<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>(Voorlopig) Oordeel bewoners gebied
             Pottendijk
               m.b.t.
  Omgevingsvergunningaanvraag
                van
     de besloten vennootschap
     Energiepark Pottendijk BV
                            Versie d.d. 19 juli 2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>1. Inleiding
   In juni 2016 heeft de gemeente Emmen het gebied Pottendijk aangewezen voor
   grootschalige windenergie. De opgave bedraagt 50,5 MWh aan opgesteld vermogen.
   De gemeente Emmen heeft in dat kader aangegeven dat omwonenden vanuit een
   voldoende gelijkwaardige positie ten opzichte van initiatiefnemers in overleg of in
   onderhandeling kunnen treden over de wijze waarop een windpark gestalte krijgt.
   In april 2016 leverde Windkracht3 het rapport met Bevindingen Gebiedsproces deel 2
   op. Windkracht3 stelt voor om in de realisatiefase per gebied een
   omgevingsovereenkomst te sluiten en heeft in het rapport een Raamwerk voor
   Omgevingsovereenkomsten Windenergie Emmen.
   Op 17 mei 2016 heeft de gemeente een Gedragscode Windenergie gemeente Emmen
   opgesteld.
   Volgens deze gedragscode dient een Bewonersplatform te worden opgericht, welk
   platform wordt geleid door een onafhankelijk voorzitter. Het Bewonersplatform bestaat
   uit circa zes tot acht omwonenden die worden voorgedragen vanuit en door de bewoners
   die binnen circa twee kilometer van het geplande windpark wonen.
   Als leden van het Platform Pottendijk zijn de navolgende personen gekozen:
   - Annemarie Leeman;
   - Rik van Breda;
   - Ruud Bouwmeester;
   - Ina Deuring;
   - Peter Kamphuis;
   - Harma Muller;
   - Hillebrand Brongers;
   - Thea Visser (reservelid).
2. Taken Bewonersplatform
   Een van de taken van het Bewonersplatform bestaat uit het uitbrengen van voorstellen
   aan de gemeente Emmen. Deze voorstellen dienen vooraf aan de deelnemers van het
   gebiedsproces te worden voorgelegd.
   Een andere taak van het Bewonersplatform is het in overleg treden met de
   initiatiefnemer(s), gericht op het maken van omgevingsafspraken.
   Voorts dient het platform in een rapport een voorlopig oordeel te geven over het plan van
   de initiatiefnemer (zie art. 4.3.5 van de Gedragscode Windenergie).
3. Feitelijke activiteiten Bewonersplatform
   Vanaf het laatste kwartaal van 2016 hebben in totaal elf bijeenkomsten van het
   Bewonersplatform met initiatiefnemers plaatsgevonden. Die bijeenkomsten vonden
   plaats onder het voorzitterschap van de heer Erik Dannenberg, die als onafhankelijk
   voorzitter door de gemeente Emmen is aangewezen. De leden van het
   Bewonersplatform werden bijgestaan door de heer mr. Eddy Heuzeveldt, advocaat
   verbonden aan het kantoor Heuzeveldt Advocaten te Emmen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>   Naast voormelde bijeenkomsten vonden interne vergaderingen van de platformleden
   plaats en werden informatiebijeenkomsten voor alle gebiedsbewoners georganiseerd,
   tijdens welke bijeenkomsten concrete informatie over de plannen van de initiatiefnemers
   werd gegeven. In enkele gevallen waren de initiatiefnemers actief bij de invulling van die
   informatieavonden, met name de laatste initiatiefnemer, Energiepark Pottendijk BV.
4. Verloop van het overleg tussen initiatiefnemers en Bewonersplatform
   De eerste besprekingen hebben plaatsgevonden met de initiatiefnemers Yard en
   Raedthuys, waarbij de heer Deddens als mede-initiatiefnemer aanwezig was.
   Na enkele bijeenkomsten beperkten de besprekingen zich tot enerzijds Yard/Raedthuys
   en anderzijds de leden van het Bewonersplatform.
   Al spoedig bleek dat Yard/Raedthuys uitsluitend wensten in te zetten op windmolens met
   een hoogte van ca. 200 meter, dus aanzienlijk hoger dan de in de Structuurvisie
   aangegeven tiphoogte van de windmolens van maximaal 149 meter.
   Het Platform heeft zich met hand en tand verzet tegen de voorgenomen plaatsing van
   windmolens met een hogere tiphoogte dan 149 meter.
   Nadat de initiatiefnemers Yard/Raedthuys een opzet hadden gemaakt met betrekking tot
   de exploitatie van in totaal 17 windmolens in het gebied heeft het Platform aan de
   gemeente Emmen gevraagd om een deskundigentoets van de beoordeling van de
   aannames van de initiatiefnemers.
   Op 12 september 2017 is een rapport uitgebracht door de heren Alfred Hamstra (Buro-
   RO) en Hage de Vries (Econnetic BV). Conclusie van dit rapport is dat er wel degelijk
   een ‘businesscase’ mogelijk is bij de exploitatie van windmolens met een maximale
   tiphoogte van 149 meter, zij het dat het rendement lager zal liggen dan bij windmolens
   met een tiphoogte van circa 200 meter.
   Geconfronteerd met de inhoud van voormeld rapport hebben de initiatiefnemers Yard en
   Raedthuys aan de provincie Drenthe een brief geschreven, waarin zij zich hebben
   beklaagd over de opstelling van de leden van het Platform.
   Doel van het schrijven van deze brief was kennelijk om de provincie Drenthe te bewegen
   om in te grijpen in het gebiedsproces.
   Namens het Platform is een reactie aan de provincie Drenthe gezonden op de brief van
   Yard en Raedthuys.
   Vervolgens hebben Yard en Raedthuys een bespreking gearrangeerd met de provincie
   Drenthe, bij welke bespreking de raadsman van het Platform aanwezig is geweest. De
   conclusie van deze bespreking was voor wat betreft de provincie Drenthe, dat er geen
   enkele aanleiding bestond om in het gebiedsproces te treden.
   Vervolgens hebben Yard en Raedthuys het overleg met het Platform opgeschort.
   Eind 2017 kwam initiatiefnemer Deddens van Energiepark Pottendijk BV met een
   voorstel om in een gedeelte van het gebied 7 windmolens te plaatsen. Het aantal van 7
   windmolens vloeide voort uit het feit dat Energiepark Pottendijk BV geen juridische
   positie had met betrekking tot het volledige gebied, waarover door Yard en Raedthuys
   met diverse grondeigenaren afspraken waren gemaakt.
   Nadat Energiepark Pottendijk BV kenbaar had gemaakt bij de gemeente een vergunning
   aan te vragen voor de exploitatie van minimaal 7 windmolens, meldden Yard en
   Raedthuys vervolgens aan de gemeente Emmen dat zij, op grond van gewijzigde
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>   inzichten en omstandigheden, toch in staat waren om eveneens windmolens met een
   maximale tiphoogte van 149 meter te plaatsen.
   Energiepark Pottendijk BV heeft vervolgens contact gezocht met Yard en Raedthuys,
   gericht op het gezamenlijk realiseren van windmolens in het volledige gebied. Uiteindelijk
   heeft dit overleg ertoe geleid dat Yard en Raedthuys hun grondposities hebben verkocht
   aan Energiepark Pottendijk BV, waardoor laatstgenoemde vennootschap feitelijk de
   enige initiatiefnemer is voor het gehele gebied.
5. Omgevingsafspraken tussen initiatiefnemer en omwonenden
   Van de zijde van Energiepark Pottendijk BV is een aanvraag voor een
   omgevingsvergunning gedaan voor de realisatie van een energiepark, waarbij 12 tot 14
   windmolens worden geplaatst in het gebied Pottendijk.
   Met 12 windmolens kan de vereiste hoeveelheid van 50,5 MWh aan opgesteld vermogen
   worden gerealiseerd, aangezien per windmolen ruim 4,2 MWh wordt opgewekt, terwijl
   bij een hoeveelheid van 14 windmolens met ruim 3,6 MWh per windmolen eenzelfde
   hoeveelheid kan worden opgewekt.
   Initiatiefnemer heeft een aanzet tot omgevingsafspraken Energiepark Pottendijk
   gegeven, op welke aanzet door het Platform is gereageerd.
   Verwezen wordt naar bijlage 1 bij dit rapport.
   Teneinde de overzichtelijkheid te bevorderen is per onderdeel van die aanzet de reactie
   van het Platform cursiefgedrukt aangegeven.
   De hoofdlijnen met betrekking tot deze omgevingsafspraken luiden als volgt:
   - de maximale hoogte van de windmolens is minder dan 150 meter;
   - de windmolens worden niet voorzien van verlichting;
   - de locaties van de windmolens zijn met het gebied besproken en daarover bestaat
        overeenstemming, met dien verstande dat omwonenden het aantal windmolens
        beperkt wensen te zien tot 12 in plaats van maximaal 14. Dit aspect komt hierna
        uitvoeriger aan de orde;
   - de duur van de omgevingsvergunning beloopt maximaal 16 jaren;
   - de uiterlijke verschijningsvorm van de windmolens: grijs-wit van kleur, anti-
        reflecterend en zonder reclame en/of andere uitingen die een rustig beeld verstoren;
   - de locatie van de windmolens in het gebied, overeenkomstig de schets van de
        initiatiefnemer.
6. Aantal te plaatsen windmolens
   Initiatiefnemer heeft een vergunning aangevraagd voor de plaatsing van 12 tot 14
   windmolens.
   De bewoners zijn van oordeel dat het aantal windmolens dient te worden beperkt tot
   maximaal 12.
   Die stelling wordt als volgt toegelicht:
   In technisch opzicht is het mogelijk om windmolens te plaatsen met een hoogte van 149
   meter, die per windmolen 4,2 mWH aan opgesteld vermogen kunnen realiseren. Bij een
   hoeveelheid van 12 windmolens leidt dit tot de vereiste hoeveelheid van 50,5 mWH,
   overeenkomstig de door de gemeente geformuleerde opgave voor het gebied Pottendijk.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>   Initiatiefnemer wenst echter 14 windmolens te plaatsen, hetgeen in commercieel opzicht
   voordelen biedt. Alsdan zal per windmolen 3,6 mWH worden opgewekt, eveneens
   leidende tot een totaal opgesteld vermogen van 50,5 mWH.
   In de door de gemeente opgestelde Structuurvisie heeft de gemeente als uitgangspunt
   onder meer het navolgende geformuleerd:
   “De gemeente streeft in de eerste plaats naar een beperking van hinder en
   gezondheidsrisico’s voor omwonenden.”
   Uitgangspunt is dus een beperking van hinder.
   Het is evident dat een hoeveelheid van 14 windmolens voor de omwonenden meer
   hinder (geluid, slagschaduw, visuele hinder) oplevert dan een hoeveelheid van 12
   windmolens.
   Het is om deze reden dat de omwonenden er zeer zwaar aan hechten dat de
   vergunningverlening zich beperkt tot een hoeveelheid van 12 windmolens. De
   omwonenden verzoeken het College en de Raad dan ook serieus met dit uitgangspunt
   rekening te houden bij de definitieve vergunningverlening.
   Voor de omwonenden is het wel van belang dat de twee op gemeentegrond
   geprojecteerde windmolens deel uitmaken van het totaal van 12 windmolens.
   De hiervoor vermelde aanzet tot omgevingsafspraken Energiepark Pottendijk, met
   daarin vermeld de reactie van het platform, is op 5 juli 2018 met de omwonenden
   gedeeld. Van de op die dag gehouden bijeenkomst zijn door de heer B. Derksen notulen
   opgesteld, welke notulen als bijlage 2 bij deze rapportage worden gevoegd.
7. Nader te maken afspraken tussen initiatiefnemer en omwonenden
   -    het platform wenst een nulmeting te hebben met betrekking tot het geluid en de
        mogelijke stapeling van geluid in verband met de activiteiten bij Motodrome en de
        overige activiteiten op het geluidssupportcentrum, alsmede het geluid veroorzaakt
        door de weg N391. De invloed van laag frequent geluid op de gezondheid van de
        bewoners dient door een deskundige te worden vastgesteld;
   -    de omwonenden wensen een advies te ontvangen van een landschapsarchitect, met
        betrekking tot mogelijkheden om geluidreducerende maatregelen te treffen rondom
        de locatie Motodrome;
   -    de omwonenden wensen met de initiatiefnemer nog afspraken te maken over het
        verstrekken van garanties, dat de windmolens daadwerkelijk na verloop van 16 jaren
        zullen worden afgebroken, of zoveel eerder als de exploitatie van de windmolens
        wordt gestaakt. De omwonenden denken hierbij aan een in depot te storten bedrag,
        waaruit de kosten van afbraak t.z.t. worden bestreden;
   -    de omwonenden wensen voorts met initiatiefnemer afspraken te maken over het
        een-op-een respecteren van de met initiatiefnemer gemaakte afspraken door
        eventuele rechtsopvolgers van initiatiefnemer.
        Naar verwachting zal na vergunningverlening de positie van initiatiefnemer aan een
        exploitant worden overgedragen, in welk geval de exploitant gehouden moet zijn om
        de met de omwonenden gemaakte afspraken integraal te respecteren.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>       Naar verwachting zullen deze afspraken in augustus 2018 worden gemaakt tussen
       partijen.
8.   Financiële bijdragen gebiedsfonds
     Het platform heeft aan een deskundige gevraagd om de voorgestelde bijdrage
     gebiedsfonds te beoordelen.
     Over de definitieve hoogte van de bijdragen zullen tussen initiatiefnemer en
     omwonenden nog definitieve afspraken gemaakt moeten worden, naar verwachting in
     het najaar van 2018.
9.   Individuele overeenkomsten tussen initiatiefnemer en direct-omwonenden binnen
     1100 meter van de windmolens
     Het platform heeft aan een deskundige gevraagd om een voorstel te formuleren met
     betrekking tot een redelijke compensatie voor die omwonenden, waarvan hun woning /
     bedrijf binnen een afstand van 1100 meter van één of meerdere windmolens is gelegen.
     Naar verwachting zal hieromtrent in augustus 2018 overeenstemming kunnen ontstaan.
     Omwonenden verzoeken het College en de Raad van de gemeente Emmen om bij het
     toekennen van de vergunning rekening te houden met de inmiddels tussen
     initiatiefnemer en omwonenden gemaakte omgevingsafspraken en de standpunten van
     de bewoners, voor zover die afspraken afwijken van de standpunten van initiatiefnemer.
     Met name verzoeken de omwonenden om de vergunning te beperken tot een
     hoeveelheid van maximaal 12 windmolens in het gebied Pottendijk, omdat het in de
     Structuurvisie genoemde uitgangspunt dat de hinder voor de omwonenden zoveel
     mogelijk dient te worden beperkt, hierbij leidend dient te zijn.
10.  Slotopmerkingen
     Deze rapportage betreft de situatie per 19 juli 2018.
     Mede ten gevolge van de ingetreden vakantieperiode voor meerdere leden van het
     Platform en van omwonenden en mede gelet op het feit dat gevraagde externe adviezen
     nog moeten worden besproken, kan op sommige onderdelen, zoals de totale bijdrage
     aan het gebiedsfonds en de individuele overeenkomsten tussen initiatiefnemer en
     directe omwonenden binnen 1100 meter nog geen definitief oordeel worden gegeven in
     dit stadium.
Emmen, 19 juli 2018
Namens de omwonenden Pottendijk
Eddy Heuzeveldt
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                      Aanzet tot
                             Omgevingsafspraken
                           Energiepark Pottendijk
Met reactie van Gebiedsplatform Pottendijk
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Toelichting
Inleiding
1. Minimalisering overlast
- Minder dan 150 m. tiphoogte.
Er wordt ingestemd met een maximale hoogte van minder dan 150 m.
- Waardoor geen verlichting
Er wordt ingestemd met het niet plaatsen van verlichting op de turbines.
- geen 17 maar 7 tot 14 turbines.
Wij zijn van oordeel dat het aantal turbines moet worden beperkt tot maximaal 12, omdat
uitgangspunt is dat aan de bewoners zo min mogelijk overlast wordt toegebracht. In technisch
opzicht is het mogelijk om met 12 turbines de vereiste energiecapaciteit op te wekken.
- door exploitatie op Motodrome aantal geluid reducerende maatregelen.
Het is de vraag in hoeverre er effectieve geluid reducerende maatregelen kunnen worden getroffen.
Het platform stelt voor om op dit punt advies in te winnen bij een landschapsarchitect. Uitgangspunt
voor het platform is dat die kosten niet worden betaald uit het gebiedsfonds.
- oplossen parkeerproblemen bij Motodrome.
 Het oplossen van het parkeerprobleem bij Motodrome is een kwestie die de bewoners niet aangaat.
 - extra inkomsten voor gebied door plaatsing 2 turbines op percelen gemeente.
 Extra inkomsten voor het gebied door plaatsing van twee turbines op percelen van de gemeente is
 voor de bewoners van belang. Indien het aantal geplande turbines van 14 naar 12 wordt
 teruggebracht zullen de 2 turbines op de percelen van de gemeente in ieder geval in stand dienen te
 blijven. De bewoners hebben belang bij een minimum aantal turbines.
 2. Beeld beïnvloedende maatregelen
 2.1 Aantal windmolens: geen 17 maar maximaal 14.
 Zoals hiervoor bij onderdeel 1 is aangegeven dient het aantal windmolens beperkt te blijven tot 12.
 2.2 Opstelling
 De opstelling is de resultante van:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>- de grondposities ( Deddens, gemeente en Motodrome)
- rekening houden met individuele woningen
- rekening houden met bebouwingslinten
- rekening houden met belendende percelen en hun rechten.
- rekening houden met andere economische activiteiten in gebied (Heli Holland, Motodrome,
Schietsportcentrum etc.)
- wensen gemeente
Met de uitgangspunten, zoals in dit hoofdstuk geformuleerd, kan worden ingestemd.
2.3 Slagschaduw
Er zal geen sprake zijn van slagschaduw op individuele woningen.
Gelet op de inhoud van het onderzoek Akoestiek en slagschaduw zal er wel sprake zijn van
slagschaduw op de individuele woningen en zelfs op de 'linten'. Naar het oordeel van de bewoners
zullen de betreffende molens moeten worden stil gezet zodra er op een specifieke woning sprake is
van slagschaduw en wel voor de duur van de aanwezigheid van slagschaduw.
2.4 Uiterlijk turbines
Het uiterlijk van de turbines zal een effen grijs witte kleur hebben. Er zullen geen opvallende
reclames op worden aangebracht.
Met de voorgestelde grijswitte kleur wordt ingestemd. Er dient voorts een anti-schitteringscoating op
de turbines te worden aangebracht in verband met reflectie. Alle turbines dienen identiek te zijn met
een gelijk technisch vermogen. Er zullen op de turbines evenmin strepen en/of andere uitingen zoals
letters e.d. worden aangebracht.
2.5 Verlichting
Gezien de beperking van de tiphoogte is verlichting niet nodig.
Het platform gaat ervan uit dat de afwezigheid van verlichting kan worden gegarandeerd.
3. Tijdelijke vergunning
De vergunning zal een tijdelijk karakter hebben, waarover overleg met het Gebiedsplatform dient
plaats te vinden.
De tijdelijke vergunning zal als uitgangspunt een periode van 16 jaren bestrijken. Het gaat hier om
een omgevingsvergunning.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Indien initiatiefnemer een langere tijdsduur wenselijk vindt, kunnen daarover voorstellen worden
gedaan, met name op het gebied van de financiële consequenties daarvan ten behoeve de bewoners.
In dit stadium echter zal de vergunning moeten worden beperkt tot 16 jaren.
4. Afbraakregeling
De turbines zullen van staal worden gemaakt. Daarmee zal de afbraak geen geld kosten is de
verwachting.
Uitgangspunt dient te zijn dat de turbines na verloop van 16 jaren, of zoveel eerder dat gebleken is
dat de turbines niet meer worden gebruikt, zullen worden afgebroken, tenzij door de exploitant met
het Gebiedsplatform andersluidende afspraken worden gemaakt. Het platform acht het wenselijk dat
er een bedrag in depot wordt gestort door de exploitant in verband met de kosten van afbraak te
zijner tijd.
2. Compensatie schade
1. Planschade
Eventuele planschade komt voor rekening van de initiatiefnemer. Dit zal worden vastgelegd in een
planschade overeenkomst met de gemeente. Er is een planschade risico analyse gedaan en hierover
is gerapporteerd. Hieruit blijkt dat 1 woning ( De Eersteling, woonhuis met hondenkennel) voor
planschade compensatie in aanmerking komt. Vanzelfsprekend staat het een ieder vrij een verzoek
om planschade in te dienen.
Het platform stemt in met de mededeling dat eventuele planschade voor rekening van de
initiatiefnemer komt.
2. Inkomensschade
 Initiatiefnemer neemt geen verantwoordelijkheid voor vermeende inkomensschade t.g.v. de
 realisering van het Energiepark. Onderzoek heeft overigens aangetoond, dat zelden inkomens schade
 wordt toegekend.
 Voor zover er sprake zou zijn van inkomensschade, dient die schade niet uit het gebiedsfonds te
 worden bestreden.
 3. Vermindering woon- en leef genot
 De bedragen die jaarlijks in het Gebiedsfonds worden gestort worden geacht de compensatie te zijn
 voor vermindering van het woon- en leef genot.
 Deze bedragen zijn:
      -    Bijdrage initiatiefnemer conform NWEA code
      -    Bijdrage Provincie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>     -    Bijdrage Gemeente ( verondersteld wordt een bijdrage uit W.O.Z opbrengst en bijdrage uit
          opstalovereenkomst.
Met een vermindering van het leef genot kan niet worden ingestemd. De uitgangspunten, vermeld in
de standaard NWEA code zijn volgens de bewoners te mager. Op dit onderdeel wensen de bewoners
met een adviseur overleg te voeren.
4. Schadeafhandeling
Schade kan pas dan optreden wanneer het energiepark daadwerkelijk wordt gerealiseerd en
operationeel is.
Planschade zal binnen 1 maand na het operationeel worden van het energiepark worden uitgekeerd.
Met dit uitgangspunt kan worden ingestemd.
5. Bijdrage Gebiedsfonds
Initiatiefnemer zal jaarlijks C 0,50/ MWh bijdragen aan het Gebiedsfonds. Op basis van de te
verwachten elektriciteitsopbrengst betekent dit per jaar een verwachte opbrengst van C 60.000,-
De provincie zal gedurende 10 jaar C 1.000,-/mW opgesteld vermogen bijdragen. Op basis van de in
te dienen omgevingsvergunning zal dit omstreeks C 50.000,-/ jaar zijn.
De gemeente zal de opbrengsten voortvloeiend uit de opstalovereenkomst storten in het
Gebiedsfonds. De grondvergoeding stellen wij op C 7.500,-/ MW. Nu er 2 turbines op het perceel van
de gemeente Emmen zijn gepositioneerd betekent dit een te verwachten jaarlijkse opbrengst van ca.
C 54.000,-
De gemeente heeft aangegeven de jaarlijkse W.O.Z. opbrengst ook te willen storten in het
Gebiedsfonds. Op dit moment is dit nog niet goed vast te stellen aangezien de vastgestelde waarde
nog niet bekend is. De tarieven van de gemeente zijn wel bekend voor niet woningen t.w.:
     -    0,3204% voor eigenaren
     -    0,2582% voor gebruikers.
Uitgaande van een gemiddelde waarde van het energiepark van C 20.000.000,- zou dit een jaarlijkse
W.O.Z. opbrengst genereren van ca. C 115.000,-
Daarmee zou in totaal jaarlijks ca. C 279.000,- in het Gebiedsfonds worden gestort, gedurende de
eerste 10 jaar. Daarna haakt de provincie af. Dat betekent C 50.000,- minder inkomsten.
De door de initiatiefnemer genoemde bedragen zullen door een deskundige moeten worden getoetst.
Tevens moet door de gemeente/provincie worden bevestigd dat de door initiatiefnemer genoemde
bedragen op juistheid berusten.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>3. Omgangsafspraken
1. Informatie & communicatie
1.1 Informatieverstrekking
Informatieverstrekking vindt plaats via de website van Energiepark Pottendijk. Vanaf indiening van
de omgevingsvergunning t/m het Raadsbesluit ( te verwachten eind september 2018) zullen
initiatiefnemers de ontwikkelingen eerst delen in het Gebiedsplatform. Wanneer de
onderhandelingen in het Gebiedsplatform zijn afgerond en de Gemeenteraad een besluit heeft
genomen ontstaat ( vermoedelijk) een periode behandelen zienswijzen voor de rechter en/of een
gang naar de Raad van State. Wanneer de vergunning onherroepelijk is start de fase van realisatie.
Gedurende dit proces zullen belangstellenden via de website van Energiepark Pottendijk op de
hoogte worden gehouden. Initiatiefnemer is bereid gedurende dit proces, indien gewenst 1 of enkele
informatie avonden te organiseren om op die manier actualiteiten met bewoners te delen.
Initiatiefnemer zal in de periode van voorbereiding op Realisatie pro-actief het gebied informeren
over de volgorde der activiteiten.
Met voormelde uitgangspunten kan worden ingestemd.
 1.2 Nulmetingen
 Initiatiefnemer verneemt graag van de bewonersfractie in het Gebiedsplatform op welke
 onderzoeksterreinen zij een nulmeting wenst. Geluid lijkt de meest voor de hand liggende.
 Het platform wenst in ieder geval een nulmeting te hebben met betrekking tot het geluid en de
 mogelijke stapeling van geluid in verband met de activiteiten bij Motodrome en de overige
 activiteiten op het geluidssportcentrum, alsmede het geluid veroorzaakt door de N391. De invloed
 van laagfrequent geluid op de gezondheid van de bewoners dient door een deskundige te worden
 vastgesteld.
 2. Klachtenafhandeling
 Op de website van Energiepark Pottendijk wordt ruimte gegeven voor het indienen van klachten.
 Bekeken gaat worden in hoeverre uitsluitend bewoners van het gebied middels een inlogcode
 toegang hebben tot deze functie.
 Het platform hecht eraan dat er een onafhankelijk klachtenloket in het leven wordt geroepen. Dit om
 de objectiviteit van de afhandeling van de klachten te waarborgen.
 3. Geschillenbeslechting
  Energiepark Pottendijk is een nederlandse rechtspersoon. Alle geschillen worden conform
  nederlands recht afgehandeld. Echter wij willen een goede buurman zijn en zullen jaarlijks budget
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>reserveren om aan terechte klachten financieel dan wel op andere gepaste wijze, tegemoet te
komen.
Voor het platform is het van groot belang dat er een soort 24-uurs storingsdienst in het leven wordt
geroepen, zodat klachten snel kunnen worden gemeld en snel kunnen worden opgelost.
Aanvullende voorwaarden Gebiedsplatform
Voor het platform is het essentieel dat alle met initiatiefnemer te maken afspraken een-op-een zullen
worden gerespecteerd door een eventuele rechtsopvolger van initiatiefnemer. Initiatiefnemer dient
zich te verplichten om de met het platform gemaakte afspraken in geval van verkoop of overgang van
positie als een kettingbeding op te nemen in een overeenkomst met haar rechtsopvolger(s).
Emmen, juni 2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Conceptverslag gebiedsbrede bijeenkomst omwonenden Pottendijk, 5 juli 2018
In juni 2016 heeft de gemeente Emmen het gebied Pottendijk aangewezen voor
grootschalige windenergie. De opgave bedraagt 50,5 MW aan opgesteld vermogen.
Initiatiefnemer Energiepark Pottendijk B.V. (Deddens) beschikt over grondposities in het
gebied en heeft dit voorjaar een vergunning aangevraagd voor 12 tot 14 windmolens (4,2
tot 3,6 MW per windmolen). De initiatiefnemer wil onder meer omgevingsafspraken maken
met het gebied. Dit is in lijn met de Gedragscode Windenergie van de gemeente Emmen.
Tot en met 12 juli ligt de ontwerp-vergunning ter inzage. De verwachting is dat de
gemeenteraad in september daarover een besluit gaat nemen.
In december 2016 is het Gebiedsplatform Pottendijk opgericht. Omwonenden rondom
Pottendijk hebben uit hun midden zeven omwonenden aangewezen om in het
gebiedsplatform omgevingsafspraken voor te bereiden met initiatiefnemers voor
windenergie. De omgevingsafspraken die zijn voorbereid worden op deze avond
besproken met de omwonenden rondom Pottendijk.
De zeven omwonenden laten zich bijstaan door een adviseur, de heer Heuzeveldt van
Heuzeveldt Advocaten te Emmen. Verder zijn omwonenden uit het gebiedsplatform
aanwezig, evenals de onafhankelijk voorzitter van gebiedsplatform Pottendijk (de heer
Dannenberg) en de heer Derksen namens de gemeente Emmen.
De heer Heuzeveldt leidt de avond namens de omwonenden in het gebiedsplatform en
verzorgt de terugkoppeling. Dit doet hij op basis van het document 'Aanzet tot
omgevingsafspraken Energiepark Pottendijk' dat op de avond is uitgedeeld en ook via
internet beschikbaar was gesteld. Met cursieve tekst hebben de omwonenden uit het
Gebiedsplatform gereageerd op het voorstel vanuit de initiatiefnemer.
De heer Heuzeveldt opent de avond en heet iedereen van harte welkom. Hij introduceert
zichzelf en de aanwezige deelnemers vanuit gebiedsplatform Pottendijk. De initiatiefnemer
is mede op verzoek van de omwonenden niet aanwezig.
Heuzeveldt geeft aan dat de omwonenden uit het gebiedsplatform [platform leden]
verantwoording schuldig zijn aan alle overige omwonenden rondom de Pottendijk.
Heuzeveldt wil de aanzet tot omgevingsafspraken puntsgewijze doornemen op basis van
het uitgedeelde document. Heuzeveldt schat zelf in dat er in de zomer nog een tweede
bijeenkomst kan komen over financiële aspecten.
Heuzeveldt: de overheid zegt dat er windmolens moeten komen op de Pottendijk. De
 gemeentelijke Gedragscode Windenergie geeft daar spelregels voor aan en benoemt
 enkele heldere uitgangspunten. Een van de taken van het gebiedsplatform is om
 communicatie met het gebied te onderhouden, via bijeenkomsten zoals deze. Er zijn ook
 eerdere bijeenkomsten geweest.
 Sinds het laatste kwartaal 2016 zijn er elf bijeenkomsten geweest van platformleden met
 initiatiefnemers. Daarnaast hebben diverse interne bijeenkomsten plaatsgevonden en
 enkele voorlichtingsavonden. Met stevige debatten. Heuzeveldt heeft veel respect voor de
 omwonenden in het gebiedsplatform. Er gaat ontzettend veel tijd in zitten en het vraagt
 geduld. Heuzeveldt benoemt dat het zijn taak is om hoofdzaken van bijzaken te scheiden
 en ervoor te zorgen dat dingen niet door elkaar gehaald worden.
 Eerste fase begon volgens Heuzeveldt aardig, met in eerste instantie de partijen Yard en
 Raedthuys als initiatiefnemers en dus niet zozeer met Deden [de initiatiefnemer voor
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Energiepark Pottendijk]. Het verhaal vanuit Yard en Raedthuys ging heel snel richting
windmolens van 200m of hoger. Yard en Raedthuys hebben zich volgens Heuzeveldt
behoorlijk vergist in de houding vanuit de omgeving. Door de omwonenden in het
gebiedsplatform is onderbouwd dat ook windmolens van minder dan 150m nog haalbaar
zijn. Via de gemeente hebben de platformleden de onderzoeksvraag uitgezet bij
deskundigen. Die zeiden eind 2017 dat windmolens tot 150 m wel degelijk nog rendabel
zijn, alleen minder dan Yard en Raedthuys zouden willen. Deze bevinding is door Yard en
Raedthuys niet zo heel sportief gedragen. Eigenlijk hebben Yard en Raedthuys de schuld
voor de impasse via een brief aan de provincie Drenthe bij de omwonenden in het
gebiedsplatform neergelegd. Gelukkig was Heuzeveldt namens de omwonenden
aanwezig bij de bijeenkomst van Yard en Raedthuys met de provincie naar aanleiding van
hun brief. Het resultaat van dat overleg met de provincie gaf teleurstelling bij Yard en
Raedthuys, want de provincie zei dat zij een ander beeld hadden dan Yard en Raedthuys
in hun brief en aan tafel hadden geschetst. De provincie had geen enkele reden om aan
de omwonenden te twijfelen en in te grijpen. Na het overleg op het provinciehuis bleef het
een hele tijd stil. De omwonenden waren toen niet aan zet, hadden misschien ook gehoopt
dat er niemand meer zou komen voor windenergie. Maar dat vormde ook een risico.
Daarom zijn de omwonenden in het gebiedsplatform in gesprek gebleven.
In de bijeenkomsten verliep het niet altijd aardig, maar het was ook niet zo dat men
rollebollend met elkaar over tafel is gegaan. Eerder was het overleg stevig, op zich is het
goed gebleken dat het zo is gegaan.
Eind vorig jaar meldde een van de grondeigenaren in het gebied de heer Deddens zich tot
verrassing van velen met een initiatief, met windmolens tot 150 meter tiphoogte. Enerzijds
mooi dat dit initiatief Yard en Raedthuys wegdrukte, maar anderzijds was er nu ook sprake
van een partij die zei "We doen het". Dit leidde tot een gesprek met Deddens [Energiepark
Pottendijk B.V.]. In zijn plan was de opgave voor Pottendijk maar voor de helft ingevuld.
Zijn plan ging uit van zeven windmolens. De rest van de opgave lag nog open en zou op
een ander moment nog op de grondposities van Yard en Raedthuys ontwikkeld moeten
gaan worden. Vervolgens zocht Deddens via zijn advocaat contact met Yard en
Raedthuys. Toen volgde als een duveltje uit een doosje het bericht van Raedthuys dat zij
ook windmolens tot 150m in het gebied konden realiseren. Dat maakte hun
ongeloofwaardigheid groter. Dan weet je, dat was een tactisch spel, een schaakspel dat
dit soort partijen kunnen voeren. Zij hebben dat waarschijnlijk gedaan om voor een hogere
prijs uiteindelijk hun gronden van de hand te kunnen doen aan Deddens. D
Vervolgens was alleen nog Deddens/Energiepark Pottendijk B.V. in beeld. Er kwam in het
gebiedsplatform een heleboel aan de orde wat besproken moest worden. Voor de
omwonenden in het gebiedsplatform een vervelende kwestie, want door aflopende
subsidietermijnen die de bouw van windmolens tot 150 meter nog rendabel konden
maken, kwam er heel wat druk op het gebied te liggen. Vanuit de gemeente kregen de
omwonenden wel veel support en werd veel uit handen genomen, daar hebben de
omwonenden alleen maar lof voor. Maar men was wel in de fase gekomen het windpark
daadwerkelijk wordt ontwikkeld.
Dat heeft geleid tot voorstel; een aanzet tot afspraken voor de omgeving. Dat voorstel is
dus te vinden in het uitgedeelde document. In schuine (cursieve) tekst is steeds het
standpunt vanuit de omwonenden in het gebiedsplatform aangegeven. Heuzeveldt wil de
aanzet tot afspraken bladzijde voor bladzijde doorlopen en wijzen op de meest
belangwekkende stukken. Heuzeveldt gaat nu niet om een stemming vragen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Hoogte en aantal windmolens
Heuzeveldt geeft aan dat het gaat om windmolens van maximaal 150 meter. Dat heeft als
gunstig effect dat er 's nachts geen verlichting nodig is (rode lampen). Verder ging het
initiatief van Deddens niet uit van 17 windmolens [van 3MW per windmolen] maar van 7 tot
14 windmolens. Deddens spreekt nu [via de vergunningsaanvraag] over 12 tot 14
windmolens. Heuzeveldt merkt op dat de aanwezigen er gewoon van uit moeten gaan dat
Deddens 14 windmolens wil realiseren. De omwonenden in het gebiedsplatform zeggen
en blijven zeggen dat 12 windmolens volstaan. Het kan technisch met 12 windmolens, van
4,2 MW per windmolen. Waarom Deddens toch 14 windmolens wil, heeft te maken met
zijn onderhandelingspositie richting windmolenproducenten. Deddens is daar transparant
over. Er is maar één aanbieder van windmolens van 4,2 MW. Maar voor 14 windmolens
van 3,6 MW zijn er in de markt zo vijf aanbieders te vinden. Maar de omwonenden zeggen
dat dat weliswaar voor Deddens relevant is, maar dat dat geen richtsnoer voor de
omwonenden is. Met 12 windmolens vermindert de overlast; 12 is minder overlast dan 14.
Vraag omwonende:
kunnen er niet meer windmolens aan de westzijde? Omwonenden uit het gebiedsplatform
verklaren: dat hangt onder meer samen met Heli Holland en de oorspronkelijke
grondposities van Deddens
Heuzeveldt vervolgt. Als het aantal windmolens van 14 naar 12 gaat, dan willen de
omwonenden wel dat de twee windmolens die zijn voorzien op gronden van de gemeente
Emmen gehandhaafd blijven, in verband met de [extra] afdracht aan het gebiedsfonds.
Slagschaduw
Heuzeveldt maakt een vergelijking met het effect van een stroboscoop; een herhaling van
licht dat aan en uit gaat. Dat effect kan technisch heel goed worden tegengegaan door de
betreffende windmolen op het juiste moment even stil te zetten. Dat gaat allemaal
automatisch. Een bewoner zou er ook voor kunnen kiezen voor een mogelijkheid om de
windmolen door te laten draaien tegen een extra vergoeding, of juist met een stopknop in
huis de windmolen op dat moment toch stil te zetten. Wat betreft de omwonenden in het
gebiedsplatform moet elk bewoner die ermee te maken krijgt daar zelf voor kunnen kiezen.
Tegelijkertijd moet de initiatiefnemer het maximale doen wat haalbaar is.
Uiterli'k
De omwonenden vinden een rustig mogelijk beeld erg belangrijk, dus geen grote reclame,
en een onopvallende lichtgrijze matte kleur, ook van de wieken.
 Vergunningsduur
De gemeentelijke structuurvisie windenergie gaat uit van 16 jaar. De omwonenden
 merkten gaandeweg dat initiatiefnemer Deddens wilde opschuiven. Heuzeveldt kan
zeggen dat het zijn verwachting is dat Deddens na vergunningverlening uitstapt en de
 ontwikkeling doorschuift naar een exploitant. Dat is volgens Heuzeveldt voor Deddens een
 reden om liever een vergunning of afspraken voor 25 jaar te hebben dan voor 16 jaar,
 want dan is de vergunning meer waard. Voor omwonenden is dat een punt om goed over
 na te denken. Deddens stort middelen in een gebiedsfonds. Als windmolens geen 16 maar
 25 jaar kunnen staan, dan vloeit er meer geld in dat fonds. De omwonenden in het
 gebiedsplatform zeggen tegen Deddens: "Het staat je vrij om aanbod te doen." Het is
 volgens Heuzeveldt ook speculeren. Het standpunt vanuit de omwonenden in het
 gebiedsplatform is nu: 16 jaar. De omwonenden willen wel luisteren naar een aanbod
 vanuit Deddens.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Sloop
Te zijner tijd moet er geld zijn om de windmolens af te breken. Dat moet goed worden
geborgd.
Compensatie
Dit vormt nu het meest complexe deel van de omgevingsafspraken. Er loopt op verzoek
van de omwonenden nog een onderzoek naar passende compensatie en bijdragen. Er is
nog niet veel literatuur. Over [wettelijke] planschade is bekend dat dit binnen 800m tot
windmolens wel aan de orde is. Maar op 900 of 1000m afstand is volgens rechters sprake
van een [normaal] maatschappelijk risico.
Bij minder dat 1100m afstand van een woning tot een windmolen is in beginsel sprake van
een hogere vergoeding. Dat is volgens Heuzeveldt een heel lastig punt. Stel iemand op
bijvoorbeeld 1110 meter afstand heeft vol zicht op het windpark. Maar iemand binnen
1100 meter, op bijvoorbeeld 980 meter, staat met zijn woning met de rug naar de
windmolens gekeerd en krijgt misschien een drie keer zo hoge vergoeding mee naar huis.
Dat is voor de omwonenden in het gebiedsplatform een vrij lastig punt.
De omwonenden hebben een deskundige gevraagd om een redelijke oplossing voor te
stellen. Dat is niet zo makkelijk. Volgens Heuzeveldt vormt visuele hinder (zicht) een heel
belangrijke factor (bijvoorbeeld of iemand er wel of geen schuur voor heeft). Er worden
allerlei getallen genoemd. Omwonenden zijn niet deskundig op dat vlak. Vorige week
hebben deskundigen een aanzet gemaakt voor een toetsing.
De standaardvergoeding is redelijk laag. De omwonenden willen onderhandelen en
tegelijkertijd ook loven en bieden. Maar het is de bedoeling dat omwonenden binnen 2 km
afstand tot windmolens tot een afspraak komen. Er komt een vergoeding in een
gebiedsfonds en dat kan worden verdeeld. Dat is een lastig element, wat laat je het
zwaarst wegen? Heuzeveldt wil dat in de zomer proberen rond te krijgen, maar dat lukt
misschien niet. De omwonenden willen met twee weken met een onderbouwing komen.
Vraag omwonende
Is bekend wie wel en niet voor een vergoeding in aanmerking komen en tot welke afstand
tot een windmolen men woont?
De heer Derksen geeft aan dat dat bekend is. Hij heeft een kaart meegenomen die de
afstand laat zien tussen windmolens en individuele woningen. Het is ook op postcode en
huisnummer na te gaan. Op zich is deze informatie voor iedereen beschikbaar, maar
vanwege privacywetgeving is het niet de bedoeling dat de lijst of kaart op internet komen
te staan.
Klachtenafhandeling
Heuzeveldt geeft aan dat op allerlei gebied er klachten kunnen komen. Bijvoorbeeld als
een windmolen extreem veel lawaai zou maken, of op een ander manier veel hinder geeft.
Bedenk het maar, het kan ook om zaken gaan waar nu niemand nog aan gedacht heeft.
Dan is het volgens de omwonenden uit het gebiedsplatform belangrijk dat men contact kan
opnemen met een instantie die niet door de initiatiefnemer of exploitant van het windpark
gevoed wordt. Zo'n klacht moet objectief worden behandeld.
Verder hebben de omwonenden uit het gebiedsplatform aangegeven dat bij overname van
het windpark door een andere partij afspraken een op een bindend worden overgenomen
door die partij. Dat wil men goed opnemen. Heuzeveldt geeft aan dat hij vanuit zijn rol wat
dit aangaat soms negatief moet denken, om er steeds voor te waken dat dit goed geborgd
wordt.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>Hoe gaat het nu verder?
Heuzeveldt geeft aan dat de omwonenden uit het gebiedsplatform nu vooral kijken naar de
vergoedingen. En als straks er een pot komt, wat wil je daar dan mee gaan doen? Er zijn
veel verschillende inzichten mogelijk. Speeltoestellen? Of wat anders voor de
gemeenschap? Of verdelen? Het is wel iets wat bedacht moet worden, in aanloop naar de
realisatie van het windpark.
Vraag omwonende
Stel ik word ziek en ik moet mijn huis verkopen. Mijn huis is dan wat minder waard. Dat
kan bijvoorbeeld problemen geven bij het vinden van een nieuwe hypotheek. De
omwonende vindt dat daar zeker aan gedacht moet worden. Heuzeveldt antwoordt dat dat
lastige dingen zijn. Dat geldt voor causaliteit [oorzakelijkheid, onlosmakelijke verbanden] in
zijn algemeenheid; dat moet wel worden vastgesteld. Heuzeveldt suggereert de
mogelijkheid om misschien voor dit soort gevallen aan een calamiteitenfonds te denken. In
elk geval iets dat de mensen in het gebied dan een goed gevoel geeft.
De omwonende reageert:
Desnoods een garantie afgeven voor mensen die dan geen hypotheek meer kunnen
krijgen. Stel, de gemeente doet niet mee, dan zou Deddens garant kunnen staan.
Heuzeveldt: op zich een aardige bespiegeling. Misschien kan hier de exploitant en rol
spelen. Maar reken hier nu niet direct al te veel op. Een omwonende uit het
gebiedsplatform adviseert om wat kan spelen rond hypotheken en zo ook in een
zienswijze richting de gemeente aan te geven.
Vraag omwonende
Wat als iemand die een vergoeding krijgt zijn woning over drie jaar verkoopt, krijgt de
nieuwe omwonende dan ook weer een vergoeding? Heuzeveldt: wat hem betreft niet, de
nieuwe omwonenden weten waar ze aan beginnen.
Dit maakt wat reacties bij omwonenden los. Dat brengt aan het licht dat sommigen uitgaan
van een jaarlijkse vergoeding die dus ook overdraagbaar is. Anderen gaan ervan uit, of
vinden het een idee, dat mensen die recht op een vergoeding hebben er ook voor zouden
moeten kunnen kiezen om een bedrag ineens te kunnen ontvangen. In dat geval is er bij
doorverkoop van de woning dus ook geen sprake van verdere vergoeding [in feite zit dat
dan in beide gevallen versleuteld in de koopprijs].
Heuzeveldt: je kunt met elkaar besluiten wat we ermee doen. Als de opvolger ook
vergoeding verdient, kun je daar een afspraak over maken. Heuzeveldt nodigt uit om dit
soort punten en ideeën te blijven komen. Dat krijgen de omwonenden in het
gebiedsplatform dat op hun bord en zullen ze daar verder over nadenken en met een
voorstel komen. Heuzeveldt roept de aanwezigen op daarin niet te passief te zijn en
gewoon met dit soort ideeën over de brug te komen. Dat kan ook per mail worden
doorgegeven [via pottendiik-windmolenvrij@kgnmail.nl, via de gemeente Emmen
windenergie@emmen.nl, of anderszins].
Vraag omwonende
Moet het om geld gaan of kan het bijvoorbeeld ook in goederen? Heuzeveldt: dat is ook
een aardig punt. Voor de exploitant van het windpark maakt het niet uit, die zou soms zelfs
wel eens goedkoper uit kunnen zijn. Je moet er wel een prijskaartje aan koppelen. Je kunt
het met elkaar afspreken als je het daar in goede meerderheid met elkaar mee eens bent.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>Na de koffiepauze
Heuzeveldt komt terug op een opmerking voor de pauze. Je kunt volgens hem misschien
een jaarbijdrage afspreken die bijvoorbeeld tien jaar lang wordt uitgekeerd, en daarbij de
optie bieden voor uitbetaling in één keer, maar dan een iets lager bedrag. Ook dat soort
dingen kan gepolst worden, dat zou voor een aantal mensen interessant kunnen zijn. Dat
kan voor iedereen verschillend zijn. Het is ook wel zo'n beetje het lastigste onderdeel
volgens Heuzeveldt. Niet het belangrijkste, want dat waste maximum hoogte van de
windmolens en ook het aantal. Daar zit de meeste pijn.
Heuzeveldt kan zeggen dat de omwonenden wat betreft de hoogte van windmolens iets
nuttigs bereikt hebben. Het zou ook mooi als het aantal windmolens naar 12 zou kunnen,
of met dertien zou je het ook al goed doen. Maar formeel is het volgens Heuzeveldt wel
volgbaar als het voor de gemeente niet kan, maar dit is in elk geval de insteek van de
omwonenden richting de gemeente.
Heuzeveldt vraag aan de aanwezigen of zij het gevoel hebben dat het wat betreft
omgevingsafspraken zo de goede kant op gaat. Heuzeveldt verzoekt de aanwezigen om
de uitgedeelde Aanzet tot omgevingsafspraken thuis nog eens na te lezen en het te
melden als omwonenden nog punten hebben. Heuzeveldt benadrukt dat de omwonenden
in het gebiedsplatform hun nek uitsteken, maar dat zij tegelijkertijd ook puur alleen een
vertegenwoordigingsclub zijn. Met name zaken die voor iedereen van belang zijn,
verdienen nu ieders aandacht.
Vraag omwonende
Kam het geluid of lawaai vanaf geluidsportcentrum Pottendijk verminderd worden,
bijvoorbeeld ten aanzien van kleiduivenschieten?
Aanvulling vanuit omwonende
Het weghalen van de bosstrook tussen Emmer-Erfscheidenveen en het
lawaaisportcentrum heeft tot veel extra herrie geleid. Voor hem is wat bos landschappelijk
ook mooier. Valt er niet een of ander iets te verzinnen om zoiets wee terug te laten
komen? Daar zouden we naar kunnen kijken. De omwonende krijgt bijval.
Heuzeveldt oppert dat misschien een geluidswal of goede ideeën van een
landschapsarchitect wat zouden kunnen bijdragen. De heer Derksen geeft aan dat je aan
specialisten zoals een landschapsarchitect zou kunnen vragen om oplossingen aan te
dragen en dan te kijken naar wat dat zou kosten.
Vraag omwonende
Hoe zit het met de (gemeentelijke) bijdrage vanuit de twee windmolens op
gemeentegrond?
De heer Derksen geeft aan dat de grondvergoeding die de gemeente straks voor deze
 twee windmolens ontvangt (op basis van de commerciële waarde in normaal economisch
 verkeer) naar het gebiedsfonds gaat. Verder wil de gemeente de WOZ/OZB-bijdrage die
 de gemeente van alle windmolens gaat ontvangen gaan sporten in het gebiedsfonds.
 Heuzeveldt geeft aan dat de omwonenden uit het gebiedsplatform nog gaan terugkomen
 op de omgang met vergoedingen, zij zullen de omwonenden daar nog nader over gaan
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>informeren. Mocht het moeilijk blijken om tot afspraken te komen, dan zouden de
omwonenden een extra bijeenkomst kunnen organiseren.
Vraag omwonende
Welk gebied komt in aanmerking voor bijdragen vanuit het gebiedsfonds?
Heuzeveldt antwoordt dat het in principe gat over het gebied van twee kilometer rondom
de windmolens is. Maar het gaat er daarbij ook om wat in grote meerderheid goed wordt
gevonden.
Vraag omwonende
Hoeveel huizen liggen er binnen die twee kilometer?
Het antwoord is circa 700 woningen.
Vraag omwonende
De omwonende vraagt naar het moment en tijdstip waarop de nulmeting uitgevoerd gaat
worden. De omwonende vraagt daarbij ook aandacht voor laag- en hoogfrequent geluid.
En metingen met en zonder verkeer. En wat is dan het beste tijdstip?
Heuzeveldt: de meeste geluidshinder van windmolens wordt ervaren bij weinig wind aan
de grond en tegelijkertijd meer wind op grotere hoogte.
De heer Derksen oppert dat men bijvoorbeeld in het najaar een bijeenkomst zou kunnen
organiseren rondom het lawaaisportcentrum en de inrichting van de nulmetingen.
Heuzeveldt stelt voor om af te ronden. Hij dankt iedereen voor de nuttige input. Er kwamen
ook zaken voorbij die de omwonenden in het gebiedsplatform nog niet hadden belicht.
Heuzeveldt verzoekt om niet op te houden om met ideeën in inzichten te komen, dat is ook
in ieders belang.
Heuzeveldt staat nog even stil bij de bijdragen die de omwonenden in het gebiedsplatform
hebben geleverd en spreekt zijn waardering daarvoor uit, ook voor de vele tijd die daarin is
gaan zitten. Er klinkt een breed applaus. Heuzeveldt geeft aan ook onder de indruk te zijn
van de vergaarde kennis bij de omwonenden. Bij Yard en Raedthuys heeft men dat
volgens hem onderschat, zij bleken zo verrast te zijn dat ze de kluts kwijt waren.
Heuzeveldt wil nog gaan vragen of men akkoord kan gaan. Er komt zeker nog een vervolg
als daar een reden toe is.
Tot slot wijst een omwonende uit het gebiedsplatform de aanwezigen erop dat men nog tot
en met 12 juli een zienswijze kan indienen bij de gemeente. Bijvoorbeeld in de trant van:
mijn leefgenot gaat ten onder, of mijn woning wordt minder waard. Als men straks zou
willen gaan procederen bij de rechter, dan is het zeker zaak om nu een zienswijze in te
dienen.
Einde avond.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>