<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>








































                                                                                                                                 0086165930 
                                                                                                                              

                                                                                                                                  

 1 / 3 

      RAADSVOORSTEL 
             MET BESLUIT 
 

   

Raadsvergadering : 24 februari 2025 
Agendapunt :  

Onderwerp : Grondaankoop voor de uitbreiding van het industrieterrein Overtoom 
in Gorredijk 

Portefeuillehouder : Durk Durksz 
   

 
 

            Beetsterzwaag, 21 januari 2025 
 
 
Voorstel 
1. Een krediet van € 975.000,- beschikbaar te stellen voor de aankoop van de kadastrale percelen 

Gorredijk G 84, Gorredijk G 90 en Gorredijk G 94 voor de uitbreiding van het industrieterrein 
Overtoom in Gorredijk. 

 
 
Inleiding 
Voor de uitbreiding van het industrieterrein Overtoom in Gorredijk dienen drie percelen grond gekocht 
te worden. De percelen liggen ten westen van de Badweg in Gorredijk. Het betreft de kadastrale 
percelen Gorredijk sectie G nummer 84 ter grootte van 11.720 m2, Gorredijk sectie G nummer 90 ter 
grootte van 10.200 m2 en Gorredijk sectie G nummer 94 ter grootte van 33.810 m2. Op deze gronden 
is een Voorkeursrecht gemeenten gevestigd. 
 
 
Beoogd effect en/of resultaat 
De aankoop van de gronden kan gerealiseerd worden als het krediet beschikbaar gesteld is. 
 
 
Argumenten 
1.1 Deze percelen liggen in het zoekgebied van de uitbreiding van industrieterrein Overtoom.  

Op 11 december 2023 heeft uw raad besloten het plangebied tussen Badweg, Hegedyk en Hans 
de Jongwei aan te wijzen als percelen waarop de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing 
is om het ontwikkelen van een bedrijventerrein veilig te stellen. Zie bijlage. 
 

1.2 Er is overeenstemming bereikt over de prijs en de voorwaarden van deze grondverwerving. De 
eigenaar is bereid om deze percelen te verkopen voor een prijs van € 947.410,- kosten koper (€ 
17- p/m2). Daarnaast is er krediet nodig voor bijkomende kosten zoals de kosten koper en de 
kosten van deskundige bijstand voor de verkoper. 

 
 
Kanttekeningen 
1.1 Er is een Voorkeursrecht gemeenten (Wvg) gevestigd op deze percelen. Indien niet overgegaan 

wordt tot aankoop heeft de eigenaar gedurende drie jaar het recht de grond te verkopen aan 
derden (artikel 12 Wvg). 
 

1.2 Er is een financieel risico bij de ontwikkeling van bedrijventerreinen.  
Het toekomstige exploitatieresultaat van deze strategische grondaankoop is onzeker. Het 
verwachte resultaat op de toekomstige grondexploitatie is, net als bij andere bedrijventerreinen, 
negatief.  
 
 
 
 



                                                                                                                                 0086165930 
                                                                                                                              

                                                                                                                                  

 2 / 3 

1.3 Op de gekochte gronden rust een meerwaardeclausule 
De gronden worden aangekocht voor het ontwikkelen van bedrijventerreinen. Mocht een andere 
ontwikkeling toch plaatsvinden en het plan wijzigen in woningbouw of een andere hoogwaardige 
ontwikkeling, zal er een nabetaling plaatsvinden op basis van een onafhankelijke taxatie. 

 
 
Middelen  
De gemeente zorgt voor financiering van de verwervingskosten (€ 975.000,-). 
De aangekochte gronden worden verantwoord op de balanspost materiële vaste activa. De gemeente 
stelt op termijn de grondexploitatie op waarin de verwervingskosten worden ingebracht en uiteindelijk 
verrekend met de toekomstige verkoop van bouwgrond aan (ontwikkelende) partijen.  
  
 
SDG’s 
8 Eerlijk werk en economische groei. 
 
 
Evaluatie 
In de planning & control cyclus wordt gerapporteerd over de voortgang. 
 
 
Bijlagen 
1. Overzichtskaart uitbreiding industrieterrein Overtoom Gorredijk (doc.nr. 86535416) 
 
 
Vertrouwelijke stukken ter inzage gelegd voor raadsleden 
Niet van toepassing 
 
 
Burgemeester en wethouders van de Gemeente Opsterland, 
 
 
De secretaris, De burgemeester, 
 
 
 
 
 
Sandra van 't Hooge Andries Bouwman 

 
 

   

Team : Ontwikkeling Ruimtelijk domein 
Behandelend ambtenaar : Sent Tissingh 
Telefoonnummer : (0512)386277 
Emailadres : Sent.Tissingh@opsterland.nl 
   

 



                                                                                                                                 0086165930 
                                                                                                                              

                                                                                                                                  

 3 / 3 

 
 
 
 
 
Ontwerp raadsbesluit 
 

   

Raadsvergadering : 24 februari 2025 
Agendapunt :  

Onderwerp : Grondaankoop voor de uitbreiding van het industrieterrein Overtoom 
in Gorredijk 

   

 
De raad van de Gemeente Opsterland, 
 
gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders d.d. 21 januari 2025, 
 
 
 
 
besluit: 
 
1. Een krediet van € 975.000,- beschikbaar te stellen voor de aankoop van de kadastrale percelen 

Gorredijk G 84, Gorredijk G 90 en Gorredijk G 94 voor de uitbreiding van het industrieterrein 
Overtoom in Gorredijk. 

 
Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van de Gemeente Opsterland van 24 februari 
2025. 
 
 
De griffier, De voorzitter, 
 
 
 
 
 
Laura Meijer Andries Bouwman 

 


	RAADSVOORSTEL
	Voorstel
	Inleiding
	Beoogd effect en/of resultaat
	Argumenten
	Kanttekeningen
	Middelen
	Evaluatie
	Bijlagen
	Vertrouwelijke stukken ter inzage gelegd voor raadsleden
	Ontwerp raadsbesluit


</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>