,1       0      0,0     2      0,3     4      0,7       0      0,0        1     0,1
03:00            2       0,3     1      0,1      1     0,1      1      0,1       0      0,0     2      0,3     4      0,7       1      0,1        2     0,3
04:00            1       0,1     1      0,1      1     0,1      1      0,1       2      0,3     1      0,2     0      0,0       1      0,1        1     0,1
05:00            6       0,8     6      0,8      6     0,8      5      0,6       4      0,6     2      0,3     0      0,0       5      0,7        4     0,6
06:00           16       2,2    19      2,5     15     2,0     18      2,3      14      2,0     4      0,6     2      0,3      16      2,2       13     1,8
07:00           50       6,9    50      6,6     49     6,5     59      7,6      49      6,9    10      1,6     2      0,3      51      6,9       38     5,4
08:00           52       7,2    49      6,5     54     7,2     50      6,4      40      5,7    26      4,0     9      1,5      49      6,6       40     5,6
09:00           34       4,7    36      4,8     35     4,6     37      4,7      39      5,5    47      7,3    20      3,3      36      4,8       35     4,9
10:00           37       5,1    25      3,3     40     5,3     33      4,2      38      5,4    44      6,9    33      5,5      35      4,7       36     5,1
11:00           37       5,1    45      6,0     38     5,0     41      5,3      42      5,9    44      6,9    31      5,2      41      5,5       40     5,6
12:00           37       5,1    42      5,6     51     6,8     50      6,4      44      6,2    61      9,5    45      7,5      45      6,1       47     6,6
13:00           39       5,4    46      6,1     41     5,4     43      5,5      39      5,5    49      7,6    46      7,7      42      5,7       43     6,1
14:00           52       7,2    51      6,8     53     7,0     50      6,4      56      7,9    56      8,7    62     10,3      52      7,0       54     7,6
15:00           57       7,9    57      7,6     57     7,6     55      7,1      60      8,5    56      8,7    74     12,3      57      7,7       59     8,3
16:00           80      11,0    87     11,5     80    10,6     87     11,2      72     10,2    52      8,1    72     12,0      81     10,9       76    10,7
17:00           80      11,0    83     11,0     75     9,9     81     10,4      58      8,2    40      6,2    58      9,7      75     10,1       68     9,6
18:00           40       5,5    41      5,4     47     6,2     42      5,4      38      5,4    34      5,3    37      6,2      42      5,7       40     5,6
19:00           32       4,4    39      5,2     34     4,5     40      5,1      34      4,8    28      4,4    30      5,0      36      4,8       34     4,8
20:00           21       2,9    29      3,8     23     3,1     21      2,7      25      3,5    16      2,5    30      5,0      24      3,2       24     3,4
21:00           24       3,3    20      2,7     24     3,2     23      3,0      15      2,1    20      3,1    13      2,2      21      2,8       20     2,8
22:00           19       2,6    19      2,5     19     2,5     25      3,2      22      3,1    20      3,1    11      1,8      21      2,8       19     2,7
23:00            8       1,1     7      0,9      8     1,1     12      1,5      12      1,7    12      1,9     5      0,8       9      1,2        9     1,3
Totaal         725     100,0   754    100,0   754    100,0    779    100,0     707    100,0   642    100,0   600    100,0     743    100,0      709   100,0

INDEXEN GEBASEERD OP VOLLEDIGE INTERVALLEN (WERKDAGGEMIDDELDE = 100)
Tijd            ma               di            wo              do                vr            za             zo             Gem.             Gem.
                                                                                                                            Werkd.           Weekd.
               Abs.     Rel.   Abs.    Rel.   Abs.    Rel.    Abs.    Rel.     Abs.    Rel.   Abs.    Rel.   Abs.    Rel.     Abs.    Rel.     Abs.    Rel.
Tot.   0-24    727      97,7   755    101,4   755    101,4    777    104,4     708     95,1   640     86,0   602     80,9     744     99,9      709    95,2
Tot.   0-7      27       3,6    28      3,8    26      3,5     29      3,9      24      3,2    26      3,5    24      3,2      27      3,6       26     3,5
Tot.   7-19    596      80,1   613     82,3   620     83,3    627     84,2     576     77,4   520     69,9   490     65,8     606     81,4      577    77,5
Tot.   19-23    96      12,9   107     14,4   101     13,6    109     14,6      96     12,9    83     11,1    84     11,3     102     13,7       97    13,0
Tot.   23-7     32       4,3    36      4,8    33      4,4     38      5,1      36      4,8    38      5,1    35      4,7      35      4,7       35     4,7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 97 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 98 ======================================================================

<pre>                                                                     Telrapport
Locatie code                   OOS014
Locatie naam                   Wemeweg
Locatie plaats                 Makkinga
Locatie omschrijving           tussen Meester Bergsmastraat en De Harken
Meting naam                    maart april 2023
Periode                        maandag 27 maart 2023 - maandag 17 april 2023
Rijstrook                      Meester Bergsmastraa - De Harken (1)
Foutklasse                     Niet verwerkt

GEMIDDELDEN
Tijd            ma               di            wo              do                vr            za             zo             Gem.             Gem.
                                                                                                                            Werkd.           Weekd.
               Abs.     Rel.   Abs.    Rel.   Abs.    Rel.    Abs.    Rel.     Abs.    Rel.   Abs.    Rel.   Abs.    Rel.     Abs.    Rel.     Abs.    Rel.
00:00            1       0,1     1      0,1      1     0,1      1      0,1       1      0,1     3      0,5     2      0,4       1      0,1        1     0,1
01:00            0       0,0     0      0,0      0     0,0      0      0,0       1      0,1     2      0,3     2      0,4       0      0,0        1     0,1
02:00            0       0,0     1      0,1      0     0,0      0      0,0       0      0,0     2      0,3     2      0,4       0      0,0        1     0,1
03:00            4       0,6     2      0,3      1     0,1      1      0,1       1      0,1     1      0,2     2      0,4       2      0,3        2     0,3
04:00            4       0,6     4      0,5      5     0,7      6      0,8       6      0,8     0      0,0     0      0,0       5      0,7        4     0,6
05:00           14       2,0    11      1,5     12     1,6     13      1,7       7      0,9     3      0,5     0      0,0      11      1,5        9     1,3
06:00           38       5,4    41      5,5     36     4,9     37      4,9      30      4,0    10      1,6     7      1,4      36      4,9       28     4,1
07:00           82      11,6    89     12,0     74    10,0     85     11,3      61      8,1    18      2,9     9      1,8      78     10,6       60     8,7
08:00           62       8,7    68      9,2     75    10,1     76     10,1      56      7,4    40      6,5    16      3,3      67      9,1       56     8,1
09:00           44       6,2    36      4,8     48     6,5     37      4,9      43      5,7    51      8,3    28      5,7      42      5,7       41     6,0
10:00           37       5,2    44      5,9     35     4,7     37      4,9      42      5,6    49      8,0    34      7,0      39      5,3       40     5,8
11:00           38       5,4    33      4,4     41     5,5     37      4,9      42      5,6    60      9,8    40      8,2      38      5,1       42     6,1
12:00           34       4,8    48      6,5     60     8,1     45      6,0      50      6,6    55      9,0    40      8,2      47      6,4       47     6,8
13:00           38       5,4    37      5,0     38     5,1     49      6,5      46      6,1    60      9,8    52     10,6      42      5,7       46     6,7
14:00           44       6,2    49      6,6     49     6,6     58      7,7      62      8,2    44      7,2    63     12,9      52      7,0       53     7,7
15:00           46       6,5    52      7,0     50     6,7     48      6,4      55      7,3    44      7,2    33      6,7      50      6,8       47     6,8
16:00           66       9,3    58      7,8     64     8,6     59      7,8      62      8,2    36      5,9    27      5,5      62      8,4       53     7,7
17:00           54       7,6    53      7,1     48     6,5     53      7,0      49      6,5    36      5,9    36      7,4      51      6,9       47     6,8
18:00           36       5,1    33      4,4     30     4,0     30      4,0      44      5,9    29      4,7    28      5,7      35      4,7       33     4,8
19:00           29       4,1    35      4,7     34     4,6     32      4,3      28      3,7    18      2,9    26      5,3      32      4,3       29     4,2
20:00           17       2,4    19      2,6     17     2,3     19      2,5      24      3,2    12      2,0    20      4,1      19      2,6       18     2,6
21:00           14       2,0    15      2,0     11     1,5     14      1,9      14      1,9    12      2,0     8      1,6      14      1,9       13     1,9
22:00            4       0,6     9      1,2     10     1,3      9      1,2      20      2,7    16      2,6    10      2,0      10      1,4       11     1,6
23:00            3       0,4     5      0,7      3     0,4      6      0,8       8      1,1    10      1,6     4      0,8       5      0,7        6     0,9
Totaal         709     100,0   743    100,0   742    100,0    752    100,0     752    100,0   611    100,0   489    100,0     738    100,0      688   100,0

INDEXEN GEBASEERD OP VOLLEDIGE INTERVALLEN (WERKDAGGEMIDDELDE = 100)
Tijd            ma               di            wo              do                vr            za             zo             Gem.             Gem.
                                                                                                                            Werkd.           Weekd.
               Abs.     Rel.   Abs.    Rel.   Abs.    Rel.    Abs.    Rel.     Abs.    Rel.   Abs.    Rel.   Abs.    Rel.     Abs.    Rel.     Abs.    Rel.
Tot.   0-24    710      96,0   742    100,4   742    100,4    751    101,6     751    101,6   612     82,8   492     66,6     739    100,0      686    92,8
Tot.   0-7      62       8,4    60      8,1    55      7,4     59      8,0      46      6,2    22      3,0    18      2,4      56      7,6       46     6,2
Tot.   7-19    581      78,6   599     81,0   612     82,8    613     82,9     612     82,8   524     70,9   407     55,1     603     81,6      564    76,3
Tot.   19-23    64       8,7    78     10,6    71      9,6     74     10,0      86     11,6    57      7,7    63      8,5      75     10,1       70     9,5
Tot.   23-7     66       8,9    63      8,5    60      8,1     62      8,4      51      6,9    30      4,1    27      3,7      60      8,1       51     6,9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 98 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 99 ======================================================================

<pre>                                                                     Telrapport
Locatie code                   OOS014
Locatie naam                   Wemeweg
Locatie plaats                 Makkinga
Locatie omschrijving           tussen Meester Bergsmastraat en De Harken
Meting naam                    maart april 2023
Periode                        maandag 27 maart 2023 - maandag 17 april 2023
Rijstroken                     Meester Bergsmastraa - De Harken (1)
                               De Harken - Meester Bergsmastraa (1)
Foutklasse                     Niet verwerkt

GEMIDDELDEN
Tijd            ma               di            wo              do                vr             za             zo            Gem.             Gem.
                                                                                                                            Werkd.           Weekd.
               Abs.     Rel.   Abs.    Rel.   Abs.    Rel.    Abs.    Rel.     Abs.    Rel.   Abs.    Rel.   Abs.    Rel.     Abs.    Rel.     Abs.    Rel.
00:00             2      0,1      2     0,1      3     0,2      2      0,1        5     0,3     11     0,9      8     0,7       3      0,2        5     0,4
01:00             0      0,0      1     0,1      2     0,1      2      0,1        1     0,1      9     0,7      9     0,8       1      0,1        3     0,2
02:00             0      0,0      1     0,1      1     0,1      1      0,1        0     0,0      4     0,3      7     0,6       1      0,1        2     0,1
03:00             6      0,4      3     0,2      2     0,1      2      0,1        2     0,1      3     0,2      6     0,5       3      0,2        3     0,2
04:00             6      0,4      5     0,3      5     0,3      8      0,5        7     0,5      2     0,2      1     0,1       6      0,4        5     0,4
05:00            20      1,4     18     1,2     18     1,2     17      1,1       10     0,7      5     0,4      1     0,1      17      1,1       13     0,9
06:00            55      3,8     59     3,9     51     3,4     55      3,6       44     3,0     14     1,1      9     0,8      53      3,6       41     2,9
07:00           132      9,2    139     9,3    123     8,2    143      9,4      110     7,5     28     2,2     10     0,9     129      8,7       98     7,0
08:00           114      7,9    117     7,8    130     8,7    126      8,2       96     6,6     66     5,3     25     2,3     117      7,9       96     6,9
09:00            78      5,4     72     4,8     83     5,5     74      4,8       82     5,6     98     7,8     48     4,4      78      5,2       76     5,5
10:00            74      5,2     69     4,6     76     5,1     70      4,6       80     5,5     94     7,5     68     6,2      74      5,0       76     5,5
11:00            76      5,3     78     5,2     79     5,3     78      5,1       84     5,8    104     8,3     71     6,5      79      5,3       81     5,8
12:00            70      4,9     90     6,0    111     7,4     96      6,3       93     6,4    116     9,3     86     7,9      92      6,2       95     6,8
13:00            76      5,3     84     5,6     79     5,3     91      6,0       84     5,8    108     8,6     99     9,1      83      5,6       89     6,4
14:00            96      6,7    100     6,7    101     6,7    108      7,1      118     8,1    100     8,0    126    11,5     105      7,1      107     7,7
15:00           104      7,3    108     7,2    107     7,1    103      6,7      116     8,0    100     8,0    107     9,8     108      7,3      106     7,6
16:00           146     10,2    145     9,7    144     9,6    146      9,5      134     9,2     88     7,0     99     9,1     143      9,6      129     9,3
17:00           134      9,3    136     9,1    123     8,2    134      8,8      107     7,3     76     6,1     94     8,6     127      8,5      115     8,2
18:00            76      5,3     74     4,9     76     5,1     72      4,7       83     5,7     64     5,1     64     5,9      76      5,1       73     5,2
19:00            60      4,2     74     4,9     68     4,5     72      4,7       62     4,3     46     3,7     55     5,0      67      4,5       62     4,4
20:00            38      2,6     48     3,2     41     2,7     40      2,6       50     3,4     28     2,2     50     4,6      43      2,9       42     3,0
21:00            38      2,6     35     2,3     35     2,3     37      2,4       28     1,9     31     2,5     20     1,8      35      2,4       32     2,3
22:00            22      1,5     28     1,9     29     1,9     34      2,2       42     2,9     35     2,8     21     1,9      31      2,1       30     2,2
23:00            11      0,8     12     0,8     12     0,8     18      1,2       20     1,4     21     1,7      9     0,8      15      1,0       15     1,1
Totaal         1434    100,0   1498   100,0   1499   100,0   1529    100,0     1458   100,0   1251   100,0   1093   100,0    1486    100,0     1394   100,0

INDEXEN GEBASEERD OP VOLLEDIGE INTERVALLEN (WERKDAGGEMIDDELDE = 100)
Tijd            ma               di            wo              do                vr             za             zo            Gem.             Gem.
                                                                                                                            Werkd.           Weekd.
               Abs.     Rel.   Abs.    Rel.   Abs.    Rel.    Abs.    Rel.     Abs.    Rel.   Abs.    Rel.   Abs.    Rel.     Abs.    Rel.     Abs.    Rel.
Tot.   0-24    1436     96,8   1498   101,0   1496   100,9   1528    103,0     1458    98,3   1252    84,4   1094    73,8    1483    100,0     1395    94,1
Tot.   0-7       89      6,0     88     5,9     81     5,5     88      5,9       69     4,7     47     3,2     41     2,8      83      5,6       72     4,9
Tot.   7-19    1178     79,4   1212    81,7   1231    83,0   1239     83,5     1188    80,1   1044    70,4    897    60,5    1210     81,6     1141    76,9
Tot.   19-23    159     10,7    185    12,5    172    11,6    183     12,3      182    12,3    140     9,4    147     9,9     176     11,9      167    11,3
Tot.   23-7      98      6,6     99     6,7     93     6,3    100      6,7       87     5,9     67     4,5     62     4,2      95      6,4       87     5,9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 99 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 100 ======================================================================

<pre>                                                                    Snelheidsrapport
Locatie code                       OOS014
Locatie naam                       Wemeweg
Locatie plaats                     Makkinga
Locatie omschrijving               tussen Meester Bergsmastraat en De Harken
Meting naam                        maart april 2023
Periode                            maandag 27 maart 2023 - maandag 17 april 2023
Onder snelheidsgrens               20
Boven snelheidsgrens               80
Rijstrook                          De Harken - Meester Bergsmastraa (1)

WERKDAG GEMIDDELDEN
Snelheid       <    20       30      40     50    60    70    80
km/u                tot      tot     tot    tot   tot   tot                       %>=
              20    30       40      50     60    70    80     >    Tot.   Rel.    30     V15   V50   V85 GemStdDv Fout
00:00          0        0     0       1      0     0     0      0      1    0,1 100,0      42    45    48   45,0    0,0   0
01:00          0        0     0       0      0     0     0      0      0    0,0   0,0       0     0     0    0,0    0,0   0
02:00          0        0     0       0      0     0     0      0      0    0,0   0,0       0     0     0    0,0    0,0   0
03:00          0        0     0       0      0     0     0      0      0    0,0   0,0       0     0     0    0,0    0,0   0
04:00          0        0     0       0      0     0     0      0      0    0,0   0,0       0     0     0    0,0    0,0   0
05:00          0        0     1       2      2     0     0      0      5    0,7 100,0      38    48    56   47,0    8,4   0
06:00          0        1     5       7      3     1     0      0     17    2,3 94,1       33    44    55   43,8    9,9   0
07:00          1        5    23      19      4     0     0      0     52    7,1 88,5       31    39    48   38,9    8,2   0
08:00          0        4    22      18      3     1     0      0     48    6,5 91,7       31    39    48   39,8    8,2   0
09:00          0        3    18      13      2     0     0      0     36    4,9 91,7       31    38    47   38,9    7,3   0
10:00          1        3    17      11      3     0     0      0     35    4,8 88,6       31    38    48   38,6    8,4   0
11:00          1        4    18      15      3     0     0      0     41    5,6 87,8       31    39    48   38,8    8,3   0
12:00          1        5    20      17      2     0     0      0     45    6,1 86,7       30    38    47   38,2    7,9   0
13:00          0        4    19      16      2     0     0      0     41    5,6 90,2       31    39    47   38,9    7,4   0
14:00          1        5    25      18      3     0     0      0     52    7,1 88,5       31    38    47   38,4    7,8   0
15:00          1        5    25      21      5     0     0      0     57    7,8 89,5       31    39    48   39,3    8,2   0
16:00          1        8    38      29      4     0     0      0     80   10,9 88,8       31    38    47   38,4    7,6   0
17:00          1        7    31      31      5     0     0      0     75   10,2 89,3       31    40    48   39,3    7,9   0
18:00          0        4    17      17      3     0     0      0     41    5,6 90,2       31    40    48   39,6    7,8   0
19:00          0        4    18      12      2     0     0      0     36    4,9 88,9       31    38    47   38,3    7,6   0
20:00          0        2    11       8      2     0     0      0     23    3,1 91,3       31    39    48   39,3    7,9   0
21:00          0        2    11       7      1     0     0      0     21    2,9 90,5       31    38    47   38,3    7,3   0
22:00          0        2     9       7      2     0     0      0     20    2,7 90,0       31    39    49   39,5    8,3   0
23:00          0        0     3       4      2     0     0      0      9    1,2 100,0      34    44    53   43,9    7,8   0
Totaal         8       68   331     273     53     2     0      0    735 100,0     89,7    31    39    48   39,1    7,9   0
INDEX GEBASEERD OP VOLLEDIGE INTERVALLEN
Tot. 0-24      8       71   331     274     54     6     1      0    745 100,0     89,4    31    39    48   39,3    8,3   0

Index         1,1   9,5     44,4    36,8    7,2   0,8   0,1   0,0 100,0

Tot. 0-7       0        1     7      10      6     2     0      0     26    3,5    96,2    34    45    57   45,4   10,0   0

Index         0,0   3,8     26,9    38,5   23,1   7,7   0,0   0,0 100,0

Tot. 7-19      7       59   272     225     40     3     0      0    606   81,3    89,1    31    39    48   39,0    8,0   0

Index         1,2   9,7     44,9    37,1    6,6   0,5   0,0   0,0 100,0

Tot. 19-23     1       10    48      35      7     1     0      0    102   13,7    89,2    31    38    48   39,0    8,2   0

Index         1,0   9,8     47,1    34,3    6,9   1,0   0,0   0,0 100,0

Tot. 23-7      0        2    10      14      8     2     0      0     36    4,8    94,4    33    44    56   44,4    9,8   0

Index         0,0   5,6     27,8    38,9   22,2   5,6   0,0   0,0 100,0
</pre>

====================================================================== Einde pagina 100 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 101 ======================================================================

<pre>                                                                    Snelheidsrapport
Locatie code                       OOS014
Locatie naam                       Wemeweg
Locatie plaats                     Makkinga
Locatie omschrijving               tussen Meester Bergsmastraat en De Harken
Meting naam                        maart april 2023
Periode                            maandag 27 maart 2023 - maandag 17 april 2023
Onder snelheidsgrens               20
Boven snelheidsgrens               80
Rijstrook                          Meester Bergsmastraa - De Harken (1)

WERKDAG GEMIDDELDEN
Snelheid       <    20       30      40     50     60    70    80
km/u                tot      tot     tot    tot    tot   tot                      %>=
              20    30       40      50     60     70    80     >   Tot.   Rel.    30     V15   V50   V85 GemStdDv Fout
00:00          0        0     0       0      0      1     0     0      1    0,1   100,0    62    65    68   65,0    0,0   0
01:00          0        0     0       0      0      0     0     0      0    0,0     0,0     0     0     0    0,0    0,0   0
02:00          0        0     0       0      0      0     0     0      0    0,0     0,0     0     0     0    0,0    0,0   0
03:00          0        0     0       0      0      0     0     0      0    0,0     0,0     0     0     0    0,0    0,0   0
04:00          0        0     1       2      1      0     0     0      4    0,6   100,0    36    45    54   45,0    8,2   0
05:00          0        0     1       4      2      2     1     0     10    1,4   100,0    41    50    68   53,0   12,3   0
06:00          0        2     6      12     11      4     1     1     37    5,1    94,6    36    49    61   49,2   12,4   0
07:00          1        2    13      29     22      9     1     1     78   10,8    96,2    37    48    60   48,5   11,2   0
08:00          0        1     9      29     20      7     1     0     67    9,2    98,5    40    48    59   48,9    9,5   0
09:00          0        2     6      17     12      4     1     0     42    5,8    95,2    37    48    59   48,1   10,7   0
10:00          0        1     8      17      9      4     0     0     39    5,4    97,4    36    46    58   46,8    9,7   0
11:00          0        1     8      16      9      3     0     0     37    5,1    97,3    36    46    57   46,4    9,5   0
12:00          1        1    10      19     12      3     1     0     47    6,5    95,7    35    46    57   46,4   10,7   0
13:00          0        1     8      16     11      4     1     0     41    5,7    97,6    36    47    59   47,9   10,5   0
14:00          0        2    11      21     13      4     1     0     52    7,2    96,2    35    46    58   46,7   10,4   0
15:00          0        2     9      21     13      4     1     0     50    6,9    96,0    36    47    58   47,2   10,4   0
16:00          1        1    10      24     18      5     1     1     61    8,4    96,7    37    48    59   48,3   11,0   0
17:00          0        1     7      21     15      5     1     0     50    6,9    98,0    39    48    59   48,8    9,9   0
18:00          0        1     6      13     10      3     1     0     34    4,7    97,1    37    48    59   48,2   10,7   0
19:00          0        1     5      11      9      3     1     0     30    4,1    96,7    37    48    59   48,7   11,0   0
20:00          0        0     3       7      6      2     0     0     18    2,5   100,0    39    49    59   48,9    9,2   0
21:00          0        0     2       5      4      2     0     0     13    1,8   100,0    40    49    60   49,6    9,7   0
22:00          0        0     2       4      3      1     0     0     10    1,4   100,0    38    48    58   48,0    9,5   0
23:00          0        0     0       2      2      0     0     0      4    0,6   100,0    43    50    57   50,0    5,8   0
Totaal         3       19   125     290    202     70    13     3    725 100,0     97,0    37    47    59   48,0   10,4   0
INDEX GEBASEERD OP VOLLEDIGE INTERVALLEN
Tot. 0-24      6       21   127     291    204     69    15     5    738 100,0     96,3    37    47    59   48,0   10,8   0

Index         0,8   2,8     17,2    39,4   27,6    9,3   2,0   0,7 100,0

Tot. 0-7       0        3     9      18     15      8     2     1     56    7,6    94,6    36    49    63   49,6   12,6   0

Index         0,0   5,4     16,1    32,1   26,8   14,3   3,6   1,8 100,0

Tot. 7-19      5       16   106     244    165     53    11     3    603   81,7    96,5    37    47    59   47,7   10,5   0

Index         0,8   2,7     17,6    40,5   27,4    8,8   1,8   0,5 100,0

Tot. 19-23     0        2    12      27     23      8     2     1     75   10,2    97,3    38    49    60   49,3   11,1   0

Index         0,0   2,7     16,0    36,0   30,7   10,7   2,7   1,3 100,0

Tot. 23-7      0        3     9      19     16      8     3     1     59    8,0    94,9    36    49    64   50,0   12,7   0

Index         0,0   5,1     15,3    32,2   27,1   13,6   5,1   1,7 100,0
</pre>

====================================================================== Einde pagina 101 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 102 ======================================================================

<pre>                                                                    Snelheidsrapport
Locatie code                       OOS014
Locatie naam                       Wemeweg
Locatie plaats                     Makkinga
Locatie omschrijving               tussen Meester Bergsmastraat en De Harken
Meting naam                        maart april 2023
Periode                            maandag 27 maart 2023 - maandag 17 april 2023
Onder snelheidsgrens               20
Boven snelheidsgrens               80
Rijstroken                         Meester Bergsmastraa - De Harken (1)
                                   De Harken - Meester Bergsmastraa (1)

WERKDAG GEMIDDELDEN
Snelheid       <    20       30      40     50     60    70    80
km/u                tot      tot     tot    tot    tot   tot                      %>=
              20    30       40      50     60     70    80     >   Tot.   Rel.    30     V15   V50   V85 GemStdDv Fout
00:00          0        0     0       1      0      1     0     0      2    0,1   100,0    43    50    67   55,0   14,1   0
01:00          0        0     0       0      0      0     0     0      0    0,0     0,0     0     0     0    0,0    0,0   0
02:00          0        0     0       0      0      0     0     0      0    0,0     0,0     0     0     0    0,0    0,0   0
03:00          0        0     0       1      1      1     0     0      3    0,2   100,0    44    55    66   55,0   10,0   0
04:00          0        0     1       2      1      1     0     0      5    0,3   100,0    38    48    62   49,0   11,4   0
05:00          0        0     2       6      4      2     1     0     15    1,0   100,0    40    49    64   51,0   11,2   0
06:00          0        2    12      18     14      5     1     1     53    3,6    96,2    35    47    59   47,7   11,7   0
07:00          2        7    36      48     26      9     1     1    130    8,8    93,1    33    44    57   44,7   11,1   0
08:00          1        5    32      47     23      7     1     0    116    7,9    94,8    34    44    56   44,6   10,1   0
09:00          0        5    24      30     14      4     1     0     78    5,3    93,6    33    43    55   43,8   10,3   0
10:00          1        5    24      28     11      4     0     0     73    4,9    91,8    32    42    54   42,6   10,1   0
11:00          1        5    26      30     12      3     1     0     78    5,3    92,3    32    42    54   42,8   10,3   0
12:00          1        7    30      36     14      3     1     0     92    6,2    91,3    32    42    53   42,4   10,1   0
13:00          1        5    27      32     14      4     1     0     84    5,7    92,9    32    43    55   43,3   10,4   0
14:00          1        7    35      39     17      4     1     0    104    7,0    92,3    32    42    54   42,7   10,1   0
15:00          1        7    34      42     18      4     1     0    107    7,2    92,5    32    43    54   43,0   10,0   0
16:00          2        9    49      54     22      6     1     1    144    9,7    92,4    32    42    54   42,8   10,5   0
17:00          1        9    38      52     20      5     1     0    126    8,5    92,1    32    43    54   43,0   10,0   0
18:00          0        5    24      30     13      3     1     0     76    5,1    93,4    33    43    54   43,4   10,1   0
19:00          1        4    23      24     11      3     1     0     67    4,5    92,5    32    42    54   43,0   10,6   0
20:00          0        3    14      16      7      3     1     0     44    3,0    93,2    33    43    56   44,1   11,2   0
21:00          0        2    13      12      5      2     0     0     34    2,3    94,1    32    42    54   42,6    9,9   0
22:00          0        2    11      11      6      1     0     0     31    2,1    93,5    32    42    54   42,7    9,6   0
23:00          0        1     3       6      4      1     0     0     15    1,0    93,3    34    46    57   45,7   10,3   0
Totaal        13       90   458     565    257     76    15     3 1477 100,0       93,0    33    43    55   43,6   10,4   0
INDEX GEBASEERD OP VOLLEDIGE INTERVALLEN
Tot. 0-24     14       91   458     565    258     74    16     5 1481 100,0       92,9    33    43    55   43,6   10,5   0

Index         0,9   6,1     30,9    38,1   17,4    5,0   1,1   0,3 100,0

Tot. 0-7       0        4    16      29     21      9     3     1     83    5,6    95,2    35    47    61   48,3   12,1   0

Index         0,0   4,8     19,3    34,9   25,3   10,8   3,6   1,2 100,0

Tot. 7-19     12       75   379     469    205     56    11     3 1210     81,7    92,8    32    43    55   43,4   10,3   0

Index         1,0   6,2     31,3    38,8   16,9    4,6   0,9   0,2 100,0

Tot. 19-23     1       12    60      62     29      9     2     1    176   11,9    92,6    32    42    55   43,3   10,8   0

Index         0,6   6,8     34,1    35,2   16,5    5,1   1,1   0,6 100,0

Tot. 23-7      0        4    19      33     24     10     3     1     94    6,3    95,7    35    47    60   48,1   11,8   0

Index         0,0   4,3     20,2    35,1   25,5   10,6   3,2   1,1 100,0
</pre>

====================================================================== Einde pagina 102 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 103 ======================================================================

<pre>                                                                   Lengte rapport
Locatie code                      OOS014
Locatie naam                      Wemeweg
Locatie plaats                    Makkinga
Locatie omschrijving              tussen Meester Bergsmastraat en De Harken
Meting naam                       maart april 2023
Periode                           maandag 27 maart 2023 - maandag 17 april 2023
Rijstrook                         De Harken - Meester Bergsmastraa (1)

WERKDAG GEMIDDELDEN
Lengte         <       3,7    7
m                      tot
              3,7        7    >    Tot.   Rel. Fout
00:00           1       0     0      1     0,1    0
01:00           1       0     0      1     0,1    0
02:00           0       0     0      0     0,0    0
03:00           1       0     0      1     0,1    0
04:00           1       0     0      1     0,1    0
05:00           5       0     0      5     0,7    0
06:00          14       2     0     16     2,2    0
07:00          46       3     2     51     6,9    0
08:00          44       3     1     48     6,5    0
09:00          32       3     1     36     4,9    0
10:00          30       3     2     35     4,7    0
11:00          35       4     1     40     5,4    0
12:00          40       4     1     45     6,1    0
13:00          36       4     2     42     5,7    0
14:00          46       4     2     52     7,0    0
15:00          51       5     1     57     7,7    0
16:00          75       5     2     82    11,1    0
17:00          71       3     1     75    10,1    0
18:00          39       2     1     42     5,7    0
19:00          34       1     1     36     4,9    0
20:00          23       1     0     24     3,2    0
21:00          21       0     0     21     2,8    0
22:00          20       1     0     21     2,8    0
23:00          10       0     0     10     1,3    0
Totaal        676      48    18    742 100,0      0
INDEX GEBASEERD OP VOLLEDIGE INTERVALLEN
Tot. 0-24     677      49    19    745 100,0      0

Index        90,9      6,6   2,6 100,0

Tot. 0-7       24       2     1     27     3,6    0

Index        88,9      7,4   3,7 100,0

Tot. 7-19     546      44    17    607    81,5    0

Index        90,0      7,2   2,8 100,0

Tot. 19-23     98       3     1    102    13,7    0

Index        96,1      2,9   1,0 100,0

Tot. 23-7      32       2     1     35     4,7    0

Index        91,4      5,7   2,9 100,0
</pre>

====================================================================== Einde pagina 103 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 104 ======================================================================

<pre>                                                                   Lengte rapport
Locatie code                      OOS014
Locatie naam                      Wemeweg
Locatie plaats                    Makkinga
Locatie omschrijving              tussen Meester Bergsmastraat en De Harken
Meting naam                       maart april 2023
Periode                           maandag 27 maart 2023 - maandag 17 april 2023
Rijstrook                         Meester Bergsmastraa - De Harken (1)

WERKDAG GEMIDDELDEN
Lengte         <       3,7    7
m                      tot
              3,7        7    >    Tot.   Rel. Fout
00:00           1       0     0      1     0,1    0
01:00           0       0     0      0     0,0    0
02:00           0       0     0      0     0,0    0
03:00           2       0     0      2     0,3    0
04:00           5       0     0      5     0,7    0
05:00           9       2     0     11     1,5    0
06:00          32       4     0     36     4,9    0
07:00          71       5     2     78    10,6    0
08:00          61       5     2     68     9,2    0
09:00          36       5     1     42     5,7    0
10:00          32       5     2     39     5,3    0
11:00          30       6     2     38     5,2    0
12:00          40       5     2     47     6,4    0
13:00          35       5     1     41     5,6    0
14:00          44       6     3     53     7,2    0
15:00          41       7     2     50     6,8    0
16:00          53       6     2     61     8,3    0
17:00          46       3     2     51     6,9    0
18:00          30       3     2     35     4,7    0
19:00          29       2     1     32     4,3    0
20:00          18       1     0     19     2,6    0
21:00          13       0     0     13     1,8    0
22:00          10       0     0     10     1,4    0
23:00           5       0     0      5     0,7    0
Totaal        643      70    24    737 100,0      0
INDEX GEBASEERD OP VOLLEDIGE INTERVALLEN
Tot. 0-24     644      70    25    739 100,0      0

Index        87,1      9,5   3,4 100,0

Tot. 0-7       49       7     1     57     7,7    0

Index        86,0   12,3     1,8 100,0

Tot. 7-19     521      60    23    604    81,7    0

Index        86,3      9,9   3,8 100,0

Tot. 19-23     70       3     1     74    10,0    0

Index        94,6      4,1   1,4 100,0

Tot. 23-7      52       7     1     60     8,1    0

Index        86,7   11,7     1,7 100,0
</pre>

====================================================================== Einde pagina 104 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 105 ======================================================================

<pre>                                                                   Lengte rapport
Locatie code                      OOS014
Locatie naam                      Wemeweg
Locatie plaats                    Makkinga
Locatie omschrijving              tussen Meester Bergsmastraat en De Harken
Meting naam                       maart april 2023
Periode                           maandag 27 maart 2023 - maandag 17 april 2023
Rijstroken                        Meester Bergsmastraa - De Harken (1)
                                  De Harken - Meester Bergsmastraa (1)

WERKDAG GEMIDDELDEN
Lengte         <       3,7    7
m                      tot
              3,7        7    >    Tot.   Rel. Fout
00:00           2        0    0      2     0,1    0
01:00           1        0    0      1     0,1    0
02:00           1        0    0      1     0,1    0
03:00           3        0    0      3     0,2    0
04:00           6        0    0      6     0,4    0
05:00          14        3    1     18     1,2    0
06:00          46        6    1     53     3,6    0
07:00         118        8    3    129     8,7    0
08:00         105        8    3    116     7,8    0
09:00          68        8    2     78     5,3    0
10:00          62        8    3     73     4,9    0
11:00          65       10    3     78     5,3    0
12:00          80       10    3     93     6,3    0
13:00          71        9    3     83     5,6    0
14:00          90       10    5    105     7,1    0
15:00          93       11    3    107     7,2    0
16:00         128       11    4    143     9,6    0
17:00         117        6    3    126     8,5    0
18:00          70        4    3     77     5,2    0
19:00          63        3    1     67     4,5    0
20:00          41        1    1     43     2,9    0
21:00          34        1    0     35     2,4    0
22:00          30        1    0     31     2,1    0
23:00          14        0    0     14     0,9    0
Totaal       1322      118   42 1482 100,0        0
INDEX GEBASEERD OP VOLLEDIGE INTERVALLEN
Tot. 0-24    1321      118   44 1483 100,0        0

Index        89,1      8,0   3,0 100,0

Tot. 0-7       72        9    2     83     5,6    0

Index        86,7   10,8     2,4 100,0

Tot. 7-19    1067      104   39 1210      81,6    0

Index        88,2      8,6   3,2 100,0

Tot. 19-23    168        6    2    176    11,9    0

Index        95,5      3,4   1,1 100,0

Tot. 23-7      84        9    2     95     6,4    0

Index        88,4      9,5   2,1 100,0
</pre>

====================================================================== Einde pagina 105 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 106 ======================================================================

<pre>                         Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                              Definitief

Bijlage 2   Rekenmodel




                                                                                 BJZ.nu
                                                          Ruimtelijke Plannen en Advies    14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 106 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 107 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 107 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 108 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 108 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 109 ======================================================================

<pre>               Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                    Definitief
3D weergaven




                                                                       BJZ.nu
                                                Ruimtelijke Plannen en Advies    15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 109 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 110 ======================================================================

<pre>                                Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                                     Definitief

Bijlage 3   Itemeigenschappen




                                                                                        BJZ.nu
                                                                 Ruimtelijke Plannen en Advies    16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 110 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 111 ======================================================================

<pre>Modeleigenschappen

Rapport:   Lijst van model eigenschappen
Model:     Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Model eigenschap
Omschrijving                            Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Verantwoordelijke                       gkikkert
Rekenmethode                            #2|Wegverkeerslawaai|RMG-2012, wegverkeer|

Aangemaakt door                         gkikkert op 29-8-2023
Laatst ingezien door                    gkikkert op 31-8-2023
Model aangemaakt met                    Geomilieu V2023.1

Dagperiode                              07:00 - 19:00
Avondperiode                            19:00 - 23:00
Nachtperiode                            23:00 - 07:00
Samengestelde periode                   Lden
Waarde                                  Gem(Dag, Avond + 5, Nacht + 10)
Coördinatensysteem                      Amersfoort RD New (epsg:28992)
Standaard maaiveldhoogte                0
Rekenhoogte contouren                   4
Detailniveau toetspunt resultaten       Groepsresultaten
Detailniveau resultaten grids           Groepsresultaten
Rekenoptimalisatie aan                  Ja
Zoekafstand [m]                         5000
Aandachtsgebied                         5000
Max.refl.afstand                        --
Standaard bodemfactor                   0,50
Openingshoek                            2
Max.refl.diepte                         1
Geometrische uitbreiding                Volledige 3D analyse
Luchtdemping                            Conform standaard
Luchtdemping [dB/km]                    0,00; 0,00; 1,00; 2,00; 4,00; 10,00; 23,00; 58,00
Meteorologische correctie               Conform standaard
Waarde voor C0                          3,50




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                               31-8-2023 09:34:32
</pre>

====================================================================== Einde pagina 111 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 112 ======================================================================

<pre>Modeleigenschappen

Commentaar




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.   31-8-2023 09:34:32
</pre>

====================================================================== Einde pagina 112 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 113 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:      Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
            V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:      (hoofdgroep)
            Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     Omschr.                      ISO_H        ISO M.    Hdef.            Type          Cpl   Cpl_W   Helling   Wegdek   V(MR(D))   V(MR(A))
Ww01     Wernerweg 30 km/uur           0,00          0,00    Relatief    Verdeling        False     1,5         0   W0             30         30
Ww02     Wernerweg 50 km/uur           0,00          0,00    Relatief    Verdeling        False     1,5         0   W0             50         50




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                                            31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 113 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 114 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:      Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
            V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:      (hoofdgroep)
            Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     V(MR(N))   V(MR(P4))    V(LV(D))     V(LV(A))    V(LV(N))     V(LV(P4))    V(MV(D))   V(MV(A))   V(MV(N))   V(MV(P4))   V(ZV(D))
Ww01           30          --          30           30          30            --          30         30         30          --         30
Ww02           50          --          50           50          50            --          50         50         50          --         50




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                                        31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 114 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 115 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:      Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
            V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:      (hoofdgroep)
            Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     V(ZV(A))   V(ZV(N))    V(ZV(P4))     Totaal aantal     %Int(D)     %Int(A)       %Int(N)   %Int(P4)   %MR(D)   %MR(A)   %MR(N)
Ww01           30         30           --           1643,00        6,80        2,98          0,81         --       --       --       --
Ww02           50         50           --           1395,00        6,80        2,98          0,81         --       --       --       --




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                                            31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 115 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 116 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:      Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
            V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:      (hoofdgroep)
            Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     %MR(P4)   %LV(D)   %LV(A)    %LV(N)    %LV(P4)    %MV(D)    %MV(A)    %MV(N)     %MV(P4)   %ZV(D)   %ZV(A)   %ZV(N)   %ZV(P4)   MR(D)
Ww01          --    90,00    96,10     91,40         --      7,20      2,90      5,70          --     2,80     1,00     2,90        --      --
Ww02          --    90,00    96,10     91,40         --      7,20      2,90      5,70          --     2,80     1,00     2,90        --      --




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                                         31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 116 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 117 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:      Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
            V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:      (hoofdgroep)
            Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     MR(A)   MR(N)   MR(P4)        LV(D)         LV(A)         LV(N)    LV(P4)        MV(D)   MV(A)   MV(N)   MV(P4)   ZV(D)
Ww01        --      --       --       100,55         47,05         12,16        --         8,04    1,42    0,76       --    3,13
Ww02        --      --       --        85,37         39,95         10,33        --         6,83    1,21    0,64       --    2,66




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                               31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 117 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 118 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:   Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
         V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:   (hoofdgroep)
         Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     ZV(A)         ZV(N)    ZV(P4)   LE (D) 63     LE (D) 125     LE (D) 250       LE (D) 500   LE (D) 1k   LE (D) 2k   LE (D) 4k
Ww01      0,49          0,39        --       77,69          82,55          92,33            92,12       96,90       94,38       87,93
Ww02      0,42          0,33        --       76,08          83,56          90,62            94,62      100,22       96,93       90,22




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                                       31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 118 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 119 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:      Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
            V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:      (hoofdgroep)
            Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     LE (D) 8k   LE (A) 63     LE (A) 125    LE (A) 250     LE (A) 500     LE (A) 1k   LE (A) 2k   LE (A) 4k   LE (A) 8k   LE (N) 63
Ww01         83,26       72,06          76,29         85,09          87,26         92,53       89,62       83,02       76,49       68,08
Ww02         81,52       70,79          77,87         84,19          89,75         96,19       92,75       85,98       76,20       66,60




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                                       31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 119 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 120 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:      Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
            V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:      (hoofdgroep)
            Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     LE (N) 125   LE (N) 250     LE (N) 500     LE (N) 1k     LE (N) 2k    LE (N) 4k   LE (N) 8k   LE (P4) 63   LE (P4) 125
Ww01          72,94        82,52          82,78         87,57         84,97        78,51       73,57           --            --
Ww02          73,96        80,90          85,26         90,93         87,60        80,88       71,99           --            --




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                                       31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 120 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 121 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:      Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
            V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:      (hoofdgroep)
            Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     LE (P4) 250   LE (P4) 500      LE (P4) 1k    LE (P4) 2k     LE (P4) 4k     LE (P4) 8k
Ww01              --            --              --            --             --             --
Ww02              --            --              --            --             --             --




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                    31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 121 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 122 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:      Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
            V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:      (hoofdgroep)
            Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     Omschr.    Maaiveld    Hdef.         Hoogte A      Hoogte B      Hoogte C    Hoogte D       Hoogte E   Hoogte F   Gevel
01                      0,00    Relatief          1,50          4,50          7,50          --             --         --      Ja
02                      0,00    Relatief          1,50          4,50          7,50          --             --         --      Ja
03                      0,00    Relatief          1,50          4,50          7,50          --             --         --      Ja
04                      0,00    Relatief          1,50          4,50          7,50          --             --         --      Ja
05                      0,00    Relatief          1,50          4,50          7,50          --             --         --      Ja

06                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
07                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
08                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
09                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
10                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

11                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
12                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
13                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
14                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
15                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

16                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
17                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
18                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
19                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
20                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

21                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
22                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
23                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
24                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
25                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

26                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
27                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
28                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
29                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
30                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

31                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
32                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
33                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
34                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
35                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

36                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
37                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
38                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
39                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
40                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

41                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
42                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
43                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
44                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
45                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

46                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
47                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
48                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
49                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
50                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

51                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
52                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
53                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
54                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
55                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

56                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
57                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
58                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
59                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
60                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

61                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
62                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
63                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja



Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                                              31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 122 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 123 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:      Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
            V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:      (hoofdgroep)
            Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     Omschr.    Maaiveld    Hdef.         Hoogte A      Hoogte B      Hoogte C    Hoogte D       Hoogte E   Hoogte F   Gevel
64                      0,00    Relatief          1,50          4,50          7,50          --             --         --      Ja
65                      0,00    Relatief          1,50          4,50          7,50          --             --         --      Ja
66                      0,00    Relatief          1,50          4,50          7,50          --             --         --      Ja
67                      0,00    Relatief          1,50          4,50          7,50          --             --         --      Ja
68                      0,00    Relatief          1,50          4,50          7,50          --             --         --      Ja

69                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
70                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
71                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
72                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
73                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

74                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
75                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
76                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
77                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
78                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

79                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
80                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
81                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
82                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
83                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

84                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
85                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
86                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
87                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
88                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja

89                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
90                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
91                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja
92                       0,00   Relatief           1,50          4,50          7,50             --        --         --       Ja




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                                              31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 123 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 124 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:      Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
            V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:      Nieuwe woningen
            Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     Omschr.     Hoogte     Maaiveld    Hdef.        Functie    Gebouwtype     BAG-id    Gemeente   Jaar   AHN-jaar   Trust       Cp
01       Woning        9,00         0,00    Relatief                                                       0          0       0   0   dB
02       Woning        9,00         0,00    Relatief                                                       0          0       0   0   dB
03       Woning        9,00         0,00    Relatief                                                       0          0       0   0   dB
04       Woning        9,00         0,00    Relatief                                                       0          0       0   0   dB
05       Woning        9,00         0,00    Relatief                                                       0          0       0   0   dB

06       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
07       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
08       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
09       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
10       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB

11       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
12       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
13       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
14       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
15       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB

16       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
17       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
18       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
19       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
20       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB

21       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
22       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
23       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
24       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
25       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB

26       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
27       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
28       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
29       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB
30       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0   dB

31       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0 dB
32       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0 dB
33       Woning        9,00          0,00   Relatief                                                       0          0      0    0 dB




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                                        31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 124 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 125 ======================================================================

<pre>Itemeigenschappen

Model:      Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
            V1 29-08-2023 - Makkinga, Muldersweg
Groep:      Nieuwe woningen
            Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam     Zwevend   Refl. 63    Refl. 125    Refl. 250     Refl. 500     Refl. 1k    Refl. 2k    Refl. 4k   Refl. 8k
01         False       0,80         0,80         0,80          0,80         0,80        0,80        0,80       0,80
02         False       0,80         0,80         0,80          0,80         0,80        0,80        0,80       0,80
03         False       0,80         0,80         0,80          0,80         0,80        0,80        0,80       0,80
04         False       0,80         0,80         0,80          0,80         0,80        0,80        0,80       0,80
05         False       0,80         0,80         0,80          0,80         0,80        0,80        0,80       0,80

06         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
07         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
08         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
09         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
10         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80

11         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
12         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
13         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
14         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
15         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80

16         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
17         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
18         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
19         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
20         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80

21         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
22         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
23         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
24         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
25         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80

26         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
27         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
28         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
29         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
30         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80

31         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
32         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80
33         False       0,80          0,80          0,80         0,80         0,80        0,80      0,80       0,80




Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                                                                         31-8-2023 09:34:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 125 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 126 ======================================================================

<pre>                                 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Makkinga, Muldersveld
                                                                                      Definitief

Bijlage 4   Resultatentabellen




                                                                                         BJZ.nu
                                                                  Ruimtelijke Plannen en Advies    17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 126 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 127 ======================================================================

<pre>Resultatentabel Wemeweg 50 km/uur (incl. 5 dB reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              50 km/uur
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
01_A                             1,50      9,44
01_B                             4,50     10,09
01_C                             7,50     12,87
02_A                             1,50     19,86
02_B                             4,50     20,54

02_C                             7,50     21,20
03_A                             1,50      8,69
03_B                             4,50     10,83
03_C                             7,50     15,09
04_A                             1,50      7,31

04_B                             4,50      9,61
04_C                             7,50      9,82
05_A                             1,50     19,66
05_B                             4,50     20,43
05_C                             7,50     21,46

06_A                             1,50      8,83
06_B                             4,50      8,81
06_C                             7,50      7,93
07_A                             1,50     16,97
07_B                             4,50     17,56

07_C                             7,50     18,58
08_A                             1,50     18,82
08_B                             4,50     19,63
08_C                             7,50     21,35
09_A                             1,50      5,50

09_B                             4,50      7,60
09_C                             7,50     13,49
10_A                             1,50     17,73
10_B                             4,50     19,06
10_C                             7,50     18,26

11_A                             1,50     15,29
11_B                             4,50     16,51
11_C                             7,50     15,25
12_A                             1,50     -9,86
12_B                             4,50     -8,30

12_C                             7,50     -7,39
13_A                             1,50     19,51
13_B                             4,50     20,54
13_C                             7,50     20,14
14_A                             1,50      1,38

14_B                             4,50      2,02
14_C                             7,50      3,32
15_A                             1,50     16,45
15_B                             4,50     17,29
15_C                             7,50     20,14

16_A                             1,50      1,83
16_B                             4,50      2,57
16_C                             7,50      7,36
17_A                             1,50     19,29
17_B                             4,50     20,03

17_C                             7,50     21,02
18_A                             1,50     15,79
18_B                             4,50     17,42
18_C                             7,50     19,85
19_A                             1,50     14,60

19_B                             4,50     15,54
19_C                             7,50     16,64
20_A                             1,50     25,43
20_B                             4,50     26,24




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:35:27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 127 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 128 ======================================================================

<pre>Resultatentabel Wemeweg 50 km/uur (incl. 5 dB reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              50 km/uur
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
20_C                             7,50     26,85
21_A                             1,50     17,90
21_B                             4,50     18,75
21_C                             7,50     19,58
22_A                             1,50      6,05

22_B                             4,50      8,27
22_C                             7,50     11,06
23_A                             1,50     25,58
23_B                             4,50     26,38
23_C                             7,50     26,89

24_A                             1,50      8,56
24_B                             4,50     10,82
24_C                             7,50     14,06
25_A                             1,50     24,78
25_B                             4,50     25,61

25_C                             7,50     26,18
26_A                             1,50      8,98
26_B                             4,50     11,54
26_C                             7,50     14,07
27_A                             1,50     21,30

27_B                             4,50     22,35
27_C                             7,50     23,70
28_A                             1,50     23,61
28_B                             4,50     24,46
28_C                             7,50     25,18

29_A                             1,50     19,02
29_B                             4,50     19,77
29_C                             7,50     20,44
30_A                             1,50     26,94
30_B                             4,50     27,95

30_C                             7,50     28,45
31_A                             1,50     13,22
31_B                             4,50     14,00
31_C                             7,50      2,00
32_A                             1,50      7,99

32_B                             4,50     10,59
32_C                             7,50     14,17
33_A                             1,50     27,16
33_B                             4,50     28,18
33_C                             7,50     28,72

34_A                             1,50     10,20
34_B                             4,50     12,67
34_C                             7,50     15,86
35_A                             1,50     27,38
35_B                             4,50     28,42

35_C                             7,50     29,01
36_A                             1,50     15,84
36_B                             4,50     16,96
36_C                             7,50     18,30
37_A                             1,50     28,00

37_B                             4,50     29,03
37_C                             7,50     29,70
38_A                             1,50     27,65
38_B                             4,50     28,70
38_C                             7,50     29,31

39_A                             1,50     18,57
39_B                             4,50     19,26
39_C                             7,50     21,75
40_A                             1,50     15,33




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:35:27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 128 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 129 ======================================================================

<pre>Resultatentabel Wemeweg 50 km/uur (incl. 5 dB reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              50 km/uur
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
40_B                             4,50     16,43
40_C                             7,50     19,14
41_A                             1,50     15,97
41_B                             4,50     16,73
41_C                             7,50     18,19

42_A                             1,50     15,72
42_B                             4,50     16,63
42_C                             7,50     18,53
43_A                             1,50     10,05
43_B                             4,50     13,09

43_C                             7,50     17,48
44_A                             1,50      0,69
44_B                             4,50      4,42
44_C                             7,50     12,87
45_A                             1,50     15,94

45_B                             4,50     17,03
45_C                             7,50     19,47
46_A                             1,50     20,08
46_B                             4,50     20,76
46_C                             7,50     21,80

47_A                             1,50      7,70
47_B                             4,50     11,16
47_C                             7,50     17,11
48_A                             1,50      9,94
48_B                             4,50     13,76

48_C                             7,50     15,69
49_A                             1,50     24,56
49_B                             4,50     24,95
49_C                             7,50     25,58
50_A                             1,50      9,74

50_B                             4,50     12,56
50_C                             7,50     17,90
51_A                             1,50     26,85
51_B                             4,50     27,33
51_C                             7,50     27,52

52_A                             1,50     26,87
52_B                             4,50     27,35
52_C                             7,50     27,60
53_A                             1,50      7,92
53_B                             4,50     11,14

53_C                             7,50     15,62
54_A                             1,50     22,63
54_B                             4,50     23,48
54_C                             7,50     24,29
55_A                             1,50     16,75

55_B                             4,50     17,95
55_C                             7,50     18,95
56_A                             1,50      8,40
56_B                             4,50     11,77
56_C                             7,50     16,67

57_A                             1,50     19,41
57_B                             4,50     20,26
57_C                             7,50     22,30
58_A                             1,50     19,88
58_B                             4,50     21,04

58_C                             7,50     22,25
59_A                             1,50     24,15
59_B                             4,50     24,64
59_C                             7,50     24,80




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:35:27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 129 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 130 ======================================================================

<pre>Resultatentabel Wemeweg 50 km/uur (incl. 5 dB reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              50 km/uur
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
60_A                             1,50     15,27
60_B                             4,50     16,58
60_C                             7,50     19,79
61_A                             1,50      2,88
61_B                             4,50      5,38

61_C                             7,50      8,84
62_A                             1,50     17,53
62_B                             4,50     18,31
62_C                             7,50     18,99
63_A                             1,50     28,22

63_B                             4,50     28,67
63_C                             7,50     29,11
64_A                             1,50     25,23
64_B                             4,50     25,55
64_C                             7,50     26,34

65_A                             1,50      6,67
65_B                             4,50      8,40
65_C                             7,50     10,29
66_A                             1,50     29,05
66_B                             4,50     29,79

66_C                             7,50     30,39
67_A                             1,50     20,36
67_B                             4,50     21,02
67_C                             7,50     21,42
68_A                             1,50     29,16

68_B                             4,50     30,09
68_C                             7,50     30,72
69_A                             1,50     22,45
69_B                             4,50     23,14
69_C                             7,50     23,53

70_A                             1,50     29,43
70_B                             4,50     30,41
70_C                             7,50     31,08
71_A                             1,50     27,60
71_B                             4,50     28,60

71_C                             7,50     29,48
72_A                             1,50     22,51
72_B                             4,50     23,27
72_C                             7,50     23,78
73_A                             1,50     19,76

73_B                             4,50     20,37
73_C                             7,50     21,34
74_A                             1,50     29,09
74_B                             4,50     30,14
74_C                             7,50     30,88

75_A                             1,50     29,01
75_B                             4,50     30,11
75_C                             7,50     30,80
76_A                             1,50     21,12
76_B                             4,50     22,05

76_C                             7,50     22,65
77_A                             1,50     23,27
77_B                             4,50     23,61
77_C                             7,50     24,43
78_A                             1,50     30,43

78_B                             4,50     31,54
78_C                             7,50     32,33
79_A                             1,50     30,06
79_B                             4,50     31,23




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:35:27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 130 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 131 ======================================================================

<pre>Resultatentabel Wemeweg 50 km/uur (incl. 5 dB reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              50 km/uur
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
79_C                             7,50     32,01
80_A                             1,50     20,02
80_B                             4,50     21,13
80_C                             7,50     21,93
81_A                             1,50      8,51

81_B                             4,50     11,54
81_C                             7,50     16,13
82_A                             1,50     31,38
82_B                             4,50     32,65
82_C                             7,50     33,54

83_A                             1,50     31,44
83_B                             4,50     32,76
83_C                             7,50     33,66
84_A                             1,50        --
84_B                             4,50        --

84_C                             7,50        --
85_A                             1,50     15,26
85_B                             4,50     19,68
85_C                             7,50     28,40
86_A                             1,50     33,97

86_B                             4,50     34,70
86_C                             7,50     35,56
87_A                             1,50     10,76
87_B                             4,50     13,89
87_C                             7,50     21,49

88_A                             1,50        --
88_B                             4,50        --
88_C                             7,50        --
89_A                             1,50     13,70
89_B                             4,50     16,94

89_C                             7,50     23,88
90_A                             1,50     35,43
90_B                             4,50     36,59
90_C                             7,50     37,52
91_A                             1,50     35,21

91_B                             4,50     36,47
91_C                             7,50     37,36
92_A                             1,50        --
92_B                             4,50        --
92_C                             7,50        --




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:35:27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 131 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 132 ======================================================================

<pre>Resultatentabel Wemeweg 30 km/uur (incl. 5 dB reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              30 km/uur
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
01_A                             1,50     20,44
01_B                             4,50     20,88
01_C                             7,50     21,37
02_A                             1,50     20,00
02_B                             4,50     20,52

02_C                             7,50     21,32
03_A                             1,50     13,91
03_B                             4,50     14,72
03_C                             7,50     14,88
04_A                             1,50     17,09

04_B                             4,50     17,99
04_C                             7,50     19,32
05_A                             1,50     21,07
05_B                             4,50     21,74
05_C                             7,50     22,52

06_A                             1,50     19,29
06_B                             4,50     20,08
06_C                             7,50     21,39
07_A                             1,50     23,19
07_B                             4,50     23,83

07_C                             7,50     24,85
08_A                             1,50     22,79
08_B                             4,50     23,22
08_C                             7,50     24,03
09_A                             1,50     18,74

09_B                             4,50     19,54
09_C                             7,50     20,49
10_A                             1,50     21,36
10_B                             4,50     21,76
10_C                             7,50     22,46

11_A                             1,50     11,50
11_B                             4,50     12,70
11_C                             7,50     13,48
12_A                             1,50     18,95
12_B                             4,50     19,68

12_C                             7,50     20,50
13_A                             1,50     20,55
13_B                             4,50     20,99
13_C                             7,50     21,77
14_A                             1,50     20,43

14_B                             4,50     21,16
14_C                             7,50     21,97
15_A                             1,50     22,33
15_B                             4,50     22,71
15_C                             7,50     23,46

16_A                             1,50     17,98
16_B                             4,50     19,12
16_C                             7,50     20,10
17_A                             1,50     23,94
17_B                             4,50     24,74

17_C                             7,50     25,67
18_A                             1,50     21,88
18_B                             4,50     22,30
18_C                             7,50     23,10
19_A                             1,50     15,01

19_B                             4,50     16,52
19_C                             7,50     17,74
20_A                             1,50     21,36
20_B                             4,50     21,77




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:34:59
</pre>

====================================================================== Einde pagina 132 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 133 ======================================================================

<pre>Resultatentabel Wemeweg 30 km/uur (incl. 5 dB reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              30 km/uur
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
20_C                             7,50     22,06
21_A                             1,50     17,40
21_B                             4,50     17,92
21_C                             7,50     14,95
22_A                             1,50     15,64

22_B                             4,50     17,30
22_C                             7,50     18,71
23_A                             1,50     21,41
23_B                             4,50     21,82
23_C                             7,50     22,22

24_A                             1,50     15,70
24_B                             4,50     17,15
24_C                             7,50     18,33
25_A                             1,50     22,47
25_B                             4,50     22,87

25_C                             7,50     23,88
26_A                             1,50     18,50
26_B                             4,50     19,59
26_C                             7,50     20,54
27_A                             1,50     21,12

27_B                             4,50     22,30
27_C                             7,50     23,55
28_A                             1,50     22,41
28_B                             4,50     22,86
28_C                             7,50     24,05

29_A                             1,50     14,64
29_B                             4,50     16,25
29_C                             7,50     17,73
30_A                             1,50     21,41
30_B                             4,50     22,32

30_C                             7,50     23,06
31_A                             1,50     12,33
31_B                             4,50     13,06
31_C                             7,50     13,69
32_A                             1,50     17,39

32_B                             4,50     18,42
32_C                             7,50     19,62
33_A                             1,50     21,86
33_B                             4,50     22,80
33_C                             7,50     23,46

34_A                             1,50     16,76
34_B                             4,50     18,03
34_C                             7,50     19,26
35_A                             1,50     22,33
35_B                             4,50     23,29

35_C                             7,50     23,89
36_A                             1,50     18,91
36_B                             4,50     19,96
36_C                             7,50     21,06
37_A                             1,50     24,75

37_B                             4,50     25,92
37_C                             7,50     26,80
38_A                             1,50     22,70
38_B                             4,50     23,70
38_C                             7,50     24,33

39_A                             1,50     19,45
39_B                             4,50     21,08
39_C                             7,50     22,91
40_A                             1,50     25,27




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:34:59
</pre>

====================================================================== Einde pagina 133 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 134 ======================================================================

<pre>Resultatentabel Wemeweg 30 km/uur (incl. 5 dB reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              30 km/uur
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
40_B                             4,50     26,37
40_C                             7,50     27,32
41_A                             1,50     13,65
41_B                             4,50     14,87
41_C                             7,50     15,90

42_A                             1,50     21,34
42_B                             4,50     22,85
42_C                             7,50     24,11
43_A                             1,50     25,19
43_B                             4,50     26,54

43_C                             7,50     27,60
44_A                             1,50     20,17
44_B                             4,50     21,92
44_C                             7,50     23,73
45_A                             1,50     26,21

45_B                             4,50     27,61
45_C                             7,50     28,84
46_A                             1,50     21,18
46_B                             4,50     22,84
46_C                             7,50     24,77

47_A                             1,50     27,66
47_B                             4,50     29,10
47_C                             7,50     30,47
48_A                             1,50     22,23
48_B                             4,50     24,02

48_C                             7,50     25,54
49_A                             1,50     27,34
49_B                             4,50     28,83
49_C                             7,50     30,20
50_A                             1,50     22,90

50_B                             4,50     24,81
50_C                             7,50     26,48
51_A                             1,50     26,95
51_B                             4,50     29,03
51_C                             7,50     31,29

52_A                             1,50     26,80
52_B                             4,50     28,48
52_C                             7,50     30,21
53_A                             1,50     19,62
53_B                             4,50     21,33

53_C                             7,50     22,96
54_A                             1,50     23,86
54_B                             4,50     25,13
54_C                             7,50     26,28
55_A                             1,50     14,80

55_B                             4,50     15,48
55_C                             7,50     16,20
56_A                             1,50     19,86
56_B                             4,50     21,65
56_C                             7,50     23,32

57_A                             1,50     23,57
57_B                             4,50     25,06
57_C                             7,50     26,74
58_A                             1,50     25,42
58_B                             4,50     26,74

58_C                             7,50     27,88
59_A                             1,50     21,93
59_B                             4,50     23,65
59_C                             7,50     25,10




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:34:59
</pre>

====================================================================== Einde pagina 134 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 135 ======================================================================

<pre>Resultatentabel Wemeweg 30 km/uur (incl. 5 dB reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              30 km/uur
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
60_A                             1,50     26,98
60_B                             4,50     28,57
60_C                             7,50     30,05
61_A                             1,50     18,79
61_B                             4,50     20,34

61_C                             7,50     21,77
62_A                             1,50     23,04
62_B                             4,50     24,86
62_C                             7,50     26,27
63_A                             1,50     29,05

63_B                             4,50     30,91
63_C                             7,50     32,40
64_A                             1,50     28,41
64_B                             4,50     29,99
64_C                             7,50     31,55

65_A                             1,50     26,23
65_B                             4,50     28,51
65_C                             7,50     30,00
66_A                             1,50     31,78
66_B                             4,50     33,79

66_C                             7,50     35,01
67_A                             1,50     13,71
67_B                             4,50     14,87
67_C                             7,50     15,21
68_A                             1,50     31,00

68_B                             4,50     32,91
68_C                             7,50     34,28
69_A                             1,50     15,08
69_B                             4,50     15,90
69_C                             7,50     16,80

70_A                             1,50     31,18
70_B                             4,50     32,93
70_C                             7,50     34,23
71_A                             1,50     30,28
71_B                             4,50     31,79

71_C                             7,50     32,90
72_A                             1,50     16,02
72_B                             4,50     16,56
72_C                             7,50     17,25
73_A                             1,50     22,71

73_B                             4,50     24,06
73_C                             7,50     25,21
74_A                             1,50     22,70
74_B                             4,50     23,64
74_C                             7,50     25,21

75_A                             1,50     27,22
75_B                             4,50     28,32
75_C                             7,50     29,20
76_A                             1,50     18,28
76_B                             4,50     19,14

76_C                             7,50     19,16
77_A                             1,50     26,51
77_B                             4,50     27,91
77_C                             7,50     29,09
78_A                             1,50     25,57

78_B                             4,50     27,15
78_C                             7,50     28,65
79_A                             1,50     28,49
79_B                             4,50     29,86




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:34:59
</pre>

====================================================================== Einde pagina 135 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 136 ======================================================================

<pre>Resultatentabel Wemeweg 30 km/uur (incl. 5 dB reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              30 km/uur
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
79_C                             7,50     30,93
80_A                             1,50     20,69
80_B                             4,50     21,99
80_C                             7,50     23,15
81_A                             1,50     27,76

81_B                             4,50     29,57
81_C                             7,50     30,63
82_A                             1,50     33,78
82_B                             4,50     35,63
82_C                             7,50     36,59

83_A                             1,50     31,44
83_B                             4,50     33,24
83_C                             7,50     34,20
84_A                             1,50     23,82
84_B                             4,50     25,19

84_C                             7,50     26,37
85_A                             1,50     42,15
85_B                             4,50     43,19
85_C                             7,50     43,30
86_A                             1,50     47,70

86_B                             4,50     48,26
86_C                             7,50     48,11
87_A                             1,50     41,62
87_B                             4,50     42,57
87_C                             7,50     42,51

88_A                             1,50     24,01
88_B                             4,50     25,38
88_C                             7,50     26,48
89_A                             1,50     41,65
89_B                             4,50     42,61

89_C                             7,50     42,56
90_A                             1,50     47,67
90_B                             4,50     48,18
90_C                             7,50     48,00
91_A                             1,50     41,68

91_B                             4,50     42,63
91_C                             7,50     42,51
92_A                             1,50     22,99
92_B                             4,50     24,49
92_C                             7,50     25,67




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:34:59
</pre>

====================================================================== Einde pagina 136 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 137 ======================================================================

<pre>Resultatentabel gehele Wemeweg (excl. reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              Wemeweg
Groepsreductie:     Nee
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
01_A                             1,50     25,77
01_B                             4,50     26,23
01_C                             7,50     26,94
02_A                             1,50     27,94
02_B                             4,50     28,54

02_C                             7,50     29,27
03_A                             1,50     20,05
03_B                             4,50     21,21
03_C                             7,50     23,00
04_A                             1,50     22,52

04_B                             4,50     23,58
04_C                             7,50     24,79
05_A                             1,50     28,43
05_B                             4,50     29,14
05_C                             7,50     30,03

06_A                             1,50     24,66
06_B                             4,50     25,39
06_C                             7,50     26,59
07_A                             1,50     29,12
07_B                             4,50     29,75

07_C                             7,50     30,77
08_A                             1,50     29,25
08_B                             4,50     29,80
08_C                             7,50     30,90
09_A                             1,50     23,94

09_B                             4,50     24,80
09_C                             7,50     26,28
10_A                             1,50     27,93
10_B                             4,50     28,63
10_C                             7,50     28,87

11_A                             1,50     21,81
11_B                             4,50     23,02
11_C                             7,50     22,46
12_A                             1,50     23,96
12_B                             4,50     24,69

12_C                             7,50     25,50
13_A                             1,50     28,07
13_B                             4,50     28,78
13_C                             7,50     29,04
14_A                             1,50     25,48

14_B                             4,50     26,21
14_C                             7,50     27,02
15_A                             1,50     28,33
15_B                             4,50     28,81
15_C                             7,50     30,12

16_A                             1,50     23,08
16_B                             4,50     24,21
16_C                             7,50     25,33
17_A                             1,50     30,22
17_B                             4,50     31,00

17_C                             7,50     31,95
18_A                             1,50     27,84
18_B                             4,50     28,53
18_C                             7,50     29,78
19_A                             1,50     22,82

19_B                             4,50     24,07
19_C                             7,50     25,24
20_A                             1,50     31,87
20_B                             4,50     32,57




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:35:44
</pre>

====================================================================== Einde pagina 137 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 138 ======================================================================

<pre>Resultatentabel gehele Wemeweg (excl. reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              Wemeweg
Groepsreductie:     Nee
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
20_C                             7,50     33,09
21_A                             1,50     25,67
21_B                             4,50     26,36
21_C                             7,50     25,87
22_A                             1,50     21,09

22_B                             4,50     22,81
22_C                             7,50     24,40
23_A                             1,50     31,99
23_B                             4,50     32,68
23_C                             7,50     33,17

24_A                             1,50     21,47
24_B                             4,50     23,06
24_C                             7,50     24,71
25_A                             1,50     31,78
25_B                             4,50     32,46

25_C                             7,50     33,19
26_A                             1,50     23,96
26_B                             4,50     25,23
26_C                             7,50     26,43
27_A                             1,50     29,22

27_B                             4,50     30,34
27_C                             7,50     31,64
28_A                             1,50     31,06
28_B                             4,50     31,74
28_C                             7,50     32,67

29_A                             1,50     25,37
29_B                             4,50     26,37
29_C                             7,50     27,31
30_A                             1,50     33,01
30_B                             4,50     34,00

30_C                             7,50     34,55
31_A                             1,50     20,80
31_B                             4,50     21,56
31_C                             7,50     18,98
32_A                             1,50     22,86

32_B                             4,50     24,09
32_C                             7,50     25,71
33_A                             1,50     33,28
33_B                             4,50     34,28
33_C                             7,50     34,85

34_A                             1,50     22,63
34_B                             4,50     24,14
34_C                             7,50     25,89
35_A                             1,50     33,56
35_B                             4,50     34,58

35_C                             7,50     35,18
36_A                             1,50     25,65
36_B                             4,50     26,72
36_C                             7,50     27,91
37_A                             1,50     34,68

37_B                             4,50     35,76
37_C                             7,50     36,50
38_A                             1,50     33,86
38_B                             4,50     34,89
38_C                             7,50     35,51

39_A                             1,50     27,04
39_B                             4,50     28,27
39_C                             7,50     30,38
40_A                             1,50     30,68




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:35:44
</pre>

====================================================================== Einde pagina 138 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 139 ======================================================================

<pre>Resultatentabel gehele Wemeweg (excl. reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              Wemeweg
Groepsreductie:     Nee
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
40_B                             4,50     31,79
40_C                             7,50     32,93
41_A                             1,50     22,97
41_B                             4,50     23,91
41_C                             7,50     25,20

42_A                             1,50     27,39
42_B                             4,50     28,78
42_C                             7,50     30,17
43_A                             1,50     30,32
43_B                             4,50     31,73

43_C                             7,50     33,00
44_A                             1,50     25,22
44_B                             4,50     27,00
44_C                             7,50     29,08
45_A                             1,50     31,60

45_B                             4,50     32,97
45_C                             7,50     34,31
46_A                             1,50     28,67
46_B                             4,50     29,93
46_C                             7,50     31,54

47_A                             1,50     32,71
47_B                             4,50     34,17
47_C                             7,50     35,67
48_A                             1,50     27,48
48_B                             4,50     29,41

48_C                             7,50     30,97
49_A                             1,50     34,18
49_B                             4,50     35,32
49_C                             7,50     36,49
50_A                             1,50     28,11

50_B                             4,50     30,06
50_C                             7,50     32,05
51_A                             1,50     34,91
51_B                             4,50     36,27
51_C                             7,50     37,81

52_A                             1,50     34,84
52_B                             4,50     35,97
52_C                             7,50     37,11
53_A                             1,50     24,90
53_B                             4,50     26,72

53_C                             7,50     28,69
54_A                             1,50     31,30
54_B                             4,50     32,39
54_C                             7,50     33,41
55_A                             1,50     23,89

55_B                             4,50     24,89
55_C                             7,50     25,80
56_A                             1,50     25,16
56_B                             4,50     27,07
56_C                             7,50     29,17

57_A                             1,50     29,98
57_B                             4,50     31,30
57_C                             7,50     33,07
58_A                             1,50     31,49
58_B                             4,50     32,78

58_C                             7,50     33,93
59_A                             1,50     31,19
59_B                             4,50     32,18
59_C                             7,50     32,96




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:35:44
</pre>

====================================================================== Einde pagina 139 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 140 ======================================================================

<pre>Resultatentabel gehele Wemeweg (excl. reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              Wemeweg
Groepsreductie:     Nee
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
60_A                             1,50     32,26
60_B                             4,50     33,84
60_C                             7,50     35,45
61_A                             1,50     23,90
61_B                             4,50     25,47

61_C                             7,50     26,99
62_A                             1,50     29,12
62_B                             4,50     30,73
62_C                             7,50     32,01
63_A                             1,50     36,66

63_B                             4,50     37,95
63_C                             7,50     39,07
64_A                             1,50     35,11
64_B                             4,50     36,33
64_C                             7,50     37,70

65_A                             1,50     31,28
65_B                             4,50     33,55
65_C                             7,50     35,04
66_A                             1,50     38,63
66_B                             4,50     40,24

66_C                             7,50     41,30
67_A                             1,50     26,21
67_B                             4,50     26,96
67_C                             7,50     27,35
68_A                             1,50     38,19

68_B                             4,50     39,74
68_C                             7,50     40,87
69_A                             1,50     28,19
69_B                             4,50     28,89
69_C                             7,50     29,37

70_A                             1,50     38,40
70_B                             4,50     39,86
70_C                             7,50     40,95
71_A                             1,50     37,16
71_B                             4,50     38,49

71_C                             7,50     39,54
72_A                             1,50     28,39
72_B                             4,50     29,11
72_C                             7,50     29,65
73_A                             1,50     29,49

73_B                             4,50     30,60
73_C                             7,50     31,70
74_A                             1,50     34,99
74_B                             4,50     36,01
74_C                             7,50     36,92

75_A                             1,50     36,21
75_B                             4,50     37,31
75_C                             7,50     38,08
76_A                             1,50     27,94
76_B                             4,50     28,84

76_C                             7,50     29,26
77_A                             1,50     33,19
77_B                             4,50     34,29
77_C                             7,50     35,37
78_A                             1,50     36,66

78_B                             4,50     37,89
78_C                             7,50     38,87
79_A                             1,50     37,35
79_B                             4,50     38,61




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:35:44
</pre>

====================================================================== Einde pagina 140 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 141 ======================================================================

<pre>Resultatentabel gehele Wemeweg (excl. reductie)

Rapport:            Resultatentabel
Model:              Rekenmodel akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              Wemeweg
Groepsreductie:     Nee
Naam
Toetspunt     Omschrijving     Hoogte      Lden
79_C                             7,50     39,52
80_A                             1,50     28,38
80_B                             4,50     29,59
80_C                             7,50     30,60
81_A                             1,50     32,81

81_B                             4,50     34,64
81_C                             7,50     35,78
82_A                             1,50     40,75
82_B                             4,50     42,40
82_C                             7,50     43,34

83_A                             1,50     39,45
83_B                             4,50     41,01
83_C                             7,50     41,95
84_A                             1,50     28,82
84_B                             4,50     30,19

84_C                             7,50     31,37
85_A                             1,50     47,16
85_B                             4,50     48,21
85_C                             7,50     48,45
86_A                             1,50     52,89

86_B                             4,50     53,45
86_C                             7,50     53,35
87_A                             1,50     46,62
87_B                             4,50     47,58
87_C                             7,50     47,54

88_A                             1,50     29,01
88_B                             4,50     30,38
88_C                             7,50     31,48
89_A                             1,50     46,66
89_B                             4,50     47,62

89_C                             7,50     47,62
90_A                             1,50     52,92
90_B                             4,50     53,48
90_C                             7,50     53,37
91_A                             1,50     47,56

91_B                             4,50     48,57
91_C                             7,50     48,67
92_A                             1,50     27,99
92_B                             4,50     29,49
92_C                             7,50     30,67




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2023.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.                           31-8-2023 09:35:44
</pre>

====================================================================== Einde pagina 141 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 142 ======================================================================

<pre>                                          Muldersveld Makkinga
                                                    vastgesteld



Bijlage 4     Verkennend bodemonderzoek




BJZ.nu                                                     102
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 142 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 143 ======================================================================

<pre>                                                Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
                                                         Phileas Foggstraat 153
                                                               7825 AW Emmen
                                                            Tel. (0591) 65 91 28
                                                               www.sigma-bm.nl
                                                        email info@sigma-bm.nl




          Onderwerp:       verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN
                           5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen aan de Wemeweg

          Projectnummer:   23-M10742

          Opdrachtgever:   BJZ.nu

          Datum:           11 mei 2023




mei ’23                                                                         0
</pre>

====================================================================== Einde pagina 143 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 144 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

                                                  verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN
     onderwerp                                    5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen aan de
                                                  Wemeweg

     datum                                       11 mei 2023



     projectnummer                               23-M10742




     in opdracht van                             BJZ.nu
                                                 Twentepoort Oost 16
                                                 7609 RG Almelo

     uitgevoerd door                             Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
                                                 Phileas Foggstraat 153
                                                 7825 AW Emmen
                                                 tel: (0591) 659128




                             Sigma Geo- & Milieutechniek B.V. is gecertificeerd volgens de norm NEN-EN-
                             ISO 9001:2015, het uitvoeren van milieukundige bodemonderzoeken en
                             geotechnische onderzoeken

                             Sigma Geo- & Milieutechniek B.V. is gecertificeerd volgens “Beoordelingsrichtlijn
                             voor het procescertificaat Monsterneming Bouwstoffenbesluit SIKB 1000
                             protocol 1001: Monsterneming grond voor partijkeuringen”



                             Sigma Geo- & Milieutechniek B.V. is gecertificeerd volgens “Beoordelingsrichtlijn
                             voor het procescertificaat Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek SIKB
                             2000, protocollen 2001, 2002 en 2018”




(het onderhavige onderzoek heeft uitsluitend betrekking op de beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 2000,
protocol 2001 en 2002)


Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar worden gemaakt door middels van druk, fotokopie,
microfilm of anderszins zonder voorafgaande, schriftelijke toestemming van de opdrachtgever of Sigma Geo- & Milieutechniek
B.V.




mei ’23                                                                                                                      1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 144 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 145 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg


Inhoudsopgave

1      INLEIDING ....................................................................................................................................... 3
    1.1        Algemeen................................................................................................................................. 3
    1.2        Aanleiding van het bodemonderzoek ...................................................................................... 3
    1.3        Doel van het onderzoek ........................................................................................................... 3
    1.4        Referentiekader van het onderzoek ........................................................................................ 4
    1.5        Opbouw van het rapport .......................................................................................................... 4
2      VOORONDERZOEK ........................................................................................................................ 5
    2.1        Hypothese en onderzoeksstrategie ....................................................................................... 13
    3.1 Uitvoering van het veldonderzoek ............................................................................................. 15
    3.2 Resultaten van het veldonderzoek ............................................................................................ 16
4      CHEMISCH-ANALYTISCH ONDERZOEK .................................................................................... 18
    4.1        Onderzoeksprogramma chemisch-analytisch onderzoek ..................................................... 18
    4.2        Toetsingscriteria .................................................................................................................... 19
    4.3        Analyseresultaten en interpretatie ......................................................................................... 20
       4.3.1      Grond en grondwater ......................................................................................................... 20
5      CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN .......................................................................................... 25
6      LITERTUURLIJST .......................................................................................................................... 29
7      COLOFON ...................................................................................................................................... 30


Bijlagen
1. Topografisch overzicht
1A.Historisch topografisch overzicht
2. Onderzoekslocatie met boorplan (1:1.000)
3. Beschrijvingen inspectiegaten/boringen/foto’s
4. Analysecertificaten
5. Onafhankelijkheidsverklaring




mei ’23                                                                                                                                                 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 145 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 146 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

1     INLEIDING


1.1       Algemeen

In opdracht van BJZ.nu is in april 2023 door Sigma Geo- & Milieutechniek een
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 uitgevoerd op de locatie gelegen
aan de Wemeweg, perceel sectie G nr. 1019 te Makkinga (gemeente Ooststellingwerf).
De plaats en situering van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1 en 2.

In dit onderzoek worden allereerst de locatiegegevens, de historische gegevens ofwel het
bodemgebruik in het verleden evenals de resultaten van eventuele voorgaande bodemonderzoeken
besproken. Vervolgens wordt de bodemopbouw, geologie en geohydrologie besproken. Op basis van
de resultaten van het vooronderzoek is een onderzoekshypothese opgesteld. Het verdere onderzoek
is op basis van deze hypothese uitgevoerd.
De onderzoeksresultaten worden geïnterpreteerd. Aan de hand van de interpretatie van de
onderzoeksresultaten wordt een eindconclusie geformuleerd.

kwaliteitsborging:
Sigma Geo- & Milieutechniek is gecertificeerd volgens de norm NEN-EN-ISO 9001:2015.

Het verkennend milieukundig bodemonderzoek is uitgevoerd volgens de richtlijnen uit het besluit
uitvoeringskwaliteit Bodembeheer (KWALIBO). Zo is de gehanteerde onderzoeksstrategie opgesteld
volgens de normen NEN-5725 en NEN-5740 en zijn de veld- en laboratoriumwerkzaamheden
uitgevoerd volgens geldende beoordelingsrichtlijnen en accreditatieschema’s.

De veldwerkzaamheden van Sigma Geo- & Milieutechniek zijn verricht onder het procescertificaat
BRL SIKB 2000 (Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek) waarvoor Sigma Geo- &
Milieutechniek is gecertificeerd en erkend door het ministerie van I&W. In het kader van het
onderhavige onderzoek zijn de protocollen 2001 (plaatsen van handboringen en peilbuizen t.b.v. het
nemen van grond- en grondwatermonsters) en 2002 (het nemen van grondwatermonsters) van
toepassing.

Sigma Geo- & Milieutechniek verklaart bij deze volledig onafhankelijk te zijn in de uitvoering van het
onderzoek en op geen enkele wijze gerelateerd te zijn aan de eigenaar van het te onderzoeken
terrein.


1.2       Aanleiding van het bodemonderzoek

Aanleiding tot de uitvoering van dit verkennend milieukundig bodemonderzoek vormt de geplande
nieuwbouw van veertig woningen op de onderzoekslocatie.


1.3       Doel van het onderzoek

Het verkennend bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 heeft tot doel inzicht te verkrijgen in de
milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en vast te stellen of er sprake is van bodemverontreiniging.
Aan de hand van dit onderzoek wordt inzicht verkregen in hoeverre het bodemgebruik van de locatie
heeft geleid tot verontreiniging.
Op basis van de onderzoeksresultaten kan een milieuhygiënische beoordeling worden gegeven ten
aanzien van de beoogde c.q. de toekomstige gebruiksmogelijkheden van de locatie.
Indien uit de onderzoeksresultaten blijkt dat er sprake is van bodemverontreiniging zal worden
beoordeeld of vervolgonderzoek noodzakelijk geacht wordt.




mei ’23                                                                                                  3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 146 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 147 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg




1.4       Referentiekader van het onderzoek

Teneinde de kwaliteit van de grond op de onderhavige locatie juist in te schatten is de
onderzoeksopzet van het bodemonderzoek gebaseerd op de onderzoeksstrategie voor verkennend
bodemonderzoek, onderzoeksnorm NEN 5740+A1 (literatuur 1).


1.5       Opbouw van het rapport

In het voorliggende rapport komen de volgende aspecten aan de orde:
 vooronderzoek, (hoofdstuk 2)
 veldonderzoek, (hoofdstuk 3)
 chemisch-analytisch onderzoek, (hoofdstuk 4)
 conclusies en aanbevelingen, (hoofdstuk 5).




mei ’23                                                                                        4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 147 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 148 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

2    VOORONDERZOEK

Het vooronderzoek wordt voorafgaand aan het feitelijke onderzoek (veld- en chemisch-analytisch
onderzoek) uitgevoerd. Het vooronderzoek omvat het verzamelen van informatie over het vroegere en
huidige gebruik van de onderzoekslocatie en de omgeving, onder meer gericht op het vinden van
mogelijke bronnen van bodembelasting.
De uitwerking van het vooronderzoek is gebaseerd op de onderzoeksnorm NEN 5725, strategie
voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek (literatuur 9).

In de NEN-5725 (2017) zijn zeven aanleidingen tot vooronderzoek naar landbodems geformuleerd.
Voor elke afzonderlijke aanleiding tot vooronderzoek dienen verschillende onderzoeksvragen te
worden beantwoord. De verplicht te onderzoeken aspecten zijn per aanleiding omschreven in tabel 1.

tabel 1: onderzoeksaspecten milieuhygiënisch vooronderzoek

Onderzoeksaspecten                                                       Aanleiding tot vooronderzoek
                                                                     A     B     C      D      E      F      G
1. Locatiegegevens                                                   0     0
                                             Eigendomssituatie
                                             Hoogteligging                                     ✓
2. Bodemopbouw en geohydrologie
                                             Bodemopbouw             ✓     ✓     ✓      ✓      ✓      ✓

                                             Antropogene lagen in    ✓     ✓     ✓      ✓      ✓      ✓      ✓
                                             de bodem
                                             Geohydrologie           ✓     ✓
3. Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit
                                             Geval van ernstige      ✓           ✓      ✓      ✓      ✓      ✓
                                             bodemverontreiniging?
                                             Kwaliteit o.b.v. BKK    ✓     0     ✓      ✓      ✓      ✓      ✓

                                             O.b.v. uitgevoerde      ✓     ✓     ✓      ✓      ✓             ✓
                                             bodemonderzoeken
4. Gebruik en beïnvloeding van de                                    ✓     0     ✓      ✓      ✓             ✓
locatie, verdachte situatie, activiteiten,
ongewoon voorval
                                             Voormalig
                                             Huidig                  ✓     ✓            ✓      ✓      ✓

                                             Toekomstig                    ✓            0

                                             Asbestverdacht?         ✓     ✓     ✓      ✓      ✓      ✓      ✓

5. Terreinverkenning
✓ Verplicht onderzoeksaspect. Indien dit onderzoeksaspect niet van toepassing is, behoort dit in het rapport te
worden vermeld en gemotiveerd

0 Optioneel




mei ’23                                                                                                           5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 148 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 149 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

aanleiding vooronderzoek
Het onderhavige bodemonderzoek betreft een verkennend bodemonderzoek in het kader van de
geplande woningbouw op de onderzoekslocatie.
Het vooronderzoek is uitgevoerd op basis van aanleiding A, conform paragraaf 6.2.1 “opstellen
hypothese bodemkwaliteit ten behoeve van een bodemonderzoek” uit de NEN-5725 (2017).

geraadpleegde bronnen in het kader van het vooronderzoek
Voor het vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd:
• informatie verstrekt door de opdrachtgever/eigenaar;
• informatie van de gemeente Ooststellingwerf (email d.d. 28-03-2023);
• informatie van Bodemloket.nl;
• bodeminformatiekaart van de provincie Friesland;
• Topotijdreis.nl;
• Kadaster/BAG Viewer;
• grondwaterkaart van Nederland;
• AHN.nl;
• Dinoloket.nl;
• handelsbestand van de Kamer van Koophandel;
• terreininspectie voorafgaand aan de veldwerkzaamheden.

Het uitgevoerde vooronderzoek heeft betrekking tot de onderhavige onderzoekslocatie alsmede de
aangrenzende percelen binnen een straal van 25 meter.
De onderzoeksvragen voor het opstellen van de onderzoekshypothese en de gekozen
onderzoeksstrategie zijn, voor zover relevant, in de onderstaande paragrafen nader uitgewerkt.

locatiegegevens
In tabel 2 is een overzicht van de basisinformatie/locatiegegevens weergegeven.

tabel 2: overzicht basisinformatie

 Adres                               perceel sectie G nr. 1019 gelegen aan de Wemeweg
 Plaats                              Makkinga
 Gemeente                            Ooststellingwerf
 Topografisch overzicht              Zie bijlage 1
 Coördinaten                         X = 210,707 Y= 554,850
 Kadastrale aanduiding               Gemeente Ooststellingwerf, perceel sectie G nr. 1019
 Eigendomssituatie                   Niet nagegaan.
 Oppervlakte onderzoekslocatie       Ca. 23.747 m2
 (onbebouwde deel plangebied)
 Algemene omschrijving               De onderzoekslocatie betreft het perceel kadastrale gemeente
                                     Ooststellingwerf sectie G nr. 1019 gelegen aan de Wemeweg nabij 30.
                                     De onderzoekslocatie betreft een perceel weidegrond.
                                     Op een deel van het perceel loopt een sloot. Ook rondom de
                                     onderzoekslocatie lopen sloten. De slootbodem/waterbodem en de het slib
                                     in de sloten is in dit onderzoek niet onderzocht.
                                     De opdrachtgever is voornemens om de onderzoekslocatie te
                                     herontwikkelen en woningbouw te realiseren.
                                     Het onderhavige onderzoek heeft betrekking op het terreindeel zoals
                                     opgenomen in bijlage 2.
 Bebouwing en bouwjaar               De onderzoekslocatie is onbebouwd.
 (Kadaster BAG)
 Terreinverharding                   De onderzoekslocatie is onverhard.
 Ondergrondse infrastructuur         Geen informatie, bij grondwerk dient een KLIC-melding gedaan te worden.
 Archeologische waarden              De locatie heeft op basis van de archeologische waardenkaart (IKAW) de
                                     vermelding “middelhoge trefkans”.
 Geplande herinrichting              De herontwikkeling van de onderzoekslocatie.
 bijzonderheden: -




mei ’23                                                                                                    6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 149 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 150 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg



afbakening onderzoekslocatie
Het onderhavige onderzoek, het geografisch besluitvormingsgebied, betreft het onderzochte deel van
de locatie zoals weergegeven in bijlage 2.

bodemgebruik op basis van topografische kaarten
In de onderstaande tabel 3 is de beschikbare informatie weergegeven over het historisch, huidig en
toekomstig gebruik van de onderzoekslocatie en de directe omgeving.

tabel 3: beschrijving bodemgebruik

Omschrijving      Gebruik                                                     Potentieel
                                                                              bodembedreigende
                                                                              activiteiten en situaties
Onderzoekslocatie
Historisch (op    Op basis van de topografische kaarten vanaf ca. 1850 tot    Geen.
basis van         heden is op de onderzoekslocatie geen bebouwing te
topografische     herkennen.
kaarten,
Topotijdreis)
Huidig            De onderzoekslocatie betreft een perceel weidegrond.        Geen.

Toekomstig      De opdrachtgever is voornemens om de onderzoekslocatie        Geen.
                te herontwikkelen en woningbouw te realiseren.
                Het onderhavige onderzoek heeft betrekking op het
                terreindeel zoals opgenomen in bijlage 2.
Directe omgeving (<25 m)
Historisch (op  Op basis van de topografische kaarten van voor 1850 is in     Geen.
basis van       de omgeving van de locatie reeds enige bebouwing te
topografische   herkennen.
kaarten,        Deze bebouwing is in de loop der jaren verder uitgebreid /
Topotijdreis)   gewijzigd.
Huidig en       In de directe omgeving van de onderzoekslocatie bevinden      Het is op voorhand
toekomstig      zich woningen en agrarische percelen.                         onbekend of activiteiten in
                                                                              de directe omgeving
                  Noord- oost- westzijde: woningen                            negatieve invloed hebben
                  Zuidzijde: agrarisch perceel                                (gehad) op de
                                                                              bodemkwaliteit t.p.v. de
                                                                              onderhavige
                                                                              onderzoekslocatie.




mei ’23                                                                                                     7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 150 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 151 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

bedrijfsmatige activiteiten, bodembedreigende activiteiten en calamiteiten
In tabel 4 staat een overzicht weergegeven van de potentieel bodembedreigende activiteiten en
calamiteiten op basis van de beschikbare informatie.

tabel 4: overzicht potentieel bodembedreigende activiteiten en calamiteiten

Gebruik                                     De onderzoekslocatie betreft het perceel kadastrale gemeente
                                            Ooststellingwerf sectie G nr. 1019 gelegen aan de Wemeweg nabij
                                            30.
                                            De onderzoekslocatie betreft een perceel weidegrond.
                                            Op een deel van het perceel loopt een sloot. Ook rondom de
                                            onderzoekslocatie lopen sloten. De slootbodem/waterbodem en de
                                            het slib in de sloten is in dit onderzoek niet onderzocht.
                                            De opdrachtgever is voornemens om de onderzoekslocatie te
                                            herontwikkelen en woningbouw te realiseren.
                                            Het onderhavige onderzoek heeft betrekking op het terreindeel
                                            zoals opgenomen in bijlage 2.

                                            Op basis van historische informatie uit het vooronderzoek blijkt dat
                                            de onderzoekslocatie, voor zover bekend, in het verleden niet
                                            eerder bebouwd geweest.
                                            Voor zover bekend is de locatie in het verleden als agrarische grond
                                            in gebruik geweest.

                                            Er is geen informatie beschikbaar omtrent evt. (voormalige)
                                            potentieel bodembedreigende activiteiten/calamiteiten (verbranding
                                            afval, opslag van gevaarlijke stoffen etc.) op de onderzoekslocatie.
Bouwvergunning                              De onderzoekslocatie is onbebouwd.
Milieuvergunning                            Niet bekend.
Handelsregister                             De onderzoekslocatie wordt in het handelsregister van de Kamer
                                            van Koophandel niet vermeld.
Aanwezigheid brandstoftanks                 Er is geen informatie omtrent de eventuele aanwezigheid of
                                            voormalige aanwezigheid van boven- of ondergrondse
                                            brandstoftanks op de onderzoekslocatie (binnen het te bebouwen
                                            deel).
                                            Er bestaat altijd de mogelijkheid dat boven- en ondergrondse
                                            brandstoftanks in het verleden geplaatst zijn zonder melding, de
                                            aanwezigheid van dergelijke tanks blijkt niet uit de verkregen
                                            informatie.
Aanwezigheid asbest                         De daken van de omliggende bebouwing zijn verdacht voor de
                                            aanwezigheid van asbest (zie figuur 1).




                                            figuur 1: asbestdakenkaart provincie Friesland

                                            Er is informatie bekend omtrent de evt. aanwezigheid van asbest in
                                            de bodem t.p.v. het plangebied.
                                            Er bestaat altijd de mogelijkheid dat asbest (afval/puin) ed. is
                                            begraven. Op voorhand is hiervan geen informatie bekend.


mei ’23                                                                                                            8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 151 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 152 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

Ophogingen/dempingen/stortingen           Op de topopografische kaarten tot rond 1990 is te zien dat de
                                          bestaande sloot destijds in zuidelijke richting doorliep, zie figuur 2.
                                          Het is niet bekend waarmee dit deel van de sloot is gedempt
                                          Op basis van verkregen bodeminformatie bevinden zich ten oosten
                                          van de bestaande sloot nog twee gedempte sloten, zie figuur 3.
                                          Deze dempingen zijn in eerder bodemonderzoek (2006) onderzocht,
                                          geconcludeerd is dat de sloten zijn gedempt met grond.




                                          figuur 2: vm. sloten / watergangen




                                          figuur 3: vm. sloten / watergangen

                                          Er is geen andere informatie omtrent evt. met bodemvreemd
                                          materiaal gedempte watergangen/ sloten t.p.v. de onderzoekslocatie
                                          (binnen het onderzochte terreindeel).
                                          Er is geen informatie omtrent evt. opgebrachte gebiedsvreemde
                                          grond (ophogingen), verhardingsmateriaal, puinmateriaal en/of
                                          afval op de onderzoekslocatie.
Niet gesprongen explosieven               Geen informatie, in Nederland zijn er niet gesprongen explosieven
                                          (NGE) uit de Tweede Wereldoorlog in de grond
                                          achtergebleven. De (potentiële) aanwezigheid van niet gesprongen
                                          explosieven kan een bedreiging inhouden bij grondroerende
                                          werkzaamheden en kan tot vertraging leiden bij planvorming en
                                          uitvoering van werkzaamheden. NGE's worden met name
                                          aangetroffen ter plaatse van 'strategische doelen' zoals
                                          binnensteden, verbindingswegen, spoorwegen, bruggen en havens.
                                          De gemeente is op basis van regelgeving verantwoordelijk voor het
                                          opsporen en ruimen va niet gesprongen explosieven uit de Tweede
                                          Wereldoorlog. Voor aanvullende informatie wordt verwezen naar de
                                          gemeente.



mei ’23                                                                                                             9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 152 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 153 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg




PFAS-verdachtheid                         Op of nabij de onderzoekslocatie bevinden zich geen locaties die de
                                          bodem verdacht maken voor PFAS en GenX verbindingen als
                                          gevolg van puntbronnen.
                                          De kans op verontreiniging met PFAS in de grond t.p.v. de
                                          onderzoekslocatie t.g.v. puntbronnen wordt gering geacht.
                                          De bovengrond, diepere geroerde bodemlagen en de waterbodem
                                          zijn op basis van het Tijdelijk Handelingskader PFAS in heel
                                          Nederland verdacht op het diffuus voorkomen van PFAS als
                                          gevolg van atmosferische depositie.
                                          Verwacht wordt dat de bodem van de onderzoekslocatie diffuus
                                          onverdacht is voor PFAS en onverdacht is op GenX.
                                          Hoewel PFAS diffuus verspreid in de bodem in Nederland voorkomt,
                                          en op veel plaatsen in gehalten boven de detectielimiet wordt
                                          aangetroffen, is op basis van het vooronderzoek geen informatie
                                          verkregen over de eventuele aanwezigheid van PFAS en GenX op
                                          de locatie. Ter plaatse zijn geen bronlocaties bekend.
                                          Bij evt. toekomstig grondverzet wordt geadviseerd alsnog onderzoek
                                          naar deze parameters uit te voeren.
Calamiteiten                              Voor zover bekend is er geen informatie over evt. calamiteiten die
                                          hebben plaatsgevonden waarbij de bodem verontreinigd kan zijn
                                          geraakt.
Verdachte activiteiten < 25 m             In de directe omgeving van de locatie bevinden zich voornamelijk
                                          woningen en enkele agrarische percelen.
                                          Langs de Wemeweg wordt melding gemaakt van een
                                          tramemplacement en -remise.
                                          Het is op voorhand onbekend of activiteiten in de directe omgeving
                                          negatieve invloed hebben (gehad) op de bodemkwaliteit t.p.v. de
                                          onderhavige onderzoekslocatie.




mei ’23                                                                                                    10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 153 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 154 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

voorgaande bodemonderzoeken
In tabel 5 is een overzicht van voorgaande bodemonderzoeken en informatie van de
bodemkwaliteitskaart weergegeven.
tabel 5: overzicht voorgaande bodemonderzoeken en bodemkwaliteitskaart

                                   voorgaande bodemonderzoeken

 Onderzoekslocatie




                                   conclusies:
                                   ● zintuiglijk zijn in één boring puinresten waargenomen
                                   ● de onder- en bovengrond (incl. monsters t.p.v. de gedempte sloten)
                                   bevat geen verhoogde gehalten
                                   ● het grondwater bevat licht verhoogde gehalten chroom, koper, nikkel,
                                   zink en xylenen
                                   ● er is geen reden tot nader onderzoek

 Omgeving <25 m                    ► Bakkerskamp 1



                                   aanleiding: bestemmingswijziging, VINEX, locatieontwikkeling
                                   conclusies:
                                   zint: geen verontr
                                   bovengr: west: Cu >A. Oost: PAK >A
                                   grondw: Cr, Cu, As, Hg, benz, tol, ethylb, xyl >A
                                   geen beletsel voor de bestemming van het terrein.
 Vermoeden van (een                ► Niet bekend.
 geval van ernstige)
 bodemverontreiniging op de
 locatie of een deel daarvan
 informatie bodemkwaliteitskaart   ►De locatie bevindt zich in de zone wonen.




mei ’23                                                                                                     11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 154 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 155 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

bodemopbouw, geohydrologie en antropogene beïnvloeding
De ondiepe geologie in het onderzoeksgebied is afgeleid van de Grondwaterkaart van Nederland
(Dienst grondwaterverkenning TNO/DGGV) en ontleend aan het dinoloket (www.dinoloket.nl).

figuur 4: geohydrologische opbouw




De stromingsrichting van het ondiepe grondwater van het eerste watervoerend is in het kader van dit
onderzoek niet vastgesteld.
Opgemerkt dient te worden dat de stromingsrichting van het grondwater beïnvloed kan worden door
drainagepatroon, ligging van sloten, riolering, kabels, leidingen en funderingen.


(financieel-) juridische situatie
In tabel 6 zijn de financieel- juridische aspecten weergegeven.

tabel 6: financieel/juridische aspecten

kadastrale gegevens          Gemeente Ooststellingwerf, perceel sectie G nr. 1019
opdrachtgever/               Niet nagegaan.
belanghebbende
rechtspersonen

In het kader van onderhavig bodemonderzoek is behoudens de opgenomen kadastrale gegevens
geen nadere financieel juridische informatie verzameld.
Het uitvoeren van een daadwerkelijke juridische toets maakt geen deel uit van onderhavig
bodemonderzoek.




mei ’23                                                                                               12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 155 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 156 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

2.1       Hypothese en onderzoeksstrategie

Volgens de onderzoeksnorm NEN 5740 dient, m.b.t. de aanwezigheid van eventuele
bodemverontreiniging, vooraf een onderzoekshypothese te worden opgesteld. De hypothese kan
worden opgesteld op basis van bekende (historische) gegevens, uit de betrokken informatie kan
blijken dat de onderzoekslocatie, vooraf, als “verdacht” of “onverdacht” wordt aangemerkt.

Op basis van historische informatie uit het vooronderzoek blijkt dat de onderzoekslocatie in het
verleden niet eerder bebouwd is geweest.
Voor zover bekend is de locatie in het verleden als agrarische grond in gebruik geweest.

Op de topopografische kaarten tot rond 1990 is te zien dat de bestaande sloot destijds in zuidelijke
richting doorliep, zie figuur 2. Voor zover bekend is er geen informatie waarmee deze vm.
watergang/sloot is gedempt. Deze gedempte watergang/sloot binnen het onderzoeksgebied is in deze
fase van het onderzoek in eerste instantie niet apart onderzocht. T.p.v. de vm. gesitueerde gedempte
sloot / watergang binnen het plangebied zijn enkele boringen in een raai geplaatst, de grondmonsters
hiervan zijn, voor zover zintuiglijk onverdacht, betrokken bij de samengestelde mengmonsters van het
overige deel van de locatie.

Op basis van verkregen bodeminformatie bevinden zich ten oosten van de bestaande sloot nog twee
gedempte sloten, zie figuur 3. Deze dempingen zijn in eerder bodemonderzoek (2006) onderzocht,
geconcludeerd is dat de sloten zijn gedempt met grond. In dit onderzoek zijn deze dempingen niet
opnieuw onderzocht.

Er is geen ander informatie omtrent evt. (voormalige) (bedrijfs)matige activiteiten op de
onderzoekslocatie (t.p.v. het onderzoeksgebied).
Er is geen andere informatie over (voormalige) potentieel verdachte deellocaties (bronnen),
(voormalige) bodembedreigende activiteiten of evt. (voormalige) potentieel bodembedreigende
calamiteiten t.p.v. de onderzoekslocatie (t.p.v. het onderzoeksgebied).

De onderzoekslocatie, het beoogde plangebied, is in eerste aanleg als milieuhygiënisch "onverdacht"
aangemerkt. Op basis van deze hypothese is het bodemonderzoek t.p.v. de onderzoekslocatie
uitgevoerd conform de onderzoeksstrategie, volgens NEN 5740+A1, paragraaf 5.2, strategie voor
grootschalige onverdachte locaties (ONV-NL) (literatuur 1).




mei ’23                                                                                            13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 156 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 157 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

In tabel 7 is de gehanteerde onderzoeksstrategie weergegeven.
tabel 7: gehanteerde onderzoeksstrategie

                                       mogelijke verontreiniging
                                       grond                         grondwater                onderzoeksstrategie
(deel)locatie
NEN-5740+A1
onderzoeksgebied (plangebied)          -                             -                         ONV-NL
(ca. 23.747 m2)

Op basis van bekende informatie zijn geen gegevens bekend dat op de locatie sprake zou kunnen zijn
van een bodemverontreiniging met asbest.
Op voorhand is geen concrete informatie bekend waaruit blijkt dat t.p.v. de onderzoekslocatie
asbesthoudend materiaal in de bodem aanwezig is.
Op basis van voorgaand bodemonderzoek (2006) is geen asbestverdacht materiaal aangetoond.
Er is in dit onderzoek vooralsnog geen onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in grond
uitgevoerd.
Het opgeboorde monstermateriaal op de onderzoekslocatie is in dit onderzoek visueel beoordeeld op
de aanwezigheid van asbesthoudend materiaal. Opgemerkt dient te worden dat asbestanalyses geen
deel uitmaken van uitgevoerde analyses in het kader van de NEN-5740+A1. Onderhavig onderzoek
betreft geen asbest onderzoek in bodem volgens NEN-5707+C2 of NEN-5897+C2.
Er bestaat echter altijd de mogelijkheid dat asbest (afval/puin) ed. in de bodem terecht gekomen is of
is begraven.
Alleen een verkennend onderzoek asbest in grond volgens NEN-5707+C2 of onderzoek asbest in puin
volgens NEN-5897+C2 kan een uitspraak doen over de evt. aanwezigheid van asbest in de bodem.
Tevens dient opgemerkt te worden dat aanwezig puinmateriaal en/of (half)verhardingsmaterialen niet
chemisch-analytisch zijn onderzocht.




mei ’23                                                                                                     14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 157 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 158 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg



3         VELDONDERZOEK

In dit hoofdstuk wordt het uitgevoerde veldwerkonderzoeksprogramma beschreven. Daarnaast worden
de resultaten van het veldonderzoek weergegeven.


3.1 Uitvoering van het veldonderzoek

Het veldonderzoek is uitgevoerd onder procescertificaat BRL SIKB 2000 en conform de eisen uit de
protocollen 2001 en 2002.
In tabel 8 zijn de uitvoeringaspecten opgenomen.
tabel 8: uitvoeringsaspecten


onderdeel:                              uitgevoerd door:              datum:           bijzonderheden:

uitvoeren van boringen, het             dhr. H van Kuik               12-04-2023       geen bijzonderheden t.a.v.
plaatsen van de peilbuizen en het       (erkend en geregistreerd)                      de uitvoering
nemen van grondmonsters                 dhr. R. Dob
(protocol 2001)                         (in opleiding)

nemen van grondwatermonsters            dhr. M.J.A. van Wuykhuyse     25-04-2023       geen bijzonderheden t.a.v.
(protocol 2002)                         (erkend en geregistreerd)                      de uitvoering
locatie-inspectie                       dhr. H. van Kuik              12-04-2023       geen bijzonderheden
                                        (erkend en geregistreerd)
Bedrijfs- en persoonerkenningen zijn weergegeven op de internetsite van Bodem+
(https://www.bodemplus.nl/aanvragen/erkenningen/zoekmenu). Een onafhankelijkheidsverklaring is
opgenomen in bijlage 5.

Alle geplaatste boringen zijn zodanig ruimtelijk verspreid over de onderzoekslocatie dat een zo
representatief mogelijke indruk van de onderzoekslocatie wordt verkregen. De positionering van alle
boringen is weergegeven in bijlage 2. Het veldwerkprogramma staat weergegeven in tabel 9.
tabel 9: veldwerkprogramma


    Onderdeel                   Aantal                     Diepte (m-mv)           Nummers

    Onderzoekslocatie (ca. 23.747 m2)

                                21                         ca.0.5                  9 t/m 29
    Boringen
                                5                          ca.2.0                  4 t/m 6

    Peilbuis                    3                          max. 3.5                1 t/m 3



De geplaatste peilbuizen zijn opgebouwd uit 1 meter HDPE peilfilter omstort met filtergrind.
Het filtergrind zorgt voor een goede instroming van het grondwater in het filter, daarnaast voorkomt het
dat het filter dichtslibt. Het peilfilter bevindt zich 0.5 meter beneden het grondwaterniveau.

Boven het peilfilter bevindt zich een blinde HDPE opzetbuis, omstort met bentoniet (zwelklei).
De zwelklei dient ervoor te zorgen dat toestroming vanuit de bovengrond wordt voorkomen.
De peilbuizen zijn geplaatst conform de eisen uit het protocol 2001.




mei ’23                                                                                                         15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 158 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 159 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

monstername grond
Het vrijkomende bodemmateriaal is zintuiglijk beoordeeld op bodemkundige eigenschappen, o.a. de
korrelgrootteverdeling (textuur), kleur en eventueel aanwezige verontreinigingskenmerken.
Na de zintuiglijke beoordeling is het bodemmateriaal in trajecten van 0.5 meter of per afwijkende
bodemlaag bemonsterd.
Grondmonsters t.b.v. analyse op vluchtige aromaten zijn m.b.v. een steekbus bemonsterd.
Grondmonsters zijn genomen conform de eisen uit het protocol 2001.

monstername grondwater
Om representatieve grondwatermonsters te verkrijgen zijn de peilbuizen, na plaatsing en voor
monstername, grondig (3 maal de inhoud van het peilfilter) afgepompt. Voorafgaand aan de
bemonstering is de grondwaterstand t.o.v. het maaiveld ingemeten.
De grondwatermonsters zijn genomen conform de eisen uit het protocol 2002 en NEN-5744 (literatuur
11). Tijdens de monstername van het grondwater is in het veld de zuurgraad (pH) en de elektrische
geleidbaarheid (EGV) bepaald.


3.2 Resultaten van het veldonderzoek

bodemopbouw
De boorprofielbeschrijvingen van alle verrichte boringen met bijbehorende zintuiglijke waarnemingen
zijn grafisch uitgewerkt en opgenomen in bijlage 3.
In tabel 10 is op basis van de waarnemingen de lokale bodemopbouw beschreven.

tabel 10: lokale bodemopbouw

bodemlaag                   hoofdbestanddeel       toevoeging                                  kleur
m-mv
0.0-0.5                     zand                   zwak siltig, zwak tot matig humeus          donkerbruin/grijs
0.5-1.0                     zand                   zwak siltig, plaatselijk leemlagen          donkerbeige
1.0-1.5                     zand                   zwak siltig                                 beige/grijs
1.5-3.5                     leem                   zwak tot sterk zandig                       creme/grijs


veldmetingen grondwater
De resultaten van de veldwaarnemingen van het grondwater zijn weergegeven in tabel 11.
tabel 11: veldwaarnemingen grondwater

Peilbuis   filtertraject   grondwaterstand     voorpompen       pH    EGV                      troebelheid
           m-mv            m-mv                liter                  geleidingsvermogen       (NTU)
                                                                      µS/cm
1          2.5-3.5         1.05                5                5.9   1.410                    28
2          1.3-2.3         0.61                5                5.4   970                      34
3          1.3-2.3         0.67                5                5.7   1.720                    12
In de genomen grondwatermonsters is een hogere troebelheid gemeten dan voor natuurlijke
troebelheid verwacht wordt (≥10 NTU). De peilbuizen hebben voldoende rusttijd gehad na plaatsing
(minimaal een week). Ook zijn de peilbuizen zorgvuldig en met een voldoende laag debiet afgepompt,
zodat de grondwaterstand in de peilbuizen slechts gering is gedaald tijdens afpompen (< 50 cm).
Daarom wordt aangenomen dat er geen sprake is geweest van een verstoord bodemevenwicht tijdens
monsterneming, en dat de gemeten waardes voor troebelheid een natuurlijke oorzaak hebben
(zwevende stoffen als lutum of silt in het grondwater). Zwevende delen kunnen leiden tot verhoogde
meetwaarden in het grondwater als gevolg van matrixstoringen bij de analyse en ab- en adsorptie
organische verbindingen en zware metalen aan deze zwevende delen.




mei ’23                                                                                                      16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 159 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 160 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

zintuiglijke waarnemingen

grond
Het bij de boringen vrijkomende bodemmateriaal is zintuiglijk beoordeeld op eventuele afwijkingen.
De zintuiglijke waarnemingen zijn omschreven en grafisch weergegeven in bijlage 3.
Op basis van zintuiglijke waarnemingen zijn in het opgeboorde monstermateriaal geen
bodemvreemde afwijkingen waargenomen welke zouden kunnen duiden op een vorm van
bodemverontreiniging.

In de boringen t.p.v./nabij de vermoedelijke situering van de gedempte sloot binnen het
onderzoeksgebied zijn geen bodemvreemde bijmengingen of afwijkingen waargenomen. Op basis van
de grondopbouw zijn geen duidelijke indicaties van een gedempte watergang/sloot waargenomen.
Opgemerkt wordt dat de situering van de gedempte sloten/watergangen alsmede de aard van het
dempingsmateriaal plaatselijk kan afwijken.

grondwater
Het bemonsterde grondwater bevatte geen zintuiglijk waarneembare afwijkingen.

asbest
Tijdens de locatie-inspectie is aandacht geschonken aan de aanwezigheid van asbest op het
maaiveld, hierbij is op het maaiveld geen asbestverdacht materiaal aangetroffen.
Het opgeboorde monstermateriaal (grond) is zintuiglijk beoordeeld op de aanwezigheid van
asbesthoudend materiaal. Op basis van zintuiglijke waarnemingen van het opgeboorde
monstermateriaal is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen (indicatieve waarneming).
Hierbij wordt opgemerkt dat in dit onderzoek handboringen zijn uitgevoerd met een 5 cm edelman
boor de trefkans op het aantreffen van asbesthoudend materiaal (t.g.v. verdringing van materiaal) is
kleiner dan bij het graven van inspectiegaten volgens NEN-5707+C2. Bij het graven van proefgaten of
proefsleuven ontstaat een beter beeld van eventueel aanwezig bodemvreemd materiaal.
Met nadruk wordt vermeld dat onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in de bodem/puin geen
onderdeel uitmaakt van het onderhavige onderzoek dat volgens NEN-5740+A1 is uitgevoerd. Het
onderhavige onderzoek kan daarom geen uitspraak doen over de aan- of afwezigheid van asbest in
de bodem op de onderhavige locatie. Opgemerkt dient te worden dat geen asbestanalyses van grond
en/of puin e.d. hebben plaatsgevonden. Asbestanalyses maken geen deel uit van verkennend
bodemonderzoek in het kader van de NEN-5740+A1. Tevens wordt opgemerkt dat de zintuiglijke
beoordeling op asbest en de locatie-inspectie niet opgevat dient te worden als een onderzoek
uitgevoerd op basis van NEN-5707+C2 (asbestonderzoek in grond) en/of NEN-5897+C2
(monsterneming en analyse van asbest in onbewerkt bouw- en sloopafval en recyclinggranulaat).
Alleen een asbestonderzoek volgens NEN-5707+C2 / NEN-5897+C2 geeft meer zekerheid over de
aanwezigheid van asbest in de bodem resp. puin.
De chemische samenstelling van eventueel aanwezig verhardingsmateriaal is niet in dit onderzoek
onderzocht.




mei ’23                                                                                              17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 160 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 161 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

4     CHEMISCH-ANALYTISCH ONDERZOEK

In dit hoofdstuk worden de uitvoering, het toetsingskader en de resultaten van de chemische analyses
besproken. Vervolgens worden de resultaten van het chemisch-analytisch onderzoek geïnterpreteerd

Het chemisch onderzoek van grond is uitgevoerd door het NEN-EN-ISO 17025 geaccrediteerde
milieulaboratorium van SGS.
Alle analyses zijn geanalyseerd volgens het accreditatieschema AS3000 “laboratoriumanalyses voor
milieuhygiënisch bodemonderzoek”, waarvoor SGS is geaccrediteerd en erkend door het ministerie
van I&W.
De conservering van grond- en grondwatermonsters is uitgevoerd conform SIKB protocol 3001
“conserveringsmethoden en conserveringstermijnen voor milieumonsters”.

4.1       Onderzoeksprogramma chemisch-analytisch onderzoek

grond
Teneinde in het kader van het verkennend bodemonderzoek een indruk te krijgen van de algemene
kwaliteit van de grond zijn de grondmonsters, welke tijdens het veldonderzoek zijn genomen, in het
laboratorium met elkaar gemengd tot grondmengmonsters.

grondwater
Uit de geplaatste peilbuizen is per peilbuis een grondwatermonster genomen en geanalyseerd.

In onderstaande tabel 12 wordt de samenstelling van de grondmengmonsters, grondwatermonster, de
monsternamediepte en de uitgevoerde analyses weergegeven.

tabel 12: analyseschema

Monster-       boringnummer(s)      diepte (m-mv)    zintuiglijke       analysepakket
code                                                 waarnemingen
grond
MM1            1+5+6+9 t/m 12+    0.0-0.5            -                  NEN-grond(*)+AS3000
               16+29
MM2            2+4+14+15+         0.0-0.5            -                  NEN-grond(*)+AS3000
               17 t/m 20+28
MM3            3+7+8+13+21 t/m 26 0.0-0.5            -                  NEN-grond(*)+AS3000
MM4            1+4+5+6              0.5-2.0          -                  NEN-grond(*)+AS3000
MM5            2+3+7+8              0.5-2.0          -                  NEN-grond(*)+AS3000
grondwater
1 (peilbuis)   1                    2.5-3.5          -                  NEN-grondwater(**) +AS3000
2 (peilbuis)   2                    1.3-2.3          -                  NEN-grondwater(**) +AS3000
3 (peilbuis)   3                    1.3-2.3          -                  NEN-grondwater(**) +AS3000

verklaring van de gebruikte afkortingen en codes:(1)
* NEN-grond         =     Standaard Pakket Grond omvat AS3000 voorbehandeling, 9 zware metalen,
                          PAK (10-VROM), minerale olie (GC), PBC’s, droge stof, organische stof en lutum;
**NEN-water         =     Standaard Pakket Grondwater omvat AS3000 voorbehandeling zware metalen,
                          vluchtige aromaten (incl. naftaleen), chloorhoudende oplosmiddelen,
                          chloorbenzenen, minerale olie, styreen en bromoform;
Zware metalen       =     barium (Ba)/cadmium (Cd)/Cobalt(Co)/koper (Cu)/lood (Pb)/nikkel (Ni)/zink
                          (Zn)/Molybdeen (Mo)/kwik(Hg);
Vluchtige aromaten =      Benzeen (B), Tolueen (T), Ethylbenzeen (E), Xylenen (X), Naftaleen (N)
                          Styreen (S) (BTEXNS);
PCB                 =     Polychloorbifenylen;
PAK                 =     Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen;
VOH                 =     Vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen.
Bromoform           =     Tribroommethaan



mei ’23                                                                                                     18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 161 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 162 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

4.2       Toetsingscriteria

Om de kwaliteit van de bodem en de mate van verontreiniging te kunnen beoordelen, zijn de
analyseresultaten van grondmonsters getoetst aan de geldende toetsingswaarden;
1) de achtergrondwaarde (AW-2000) zoals opgenomen in bijlage B van “de Regeling
    Bodemkwaliteit”
2) de interventiewaarde zoals opgenomen in tabel 1 van “de Circulaire Bodemsanering”,

De toetsing van de meetresultaten is uitgevoerd middels BoToVa, de Bodem Toets Validatie Service
van de overheid voor grond, grondwater en waterbodem, waarbij de toetsmodules T12 en T13 zijn
gehanteerd. BoTova gaat uit van het wettelijk kader dat per 1 juli 2013 van kracht is.
In de BoToVa toetsing worden de meetwaarden gecorrigeerd/teruggerekend voor de “standaard
bodem” (humus=10% en lutum=25%).
Generiek toetsingskader
Voor de beoordeling van de analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters wordt gebruik
gemaakt van de achtergrondwaarden grond zoals opgenomen in de Regeling bodemkwaliteit, de
streefwaarden grondwater en interventiewaarden grond en grondwater zoals opgenomen in de
Circulaire bodemsanering.
Achtergrondwaarde (AW-2000):
De achtergrondwaarde (AW-2000) geeft de kwaliteit weer die 'van nature' voorkomt in de bodem van
natuur- en landbouwgronden waarvoor geldt dat er geen sprake is van belasting door
lokale verontreinigingsbronnen.
De achtergrondwaarden zijn opgenomen in het Besluit Bodemkwaliteit en zijn gebaseerd
op het onderzoek ‘Achtergrondwaarden 2000’. Hierin zijn gehalten vastgesteld van
een groot aantal stoffen in bodem van natuur- en landbouwgronden in Nederland.
De achtergrondwaarde (AW-2000) geeft het niveau aan waarbij sprake is van duurzame
bodemkwaliteit. Bij overschrijding van de achtergrondwaarde is er sprake van bodemverontreiniging.
Tussenwaarde/bodemindex-waarde >0.5:
De gemiddelde waarde van de achtergrondwaarde en de interventiewaarde (S+I)/2, hierna te noemen
'tussenwaarde'(T), wordt gehanteerd om aan te geven dat bij overschrijding de kans aanwezig is dat
er sprake is van een ernstige verontreiniging, ofwel dat nader onderzoek noodzakelijk is.
De tussenwaarde heeft geen wettelijke status maar is een indicatieniveau voor het uitvoeren van
aanvullend onderzoek. De tussenwaarde geeft het concentratieniveau aan waarboven onder bepaalde
omstandigheden risico’s voor mens en milieu aan de orde kunnen zijn. De tussenwaarde is zodoende
een indicatiewaarde voor nader onderzoek.
Bij overschrijding van de T-waarde of bodemindex waarde (>0,5) dient aanvullend/nader
bodemonderzoek in overweging genomen te worden.
Een nader onderzoek wordt uitgevoerd indien er een vermoeden bestaat dat er sprake is van een
ernstig geval van bodemverontreiniging.
Interventiewaarde:
De interventiewaarde (I) geeft aan dat bij overschrijding van deze waarde de functionele
eigenschappen die de bodem heeft voor mens, plant en dier ernstig zijn verminderd of dreigen te
worden verminderd.
Is er sprake van een ernstige bodemverontreiniging en wordt de interventiewaarde in meer dan
25 m3 grond of 100 m3 grondwater (bodemvolume) overschreden, dan kan er noodzaak zijn tot
sanering. De saneringsurgentie wordt bepaald door blootstellingsrisico's van mens, dier en plant en
de verspreidingsrisico's van de betreffende stoffen (actuele risico’s).
De interventiewaarden zijn gebaseerd op de risico's voor de volksgezondheid en het milieu
(onderzoek RIVM).
Bij de beoordeling van bodemverontreiniging aan de hand van de genoemde toetsingswaarden spelen
nog een aantal aspecten een rol. Rekening dient te worden gehouden met het feit dat de mobiliteit van
stoffen in de bodem en daardoor de verspreiding van stoffen afhankelijk is van diverse
bodemkenmerken. Daarnaast speelt de bestemming en het gebruik van de locatie in de huidige
situatie alsmede de toekomstige situatie, een grote rol bij de beoordeling van de risico's voor het
milieu.




mei ’23                                                                                            19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 162 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 163 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

4.3             Analyseresultaten en interpretatie

In deze paragraaf zijn de resultaten van de chemische analyses van de grond- en
grondwatermonsters, gerelateerd aan toetsingswaarden, weergegeven in tabelvorm. Na de tabellen
worden de onderzoeksresultaten besproken.
In bijlage 4 zijn van alle uitgevoerde analyses de analysecertificaten opgenomen.

4.3.1                 Grond en grondwater

In de tabellen 13 t/m 15 wordt een volledig overzicht weergegeven van de analyseresultaten getoetst
aan de toetsingswaarden.

tabel 13: gemeten gehaltes (mg/kg d.s.) in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming

Project        23-M10742-perceel sectie G nr. 1019, Makkinga
Certificaat    13852498
Toetsing       12-Beoordeling kw aliteit van grond volgens Wbb
Toetsversie    Toetsversie 3.0.0, toetskader WBB, SIKB versie 13.3.0, toetsingsdatum: 11-05-2023 - 10:11


Parameters                       Toetsing                          13852498-001                                                  13852498-002                                                  13852498-003
                                                                   MM1MM1, 01: 0-50, 05: 0-50, 06: 0-50, 09: 0-30, 10: 0-50, 11:MM2MM2,
                                                                                                                                 0-50, 12:02:
                                                                                                                                           0-50,
                                                                                                                                              0-50,
                                                                                                                                                 16:04:
                                                                                                                                                     0-50,
                                                                                                                                                        0-50,
                                                                                                                                                           29:17:
                                                                                                                                                               0-50
                                                                                                                                                                  0-50, 18: 0-50, 19: 0-50, 20:MM3MM3,
                                                                                                                                                                                                0-50, 14:03:
                                                                                                                                                                                                          0-50,
                                                                                                                                                                                                             0-50,
                                                                                                                                                                                                                15:07:
                                                                                                                                                                                                                    0-50,
                                                                                                                                                                                                                       0-50,
                                                                                                                                                                                                                          28:08:
                                                                                                                                                                                                                              0-50
                                                                                                                                                                                                                                 0-50, 13: 0-50, 21: 0-50, 22: 0-50, 23: 0-50, 24: 0-50, 25: 0-50, 26: 0
                                                                   Grond (AS3000)                                                Grond (AS3000)                                                Grond (AS3000)
                                                                   Voldoet aan Achtergrondw aarde                                Voldoet aan Achtergrondw aarde                                Voldoet aan Achtergrondw aarde
Analyse        Eenheid           AW          T          I           SR             BT             BC              BI             SR              BT             BC              BI             SR              BT             BC              BI
monster voorbehandeling                                            Ja                                                            Ja                                                            Ja
droge stof     %                                                   82.3           82.3                                           79.2           79.2                                           75.3           75.3
gew icht artefacten
               g                                                   <1                                                            <1                                                            <1
aard van de artefacten
              -                                                    Geen                                                          Geen                                                          Geen
organische stof%(gloeiverlies)                                     3.9            3.9                                            4.1            4.1                                            5.8            5.8


KORRELGROOTTEVERDELING
lutum (bodem) % vd DS                                              5.0            5.0                                            2.3            2.3                                            4.7            4.7


METALEN
         +
barium         mg/kg                                    920        <20            39.5            --                             <20            52.3            --                             24             69.5            --
cadmium        mg/kg             0.6         6.8        13         <0.2           0.213           <=AW           0               <0.2           0.219           <=AW           0               <0.2           0.198           <=AW           0
kobalt         mg/kg             15          102        190        <1.5           2.78            <=AW           0               <1.5           3.57            <=AW           0               <1.5           2.85            <=AW           0
koper          mg/kg             40          115        190        6.2            11              <=AW           0               6.6            12.6            <=AW           0               8.3            14              <=AW           0
kw ik°         mg/kg             0.15        18         36         <0.05          0.0473          <=AW           0               <0.05          0.0492          <=AW           0               0.07           0.0936          <=AW           0
lood           mg/kg             50          290        530        14             20.2            <=AW           0               14             21.1            <=AW           0               12             16.9            <=AW           0
molybdeen      mg/kg             1.5         96         190        <0.5           0.35            <=AW           0               <0.5           0.35            <=AW           0               <0.5           0.35            <=AW           0
nikkel         mg/kg             35          68         100        3.6            8.4             <=AW           0               3.3            9.39            <=AW           0               4.6            11              <=AW           0
zink           mg/kg             140         430        720        <20            27.7            <=AW           0               <20            31.1            <=AW           0               <20            26.9            <=AW           0


POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN
naftaleen      mg/kg                                               <0.01          0.007                                          <0.01          0.007                                          <0.01          0.007
pak-totaal (10 van
                mg/kg
                   VROM) (0.71.5
                              factor)        21         40         1.387          1.39            <=AW           0               0.079          0.079           <=AW           0               0.111          0.111           <=AW           0


POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB)
som PCB (7) (0.7
              ug/kg
                 factor)         20          510        1000       4.9            12.6            <=AW           -               4.9            12              <=AW           -               4.9            8.45            <=AW           -


MINERALE OLIE
totaal olie C10 -mg/kg
                  C40            190         2595       5000       <20            35.9            <=AW           0               <20            34.1            <=AW           0               <20            24.1            <=AW           0
Ve rk laring k olom m e n
SR                                          Resultaat op het analyserapport
BT                                          Berekend toetsresultaat (omgerekend naar standaard b odem). Bij organische stof en lutum staan de voor de toetsing geb ruikte waarden.
BC                                          Toetsoordeel
AW                                          Achtergrondwaarde (door SGS b eheerd)
T                                           Tussenwaarde (door SGS b erekend en b eheerd maar niet meer b eschreven in de wetgeving)
I                                           Interventie waarde (door SGS b eheerd)
BI                                          SGS b erekende BodemIndex waarde: =(BT - (S of AW) ) / (I - (S of AW) )
#                                           Verhoogde rapportagegrens, voor meer informatie zie analysecertificaat
<=AW                                        Kleiner dan of gelijk aan de achtergrondwaarde
WO                                          Wonen
IN                                          Industrie
>I                                          Groter dan interventiewaarde
>IND                                        Groter dan industrie

Kle ur inform atie
Rood                                        > Interventiewaarde

Oranje                                      >= Tussenwaarde (BI ligt tussen 0.5 en 1)

Blauw                                       >= Achtergrond waarde




mei ’23                                                                                                                                                                                                                                                 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 163 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 164 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg


tabel 14: gemeten gehaltes (mg/kg d.s.) in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming

Project        23-M10742-perceel sectie G nr. 1019, Makkinga
Certificaat    13852498
Toetsing       12-Beoordeling kw aliteit van grond volgens Wbb
Toetsversie    Toetsversie 3.0.0, toetskader WBB, SIKB versie 13.3.0, toetsingsdatum : 11-05-2023 - 10:11


Parameters                       Toetsing                                  13852498-004                                             13852498-005
                                                                           MM4MM4, 01: 50-100, 01: 100-150, 01: 150-200, 04: 100-150,
                                                                                                                                   MM5MM5,
                                                                                                                                      04: 150-200,
                                                                                                                                              02: 100-150,
                                                                                                                                                   05: 100-150,
                                                                                                                                                           02: 150-200,
                                                                                                                                                                05: 150-200,
                                                                                                                                                                        03: 50-100,
                                                                                                                                                                             06: 50-100,
                                                                                                                                                                                    03: 100-150,
                                                                                                                                                                                         06: 100-150,
                                                                                                                                                                                                 03: 150-200,
                                                                                                                                                                                                      06: 150-200
                                                                                                                                                                                                              07: 100-150, 07
                                                                           Grond (AS3000)                                           Grond (AS3000)
                                                                           Overschrijding Achtergrondw aarde                        Overschrijding Achtergrondw aarde
Analyse        Eenheid           AW               T           I             SR            BT            BC            BI             SR            BT             BC            BI
monster voorbehandeling                                                    Ja                                                       Ja
droge stof     %                                                           85.0           85                                        84.8           84.8
gew icht artefacten
               g                                                           <1                                                       <1
aard van de artefacten
              -                                                            Geen                                                     Geen
organische stof%(gloeiverlies)                                             <0.2           0.2                                       1.0            1


KORRELGROOTTEVERDELING
lutum (bodem) % vd DS                                                      17             17                                        14             14


METALEN
         +
barium         mg/kg                                          920          28             37.7         --                           30             46.5          --
cadmium        mg/kg             0.6              6.8         13           <0.2           0.196        <=AW           0             <0.2           0.204         <=AW           0
kobalt         mg/kg             15               102         190          2.7            3.59         <=AW           0             2.3            3.5           <=AW           0
koper          mg/kg             40               115         190          9.8            13.4         <=AW           0             9.2            13.5          <=AW           0
kw ik°         mg/kg             0.15             18          36           <0.05          0.0405       <=AW           0             <0.05          0.0421        <=AW           0
lood           mg/kg             50               290         530          <10            8.62         <=AW           0             <10            9.02          <=AW           0
molybdeen      mg/kg             1.5              96          190          3.3            3.3          WO             0.01          4.8            4.8           WO             0.02
nikkel         mg/kg             35               68          100          24             31.1         <=AW           0             31             45.2          IN             0.16
zink           mg/kg             140              430         720          21             28.3         <=AW           0             <20            20.6          <=AW           0


POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN
naftaleen      mg/kg                                                       <0.01          0.007                                     <0.01          0.007
pak-totaal (10 van
                mg/kg
                   VROM) (0.71.5
                              factor)             21          40           0.07           0.07         <=AW           0             0.07           0.07          <=AW           0


POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB)
som PCB (7) (0.7
              ug/kg
                 factor)         20               510         1000         4.9            24.5         <=AW           -             4.9            24.5          <=AW           -


MINERALE OLIE
totaal olie C10 -mg/kg
                  C40            190              2595        5000         <20            70           <=AW           0             <20            70            <=AW           0
Verklaring kolom m en
SR                                    Resultaat op het analyserapport
BT                                    Berekend toetsresultaat (omgerekend naar standaard bodem). Bij organische stof en lutum staan de voor de toetsing gebruikte waarden.
BC                                    Toetsoordeel
AW                                    Achtergrondwaarde (door SGS beheerd)
T                                     Tussenwaarde (door SGS berekend en beheerd maar niet meer beschreven in de wetgeving)
I                                     Interventie waarde (door SGS beheerd)
BI                                    SGS berekende BodemIndex waarde: =(BT - (S of AW) ) / (I - (S of AW) )
#                                     Verhoogde rapportagegrens, voor meer informatie zie analysecertificaat
<=AW                                  Kleiner dan of gelijk aan de achtergrondwaarde
WO                                    Wonen
IN                                    Industrie
>I                                    Groter dan interventiewaarde
>IND                                  Groter dan industrie

Kleur inform atie
Rood                                  > Interventiewaarde

Oranje                                >= Tussenwaarde (BI ligt tussen 0.5 en 1)

Blauw                                 >= Achtergrond waarde




mei ’23                                                                                                                                                                                   21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 164 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 165 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

tabel 15: gemeten gehaltes (µg/l) in grondwater met beoordeling conform de Wet Bodembescherming

Project        23-M10742-perceel sectie G nr. 1019, Makkinga
Certificaat    13859161
Toetsing       13-Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb
Toetsversie    Toetsversie 2.0.0, toetskader WBB, SIKB versie 13.3.0, toetsingsdatum: 11-05-2023 - 10:13


Parameters                   Toetsing                              13859161-001                                   13859161-002                           13859161-003
                                                                   Pb1Pb1, 01-Pb1: 250-350                        Pb2Pb2, 02-Pb2: 130-230                Pb3Pb3, 03-Pb3: 130-230
                                                                   Grondw ater (AS3000)                           Grondw ater (AS3000)                   Grondw ater (AS3000)
                                                                   Overschrijding Streefwaarde                    Overschrijding Streefwaarde            Overschrijding Streefwaarde
Analyse        Eenheid        S              T         I            SR            BT          BC           BI     SR             BT         BC    BI     SR             BT         BC    BI


METALEN
barium         ug/l          50             338       625          160            160         >S           0.19   77             77         >S    0.05   76             76         >S    0.05
cadmium        ug/l          0.4            3.2       6            0.47           0.47        >S           0.01   <0.2           0.14       <=S   -      <0.2           0.14       <=S   -
kobalt         ug/l          20             60        100          11             11          <=S          -      5.2            5.2        <=S   -      5.8            5.8        <=S   -
koper          ug/l          15             45        75           14             14          <=S          -      16             16         >S    0.02   7.0            7          <=S   -
kw ik          ug/l          0.05           0.18      0.3          <0.05          0.035       <=S          -      <0.05          0.035      <=S   -      <0.05          0.035      <=S   -
lood           ug/l          15             45        75           <2             1.4         <=S          -      5.1            5.1        <=S   -      <2             1.4        <=S   -
molybdeen      ug/l          5              152       300          <2             1.4         <=S          -      <2             1.4        <=S   -      <2             1.4        <=S   -
nikkel         ug/l          15             45        75           33             33          >S           0.30   10             10         <=S   -      9.4            9.4        <=S   -
zink           ug/l          65             432       800          270            270         >S           0.28   49             49         <=S   -      48             48         <=S   -


VLUCHTIGE AROMATEN
benzeen        ug/l          0.2            15        30           <0.2           0.14        <=S          -      <0.2           0.14       <=S   -      <0.2           0.14       <=S   -
tolueen        ug/l          7              504       1000         0.32           0.32        <=S          -      <0.2           0.14       <=S   -      <0.2           0.14       <=S   -
ethylbenzeen ug/l            4              77        150          <0.2           0.14        <=S          -      <0.2           0.14       <=S   -      <0.2           0.14       <=S   -
xylenen (0.7 factor)
               ug/l          0.2            35        70           0.74           0.74        >S           0.01   0.45           0.45       >S    0.00   0.21           0.21       <=S   -
styreen        ug/l          6              153       300          <0.2           0.14        <=S          -      <0.2           0.14       <=S   -      <0.2           0.14       <=S   -
naftaleen      ug/l          0.01           35        70           0.03           0.03        >S           0.00   <0.02          0.014      <=S   -      <0.02          0.014      <=S   -


GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN
1,1-dichloorethaan
               ug/l          7              454       900          <0.2           0.14        <=S          -      <0.2           0.14       <=S   -      <0.2           0.14       <=S   -
1,2-dichloorethaan
               ug/l          7              204       400          <0.2           0.14        <=S          -      <0.2           0.14       <=S   -      <0.2           0.14       <=S   -
1,1-dichlooretheen
               ug/l          0.01           5.0       10           <0.1           0.07        <=S          -      <0.1           0.07       <=S   -      <0.1           0.07       <=S   -
trans-1,2-dichlooretheen
               ug/l                                                <0.1           0.07                            <0.1           0.07                    <0.1           0.07
som (cis,trans)ug/l
                1,2- dichloorethenen
                               0.01 (0.7 factor)
                                            10        20           0.14           0.14        <=S          -      0.14           0.14       <=S   -      0.14           0.14       <=S   -
dichloormethaanug/l          0.01           500       1000         <0.2           0.14        <=S          -      <0.2           0.14       <=S   -      <0.2           0.14       <=S   -
1,1-dichloorpropaan
               ug/l                                                <0.2           0.14                            <0.2           0.14                    <0.2           0.14
1,2-dichloorpropaan
               ug/l                                                <0.2           0.14                            <0.2           0.14                    <0.2           0.14
1,3-dichloorpropaan
               ug/l                                                <0.2           0.14                            <0.2           0.14                    <0.2           0.14
som dichloorpropanen
              ug/l (0.7 factor)
                          0.8               40        80           0.42           0.42        <=S          -      0.42           0.42       <=S   -      0.42           0.42       <=S   -
tetrachlooretheen
               ug/l          0.01           20        40           <0.1           0.07        <=S          -      <0.1           0.07       <=S   -      <0.1           0.07       <=S   -
tetrachloormethaan
               ug/l          0.01           5.0       10           <0.1           0.07        <=S          -      <0.1           0.07       <=S   -      <0.1           0.07       <=S   -
1,1,1-trichloorethaan
                ug/l         0.01           150       300          <0.1           0.07        <=S          -      <0.1           0.07       <=S   -      <0.1           0.07       <=S   -
1,1,2-trichloorethaan
                ug/l         0.01           65        130          <0.1           0.07        <=S          -      <0.1           0.07       <=S   -      <0.1           0.07       <=S   -
trichlooretheenug/l          24             262       500          <0.2           0.14        <=S          -      <0.2           0.14       <=S   -      <0.2           0.14       <=S   -
chloroform     ug/l          6              203       400          <0.2           0.14        <=S          -      <0.2           0.14       <=S   -      <0.2           0.14       <=S   -
vinylchloride ug/l           0.01           2.5       5            <0.2           0.14        <=S          -      <0.2           0.14       <=S   -      <0.2           0.14       <=S   -
tribroommethaan
              ug/l                                    630          <0.2           0.14        ---                 <0.2           0.14       ---          <0.2           0.14       ---


MINERALE OLIE
totaal olie C10 -ug/l
                  C40        50             325       600          <50            35          <=S          -      <50            35         <=S   -      <50            35         <=S   -
Ve rk laring k olom m e n
SR                                        Resultaat op het analyserapport
BT                                        Berekend toetsresultaat (omgerekend naar standaard b odem). Bij organische stof en lutum staan de voor de toetsing geb ruikte waarden.
BC                                        Toetsoordeel
AW                                        Achtergrondwaarde (door SGS b eheerd)
T                                         Tussenwaarde (door SGS b erekend en b eheerd maar niet meer b eschreven in de wetgeving)
I                                         Interventie waarde (door SGS b eheerd)
BI                                        SGS b erekende BodemIndex waarde: =(BT - (S of AW) ) / (I - (S of AW) )
#                                         Verhoogde rapportagegrens, voor meer informatie zie analysecertificaat
<=AW                                      Kleiner dan of gelijk aan de achtergrondwaarde
WO                                        Wonen
IN                                        Industrie
>I                                        Groter dan interventiewaarde
>IND                                      Groter dan industrie

Kle ur inform atie
Rood                                      > Interventiewaarde

Oranje                                    >= Tussenwaarde (BI ligt tussen 0.5 en 1)

Blauw                                     >= Achtergrond waarde




mei ’23                                                                                                                                                                                         22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 165 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 166 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

interpretatie onderzoeksresultaten grond en grondwater
In tabel 17 staat een samenvatting weergegeven van de toetsresultaten van de onderzochte
mengmonsters.
tabel 17: samenvatting toetsresultaten

Meng-                                        Zintuig-                                 Indicatieve toetsing
monster      Boringen                 Diepte lijk        >AW / S         >T     >I    Bbk*
grond
MM1          1+5+6+9 t/m 12+          0.0-0.5 -          -               -      -     Achtergrondwaarde*
             16+29
MM2          2+4+14+15+               0.0-0.5 -          -               -      -     Achtergrondwaarde*
             17 t/m 20+28
MM3          3+7+8+13+21 t/m          0.0-0.5 -          -               -      -     Achtergrondwaarde*
             26
MM4          1+4+5+6                  0.5-2.0 -          molybdeen       -      -     Wonen*
MM5          2+3+7+8                  0.5-2.0 -          molybdeen,      -      -     Industrie*
                                                         nikkel
grondwater
Pb1          1                        2.5-3.5 -          barium,         -      -     n.v.t.
                                                         cadmium,
                                                         nikkel, zink,
                                                         xylenen
Pb2          2                        1.3-2.3 -          barium,         -      -     n.v.t.
                                                         koper,
                                                         xylenen
Pb3          3                        1.3-2.3 -          barium          -      -     n.v.t.
>AW          overschrijding achtergrondwaarde (bodemindex =<0,5)
>T           overschrijding tussenwaarde (criteria voor nader onderzoek, bodemindex >0,5)
>I           overschrijding interventiewaarde (bodemindex >1)
Bbk          besluit bodemkwaliteit
*= beoordeling is excl. onderzoek naar PFAS-verbindingen, onderzoek naar deze verbindingen is vanaf 8 juli
2019 verplicht bij beoordeling van hergebruiksmogelijkheden van de grond

bovengrond (0.0-0.5 m-mv)
De bovengrondmengmonsters MM1, MM2 en MM3 bevatten geen van de onderzochte componenten
verhoogd t.o.v. de achtergrondwaarde en/of detectiewaarde.

ondergrond (0.5-2.0 m-mv)
Ondergrondmengmonster MM4 bevat een verhoogd gehalte molybdeen (zware metalen) t.o.v. de
achtergrondwaarde.
Ondergrondmengmonster MM5 bevat een verhoogd gehalte molybdeen en nikkel (zware metalen)
t.o.v. de achtergrondwaarde.

De verhoogd gemeten gehalten molybdeen en/of nikkel in de ondergrondmengmonsters MM4 en MM5
zijn op basis van zintuiglijke waarnemingen niet direct te relateren aan evt. zintuiglijke afwijkingen.




mei ’23                                                                                                      23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 166 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 167 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

In gebieden welke reeds langere tijd door de mens in gebruik zijn (o.a. langdurige bewoning of
menselijk gebruik) worden vaker verhoogde gehalten aan o.a. zware metalen in de grond gemeten.
In algemene zin wordt opgemerkt dat antropogene beïnvloeding van een locatie in de meeste gevallen
een negatief effect heeft op de kwaliteit van de bodem.

Zware metalen, zoals cadmium, koper, kwik, lood, nikkel en zink, bezitten een geringe mobiliteit in de
bodem en hechten zich met name aan slib- en kleideeltjes. Zware metalen komen van nature in
bepaalde concentraties in de bodem voor. Deze concentraties kunnen verhoogd voorkomen in het
stedelijk milieu. De afgifte vindt onder andere plaats door dakpannen, dakgoten, kabels en leidingen,
verkeer en afval. Ook depositie van zware metalen op de bodem door industriële activiteiten is een
mogelijke oorzaak van verhoogde concentraties. Tot de bedrijfsactiviteiten die verontreiniging van de
bodem met zware metalen kunnen veroorzaken worden onder andere gerekend galvanische
bedrijven, grafische industrie, sloperijen en metaalbewerkende industrie.

peilbuis 1 (2.5-3.5 m-mv)
Het grondwater t.p.v. peilbuis 1 bevat een verhoogd gehalte barium, cadmium, nikkel, zink (zware
metalen), xylenen en naftaleen (vluchtige aromaten) t.o.v. de streefwaarde.

peilbuis 2 (1.3-2.3 m-mv)
Het grondwater t.p.v. peilbuis 2 bevat een verhoogd gehalte barium, koper (zware metalen) en
xylenen t.o.v. de streefwaarde.

peilbuis 3 (1.3-2.3 m-mv)
Het grondwater t.p.v. peilbuis 3 bevat een verhoogd gehalte barium (zware metalen) t.o.v. de
streefwaarde.

Ten aanzien van het voorkomen van verhoogde gehaltes zware metalen in het freatisch grondwater
kan worden opgemerkt dat dergelijke verhoogde gehaltes op tal van onverdachte locaties in
Nederland regelmatig voorkomen. De gehaltes worden vaak in verhoogde mate aangetoond zonder
dat daarbij sprake is van een verontreinigingsbron. De verhoogde gehaltes zware metalen kunnen o.a.
worden veroorzaakt door wisselende milieuomstandigheden in de bodem alsmede door diverse
bodemprocessen. Zo kan het onvoldoende herstelde evenwicht tussen grond en grondwater ten tijde
van de bemonstering een mogelijke oorzaak zijn van het verhoogd voorkomen van zware metalen.
Deels kunnen zware metalen van nature, door uitloging uit sedimenten, afhankelijk van het
redoxpotentiaal, in verhoogde mate in het grondwater voorkomen, het betreft in deze gevallen
natuurlijk verhoogde achtergrondwaarden.

De plaatselijk licht verhoogde gehalten xylenen en/of naftaleen (zware metalen) in het grondwater zijn
op basis van het bekende bodemgebruik niet te relateren.




Opmerking:
Wanneer het gehalte van een parameter beneden de rapportagegrens van AS3000 ligt mag er, conform de
Wijziging Regeling Bodemkwaliteit (Stc. 122, 27 juni 2008), voor de betreffende parameter van uit worden gegaan
dat deze voldoet aan de achtergrondwaarde (AW2000), e.e.a. geldt voor de gecorrigeerde som 1,2-
dichlooretheen, gecorrigeerde som dichloorpropaan en som xylenen.

Op basis van de circulaire bodemsanering 2009 zijn de toetsingswaarden voor barium (zware metalen) tijdelijk
ingetrokken. Indien er op een locatie sprake is van een antropogene bron kan het gemeten gehalte barium
indicatief worden getoetst aan de voormalige interventiewaarde.


mei ’23                                                                                                        24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 167 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 168 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

5     CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

Naar aanleiding van de resultaten van het verkennend milieukundig bodemonderzoek worden de
volgende conclusies getrokken en aanbevelingen gedaan.

zintuiglijke waarnemingen
Op basis van zintuiglijke waarnemingen is in het opgeboorde bodemmateriaal geen asbestverdacht
materiaal waargenomen (indicatieve waarneming). Op basis van zintuiglijke waarnemingen zijn in het
opgeboorde monstermateriaal geen andere bijzonderheden waargenomen.

Een samenvatting van de toetsingsresultaten staat weergegeven in tabel 18.

tabel 18: samenvatting toetsresultaten

Meng-                                        Zintuig-                                 Indicatieve toetsing
monster      Boringen                 Diepte lijk        >AW / S         >T     >I    Bbk*
grond
MM1          1+5+6+9 t/m 12+          0.0-0.5 -          -               -      -     Achtergrondwaarde*
             16+29
MM2          2+4+14+15+               0.0-0.5 -          -               -      -     Achtergrondwaarde*
             17 t/m 20+28
MM3          3+7+8+13+21 t/m          0.0-0.5 -          -               -      -     Achtergrondwaarde*
             26
MM4          1+4+5+6                  0.5-2.0 -          molybdeen       -      -     Wonen*
MM5          2+3+7+8                  0.5-2.0 -          molybdeen,      -      -     Industrie*
                                                         nikkel
grondwater
Pb1          1                        2.5-3.5 -          barium,         -      -     n.v.t.
                                                         cadmium,
                                                         nikkel, zink,
                                                         xylenen
Pb2          2                        1.3-2.3 -          barium,         -      -     n.v.t.
                                                         koper,
                                                         xylenen
Pb3          3                        1.3-2.3 -          barium          -      -     n.v.t.
>AW          overschrijding achtergrondwaarde (bodemindex =<0,5)
>T           overschrijding tussenwaarde (criteria voor nader onderzoek, bodemindex >0,5)
>I           overschrijding interventiewaarde (bodemindex >1)
Bbk          besluit bodemkwaliteit
*= beoordeling is excl. onderzoek naar PFAS-verbindingen, onderzoek naar deze verbindingen is vanaf 8 juli
2019 verplicht bij beoordeling van hergebruiksmogelijkheden van de grond

bovengrond (0.0-0.5 m-mv)
De bovengrondmengmonsters MM1, MM2 en MM3 bevatten geen van de onderzochte componenten
verhoogd t.o.v. de achtergrondwaarde en/of detectiewaarde.

ondergrond (0.5-2.0 m-mv)
Ondergrondmengmonster MM4 bevat een verhoogd gehalte molybdeen (zware metalen) t.o.v. de
achtergrondwaarde, de tussenwaarde (indicatie voor nader onderzoek) en de bodemindex-waarde
(>0.5) wordt in dit geval niet overschreden zodat er uit milieuhygiënische overweging, naar onze
mening, geen directe aanleiding is tot het instellen van aanvullend onderzoek.

Ondergrondmengmonster MM5 bevat een verhoogd gehalte molybdeen en nikkel (zware metalen)
t.o.v. de achtergrondwaarde, de tussenwaarde (indicatie voor nader onderzoek) en de bodemindex-
waarde (>0.5) wordt in deze gevallen niet overschreden zodat er uit milieuhygiënische overweging,
naar onze mening, geen directe aanleiding is tot het instellen van aanvullend onderzoek.


mei ’23                                                                                                      25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 168 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 169 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

peilbuis 1 (2.5-3.5 m-mv)
Het grondwater t.p.v. peilbuis 1 bevat een verhoogd gehalte barium, cadmium, nikkel, zink (zware
metalen), xylenen en naftaleen (vluchtige aromaten) t.o.v. de streefwaarde.
peilbuis 2 (1.3-2.3 m-mv)
Het grondwater t.p.v. peilbuis 2 bevat een verhoogd gehalte barium, koper (zware metalen) en
xylenen t.o.v. de streefwaarde.
peilbuis 3 (1.3-2.3 m-mv)
Het grondwater t.p.v. peilbuis 3 bevat een verhoogd gehalte barium (zware metalen) t.o.v. de
streefwaarde.

De licht verhoogd gemeten gehalten zware metalen en vluchtige aromaten in het grondwater uit de
peilbuizen 1 t/m 3 overschrijden de tussenwaarde (indicatie voor nader onderzoek) en de
bodemindex-waarde (>0.5) niet zodat er uit milieuhygiënische overweging, naar onze mening, geen
directe aanleiding is tot het instellen van aanvullend onderzoek.


toetsing hypothese
Op basis van de vooraf gestelde hypothese is de onderzoekslocatie in eerste aanleg als
milieuhygiënisch onverdacht aangemerkt.

In tabel 19 is de hypothese en de noodzaak tot vervolgonderzoek beoordeeld aan de hand van de
onderzoeksresultaten.
tabel 19: toetsing hypothese

 Locatie                  Hypothese       Correct?           Verkennend onderzoek    Nader onderzoek?
                                                             met nieuwe
                                                             hypothese?
 Wemeweg perceel          onverdacht      nee, er zijn       nee,                    nee, er zijn geen matig
 sectie G nr. 1019,                       verhoogde          onderzoeksinspanning    tot sterk verhoogde
 Makkinga                                 gehalten           voldoende               gehalten in de bodem
                                          aangetoond                                 gemeten.

Op basis van de resultaten van het verkennend bodemonderzoek blijkt dat de locatie niet geheel vrij is
van bodemverontreiniging.
De grond en het grondwater ter plaatse van de onderzoekslocatie bevat enkele stoffen verhoogd t.o.v.
de achtergrondwaarde resp. de streefwaarde. De licht verhoogd gemeten gehalten overschrijden de
tussenwaarde / bodemindex-waarde (>0.5) niet en geven daardoor geen formele aanleiding tot het
instellen van een nader onderzoek.

Opgemerkt wordt dat de conclusies betrekking hebben op de chemische gesteldheid van de
bodem (excl. asbest). Een asbestonderzoek in grond of puin conform de NEN 5707+C2 resp. NEN
5897+C2 maakt geen onderdeel uit van de scope van onderhavig onderzoek.
Op basis van dit onderzoek dat volgens NEN-5740-A1 is uitgevoerd kan geen uitspraak worden
gedaan omtrent de aanwezigheid van asbesthoudend materiaal in de bodem of puin.
Indien een formele uitspraak over het voorkomen van asbest in de bodem gewenst is dient een
asbestonderzoek uit gevoerd te worden conform de NEN 5707+C2 of NEN 5897+C2.


Afwijkingen t.o.v. normen en protocollen
Er hebben bij de uitvoering van werkzaamheden geen afwijkingen plaatsgevonden t.o.v. de geldende
protocollen 2001, 2002 en/of overige geldende analysemethoden.




mei ’23                                                                                                    26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 169 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 170 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

Aanbevelingen

1●)
In het kader van de voorgenomen bestemmingsplanwijziging dient de milieuhygiënische kwaliteit van
de bodem zoveel mogelijk aan te sluiten bij het toekomstige bodemgebruik. Ter afstemming wordt
geadviseerd om het onderhavige bodemonderzoek in dit kader voor te leggen aan het bevoegd
gezag.

2●)
Door het plangebied loopt een bestaande sloot. Ook rondom de onderzoekslocatie lopen sloten.
De slootbodems (waterbodem) en sliblagen t.p.v. de sloten vallen buiten de scope van dit verkennend
bodemonderzoek dat volgens NEN-5740 is uitgevoerd. In het kader van dit onderzoek is geen
waterbodemonderzoek volgens NEN-5720 en protocol 2003 uitgevoerd.
Geadviseerd wordt om met het bevoegd af te stemmen of waterbodemonderzoek t.p.v. de sloten (bv.
voordat deze worden gedempt) al dan niet noodzakelijk is.

2●)
Indien de grond ontgraven gaat worden, bijvoorbeeld ten behoeve van bouwwerkzaamheden, is het
Besluit Bodemkwaliteit van toepassing.
Volledige duidelijkheid omtrent de bodemkwaliteitsklasse van vrijkomende grond wordt pas verkregen
op basis van een partijkeuring conform het Besluit Bodemkwaliteit.
Opgemerkt dient te worden dat de vertaalslag van verkennend bodemonderzoek naar hergebruik van
grond volgens het Besluit Bodemkwaliteit, veelal, niet mogelijk is. In de meeste gevallen zijn
aanvullende gegevens noodzakelijk, het bevoegd gezag (de gemeente waarin de grond wordt
toegepast) kan hier uitsluitsel over geven.

Op 8 juli 2019 heeft het Ministerie van Infrastructuur en Milieu een tijdelijk handelingskader
vastgesteld voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie. Vanaf 8 juli 2019 is het
verplicht om onderzoek naar de stofgroep PFAS uit te voeren bij o.a. partijkeuringen in het kader van
afvoer van grond.
In dit verkennend bodemonderzoek is geen onderzoek uitgevoerd naar PFAS stoffen in de bodem. De
in dit onderzoek opgenomen indicatieve toetsing aan het Besluit Bodemkwaliteit is excl. onderzoek
naar PFAS-stoffen, onderzoek naar deze verbindingen is bij definitieve beoordeling van evt.
hergebruiksmogelijkheden van evt. af te voeren grond alsnog nodig.

Indien het noodzakelijk is dat er grond afgevoerd moet worden van de locatie zal er een melding
grondverzet gedaan moeten worden via het landelijk meldpunt: www.meldpuntbodemkwaliteit.nl.

Opgemerkt wordt dat evt. afvoer van grond met de bodemkwaliteitsklasse “wonen”, “industrie” en “niet
toepasbare grond” meer kosten met zich meebrengt dan de afvoer van schone grond
“achtergrondwaarde”.
Wanneer grond binnen het plangebied wordt ontgraven dient voorkomen te worden dat grond met een
verschillende/afwijkende milieuhygiënische kwaliteit met elkaar wordt vermengd.

Mocht grondwater onttrokken worden t.b.v. bemaling, dient bekeken te worden in hoeverre de
grondwaterkwaliteit de lozingsnormen overschrijdt.




mei ’23                                                                                            27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 170 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 171 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

Algemeen/opmerkingen/betrouwbaarheid/uitsluitingen
Het onderhavige onderzoek heeft betrekking gehad op de locatie perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg (zie bijlage 2). Op basis van het onderhavige onderzoek kan alleen een uitspraak
worden gedaan omtrent de bodemkwaliteit van het onderzochte terreindeel,
zie bijlage 2.
Op basis van het onderhavige onderzoek kan geen uitspraak worden gedaan: omtrent de
bodemkwaliteit van niet onderzochte terreindelen, de milieuhygiënische bodemkwaliteit van niet
bekende verdachte terreindelen, de bodemkwaliteit onder gebouwen en/of gesloten verharding, de
milieuhygiënische bodemkwaliteit van niet verkende bodemlagen, de milieuhygiënische kwaliteit van
het diepere grondwater etc.

Daarnaast kan op basis van dit onderzoek geen uitspraak worden gedaan omtrent de eventuele
aanwezigheid van asbest in de bodem/puin. Indien echter een formele uitspraak over het voorkomen
van asbest in de bodem gewenst is dient een asbestonderzoek uit gevoerd te worden conform de
NEN 5707+C2 of NEN 5897+C2. Alleen een asbestonderzoek volgens NEN-5707+C2 / NEN-
5897+C2 geeft meer zekerheid over de aanwezigheid van asbest in de bodem resp. puin.

In algemene zin wordt opgemerkt dat bij analyse van mengmonsters de gehalten in de individuele
deelmonsters van een mengmonster zowel hoger als lager kunnen zijn dan de aangetoonde gehalten
in het betreffende mengmonster.
T.a.v. historische (bodem) informatie van de locatie wordt opgemerkt dat de geraadpleegde bronnen
niet altijd zonder fouten en volledig zijn. Voor het verkrijgen van historische informatie is
Sigma Geo- & Milieutechniek afhankelijk van deze bronnen, waardoor Sigma Geo- & Milieutechniek
niet kan instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie. Het kan
voorkomen dat niet alle bronnen zijn geraadpleegd, doordat ze niet voorhanden waren. Hierdoor kan
informatie ontbreken.
Dit bodemonderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd conform de toepasselijke en van kracht zijnde
regelgeving en methoden. Een bodemonderzoek wordt in zijn algemeenheid echter uitgevoerd door
het, conform de geldende richtlijnen, steekproefsgewijs bemonsteren van de bodem d.m.v. een
representatief geacht aantal monsters, waardoor het, op basis van de resultaten van een
bodemonderzoek, onmogelijk is om garanties af te geven ten aanzien van de milieuhygiënische
bodemkwaliteit.
Een verkennend bodemonderzoek geeft nooit volledige zekerheid omtrent de toestand van de bodem
ter plaatse van een locatie. Het onderzoek dient geïnterpreteerd worden als een inschatting van de
verontreinigingssituatie op een bepaald moment. Het is echter op basis van dit onderzoek nooit uit te
sluiten dat er lokaal afwijkingen in de bodem voorkomen. Het kan op basis van dit onderzoek niet
uitgesloten worden dat zich op de locatie verontreiniging bevindt welke in dit onderzoek niet is
aangetroffen/ontdekt.
Eventuele toekomstige activiteiten, calamiteiten, sloopwerkzaamheden, bouwrijp maken en/of aanvoer
van grond van elders, kunnen de bodemkwaliteit (sterk) beïnvloeden. Tijdens werkzaamheden in de
bodem dient men alert te blijven op waarneembare bijzonderheden, die kunnen duiden op eventuele
verontreinigingen

Het onderzoek is gebaseerd op informatie van derden en het verrichten van een beperkt aantal
boringen en analyses, conform de geldende richtlijnen. Hierdoor is het mogelijk dat niet alle informatie
is verkregen, dan wel dat niet alle afwijkingen in de bodem zijn geconstateerd.
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V. aanvaardt derhalve op generlei wijze aansprakelijkheid voor de
gevolgen/schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade welke voortvloeien uit
beslissingen welke worden genomen op basis van de onderzoeksresultaten van het onderhavige
onderzoek als in de praktijk blijkt dat de verontreinigingssituatie anders is dan in dit onderzoek
vermeld.




mei ’23                                                                                               28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 171 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 172 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

6    LITERTUURLIJST

    1. Bodemonderzoeksstrategie bij verkennend bodemonderzoek volgens de Nederlandse norm,
       NEN 5740+A1 (NNI, april 2016).
    2. Boringen zijn geplaatst volgens de eisen uit het SIKB-protocol 2001 (vigerende versie).
    3. Grondmonsters zijn genomen volgens de eisen uit het SIKB-protocol 2001 (vigerende versie),
       grondwatermonsters zijn genomen volgens de eisen uit het SIKB-protocol 2002 (vigerende
       versie).
    4. De conservering van monsters in het veld is uitgevoerd volgens de eisen uit de SIKB-
       protocollen 2001 en 2002 (vigerende versie).
    5. Regeling Bodemkwaliteit” (zie vigerende versies op www.wetten.overheid.nl of
       www.rwsleefomgeving.nl)
    6. Circulaire Bodemsanering (zie vigerende versies op www.wetten.overheid.nl of
       www.rwsleefomgeving.nl)
    7. Classificatie van onverharde grondmonsters, NEN 5104, september 1989.
    8. Geologische overzichtskaarten van Nederland, Rijks Geologische Dienst, 1995.
    9. Grondwaterstromingsstelsels in Nederland, Ministerie van Landbouw, Natuurbeheer en
        Visserij, 1989.
    10. Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader bodemonderzoek,
        NEN 5725, (oktober 2017).
    11. Bodem-Monsterneming van grondwater, NEN 5744, (NNI maart 2011).
    12. NEN 5707+C2; Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en
        partijen grond; uitgifte december 2017.




mei ’23                                                                                          29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 172 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 173 ======================================================================

<pre>verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 perceel sectie G nr. 1019 gelegen
aan de Wemeweg

7    COLOFON

opdrachtgever            :      BJZ.nu
project                  :      perceel sectie G nr. 1019 gelegen aan de Wemeweg
omvang rapport           :      30 blz.
datum                    :      11 mei 2023
projectleider            :      ing. A.D.M. van Wuykhuyse




 Auteur                        Paraaf     Gecontroleerd door            Paraaf      Datum         Status
 Ing. A.D.M. van Wuykhuyse                H. Kroon                                  11 mei 2023   definitief




mei ’23                                                                                           30
</pre>

====================================================================== Einde pagina 173 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 174 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 1 TOPOGRAFISCH OVERZICHT
  IJij
     B
     ax
      F




                                   Sigma Geo- & Milieutechniek
                                   Phileas Foggstraat 153
                                   7825 AW Emmen
                                   Tel. (0591) 65 91 28
                                   http://www.sigma-bm.nl
                                   email: info@sigma-bm.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 174 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 175 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 1 TOPOGRAFISCH OVERZICHT
(HISTORISCH)
   IJij
      B
      ax
       F




  2000




  1980




                                   Sigma Geo- & Milieutechniek
                                   Phileas Foggstraat 153
                                   7825 AW Emmen
                                   Tel. (0591) 65 91 28
                                   http://www.sigma-bm.nl
                                   email: info@sigma-bm.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 175 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 176 ======================================================================

<pre>1950




1920




       Sigma Geo- & Milieutechniek
       Phileas Foggstraat 153
       7825 AW Emmen
       Tel. (0591) 65 91 28
       http://www.sigma-bm.nl
       email: info@sigma-bm.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 176 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 177 ======================================================================

<pre>1900




1870




       Sigma Geo- & Milieutechniek
       Phileas Foggstraat 153
       7825 AW Emmen
       Tel. (0591) 65 91 28
       http://www.sigma-bm.nl
       email: info@sigma-bm.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 177 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 178 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 178 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 179 ======================================================================

<pre>         Pb 1               01                                        braak / cm t ov m aaiveld
                  0                                                                                 0
                                                       zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                            1          hum eus, donker bruin, edelm an

                 50                                                                                 -50
                                                       leem , zwak zandig, licht beige,
                                            2          edelm an

                100                                                                                 -100
                                                       leem , zwak zandig, licht beige,
                                            3          oranje, edelm an

                150                                                                                 -150
                                                       leem , zwak zandig, licht beige, grijs,
                                            4          edelm an

                200


                                                                                                    -230
                                                       leem , st erk zandig, licht crem e, grijs,
250             250                                    edelm an



                300




350             350                                                                                 -350

              t ype   p e ilb u is m e t 1 f ilt e r
            dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
      boorm eest er   V e ld w e r k e r

         Pb 2               02                                        braak / cm t ov m aaiveld
                  0                                                                                 0
                                                       zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                            1          hum eus, donker bruin, beige,
                                                       edelm an
                 50

                                                                                                    -70
                                            2
                                                       zand, zwak silt ig, zwak grindig, licht
                                                       beige, edelm an
                100                                                                                 -100
                                                       leem , zwak zandig, zwak grindig,
                                            3          licht beige, oranje, edelm an
130

                150                                                                                 -150
                                                       leem , zwak zandig, zwak grindig,
                                            4          licht crem e, grijs, edelm an

                200


230                                                                                                 -230

              t ype   p e ilb u is m e t 1 f ilt e r
            dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
      boorm eest er   V e ld w e r k e r




bodem profielen BIJLAGE 3 : BOORPROFIELEN
          onderzoek                             p e r ce e l se ct ie G n r . 1 0 1 9 , M a k k in g a
         project code                           2 3 -M 1 0 7 4 2
  get ekend conform                             N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 179 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 180 ======================================================================

<pre>         Pb 3               03                                        braak / cm t ov m aaiveld
                  0                                                                                0
                                                       zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                            1          hum eus, donker bruin, edelm an

                 50                                                                                -50
                                                       leem , zwak zandig, zwak grindig,
                                            2          donker grijs, bruin, edelm an

                100                                                                                -100
                                                       leem , zwak zandig, zwak grindig,
                                            3          licht crem e, grijs, edelm an
130

                150

                                            4

                200


230                                                                                                -230

              t ype   p e ilb u is m e t 1 f ilt e r
            dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
      boorm eest er   V e ld w e r k e r

                           04                                          gras / cm t ov m aaiveld
                  0                                                                                0
                                                       zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                            1          hum eus, donker bruin, edelm an

                 50                                                                                -50
                                                       leem , zwak zandig, zwak grindig,
                                            2          donker beige, oranje, edelm an

                100

                                            3

                150                                                                                -150
                                                       leem , zwak zandig, licht grijs, crem e,
                                            4          edelm an

                200                                                                                -200

              t ype   g r on d b or in g
            dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
      boorm eest er   V e ld w e r k e r

                            05                                                 cm t ov m aaiveld
                  0                                                                                0
                                                       zand, zwak silt ig, zwak hum eus,
                                            1          donker zwart , bruin, edelm an

                 50                                                                                -50
                                                       leem , zwak zandig, licht grijs, beige,
                                            2          edelm an

                100                                                                                -100
                                                       leem , zwak zandig, neut raal grijs,
                                            3          beige, edelm an

                150

                                            4

                200                                                                                -200

              t ype   g r on d b or in g
            dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
      boorm eest er   V e ld w e r k e r




bodem profielen BIJLAGE 3 : BOORPROFIELEN
          onderzoek                             p e r ce e l se ct ie G n r . 1 0 1 9 , M a k k in g a
         project code                           2 3 -M 1 0 7 4 2
  get ekend conform                             N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 180 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 181 ======================================================================

<pre>                      06                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                             0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, edelm an

          50                                                                              -50
                                             leem , zwak zandig, zwak grindig,
                                      2      donker beige, oranje, edelm an

         100                                                                              -100
                                             leem , st erk zandig, licht grijs, crem e,
                                      3      edelm an

         150

                                      4

         200                                                                              -200

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      07                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                             0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, edelm an

          50                                                                              -50
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      2      grindig, donker beige, oranje,
                                             edelm an
         100                                                                              -100
                                             leem , st erk zandig, licht grijs, crem e,
                                      3      edelm an

         150

                                      4

         200                                                                              -200

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      08                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                             0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, edelm an

          50                                                                              -50
                                             leem , zwak zandig, zwak grindig,
                                      2      donker beige, oranje, edelm an

         100                                                                              -100
                                             leem , zwak zandig, licht grijs, crem e,
                                      3      edelm an

         150

                                      4

         200                                                                              -200

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r




bodem profielen BIJLAGE 3 : BOORPROFIELEN
         onderzoek                        p e r ce e l se ct ie G n r . 1 0 1 9 , M a k k in g a
        project code                      2 3 -M 1 0 7 4 2
 get ekend conform                        N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 181 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 182 ======================================================================

<pre>                      09                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                            0
                                      1
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                             hum eus, neut raal bruin, beige,
                                             edelm an
                                      2                                                  -30
          50                                 leem , zwak zandig, licht grijs, beige,
                                             edelm an
         t ype   g r on d b or in g                                                      -50
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      6A                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                            0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, edelm an

          50                                                                             -50
                                             leem , zwak zandig, licht beige,
                                      2      oranje, edelm an

         100                                                                             -100

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      6B                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                            0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, edelm an

          50                                                                             -50
                                             leem , zwak zandig, licht beige,
                                      2      oranje, edelm an

         100                                                                             -100

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      10                                             cm t ov m aaiveld
            0                                                                            0
                                             zand, zwak silt ig, zwak hum eus,
                                      1      donker bruin, edelm an

          50                                                                             -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      11                                             cm t ov m aaiveld
            0                                                                            0
                                             zand, zwak silt ig, zwak hum eus,
                                      1      donker bruin, edelm an

          50                                                                             -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      12                                    braak / cm t ov m aaiveld
            0                                                                            0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                             -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r




bodem profielen BIJLAGE 3 : BOORPROFIELEN
         onderzoek                        p e r ce e l se ct ie G n r . 1 0 1 9 , M a k k in g a
        project code                      2 3 -M 1 0 7 4 2
 get ekend conform                        N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 182 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 183 ======================================================================

<pre>                      13                                    braak / cm t ov m aaiveld
            0                                                                           0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                            -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      14                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                           0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                            -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      15                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                           0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                            -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      16                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                           0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                            -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      17                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                           0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                            -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      18                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                           0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                            -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r




bodem profielen BIJLAGE 3 : BOORPROFIELEN
         onderzoek                        p e r ce e l se ct ie G n r . 1 0 1 9 , M a k k in g a
        project code                      2 3 -M 1 0 7 4 2
 get ekend conform                        N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 183 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 184 ======================================================================

<pre>                      19                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                           0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                            -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      20                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                           0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                            -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      21                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                           0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                            -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      22                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                           0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                            -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      23                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                           0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                            -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      24                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                           0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                            -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r




bodem profielen BIJLAGE 3 : BOORPROFIELEN
         onderzoek                        p e r ce e l se ct ie G n r . 1 0 1 9 , M a k k in g a
        project code                      2 3 -M 1 0 7 4 2
 get ekend conform                        N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 184 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 185 ======================================================================

<pre>                      25                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                             0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                              -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      26                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                             0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                              -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      27                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                             0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                              -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      28                                     gras / cm t ov m aaiveld
            0                                                                             0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                      1      hum eus, donker bruin, beige,
                                             edelm an
          50                                                                              -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r

                      29                                     t egel / cm t ov m aaiveld
            0                                                                             0
                                             zand, m at ig fijn, zwak silt ig, donker
                                      1      bruin, beige, edelm an

          50                                                                              -50

         t ype   g r on d b or in g
       dat um    1 2 -0 4 -2 0 2 3
 boorm eest er   V e ld w e r k e r




bodem profielen BIJLAGE 3 : BOORPROFIELEN
         onderzoek                        p e r ce e l se ct ie G n r . 1 0 1 9 , M a k k in g a
        project code                      2 3 -M 1 0 7 4 2
 get ekend conform                        N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 185 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 186 ======================================================================

<pre>PEILBUIS                        BORIN G                                           OLIE OP W ATER REACTIE
   num m er


                                               bodem m onst er, geroerd


                                                                                  Geen    Zwak         Mat ig   St erk   Uit erst
              casing
                                               bodem laag



                                                                                  GEUR IN TEN SITEIT
              bent oniet
                                               grondwat erst and t ijdens boren



              filt ergrind                     bodem m onst er, ongeroerd

                                                                                  Geen Zeer zwak       Zwak     Mat ig   St erk     Zeer st erk

                                               bodem laag

              filt ert raject

              grondwat erst and




              links= cm -m aaiveld
              recht s= cm + NAP


                                GRON D SOORTEN                                    M ATE V AN BIJM EN GIN G

                                GRIND, grindig (G,g)                              zwak - (0-5%)


                                ZAND, zandig (Z,z)                                m at ig - (5-15%)


                                LEEM, silt ig (L,s)                               st erk - (15-50%)


                                KLEI, kleiig (K,k)                                uit erst - (> 50%)


                                VEEN, hum eus (V,h)


                                slib




                                V ERH ARD IN GEN                                  GRAD ATIE Z AN D

                                asfalt , bet on, klinkers, t egels                uf = uit erst fijn (63-105 um )
                                st elconplaat , ondoordringbare laag              zf = zeer fijn (105-150 um )
                                                                                  m f = m at ig fijn (150-210 um )
                                                                                  m g = m at ig grof (210-300 um )
                                                                                  zg = zeer grof (300-420 um )
                                                                                  ug = uit erst grof (420-2000 um )




                                OV ERIG                                           GRAD ATIE GRIN D

                                bodem vreem de best andsdelen aanwezig            f = fijn (2-5.6 m m )
                                                                                  m g = m at ig grof (5.6-16 m m )
                                                                                  zg = zeer grof (16-63 m m )
                                wat er


                                                                                  BESCH RIJV IN G BOD EM LAAG

                                                                                  pid = fot o ionisat ie det ect or
                                                                                  bv = bodem vocht
                                                                                  ow = olie op wat er
</pre>

====================================================================== Einde pagina 186 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 187 ======================================================================

<pre>onderzoek   onderzoek




onderzoek
</pre>

====================================================================== Einde pagina 187 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 188 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 4 ANALYSECERTIFICATEN
</pre>

====================================================================== Einde pagina 188 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 189 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                           SGS Environmental Analytics
                                                                                                                                           Correspondentieadres
                                                                                                                                           Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam
                                                                                                                                           Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34
                                                                                                                                           www.sgs.com/analytics-nl
                                                                                  Analyserapport


 Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
 Bodem-Sigma
 Phileas Foggstraat 153
                                                                                                                                                                                                    Blad 1 van 8
 7825 AW EMMEN




Uw projectnaam                                                  : perceel sectie G nr. 1019, Makkinga
Uw projectnummer                                                : 23-M10742
SGS rapportnummer                                               : 13852498, versienummer: 1.

Rotterdam, 23-04-2023


Geachte heer/mevrouw,

Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 23-
M10742. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben
uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u
aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn
overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de
opdrachtgever.

Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics, gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in
Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven.

Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 8 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger
vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen
vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan.

Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact
opnemen met de afdeling Customer Support.

Per 1 september 2022 is SGS Environmental Analytics B.V. gefuseerd met SGS Nederland B.V. en handelt
onder de naam SGS Environmental Analytics. Alle erkenningen van SGS Environmental Analytics B.V. blijven
van kracht en zijn/worden omgezet naar SGS Nederland B.V.

Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn.

Hoogachtend,




 René Eugster
 Operations Manager Rotterdam


           SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



           SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
           de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 189 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 190 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                           Blad 2 van 8
                                                                                     Analyserapport
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
Bodem-Sigma
Projectnaam           perceel sectie G nr. 1019, Makkinga                                                                                                                                   Orderdatum      14-04-2023
Projectnummer         23-M10742                                                                                                                                                             Startdatum      14-04-2023
Rapportnummer         13852498 - 1                                                                                                                                                          Rapportagedatum 23-04-2023

Nummer         Monstersoort                             Monsterspecificatie


001           Grond (AS3000)                            MM1 MM1, 01: 0-50, 05: 0-50, 06: 0-50, 09: 0-30, 10: 0-50, 11: 0-50, 12: 0-50, 16: 0-50, 29: 0-50
002           Grond (AS3000)                            MM2 MM2, 02: 0-50, 04: 0-50, 17: 0-50, 18: 0-50, 19: 0-50, 20: 0-50, 14: 0-50, 15: 0-50, 28: 0-50
003           Grond (AS3000)                            MM3 MM3, 03: 0-50, 07: 0-50, 08: 0-50, 13: 0-50, 21: 0-50, 22: 0-50, 23: 0-50, 24: 0-50, 25: 0-50, 26: 0-50
004           Grond (AS3000)                            MM4 MM4, 01: 50-100, 01: 100-150, 01: 150-200, 04: 100-150, 04: 150-200, 05: 100-150, 05: 150-200, 06:
                                                        50-100, 06: 100-150, 06: 150-200
005           Grond (AS3000)                            MM5 MM5, 02: 100-150, 02: 150-200, 03: 50-100, 03: 100-150, 03: 150-200, 07: 100-150, 07: 150-200, 08:
                                                        50-100, 08: 100-150, 08: 150-200


Analyse                                     Eenheid              Q                               001                                   002                                   003                                   004                005



monster voorbehandeling                                          S                             Ja                                    Ja                                    Ja                                    Ja                     Ja
droge stof                                  gew.-%               S                           82.3                                  79.2                                  75.3                                  85.0                   84.8
gewicht artefacten                          g                    S                            <1                                    <1                                    <1                                    <1                     <1
aard van de artefacten                      -                    S                          geen                                  geen                                  geen                                  geen                   geen


organische stof (gloeiverlies)              % vd DS              S                             3.9                                   4.1                                   5.8                                 <0.2                    1.0



lutum (bodem)                               % vd DS              S                             5.0                                   2.3                                   4.7                                    17                   14



barium                                      mg/kgds              S                          <20                                   <20                                      24                                  28                       30
cadmium                                     mg/kgds              S                          <0.2                                  <0.2                                   <0.2                                <0.2                     <0.2
kobalt                                      mg/kgds              S                          <1.5                                  <1.5                                   <1.5                                 2.7                      2.3
koper                                       mg/kgds              S                           6.2                                   6.6                                    8.3                                 9.8                      9.2
kwik                                        mg/kgds              S                         <0.05                                 <0.05                                   0.07                               <0.05                    <0.05
lood                                        mg/kgds              S                            14                                    14                                     12                                <10                      <10
molybdeen                                   mg/kgds              S                          <0.5                                  <0.5                                   <0.5                                 3.3                      4.8
nikkel                                      mg/kgds              S                           3.6                                   3.3                                    4.6                                  24                       31
zink                                        mg/kgds              S                          <20                                   <20                                    <20                                   21                     <20



naftaleen                                   mg/kgds              S                         <0.01                                 <0.01                                 <0.01                                <0.01                    <0.01
fenantreen                                  mg/kgds              S                          0.10                                 <0.01                                 <0.01                                <0.01                    <0.01
antraceen                                   mg/kgds              S                          0.04                                 <0.01                                 <0.01                                <0.01                    <0.01
fluoranteen                                 mg/kgds              S                          0.35                                  0.01                                  0.02                                <0.01                    <0.01
benzo(a)antraceen                           mg/kgds              S                          0.20                                 <0.01                                  0.01                                <0.01                    <0.01
chryseen                                    mg/kgds              S                          0.16                                  0.01                                  0.02                                <0.01                    <0.01
benzo(k)fluoranteen                         mg/kgds              S                          0.10                                 <0.01                                  0.01                                <0.01                    <0.01
benzo(a)pyreen                              mg/kgds              S                          0.18                                 <0.01                                  0.01                                <0.01                    <0.01
                                                                                                                                                                                  2)
benzo(ghi)peryleen                          mg/kgds              S                          0.12                                  0.01                                  0.01                                <0.01                    <0.01
indeno(1,2,3-cd)pyreen                      mg/kgds              S                          0.13                                 <0.01                                  0.01                                <0.01                    <0.01
                                                                                                      1)                                    1)                                    1)                                   1)                    1)
pak-totaal (10 van VROM)                    mg/kgds              S                         1.387                                 0.079                                 0.111                                 0.07                     0.07
(0.7 factor)



PCB 28                                      µg/kgds              S                              <1                                    <1                                    <1                                    <1                   <1
PCB 52                                      µg/kgds              S                              <1                                    <1                                    <1                                    <1                   <1
PCB 101                                     µg/kgds              S                              <1                                    <1                                    <1                                    <1                   <1
PCB 118                                     µg/kgds              S                              <1                                    <1                                    <1                                    <1                   <1



De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

                                                                                                                                                                                                          Paraaf :
              SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



              SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
              de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 190 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 191 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                           Blad 3 van 8
                                                                                     Analyserapport
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
Bodem-Sigma
Projectnaam           perceel sectie G nr. 1019, Makkinga                                                                                                                                   Orderdatum      14-04-2023
Projectnummer         23-M10742                                                                                                                                                             Startdatum      14-04-2023
Rapportnummer         13852498 - 1                                                                                                                                                          Rapportagedatum 23-04-2023

Nummer        Monstersoort                              Monsterspecificatie


001           Grond (AS3000)                            MM1 MM1, 01: 0-50, 05: 0-50, 06: 0-50, 09: 0-30, 10: 0-50, 11: 0-50, 12: 0-50, 16: 0-50, 29: 0-50
002           Grond (AS3000)                            MM2 MM2, 02: 0-50, 04: 0-50, 17: 0-50, 18: 0-50, 19: 0-50, 20: 0-50, 14: 0-50, 15: 0-50, 28: 0-50
003           Grond (AS3000)                            MM3 MM3, 03: 0-50, 07: 0-50, 08: 0-50, 13: 0-50, 21: 0-50, 22: 0-50, 23: 0-50, 24: 0-50, 25: 0-50, 26: 0-50
004           Grond (AS3000)                            MM4 MM4, 01: 50-100, 01: 100-150, 01: 150-200, 04: 100-150, 04: 150-200, 05: 100-150, 05: 150-200, 06:
                                                        50-100, 06: 100-150, 06: 150-200
005           Grond (AS3000)                            MM5 MM5, 02: 100-150, 02: 150-200, 03: 50-100, 03: 100-150, 03: 150-200, 07: 100-150, 07: 150-200, 08:
                                                        50-100, 08: 100-150, 08: 150-200


Analyse                                     Eenheid              Q                               001                                   002                                   003                                   004               005

PCB 138                                     µg/kgds              S                             <1                                    <1                                    <1                                    <1                  <1
PCB 153                                     µg/kgds              S                             <1                                    <1                                    <1                                    <1                  <1
PCB 180                                     µg/kgds              S                             <1                                    <1                                    <1                                    <1                  <1
                                                                                                      1)                                    1)                                    1)                                   1)                  1)
som PCB (7) (0.7 factor)                    µg/kgds              S                             4.9                                   4.9                                   4.9                                   4.9                 4.9



fractie C10-C12                             mg/kgds                                            <5                                    <5                                    <5                                    <5                   <5
fractie C12-C22                             mg/kgds                                            <5                                    <5                                    <5                                    <5                   <5
fractie C22-C30                             mg/kgds                                            <5                                    <5                                    <5                                    <5                   <5
fractie C30-C40                             mg/kgds                                            <5                                     7                                     6                                    <5                   <5
totaal olie C10 - C40                       mg/kgds              S                            <20                                   <20                                   <20                                   <20                  <20




De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

                                                                                                                                                                                                          Paraaf :
              SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



              SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
              de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 191 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 192 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                         Blad 4 van 8
                                                                                   Analyserapport
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
Bodem-Sigma
Projectnaam           perceel sectie G nr. 1019, Makkinga                                                                                                                                 Orderdatum      14-04-2023
Projectnummer         23-M10742                                                                                                                                                           Startdatum      14-04-2023
Rapportnummer         13852498 - 1                                                                                                                                                        Rapportagedatum 23-04-2023


Monster beschrijvingen



001                               *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                              voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002                               *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                              voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

003                               *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                              voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

004                               *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                              voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

005                               *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                              voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten

1                                 De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.
2                                 Er zijn componenten aanwezig die een storende invloed hebben op de meting. Om die reden is de onzekerheid in het
                                  resultaat vergroot.




                                                                                                                                                                                                        Paraaf :
            SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



            SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
            de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 192 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 193 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                           Blad 5 van 8
                                                                                     Analyserapport
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
Bodem-Sigma
Projectnaam           perceel sectie G nr. 1019, Makkinga                                                                                                                                   Orderdatum      14-04-2023
Projectnummer         23-M10742                                                                                                                                                             Startdatum      14-04-2023
Rapportnummer         13852498 - 1                                                                                                                                                          Rapportagedatum 23-04-2023


Analyse                                                Monstersoort                                                                Relatie tot norm


monster voorbehandeling                                Grond (AS3000)                                                             Grond: NEN-EN 16179. Grond (AS3000): AS3000 en NEN-EN 16179
droge stof                                             Grond (AS3000)                                                             Grond: NEN-EN 15934. Grond (AS3000): AS3010-2 en NEN-EN
                                                                                                                                  15934
gewicht artefacten                                     Grond (AS3000)                                                             AS3000
aard van de artefacten                                 Grond (AS3000)                                                             Idem
organische stof (gloeiverlies)                         Grond (AS3000)                                                             AS3010-3 en NEN 5754.
lutum (bodem)                                          Grond (AS3000)                                                             Grond: eigen methode. Grond (AS3000): AS3010-4
barium                                                 Grond (AS3000)                                                             AS3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2 (ontsluiting NEN 6961)
cadmium                                                Grond (AS3000)                                                             Idem
kobalt                                                 Grond (AS3000)                                                             Idem
koper                                                  Grond (AS3000)                                                             Idem
kwik                                                   Grond (AS3000)                                                             Idem
lood                                                   Grond (AS3000)                                                             Idem
molybdeen                                              Grond (AS3000)                                                             Idem
nikkel                                                 Grond (AS3000)                                                             Idem
zink                                                   Grond (AS3000)                                                             Idem
naftaleen                                              Grond (AS3000)                                                             AS3010-6
fenantreen                                             Grond (AS3000)                                                             Idem
antraceen                                              Grond (AS3000)                                                             Idem
fluoranteen                                            Grond (AS3000)                                                             Idem
benzo(a)antraceen                                      Grond (AS3000)                                                             Idem
chryseen                                               Grond (AS3000)                                                             Idem
benzo(k)fluoranteen                                    Grond (AS3000)                                                             Idem
benzo(a)pyreen                                         Grond (AS3000)                                                             Idem
benzo(ghi)peryleen                                     Grond (AS3000)                                                             Idem
indeno(1,2,3-cd)pyreen                                 Grond (AS3000)                                                             Idem
pak-totaal (10 van VROM) (0.7                          Grond (AS3000)                                                             Idem
factor)
PCB 28                                                 Grond (AS3000)                                                             AS3010-8
PCB 52                                                 Grond (AS3000)                                                             Idem
PCB 101                                                Grond (AS3000)                                                             Idem
PCB 118                                                Grond (AS3000)                                                             Idem
PCB 138                                                Grond (AS3000)                                                             Idem
PCB 153                                                Grond (AS3000)                                                             Idem
PCB 180                                                Grond (AS3000)                                                             Idem
som PCB (7) (0.7 factor)                               Grond (AS3000)                                                             Idem
totaal olie C10 - C40                                  Grond (AS3000)                                                             AS3010-7 en NEN-EN-ISO 16703

Monster       Barcode                                                       Aanlevering                             Monstername                                Verpakking


001           O0608811                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
001           O0608859                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
001           O0608850                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
001           O0608833                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
001           O0608997                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
001           O0609003                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
001           O0608835                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201



                                                                                                                                                                                                          Paraaf :
              SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



              SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
              de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 193 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 194 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                        Blad 6 van 8
                                                                                  Analyserapport
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
Bodem-Sigma
Projectnaam           perceel sectie G nr. 1019, Makkinga                                                                                                                                Orderdatum      14-04-2023
Projectnummer         23-M10742                                                                                                                                                          Startdatum      14-04-2023
Rapportnummer         13852498 - 1                                                                                                                                                       Rapportagedatum 23-04-2023


Monster    Barcode                                                       Aanlevering                             Monstername                                Verpakking


001        O0608804                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
001        O0608855                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
002        O0609001                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
002        O0608851                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
002        O0608807                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
002        O0608845                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
002        O0608820                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
002        O0608805                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
002        O0608841                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
002        O0608815                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
002        O0608802                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
003        O0608830                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
003        O0608822                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
003        O0608839                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
003        O0608848                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
003        O0608998                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
003        O0608837                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
003        O0608812                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
003        O0608836                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
003        O0608840                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
003        O0608814                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
004        O0608823                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
004        O0609395                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
004        O0609000                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
004        O0609002                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
004        O0608996                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
004        O0609364                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
004        O0609394                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
004        O0609004                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
004        O0608819                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
004        O0608813                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
005        O0609363                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
005        O0609349                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
005        O0608817                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
005        O0608832                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
005        O0608816                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
005        O0609011                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
005        O0608821                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
005        O0609366                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
005        O0609008                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201
005        O0608828                                                      14-04-2023                              12-04-2023                                 ALC201




                                                                                                                                                                                                       Paraaf :
           SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



           SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
           de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 194 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 195 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                         Blad 7 van 8
                                                                                   Analyserapport
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
Bodem-Sigma
Projectnaam           perceel sectie G nr. 1019, Makkinga                                                                                                                                 Orderdatum      14-04-2023
Projectnummer         23-M10742                                                                                                                                                           Startdatum      14-04-2023
Rapportnummer         13852498 - 1                                                                                                                                                        Rapportagedatum 23-04-2023

Monsternummer:                                                              002
Monster beschrijvingen                                                      MM2MM2, 02: 0-50, 04: 0-50, 17: 0-50, 18: 0-50, 19: 0-50, 20: 0-50, 14: 0-50, 15: 0-50, 28: 0-50



Karakterisering naar alkaantraject

benzine                                              C9-C14
kerosine en petroleum                                C10-C16
diesel en gasolie                                    C10-C28
motorolie                                            C20-C36
stookolie                                            C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.




                                                                                                                                                                                                        Paraaf :
            SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



            SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
            de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 195 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 196 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                         Blad 8 van 8
                                                                                   Analyserapport
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
Bodem-Sigma
Projectnaam           perceel sectie G nr. 1019, Makkinga                                                                                                                                 Orderdatum      14-04-2023
Projectnummer         23-M10742                                                                                                                                                           Startdatum      14-04-2023
Rapportnummer         13852498 - 1                                                                                                                                                        Rapportagedatum 23-04-2023

Monsternummer:                                                              003
Monster beschrijvingen                                                      MM3MM3, 03: 0-50, 07: 0-50, 08: 0-50, 13: 0-50, 21: 0-50, 22: 0-50, 23: 0-50, 24: 0-50, 25:
                                                                            0-50, 26: 0-50


Karakterisering naar alkaantraject

benzine                                              C9-C14
kerosine en petroleum                                C10-C16
diesel en gasolie                                    C10-C28
motorolie                                            C20-C36
stookolie                                            C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.




                                                                                                                                                                                                        Paraaf :
            SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



            SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
            de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 196 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 197 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                           SGS Environmental Analytics
                                                                                                                                           Correspondentieadres
                                                                                                                                           Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam
                                                                                                                                           Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34
                                                                                                                                           www.sgs.com/analytics-nl
                                                                                  Analyserapport


 Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
 Bodem-Sigma
 Phileas Foggstraat 153
                                                                                                                                                                                                    Blad 1 van 6
 7825 AW EMMEN




Uw projectnaam                                                  : perceel sectie G nr. 1019, Makkinga
Uw projectnummer                                                : 23-M10742
SGS rapportnummer                                               : 13859161, versienummer: 1.

Rotterdam, 03-05-2023


Geachte heer/mevrouw,

Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 23-
M10742. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben
uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u
aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn
overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de
opdrachtgever.

Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics, gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in
Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven.

Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 6 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger
vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen
vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan.

Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact
opnemen met de afdeling Customer Support.

Per 1 september 2022 is SGS Environmental Analytics B.V. gefuseerd met SGS Nederland B.V. en handelt
onder de naam SGS Environmental Analytics. Alle erkenningen van SGS Environmental Analytics B.V. blijven
van kracht en zijn/worden omgezet naar SGS Nederland B.V.

Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn.

Hoogachtend,




 René Eugster
 Operations Manager Rotterdam


           SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



           SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
           de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 197 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 198 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                           Blad 2 van 6
                                                                                     Analyserapport
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
Bodem-Sigma
Projectnaam           perceel sectie G nr. 1019, Makkinga                                                                                                                                   Orderdatum      26-04-2023
Projectnummer         23-M10742                                                                                                                                                             Startdatum      26-04-2023
Rapportnummer         13859161 - 1                                                                                                                                                          Rapportagedatum 03-05-2023

Nummer        Monstersoort                              Monsterspecificatie


001           Grondwater                                Pb1 Pb1, 01-Pb1: 250-350
              (AS3000)
002           Grondwater                                Pb2 Pb2, 02-Pb2: 130-230
              (AS3000)
003           Grondwater                                Pb3 Pb3, 03-Pb3: 130-230
              (AS3000)


Analyse                                     Eenheid              Q                               001                                   002                                   003




barium                                      µg/l                 S                          160                                     77                                    76
cadmium                                     µg/l                 S                          0.47                                  <0.2                                  <0.2
kobalt                                      µg/l                 S                            11                                   5.2                                   5.8
koper                                       µg/l                 S                            14                                    16                                   7.0
kwik                                        µg/l                 S                         <0.05                                 <0.05                                 <0.05
lood                                        µg/l                 S                            <2                                   5.1                                    <2
molybdeen                                   µg/l                 S                            <2                                    <2                                    <2
nikkel                                      µg/l                 S                            33                                    10                                   9.4
zink                                        µg/l                 S                          270                                     49                                    48



benzeen                                     µg/l                 S                           <0.2                                 <0.2                                  <0.2
tolueen                                     µg/l                 S                           0.32                                 <0.2                                  <0.2
ethylbenzeen                                µg/l                 S                           <0.2                                 <0.2                                  <0.2
o-xyleen                                    µg/l                 S                           0.20                                 0.12                                  <0.1
p- en m-xyleen                              µg/l                 S                           0.54                                 0.33                                  <0.2
                                                                                                      1)                                    1)                                    1)
xylenen (0.7 factor)                        µg/l                 S                           0.74                                 0.45                                  0.21
styreen                                     µg/l                 S                           <0.2                                 <0.2                                  <0.2
naftaleen                                   µg/l                 S                           0.03                                <0.02                                 <0.02



1,1-dichloorethaan                          µg/l                 S                           <0.2                                  <0.2                                  <0.2
1,2-dichloorethaan                          µg/l                 S                           <0.2                                  <0.2                                  <0.2
1,1-dichlooretheen                          µg/l                 S                           <0.1                                  <0.1                                  <0.1
cis-1,2-dichlooretheen                      µg/l                 S                           <0.1                                  <0.1                                  <0.1
trans-1,2-dichlooretheen                    µg/l                 S                           <0.1                                  <0.1                                  <0.1
                                                                                                      1)                                    1)                                    1)
som (cis,trans) 1,2-                        µg/l                 S                           0.14                                  0.14                                  0.14
dichloorethenen (0.7 factor)
dichloormethaan                             µg/l                 S                           <0.2                                  <0.2                                  <0.2
1,1-dichloorpropaan                         µg/l                 S                           <0.2                                  <0.2                                  <0.2
1,2-dichloorpropaan                         µg/l                 S                           <0.2                                  <0.2                                  <0.2
1,3-dichloorpropaan                         µg/l                 S                           <0.2                                  <0.2                                  <0.2
                                                                                                      1)                                    1)                                    1)
som dichloorpropanen (0.7                   µg/l                 S                           0.42                                  0.42                                  0.42
factor)
tetrachlooretheen                           µg/l                 S                           <0.1                                  <0.1                                  <0.1
tetrachloormethaan                          µg/l                 S                           <0.1                                  <0.1                                  <0.1
1,1,1-trichloorethaan                       µg/l                 S                           <0.1                                  <0.1                                  <0.1
1,1,2-trichloorethaan                       µg/l                 S                           <0.1                                  <0.1                                  <0.1
trichlooretheen                             µg/l                 S                           <0.2                                  <0.2                                  <0.2
chloroform                                  µg/l                 S                           <0.2                                  <0.2                                  <0.2
vinylchloride                               µg/l                 S                           <0.2                                  <0.2                                  <0.2


De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

                                                                                                                                                                                                          Paraaf :
              SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



              SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
              de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 198 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 199 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                           Blad 3 van 6
                                                                                     Analyserapport
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
Bodem-Sigma
Projectnaam           perceel sectie G nr. 1019, Makkinga                                                                                                                                   Orderdatum      26-04-2023
Projectnummer         23-M10742                                                                                                                                                             Startdatum      26-04-2023
Rapportnummer         13859161 - 1                                                                                                                                                          Rapportagedatum 03-05-2023

Nummer        Monstersoort                              Monsterspecificatie


001           Grondwater                                Pb1 Pb1, 01-Pb1: 250-350
              (AS3000)
002           Grondwater                                Pb2 Pb2, 02-Pb2: 130-230
              (AS3000)
003           Grondwater                                Pb3 Pb3, 03-Pb3: 130-230
              (AS3000)


Analyse                                     Eenheid              Q                               001                                   002                                   003

tribroommethaan                             µg/l                 S                           <0.2                                  <0.2                                  <0.2



fractie C10-C12                             µg/l                                              <25                                   <25                                   <25
fractie C12-C22                             µg/l                                              <25                                   <25                                   <25
fractie C22-C30                             µg/l                                              <25                                   <25                                   <25
fractie C30-C40                             µg/l                                              <25                                   <25                                   <25
totaal olie C10 - C40                       µg/l                 S                            <50                                   <50                                   <50




De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

                                                                                                                                                                                                          Paraaf :
              SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



              SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
              de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 199 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 200 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                         Blad 4 van 6
                                                                                   Analyserapport
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
Bodem-Sigma
Projectnaam           perceel sectie G nr. 1019, Makkinga                                                                                                                                 Orderdatum      26-04-2023
Projectnummer         23-M10742                                                                                                                                                           Startdatum      26-04-2023
Rapportnummer         13859161 - 1                                                                                                                                                        Rapportagedatum 03-05-2023


Monster beschrijvingen



001                               *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                              voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002                               *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                              voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

003                               *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                              voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten

1                                 De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.




                                                                                                                                                                                                        Paraaf :
            SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



            SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
            de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 200 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 201 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                             Blad 5 van 6
                                                                                       Analyserapport
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
Bodem-Sigma
Projectnaam           perceel sectie G nr. 1019, Makkinga                                                                                                                                     Orderdatum      26-04-2023
Projectnummer         23-M10742                                                                                                                                                               Startdatum      26-04-2023
Rapportnummer         13859161 - 1                                                                                                                                                            Rapportagedatum 03-05-2023


Analyse                                                  Monstersoort                                                                Relatie tot norm


barium                                                   Grondwater (AS3000)                                                        AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2
cadmium                                                  Grondwater (AS3000)                                                        Idem
kobalt                                                   Grondwater (AS3000)                                                        Idem
koper                                                    Grondwater (AS3000)                                                        Idem
kwik                                                     Grondwater (AS3000)                                                        AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17852
lood                                                     Grondwater (AS3000)                                                        AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2
molybdeen                                                Grondwater (AS3000)                                                        Idem
nikkel                                                   Grondwater (AS3000)                                                        Idem
zink                                                     Grondwater (AS3000)                                                        Idem
benzeen                                                  Grondwater (AS3000)                                                        AS3130-1
tolueen                                                  Grondwater (AS3000)                                                        Idem
ethylbenzeen                                             Grondwater (AS3000)                                                        Idem
o-xyleen                                                 Grondwater (AS3000)                                                        Idem
p- en m-xyleen                                           Grondwater (AS3000)                                                        Idem
xylenen (0.7 factor)                                     Grondwater (AS3000)                                                        Idem
styreen                                                  Grondwater (AS3000)                                                        Idem
naftaleen                                                Grondwater (AS3000)                                                        Idem
1,1-dichloorethaan                                       Grondwater (AS3000)                                                        Idem
1,2-dichloorethaan                                       Grondwater (AS3000)                                                        Idem
1,1-dichlooretheen                                       Grondwater (AS3000)                                                        Idem
cis-1,2-dichlooretheen                                   Grondwater (AS3000)                                                        Idem
trans-1,2-dichlooretheen                                 Grondwater (AS3000)                                                        Idem
som (cis,trans) 1,2-                                     Grondwater (AS3000)                                                        Idem
dichloorethenen (0.7 factor)
dichloormethaan                                          Grondwater (AS3000)                                                        Idem
1,1-dichloorpropaan                                      Grondwater (AS3000)                                                        Idem
1,2-dichloorpropaan                                      Grondwater (AS3000)                                                        Idem
1,3-dichloorpropaan                                      Grondwater (AS3000)                                                        Idem
som dichloorpropanen (0.7 factor)                        Grondwater (AS3000)                                                        Idem
tetrachlooretheen                                        Grondwater (AS3000)                                                        Idem
tetrachloormethaan                                       Grondwater (AS3000)                                                        Idem
1,1,1-trichloorethaan                                    Grondwater (AS3000)                                                        Idem
1,1,2-trichloorethaan                                    Grondwater (AS3000)                                                        Idem
trichlooretheen                                          Grondwater (AS3000)                                                        Idem
chloroform                                               Grondwater (AS3000)                                                        Idem
vinylchloride                                            Grondwater (AS3000)                                                        Idem
tribroommethaan                                          Grondwater (AS3000)                                                        Idem
totaal olie C10 - C40                                    Grondwater (AS3000)                                                        AS3110-5

Monster         Barcode                                                       Aanlevering                             Monstername                                Verpakking


001             B2124828                                                      26-04-2023                              25-04-2023                                 ALC204
001             G7153894                                                      26-04-2023                              25-04-2023                                 ALC236
002             G7153900                                                      26-04-2023                              25-04-2023                                 ALC236
002             B2124822                                                      26-04-2023                              25-04-2023                                 ALC204
003             B2124843                                                      26-04-2023                              25-04-2023                                 ALC204




                                                                                                                                                                                                            Paraaf :
                SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



                SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
                de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 201 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 202 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                        Blad 6 van 6
                                                                                  Analyserapport
Sigma Geo- & Milieutechniek B.V.
Bodem-Sigma
Projectnaam           perceel sectie G nr. 1019, Makkinga                                                                                                                                Orderdatum      26-04-2023
Projectnummer         23-M10742                                                                                                                                                          Startdatum      26-04-2023
Rapportnummer         13859161 - 1                                                                                                                                                       Rapportagedatum 03-05-2023


Monster    Barcode                                                       Aanlevering                             Monstername                                Verpakking


003        G7153901                                                      26-04-2023                              25-04-2023                                 ALC236




                                                                                                                                                                                                       Paraaf :
           SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.



           SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij
           de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 202 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 203 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 5

Verklaring van onafhankelijkheid voor de kritische functie:

“veldwerk t.b.v. milieuhygiënisch bodemonderzoek”

“milieukundige begeleiding van bodemsanering (processturing / verificatie)”

Hierbij verklaren de navolgend genoemde veldwerkers / milieukundig begeleiders het veldwerk / de
processturing en/of de verificatie t.a.v. onderhavig onderzoek conform de eisen van de BRL SIKB
2000 / BRL SIKB 6000 te hebben uitgevoerd, onafhankelijk van de opdrachtgever en/of eigenaar
(zijnde degene die een persoonlijk of zakelijk recht heeft op de bodem / locatie).



Naam geregistreerde veldwerker(s)/MKB’ers     Handtekening geregistreerde veldwerker(s)/MKB’ers



H. van Kuik                                   M.J.A. van Wuykhuyse




H.van Kuik
……………………………………                                …………………………………………….


Datum: 14-04-2023




Bedrijfshandboek SIGMA Bouw & Milieu                               Datum van uitgifte: 01-03-2013
F-26 Verklaring onafhankelijkheid Pagina 1 van 1                   Versie: 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 203 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 204 ======================================================================

<pre>                                  Muldersveld Makkinga
                                            vastgesteld



Bijlage 5     AERIUS-berekening




BJZ.nu                                             164
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 204 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 205 ======================================================================

<pre>AERIUS-berekening

Makkinga, Muldersveld




                        2 April 2024   Status: Definitief
</pre>

====================================================================== Einde pagina 205 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 206 ======================================================================

<pre>                 AERIUS-BEREKENING
                MAKKINGA, MULDERSVELD




Auteur:         BJZ.nu
Status:         Definitief
Datum:          2 april 2024
Projectnummer   2023-132




                                                               BJZ.nu
                                        Ruimtelijke Plannen en Advies   2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 206 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 207 ======================================================================

<pre>INHOUDSOPGAVE
HOOFDSTUK 1                    INLEIDING ................................................................................. 4
HOOFDSTUK 2                    VOORGENOMEN ONTWIKKELING ..................................................... 5
HOOFDSTUK 3                    UITGANGSPUNTEN ...................................................................... 8
  3.1         Algemeen ............................................................................................................................................... 8
  3.2         Aanlegfase ............................................................................................................................................. 8
  3.3         Gebruiksfase ........................................................................................................................................ 11
  3.4         Intern Salderen .................................................................................................................................... 13

HOOFDSTUK 4                    RESULTATEN & CONCLUSIE ...........................................................16
  4.1         Aanlegfase ........................................................................................................................................... 16
  4.2         Gebruiksfase ........................................................................................................................................ 16
  4.3         Conclusie.............................................................................................................................................. 16

BIJLAGEN BIJ DE STIKSTOFBEREKENING .....................................................................17
  Bijlage 1           Rekenresultaten aanlegfase........................................................................................................ 17
  Bijlage 2           Rekenresultaten gebruiksfase..................................................................................................... 18
  Bijlage 3           Rekenresultaten salderingsberekening aanlegfase .................................................................... 19




                                                                                                                                                 BJZ.nu
                                                                                                                          Ruimtelijke Plannen en Advies                    3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 207 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 208 ======================================================================

<pre>                                                                  AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                Definitief


HOOFDSTUK 1                 INLEIDING
Voorliggende AERIUS-berekening heeft betrekking op het perceel gelegen tussen de Wemeweg, de Van
Brederodestraat en de Bakkerskamp in het zuiden van de kern van Makkinga. De locatie staat bekend onder de
naam 'Muldersveld' en is momenteel onbebouwd. Het voornemen bestaat om op het perceel woningbouw te
ontwikkelen. Concreet gaat het om 33 grondgebonden woningen.
In afbeelding 1.1 zijn uitsneden van het plangebied ten opzichte van Makkinga (rode ster) en ten opzichte van
de directe omgeving (rode omkadering) opgenomen.




Afbeelding 1.1   Ligging plangebied (Bron: Plattekaart.nl)

In het kader van de voorgenomen ontwikkeling is inzicht in de te verwachten effecten van stikstof op
nabijgelegen Natura 2000-gebieden nodig. BJZ.nu is gevraagd om de te verwachten stikstofemissie als gevolg
van de voorgenomen ontwikkeling en de eventuele gevolgen daarvan inzichtelijk te maken.
De stikstofberekening is uitgevoerd met behulp van de voorgeschreven rekentool AERIUS Calculator 2023. In
voorliggend rapport wordt een toelichting op de AERIUS berekening gegeven.




                                                                                                        BJZ.nu
                                                                                 Ruimtelijke Plannen en Advies   4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 208 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 209 ======================================================================

<pre>                                                                  AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                Definitief


HOOFDSTUK 2                VOORGENOMEN ONTWIKKELING
Het voornemen bestaat om op het perceel gelegen tussen de Wemeweg, de Van Brederodestraat en de
Bakkerskamp in het zuiden van de kern van Makkinga woningbouw te ontwikkelen. Concreet gaat het om 33
grondgebonden woningen.
De beoogde bebouwing bestaat uit verschillende woningtypen die zowel aansluiten bij de huidige woonwijk als
bij de landschappelijke randen van het plangebied:
     -    5 vrijstaande woningen;
     -    4 twee-onder-één-kap woningen;
     -    24 aaneengebouwde woningen, waarvan 12 voor starters en 12 levensloopbestendig;
Tevens worden parkeerplaatsen, overige verharding en groen aangelegd. Het plangebied is onbebouwd; er is
dus geen sprake van sloop ten behoeve van het voornemen.
In afbeelding 2.1 is een luchtfoto van het plangebied (rode omkadering) weergegeven. In afbeelding 2.2 is een
situatietekening van het plangebied weergegeven. In afbeelding 2.3 is een impressie van het voornemen
weergegeven.




Afbeelding 2.1   Luchtfoto plangebied (Bron: PDOK)




                                                                                                       BJZ.nu
                                                                                Ruimtelijke Plannen en Advies   5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 209 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 210 ======================================================================

<pre>                                                                             AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                           Definitief




Afbeelding 2.2   Situatietekening plangebied (Bron: Gemeente Ooststellingwerf)




                                                                                                                BJZ.nu
                                                                                         Ruimtelijke Plannen en Advies   6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 210 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 211 ======================================================================

<pre>                                                                       AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                     Definitief




Afbeelding 2.3   Impressie ontwerp (Bron: Gemeente Ooststellingwerf)




                                                                                                          BJZ.nu
                                                                                   Ruimtelijke Plannen en Advies   7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 211 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 212 ======================================================================

<pre>                                                                                                  AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                                                Definitief


HOOFDSTUK 3                             UITGANGSPUNTEN

3.1            Algemeen

Het plangebied bevindt zich op circa 2,9 kilometer afstand van het dichtstbijzijnde stikstofgevoelige Natura
2000-gebied ‘Drents-Friese Wold & Leggelderveld’.
Om de stikstofdepositie van het voornemen op Natura 2000-gebieden te bepalen zijn twee berekeningen
gemaakt, namelijk: een berekening van de stikstofdepositie als gevolg van de aanlegfase en als gevolg van de
gebruiksfase. Hieronder worden de uitgangspunten per fase toegelicht.

3.2            Aanlegfase

3.2.1          Algemeen
Binnen de aanlegfase is in voorliggend geval sprake van de volgende activiteiten (bronnen) die bijdragen aan de
emissie van stikstof:
        •      Bouwactiviteiten
               o Verkeer van en naar het plangebied en het verkeer in het plangebied;
               o Emissies mobiele werktuigen.
In de berekening is ervan uit gegaan dat de bouwactiviteiten binnen één jaar zullen plaatsvinden. Doordat de
AERIUS-calculator rekent met een stikstofemissie/ -depositie per jaar, zullen alle stikstofbronnen van de
aanlegfase in één (reken)jaar opgenomen. Dit is een worst-case scenario.
3.2.2          Verkeersgeneratie
De realisatie van het voornemen heeft een tijdelijke toename van vervoersbewegingen tot gevolg, namelijk
door de komst van het personeel (bouwvakkers en aannemers) en de aan- en afvoer van bouwmateriaal en
bouwafval. Dit heeft tijdelijke stikstofuitstoot tot gevolg.
Op basis van de vorenstaande uitgangspunten is tijdens de aanlegfase van de voorgenomen ontwikkeling
sprake van de volgende verkeersgeneratie:
    Type verkeer                            Aantal voertuigen                                            Aantal verkeersbewegingen (aantal
                                                                                                         voertuigen x2)
                                                                              Bouw
    Licht verkeer                                                    4.000                                                       8.000
    Middelzwaar verkeer                                               300                                                         600
    Zwaar verkeer                                                     700                                                        1.400
De vorenstaande gegevens zijn gebaseerd op ervaringscijfer van BJZ.nu 1.
In voorliggend geval wordt er, gezien de ligging van het plangebied, vanuit gegaan dat het verkeer de locatie via
twee aannemelijke routes bereikt en verlaat.
De eerste route gaat via de Wemeweg in zuidelijke richting. Hier zal het verkeer de rotonde met de
Tronderweg, Middelburen en de Bovenweg bereiken. Hier gaat het verkeer vervolgens op in het heersende
verkeersbeeld.
De tweede route gaat via de Wemeweg in noordelijke richting via de Brink over op de Lyclamaweg. Hierna gaat
het verkeer over op de Bûterheideveld. Na circa 500 meter te hebben gereden is het rij- en stopgedrag niet
meer te onderscheiden van het overige wegverkeer en gaat het verkeer op in het heersende verkeersbeeld.
Gesteld wordt dat het verkeer afkomstig van het plangebied op bovenstaand punten verdund is tot enkele
procenten van het reeds aanwezige verkeer en dat het verkeer qua rij- en stopgedrag niet meer te
onderscheiden zal zijn van het overige wegverkeer.



1   De ervaringscijfers zijn gebaseerd op input geleverd door verschillende projectontwikkelaars, vastgoed- sloop en bouwpartijen.
                                                                                                                                              BJZ.nu
                                                                                                                       Ruimtelijke Plannen en Advies   8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 212 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 213 ======================================================================

<pre>                                                                                                   AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                                                 Definitief


Voor de berekening is per route van de volgende aantallen verkeersbewegingen uitgegaan:
        -      4.800 lichte verkeersbewegingen (totaal 9.600 verkeersbewegingen);
        -      360 middelzware verkeersbewegingen (totaal 720 verkeersbewegingen);
        -      840 zware verkeersbewegingen (totaal 1.680 verkeersbewegingen).
Zodoende wordt met 20% meer verkeersbewegingen gerekend dan wordt verwacht. Daarmee is in de
berekening uitgegaan van een minder gunstige situatie dan in werkelijkheid het geval zal zijn.
3.2.3          Emissie mobiele werktuigen

Tijdens de realisatie van het voornemen worden er werktuigen ingezet. Deze werktuigen stoten stikstof uit en
dienen om deze reden in ogenschouw genomen te worden. Voor het berekenen van de emissie is de volgende
formule aangehouden:
                                                            LBPJ =(0.095* Pmax +0.54)* D
LBPJ staat in de bovengenoemde formule voor literverbruik per jaar. Pmax is het maximale vermogen van het
werktuig en D staat voor het aantal draaiuren. Daarnaast is er rekening gehouden met het gebruik van Ad-Blue.
Ligterink et al 20212 constateert dat voor Stage IV en V werktuigen dit maximaal 5% van het totale
dieselverbruik bedraagt.
In de onderstaande tabel zijn de gegevens zoals ingevoerd in de AERIUS-Calculator weergegeven.
Werktuig                            STAGE-          Maximaal vermogen                  Aantal uren            Diesel/benzine              Aantal liter
                                     klasse               (kW)                                                verbruik totaal             Ad-Blue 5%
                                                                          Bouwfase
Graafmachine                            IV                       200                         150                    2.931                      146
Heistelling                             IV                       250                          80                    1.944                       97
Hijskraan                               IV                       200                         540                    10.552                     527
Betonpomp                               IV                       150                         120                    1.775                       88
Shovel                                  IV                       100                         180                    1.808                       90
                                                                          Inrichting
Minigraafmachine                       IV                         60                         80                        500                      25
Minishovel                             IV                         60                         80                        500                      25
Trilplaat/stamper                   Benzine
                                                                  10                         160                       239                       --
                                    (2-takt)
De vorenstaande gegevens zijn gebaseerd op ervaringscijfer van BJZ.nu 3. De werktuigen zijn in de AERIUS-
berekening ingevoerd als oppervlaktebron – mobiele werktuigen.
3.2.4          Resultaten

Uit de rekenresultaten blijkt dat er in de voorgenomen ontwikkeling sprake is van een depositie hoger dan 0,00
mol/ha/jr, namelijk 0,01 mol/ha/jr. De depositie is berekend op het Natura 2000-gebied ‘Drents-Friense Wold
& Leggelderveld’. In afbeelding 3.1 zijn de resultaten weergegeven. In bijlage 1 zijn de rekenresultaten
toegevoegd.




2Ligterink et al., 2021. ‘AUB (AdBlue verbruik, Uren, en Brandstofverbruik): een robuuste schatting van NOx en NH3 uitstoot van mobiele werktuigen’.
TNO_2021_R12305
3   De ervaringscijfers zijn gebaseerd op input geleverd door verschillende projectontwikkelaars, vastgoed- sloop en bouwpartijen.
                                                                                                                                              BJZ.nu
                                                                                                                       Ruimtelijke Plannen en Advies     9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 213 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 214 ======================================================================

<pre>                                                                   AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                 Definitief




Afbeelding 3.1   Resultaten aanlegfase (Bron: AERIUS-calculator)




                                                                                                      BJZ.nu
                                                                               Ruimtelijke Plannen en Advies   10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 214 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 215 ======================================================================

<pre>                                                                     AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                   Definitief


3.3       Gebruiksfase

In de berekening voor de gebruiksfase worden de NO x en NH3 emitterende bronnen van de voorgenomen
ontwikkeling in kaart gebracht. Deze emitterende bronnen bestaan in dit geval uit de verkeersgeneratie en het
eventuele gasverbruik van de te realiseren woningen.
3.3.1     Gasverbruik

Doordat de te realiseren woningen gasloos worden gebouwd, is ten aanzien van het gebruik hiervan zelf geen
sprake van stikstofemissies en deposities op Natura 2000-gebieden. De woningen zijn dan ook neutraal (zonder
emissies) gemodelleerd in de AERIUS-berekening.
3.3.2     Verkeersgeneratie

De te realiseren woningen brengen een bepaald aantal verkeersbewegingen met zich mee. Het aantal
verkeersbewegingen heeft invloed op de AERIUS-berekening en moet in ogenschouw worden genomen. Om
het aantal verkeersbewegingen te bepalen is gebruik gemaakt van de publicatie ‘Toekomstbestendig parkeren,
publicatie 381 (december 2018)’ van het CROW.
Hierbij zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd:
      •   Verstedelijkingsgraad: niet stedelijk / gemeente Ooststellingwerf (Bron: CBS Statline);
      •   Stedelijke zone: rest bebouwde kom.
In de publicatie van het CROW is de verkeersgeneratie per functie uiteengezet. Daarnaast wordt hierin een
minimaal en maximaal aantal verkeersbewegingen voor de functies aangegeven. In voorliggend geval is van het
gemiddelde uitgegaan.
Op basis van de vorenstaande uitgangspunten ontstaat qua verkeersgeneratie als gevolg van het plan het
volgende beeld:

          Woningtype           Verkeersgeneratie per                Aantal            Totale verkeersgeneratie
                                     woning

Koop, huis, tussen/hoek                  7,4                          24                        177,6

Koop, huis, twee-onder-                  7,8                           4                            31,2
een-kap

Koop, huis, vrijstaand                   8,2                           5                            41

Totaal                                                                                          249,8

De totale verkeersgeneratie voor de te realiseren woningen komt afgerond neer op 250 verkeersbewegingen
per etmaal.
In verband met het ophalen van vuilnis en het leveren van goederen voor de woningen is rekening gehouden
met 0,02 vrachtwagenbewegingen per woning. Dit komt overeen met tabel A6 in de publicatie van het CROW.
Dit komt neer op 0,02 * 33 = 0,66 vrachtwagenbewegingen per etmaal.
In voorliggend geval wordt er, gezien de ligging van het plangebied, vanuit gegaan dat het verkeer de locatie via
drie aannemelijke routes bereikt en verlaat.
De eerste route gaat via de Wemeweg in zuidelijke richting. Hier zal het verkeer de rotonde met de
Tronderweg, Middelburen en de Bovenweg bereiken. Hier gaat het verkeer vervolgens op in het heersende
verkeersbeeld en zal het verkeer qua rij- en stopgedrag niet meer te onderscheiden zijn van het overige
wegverkeer.




                                                                                                           BJZ.nu
                                                                                    Ruimtelijke Plannen en Advies   11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 215 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 216 ======================================================================

<pre>                                                                  AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                Definitief


De tweede route gaat via de Wemeweg in noordelijke richting via de Brink over op de Lyclamaweg. Hierna gaat
het verkeer over op de Bûterheideveld. Na circa 500 meter te hebben gereden is het rij- en stopgedrag niet
meer te onderscheiden van het overige wegverkeer en gaat het verkeer op in het heersende verkeersbeeld.
De derde route gaat via de Bakkerskamp in noordelijke richting over op de Van Brederostraat. Hierna gaat het
verkeer via de Bercoperweg in westelijke richting. Na circa 500 meter te hebben gereden is het rij- en
stopgedrag niet meer te onderscheiden van het overige wegverkeer en gaat het verkeer op in het heersende
verkeersbeeld.
Voor de berekening is per route van de volgende aantallen verkeersbewegingen uitgegaan:
    -   100 lichte verkeersbewegingen (totaal 300 verkeersbewegingen);
    -   0,27 vrachtwagenbewegingen (totaal 0,81 verkeersbewegingen).
Zodoende wordt met circa 20% meer verkeersbewegingen gerekend dan wordt verwacht. Daarmee is in de
berekening uitgegaan van een minder gunstige situatie dan in werkelijkheid het geval zal zijn.
3.3.3   Resultaten

Uit de rekenresultaten blijkt dat er in de gebruiksfase van de voorgenomen ontwikkeling geen sprake is van een
depositie hoger dan 0,00 mol/ha/jr. In bijlage 2 zijn de rekenresultaten toegevoegd.




                                                                                                       BJZ.nu
                                                                                Ruimtelijke Plannen en Advies    12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 216 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 217 ======================================================================

<pre>                                                                             AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                           Definitief


3.4       Intern Salderen

3.4.1     Algemeen

Uit de resultaten van de aanlegfase blijkt dat er sprake is van een depositie van 0,01 mol/ha/jr. Wanneer dit
het geval is, kan worden vastgesteld of intern salderen tot de mogelijkheden behoort. Hierbij wordt gekeken
naar de referentiesituatie.
Intern salderen wordt gedefinieerd als het salderen binnen de begrenzing van één project of locatie. Voor
bestemmingsplannen is de referentiesituatie de huidige, feitelijk aanwezig, planologisch legale situatie. In de
huidige situatie ligt het plangebied binnen de begrenzing van onder meer het bestemmingsplan
“Bestemmingsplan Makkinga”. Het plangebied kent de bestemmingen ‘Agrarisch gebied met landschappelijke
waarde’.
In afbeelding 3.2 is een uitsnede van het vigerend planregime ter plaatse van het plangebied opgenomen. Het
plangebied wordt aangegeven middels de rode omlijning.




Afbeelding 3.2    Uitsnede geldend bestemmingsplan (Bron: Ruimtelijkeplannen.nl)

3.4.2     Referentiesituatie

Bemesting
In de bestaande situatie wordt het perceel gebruikt als agrarisch perceel. Wanneer de voorgenomen
ontwikkeling wordt gerealiseerd wordt uit gegaan van het stop zetten van het bemesten van deze gronden. Het
bemesten van deze gronden zorgt voor een stikstofemissie, die ingezet mag worden voor het intern salderen.
De gronden worden gebruikt om gras te verbouwen. Het gaat om circa 1,73 hectare.
Om de stikstofemissie voor het bemesten van deze agrarische gronden te achterhalen is gebruik gemaakt van
het Mestbeleid 2023 van het Ministerie van Economische Zaken. Hierin zijn de stikstofnormen per hectare, per
grondsoort en grondgebruik weergegeven. De stiknormen zijn in onderstaande tabel weergegeven.




                                                                                                                BJZ.nu
                                                                                         Ruimtelijke Plannen en Advies   13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 217 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 218 ======================================================================

<pre>                                                                                       AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                                     Definitief




Afbeelding 3.3          Stikstofgebruiksnormen 2023 (Bron: Mestbeleid 2023, Ministerie van EZ)

Uit de gegevens van PDOK blijkt dat er binnen het plangebied sprake is van zandgrond. Gezien de ligging wordt
uitgegaan van centraal zandgrond. Op het perceel wordt gras verbouwd.
Voor het grasland wordt worst-case van uitgegaan dat het beweid wordt in plaats van dat het volledig wordt
gemaaid. Uit afbeelding 3.3 volgt dan dat deze grond een stikstofnorm heeft van 250 kg N per ha per jaar.
Daarvan mag maximaal 170 kg N per ha per jaar dierlijk mest zijn, de overige ruimte wordt meestal aangevuld
met kunstmest. In de berekening is er van uitgegaan dat 170 kg N per ha per jaar uit dierlijk mest bestaat en 80
kg N per ha per jaar uit kunstmest.
Niet alle toegediende stikstof zal emitteren. Dit is namelijk afhankelijk van de totale hoeveelheid ammoniakale
stof (TAN), die in de mest aanwezig is. Het TAN-percentage voor drijfmest van graasdieren bedraagt 48% van
het totale aangebracht kg N.4 Andere soorten drijfmest, bijvoorbeeld van staldieren, hebben een hogere TAN-
percentage (53%). In voorliggend geval wordt worst-case van een percentage van 48% uitgegaan.
Tevens is de emissiefactor relevant. De ammoniakemissie ten aanzien van de bemesting is afhankelijk van de
manier waarop de mest aan de bodem wordt toegediend. Elke toedieningstechniek heeft namelijk zijn eigen
emissiefactor. Voor mesttoediening op grasland met een zodenbemester is een emissiefactor van 17% van de
ammoniakale stikstof (TAN) vastgesteld.5 Overige manieren van mesttoediening kennen een hogere
emissiefactor, zodat in voorliggend geval sprake is van een behoudend uitgangspunt. Voor de hoeveelheid NH 3
emissie van de kunstmest is een emissiefactor van 0,025 gehanteerd.6 Om de berekende NH3-N emissie van
zowel de dierlijke mest als kunstmest om te rekenen naar NH3 emissie is een rekenfactor van 17/14
gehanteerd.7




4
    Van Dijk ea, ‘Rekenregels van de KringloopWijzer 2020 – Achtergronden van BEX, BEA, BEN, BEP en BEC: actualisatie van de 2019-versie’
(Rapport WPR-1023), november 2020. Zie voor het percentage tabel 1.2 op pagina 14.
5
  Van Bruggen ea ‘Emissies naar lucht uit de landbouw berekend met NEMA voor 1990-2019’, april 2021. Zie voor de emissiefactoren voor
grasland o.a. tabel 2.7 uit dit rapport.
6
    Idem, zie voor de emissiefactoren voor kunstmest o.a. tabel 3.1 uit dit rapport.
7
    G.L. Velthof ea, ‘Methodiek voor berekening van ammoniakemissie uit de landbouw in Nederland’, maart 2009, pagina 51.
                                                                                                                             BJZ.nu
                                                                                                      Ruimtelijke Plannen en Advies         14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 218 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 219 ======================================================================

<pre>                                                                              AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                            Definitief


In de hierna volgende tabel wordt aan de hand van de eerder genoemde uitgangspunten de emissie voor de
dierlijke mest en de kunstmest per deelgebied berekend.8
    Dierlijk       TAN           Emissie-     Omrekenfactor         NH3 emissie          Perceel           Emissie NH3 in
    mest in kg                   factor                             dierlijk mest        oppervlakte       kg
    N/ha/jr                                                         per hectare          in ha
    170            0,48          0,17         17/14                 16,84                1,73              29,1332
In onderstaand tabel wordt aan de hand van de verschillende getallen de emissie voor de kunstmest berekend.
    Kunstmest      Emissie-     Omrekenfactor        NH3 emissie      Perceel           Emissie
    in kg          factor                            kunstmest        oppervlakte       NH3 in kg
    N/ha/jr                                          per hectare      in ha
    80             0,025        17/14                2,43             1,73              4,2039
Voor de bemesting zijn de default-waarden vanuit AERIUS gebruikt.

3.4.3     Resultaten intern salderen aanlegfase

Uit de rekenresultaten van de salderingsberekening blijkt dat er in de voorgenomen ontwikkeling geen sprake
is van rekenresultaten hoger dan 0,00 mol/ha/jr. In bijlage 3 is de berekening toegevoegd.




8
 De formule om ammoniakemissie te berekenen komt uit Van Dijk ea, ‘Rekenregels van de KringloopWijzer 2020 – Achtergronden van
BEX, BEA, BEN, BEP en BEC: actualisatie van de 2019-versie’ (Rapport WPR-1023), november 2020, pagina 56.
                                                                                                                      BJZ.nu
                                                                                               Ruimtelijke Plannen en Advies     15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 219 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 220 ======================================================================

<pre>                                                                     AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                                                                                                   Definitief


HOOFDSTUK 4                RESULTATEN & CONCLUSIE

4.1      Aanlegfase
Uit de AERIUS-berekening met betrekking tot de aanlegfase blijkt dat in de aanlegfase van de voorgenomen
ontwikkeling sprake is van rekenresultaten hoger dan 0,00 mol/ha/jr. (zie bijlage 1). Echter blijkt dat als gevolg
van de aanwezige NOx emissie veroorzakende activiteit reeds sprake is van stikstofdepositie. Deze depositie
vervalt, zoals eerder vermeld, permanent als gevolg van het voornemen.
Wanneer de (tijdelijke) depositie als gevolg van de aanlegfase tegenover de depositie als gevolg van de
aanwezige activiteit wordt gezet (intern salderen) is per saldo geen sprake van rekenresultaten hoger dan 0,00
mol/ha/jr., waardoor als gevolg van de aanlegfase geen sprake is van een stikstofdepositie met significant
negatief effect op Natura 2000-gebieden. Voor de bijbehorende salderingsberekening wordt verwezen naar
bijlage 3.

4.2      Gebruiksfase

Uit de AERIUS-berekening met betrekking tot de gebruiksfase blijkt dat in de gebruiksfase van de voorgenomen
ontwikkeling geen sprake is van rekenresultaten hoger dan 0,00 mol/ha/j. Er is daarmee geen sprake van een
stikstofdepositie met significant negatief effect op Natura 2000-gebieden. De onderdelen en resultaten van de
AERIUS-berekening zijn in bijlage 2 bijgevoegd.

4.3      Conclusie

Geconcludeerd wordt dat voor zowel de aanlegfase als de gebruiksfase geen sprake is van rekenresultaten
hoger dan 0,00 mol/ha/j. Er is daarmee geen sprake van een stikstofdepositie met significant negatief effect op
Natura 2000-gebieden. De voortoets voor het plan voldoet, ten aanzien van de effecten van de
stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden aan artikel 2.7, lid 1 van de Wet natuurbescherming.




                                                                                                           BJZ.nu
                                                                                    Ruimtelijke Plannen en Advies    16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 220 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 221 ======================================================================

<pre>BIJLAGEN BIJ DE STIKSTOFBEREKENING

Bijlage 1    Rekenresultaten aanlegfase




                                                                 BJZ.nu   17
                                          Ruimtelijke Plannen en Advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 221 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 222 ======================================================================

<pre>Projectberekening

Dit document geeft een overzicht van de invoer en
rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS
Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen
stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden, op rekenpunten
die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die
aangewezen zijn in het kader van de Wet
natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort,
of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar
tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste
situatie voor stikstof.




   Overzicht
   Samenvatting situaties
   Resultaten
   Detailgegevens per emissiebron

Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in
AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een
bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige
documentatie is te raadplegen via:
www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers
</pre>

====================================================================== Einde pagina 222 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 223 ======================================================================

<pre>                                                                                                     Projectberekening




                    Contactgegevens
                    Rechtspersoon                           BJZ.nu B.V.
                    Inrichtingslocatie                      Muldersveld,
                                                            8423 Makkinga
                    Activiteit
                    Omschrijving                            Makkinga, Muldersveld
                    Toelichting                             Aanlegfase AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                    Berekening
                    AERIUS kenmerk                          Rk8o5AkyEEse
                    Datum berekening                        03 april 2024, 10:37
                    Rekenconfiguratie                       Wnb-rekengrid
                    Totale emissie                          Rekenjaar              Emissie NH₃      Emissie NOₓ
                    Aanlegfase - Beoogd                     2024                   5,2 kg/j         225,2 kg/j
                    Resultaten                              Hoogste bijdrage       Hexagon          Gebied
                    Aanlegfase - Beoogd                     0,01 mol/ha/j          7292928          Drents-Friese Wold &
                                                                                                    Leggelderveld
                    Gekarteerd oppervlak met toename (ha)         9,20 ha
                    Gekarteerd oppervlak met afname (ha)          0,00 ha
                    Grootste toename                        0,01 mol/ha/j
                    Grootste afname                         0,00 mol/ha/j




Rk8o5AkyEEse (03 april 2024)                                                                                               2/7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 223 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 224 ======================================================================

<pre>                                                                                          Projectberekening




                    Aanlegfase (Beoogd), rekenjaar 2024

                    Emissiebronnen                                                    Emissie NH₃   Emissie NOₓ

                     1 Mobiele werktuigen | Bouw, Industrie en Delfstoffenwinning |     4,8 kg/j 208,4 kg/j
                         Emissie mobiele werktuigen
                     Verkeersnetwerk                                                   0,4 kg/j 16,8 kg/j




Rk8o5AkyEEse (03 april 2024)                                                                                      3/7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 224 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 225 ======================================================================

<pre>                                                                                                  Projectberekening




                    Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000
                    gebieden.




                               1000 m

                         Habitatrichtlijn                                Grootste toename (projectberekening)
                         Vogelrichtlijn                                  Grootste afname (projectberekening)
                         Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn
                         Niet bepaald                                    Hoogste totaal (achtergrond +
                                                                         projectberekening)
                    De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen:
                    beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S).
Rk8o5AkyEEse (03 april 2024)                                                                                     4/7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 225 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 226 ======================================================================

<pre>                                                                                                           Projectberekening




                    Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Aanlegfase"
                    (Beoogd) incl. saldering e/o referentie
                                    Berekend (ha   Hoogste totale Met toename Grootste           Met afname (ha Grootste afname
                                    gekarteerd)    depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol   gekarteerd)    (mol N/ha/jr)
                                                   N/ha/jr)                       N/ha/jr)
                    Totaal                 9,20       1.964,06           9,20            0,01           0,00            0,00

                    Per gebied      Berekend (ha   Hoogste totale Met toename Grootste           Met afname (ha Grootste afname
                                    gekarteerd)    depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol   gekarteerd)    (mol N/ha/jr)
                                                   N/ha/jr)                       N/ha/jr)
                    Drents-Friese          9,20       1.964,06           9,20            0,01           0,00            0,00
                    Wold &
                    Leggelderveld
                    (27)




Rk8o5AkyEEse (03 april 2024)                                                                                                      5/7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 226 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 227 ======================================================================

<pre>                                                                                                                    Projectberekening




                    Aanlegfase, Rekenjaar 2024
                      1      Mobiele werktuigen | Bouw, Industrie en Delfstoffenwinning
                    Naam                Emissie mobiele                                         NOₓ                          208,4 kg/j
                                        werktuigen                                              NH₃                            4,8 kg/j
                    Locatie             X:210698,73
                                        Y:554849,81
                    Oppervlakte         2,24 ha
                    Naam                Stageklasse                          Brandstof­-     Draaiuren AdBlue          Stof Emissie
                                                                             verbruik                  verbruik
                    Graafmachine        Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW,      2931 l/j        150 u/j 146 l/j           NOₓ 30,3 kg/j
                                        diesel, SCR: ja
                                                                                                                       NH₃ 0,7 kg/j
                    Heistelling         Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW,      1944 l/j        80 u/j        97 l/j      NOₓ 19,9 kg/j
                                        diesel, SCR: ja
                                                                                                                       NH₃ 0,5 kg/j
                    Hijskraan           Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW,      10552 l/j       540 u/j 527 l/j           NOₓ 108,5
                                        diesel, SCR: ja                                                                         kg/j
                                                                                                                       NH₃ 2,5 kg/j
                    Betonpomp           Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW,      1775 l/j        120 u/j 88 l/j            NOₓ 18,7 kg/j
                                        diesel, SCR: ja
                                                                                                                       NH₃ 0,4 kg/j
                    Shovel              Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW,      1808 l/j        180 u/j 90 l/j            NOₓ 19,2 kg/j
                                        diesel, SCR: ja
                                                                                                                       NH₃ 0,4 kg/j
                    Minigraafmachine Stage-IV, 2014-2018, 56-75 kW,          500 l/j         80 u/j        25 l/j      NOₓ 5,4 kg/j
                                     diesel, SCR: ja
                                                                                                                       NH₃ 0,1 kg/j
                    Minishovel          Stage-IV, 2014-2018, 56-75 kW,       500 l/j         80 u/j        25 l/j      NOₓ 5,4 kg/j
                                        diesel, SCR: ja
                                                                                                                       NH₃ 0,1 kg/j
                    Trilplaat           alle werktuigen op benzine, 2takt    239 l/j                                   NOₓ 1,0 kg/j
                                                                                                                       NH₃ 1,8 g/j
                      2      Wegverkeer | Weg
                    Naam                        Route 1                                                       Links Rechts NOₓ 5,6 kg/j
                    Locatie                     X:210819,88 Y:554767,66                    Type scherm        - - NO₂ 1,4 kg/j
                    Lengte                      1.028,39 m                                 Hoogte             - - NH₃ 0,1 kg/j
                    Wegtype                     Binnen bebouwde kom (doorstromend)         Afstand tot de weg - -
                    Rijrichting                 Beide richtingen
                    Tunnelfactor                1
                    Type hoogteligging          Normaal
                    Weghoogte t.o.v. maaiveld   0m
                    Verkeer                               Max. snelheid                    Aantal voertuigbewegingen            In file
                    Licht verkeer                         Voorgeschreven factoren          4.800,0 /jaar                       0,0 %
                    Middelzwaar vrachtverkeer             Voorgeschreven factoren          360,0 /jaar                         0,0 %
                    Zwaar vrachtverkeer                   Voorgeschreven factoren          840,0 /jaar                         0,0 %
                    Busverkeer                            Voorgeschreven factoren          0,0 /jaar                           0,0 %




Rk8o5AkyEEse (03 april 2024)                                                                                                              6/7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 227 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 228 ======================================================================

<pre>                                                                                                           Projectberekening



                      3    Wegverkeer | Weg
                    Naam                        Route 2                                                 Links Rechts NOₓ 11,3 kg/j
                    Locatie                     X:210794,87 Y:555357,27              Type scherm        - - NO₂ 2,8 kg/j
                    Lengte                      2.082,90 m                           Hoogte             - - NH₃ 0,3 kg/j
                    Wegtype                     Binnen bebouwde kom (doorstromend)   Afstand tot de weg - -
                    Rijrichting                 Beide richtingen
                    Tunnelfactor                1
                    Type hoogteligging          Normaal
                    Weghoogte t.o.v. maaiveld   0m
                    Verkeer                              Max. snelheid               Aantal voertuigbewegingen             In file
                    Licht verkeer                        Voorgeschreven factoren     4.800,0 /jaar                        0,0 %
                    Middelzwaar vrachtverkeer            Voorgeschreven factoren     360,0 /jaar                          0,0 %
                    Zwaar vrachtverkeer                  Voorgeschreven factoren     840,0 /jaar                          0,0 %
                    Busverkeer                           Voorgeschreven factoren     0,0 /jaar                            0,0 %
                    Disclaimer
                    Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag,
                    kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen
                    aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie.
                    Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar
                    is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden
                    verleend, zijn voorbehouden.
                    Rekenbasis
                    Deze berekening is tot stand gekomen op basis van
                    AERIUS versie                     2023.1.2_20240307_d2f5f75faf
                    Database versie                   2023.1.2_d2f5f75faf_calculator_nl_stable
                    Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie:
                    https://link.aerius.nl/website




Rk8o5AkyEEse (03 april 2024)                                                                                                         7/7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 228 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 229 ======================================================================

<pre>Bijlage 2   Rekenresultaten gebruiksfase




                                                                  BJZ.nu   18
                                           Ruimtelijke Plannen en Advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 229 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 230 ======================================================================

<pre>Projectberekening

Dit document geeft een overzicht van de invoer en
rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS
Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen
stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden, op rekenpunten
die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die
aangewezen zijn in het kader van de Wet
natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort,
of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar
tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste
situatie voor stikstof.




   Overzicht
   Samenvatting situaties
   Resultaten
   Detailgegevens per emissiebron

Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in
AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een
bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige
documentatie is te raadplegen via:
www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers
</pre>

====================================================================== Einde pagina 230 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 231 ======================================================================

<pre>                                                                                                      Projectberekening




                    Contactgegevens
                    Rechtspersoon                           BJZ.nu B.V.
                    Inrichtingslocatie                      Muldersveld,
                                                            8423 Makkinga
                    Activiteit
                    Omschrijving                            Makkinga, Muldersveld
                    Toelichting                             Referentiesituatie AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                    Berekening
                    AERIUS kenmerk                          Rgd4wspfxCzD
                    Datum berekening                        03 april 2024, 10:37
                    Rekenconfiguratie                       Wnb-rekengrid
                    Totale emissie                          Rekenjaar              Emissie NH₃        Emissie NOₓ
                    Gebruiksfase - Beoogd                   2024                   1,6 kg/j           43,8 kg/j
                    Resultaten                              Hoogste bijdrage       Hexagon            Gebied
                    Gebruiksfase - Beoogd                   -
                    Gekarteerd oppervlak met toename (ha)   -
                    Gekarteerd oppervlak met afname (ha)    -
                    Grootste toename                        -
                    Grootste afname                         -




Rgd4wspfxCzD (03 april 2024)                                                                                             2/7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 231 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 232 ======================================================================

<pre>                                                                             Projectberekening




                    Gebruiksfase (Beoogd), rekenjaar 2024

                    Emissiebronnen                                 Emissie NH₃      Emissie NOₓ

                      1    Wonen en Werken | Woningen | Woningen            -               -
                          Verkeersnetwerk                           1,6 kg/j       43,8 kg/j




Rgd4wspfxCzD (03 april 2024)                                                                      3/7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 232 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 233 ======================================================================

<pre>                                                                                                  Projectberekening




                    Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000
                    gebieden.




                                    500 m

                         Habitatrichtlijn                                Grootste toename (projectberekening)
                         Vogelrichtlijn                                  Grootste afname (projectberekening)
                         Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn
                         Niet bepaald                                    Hoogste totaal (achtergrond +
                                                                         projectberekening)
                    De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen:
                    beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S).
Rgd4wspfxCzD (03 april 2024)                                                                                     4/7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 233 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 234 ======================================================================

<pre>                                                                                                      Projectberekening




                    Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Gebruiksfase"
                    (Beoogd) incl. saldering e/o referentie
                               Berekend (ha   Hoogste totale Met toename Grootste           Met afname (ha Grootste afname
                               gekarteerd)    depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol   gekarteerd)    (mol N/ha/jr)
                                              N/ha/jr)                       N/ha/jr)
                    Totaal                -             -              -               -              -               -




Rgd4wspfxCzD (03 april 2024)                                                                                                 5/7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 234 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 235 ======================================================================

<pre>                                                                                                            Projectberekening




                    Gebruiksfase, Rekenjaar 2024
                      1    Wonen en Werken | Woningen
                    Naam                 Woningen        Uittreedhoogte    1,0 m
                    Locatie              X:210698,73     Warmteinhoud      0,000 MW
                                         Y:554849,81     Spreiding         1m
                    Oppervlakte          2,24 ha
                    Wijze van ventilatie Niet geforceerd
                    Temporele variatie Continue Emissie
                      2    Wegverkeer | Weg
                    Naam                        Route 1                                                  Links Rechts NOₓ 10,3 kg/j
                    Locatie                     X:210819,88 Y:554767,66               Type scherm        - - NO₂ 1,7 kg/j
                    Lengte                      1.028,39 m                            Hoogte             - - NH₃ 0,4 kg/j
                    Wegtype                     Binnen bebouwde kom (doorstromend)    Afstand tot de weg - -
                    Rijrichting                 Beide richtingen
                    Tunnelfactor                1
                    Type hoogteligging          Normaal
                    Weghoogte t.o.v. maaiveld   0m
                    Verkeer                              Max. snelheid                Aantal voertuigbewegingen             In file
                    Licht verkeer                        Voorgeschreven factoren      100,0 /etmaal                        0,0 %
                    Middelzwaar vrachtverkeer            Voorgeschreven factoren      0,0 /etmaal                          0,0 %
                    Zwaar vrachtverkeer                  Voorgeschreven factoren      0,3 /etmaal                          0,0 %
                    Busverkeer                           Voorgeschreven factoren      0,0 /etmaal                          0,0 %
                      3    Wegverkeer | Weg
                    Naam                        Route 3                                                  Links Rechts NOₓ 12,8 kg/j
                    Locatie                     X:210549,53 Y:554920,33               Type scherm        - - NO₂ 2,1 kg/j
                    Lengte                      1.278,94 m                            Hoogte             - - NH₃ 0,5 kg/j
                    Wegtype                     Binnen bebouwde kom (doorstromend)    Afstand tot de weg - -
                    Rijrichting                 Beide richtingen
                    Tunnelfactor                1
                    Type hoogteligging          Normaal
                    Weghoogte t.o.v. maaiveld   0m
                    Verkeer                              Max. snelheid                Aantal voertuigbewegingen             In file
                    Licht verkeer                        Voorgeschreven factoren      100,0 /etmaal                        0,0 %
                    Middelzwaar vrachtverkeer            Voorgeschreven factoren      0,0 /etmaal                          0,0 %
                    Zwaar vrachtverkeer                  Voorgeschreven factoren      0,3 /etmaal                          0,0 %
                    Busverkeer                           Voorgeschreven factoren      0,0 /etmaal                          0,0 %
                      4    Wegverkeer | Weg
                    Naam                        Route 2                                                  Links Rechts NOₓ 20,8 kg/j
                    Locatie                     X:210799,79 Y:555361,82               Type scherm        - - NO₂ 3,4 kg/j
                    Lengte                      2.083,77 m                            Hoogte             - - NH₃ 0,8 kg/j
                    Wegtype                     Binnen bebouwde kom (doorstromend)    Afstand tot de weg - -
                    Rijrichting                 Beide richtingen
                    Tunnelfactor                1
                    Type hoogteligging          Normaal
                    Weghoogte t.o.v. maaiveld   0m
                    Verkeer                              Max. snelheid                Aantal voertuigbewegingen             In file
                    Licht verkeer                        Voorgeschreven factoren      100,0 /etmaal                        0,0 %
                    Middelzwaar vrachtverkeer            Voorgeschreven factoren      0,0 /etmaal                          0,0 %
                    Zwaar vrachtverkeer                  Voorgeschreven factoren      0,3 /etmaal                          0,0 %
                    Busverkeer                           Voorgeschreven factoren      0,0 /etmaal                          0,0 %

Rgd4wspfxCzD (03 april 2024)                                                                                                          6/7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 235 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 236 ======================================================================

<pre>                                                                                                 Projectberekening



                    Disclaimer
                    Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag,
                    kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen
                    aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie.
                    Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar
                    is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden
                    verleend, zijn voorbehouden.
                    Rekenbasis
                    Deze berekening is tot stand gekomen op basis van
                    AERIUS versie                     2023.1.2_20240307_d2f5f75faf
                    Database versie                   2023.1.2_d2f5f75faf_calculator_nl_stable
                    Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie:
                    https://link.aerius.nl/website




Rgd4wspfxCzD (03 april 2024)                                                                                        7/7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 236 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 237 ======================================================================

<pre>Bijlage 3   Rekenresultaten salderingsberekening aanlegfase




                                                                                     BJZ.nu   19
                                                              Ruimtelijke Plannen en Advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 237 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 238 ======================================================================

<pre>Projectberekening

Dit document geeft een overzicht van de invoer en
rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS
Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen
stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden, op rekenpunten
die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die
aangewezen zijn in het kader van de Wet
natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort,
of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar
tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste
situatie voor stikstof.




   Overzicht
   Samenvatting situaties
   Resultaten
   Detailgegevens per emissiebron

Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in
AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een
bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige
documentatie is te raadplegen via:
www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers
</pre>

====================================================================== Einde pagina 238 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 239 ======================================================================

<pre>                                                                                                     Projectberekening




                    Contactgegevens
                    Rechtspersoon                           BJZ.nu B.V.
                    Inrichtingslocatie                      Muldersveld,
                                                            8423 Makkinga
                    Activiteit
                    Omschrijving                            Makkinga, Muldersveld
                    Toelichting                             Gebruiksfase AERIUS-berekening Makkinga, Muldersveld
                    Berekening
                    AERIUS kenmerk                          Rcwe9a8YFVqd
                    Datum berekening                        03 april 2024, 10:37
                    Rekenconfiguratie                       Wnb-rekengrid
                    Totale emissie                          Rekenjaar              Emissie NH₃       Emissie NOₓ
                    Referentiesituatie - Referentie         2024                   33,3 kg/j         -
                    Aanlegfase - Beoogd                     2024                   5,2 kg/j          225,2 kg/j
                    Resultaten                              Hoogste bijdrage       Hexagon          Gebied
                    Referentiesituatie - Referentie         0,01 mol/ha/j          7291399          Drents-Friese Wold &
                                                                                                    Leggelderveld
                    Aanlegfase - Beoogd                     0,01 mol/ha/j          7292928          Drents-Friese Wold &
                                                                                                    Leggelderveld
                    Gekarteerd oppervlak met toename (ha)   -
                    Gekarteerd oppervlak met afname (ha)    -
                    Grootste toename                        -
                    Grootste afname                         -




Rcwe9a8YFVqd (03 april 2024)                                                                                               2/9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 239 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 240 ======================================================================

<pre>                                                                                    Projectberekening




                    Referentiesituatie (Referentie), rekenjaar 2024

                    Emissiebronnen                                    Emissie NH₃          Emissie NOₓ

                      1   Landbouw | Landbouwgrond | Mest             33,3 kg/j                      -




Rcwe9a8YFVqd (03 april 2024)                                                                             3/9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 240 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 241 ======================================================================

<pre>                                                                                          Projectberekening




                    Aanlegfase (Beoogd), rekenjaar 2024

                    Emissiebronnen                                                    Emissie NH₃   Emissie NOₓ

                     1 Mobiele werktuigen | Bouw, Industrie en Delfstoffenwinning |     4,8 kg/j 208,4 kg/j
                         Emissie mobiele werktuigen
                     Verkeersnetwerk                                                   0,4 kg/j 16,8 kg/j




Rcwe9a8YFVqd (03 april 2024)                                                                                      4/9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 241 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 242 ======================================================================

<pre>                                                                                                  Projectberekening




                    Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000
                    gebieden.




                                    500 m

                         Habitatrichtlijn                                Grootste toename (projectberekening)
                         Vogelrichtlijn                                  Grootste afname (projectberekening)
                         Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn
                         Niet bepaald                                    Hoogste totaal (achtergrond +
                                                                         projectberekening)
                    De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen:
                    beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S).
Rcwe9a8YFVqd (03 april 2024)                                                                                     5/9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 242 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 243 ======================================================================

<pre>                                                                                                           Projectberekening




                    Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Aanlegfase"
                    (Beoogd) incl. saldering e/o referentie
                                   Berekend (ha    Hoogste totale Met toename Grootste           Met afname (ha Grootste afname
                                   gekarteerd)     depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol   gekarteerd)    (mol N/ha/jr)
                                                   N/ha/jr)                       N/ha/jr)
                    Totaal                    -              -              -               -              -               -
                    Onderstaand is een overzicht opgenomen van alle Natura 2000-gebieden (binnen de
                    maximale rekenafstand van 25 km) waar in de "Beoogde situatie" een bijdrage groter dan
                    0,00 mol/ha/jaar is berekend, maar waar in de "Projectberekening"
                    (=verschilberekening) geen toe- of afname is berekend. Het effect vanuit de
                    "Projectberekening" op deze gebieden is daarmee 0,00 mol/ha/jaar.
                    Drents-Friese Wold & Leggelderveld




Rcwe9a8YFVqd (03 april 2024)                                                                                                      6/9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 243 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 244 ======================================================================

<pre>                                                                                                    Projectberekening




                    Referentiesituatie, Rekenjaar 2024
                      1    Landbouw | Landbouwgrond
                    Naam                 Mest              Uittreedhoogte   0,5 m      NH₃                     33,3 kg/j
                    Locatie              X:210697,4        Warmteinhoud     0,000 MW
                                         Y:554855,84       Spreiding        0m
                    Oppervlakte          2,15 ha
                    Wijze van ventilatie Niet geforceerd
                    Temporele variatie Meststoffen
                                  Type                                                       Stof   Emissie
                                  Mestaanwending (dierlijke mest)                            NOₓ               0,0 kg/j
                    
                                                                                             NH₃              29,1 kg/j
                                  Mestaanwending (kunstmest)                                 NOₓ               0,0 kg/j
                    
                                                                                             NH₃               4,2 kg/j




Rcwe9a8YFVqd (03 april 2024)                                                                                               7/9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 244 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 245 ======================================================================

<pre>                                                                                                                    Projectberekening




                    Aanlegfase, Rekenjaar 2024
                      1      Mobiele werktuigen | Bouw, Industrie en Delfstoffenwinning
                    Naam                Emissie mobiele                                         NOₓ                          208,4 kg/j
                                        werktuigen                                              NH₃                            4,8 kg/j
                    Locatie             X:210698,73
                                        Y:554849,81
                    Oppervlakte         2,24 ha
                    Naam                Stageklasse                          Brandstof­-     Draaiuren AdBlue          Stof Emissie
                                                                             verbruik                  verbruik
                    Graafmachine        Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW,      2931 l/j        150 u/j 146 l/j           NOₓ 30,3 kg/j
                                        diesel, SCR: ja
                                                                                                                       NH₃ 0,7 kg/j
                    Heistelling         Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW,      1944 l/j        80 u/j        97 l/j      NOₓ 19,9 kg/j
                                        diesel, SCR: ja
                                                                                                                       NH₃ 0,5 kg/j
                    Hijskraan           Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW,      10552 l/j       540 u/j 527 l/j           NOₓ 108,5
                                        diesel, SCR: ja                                                                         kg/j
                                                                                                                       NH₃ 2,5 kg/j
                    Betonpomp           Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW,      1775 l/j        120 u/j 88 l/j            NOₓ 18,7 kg/j
                                        diesel, SCR: ja
                                                                                                                       NH₃ 0,4 kg/j
                    Shovel              Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW,      1808 l/j        180 u/j 90 l/j            NOₓ 19,2 kg/j
                                        diesel, SCR: ja
                                                                                                                       NH₃ 0,4 kg/j
                    Minigraafmachine Stage-IV, 2014-2018, 56-75 kW,          500 l/j         80 u/j        25 l/j      NOₓ 5,4 kg/j
                                     diesel, SCR: ja
                                                                                                                       NH₃ 0,1 kg/j
                    Minishovel          Stage-IV, 2014-2018, 56-75 kW,       500 l/j         80 u/j        25 l/j      NOₓ 5,4 kg/j
                                        diesel, SCR: ja
                                                                                                                       NH₃ 0,1 kg/j
                    Trilplaat           alle werktuigen op benzine, 2takt    239 l/j                                   NOₓ 1,0 kg/j
                                                                                                                       NH₃ 1,8 g/j
                      2      Wegverkeer | Weg
                    Naam                        Route 1                                                       Links Rechts NOₓ 5,6 kg/j
                    Locatie                     X:210819,88 Y:554767,66                    Type scherm        - - NO₂ 1,4 kg/j
                    Lengte                      1.028,39 m                                 Hoogte             - - NH₃ 0,1 kg/j
                    Wegtype                     Binnen bebouwde kom (doorstromend)         Afstand tot de weg - -
                    Rijrichting                 Beide richtingen
                    Tunnelfactor                1
                    Type hoogteligging          Normaal
                    Weghoogte t.o.v. maaiveld   0m
                    Verkeer                               Max. snelheid                    Aantal voertuigbewegingen            In file
                    Licht verkeer                         Voorgeschreven factoren          4.800,0 /jaar                       0,0 %
                    Middelzwaar vrachtverkeer             Voorgeschreven factoren          360,0 /jaar                         0,0 %
                    Zwaar vrachtverkeer                   Voorgeschreven factoren          840,0 /jaar                         0,0 %
                    Busverkeer                            Voorgeschreven factoren          0,0 /jaar                           0,0 %




Rcwe9a8YFVqd (03 april 2024)                                                                                                              8/9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 245 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 246 ======================================================================

<pre>                                                                                                           Projectberekening



                      3    Wegverkeer | Weg
                    Naam                        Route 2                                                 Links Rechts NOₓ 11,3 kg/j
                    Locatie                     X:210794,87 Y:555357,27              Type scherm        - - NO₂ 2,8 kg/j
                    Lengte                      2.082,90 m                           Hoogte             - - NH₃ 0,3 kg/j
                    Wegtype                     Binnen bebouwde kom (doorstromend)   Afstand tot de weg - -
                    Rijrichting                 Beide richtingen
                    Tunnelfactor                1
                    Type hoogteligging          Normaal
                    Weghoogte t.o.v. maaiveld   0m
                    Verkeer                              Max. snelheid               Aantal voertuigbewegingen             In file
                    Licht verkeer                        Voorgeschreven factoren     4.800,0 /jaar                        0,0 %
                    Middelzwaar vrachtverkeer            Voorgeschreven factoren     360,0 /jaar                          0,0 %
                    Zwaar vrachtverkeer                  Voorgeschreven factoren     840,0 /jaar                          0,0 %
                    Busverkeer                           Voorgeschreven factoren     0,0 /jaar                            0,0 %
                    Disclaimer
                    Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag,
                    kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen
                    aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie.
                    Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar
                    is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden
                    verleend, zijn voorbehouden.
                    Rekenbasis
                    Deze berekening is tot stand gekomen op basis van
                    AERIUS versie                     2023.1.2_20240307_d2f5f75faf
                    Database versie                   2023.1.2_d2f5f75faf_calculator_nl_stable
                    Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie:
                    https://link.aerius.nl/website




Rcwe9a8YFVqd (03 april 2024)                                                                                                         9/9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 246 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 247 ======================================================================

<pre>                                        Muldersveld Makkinga
                                                  vastgesteld



Bijlage 6     Quickscan flora & fauna




BJZ.nu                                                   207
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 247 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 248 ======================================================================

<pre>                QuickScan natuurwaardenonderzoek
                      Muldersveld Makkinga



Effectbeoordeling in het kader van de Wet natuurbescherming, Natuurnetwerk Nederland,
                          Natura 2000 en Weidevogelkansgebied




                                                                                        1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 248 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 249 ======================================================================

<pre>Colofon

Quickscan natuurwaardenonderzoek Muldersveld Makkinga

Effectbeoordeling in het kader van de Wet natuurbescherming, Natuurnetwerk Nederland, Natura 2000
en Weidevogelkansgebied




Uitgevoerd door:
Natuurbank Overijssel
Correspondentieadres:
Aladnaweg 18
7122 RR Aalten

BTW-ID: NL001388212B56
E:     info@natuurbankoverijssel.nl
Tel:   0850-509852




Opdrachtgever: BJZ

Abonnementhouder van de Nationale Databank Flora en Fauna




 Projectnummer en versie:                          Status:
 5552 versie 1.0                                   definitief
 Ligging plangebied:                               Rapportdatum:
 Muldersveld Makkinga                              22-09-2023
 Auteur: M. Mateman                                Veldwerk uitgevoerd door: J. Tamminga




                                                                                                    2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 249 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 250 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave
SAMENVATTING ................................................................................................................................................... 4
HOOFDSTUK 1               INLEIDING ............................................................................................................................... 6
HOOFDSTUK 2               HET PLANGEBIED ...................................................................................................................... 7
   2.1 Situering ................................................................................................................................................ 7
   2.2 Beschrijving van het plangebied............................................................................................................ 8
HOOFDSTUK 3               VOORGENOMEN ACTIVITEITEN .................................................................................................... 9
   3.1 Algemeen .............................................................................................................................................. 9
   3.2 Mogelijk effect van de voorgenomen activiteiten op beschermde soorten en/of –gebieden ............. 9
   3.3 Vaststellen van de invloedsfeer ............................................................................................................ 9
HOOFDSTUK 4               TOETSINGSKADERS ................................................................................................................. 10
   4.1 Algemeen ............................................................................................................................................ 10
   4.2 Wet natuurbescherming; Natura 2000 ............................................................................................... 10
   4.3 Wet natuurbescherming; Soortenbescherming .................................................................................. 10
   4.4      Beleid ten aanzien van het Natuurnetwerk Nederland ................................................................... 11
   4.5 Wet natuurbescherming; Houtopstanden .......................................................................................... 11
HOOFDSTUK 5               GEBIEDSBESCHERMING............................................................................................................ 12
   5.1 Algemeen ............................................................................................................................................ 12
   5.2 Natuurnetwerk Nederland .................................................................................................................. 12
   5.4 Natura 2000......................................................................................................................................... 14
   5.5 Slotconclusie........................................................................................................................................ 16
HOOFDSTUK 6               SOORTENBESCHERMING .......................................................................................................... 17
   6.1 Methode .............................................................................................................................................. 17
       6.1.1 Algemeen...................................................................................................................................... 17
       6.1.2 Bronnenonderzoek ....................................................................................................................... 17
       6.1.3 Veldonderzoek ............................................................................................................................. 17
   6.2 Resultaten ........................................................................................................................................... 19
   6.3 Wettelijke consequenties van de beoogde ingreep ............................................................................ 21
   6.5 Historische gegevens en overige bronnen .......................................................................................... 25
   6.6 Volledigheid van het onderzoek.......................................................................................................... 25




                                                                                                                                                                   3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 250 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 251 ======================================================================

<pre>SAMENVATTING
Er zijn plannen om op het Muldersveld, een weiland aan de zuidkant van het dorp Makkinga, 33 nieuwe
woningen te bouwen. Als gevolg van deze voorgenomen activiteiten kan overtreding van de Wet
natuurbescherming op voorhand niet uitgesloten worden. Daarom is Natuurbank Overijssel gevraagd om
de wettelijke consequenties van de voorgenomen activiteiten in het kader van de Wet natuurbescherming
in beeld te brengen. In voorliggend rapport worden de bevindingen van het uitgevoerde onderzoek
gepresenteerd. Naast een beschrijving van het onderzoeksgebied, de onderzoeksopzet en de resultaten
van het onderzoek, worden de wettelijke consequenties van de voorgenomen activiteiten weergegeven.

Het plangebied is op 30 mei 2023 onderzocht op de (potentiële) aanwezigheid van beschermde planten,
dieren en beschermde nesten, holen, vaste rust- en voortplantingslocaties. Ook is onderzocht of de
voorgenomen activiteiten een negatief effect hebben op beschermd (natuur)gebied, zoals Natura 2000,
Weidevogelgebieden en het Natuurnetwerk Nederland.

Resultaten toetsing aan wet- en regelgeving voor beschermde gebieden:
Het plangebied behoort niet tot het Natuurnetwerk Nederland, Weidevogelleefgebieden of Natura 2000-
gebied. Vanwege de ligging buiten het Natuurnetwerk Nederland, hoeft het initiatief niet getoetst te
worden aan beleidsregels voor de bescherming van het NNN, omdat de bescherming van het
Natuurnetwerk Nederland geen externe werking kent in Friesland. Een negatief effect op Natura 2000-
gebied, als gevolg van de emissie van stikstofoxiden, kan op voorhand niet uitgesloten worden. Om te
onderzoeken of uitvoering van de voorgenomen activiteiten leidt tot een toename van stikstofdepositie op
stikstofgevoelige habitattypen in Natura 2000-gebied, dient een stikstofberekening uitgevoerd te worden
voor de ontwikkel- en gebruiksfase. Andere negatieve effecten op Natura 2000-gebied, als gevolg van de
voorgenomen activiteiten, worden wél uitgesloten.

Resultaten toetsing aan wet- en regelgeving voor beschermde soorten:
De inrichting en het gevoerde beheer maken het plangebied niet tot een geschikte groeiplaats voor
beschermde plantensoorten, maar wel tot geschikt functioneel leefgebied voor verschillende beschermde
dieren. Het plangebied wordt door beschermde diersoorten hoofdzakelijk benut als foerageergebied, maar
mogelijk nestelen er vogels en bezetten grondgebonden zoogdieren en amfibieën er een (winter)rust of
voortplantingsplaats. Vleermuizen bezetten geen vaste rust- of verblijfplaats in het plangebied.

Als gevolg van het rooien van een deel van de elzenhakhoutsingel tijdens de
voortplantingsperiode wordt mogelijk een bezet vogelnest verstoord, beschadigd en vernield. Van de
in het plangebied nestelende soorten is uitsluitend het bezette nest beschermd, niet het oude nest of
de nestplaats. Voor het beschadigen/vernielen van een bezet nest (eieren) of het doden van een vogel
kan geen ontheffing van de verbodsbepalingen verkregen worden omdat de voorgenomen activiteit
niet als een in de wet genoemd belang wordt beschouwd. Werkzaamheden die kunnen leiden tot het
verstoren/vernielen van vogelnesten dienen buiten de voortplantingsperiode van vogels uitgevoerd te
worden. De meest geschikte periode om de voorgenomen activiteiten uit te voeren is augustus-
februari. Indien de werkzaamheden toch in de voortplantingsperiode van vogels worden uitgevoerd
moet er een broedvogelscan uitgevoerd worden.

Mogelijk wordt een beschermd grondgebonden zoogdier of amfibie gedood en wordt een vaste rust- en
voortplantingsplaats beschadigd of vernield, als gevolg van uitvoering van de voorgenomen activiteiten.
Voor de beschermde grondgebonden zoogdieren en amfibieën die vaste (winter)rust- of
voortplantingsplaats in het plangebied bezetten, geldt een vrijstelling van de verbodsbepaling ‘doden’ en
`beschadigen/vernielen van vaste (winter)rust- en voorplantingsplaats’. Het doden en
beschadigen/vernielen van vaste (winter)rust- en voortplantingsplaatsen leidt niet tot wettelijke
consequenties. Toch moet de initiatiefnemer in het kader van de zorgplicht voorkomen dat beschermde
dieren gedood worden bij het uitvoeren van de werkzaamheden.




                                                                                                        4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 251 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 252 ======================================================================

<pre>Resultaten van toetsing aan wet- en regelgeving voor beschermde soorten en gebieden samengevat:
    • Stikstofberekening uitvoeren voor zowel de ontwikkel- als gebruiksfase;
    • Werkzaamheden afstemmen op de voortplantingsperiode van vogels (of broedvogelscan
        uitvoeren);




                                                                                              5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 252 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 253 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 1            INLEIDING
Er zijn plannen om op het Muldersveld, een weiland aan de zuidkant van het dorp Makkinga, 33 nieuwe
woningen te bouwen. Als gevolg van deze voorgenomen activiteiten kan overtreding van de Wet
natuurbescherming op voorhand niet uitgesloten worden. Daarom is Natuurbank Overijssel gevraagd om
de wettelijke consequenties van de voorgenomen activiteiten in het kader van de Wet natuurbescherming
in beeld te brengen. In voorliggend rapport worden de bevindingen van het uitgevoerde onderzoek
gepresenteerd. Naast een beschrijving van het onderzoeksgebied, de onderzoeksopzet en de resultaten
van het onderzoek, worden de wettelijke consequenties van de voorgenomen activiteiten weergegeven.

Er is in het onderzoeksgebied gekeken naar de (potentiële) aanwezigheid van beschermde planten en
dieren en beschermde nesten, holen, vaste rust- en voortplantingsplaatsen en andere beschermde functies.
Ook is onderzocht of de voorgenomen activiteiten een negatief effect hebben op beschermd
(natuur)gebied.

Op basis van de onderzoeksresultaten worden de wettelijke consequenties bepaald van de voorgenomen
activiteiten in het kader van de Wet natuurbescherming (soorten en Natura 2000-gebied) en de
Verordening Romte Fryslân (Natuurnetwerk Nederland).


Doel van deze rapportage:
De Quickscan natuurwaardenonderzoek is uitgevoerd als één van de verschillende (milieu)onderzoeken in
het kader van besluitvorming binnen de Ruimtelijke Ordening (doorgaans het wijzigen van het
bestemmingsplan) of het aanvragen van een Omgevingsvergunning. Het onderzoek is uitgevoerd om
antwoord te kunnen geven op de vraag: is er sprake van een goede ruimtelijke ordening (is de voorgenomen
activiteit uitvoerbaar?). Het is nadrukkelijk geen ecologisch werkprotocol dat opgesteld wordt om te
voorkomen dat de Wet natuurbescherming overtreden wordt als gevolg van de voorgenomen activiteiten.
De Wet natuurbescherming is tijdens de uitvoering van voorgenomen activiteiten altijd van toepassing en
het is aan de uitvoerende partijen om de noodzakelijke zorgvuldigheid te betrachten tijdens de uitvoering.
Om een goed ecologisch werkprotocol op te kunnen stellen is meer detailinformatie vereist, zoals de
planning in uitvoering, in te zetten materieel en informatie over type bebouwing, bouwwijze,
materiaalgebruik etc.




                                                                                                         6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 253 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 254 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 2                  HET PLANGEBIED
2.1 Situering
Het plangebied is gesitueerd aan de Wemeweg en Van Brederodestraat in Makkinga, in de gemeente
Ooststellingwerf. Het weiland ligt aan de zuidkant van de woonkern Makkinga. Op onderstaande afbeelding
wordt de globale ligging van het plangebied weergegeven op een topografische kaart.




Globale ligging van het plangebied. De ligging van het plangebied wordt met de rode cirkel aangeduid (bron: topotijdreis.nl).




                                                                                                                           7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 254 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 255 ======================================================================

<pre>2.2 Beschrijving van het plangebied
Het plangebied bestaat uit een stuk grasland dat aan de oost-, west- en noordkant wordt omgeven door de
woonkern Makkinga. Aan de oostkant wordt het perceel begrensd door een brede houtwal. Op het midden
van het perceel is een elzenhakhoutsingel aanwezig. Rondom het perceel ligt een afwateringssloot.




Begrenzing van het plangebied, aangegeven met de gele lijn (bron luchtfoto: ruimtelijkeplannen.nl).




                                                                                                      8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 255 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 256 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 3             VOORGENOMEN ACTIVITEITEN
3.1 Algemeen
Er zijn plannen om op het Muldersveld, een weiland aan de zuidkant van het dorp Makkinga, 33 nieuwe
woningen te bouwen. De volgende activiteiten worden getoetst op relevantie t.a.v. de Wet
natuurbescherming:

   •    Rooien van een deel van de elzenhakhoutsingel;
   •    Bouwrijp maken ondergrond;
   •    Realiseren 33 nieuwe woningen;
   •    Aanleggen toegangswegen;
   •    Bewonen 33 nieuwe woningen;

3.2 Mogelijk effect van de voorgenomen activiteiten op beschermde soorten en/of –gebieden
De voorgenomen activiteiten hebben mogelijk een negatieve invloed op beschermde soorten en
beschermd (natuur)gebied. We onderscheiden de volgende negatieve invloeden:

Mogelijke tijdelijke invloeden:
   • Verstoren rust- en voortplantingsplaatsen als gevolg van geluid, stof en trillingen tijdens de
        werkzaamheden;

Mogelijke permanente invloeden:
   • Mogelijk afname/verdwijnen van beschermde vaste rust- of voortplantingsplaatsen en/of jaar rond
        beschermde nesten;
   • Vernielen/verdwijnen van beschermde soorten;
   • Aantasting van de kwaliteit van het leefgebied van beschermde soorten;

3.3 Vaststellen van de invloedsfeer
Naast een tijdelijk effect in het onderzoeksgebied, kan het voorkomen dat een voorgenomen activiteit een
negatief effect heeft op beschermde soorten of beschermd natuurgebied buiten het onderzoeksgebied. Dit
noemen we de invloedsfeer. De omvang van de invloedsfeer wordt bepaald door de duur, aard en omvang
van de tijdelijke en/of permanente nieuwe situatie. Het effect van de voorgenomen activiteit op een
beschermde soort verschilt per soort en/of soortgroep.

In deze studie wordt alleen gekeken naar de uitvoering van het bouwrijp maken van de ondergrond, het
bouwen van de woningen en het bewonen van de woningen.

Beoordeling van de invloedsfeer van de voorgenomen activiteit:
Om de effecten van een voorgenomen activiteiten goed in beeld te kunnen brengen, is het soms van belang
ook buiten het plangebied te kijken. In voorliggend geval grenst het plangebied aan bebouwing, agrarische
cultuurgrond en een houtwal. Er is geen aanleiding te veronderstellen dat beschermde soorten en/of -
waarden buiten het plangebied op een dusdanige wijze aangetast worden, dat dit leidt tot wettelijke
consequenties.

3.4 Vaststellen van het onderzoeksgebied
Het onderzoeksgebied wordt gelijk gesteld aan het plangebied.




                                                                                                        9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 256 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 257 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 4               TOETSINGSKADERS
4.1 Algemeen
In dit Hoofdstuk worden de diverse toetsingskaders toegelicht waaraan het initiatief getoetst wordt.

4.2 Wet natuurbescherming; Natura 2000
Het gebiedsbeschermingsdeel van de Wet natuurbescherming heeft als doel het beschermen van Natura
2000-gebieden (Vogelrichtlijn- en/of Habitatrichtlijngebieden) in Nederland. Projecten die significante
gevolgen voor deze gebieden kunnen hebben, zijn in beginsel – zonder vergunning – niet toegestaan. Ook
het vaststellen van plannen zoals een bestemmingsplan of een inpassingsplan is niet toegestaan, indien het
betreffende plan significante gevolgen kan hebben voor Natura 2000-gebieden. Naast directe effecten (bijv.
ruimtebeslag), dient ook gekeken te worden naar indirecte effecten als gevolg van externe werking (bijv.
door geluid, licht en stikstofdepositie). De eerste stap in de toetsing is vaak een voortoets. Als significante
gevolgen in de voortoets niet op voorhand met zekerheid kunnen worden uitgesloten, dan is een passende
beoordeling noodzakelijk. In dat geval is voor een project een vergunning noodzakelijk op grond van artikel
2.7 Wet natuurbescherming.

4.3 Wet natuurbescherming; Soortenbescherming
In de Wet natuurbescherming is de soortenbescherming in Nederland geregeld. In de wet zijn lijsten
opgenomen met beschermde soorten. In de Wet natuurbescherming worden drie verschillende
beschermingsregimes gehanteerd waaraan verschillende verbodsbepalingen zijn gekoppeld:

Soorten Vogelrichtlijn (artikel 3.1 e.v.):
• lid 1) Het is verboden opzettelijk van nature in Nederland in het wild levende vogels van soorten als
   bedoeld in artikel 1 van de Vogelrichtlijn te doden of te vangen;
• lid 2) Het is verboden opzettelijk nesten, rustplaatsen en eieren van vogels als bedoeld in het eerste lid
   te vernielen of te beschadigen, of nesten van vogels weg te nemen;
• lid 3) Het is verboden eieren van vogels als bedoeld in het eerste lid te rapen en deze onder zich te
   hebben;
• lid 4) Het is verboden vogels als bedoeld in het eerste lid opzettelijk te storen;
• lid 5) Het verbod, bedoeld in het vierde lid, is niet van toepassing indien de storing niet van wezenlijke
   invloed is op de staat van instandhouding van de desbetreffende vogelsoort.

Soorten Habitatrichtlijn (artikel 3.5 e.v.);
• lid 1) Het is verboden in het wild levende dieren van soorten, genoemd in bijlage IV, onderdeel a, bij de
   Habitatrichtlijn, bijlage II bij het Verdrag van Bern of bijlage I bij het Verdrag van Bonn, in hun natuurlijk
   verspreidingsgebied opzettelijk te doden of te vangen;
• lid 2) Het is verboden dieren als bedoeld in het eerste lid opzettelijk te verstoren;
• lid 3) Het is verboden eieren van dieren als bedoeld in het eerste lid in de natuur opzettelijk te vernielen
   of te rapen;
• lid 4) Het is verboden de voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van dieren als bedoeld in het eerste lid
   te beschadigen of te vernielen;
• lid 5) Het is verboden planten van soorten, genoemd in bijlage IV, onderdeel b, bij de Habitatrichtlijn of
   bijlage I bij het Verdrag van Bern, in hun natuurlijke verspreidingsgebied opzettelijk te plukken en te
   verzamelen, af te snijden, te ontwortelen of te vernielen.

Andere Soorten (artikel 3.10 e.v.)
lid 1) Onverminderd artikel 3.5, eerste, vierde en vijfde lid, is het verboden:
• onderdeel a. in het wild levende zoogdieren, amfibieën, reptielen, vissen, dagvlinders, libellen en
     kevers van de soorten, genoemd in de bijlage, onderdeel A, bij deze wet, opzettelijk te doden of te
     vangen;
• onderdeel b. de vaste voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van dieren als bedoeld in onderdeel a
     opzettelijk te beschadigen of te vernielen, of

                                                                                                              10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 257 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 258 ======================================================================

<pre>•   onderdeel c. vaatplanten van de soorten, genoemd in de bijlage, onderdeel B, bij deze wet, in hun
    natuurlijke verspreidingsgebied opzettelijk te plukken en te verzamelen, af te snijden, te ontwortelen
    of te vernielen.

Ten aanzien van de andere beschermde soorten geldt dat het bevoegd gezag (provincies c.q. ministerie van
LNV) de vrijheid hebben om soorten binnen deze categorie vrij te stellen van de verbodsbepalingen uit
ontheffingsplicht artikel 3.10 uit de Wet natuurbescherming. Voor beschermde soorten die niet zijn
vrijgesteld dient bij overtreding van de verbodsbepalingen uit de Wn een ontheffing te worden
aangevraagd. Voor vogels geldt in afwijking hierop dat voor verstoring geen ontheffing nodig is, indien de
gunstige staat van instandhouding niet in het geding is. Het is ook mogelijk om voor beide categorie soorten
te werken volgens een goedgekeurde gedragscode die is afgestemd op de Wet natuurbescherming. Er is
dan geen ontheffing nodig.

4.4 Beleid ten aanzien van het Natuurnetwerk Nederland
In de Wet ruimtelijke ordening (Wro) is het ruimtelijk beleid op rijks-, provinciaal, en gemeentelijk niveau
vastgesteld, waarin onder andere de bescherming van het Natuurnetwerk Nederland (NNN)/Ecologische
Hoofdstructuur (EHS) is verankerd. De EHS werd officieel geïntroduceerd in het Natuurbeleidsplan en is
daarna opgenomen in de Nota Ruimte, welke inmiddels vervangen is door de Nationale omgevingsvisie
(NOVI). Kaderstellende regels ten aanzien van o.a. NNN/EHS zijn opgenomen in het Besluit algemene regels
ruimtelijke ordening (Barro). Bij geplande ingrepen die binnen het NNN/EHS vallen moet het belang van de
natuurbescherming worden afgewogen tegen andere belangen, indien de voorgenomen ingreep negatief
uitwerkt op de aanwezige natuurwaarden. De kern van de afweging vormt het 'nee, tenzij'-principe. Dit wil
zeggen dat schadelijke ingrepen niet zijn toegestaan, tenzij er andere belangen zijn die de ingreep
rechtvaardigen. In dat geval zijn compenserende maatregelen voorgeschreven.

Concrete beleidsregels ten aanzien van de NNN in Friesland zijn opgenomen in de vigerende provinciale
ruimtelijke verordening van de provincie Friesland.

4.5 Wet natuurbescherming; Houtopstanden
De Wet natuurbescherming beschermd het areaal bos in ons land. Houtopstanden die voldoen aan één van
onderstaande criteria vallen onder het beschermingsregime van de Wet natuurbescherming. Dit geldt voor
bossen, houtwallen, heester- en struikhagen, struwelen en beplanting van bosplantsoen. De opstand moet
buiten het erf liggen.
    - De houtopstand ligt buiten de bebouwde kom houtopstanden en vormt een zelfstandige eenheid
        groter dan 10 are (1.000m2);
    - De houtopstand ligt buiten de bebouwde kom houtopstanden en vormt een rijbeplanting van meer
        dan 20 bomen.

(De elzensingel ligt binnen de bebouwde kom beschermde houtopstanden, dus beschermde
houtopstanden zijn niet aan de orde.)




                                                                                                          11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 258 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 259 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 5              GEBIEDSBESCHERMING
5.1 Algemeen
In dit hoofdstuk wordt ingegaan op het mogelijke effect van de voorgenomen activiteiten op Natura 2000-
gebied, Weidevogelgebied en het Natuurnetwerk Nederland.

5.2 Natuurnetwerk Nederland
Provincies zijn verantwoordelijk voor de veiligstelling en ontwikkeling van het Natuurnetwerk Nederland
(verder NNN genoemd). De beoordeling of de voorgenomen activiteit past in het NNN, dient met name
uitgevoerd te worden in de afweging van een ‘goede ruimtelijke ordening’ als onderdeel van de ruimtelijke
onderbouwing. De aanwezigheid van beschermde planten en dieren is daarbij niet direct van belang.

Vanwege het grote belang voor de biodiversiteit en de betekenis voor de kwaliteit van de leefomgeving en
regionale economie geldt een beschermingsregime voor het gehele NNN. Voor het NNN geldt de
verplichting tot instandhouding van de wezenlijke kenmerken en waarden van het gebied. In de
verordening is het "nee, tenzij"-regime vastgelegd. Dit betekent dat (nieuwe) plannen, projecten of
handelingen niet zijn toegestaan indien zij de wezenlijke kenmerken of waarden van het gebied significant
aantasten. Er kan echter aanleiding zijn om toch ontwikkelingen toe te staan. De mogelijkheid om een
uitzondering te maken op de algemene lijn van behoud en duurzame ontwikkeling van wezenlijke
kenmerken en waarden, is aan strikte voorwaarden gebonden. Uiteraard geldt ook hier dat de generieke
regeling van toepassing blijft (zoals de toepassing van de principes van zuinig en zorgvuldig ruimtegebruik,
ontwikkelingsperspectieven en gebiedskenmerken) Het ruimtelijk beleid voor het NNN is gericht op
‘behoud, herstel en ontwikkeling van de wezenlijke kenmerken en waarden van het NNN’ waarbij tevens
zoveel mogelijk rekening wordt gehouden met de andere belangen die in het gebied aanwezig zijn.

De kernkwaliteiten binnen het NNN zijn natuurkwaliteit, landschappelijke kwaliteiten en beleving van rust.
Voor grootschalige ontwikkelingen die niet passen binnen de doelstelling van het NNN is geen ruimte, tenzij
er sprake is van een zwaarwegend maatschappelijk belang waar niet op een andere manier aan kan worden
voldaan. Daarbij worden de zogenaamde NNN-spelregels gehanteerd: her-begrenzing van het NNN,
saldering van negatieve effecten en toepassing van het compensatiebeginsel. Het ‘nee, tenzij’-principe en
de overige spelregels hebben is opgenomen in de provinciale Omgevingsverordening van Friesland. Er is
door toepassing van de spelregels ruimte voor het aanpassen van de begrenzing als daarmee de doelen op
een betere manier kunnen worden bereikt.

Ligging t.o.v. het Natuurnetwerk Nederland
Het plangebied ligt op 1550 meter van gronden die tot het Natuurnetwerk Nederland behoren. Op
onderstaande afbeelding wordt de ligging van het Natuurnetwerk Nederland in de omgeving van het
plangebied weergegeven.




                                                                                                          12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 259 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 260 ======================================================================

<pre>                                                             Het plangebied ligt
                                                             1550 meter van
                                                             gronden die tot
           NNN                                               NNN behoren.




Ligging van Natuurnetwerk Nederland in de omgeving van het plangebied. De ligging van het plangebied wordt met de rode
cirkel aangeduid. Gronden die tot Natuurnetwerk Nederland behoren worden met de groene kleur op de kaart aangeduid
(bron: fryslan.maps.arcgis.com).

Beschermingsregime
De bescherming van het Natuurnetwerk Nederland kent geen externe werking.

Toetsing aan provinciaal beleid
Omdat het plangebied buiten het Natuurnetwerk Nederland ligt, hoeft voorgenomen initiatief niet getoetst
te worden aan provinciaal beleid t.a.v. Natuurnetwerk Nederland.

5.3 Weidevogelkansgebied en weidevogelparels
Bescherming van weidevogels is opgenomen in de Verordening Romte Fryslân (2014). Het plangebied ligt
op minimaal 12,46 kilometer afstand van Weidevogelgebied/Weidevogelkansgebied. Op onderstaande
afbeelding wordt de ligging van het plangebied in Weidevogelkansgebied weergegeven.




                                                                                           Het plangebied ligt op
                                                                                           12,46 kilometer
                                                                                           afstand van gronden
                                                                                           die tot
                                                                                           Weidevogelleefgebiede
                                                                                           n behoren.




Ligging van Weidevogelleefgebieden in de omgeving van het plangebied. Het plangebied is aangeduid met de rode marker
en het Weidevogelgebied is aangeduid met de groene kleur (bron: Ruimtelijkeplannen.nl).




                                                                                                                       13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 260 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 261 ======================================================================

<pre>Effectbeoordeling

Beschermingsregime
In de weidevogelkansgebieden en in de weidevogelparels zijn nieuwe planologische ontwikkelingen
met bebouwing, beplanting of verharding die verstorend werken op de openheid en rust in principe
(behoudens uitzonderingen, na afweging van belangen) niet toegestaan. Agrarische ontwikkelingen
zijn echter wel gewoon toegestaan, omdat de agrarische functie juist mee bepalend is voor de
geschiktheid van die gebieden voor weidevogels. Een uitzondering hierop vormt het aanwijzen van
een nieuw agrarisch bouwperceel: in dat geval is sprake van een nieuwe ontwikkeling waarvoor bij de
locatiekeuze rekening moet en kan worden gehouden met de ligging t.o.v. de kerngebieden en parels.

Toetsing aan provinciaal beleid
Het plangebied ligt minimaal 12,46 kilometer ten oosten van weidevogelgebied en ligt nog verder
verwijderd van weidevogelparels. Er vindt door de voorgenomen activiteiten geen toename plaats
van optische verstoring licht of geluid vanuit het plangebied naar weidevogelgebied. Tevens vindt er
geen aantasting plaats van het areaal of de landschappelijke kenmerken van Weidevogelkansgebied.
Het plangebied is niet zichtbaar vanuit Weidevogelgebied/Weidevogelkansgebied, er is geen sprake
van verstoringseffecten veroorzaakt door uitvoering van de voorgenomen activiteiten.

5.4 Natura 2000
De biodiversiteit (soortenrijkdom) in Europa gaat al jaren achteruit. Duurzame bescherming van flora en
fauna is hard nodig. Planten en dieren trekken zich weinig aan van landsgrenzen en het is daarom belangrijk
om natuurbescherming in Europees verband aan te pakken. Zo voorkomen we dat de natuur in Europa en
in Nederland steeds eenvormiger wordt. Daartoe is in 1979 de Vogelrichtlijn opgesteld en in 1992 de
Habitatrichtlijn. Deze richtlijnen hebben twee componenten: soortenbescherming en gebiedsbescherming.
Alle EU-lidstaten wijzen beschermde gebieden aan voor specifieke (leefgebieden van) (vogel-)soorten. De
onder beide richtlijnen aangewezen beschermde gebieden vormen het Natura 2000-netwerk. De
Nederlandse bijdrage aan dit Europese netwerk van beschermde natuurgebieden bestaat uit ruim 160
gebieden.

Beschermingsregime
De Wet natuurbescherming regelt in hoofdstuk 2 de bescherming van Natura 2000-gebieden. Dit zijn
speciale beschermingszones op grond van de Europese Vogelrichtlijn en Habitatrichtlijn. De minister wijst
deze gebieden aan.
Voor de Natura 2000-gebieden stelt de minister instandhoudingsdoelstellingen op voor:
    • de leefgebieden van vogels;
    • de natuurlijke habitats of habitats van soorten (art. 2.1 Wet natuurbescherming);
De provincies stellen voor de Natura 2000-gebieden een beheerplan op (art. 2.3 Wet natuurbescherming).
In het beheerplan staan maatregelen die ervoor moeten zorgen dat de instandhoudingsdoelstellingen
worden bereikt.

Nederland past een vergunningenstelsel toe. Hierdoor is in ons land een zorgvuldige afweging gewaarborgd
rond projecten die gevolgen kunnen hebben voor Natura 2000-gebieden. Vergunningen worden verleend
door provincies of door het ministerie van LNV. Natura 2000-gebieden mogen geen significante schade
ondervinden. Dit houdt in dat bepaalde plannen en projecten, op zichzelf óf in combinatie met andere
plannen en projecten, de natuurwaarden waarvoor de gebieden zijn aangewezen niet significant negatief
mogen beïnvloeden. Elke ontwikkeling in of nabij een Natura 2000-gebied dient te worden onderworpen
aan een ‘voortoets’. Uit de voortoets moet blijken of kan worden uitgesloten dat de gewenste
werkzaamheden/ontwikkelingen een (significant) negatief effect hebben (op zichzelf of in combinatie met
andere plannen of projecten). Voor alle Natura 2000-gebieden dient een beheerplan te zijn opgesteld



                                                                                                         14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 261 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 262 ======================================================================

<pre>waaruit duidelijk wordt welke activiteiten wel en niet zonder vergunning mogelijk zijn in en nabij die
gebieden.

Ligging van het plangebied t.o.v. Natura-2000
Het plangebied ligt op minimaal 2,92 kilometer afstand van Natura 2000-gebied. Het meest nabij gelegen
Natura 2000-gebied, is Drents-Friese Wold & Leggelderveld. Op onderstaande afbeelding wordt de ligging
van het Natura 2000-gebied in de omgeving van het plangebied weergegeven.




                                                         2,92 kilometer afstand tussen
                                                         het plangebied en de gronden
                                                         die tot Natura 2000 behoren.




Ligging van Natura 2000-gebied in de omgeving van het plangebied. De ligging van het plangebied wordt met de blauwe cirkel
aangeduid. Gronden die tot Natura 2000 behoren worden met de okergele en lichtgroene kleur aangeduid (bron:
calculator.aerius.nl)

Effectbeoordeling
Beoordeling uitvoering fysieke activiteiten
Het plangebied is niet zichtbaar vanuit Natura 2000-gebied. Negatieve effecten, zoals geluid, licht en
optische verstoring zijn daarom niet aan de orde. Ook zijn in het Natura 2000-gebied geen negatieve
effecten, zoals trillingen waarneembaar. Met uitzondering van het aspect stikstof, kunnen negatieve
effecten op Natura 2000-gebied uitgesloten worden.

Beoordeling stikstof (ontwikkelfase)
Ten behoeve van de totale ontwikkeling, wordt materieel met een verbrandingsmotor ingezet en
vindt er een tijdelijke toename plaats van verkeersbewegingen als gevolg van het bouwen van de
nieuwe woonwijk en vervoer van materieel en personeel. Gelet op de afstand tussen het plangebied
en het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied kan een negatief effect op Natura-2000 gebied, als gevolg
van de depositie van stikstofoxiden in Natura 2000-gebied, op voorhand niet uitgesloten worden. Om
te onderzoeken of uitvoering van de voorgenomen activiteiten leidt tot een toename van
stikstofdepositie op stikstofgevoelige habitattypen in Natura 2000-gebied, dient een
stikstofberekening voor de ontwikkelfase uitgevoerd te worden.

Beoordeling stikstof (gebruiksfase)
Als gevolg van de voorgenomen ontwikkeling, het bouwen van een nieuwe woonwijk, neemt de
uitstoot van stikstofoxiden toe ten opzichte van de huidige situatie. Om te onderzoeken of uitvoering
van de voorgenomen activiteiten leidt tot een toename van stikstofdepositie op stikstofgevoelige


                                                                                                                       15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 262 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 263 ======================================================================

<pre>habitattypen in natura 2000-gebied, dient een stikstofberekening voor de gebruiksfase uitgevoerd te
worden.

5.5 Slotconclusie
Het plangebied behoort niet tot het Natuurnetwerk Nederland, Weidevogelleefgebieden of Natura 2000-
gebied. Vanwege de ligging buiten het Natuurnetwerk Nederland, hoeft het initiatief niet getoetst te
worden aan beleidsregels voor de bescherming van het NNN, omdat de bescherming van het
Natuurnetwerk Nederland geen externe werking kent in Friesland. Een negatief effect op Natura 2000-
gebied, als gevolg van de emissie van stikstofoxiden, kan op voorhand niet uitgesloten worden. Om te
onderzoeken of uitvoering van de voorgenomen activiteiten leidt tot een toename van stikstofdepositie op
stikstofgevoelige habitattypen in Natura 2000-gebied, dient een stikstofberekening uitgevoerd te worden
voor de ontwikkel- en gebruiksfase. Andere negatieve effecten op Natura 2000-gebied, als gevolg van de
voorgenomen activiteiten, worden wél uitgesloten.




                                                                                                      16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 263 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 264 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 6                SOORTENBESCHERMING
6.1 Methode

6.1.1 Algemeen
Bij het bepalen van de mogelijke aantasting van beschermde soorten is gebruik gemaakt van de volgende
bronnen:
     • Bronnenonderzoek (o.a. internet en de Nationale databank flora en fauna);
     • Veldbezoek door ervaren ecoloog;

6.1.2 Bronnenonderzoek
Op 29 mei 2023 is de NDFF geraadpleegd en is gekeken of waarnemingen van beschermde planten en
dieren aanwezig zijn in de databank. In de NDFF zijn dertig waarnemingen opgenomen in de directe
omgeving van het plangebied. De waarnemingen betreffen geen beschermde soorten en worden daarom
niet meegenomen in de soortbespreking. Op de onderstaande afbeelding worden de waarnemingen en het
zoekgebied in de NDFF weergegeven.




Met de zwarte lijn wordt het zoekgebied in de NDFF weergegeven. Met de groene stippen worden records in het plangebied
weergegeven (bron: NDFF).

6.1.3 Veldonderzoek
In het kader van het natuurwaardenonderzoek is het plangebied op 30 mei 2023 tijdens de
daglichtperiode (middag) bezocht. Het onderzoeksgebied is te voet onderzocht op de aanwezigheid
en potentiële aanwezigheid van beschermde flora- en faunawaarden. Het gebied is visueel en auditief
onderzocht. Tijdens het veldbezoek is gebruik gemaakt van een verrekijker (Swarovski 12x50) en zijn
de in dit rapport opgenomen afbeeldingen gemaakt. De onderzoeker beschikte tevens over een
warmtebeeldcamera (Helion Pulsar xq28).

Vogels
Het gebied is visueel en auditief onderzocht op het voorkomen van (broed)vogels. De

                                                                                                                   17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 264 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 265 ======================================================================

<pre>onderzoeksperiode is geschikt voor onderzoek naar (broed)vogels. De meeste vogelsoorten bezetten
een territorium in deze tijd van het jaar en vertonen territorium-indicerend gedrag (zingen/balts).
Veel vogelsoorten bezetten een nestplaats en sommigen hebben al uitgevlogen jongen. In het
plangebied is gekeken naar vogels, oude nesten en sporen die op de aanwezigheid van nesten in het
plangebied duiden, zoals prooiresten (roofvogels), schijtsporen, braakballen, ruiveren (roofvogels),
eierdoppen en zichtbaar nestmateriaal. Op basis van een beoordeling van de landschappelijke
kenmerken kan een goede inschatting gemaakt worden van de functie van het onderzoeksgebied
voor vogels en of de uitgevoerde inventarisatie voldoet aan de gestelde eisen voor onderzoek naar
vogels.

Grondgebonden zoogdieren
Het plangebied is visueel onderzocht op het voorkomen van beschermde grondgebonden zoogdieren.
De onderzoeksperiode is geschikt voor verspreidingsonderzoek en onderzoek naar
voortplantingslocaties. Er is in het plangebied gezocht naar grondgebonden zoogdieren,
verblijfplaatsen en sporen die op de aanwezigheid van grondgebonden zoogdieren in het plangebied
duiden zoals holen, nesten, graaf-, krab- en bijtsporen, haren, prooiresten, pootafdrukken en
uitwerpselen. De bebouwing is specifiek beoordeeld als potentiële verblijfplaats voor steenmarter.

Vleermuizen
De onderzoeksperiode is geschikt voor onderzoek naar zomerverblijfplaatsen van vleermuizen. Er is in
het plangebied gezocht naar vleermuizen en naar potentiële rust- verblijfplaatsen van vleermuizen.
Het plangebied is bezocht op een moment op de dag dat vleermuizen niet foerageren en geen
lijnvormige landschapselementen benutten als vliegroute. De mogelijke betekenis van het plangebied
als foerageergebied en vliegroute voor vleermuizen is bepaald op basis van een visuele beoordeling
van de landschappelijke karakteristieken van het plangebied.

Amfibieën
De onderzoeksperiode is geschikt voor verspreidingsonderzoek naar amfibieën en onderzoek naar
voortplantingsplaatsen. Sommige amfibieën hebben de voortplantingswateren reeds verlaten (bruine
kikker, gewone pad) en bezetten het landbiotoop. Er is in het plangebied gezocht naar amfibieën en
rust- en voortplantingsplaatsen van amfibieën.

Reptielen
De onderzoeksperiode is geschikt voor het verspreidingsonderzoek naar reptielen. Reptielen zoals
levendbarende hagedis en zandhagedis kunnen tijdens de geschikte weersomstandigheden
waargenomen worden. Hazelwormen houden zich vaak op in dichte vegetatie en zijn moeilijk waar te
nemen. Op basis van een beoordeling van de landschappelijke kenmerken kan een goede inschatting
gemaakt worden van de functie van het onderzoeksgebied voor reptielen en of de uitgevoerde
inventarisatie voldoet aan de gestelde eisen voor onderzoek naar deze soorten. Daarbij is tevens
rekening gehouden met de ligging van het plangebied ten opzichte van het (normale)
verspreidingsgebied.

Overige soorten
Het onderzoeksgebied is niet onderzocht op het voorkomen van beschermde faunasoorten als
reptielen, libellen, vissen, dag- en nachtvlinders, bladmossen, sporenplanten, haften en
kreeftachtigen omdat het onderzoeksgebied geen geschikte habitat vormt voor deze soorten of
omdat het plangebied buiten het normale verspreidingsgebied van deze soortgroepen ligt. Het is niet
aannemelijk dat soorten, of soortgroepen, die (soms) moeilijk nieuwe leefgebieden koloniseren, zich
spontaan buiten het normale verspreidingsgebied vestigen. Dit geldt bijvoorbeeld voor sommige
kleine grondgebonden zoogdieren, reptielen en voor planten.


                                                                                                   18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 265 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 266 ======================================================================

<pre>6.2 Resultaten
In deze paragraaf worden de resultaten van het veldbezoek gepresenteerd. Alleen soorten die in het
onderzoeksgebied vastgesteld zijn, zeer waarschijnlijk in het onderzoeksgebied voorkomen of soorten
waarvan het onderzoeksgebied een (essentieel) onderdeel van het functionele leefgebied vormt, worden
in deze paragraaf besproken.

Vogels
Het plangebied behoort tot functioneel leefgebied van verschillende vogelsoorten. Vogels benutten het
plangebied als foerageergebied en mogelijk nestelen er vogels in het plangebied. Vogels kunnen een
nestlocatie bezetten in de elzenhakhoutsingel op het midden van het terrein. Vogels die hier mogelijk
broeden zijn houtduif, merel en zanglijster. Op het grasveld zijn geen nesten aanwezig. In de bomen en
bosschage die aan het plangebied grenzen zijn geen roofvogelnesten aangetroffen. Ook in de NDFF zijn
geen waarnemingen van nesten met een jaarrond beschermde status in de directe omgeving van het
plangebied.




Vogels kunnen nestelen in de elzenhakhoutsingel op het midden van het terrein.

Door het rooien van een deel van de elzenhakhoutsingel op het midden van het terrein tijdens de
voortplantingsperiode, wordt mogelijk een vogel gedood en een bezet vogelnest verstoord, beschadigd of
vernield. De betekenis van het plangebied als foerageergebied voor vogels neemt door de voorgenomen
activiteiten af, het plangebied betreft echter geen essentieel foerageergebied.

Te beoordelen activiteit in het kader van de Wnb:
        - Rooien van een deel van de elzenhakhoutsingel;

Grondgebonden zoogdieren
Er zijn in het plangebied geen beschermde grondgebonden zoogdieren waargenomen, maar het plangebied
behoort vermoedelijk tot functioneel leefgebied van verschillende grondgebonden zoogdiersoorten als vos,
haas, das, veldmuis en rosse woelmuis. De vos, haas en das gebruiken het plangebied uitsluitend als
foerageergebied. De elzen in het plangebied zijn gecontroleerd op de aanwezigheid van eekhoornnesten
maar deze zijn niet gevonden. In het plangebied zijn geen sporen zoals prooiresten of uitwerpselen van
kleine marterachtigen en steen- of boommarter aangetroffen. Mogelijk bezetten de veldmuis en rosse
woelmuis er ook een vaste rust- of voortplantingsplaats. Deze soorten kunnen een rust- of
voortplantingsplaats bezetten in holen en gaten in de grond nabij de elzenhakhoutsingel.

Door het uitvoeren van grondverzet wordt mogelijk een grondgebonden zoogdier gedood en wordt
mogelijk een vaste rust- of voortplantingsplaats beschadigd en vernield. De betekenis van het plangebied
als foerageergebied voor grondgebonden zoogdieren neemt af.

Te beoordelen activiteit in het kader van de Wnb:
    - Uitvoeren grondverzet;




                                                                                                      19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 266 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 267 ======================================================================

<pre>Vleermuizen

     • Verblijfplaatsen
Er zijn tijdens het veldbezoek geen vleermuizen waargenomen en er zijn geen aanwijzingen gevonden
dat vleermuizen een rust- of voortplantingsplaats in het plangebied bezetten. De elzensingel op het
midden van het terrein is ongeschikt voor vleermuizen om een verblijfplaats te bezetten. De
boomstammen zijn te dun en bevatten geen holtes of loshangend schors.

Door het uitvoeren van de voorgenomen activiteiten wordt geen vleermuis verstoord of gedood en
wordt geen vaste rust- of voortplantingsplaats verstoord, beschadigd of vernield.

Te beoordelen activiteit in het kader van de Wnb:
    - Geen;

    • Foerageergebied
Het veldbezoek is uitgevoerd buiten de periode van de dag waarop vleermuizen foerageren, maar op
basis van een beoordeling van de inrichting, het gevoerde beheer, wordt het plangebied als geschikt
foerageergebied voor vleermuizen beschouwd. Vermoedelijk foerageren verschillende
vleermuissoorten langs de houtwallen in het plangebied. Gelet op de inrichting en het gevoerde
beheer wordt het plangebied niet als essentieel foerageergebied voor vleermuizen beschouwd.

Door het uitvoeren van de voorgenomen activiteiten neemt de betekenis van het plangebied als
foerageergebied voor vleermuizen niet af.

Te beoordelen activiteit in het kader van de Wnb:
    - Geen;

     • Vliegroute
Sommige vleermuissoorten benutten lijnvormige elementen ter geleiding tijdens het foerageren en
om van verblijfplaats naar foerageergebied te vliegen (en van foerageergebied naar verblijfplaats).
Lijnvormige elementen die benut worden als vliegroute kunnen bestaan uit houtopstanden en
wateren, maar ook een rij gevels van woningen. Mogelijk foerageren verschillende vleermuissoorten
langs de houtwallen in het plangebied. Aangezien er voldoende houtwallen aanwezig blijven die als
alternatieve vliegroute kunnen dienen hebben de houtwallen in of naast het plangebied geen
juridische status.

Uitvoering van de voorgenomen activiteiten heeft geen negatief effect op vliegroutes van
vleermuizen.

Te beoordelen activiteit in het kader van de Wnb:

    -   Geen;

Amfibieën
Tijdens het veldbezoek zijn geen amfibieën waargenomen, maar gelet op de inrichting en het gevoerde
beheer, wordt het plangebied als functioneel leefgebied voor sommige algemene en weinig kritische
amfibieënsoorten beschouwd. Amfibieën als bruine kikker, gewone pad, bastaardkikker en kleine
watersalamander benutten het plangebied als foerageergebied en mogelijk bezetten ze er een vaste
(winter)rust of voortplantingsplaats. In de NDFF is op 2 juni 2022 aan de Van Brederodestraat een kleine
watersalamander waargenomen. Deze soorten kunnen een (winter)rustplaats bezetten in de
elzenhakhoutsingel en de sloten rondom het perceel vormen een geschikt voortplantingsbiotoop. Het
plangebied wordt niet als functioneel leefgebied van zeldzame amfibieënsoorten als kamsalamander,
rugstreeppad of poelkikker beschouwd (NDFF, 2023).

                                                                                                      20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 267 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 268 ======================================================================

<pre>Door het bouwrijp maken van de ondergrond en het aanleggen van twee toegangswegen vanaf de
Wemeweg en de Bakkerskamp wordt er mogelijk een amfibie gedood en wordt er mogelijk een vaste rust-
of voortplantingsplaats beschadigd of vernield. De betekenis van het plangebied als foerageergebied voor
amfibieën neemt af.

Te beoordelen activiteit in het kader van de Wnb:
    - Bouwrijp maken ondergrond;
    - Aanleggen van toegangswegen naar het plangebied over de sloot;

Reptielen
In de bosschage ten zuiden van het plangebied is op 20 mei 2022 een levendbarende hagedis
waargenomen. De voorkeurshabitat voor de levendbarende hagedis, zoals heide, open bos of ruig grasland
ontbreken in het plangebied. Het plangebied betreft intensief beheerd agrarisch cultuurlandschap dat is
ingezaaid met Engels raaigras. Dit is een ongeschikt leefgebied voor levendbarende hagedissen.

Het plangebied ligt buiten het functioneel leefgebied van levendbarende hagedissen. Er worden geen
levendbarende hagedissen gedood en er wordt geen functioneel leefgebied aangetast.

Te beoordelen activiteit in het kader van de Wnb:
    - Geen;

Overige soorten
Er zijn geen andere beschermde soorten aangetroffen. Het gevoerde beheer en de inrichting maken het
plangebied tot een ongeschikt functioneel leefgebied voor deze soorten.

6.3 Wettelijke consequenties van de beoogde ingreep

Vogels
Als gevolg van de voorgenomen activiteiten wordt mogelijk een bezet vogelnest verstoord, beschadigd
en vernield. Van de in het plangebied nestelende soorten is uitsluitend het bezette nest beschermd,
niet het oude nest of de nestplaats. Voor het beschadigen/vernielen van een bezet nest (eieren) of het
doden van een vogel kan geen ontheffing van de verbodsbepalingen verkregen worden omdat de
voorgenomen activiteit niet als een in de wet genoemd belang wordt beschouwd.

Werkzaamheden die kunnen leiden tot het verstoren/vernielen van vogelnesten dienen daarom bij
voorkeur buiten de voortplantingsperiode van vogels uitgevoerd te worden. De meest geschikte
periode om de voorgenomen activiteiten uit te voeren is augustus-februari. Voorgenomen
werkzaamheden mogen juridische beschouwd wel plaats vinden tijdens het broedseizoen van vogels,
mits geen bezette vogelnesten verstoord, beschadigd of vernield worden. Indien de voorgenomen
activiteiten uitgevoerd worden tijdens de voortplantingsperiode, dient een broedvogelscan uitgevoerd
te worden om de aanwezigheid van een bezet vogelnest uit te sluiten.

Wettelijke consequenties in het kader van de Wnb:
   - Beplanting verwijderen buiten de voortplantingsperiode (of broedvogelscan uitvoeren);

Grondgebonden zoogdieren
Mogelijk wordt een beschermd grondgebonden gedood en wordt een vaste rust- en voortplantingsplaats
beschadigd of vernield, als gevolg van uitvoering van de voorgenomen activiteiten. Voor de beschermde
grondgebonden zoogdieren die vaste rust- of voortplantingsplaats in het plangebied bezetten, geldt een
vrijstelling van de verbodsbepaling ‘doden’ en `beschadigen/vernielen van vaste rust- en
voorplantingsplaats’.



                                                                                                      21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 268 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 269 ======================================================================

<pre>Het doden en beschadigen/vernielen van vaste rust- en voortplantingsplaatsen leidt niet tot wettelijke
consequenties. Toch moet de initiatiefnemer in het kader van de zorgplicht voorkomen dat beschermde
dieren gedood worden.

Wettelijke consequenties in het kader van de Wnb:
   - Geen;

Vleermuizen

    • Verblijfplaatsen
Als gevolg van de voorgenomen activiteit wordt er geen vleermuis gedood en wordt er geen
verblijfplaats verstoort, beschadigd of vernield. Uitvoering van de voorgenomen activiteiten leidt niet
tot wettelijke consequenties. Er hoeft geen naderonderzoek uitgevoerd te worden en er hoeft geen
ontheffing van de verbodsbepalingen aangevraagd te worden om de voorgenomen activiteiten uit te
mogen voeren in het kader van de Wnb.

Wettelijke consequenties in het kader van de Wnb:

- Geen;

    • Essentieel foerageergebied
Door het uitvoeren van de voorgenomen activiteiten neemt de betekenis van het plangebied als
foerageergebied voor vleermuizen niet af. Uitvoering van de voorgenomen activiteiten leidt niet tot
wettelijke consequenties. Er hoeft geen nader onderzoek uitgevoerd te worden en er hoeft geen
ontheffing van de verbodsbepalingen aangevraagd te worden om de voorgenomen activiteiten uit te
mogen voeren in het kader van de Wnb.

Wettelijke consequenties in het kader van de Wnb: -

    -     Geen;

• Essentiële Vliegroute

Het uitvoeren van de voorgenomen activiteiten heeft geen negatief effect op (essentiële) vliegroutes
van vleermuizen. Uitvoering van de voorgenomen activiteiten leidt niet tot wettelijke consequenties.
Er hoeft geen nader onderzoek uitgevoerd te worden en er hoeft geen ontheffing van de
verbodsbepalingen aangevraagd te worden om de voorgenomen activiteiten uit te mogen voeren in
het kader van de Wnb.

Wettelijke consequenties in het kader van de Wnb:

    -     Geen;

Amfibieën
Mogelijk wordt een beschermd amfibie gedood en wordt een vaste voortplantings- en (winter)rustplaats
beschadigd of vernield, als gevolg van uitvoering van de voorgenomen activiteiten. Voor de beschermde
amfibieën die een vaste voortplantings- en (winter)rustplaats in het plangebied bezetten, geldt een
vrijstelling van de verbodsbepaling ‘doden’ en `beschadigen/vernielen van vaste rust- en
voorplantingsplaats’.

Het doden en beschadigen/vernielen van vaste rust- en voortplantingsplaatsen leidt niet tot wettelijke
consequenties. Toch moet de initiatiefnemer in het kader van de zorgplicht voorkomen dat beschermde
dieren gedood worden.



                                                                                                     22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 269 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 270 ======================================================================

<pre>Wettelijke consequenties in het kader van de Wnb:
   - Geen;

De voorgenomen activiteiten leiden niet tot wettelijke consequenties. Er hoeft geen nader onderzoek
uitgevoerd te worden en er hoeft geen ontheffing van de verbodsbepalingen aangevraagd te worden om
de voorgenomen activiteiten uit te mogen voeren in het kader van de Wnb.

Wettelijke consequenties in het kader van de Wnb:
   - Geen, mits er geen beschermde amfibieën onnodig gedood worden;

Reptielen
De nieuw te bouwen woonwijk ligt buiten het functioneel leefgebied van beschermde reptielen. Er wordt
geen reptiel gedood en er wordt geen (winter)rust- of voortplantingsplaats negatief beïnvloed.

De voorgenomen activiteiten leiden niet tot wettelijke consequenties er hoeft geen nader onderzoek
uitgevoerd te worden er hoeft geen ontheffing van de verbodsbepaling aangevraagd te worden om de
voorgenomen activiteiten uit te mogen voeren in het kader van de Wnb.

Wettelijke consequenties in het kader van de Wnb:
   - Geen;

Overige soorten
Het plangebied behoort niet tot functioneel leefgebied van andere beschermde flora- of faunasoorten.
Vanwege de lokale invloedsfeer heeft de voorgenomen activiteit geen negatief effect op andere
beschermde soorten. Nader onderzoek of het aanvragen van een ontheffing is niet noodzakelijk.




                                                                                                   23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 270 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 271 ======================================================================

<pre>In onderstaande tabel worden de wettelijke consequenties samengevat weergegeven.
 Soortgroep        Functie                Beschermde        Verbodsbepalingen                   Aandachtspunt
                                          soorten           (Wet natuurbescherming)
                                          planlocatie
 Grondgebonden     Foerageergebied        Diverse soorten   Niet van toepassing; functie is     Geen
 zoogdieren                                                 niet beschermd
 Grondgebonden     Vaste rust- en         Rosse woelmuis    Niet van toepassing; vrijstelling   Geen
 zoogdieren        voortplantingsplaats   en veldmuis       i.v.m. ruimtelijke ontwikkeling
 Grondgebonden     Doden van dieren       Rosse woelmuis    Niet van toepassing; vrijstelling   Geen
 zoogdieren                               en veldmuis       i.v.m. ruimtelijke ontwikkeling
 Vogels            Foerageergebied        Diverse soorten   Niet van toepassing; functie is     Geen
                                                            niet beschermd
 Vogels            Bezette nesten (niet   Diverse soorten   Art. 3.1 lid 2                      Geen bezette nesten
                   jaarrond beschermd)                                                          negatief beïnvloeden
 Vogels            Jaarrond beschermde    Niet aanwezig     Niet van toepassing                 Geen
                   nest- en rustplaats
 Vogels            Doden van dieren       Diverse soorten   Art. 3.1 lid 1                      Geen vogels doden
 Vleermuizen       Rust- of               Niet aanwezig     Niet van toepassing                 Geen
                   voortplantingsplaats
 Vleermuizen       Foerageergebied        Diverse soorten   Niet van toepassing; er wordt       Geen
                                                            geen essentieel foerageergebied
                                                            aangetast
 Vleermuizen       Vliegroute             Niet aanwezig     Niet van toepassing                 Geen
 Vleermuizen       Doden van dieren       Niet aanwezig     Niet van toepassing                 Geen
 Amfibieën         Foerageergebied        Diverse soorten   Niet van toepassing; functie is     Geen
                                                            niet beschermd
 Amfibieën         Vaste rustplaats       Diverse soorten   Niet van toepassing; vrijstelling   Geen
                                                            i.v.m. ruimtelijke ontwikkeling
 Amfibieën         Voortplantingsplaats   Diverse soorten   Niet van toepassing; vrijstelling   Geen
                                                            i.v.m. ruimtelijke ontwikkeling
 Amfibieën         Doden van dieren       Diverse soorten   Niet van toepassing; vrijstelling   Geen
                                                            i.v.m. ruimtelijke ontwikkeling
 Reptielen         Foerageergebied        Niet aanwezig     Niet van toepassing                 Geen
 Reptielen         Vaste rust- en         Niet aanwezig     Niet van toepassing                 Geen
                   voortplantingsplaats
 Reptielen         Doden van dieren       Niet van          Niet van toepassing                 Geen
                                          toepassing
 Overige soorten   Dieren en overige      Niet aanwezig     Niet van toepassing                 Geen
                   functies




                                                                                                                       24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 271 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 272 ======================================================================

<pre>Samenvatting van de wettelijke consequenties.

Soortgroep      Vaste rust- Voortplan-    Vliegroute    Essentieel   Wettelijke      Nader       Ontheffing
                plaats      tingsplaats   (vleermuizen) foerageer-   consequenties   onderzoek   vereist
                                                        gebied                       vereist
Grondgebonden        Ja           Ja            n.v.t.      Nee              Nee         Nee           Nee
zoogdieren
Vogels               Ja           Ja            n.v.t.      Nee               Ja         Nee           Nee
Vleermuizen         Nee          Nee             Nee        Nee              Nee         Nee           Nee
Amfibieën            Ja           Ja            n.v.t.      Nee              Nee         Nee           Nee
Reptielen           Nee          Nee            n.v.t.      Nee              Nee         Nee           Nee
Vereenvoudigde samenvatting van de wettelijke consequenties per diergroep.

6.5 Historische gegevens en overige bronnen
Er zijn geen historische gegevens van het plangebied bekend.

6.6 Volledigheid van het onderzoek
Het onderzoek is volledig uitgevoerd met geschikte weersomstandigheden.




                                                                                                              25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 272 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 273 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 7                 CONCLUSIES
De voorgenomen activiteiten worden gezien als ‘ruimtelijke ontwikkeling’. Voor een aantal algemeen
voorkomende en talrijke faunasoorten geldt in Friesland een vrijstelling van de verbodsbepaling ‘het
opzettelijk beschadigen en vernielen van rust- en voortplantingsplaats’, als gevolg van werkzaamheden die
in het kader van een ruimtelijke ontwikkeling worden uitgevoerd. Voor beschermde soorten die niet op
deze vrijstellingslijst staan, is een ontheffing om ze te mogen verstoren en om opzettelijk de vaste rust- en
voortplantingsplaats te mogen beschadigen en te vernielen. Voor het doden van beschermde diersoorten
geldt geen vrijstelling van de verbodsbepalingen. Afhankelijk van de status van de beschermde soorten,
kan soms ook gewerkt worden conform een door de Minister goedgekeurde, en op de situatie toepasbare,
gedragscode.1 In het kader van de zorgplicht moet rekening worden gehouden met alle in het plangebied
aanwezige planten en dieren en moet er gekozen worden voor een werkmethode en/of planning in de tijd,
waardoor planten en dieren zo min mogelijk schade ondervinden als gevolg van de voorgenomen
activiteiten.

Het plangebied behoort niet tot het Natuurnetwerk Nederland, weidevogelleefgebieden of Natura 2000-
gebied. Vanwege de ligging buiten het Natuurnetwerk Nederland, hoeft het initiatief niet getoetst te
worden aan beleidsregels voor de bescherming van het NNN, omdat de bescherming van het
Natuurnetwerk Nederland geen externe werking kent in Friesland. Een negatief effect op Natura 2000-
gebied, als gevolg van de emissie van stikstofoxiden, kan op voorhand niet uitgesloten worden. Om te
onderzoeken of uitvoering van de voorgenomen activiteiten leidt tot een toename van stikstofdepositie op
stikstofgevoelige habitattypen in Natura 2000-gebied, dient een stikstofberekening uitgevoerd te worden
voor de ontwikkel- en gebruiksfase. Andere negatieve effecten op Natura 2000-gebied, als gevolg van de
voorgenomen activiteiten, worden wél uitgesloten.

De inrichting en het gevoerde beheer maken het plangebied niet tot een geschikte groeiplaats voor
beschermde plantensoorten, maar wel tot geschikt functioneel leefgebied voor verschillende beschermde
dieren. Het plangebied wordt door beschermde diersoorten hoofdzakelijk benut als foerageergebied, maar
mogelijk nestelen er vogels en bezetten grondgebonden zoogdieren en amfibieën er een (winter)rust of
voortplantingsplaats. Vleermuizen bezetten geen vaste rust- of verblijfplaats in het plangebied.

Als gevolg van het rooien van een deel van de elzenhakhoutsingel tijdens de
voortplantingsperiode wordt mogelijk een bezet vogelnest verstoord, beschadigd en vernield. Van de
in het plangebied nestelende soorten is uitsluitend het bezette nest beschermd, niet het oude nest of
de nestplaats. Voor het beschadigen/vernielen van een bezet nest (eieren) of het doden van een vogel
kan geen ontheffing van de verbodsbepalingen verkregen worden omdat de voorgenomen activiteit
niet als een in de wet genoemd belang wordt beschouwd. Werkzaamheden die kunnen leiden tot het
verstoren/vernielen van vogelnesten dienen buiten de voortplantingsperiode van vogels uitgevoerd te
worden. De meest geschikte periode om de voorgenomen activiteiten uit te voeren is augustus-
februari. Indien de werkzaamheden toch in de voortplantingsperiode van vogels worden uitgevoerd
moet er een broedvogelscan uitgevoerd worden.

Mogelijk wordt een beschermd grondgebonden zoogdier of amfibie gedood en wordt een vaste rust- en
voortplantingsplaats beschadigd of vernield, als gevolg van uitvoering van de voorgenomen activiteiten.
Voor de beschermde grondgebonden zoogdieren en amfibieën die vaste (winter)rust- of
voortplantingsplaats in het plangebied bezetten, geldt een vrijstelling van de verbodsbepaling ‘doden’ en
`beschadigen/vernielen van vaste (winter)rust- en voorplantingsplaats’. Het doden en
beschadigen/vernielen van vaste (winter)rust- en voortplantingsplaatsen leidt niet tot wettelijke
consequenties. Toch moet de initiatiefnemer in het kader van de zorgplicht voorkomen dat beschermde
dieren gedood worden bij het uitvoeren van de werkzaamheden.



1   Voor dit type activiteit is geen toepasbare gedragscode beschikbaar.

                                                                                                           26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 273 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 274 ======================================================================

<pre>Bijlagen
Bijlage 1. De natuurkalender (indicatie voor het uitvoeren van werkzaamheden het kader van de
zorgplicht)

Bijlage 2. Toelichting Wet natuurbescherming
Bijlage 3. Fotobijlage
Bijlage 4. Geraadpleegde bronnen:




                                                                                                27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 274 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 275 ======================================================================

<pre>Bijlage 2
Toelichting Wet Natuurbescherming

Drie beschermingsregimes
De Wet natuurbescherming kent een apart beschermingsregime voor soorten van de Vogelrichtlijn, een
apart beschermingsregime voor soorten van de Habitatrichtlijn (het Verdrag van Bern en het Verdrag van
Bonn) en een apart beschermingsregime voor andere soorten, die vanuit nationaal oogpunt beschermd
worden. Elk van deze beschermingsregimes kent zijn eigen verbodsbepalingen en vereisten voor vrijstelling
of ontheffing van de verboden. Alle vogels (ruim 700 soorten), zijn beschermd. Daarnaast worden ongeveer
230 overige Europese en nationale soorten beschermd.

Om af te mogen wijken van de verbodsbepalingen via een ontheffing of vrijstelling moet aan drie criteria
zijn voldaan:

    -   Ten eerste mag alleen van de verbodsbepaling afgeweken worden als er geen andere bevredigende
        oplossing voor de handeling mogelijk is.
    -   Ten tweede moet tegenover de afwijking van het verbod een in de wet genoemd belang staan. De
        wet geeft voor de verschillende beschermingsregimes aan wat die belangen zijn zoals
        volksgezondheid of openbare veiligheid.
    -   Tenslotte mag de ingreep geen afbreuk doen aan de staat van instandhouding van de soort.

Als aan deze drie vereisten voldaan is, kan een ontheffing worden verleend. Voor een aantal handelingen
zijn bovendien vrijstellingen mogelijk, bijvoorbeeld in de vorm van een provinciale verordening of een
gedragscode.

Soortenbescherming en het ‘nee, tenzij principe’
De verbodsbepalingen voor vogels en Habitatrichtlijnsoorten in de Wet natuurbescherming sluiten vrijwel
één op één aan bij de bepalingen uit de Vogelrichtlijn en de Habitatrichtlijn. De verbodsbepalingen zijn
gericht op de bescherming van individuen van soorten.

Ook voor de andere soorten, die niet op grond van de Vogel- of Habitatrichtlijn maar vanuit nationaal
oogpunt beschermd worden, geldt dat de verbodsbepalingen zien op het individu, maar of ontheffing
verleend kan worden, wordt afgewogen tegen het effect van de ingreep op het populatieniveau van de
soort.

Zorgplicht voor dieren en planten
Of dier- en plantensoorten nu wettelijk beschermd zijn of niet, iedereen moet voldoende rekening houden
met in het wild levende dieren en planten en hun directe leefomgeving. De wet erkent daarmee de
intrinsieke waarde van in het wild levende soorten. De Memorie van Toelichting zegt het zo: “De zorgplicht
houdt in dat eenieder voldoende zorg in acht moet nemen voor de in het wild levende dieren en planten,
alsmede voor hun directe leefomgeving. Overtreding van de zorgplicht is niet strafbaar gesteld; de
zorgplicht kan wel door toepassing van bestuursdwang worden gehandhaafd”.

Vrijstelling regelgeving
Onder de Wet natuurbescherming is niet altijd een ontheffing nodig bij handelingen met gevolgen voor
beschermde plant- en diersoorten. In (veel) gevallen kunt u gebruik maken van een vrijstelling. Een
vrijstelling is een uitzondering op een wettelijk verbod, die wordt vastgesteld voor een van te voren
bepaalde categorie van gevallen. Er zijn verschillende vrijstellingen van de verboden voor beschermde
soorten mogelijk. Een bekende en reeds in de praktijk toegepaste vorm van vrijstelling is die van de
gedragscode. In de Wet natuurbescherming zijn voor beschermde soorten ook andere vormen van
vrijstelling geïntroduceerd, zoals door middel van een Programmatische Aanpak of via een provinciale
verordening. Overigens is ook een vrijstelling in de vorm van een ministeriële regeling mogelijk.




                                                                                                        28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 275 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 276 ======================================================================

<pre>Provinciale staten kunnen vrijstelling van de verbodsbepalingen verlenen. Dit moet worden geregeld in een
provinciale verordening.

Gedragscodes die zijn opgesteld onder de Flora- en faunawet kunnen worden uitgebreid ten aanzien van
soorten die op grond van de Wet natuurbescherming beschermd worden maar dat op grond van de Flora-
en faunawet nog niet waren. Goedkeuring van een gedragscode op grond van de Flora- en faunawet blijft
ook onder de Wet natuurbescherming geldig, voor de duur van de goedkeuring. Daarna dient de
gedragscode voor goedkeuring getoetst te worden aan de Wet natuurbescherming.

Welke soorten zijn beschermd?
De Wet natuurbescherming kent drie categorieën beschermde soorten:

1. Ten eerste worden alle van nature in Nederland in het wild levende vogels beschermd volgens het
beschermingsregime van de Vogelrichtlijn.
2. Ten tweede worden soorten beschermd op grond van de Habitatrichtlijn, het Verdrag van Bern en het
Verdrag van Bonn.
3. Tenslotte is er een beschermingsregime voor ‘andere soorten’ waaronder soorten vallen die vanuit
nationaal oogpunt bescherming behoeven.




Verbodsbepalingen Wet natuurbescherming




                                                                                                       29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 276 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 277 ======================================================================

<pre>Vrijgestelde soorten
In afwijking van de verboden in artikel 3.10, eerste lid, van de Wet is het toegestaan om van de
onderstaande soorten de vaste voortplantingsplaatsen of rustplaatsen opzettelijk te beschadigen of te
vernielen wanneer er geen andere bevredigende oplossing bestaat. Het opzettelijk ‘doden’ van
onderstaande soorten is in sommige provincies eveneens toegestaan. De vrijstelling is van kracht wanneer
de handeling verband houdt met de volgende activiteiten:

    -   de ruimtelijke inrichting of ontwikkeling van gebieden, daaronder begrepen het daarop volgende
        gebruik van het ingerichte of ontwikkelde gebied;
    -   het bestendig beheer of onderhoud aan vaarwegen, watergangen, waterkeringen,
        waterstaatswerken, oevers, vliegvelden, wegen, spoorwegen of bermen, of in het kader van
        natuurbeheer.




                                                                                                      30
</pre>

====================================================================== Einde pagina 277 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 278 ======================================================================

<pre>Overzicht algemene vrijstellingen soorten per provincie




                                                          31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 278 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 279 ======================================================================

<pre>Legenda ‘Overzicht algemene vrijstellingen soorten per provincie’.




                                                                     32
</pre>

====================================================================== Einde pagina 279 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 280 ======================================================================

<pre>Bijlage 3. Fotobijlage




                         33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 280 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 281 ======================================================================

<pre>34
</pre>

====================================================================== Einde pagina 281 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 282 ======================================================================

<pre>Bijlage 4. Geraadpleegde bronnen:

Internet:

https://www.verspreidingsatlas.nl

https://www.synbiosys.alterra.nl/natura2000/

https://www.regelink.net/kenniscentrum/beschermde-soorten-wet-natuurbescherming/

https://calculator.aerius.nl

http://www.ruimtelijkeplannen.nl

https://pdokviewer.pdok.nl/

https://www.ndff.nl/




                                                                                   35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 282 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 283 ======================================================================

<pre>                                                 Muldersveld Makkinga
                                                           vastgesteld



Bijlage 7     Archeologie onderzoeksrapportage




BJZ.nu                                                            243
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 283 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 284 ======================================================================

<pre>     Laagland Archeologie Rapport 1111




 Bureauonderzoek en Inventariserend
  veldonderzoek - verkennende fase

 Muldersveld, Makkinga,
gemeente Ooststellingwerf
         (FR).




                 augustus 2023

               Versie 2 (definitief)




                In opdracht van:
                     BJZ.nu
</pre>

====================================================================== Einde pagina 284 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 285 ======================================================================

<pre>7 Colofon                                                                                   v3.1

 Laagland Archeologie Rapport 1111



 Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase
 Muldersveld te Makkinga, gemeente Ooststellingwerf (FR)


 Auteurs: L.C. Nijdam en J.J.A. Wijnen


 In opdracht van: BJZ.nu




 Foto’s en tekeningen: Laagland Archeologie


 Status rapport: definitief


 Controle: E. W. Brouwer

 Autorisatie: E. W. Brouwer




 ISSN 2468-4759

 Laagland Archeologie BV
 Virulyweg 21F-G
 7602 RG Almelo


 E-mail: info@laaglandarcheologie.nl
 KvK-Nummer: 75251876




 © Laagland Archeologie BV, Almelo, augustus 2023

 Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt worden door
 middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke
 toestemming van de uitgevers. Laagland Archeologie BV aanvaardt geen aansprakelijkheid
 voor eventuele schade voortvloeiend uit de toepassing van de adviezen of het gebruik van
 de resultaten van dit onderzoek.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 285 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 286 ======================================================================

<pre>Samenvatting


Laagland Archeologie heeft in april 2023 een Bureauonderzoek en Inventariserend
veldonderzoek - verkennende fase uitgevoerd aan de Muldersveld te Makkinga. Het
onderzoek vond plaats in verband met de ruimtelijke procedure rondom een
bestemmingsplanwijziging.

Het onderzoek is uitgevoerd conform de protocollen SIKB KNA 4002 en 4003. Het
bureauonderzoek had tot doel een archeologisch verwachtingsmodel op te stellen.
Centraal staat daarbij de vraag of en zo ja welke archeologische resten (complextype,
datering, diepteligging en gaafheid) in het plangebied kunnen worden verwacht. Hiertoe
zijn landschappelijke, archeologische en historische bronnen geraadpleegd.

Uit het bureauonderzoek blijkt dat het terrein ligt in een zone waar keileem relatief dicht
onder het maaiveld voorkomt. In de hoger gelegen zuidzijde is de keileem afgedekt
door een wat dikkere laag dekzand, waardoor de verwachting voor deze zone wat hoger
is. In het gebied zijn laarpodzolgronden gekarteerd. Doordat deze gronden een dun
eerddek hebben kunnen eventuele vindplaatsen onder dat dek enigszins beschermd zijn
gebleven tegen ploegschade. In het onderzoeksgebied, een straal van 500m rond het
plangebied is nog niet eerder archeologisch onderzoek uitgevoerd. Bij niet archeologisch
graafwerk in het centrum van het dorp zijn enkele laatpaleolithische werktuigen
gevonden, maar ook een waterput en keramiek uit de late middeleeuwen – nieuwe tijd.
Ten zuiden van het plangebied is een steentijd vindplaats aanwezig, gelegen onder een
esdek.

Het plangebied is bewoonbaar geweest vóór de vernatting van het gebied tot circa
2.750 v. Chr. (neolithicum) en was na het verdwijnen van het veen in de loop van de
late middeleeuwen opnieuw bewoonbaar. Gedurende de bronstijd t/m de volle
middeleeuwen maakte het plangebied deel uit van een uitgestrekt veenmoeras. In het
plangebied heeft in de nieuwe tijd tussen circa 1820 en 1880, maar mogelijk al in 1718
een huis gestaan, zo blijkt uit oude kaarten.

Het uitgevoerde verkennende booronderzoek heeft tot doel het verwachtingsmodel te
toetsen en zo nodig aan te vullen. Hiertoe zijn verspreid in het plangebied 30
verkennende boringen gezet. Uit het verkennend booronderzoek blijkt dat in de
noordzijde geen podzolisatie heeft plaatsgevonden en zich onder de bouwvoor nog een
venige (gyttja) achtige laagje bevindt. In het centrale deel zijn in twee boringen resten
van Bh-horizonten aangetroffen, die scherp overgaan in C-horizonten. In de zuidzijde
zijn geen resten van podzolbodems aanwezig als gevolg van ploegen. De kans dat in
het overgangsgebied met relatief hoge grondwaterstanden als gevolg van keileem nabij
het maaiveld archeologische vindplaatsen aanwezig zijn wordt klein geacht. De
aangrenzende hogere gelegen zandgronden in de zuidzijde lijken een betere optie zijn
geweest.

In boring 5 is een sterke bijmenging met gele- en rode baksteen aangetroffen op de 19e
eeuwse huisplaats. Er zijn geen bodemlagen aangetroffen die wijzen op oudere
bebouwing.

Op basis van het bureauonderzoek en het verkennend booronderzoek worden binnen
het plangebied geen resten van archeologische vindplaatsen van vóór de nieuwe tijd
verwacht. Wel zijn resten van een gebouw te verwachten dat hier tussen 1820-1880
gestaan heeft, maar mogelijk al rond 1718. We adviseren op deze locatie in het geval
van toekomstige bodemverstoring een proefsleuvenonderzoek uit te voeren.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 286 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 287 ======================================================================

<pre>Dit advies is overgenomen door de bevoegde overheid, de gemeente Ooststellingwerf.

Mochten tijdens de werkzaamheden onverhoopt toch archeologische resten worden
aangetroffen, of resten waarvan redelijkerwijze kan worden vermoed dat het om
archeologische resten gaat, dan geldt op grond van de Erfgoedwet (art. 5.10) een
meldingsplicht. Dit kan bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE,
www.cultureelerfgoed).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 287 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 288 ======================================================================

<pre>Samenvatting ___________________________________________________ 3
1 Inleiding ____________________________________________________ 6

 1.1   Aanleiding onderzoek______________________________________________ 6
 1.2   Afbakening plan- en onderzoeksgebied ________________________________ 6
 1.3   Administratieve gegevens __________________________________________ 7
 1.4   Huidige situatie en toekomstig gebruik ________________________________ 9
 1.5   Geplande verstoring _____________________________________________ 10
 1.6   Gemeentelijk beleid ______________________________________________ 10
 1.7   Onderzoeksdoel _________________________________________________ 10

2 Inventarisatie ________________________________________________ 11

 2.1   Inleiding_______________________________________________________ 11
 2.2   Landschappelijke ontwikkeling _____________________________________ 11
 2.3   Archeologie ____________________________________________________ 14

 2.3.1   Bekende archeologische waarden _________________________________       14
 2.3.2   AMK-terreinen en waarnemingen _________________________________        14
 2.3.3   Gemeentelijke beleidskaart______________________________________       15
 2.3.4   Eerder archeologisch onderzoek __________________________________      15

 2.4   Historie en oude kaarten __________________________________________ 15

3 Conclusie en verwachtingsmodel _________________________________ 21

 3.1   Conclusie ______________________________________________________ 21
 3.2   Verwachtingsmodel ______________________________________________ 21

4 Veldonderzoek _______________________________________________ 23

 4.1   Beschrijving onderzoeksmethodiek __________________________________ 23
 4.2   Resultaten: lithologie, lithogenese en bodemontwikkeling ________________ 23
 4.3   Resultaten: archeologie ___________________________________________ 24

5 Conclusie en verwachting ______________________________________ 25
6 Selectieadvies _______________________________________________ 26
literatuur _____________________________________________________ 28
BIJLAGE 1 AMZ-cyclus __________________________________________ 30
BIJLAGE 2 Archeologische perioden________________________________ 31
BIJLAGE 3 Geomorfologische kaart ________________________________ 32
BIJLAGE 4 Bodemkaart _________________________________________ 33
BIJLAGE 5 Bestemmingsplan kaarten ______________________________ 34
BIJLAGE 6 Gemeentelijke archeologische beleidskaart _________________ 36
BIJLAGE 7 Waarnemingen, AMK-terreinen en onderzoeksmeldingen ______ 37
BIJLAGE 8 Boorpuntenkaart veldonderzoek _________________________ 38
BIJLAGE 9 Boorstaten veldonderzoek ______________________________ 39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 288 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 289 ======================================================================

<pre>            Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                              Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




            1I
HOOFDSTUK




                         NLEIDING

 1.1 AANLEIDING ONDERZOEK


 De aanleiding voor het onderzoek vormt een bestemmingsplanwijziging van het
 perceel Muldersveld te Makkinga, gemeente Ooststellingwerf (FR). Het perceel heeft
 een oppervlakte van 2,4 hectare en is in gebruik als weiland en akker (zuidelijke
 rand). De bestemming dient te worden omgezet van agrarisch naar wonen, zodat
 woningbouw mogelijk wordt. Bij de toekomstige werkzaamheden kunnen eventueel
 aanwezige archeologische resten worden verstoord.

 De gemeente Ooststellingwerf heeft een eigen archeologiebeleid. Het perceel is
 groter dan de vrijstellingsgrens van 500 m2 en de voorziene werkzaamheden zullen
 dieper reiken dan 40 cm -mv.

 De opdrachtgever beoogt met het onderzoek de bestemmingsplanwijziging rond te
 krijgen.



 1.2 AFBAKENING PLAN- EN ONDERZOEKSGEBIED


 Het plangebied betreft het Muldersveld in Makkinga, gemeente Ooststellingwerf (FR),
 zie onderstaande afbeelding 1. Het terrein is gelegen in het zuidelijke deel van het
 dorp en wordt aan de oost- noord- en westzijde omringd door bebouwing. Ten
 zuiden liggen akkers en weilanden.




                                                                                                 6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 289 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 290 ======================================================================

<pre>      Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                        Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




Afbeelding 1. Ligging van het plan- en onderzoeksgebied. Bron: pdok.nl

Het plangebied heeft een omvang van circa 2,4 hectare. Voor een beter begrip van
de bodemkundige omstandigheden en de archeologie van de planlocatie is een
groter gebied bestudeerd. Een zone van 500 m rondom het plangebied wordt
voldoende geacht om de archeologische potentie van het plangebied in kaart te
brengen. Deze zone wordt aangeduid als ‘onderzoeksgebied’.



1.3 ADMINISTRATIEVE GEGEVENS

     ADMINISTRATIEVE GEGEVENS

     Provincie                     Friesland
     Gemeente                      Ooststellingwerf
     Plaats                        Makkinga
     Beheerder/eigenaar grond      Gemeente Ooststellingwerf

     Toponiem                      Muldersveld
     Kadastrale                    1019
     perceelnummer(s)1

     Laagland Archeologie          EB-MAMU231
     projectnummer

     Datum conceptrapportage      25 april 2023




1
    kadastralekaart.com


                                                                                           7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 290 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 291 ======================================================================

<pre>      Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                        Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland



     Datum tweede concept          1 augustus 2023
     rapport

     Datum definitief rapport      1 augustus 2023

     XY-coördinaten                210625/554920
                                   210755/554945
                                   210650/554755
                                   210805/554775
     Kaartblad 2
                                   11H

     Oppervlakte/lengte            circa 2,4 ha
     Plangebied
     Datering                      Steentijd, late middeleeuwen - nieuwe tijd
     Complextype                   Boerderijplaats, vuursteenvindplaats
     Onderzoeksmeldingsnr          5389314100
     AMK-terrein                   n.v.t.
     Vondstmeldingsnr.             n.v.t.
     Type onderzoek                Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek -
                                   verkennende fase
     Datum begin veldonderzoek     20 april 2023

     Datum eind veldonderzoek      20 april 2023

     Opdrachtgever                 BJZ.nu

     Toetsing bevoegde overheid    Beoordeeld op 30 mei 2023 waarbij aanvullende boringen en
                                   aanpassingen in het rapport werden geadviseerd.
                                   Goedgekeurd 1-8-2023
     Goedkeuring

     Bevoegde overheid             gemeente Ooststellingwerf, contactpersoon: L. Berends
     Adviseur namens bevoegde      J. van Leeuwen rMA, M. Honshorst rMA & J.K. van Kesteren
     overheid

     Beheer documentatie           Noordelijk Archeologisch Depot (NAD)
                                   E-depot voor de Nederlandse archeologie
                                   Archief Laagland archeologie BV
     Uitvoerder                    Laagland Archeologie BV
                                   Virulyweg 21F-G
                                   7602 RG Almelo
                                   06 51 95 35 53
     Projectleider/opsteller       Erwin Brouwer
     onderzoek                     erwin.brouwer@laaglandarcheologie.nl

Tabel 1. Objectgegevens.




2
    www.imergis.nl/htm/opentopo800.htm


                                                                                           8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 291 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 292 ======================================================================

<pre>   Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                     Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




1.4 HUIDIGE SITUATIE EN TOEKOMSTIG GEBRUIK


Het plangebied is momenteel in gebruik als weiland en akkerland (zuidrand). Het
terrein is onbebouwd. Onderstaande afbeelding toont de huidige situatie.




Afbeelding 2. Huidige situatie. Bron: pdok.nl




                                                                                        9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 292 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 293 ======================================================================

<pre>      Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                        Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




1.5 GEPLANDE VERSTORING


In het plangebied is woningbouw voorzien. De exacte inrichting is nog niet bekend.
De bodem zal verstoord worden door het aanleggen van kruipruimten, funderingen
en allerlei ondergrondse infrastructuur. Allicht worden ook nog watergangen of
waterpartijen aangelegd.



1.6 GEMEENTELIJK BELEID

Het zuidoostelijk deel is “resterend plangebied” volgens het plangebied Buitengebied
2006 (vastgesteld 28 februari 2006, zie kaarten in Bijlage 5. Het overige deel is tevens
“resterend plangebied” volgens bestemmingsplan Makkinga (vastgesteld 18 april 2000)
Dit betekent dat het gebied in het verleden niet werd bestemd voor het behoud van
archeologische waarden. Het aangrenzende deel (ten zuiden) is in het bestemmingsplan
buitengebied (geconsolideerde versie 2020) vastgesteld op 26 april 2019 wel mede
bestemd voor het behoud van archeologische waarden met een hoge waarde (Waarde-
Archeologie 4). In beide (verouderde) bestemmingsplannen zijn geen regels opgenomen
voor archeologische monumentenzorg. Daartoe strekt de nieuwe
bestemmingsplanprocedure. Uitgangspunt hierbij is de nota archeologie (2014) van de
gemeente Ooststellingwerf en de archeologische verwachtingenkaart en beleidskaart.3
Voor het plangebied geldt een hoge archeologische verwachting en gaafheid (WR-a4)
waarbij vooronderzoek nodig is bij ingrepen groter dan 500 m² en dieper dan 40 cm. Het
gaat hier om gebieden met laarpodzolgronden (Nota Archeologie 2014, p. 78). Bij
bodemingrepen worden hier 12 boringen per hectare geadviseerd (Nota Archeologie
2014, p. 103). Gezien de oppervlakte van het plangebied (2.4 hectare) dienen minimaal
30 boringen te worden gezet.


1.7 ONDERZOEKSDOEL


Het uitgevoerde onderzoek behoort tot de eerste fasen in het huidige archeologische
onderzoeksproces (zie bijlage 1). De initiatiefnemer beoogt met het hier uitgevoerde
onderzoek te voldoen aan de gemeentelijke en provinciale regelgeving omtrent
archeologisch onderzoek. Het bureauonderzoek heeft tot doel een archeologisch
verwachtingsmodel op te stellen aan de hand van bestaande bronnen, en te bepalen
of en zo ja welke delen van het plangebied in aanmerking komen voor
vervolgonderzoek. Het verwachtingsmodel wordt getoetst en zo nodig aangevuld
door middel van een verkennend booronderzoek. Op grond van de resultaten van dit
onderzoek kan worden beoordeeld of en zo ja, welke vorm van vervolgonderzoek
nodig is om de archeologische waarde van het gebied te kunnen vaststellen.




3
    Werkgroep Archeologie Fryslân & Aukje Mennens, 2014

                                                                                           10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 293 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 294 ======================================================================

<pre>            Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                              Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




            2I
HOOFDSTUK




                       NVENTARISATIE

 2.1 INLEIDING

 In dit hoofdstuk worden de relevante landschappelijke ontwikkeling en huidige
 bodemkundige situatie beschreven. Tevens wordt ingegaan op de bekende
 archeologische waarden in de omgeving van het plangebied en de historische
 situatie. Voor wat betreft de in de tekst genoemde archeologische perioden wordt
 verwezen naar bijlage 2.



 2.2 LANDSCHAPPELIJKE ONTWIKKELING


 Op de geomorfologische kaart (Bijlage 3) ligt het plangebied in een zone met
 grondmorenewelvingen met in de zuidpunt dekzandwelvingen. Ten noorden van
 Makkinga ligt een beekdalvlakte. De grondmorenewelvingen kennen hun oorsprong
 in de voorlaatste ijstijd (Saalien) waarbij het keileemplateau van Friesland en
 Drenthe is gevormd onder invloed van de ijsbedekking. In de voorlaatste ijstijd
 (Weichselien) zijn in het gebied dekzanden afgezet.4 Uit twee geologische boringen
 nabij plangebied blijkt dat de laag dekzand in het gebied een dikte heeft tussen 0,5
 en 0,8 meter en dat daaronder keileem ligt.5

 Uit geraadpleegde paleogeografische kaarten (afbeeldingen 3a t/m 3d) blijkt dat het
 terrein tussen 2.750 en 1.500 v. Chr. deel ging uitmaken van een veenmoeras. Tot
 en met 1500 na Chr. staat er veen ingetekend op deze landschapsreconstructies. De
 nauwkeurigheid van de kaarten op het hier gehanteerde detailniveau laat overigens
 te wensen over. Vanaf de laatmiddeleeuwse ontginningen is als gevolg van het
 verlagen van de grondwaterspiegel het veen rond 1500 na Chr. weer verdwenen en
 kwamen de zandgronden weer aan het maaiveld te liggen.

 De bodemkaart geeft voor het gebied laarpodzolgronden aan in leemarme en zwak
 lemig fijn zand (zie Bijlage 4). Laarpodzolgronden zijn gewone hydropozolgronden
 (geen ijzerhuidjes direct onder de Bh) met een matig dikke A-horizont. De dikke A-
 horizont is vaak een gevolg van het opbrengen van mest en plaggen.




 4
     Berendsen 2005

 5
     TNO 2023, boringen B11H0771 en B11H0866


                                                                                                 11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 294 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 295 ======================================================================

<pre>   Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                     Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




Afbeelding 3a. Paleogeografische situatie rond 2.750 voor Chr. (naar Vos e.a.,
2020).




Afbeelding 3b. Paleogeografische situatie rond 1.500 voor Chr. (naar Vos e.a.,
2020).




                                                                                        12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 295 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 296 ======================================================================

<pre>   Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                     Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




Afbeelding 3c. Paleogeografische situatie rond 1.500 na Chr. (naar Vos e.a., 2020).




Afbeelding 3d. Legenda afbeeldingen 3a t/m 3c.

Op een detail hoogtekaart (zie afbeelding 4) valt op dat de noordzijde relatief
laaggelegen (rond 4,0 m +NAP) is en de zuidzijde (rond 5,0 m +NAP) hooggelegen
is. Op basis van de greppelstructuren en de hoogte wordt de voormalige huisplaats,
zichtbaar op de minuutplan en op de kaart van Eekhoff (zie afbeeldingen 7 en 8), ter
hoogte van boring 5 verwacht.




                                                                                        13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 296 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 297 ======================================================================

<pre>      Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                        Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




Afbeelding 4. Detailopname van het plangebied op het AHN met boorpunten 1 t/m
15.6




2.3 ARCHEOLOGIE

2.3.1 BEKENDE ARCHEOLOGISCHE WAARDEN
Bijlage 7 toont de locaties van de bekende archeologische waarden en de
uitgevoerde archeologische onderzoeken in de omgeving van het plangebied. In het
onderzoeksgebied zijn enkele vondsten geregistreerd. Archeologisch onderzoek heeft
nog niet eerder in het onderzoeksgebied plaatsgevonden.


2.3.2 AMK-TERREINEN EN WAARNEMINGEN

AMK-terreinen ( = Archeologische Monumentenkaart) zijn terreinen waarvan bekend
is dat zich archeologische resten in de grond bevinden. Het archeologisch belang
daarvan is bovendien gewaardeerd. Zo zijn er AMK-terreinen van archeologische
waarde, van hoog en zeer hoog archeologisch belang. Daarnaast zijn er wettelijk
beschermde AMK-terreinen van zeer hoog archeologisch belang.




6
    AHN-4 2019 - 2023


                                                                                           14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 297 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 298 ======================================================================

<pre>      Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                        Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland



Binnen het onderzoeksgebied liggen twee AMK-terreinen, waarbinnen tevens de vier
waarnemingen in het onderzoeksgebied liggen. De AMK-terreinen en waarnemingen
(objectnummers) worden hier gezamenlijk besproken.

AMK-terrein 8243 en objectnummer 1031235 (280m Z). Terrein met een
vuursteenvindplaats die wordt afgedekt door een esdek met een dikte van 0,6 -0,7
meter. Uit het booronderzoek is gebleken dat het bodemprofiel nagenoeg intact is.

AMK-terrein 15132 (120m N). Makkinga dorp met resten van bewoning uit periode
late middeleeuwen - nieuwe tijd. In het dorp zijn drie waarnemingen gedaan:
-   1102729. Er zijn hier vier objecten geregistreerd. Een vuurstenen bijl uit de
    periode vroeg neolithicum – bronstijd, een vuurstenen werktuig en 2x oker uit het
    laat-paleolithicum. Langs de Tjonger ten noorden van Makkinga zijn meerdere
    vindplaatsen uit het laat-Paleolithicum bekend.7

-      1102717. Dit betreft de vondst van een laatmiddeleeuwse sacrofaag van kwartsiet.

-      1027507. Dit betreft de vondst van een waterput, een steelpan en baksteen uit de
       late middeleeuwen.



2.3.3 GEMEENTELIJKE BELEIDSKAART
De gemeente Ooststellingwerf heeft een eigen archeologische verwachtings- en
beleidsadvieskaart. Een uitsnede hiervan is opgenomen in Bijlage 6. Het plangebied
ligt in de zone met een hoge archeologische verwachting (beleidscode WR-a4). Uit
de begeleidende ‘Nota Archeologie’ volgt dat het plangebied is ingedeeld in deze
klasse als gevolg van aanwezigheid van laarpodzolgronden, die een conserverende
werking kunnen hebben op het bodemarchief. Onderzoek wordt gevraagd bij
ingrepen groter dan 500 m2 en dieper dan 40 cm -mv.8


2.3.4 EERDER ARCHEOLOGISCH ONDERZOEK

In de omgeving van het plangebied hebben nog geen archeologische onderzoeken
plaatsgevonden.



2.4 HISTORIE EN OUDE KAARTEN


Makkinga wordt voor eerst genoemd in 1408.9 Makkinga zou ontstaan kunnen zijn
rondom de kerk, die dan de basis van het dorp vormde. Kerken werden vaker
centraal tussen een aantal boerderijen of gehuchten gebouwd om voor iedereen
goed bereikbaar te zijn. Na de bouw werd de zone rondom de kerk dan een geliefde
woonplek.10




7
    Jager en Van Ginkel 2005

8
    Werkgroep Archeologie Fryslân en Mennens 2014

9
    Gildemacher 2007

10
     Jager en Van Ginkel 2005


                                                                                           15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 298 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 299 ======================================================================

<pre>   Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                     Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




Op een kaart uit de atlas van Schotanus uit 1718 (zie afbeelding 5) is het
stratenpatroon enigszins afwijkend. Er staan twee huizen met erf in de noordzijde
van het plangebied. De nauwkeurigheid van het detailniveau laat te wensen over. Op
een militair topografische kaart uit 1819-1829 (zie afbeelding 6) lijkt het
stratenpatroon wat meer op het latere patroon. Het plangebied is onbebouwd en in
gebruik als bouwland. De minuutplan (incl. OAT) uit 1811-1832 is de eerste kaart die
goed geprojecteerd kan worden (zie afbeelding 7). Hierop is te zien dat het land in
gebruik was als weiland met in het midden een huis met ten oosten ervan een erf.
Dit huis staat ook op de kaart van Eekhoff (1849–1859, afbeelding 8). Een tweede
huis ligt ten oosten langs de weg, buiten de grenzen van het plangebied (zie
afbeeldingen 6 en 7)




Afbeelding 5. Uitsnede uit de kaart van Schotanus uit 1718. Bron:
frieslandopdekaart.frl.




                                                                                        16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 299 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 300 ======================================================================

<pre>   Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                     Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




Afbeelding 6. Plangebied op een uitsnede uit de militair topografische kaart van
Huguenin 1819-1829.11




Afbeelding 7. Uitsnede uit de eerste kadastrale kaart, circa 1832 met boorpunten. De
locatie van het plangebied is zwart omlijnd. Het plangebied was in voornamelijk in
gebruik als weiland. Centraal in het gebied stond een woning. De zuidoosthoek was
in gebruik als bouwland.12




                                                                                        17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 300 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 301 ======================================================================

<pre>      Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                        Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




Afbeelding 8. Uitsnede uit de kaart van Eekhoff 1849-1859. Bron:
frieslandopdekaart.frl.

Op een kaart uit 1880 is het huis binnen de contouren van het plangebied niet meer
aanwezig en ook op latere kaarten ligt er geen bebouwing meer binnen het
plangebied.




11
     Versfelt en Schroor 2005

12
     https://beeldbank.cultureelerfgoed.nl/


                                                                                           18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 301 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 302 ======================================================================

<pre>   Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                     Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




Afbeelding 9. Militair topografische kaart ui1880. Bron: topotijdreis.nl.

Vanaf 1929 (zie afbeeldingen 10, 11 en 12) is het gehele terrein met uitzondering
van de zuidoosthoek in gebruik als weiland.




Afbeelding 10. Uitsnede uit de topografische kaart van 1929. Bron: topotijdreis.nl.




                                                                                        19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 302 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 303 ======================================================================

<pre>   Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                     Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




Afbeelding 11. Uitsnede uit de topografische kaart van 1970. Bron: topotijdreis.nl.




Afbeelding 12. Uitsnede uit de topografische kaart van 2000. Bron: topotijdreis.nl.




                                                                                        20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 303 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 304 ======================================================================

<pre>             Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                               Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




            3C
HOOFDSTUK




                          ONCLUSIE EN
 VERWACHTINGSMODEL

 3.1 CONCLUSIE

 Het onderzoek is uitgevoerd conform protocol SIKB KNA 4002. Op basis van de
 inventarisatie kan het volgende geconcludeerd worden. Op het perceel liggen (dek-)
 zandgronden aan de oppervlakte waarin van nature hydropodzolgronden voorkomen.
 Als gevolg van grondbewerking is een matig dikke A-horizont ontstaan en zijn de
 gronden als laarpodzol gekarteerd. In de ondiepe ondergrond vanaf 50 tot 100 cm -
 mv kan keileem verwacht worden. Tussen 2.750 v. Chr. en 1.500 vóór Chr. is het
 plangebied deel gaan uitmaken van een uitgestrekt veenmoeras en was het niet
 bewoonbaar. Pas in de late middeleeuwen is het gebied weer in gebruik genomen en
 ontstonden verschillende gehuchten en lagen verspreid in het gebied boerderijen.

 Zowel op de minuutplan als op de kaart van Eekhoff staat in het plangebied een huis
 met erf ingetekend. Dit huis heeft er gestaan tussen circa 1820 en 1880. Op de
 hoogtekaart is ter plaatse een lichte verhoging aanwezig en zijn oude greppels of
 gedempte sloten herkenbaar.

 Het bodemprofiel is vermoedelijk op het hele perceel ondiep verstoord door ploegen.



 3.2 VERWACHTINGSMODEL


 De verwachting is hoog voor archeologische resten uit de prehistorie tot en met de
 bronstijd en voor de periode vanaf de middeleeuwse ontginningen tot en met de
 nieuwe tijd. In of nabij de noordzijde van het plangebied hebben waarschijnlijk in
 1718 twee huizen gestaan (Schotanus 1718). Zeker is bebouwing uit 1832.

 Eventuele nederzettingen uit de steentijd hebben een omvang van 50 – 200 m2
 (kleine variant) of 200 – 1000 m2 (middelgrote variant). Nederzettingen uit de
 periode bronstijd – middeleeuwen hebben meestal een omvang tussen 500 – 2000
 m2 (huisplaats) of meer dan 8000 m2 (dorp).13

 Deze resten liggen in de top van de natuurlijke ondergrond, mogelijk dicht onder het
 maaiveld onder een bouwvoor of eventuele ophogingslaag. De natuurlijke bodem
 wordt hier gevormd door zand waarin zich een podzol heeft ontwikkeld.

 Eventuele resten bestaan uit vuursteenstrooiingen (voornamelijk laat-Paleolithicum -
 Neolithicum, in mindere mate bronstijd en ijzertijd).




 13         bron: Tol e.a., 2006.

                                                                                                  21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 304 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 305 ======================================================================

<pre>   Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                     Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland



Daarnaast kan (gefragmenteerd) aardewerk worden verwacht, evenals houtskool,
verbrande huttenleem en natuursteen. Vanaf ongeveer de 17 e eeuw is ook baksteen
te verwachten (rurale gebieden; in bewoningskernen al eerder).

Deze vondstcategorieën bevinden zich aan of in het pleistocene zand, direct onder
een bouwvoor. Daarnaast kunnen grondsporen worden verwacht. Het gaat daarbij
overwegend om paalkuilen, greppels en afvalkuilen en dergelijke. Deze bevinden
zich in de top van de pleistocene ondergrond en kunnen zich tot op grote diepte
uitstrekken.




                                                                                        22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 305 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 306 ======================================================================

<pre>            Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                              Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




            4V
HOOFDSTUK




                         ELDONDERZOEK

 4.1 BESCHRIJVING ONDERZOEKSMETHODIEK


 Het veldonderzoek heeft tot doel om meer inzicht te verkrijgen in de fysische situatie
 in het plangebied. Het dient de in het plangebied aanwezige bodems, de mate van
 verstoring en de aanwezigheid van potentiële archeologische niveaus in kaart te
 brengen. Aan de hand daarvan kan er voor het plangebied een gespecificeerd
 verwachtingsmodel worden opgesteld dat gedetailleerder en nauwkeuriger is dan een
 verwachtingsmodel dat louter gebaseerd is op bronnen en globalere bodem- en
 geomorfologische kaarten.

 Het hele plangebied was toegankelijk voor het veldonderzoek.

 Voor aanvang van het veldonderzoek is een Plan van Aanpak (PvA) opgesteld14 en
 gedeponeerd in Archis3. Het veldonderzoek bestond uit het zetten van 30
 verkennende boringen. Verkennend booronderzoek is een snelle en kostenefficiënte
 onderzoeksmethode om de archeologische potentie van een plangebied in kaart te
 brengen. Aangezien de specifieke bodemopbouw in het plangebied niet bekend is, is
 verkennend onderzoek in dit stadium de meest geschikte onderzoeksmethode.

 De boringen zijn uitgevoerd met een Edelmanboor met een diameter van 7 cm tot
 een diepte van maximaal 130 cm -mv. De boorkernen zijn visueel geïnspecteerd op
 het voorkomen van archeologische indicatoren.

 De x- en y-coördinaten van de boringen zijn gemeten met een GPS met een
 nauwkeurigheid van 2 m. Het bodemprofiel is beschreven volgens de norm NEN
 5104 en ASB. De NAP-maaiveldhoogtes van de boringen zijn bepaald aan de hand
 van het AHN. De profielbeschrijvingen zijn opgenomen in Bijlage 9. De
 boorpuntenkaart met de posities van de boringen is opgenomen in Bijlage 8.



 4.2 RESULTATEN: LITHOLOGIE, LITHOGENESE EN
            BODEMONTWIKKELING



 Het typerende bodemprofiel bestaat uit een bouwvoor, deels gemengd met
 opgebrachte grond met een dikte tussen de 15 en 65 cm. Deze gaat over het
 algemeen binnen 80 cm scherp over in de onderliggende natuurlijke ondergrond, een
 Bh of C-horizont in dekzand, keizand of keileem. De bouwvoor bestaat uit zeer fijn
 en matig fijn, zwak siltig zand. Dit zand is matig humeus en heeft een overwegend
 donkergrijze kleur. In de boringen 1, 3, 23 t/m 25, 28 en 30 zijn onder de geroerde
 laag venige lagen aangetroffen, mogelijk gyttja, ofwel meer afzettingen. Een



 14
        E. Brouwer, 2023


                                                                                                 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 306 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 307 ======================================================================

<pre>   Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                     Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland



veenbrok in boring 3 is mogelijk een aanwijzing voor het voormalige veenpakket. In
boring 4 lijkt sprake van een aangeboorde greppel. Een sterk humeuze laag gaat
hier scherp over in schone keileem. In boring 5, geplaatst op de hoogte waar resten
van de nieuwe tijdse bebouwing voorzien werden, een sterk puinhoudende laag
aangeboord tussen 15 tot 75 cm -mv. Deze laag ligt op dekzand en vanaf 110 cm -
mv op keileem. In de boringen 6, 7, 8 en 11 t/m 15 gaat de bouwvoor scherp over in
een C-horizont in dekzand, keizand of keileem. In de boringen 9, 10, 20, 21 zijn
resten van een Bh-horizont aangetroffen, die overgaan in een C-horizont. In de
boringen 13 t/m 15 en 18 is de bodem door ploegen duidelijk omgewerkt.



4.3 RESULTATEN: ARCHEOLOGIE


In de boringen van 19, 20, 27 en 30 is baksteen aangetroffen in de bouwvoor (A-
horizont). Deze baksteen is niet relevant als archeologische indicator omdat deze
mogelijk van elders afkomstig is. Verder gaat het om de bewerkte bodem. Er zijn
geen relevante archeologische indicatoren aangetroffen. Opsporing hiervan vergt
meer intensieve vormen van archeologisch veldonderzoek en was niet het doel van
het hier uitgevoerde verkennende booronderzoek (zie paragraaf 1.7). In het
plangebied is een duidelijk overgang aanwezig van laag- (noordzijde) naar hoog
(zuidzijde) gelegen gronden. De noordzijde van het plangebied lijkt te nat en dus
ongeschikt te zijn geweest voor bewoning en in de zuidzijde zijn kansrijke lagen door
ploegen verloren gegaan. In het middengedeelte waar ook de voormalige woning
stond ter plaatse van boring 5 zijn greppels en ook zijn in twee boringen resten van
podzolbodems aangetroffen. Verder zijn greppels aangetroffen in boring 17 en 30.
Het geheel lijkt in verband met hoge waterstanden als woonplek minder geschikt te
zijn geweest dan de hogere zandgronden direct ten zuiden. Wel zouden er in
potentie off-site verschijnselen en/of resten met een hoge(re) archeologische
informatiewaarde (zoals afvaldumps) kunnen worden verwacht. Het gebied ligt
ingeklemd tussen een dekzandrug (noord) thans bebouwde kern van Makkinga en
een AMK-terrein en dekzandwelving (zuid) met bewoningssporen uit het
Paleolithicum, Mesolithicum en Neolithicum (AMK-15132 en 1102729).




                                                                                        24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 307 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 308 ======================================================================

<pre>            Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                              Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




            5C
HOOFDSTUK




                           ONCLUSIE EN
VERWACHTING

Op basis van het bureauonderzoek en verkennend booronderzoek kan geconstateerd
worden dat archeologische verwachting in het gebied meer gevarieerd is dan op
basis van de archeologische verwachting- en beleidskaart van de gemeente verwacht
werd. Voor het hele gebied geldt dat het al vóór de bronstijd deel uitmaakte van een
veenmoeras. Pas in de late middeleeuwen is het gebied weer in gebruik genomen.
De archeologische verwachting voor de periode laat-paleolithicum – neolithicum was
middelhoog voor het hele plangebied. Uit het verkennend booronderzoek blijkt dat
de noordzijde te nat is geweest voor bewoning en uit de boringen is gebleken dat de
gronden in de hoger gelegen zuidzijde verploegd zijn. Het is niet uit te sluiten dat in
de laaggelegen noordzijde archeologische voorwerpen liggen die vaker in natte
context (bv beekdalen) worden aangetroffen zoals resten van bijlen (brons of steen),
afval etc. Dergelijk vondsten kunnen aan het maaiveld liggen of op de overgang van
veen naar zand.

Als gevolg van de veenbedekking is de archeologische verwachting voor de periode
bronstijd – volle middeleeuwen laag. Voor de periode late middeleeuwen nieuwe tijd
was de verwachting middelhoog. Het verkennend booronderzoek heeft geen
aanwijzingen gevonden voor resten uit de late middeleeuwen. Wel is de woning
tussen 1820 en 1880, zoals zichtbaar op oude kaarten gelokaliseerd. Mogelijk is deze
voorafgegaan door bewoning in begin 18e eeuw. Resten hiervan in de vorm van
funderingen, uitbraaksleuven, eventuele kelders en sporen van terreininrichting
rondom het gebouw kunnen nog verwacht worden.

De archeologische verwachting voor het plangebied kan op basis van het onderzoek
worden bijgesteld naar laag voor alle perioden behalve de nieuwe tijd. Voor resten
uit de (late) nieuwe tijd blijft de hoge verwachting gehandhaafd.




                                                                                                 25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 308 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 309 ======================================================================

<pre>            Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                              Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




            6S
HOOFDSTUK



                           ELECTIEADVIES

Op basis van het uitgevoerde bureauonderzoek en verkennend booronderzoek is de
kans klein dat het plangebied archeologische sporen bevat van resten van vóór de
nieuwe tijd. Het archeologisch belang hiervan is laag. In het plangebied kunnen
resten van een woning/boerderij/boerenerf worden verwacht uit de late nieuwe tijd
(1820-1880). Resten hiervan zijn tijdens het booronderzoek waarschijnlijk
aangetroffen vanaf 15 cm -mv. We adviseren op de betreffende locatie en een
bufferzone van 10 m (zie onderstaande advieskaart) rondom deze locatie geen
bodemverstorende werkzaamheden uit te voeren. Indien het niet mogelijk is deze
locatie te ontzien, adviseren we een proefsleuvenonderzoek op deze locatie. Gezien
de late datering van het gebouw (circa 1820-1880) is de archeologisch-
wetenschappelijke waarde van deze locatie overigens waarschijnlijk gering. Voor het
uitvoeren van een proefsleuvenonderzoek is een door de gemeente goed te keuren
Programma van Eisen benodigd.




Afbeelding 13. Advieskaart. Binnen de bufferzone 10 m wordt geadviseerd geen
bodemingrepen te laten plaatsvinden. Indien hier ontgraven wordt adviseren we
eerst een archeologisch proefsleuvenonderzoek op deze locatie te laten uitvoeren.

                                                                                                 26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 309 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 310 ======================================================================

<pre>   Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                     Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland



Dit advies is overgenomen door de gemeente Ooststellingwerf.

Mochten bij graafwerkzaamheden elders in het plangebied onverhoopt toch
archeologische resten worden aangetroffen, dan geldt conform de Erfgoedwet (art.
5.10) een meldingsplicht. Dit kan bij Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (033 421
74 56) of via de website: www.cultureelerfgoed.nl/contact.




                                                                                        27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 310 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 311 ======================================================================

<pre>   Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                     Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland



literatuur



Berendsen, H.J.A., 2008. De vorming van het land. Assen.
Bosch, J.H.A.,2008. Archeologische Standaard Boorbeschrijvingsmethode versie 1.1.
Op basis van de Standaard Boorbeschrijvingsmethode versie 5.2. Deltares-rapport
2008-U-R0881/A.
Brouwer, E. , 2023. Plan van Aanpak ivo-verkennend Makkinga. Almelo.
Gildemacher, K.F., 2007. Friese plaatsnamen. Alle steden, dorpen en gehuchten.
Fryske Akademy nr. 1013.
Jager, S. en E. van Ginkel, 2005. Archeologie van de Stellingwerven.
Mol, J.A. & Noomen, P.N., 1994: Prekadastrale Atlas fan Fryslân, De plaetsen fan
1700 en 1640 neffens de Floreen- en Stimkohiere, Fryske Akademy, Leeuwarden.
Mulder, E.F.J. de., 2003. De ondergrond van Nederland. Groningen.
Nederlands Normalisatie-instituut, 1989. Nederlandse Norm NEN 5104, Classificatie
van onverharde grondmonsters, Nederlands Normalisatie-instituut Delft.
Vos, P., M. van der Meulen, H. Weerts en J. Bazelmans, 2020. Atlas van Nederland in
het Holoceen. Landschap en bewoning vanaf de laatste ijstijd tot nu. Amsterdam.
Werkgroep Archeologie Fryslân en A. Mennens, 2014: Nota Archeologie. Gemeente
Ooststellingwerf.


Archeologische databases/internetbronnen
Archis
TNO 2023. https://www.dinoloket.nl/ondergrondgegevens
AHN-4 2019-2023. Actueel Hoogtebestand Nederland. Geraadpleegd via
https://ahn.arcgisonline.nl/ahnviewer/.

Gebruikte kaarten

Atlas van Eekhoff 1849-1859. Geraadpleegd via www.frieslandopdekaart.frl

Atlas van Schotanus uit 1718. Geraadpleegd via www.frieslandopdekaart.frl

Bureau Militaire Verkenningen 1850-1950. Militair Topografische Kaarten van
Nederland 1:50.000. Bonnebladen. Geraadpleegd via www.topotijdreis.nl

Kadastrale kaart 1811-1832: minuutplan Balk, Friesland, sectie B, blad 02
(MIN02006B02).

Kadaster 1950-2000. Topografische kaarten van Nederland 1:25.000. Geraadpleegd
op www.topotijdreis.nl.

Topografische kaart, schaal 1:10.000. Bron: www.pdok.nl. Geraadpleegd op 4-4-
2023.

Versfelt, H.J. en M. Schroor, 2005. De atlas van Huguenin. Militair-topografische
kaarten van Noord-Nederland 1819-1829.

Werkgroep Archeologie Fryslân & Aukje Mennens, 2014. Nota Archeologie Gemeente
Ooststellingwerf. In opdracht van de Gemeente Ooststellingwerf.



                                                                                        28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 311 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 312 ======================================================================

<pre>Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te
                  Makkinga, gemeente Ooststellingwerf, Friesland




                                                                                     29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 312 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 313 ======================================================================

<pre> Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga,
                              gemeente Ooststellingwerf, Friesland




BIJLAGE 1 AMZ-CYCLUS




                                                                                           30
</pre>

====================================================================== Einde pagina 313 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 314 ======================================================================

<pre> Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga,
                              gemeente Ooststellingwerf, Friesland




BIJLAGE 2 ARCHEOLOGISCHE
 PERIODEN




                                                                                           31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 314 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 315 ======================================================================

<pre> Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga,
                              gemeente Ooststellingwerf, Friesland




BIJLAGE 3 GEOMORFOLOGISCHE KAART




 geomkaart




                                                                                           32
</pre>

====================================================================== Einde pagina 315 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 316 ======================================================================

<pre> Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga,
                              gemeente Ooststellingwerf, Friesland




BIJLAGE 4 BODEMKAART




 AHNkaart




                                                                                           33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 316 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 317 ======================================================================

<pre> Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga,
                              gemeente Ooststellingwerf, Friesland




BIJLAGE 5 BESTEMMINGSPLAN
 KAARTEN




 Bestemmingsplan Buitengebied (2006) waarbij het zuid- en zuidoostelijk van
 het plangebied is gemarkeerd als “resterend plangebied”




                                                                                           34
</pre>

====================================================================== Einde pagina 317 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 318 ======================================================================

<pre>Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga,
                             gemeente Ooststellingwerf, Friesland




Bestemmingsplan Makkinga (2000) waarbij het zuid- en zuidoostelijk van het
plangebied is gemarkeerd als “resterend plangebied”




                                                                                          35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 318 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 319 ======================================================================

<pre> Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga,
                              gemeente Ooststellingwerf, Friesland




BIJLAGE 6GEMEENTELIJKE
 ARCHEOLOGISCHE BELEIDSKAART




                                                                                           36
</pre>

====================================================================== Einde pagina 319 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 320 ======================================================================

<pre> Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga,
                              gemeente Ooststellingwerf, Friesland




BIJLAGE 7 WAARNEMINGEN, AMK-
 TERREINEN EN ONDERZOEKSMELDINGEN




 archis




                                                                                           37
</pre>

====================================================================== Einde pagina 320 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 321 ======================================================================

<pre> Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga,
                              gemeente Ooststellingwerf, Friesland




BIJLAGE 8 BOORPUNTENKAART
 VELDONDERZOEK




                                                                                           38
</pre>

====================================================================== Einde pagina 321 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 322 ======================================================================

<pre>                Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga,
                                             gemeente Ooststellingwerf, Friesland




          BIJLAGE 9 BOORSTATEN
                VELDONDERZOEK



                 Boring 1   RD-coördinaten: 210652/554898                         Boring 2   RD-coördinaten: 210704/554908

-mv (m) NAP(m)                                                   -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                            lithologie kleurbeeld
  0     4,1                                                        0     4,2
                                      zand, matig fijn, zwak                                          zand, matig fijn, matig
                                      siltig, matig humeus,                                           siltig, matig humeus,
                                      donkergrijs, zwak                                               donkergrijs/ zwart,
                                      baksteenhoudend, scherpe                                        scherpe ondergrens,
  0,25   3,85                         ondergrens, gevlekt/         0,25   3,95                        gevlekt/ verstoord,
                                      verstoord, zacht puin                                           brokken lichtbruin zand

                                      zand, zeer fijn, sterk                                          zand, matig fijn, zwak
                                      siltig, zwak humeus,                                       45   siltig, lichtbruin,
  0,5    3,6                          donkerbruin, scherpe         0,5    3,7                         scherpe ondergrens,
                                      ondergrens, smeerlaag,                                          dekzand
                                      venig, gyttja
                                65                                                                    leem, zwak zandig, zwak
                                70    zand, matig fijn, zwak                                          grindig, lichtgrijs, zwak
                                      siltig, lichtbruin,                                        75   roesthoudend, C horizont,
  0,75   3,35                                                      0,75   3,45
                                      scherpe ondergrens, C                                      80   keileem
                                      horizont dekzand
                                    zand, matig siltig, matig
                                95
                                    grindig, donkerbruin,
  1      3,1                        zwak roesthoudend,
                                110
                                    scherpe ondergrens, C
                                    horizont, keizand
                                120
                                      leem, sterk zandig, zwak
                                      grindig, beige/ grijs, C
                                      horizont, keileem




                                                                                                                 39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 322 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 323 ======================================================================

<pre>      Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga, gemeente
                                             Ooststellingwerf, Friesland




                 Boring 3   RD-coördinaten: 210745/554916                         Boring 4   RD-coördinaten: 210741/554878

-mv (m) NAP(m)                                                   -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                            lithologie kleurbeeld
  0     4,2                                                        0     4,2
                                     zand, matig fijn, zwak                                            zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, matig humeus,                                             siltig, zwak humeus,
                                     donkergrijs/ zwart,                                               donkergrijs, zwak
                                     scherpe ondergrens,                                               baksteenhoudend, scherpe
  0,25    3,95                       bouwvoor                      0,25   3,95                         ondergrens, gevlekt/
                                                                                                       verstoord
                                35   zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, sterk humeus,
                                45   donkergrijs/ zwart,
          3,7                   50   scherpe ondergrens,                  3,7
  0,5                                                              0,5
                                     veenbrok

                                     zand, zeer fijn, sterk
                                70   siltig, bruin, zwak
                                     roesthoudend, scherpe                                       75
  0,75    3,45                                                     0,75   3,45
                                     ondergrens, smeerlaag,
                                80                                                                     zand, matig fijn, zwak
                                     gyttja
                                                                                                       siltig, sterk humeus,
                                     zand, matig fijn, zwak                                            donkergrijs, scherpe
                                                                                                 95    ondergrens, gevlekt/
                                     siltig, lichtgrijs, zwak
                                     roesthoudend, scherpe         1      3,2                          verstoord, greppelbodem?
                                     ondergrens, C horizont
                                                                                                     leem, sterk zandig,
                                     dekzand
                                                                                                     lichtblauw/ grijs, C
                                                                                                 120 horizont, keileem
                                     leem, sterk zandig,
                                     lichtgrijs, zwak
                                     roesthoudend, C horizont,
                                     keileem


                 Boring 5   RD-coördinaten: 210692/554871                         Boring 6   RD-coördinaten: 210650/554861

-mv (m) NAP(m)                                                   -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                            lithologie kleurbeeld
  0     4,3                                                        0     4,3
                                     zand, matig fijn, zwak                                            zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, zwak humeus,                                              siltig, sterk humeus,
                                15   donkergrijs, scherpe                                              donkergrijs/ zwart,
                                     ondergrens, gevlekt/                                              scherpe ondergrens,
  0,25    4,05                       verstoord                     0,25   4,05                         gevlekt/ verstoord

                                     zand, matig fijn, zwak                                            zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, lichtgrijs, sterk                                         siltig, lichtbruin, C
                                     puinhoudend, scherpe                                              horizont, dekzand
          3,8                        ondergrens, gevlekt/                 3,8
  0,5                                                              0,5
                                     verstoord, gele- en rode
                                     baksteen, bebouwing kaart
                                     Eekhof                                                      65


          3,55                  75   zand, matig fijn, zwak               3,55
  0,75                                                             0,75
                                     siltig, grijs/ bruin,
                                     matig roesthoudend,
                                     scherpe ondergrens, C
                                     horizont, dekzand
                                                                                                 100
  1       3,3                       leem, matig zandig, zwak       1      3,3

                                110 grindig, lichtblauw/
                                    grijs, zwak roesthoudend,
                                120 C horizont keileem




                                                                                                                      40
</pre>

====================================================================== Einde pagina 323 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 324 ======================================================================

<pre>    Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga, gemeente
                                           Ooststellingwerf, Friesland




                 Boring 7   RD-coördinaten: 210664/554820                         Boring 8    RD-coördinaten: 210668/554787

-mv (m) NAP(m)                                                   -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                            lithologie kleurbeeld
  0     4,3                                                        0     4,6
                                     zand, matig fijn, zwak                                            zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, matig humeus,                                             siltig, matig humeus,
                                     donkergrijs, scherpe                                              donkergrijs, scherpe
                                     ondergrens, bouwvoor                                              ondergrens, bouwvoor
  0,25   4,05                                                      0,25   4,35
                                30   zand, matig fijn, zwak                                            zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, matig humeus,                                             siltig, lichtbruin/
                                     donkergrijs, scherpe                                              grijs, zwak roesthoudend,
                                     ondergrens, gevlekt/                                        45    scherpe ondergrens,
                                     verstoord, brokken                                                opgebracht
  0,5    3,8                                                       0,5    4,1
                                     lichtbruin zand
                                                                                                       zand, matig fijn, zwak
                                65   zand, matig fijn, zwak                                            siltig, bruin/ grijs,
                                     siltig, matig grindig,                                            scherpe ondergrens,
                                     lichtbruin/ grijs, C                                              gevlekt/ verstoord,
  0,75   3,55                                                      0,75   3,85                         humeuze brokken
                                     horizont, keizand                                           80

                                                                                                       leem, zwak zandig, zwak
                                90
                                                                                                       grindig, lichtblauw/
                                                                                                       grijs, C horizont,
                                                                   1      3,6                          keileem
                                                                                                 110
                                                                                                 115



                 Boring 9   RD-coördinaten: 210696/554800                         Boring 10    RD-coördinaten: 210691/554845

-mv (m) NAP(m)                                                   -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                            lithologie kleurbeeld
  0     4,6                                                        0     4,3
                                     zand, matig fijn, zwak                                            zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, matig humeus,                                             siltig, matig humeus,
                                     donkergrijs, scherpe                                              donkergrijs, scherpe
                                     ondergrens, bouwvoor                                              ondergrens, bouwvoor
  0,25   4,35                                                      0,25   4,05
                                     zand, matig fijn, zwak                                            zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, zwak humeus,                                        35    siltig, zwak humeus,
                                40   donkerbruin, scherpe                                        40    bruin, onscherpe
                                     ondergrens, Bh horizont,                                          ondergrens, Bh horizont,
                                     dekzand                                                           dekzand
  0,5    4,1                                                       0,5    3,8
                                55
                                     zand, matig fijn, zwak                                      60    zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, lichtbruin,                                               siltig, lichtbruin/
                                     onscherpe ondergrens, C                                     70    grijs, zwak roesthoudend,
                                     horizont, dekzand                                                 scherpe ondergrens, C
  0,75   3,85                                                      0,75   3,55                         horizont, dekzand
                                80                                                               80
                                     zand, zwak siltig, matig
                                     grindig, lichtgrijs, zwak                                         zand, matig fijn, zwak
                                90
                                     roesthoudend, C horizont,                                         siltig, matig grindig,
                                     keizand                                                           lichtgrijs, zwak
                                                                                                       roesthoudend, scherpe
                                                                                                       ondergrens, C horizont,
                                                                                                       keizand

                                                                                                       leem, matig fijn, sterk
                                                                                                       zandig, zwak grindig,
                                                                                                       lichtblauw/ grijs, zwak
                                                                                                       roesthoudend, C horizont,
                                                                                                       keileem




                                                                                                                      41
</pre>

====================================================================== Einde pagina 324 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 325 ======================================================================

<pre>    Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga, gemeente
                                           Ooststellingwerf, Friesland




                 Boring 11   RD-coördinaten: 210716/554829                        Boring 12   RD-coördinaten: 210749/554829

-mv (m) NAP(m)                                                   -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                            lithologie kleurbeeld
  0     4,4                                                        0     4,7
                                     zand, matig fijn, zwak                                           zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, matig humeus,                                            siltig, zwak humeus,
                                     donkergrijs/ zwart,                                         15   donkergrijs, scherpe
                                     scherpe ondergrens,                                              ondergrens, bouwvoor
  0,25   4,15                        bouwvoor                      0,25   4,45
                                30                                                               30   zand, matig fijn, zwak
                                     zand, matig fijn, zwak                                           siltig, bruin/ grijs,
                                     siltig, zwak grindig,                                            zwak roesthoudend,
                                     bruin/ grijs, zwak                                               scherpe ondergrens,
                                50   roesthoudend, scherpe                                            gevlekt/ verstoord
  0,5    3,9                                                       0,5    4,2
                                     ondergrens, C horizont,                                     55
                                     keizand                                                     60   zand, matig fijn, zwak
                                                                                                      siltig, lichtgeel/ grijs,
                                70   leem, sterk zandig, zwak                                         zwak roesthoudend,
                                     grindig, lichtblauw/                                             scherpe ondergrens,
                                                                   0,75   3,95                        opgebracht?
                                     grijs, matig
                                     roesthoudend, C horizont,
                                                                                                      zand, matig fijn, zwak
                                     keileem                                                     90
                                                                                                      siltig, zwak humeus,
                                                                                                      donkerbruin, scherpe
                                                                                                      ondergrens, gevlekt/
                                                                                                      verstoord

                                                                                                      leem, zwak zandig,
                                                                                                      lichtgrijs, zwak
                                                                                                      roesthoudend, C horizont,
                                                                                                      keileem


                 Boring 13   RD-coördinaten: 210733/554779                        Boring 14   RD-coördinaten: 210776/554807

-mv (m) NAP(m)                                                   -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                            lithologie kleurbeeld
  0     4,7                                                        0     4,7
                                     zand, matig fijn, zwak                                           zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, matig humeus,                                            siltig, matig humeus,
                                     donkergrijs/ zwart,                                              donkergrijs, scherpe
                                     scherpe ondergrens,                                              ondergrens, bouwvoor
  0,25   4,45                        bouwvoor                      0,25   4,45
                                                                                                      zand, matig fijn, zwak
                                35   zand, matig fijn, zwak                                           siltig, lichtbruin, matig
                                     siltig, lichtbruin,                                              roesthoudend, scherpe
                                     scherpe ondergrens, C                                       45   ondergrens, C horizont
                                50   horizont dekzand                                            50   dekzand
  0,5    4,2                                                       0,5    4,2
                                     leem, sterk zandig, zwak                                         leem, sterk zandig, zwak
                                     grindig, lichtgrijs, zwak                                        grindig, lichtgrijs/ wit,
                                70   roesthoudend, C horizont                                    70   zwak roesthoudend, C
                                     keileem                                                          horizont, keileem




                                                                                                                       42
</pre>

====================================================================== Einde pagina 325 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 326 ======================================================================

<pre>      Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase Muldersveld te Makkinga, gemeente
                                             Ooststellingwerf, Friesland



                  Boring 15    RD-coördinaten: 210790/554785

-mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld
  0     4,8
                                        zand, zwak siltig, matig
                                        humeus, donkergrijs/
                                        zwart, scherpe
                                        ondergrens, bouwvoor
  0,25     4,55




  0,5      4,3


                                 65
                                        leem, sterk zandig, zwak
  0,75     4,05                         grindig, lichtgrijs, zwak
                                        roesthoudend, C horizont,
                                        keileem


                                 100
  1        3,8




                  Boring 16   RD-coördinaten: /                                      Boring 17   RD-coördinaten: /

-mv (m) NAP(m)                                                      -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                               lithologie kleurbeeld
  0     0                                                             0     0
                                       zand, matig fijn, zwak                                            zand, matig fijn, zwak
                                       siltig, goed gesorteerd,                                          siltig, goed gesorteerd,
                                       matig humeus, zwak                                                matig humeus, zwak
                                       grindig, donkergrijs/                                             grindig, donkergrijs/
  0,25    -0,25                        bruin, A-horizont,             0,25   -0,25                       bruin, A-horizont,
                                30     bouwvoor                                                     30   bouwvoor
                                35
                                       zand, matig fijn, zwak                                            zand, matig fijn, zwak
                                       siltig, lichtgeel,                                                siltig, goed gesorteerd,
  0,5     -0,5                  50     C-horizont, dekzand            0,5    -0,5                   50   matig humeus, zwak
                                                                                                         grindig, donkergrijs/
                                       leem, sterk zandig, zwak                                     60   bruin, gevlekt/ verstoord
                                       grindig, lichtgroen/
                                       grijs, matig                                                      zand, matig fijn, zwak
                                       roesthoudend, keileem/                                            siltig, goed gesorteerd,
                                       grondmorene                    0,75   -0,75
                                                                                                         zwak humeus, lichtbruin,
                                                                                                         opgebracht
                                                                                                    90
                                                                                                        zand, matig fijn, zwak
                                                                                                    100
                                                                                                        siltig, goed gesorteerd,
                                                                      1      -1                         matig humeus, zwak
                                                                                                        grindig, donkergrijs/
                                                                                                        bruin, zwak
                                                                                                        baksteenhoudend, gevlekt/
                                                                                                        verstoord

                                                                                                         leem, sterk zandig, zwak
                                                                                                         grindig, lichtgroen/
                                                                                                         grijs, matig
                                                                                                         roesthoudend, keileem/
                                                                                                         grondmorene




                                                                                                                        43
</pre>

====================================================================== Einde pagina 326 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 327 ======================================================================

<pre>                 Boring 18   RD-coördinaten: /                                    Boring 19   RD-coördinaten: /

-mv (m) NAP(m)                                                   -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                            lithologie kleurbeeld
  0     0                                                          0     0
                                     zand, matig fijn, zwak                                           zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, goed gesorteerd,                                         siltig, goed gesorteerd,
                                     matig humeus, zwak                                               matig humeus, zwak
                                20   grindig, donkergrijs/                                       20   grindig, donkergrijs/
  0,25   -0,25                       bruin, A-horizont,            0,25   -0,25                       bruin, matig
                                30   bouwvoor                                                         baksteenhoudend,
                                                                                                      A-horizont, bouwvoor
                                40   zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, goed gesorteerd,                                         zand, matig fijn, zwak
  0,5    -0,5                   50   matig humeus, zwak            0,5    -0,5                   50   siltig, goed gesorteerd,
                                     grindig, donkergrijs/                                            zwak humeus, lichtbruin,
                                60   bruin, gevlekt/ verstoord                                   60   BC-horizont, dekzand
                                     zand, matig fijn, zwak                                           leem, sterk zandig, zwak
                                     siltig, goed gesorteerd,                                         grindig, lichtgroen/
                                     zwak humeus, lichtbruin,                                         grijs, matig
                                     BC-horizont, dekzand                                             roesthoudend, keileem/
                                                                                                      grondmorene
                                     zand, matig fijn, matig
                                     siltig, matig gesorteerd,
                                     zwak grindig, lichtgroen/
                                     grijs, matig
                                     roesthoudend, keizand

                                     leem, sterk zandig, zwak
                                     grindig, lichtgroen/
                                     grijs, matig
                                     roesthoudend, keileem/
                                     grondmorene


                 Boring 20   RD-coördinaten: /                                    Boring 21   RD-coördinaten: /

-mv (m) NAP(m)                                                   -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                            lithologie kleurbeeld
  0     0                                                          0     0
                                     zand, matig fijn, zwak                                           zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, goed gesorteerd,                                         siltig, goed gesorteerd,
                                     matig humeus,                                                    matig humeus,
                                20   donkergrijs/ bruin, matig                                   20   donkergrijs/ bruin,
  0,25   -0,25                       baksteenhoudend,              0,25   -0,25                       A-horizont, bouwvoor
                                30   A-horizont, bouwvoor                                        30
                                                                                                      zand, matig fijn, zwak
                                40   zand, matig fijn, zwak                                      40   siltig, goed gesorteerd,
                                     siltig, goed gesorteerd,                                         zwak humeus, bruin,
         -0,5                        zwak humeus, bruin,                                              B-horizont, dekzand
  0,5
                                     B-horizont, dekzand
                                60                                                                    leem, sterk zandig, zwak
                                     zand, matig fijn, zwak                                           grindig, lichtgroen/
                                70   siltig, goed gesorteerd,                                         grijs, matig
                                     zwak humeus, lichtbruin,                                         roesthoudend, keileem/
                                     BC-horizont, dekzand                                             grondmorene

                                     zand, matig fijn, matig
                                     siltig, matig gesorteerd,
                                     zwak grindig, lichtgroen/
                                     grijs, matig
                                     roesthoudend, keizand

                                     leem, sterk zandig, zwak
                                     grindig, lichtgroen/
                                     grijs, matig
                                     roesthoudend, keileem/
                                     grondmorene




                                                                                                                     44
</pre>

====================================================================== Einde pagina 327 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 328 ======================================================================

<pre>                 Boring 22   RD-coördinaten: /                                   Boring 23   RD-coördinaten: /

-mv (m) NAP(m)                                                  -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                           lithologie kleurbeeld
  0     0                                                         0     0
                                     zand, matig fijn, zwak                                           zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, goed gesorteerd,                                         siltig, goed gesorteerd,
                                     matig humeus,                                                    matig humeus, zwak
                                     donkergrijs/ bruin,                                              grindig, donkergrijs/
  0,25   -0,25                       A-horizont, bouwvoor         0,25   -0,25                        bruin, A-horizont,
                                30                                                                    bouwvoor
                                     zand, matig fijn, zwak
                                40   siltig, goed gesorteerd,                                   40    zand, matig fijn, zwak
                                     zwak humeus, lichtbruin,                                         siltig, goed gesorteerd,
         -0,5                        BC-horizont, dekzand                -0,5                   50    sterk humeus, zwart/
  0,5                                                             0,5
                                                                                                      bruin, matig
                                     zand, matig fijn, zwak
                                60                                                              60    plantenresten,
                                     siltig, lichtgeel,
                                                                                                      A-horizont, veraard veen
                                70   C-horizont, dekzand
                                     leem, sterk zandig, zwak            -0,75
                                                                                                      veen onbepaald, zwart/
                                                                  0,75
                                     grindig, lichtgroen/                                       80    bruin, veraard
                                     grijs, matig                                                     zand, matig fijn, zwak
                                     roesthoudend, keileem/                                           siltig, goed gesorteerd,
                                     grondmorene                                                      zwak humeus, bruin,
                                                                  1      -1                           B-horizont
                                                                                                110 zand, matig fijn, zwak
                                                                                                    siltig, lichtgeel,
                                                                                                120 C-horizont, dekzand

                                                                                                      leem, sterk zandig, zwak
                                                                                                      grindig, lichtgroen/
                                                                                                      grijs, matig
                                                                                                      roesthoudend, keileem/
                                                                                                      grondmorene




                                                                                                                     45
</pre>

====================================================================== Einde pagina 328 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 329 ======================================================================

<pre>                 Boring 24   RD-coördinaten: /                                    Boring 25   RD-coördinaten: /

-mv (m) NAP(m)                                                   -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                            lithologie kleurbeeld
  0     0                                                          0     0
                                      zand, matig fijn, zwak                                           zand, matig fijn, zwak
                                      siltig, goed gesorteerd,                                         siltig, goed gesorteerd,
                                      matig humeus, zwak                                               matig humeus, zwak
                                      grindig, donkergrijs/                                      20    grindig, donkergrijs/
  0,25   -0,25                        bruin, A-horizont,           0,25   -0,25                        bruin, A-horizont,
                                      bouwvoor                                                         bouwvoor

                                40    zand, matig fijn, zwak                                           zand, matig fijn, zwak
                                      siltig, goed gesorteerd,                                         siltig, goed gesorteerd,
  0,5    -0,5                   50    sterk humeus, zwart/         0,5    -0,5                         sterk humeus, zwart/
                                      bruin, matig                                                     bruin, matig
                                60    plantenresten,                                             60    plantenresten,
                                      A-horizont, veraard veen                                         A-horizont, veraard veen
                                70                                                               70
         -0,75
                                      veen onbepaald, zwart/              -0,75
                                                                                                       zand, matig fijn, zwak
  0,75                                                             0,75
                                80    bruin, veraard                                                   siltig, goed gesorteerd,
                                                                                                       zwak humeus, bruin,
                                      zand, matig fijn, zwak
                                                                                                 90    BC-horizont
                                      siltig, goed gesorteerd,
                                      matig humeus, bruin,                                             zand, matig fijn, zwak
                                                                                                 100
  1      -1                           gliede?                      1      -1                           siltig, zwak grindig,
                                                                                                       lichtgeel, C-horizont,
                                    zand, matig fijn, zwak
                                                                                                       dekzand
                                    siltig, goed gesorteerd,
                                120 zwak humeus, bruin,
                                                                                                       leem, sterk zandig, zwak
  1,25   -1,25                      B-horizont                                                         grindig, lichtgroen/
                                130
                                                                                                       grijs, matig
                                      zand, matig fijn, zwak
                                                                                                       roesthoudend, keileem/
                                      siltig, lichtgeel,
                                                                                                       grondmorene
                                      C-horizont, dekzand
                                      leem, sterk zandig, zwak
                                      grindig, lichtgroen/
                                      grijs, matig
                                      roesthoudend, keileem/
                                      grondmorene




                                                                                                                      46
</pre>

====================================================================== Einde pagina 329 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 330 ======================================================================

<pre>                 Boring 26   RD-coördinaten: /                                   Boring 27   RD-coördinaten: /

-mv (m) NAP(m)                                                  -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                           lithologie kleurbeeld
  0     0                                                         0     0
                                     zand, matig fijn, zwak                                          zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, goed gesorteerd,                                        siltig, goed gesorteerd,
                                     matig humeus, zwak                                              matig humeus, zwak
                                     grindig, donkergrijs/                                           grindig, donkergrijs/
  0,25   -0,25                       bruin, A-horizont,           0,25   -0,25                       bruin, matig
                                30   bouwvoor                                                   30   baksteenhoudend,
                                                                                                     A-horizont, bouwvoor
                                     zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, goed gesorteerd,                                        zand, matig fijn, zwak
  0,5    -0,5                   50   zwak humeus, lichtbruin,     0,5    -0,5                   50   siltig, goed gesorteerd,
                                     BC-horizont, dekzand                                            lichtgeel, C-horizont,
                                                                                                     dekzand
                                     zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, lichtgeel,                                         70   zand, matig fijn, matig
                                     C-horizont, dekzand                                             siltig, matig gesorteerd,
  0,75   -0,75                                                    0,75   -0,75
                                80                                                              80   zwak grindig, lichtgroen/
                                     leem, sterk zandig, zwak
                                                                                                     grijs, matig
                                     grindig, lichtgroen/
                                90                                                                   roesthoudend, keizand
                                     grijs, matig
                                     roesthoudend, keileem/                                          leem, sterk zandig, zwak
                                     grondmorene                                                     grindig, lichtgroen/
                                                                                                     grijs, matig
                                                                                                     roesthoudend, keileem/
                                                                                                     grondmorene


                 Boring 28   RD-coördinaten: /                                   Boring 29   RD-coördinaten: /

-mv (m) NAP(m)                                                  -mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld                                           lithologie kleurbeeld
  0     0                                                         0     0
                                     zand, matig fijn, zwak                                          zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, goed gesorteerd,                                        siltig, goed gesorteerd,
                                     matig humeus, zwak                                              matig humeus, zwak
                                     grindig, donkergrijs/                                           grindig, donkergrijs/
  0,25   -0,25                       bruin, A-horizont,           0,25   -0,25                       bruin, A-horizont,
                                30   bouwvoor                                                        bouwvoor

                                40   zand, matig fijn, zwak                                     40   zand, matig fijn, zwak
                                     siltig, goed gesorteerd,                                        siltig, goed gesorteerd,
  0,5    -0,5                   50   sterk humeus, zwart/         0,5    -0,5                        zwak humeus, lichtbruin,
                                     bruin, matig                                                    BC-horizont, dekzand
                                     plantenresten,                                             60
                                     A-horizont, veraard veen                                        zand, matig fijn, zwak
                                70                                                              70   siltig, lichtgeel,
                                     zand, matig fijn, zwak                                          C-horizont, dekzand
  0,75   -0,75                                                    0,75   -0,75
                                80   siltig, goed gesorteerd,                                   80
                                                                                                     leem, sterk zandig, zwak
                                     zwak humeus, bruin,                                             grindig, lichtgroen/
                                     BC-horizont                                                     grijs, matig
                                     zand, matig fijn, zwak                                          roesthoudend, keileem/
                                     siltig, zwak grindig,                                           grondmorene
                                     lichtgeel, C-horizont,
                                     dekzand
                                     leem, sterk zandig, zwak
                                     grindig, lichtgroen/
                                     grijs, matig
                                     roesthoudend, keileem/
                                     grondmorene




                                                                                                                    47
</pre>

====================================================================== Einde pagina 330 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 331 ======================================================================

<pre>                 Boring 30   RD-coördinaten: /

-mv (m) NAP(m)
             lithologie kleurbeeld
  0     0
                                      zand, matig fijn, zwak
                                      siltig, goed gesorteerd,
                                      matig humeus, zwak
                                      grindig, donkergrijs/
  0,25   -0,25                        bruin, zwak
                                      baksteenhoudend,
                                      A-horizont, bouwvoor
                                40
                                      zand, matig fijn, zwak
  0,5    -0,5                         siltig, zwak humeus,
                                      lichtbruin, gevlekt/
                                      verstoord
                                      zand, matig fijn, zwak
                                      siltig, goed gesorteerd,
  0,75   -0,75
                                80    matig humeus, zwart/
                                      bruin, slootbodem
                                    zand, matig fijn, matig
                                100
                                    siltig, matig gesorteerd,
  1      -1                         zwak grindig, lichtbruin/
                                110
                                    grijs, matig
                                    roesthoudend, keizand
                                120
                                      leem, sterk zandig, zwak
                                      grindig, lichtgroen/
                                      grijs, matig
                                      roesthoudend, keileem/
                                      grondmorene




                                                                 48
</pre>

====================================================================== Einde pagina 331 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 332 ======================================================================

<pre>49
</pre>

====================================================================== Einde pagina 332 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 333 ======================================================================

<pre>                                                Muldersveld Makkinga
                                                          vastgesteld



Bijlage 8     Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.




BJZ.nu                                                           293
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 333 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 334 ======================================================================

<pre>Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Woningbouw Makkinga,
Muldersveld




December 2023   definitief
</pre>

====================================================================== Einde pagina 334 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 335 ======================================================================

<pre>                            Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld




          AANMELDNOTITIE VORMVRIJE M.E.R.-BEOORDELING

                          ‘MAKKINGA, MULDERSVELD’




Naam:        Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld
Datum:       December 2023
Versie:      Definitief




                                                                                       BJZ.nu    1
                                                                 Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 335 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 336 ======================================================================

<pre>                                       Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld



INHOUDSOPGAVE


HOOFDSTUK 1 INLEIDING .................................................................................... 3
HOOFDSTUK 2 KENMERKEN VAN HET VOORNEMEN ................................................... 6
HOOFDSTUK 3 BESCHRIJVING VAN DE MILIEUEFFECTEN .............................................. 9
HOOFDSTUK 4 CONCLUSIE ................................................................................ 13




                                                                                                    BJZ.nu     2
                                                                              Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 336 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 337 ======================================================================

<pre>                                                   Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld




HOOFDSTUK 1                      INLEIDING

Voorliggende aanmeldnotitie heeft betrekking op het perceel gelegen tussen de Wemeweg, de Van
Brederodestraat en de Bakkerskamp in het zuiden van de kern van Makkinga. De locatie staat bekend onder de
naam 'Muldersveld' en is momenteel onbebouwd. Het voornemen bestaat om op het perceel woningbouw te
ontwikkelen. Concreet gaat het om 33 grondgebonden woningen.
In afbeelding 1 zijn uitsneden van het projectgebied ten opzichte van Makkinga (rode ster) en ten opzichte van
de directe omgeving (rode omkadering) opgenomen.




Afbeelding 1: Ligging projectgebied (Bron: Plattekaart.nl)



Omdat deze voorgenomen herontwikkeling niet in overeenstemming is met het geldende bestemmingsplan is
een bestemmingsplanherziening noodzakelijk. In het bestemmingsplan wordt aangetoond dat de
voorgenomen ontwikkeling in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening.
Vanuit het ruimtelijke spoor is een vormvrije toets aan het Besluit Milieueffectrapportage noodzakelijk. In dit
document worden de milieueffecten van deze ontwikkeling beschouwd. Eerst wordt een nadere toelichting op
de M.e.r.-beoordeling gegeven.


M.e.r.-beoordeling
De milieueffectrapportage is een wettelijk instrument met als doel het aspect milieu een volwaardige plaats in
de integrale ruimtelijke afweging te geven. Een plan kan op drie manieren met milieueffectrapportage in
aanraking komen:
     • Op basis van artikel 7.2a, lid 1 Wm (als wettelijk plan);
     Er ontstaat een m.e.r.-plicht wanneer er een passende beoordeling op basis van art. 2.8, lid 1 Wet
     natuurbescherming nodig is.

     • Op basis van het Besluit milieueffectrapportage (kolom 3, plannen);
     Er ontstaat een m.e.r.-plicht voor die activiteiten en gevallen uit de onderdelen C en D van de bijlage van
     dit besluit waar het plan genoemd is in kolom 3 (plannen).

     • Op basis van het Besluit milieueffectrapportage (kolom 4, besluiten);
     Er ontstaat een m.e.r.-(beoordelings)plicht voor die activiteiten en gevallen uit de onderdelen C en D van
     de bijlage van dit besluit waar het plan genoemd is in kolom 4 (besluiten).




                                                                                                              BJZ.nu    3
                                                                                        Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 337 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 338 ======================================================================

<pre>                                         Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld


Een belangrijk element in het Besluit m.e.r. is het (in feite) indicatief maken van de gevalsdefinities (de
drempelwaarden in kolom 2 in de D-lijst). Dit betekent dat het bevoegd gezag meer moet doen dan onder de
oude regelgeving. Kon vroeger worden volstaan met de mededeling in het besluit dat de omvang van de
activiteit onder de drempelwaarde lag en dus geen m.e.r. (beoordeling) noodzakelijk was, onder de nu
geldende regeling moet een motivering worden gegeven. Voor deze toets wordt de term vormvrije m.e.r.-
beoordeling gehanteerd.
Het realiseren van woningen is niet als activiteit opgenomen in de C-lijst van het Besluit MER. In de D-lijst de
volgende activiteit opgenomen: ‘De aanleg, wijziging of uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject met
inbegrip van de bouw van winkelcentra of parkeerterreinen’. Het realiseren van woningen is als een stedelijk
ontwikkelingsproject aan te merken, waardoor toetsing aan de drempelwaarden dient plaats te vinden. De
drempelwaarden zijn ten aanzien van de hiervoor genoemde activiteit als volgt:
1.       een oppervlakte van 100 hectare of meer,
2.       een aaneengesloten gebied en 2.000 of meer woningen omvat, of
3.       een bedrijfsvloeroppervlakte van 200.000 m2 of meer.
In voorliggend geval is geen sprake van het realiseren van 2.000 of meer woningen en wordt de oppervlakte
van 100 hectare niet overschreden. Het oppervlak van het gehele projectgebied bedraagt namelijk circa 4.790
m². Daarnaast gaat het niet om 2.000, maar slechts 33 woningen. Desalniettemin dient, gelet op de aard en
omvang van het project, wel een vormvrije m.e.r.-beoordeling te worden uitgevoerd. Voorliggende
aanmeldnotitie voorziet hierin.


Inhoud en doel van de vormvrije m.e.r.-beoordeling
Inhoudelijk gaat de vormvrije m.e.r.-beoordeling in op de mogelijke belangrijke nadelige gevolgen voor het
milieu als gevolg van het initiatief. Deze belangrijke nadelige gevolgen worden beoordeeld aan de hand van de
selectiecriteria opgesomd in Bijlage III van de EEG-richtlijn Milieueffectbeoordeling, die drie hoofdthema’s
noemt:
     •   De kenmerken van de activiteit;
     •   De plaats van de activiteit (ligging en samenhang met andere activiteiten (cumulatie);
     •   De kenmerken van de belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu die de activiteit kan hebben.
Het doel van de notitie is om op objectieve wijze informatie over mogelijke, relevante milieugevolgen van het
project te verzamelen en te presenteren.


Betrokken partijen
Bij het project is de gemeente Ooststellingwerf betrokken.
Voor het vaststellen van het bestemmingsplan is de gemeenteraad van Ooststellingwerf het bevoegd gezag.
Daarnaast worden de provincie Friesland, Wetterskip Fryslân romen en eventueel andere vooroverlegpartners
geïnformeerd inzake voorliggend project.




                                                                                                        BJZ.nu     4
                                                                                  Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 338 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 339 ======================================================================

<pre>                                       Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld


Leeswijzer
In hoofdstuk 2 wordt het voornemen beschreven. Daarbij komen aanleiding, achtergronden en
uitgangspunten aan bod. Hoofdstuk 3 gaat in op de mogelijke milieueffecten van het project. In hoofdstuk 4
wordt bij wijze van samenvatting de beoordeling gedaan van de omstandigheden van het voornemen. Hierin
wordt tevens de conclusie van de vormvrije m.e.r.-beoordeling beschreven.




                                                                                                     BJZ.nu    5
                                                                               Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 339 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 340 ======================================================================

<pre>                                            Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld




HOOFDSTUK 2                 KENMERKEN VAN HET VOORNEMEN
Dit hoofdstuk gaat in op de voorgenomen ontwikkeling en de projectlocatie.
Voorgenomen ontwikkeling
Het voornemen bestaat om op het perceel gelegen tussen de Wemeweg, de Van Brederodestraat en de
Bakkerskamp in het zuiden van de kern van Makkinga woningbouw te ontwikkelen. Concreet gaat het om 33
grondgebonden woningen.
De beoogde bebouwing bestaat uit verschillende woningtypen die zowel aansluiten bij de huidige woonwijk als
bij de landschappelijke randen van het plangebied:
     -    5 vrijstaande woningen;
     -    4 twee-onder-één-kap woningen;
     -    24 aaneengebouwde woningen, waarvan 12 voor starters en 12 levensloopbestendig;
Tevens worden parkeerplaatsen, overige verharding en groen aangelegd. Het projectgebied is onbebouwd; er
is dus geen sprake van sloop ten behoeve van het voornemen. Afbeelding 2 toont een uitsnede van het
stedenbouwkundig plan.




Afbeelding 2      Stedenbouwkundig plan (Bron: Gemeente Ooststellingwerf)




                                                                                                       BJZ.nu    6
                                                                                 Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 340 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 341 ======================================================================

<pre>                                            Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld


Locatiekenmerken
Het projectgebied ligt in het zuiden van de kern Makkinga. De indicatieve begrenzing van het projectgebied is
met de rode omlijning weergegeven in afbeelding 3.




Afbeelding 3     Luchtfoto van het plangebied

De functionele structuur van de directe omgeving van het projectgebied kenmerkt zich in het noorden, westen
en oosten door woongebieden van de kern Makkinga, en in het zuiden door het buitengebied met agrarische
cultuurgronden.
Het plangebied zelf is onbebouwd en bestaat uit grasland. Midden door het plangebied loopt een sloot met
daaraan enkele bomen. Aan de west, noord en oostzijde is eveneens een sloot gelegen.
Het gebruik van natuurlijke hulpbronnen en productie van afvalstoffen
De ontwikkeling van de voorziene activiteiten legt geen bijzonder beslag op natuurlijke hulpbronnen. Tijdens
het bouw- en woonrijp maken is grondverzet nodig. Tijdens de gebruiksfase zal elektriciteit en water nodig
zijn. De woningen zullen gasloos gebouwd worden, conform de Wet Voortgang Energietransitie.
De productie van afvalstoffen betreffen voor de beoogde woningen uitsluitend de huishoudelijke afvalstoffen.
Deze worden zoveel mogelijk gescheiden om nuttige afvalstoffen op eenvoudige wijze te kunnen inzamelen en
vervolgens verwerken/recyclen. Er is geen sprake van de productie van gevaarlijk afval.
Verontreiniging en hinder
In de aanlegfase kan sprake zijn van tijdelijke verkeers- en geluidhinder van bouwverkeer en
bouwwerkzaamheden op locatie. Het gaat dan om geluid en stof vanuit de bouwplaats en bouwverkeer van en
naar het projectgebied. Vanwege de ligging, de omvang van de ontwikkeling en de geschatte tijdsduur, is er
geen noodzaak om verkeer tijdelijk om te leiden, met de daarbij behorende effecten. Na afronding van de




                                                                                                       BJZ.nu    7
                                                                                 Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 341 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 342 ======================================================================

<pre>                                       Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld


bouwwerkzaamheden zal de genoemde tijdelijke hinder volledig vervallen. Het aspect tijdelijke hinder leidt
niet tot mogelijk belangrijke milieugevolgen.
In de gebruiksfase zullen ten gevolge van de activiteiten geen nadelige effecten op het milieu en de omgeving
plaatsvinden. Woningen worden namelijk niet gezien als milieubelastende functies. Zoals in hoofdstuk 3 wordt
geconstateerd is er geen sprake van een onevenredige aantasting van beschermende natuurgebieden en/of
het woon- en leefklimaat ter plaatse.
Risico op ongevallen, specifiek met gevaarlijke stoffen of technologieën
De beoogde ontwikkeling zorgt niet voor een toename van risico’s voor de omgeving. Er worden geen
gevaarlijke stoffen geproduceerd, opgeslagen of vervoerd en er worden geen risicovolle technieken toegepast.




                                                                                                      BJZ.nu    8
                                                                                Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 342 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 343 ======================================================================

<pre>                                        Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld




HOOFDSTUK 3               BESCHRIJVING VAN DE MILIEUEFFECTEN
Voor de vormvrije m.e.r.-beoordeling zijn de mogelijk negatieve milieueffecten van het voornemen relevant.
Zoals in het vorige hoofdstuk is aangegeven, gaat het om de woningbouwontwikkeling van 33 woningen.
Relevante milieuaspecten zijn verkeer, geluid, luchtkwaliteit, water, ecologie en stikstof. In dit hoofdstuk
worden de te verwachten (tijdelijke) effecten per aspect beschreven. Verder wordt ingegaan op tijdelijke
hinder als gevolg van de ontwikkeling. Voor een aantal van deze aspecten zijn door diverse externe bureaus
onderzoeken uitgevoerd. De conclusies van deze onderzoeken zijn samengevat in onderstaande alinea’s.


Verkeer
BJZ.nu heeft in de toelichting van het bestemmingsplan de verkeersgeneratie ten gevolge van het plan in beeld
gebracht (subparagraaf 2.3.4). Uit de berekening blijkt dat het voornemen resulteert in een verkeersgeneratie
van 250 verkeersbewegingen per weekdagetmaal.
De omliggende infrastructuur is berekend op de herontwikkeling van het projectgebied naar een woongebied
met 33 woningen.
De capaciteit van omliggende wegenstructuur is voldoende voor het afwikkelen van de toekomstige
verkeersbewegingen.
Het effect van de voorgenomen ontwikkeling op de verkeerssituatie wordt ingeschaald op neutraal.


Geluid
Woningen zijn niet opgenomen in de VNG-uitgave, omdat woningen in beginsel niet aan te merken zijn als
milieubelastende objecten. Echter zal wel sprake zijn van enig geluid als gevolg van de woonfuncties
(leefgeluiden), hiervoor gelden echter geen normen. Het effect van de voorgenomen ontwikkeling op de
geluidsituatie wordt ingeschaald op neutraal.


Luchtkwaliteit
Het plan heeft zoals geconstateerd bij het onderdeel verkeer ten opzichte van de huidige situatie extra
verkeersbewegingen tot gevolg. Via een NIBM-tool berekening is onderzocht of de ontwikkeling wel of niet in
betekende mate bijdraagt aan de verslechtering van de luchtkwaliteit. Wat betreft de voertuigbewegingen is
aangesloten op hetgeen opgenomen bij het aspect ‘verkeer’, waarbij de bestaande verkeersbewegingen
buiten beschouwing zijn gelaten.
Het aandeel vrachtverkeer is op 1% gezet, aangezien het voornemen uitsluitend de functie ‘wonen’ betreft, in
verband met het ophalen van vuilnis, veegwagens en het leveren van goederen voor de woningen. Het
aandeel van vrachtverkeer in de aanlegfase is buiten beschouwing gelaten, omdat dit tijdelijk van aard is. De
berekening laat het volgende beeld zien.




                                                                                                      BJZ.nu    9
                                                                                Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 343 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 344 ======================================================================

<pre>                                        Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld




Uit de berekening blijkt dat voorliggend plan 'niet in betekenende mate bijdraagt' aan de luchtverontreiniging.
Vervolgonderzoek naar effecten op de luchtkwaliteit is niet noodzakelijk.
Het effect van de voorgenomen ontwikkeling ten aanzien van luchtkwaliteit wordt ingeschaald op neutraal.


Water
Algemeen
Het projectgebied is gelegen in de kern Makkinga. De locatie bevindt zich niet binnen een
grondwaterbeschermings-, intrek- of waterwingebied.
Grondwater
Binnen het projectgebied zijn geen gevallen van grondwateroverlast bekend.
Oppervlaktewater
De west, noord en oostzijde van het plangebied worden begrensd door een sloot, deze zullen worden
verbreed. Ook door het plangebied loop een sloot, deze blijft behouden. De zuidelijke grens van het
plangebied krijgt eveneens een sloot.
Afvalwater
Het afvalwater wordt afgevoerd naar de RWZI door middel van gebruik van de gemeentelijke riolering.
Hemelwater
Het schoonhemelwater wordt zoveel mogelijk in het projectgebied vastgehouden en met een overstort
afgevoerd. In voorliggend geval wordt de toename aan verharding gecompenseerd middels de uitbreiding van
bovengenoemde watergangen.
Bij de aanvraag om omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen zal gedetailleerd worden beschreven op
welke wijze met het hemelwater wordt omgegaan. Geconcludeerd wordt dat het aspect water niet leidt tot
mogelijk belangrijke nadelige milieugevolgen.
Het effect van de voorgenomen ontwikkeling ten aanzien van water wordt ingeschaald op neutraal.




                                                                                                       BJZ.nu     10
                                                                                 Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 344 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 345 ======================================================================

<pre>                                                  Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld


Ecologie
Bescherming in het kader van de natuur wet- en regelgeving is op te delen in gebieds- en soortenbescherming.
Bij gebiedsbescherming heeft men te maken met de Natuurbeschermingswet en het Natuurnetwerk
Nederland (NNN). Soortenbescherming gaat uit van de bescherming van dier- en plantensoorten. Sinds 1
januari 2017 is het wettelijk kader ten aanzien van gebieds- en soortenbescherming vastgelegd in de Wet
natuurbescherming.
Gebiedsbescherming
Volgens het wettelijk kader ten aanzien van gebiedsbescherming zoals vastgelegd in de Wet
natuurbescherming zal Nederland aan de hand van een vergunningenstelsel de zorgvuldige afweging
waarborgen rond projecten die gevolgen kunnen hebben voor Natura 2000-gebieden. Hiernaast is het
Natuurnetwerk Nederland (NNN) de kern van het Nederlands natuurbeleid. Het NNN is in provinciale
structuurvisies uitgewerkt. In of in de directe nabijheid van het NNN geldt het 'nee, tenzij'- principe. In principe
zijn er geen ontwikkelingen toegestaan als zij de wezenlijke kenmerken of waarden van het gebied aantasten.
Het projectgebied ligt niet binnen een Natura 2000-gebied. Het meest nabijgelegen stikstofgevoelige Natura
2000-gebied is ‘Drents-Fries Wold & Leggelderveld' op een afstand van circa 2,9 kilometer. Het projectgebied
ligt niet binnen de begrenzing van het NNN. De dichtstbijzijnde gronden die zijn aangemerkt als NNN liggen op
circa 1,4 kilometer afstand van het projectgebied. Gezien de aard en omvang van de ontwikkeling en de
onderlinge afstand tot het NNN is geen sprake van een aantasting van de wezenlijke kenmerken en waarden.
Om de stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden te beoordelen heeft BJZ.nu stikstofberekeningen uitgevoerd
met behulp van de AERIUS-calculator1.
Hieruit is naar voren gekomen dat voor zowel de aanlegfase als de gebruiksfase geen sprake is van
rekenresultaten hoger dan 0,00 mol/ha/j. Er is daarmee geen sprake van een stikstofdepositie met significant
negatief effect op Natura 2000-gebieden. Het project is in het kader van de Wet natuurbescherming, ten
aanzien van de effecten van stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden, niet vergunningsplichtig. Daarnaast
hoeft er geen passende beoordeling uitgevoerd te worden.
Tot slot wordt opgemerkt dat, vanwege de ruime afstand van het plangebied tot Natura 2000-gebieden, op
voorhand wordt geconcludeerd dat het voornemen door geluid, licht of trillingen geen negatieve effecten
veroorzaakt voor Natura 2000-gebieden.
Soortbescherming
In het kader van voorliggende ontwikkeling is een quickscan flora en fauna uitgevoerd2. Hierna zijn de
resultaten uit het onderzoek opgenomen.
Quickscan Ecologie
De inrichting en het gevoerde beheer maken het plangebied niet tot een geschikte groeiplaats voor
beschermde plantensoorten, maar wel tot geschikt functioneel leefgebied voor verschillende beschermde
dieren. Het plangebied wordt door beschermde diersoorten hoofdzakelijk benut als foerageergebied, maar
mogelijk nestelen er vogels en bezetten grondgebonden zoogdieren en amfibieën er een (winter)rust of
voortplantingsplaats. Vleermuizen bezetten geen vaste rust- of verblijfplaats in het plangebied.
Als gevolg van het rooien van de elzenhakhoutsingel tijdens de voortplantingsperiode wordt mogelijk een
bezet vogelnest verstoord, beschadigd en vernield. Van de in het plangebied nestelende soorten is uitsluitend
het bezette nest beschermd, niet het oude nest of de nestplaats. Voor het beschadigen/vernielen van een
bezet nest (eieren) of het doden van een vogel kan geen ontheffing van de verbodsbepalingen verkregen
worden omdat de voorgenomen activiteit niet als een in de wet genoemd belang wordt beschouwd.
Werkzaamheden die kunnen leiden tot het verstoren/vernielen van vogelnesten dienen buiten de
voortplantingsperiode van vogels uitgevoerd te worden. De meest geschikte periode om de voorgenomen
activiteiten uit te voeren is augustus-februari. Indien de werkzaamheden toch in de voortplantingsperiode van
vogels worden uitgevoerd moet er een broedvogelscan uitgevoerd worden.



1   Stikstofonderzoek ‘AERIUS Berekening Makkinga, Muldersveld, aug ’23’, BJZ.nu BV
2   Quickscan Flora en Fauna Makkinga, Muldersveld, Natuurbank Overijssel



                                                                                                             BJZ.nu    11
                                                                                       Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 345 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 346 ======================================================================

<pre>                                         Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld


Mogelijk wordt een beschermd grondgebonden zoogdier of amfibie gedood en wordt een vaste rust- en
voortplantingsplaats beschadigd of vernield, als gevolg van uitvoering van de voorgenomen activiteiten. Voor
de beschermde grondgebonden zoogdieren en amfibieën die vaste (winter)rust- of voortplantingsplaats in het
plangebied bezetten, geldt een vrijstelling van de verbodsbepaling 'doden' en `beschadigen/vernielen van
vaste (winter)rust- en voorplantingsplaats'. Het doden en beschadigen/vernielen van vaste (winter)rust- en
voortplantingsplaatsen leidt niet tot wettelijke consequenties. Toch moet de initiatiefnemer in het kader van
de zorgplicht voorkomen dat beschermde dieren gedood worden bij het uitvoeren van de werkzaamheden.
Tijdelijke hinder
Met een ruimtelijke ontwikkeling kan ook tijdelijke hinder als gevolg van bouwwerkzaamheden gepaard gaan.
In voorliggend geval zal gedurende de bouw van de woningen enige hinder als gevolg van
bouwwerkzaamheden gaan plaatsvinden. Het gaat dan om geluid en stof vanuit de bouwplaats en
bouwverkeer van en naar het projectgebied. Vanwege de ligging is er geen noodzaak om verkeer tijdelijk om te
leiden, met de daarbij behorende effecten. Na afronding van de bouwwerkzaamheden zal de genoemde
tijdelijke hinder volledig vervallen.
Verder is via de AERIUS-berekening de stikstofdepositie in de aanlegfase onderzocht. Uit de berekening van de
aanlegfase volgt geen depositiewaarde hoger dan 0,00 mol/ha/jr.
Het aspect tijdelijke hinder leidt niet tot mogelijk belangrijke milieugevolgen.


Cumulatie
Cumulatie van effecten treedt op wanneer werkzaamheden in direct omliggende gebieden vergelijkbare
effecten veroorzaken met de hierboven beschreven effecten en in dezelfde periode worden uitgevoerd.
In voorliggend geval zijn in de directe omgeving geen ruimtelijke ontwikkelingen gaande die belangrijke
milieueffecten met zich meebrengen. Cumulatie is daarom niet aan de orde.




                                                                                                         BJZ.nu    12
                                                                                   Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 346 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 347 ======================================================================

<pre>                                        Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld




HOOFDSTUK 4                CONCLUSIE
Dit hoofdstuk dient als samenvatting van de conclusies van de hoofdstukken 2 en 3. In dit hoofdstuk wordt de
voorgenomen activiteit aan onderstaande criteria getoetst en een eindafweging gemaakt.
1. De kenmerken van de activiteit;
2. De plaats van de activiteit;
3. De samenhang met andere activiteiten (cumulatie);
4. De kenmerken van de belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu die de activiteit kan hebben.


Kenmerken van de activiteit
Het voornemen behelst het realiseren van 33 woningen, een en ander met bijbehorende
(parkeer)voorzieningen. Bij de kenmerken van de activiteit dient in het bijzonder in overweging te worden
genoemd:
    •    De omvang van het project;
    •    hinder.
Omvang
De ontwikkeling is relatief gering van omvang. Het voornemen past in de stedelijke structuur van Makkinga.
Geconcludeerd wordt dat dit project ver beneden de drempelwaarden van de m.e.r.-beoordelingsplicht blijft.
Hinder
Tijdens de uitvoering van het voornemen kunnen omwonenden, flora en fauna hinder ondervinden.
Geconstateerd is dat de hinder voor omwonenden en de effecten op flora fauna beperkt en slechts tijdelijk is.


Plaats van de activiteit
Het projectgebied is geheel binnen grondgebied van de gemeente Ooststellingwerf. De voorgenomen activiteit
is niet gelegen in beschermd gebied in het kader van waterhuishouding of natuur. Het bestaande groen binnen
het plangebied blijft behouden.


Samenhang met andere activiteiten ter plaatse
Er vinden in de directe omgeving van het projectgebied geen andere (grootschalige) ontwikkelingen plaats
waarmee rekening dient te worden gehouden.


Kenmerken van de belangrijke nadelige milieugevolgen
Voor de beoordeling van eventuele belangrijke nadelige milieugevolgen van de voorgenomen activiteit moet,
daar waar opportuun, rekenschap worden gegeven aan de volgende zaken:
    •    Het bereik van het effect (geografische zone en de grootte van de getroffen bevolking);
    •    Het grensoverschrijdende karakter van het effect;
    •    De waarschijnlijkheid van het effect;
    •    De duur, frequentie en de onomkeerbaarheid van het effect.
Uit hoofdstuk 3 is gebleken dat de ontwikkeling op de relevante milieuaspecten verkeer, geluid, luchtkwaliteit,
water en ecologie (waaronder stikstof) geen belangrijke structurele nadelige en onomkeerbare milieugevolgen
met zich meebrengt. De ontwikkeling gaat wel gepaard met tijdelijke hinder als gevolg van de sloop- en
bouwwerkzaamheden, maar deze zullen na afronding volledig vervallen.




                                                                                                       BJZ.nu     13
                                                                                 Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 347 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 348 ======================================================================

<pre>                                         Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Makkinga, Muldersveld


Conclusie vormvrije m.e.r.-beoordeling
De vormvrije m.e.r.-beoordeling maakt duidelijk dat de milieueffecten als gevolg van de voorgenomen
ontwikkeling beperkt zijn en dat er geen sprake is van een bijzondere omstandigheid die het opstellen van een
MER noodzakelijk maakt.




                                                                                                      BJZ.nu    14
                                                                                Ruimtelijke plannen en advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 348 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 349 ======================================================================

<pre>                                    Muldersveld Makkinga
                                              vastgesteld



Bijlage 9     Watertoetsresultaat




BJZ.nu                                               309
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 349 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 350 ======================================================================

<pre>                                           Digitale Watertoets

                                        Digitale watertoets
De watertoets helpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toetsen of u de
belangen van het Waterschap raakt. Indien dit het geval is krijgt u tekst en uitleg over het vervolg proces.




Op basis van de check is onderstaande nodig
1. Normale procedure
2. Advies aanbrengen toename verharding


Op basis van onderstaande locatie




15-08-2023 11:32                                          1                                    https://dewatertoets.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 350 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 351 ======================================================================

<pre>                                           Digitale Watertoets

Vragen en antwoorden uit de check
Gaat het plan uitsluitend over de functiewijziging van   nee
bestaande bebouwing zonder fysieke aanpassing van
bebouwing en ruimte?
Verwacht je een toename van verharding in het plan?      ja
Is er sprake van een toename van lozing van              nee
verontreinigd water op het oppervlaktewater?
Wordt het oppervlaktewaterpeil in het plangebied ook     nee
gewijzigd?
Wordt er oppervlaktewater gegraven en/of gedempt?        nee
Ga je tijdelijk of permanent op de ingetekende locatie   nee
grondwater onttrekken?
Raak je de laag primaire waterkeringen?                  nee
Raak je de laag regionale en/of lokale waterkeringen?    nee
Raak je de laag hoofdwateren?                            nee
Raak je de laag rioolwaterpersleidingen?                 nee
Raak je de laag Grondwaterbeschermingsgebied?            nee
Raak je de laag Kaderichtlijn water?                     nee
Raak je de laag vrij voor de boezem?                     nee
Raak je de laag waterzuiveringsobject?                   nee




15-08-2023 11:32                                          2      https://dewatertoets.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 351 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 352 ======================================================================

<pre>                                            Digitale Watertoets

Details
1. Normale procedure
Wat moet ik doen?

Wij vragen je om het plan bij ons in te dienen. Dit kun je doen via de knop ‘Direct aanvragen’ in het overzicht, in te
loggen en hiermee de procedure af te ronden.


Uit de door jou ingevulde gegevens blijkt dat je plan grote invloed heeft op het water of de wateraspecten (zoals
dijken, gemalen, stuwen of persleidingen) in de omgeving.


Onder ‘details’ van de samenvatting aanvraag staat aangegeven waar je per onderdeel rekening mee moet houden.
Dit moet je verwerken in je ruimtelijk plan of besluit. We nemen contact met je op wanneer er nog een aanvulling
nodig is op dit wateradvies.


Daarnaast moet je in je plan een onderdeel opnemen over de ‘toename verharding’. Kijk bij ‘Achtergrondinformatie’
wat wij van je verwachten.



Waar moet ik op letten?

Voor sommige werkzaamheden heb je een watervergunning nodig. Bijvoorbeeld als je een sloot wilt dempen,
afvalwater wilt lozen op oppervlaktewater of grondwater wilt onttrekken. Soms is het doen van een melding
voldoende. Via Omgevingsloket online www.omgevingsloket.nl kun je nagaan of je een watervergunning nodig hebt
of een melding moet doen (vergunningcheck). Je kunt hier ook meteen de vergunning aanvragen of de melding doen.



Achtergrondinformatie




15-08-2023 11:32                                           3                                     https://dewatertoets.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 352 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 353 ======================================================================

<pre>                                           Digitale Watertoets
Watertoets

De watertoets zorgt ervoor dat in alle ruimtelijke plannen aandacht wordt besteed aan veiligheid, kwaliteit én
kwantiteit van water. Als richtlijn bij het beoordelen van ruimtelijke plannen werken we met de Leidraad Watertoets.
Hierin staat voor alle wateraspecten uitgangspunten omschreven waar je rekening mee moet houden. Ook is er
informatie te vinden over de te nemen maatregelen. Je kunt de leidraad vinden via deze link:
www.wetterskipfryslan.nl/vergunningen-wetten-en-regels/online-watertoets-voor-nieuwe-plannen


Toename verharding

Wij willen je verzoeken om in de waterparagraaf de volgende passage op te nemen over het onderdeel toename
verharding. Door ruimtelijke ontwikkelingen neemt de hoeveelheid verhard oppervlak toe met als gevolg een
versnelde afvoer van hemelwater. Het is nodig om deze versnelde afvoer te compenseren om de waterberging in een
gebied in stand te houden. Dit geldt ook voor toevoegen van oppervlakteverharding die wel past binnen het
bestemmingsplan, maar waarvan de grond al meer dan vijf jaar braak ligt en waar in het verleden niet voor
gecompenseerd is.


Het is niet toegestaan zonder watervergunning neerslag versneld tot afvoer te laten komen indien daarbij meer dan
200 m2 onverharde grond in stedelijk gebied en 1500 m2 in landelijk gebied wordt bebouwd of verhard. Er geldt een
vrijstelling van de vergunningsplicht wanneer wordt voldaan aan de compensatieregels genoemd in dit wateradvies.
De meest voorkomende manier van compenseren is het graven van extra oppervlaktewater. Bij het graven van extra
oppervlaktewater hanteren wij de volgende compensatienorm:

•   Boezem 5%, dit heeft alleen betrekking op de Friese boezem;
•   Polder 10%,
•   Vrij afstromend, alternatieve maatregelen.

Uiteraard is het toepassen van alternatieve maatregelen in het plan ook mogelijk. Afhankelijk van de maatregel
kunnen andere normen gelden dan hier vermeld. Zie de ‘Leidraad watertoets’ voor meer informatie over
compenserende maatregelen of neem contact op met ons. Indien er niet wordt gecompenseerd door extra
oppervlaktewater te graven waarbij bovenstaande percentages worden gehanteerd of indien er geen overeenstemming
plaatsvindt in de watertoetsprocedure over alternatieve maatregelen dan dient een watervergunning bij het
waterschap te worden gevraagd.


Bekijk ook de ‘Leidraad Watertoets’ voor meer informatie over maatregelen die je kunt treffen om te compenseren.
Als je niet compenseert dan moet je een watervergunning aanvragen voor het snel afvoeren van regenwater.


Klimaat

Om ook in de toekomst prettig te kunnen wonen, werken en recreëren moeten steden en dorpen ingericht worden met
het oog op de toekomst. Zo is het mogelijk om het bebouwd gebied beter bestand te maken tegen hevige regenbuien,
periodes van droogte en hitte en de gevolgen van een mogelijke overstroming. Meer informatie hierover kun je
vinden op de Friese klimaatatlas


Privacyverklaring

Nadere informatie over de verwerking van je gegevens en je rechten vind je op https://www.wetterskipfryslan.nl/
over-de-site/privacyverklaring




15-08-2023 11:32                                         4                                     https://dewatertoets.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 353 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 354 ======================================================================

<pre>                                           Digitale Watertoets

2. Advies aanbrengen toename verharding
Wat moet ik doen?

We verzoeken je om het plan bij ons aan te vragen, via de blauwe knop ‘Direct aanvragen’ in het overzicht op de
vorige pagina



Waar moet ik op letten?

Neemt het aantal vierkante meters toe ten opzichte van de bestaande bebouwing en bedraagt deze toename meer dan
200 m2 in de bebouwde kom (stedelijk gebied) of 1500 m2 buiten de bebouwde kom (landelijk gebied) dan geldt de
vergunningsplicht. Dit geldt ook voor toevoegen van oppervlakteverharding die wel past binnen het
bestemmingsplan, maar waarvan de grond al meer dan vijf jaar braak ligt en waar in het verleden niet voor
gecompenseerd is.



Achtergrondinformatie

Meer informatie hierover kun je vinden in de Leidraad Watertoets (onder andere paragraaf 4.3.6) https://
www.wetterskipfryslan.nl/documenten/vergunningen-wetten-en-regels/leidraad-watertoets_2013.pdf




15-08-2023 11:32                                          5                                    https://dewatertoets.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 354 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 355 ======================================================================

<pre>                               Muldersveld Makkinga
                                         vastgesteld



Bijlage 10 Waterschapsadvies




BJZ.nu                                          315
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 355 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 356 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 356 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 357 ======================================================================

<pre>24-11-2023 16:13         Mail van BJZ.nu - [wetterskip 495141-c2f468] Aanvullend wateradvies 'Ontwikkeling 33 woningen nabij Wemeweg te Makkinga'


    We vragen je om bovenstaande punten en de punten uit het standaard wateradvies (die je gelijk hebt
    ontvangen na het doorlopen van de digitale watertoets) te verwerken in je ruimtelijk plan of besluit.

    Mocht je vragen hebben dan kun je contact met ons opnemen via onderstaande contactgegevens.
    Wij blijven graag betrokken bij de verdere uitwerking van het plan.

    Met vriendelijke groet,


    Gebiedsadviseur Wetterskip Fryslân
    T 058 292 2222 | E zaken@wetter kipfry lan nl |

    Wetterskip Fryslân Postbus 36, 8900 AA Leeuwarden
    www.wetterskipfryslan.nl


    Denk aan het milieu voordat u dit bericht print

    Dit bericht is alleen bestemd voor de geadresseerden. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend.




https://mail.google.com/mail/u/0/? k=2a237d599e&view=pt&search=all&permmsgid=msg-f:1781369463620743318&simpl=msg-f:1781369463620…             2/2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 357 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 358 ======================================================================

<pre>                                                Muldersveld Makkinga
                                                          vastgesteld



Bijlage 11 Correspondentie FUMO ontgrondingen




BJZ.nu                                                           318
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 358 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 359 ======================================================================

<pre>Van:             [mailto:             @fumo.nl]
Verzonden: woensdag 14 februari 2024 15:25
Aan:              ,              @ooststellingwerf.nl>
Onderwerp: FW: ontgrondingen woningbouw Muldersveld te Makkinga


Sorry

Was iets te vroeg en nog niet klaar

Hierbij de juiste mail. Deze kun je bij de stukken voegen

Het betreft hier een ontgraving voor aanleg van watergangen zoals aangegeven in ontwerp
bestemmingsplan Muldersveld Makkinga.
Er geldt
    Artikel 4.1 lid 3 van de omgevingsverordening:. het uitvoeren van een maatregel uit een
        omgevingsplan, projectbesluit of omgevingsvergunning voor een afwijkactiviteit als:
         1. de locatie van ontgronding is opgenomen in dat plan, dat besluit of die vergunning; klopt
         2. grondlagen dieper dan 2 m onder het oorspronkelijke maaiveld ongemoeid blijven; en
             maximale diepte volgens gegevens zal rond de 1.60 zijn volgens de dwarsdoorsnedes
         3. niet meer dan 10.000 m3 grond wordt ontgraven; er wordt maximaal 793 grond
             ontgraven volgens de toegezonden hoeveelheidsstaat
         N.B. Meldingsplicht indien niet meer dan 3.000 m³ bodemmateriaal wordt afgegraven.

Conclusie
Indien de werkzaamheden worden uitgevoerd conform de geleverde gegevens dan
geldt voor de ontgronding een vrijstelling.

Met vriendelijke groet,




Vergunningverlener Ontgrondingen



Email:                                       J.W. de Visserwei 10, 9001 ZE Grou
                                             (0566) 750 300
Tel:                                         info@fumo.nl
                                             www.fumo.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 359 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 360 ======================================================================

<pre>                                                        Muldersveld Makkinga
                                                                  vastgesteld



Bijlage 12 Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen




BJZ.nu                                                                   320
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 360 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 361 ======================================================================

<pre>                                                   Gemeente Ooststellingwerf
                                                   Afdeling: Mens & Omgeving
                                                   Team: Ruimte & Economie
                                                   Postbus 38
                                                   8430 AA Oosterwolde
                                                   Gemeentehuis
                                                   ’t Oost 11
                                                   8431 LE Oosterwolde
                                                   T: 14 0516
                                                   W: www.ooststellingwerf.nl




Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld te Makkinga’




7 mei 2024



                                                         Gemeentelijke reactie op de
                                                         zienswijzen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 361 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 362 ======================================================================

<pre>Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan
Muldersveld Makkinga
Inhoudsopgave

1. Inleiding

2. Publicaties

3. Overzicht zienswijzen

4. Inhoud zienswijzen en reactie

5. Lijst van wijzigingen

6. Bijlagen (kopieën van zienswijzen)




1. Inleiding
In deze nota worden de zienswijzen behandeld die naar aanleiding van de terinzagelegging
van het ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’ (NL.IMRO.0085.BPMuldersveld-
ON01) zijn ingediend.

Paragraaf 2 geeft een overzicht van de publicaties en in paragraaf 3 is een overzicht van de
ontvangen zienswijzen opgenomen. Paragraaf 4 bevat een samenvatting van de inhoud van
de zienswijzen en beantwoording ervan. Paragraaf 5 geeft een overzicht van de wijzigingen
en/of aanpassingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Tenslotte zijn de bijlagen
onder paragraaf 6 gevoegd.

2. Publicaties

De bekendmaking van het ontwerpbestemmingsplan is op 19 december 2023 gepubliceerd in
het Gemeenteblad. Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende zes weken, van 20
december 2023 tot en met 30 januari 2024 ter inzage gelegen.
Ook zijn de provincie Fryslân, de Veiligheidsregio en het Wetterskip Fryslân geïnformeerd
over de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan.

3. Overzicht zienswijzen

Gedurende de periode van terinzagelegging zijn er vijf zienswijzen ontvangen. De
zienswijzen zijn binnen de gestelde termijn ontvangen en daarom ontvankelijk.

Van de volgende partijen is binnen de genoemde inzagetermijn een zienswijze ontvangen:

 Nr.      naam                               adres         Postcode   woonplaats   Datum        Datum
                                                                                   verzonden/   ingekomen
                                                                                   gedateerd
 1        Brandweer Fryslân                  Postbus       8901 BK    Leeuwarden   20-12-2023   09-01-2024
                                             612
 2        Indiener 2                                                               09-01-2024   10-01-2024




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                                           2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 362 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 363 ======================================================================

<pre> 3        Provincie Fryslân                  Postbus       8900 HM   Leeuwarden   22-01-2024   23-01-2024
                                             20120
 4        Indiener 4                                                              23-01-2024   24-01-2024
 5        Wetterskip Fryslân                 Postbus       8900 AA   Leeuwarden   30-01-2024   30-01-2024
                                             36

4. Inhoud zienswijzen en reactie

In deze paragraaf worden de zienswijzen samengevat weergegeven en beantwoord. Tot slot
wordt aangegeven of de zienswijzen wel of niet hebben geleid tot een aanpassing op het
ontwerpbestemmingsplan. Hoewel samengevat weergegeven, zijn de zienswijzen volledig
beoordeeld en beantwoord. Zienswijzen worden zoveel mogelijk per onderwerp
gecombineerd behandeld. Dat betekent dus dat kan worden verwezen.

De zienswijzen zullen worden beantwoord voor zover deze ingaan op aspecten die van
belang zijn voor het bestemmingsplan, de zorgvuldige afweging, de ruimtelijke ordening en
het ruimtelijk recht.

Zienswijzen zijn openbaar, maar op grond van de Algemene Verordening
Gegevensbescherming (AVG) moeten de namen en adressen van indieners, als het geen
bedrijven of instellingen zijn, in vrij toegankelijke digitale documenten worden
geanonimiseerd. De persoonsgegevens van de reclamant kunnen niet worden vermeld.

Zienswijze 1
Op 20 december 2023 (ontvangen 9 januari 2024) heeft het dagelijks bestuur van de
Veiligheidsregio Fryslân een zienswijze ingediend op het ontwerpbestemmingsplan.

Samenvatting zienswijze 1
1. Brandweer Fryslân adviseert:
   - De wegen in het plangebied te laten voldoen aan een aantal kenmerken:
          1. een minimale breedte van 4,5 meter bij een tweerichtingsverkeer weg;
          2. een minimale doorgangshoogte van 4,2 meter;
          3. bestand tegen een aslast van 11,5 ton en een totaalgewicht van 30 ton;
          4. een minimale bochtstraal van 5,5 meter in de binnenbocht en 10 meter in de
             buitenbocht.

     -    Een bluswatervoorziening te treffen in het plangebied. De bluswatervoorziening in het
          plangebied uit te voeren volgens de volgende kenmerken:
              1. er een bluswatervoorziening benodigd van minimaal 500 liter per minuut op
                 een maximale afstand van 100 meter van de opstelplaats van de brandweer.

     -    De initiatiefnemers te informeren over het overschrijden van de norm voor de
          opkomsttijd van het eerst aankomende blusvoertuig, zodat de verwachtingen van de
          brandweer bij brand realistisch zijn. Voor dit plangebied geldt een opkomsttijd van 12
          minuten. De berekende opkomsttijd is circa 15 minuten

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
Wegen
De wegen in het plangebied zullen voldoen aan de kenmerken die de Brandweer adviseert.
De wegen zijn minimaal 5,20 meter breed, conform het Handboek Inrichting Openbare
Ruimte (HIOR) van de gemeente Ooststellingwerf. Er zitten geen hoogtebeperkingen in het
plan en de wegen zullen bestand zijn tegen de genoemde aslasten. De gewenste bochtstraal
wordt meegenomen in het uit te werken definitieve plan voor de wegen. De gemeente houdt
een bochtstraal van minimaal 6,00 meter aan in de binnenbocht.



Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                                          3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 363 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 364 ======================================================================

<pre>Bluswatervoorziening
Een capaciteit van 500 liter per minuut is een minimale eis waaraan het aan te leggen
waterleidingnetwerk voldoet. Het waterleidingplan wordt aan de afdeling Planvorming van de
Brandweer voorgelegd, die op basis van het plan de brandkranen kan intekenen. De
brandkranen zullen op de aangewezen locaties worden aangebracht.

Opkomsttijd
De gemeente is initiatiefnemer van dit plan en neemt kennis van de overschrijding van de
opkomsttijd bij een brand in het plangebied. In de toelichting op het bestemmingsplan wordt
opgenomen dat er een overschrijding van de opkomsttijd geldt voor het plangebied.

Aanpassingen
- Hoofstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten, is aangevuld met het punt dat er een
   overschrijding van de opkomsttijd geldt voor het plan.

Zienswijze 2
Op 9 januari 2024 (ontvangen 10 januari 2024) heeft indiener 2 een zienswijze ingediend op
het ontwerpbestemmingsplan.

Samenvatting zienswijze 2:
1. Reclamant geeft aan dat er mogelijk schade kan ontstaan aan de slootwal van de
   schouwsloot die grenst aan het perceel van reclamant. Door het verdwijnen van het
   Muldersveld als watererbergingsgebied zal dit meer belasting geven door de afvoer van
   het regenwater, waardoor schade kan ontstaan aan de slootwal. Reclamant geeft aan dat
   de verbreding van de schouwsloot tevens voor meer waterdruk op de uitloop achter het
   perceel aan de Van Brederostraat 18 zal zorgen.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
In het huidige ontwerp is voldoende rekening gehouden met watercompensatie voor de
gewenste ontwikkeling, wat ook tot uiting komt in de watertoets. In de verdere uitwerking van
de plannen zal voldoende rekening worden gehouden met de waterhuishouding van het
plan. In overleg met het Wetterskip Fryslân wordt een integraal waterhuishoudkundig plan
opgesteld waarin alle watervraagstukken worden behandeld. De uitkomst van dit
waterhuishoudkundig plan worden gedeeld met de buurt.

2. Reclamant geeft aan dat het perceel Muldersveld in een zone ligt waar keileem relatief
   dicht onder het maaiveld voor komt. Reclamant vreest dat eventuele heiwerkzaamheden
   achter het perceel van reclamant schade zal toebrengen aan de woning en het
   bijgebouw.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
Het is nu nog niet zeker of er geheid moet worden. Mochten heiwerkzaamheden nodig zijn,
dan wordt er een bouwkundige nulmeting van de huidige situatie gedaan van woningen in de
omgeving. Schade die ontstaat door toedoen van de ontwikkelingen, zijn voor kosten van de
veroorzaker.

Aanpassingen
Geen aanpassingen

Zienswijze 3
Op 22 januari 2024 (ontvangen 23 januari 2024) heeft het college van Gedeputeerde Staten
van de provincie Fryslân een zienswijze ingediend op het ontwerpbestemmingsplan.




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                            4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 364 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 365 ======================================================================

<pre>Samenvatting zienswijze 3
1. Opgemerkt wordt dat er een analyse op dorpsniveau ontbreekt ten aanzien van de keuze
   voor de locatie Muldersveld. De provincie geeft aan in een gesprek graag een toelichting
   te ontvangen op de gemaakte keuzes.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
Naar aanleiding van bovenstaande zienswijze van de provincie, is er een overleg geweest.
De toelichting zal worden aangevuld waardoor de keuze voor de locatie Muldersveld
inzichtelijk en onderbouwd wordt.

2. De provincie adviseert de toelichting aan te vullen met de boerderijplaatsen die op de
   CHK2 (CultuurHistorische Kaart Fryslân) staan aangegeven in het plangebied.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
De toelichting zal op bovenstaand onderdeel worden aangevuld.

3. De provincie adviseert een nieuwe AERIUS-berekening te maken waarbij rekening wordt
   gehouden met een AdBlue percentage van 5% in plaats van 7%.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
Er is een nieuwe AERIUS-berekening gemaakt waarbij gerekend is met een AdBlue
percentage van 5%. Deze nieuwe berekening wordt aan de provincie voorgelegd.

Aanpassingen
- In de toelichting is een nieuwe paragraaf 2.2.1 toegevoegd waarin de keuze voor de
   locatie Muldersveld is onderbouwd.
- In de toelichting zijn in paragraaf 4.8 Archeologie en cultuurhistorie de boerderijplaatsen
   uit de CHK2 toegevoegd.
- In bijlage 5 van de bijlagen bij de toelichting op het bestemmingsplan is een nieuwe
   AERIUS-berekening toegevoegd.

Zienswijze 4
Op 23 januari 2024 (ontvangen 24 januari 2024) heeft Arag rechtsbijstand namens indiener 4
een zienswijze ingediend op het ontwerpbestemmingsplan.

Samenvatting zienswijze 4:
1. In de doeleindenomschrijving van de bestemmingen ‘Groen’, ‘Wonen’ en ‘Verkeer’
   ‘ondergeschikte parkeervoorzieningen’ is opgenomen. Reclamant vraagt zich af of hij op
   enig moment tegen geparkeerde auto’s aankijkt, omdat er parkeervoorzieningen in de
   groenstrook achter zijn perceel gerealiseerd kunnen worden op basis van de
   doeleindenomschrijving. Reclamant acht dit onwenselijk

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
Grenzend aan het erf van reclamant is eerst een sloot gesitueerd, daar op aansluitend een
schouwpad en vervolgens een groenstrook. Er is geen weg in het gebied achter het perceel
van reclamant gepland, evenals parkeerplaatsen. Het is hoogst onwaarschijnlijk dat er in het
gebied achter het perceel van reclamant een ondergeschikte parkeervoorziening wordt
gerealiseerd in de bestemming groen.

Het opnemen van de mogelijkheid tot het kunnen realiseren van ondergeschikte
parkeervoorzieningen in de bestemmingen ‘Groen’, ‘Wonen’, en ‘Verkeer’ biedt de
mogelijkheid om parkeervoorzieningen te realiseren bijvoorbeeld langs de weg. Deze
flexibiliteit ten aanzien van parkeren willen wij behouden en wordt in stand gelaten.



Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                              5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 365 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 366 ======================================================================

<pre>2. Reclamant wenst het aantal woningen terug te brengen. De woningen die achter het
   perceel van reclamant zijn gepland hebben een grote impact op het woongenot, uitzicht
   en privacy van reclamant.
   Daarnaast wenst reclamant de woningen zo te draaien dat er geen sprake is van een
   ‘tuin-aan-tuin’ situatie.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
De mogelijkheden tot bebouwing waarin het plan voorziet, heeft invloed op omliggende,
bestaande woningen, zoals het uitzicht. Echter bestaat er volgens vaste rechtspraak van de
Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State geen recht op een blijvend vrij uitzicht.

De gemeente meent dat van een ruimtelijk aanvaardbare situatie sprake is en dat het woon-
en leefklimaat van reclamanten niet onevenredig wordt aangetast met het bestemmingsplan.

-    Zo bedraagt de afstand tussen de perceelgrens van reclamant en het dichtst bij gelegen
     bouwvlak van de te drie te realiseren woningen ten westen van het perceel van
     reclamant (zie figuur 1) tenminste 23 meter;




Figuur 1: het blok woningen waarnaar reclamant verwijst (aangeduid met een rode pointer). Het betreft een rijtje
van drie woningen.



-    De afstand tussen de woning van reclamant en het dichtst bij gelegen bouwvlak van de
     te drie te realiseren woningen ten westen van het perceel van reclamant, bedraagt
     tenminste 36 meter;
-    De gronden van het in figuur 1 aangegeven bouwblok hebben de bestemming ‘Wonen’.
     Hoofdgebouwen zijn volgens artikel 5.2.1 onder d van de planregels alleen binnen het
     bouwvlak mogelijk. Binnen het bouwvlak is een maximum bouwhoogte van 8 meter
     toegestaan en bedraagt de maximale goothoogte 3 meter. Dit is een ruimtelijk
     aanvaardbare hoogte en/of goothoogte voor bebouwd gebied.
-    Grenzend aan het perceel van reclamant is eerst een sloot gesitueerd en daar op
     aansluitend een schouwpad. Vervolgens wordt er een groenstrook gerealiseerd, waarna
     de tuin van reclamant (pas) begint. Er is dus een flinke buffer gerealiseerd tussen het erf
     van reclamant en de betreffende rijtjeswoningen. Deze heeft de bestemming ‘Groen’.
-    Er zal geen sprake zijn van tuin-aan-tuin situatie aan de achterzijde van het perceel van
     reclamant, vanwege de vorenstaand aangehaalde buffer.




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                                                 6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 366 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 367 ======================================================================

<pre>Alles in overweging nemende zijn wij van oordeel dat er ten aanzien van de privacy van
reclamant en het uitzicht van reclamant op het bestemmingsplangebied sprake is van een
goede ruimtelijke ordening waarbij er voldoende waarborgen voor een aanvaardbare woon-
en leefomgeving zijn en er geen sprake is van een onaanvaardbare aantasting van de
privacy van reclamant noch van een onaanvaardbare beperking van het uitzicht van
reclamant.

Het draaien van de woningen is geen reële mogelijkheid. Het past niet bij de
stedenbouwkundige opzet van dit deel van het plan.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf

3 Reclamant wenst de ‘groene buffer’ tussen de achterzijde van het perceel van reclamant
  en de woningen te verbreden. Het onderhoudspad langs de sloot zou ook verbreed
  kunnen worden en naast de aanplant van ‘haag/struweel’ ziet reclamant ook graag
  groenblijvend /wintergroene aanplant in de groenstrook terugkomen, met name ook ter
  plaatse van de perceelgrens. Reclamant wordt graag betrokken bij de groenaanplant.

    Reclamant geeft aan dat in het beeldkwaliteitsplan is opgenomen welke locaties groen
    wordt aangeplant. Reclamant wil dat de groeninrichting ook daadwerkelijk wordt geborgd
    in het bestemmingsplan.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
Er is geen ruimte voor verbreding van de groene buffer of het onderhoudspad.
Het groenplan voor het plan is onderdeel van de verdere uitwerking en wordt nog opgesteld.
Hierin wordt rekening gehouden met de wens van reclamant om groenblijvende aanplant op
te nemen ter plaatse van de perceelgrens. Het groenplan voor het gehele plangebied zal met
omwonden worden besproken, waaronder reclamant.

Het beeldkwaliteitsplan (bkp) is hoofdzakelijk bedoeld als beeldkwaliteitsrichtlijn voor de
vormgeving van de nieuwe woningen. Op basis van deze richtlijnen moeten de nieuwe
woningen ontworpen worden. De richtlijnen in het bkp beogen op stedenbouwkundig en
architectonisch vlak een consistente en duurzame inrichting van Muldersveld te realiseren.
Daarnaast wordt in het bkp ook kort de na te streven ruimtelijke kwaliteit geschetst. Het bkp
geeft (dus) richting aan de groeninrichting voor het Muldersveld, maar het ligt niet vast. De
groeninrichting die in het bkp is opgenomen wordt als uitgangspunt voor de verdere
uitwerking van het groenplan gebruikt.
In het bestemmingsplan is middels de bestemming ‘Groen’ geborgd waar in het plan ruimte
is voor de groeninrichting.

4 Volgens reclamant ontbreekt in artikel 5.3 (Afwijken van de bouwregels) de voorwaarde
  dat geen onevenredige afbreuk mag worden gedaan aan het woon- en leefklimaat van
  (direct) omwonenden van het betreffende perceel en de wijze waarop dit aangetoond
  moet worden.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
In het bestemmingsplan is onder artikel 5.3 opgenomen dat er bij omgevingsvergunning
afgeweken kan worden van enkele regels uit het bestemmingsplan (namelijk art. 5.2.1 sub a;
art. 5.2.2 sub a en art. 5.2.1 sub g), mits er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan
het milieu, de kwaliteit van de bodem en het grond- en oppervlaktewater, de
ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende bedrijven, de gebruiksmogelijkheden van
aangrenzende gronden, het bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheid.




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                              7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 367 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 368 ======================================================================

<pre>De afwijkingsmogelijkheid van artikel 5.3 sub a ziet voor de twee-onder-één kapwoningen
(artikel 5.2.1 sub a) en de aaneengebouwde woningen (artikel 5.2.2 sub a) op de
mogelijkheid om voor de voorgevel van een woning een erker te bouwen. Dit is alleen
mogelijk als de erker aan bepaalde voorwaarden voldoet.
De afwijkingsmogelijkheid van artikel 5.3 sub b ziet op een afwijkingsmogelijkheid waarbij
een afstand van minder dan drie meter is toegestaan van een woning tot de zijdelingse
perceelgrens.

Door voor deze afwijkingsmogelijkheden op te nemen dat er alleen een
omgevingsvergunning kan worden afgegeven als er geen afbreuk wordt gedaan aan (o.a.)
de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden, is geborgd dat er rekening moet
worden gehouden met omliggende percelen.
Mocht er een aanvraag omgevingsvergunning worden gedaan op grond van de
afwijkingsmogelijkheid van artikel 5.3, dan toetst de gemeente of er geen onevenredige
afbreuk wordt gedaan aan de in artikel 5.3 opgesomde onderdelen. Bij de beoordeling van
de vergunningaanvraag zullen deze punten in de belangenafweging worden meegenomen.

5 Opgemerkt wordt dat de voorgevelrooilijn bij een paar bouwblokken ontbreekt en dat het
  begrip gevellijn niet is omschreven.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
De gevellijn van het bouwblok dat in onderstaande figuur blauw omlijnd is, is per abuis niet
opgenomen. De gevellijn voor dit bouwblok is alsnog opgenomen.

De gevellijn voor het rood omlijnde bouwblok is niet opgenomen vanwege de mogelijkheid
om de twee-onder-één kapwoningen met een sprong in de rooilijn te kunnen realiseren. Zie
beeldkwaliteitsplan (pagina 18 en 19, deelgebied 4).

In artikel 5.2.1 sub f van de regels is opgenomen dat: “ter plaatse van de aanduiding gevellijn
wordt de voorgevel van elk van de hoofdgebouwen in de gevellijn gebouwd”.
Volledigheidshalve wordt aan de begrippen (artikel 1) een definitie van ‘gevellijn’
opgenomen.




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                             8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 368 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 369 ======================================================================

<pre>6 Reclamant merkt op dat er een algemene afwijkingsregel van 10% van de
  voorgeschreven maten, afmetingen en percentages is opgenomen. Reclamant is van
  mening dat een goede ruimtelijke onderbouwing op dit punt ontbreekt. Reclamant wenst
  een ruimtelijke onderbouwing van de impact op de omgeving van de maximale bouw- en
  goothoogten, bijvoorbeeld met een bezonningsstudie. Reclamant wenst de 10%
  afwijkingsregel te laten vervallen.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
De afwijkingsregel van 10% is in onze gemeente een standaardregel in onze
bestemmingsplannen en beheersverordeningen. De 10% afwijkingsmogelijkheid uit artikel
10.1 is opgenomen om flexibiliteit van het bestemmingsplan te waarborgen in die gevallen
waarbij het verlenen van medewerking in planologisch opzicht geen bezwaar is. Van een
automatisme om een vergunning voor de afwijking te verlenen is geen sprake. Bij het
verlenen van een vergunning moeten de belangen worden afgewogen. In artikel 10.2 zijn de
beoordelingscrireria opgenomen voor de afwijkingsbevoegdheden uit artikel 10.1.
Gezien de afstand van woningen tot het perceel/de woning van reclamant zal de invloed van
een eventuele toename van 10% in bijvoorbeeld bouwhoogte geen of zeer beperkt invloed
hebben op het perceel van reclamant.

7 Reclamant is van mening dat er bij artikel 10.2 (Beoordelingscriteria strijdig gebruik) de
  voorwaarde ontbreekt dat er geen onevenredige afbreuk mag worden gedaan aan het
  woon- en leefklimaat van (direct) omwonenden.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
Zie gemeentelijke reactie bij punt 4 van deze zienswijze.

8 Reclamant is van mening dat in het bestemmingsplan moet worden vastgelegd welke
  woningen in de sociale huurwoningbouw moeten vallen. Door dit alleen in de toelichting
  op te nemen biedt onvoldoende zekerheid.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
De gemeente is eigenaar van de gronden waarop het plan Muldersveld wordt gerealiseerd.
De gemeente borgt de realisatie van de sociale huurwoningen door afspraken met de
ontwikkelende partijen. Daarnaast maakt de typologie van de woningen dat deze voor
bepaalde doelgroepen geschikt zijn.

9 Reclamant verzoekt het beeldkwaliteitsplan via een planregel te koppelen aan het
  bestemmingsplan

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
Redelijke eisen van welstand zijn volgens vaste rechtspraak niet ruimtelijk relevant en vallen
daarom buiten de reikwijdte van een goede ruimtelijke ordening. Als in de
bestemmingsplanregels wordt verwezen naar delen van een beeldkwaliteitsplan die niet
ruimtelijk relevant zijn, dan zijn die planregels onrechtmatig.

Daarom wordt de gemeenteraad bij de vaststelling van het bestemmingsplan voorgesteld het
beeldkwaliteitsplan vast te stellen, waarmee het voor het plangebied van dit
bestemmingsplan de regels uit de welstandsnota vervangt.
Door het beeldkwaliteitsplan door de gemeenteraad vast te laten stellen en onderdeel uit te
laten maken van de welstandsnota, krijgen de welstandsaspecten in het beeldkwaliteitsplan
ook een toetsingsfunctie. Aanvragen voor omgevingsvergunningen voor de (nieuw)bouw van
bouwwerken worden dan getoetst aan de redelijke eisen van welstand zoals die volgen uit
de welstandsnota én het beeldkwaliteitsplan wat daar een onderdeel van is/wordt.




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                             9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 369 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 370 ======================================================================

<pre>Aanpassingen
- Aan het bouwblok ten zuidwesten van het plangebied is een gevellijn toegevoegd aan het
   bouwblok.
- Het begrip ‘gevellijn’ is toegevoegd aan de begripsomschrijving in de regels bij het
   bestemmingsplan.

Zienswijze 5
Op 30 januari 2024 (ontvangen 30 januari 2024) heeft het Wetterskip Fryslân (WSF) een
zienswijze ingediend op het ontwerpbestemmingsplan.

Samenvatting zienswijze 5:
1. Het WSF geeft aan dat in hoofdstuk 5.2.2 van de Toelichting onder het kopje Algemeen
   opgenomen dat er nog geen reactie van het waterschap is ontvangen. Dit is onjuist.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
Bovengenoemd punt is inderdaad niet goed opgenomen in de toelichting op het
bestemmingsplan. De toelichting is op dit punt aangepast.

2. Het WSF geeft aan in het plan voldoende aandacht te hebben voor mogelijke
   grondwateroverlast in het gebied omdat de grondwaterstand door keileem in de bodem in
   natte perioden kan oplopen. Ook door klimaatverandering zullen de grondwaterstanden
   hoger worden in het winterhalfjaar.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
Er is veel aandacht voor de waterhuishouding en er wordt zoveel als mogelijk rekening
gehouden met de grondwaterstand.
Er is in het plan (veel) ruimte voor water; er worden watergangen toegevoegd en/of verbreed
en in het ontwerp is ruimte om meer nat oppervlak te creëren indien noodzakelijk.
Daarnaast wordt er in overleg met het WSF een waterhuishoudkundig plan opgesteld. In dat
plan wordt ingegaan op onderdelen als oppervlaktewater, grondwater, afvalwater,
hemelwater en hoogtes. Daarmee wordt de waterhuishouding van het plangebied inzichtelijk.
Dit waterhuishoudkundig plan wordt, zoals in zienswijze 2 ook aangegeven, met de
omgeving/omwonenden gedeeld.

3. Het WSF geeft aan dat de toelichting in hoofdstuk 5.2.2 onder het kopje waterrobuust
   bouwen niet klopt. De tekst uit de toelichting betreft het advies uit het Regionaal
   Waterprogramma voor gebieden die voor de boezem liggen. Makkinga ligt niet voor de
   boezem maar ruim daar boven.
   Omdat er een risico op wateroverlast is bij grote neerslaghoeveelheden, adviseert het
   WSF om een vloerpeil van +4,70 m NAP of hoger aan te houden om de kans op
   wateroverlast zo klein mogelijk te maken.

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
De toelichting in hoofdstuk 5.2.2. zal worden aangepast naar aanleiding van bovenstaande
opmerking van het WSF.

Het vloerpeil is ontworpen op +4,70 m NAP. Twee woningen aan de Wemeweg krijgen een
vloerpeil dat hoger ligt dan +4,70 m NAP vanwege de hogere ligging van de Wemeweg.

4. Het WSF adviseert de wijze waarop het hemelwater wordt afgevoerd in het plangebied te
   overleggen met en laten beoordelen door het WSF. Er mag geen afwenteling
   plaatsvinden om wateroverlast te voorkomen.




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                         10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 370 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 371 ======================================================================

<pre>Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf
De gemeente zal de wijze waarop het hemelwater in het plangebied wordt afgevoerd, laten
beoordelen door het WSF.

Aanpassingen
- Paragraaf 5.2.2. van de toelichting is aangevuld conform punt 1 van de zienswijze van
   het WSF.
- De tekst onder het kopje ‘waterrobuust bouwen’ in paragraaf 5.2.2 van de toelichting is
   aangepast conform de zienswijze van WSF met betrekking tot de boezem.




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                          11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 371 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 372 ======================================================================

<pre>5. Lijst van wijzigingen

5.1.    Aanpassingen n.a.v. zienswijzen
Uit de zienswijzen volgen een aantal aanpassingen. In onderstaande tabel zijn de aanpassingen weergegeven.

 Zienswijze          Aanpassing                               Ontwerpbestemmingsplan                                            Definitieve bestemmingsplan
                     regels/paragraaf
                     bestemingsplan
 1.                  Hoofdstuk 4 Milieu- en                   4.4.2 Situatie in en bij het plangebied                           4.4.2 Situatie in en bij het plangebied
                     omgevingsaspecten,                       Aan hand van de Risicokaart is een inventarisatie verricht        Aan hand van de Risicokaart is een inventarisatie verricht van
                                                              van risicobronnen in en rond het plangebied. Op de                risicobronnen in en rond het plangebied. Op de Risicokaart
                     paragraaf 4.4 Externe                    Risicokaart staan meerdere soorten risico's, zoals                staan meerdere soorten risico's, zoals ongevallen met
                     veiligheid                               ongevallen met brandbare, explosieve en giftige stoffen,          brandbare, explosieve en giftige stoffen, grote branden of
                                                              grote branden of verstoring van de openbare orde. In totaal       verstoring van de openbare orde. In totaal worden op de
                                                              worden op de Risicokaart dertien soorten rampen                   Risicokaart dertien soorten rampen weergegeven. In afbeelding
                                                              weergegeven. In afbeelding 4.2 is een uitsnede van de             4.2 is een uitsnede van de Risicokaart met betrekking tot het
                                                              Risicokaart met betrekking tot het plangebied en omgeving         plangebied en omgeving weergegeven. Het plangebied is met
                                                              weergegeven. Het plangebied is met de rode ster                   de rode ster aangegeven.
                                                              aangegeven.
                                                                                                                                Uit de inventarisatie blijkt dat in de directe omgeving van het
                                                              Uit de inventarisatie blijkt dat in de directe omgeving van het   plangebied geen risicovolle inrichtingen gelegen zijn.
                                                              plangebied geen risicovolle inrichtingen
                                                              gelegen zijn.                                                     Wel wordt door de Brandweer opgemerkt dat voor het
                                                                                                                                plangebied een overschrijding van de norm voor de opkomsttijd
                                                                                                                                van het eerst aankomende blusvoertuig geldt. Voor dit
                                                                                                                                plangebied geldt een opkomsttijd van 12 minuten. De berekende
                                                                                                                                opkomsttijd is circa 15 minuten.

 3.                  Hoofdstuk 2 De huidige                                                                                     In de toelichting is een nieuwe paragraaf 2.2.1 toegevoegd; de
                     en gewenste situatie,                                                                                      tekst die onder paragraaf 2.2.1 stond is doorgenummerd naar
                                                                                                                                paragraaf 2.2.2, etc.
                     paragraaf 2 gewenste
                     situatie                                                                                                   2.2.1 Waarom het Muldersveld?
                                                                                                                                Nog niet zo lang geleden bood het provinciaal beleid geen
                                                                                                                                ruimte voor woningbouw in Makkinga. In de laatste jaren is dat
                                                                                                                                echter veranderd en is er zelfs een flinke woningbouwopgave
                                                                                                                                voor de gemeente Ooststellingwerf. Daarvan mag een deel in
                                                                                                                                het dorp Makkinga worden ingevuld. De dorpsbewoners
                                                                                                                                wachten al lang op deze mogelijkheid, want vooral onder eigen
                                                                                                                                jeugd bestaat al jaren een sterke behoefte aan nieuwe
                                                                                                                                betaalbare woningen.



Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                                                        12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 372 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 373 ======================================================================

<pre>                                                                          Er is een aantal redenen, waarom het Muldersveld voor de
                                                                          verdere ontwikkeling van Makkinga een logische bouwlocatie is.
                                                                          Deze hebben deels te maken met de bebouwingsstructuur en
                                                                          kenmerken van het huidige dorp en deels met de
                                                                          eigendomspositie van de gemeente, waardoor het mogelijk is de
                                                                          woningen relatief snel te realiseren. Anders moet de gemeente
                                                                          eerst nog aankopen of is een ontwikkeling afhankelijk van het
                                                                          initiatief of de medewerking van andere eigenaren.

                                                                          Bouwen op het Muldersveld is om de volgende redenen
                                                                          voorstelbaar:
                                                                             Bouwen op de locatie Muldersveld werd gevraagd vanuit
                                                                              het dorp (initiatief jongeren);
                                                                             Gemeentelijk eigendom maakt snelle ontwikkeling mogelijk,
                                                                              hetgeen vanuit het woningbouwbeleid wenselijk is;
                                                                             De locatie is logisch vanuit de bebouwingsstructuur van
                                                                              Makkinga en het omliggende landschap, omdat:
                                                                              1. een compact dorp wordt gevormd;
                                                                              2. de locatie zich hecht aan andere planmatig ontwikkelde
                                                                              gebieden en de open ruimte achter de organisch gegroeide
                                                                              lintbebouwing opvult, waardoor het karakter van het dorp
                                                                              slechts beperkt verandert;
                                                                              3. locaties aan de westkant (meer invloed op
                                                                              lintbebouwingsstructuur), noordkant (negatieve impact op
                                                                              open landschap richting beekdal en mogelijke beïnvloeding
                                                                              windvang molen) en oostkant (ligging sportvelden), minder
                                                                              voor de hand liggen;
                                                                              4. de locatie goede ontsluitingsmogelijkheden biedt voor het
                                                                              verkeer;
                                                                              5. de locatie aansluit op een bestaand dorpsommetje en
                                                                              daardoor vanuit het dorp eenvoudig te voet bereikbaar is;
                                                                              6. de locatie de kans biedt om een fraaie dorpsrand aan de
                                                                              zuidelijke dorpsentree te creëren met voorgevels naar het
                                                                              landschap gericht.




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’   13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 373 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 374 ======================================================================

<pre>                                                                                                                            Afbeelding 2.2: Individuele (blauw) en planmatige woningbouw
                                                                                                                            (geel) in Makkinga

 3.                  Hoofdstuk 4 Milieu- en                   4.8.2.2 Situatie plangebied                                   4.8.2.2 Situatie plangebied
                     omgevingsaspecten,                       Het plangebied zelf kent geen bijzondere cultuurhistorische   De cultuurhistorische waarden van rijks- danwel gemeentelijke
                                                              waarden. De cultuurhistorische waarden van rijks- danwel      monumenten die zich in de nabijheid van het plangebied
                     paragraaf 4.8 Archeologie                gemeentelijke monumenten die zich in de nabijheid van het     bevinden worden niet aangetast als gevolg van het
                     en cultuurhistorie                       plangebied bevinden worden niet aangetast als gevolg van      planvoornemen. Wel zijn ter plaatse van het plangebied zelf
                                                              het planvoornemen.                                            twee boerderijplaatsen op basis van de Cultuur Historische
                                                                                                                            Kaart Fryslân (CHK2), deze corresponderen met de bevindingen
                                                                                                                            uit paragraaf 4.8.1. Zoals daar te lezen zal
                                                                                                                            proefsleuvenonderzoek naar deze boerderijplaatsen uitgevoerd
                                                                                                                            worden.




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                                                     14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 374 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 375 ======================================================================

<pre> 3.                  Bijlagen bij de toelichting                                                                           In bijlage 5 van de bijlagen bij de toelichting op het
                     op het bestemmingsplan,                                                                               bestemmingsplan is een nieuwe AERIUS-berekening
                                                                                                                           toegevoegd.
                     Bijlage 5 AERIUS-
                     berekening
 4.                  Verbeelding                                                                                           In de Verbeelding bij het bestemmingsplan is aan het bouwblok
                                                                                                                           ten zuidwesten van het plangebied een gevellijn toegevoegd in
                                                                                                                           het bouwblok.




 4.                  Regels, Hoofstuk 1                                                                                    Toegevoegd aan de begripsomschrijving:
                     Inleidende regels, Artikel
                                                                                                                           1.24 gevellijn:
                     1 Begrippen                                                                                           de bouwgrens die nagenoeg gelijk loopt aan de as van de weg
                                                                                                                           waarin een (of meer) gevel(s) van een gebouw is (zijn) geplaatst
                                                                                                                           en die is gelegen aan de weg(en) grenzende perceelsgrens

 5.                  Hoofdstuk 5                              5.2.2 Watertoetsprocedure                                    5.2.2 Watertoetsprocedure
                     Wateraspecten,                           Algemeen                                                     Algemeen
                                                              Het Wetterskip Fryslân is geïnformeerd over het plan door    Het Wetterskip Fryslân is geïnformeerd over het plan door
                                                              gebruik te maken van de digitale watertoets. De digitale     gebruik te maken van de digitale watertoets. De digitale



Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                                                    15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 375 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 376 ======================================================================

<pre>                     paragraaf 5.2.2                          watertoets heeft geleid dat de zogenaamde 'normale               watertoets heeft geleid dat de zogenaamde 'normale procedure'
                     Watertoetsprocedure                      procedure' van de watertoets van toepassing is. Het              van de watertoets van toepassing is. Het watertoetsresultaat is
                                                              watertoetsresultaat is opgenomen in Bijlage 9 bij deze           opgenomen in Bijlage 9 bij deze toelichting. Het waterschap
                                                              toelichting. Het waterschap is gevraagd om reactie, deze is      heeft aanvullend wateradvies gegeven op de digitale watertoets.
                                                              tot op heden nog niet ontvangen.                                 Deze is als Bijlage 10 bij de toelichting gevoegd. Verder is voor
                                                                                                                               dit plan enkele malen afstemming geweest tussen de gemeente
                                                                                                                               en het waterschap. In overleg met het waterschap wordt er een
                                                              Waterhuishoudkundige aspecten plangebied                         waterhuishoudkundig plan voor het plangebied opgesteld.
                                                              Algemeen
                                                              De locatie bevindt zich niet binnen een                          Waterhuishoudkundige aspecten plangebied
                                                              grondwaterbeschermings-, intrek- of waterwingebied.              Algemeen
                                                                                                                               De locatie bevindt zich niet binnen een
                                                              Grondwater                                                       grondwaterbeschermings-, intrek- of waterwingebied.
                                                              Binnen het plangebied zijn geen gevallen van
                                                              grondwateroverlast bekend.                                       Grondwater
                                                                                                                               Binnen het plangebied zijn geen gevallen van
                                                              Waterrobbuustbouwen                                              grondwateroverlast bekend.
                                                              In het Regionaal Waterprogramma is een globaal advies
                                                              opgenomen over waterrobuust bouwen en de minimale                Waterrobbuustbouwen
                                                              aanleghoogte, uitgesplits naar functie en gebiedstype. Voor      In het Regionaal Waterprogramma is een globaal advies
                                                              de het plangebied en de functie wonen/werken geldt het           opgenomen over waterrobuust bouwen en de minimale
                                                              advies van 0,2 m+ NAP tot 1 m+ NAP, afhankelijk van              aanleghoogte, uitgesplits naar functie en gebiedstype. In
                                                              locatie, functie en bouwwijze. In voorliggend geval is het       voorliggend geval is het plangebied gelegen tussen de 4,1 m+
                                                              plangebied gelegen tussen de 4,1 m+ NAP en 4,7 m+ NAP,           NAP en 4,7 m+ NAP, en ruim boven de boezem. Er is daarmee
                                                              en daarmee op voldoende hoogte.                                  geen risico op overstroming vanuit de boezem. Wel is risico op
                                                                                                                               wateroverlast bij grote neerslaghoeveelheden.
                                                              Oppervlaktewater
                                                              In de huidige situatie is een sloot aanwezig, deze zal blijven   Het waterschap adviseert in dit geval om een vloerpeil van +4,70
                                                              bestaan in de beoogde situatie. Ook zullen de watergangen        m NAP of hoger aan te houden om de kans op wateroverlast zo
                                                              rondom het plangebied gehandhaafd blijven. Het plangebied        klein mogelijk te maken. Het vloerpeil is ontworpen op +4,70
                                                              zal eveneens aan het zuiden begrensd worden met een              NAP. Twee woningen aan de Wemeweg krijgen een vloerpeil
                                                              sloot.                                                           dat hoger ligt dan +4,70 m NAP vanwege de hogere ligging van
                                                                                                                               de Wemeweg. Hiermee zullen de woningen op voldoende
                                                              Ontgrondingen                                                    hoogte liggen.
                                                              Er zullen conform de provinciale factsheet geen
                                                              ontgrondingen plaatsvinden van dieper dan 2 meter en/of          Oppervlaktewater
                                                              niet meer dan 10.000 m3 grond naar elders afgevoerd              In de huidige situatie is een sloot aanwezig, deze zal blijven
                                                              worden. Zodoende is het aanvragen van een                        bestaan in de beoogde situatie. Ook zullen de watergangen
                                                              ontgrondingenvergunning niet noodzakelijk.                       rondom het plangebied gehandhaafd blijven. Het plangebied zal
                                                                                                                               eveneens aan het zuiden begrensd worden met een sloot.




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                                                       16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 376 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 377 ======================================================================

<pre>                                                                                                                            Ontgrondingen
                                                                                                                            Voor het plan zijn de ontgrondingen in beeld gebracht en
                                                                                                                            voorgelegd aan de FUMO. Op basis van de aangeleverde
                                                                                                                            gegevens geldt voor de ontgronding een vrijstelling. In Bijlage 11
                                                                                                                            is de correspondentie hierover opgenomen.



5.2.    Ambtshalve wijziging
Er zijn een aantal ambtshalve wijzigingen. In onderstaande tabel zijn de aanpassingen weergegeven.

              Aanpassing artikel/paragraaf                     Ontwerpversie bestemmingsplan                                Definitieve versie bestemmingsplan
              bestemmingsplan
              Regels, Hoofstuk 1 Inleidende                                                                                 Toegevoegd aan de begripsomschrijving:
              regels, Artikel 1 Begrippen
                                                                                                                            2.7 de dakhelling:
                                                                                                                            langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.
              Regels, Hoofstuk 2                               5.2.3 Overkappingen                                          5.2.3 Overkappingen
              Bestemmingsregels, Artikel 5                     Voor het bouwen van overkappingen gelden de volgende         Voor het bouwen van overkappingen gelden de volgende
                                                               regels:                                                      regels:
              Wonen                                            a. de bouwhoogte is maximaal 6,00 m;                         a. de bouwhoogte is maximaal 6,00 m;
                                                               b. de gezamenlijke oppervlakte per perceel is maximaal 30    b. de goothoogte is maximaal 3,5 m;
                                                               m²;                                                          c. de gezamenlijke oppervlakte per perceel is maximaal 30 m²;
                                                               c. overkappingen worden minimaal 3 m achter de voorgevel     d. overkappingen worden minimaal 3 m achter de voorgevel
                                                               van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan gebouwd.        van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan gebouwd.
              Hoofdstuk 2 De huidige en                        2.2.1 Stedenbouw                                             2.2.2 Stedenbouw
              gewenste situatie, paragraaf 2                   De voorgenomen ontwikkeling gaat uit van het ontwikkelen     De voorgenomen ontwikkeling gaat uit van het ontwikkelen van
                                                               van het plangebied naar een woonlocatie met 33               het plangebied naar een woonlocatie met 33 grondgebonden
              gewenste ontwikkeling                            grondgebonden woningen. De aangrenzende bestaande            woningen. De aangrenzende bestaande woonwijk met haar
                                                               woonwijk met haar specifiek stratenpatroon en de             specifiek stratenpatroon en de aanwezige opgaande
                                                               aanwezige opgaande beplanting en watergangen langs de        beplanting en watergangen langs de randen van het
                                                               randen van het plangebied zijn bepalend geweest voor het     plangebied zijn bepalend geweest voor het stedenbouwkundig
                                                               stedenbouwkundig plan. Om de uitstraling van de              plan. Om de uitstraling van de bebouwing in het plangebied en
                                                               bebouwing in het plangebied en de aansluiting op de          de aansluiting op de omgeving te borgen wordt een
                                                               omgeving te borgen wordt een beeldkwaliteitsplan opgesteld   beeldkwaliteitsplan opgesteld dat separaat van dit
                                                               dat separaat van dit bestemmingsplan wordt vastgesteld. Op   bestemmingsplan wordt vastgesteld. Op basis van het
                                                               basis van het beeldkwaliteitsplan kan de welstandstoets      beeldkwaliteitsplan kan de welstandstoets plaatsvinden. Het
                                                               plaatsvinden. Het plangebied wordt ontsloten op de           plangebied wordt ontsloten op de Bakkerskamp en de
                                                               Bakkerskamp en de Wemeweg.                                   Wemeweg.




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                                                   17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 377 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 378 ======================================================================

<pre>                                                               De beoogde bebouwing bestaat uit verschillende                De beoogde bebouwing bestaat uit verschillende woningtypen
                                                               woningtypen die zowel aansluiten bij de huidige woonwijk      die zowel aansluiten bij de huidige woonwijk als bij de
                                                               als bij de landschappelijke randen van het plangebied:        landschappelijke randen van het plangebied:
                                                                        5 vrijstaande woningen;                                     5 vrijstaande woningen;
                                                                        4 twee-onder-één-kap woningen;                              4 twee-onder-één-kap woningen;
                                                                        24 aaneengebouwde woningen, waarvan 12 voor                 24 aaneengebouwde woningen, waarvan 12 voor
                                                                         starters en 12 levensloopbestendig;                          starters en 12 levensloopbestendig;
                                                               De levensloopbestenidge woningen zijn sociale                 9 van de 12 levensloopbestenidge woningen zijn sociale
                                                               huurwoningen die door woningcorporatie Actium gebouwd         huurwoningen die door woningcorporatie Actium
                                                               gaan worden.                                                  gebouwd gaan worden.

                                                               Afbeelding 2.3 geeft de gewenste situatie in het plangebied   Afbeelding 2.3 geeft de gewenste situatie in het plangebied
                                                               weer. Afbeelding 2.4 geeft een impressie van de beoogde       weer. Afbeelding 2.4 geeft een impressie van de beoogde
                                                               bebouwing. Voor het volledige beeldkwaliteitsplan wordt       bebouwing. Voor het volledige beeldkwaliteitsplan wordt
                                                               verwezen naar Bijlage 1 van deze toelichting.                 verwezen naar Bijlage 1 van deze toelichting.

              Hoofdstuk 2 De huidige en                        2.3.2 Uitgangspunten                                          2.3.2 Uitgangspunten
              gewenste situatie, paragraaf                     Voor het plangebied in de gemeente Ooststellingwerf gelden    Binnen de gemeente Ooststellingwerf is het aanbod en
                                                               de volgende uitgangspunten:                                   kwaliteit van alternatieve vervoerswijzen beperkt. Daarom is
              2.3 Verkeer en parkeren                          Verstedelijkingsgraad: niet stedelijk / gemeente              er geen sterke onderscheiding tussen de verschillende
                                                               Ooststellingwerf                                              stedelijke zones. Op basis van de parkeerkencijfers van het
                                                               Stedelijke zone: rest bebouwde kom                            CROW wordt voor de te hanteren parkeernormen daarom
                                                                                                                             onderscheid gemaakt tussen twee gebieden. Namelijk
                                                                                                                             "Centrum" en "Buitengebied".

                                                                                                                             De gebiedsindeling voor beide zones is als volgt:
                                                                                                                                     Centrum = binnen bebouwde kom (bibeko)
                                                                                                                                     Buitengebied = buiten bebouwde kom (bubeko)
                                                                                                                             Voor nieuwe ontwikkelingen buiten de bebouwde kom, maar
                                                                                                                             die na realisatie wel binnen de bebouwde kom
                                                                                                                             horen, dient de norm voor binnen bebouwde kom gehanteerd
                                                                                                                             te worden.
                                                                                                                             Voor het plangebied wordt gerekend met de norm voor binnen
                                                                                                                             de bebouwde kom.

              Hoofdstuk 2 De huidige en                        2.3.3 Parkeren                                                2.3.3 Parkeren
              gewenste situatie, paragraaf                     Op basis van voorgenoemde uitgangspunten kan de               Op basis van voorgenoemde uitgangspunten kan de
                                                               parkeerbehoefte worden berekend. In voorliggend geval         parkeerbehoefte worden berekend. In voorliggend geval
              2.3 Verkeer en parkeren                          ontstaat het volgende overzicht:                              ontstaat het volgende overzicht:




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                                                      18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 378 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 379 ======================================================================

<pre>                                                               Afgerond is er sprake van een parkeerbehoefte van 69
                                                               parkeerplaatsen.                                              In het stedenbouwkundig plan wordt uitgegaan van zowel
                                                                                                                             parkeren op eigen terrein als in het openbaar gebied. In
                                                               In het stedenbouwkundig plan wordt uitgegaan van zowel        voorliggend geval worden 49 parkeerplaatsen in het plan
                                                               parkeren op eigen terrein als in het openbaar gebied. In      gerealiseerd. Daarvan zijn 21 parkeerplaatsen in
                                                               voorliggend geval worden 33 parkeerplaatsen op eigen          parkeervakken in de openbare ruimte opgenomen en 16
                                                               terrein gerealiseerd en wordt de overige parkeerbehoefte in   parkeerplaatsen op eigen terrein. De overige parkeerbehoefte
                                                               het openbare gebeid opgevangen. Het plangebied is             wordt in het openbare gebied opgevangen. Het plangebied is
                                                               hiervoor van voldoende omvang. Er wordt geconcludeerd         hiervoor van voldoende omvang en geschikt. Het betreft een
                                                               dat het aspect 'parkeren' geen belemmering oplevert voor      30 km-zone. Parkeren op straat verlaagt de snelheid en
                                                               voorliggend voornemen.                                        voorkomt bovendien onnodige verharding in het plangebied.
                                                                                                                             Daarnaast fungeert het gebied niet als overloop van functies
                                                                                                                             in de omgeving zoals winkels. De twee-onder-een
                                                                                                                             kapwoningen, de vrijstaande woningen en de aaneengesloten
                                                                                                                             woningen ten noordwesten van het plangebied hebben
                                                                                                                             voldoende ruimte op het eigen perceel om meer dan één
                                                                                                                             parkeerplaats te realiseren. Het is voorstelbaar dat (een deel)
                                                                                                                             van de woningen meer parkeerruimte op eigen erf realiseren,
                                                                                                                             waardoor er minder op straat geparkeerd hoeft te worden.
                                                                                                                             Er wordt geconcludeerd dat het aspect 'parkeren' geen
                                                                                                                             belemmering oplevert voor voorliggend voornemen.

              Hoofdstuk 2 De huidige en                        2.3.4 Verkeersgeneratie                                       2.3.4 Verkeersgeneratie
              gewenste situatie, paragraaf                     Indien de verkeersgeneratie wordt bepaald komt het            Indien de verkeersgeneratie wordt bepaald komt het volgende
                                                               volgende naar voren. Hierbij is uitgegaan van de minimale     naar voren. Hierbij is uitgegaan van de gemiddelde
              2.3 Verkeer en parkeren                          verkeersgeneratie.                                            verkeersgeneratie.




                                                               De voorgenomen ontwikkeling resulteert in een
                                                               verkeersgeneratie van 250 verkeersbewegingen per etmaal.
                                                               De wegenstructuur die wordt aangelegd en rondom het           De voorgenomen ontwikkeling resulteert in een
                                                                                                                             verkeersgeneratie van 232 verkeersbewegingen per etmaal.
                                                                                                                             De wegenstructuur die wordt aangelegd en rondom het



Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                                                     19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 379 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 380 ======================================================================

<pre>                                                               plangebied is van voldoende omvang om deze toename aan         plangebied is van voldoende omvang om deze toename aan
                                                               verkeersgeneratie gemakkelijk af te wikkelen.                  verkeersgeneratie gemakkelijk af te wikkelen.
                                                               Geconcludeerd wordt dat het aspect 'verkeersgeneratie'         Geconcludeerd wordt dat het aspect 'verkeersgeneratie' geen
                                                               geen belemmering oplevert voor voorliggend voornemen.          belemmering oplevert voor voorliggend voornemen.

              Hoofdstuk 4 Milieu- en                           4.8.2.2 Situatie plangebied                                    4.8.2.2 Situatie plangebied
              omgevingsaspecten, paragraaf                     Het plangebied zelf kent geen bijzondere cultuurhistorische    De cultuurhistorische waarden van rijks- danwel gemeentelijke
                                                               waarden. De cultuurhistorische waarden van rijks- danwel       monumenten die zich in de nabijheid van het plangebied
              4.8 Archeologie en                               gemeentelijke monumenten die zich in de nabijheid van het      bevinden worden niet aangetast als gevolg van het
              cultuurhistorie                                  plangebied bevinden worden niet aangetast als gevolg van       planvoornemen. Wel zijn ter plaatse van het plangebied zelf
                                                               het planvoornemen.                                             twee boerderijplaatsen op basis van de Cultuur Historische
                                                                                                                              Kaart Fryslân (CHK2), deze corresponderen met de
                                                                                                                              bevindingen uit paragraaf 4.8.1. Zoals daar te lezen zal
                                                                                                                              proefsleuvenonderzoek naar deze boerderijplaatsen
                                                                                                                              uitgevoerd worden.

              Hoofdstuk 8 Vooroverleg,                         8.2 Inspraak                                                   8.2 Inspraak
              inspraak, zienswijzen                            Conform de gemeentelijke inspraakverordening kan het           Conform de gemeentelijke inspraakverordening kan het
                                                               bestuursorgaan zelf besluiten of inspraak wordt verleend bij   bestuursorgaan zelf besluiten of inspraak wordt verleend bij de
                                                               de voorbereiding van gemeentelijk beleid. In het               voorbereiding van gemeentelijk beleid. In het voorliggende
                                                               voorliggende geval wordt geen voorontwerp ter inzage           geval is geen voorontwerp ter inzage gelegd.
                                                               gelegd.

              Hoofdstuk 8 Vooroverleg,                         8.3 Zienswijzen                                                8.3 Zienswijzen
              inspraak, zienswijzen                            Het ontwerpbestemmingsplan wordt voor een termijn van          Het ontwerpbestemmingsplan is voor een termijn van zes
                                                               zes weken ter inzage gelegd. Wanneer gedurende deze            weken ter inzage gelegd. Gedurende de termijn van
                                                               periode zienswijzen worden ingediend, wordt hiervan in         terinzagelegging zijn er zienswijzen binnengekomen. In de
                                                               deze paragraaf of in een aparte bijlage verslag gedaan.        nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen is de reactie
                                                                                                                              op de ingediende zienswijze opgenomen.

              Bijlagen bij de toelichting op                                                                                  QuickScan natuurwaardenonderzoek Muldersveld Makkinga is
              het bestemmingsplan, Bijlage 6                                                                                  op onderdelen aangepast en aangevuld.
              Quickscan flora en fauna


6. Bijlagen
Gedurende de periode van terinzagelegging zijn 5 zienswijzen ontvangen. Deze is binnen de gestelde termijn ontvangen en derhalve
ontvankelijk.




Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Muldersveld Makkinga’                                                       20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 380 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 381 ======================================================================

<pre>                                                Toetsing 10 Blanco brief - 31137




                                                                                                                   √
                 BRANDWEER
                 Fryslân



                                                                                      Postbus 612
                 Aan het college van Burgemeester en Wethouders                       8901 BK LEEUWARDEN
                 Van de gemeente Ooststellingwerf                                     T 088 22 99 666
                 T.a.v.                                                               F 088 22 99 661
                                                                                      I www.brandweerfryslan.nl
                 Postbus 38                                                           E info@brandweerfryslan.nl
                 8430AA OOSTERWOLDE




       Datum     20 december 2023                   Behandeld door                                 Bijlagen   1
Onze referentie UIT/31137 Z/23/00013239             Doorkiesnummer
 Uw referentie                                              E-mail
  Uw brief van   15 december 2023                                                                 Pand-ID


    Onderwerp Adviesaanvraag omgevingsvergunning 2023 - Makkinga - Muldersveld


                 Geacht college,

                 Op 15 december 2023 heeft Brandweer Fryslân uw verzoek ontvangen om advies geven op




                                                                                                              te
                                                          te




                                                                                                is
                 het bestemmingsplan Muldersveld       Makkinga. Door omstandigheden      de tijd tussen het



                                                                                                       te
                 ontwerpbestemmingsplan en het ter inzage leggen van het bestemmingsplan        kort geweest
                              reageren. Vandaar dat we middels deze zienswijze reageren op het
                           te




                 om op
                 bestemmingsplan.
                                is




                                                                                      in




                                                                                                                        te
                 Ons belang     om de fysieke veiligheid en de brandweerzorg      Fryslân goed geregeld
                 hebben. De doelen die wij hiermee nastreven zijn het voorkomen en beperken van
                 brand(gevaar) en slachtoffers en het borgen van een veilige en adequate incidentbestrijding.
                 Daarom reageren wij middels dit advies op het toegezonden bestemmingsplan.

                 Uitwerking
                                                                                                                        in

                 Het voorliggende advies betreft een advies op grond van de Wet veiligheidsregio's (Wvr)
                 relatie tot de brandweerzorg. De uitwerking hiervan
                                                                        is
                                                                           in




                                                                      de bijlage opgenomen.

                 Advies
                                                                                                                   in




                 Brandweer Fryslân heeft geen bezwaar tegen de bestemmingswijziging. Wel voorzien wij het
                 plangebied een knel-/ aandachtspunt met betrekking tot de bereikbaarheid en de
                                          In




                 bluswatervoorziening.       overeenstemming met de punten die genoemd zijn onder de kop
                 'uitwerking' van deze brief adviseert Brandweer Fryslân daarom om:
                                     in




                                                           te




                          de wegen      het plangebied    laten voldoen aan de onder 'bereikbaarheid' genoemde
                          kenmerken;
                          de bluswatervoorziening
                                                         in




                                                                                 te




                                                         het plangebied uit     voeren volgens de kenmerken
                          genoemd onder 'bluswater';
                                                   informeren over het overschrijden van de norm voor de
                                                te




                          de initiatiefnemers
                          opkomsttijd van het eerst aankomende blusvoertuig, zodat de verwachtingen van de
                          brandweer bij brand realistisch zijn
                                               te




                                                                                           is




                          ons op de hoogte brengen van de mate waarin ons advies overgenomen.

                 Mocht u naar aanleiding van deze brief een nadere toelichting willen, dan kunt u hiervoor
                 contact opnemen met de behandelaar. De contactgegevens vindt u bovenaan deze brief.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 381 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 382 ======================================================================

<pre>                                 Toetsing 10 Blanco brief - 31137




Brief: UIT/31137 Z/23/00013239
Pagina 2 van 5




Graag willen wij van u vernemen hoe ons advies binnen uw organisatie wordt verwerkt. Deze
informatie willen wij gebruiken voor een terugkoppeling naar de lokale brandweerpost.

Wij gaan ervan uit hiermee te hebben voldaan aan uw adviesaanvraag.

Hoogachtend,
Namens het dagelijks bestuur van Veiligheidsregio Fryslân,
voor deze,




ing. S. Veerbeek
clusterhoofd risicobeheersing en planvorming

Deze brief is in een automatisch proces opgemaakt en geaccordeerd en daarom niet ondertekend.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 382 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 383 ======================================================================

<pre>                                 Toetsing 10 Blanco brief - 31137




Brief: UIT/31137 Z/23/00013239
Pagina 3 van 5




                          Bijlage 1:
      Toelichting op het advies van Brandweer Fryslân
                       Ontwerpbestemmingsplan Makkinga - Muldersveld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 383 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 384 ======================================================================

<pre>                                       Toetsing 10 Blanco brief - 31137




     BRANDWEER
     Fryslân
     Brief: UIT/31137 Z/23/00013239
     Pagina 4 van 5




1.   Situatie
     Aan de zuidzijde van de kern van Makkinga de gemeente Ooststellingwerf voornemens om




                                                         is In
                                      te
     de woonwijk Muldersveld       ontwikkelen.    het plan zullen 33 grondgebonden woningen
     worden gerealiseerd. Deze zullen bestaan uit: 5 vrijstaande woningen, 4 twee-onder-één-kap




                                                    12
     woningen en 24 rijtjeswoningen, waarvan    voor starters en 12 levensloopbestendig.


2.   Omgevingsveiligheid
     In




       de directe omgeving van het plan zijn geen bronnen aanwezig die de omgevingsveiligheid




                                                                          in
     van het plan beïnvloeden. Brandweer Fryslân voorziet        het plangebied geen knel-/
     aandachtspunt met betrekking tot omgevingsveiligheid.



3.   Advies risico's en brandweerzorg
     Brandweer Fryslân heeft de mogelijkheid een advies risico's en brandweerzorg




                                                                                      te


                                                                                           in
                                                                                      geven   het
                                                                           In
     kader van bestemmingsplannen en omgevingsvergunningen.           een dergelijk advies komen




                                                                                      te
     aspecten aan bod die van belang zijn voor de basisbrandweerzorg. Hierbij valt denken aan
     onder meer de opkomsttijd, de bereikbaarheid, de beschikbaarheid van bluswater en de
     zelfredzaamheid.


     3.1.    Scenario 'brand op een verdieping'
     Bij nieuwbouw woningen gaan wij uit van het maatgevende scenario brand op verdieping.
     Wanneer dit scenario zich voordoet zal de brandweer zich richten op het voorkomen van het
                                              er




                                                                 in




     groter worden van dit scenario. Als nog personen    een woning zijn zal de inzet zich mede
     richten op redding.


     3.2.    Opkomsttijd
     Op basis van Dekkingsplan 2.0 van Brandweer Fryslân wordt het plangebied beschouwd als
                         2,




     brandrisicogebied waarbij een norm van 12 minuten geldt voor de opkomsttijd.    hoger de
     opkomsttijd, des de groter de kans dat een brand onbeheersbaar wordt. Ook de kans op een
                                      in




                                                                               af




     succesvolle redding van     nood verkerende personen neemt        naarmate de opkomsttijd
                                                                                           in




     toeneemt. De berekende opkomsttijd voor het eerst aankomende blusvoertuig             het
                  is




     plangebied    circa 15 minuten en voldoet daarmee niet aan de geldende norm. Brandweer
                                                           te




     Fryslân adviseert om de initiatiefnemers          informeren over het knelpunt, zodat de
     verwachtingen van de brandweer bij brand realistisch zijn


     3.3.   Bereikbaarheid
                            is




                                                                                 te




                                                                                                is




     Voor de brandweer het wenselijk om via twee kanten een adres           kunnen bereiken. Dit
     noodzakelijk, omdat niet gegarandeerd kan worden dat de voor de hand liggende route altijd
     bruikbaar is. Het plangebied via twee onafhankelijke routes
                                       is




                                                                          te




                                                                      bereiken en voldoet daarmee
     aan dit uitgangspunt.
                                te




                                                                                te




     Om een weg bruikbaar       laten zijn voor de brandweer dient deze   voldoen aan de volgende
     kenmerken:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 384 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 385 ======================================================================

<pre>                                 Toetsing 10 Blanco brief - 31137




Brief: UIT/31137 Z/23/00013239
Pagina 5 van 5



    -    een minimale breedte van 4,5 meter bij een tweerichtingsverkeer weg;
    -    een minimale doorgangshoogte van 4,2 meter;
    -    bestand tegen een aslast van 11,5 ton en een totaalgewicht van 30 ton;
    -    een minimale bochtstraal van 5,5 meter in de binnenbocht en 10 meter in de
         buitenbocht.

Advies
Brandweer Fryslân adviseert om:
   - de wegen in het plangebied te laten voldoen aan de genoemde kenmerken.


3.4.   Bluswater
Om het maatgevende scenario te kunnen bestrijden is er een bluswatervoorziening benodigd
van minimaal 500 liter per minuut op een maximale afstand van 100 meter van de opstelplaats
van de brandweer. In het plangebied zijn nog geen brandkranen aanwezig.

Advies
Brandweer Fryslân adviseert om:
   - de bluswatervoorziening in het plangebied uit te voeren volgens bovengenoemde
       kenmerken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 385 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 386 ======================================================================

<pre>Aan de gemeenteraad van de gemeente Ooststellingwerf
Postbus 38                                                                                      Gemeente Ooststellingw
                                                                                                                       erf
8430 AA Oosterwolde                                                                                Ontvangstdatum

                                                                                                    10 JAN 2024

Makkinga 9 januari 2024


Betreft: zienswijze beeldkwaliteitsplan Muldersveld Makkinga, zaaknummer 0085 188636


Geachte raad,


In het Gemeenteblad van
                               19




                                                                       is
                                    december 2023 (nr. 540229)           het Ontwerpbestemmingsplan en
beeldkwaliteitsplan Muldersveld Makkinga bekendgemaakt.

Hierbij maken wij onze zienswijze kenbaar over dit ontwerp bestemmingsplan.
Water-overlast/afvoer:
        Het perceel Muldersveld dient als waterbergingsgebied bij piekbuien (Wetterskip 495141-c2f468).
        Bij woningbouw zal dit waterbergingsgebied verdwijnen en meer belasting geven op de afvoer van
       het regenwater. Bij meer waterdruk op de schouwsloot achter ons perceel zal naar onze mening




                                                                                              er
                                    de




                                                                                 er

       schade ontstaan aan    slootwal van ons perceel. Tevens zal bij het verdwijnen van het
      waterbergingsgebied Muldersveld en het verbreden van de schouwsloot naar onze mening veel meer
                               te

                                          op
                                          de




       waterdruk komen staan           uitloop achter perceel Van Brederodestraat 18.
Heiwerkzaamheden:
        Het perceel Muldersveld ligt een zone waar kleileem relatief dicht onder het maaiveld voorkomt
                                               in




        (Laagland Archeologie Rapport 1111)
        Bij eventuele heiwerkzaamheden              achter ons perceel zal dit schade toebrengen aan onze woning en
   ●




       bijgebouw.
               de




Op basis van        bovenstaande argumenten hebben          wij bezwaar tegen het ontwerp bestemmingsplan
            te




Muldersveld         Makkinga

Naar aanleiding van het voorgaande verzoeken wij u met inachtneming van onze zienswijze het ontwerp
                               te




                                                            te




bestemmingsplan niet vast stellen/gewijzigd vast stellen, namelijk door onze zienswijze acht
                                                                                                     in

                                                                                                             te




nemen.
                                         de




                                                                  op




                                              verdere procedure        de hoogte houdt.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 386 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 387 ======================================================================

<pre>                             Gemeerfte Ocststeiiingwerf
                                Ontvengstdatum


                                  2 3 JAN 2024                      provinsje fryslin             <rt
                                                                    provincie fryslin


                                                                                postbus 20120
Aan de gemeenteraad van de gemeente                                       8900 hm leeuwarden
Ooststellingwerf                                                             tweebaksmarkt 52
Postbus 38                                                                     (058) 292 59 25
8430 AA OOSTERWOLDE                                                             www.fryslan.frl
                                                                         provincie@fryslan.frl    ~/
                                                                   www.twitter.com/provfryslan




Leeuwarden, 18 januari 2024
Verzonden,
                      22
                      JAN. 2024
Ons kenmerk    : 02189810
Afd./Opgave    : Omgevingszaken
Behandeld door : Omgevingszaken / (058) 292 59 25 of romte@fryslan.frl
Uw kenmerk
Bijlage(n)        •




Onderwerp         : PF-2023/271630: zienswijze ontwerpbestemmingsplan Muldersveld
                    Makkinga


Geachte gemeenteraad,

Het ontwerpbestemmingsplan Muldersveld Makkinga ligt ter inzage. Op grond van art. 3.8
Wro maken wij bij deze onze zienswijze kenbaar over het ontwerpbestemmingsplan.

Landschappelijke inpassing
Wij missen een analyse op dorpsniveau en de keuze voor de locatie Muldersveld. Het plan
lijkt zich wat moeilijk te hechten aan het dorp en aan de geschiedenis van de omgeving,
e.e.a. vertaald in routes, (in)richting en openbare ruimte. Wij vragen u in gesprek te gaan
met de provinciale dienst, zodat u de gemaakte keuzes kunt toelichten en wij u eventueel
nog suggesties kunnen meegeven voor een betere inpassing binnen de kernkwaliteiten
van de omgeving. U kunt een afspraak maken voor overleg via Romte@fryslan.frl.

Cultuurhistorie
Wij merken op dat in de toelichting geen melding wordt gemaakt van de boerderijplaatsen
die op de CHK2 staan aangegeven in het plangebied. Wij adviseren u de toelichting op dit
punt aan te vullen.

Sti kstof
Wij hebben de     stikstofberekening beoordeeld. Wij merken op dat u voor mobiele
werktuigen een     AdBlue percentage van 7% aanhoudt. Recent onderzoek heeft
uitgewezen dat    dit alleen in perfecte omstandigheden gehaald kan worden. Voor
machines in de    bouw die continue in beweging zijn ligt dit eerder rond de 5%. Wij
adviseren u een   nieuwe AERIUS-berekening te maken en deze ter beoordeling voor te



                                             - 1 / 2-                Ons kenmerk:      02189810
</pre>

====================================================================== Einde pagina 387 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 388 ======================================================================

<pre>                                                                   provinsje fryslin
                                                                   provincie fryslin
                                                                                               <at
leggen aan de provinciale dienst. U kunt de aangepaste stikstofberekening mailen naar
Romtefryslan.frl.

Vervolg
Wij vragen u om na vaststelling van het plan ons hiervan onverwijld in kennis te stellen.
Het plan kan dan 6 weken na vaststelling bekend worden gemaakt.
                                                                                               •
                                                                                                   v
Hoogachtend,

Namens het college van Gedeputeerde Staten,
                                                                                               •

ValidSigned by A.J. Tack
     on 22-01-2024

mevr. A.J. Tack
Teammanager Omgevingszaken




                                          - 2 / 2-                   Ons kenmerk:   02189810
</pre>

====================================================================== Einde pagina 388 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 389 ======================================================================

<pre>                                                                                                Gemeente Ooststellingwerf
                                                                                                   Ontvangstdatum

                                                                                                     24     JAN 2024
                                                                                                                                                              ARAG


                   AANTEKENEN                                                                                                                                ARAG SE Nederland
                   Gemeenteraad gemeente Ooststellingwerf en


                                                               en
                   College van burgemeester wethouders van gemeente Ooststellingwerf                                                                                 Postbus 230

                   Postbus 38                                                                                                                                    3830 AE Leusden

                   8430 AA OOSTERWOLDE                                                                                                                             Kastanjelaan 2
                                                                                                                                                                 3833 AN Leusden
                                                                                                                                                                  T (033) 4342342

                                                                                                                                                                  F (033) 4342300

                                                                                                                                                                     www.arag.nl


                   Datum                  23 januari 2024                                  Behandeld door        Eelkje van Beusekom
                   Ons kenmerk            01160412                                         E-mail

                   Uw kenmerk             zaaknummer 0085188636                            Telefoonnummer

                   Onderwerp              Zienswijze ontwerpbestem-                        Faxnummer             033 4342 300
                                          mingsplan en beeldkwali-
                                          teitsplan "Muldersveld Mak-
                                          kinga".


                Geachte heer, mevrouw,

                Namens cliënte,                   wonende aan                                 ontvangt u hier-
                                                                                                en




                bij een zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan       beeldkwaliteitsplan "Muldersveld Mak-
                kinga" dat vanaf 20 december 2023 ter inzage ligt. De publicatie uit het Gemeenteblad voeg
                                                                                                                                                        ik
                                     1.




                                                                                      is




                                                                                                                      2.




                toe als bijlage Een machtiging van cliënte toegevoegd als bijlage

                De zienswijze van cliënte richt zich op met name op het aantal woningen achter het perceel
                               het waarborgen van de inhoud van het beeldkwaliteitsplan en enkele opmerkin-
                                                                     in




                gen over specifieke voorschriften  het ontwerpbestemmingsplan.
                     1.




                                                                                                            in




                            De bestemming Groen, Wonen en Verkeer omvatten                                       de doeleindenomschrijving de
                         bestemming 'ondergeschikte parkeervoorzieningen'. Parkeervoorzieningen binnen de
                                                                                                     zo




                                                                                                                                                  te-




                         bestemming Groen zijn ongebruikelijk. Kan het zijn dat cliënte op enig moment
                                                                                           er
                                                                                              in




                         gen geparkeerde auto's aankijkt, omdat         de groenstrook achter het perceel Weme-
                                                                                                              is




                         weg 30 parkeervoorzieningen worden gerealiseerd? Dit onwenselijk.
                      2. Er zijn veel woningen voorzien het plan. Vooral achter het perceel
                                                                                 in




                                                                                                       is




                                                                                                                              te




                         waar drie aaneengesloten woningen zijn beoogd, sprake van een grote impact op
                                                                    en




                                                                                                                                                  is




                         het woongenot, uitzicht      privacy van de bewoners van Wemeweg         Voorstel om
                         het aantal woningen terug brengen.
                                                                         te de
                     3.




                         Daarbij wordt verzocht om
                                                                                                              te




                                                                                                                                      er




                                                         woningen een kwartslag draaien, zodat geen sprake
                           van een 'tuin-aan- tuin' situatie. Dat zou een deel van de bezwaren weg kunnen
                           is




                                                                                                                                 al




                         nemen.
                     4.
                           In in




                                                                                                            is




                               het verlengde van hetgeen hiervoor onder punt 2 opgenomen, wordt verzocht om
                               het kader van een goede ruimtelijke ordening, de 'groene buffer' tussen de achter-
                                                                                                                             te




                            zijde van het perceel               en de beoogde drie woningen verbreden. De
                            woningen liggen relatief dicht op het perceel                                            Het onderhoudspad van
(91-80) LO066




                                                        te




                ARAG SE Nederland statutair gevestigd        Düsseldorf (Duitsland) KvK 55794173 IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 BTW NL851862731B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 389 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 390 ======================================================================

<pre>                Pagina
                                       2 van 3                                                                           ARAG




                                                                                                               te
                Onderwerp              Zienswijze ontwerpbestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Muldersveld
                                       Makkinga.




                                                                              er
                            de sloot zou kunnen worden verbreed en   kan naast de aanplant van 'haag/struweel'




                                                                                         in
                            ook groenblijvend wintergroen worden aangeplant en stand worden gehouden. Zie
                            ook punt 4.
                    5.
                    In




                                                           is
                          het beeldkwaliteitsplan opgenomen op welke locaties groen wordt aangeplant. De




                                                                                                    in
                       bewoners willen dat de groeninrichting ook daadwerkelijk geborgd wordt het be-




                                                                                                         te
                       stemmingsplan. Zie ook punt 11. Ook doet cliënte het verzoek om betrokken worden
                                                            in er
                       bij de groenaanplant, zodat onderling overleg een keuze kan worden gemaakt welke
                       planten, heesters en bomen aangeplant worden. Ter plaatse van de perceelgrens
                       aan de achterzijde van               wordt verzocht ook groenblijvend wintergroen
                       aan te planten.
                    6. Artikel 5.3 Afwijken van de bouwregels. ontbreekt een voorwaarde dat geen on-
                                                                             Er

                       evenredige afbreuk mag worden gedaan aan het woon- en leefklimaat van (direct) om-
                       wonenden van het betreffende perceel en de wijze waarop dit aangetoond moet wor-
                       den.
                    7.




                                                           is




                                                                                              is
                         Bij een paar bouwvlakken geen 'gevellijn' ingetekend. Dit begrip echter niet opge-
                                   in




                                                                              is


                                                                                        of

                         nomen de begripsomschrijvingen. Niet duidelijk dit de voorgevelrooilijn betreft.
                    8.




                                                            in




                         Het bestemmingsplan bevat artikel 10 een algemene afwijkingsregel van 10% van de
                         voorgeschreven maten, afmetingen en percentages. Dat betekent dat woningen bij-
                         voorbeeld met toepassing van de regel bijna 9 meter hoog kunnen worden. Heeft de
                                                                                              in
                         gemeenteraad de impact van de maximale bouw- en goothoogten het bestemmings-
                         plan en de afwijkingsmogelijkheid, op de omliggende percelen onderzocht? De onder-
                         bouwing van de goede ruimtelijke ordening ontbreekt op dit punt. Cliënte ontvangt
                         graag de ruimtelijke onderbouwing van de impact op de omgeving van de maximale
                         bouw- en goothoogten, zoals bijvoorbeeld een bezonningsstudie. Voorgesteld wordt
                                                                     te




                                                                                                                te

                         om de 10% afwijkingsregel geheel   laten vervallen. Het college dient steeds goed
                                                 de




                         onderzoeken wat
                                                                             is




                                                                                                              be-




                                            ruimtelijke impact van een voorgestelde afwijking van het
                         stemmingsplan.
                    9. Artikel 10.2 Beoordelingscriteria strijdig gebruik.
                                                                                   Er




                                                                           ontbreekt een voorwaarde dat
                        geen onevenredige afbreuk mag worden gedaan aan het woon- en leefklimaat van (di-
                        rect) omwonenden van het betreffende perceel.
                                                      in




                                                                                                        in




                    10. De gemeenteraad kan het bestemmingsplan vastleggen welke woningen de soci-
                        ale huurwoningbouw moeten vallen. Ook kunnen de regels over het aantal en de situe-
                               in is




                                                                                                   in




                        ring het bestemmingsplan worden opgenomen. Hetgeen op dit punt de toelich-
                                                                                                                    in




                        ting opgenomen biedt onvoldoende zekerheid. De gemeenteraad dient dat alsnog
                                                      te




                        het bestemmingsplan doen.
                    11. Aangegeven dat het beeldkwaliteitsplan onderdeel wordt van het welstandsbeleid
                                          is




                                                                     is te




                                                                                         de




                        van de gemeente. Echter, de vraag hoe bijvoorbeeld       aanplanting van het groen
                        wordt geborgd. Om een en ander borgen zal het beeldkwaliteitsplan gekoppeld
                                                                in




                                                                                                   te




                        moeten worden aan een regel het bestemmingsplan. Voor een nieuw ontwikkelen
                        gebied zoals hier aan de orde kan dan bijvoorbeeld een regel over de inrichting van het
                        openbaar gebied en de erven worden gesteld. Het beeldkwaliteitsplan kan dan worden
                                                                                   is




                        gebruikt voor de invulling van deze regel. Verzoek om het beeldkwaliteitsplan via een
                                te




                                                                    in




                        regel koppelen aan een regel het bestemmingsplan.
(08-16) 99001
</pre>

====================================================================== Einde pagina 390 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 391 ======================================================================

<pre>                1




                    Pagina          3 van 3                                                                               ARAG
                    Onderwerp       Zienswijze ontwerpbestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Muldersveld te
                                    Makkinga.




                    Tot slot
                    Cliënte ziet uw reactie op hun zienswijze graag tegemoet.




                                                                                Ik
                                                                                 verzoek   u   daarbij altijd het boven
                    deze brief genoemde kenmerk       vermelden.
                                                  te
                    Met vriendelijke groet,
                    ARAG Rechtsbijstand




                    Mw. mr. E.F. van Beusekom
                    Jurist bestuursrecht
(08-16) 99001
</pre>

====================================================================== Einde pagina 391 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 392 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 392 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 393 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 393 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 394 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 394 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 395 ======================================================================

<pre>Muldersveld Makkinga
</pre>

====================================================================== Einde pagina 395 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 396 ======================================================================

<pre>                                          Muldersveld Makkinga
                                                    vastgesteld



Inhoudsopgave



Regels                                                       3

Hoofdstuk 1   Inleidende regels                              4
Artikel 1     Begrippen                                      4
Artikel 2     Wijze van meten                                8
Hoofdstuk 2   Bestemmingsregels                              9
Artikel 3     Groen                                          9
Artikel 4     Verkeer - Verblijf                            11
Artikel 5     Wonen                                         12
Artikel 6     Waarde - Archeologie                          15
Hoofdstuk 3   Algemene regels                               17
Artikel 7     Anti-dubbeltelregel                           17
Artikel 8     Algemene bouwregels                           18
Artikel 9     Algemene gebruiksregels                       19
Artikel 10    Algemene afwijkingsregels                     20
Hoofdstuk 4   Overgangs- en slotregels                      21
Artikel 11    Overgangsrecht                                21
Artikel 12    Slotregel                                     22




BJZ.nu                                                       2
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 396 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 397 ======================================================================

<pre>                     Muldersveld Makkinga
                               vastgesteld



Regels




BJZ.nu                                  3
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 397 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 398 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld



Hoofdstuk 1               Inleidende regels

Artikel 1        Begrippen

1.1      plan:
het bestemmingsplan "Muldersveld Makkinga" met identificatienummer NL.IMRO.0085.BPMuldersveld-VG01
van de gemeente Ooststellingwerf;

1.2    bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3      aaneengebouwde woningen
een blok van twee of meer aaneen gebouwde woningen inclusief de van dit blok deel uitmakende eind- of
hoekwoningen;

1.4     aan-huis-verbonden bedrijf:
het beroepsmatig verlenen van diensten dan wel het uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid door middel
van handwerk - niet zijnde een aan huis verbonden beroep - waarvan de omvang in een woning met
bijbehorende bouwwerken past en waarbij de woonfunctie in ruimtelijke en visuele zin blijft behouden.
Onder een aan-huis-verbonden bedrijf valt wel internetverkoop, maar geen webwinkel;

1.5      aan-huis-verbonden beroep:
het uitoefenen van een beroep of het verlenen van diensten op juridisch, medisch, therapeutisch,
administratief, kunstzinnig of daaraan verwant gebied, als ondergeschikt onderdeel in een woning, waarbij
de woonfunctie in ruimtelijke en visuele zin blijft behouden. Commerciële dienstverlening als bankfilialen,
uitzendbureaus en reisbureaus, alsmede detailhandel en horeca worden niet begrepen onder aan huis
gebonden beroep;

1.6     aanduiding:
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels
worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

1.7      aanduidingsgrens:
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

1.8     bebouwing:
één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde;

1.9      bêd & brochje:
een kleinschalige overnachtingsaccommodatie gericht op het bieden van de mogelijkheid tot een toeristisch
kortdurend verblijf met het serveren van ontbijt binnen bestaande gebouwen. Een bêd & brochje is gevestigd
in een woonhuis of bijbehorend bouwwerk en wordt gerund door de eigenaren van het betreffende huis;

1.10     bestaand:
a. het gebruik dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig is en/of
     bebouwing die op dat tijdstip aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een
     omgevingsvergunning;
b. het onder 1 bedoelde geldt niet voor zover sprake was van strijd met het voorheen geldende
     bestemmingsplan, de voorheen geldende beheersverordening, daaronder mede begrepen het
     overgangsrecht van het bestemmingsplan of de beheersverordening, of een andere planologische


BJZ.nu                                                                                                        4
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 398 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 399 ======================================================================

<pre>                                                                                        Muldersveld Makkinga
                                                                                                  vastgesteld


    toestemming;

1.11     bestemmingsgrens:
de grens van een bestemmingsvlak;

1.12    bestemmingsvlak:
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

1.13     bijbehorend bouwwerk:
uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op het hetzelfde perceel bevindend
hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw of andere bouwwerken met een dak;

1.14     bouwen:
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een
bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;

1.15     bouwperceel:
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing
is toegelaten;

1.16     bouwperceelgrens:
de grens van een bouwperceel;

1.17    bouwvlak:
 een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde
gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten;

1.18     bouwwerk:
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect
met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

1.19     brutovloeroppervlakte:
de vloeroppervlakte van de ruimte, dan wel van meerdere ruimten van een gebouw gemeten op vloerniveau
langs de buitenomtrek van de (buitenste) opgaande scheidingsconstructie;

1.20     detailhandel:
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of
leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan
in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;

1.21     erf:
een al dan niet omheind stuk grond, in ruimtelijk opzicht direct behorende bij, in functioneel opzicht ten
dienste van en in feitelijk opzicht direct aansluitend aan een woning of een ander gebouw, dat in beginsel
behoort tot de kavel(s) waarop de woning of het andere gebouw is geplaatst, zoals dat blijkt uit de kadastrale
gegevens;

1.22    gebruiksmogelijkheden:
de mogelijkheden om gronden en bouwwerken overeenkomstig de daaraan toegekende functie te gebruiken;




BJZ.nu                                                                                                        5
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 399 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 400 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld



1.23    gebouw:
elk bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten
ruimte vormt;

1.24      gevellijn:
de bouwgrens die nagenoeg gelijk loopt aan de as van de weg waarin een (of meer) gevel(s) van een gebouw is
(zijn) geplaatst en die is gelegen aan de weg(en) grenzende perceelsgrens

1.25     hoofdgebouw:
gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige
bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op de bestemming
het belangrijkst is;

1.26     huishouden:
persoon of groep personen die een huishouding voert, waarbij sprake is van onderlinge verbondenheid en
continuïteit in de samenstelling ervan; hieronder niet begrepen bewoning in de vorm van kamerverhuur;

1.27    internetverkoop:
een specifieke vorm van detailhandel zonder uitstalling, verkoop en afhaal van goederen ter plaatse, waarbij
de goederen via internet worden aangeboden en overwegend per post worden geleverd;

1.28      kampeermiddel:
een tent, een tentwagen, een kampeerauto, een caravan of een stacaravan, dan wel enig ander daarmee
vergelijkbaar voertuig of onderkomen, dat geheel of ten dele is bestemd of opgericht dan wel wordt of kan
worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf;

1.29    milieusituatie:
de waarde van een gebied in milieuhygiënische zin die wordt bepaald door de mate van scheiding tussen
milieugevoelige en milieubelastende functies, daarbij in het bijzonder gelet op het voorkomen dan wel
beperken van hinder door geur, stof, geluid, gevaar, licht en/of trilling;

1.30     nutsvoorziening:
een voorziening ten behoeve van telecommunicatie en de gas-, water- en elektriciteitsdistributie, alsmede
soortgelijke voorzieningen van openbaar nut;


1.31       overkapping:
elk bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat een overdekte ruimte vormt zonder dan wel met ten hoogste één wand;

1.32        peil:
       voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de bouwhoogte van de weg ter
       plaatse van die hoofdtoegang;
       voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de bouwhoogte van het
       terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw;

1.33    productiegebonden detailhandel:
detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, gerepareerd en/of toegepast in het
productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie;




BJZ.nu                                                                                                      6
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 400 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 401 ======================================================================

<pre>                                                                                         Muldersveld Makkinga
                                                                                                   vastgesteld



1.34     seksinrichting:
een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij
bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch/pornografische aard
plaatsvinden;
Onder een seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een prostitutiebedrijf, alsmede een
erotische-massagesalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of een parenclub, al dan
niet in combinatie met elkaar;

1.35     straat- en bebouwingsbeeld:
de stedenbouwkundige waarde van een gebied die wordt bepaald door de mate van samenhang in aanwezige
bebouwing. De mate van samenhang wordt bepaald door de verhouding tussen bouwmassa en open ruimte,
de onderlinge verhouding tussen bebouwing op het gebied van bouwhoogte en -breedte en de wijze waarop
bebouwing die ruimtelijk op elkaar georiënteerd is zich tot elkaar verhoudt op het vlak van bouwvorm en
ligging;

1.36     verkeersveiligheid:
de waarde van een gebied voor de veiligheid van het verkeer die wordt bepaald door de mate van
overzichtelijkheid en vrij uitzicht (met name bij kruisingen van wegen en uitritten) en de (mogelijke) effecten
van bebouwing en overige inrichtingselementen op de gedragingen van verkeersdeelnemers;

1.37     voorgevel:
de gevel van het hoofdgebouw die door zijn aard, functie, constructie of uitstraling als belangrijkste gevel
kan worden aangemerkt;

1.38    webwinkel:
een specifieke vorm van detailhandel zonder uitstalling, waarbij de goederen via internet worden
aangeboden en zowel per post worden geleverd als ter plaatse worden afgehaald;

1.39     wonen:
het huisvesten in een woning van één afzonderlijk huishouden;

1.40    woning:
een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden dat
indien deze bestaat uit meerdere personen gebruik maakt van voor bewoning gemeenschappelijke
voorzieningen, zoals keuken, toilet en douche;

1.41     woonsituatie:
de waarde van een gebied voor de woonfunctie, die wordt bepaald door de situering van om die woonfunctie
liggende functies en bebouwing. Bij de bepaling van de waarde wordt in het bijzonder gelet op de
daglichttoetreding, het uitzicht, de mate van privacy en het voorkomen of beperken van hinder;




BJZ.nu                                                                                                            7
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 401 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 402 ======================================================================

<pre>                                                                                        Muldersveld Makkinga
                                                                                                  vastgesteld


Artikel 2         Wijze van meten

bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

2.1       de bouwhoogte van een bouwwerk:
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met
uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee
gelijk te stellen bouwonderdelen;

2.2      de goothoogte van een bouwwerk:
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te
stellen constructiedeel;

2.3     de inhoud van een bouwwerk:
tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de
scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;

2.4     de oppervlakte van een bouwwerk:
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het
gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;

2.5      de afstand tot de zijdelingse grens van het bouwperceel:
de kortste afstand vanaf enig punt van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens.

2.6      overschrijding bouwgrenzen:
Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van de plaatsing van gebouwen worden ondergeschikte
bouwdelen als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en
kroonlijsten, luifels, erkers, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de voor de
plaatsing van gebouwen geldende regeling met niet meer dan 1 m wordt overschreden.

2.7     de dakhelling:
langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.




BJZ.nu                                                                                                       8
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 402 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 403 ======================================================================

<pre>                                                                                     Muldersveld Makkinga
                                                                                               vastgesteld



Hoofdstuk 2                Bestemmingsregels

Artikel 3         Groen


3.1       Bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. groenvoorzieningen;
b. speelvoorzieningen;
c. ontsluitingswegen ten behoeve van aangrenzende bestemming 'Wonen';
met daaraan ondergeschikt:
d.    bruggen, duikers en/of dammen;
e.    kunstwerken;
f.    nutsvoorzieningen
g.    oevers en water, waterhuishoudkundige voorzieningen;
h.    paden en bermen;
i.    parkeervoorzieningen
j.    technische installaties;
k.    terreinafscheidingen.
l.    verkeers-, reclame- en andere tekens;

3.2       Bouwregels
Het bouwen op de gronden met de bestemming 'Groen' is aan een aantal regels gebonden.

3.2.1     Gebouwen en overkappingen
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd.

3.2.2     Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
a.    de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
b.    de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 6 m.

3.3       Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen, ten behoeve van het straat- en bebouwingsbeeld, een goede
woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende
gronden, nadere eisen stellen aan de afmetingen van de bebouwing.


3.4       Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in elk geval gerekend:
a.    het geheel of gedeeltelijk dempen van watergangen;

3.5    Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden
a.    Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning)
      de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren, te doen en te laten
      uitvoeren:
      1. het vellen en/of rooien van houtopstanden.

BJZ.nu                                                                                                    9
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 403 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 404 ======================================================================

<pre>                                                                                  Muldersveld Makkinga
                                                                                            vastgesteld




b.   Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op:
     1. werken en werkzaamheden welke het normale onderhoud betreffen;
     2. dunning en terugzetten van een houtopstand ten behoeve van normaal onderhoud en beheer van de
          houtopstand;
     3. het verwijderen van houtopstanden uit bestaande watergangen ten behoeve van een duurzaam
          beheer van de watergang.
c.   Voor zover voor meerdere werken en/of werkzaamheden vergunningen worden gevraagd en deze in één
     (inrichting)plan zijn ondergebracht, wordt dit plan in z'n geheel in de beoordeling betrokken.


De onder a bedoelde vergunning mag geen afbreuk doen aan de in de in lid 3.1 omschreven waarden




BJZ.nu                                                                                              10
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 404 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 405 ======================================================================

<pre>                                                                                    Muldersveld Makkinga
                                                                                              vastgesteld


Artikel 4          Verkeer - Verblijf


4.1       Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer - Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wegen en straten met een verblijfsfunctie;
b. voet- en rijwielpaden;
met daaraan ondergeschikt:
c.    groenvoorzieningen;
d.    kunstwerken;
e.    nutsvoorzieningen;
f.    parkeervoorzieningen;
g.    straatmeubilair;
h.    verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
i.    voorzieningen voor het waterbeheer
j.    water.

4.2       Bouwregels
Het bouwen op de gronden met de bestemming 'Verkeer - Verblijf' is aan een aantal regels gebonden.

4.2.1     Gebouwen en overkappingen
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd.

4.2.2     Andere bouwwerken
a.    de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, rechtstreeks ten behoeve ten behoeve van de
      geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mag niet meer dan 12 m bedragen;
b.    de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen, dan
      wel niet meer dan de bestaande hoogte, indien deze meer bedraagt.

4.3       Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen, ten behoeve van het straat- en bebouwingsbeeld, een goede
woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende
gronden, nadere eisen stellen aan de afmetingen van de bebouwing.


4.4       Specifieke gebruiksregels
Het gebruik van de gronden en bouwwerken met de bestemming 'Verkeer - Verblijf' is aan een aantal
beperkingen gebonden.
De gronden en bouwwerken mogen niet:
      worden gebruikt ten behoeve van een weg met meer dan 2 rijstroken.




BJZ.nu                                                                                                   11
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 405 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 406 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld


Artikel 5         Wonen


5.1       Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.  het wonen, al dan niet in combinatie met:
    1. aan-huis-verbonden beroep of aan-huis-verbonden bedrijf, waarbij geldt dat de oppervlakte
        maximaal 25% van de vloeroppervlakte van de woning bedraagt tot een maximum van 50 m²;
    2. mantelzorg;
    3. bed & brochje, waarbij geldt dat het aantal gastenkamers maximaal 2 bedraagt en het
        brutovloeroppervlak maximaal 50 m²;
met daaraan ondergeschikt:
b.    groenvoorzieningen;
c.    nutsvoorzieningen;
d.    parkeervoorzieningen;
e.    speelvoorzieningen;
f.    tuinen, erven en terreinen;
g.    water en voorzieningen ten behoeve van het waterbeheer.

5.2       Bouwregels
Het bouwen op de gronden met de bestemming 'Wonen' is aan een aantal regels gebonden.

5.2.1     Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:
a.    als hoofdgebouw mogen ter plaatse van de aanduiding 'twee aaneen' uitsluitend twee-onder-één
      kapwoningen worden gerealiseerd;
b.    als hoofdgebouw mogen ter plaatse van de aanduiding 'aaneengebouwd' uitsluitend aaneengebouwde
      woningen worden gerealiseerd;
c.    als hoofdgebouw mogen ter plaatse van de aanduiding 'vrijstaand' uitsluitend vrijstaande woningen
      worden gerealiseerd;
d.    een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
e.    de voorgevel van een hoofdgebouw dient op de naar de weg gekeerde grens van het bouwvlak te worden
      gerealiseerd, dan wel maximaal 2 m erachter;
f.    ter plaatse van de aanduiding gevellijn wordt de voorgevel van elk van de hoofdgebouwen in de gevellijn
      gebouwd;
g.    de afstand van de vrijstaande zijde van een hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt 3 m,
      met dien verstande dat de afstand korter mag zijn als de zijdelingse grens van het bouwvlak op kortere
      afstand dan 3 m uit de zijdelingse erfgrens ligt;
h.    de totale oppervlakte van het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken bedraagt ten hoogste 300m2 ,
      met dien verstande dat het bijgebouw ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;
i.    de goot- en bouwhoogte van een gebouw bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding
      'maximum goothoogte (m)' en 'maximum bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte.


5.2.2     Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken, niet zijnde overkappingen, gelden de volgende regels:
a.    een bijbehorend bouwwerk voor de voorgevel is niet toegestaan;
b.    een bijbehorend bouwwerk mag op de zijdelingse perceelgrens worden gebouwd, dan wel op een afstand
      van niet minder dan 1,00 m tot de zijdelingse perceelgrens;


BJZ.nu                                                                                                     12
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 406 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 407 ======================================================================

<pre>                                                                                       Muldersveld Makkinga
                                                                                                 vastgesteld


c.    de afstand van vrijstaande bijbehorende bouwwerken tot het hoofdgebouw bedraagt niet meer dan 50 m;
d.    de gezamenlijke oppervlakte is maximaal:
      1. 100 m² bij een bouwperceel met een oppervlakte die niet groter is dan 500 m2 ;
      2. 125 m2 bij een bouwperceel met een oppervlakte die groter is dan 500 m2 en niet groter is dan 800
          m2 ;
      3. 150 m2 bij een bouwperceel met een oppervlakte die groter is dan 800 m2 ;
e.    de goothoogte is maximaal 3,50 m.
5.2.3     Overkappingen
Voor het bouwen van overkappingen gelden de volgende regels:
a.    de bouwhoogte is maximaal 6,00 m;
b.    de goothoogte is maximaal 3,5 m;
c.    de gezamenlijke oppervlakte per perceel is maximaal 30 m²;
d.    overkappingen worden minimaal 3 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan
      gebouwd.
5.2.4     Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:
a.    de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag voor (het verlengde van) de voorgevel ten hoogste 1
      m en daarachter ten hoogste 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte op zijerven die
      grenzen aan een openbare weg (niet zijnde een brandgang tussen twee gebouwen) of openbaar
      groengebied op een afstand van 1 m of minder uit de perceelgrens ten hoogste 1 m bedraagt;
b.    de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt niet meer dan 6,00 m.

5.3       Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:
     het milieu;
     de kwaliteit van de bodem en het grond- en oppervlaktewater;
     de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende bedrijven;
     de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
     het bebouwingsbeeld;
     de verkeersveiligheid;
bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
a.    lid 5.2.1, sub a en lid 5.2.2, sub a en toestaan dat voor de voorgevel van een woning een erker wordt
      gebouwd, mits:
      1. de bouwdiepte niet meer dan 1,20 m bedraagt;
      2. de goothoogte niet meer dan 3,00 m bedraagt;
      3. de breedte niet meer dan 60% bedraagt van de voorgevelbreedte van de woning waartoe hij behoort;
      4. de afstand tot aan de weg gelegen bouwperceelgrens niet minder dan 3,50 m bedraagt;
b.    lid 5.2.1, sub g en toestaan dat de afstand van woningen tot de zijdelingse perceelgrens minder bedraagt
      dan 3,00 m.

5.4       Specifieke gebruiksregels

5.4.1     Toegestaan gebruik
Onder gebruik in overeenstemming met de bestemming wordt in ieder geval begrepen:
a.    het gebruik van woningen en bijbehorende bouwwerken in combinatie met aan huis verbonden beroep of
      aan huis verbonden bedrijf, waarbij de volgende voorwaarden gelden:
      1. de grondoppervlakte bedraagt niet meer dan 25% van de vloeroppervlakte van de woning, met een
           bovengrens van 50 m²;


BJZ.nu                                                                                                      13
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 407 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 408 ======================================================================

<pre>                                                                                    Muldersveld Makkinga
                                                                                              vastgesteld


     2. er vindt geen detailhandel plaats, tenzij het productiegebonden detailhandel betreft;
b.   het gebruik van woningen en bijbehorende bouwwerken in combinatie met een bed & brochje, waarbij de
     volgende voorwaarden gelden:
     1. de brutovloeroppervlakte dat wordt gebruikt voor een bed & brochje bedraagt niet meer dan 50 m²;
     2. in de slaapkamers geen zelfstandige kookgelegenheid wordt gerealiseerd;
     3. ten behoeve van een bed & brochje geen extra inrit wordt gerealiseerd;
     4. het parkeren vindt op eigen terrein plaats;
     5. de ontsluiting van het perceel moet kwantitatief en kwalitatief goed van aard zijn.
5.4.2    Strijdig gebruik
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
a.   het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel, anders dan de in sublid 5.4.1
     toegelaten detailhandel.




BJZ.nu                                                                                                   14
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 408 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 409 ======================================================================

<pre>                                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                                vastgesteld


Artikel 6            Waarde - Archeologie


6.1       Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Archeologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende
bestemmingen, mede bestemd voor het behoud van archeologische waarden.


6.2       Bouwregels
Op deze gronden mogen geen bodemverstorende werkzaamheden worden uitgevoerd, waarbij de bodem
dieper dan 15 cm beneden het maaiveld wordt geroerd.


6.3       Afwijken van de bouwregels

6.3.1     Afwijken
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor bouwwerken indien:
a.    door de aanvrager een rapport worden overgelegd waarin, naar het oordeel van het bevoegd gezag:
      1. de archeologische waarden van de gronden die blijkens de aanvraag kunnen worden verstoord in
          voldoende mate zijn vastgesteld;
      2. in voldoende mate is aangegeven op welke wijze de archeologische waarden worden bewaard en/of
          gedocumenteerd.
b.    de aanvrager op vergelijkbare wijze overtuigend kan aantonen, voor zover het agrarische bouwvlakken
      betreft, dat ter plaatse geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn.
6.3.2     Voorwaarden
Indien uit het onder 6.3.1 sub a genoemde rapport blijkt dat de archeologische waarden van de gronden door
het verlenen van de omgevingsvergunning zullen worden verstoord, kunnen burgemeester en wethouders één
of meer van de volgende voorwaarden verbinden aan de omgevingsvergunning:
a.    de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor de archeologische waarden in de
      bodem kunnen worden behouden;
b.    de verplichting tot het doen van opgravingen;
c.    de verplichting de werken of werkzaamheden die leiden tot de bodemverstoring, te laten begeleiden door
      een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het bevoegd
      gezag bij de vergunning te stellen kwalificaties.

6.4    Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden
a.    Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning)
      de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
      1. het ontgronden, afgraven, egaliseren, mengen, diepploegen en ontginnen van gronden, met dien
           verstande dat het werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden betreft dieper dan 15 cm;
      2. het graven en dempen van watergangen;
      3. het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en daarmee
           verband houdende constructies, installaties of apparatuur dieper dan 15 cm;
      4. het permanent verlagen van het waterpeil.
b.    Een vergunning als bedoeld onder a wordt slechts verleend indien:
      1. op basis van archeologisch onderzoek door een daartoe bevoegde instantie is aangetoond dat geen
           archeologische waarden (meer) aanwezig zijn;
      2. op basis van archeologisch onderzoek door een daartoe bevoegde instantie is aangetoond dat de
           archeologische waarden door de werken en/of werkzaamheden niet onevenredig worden geschaad;


BJZ.nu                                                                                                    15
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 409 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 410 ======================================================================

<pre>                                                                                       Muldersveld Makkinga
                                                                                                 vastgesteld


      3.  één of meer van de volgende voorwaarden in acht wordt genomen:
               een verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in
               de bodem kunnen worden behouden;
               een verplichting tot het doen van archeologisch onderzoek door middel van opgravingen;
               een verplichting de werken en/of werkzaamheden te laten begeleiden door een deskundige op
               het terrein van de archeologische monumentenzorg.
c.    Indien het bevoegd gezag voornemens is aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken,
      geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden voorwaarden te verbinden, wordt een professioneel
      archeoloog om advies gevraagd.
d.    Het verbod als bedoeld onder 6.4 sub a is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en
      werkzaamheden die:
      1. het normale onderhoud en het normale agrarische gebruik betreffen;
      2. reeds in uitvoering zijn ten tijde van het van kracht worden van het plan;
      3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning voor het uitvoeren
          van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden;
      4. aanvaardbaar zijn op basis van een eerder onderzoek, dan wel voor zover het agrarische
          bouwvlakken betreft, op vergelijkbare wijze overtuigend is gebleken dat ter plaatse geen
          archeologische waarden aanwezig zijn.

6.5        Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door de dubbelbestemming 'Waarde -
Archeologie' te doen vervallen, indien op basis van archeologisch onderzoek door een daartoe bevoegde
instantie is aangetoond dat ter plaatse geen archeologische verwachtingswaarden (meer) aanwezig zijn.




BJZ.nu                                                                                                      16
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 410 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 411 ======================================================================

<pre>                                                                                   Muldersveld Makkinga
                                                                                             vastgesteld



Hoofdstuk 3              Algemene regels

Artikel 7        Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is
gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.




BJZ.nu                                                                                                 17
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 411 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 412 ======================================================================

<pre>                                                                                Muldersveld Makkinga
                                                                                          vastgesteld


Artikel 8       Algemene bouwregels


8.1     Parkeernorm
Een omgevingsvergunning voor de bouw van een gebouw wordt pas verleend indien wordt voldaan aan de
parkeernormering conform de Parkeerkencijfers voor de gemeente Ooststellingwerf zoals opgenomen in
Bijlage 1 bij deze regels, of een rechtsopvolger daarvan zoals die geldt op het moment dat de
omgevingsvergunning voor het bouwen wordt aangevraagd.




BJZ.nu                                                                                               18
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 412 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 413 ======================================================================

<pre>                                                                                        Muldersveld Makkinga
                                                                                                  vastgesteld


Artikel 9          Algemene gebruiksregels


9.1       Strijdig gebruik
Onder strijdig gebruik met de bestemmingen wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de
bestemmingsomschrijving, waaronder in elk geval wordt begrepen het gebruik van gronden en bouwwerken:
a.    afwijkend van de parkeernormen als opgenomen in de 'Parkeerkencijfers voor de gemeente
      Ooststellingwerf', als opgenomen in Bijlage 1 bij deze regels;
b.    het gebruik van gronden en bouwwerken als seksinrichting;
c.    als standplaats voor kampeermiddelen;
d.    het gebruik voor de stalling en opslag van aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken voer-, vaar- en/of
      vliegtuigen.




BJZ.nu                                                                                                          19
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 413 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 414 ======================================================================

<pre>                                                                                     Muldersveld Makkinga
                                                                                               vastgesteld


Artikel 10         Algemene afwijkingsregels


10.1       Afwijkingsbevoegdheden
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van:
a.     de voorgeschreven maten, afmetingen en percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen
       en percentages;
b.     het bepaalde in het plan en toestaan dat het beloop of profiel van wegen of de aansluiting van wegen
       onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe
       aanleiding geven;
c.     het bepaalde in het plan en toestaan dat bestemmingsgrenzen en/of regels met betrekking tot de
       plaatsing van bouwwerken worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
d.     het bepaalde in het plan voor het bouwen van antennes, waarvan de bouwhoogte niet meer dan 25,00 m
       bedraagt, alsmede vlaggenmasten en naar de aard daarmee gelijk te stellen andere bouwwerken met een
       bouwhoogte van niet meer dan 8,00 m;
e.     de eis dat bij een aanvraag van een omgevingsvergunning blijkt dat voldoende parkeer- en
       stallingsruimte moet worden gerealiseerd indien op andere wijze in de nodige parkeer- en/of
       stallingsruimte wordt voorzien.

10.2       Beoordelingscriteria
De omgevingsvergunning als bedoeld in lid 10.1 kan slechts worden verleend indien hierdoor geen wezenlijke
afbreuk wordt gedaan aan:
a.     het straat- en bebouwingsbeeld;
b.     de woonsituatie;
c.     de milieusituatie;
d.     de verkeersveiligheid;
e.     de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
f.     de waterhuishouding;
g.     landschappelijke, natuurlijke en cultuurhistorische waarden.




BJZ.nu                                                                                                   20
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 414 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 415 ======================================================================

<pre>                                                                                         Muldersveld Makkinga
                                                                                                   vastgesteld



Hoofdstuk 4                  Overgangs- en slotregels

Artikel 11          Overgangsrecht


11.1       Overgangsrecht bouwwerken
a.     Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in
       uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en
       afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
       1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
       2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de
           aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag
           waarop de omgevingsvergunning voor het bouwen is teniet gegaan.
b.     Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het
       vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%.
c.     Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van
       inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor
       geldende bestemmingsplan of de daarvoor geldende beheersverordening, daaronder begrepen de
       overgangsbepaling van dat plan of de verordening.

11.2       Overgangsrecht gebruik
a.     Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het
       bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
b.     Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sub a, te veranderen of te
       laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking
       naar aard en omvang wordt verkleind.
c.     Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan
       een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
d.     Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen
       geldende bestemmingsplan of de daarvoor geldende beheersverordening, daaronder begrepen de
       overgangsbepaling van dat plan of de verordening.




BJZ.nu                                                                                                          21
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 415 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 416 ======================================================================

<pre>                                                                                 Muldersveld Makkinga
                                                                                           vastgesteld


Artikel 12      Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan "Muldersveld Makkinga" van de gemeente Ooststellingwerf.




BJZ.nu                                                                                             22
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 416 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 417 ======================================================================

<pre>Muldersveld Makkinga
</pre>

====================================================================== Einde pagina 417 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 418 ======================================================================

<pre>                                                                      Muldersveld Makkinga
                                                                                vastgesteld



Inhoudsopgave



Bijlagen bij de regels                                                                   3

Bijlage 1       Parkeerkencijfers voor de gemeente Ooststellingwerf                      4




BJZ.nu                                                                                   2
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 418 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 419 ======================================================================

<pre>                         Muldersveld Makkinga
                                   vastgesteld



Bijlagen bij de regels




BJZ.nu                                      3
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 419 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 420 ======================================================================

<pre>                                                          Muldersveld Makkinga
                                                                    vastgesteld



Bijlage 1     Parkeerkencijfers voor de gemeente Ooststellingwerf




BJZ.nu                                                                       4
Bestemmingsplannen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 420 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 421 ======================================================================

<pre>                                             -1-


PARKEERKENCIJFERS VOOR DE GEMEENTE OOSTSTELLINGWERF
Woningen
Vrijstaande woningen                   Minimaal 1 parkeerplaats per woning op eigen terrein.
Half-vrijstaande woningen              1 p.p. per woning op eigen terrein + 0,5 p.p. per woning in
                                       openbaar gebied.
Woningen in rijen                      1,5 p.p. per woning in het openbaar gebied.
Appartementen                          1,3 p.p. per appartement op eigen terrein
Seniorenappartementen                  1 p.p. per appartement op eigen terrein
Serviceflat/aanleunwoningen            0,5 p.p. per woning op eigen terrein


De hierna volgende onderdelen          parkeren in principe op eigen terrein
Detailhandel
Winkels foodsector                     1 p.p. per 25 m2 verkoopvloeroppervlak (excl. magazijn,
                                       kantoor)
Winkels non-foodsector                 1 p.p. per 30 m2 verkoopvloeroppervlak (     idem )
Bouwmarkt                              2,5 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak
Tuincentrum                                        idem
Kringloopwinkel                                    idem
Showroom (auto’s, meubels, caravans,   1,6 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak
keukens etc)

Dienstverlening
Kantoor met baliefunctie               3 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak
Kantoor zonder baliefunctie            2 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak

Bedrijven
Arbeids- en bezoekersextensief         0,7 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak
(loods,opslag, transportbedrijf)
Arbeids- en bezoekersintensief         2,2 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeropervlak
(industrie, lab, werkplaats)
Bedrijfsverzamelgebouw                 1,3 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak

Horeca
Café, Bar, Disco, Cafétaria            7 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak
Restaurant                             12 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak
Hotel                                  1 p.p. per kamer

Sportvoorzieningen
Sporthal incl. wedstrijdsport          2,25 p.p. per 100 m2 b.v.o. + 0,15 p.p. per bezoekersplaats
Gymlokaal t.b.v. verenigingen          2,25 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak
Sportveld buiten                       20 p.p. per hectare nettoterrein (excl. kantine, kleedruimte
                                       etc)
Dansstudio / sportschool               3,5 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak
Tennisbanen                            2,5 p.p. per baan
Golfbaan                               7 p.p. per hole
Bowlingbaan / biljartzaal              2 p.p. per baan / biljarttafel
Zwembad                                10 p.p. per 100 m2 oppervlak van het bassin
Manege                                 0,4 p.p. per box

Recreatie
Pretpark / themapark                   8 p.p. per hectare nettoterrein
Volkstuin                              0,3 p.p. per perceel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 421 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 422 ======================================================================

<pre>                                                 -2-


Maatschappelijke voorzieningen
Cultureel centrum / wijkgebouw             3 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak
Bibliotheek / museum                       1 p.p. per 100 m2 bedrijfsvloeroppervlak
Bioscoop / theater / schouwburg            0,3 p.p. per zitplaats
Religiegebouw                              0,15 p.p. per zitplaats
Begraafplaats                              25 p.p.

Gezondheidszorg
Verpleeg- / verzorgingstehuis              0,6 p.p. per wooneenheid / bed
Arts, maatschap, kruisgebouw, therapeut    1,75 p.p. per behandelkamer
Apotheek                                   2,2 p.p. per 100 m2 per bedrijfsvloeroppervlak

Onderwijs
Creche/peuterspeelzaal/kinderdagverblijf   0,7 p.p. per arbeidsplaats (excl. kiss & ride)
Basisonderwijs                             0,75 p.p. per leslokaal (excl. kiss & ride)
Voorbereidend beroepsonderwijs             0,75 p.p. per leslokaal
Avondonderwijs                             0,75 p.p. per student




Vastgesteld in de vergadering van het college van burgemeester en wethouders op 4 januari 2011.

Wanneer worden parkeerkencijfers in de gemeentelijke praktijk toegepast?
In de voorschriften van praktisch elk bestemmingsplan van de kernen staat een bepaling dat het college
van B & W nadere eisen kunnen stellen ten aanzien van het aantal en de situering van
parkeervoorzieningen. Als een bedrijf, winkel, voorziening voor maatschappelijke doeleinden etc. wil
nieuwbouwen dan wel uitbreiden, dan wordt bij de behandeling van de aanvraag om
omgevingsvergunning aandacht besteed aan de mogelijkheid van het stellen van nadere eisen. In het
voortraject worden aanvragers om een omgevingsvergunning vaak al gewezen op de noodzaak van aanleg
van voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
Lukt het niet om op eigen terrein te kunnen parkeren en zijn er in de nabije omgeving wel voldoende
gemeentelijke parkeerplaatsen, dan kan aan aanvragers van een omgevingsvergunning een bijdrage
worden verlangd voor gebruik van gemeentelijke parkeervoorzieningen.

Sinds jaar en dag hanteert de gemeente Ooststelllingwerf parkeerkencijfers.
Deze worden hoofdzakelijk ontleend aan de “Parkeerkencijfers – Basis voor parkeernormering” van
CROW kennisplatvorm voor infrastructuur, verkeer, vervoer en openbare ruimte (ASVV).
Ze worden door gemeenten het meest toegepast. De kencijfers komen na uitgebreide verkeersstudies tot
stand en worden regelmatig geactualiseerd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 422 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 423 ======================================================================

<pre>                                                                                                      46         48
                                                                                                                      12
                                                                                        42          44
                                    30                  32             38
                                                              36                    40                                                                                                      28
                     26                                                                                                                                                             30
                                   28                                                                                                                                      32
                                                                                                                                                             34                                                  LEGENDA
                                                                                                                      14                      36
            22       24
      18   20                                                                                                                                                                                                    Plangebied

                                                                                                                      16
                                                                                                                                                                                                                                         Plangrens
                                                                                                                                                             Mr
                                                                                                                                                        Bergsmastraat                                            Bestemmingen

                                                                                                                      18
                                                                                                                                                                                                                                         Groen
                                                                                                                                                                                                                                G



                                                                                                                                                                                                                                         Verkeer - Verblijf
                                                                                                                                                                                                                               V-V

                                                                                                                                                                      37
                                                             G                                                                          21                  39
                                                                                                                          20                                                                                                    W
                                                                                                                                                                                                                                         Wonen



                                                                                                                                                                                                 35              Dubbelbestemmingen
                                                                                                                                        23
                                                                                                                                                                                                                                         Waarde - Archeologie
                                                                                                                                                                                                                       WR-A
                                                                                                                      22                                                     35 / TR01
                                                                                                                                                                                                                 Bouwvlak
                                                                                         3
                 [aeg]                                                                                                                  25
                                                                            [aeg]        8
                           3                                       6                                                                                                                                                                     bouwvlak

                 3         8              G
                                                                                                                                                                                                                 Bouwaanduidingen
                                                                                                                                         27
                                                                 WR-A                                                     24
                      W                                                                                                                                                                                                [aeg]             aaneengebouwd

                                                                                W                                                        29
                                                                                                                                                                                                                       [tae]             twee-aaneen



                                                                                                                           26                                                                                          [vrij]            vrijstaand
                                                                                              6
                                                                                [tae]        10,5
                                                                            4
                                                                                                                                               33                                                                Maatvoering

                           W
                                                                                                                                                                                                                           6             maximum aantal wooneenheden

                          [aeg]
                                    6                                                                                      28                  35                                                                          6
                                                                                                                                                                                                                                         maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)
                                                                                                                                                                                                                       10,5
                      4            10,5
                                                             V-V
                                                                                                                                                   37                                                            Figuren


                                                                                                      3                                                                                                                                  gevellijn
                                                                                                                               30
                                                                                G                   [aeg]
                                                                                                                                                                                                                 Verklaring
                                                                                                         3

                                                                                                         8                                     39                                                                               12

                                                                                                                                                                                                                                 10      Ondergrond
                                                                                                                                                                                                                   6   8




                                                                                                                                3

                               [aeg]                                                                                            8              41
                                           6            G                                    W
kerskamp                                                                                                                       [vrij]
                           4              10,5

                                                                                                                      W
                               W                                                                                                                   43
                                                                                                                                    2

                                                                                             [vrij]          3
                                                                                    3

                                                                                 10




                               W                                                                                                                        Gemeente Ooststellinwerf
                                   [aeg]
                                                  6

                                                 10,5
                                   4                         G                                                                                          NAAM   PLAN



                                                                                                                                                        Muldersveld Makkinga



                                                                                                                                                        NAAM GML-BESTAND                                                               DATUM                  BLAD   VAN   BLADEN         FORMAAT



                                                                                                                                                        NL.IMRO.0085.BPMuldersveld-VG01                                24-4-2024                                       1 VAN 1                A3



                                                                                                                                                                                                                                                                     TEKENAAR              SCHAAL




                                                                                                                                                                                                                                                                     MvL                  1 :1000


                                                                                                                                                           Best M ingenieursbureau
                                                                                                                                                                                                      Twentepoort Oost 16A 7609 RG Almelo
                                                                                                                                                          Molenweg 107 1436 BS AALSMEERDERBRUG
                                                                                                                                                                                                           0546 454466              www.bjz.nu
                                                                                                                                                                06 13300041 info@bestm.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 423 =================================================================

<br><br>