<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>GEMEENTE WESTSTELLINGWERF

OMGEVINGSVERGUNNING OLDELAMER - HOOFDWEG 58
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>INHOUDSOPGAVE

HOOFDSTUK 1 INLEIDING
1.1    Aanleiding                                         1
1.2    Ligging projectgebied                              1
1.3    Planologische regeling                             2
1.4    Leeswijzer                                         3

HOOFDSTUK 2 HUIDIGE EN TOEKOMSTIGE SITUATIE               4
2.1    Huidige situatie                                   4
2.2    Beschrijving initiatief                            5
2.3    Landschappelijke inpassing                         8

HOOFDSTUK 3 BELEIDSKADER                                  9
3.1  Rijksbeleid                                          9
3.2  Provinciaal beleid                                   9
3.3  Gemeentelijk beleid                                 11

HOOFDSTUK 4 MILIEU- EN OMGEVINGSASPECTEN                 14
4.1    Vormvrije Mer-beoordeling                         14
4.2    Milieuzonering                                    15
4.3    Wegverkeerslawaai                                 15
4.4    Water                                             16
4.5    Bodem                                             16
4.6    Archeologie                                       17
4.7    Cultuurhistorie                                   18
4.8    Ecologie                                          18
4.9    Externe veiligheid                                19
4.10   Luchtkwaliteit                                    20
4.11   Kabels, leidingen en zoneringen                   20

HOOFDSTUK 5 UITVOERBAARHEID                              21
5.1    Maatschappelijke uitvoerbaarheid                  21
5.2    Economische uitvoerbaarheid en grondexploitatie   21

HOOFDSTUK 6 AFWEGING EN CONCLUSIE                        22
6.1    Aanleiding                                        22
6.2    Afweging                                          22
6.3    Conclusie                                         22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>BIJLAGEN BIJ DE RUIMTELIJKE ONDERBOUWING
Bijlage 1    Erfinrichtingsplan
Bijlage 2    Bouwplan
Bijlage 3    Watertoets
Bijlage 4    Omgevingsvergunning Milieu
Bijlage 5    Archeologisch onderzoek
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>20171242                                                                             blz 1




RUIMTELIJKE ONDERBOUWING


HOOFDSTUK 1 INLEIDING


1.1     Aanleiding

Aan de Hoofdweg 58 in Oldelamer is een melkveebedrijf gevestigd. Bij de gemeente
Weststellingwerf is het verzoek binnengekomen om de bedrijfsvoering uit te breiden
met een nieuwe opslagloods. Deze uitbreiding past echter niet binnen het huidige
bouwvlak.

Om deze ontwikkeling juridisch-planologisch te regelen, kunnen Burgemeester en Wet-
houders meewerken, door het verlenen van een `omgevingsvergunning voor het afwij-
ken van het bestemmingsplan'. Voor de omgevingsvergunning moet een ruimtelijke
onderbouwing worden opgesteld, ter motivering van het besluit. Deze onderbouwing
voorziet hierin.

1.2     Ligging projectgebied

Het projectgebied ligt aan het bebouwingslint van de Hoofdweg te Oldelamer en ligt op
ongeveer 3 kilometer ten westen van de kern Wolvega. In figuur 1.1 is de globale ligging
van het projectgebied weergegeven.




Figuur 1.1 De ligging van het projectgebied




Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Status: Ontwerp / 06-06-2018                                            Rho Adviseurs B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>blz 2                                                                              20171242




1.3      Planologische regeling

Het projectgebied is planologisch geregeld in het bestemmingsplan Buitengebied 2014,
vastgesteld op 22 september 2016. In dit bestemmingsplan heeft het projectgebied de
gebiedsbestemming 'Agrarisch' met een bouwvlak waarbinnen gebouwd mag worden,
zie figuur 1.2. Binnen de bestemming is een grondgebonden agrarisch bedrijf, al dan niet
met een bestaande ondergeschikte tak van niet-grondgebonden bedrijfsactiviteiten
toegestaan. Op basis van het bestemmingsplan is het melkveebedrijf derhalve al toege-
staan.

Gebouwen mogen uitsluitend binnen een denkbeeldige rechthoek, met een langste zijde
van 200 m, van 1,5 ha worden gebouwd, met dien verstande dat de denkbeeldige recht-
hoek binnen een bouwvlak ligt, dan wel dat er sprake is van een samenstel van denk-
beeldige rechthoeken met een gezamenlijke oppervlakte van 1,5 ha die binnen even
zovele bouwvlakken liggen, uitsluitend indien deze bouwvlakken door de aanduiding
"relatie" met elkaar zijn verbonden. Voor het bedrijf is de aanduiding 'relatie' van toe-
passing.

Het projectgebied kent ook de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - veenpolders'.
Hiermee wordt de instandhouding en het herstel van de landschappelijke waarden van
het landschapstype veenpolders gewaarborgd.

Tevens is de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' van toepassing. Bij ingrepen met
een oppervlakte groter dan 50 m² dient op grond van het rapport “Archeologisch basis-
onderzoek ten behoeve van de herziening Bestemmingsplan Buitengebied Gemeente
Weststellingwerf" te worden onderzocht of een nader archeologisch onderzoek nodig is.

Tot slot is binnen de bestemming 'Agrarisch' een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om
de oppervlakte van denkbeeldige rechthoek binnen het bouwvlak te vergroten tot ten
hoogste 3 hectare (artikel 3.7.1), met dien verstande dat:
1. de wijzigingsbevoegdheid geldt niet voor de functies intensieve veehouderij, her-
    tenhouderij en de solitaire agrarische opstallen op de gronden ter plaatse van de
    aanduidingen "intensieve veehouderij", "specifieke vorm van agrarisch - hertenhou-
    derij" en "specifieke vorm van agrarisch - solitair agrarische opstal";
2. de denkbeeldige rechthoek binnen een bouwvlak ligt, danwel dat er sprake is van
    een samenstel van denkbeeldige rechthoeken die binnen even zovele bouwvlakken
    liggen, uitsluitend indien deze bouwvlakken door de aanduiding "relatie" met elkaar
    zijn verbonden;
3. het agrarisch bedrijf qua ontsluiting en milieusituatie zorgvuldig is ingepast;
4. de ondergeschikte tak van niet-grondgebonden agrarische bedrijfsactiviteiten niet
    mag uitbreiden;
5. er sprake is van een goede landschappelijke inpassing binnen de denkbeeldige
    rechthoek of samenspel van denkbeeldige rechthoeken;
6. voor het overige de regels van Artikel 3 Agrarisch van overeenkomstige toepassing
    zijn.


                                                 Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Rho Adviseurs B.V.                                               Status: Ontwerp / 06-06-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>20171242                                                                               blz 3




Verder mag geen onevenredige afbreuk plaatsvinden aan:
1. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
2. de milieusituatie;
3. het straat- en bebouwingsbeeld;
4. de verkeersveiligheid;
5. het waterbeheer;
6. de (openlucht) recreatiemogelijkheden;
7. de landschappelijke waarden van de veenpolders.

De gewenste situatie kan niet juridisch-planologisch mogelijk worden gemaakt via deze
wijzigingsbevoegdheid. De toekomstige opslagloods komt namelijk buiten het bouwvlak
te liggen. De wijzigingsbevoegdheid (art. 3.7.1, onder a) voorziet alleen in het vergroten
van de denkbeeldige rechthoek binnen het bestaande bouwvlak en niet in vergroting
van het bouwvlak zelf.




Figuur 1.2 Bouwvlak bestaande situatie

1.4     Leeswijzer

Na deze inleiding wordt in hoofdstuk 2 een beschrijving gegeven van de huidige situatie
en de gewenste ontwikkelingen. In hoofdstuk 3 wordt het voor het plan relevante beleid
beschreven. In hoofdstuk 4 wordt de ontwikkeling getoetst aan de omgevingsaspecten.
Hoofdstuk 5 behandelt de maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid van het
project. Tot slot bevat hoofdstuk 6 de conclusie.




Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Status: Ontwerp / 06-06-2018                                              Rho Adviseurs B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>blz 4                                                                              20171242




HOOFDSTUK 2 HUIDIGE EN TOEKOMSTIGE SITUATIE


2.1      Huidige situatie

Het bedrijf ligt langs de (agrarische) lintbebouwing van Hoofdweg 58 ten noorden van
de kern Oldelamer. Oldelamer ligt middenin een grootschalig veenpolderlandschap. Er
is hier sprake van een
opstrekkende verkaveling waarbij de richting van de verkaveling schuin op de linten zijn
gesitueerd.

Op het perceel is een melkveehouderij gevestigd. De opslag van materiaal vindt in de
huidige situatie voornamelijk in de buitenlucht op het erf plaats. Hierdoor is sprake van
een rommelig aanzicht. Figuur 2.1 geeft een luchtfoto van de bestaande situatie waarbij
de buitenopslag zichtbaar is aan de voorzijde van het erf.

In de bestaande situatie is sprake van een samenstel van twee denkbeeldige rechthoe-
ken die met elkaar verbonden zijn. Het oostelijke bouwvlak bedraagt in de huidige situa-
tie circa 2.000 m2 en het westelijke bouwvlak circa 8.000 m2

Het perceel ligt open in het landschap. Er is sporadisch sprake van beplanting rondom
het erf. Een vooraanzicht van de huidige situatie is weergeven in figuur 2.2.




Figuur 2.1 Luchtfoto projectgebied en omgeving (2016)


                                                 Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Rho Adviseurs B.V.                                               Status: Ontwerp / 06-06-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>20171242                                                                            blz 5




Figuur 2.2 Vooraanzicht huidige situatie

2.2     Beschrijving initiatief

Het initiatief bestaat uit de bouw van een nieuwe opslagloods en het aanleggen van
verharding. Een overzicht van de toekomstige situatie is weergegeven in figuur 2.3. Een
PDF van het bouwplan is tevens als bijlage 2 toegevoegd.

De bouw van de opslagloods is aan de oostzijde van de bestaande bebouwing geprojec-
teerd. Deze wordt in het verlengde van de bestaande jongveestal gepositioneerd. De
nieuwe loods heeft een oppervlakte van ongeveer 1.622 m2 (55 x 29,5 meter). De goot-
hoogte bedraagt 4,5 meter en de nokhoogte 10,5 meter. Enkele gevelaanzichten inclu-
sief doorsnede van de nieuwe loods zijn weergegeven in de figuren hierna. De verhar-
ding wordt in het verlengde van de verharding aan de oostkant aangelegd. De verhar-
ding wordt tot aan de achtergevel van de nieuw te bouwen loods aangelegd.




Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Status: Ontwerp / 06-06-2018                                           Rho Adviseurs B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>blz 6                                                                           20171242




Figuur 2.3 Toekomstige situatie (bron: Bouwkundig Bureau Haverkamp B.V.)




Figuur 2.4 Vooraanzicht te bouwen loods (bron: Bouwkundig Bureau Haverkamp B.V.)




                                              Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Rho Adviseurs B.V.                                            Status: Ontwerp / 06-06-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>20171242                                                                         blz 7




Figuur 2.5 Linkerzijaanzicht te bouwen loods (bron: Bouwkundig Bureau Haverkamp
B.V.)




Figuur 2.6 Achteraanzicht te bouwen loods (bron: Bouwkundig Bureau Haverkamp B.V.)




Figuur 2.7 Doorsnede te bouwen loods




Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Status: Ontwerp / 06-06-2018                                        Rho Adviseurs B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>blz 8                                                                             20171242




2.3      Landschappelijke inpassing

Voor de ontwikkeling is een landschappelijke inpassing gemaakt. Deze is in overeen-
stemming met de gemeente tot stand gekomen. Hier is onder meer rekening gehouden
met de uitgangspunten zoals genoemd in de Handleiding Schaalvergroting Agrarische
Sector Gemeente Weststellingwerf (2011). De landschappelijke inpassing is in bijlage 1
opgenomen. De landschappelijke inpassing van het bouwplan sluit aan bij de bestaande
kernkwaliteiten van het aanwezig landschap, zoals beschreven in de toelichting bij de
landschappelijke inpassing. Figuur 2.8 geeft een uitwerking van de landschappelijke in-
passing.




Figuur 2.8 Landschappelijke inpassing (bron: Joke Witteveen)




                                                Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Rho Adviseurs B.V.                                              Status: Ontwerp / 06-06-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>20171242                                                                               blz 9




HOOFDSTUK 3 BELEIDSKADER


3.1     Rijksbeleid

Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
De Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) is op 13 maart 2012 in werking getre-
den. Het Rijk laat de ruimtelijke ordening over aan gemeenten en provincies en zet het
rijksbeleid selectief in op 14 nationale belangen. Voor deze belangen is het Rijk verant-
woordelijk voor de resultaten. Buiten deze 14 belangen hebben decentrale overheden
beleidsvrijheid. Dit project raakt geen van de 14 belangen.

Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
Het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) stelt regels omtrent de 14 aan-
gewezen nationale belangen zoals genoemd in de Structuurvisie Infrastructuur en Ruim-
te (SVIR). Dit project raakt geen rijksbelangen zoals deze genoemd zijn in het Barro.

3.2     Provinciaal beleid

Streekplan Fryslân 2007
Het provinciaal ruimtelijk beleid is onder meer opgenomen in het Streekplan Fryslân
2007. Dit plan bevat de provinciale kaders waarbinnen ruimtelijke ontwikkelingen kun-
nen plaatsvinden. De provincie Fryslân zet, meer dan voorheen, in op de verhoging van
de ruimtelijke kwaliteit bij veranderingen in het gebruik en de inrichting van de ruimte.
Ruimtelijke kwaliteit dient zowel voor economische, sociale als culturele belangen en is
daarmee voor alle functies in Fryslân essentieel. Met ruimtelijke kwaliteit wordt bedoeld
dat in ruimtelijke plannen, in ontwerpen en in de uitvoering, expliciet de gebruikswaar-
de, de belevingswaarde en de toekomstwaarde in stand worden gehouden en verder
worden ontwikkeld.

In het streekplan is bepaald dat het buitengebied primair is bedoeld voor aan het bui-
tengebied gebonden functies, zoals landbouw. Voor agrarische bedrijven gelden uitbrei-
dingsmogelijkheden. De provincie streeft naar voldoende ruimte voor de ontwikkeling
van agrarische bouwblokken, zodanig dat een efficiënte agrarische bedrijfsvoering mo-
gelijk is en rekening gehouden wordt met landschappelijke kernkwaliteiten. Hierbij moet
aandacht besteed worden aan de beplanting, erfelementen, de nokrichting, dak- en
goothoogten van gebouwen en kleur- en materiaal gebruik. In paragraaf 2.3 is reeds
omschreven en in bijlage 1 verbeeld dat er sprake is van een goede landschappelijke
inpassing. Het project is hiermee in overeenstemming met het Streekplan.

Structuurvisie Grutsk op 'e Romte
In het Streekplan worden de kernkwaliteiten van het cultuurhistorisch erfgoed en het
landschap beschreven. Onder kernkwaliteiten wordt verstaan: 'die ruimtelijke eigen-
schappen die zo typisch zijn voor het Friese landschap, dat zij samen de ruimtelijke iden-
titeit van Fryslân vormen'. Het Streekplan bevat een beschrijving van welke kernkwalitei-
ten er zijn en kondigt een nadere uitwerking en waardering aan van deze kernkwalitei-
ten.

Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Status: Ontwerp / 06-06-2018                                              Rho Adviseurs B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>blz 10                                                                              20171242




De thematische structuurvisie Grutsk op 'e Romte, zoals vastgesteld op 26 maart 2014,
vormt deze uitwerking en geeft de provinciale belangen en ontwikkelingsrichting ten
aanzien van de kernkwaliteiten.

Volgens de kaart bij de structuurvisie ligt het projectgebied in het Laagveengebied. Van
provinciaal belang voor dit project is de lineaire bebouwing in samenhang met de sterke
richting van de verkaveling (opstrekkend regelmatig). De opstrekkende verkaveling is
vertrekpunt bij ruimtelijke inrichting.

Het project beoogt de bouw van een nieuwe opslagloods die de richting van de verkave-
ling volgt. Deze doet geen afbreuk aan de kernkwaliteiten van het Laagveengebied. Bij
de inrichting van het project is rekening gehouden met de kernkwaliteiten van het land-
schap. In paragraaf 2.3 wordt nader op de landschappelijke inpassing ingegaan. Het pro-
ject voldoet aan het beleid van Grutsk op 'e Romte.

Verordening Romte Fryslân
In de Verordening Romte Fryslân (vastgesteld op 25 juni 2014) stelt de provincie regels
aan de provinciale belangen. Deze regels moeten in gemeentelijke plannen worden ver-
taald.

Hoofdstuk 2 van de verordening houdt regels ten aanzien van de ruimtelijke kwaliteit.
Hierin is opgenomen dat in een ruimtelijke plan voor het landelijk gebied een ruimtelijke
kwaliteitsparagraaf opgenomen moet worden, waarin voor zover nodig wordt aangege-
ven op welke wijze:
 het plan rekening houdt met de draagkracht van het landschap voor de opvang en
    inpassing van nieuwe functies, op grond van een analyse van de samenhang van de
    ondergrond, netwerken en nederzettingspatronen;
 het plan invulling geeft aan de blijvende herkenbaarheid van de landschappelijke en
    cultuurhistorische kernkwaliteiten, zijnde de structuren van provinciaal belang zoals
    die, met inbegrip van een richtinggevend advies, per deelgebied of gebiedsover-
    schrijdend zijn omschreven in de structuurvisie Grutsk op 'e Romte.

De ruimtelijke kwaliteitsparagraaf is verwoord in bijlage 1 van deze toelichting. Het vol-
doet hiermee aan de voorwaarden uit hoofdstuk 2 van de verordening.

Verder is in artikel 6.1.2 lid 1 aangegeven dat een grondgebonden agrarisch bedrijf van
maximaal 1,5 hectare, dan wel de bestaande oppervlakte indien deze meer bedraagt
dan 1,5 hectare, is toegestaan. In lid 2 van dit zelfde artikel is aangegeven dat in afwij-
king van lid 1 een groter bouwperceel is toegestaan, op voorwaarde dat het bouwper-
ceel niet meer bedraagt dan 3 hectare en het agrarisch bedrijf grondgebonden blijft. De
oppervlakte van het agrarische bedrijfsvlak blijft in de nieuwe situatie kleiner dan 3 hec-
tare.

Het project is in overeenstemming met de Verordening Romte Fryslân.




                                                  Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Rho Adviseurs B.V.                                                Status: Ontwerp / 06-06-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>20171242                                                                             blz 11




3.3     Gemeentelijk beleid

Bestemmingsplan 'Buitengebied 2014'
In het bestemmingsplan 'Buitengebied 2014' is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen
waarbij het bouwvlak vergroot kan worden naar 3,0 hectare. De ontwikkeling voorziet in
het vergroten van het
denkbeeldige rechthoek, of het samenstel van denkbeeldige rechthoeken. Echter deze
dient binnen het bouwvlak gebouwd te worden. Daar de toekomstige opslagloods bui-
ten het bouwvlak geposioneerd is kan geen gebruik worden gemaakt van de wijzigings-
bevoegdheid. Het project past echter wel binnen de overige afwegingscriteria die het
mogelijk maken om het denkbeeldige bouwvlak te vergroten. Op basis van de afweging
van de overige wijzigingscriteria hieronder kan worden geconcludeerd dat de ontwikke-
ling in overeenstemming is met het gemeentelijk beleid.

1. De wijzigingsbevoegdheid geldt niet voor de functies intensieve veehouderij, her-
tenhouderij en de solitaire agrarische opstallen op de gronden ter plaatse van de aan-
duidingen 'intensieve veehouderij', 'specifieke vorm van agrarisch - hertenhouderij' en
'specifieke vorm van agrarisch - solitair agrarische opstal'.

De genoemde functies en aanduidingen zijn niet van toepassing op de gronden van het
projectgebied. Derhalve wordt aan de voorwaarde voldaan.

2. De denkbeeldige rechthoek dient binnen een bouwvlak te liggen, danwel dat er
sprake is van een samenstel van denkbeeldige rechthoeken die binnen even zovele
bouwvlakken liggen, uitsluitend indien deze bouwvlakken door de aanduiding 'relatie'
met elkaar zijn verbonden.

De denkbeeldige rechthoeken ligt buiten de bouwvlakken. Aan de wijzigingscriteria
wordt dan ook niet voldaan. Wel is er in de toekomstige situatie sprake van een bouw-
vlak die maximaal 3 hectare bedraagt. De gezamenlijke oppervlakte van de twee denk-
beeldige rechthoeken bedraagt namelijk max 3 hectare.

3. Het agrarisch bedrijf dient qua ontsluiting en milieusituatie zorgvuldig te zijn inge-
past.

In de huidige situatie wordt het projectgebied goed ontsloten door de Hoofdweg. De
weg is geschikt voor de afwikkeling van landbouwverkeer. Voor de activiteiten op het
perceel vindt een beperkt aantal verkeersbewegingen per dag plaats. De Hoofdweg
heeft voldoende capaciteit voor de verkeersafwikkeling van de functies binnen het pro-
jectgebied en zal niet leiden tot problemen in de verkeersafwikkeling. Met de ontwikke-
ling neemt het aantal verkeersbewegingen ook niet toe. Het parkeren vindt plaats op
het bestaande terrein. Derhalve wordt aan de voorwaarde voldaan.




Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Status: Ontwerp / 06-06-2018                                             Rho Adviseurs B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>blz 12                                                                              20171242




4. De ondergeschikte tak van niet-grondgebonden agrarische bedrijfsactiviteiten mag
niet uitbreiden.

De ondergeschikte tak van niet-grondgebonden agrarische bedrijfsactiviteiten breidt
niet uit. Dit wordt gewaarborgd in artikel 3 'Agrarisch' die na de vaststelling van het wij-
zigingsplan van toepassing blijft. Derhalve wordt aan de voorwaarde voldaan.

5. Er dient sprake te zijn van een goede landschappelijke inpassing binnen de denk-
beeldige rechthoek of samenspel van denkbeeldige rechthoeken.

Zoals in paragraaf 2.3 beschreven is sprake van een goede landschappelijke inpassing.
Met de positionering van het bouwvlak wordt een denkbeeldige rechthoek gewaar-
borgd. De landschappelijke inpassing vindt hierom heen plaats. Derhalve wordt aan de
voorwaarde voldaan.

6. Voor het overige zijn de regels van Artikel 3 Agrarisch van overeenkomstige toepas-
sing.

De gronden in het projectgebied behouden in dit bestemmingsplan de bestemming
'Agrarisch'. Derhalve wordt aan de voorwaarde voldaan.

7. Geen onevenredige afbreuk aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende
gronden.

Er wordt geen afbreuk aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden
gedaan. Hier gaat paragraaf 4.2 verder op in. Derhalve wordt aan de voorwaarde vol-
daan.

8. Geen onevenredige afbreuk aan de milieusituatie.

Er wordt geen afbreuk aan de milieusituatie. Hier gaan paragraaf 4.2 en 4.8 verder op in.
Derhalve wordt aan de voorwaarde voldaan.

9. Geen onevenredige afbreuk aan het straat- en bebouwingsbeeld.

De bebouwing sluit qua situering, maatvoering en vormgeving aan bij de bestaande be-
bouwing. De nieuwbouw past dus in het bebouwingsbeeld. Ter zijner tijd wordt het
bouwplan aan de welstandscommissie voorgelegd. Hiermee wordt gewaarborgd dat de
toekomstige bebouwing voldoet qua situering, de massa en vorm en de detaillering van
het gebied. Derhalve wordt aan de voorwaarde voldaan.




                                                  Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Rho Adviseurs B.V.                                                Status: Ontwerp / 06-06-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>20171242                                                                            blz 13




10. Geen onevenredige afbreuk aan de verkeersveiligheid.

Voor de uitbreiding van het bouwvlak en de bebouwing hoeven geen nieuwe ontslui-
tingsroutes op de Hoodweg te worden gerealiseerd. De bestaande ontsluiting en de
bedrijfsvoering van het bedrijf blijft gehandhaafd. Het aantal verkeersbewegingen
neemt niet toe. Er vindt dan ook geen afbreuk aan de verkeersveiligheid plaats. Derhalve
wordt aan de voorwaarde voldaan.

11. Geen onevenredige afbreuk aan het waterbeheer.

Over dit wijzigingsplan vindt overleg plaats met het Wetterskip. In paragraaf 4.4 wordt
ingegaan op de waterhuishoudkundige aspecten. Dit aspect staat het toepassen van de
wijzigingsbevoegdheid niet in de weg. Derhalve wordt aan de voorwaarde voldaan.

12. Geen onevenredige afbreuk aan de (openlucht) recreatiemogelijkheden.

Recreatiefuncties bevinden zich niet in de directe omgeving. Er wordt dan ook geen af-
breuk aan de recreatiemogelijkheden gedaan. Derhalve wordt aan de voorwaarde vol-
daan.

13. Geen onevenredige afbreuk de de landschappelijke waarden van de veenpolders.

Het projectgebied ligt in het veenpolderlandschap. De openheid en grote maat/schaal
van de polders vormen belangrijke, maar ook onder druk staande, karakteristieken. Het
open en grazige karakter is niet alleen landschappelijk gezien, maar ook voor veel wei-
devogels een voorwaarde. Daarnaast vormen de randen van de verschillende polder-
eenheden, de dijken en kaden, belangrijke structuurlijnen in het landschap. De veenpol-
ders bezitten enkele grote water- en moerasrijke natuurgebieden.

De dorpen in de veenpolders bestaan uit halfopen tot besloten lintdorpen. De halfopen
tot besloten lintdorpen vormen groene linten in het landschap. Daarnaast komen veel
verspreid liggende boerderijen voor. De veenpolders van Weststellingwerf onderschei-
den zich van die van Heerenveen en Opsterland door het voorkomen van open bebou-
wingslinten, waardoor de vrijstaande boerderijen, vaak met beplante erven, zich als
losse puntelementen onderscheiden in het landschap. Deze forse erfbeplantingen in het
open landschap leveren een monumentale situatie op en geven het gebied een eigen
identiteit.

Erfinrichting
Het gaat om grote gebouwen van landbouwbedrijven die duidelijk geordend in het land-
schap liggen, wel of niet omringd door erfbeplanting en aan de voorzijde open. De be-
bouwingen (met erfbeplantingen) liggen als puntelementen in het open landschap.

Met het erfinrichtingsplan, zoals beschreven in paragraaf 2.3 wordt aangetoond dat de
ontwikkeling op een zorgvuldige wijze landschappelijk wordt ingepast.



Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Status: Ontwerp / 06-06-2018                                            Rho Adviseurs B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>blz 14                                                                              20171242




HOOFDSTUK 4 MILIEU- EN OMGEVINGSASPECTEN


4.1      Vormvrije Mer-beoordeling

In bijlage C en D van het Besluit m.e.r. is aangegeven welke activiteiten in het kader van
het bestemmingsplan planmer-plichtig (bijlage C en D), projectmer-plichtig (bijlage C) of
mer-beoordelingsplichtig (bijlage D) zijn. Voor deze activiteiten zijn in het Besluit m.e.r.
drempelwaarden opgenomen. Daarnaast moet het bevoegd gezag bij de betreffende
activiteiten die niet aan de bijbehorende drempelwaarden voldoen, nagaan of sprake
kan zijn van belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu, gelet op de omstandigheden
als bedoeld in bijlage III van de EEG-richtlijn milieueffectbeoordeling. Deze omstandig-
heden betreffen:
 de kenmerken van de projecten;
 de plaats van de projecten;
 de kenmerken van de potentiële effecten.

In bijlage D van het Besluit m.e.r. (D14) is de oprichting, wijziging of uitbreiding van een
installatie voor het fokken, mesten of houden van dieren opgenomen. Voor koeien geldt
een drempelwaarde van 200 melk- of kalfkoeien of 340 stuks vrouwelijk jongvee. Als
combinatie geldt een drempelwaarde van 340 melk- of kalfkoeien en vrouwelijk jong-
vee.

Op het bedrijf blijft in de nieuwe situatie het aantal stuks grootvee en stuks jongvee
onder de drempelwaarde (zie hiervoor de bestaande milieuvergunning in bijlage 4). De
drempelwaarde uit het Besluit m.e.r. wordt niet overschreden. In het kader van het Be-
sluit m.e.r. is voor de beoogde ontwikkeling dan ook geen sprake van een directe
mer(beoordelings)-plicht.

Vormvrije mer-beoordeling
Opgemerkt dient te worden dat voor activiteiten die niet aan de bijbehorende drem-
pelwaarden voldoen, toch dient te worden nagegaan of er sprake kan zijn van belangrij-
ke gevolgen voor het milieu. Dit wordt een vormvrije mer-beoordeling genoemd.

Gelet op de kenmerken van het project (zoals het kleinschalige karakter in vergelijking
met de drempelwaarden uit het Besluit m.e.r.), de plaats van het project en de kenmer-
ken van de potentiële effecten, zullen geen belangrijke negatieve milieugevolgen optre-
den. Dit blijkt ook uit de onderzoeken van de verschillende milieuaspecten zoals deze in
de volgende paragrafen zijn opgenomen.

Voor het bestemmingsplan Buitengebied 2014 is een planMER uitgevoerd. Met de regels
die in het bestemmingsplan zijn opgenomen, is geconstateerd dat het bestemmingsplan
uitvoerbaar is in relatie tot de voormalige Natuurbeschermingswet (huidig Wet natuur-
bescherming). De wijziging maakt na onherroepelijk worden deel uit van het bestem-
mingsplan Buitengebied 2014. De daarin opgenomen regels zijn daarmee van toepassing
op het gewijzigde perceel. Die regels zorgen er voor dat er geen sprake kan zijn van een
situatie op grond waarvan een afzonderlijke mer-beoordeling plaats zou moeten vinden.

                                                  Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Rho Adviseurs B.V.                                                Status: Ontwerp / 06-06-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>20171242                                                                            blz 15




4.2     Milieuzonering

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is ruimtelijke afstemming tussen be-
drijfsactiviteiten, voorzieningen en gevoelige functies (waaronder woningen) noodzake-
lijk. Bij deze afstemming kan gebruik worden gemaakt van de richtafstanden uit de ba-
siszoneringslijst van de VNG-brochure 'Bedrijven en milieuzonering' (2009). Een richtaf-
stand wordt beschouwd als de afstand waarbij onaanvaardbare milieuhinder als gevolg
van bedrijfsactiviteiten redelijkerwijs kan worden uitgesloten.

Voor veehouderijen met een milieuvergunning geldt de Wet geurhinder en veehouderij.
Op grond van de uitgave Bedrijven en milieuzonering, versie 2009, van de VNG moet
tussen een grondgebonden veehouderijbedrijf en woningen een richtafstand van 100
meter gewaarborgd worden. Deze richtafstand wordt bepaald door de mogelijke hinder
door geur. De richtafstanden voor stof, geluid en gevaar zijn ten hoogste 50 meter. Voor
veehouderijen gelden de vaste afstanden uit het Activiteitenbesluit. Ten opzichte van
geurgevoelige objecten buiten de bebouwde kom geldt een (vaste) afstand van 50 me-
ter. Als afstand tot woningen die binnen de bebouwde kom liggen geldt als afstand 100
meter. Daarnaast hebben gemeente de mogelijkheid om af te wijken van de Wet geur-
hinder en veehouderij. Op basis hiervan heeft de gemeente de verordening Geurhinder
en veehouderij Weststellingwerf vastgesteld. De tegenover gelegen woning op adres
Hoofdweg 60 te Oldelamer behoort bij de bebouwde kom. Op grond van genoemde
verordening is de vereiste minimale afstand tot die woning 50 meter.

Aan de afstand wordt ruimschoots voldaan. De voorgenomen ontwikkeling wordt name-
lijk op een afstand van circa 100 meter gebouwd. Aan de afstand uit de VNG-brochure
wordt daarmee ook voldaan. Er is hierdoor sprake van een goed woon- en leefklimaat
ten opzichte van de woningen in de omgeving. Het bedrijf wordt zelf ook niet in zijn
uitbreidingsmogelijkheden beperkt doordat de uitbreiding niet in de richting van wonin-
gen plaats vindt. In de toekomstige situatie is sprake van een verantwoorde milieuzone-
ring.

4.3     Wegverkeerslawaai

In de Wet geluidhinder (Wgh) is bepaald dat elke weg in principe een zone heeft waar
aandacht aan geluidhinder moet worden besteed. Dit geldt ook voor spoorwegen. Daar-
bij onderscheidt de Wgh geluidsgevoelige functies (zoals woningen) enerzijds en niet-
geluidsgevoelige functies anderzijds.

Dit projet stelt geen nieuwe geluidsgevoelige functies voor. Er ontstaan dan ook geen
strijdigheden met de Wgh. Wat betreft geluid zijn dan ook er geen belemmeringen voor
dit project.




Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Status: Ontwerp / 06-06-2018                                            Rho Adviseurs B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>blz 16                                                                            20171242




4.4      Water

Vanwege het belang van het water in de ruimtelijke ordening, wordt van waterschappen
een vroege en intensieve betrokkenheid bij het opstellen van ruimtelijke plannen ver-
wacht. Bovendien is de watertoets een verplicht onderdeel in de ruimtelijke procedure
geworden.

Watertoets
Het project is via www.dewatertoets.nl aangemeld bij Wetterskip Fryslân (20171006-2-
16165). Uitkomst van de watertoets (zie bijlage 3) is dat een normale procedure moet
worden doorlopen. Dit houdt in dat het Wetterskip een specifiek wateradvies zal ver-
strekken.

Waterafvoer/berging
De oppervlakteverharding op het perceel neemt toe met circa 2.632 m2. Omdat de ver-
harding toeneemt met meer dan 200 m2 is watercompensatie aan de orde. Deze vindt
plaats door de bestaande sloten te verbreden. In totaal wordt een oppervlakte van 273
m2 aan nieuw oppervlaktewater aangelegd. Deze wordt aan de voorzijde van het perceel
middels een te graven vijver gecreëerd. Deze vijver wordt aangesloten op de bestaande
kavelsloten.

Waterwet
Voor de ingreep in de waterhuishouding wordt een vergunning aangevraagd in het ka-
der van de Waterwet.

4.5      Bodem

Het uitgangspunt wat betreft de bodem is, dat de kwaliteit ervan zodanig dient te zijn
dat er geen risico's zijn voor de volksgezondheid bij het gebruik van het projectgebied
voor de gewenste functie. De ontwikkeling vindt plaats op gronden waar op basis van
het geldende bestemmingsplan reeds een agrarische bedrijfsvoering is toegestaan. Hier
is geen sprake van een verdachte situatie.

In het kader van de aanvraag van de omgevingsvergunning is een verkennend bodem-
onderzoek ook niet noodzakelijk omdat in een opslagschuur niet langdurig op dezelfde
plek mensen verblijven. Indien in de schuur bodembedreigende activiteiten plaatsvin-
den, dient op basis van milieuwetgeving de bodemkwaliteit bij deze activiteiten wel te
worden vastgesteld. Doel van dit onderzoek is om in de toekomst bij een bedrijfsbeëin-
diging te kunnen vaststellen of de activiteiten ook daadwerkelijk de bodem hebben ver-
ontreinigd.

Het aspect bodem vormt geen belemmering voor het project.




                                                Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Rho Adviseurs B.V.                                              Status: Ontwerp / 06-06-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>20171242                                                                                blz 17




4.6     Archeologie

Per 1 juli 2016 is de Monumentenwet 1988 vervallen. Een deel van de wet is op deze
datum overgegaan naar de Erfgoedwet. Het deel dat betrekking heeft op de besluitvor-
ming in de fysieke leefomgeving gaat over naar de Omgevingswet, wanneer deze in
2021 in werking treedt. Dit geldt ook voor de verordeningen, bestemmingsplannen,
vergunningen en ontheffingen op het gebied van archeologie. Vooruitlopend op de da-
tum van ingang van de Omgevingswet zijn deze artikelen te vinden in het Overgangs-
recht in de Erfgoedwet, waar ze ongewijzigd van toepassing blijven zolang de Omge-
vingswet nog niet van kracht is.

De kern van de wet is dat wanneer de bodem wordt verstoord, archeologische resten
intact moeten blijven. Als dit niet mogelijk is, is opgraving een optie. Om inzicht te krij-
gen in de kans op het aantreffen van archeologische resten in bepaalde gebieden zijn op
basis van historisch onderzoek archeologische verwachtingskaarten opgesteld.

Ook voor het projectgebied geldt een archeologische verwachtingswaarde. Derhalve is
een archeologisch onderzoek uitgevoerd. Dit onderzoek is als bijlage 5 bij de toelichting
toegevoegd. De belangrijkste conclusies worden hierna besproken.

De archeologisch relevante niveaus binnen het projectgebied zijn de top van het veen en
de top van het dekzand. De top van het veen is binnen het projectgebied verstoord of
veraard en deels opgenomen in de bouw voor en daardoor niet meer intact. In een bo-
ring is de top van het dekzand verstoord aangetroffen. In een andere bevindt het dek-
zand zich onder een zandige leemlaag, de mogelijke gyttja afzetting. Het dekzand be-
vindt zich hier in een depressie zonder bodemvorming. In de overige boringen is het
dekzand intact aangetroffen.

Op basis van het verkennend booronderzoek kon de verwachting voor resten in de veen-
laag worden bijgesteld naar laag. De verwachting voor archeologische resten in het in-
tacte dekzand was hoog, specifiek op de dekzandopduiking. In de aanvullende, waarde-
rende megaboringen zijn echter geen archeologische indicatoren aangetroffen in de top
van het dekzand. De archeologische verwachting voor het dekzand in het projectgebied
kan daarom worden bijgesteld naar laag. Er zijn geen aanwijzingen voor archeologische
nederzettingen binnen het projectgebied.

Op basis van de resultaten van het veldonderzoek wordt de kans klein geacht dat zich
binnen het projectgebied archeologische resten bevinden. Vervolgonderzoek wordt niet
noodzakelijk geacht. Wanneer bij de werkzaamheden toch archeologische resten wor-
den aangetroffen, moet hiervan direct melding worden gemaakt bij de bevoegde over-
heid, gemeente Weststellingwerf.




Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Status: Ontwerp / 06-06-2018                                                Rho Adviseurs B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>blz 18                                                                            20171242




4.7      Cultuurhistorie

De rol van cultuurhistorie in de ruimtelijke ordening is de laatste jaren sterk toegeno-
men. Bij het opstellen van plannen moeten cultuurhistorische waarden tijdig in beeld
worden gebracht. Het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) stelt in dat verband specifieke
eisen aan het opstellen van ruimtelijke plannen. Waar mogelijk moeten cultuurhistori-
sche waarden worden behouden of versterkt. Cultuurhistorie is daarmee een sturend
onderdeel geworden in de ruimtelijke ordening.

Om de cultuurhistorische waarden vast te stellen is de cultuurhistorische waardenkaart
van de provincie Fryslân geraadpleegd. De kaart geeft aan welke cultuurhistorische ele-
menten en structuren op provinciale schaal van betekenis zijn. De boerderij in het pro-
jectgebied betreft een verhoogde boerderijplaats volgens deze kaart. Boerderijplaatsen
verschaffen ons, omdat zij de kern vormden van de toenmalige agrarische samenleving,
kennis over de bewoningsgeschiedenis en over de ontwikkeling van het cultuurland-
schap op lokaal, regionaal en provinciaal niveau. Boerderijplaatsen zijn zeer kenmerkend
voor het landschapsbeeld van de provincie.

De boerderij ligt in het veen- en zandgebied. In deze gebieden, waar de waterlopen de
bepalende (natuurlijke) structuren vormden, waren de boerenplaatsen aanvankelijk op
de rivieren georiënteerd. De meeste van deze woonplaatsen werden verlaten. De ont-
wikkelingen die hier plaatsvonden, veroorzaakten een opschuiving van het bebouwings-
patroon: de boerderijen werden gedurende het ontginningsproces verplaatst van de
riviertjes naar de hooggelegen veengebieden en zandruggen. Hier ontstonden aanvan-
kelijk lineaire bebouwingsstructuren. Het projectgebied maakt deel uit van het lineaire
bebouwingstructuur van de zandrug van de Hoofdweg.

Tevens kunnen de structuren en kenmerken van de omgeving, waaronder de verkave-
ling, van cultuurhistorische betekenis zijn.

Met de ontwikkelingen in dit project vindt geen afbreuk aan de genoemde waarden
plaats. Het project wordt vanuit cultuurhistorisch oogpunt dan ook uitvoerbaar geacht.

4.8      Ecologie

Toetsingskader
Met de Wet natuurbescherming (Wnb) zijn alle bepalingen met betrekking tot de be-
scherming van natuurgebieden en dier- en plantensoorten samengebracht in één wet.
De Wnb implementeert diverse Europeesrechtelijke regelgeving, zoals de Vogelrichtlijn
en de Habitatrichtlijn in de Nederlandse wetgeving. in de Wnb wordt een onderscheid
gemaakt tussen gebiedsbescherming en soortenbescherming.

Daarnaast is in elke provinciale verordening een uitwerking van de Wnb opgenomen. In
de provincie Fryslân wordt vrijstelling verleend voor het weiden van vee en voor het op
of in de bodem brengen van meststoffen.


                                                Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Rho Adviseurs B.V.                                              Status: Ontwerp / 06-06-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>20171242                                                                               blz 19




In het kader van ruimtelijke inrichting of ontwikkeling van gebieden worden vrijstellin-
gen verleend ten aanzien van de soorten genoemd in bijlage I bij deze verordening. Per
soort worden de handelingen, middelen en methoden genoemd die mogen worden
toegepast, slechts voor zover er geen andere bevredigende oplossing bestaat.

Gebiedsbescherming
De Wnb kent diverse soorten natuurgebieden. De Natura 2000-gebieden zijn door de
Minister van Economische Zaken aangewezen gebieden die deel uitmaken van het Euro-
pese netwerk van natuurgebieden. Daarnaast bestaat het Natuur Netwerk Nederland
(NNN) uit gebieden die worden aangewezen in de provinciale verordening. Binnen de
NNN-gebieden mogen in beginsel geen ruimtelijke ontwikkelingen plaatsvinden.

Het projectgebied maakt geen deel uit van beschermde gebieden. Het dichtstbijzijnde
Natura 2000-gebied is de Rottige Meenthe & Brandemeer. Rondom het projectgebied is
ook geen sprake van beschermde Natuurnetwerk Nederland (NNN) gebieden. De af-
stand van het projectgebied tot aan het beschermde natuurgebieden is dusdanig groot
(circa 2 kilometer), dat de beoogde ontwikkeling hierop geen negatieve invloed heeft.
Met de ontwikkeling neemt bovendien de veestapel niet toe. Er is om die reden geen
sprake van toename van emissie als gevolg waarvan significant negatieve effecten kun-
nen optreden. Dit blijkt tevens uit de reeds vergunde milieuvergunning die het bedrijf
heeft (zie bijlage 4). Binnen de huidige milieuvergunning is voldoende ruimte qua dieren
aantallen.

Soortenbescherming
Voor de ontwikkeling worden geen bomen gekapt en/of gebouwen gesloopt. Wel is voor
de ontwikkeling een sloot verbreed. Daarmee gaat per saldo geen leefgebied verloren
en wordt de staat van instandhouding van beschermde soorten niet aangetast. Aantas-
ting van beschermde soorten en strijdigheid met de Wet Natuurbescherming wordt
daardoor uitgesloten.

Voor alle soorten geldt de zorgplicht. Deze schrijft voor dat men verplicht is om alles wat
redelijkerwijze mogelijk is, te doen of juist te laten om schade aan wilde planten en die-
ren zo veel mogelijk te voorkomen.

4.9     Externe veiligheid

Externe veiligheid gaat over het beheersen van de risico's voor de omgeving bij gebruik,
opslag en vervoer van gevaarlijke stoffen. Het toetsingskader wordt gevormd door ver-
schillende besluiten en documenten (Bevi, Bevb, Bevt). Risico's zijn inzichtelijk gemaakt
op de risicokaart die per provincie wordt bijgehouden.

In het kader van het aspect externe veiligheid is de risicokaart van de provincie Fryslân
geraadpleegd. Hieruit blijkt dat zich in de nabijheid van het projectgebied geen risicovol-
le inrichtingen bevinden. Ook valt het projectgebied niet in de invloedsfeer van een buis-
leiding.



Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Status: Ontwerp / 06-06-2018                                               Rho Adviseurs B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>blz 20                                                                            20171242




Met de ontwikkelingen die het project mogelijk maakt worden ook geen kwetsbare ob-
jecten mogelijk gemaakt en vindt er geen toename van het aantal personen plaats,
waardoor er geen sprake is van effecten op de externe veiligheidssituatie. Aanvullend
onderzoek naar het aspect externe veiligheid kan dan ook achterwege blijven.

4.10     Luchtkwaliteit

Een onderdeel van de Wet milieubeheer betreft luchtkwaliteit. De wet is bedoeld om de
negatieve effecten op de volksgezondheid, als gevolg van te hoge niveaus van luchtver-
ontreiniging, aan te pakken.

Overschrijdingen van de grenswaarden voor luchtkwaliteit zijn veelal het gevolg van het
aantal verkeersbewegingen in een gebied. Een ontwikkeling dat slechts in zeer beperkte
mate bijdraagt aan luchtverontreiniging is op grond van het besluit 'niet in betekenende
mate' (NIBM) vrijgesteld van toetsing aan de grenswaarden. Een plan komt hiervoor in
aanmerking als het voor minder dan 3% van de grenswaarden voor NO2 en PM10 bij-
draagt aan de verslechtering van de luchtkwaliteit.

Alleen bij een toename van enkele honderden verkeersbewegingen per dag wordt hier
niet aan voldaan. De beoogde activiteiten op het perceel hebben een dergelijke toena-
me niet tot gevolg. Het plan betreft slechts de bouw van een nieuwe opslagschuur. Ten
opzichte van de huidige situatie is de verkeersaantrekkende werking zeer beperkt. Aan-
vullend onderzoek naar het aspect luchtkwaliteit is dan ook niet noodzakelijk.

4.11     Kabels, leidingen en zoneringen

Bij de uitvoering van ruimtelijke ontwikkelingen moet rekening worden gehouden met
de aanwezigheid van elektriciteit- en communicatiekabels en nutsleidingen in de grond.
Hier gelden beperkingen voor ingrepen in de bodem. Daarnaast zijn zones, bijvoorbeeld
rondom hoogspanningsverbindingen, straalpaden en radarsystemen van belang. Deze
vragen vaak om het beperken van gevoelige functies of van de hoogte van bouwwerken.
Voor ruimtelijke plannen zijn alleen de hoofdleidingen van belang. De kleinere, lokale
leidingen worden bij de uitvoering door middel van een Klic-melding in kaart gebracht.

In het projectgebied is geen sprake van kabels of leidingen die een planologische zone
hebben.




                                                Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Rho Adviseurs B.V.                                              Status: Ontwerp / 06-06-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>20171242                                                                               blz 21




HOOFDSTUK 5 UITVOERBAARHEID

Wettelijk bestaat de verplichting om inzicht te geven in de uitvoerbaarheidsaspecten
van een ontwikkeling. In dat verband wordt onderscheid gemaakt tussen de maatschap-
pelijke en de economische uitvoerbaarheid.

5.1     Maatschappelijke uitvoerbaarheid

De maatschappelijke uitvoerbaarheid heeft als doel om aan te tonen dat de beoogde
ontwikkeling maatschappelijk draagvlak heeft en dat de procedures op een goede ma-
nier worden doorlopen.

Voor het aanvragen van de omgevingsvergunning, waarbij wordt afgeweken van het
bestemmingsplan wordt de uitgebreide procedure uit de Wet algemene bepalingen
omgevingsrecht (Wabo) gevolgd. De procedure hiervoor is opgenomen in artikel 2.12
eerste lid sub a onder 3 van de Wabo. Binnen zes maanden na ontvangst van de aan-
vraag moet het college van burgemeester en wethouders beslissen over het verlenen
van de vergunning. Tijdens deze periode moet de aanvraag zes weken ter visie worden
gelegd, waarbij de mogelijkheid aan een ieder wordt geboden voor het indienen van
zienswijzen. Na de bekendmaking van het besluit kan door belanghebbenden die een
zienswijze hebben ingediend beroep worden ingesteld.

5.2     Economische uitvoerbaarheid en grondexploitatie

De kosten en eventuele planschade die zijn gemoeid met de realisering van het plan,
komen ten laste van de initiatiefnemer. Hiervoor wordt een planschade-overeenkomst
gesloten met de initiatiefnemer. Daarmee is de economische uitvoerbaarheid van het
plan vastgelegd.

Het doel van de grondexploitatieregeling is het inzichtelijk maken van de financiële
haalbaarheid en het bieden van meerdere mogelijkheden voor het kostenverhaal, waar-
door er meer sturingsmogelijkheden zijn. Er wordt onderscheid gemaakt tussen de pu-
bliekrechtelijke weg via een exploitatieplan en de privaatrechtelijke weg in de vorm van
een overeenkomst. In het geval van een exploitatieplan kan de gemeente eisen en re-
gels stellen voor de desbetreffende gronden.

Met dit project wordt een bouwplan in de zin van artikel 6.2.1 Bro mogelijk gemaakt. In
dergelijke gevallen dient een grondexploitatieplan opgesteld te worden tenzij het kos-
tenverhaal anderszins verzekerd is.

In dit plan is er sprake van een bedrijfsmatig initiatief waarbij de gemeente geen financi-
ele bemoeienis heeft. De plankosten worden via leges op de initiatiefnemer verhaald.
Tussen de initiatiefnemer en de gemeente is verder een planschadeovereenkomst geslo-
ten. Hiermee is het kostenverhaal anderszins verzekerd en is het vaststellen van een
exploitatieplan niet verplicht.




Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Status: Ontwerp / 06-06-2018                                               Rho Adviseurs B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>blz 22                                                                            20171242




HOOFDSTUK 6 AFWEGING EN CONCLUSIE


6.1      Aanleiding

Deze ruimtelijke onderbouwing dient ter afweging voor het verlenen van een omge-
vingsvergunning ex artikel 2.12 lid 1 sub a onder 3 van de Wabo, waarmee de bouw van
een opslagloods in afwijking van het bestemmingsplan mogelijk wordt gemaakt.

6.2      Afweging

Het project is niet strijdig met de relevante beleidsuitgangspunten op zowel rijks- als
provinciaal en gemeentelijk niveau en veroorzaakt geen conflicten met de sectorale wet-
en regelgeving. In de beoogde situatie is ook sprake van een verantwoorde milieusitua-
tie.

6.3      Conclusie

Het verlenen van een omgevingsvergunning voor het project is in overeenstemming met
een goede ruimtelijke ordening.




                                                Omgevingsvergunning Oldelamer - Hoofdweg 58
Rho Adviseurs B.V.                                              Status: Ontwerp / 06-06-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>Toelichting landschappelijke inpassing woning en bedrijf
Maatschap Oosting-Scheltinga Hoofdweg 58 Oldelamer
november 2017

gew. maart 2018

Oldelamer ligt in het open veenweidegebied van zuidoost Friesland met de specifieke
langgerekte verkaveling van het slagenlandschap.
Het bedrijf van de familie Oosting-Scheltinga bevindt zich aan de Hoofdweg waar vanaf je
het ritme van de slagen nog duidelijk herkent.
 Kenmerken van het open slagenlandschap: de lange smalle parallel gelegen kavels en sloten
en de beplantte boerderijen als groene eilanden in dezelfde richtingen hierin.
 Het bedrijf staat aan de oostkant van de weg en de woning met de werkplaats staat aan de
westkant van de weg.

Aanwezige beplanting:
-aan de noordkant langs de voeropslag is een royale windsingel 5-8 m. hoog aanwezig
 soorten hierin: els; es; berk; vlier; eik; lijsterbes
-aan de noordkant naast de woning is een struikenrand 3-4 m. hoog aanwezig
 soorten hierin: vlier; lijsterbes; els; eik
-aan de zuidkant staat een groep vlieren tegen de oude boerderij; hier is ook een boomgaard
geplant met 7 fruitbomen en een royale struikenrand erlangs
soorten hierin: els; hazelaar; hulst; vlier; kornoeille
-aan de oostkant van de oude boerderij staan 2 oude en 3 jonge lindebomen en een hazelaar
-voor en aan de zijkant van de nieuwe woning zijn een veldesdoornhaag en een beuk als
boom geplant

Om het geheel in te passen in het landschap is aanvullende beplanting nodig die het bedrijf
weer tot een groen langgerekt eiland in het landschap vormt.




Sânleansterdyk 5
8736 JA Reahûs
06 38788471
www.jokewitteveen.nl
info@jokewitteveen.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>Op bijgaand plan is aangegeven hoe het totale erf aan beide zijden van de weg ingepast kan
worden in het landschap en hoe het tot een geheel gemaakt kan worden:

-het huidige schuine toegangspad met de dam naar de oude boerderij en de werkplaats
wordt verplaatst en in het ritme /de lijn van de slagenverkaveling gelegd
-de toegang van het bedrijf wordt verplaatst en tegenover het pad naast de stal
 (= slagenrichting) gelegd
-de beplanting wordt zoveel mogelijk in de richting van de slagen geplaatst:

*er worden 2 bomenrijen in de slagenrichting geplaatst aan beide zijden van de weg die
beide bebouwingen verbinden en het directe eerste zicht op de gebouwen verminderen
*de windsingels aan de noordkant van de beide bebouwingsvlakken worden verlengd
*op de oost- en zuidkant van de bedrijfsgebouwen wordt een zware windsingel geplant met
 doorgangen naar het land
*voor de voeropslag wordt langs de slootkant een struikenrand geplant om het zicht op de
opslag en het eerste zicht vanaf de weg op de bedrijfsgebouwen te verminderen
*aansluitend aan het beton voor de stallen worden een bossage en vrijstaande
solitairbomen geplaatst om het zicht op de grote betonverhardingen en de geparkeerde
auto’s te verminderen
*voor de verfraaiing van het geheel wordt de sloot voor de bedrijfsgebouwen verbreed tot
een royale waterpartij




Sânleansterdyk 5
8736 JA Reahûs
06 38788471
www.jokewitteveen.nl
info@jokewitteveen.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>Bijlage beplantingsplan Maatschap Oosting-Scheltinga Hoofdweg 58 Oldelamer

November 2017

Gew. maart 2018



Bomen maat 10-12 cm. aanplanten met 2 boompalen

Bosplantsoen maat 60-80 en 80-120 cm. gemengd aanplanten



Bosplantsoen:

A      struikenrand - 4 rijen - plantafstand 1,5 x 1,5 m. 185 st.

       55     Betula pubescens = zachte berk (30%)

       50     Alnus glutinosa = els (30%)

       20     Corylus avellana = hazelaar (10%)

       20     Crataegus monogyna = meidoorn (10%)

       20     Prunus spinosa = sleedoorn (10%)

       10     Salix aurita = geoorde wilg (5% slootkant)

       10     Ilex aquifolium = hulst (5% in groepen 3-5 st.)

B      struiken gemengd aanplanten – plantafstand 1,5x1,5 m         125 st.

       105    Alnus glutinosa = els ( 85%)

       10     Salix aurita = geoorde wilg (10%)

       10     Ilex aquifolium = hulst (10%)




Sânleansterdyk 5
8736 JA Reahûs
06 38788471
www.jokewitteveen.nl
info@jokewitteveen.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>C      struikenrand 5 rijen – plantafstand 1,5x1,5 m. 1000 st.

       300    Betula pubescnens = zachte berk (30%)

       300    Alnus glutinosa = els (30%)

       100    Corylus avellana = hazelaar (10%)

       100    Crataegus monogyna = meidoorn (10%)

       100    Prunus spinosa = sleedoorn (10%)

       50     Salix aurita = geoorde wilg ( 5% buitenkant)

       50     Ilex aquifolium = hulst (5% in groepen 3-5 st.)

D      struikenrand 2 rijen – plantafstand 1,5 x 1,5 m. 65 st.

       50     Alnus glutinoa = els (85%)

       10     Salix aurita = geoorde wilg (10%)

       5      Ilex aquifolium = hulst (5%)

E      20 en 45 m2 struikenranden - 2 en 3 rijen – plantafstand 1 x 1 m. 65 st.

       25     Alnus glutinosa = els

       15     Cornus mas = kornoeile

       15     Viburnum opulus = gelderse roos

       10     Ilex aquifolium = hulst

Bomen:

1      1      Juglans regia ‘Buccaneer’ = okkernoot

2      1      Tilia europaea ‘Pallida’ = linde

3      12     Ulmus ‘Lobel’ = iep




Sânleansterdyk 5
8736 JA Reahûs
06 38788471
www.jokewitteveen.nl
info@jokewitteveen.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                                     zetwerk                                                          damwand profielplaat                                  eternit golfplaat           dubbelwandige lichtplaat
                                                                                                                                                                                                                     kleur: zie kleurenrenvooi                                        kleur: volgens kleurenrenvooi                         kleur: zie kleurenrenvooi   kleur: zie kleurenrenvooi
                                                                  zetwerk                           damwand profielplaat                                                                                            L                   K                J            I                     H                  G                               F                   E      D                   C                     B                    A                                                                                 damwand profielplaat
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        zetwerk
                                                                  kleur: zie kleurenrenvooi         kleur: volgens kleurenrenvooi                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          kleur: volgens kleurenrenvooi
                                                                                                                                                                                                                                                                                                       3                                                                                                                                                                                kleur: zie kleurenrenvooi




                                                                                                                                      4                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   2


                                                                                                                                                                                                                                                                                                       2




                                                                                                                           5000
                                                                                                                                                  1                                                                                                                                                    1                                                                                                                                                                                                                                                                            1



                                                                                   voorgevel open                                                                                                                                       3 spantvakken open

                                     Voorgevel opslagloods                                                                                                                                                            Linkerzijgevel opslagloods                                                                                                                                                                                                                                 Achtergevel opslagloods


     b.k. staalconstructie 10520+                                                             3
                                                                22°




               b.k. goot 4500+                                                                                                                                    2




                    peil 0                                                                                                                                        1




                                    Doorsnede B-B opslagloods
                                    schaal 1 : 200




                                                                                                                                                                                                                                                                                                     erfverharding nieuw
                                                                                         erfverharding nieuw                                                                                                                                                                                                                                                                                    Brandweer
                                                                                                                   15000




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                symbool          beschrijving

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Vorstbestendige sproeischuimblusser gevuld met tenminste
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 6 kg blusmiddel                                                                                                                                    47
                                                                                                                                  A                           B                 C                D          E                   F                G             H                  I                   J                          K                        L
                                                                                                                                                                                                                                                                   A-A                                                                                                                                           Elektrische installaties moeten voldoen aan de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 norm NEN 1010.
                                                                                                                                    a




                                                                                                                                                                                 a




                                                                                                                                                                                                              a




                                                                                                                                                                                                                                                   a




                                                                                                                                                                                                                                                                                    a




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  a
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 In de stal c.q. het brandcompartiment mag geen opslag
                                                                                                                                  hw




                                                                                                                                                                               hw




                                                                                                                                                                                                            hw




                                                                                                                                                                                                                                                 hw




                                                                                                                                                                                                                                                                                  hw




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                hw
                                                                                                                           40




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 plaatsvinden van brandbare goederen, producten of andere
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  3 spantvakken zijgevel open                                                                                    materialen waardoor de variabele vuurbelasting niet meer
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 woning familie Oosting
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 bedraagt dan 570 MJ/m2.




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          eg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               bouwvlak




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       fdw
                                       mixput                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             jongveestal bestaand
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          58




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    hoo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Brand- rookklasses
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          bestaande ligboxenstal
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Materialen grenzend aan de binnenlucht van een overige ruimte
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 voldoen aan brandklasse B en aan rookklasse s2.                                                                                                                          nieuwbouw loods
                                                                                                                                                                             opslag krachtvoer                                                                                                                                                                                                                   Bovenzijde van vloer en trap die grenzen aan de binnenlucht
                                                LIGBOXENSTAL BESTAAND                                                                                                        totaal ca, 80 ton                    opslag hooi                                       opslag stro
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 voldoen brandklasse B en aan rookklasse s1fl                                                                                                                                                        SITUATIE
                                                                                                                                                                                                                  ca. 120 ton                                       ca. 100 ton
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Materialen die grenzen aan de buitenlucht t.p.v. een overige
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 ruimte voldoen aan brandklasse B                                                                                                                                                                    kadastrale gemeente
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Oudetrijne
                                                                                                                                                                             opslag krachtvoer                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       sectie E
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     nummer 468, 469
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     schaal 1:2000




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ging
                                                                                                                                                                                                                                            ods
                                                                                                                                      voorgevel open




ng                                                                                                                                                                                                                                        lo




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                n ber
                                                                                                                                                                                                                                      ouw
                                                                                                                   29500
                                                                                                                   29420




                                                                                                                                                                             opslag krachtvoer
                                                                                                                                                                                                                                    wb                                                                                                                                                Watercompensatie



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           tuige
                                                                                                                                                                                                                                   u                                                                                                                                                                                                                                                              bouwvlak                                                                                       bouwvlak                             O
                                                                                                                                                                                                                                nie                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             N




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       werk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       te compenseren                      oppervlakte       compenseren          compenseren                                                                                                                                            W
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           melkstal bestaand                 ligboxenstal bestaand                  mestsilo bestaand                             Z
                                                                              24000
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Nieuwe erfverharding                   1010 m²             10 %                101 m²
                                       mixput
                                                                                                                                                                             opslag zaagsel
                                                                                                                                                                             totaal ca. 150 m3                                                                                                                                                                                        Nieuwe bebouwing                       1622 m²             10 %                162 m²


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      totaal te compenseren                                                         263 m²                                                              project   nieuwbouw opslagloods
                                                                                                                                                                             opslag zaagsel
                                                          erfverharding
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Hoofdweg 58 8486 GC Oldelamer
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       compensatie                         oppervlakte
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      verbreden bestaande sloten                263m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 opdrachtgever    Mts. Oosting-Scheltinga
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       totale compensatie                     263m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Hoofdweg 58 8486 GC Oldelamer
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       ter compensatie moeten er bestaande sloten verbreed worden.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       In het werk bepalen waar en hoe de gewenste hoeveelheid gecompenseerd kan worden.
                                                                                                                           40




                                                                                                                                                       5000           5000              5000         5000          5000                5000             5000          5000                5000                5000                            5000                                     In overleg tussen de opdrachtgever en het Wetterskip bepalen.


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             bouwaanvraag
                                                                                                                                  hw




                                                                                                                                                                               hw




                                                                                                                                                                                                            hw




                                                                                                                                                                                                                                                 hw




                                                                                                                                                                                                                                                                                  hw




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                hw
                                                                                                                                    a




                                                                                                                                                                                 a




                                                                                                                                                                                                              a




                                                                                                                                                                                                                                                   a




                                                                                                                                                                                                                                                                                    a




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  a




                                                                                                                                                                                                                                      55000                                                                                                              40
                                                                                                                                                                                                                                      55040

                                                                                                                                                                                                                                                                   A-A                                                hwa Ø 125 mm naar sloot
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Materialen en kleuren opslagloods
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             onderdeel                              materiaal                    kleur                   RAL                                                                      blad nr.   V-01                              versie 1     01-05-2018   T.F.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        - gevelbekleding            TR damwandbeplating                  donkergroen              6009
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        - dakpanelen                golfplaten                           donkergrijs              9005                                                                            project nr. 17110

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        - dakgoten                  aluminium                            gebroken wit             9010
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Tsjûkemarwei 2                                        schaal     1:200
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        - boeidelen                 aluminium                            gebroken wit             9010                      8521 NA Sint Nicolaasga

                                                                                                                                  plattegrond                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               0513 432888
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  formaat    550x841
                                                LIGBOXENSTAL BESTAAND                                                             schaal 1 : 200                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            info@bbhaverkamp.nl

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              EXACTE MAATVOERING I.H.W. TE CONTROLEREN DOOR AANNEMER                                                                        www.bbhaverkamp.nl
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  kenmerk    17110 / 06 / V-01 / 01-05-2018

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Deze tekening blijft ons eigendom en mag zonder onze toestemming niet worden gekopieerd © copyright Bouwkundig Bureau Haverkamp
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>datum       6-10-2017
dossiercode 20171006-2-16165


Project: Wijzigingsplan Hoofdweg 58 Oldelamer
Gemeente: Weststellingwerf
Aanvrager: Jan-Jacob Posthumus
Organisatie: Rho Adviseurs



Geachte heer/mevrouw Jan-Jacob Posthumus,


Voor het plan Wijzigingsplan Hoofdweg 58 Oldelamer heeft u een watertoets aangevraagd op www.dewatertoets.nl. De uitkomst
is dat de normale watertoetsprocedure van toepassing is.


Wateraspecten en aandachtspunten
Hieronder staan de eventuele wateraspecten die van invloed zijn op het plan en aandachtspunten om mee rekening te houden.




Wateradvies
Binnen 8 weken kunt u van ons een reactie verwachten waarin wij ingaan op de wateraspecten en aandachtspunten die gelden
voor dit plan. Mochten er nog vragen of aanvullende informatie nodig zijn dan nemen wij contact met u op.


Leidraad watertoets
Als richtlijn bij het beoordelen van ruimtelijke plannen werkt Wetterskip Fryslân met de Leidraad Watertoets. In Leidraad
Watertoets staan de uitgangspunten voor alle wateraspecten omschreven waarmee rekening gehouden moet worden en is
informatie te vinden over de te nemen maatregelen. U kunt de Leidraad Watertoets raadplegen via de link:
www.wetterskipfryslan.nl/watertoets.


Informatie
Voor meer informatie over bijvoorbeeld de ligging, beheer- en onderhoud status van waterobjecten in het plangebied verwijzen
wij u door naar onze algemene site www.wetterskipfryslan.nl




Met vriendelijke groet,


Wetterskip Fryslân
Postbus 36
8900AA Leeuwarden
T 058 292 2222
E info@wetterskipfryslan.nl



De WaterToets 2014
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>Omgevingsvergunning                                                         Nr. : OV-2013-0200


Op 29 juni 2013 hebben wij een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het
bouwen van een ligboxenstal en een mestsilo, activiteit milieu, activiteit afwijken van het
bestemmingsplan en een aanvraag voor een Verklaring Van Geen Bedenkingen m.b.t. de
Natuurbeschermingswet. De aanvraag heeft betrekking op de locatie Hoofdweg 58 te Oldelamer,
kadastraal bekend als Gemeente Oudetrijne, sectie E en nummer 431.
De aanvraag is geregistreerd onder nummer OV-2013-0200 en bestaat uit de volgende activiteit(en):
• Bouw
• RO (afwijken van de bestemming)
• Milieu (vergunning)
• Gebiedsbescherming

Besluit
Burgemeester en wethouders besluiten, gelet op § 2.3 en § 2.4 van de Wet algemene bepalingen
omgevingsrecht de omgevingsvergunning te verlenen.

Deze omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de bij dit besluit behorende
bijlagen, voorschriften en gewaarmerkte stukken deel uitmaken van deze vergunning.
De omgevingsvergunning wordt verleend voor de activiteit(en):
• RO (afwijken van de bestemming)
• Milieu (vergunning)
• Bouw
• Gebiedsbescherming

Procedure
De uitgebreide besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.10
van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna “Wabo”).
De bij dit besluit horende procedurele overwegingen op basis waarvan de aanvraag is behandeld en
op grond waarvan dit besluit is genomen zijn genoemd in bijlage 1 en maken deel uit van dit besluit.

Beoordeling
De bij dit besluit horende inhoudelijke overwegingen op basis waarvan de aanvraag is beoordeeld en
op grond waarvan dit besluit is genomen zijn genoemd in bijlage 2 en maken deel uit van dit besluit.

Gewaarmerkte bijlagen
De volgende documenten worden meegezonden met dit besluit en zijn als gewaarmerkt stuk
bijgevoegd:

    •   Aanvraagformulier, d.d. 29-06-2013;
    •   Tekeningen en bescheiden, onderdeel bouw:
          •    Bouwtekening aangepast (gevels en doorsneden), d.d. 11-12-2013;
          •    Bouwtekening (plattegrond en situatie), d.d. 10-10-2013;
          •    Tekening mestsilo (aangepast), d.d. 02-07-2013;
          •    Bemonstering materialen, ontvangen op d.d. 11-10-2013;
          •    Sonderingen, d.d. 9 januari 2014;
          •    Constructieberekeningen, d.d. 04-10-2013;
          •    Controle berekening sneeuwophoping, ontvangen op d.d. 19-12-2013;
          •    Tekening fundering en kelderplan, ontvangen op d.d. 29-06-2013;
          •    Constructie tekeningen, d.d. 04-10-2013.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>    •     Tekeningen en bescheiden, onderdeel milieu:
            •    Geschiktheidsverklaring mestsilo, ontvangen op d.d. 19-07-2013;
            •    Bijlagen bij aanvraag omgevingsvergunning, activiteit milieu (aangepast), oktober
                 2013;
            •    Milieutekening van 28 juni 2013, gew. d.d. 10-10-2013;
            •    BWL 2012.04 (stalbeschrijving) opgevraagd via Infomil d.d. 4-11-2013.

    •     Overige tekeningen en bescheiden:
               • Bijlagen bij VVGB (aangepast), ontvangen op d.d. 11-10-2013;
               • Brief met aanvullende informatie, d.d. 19-12-2013;
               • Foto' s omliggende sloten, ontvangen op d.d. 19-12-2013;
               • Plan landschappelijke inpassing (aangepast), ontvangen op d.d. 19-12-2013;
               • VVGB Provincie Fryslan afgegeven op 11-12-2014.
    •     Bijlage 1 (procedurele overwegingen);
    •     Bijlage 2 (inhoudelijke overwegingen);
    •     Bijlage 3 (Voorschriften en Voorwaarden bouw);
    •     Bijlage 4 (Voorschriften milieu).

Nog in te dienen documenten
Uiterlijk 3 weken voor aanvang van de bouw/betreffende werkzaamheden dienen de volgende
gegevens ter goedkeuring te worden strekt aan het team vergunningen, waarbij pas na goedkeuring
met het betreffende bouwdeel mag worden begonnen:
    • Werktekeningen van de staalconstructie;
    • Werktekeningen van het kapplan. Opmerking: De constructieve schetsen / tekeningen in de
         berekeningen van IBZ zijn qua constructie maatgevend boven de tekeningen van Agrifirm,
         extra attentie voor de gordingen die tussen de spanten komen te liggen i.p.v. over de spanten
         heen;
    • Werktekeningen en detailberekening van de breedplaatvloer.

Inwerkingtreding
Dit besluit treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking (verzenddatum).


Wolvega, 4 juli 2014


Dit besluit is opgesteld en ondertekend namens burgemeester en wethouders met inachtneming van
het Mandaatbesluit.

Hoogachtend,

Burgemeester en Wethouders van Weststellingwerf,
namens dezen,

de medewerker van de afdeling VTH,




W. Smit



                                                    2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>Rechtsbescherming (beroep)
U kunt tegen dit besluit in beroep gaan als u het er niet mee eens bent. Hiervoor heeft u zes weken de tijd na
dagtekening. Een beroepschrift kunt u indienen bij de arrondissementsrechtbank, Sector Bestuursrecht, postbus
1702, 8901 CA Leeuwarden.
U kunt ook via internet beroep instellen bij de rechtbank via: http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht.
Om te kunnen inloggen hebt u een elektronische handtekening nodig (DigiD).

Informatie over het indienen van bezwaar of beroep en hoe dit in zijn werk gaat vindt u op onze website:
www.weststellingwerf.nl/bezwaarenberoep. U hebt geen computer of internet? Ons Publiekscentrum helpt u
graag met het downloaden van alle beschikbare informatie.




Leges
Voor het behandelen van de aanvraag omgevingsvergunning bent u leges verschuldigd. Voor het bedrag ter
hoogte van € 13.103,00 ontvangt u binnenkort een aparte nota. De hoogte van de leges is een apart besluit en
maakt geen onderdeel uit van deze beschikking. De leges zijn opgebouwd uit de volgende onderdelen:
● Bouwleges                                                                               € 12.143,00
● Binnenplanse afwijking bestemmingsplan met bouw                                             € 240,00
● Afgeven verklaring van geen bedenkingen                                                     € 720,00
                                                                                            ---------------
                                                                                  Totaal: € 13.103,00


De bouwleges zijn gerelateerd aan de bouwkosten. De door u opgegeven bouwkosten bedragen: € 500.000,00
De door ons vastgestelde bouwkosten bedragen: € 500.000,00




                                                       3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>Procedurele overwegingen                                                 OV-2013-0200     / Bijlage 1

Aanvraag
Op 29 juni 2013 hebben wij een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen als bedoeld in
de Wabo. Het betreft een verzoek van:
Mts. M. en R. Oosting
Hoofdweg 58
8486 GC OLDELAMER

Project
Het project waarvoor vergunning wordt gevraagd betreft op de locatie Hoofdweg 58 te Oldelamer en is
als volgt te omschrijven: “bouwen van een ligboxenstal en een mestsilo, activiteit milieu, activiteit
afwijken van het bestemmingsplan en een aanvraag voor een Verklaring Van Geen Bedenkingen
m.b.t. de Natuurbeschermingswet”.

Gelet op bovenstaande omschrijving wordt vergunning gevraagd voor de volgende in de Wabo
omschreven omgevingsaspecten:
• RO (afwijken van de bestemming)
• Milieu (vergunning)
• Bouw
• Gebiedsbescherming

Publicatie
De ingekomen aanvraag hebben wij onverwijld bekend gemaakt op de gemeentelijke website en op
in de huis-aan-huisbladen “De Stellingwerf” en “De Griffioen”.

Openbare voorbereidingsprocedure
Op de voorbereiding van dit besluit op uw aanvraag om omgevingsvergunning, is op grond afdeling 3:4
van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing. In verband met deze voorbereidingsprocedure
hebben wij na ontvangst van de adviezen de ontwerpbeschikking voor een ieder ter inzage gelegd van
22 mei 2014 t/m 2 juli 2014. Binnen deze termijn zijn geen zienswijzen naar voren gebracht.

Bevoegd gezag
Gelet op bovenstaande projectbeschrijving, alsmede op het bepaalde in hoofdstuk 3 van het Besluit
omgevingsrecht (Bor) en de daarbij horende bijlage is ons college het bevoegd gezag om een
beslissing te nemen op de aanvraag omgevingsvergunning. Daarbij zijn wij er procedureel en
inhoudelijk voor verantwoordelijk dat in ons besluit alle relevante aspecten aan de orde komen met
betrekking tot de fysieke leefomgeving, zoals ruimte, milieu en natuur. Verder dienen wij ervoor zorg te
dragen dat de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op elkaar zijn afgestemd.

Ontvankelijkheid
Artikel 2.8 van de Wabo biedt de grondslag voor een geharmoniseerde regeling van de
indieningsvereisten. Dit betreft de gegevens en bescheiden die bij een aanvraag om een
omgevingsvergunning moeten worden ingediend om tot een ontvankelijke aanvraag te komen. De
regeling is uitgewerkt in paragraaf 4.2 van het Bor, met een nadere uitwerking in de Ministeriële regeling
omgevingsrecht (Mor).

Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze aan de hand van de Mor getoetst op ontvankelijkheid.
Daarbij is gebleken dat een aantal gegevens ontbrak. De aanvrager is hierop conform artikel 4:5 van de
Algemene wet bestuursrecht in de gelegenheid gesteld om aanvullende gegevens te leveren.
Dit verzoek hebben wij aan de aanvrager kenbaar gemaakt per brief van 26 augustus 2013. Wij
hebben de aanvullende gegevens ontvangen op 11 oktober 2013. Wij zijn van oordeel dat de
aanvraag alsmede de latere aanvulling daarop na completering voldoende informatie bevat voor een


                                                   4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit(en) op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is
dan ook ontvankelijk en in behandeling genomen.

Aangehaakte toestemmingen
In dit besluit is sprake van aangehaakte toestemmingsstelsels zoals bedoeld in de
Natuurbeschermingswet of Flora en Faunawet.

Beoordeling aanvraag
In het navolgend deel van dit besluit zijn de inhoudelijke overwegingen weergegeven. Op basis van
deze overwegingen is de aanvraag omgevingsvergunning beoordeeld en op grond hiervan is het
besluit tot stand gekomen.




                                                  5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>Inhoudelijke overwegingen                                                    OV-2013-0200 / Bijlage 2


► BOUW

INLEIDING
De aanvraag omgevingsvergunning voor het (ver)bouwen van een bouwwerk (als bedoeld in artikel
2.1 eerste lid onderdeel a van de Wabo) kan alleen worden verleend als deze voldoet aan de
daarvoor gestelde toetsingscriteria en kent daarmee een aantal weigeringsgronden.
De aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen moet op grond van artikel 2.10 van de Wabo
worden geweigerd indien:

a. de aanvraag en de daarbij verstrekte gegevens en bescheiden het naar het oordeel van ons college
het niet aannemelijk maken dat de aanvraag voldoet aan de voorschriften die zijn gesteld bij of
krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in artikel 2 of 120 van de Woningwet
(hierna “Bouwbesluit”);

b. de aanvraag en de daarbij verstrekte gegevens en bescheiden het naar het oordeel van ons college
het niet aannemelijk maken dat de aanvraag voldoet aan de voorschriften die zijn gesteld in de
gemeentelijke bouwverordening;

c. de activiteit in strijd is met het bestemmingsplan, de beheersverordening of het exploitatieplan, of de
regels die zijn gesteld krachtens artikel 4.1, derde lid, of 4.3, derde lid, van de Wet ruimtelijke
ordening;

d. het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft, met
uitzondering van een tijdelijk bouwwerk dat geen seizoensgebonden bouwwerk is, zowel op zichzelf
beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, in strijd is met
redelijke eisen van welstand, beoordeeld naar de criteria als bedoeld in de gemeentelijke
welstandsnota, tenzij ons college van oordeel is dat de omgevingsvergunning niettemin moet worden
verleend.

a. Toetsing Bouwbesluit
a. Toetsing Bouwbesluit
De gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag omgevingsvergunning zijn getoetst aan de
relevante voorschriften van het Bouwbesluit.
Op grond van de in gediende stukken ten behoeve van deze aanvraag is voldoende aannemelijk
gemaakt dat er wordt voldaan aan het Bouwbesluit 2012.

b. Toetsing gemeentelijke bouwverordening
De gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag omgevingsvergunning zijn getoetst aan de
relevante voorschriften van de gemeentelijke bouwverordening.
Wij zijn van mening dat de aanvraag voldoet aan de voorschiften van de gemeentelijke
bouwverordening.

c. Toetsing bestemmingsplan
De gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag omgevingsvergunning zijn getoetst aan het
ter plaatse geldend bestemmingsplan “Buitengebied, herziening 1995 gemeente Weststellingwerf”.
De gronden zijn voorzien van de bestemming “Agrarisch gebied”.
Wij hebben geconstateerd dat de aanvraag niet voldoet aan de voorschriften c.q. regels van het
geldend bestemmingsplan. De aanvraag is in strijd met artikel 3, lid 2, sub 1, onder 2 van de geldende
bestemmingsplanvoorschriften.



                                                    6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>In artikel 3, lid 2, sub 1, onder 2 van de geldende bestemmingsvoorschriften staat dat buiten de op
onder a bedoelde denkbeeldige rechthoek mag de hoogte van de andere bouwwerken niet meer
bedragen dan 3 meter (silo’s).

Gelet op het bovenstaande is uw bouwplan is strijd met het geldende bestemmingsplan.

In gevallen waarvoor afwijking van het bestemmingsplan noodzakelijk is, wordt de aanvraag
omgevingsvergunning tevens aangemerkt als verzoek tot afwijking van het geldend bestemmingsplan,
als bedoeld in artikel 2.1 eerste lid onderdeel c van de Wabo en wordt de aanvraag
omgevingsvergunning slechts geweigerd indien vergunningverlening met toepassing van artikel 2.12
(afwijking bestemmingsplan) niet mogelijk is.

Op basis van artikel 3, lid 3, sub i is binnenplans afwijking mogelijk voor het afwijken van het oprichten
van mestsilo’s met een grotere hoogte dan 3 meter, met dien verstande dat:
    • De hoogte niet meer dan 5 meter mag bedragen;
    • Geen onevenredige afbreuk, mag worden gedaan een de landschappelijke en natuurlijke
        waarden van het gebied,
    • Voor een grotere oppervlakte dan 750 m2 een verklaring van geen bezwaar van
        gedeputeerde staten is vereist.
Zie ook hierna ‘Afwijken bestemmingsplan’.

d. Toetsing welstandsnota
De gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag omgevingsvergunning zijn getoetst aan de
door de gemeenteraad vastgestelde criteria zoals gesteld in de gemeentelijke welstandsnota.
De aanvraag is beoordeeld door de onafhankelijke welstandscommissie Hûs en Hiem
Welstandsadvisering en Monumentenzorg (hierna “de commissie”) op 19 december 2013.
De commissie is van mening dat de aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand. Wij nemen dit
advies over en zijn van mening dat de aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand.

Overige toetsing(en) en adviezen
Bodem
Uw bouwplan is door onze bodemmedewerker beoordeeld en akkoord bevonden. Op 23 juli 2013
hebben wij het advies retour mogen ontvangen.

Brandveiligheid
Uw bouwplan is door onze brandpreventist beoordeeld en akkoord bevonden, mits het
isolatiemateriaal voldoet aan euroklasse B i.p.v. D.
Op 5 maart 2014 hebben wij het advies van onze brandpreventist retour mogen ontvangen.

Constructie
Beoordeling noemen
Constructie
Uw bouwplan is door onze constructeur beoordeeld en akkoord bevonden, onder de hieronder
staande voorwaarden. Op 23 december 2013 hebben wij het advies retour mogen ontvangen.

Voorwaarden:
   • De nieuwbouw sluit aan op bestaande bouw, heeft de nieuwe fundering nog invloed op de
      bestaande fundering? Graag controle.
   • De constructieve schetsen / tekeningen in de berekeningen van IBZ zijn qua constructie
      maatgevend boven de tekeningen van Agrifirm, extra attentie voor de gordingen die tussen de
      spanten komen te liggen i.p.v. over de spanten heen. Graag juiste (werk)tekening nog
      aanleveren.




                                                    7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>In uitvoeringsfase, door de hoofdconstructeur goedgekeurde, nog aan te leveren stukken van derden:
     • Werktekeningen van de staalconstructie;
     • Werktekeningen en detailberekening van de breedplaatvloer.



Voorschriften en Voorwaarden
Zie Bijlage 3.




                                                 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>Inhoudelijke overwegingen                                                   OV-2013-0200 / Bijlage 2

► AFWIJKEN BESTEMMINGSPLAN

INLEIDING

De aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk (als bedoeld in artikel 2.1
eerste lid onderdeel a van de Wabo) is in strijd met het ter plaatse geldend bestemmingsplan.
Op grond van de Wabo artikel 2.10 tweede lid is een aanvraag omgevingsvergunning voor een
activiteit bouwen die in strijd is met het geldend bestemmingsplan tevens een aanvraag voor een
omgevingsvergunning voor het afwijken van het geldend bestemmingsplan (als bedoeld in artikel 2.1
eerste lid onderdeel c van de Wabo).

BESTEMMINGSPLAN
De gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag zijn getoetst aan het ter plaatse geldend
bestemmingsplan “Buitengebied, herziening 1995 gemeente Weststellingwerf”. De gronden zijn
voorzien van de bestemming “Agrarisch gebied”.
Wij hebben geconstateerd dat de aanvraag in strijd is met artikel 3, lid 2, sub 1, onder 2 van de
geldende bestemmingsplanvoorschriften. In artikel 3, lid 2, sub 1, onder 2 van de geldende
bestemmingsvoorschriften staat dat buiten de op onder a bedoelde denkbeeldige rechthoek mag de
hoogte van de andere bouwwerken niet meer bedragen dan 3 meter (silo’s).

BEOORDELING
Voor zover sprake is van een aanvraag omgevingsvergunning voor gebruiken van gronden of
bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan (als bedoeld in artikel 2.1 eerste lid onderdeel c van
de Wabo) kan de vergunning op grond van artikel 2.12 van de Wabo alleen worden verleend indien:

a. met toepassing van de in het bestemmingsplan opgenomen regels inzake afwijking (binnenplanse
afwijking);

b. in de bij algemene maatregel van bestuur aangewezen gevallen (buitenplanse kleine afwijking –
“kruimelgeval”), of;

c. indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en de motivering van het
besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat (buitenplanse afwijking - voorheen projectbesluit);

a. Toetsing binnenplanse afwijking
Op basis van artikel 3, lid 3, sub i van de voorschriften c.q. regels van het geldend bestemmingsplan is
ons college bevoegd om in afwijking van het bepaalde in artikel 3, lid 2, sub 1, onder 2 medewerking
te verlenen aan het oprichten van mestsilo’s met een grotere hoogte dan 3 meter, met dien verstande
dat:
     • De hoogte niet meer dan 5 meter mag bedragen;
     • Geen onevenredige afbreuk, mag worden gedaan aan de landschappelijke en natuurlijke
         waarden van het gebied,
     • Voor een grotere oppervlakte dan 750 m2 een verklaring van geen bezwaar van
         gedeputeerde staten is vereist.

Wij zijn van mening dat hieraan toepassing kan worden gegeven, omdat:
    • De mestsilo is niet hoger dan 5 meter.
    • Er is een beplatingsplan ingediend en deze is akkoord bevonden. Door het aanbrengen van
         de beplating wordt geen onevenredige afbreuk gedaan aan de landschappelijke en natuurlijke
         waarden van het gebied.
    • De mestsilo is niet groter dan 750 m2, dus er hoeft geen verklaring van geen bezwaar van
         gedeputeerde staten aangevraag d te worden.

                                                   9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>•   Wij van oordeel zijn dat door het verlenen van de gevraagde afwijking geen onevenredige
    afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en
    bouwwerken;
•   Wij van mening zijn dat er planologisch gezien geen bezwaren bestaan tegen het verlenen
    van de gevraagde afwijking;
•   De situering van het bouwwerk geen wezenlijke beperking oplevert voor het uitzicht vanaf
    omliggende percelen.




                                             10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>Inhoudelijke overwegingen                                                   OV-2013-0200 / Bijlage 2

► MILIEU

Inleiding
De aanvraag heeft betrekking op het veranderen/uitbreiden van een inrichting als bedoeld in artikel
2.1, lid 1 aanhef en onder e Wabo. De Wabo omschrijft in artikel 2.14 het milieuhygiënische
toetsingskader van de aanvraag.
Een toetsing aan deze aspecten heeft plaatsgevonden.
In deze inhoudelijke overwegingen treft u aan:
    • De conclusie van de toetsing
    • de reden van vergunning
    • het wettelijke toetsingskader
    • de toetsing aan dit kader
    • overige punten

Conclusie
Uit de inhoudelijke toetsen blijkt dat wij de vergunning kunnen verlenen.
Aan deze beschikking zijn voorschriften verbonden.

Waarom een vergunning?
De inrichting is vergunningplichtig omdat die voldoet aan de omschrijving uit categorie 8.3 sub h van
onderdeel C van bijlage I bij het Besluit omgevingsrecht.

Waaraan moet wettelijk worden getoetst?
Wij hebben wij de volgende aspecten betrokken bij de beslissing op de aanvraag, gelet op artikel 2.14,
lid 1 onder a van de Wabo:
     • de bestaande toestand van het milieu, voor zover de inrichting of het mijnbouwwerk daarvoor
         gevolgen kan veroorzaken;
     • de gevolgen voor het milieu, mede in hun onderlinge samenhang bezien, die de inrichting of
         het mijnbouwwerk kan veroorzaken, mede gezien de technische kenmerken en de
         geografische ligging daarvan;
     • de met betrekking tot de inrichting of het mijnbouwwerk en het gebied waar de inrichting of het
         mijnbouwwerk zal zijn of is gelegen, redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen die van
         belang zijn met het oog op de bescherming van het milieu;
     • de ingebrachte adviezen en zienswijzen;
     • de mogelijkheden tot bescherming van het milieu, door de nadelige gevolgen voor het milieu,
         die de inrichting of het mijnbouwwerk kan veroorzaken, te voorkomen, of zoveel mogelijk te
         beperken, voor zover zij niet kunnen worden voorkomen
     • het systeem van met elkaar samenhangende technische, administratieve en organisatorische
         maatregelen om de gevolgen die de inrichting of het mijnbouwwerk voor het milieu
         veroorzaakt, te monitoren, te beheersen en, voor zover het nadelige gevolgen betreft, te
         verminderen, dat degene die de inrichting of het mijnbouwwerk drijft, met betrekking tot de
         inrichting of het mijnbouwwerk toepast, alsmede het milieubeleid dat hij met betrekking tot de
         inrichting of het mijnbouwwerk voert.

Wij beperken ons tot die onderdelen van het toetsingskader die ook daadwerkelijk op onze beslissing
van invloed (kunnen) zijn.




                                                   11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>Uitkomsten van de toets


TOETSING

De inrichting valt onder de categorie 8.3 sub h van bijlage I, onderdeel C van het Besluit
omgevingsrecht (Bor). Dit betreft het houden en fokken van dieren. Op grond van artikel 2.1, lid 2 van
de Bor geldt voor deze categorieën inrichting een vergunningplicht.

Geldende vergunning c.q. melding
Voor de onderhavige inrichting is op 15 juni 2003 een revisievergunning ingevolge de Wet
milieubeheer verleend.

De vergunde situatie bestaat uit:

 Stal           Diersoort                     Rav-code        Aantal dieren
 F (IV)         Jongvee                       A3                      90
                Melk- en kalfkoeien           A 1.100.1              250
 E (V)          Jongvee                       A3                      80
                Stieren                       A7                       5
 Schuur         Schapen                       B1                      50

Op grond van het bepaalde in de Invoeringswet Wet algemene bepalingen omgevingsrecht is deze
vergunning gelijkgesteld met omgevingsvergunningen onderdeel milieu en geldt deze voor
onbepaalde tijd.


De huidige vergunningaanvraag
De vergunning wordt aangevraagd voor het uitbreiden van de inrichting met een nieuwe stal (H) voor
het huisvesten van melkkoeien en jongvee, waardoor de dieraantallen toenemen. Er zullen geen
schapen meer gehouden worden en er wordt een mestsilo en 2 sleufsilo’s gerealiseerd.

De bezetting na de uitbreiding bestaat uit:

 Stal           Diersoort                     Rav-code        Aantal dieren
 F              Jongvee                       A3                      50
                Melk- en kalfkoeien           A 1.100.1              150
 E              Jongvee                       A3                     128
                Stieren                       A7                       5
 H              Melk- en kalfkoeien           A 1.18.2               200
                Jongvee                       A3                      67




                                                   12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>Activiteitenbesluit milieubeheer (Activiteitenbesluit)
De vergunningaanvraag heeft betrekking op een inrichting type-C als bedoeld in artikel 1.2 van het
Activiteitenbesluit. Dit houdt in dat naast de vergunningplicht ook bepaalde onderdelen van het
Activiteitenbesluit van toepassing zijn.

De onderhavige inrichting dient, naast de voorschriften verbonden aan deze vergunning, ook te
voldoen aan de voorschriften van het Activiteitenbesluit. Het gaat hier om de volgende paragrafen:
3.1.3 Lozen van hemelwater, dat niet afkomstig is van een bodembedreigende voorziening;
3.4.5 Opslaan van agrarische bedrijfsstoffen;
3.4.6 Opslaan drijfmest;
3.4.9 Opslaan gasolie in een bovengrondse tank;
3.5.8 Houden van landbouwhuisdieren in dierenverblijven, met uitzondering van de voorschriften
        3.113 tot en met 3.121.
Hoofdstuk 1, afdelingen 2.1 (zorgplicht), 2.2 (lozingen), 2.3 (lucht), 2.4 (bodem) en hoofdstuk 6
(overgangs- en slotbepalingen) van het Activiteitenbesluit zijn ook van toepassing op de eerder
genoemde deelactiviteiten.
In de vergunning worden geen voorschriften opgenomen voor deze activiteiten.

Ingevolge artikel 1.10 van het Activiteitenbesluit dient voor deze activiteiten een melding te worden
ingediend. De informatie uit de aanvraag beschouwen wij als deze melding.


Aspecten die bij deze beschikking worden betrokken

Milieueffectrapportage agrarische activiteiten
De in de aanvraag beschreven voorgenomen veranderingen vallen onder categorie 14, onderdeel D
van het Besluit milieueffectrapportage (Besluit m.e.r.). Het betreft hier de wijziging van een
veehouderij met een installatie voor het houden van dieren.

Omdat de drempelwaarde zoals genoemd in de bijlagen bij het Besluit m.e.r. niet wordt overschreden,
bestaat er geen verplichting om een milieueffectrapport op te stellen of te beoordelen of een
milieueffectrapport opgesteld moet worden.

Op grond van het Besluit m.e.r. moet het bevoegd gezag voor activiteiten die opgenomen zijn in
onderdeel D van de bijlage bij het Besluit m.e.r. maar die onder de drempelwaarden blijven, wel
beoordelen of sprake is van zodanige nadelige milieugevolgen dat het uitvoeren van een m.e.r.-
beoordeling toch nodig is.
In dit geval moet derhalve worden beoordeeld of een m.e.r.-beoordeling nodig is. Deze beoordeling
wordt vormvrije m.e.r.-beoordeling genoemd. Indien uit de beoordeling volgt dat de activiteit geen
belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu tot gevolg heeft, is het opstellen van een mer-
beoordelingsnotitie niet nodig.

Een vormvrije m.e.r.-beoordeling is uitgevoerd, deze is als bijlage 1 bijgevoegd. De conclusie hiervan
is dat de aangevraagde uitbreiding geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu heeft en dat bij
de aanvraag geen milieueffectrapportage behoeft te worden gevoegd.

Wet geurhinder en veehouderij
De Wet geurhinder en veehouderij (Wgv) vormt het toetsingskader voor geurhinder vanwege
dierenverblijven van veehouderijen. De Wgv geeft normen voor de geurbelasting die een veehouderij
mag veroorzaken op een geurgevoelig object. Daarbij is onderscheid gemaakt tussen de ligging van
geurgevoelige objecten binnen of buiten de bebouwde kom, en binnen of buiten
concentratiegebieden. De geurbelasting van een inrichting is onder andere afhankelijk van het aantal
en soort dieren dat binnen de inrichting aanwezig is.
De Wgv geeft twee methoden voor het beoordelen van de geur van veehouderijen bij een
vergunningaanvraag:

                                                   13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>   I.     Als de geuremissie van een diercategorie bekend is, dan wordt de geurbelasting op een
          'geurgevoelige object' (zoals een woning) berekend met V-Stacks vergunning en getoetst aan
          waarden voor de geurbelasting. De geuremissiefactoren per dier zijn vastgelegd in de
          Regeling geurhinder en veehouderij (Rgv), rekening houdende met het toegepaste
          stalsysteem en luchtbehandelingstechnieken.
  II.     Als de geuremissie per dier niet bekend is, stelt de Rgv minimumafstanden tussen de
          veehouderij en een geurgevoelig object.

Melkrundvee/fokstieren
Melkkoeien en jongvee zijn dieren waarvoor geen geuremissiefactoren in de Rgv zijn opgenomen.
Voor deze diercategorieën (A2, A3) schrijft de wet een minimum afstand tussen de veehouderij en een
geurgevoelig object voor. Deze afstand dient ingevolge artikel 4 van de Wgv tenminste 100 meter
(indien een geurgevoelig object binnen de bebouwde kom is gelegen) of 50 meter (buiten bebouwde
kom) te bedragen.
Daarnaast dient de afstand van de buitenzijde van het dierenverblijf tot de buitenzijde van een
geurgevoelig object ingevolge artikel 5 van de Wgv minimaal 50 meter binnen de bebouwde kom en
25 meter buiten de bebouwde kom te bedragen
Het dichtstbijzijnde geurgevoelig object (Hoofdweg 60) ligt op een afstand van ca. 140 meter ten
opzichte van het dichtst bijgelegen emissiepunt.

Geconcludeerd kan worden dat de aangevraagde inrichting voldoet aan de eisen zoals gesteld in de
Wgv

Ammoniakregelgeving
De Wet ammoniak en veehouderij (Wav) regelt de wijze waarop de ammoniakemissie van
dierenverblijven binnen een veehouderij beoordeeld dient te worden en richt zich op de bescherming
van (nader in de Wav gedefinieerde) zeer kwetsbare gebieden en een zone van 250 meter rond deze
gebieden. De aanvraag betreft de uitbreiding van een bestaande veehouderij welke niet geheel of
gedeeltelijk is gelegen in een zeer kwetsbaar gebied of in een zone van 250 meter rond een zodanig
gebied als bedoeld in artikel 2 van de Wav.
Gelet op het voorgaande hoeft de vergunning op basis van artikel 4 van de Wav niet geweigerd te
worden.

De ammoniakemissie vanuit de stallen zal als gevolg van de uitbreiding gaan toenemen (zie tabellen
hieronder).

Huidige ammoniakemissie:
 Stal         Diersoort                    Rav-              Aantal dieren   Emissiefactor*   Totaal
                                           code                              kgNH3/dier/jr    Kg NH3
 F (IV)       Jongvee                      A3                     90              3,9           351
              Melk- en kalfkoeien          A 1.100.1              250             9,5         2.375
 E (V)        Jongvee                      A3                     80              3,9           312
              Stieren                      A7                      5              9,5            48
 Schuur       Schapen                      B1                     50              0,7            35
              TOTAAL                                                                          3.120
* factor op grond van de Regeling ammoniak en veehouderij.




                                                             14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>Ammoniakemissie na uitbreiding:
 Stal         Diersoort                    Rav-              Aantal dieren   Emissiefactor*   Totaal
                                           code                              kgNH3/dier/jr    Kg NH3
 F            Jongvee                      A3                      50             3,9           195
              Melk- en kalfkoeien          A 1.100.1              150             9,5         1.425
 E            Jongvee                      A3                     128             3,9           499
              Stieren                      A7                       5             9,5            48
 H            Melk- en kalfkoeien          A 1.18.2               200             7,7         1.540
              Jongvee                      A3                      67             3,9           261
              TOTAAL                                                                          3.968
* factor op grond van de Regeling ammoniak en veehouderij.

Besluit ammoniakemissie huisvesting veehouderij (Besluit huisvesting)
Het Besluit huisvesting is gebaseerd op artikel 8.40 van de Wm en bevat algemene regels voor de
maximale ammoniakemissie van dierverblijven bij veehouderijen. Het Besluit huisvesting geeft
uitwerking aan het begrip Best Beschikbare Technieken voor de ammoniakemissie. Het bevoegd
gezag moet bij de vergunningverlening zorgen dat er geen strijdigheid met het Besluit huisvesting
ontstaat.

Voor melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar is in het Besluit huisvesting een maximale emissiewaarde
opgenomen van 9,5 kg NH3/jr. In art 3 lid 1 van het Besluit huisvesting is bepaald dat de maximale
emissiewaarde voor deze diercategorie niet van toepassing is op een bestaand huisvestingsysteem
en op een uitbreiding daarvan met maximaal 20 dierplaatsen.
Voor vrouwelijk jongvee is geen maximale emissiewaarde in het Besluit huisvesting opgenomen,
zodat deze dieren in een traditioneel stalsysteem mogen worden gehouden.

Voor het huisvestingsysteem in de nieuw te bouwen stal 2 (Rav nr. A1.18.2) is de
ammoniakemissiefactor vastgesteld op 7,7 kg NH3 per dierplaats per jaar. Hiermee wordt voldaan aan
de maximale emissiewaarde uit het Besluit huisvesting.

De stal E in de aangevraagde situatie betreft een bestaande stal met een traditioneel
huisvestingsysteem (Rav nr. A 1.100.1, e.f. = 9,5). In deze stal, neemt het aantal melk- en kalfkoeien
af, dus is er geen sprake van een uitbreiding van het stalsysteem. Het aantal jongvee neemt wel fors
toe, maar hiervoor is geen maximale emissiefactor vastgesteld in het Besluit huisvesting.
Echter is de emissiefactor van deze stal E gelijk aan de maximale emissiewaarde uit het Besluit
huisvesting.

De gehele inrichting voldoet daarmee aan het Besluit huisvesting.

Luchtkwaliteit
In bijlage 2 van de Wet milieubeheer (Wm) zijn grenswaarden opgenomen voor de concentraties van
stikstofdioxide, zwaveldioxide, stikstofoxiden, zwevende deeltjes (PM10), lood, koolmonoxide, ozon,
arseen, cadmium, nikkel, benzo(a)pyreen en benzeen in de lucht. Op grond van artikel 5.6 van de Wm
dienen bij de beoordeling van een vergunningaanvraag de grenswaarden uit bijlage 2 van de Wm in
acht te worden genomen. Voor een veehouderij is met name de emissie van fijn stof relevant.

Toetsing grenswaarden fijn stof (PM10)
De grenswaarde voor de jaargemiddelde concentratie van PM10 in de lucht bedraagt 40 µg/m³. De
dagnorm voor PM10 bedraagt 50 µg/m³. De dagnorm mag niet meer dan 35 keer per jaar worden
overschreden. De toetsing aan de grenswaarden moet met toepassing van het verspreidingsmodel
ILS3a worden berekend. Uit de berekening (bijlage 2) blijkt dat in de aangevraagde situatie voldaan
wordt aan de in de Wm gestelde grenswaarden, waarbij de aangevraagde vergunning ten aanzien van
zwevende deeltjes (PM10) verleend kan worden.


                                                             15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>Geluid
Voor de beoordeling van de van de inrichting te verwachten directe geluidhinder is de 'Handreiking
Industrielawaai en vergunningverlening' (verder: de Handreiking) als uitgangspunt gehanteerd. Voorts
hebben wij hoofdstuk 5 van de Handreiking gehanteerd.
In de Handreiking is bepaald dat zolang er nog geen gemeentelijke nota industrielawaai is vastgesteld
-zoals het geval is in de gemeente Weststellingwerf- bij het opstellen van de geluidvoorschriften
gebruik moet worden gemaakt van de systematiek van richt- en grenswaarden in hoofdstuk 4 van de
Handreiking. Voor bestaande inrichtingen beveelt de Handreiking aan om bij herziening van
vergunningen de richtwaarden voor woonomgevingen opnieuw te toetsen. Overschrijding van de
richtwaarden is mogelijk tot het referentieniveau van het omgevingsgeluid. Overschrijding van het
referentieniveau van het omgevingsgeluid tot een maximum etmaalwaarde van 55 dB(A) kan volgens
de Handreiking in sommige gevallen toelaatbaar worden geacht op grond van een bestuurlijk
afwegingsproces.
Voor het maximale geluidniveau geldt op grond van de Handreiking een voorkeursgrenswaarde van
het equivalente geluidniveau vermeerderd met 10 dB(A) en zijn waarden van 70, 65 en 60 dB(A) in de
dag-, avond- en nachtperiode ten hoogste aanvaardbaar.

Langtijdgemiddeld beoordelingsniveau (LAr,LT)
De inrichting is gelegen in het buitengebied welk gebied doorgaans getypeerd kan worden als
'landelijke omgeving'. De hierbij behorende richtwaarden voor het langtijdgemiddeld
beoordelingsniveau zijn volgens tabel 4 van de Handreiking 40-35-30 dB(A) voor respectievelijk de
dag-, avond- en nachtperiode.
In de omgeving van de inrichting zijn evenwel verscheidene andere agrarische bedrijven gelegen (vier
melkrundveehouderijen binnen een straal van 500 m) die onder de werkingssfeer van het
Activiteitenbesluit vallen. Voor deze inrichtingen gelden de grenswaarden uit tabel 2.17e en 2.17f van
het Activiteitenbesluit. Het gaat om de toegestane langtijdgemiddelde beoordelingsniveaus (LAr,LT) en
maximale geluidsniveaus (LAmax). De grenswaarden in het Activiteitenbesluit voor het
langtijdgemiddeld beoordelingsniveau zijn 5 dB(A) hoger dan de richtwaarden voor een landelijke
omgeving uit de Handreiking.

De omgeving van de inrichting is daarmee slecht vergelijkbaar met het gebiedstype 'landelijke
omgeving' uit tabel 4 van de handreiking. Als gevolg van het beschermingsniveau voor agrarische
inrichtingen vallend onder het Activiteitenbesluit, is het aannemelijk dat het referentieniveau in de
omgeving van de inrichting hoger is dan de genoemde 40-35-30 dB(A) uit tabel 4 van de Handreiking.
De in de voorschriften behorende bij deze beschikking gestelde grenswaarden voor het
langtijdgemiddeld beoordelingsniveau (LAr,LT) komen daarom overeen met de grenswaarden voor
agrarische inrichtingen vallend onder het Activiteitenbesluit.

Maximale geluidniveau (LAmax)
Voor het maximale geluidniveau geldt op grond van de Handreiking een voorkeursgrenswaarde van
het equivalente geluidniveau vermeerderd met 10 dB(A) en zijn waarden van 70, 65 en 60 dB(A) in de
dag-, avond- en nachtperiode ten hoogste aanvaardbaar.
Gelet op de aard van de geluidsrelevante activiteiten en bronnen en de afstand tot woningen van
derden, kan redelijkerwijs worden voldaan aan de te stellen geluidsgrenswaarden.

Incidentele bedrijfssituatie
In paragraaf 5.3 van de Handreiking is onder meer vermeld dat een ontheffing kan worden verleend
om maximaal twaalf dagen per jaar activiteiten uit te voeren die meer geluid veroorzaken dan de
geluidgrenzen voor de representatieve bedrijfssituatie uit de vergunning. Het gaat daarbij om
bijzondere activiteiten, welke niet worden gerekend tot de representatieve bedrijfssituatie.
In de vergunningaanvraag is vermeld dat ten hoogste acht dagen per jaar ruwvoer wordt aangevoerd
en ingekuild. Aangenomen moet worden dat vanwege deze, aan de bedrijfsvoering inherente activiteit,
de geluidgrenswaarden worden overschreden. Wij hebben de geluidgrenswaarden in deze incidentele
bedrijfssituatie in de geluidsvoorschriften niet van toepassing verklaard op de genoemde activiteit.

                                                  16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>Indirecte hinder
Bij de beoordeling van een vergunningaanvraag van een inrichting moet ook de door de inrichting
veroorzaakte indirecte hinder beschouwd worden. Onder indirecte hinder wordt daarbij verstaan de
nadelige gevolgen voor het milieu veroorzaakt door de activiteiten buiten de inrichting die wel aan de
inrichting zijn toe te schrijven. Een belangrijk bron van indirecte hinder wordt gevormd door het
wegverkeer naar en van de inrichting. Getoetst is aan de Circulaire indirecte hinder (29-2-1996).
Gelet op de aard en de ligging van de inrichting is het niet aannemelijk dat de grenswaarde van de
Circulaire indirecte hinder wordt overschreden.

Bodem
Gelet op het feit dat binnen de inrichting slechts een beperkte hoeveelheid bodembedreigende stoffen
aanwezig is, de wijze van opslag en de in deze vergunning voorgeschreven te hanteren
organisatorische maatregelen en faciliteiten wordt het uitvoeren van een bodemonderzoek niet
noodzakelijk geacht.

Afval
In het belang van de bescherming van het milieu zijn in het Activiteitenbesluit en in deze beschikking
voorschriften opgenomen ter voorkoming of beperking van het ontstaan van afvalstoffen binnen de
inrichting.

Afvalwater
Het vrijkomende mesthoudende afvalwater wordt afgevoerd naar de mestkelders. Dit afvalwater wordt
verspreid over de landbouwgronden.
Uit beoordeling van de aanvraag blijkt dat er ten aanzien van het te lozen afvalwater door het bedrijf
voldoende maatregelen en voorzieningen zijn getroffen. In het Activiteitenbesluit zijn specifieke
voorschriften voor het te lozen afvalwater gesteld.

Natura 2000
Het bevoegd gezag, de provincie Fryslân, heeft beoordeeld dat de onderhavige inrichting na de
uitbreiding geen negatieve effecten veroorzaakt op de instandhoudingsdoelstellingen van het
betrokken Natura 2000-gebied ‘Rottige Meenthe & Brandemeer’. De verklaring van geen bedenkingen
is op 11 december 2013 hiervoor afgegeven.


Voorschriften
Zie Bijlage 4.




                                                   17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>Inhoudelijke overwegingen                                                OV-2013-0200 / Bijlage 2

► HANDELEN MET GEVOLGEN VOOR BESCHERMDE NATUURGEBIEDEN

Inleiding
Op 1 februari 2009 is een wijziging van de Natuurbeschermingswet 1998 (Staatsblad 2009 nr 18) in
werking getreden. In artikel 1 van de Natuurbeschermingswet is de onderstaande definitie van Natura
2000-gebied toegevoegd.
o. Natura 2000-gebied:
1°. gebied dat is aangewezen op grond van artikel 10a, eerste lid,
2°. gebied dat voorlopig is aangewezen op grond van artikel 12, derde lid, of
3°. gebied dat voorkomt op de lijst van gebieden van communautair belang, bedoeld in artikel 4,
tweede lid, derde volzin, van richtlijn 92/43/EEG.

Het dichtstbijzijnde gebied, aangewezen op grond van de Natura 2000, zijnde het gebied de Rottige
Meenthe en Brandemeer, ligt op circa 2.000 meter van de inrichting.

Met deze wijziging vallen naast de Vogelrichtlijngebieden, Natuurbeschermingwet-gebieden en
Natura-2000 gebieden nu ook de Habitatgebieden onder de Natuurbeschermingswet. De toetsing van
de ammoniakdepositie op deze gebieden vindt plaats op grond van de Natuurbeschermingswet.
Provincies zijn bevoegd gezag met betrekking tot de Natuurbeschermingswet.

Verklaring van geen bedenkingen Provincie Fryslân
In de aanvraag is het onderdeel gebiedsbescherming aangegeven. De aanvraag doorgezonden naar
de Provincie Fryslân voor een Verklaring van geen bedenkingen (VVGB).
Op 11 december 2013 (ontvangen 13-12-2013) heeft de Provincie Fryslân een VVGB afgegeven.
De verklaring is als onderdeel van deze beschikking bijgevoegd en maakt onderdeel uit van de
beschikking.




                                                 18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>                                                                      Gemeentehuis
Mts. M. en R. Oosting                                                 Griffioenpark 1, Wolvega
Hoofdweg 58                                                           Postadres
                                                                      Postbus 60, 8470 AB Wolvega
8486 GC OLDELAMER
                                                                      Telefoon
                                                                      140561
                                                                      Fax
                                                                      (0561) 61 36 06
                                                                      Internet
                                                                      www.weststellingwerf.nl
                                                                      E-mail
                                                                      info@weststellingwerf.nl
Wolvega, 4 juli 2014




   ter behandeling

   ter goedkeuring

   ter ondertekening

   volgens afspraak

   ter informatie

   in dank retour

   naar aanleiding van uw verzoek

   naar aanleiding van uw brief

   naar aanleiding van ons telefonisch contact

   gaarne retour

   gaarne commentaar

   Naar aanleiding van uw aanvraag omgevingsvergunning treft u hierbij het besluit aan.


Met vriendelijke groeten,




W. Smit




                                                 19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>                                                                                6500 voor Chr.




         RAAP-NOTITIE 6132
                                                                                3750 voor Chr.
                                                                                37          .


         Plangebied Hoofdweg 58 in
         Oldelamer
         Gemeente Weststellingwerf
         Archeologisch vooronderzoek: een bureauonderzoek
         en inventariserend veldonderzoek
                                                                                2200 voor Chr.




                                                                                 700 voor Chr.




                                                                                  150 na Chr.




                                                                                  320 na Chr.




                                                                                  250 na Chr.




Document gebaseerd op sjabloonversie: RAAP-kortenotitie_Noord_versie_1.0.dotm    1650 na Chr.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre>   Colofon


   Opdrachtgever: Maatschap Oosting-Scheltinga

   Titel: Plangebied Hoofdweg 58 in Oldelamer, gemeente Weststellingwerf; archeologisch
   vooronderzoek: een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
   Status: eindversie

   Datum: 31 oktober 2017*

   Auteur: drs. Y. Boekema

   Projectcode: WEOLD

   Bestandsnaam: NO6132_WEOLD

   Projectleider: drs. Y. Boekema

   Projectmedewerker: T.M. Perger

   ARCHIS-onderzoeksmeldingsnummer: 4566257100

   Autorisatie: drs. J.Y. Huis in ‘t Veld

   Bevoegde overheid: gemeente Weststellingwerf


   ISSN: 0925-6369


   RAAP
   Leeuwenveldseweg 5b                                telefoon: 0294-491 500
   1382 LV W eesp                                     e-mail: raap@raap.nl
   Postbus 5069                                       www.raap.nl
   1380 GB W eesp




   © RAAP Archeologisch Adviesbureau B.V., 2017
   RAAP Archeologisch Adviesbureau B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade
   voortvloeiend uit het gebruik van de resultaten van dit onderzoek of de toepassing van de adviezen.




Document gebaseerd op sjabloonversie: RAAP-kortenotitie_Noord_versie_1.0.dotm
</pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>Plangebied Hoofdweg 58 in Oldelamer, gemeente Weststellingwerf; archeologisch vooronderzoek: een bureau-
onderzoek en inventariserend veldonderzoek




1 Inleiding

1.1 Administratieve gegevens
• type onderzoek: een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
• bevoegde overheid: gemeente Weststellingwerf
• onderzoekskader: omgevingsvergunning
• datum veldonderzoek: 6 oktober 2017
• locatie:
  - ligging: het plangebied ligt ten noordoosten van Oldelamer, ten zuiden van de Hoofdweg ter
     hoogte van huisnummer 58.
  - plaats: Oldelamer
  - gemeente: Weststellingwerf
  - provincie: Friesland
  - oppervlakte plangebied: 2732 m²
  - kaartblad topografische kaart Nederland 1:25.000: 16B
  - centrumcoördinaten (X/Y): 192.180/543.225
• afbakening onderzoekszone: straal van 300 m rondom het plangebied
• ARCHIS-onderzoeksmeldingsnummer: 4566257100
• documentatie: De documentatie van het project wordt bij RAAP bewaard onder de projectcode
  WEOLD en wordt binnen een termijn van 2 jaar overgedragen aan het Noordelijk Archeologisch
  Depot te Nuis.



1.2 Aanleiding en doelstelling
In het plangebied zijn bodemingrepen gepland (zie § 2.5) die mogelijk bedreigend zijn voor even-
tuele archeologische resten. Volgens het ‘Bestemmingsplan Buitengebied’ van de gemeente
Weststellingwerf heeft het plangebied een dubbelbestemming ‘waarde archeologie’. Volgens de
archeologische verwachtingskaart geldt voor het westelijk deel van het plangebied een hoge
verwachting voor de periode Steentijd-Bronstijd. Voor het oostelijk deel geldt een hoge tot mid-
delhoge archeologische verwachting voor deze periode. Voor de periode IJzertijd en later geldt
voor het westelijk deel een lage en voor het oostelijk deel een lage tot middelhoge archeolo-
gische verwachting (Anscher, T.J. ten & S. van der Veen, 2014). Ten behoeve van de omge-
vingsvergunning is daarom een verkennend booronderzoek uitgevoerd binnen het plangebied.
De doelstelling van het onderzoek is het vaststellen van de archeologische waarde van het ter-
rein. Hiertoe is inzicht in de bodemopbouw en de gaafheid ervan van belang en dient te worden
onderzocht of in het terrein archeologische resten aanwezig zijn.




RAAP-notitie 6132 / eindversie, 31 oktober 2017                                                            [3 ]
</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>Plangebied Hoofdweg 58 in Oldelamer, gemeente Weststellingwerf; archeologisch vooronderzoek: een bureau-
onderzoek en inventariserend veldonderzoek




1.3 Onderzoeksvragen
1. Zijn de archeologisch relevante niveaus intact?
2. Heeft dat gevolgen voor de archeologische verwachting?
3. Zijn er aanwijzingen voor (grotere) archeologische nederzettingen?
4. Is archeologisch vervolgonderzoek noodzakelijk?

1.4 Randvoorwaarden
Het onderzoek is uitgevoerd volgens de normen van de archeologische beroepsgroep. De Kwali-
teitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA, versie 4.0), beheerd door de Stichting Infrastructuur
Kwaliteitsborging Bodembeheer (SIKB; www.sikb.nl), geldt in de praktijk als norm.
RAAP is gecertificeerd voor de protocollen 4001 Programma van eisen, 4002 Bureauonderzoek,
4003 Inventariserend veldonderzoek (landbodems), onderdelen proefsleuven en overig,
4004 Opgraven (landbodems) en 4006 Specialistisch onderzoek.




RAAP-notitie 6132 / eindversie, 31 oktober 2017                                                            [4 ]
</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 71 ======================================================================

<pre>Plangebied Hoofdweg 58 in Oldelamer, gemeente Weststellingwerf; archeologisch vooronderzoek: een bureau-
onderzoek en inventariserend veldonderzoek




2 Bureauonderzoek

2.1 Methode
Het bureauonderzoek dient om een gespecificeerde archeologische verwachting op te stellen.
Hiervoor worden verschillende bronnen gebruikt (zie literatuurlijst). Zie tabel 1 voor de daterin-
gen van de in deze notitie genoemde archeologische perioden.


        Archeologische perioden

        Tijdperk                                                                               Datering

        Recente tijd
                                                                                              - 1945
                                                            C
                                                                                              - 1850
        Nieuwe tijd                                         B
                                                                                              - 1650
                                                            A
                                                                                              - 1500
                                                            Laat B
                                                                                              - 1250
                                                            Laat A
                                                                                              - 1050
                                                                    D: Ottoonse tijd
        Middeleeuwen                                                                          - 900
                                                            Vroeg




                                                                    C: Karolingische tijd
                                                                                              - 725
                                                                    B: Merovingische tijd
                                                                                              - 525
                                                                    A: Volksverhuizingstijd
                                                                                              - 450
                                                            Laat
                                                                                              - 270
        Romeinse tijd                                       Midden
                                                                                              - 70 na Chr.
                                                            Vroeg
                                                                                              - 15 voor Chr.
                                                            Laat
                                                                                              - 250
                    IJzertijd                               Midden
                                                                                              - 500
                                                            Vroeg
                                                                                              - 800
                                                            Laat
                                                                                              - 1100
                    Bronstijd                               Midden
                                                                                              - 1800
                                                            Vroeg
                                                                                              - 2000
                                                            Laat
   Prehistorie




                    Neolithicum                                                               - 2850
                                                            Midden
                    (Nieuwe Steentijd)                                                        - 4200
                                                            Vroeg
                                                                                              - 4900/5300
                                                            Laat
                    Mesolithicum                                                              - 6450
                                                            Midden
                    (Midden Steentijd)                                                        - 8640
                                                            Vroeg
                                                                                              - 9700
                                                            Laat
                    Paleolithicum                                                             - 12.500
                                                            Jong B
                    (Oude Steentijd)                                                          - 16.000
                                                            Jong A
                                                                                              - 35.000
                                                            Midden
                                                                                              - 250.000
                                                            Oud
                 tabel1_standaard_Archeologisch_RAAP_2014


 Tabel 1. Archeologische tijdschaal.



RAAP-notitie 6132 / eindversie, 31 oktober 2017                                                                [5 ]
</pre>

====================================================================== Einde pagina 71 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 72 ======================================================================

<pre>Plangebied Hoofdweg 58 in Oldelamer, gemeente Weststellingwerf; archeologisch vooronderzoek: een bureau-
onderzoek en inventariserend veldonderzoek




2.2 Geomorfologie en bodem
• geomorfologie: het westelijk deel van het plangebied bevindt zich in veenvlakte met dekzand-
  welvingen in de ondergrond. Het oostelijk deel bevindt zich in een veenvlakte met dekzand-
  vlakte in de ondergrond (Anscher, T.J. ten & S. van der Veen, 2014).
• bodem volgens bodemkaart: het grootste deel van het plangebied bevindt zich ter plaatse van
  madeveengronden op zand zonder humuspodzol beginnend ondieper dan 120 cm (code aVz).
  Het meest (noord)oostelijke deel van het plangebied bevindt zich ter plaatse van madeveen-
  gronden op zeggeveen, rietzeggeveen of broekveen (code aVc).



2.3 Archeologische gegevens
• bekende archeologische vindplaatsen volgens het ARCHeologisch Informatie Systeem (AR-
  CHIS2) in een straal van 300 m rond het plangebied: geen
• eerder uitgevoerd onderzoek in de omgeving volgens ARCHIS2 in een straal van 300 m rond
  het plangebied: geen



2.4 Historische situatie
Op de kaart van Eekhoff uit 1849-1859 is zichtbaar dat de Hoofdweg destijds Weerdijk werd
genoemd. De Weerdijk was van oorsprong een binnenpolderdijk behorend tot het systeem van
de veenpolderdijken van zuidoost Friesland. Ter plaatse van de huidige melkveehouderij was
reeds een boerderijplaats aanwezig. Dit is ook duidelijk zichtbaar op de Kadastrale Minuut uit
1832 en aangegeven als historisch erf op de Cultuurhistorische Kaart van de provincie Friesland.
Het plangebied zelf was in gebruik als grasland.



2.5 Huidige en toekomstige situatie
• huidig gebruik: het plangebied is momenteel in gebruik als grasland.
• toekomstig gebruik: binnen het plangebied zal een nieuwe loods worden gebouwd en nieuwe
  erfverharding worden aangebracht. De oppervlakte van de nieuwe loods bedraagt circa 1622
  m2, de omvang van de nieuwe erfverharding 1010 m2.
• consequentie voor de archeologie: het huidige gebruik heeft vermoedelijk geen invloed op de
  in het gebied verwachte archeologische resten. Het toekomstige gebruik daarentegen zal lei-
  den tot verstoring van de eventueel aanwezige archeologische resten.



2.6 Gespecificeerde archeologische verwachting en advies
• gespecificeerde archeologische verwachting: op basis van de resultaten van de archeologische
  verwachtingskaart en de resultaten van het bureauonderzoek geldt voor het plangebied een
  middelhoge tot hoge archeologische verwachting. In de top van het dekzand kunnen resten uit




RAAP-notitie 6132 / eindversie, 31 oktober 2017                                                            [6 ]
</pre>

====================================================================== Einde pagina 72 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 73 ======================================================================

<pre>Plangebied Hoofdweg 58 in Oldelamer, gemeente Weststellingwerf; archeologisch vooronderzoek: een bureau-
onderzoek en inventariserend veldonderzoek




  de Steentijd en de Bronstijd aanwezig zijn. De kans op resten uit de IJzertijd en later (in de top
  van het veen) is laag tot middelhoog.
• archeologisch advies: geadviseerd is om in het plangebied een verkennend booronderzoek uit
  te voeren om de archeologische verwachting te toetsen. Ten behoeve van het onderzoek is
  een Plan van Aanpak geschreven, waarin de onderzoeksvragen zijn geformuleerd.




RAAP-notitie 6132 / eindversie, 31 oktober 2017                                                            [7 ]
</pre>

====================================================================== Einde pagina 73 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 74 ======================================================================

<pre>Plangebied Hoofdweg 58 in Oldelamer, gemeente Weststellingwerf; archeologisch vooronderzoek: een bureau-
onderzoek en inventariserend veldonderzoek




3 Veldonderzoek

3.1 Methode
• positie boringen: regelmatig verdeeld
• gebruikt boormateriaal: Edelmanboor Ø 7 cm en guts Ø 3 cm en megaboor Ø 15 cm
• totaal aantal boringen: 9 (6 verkennende boringen en 3 waarderende boringen)
• minimaal geboorde diepte: 0,9 m -Mv
• maximaal geboorde diepte: 1,7 m -Mv
• boorbeschrijvingen: lithologisch conform NEN 5104 (Nederlands Normalisatie-instituut, 1989).
  De uitgebreide boorbeschrijvingen (inclusief lithologisch profiel) zijn opgenomen in bijlage 1.
• X-/Y-/Z-coördinaten boringen gemeten met: RTK GPS



3.2 Resultaten
De laagopeenvolging (lithologisch) en interpretatie daarvan (lithogenetisch) zal van boven naar
beneden worden beschreven.


Verkennend booronderzoek (boringen 1 t/m 6)
De bovengrond binnen het plangebied wordt gevormd door een 0,2 tot 0,4 m dikke bouwvoor
bestaande uit donkerbruin(grijs) veraard veen met zandbrokken. In boring 5 bestaat de toplaag
uit opgebracht donkergrijsbruin zand (zwak siltig, matig fijn) met veenbrokken. Onder de bouw-
voor bevindt zich een donkerbruine veenlaag, waarvan de top zich tussen 0,93 en 1,43 m –NAP
bevindt. Met uitzondering van boring 2, is de top van het veen verstoord en/of veraard. In boring
5 is het hele veenpakket verstoord aangetroffen. Onder het veenpakket is in de boringen 1, 2, 4,
5 en 6, dekzand aangetroffen, op een diepte tussen 0,3 en 1,5 m –Mv (1,51 en 2,03 m –NAP),. In
de boringen 2 en 6 is in het dekzand een podzol waargenomen, bestaande uit een E-horizont (de
uitspoelingslaag), een B-horizont (inspoelingslaag) en een C-horizont (het niet door bodemvor-
                                             1
ming beïnvloede moedermateriaal). Het dekzand bevindt zich in deze boringen iets hoger dan in
de omringende boringen, vooral boringen 3 en 4 (zie figuur 2).Waarschijnlijk is ter plekke van
boringen 2 en 6 een dekzandopduiking aanwezig. In boringen 1 en 4 is in het dekzand geen pod-
zol waargenomen, maar bevindt zich onder het veen direct (lichtbruin)geel zand (matig siltig,
matig fijn tot matig grof), de C-horizont. In boring 5 is de top van het dekzand verstoord aange-
troffen. Op een diepte van 0,75 m –Mv (1,78 m –NAP) bevindt zich de (afgetopte) C-horizont
bestaande uit lichtbruingeel zand (zwak siltig, matig fijn). Boring 3 wijkt af van de overige borin-
gen. In deze boring is onder het veenpakket, op een diepte van 1,5 m –Mv (2,15 m –NAP) een
                                                                                                           2
0,15 m dikke laag sterk zandige, lichtbruingrijze leem aangetroffen, die aandoet als gyttja. Op


1 Podzolbodems ontstaan op hogere (drogere) locaties en waren in het verleden gunstige locaties voor
bewoning.
2
  Gyttja is een organisch sediment. Het bestaat uit dode micro-organismen , plantenresten en waterdieren
en hun uitwerpselen en wordt afgezet op de bodem van zuurstof- en voedselrijke stilstaande wateren .




RAAP-notitie 6132 / eindversie, 31 oktober 2017                                                                [8 ]
</pre>

====================================================================== Einde pagina 74 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 75 ======================================================================

<pre>Plangebied Hoofdweg 58 in Oldelamer, gemeente Weststellingwerf; archeologisch vooronderzoek: een bureau-
onderzoek en inventariserend veldonderzoek




de geomorfologische kaart is binnen het plangebied geen oude riviermeander zichtbaar. Mogelijk
heeft zich ter plaatse een depressie bevonden waarin (organisch) materiaal heeft kunnen bezin-
ken wat heeft geleid tot de vorming van de zandige leemlaag.


Waarderend veldonderzoek (boringen 7 t/m 9)
Na afloop van het verkennend booronderzoek is rondom de boringen met een intacte podzol
(boringen 2 en 6, op het dekzandkopje) een drietal waarderende megaboringen uitgevoerd om
vast te stellen of binnen het plangebied een archeologische vindplaats aanwezig is. De bodem-
opbouw in deze boringen is vergelijkbaar met die van de verkennende boringen: een bouwvoor
bestaande uit veraard veen danwel opgebracht zand, met daaronder een (veraarde) veenlaag,
met daaronder intact dekzand, met in de boringen 7 en 9 een podzolbodem (E-, B-, C-horizont).
De top van het dekzand is gezeefd over een zeef met een maaswijdte van 3 mm om vast te stel-
len of zich in het zand archeologische indicatoren zoals bewerkt vuursteen of houtkool bevon-
den. Deze zijn in geen van de boringen aangetroffen.




RAAP-notitie 6132 / eindversie, 31 oktober 2017                                                            [9 ]
</pre>

====================================================================== Einde pagina 75 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 76 ======================================================================

<pre>Plangebied Hoofdweg 58 in Oldelamer, gemeente Weststellingwerf; archeologisch vooronderzoek: een bureau-
onderzoek en inventariserend veldonderzoek




4 Samenvatting

4.1 Conclusies
1. Zijn de archeologisch relevante niveaus intact?
    De archeologisch relevante niveaus binnen het plangebied zijn de top van het veen en de top
    van het dekzand. De top van het veen is binnen het plangebied verstoord of veraard en deels
    opgenomen in de bouwvoor en daardoor niet meer intact. In boring 5 is de top van het dek-
    zand verstoord aangetroffen. In boring 3 bevindt het dekzand zich onder een zandige leem-
    laag, de mogelijke gyttja afzetting. Het dekzand bevindt zich hier in een depressie zonder bo-
    demvorming. In de overige boringen is het dekzand intact aangetroffen. In de boringen 2 en 6
    van het verkennende onderzoek en 7 en 9 van het waarderend booronderzoek is een dek-
    zandopduiking met intacte podzol aanwezig.
2. Heeft dat gevolgen voor de archeologische verwachting?
    Op basis van het verkennend booronderzoek kon de verwachting voor resten in de veenlaag
    worden bijgesteld naar laag. De verwachting voor archeologische resten in het intacte dek-
    zand was hoog, specifiek op de dekzandopduiking. In de aanvullende, waarderende megabo-
    ringen zijn echter geen archeologische indicatoren aangetroffen in de top van het dekzand.
    De archeologische verwachting voor het dekzand in het plangebied kan daarom worden bij-
    gesteld naar laag.
3. Zijn er aanwijzingen voor (grotere) archeologische nederzettingen?
    Er zijn geen aanwijzingen voor archeologische nederzettingen binnen het plangebied.
4. Is archeologisch vervolgonderzoek noodzakelijk?
    Zie §4.2



4.2 Aanbevelingen
Op basis van de resultaten van het veldonderzoek wordt de kans klein geacht dat zich binnen het
plangebied archeologische resten bevinden. Vervolgonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht.
Wanneer bij de werkzaamheden toch archeologische resten worden aangetroffen, moet hiervan
direct melding worden gemaakt bij de bevoegde overheid, gemeente Weststellingwerf.


Dit advies dient nog te worden bekrachtigd door de bevoegde overheid.




RAAP-notitie 6132 / eindversie, 31 oktober 2017                                                            [1 0 ]
</pre>

====================================================================== Einde pagina 76 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 77 ======================================================================

<pre>Plangebied Hoofdweg 58 in Oldelamer, gemeente Weststellingwerf; archeologisch vooronderzoek: een bureau-
onderzoek en inventariserend veldonderzoek




Literatuur

Anscher, T.J. ten & S. van der Veen, 2014. Archeologisch basisonderzoek ten behoeve van de
               herziening Bestemmingsplan Buitengebied, gemeente Weststellingwerf. RAAP-
               Rapport 2607 (herziene versie). Weesp.
Nederlands Normalisatie-instituut, 1989. Nederlandse Norm NEN 5104, Classificatie van on-
               verharde grondmonsters. Nederlands Normalisatie-instituut, Delft.




RAAP-notitie 6132 / eindversie, 31 oktober 2017                                                            [1 1 ]
</pre>

====================================================================== Einde pagina 77 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 78 ======================================================================

<pre>Plangebied Hoofdweg 58 in Oldelamer, gemeente Weststellingwerf; archeologisch vooronderzoek: een bureau-
onderzoek en inventariserend veldonderzoek




Overzicht van figuren, tabellen en bijlagen

Figuur 1.      Ligging van het plangebied (rood). Inzet ligging in Nederland (ster).
Figuur 2.      Resultaten onderzoek


Tabel 1.       Archeologische tijdschaal.


Bijlage 1. Boorbeschrijvingen (inclusief lithologisch profiel)




RAAP-notitie 6132 / eindversie, 31 oktober 2017                                                            [1 2 ]
</pre>

====================================================================== Einde pagina 78 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 79 ======================================================================

<pre>                                     191000                 192000         193000
544000




                                                                                    544000
543000




                                                                                    543000
         TP/Weold.qgs/31102017
542000




                                                                                    542000
                                 0            250   500 m

                                     191000                 192000         193000

Figuur 1. Ligging van het plangebied (rood). Inzet ligging in Nederland (ster).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 79 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 80 ======================================================================

<pre>543250                                                       192150          192200




                                                                                      543250
543200




                                                                                      543200
         TP/Weold.qgs/31102017




                                 0                      25            50 m
543150




                                                                                      543150
                                                             192150          192200

         legenda
         boringen met nummer en diepte dekzand t.o.v. NAP in meters
                                     C-horizont
                                     podzol
                                     verstoord
                                     grens plangebied


Figuur 2. Resultaten onderzoek.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 80 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 81 ======================================================================

<pre>Plangebied Hoofdweg 58 in Oldelamer, gemeente Weststellingwerf; archeologisch vooronderzoek: een bureau-
onderzoek en inventariserend veldonderzoek




Bijlage 1. Boorbeschrijvingen
                         (inclusief lithologisch profiel)




RAAP-notitie 6132 / eindversie, 31 oktober 2017                                                            [1 3 ]
</pre>

====================================================================== Einde pagina 81 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 82 ======================================================================

<pre>boring: WEOLD-1
beschrijver: YB, datum: 6-10-2017, X: 192.200,58, Y: 543.222,69, precisie locatie: 1 dm, coördinaatsysteem: Rijksdriehoeksmeting, kaartblad: 16B, hoogte: -1,19, precisie
hoogte: 1 dm, referentievlak: Normaal Amsterdams Peil, methode hoogtebepaling: GPS, boortype: Edelman-7 cm, doel boring: archeologie - verkenning, landgebruik:
grasland, vondstzichtbaarheid: slecht, provincie: Fryslân, gemeente: Weststellingwerf, plaatsnaam: Oldelamer, opdrachtgever: Dhr. Oosting, uitvoerder: RAAP Noord


                             0 cm -Mv / 1,19 m -NAP
                             Algemeen: aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: veen, sterk zandig, donkerbruingrijs, zandbrokken, veraard veen
                             Bodemkundig: interpretatie: bouwvoor
                             Opmerking: puinresten

                             20 cm -Mv / 1,39 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, sterk zandig, donkerbruin, veraard veen
                             Bodemkundig: interpretatie: verstoord

                             40 cm -Mv / 1,59 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: veen, mineraalarm, donkerbruin, veen (niet gedifferentieerd)

                             50 cm -Mv / 1,69 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: veen, mineraalarm, donkerbruinzwart, amorf veen

                             60 cm -Mv / 1,79 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, lichtbruin, matig grof, interpretatie: dekzand

                              Einde boring op 90 cm -Mv / 2,09 m -NAP


boring: WEOLD-2
beschrijver: YB, datum: 6-10-2017, X: 192.183,22, Y: 543.229,27, precisie locatie: 1 dm, coördinaatsysteem: Rijksdriehoeksmeting, kaartblad: 16B, hoogte: -1,17, precisie
hoogte: 1 dm, referentievlak: Normaal Amsterdams Peil, methode hoogtebepaling: GPS, boortype: Edelman-7 cm, doel boring: archeologie - verkenning, landgebruik:
grasland, vondstzichtbaarheid: slecht, provincie: Fryslân, gemeente: Weststellingwerf, plaatsnaam: Oldelamer, opdrachtgever: Dhr. Oosting, uitvoerder: RAAP Noord


                             0 cm -Mv / 1,17 m -NAP
                             Algemeen: aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, sterk zandig, donkerbruin, zandbrokken, veraard veen
                             Bodemkundig: interpretatie: bouwvoor

                             20 cm -Mv / 1,37 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: veen, mineraalarm, donkerbruin, veen (niet gedifferentieerd), spoor wortelresten

                             50 cm -Mv / 1,67 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, lichtbruingrijs, matig fijn
                             Bodemkundig: E-horizont

                             65 cm -Mv / 1,82 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, lichtbruin, matig fijn
                             Bodemkundig: B-horizont

                             80 cm -Mv / 1,97 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, lichtbruingeel, matig fijn
                             Bodemkundig: C-horizont

                              Einde boring op 100 cm -Mv / 2,17 m -NAP


boring: WEOLD-3
beschrijver: YB, datum: 6-10-2017, X: 192.162,93, Y: 543.240,33, precisie locatie: 1 dm, coördinaatsysteem: Rijksdriehoeksmeting, kaartblad: 16B, hoogte: -0,65, precisie
hoogte: 1 dm, referentievlak: Normaal Amsterdams Peil, methode hoogtebepaling: GPS, boortype: Edelman-7 cm, doel boring: archeologie - verkenning, landgebruik:
grasland, vondstzichtbaarheid: slecht, provincie: Fryslân, gemeente: Weststellingwerf, plaatsnaam: Oldelamer, opdrachtgever: Dhr. Oosting, uitvoerder: RAAP Noord


                             0 cm -Mv / 0,65 m -NAP
                             Algemeen: aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, sterk zandig, donkergrijsbruin, zandbrokken, veraard veen
                             Bodemkundig: interpretatie: bouwvoor
                             Opmerking: leembrokken

                             30 cm -Mv / 0,95 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, sterk zandig, donkerbruingrijs, kleibrokken, veraard veen
                             Bodemkundig: interpretatie: verstoord

                             100 cm -Mv / 1,65 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, mineraalarm, donkerbruin, veen (niet gedifferentieerd)

                             150 cm -Mv / 2,15 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: leem, sterk zandig, lichtbruingrijs
                             Opmerking: lijkt gyttja

                             165 cm -Mv / 2,30 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: zand, zwak siltig, geel, matig fijn
                             Bodemkundig: C-horizont

                              Einde boring op 170 cm -Mv / 2,35 m -NAP
</pre>

====================================================================== Einde pagina 82 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 83 ======================================================================

<pre>boring: WEOLD-4
beschrijver: YB, datum: 6-10-2017, X: 192.153,28, Y: 543.216,59, precisie locatie: 1 dm, coördinaatsysteem: Rijksdriehoeksmeting, kaartblad: 16B, hoogte: -0,53, precisie
hoogte: 1 dm, referentievlak: Normaal Amsterdams Peil, methode hoogtebepaling: GPS, boortype: Edelman-7 cm, doel boring: archeologie - verkenning, landgebruik:
grasland, vondstzichtbaarheid: slecht, provincie: Fryslân, gemeente: Weststellingwerf, plaatsnaam: Oldelamer, opdrachtgever: Dhr. Oosting, uitvoerder: RAAP Noord


                             0 cm -Mv / 0,53 m -NAP
                             Algemeen: aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, sterk zandig, donkerbruingrijs, zandbrokken, veraard veen
                             Bodemkundig: interpretatie: bouwvoor

                             40 cm -Mv / 0,93 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, sterk zandig, donkergrijsbruin, veraard veen
                             Bodemkundig: interpretatie: verstoord
                             Opmerking: veel zandbrokken

                             110 cm -Mv / 1,63 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: veen, mineraalarm, donkerbruin, veen (niet gedifferentieerd)

                             150 cm -Mv / 2,03 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, geel, matig fijn
                             Bodemkundig: C-horizont

                              Einde boring op 160 cm -Mv / 2,13 m -NAP




boring: WEOLD-5
beschrijver: YB, datum: 6-10-2017, X: 192.174,78, Y: 543.200,39, precisie locatie: 1 dm, coördinaatsysteem: Rijksdriehoeksmeting, kaartblad: 16B, hoogte: -1,03, precisie
hoogte: 1 dm, referentievlak: Normaal Amsterdams Peil, methode hoogtebepaling: GPS, boortype: Edelman-7 cm, doel boring: archeologie - verkenning, landgebruik:
grasland, vondstzichtbaarheid: slecht, provincie: Fryslân, gemeente: Weststellingwerf, plaatsnaam: Oldelamer, opdrachtgever: Dhr. Oosting, uitvoerder: RAAP Noord


                             0 cm -Mv / 1,03 m -NAP
                             Algemeen: aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: zand, zwak siltig, donkergrijsbruin, veenbrokken, matig fijn
                             Bodemkundig: interpretatie: opgebrachte grond

                             40 cm -Mv / 1,43 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, sterk zandig, donkerbruin, zandbrokken, veraard veen
                             Bodemkundig: interpretatie: verstoord

                             60 cm -Mv / 1,63 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, geelgrijs, zandbrokken, matig fijn
                             Bodemkundig: interpretatie: verstoord

                             75 cm -Mv / 1,78 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: zand, zwak siltig, lichtbruingeel, matig fijn
                             Bodemkundig: C-horizont
                             Opmerking: afgetopt

                              Einde boring op 100 cm -Mv / 2,03 m -NAP


boring: WEOLD-6
beschrijver: YB, datum: 6-10-2017, X: 192.190,15, Y: 543.195,23, precisie locatie: 1 dm, coördinaatsysteem: Rijksdriehoeksmeting, kaartblad: 16B, hoogte: -1,21, precisie
hoogte: 1 dm, referentievlak: Normaal Amsterdams Peil, methode hoogtebepaling: GPS, boortype: Edelman-7 cm, doel boring: archeologie - verkenning, landgebruik:
grasland, vondstzichtbaarheid: slecht, provincie: Fryslân, gemeente: Weststellingwerf, plaatsnaam: Oldelamer, opdrachtgever: Dhr. Oosting, uitvoerder: RAAP Noord


                             0 cm -Mv / 1,21 m -NAP
                             Algemeen: aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, sterk zandig, donkerbruingrijs, veraard veen
                             Bodemkundig: interpretatie: bouwvoor

                             20 cm -Mv / 1,41 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: veen, zwak zandig, donkerbruin, veraard veen

                             30 cm -Mv / 1,51 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, lichtbruingrijs, matig fijn
                             Bodemkundig: E-horizont

                             40 cm -Mv / 1,61 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, lichtbruin, matig fijn
                             Opmerking: lichte B-horizont

                             70 cm -Mv / 1,91 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, zwak siltig, lichtbruingeel, matig fijn
                             Bodemkundig: C-horizont

                              Einde boring op 90 cm -Mv / 2,11 m -NAP
</pre>

====================================================================== Einde pagina 83 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 84 ======================================================================

<pre>boring: WEOLD-7
beschrijver: YB, datum: 6-10-2017, X: 192.195,91, Y: 543.210,57, precisie locatie: 1 dm, coördinaatsysteem: Rijksdriehoeksmeting, kaartblad: 16B, hoogte: -1,20, precisie
hoogte: 1 dm, referentievlak: Normaal Amsterdams Peil, methode hoogtebepaling: GPS, boortype: Edelman-15 cm, doel boring: archeologie - verkenning, landgebruik:
grasland, vondstzichtbaarheid: slecht, provincie: Fryslân, gemeente: Weststellingwerf, plaatsnaam: Oldelamer, opdrachtgever: Dhr. Oosting, uitvoerder: RAAP Noord


                             0 cm -Mv / 1,20 m -NAP
                             Algemeen: aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, sterk zandig, donkerbruin, veraard veen
                             Bodemkundig: interpretatie: bouwvoor

                             10 cm -Mv / 1,30 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, lichtbruin, matig fijn
                             Bodemkundig: interpretatie: opgebrachte grond

                             25 cm -Mv / 1,45 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: veen, mineraalarm, donkerbruin, veen (niet gedifferentieerd)

                             60 cm -Mv / 1,80 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, lichtbruingrijs, matig fijn
                             Bodemkundig: E-horizont

                             70 cm -Mv / 1,90 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, zwak siltig, lichtbruin, matig fijn
                             Opmerking: lichte B-horizont

                             85 cm -Mv / 2,05 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, zwak siltig, lichtbruingeel, matig fijn
                             Bodemkundig: C-horizont

                              Einde boring op 90 cm -Mv / 2,10 m -NAP


boring: WEOLD-8
beschrijver: YB, datum: 6-10-2017, X: 192.184,80, Y: 543.216,13, precisie locatie: 1 dm, coördinaatsysteem: Rijksdriehoeksmeting, kaartblad: 16B, hoogte: -1,21, precisie
hoogte: 1 dm, referentievlak: Normaal Amsterdams Peil, methode hoogtebepaling: GPS, boortype: Edelman-15 cm, doel boring: archeologie - verkenning, landgebruik:
grasland, vondstzichtbaarheid: slecht, provincie: Fryslân, gemeente: Weststellingwerf, plaatsnaam: Oldelamer, opdrachtgever: Dhr. Oosting, uitvoerder: RAAP Noord


                             0 cm -Mv / 1,21 m -NAP
                             Algemeen: aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, sterk zandig, donkerbruingrijs, veraard veen
                             Bodemkundig: interpretatie: bouwvoor

                             20 cm -Mv / 1,41 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: veen, mineraalarm, donkerbruin, veraard veen

                             45 cm -Mv / 1,66 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, lichtbruin, matig fijn, interpretatie: dekzand

                             65 cm -Mv / 1,86 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, sterk siltig, lichtbruingrijs, zeer fijn

                             75 cm -Mv / 1,96 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, lichtbruin, matig fijn

                              Einde boring op 90 cm -Mv / 2,11 m -NAP


boring: WEOLD-9
beschrijver: YB, datum: 6-10-2017, X: 192.192,37, Y: 543.228,71, precisie locatie: 1 dm, coördinaatsysteem: Rijksdriehoeksmeting, kaartblad: 16B, hoogte: -1,13, precisie
hoogte: 1 dm, referentievlak: Normaal Amsterdams Peil, methode hoogtebepaling: GPS, boortype: Edelman-15 cm, doel boring: archeologie - verkenning, landgebruik:
grasland, vondstzichtbaarheid: slecht, provincie: Fryslân, gemeente: Weststellingwerf, plaatsnaam: Oldelamer, opdrachtgever: Dhr. Oosting, uitvoerder: RAAP Noord


                             0 cm -Mv / 1,13 m -NAP
                             Algemeen: aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, sterk zandig, donkerbruingrijs, zandbrokken, veraard veen
                             Bodemkundig: interpretatie: bouwvoor

                             20 cm -Mv / 1,33 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm)
                             Lithologie: veen, zwak zandig, donkerbruin, veraard veen

                             50 cm -Mv / 1,63 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, zwak siltig, lichtbruingrijs, matig fijn
                             Bodemkundig: E-horizont

                             60 cm -Mv / 1,73 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, lichtbruin, matig fijn
                             Opmerking: lichte B-horizont

                             70 cm -Mv / 1,83 m -NAP
                             Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm)
                             Lithologie: zand, matig siltig, lichtbruingeel, matig fijn
                             Bodemkundig: C-horizont

                              Einde boring op 90 cm -Mv / 2,03 m -NAP
</pre>

====================================================================== Einde pagina 84 =================================================================

<br><br>