<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Definitief de dato 22 augustus 2018.
                              Exploitatieovereenkomst
                                     Pottendijk Wind b.v.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre> Definitief de dato 22 augustus 2018.
                                                INHOUDSOPGAVE
Artikel 1                    Doel van de overeenkomst
Artikel2                     Inhoud van het Project
Artikel3                     Uitgangspunten van de onderhavige overeenkomst
Artikel4                     Publiekrechtelijke medewerking van de gemeente
Artikel5                     Algemene verplichtingen van de gemeente
Artikel6                     Algemene verplichtingen van exploitant
Artikel7                     Publiekrechtelijke verantwoordelijkheid gemeente
Artikel8                     Vestiging recht van opstal
Artikel9                     Ontwikkeling en realisatie door exploitant
Artikel 10                   Omgevingsafspraken
Artikel 11                   Maatregelen tijdens de bouw/schade
Artikel 12                   Bijdrage in het windfonds
Artikel 13                   Kosten project-mer
Artikel 14                   Planschade
Artikel 15                   Bankgarantie
Artikel 16                   Planning
Artikel 17                   Communicatie
Artikel 18                   Overlegstructuur
Artikel 19                   Overdracht contractspositie
Artikel20                    Toerekenbare tekortkoming/faillissement
Artikel21                    Ontbindende voorwaarden
Artikel22                    Tussentijdse aanpassing van de overeenkomst
Artikel23                    Looptijd en einde van de overeenkomst
Artikel24                    Kettingbeding en boetebeding
Artikel25                    Onvoorziene omstandigheden
Artikel26                    Hoofdelijke aansprakelijkheid
Artikel27                    Geschillenregeling
Artikel28                    Conversiebepaling
Artikel29                    Totstandkomingsvereiste
Artikel30                    Toepasselijk recht
Artikel31                    Algemene Termijnenwet
Artikel 32                   Bijlagen
                                                           - 1 -
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre> Definitief de dato 22 augustus 2018.
                    EXPLOITATIEOVEREENKOMST POTTENDIJK WIND B.V.
De ondergetekenden:
1.          de heer Johan Hendrik Jeroen Deddens, geboren te Emmenop 2 augustus 1971, wonende te 7885 AT
            Nieuw- Dordrecht, Herenstreek 47, ten deze handelende:
            a.      voor zich in privé;
            b.      als zelfstandig bevoegd bestuurder - en als zodanig bevoegd de vennootschap rechtsgeldig te
                    vertegenwoordigen     - van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: J.H.J.
                    Deddens Holding B.V., statutair gevestigd in de gemeente Emmen,feitelijk gevestigd te 7885
                    AT Nieuw-Dordrecht, Herenstreek 47, ingeschreven bij de Kamer van Koophandelonder       nummer
                    01148805,     welke vennootschap handelt als zelfstandig bevoegd bestuurder van de besloten
                    vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: Energiepark Pottendijk B.V., statutair gevestigd
                    in de gemeente Emmen,feitelijk gevestigd te 7885 AT Nieuw - Dordrecht, Herenstreek 47,
                    ingeschreven bij de Kamer van Koophandelonder       nummer 70339538,   welke laatstgenoemde
                    ten deze handelt als zelfstandig bevoegd bestuurder van de besloten vennootschap met
                    beperkte aansprakelijkheid: Pottendijk Wind B.V., statutair gevestigd in de gemeente Emmen,
                    feitelijk gevestigd te 7885 AT Nieuw - Dordrecht, Herenstreek 47, ingeschreven bij de Kamer
                    van Koophandelonder      nummer 70342075
           de heer Deddens handelende in zijn sub a gemelde hoedanigheid en Pottendijk Wind B.V. hierna zowel
           tezamen als ieder afzonderlijk ook te noemen: "Deddens" en/of "exploitant"
2.         de publiekrechtelijke rechtspersoon: gemeente Emmen, zetelende te Emmenaan het Raadhuisplein 1
           (Postadres: Postbus 30.001, 7800 RA Emmen),ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd       door de heer R.
           van der Weide, wethouder op grond van artikel 171 lid 2 van de Gemeentewet hiertoe gemachtigd
           door de burgemeester, voorts handelende ter uitvoering van het besluit van het College van
           Burgemeester en Wethouders van 29 mei 2018, BW nummer 18.0345;
           hierna te noemen "de gemeente"
           Deddens en de gemeente hierna tezamen ook te noemen: "Partijen".
Partijen nemen het navolgende in overweging
     •     de provincie Drenthe heeft de gemeente Emmende taakstelling opgelegd om 95.5 MW opgesteld
           vermogen windenergie binnen de gemeente Emmente realiseren;
     •     Deddens is eigenaar van enige percelen grond gelegen nabij de Pottendijk te Nieuw- Weerdinge;i
     •     Deddens is voornemens om in het plangebied (Bijlage 1, tekening genummerd 194-G.2018)        een
           windpark te ontwikkelen en te realiseren bestaande uit 12 of 14 windturbines met een opgesteld
           vermogen van minimaal 3.6 megawatt (MW) en maximaal          4.2 megawatt (MW), met een gezamenlijk
           opgesteld vermogen van 50,4 MW en met een tiphoogte van minder dan 150 meter, inclusief
           bijbehorende bouwwerken, ontsluitingsweg(en) en overige (tijdelijke) voorzieningen;
     •     Deddens heeft met de gemeente mondeling overeenstemming bereikt over de vestiging van het zakelijk
           recht van opstal op een tweetal percelen grond eveneens gelegen nabij de Pottendijk te Nieuw-
           Weerdinge. Deddens is voornemens om op deze gronden windturbines te ontwikkelen en te realiseren
           bestaande uit 2 windturbines met een opgesteld vermogen van minimaal 3.6 megawatt (MW) en
                                                          - 2-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre> Definitief de dato 22 augustus 2018.
             maximaal      4.2 megawatt          (MW)    en met een tiphoogte            van minder dan 150 meter, inclusief bijbehorende
             bouwwerken,         ontsluitingsweg(en)       en overige      (tijdelijke)    voorzieningen
       •     Deddens heeft met de overige               grondeigenaren           overeenstemming         bereikt       over de vestiging       van het
             zakelijk   recht van opstal         op   percelen    grond eveneens gelegen              aan de Pottendijk            te Nieuw- Weerdinge.
             De vestiging      van het zakelijk       recht van opstal        geschiedt onder        de voorwaarde             dat Deddens       beschikt
             over een omgevingsvergunning.                Deddens is voornemens om op deze grond(en)                             windturbines     te
             ontwikkelen      en te realiseren       bestaande       uit windturbines       met een opgesteld             vermogen     van minimaal       3.6
             megawatt      (MW)       en maximaal       4.2 megawatt         (MW)      met een tiphoogte          van minder dan 150 meter,
             inclusief bijbehorende          bouwwerken,       ontsluitingsweg(en)          en overige     (tijdelijke)      voorzieningen;
       •     De initiatieven       onder   bullet   3, 4 en 5 worden         hierna tezamen         aangeduid          als "het Project".      Partijen
             hebben     de hoofdlijnen        van het Project besproken            en concluderen       dat het Project uit planologisch              oogpunt
             en onder     de in deze overeenkomst             betrokken      voorwaarden         haalbaar       lijkt;
       •     Het Project past niet binnen het vigerende                  bestemmingsplan          waardoor        Deddens de medewerking                van de
             gemeente      behoeft      voor de toepassing         van de noodzakelijke            planologische          procedure;
       •     Deddens heeft in verband              met de realisatie      van het Project een aanvraag                   voor een
            omgevingsvergunning             ingediend     bij de gemeente;
       •     De gemeenteraad            van Emmen heeft op 28 juni 2016                 de Structuurvisie        "Emmen, Windenergie"
            vastgesteld      met ruimtelijke       kaders    voor de ontwikkeling           van windparken           in de gemeente         Emmen;
       •    Tevens is op dezelfde            datum de Gedragscode               Windenergie        gemeente        Emmen vastgesteld          met verdere
            beleidsmatige         kaders     bij de ontwikkeling       van windparken,          in het bijzonder         met betrekking       tot het
            voorkomen       en beperken         van hinder en de mogelijkheid              van participatie         en compensatie;
      •     Deddens erkent           dat door de ontwikkeling           en realisatie      van het windpark           er hinder en nadeel         kan
            ontstaan     voor de omwonenden;
      •     Deddens heeft verklaard               dat hij het windpark        binnen de ruimtelijke         kaders        van de Structuurvisie
            "Emmen, Windenergie"               wil ontwikkelen      en realiseren;
      •     Daarnaast      heeft Deddens verklaard              zich te conformeren          aan de Gedragscode                Windenergie       gemeente
            Emmen;
      •     Partijen   verklaren       rekening te houden met de resultaten                 van het Gebiedsproces,               zoals dat
            overeenkomstig          de Gedragscode          is uitgevoerd       en zijn vastgelegd        in de omgevingsafspraken.
      •     In verband      hiermee heeft Deddens aangegeven                     dat hij de bewoners           wil compenseren          onder   meer door
           een financiële         bijdrage,     welke gelden      worden       aangewend        voor algemene            en compenserende          en
            mitigerende       ruimtelijke     maatregelen       in en rondom het gebied             waar    het windpark          wordt    ontwikkeld     en
            gerealiseerd;
      •     de gemeente         is bereid     haar medewerking          te verlenen       aan het in exploitatie           brengen     van het
            plangebied       indien voldoende          waarborgen        worden       getroffen    voor een goede             en stelselmatige
           ontwikkeling       van het plangebied           alsmede voor de daaraan                verbonden        financiële     consequenties      voor de
           gemeente;
      •    Partijen    hebben        overeenstemming         bereikt   over de door         Deddens te betalen             bijdragen     die door Deddens
           moeten worden            voldaan     in het kader     van de ontwikkeling,          realisatie    en exploitatie         van het Project
           alsmede      over de wijze waarop             deze door Deddens aan de gemeente                       zal moeten worden           voldaan;
      •    Partijen    zijn gelet      op vorenstaande        overwegingen          in overleg     getreden      over het        aangaan     van een
           overeenkomst          en wensen thans de overeengekomen                    voorwaarden        en afspraken           evenals hun onderlinge
           verhouding       in deze overeenkomst            vast te leggen.
Partijen komen daartoe             het volgende      overeen:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre> Definitief de dato 22 augustus 2018.
 DEFINITIES EN BEGRIPPEN
 De hierna volgende definities maken integraal deel uit van de overeenkomst. De eerste maal dat in de tekst van de
 voorwaarden en bepalingen een gedefinieerde term wordt gebruikt is deze vet gedrukt.
 Ashoogte
 De afstand gerekend vanaf maaiveldniveau tot de as van de rotor.
 Bestemmingsplan
 Het vigerende bestemmingsplan Buitengebied "Buitengebied 2011 ", vastgesteld op 30 oktober 2014.
 Bijlage
 Elk stuk dat door Partijen naar zijn aard en inhoud is aangemerkt als behorende bij de overeenkomst en als
 zodanig door Partijen is geparafeerd    of dat als zodanig in de overeenkomst wordt benoemd. Een overzicht van
 de bijlagen is opgenomen in artikel 32
 Bro
 Besluit ruimtelijke ordening
 Plangebied
 Het gebied waarbinnen het Project zal worden gerealiseerd gelegen aan en nabij de Pottendijk te Nieuw-
Weerdinge. Het plangebied is aangegeven op de aan deze overeenkomst gehechte tekening genummerd 194-
 G.2018 (Bijlage 1) ,of dat staat aangegeven in een tekening die partijen als vervanging van deze tekening
 beide voor akkoord hebben gewaarmerkt en die derhalve voor deze tekening in de plaats komt en dan als
zodanig als bijlage 1 deel zal uitmaken van deze overeenkomst.
Financial Close
Het moment waarop exploitant een onvoorwaardelijke        overeenkomst is aangegaan met (een) financier(s) ten
behoeve van de (gehele of gedeeltelijke) financiering van het Windpark, dan wel, indien dat eerder is;
b) de datum waarop exploitant haar definitieve, onherroepelijke opdracht verstrekt aan de leverancier van de
Windturbines.
Gebiedsplatform
Het Gebiedsplatform      dat overeenkomstig artikel 3 van de Gedragscode is gevormd uit bewoners, die binnen
circa 2 kilometer van het geplande windpark wonen, en een of twee vertegenwoordigers van exploitant.
Gebiedsproces
Het proces dat de gemeente organiseert om alle omwonenden een rol te geven, en een goede positie van
omwonenden te waarborgen, bij de voorbereiding en ontwikkeling van een windpark.
Gedragscode
Gedragscode Windenergie gemeente Emmen,vastgesteld door de raad de dato 28 juni 2016.
Gedragscode      NWEA
Gedragscode Acceptatie & Participatie Windenergie op land, Utrecht, van de Nederlandse WindEnergie
Associatie (NWEA) december 2016. Deze gedragscode beschrijft ondermeer hoe de exploitant de omgeving
betrekt bij een windproject.
Ingebruikname      windturbine
Het moment waarop een windturbine elektriciteit levert aan het elektriciteitsnet.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>  Definitief de dato 22 augustus 2018.
  Inrichtingsplan
 Een inrichtingsplan van de in het plangebied gelegen gronden, waarop minimaal de windturbines met
  bijbehorende (tijdelijke) bouwwerken, technischevoorzieningen, toegangsweg(en) alsmede de inrichting van de
 directe omgeving van het plangebied staan weergegeven.
 Omgevingsafspraken
 De afspraken die in het gebiedsplatform tussen de bewoners en de exploitant zijn gemaakt en als zodanig zijn
 vastgelegd.
 Omgevingsvergunning
 De omgevingsvergunning is de integrale vergunning voor de bouwen gebruik van het windturbinepark op basis
 van artikel 2.1 jo 2.12 lid 1 onder a ten derde van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)
 regelt de omgevingsvergunning.
 Ontbindingsovereenkomst
 Een overeenkomst waarin in geval van calamiteiten wordt bepaald of en zo ja op welke wijze deze
 overeenkomst tussen Partijen kan worden voortgezet. Indien de overeenkomst niet kan worden voortgezet
 bepaalt de ontbindingsovereenkomst op welke wijze de financiële afwikkeling tussen Partijen en hoe de concrete
 realisering van het Project verder zal dienen te geschieden.
 Opgesteld vermogen per windturbine
 Het maximaal vermogen dat de windturbine volgens de specificaties van de leverancier onder optimale
 omstandigheden kan leveren
 Overleggroep
 Een groep waarin onder leiding van de gemeente ter begeleiding van het project en de coördinatie tussen
 Partijen, desgewenst met hun adviseurs, structureeloverleg      gevoerd wordt.
 Participatieplan
 Het plan waarop is aangegeven op welke wijze de exploitant de omgeving betrekt bij het Project alsmede, de
wijze waarop communicatie plaatsvindt., Het participatieplan       is gebaseerd op artikel 11 van de Gedragscode.
Planschade
De vermogensschade in de zin van artikel 6.1 lid 1 Wet ruimtelijke ordening (Wro), die in de vorm van een
inkomensderving of een vermindering van de waarde van een onroerende zaak ontstaat, als gevolg van een in
artikel 6.1 lid 2 Wro genoemde oorzaak.
Planning
Een overzicht van fasering en streefdata voor de aanvang van de verschillendewerkzaamheden van de exploitatie
(het Project), opgesteld aan de hand van de feitelijk uit te voeren werkzaamheden en de benodigde proceduretijd
voor de juridisch-planologischemaatregelen en de te verlenen vergunningen,alsmede de vaststelling van de uiterste
datum waarop de ontwikkeling van de exploitatie (het Project) gereed moet zijn (Bijlage 2).
Project
De binnen het plangebied voor rekening en risico van de exploitant te ontwikkelen en te realiseren opstallen
bestaande uit 12 of 14 windturbines met een gezamenlijk opgesteld vermogen van tenminste 50,4 MW en een
tiphoogte van minder dan 150 meter en een ashoogte van maximaall            00 meter, inclusief bijbehorende
bouwwerken, ontsluitingsweg(en) en overige (tijdelijke) voorzieningen.
Project Mer
De milieu effect rapportage      dat door exploitant bij de aanvraag om een omgevingsvergunning is ingediend.
Reguliere     Wabo procedure
Procedure als bedoeld in artikel 3.7 van de Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht).
                                         @''If              - 5-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Definitief de dato 22 augustus 2018.
Strucluurvisie
"5tructuurvisie Emmen,Windenergie", vastgesteld door de raad de dato 28 juni 2016.
Tiphoogte
De ashoogte en de helft van de rotordiameter.
Uitgebreide   Wabo procedure
Procedure als bedoeld in artikel 3.10 van de Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht).
Windfonds
Een fonds voor de financiering van algemene compenserende en mitigerende ruimtelijke maatregelen rondom de
gebieden die zijn aangewezen voor windenergie.
Wro
Wet ruimtelijke ordening.
                                                    -6-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>  Definitief de dato 22 augustus 2018.
 Artikel 1          Doel van de overeenkomst
 Het doel van deze overeenkomst iSj
 a.      het vastleggen van de voorwaarden waaronder het plangebied ontwikkeld en gerealiseerd zal worden, inclusief
         een regeling voor wat betreft de kosten van de ontwikkeling en exploitatie danwel de kosten die samenhangen
         met de ontwikkeling en exploitatie van het windpark.
 b.      In deze overeenkomst leggen Partijen onder meer vast:
         - de verplichtingen en verantwoordelijkheden van Partijen inzake de ontwikkeling en realisatie van het Project)j
         - welke grondslagen gelden voor de ontwikkelingen realisatie van het Project (artikel. 3);
         - het vastleggen van afspraken met betrekking tot (financiële) participatie en/of vergoedingen.
 c.      Met het sluiten van de onderhavige overeenkomst beogen Partijen een overeenkomst als bedoeld in artikel 6.24
         Wro te sluiten, door welke overeenkomst in beginsel wordt voldaan aan de voorwaarden als bedoeld in artikel
         6.12 lid 2 sub a Wro, zodat in beginsel geen exploitatieplan behoeft te worden vastgesteld. Exploitant is zich
         ervan bewust dat, indien daartoe een wettelijke- en/of beleidsmatige aanleiding bestaat de gemeente kan
         besluiten een exploitatieplan vast te stellen.
Artikel2           Inhoud van het Projed
a.      Onder het Project verstaan Partijen het (doen) realiseren en (doen) exploiteren van een windpark op de in het
        gebied plaatselijk bekend als Pottendijk te Nieuw Weerdinge gelegen percelen. Het betreft de percelen, welke
        zijn aangegeven op de als bijlage 1 aangehechte situatietekening met kenmerk 194-G.2018, (hierna: de
        'Percelen')
b.      Uitgangspunt is dat dit windpark bestaat uit 12 of 14 windturbines met een gezamenlijk opgesteld vermogen
        50,4 MW en een tiphoogte lager dan 150 meter, inclusief de daarbij behorende bouwwerken,
        ontsluitingsweg(en) en overige (tijdelijke) voorzieningen. De windturbines hebben een opgesteld vermogen van
        minimaal 3.6 megawatt (MW) en maximaal 4.2 megawatt (MW)
c.     Exploitant heeft de benodigde gronden in eigendom of heeft met de grondeigenaren.- onder voorwaarde van
       het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) - overeenstemming over vestiging van opstalrechten terzake van
       de realisatie van de windturbines
Artikel3          Uitgangspunten ten aanzien van de onderhavige          overeenkomst
a.     Ten aanzien van de onderhavige overeenkomst verklaren Partijen dat exploitant het risico draagt van de
       ontwikkeling, de realisatie en de exploitatie van het Project.
b.     Deddens erkent dat de ontwikkeling en realisatie van het windpark kan zorgen voor overlast en schade bij de
       omwonenden. Deddens verklaart dat hij de omwonenden hiervoor wil compenseren ondermeer door een
       financiële bijdrage. Tevens verklaart Deddens zich te conformeren aan de Gedragscode Windenergie
       gemeente Emmen.Deze gedragscode beschrijft op welke wijze Deddens afspraken met de bewoners en de
       directe omgeving maakt.
Artikel4          Publiekrechtelijke  medewerking gemeente
a.     Partijen erkennen dat het Project niet past binnen het geldende bestemmingsplan voor dit gebied. Exploitant
       behoeft de noodzakelijke medewerking van de gemeente voor de toepassing van de planologische procedure.
       De vigerende bestemming van de percelen is "Agrarisch met waarden - grootschalige veenontginningen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre> Definitief de dato 22 augustus 2018.
       Daarnaast heeft het zuidelijk deel (zwarte kruisjes) de dubbelbestemming "Waarde Archeologie 4".
      Verder ligt het eigendom binnen het gebied "geluidszone - industrie".
       De rode arcering staat voor de aanduiding "wro-zone - wijzigingsgebied 4" ten behoeve van de aanleg van
       parkeerplaatsen voor het Geluidsportcentrum.
       Dit houdt in dat met een wijzigingsbevoegdheid van het college de bestemming ten behoeve van de
       parkeerplaats van agrarisch naar geluidsportcentrum kan worden aangepast.
       De blauwe kruisjes staan voor de gerechtelijke uitspraak om het bestemmingsplan "Buitengebied 2011" in
      tweede instantie vast te stellen (Herstelbesluit).
b.    Voor de realisatie van het Project heeft exploitant een aanvraag omgevingsvergunning ingediend bij de
      gemeente waarop de uitgebreide voorbereidingsprocedure van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
      (Wabo) van toepassing is. De gemeente verklaart hierbij dat zij in principe bereid is de benodigde
      omgevingsvergunning te verlenen om de realisatie van het Project mogelijk te maken. Deze verklaring laat de
      publiekrechtelijke verantwoordelijkheid van de gemeente onverlet.
c.     Indien door bezwaar, beroep of andere rechtsmaatregelen die derden aanwenden, de in dit artikel bedoelde
      procedure vertraging ondervindt of geen doorgang vindt, tijdige verlening van de vergunning(en) wordt
      belemmerd of verleende vergunningen niet op tijd onherroepelijk worden, dan wel indien als gevolg van andere
      publiekrechtelijke belemmeringen ongewijzigde uitvoering van de onderhavige overeenkomst niet meer mogelijk
      is , zal de gemeente exploitant hiervan in kennis stellen. Partijen overleggen met elkaar ter voorkoming c.q.
      beperking van daardoor ontstane vertraging en/of schade, over mogelijk planaanpassingen, en (indien nodig)
      dienovereenkomstige aanpassing van de planning.
      Het niet of niet tijdig verlenen van - respectievelijk het niet tijdig onherroepelijk zijn van - de vereiste
      vergunningen geeft als zodanig geen van de Partijen het recht om haar wederpartij              aan te spreken tot
      vergoeding van enigerlei schade, kosten of interesten. Wel kan er sprake zijn van een situatie als bedoeld
      in artikel 22 van de overeenkomst.
d.    Partijen zijn overeengekomen dat exploitant de verschuldigde legeskosten verband houdende met de
      omgevingsvergunning zal voldoen binnen 6 weken nadat aan exploitant de Stimulering Duurzame Energie (SDE)
      subsidiebeschikking conform de aanvraag is verleend. Indien vorenbedoelde SDE-subsidieniet wordt verleend,
      zal exploitant de - in overeenstemming met sub e van dit artikel - verschuldigde legeskosten voldoen binnen 6
      weken na ontvangst van de laatste, zijnde uiterlijk 31 december 2019 afwijzende beschikking. Partijen kunnen in
      gezamenlijk overleg een andere termijn overeenkomen.
e.    Indien de hiervoor in sub d. bedoelde SDE-subsidieniet, althans niet conform de aanvraag daartoe, aan
      exploitant wordt verleend en zij aan de gemeente kenbaar maakt dat zij geen gebruik zal maken van de
                                                    /        _a_tt
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>  Definitief de dato 22 augustus 2018.
         verleende     omgevingsvergunning,         dan is exploitant     50% van de legeskosten            verschuldigd    en wordt de verleende
         omgevingsvergunning          door de gemeente         ingetrokken    conform artikel       2.33, tweede     lid onder    b Wabo.    Indien de
         hiervoor   in sub d. bedoelde        SDE-subsidie wel conform de aanvraag                daartoe    aan exploitant     is verleend,   dan is
         exploitant    de volledige      legeskosten    verschuldigd.    De hoogte van de verschuldigde            leges - die zoals hiervoor
         aangegeven       voor 50% of volledig         in rekening zullen worden        gebracht      - wordt in beginsel vastgesteld        op grond
         van de daarvoor        ten tijde van de indiening        van de aanvraag        voor de omgevingsvergunning            geldende
         regelgeving.
 f.      Over de aanslag         is conform artikel    4: 101van      de Algemene      wet bestuursrecht       (Awb) vanaf de vervaldatum          van
         de aanslag     tot aan het moment van daadwerkelijke                betaling   een rentevergoeding         verschuldigd     ter hoogte van
         de wettelijke     niet handelstransacties       conform artikel    6: 119 van het Burgerlijk        Wetboek.     Na betaling     van de leges
         stelt de gemeente        het bedrag     van de verschuldigde       wettelijke    rente bij afzonderlijke       beschikking    vast conform
         het bepaalde       in artikel 4:99 van de Algemene            wet bestuursrecht.
 g       De gemeente       zal de uitgebreide       voorbereidingsprocedure          opstarten      indien,  naar het oordeel      van de gemeente,
        exploitant    een volledige       en ontvankelijke     aanvraag     heeft ingediend        en naar het voorlopig      oordeel    van de
         gemeente,     uit de ingediende       aanvraag      en de bijbehorende       onderzoeksrapporten,           er geen belemmeringen
        voortvloeien     voor het doorlopen        van de procedure        voor het verlenen       van de omgevingsvergunning.
 h.      De gemeente       zal de gevraagde         planologische      maatregel    niet vaststellen     voordat  conform het bepaalde          in
        artikel  6.24 Wet ruimtelijke         ordening    (Wro) - het kostenverhaal         is verzekerd     en derhalve    de in artikel   15
        bedoelde      bankgarantie        door de gemeente        is ontvangen.
 Artikel S          Algemene verplichtingen van de gemeente
 a.     De gemeente zal de aanvraag voor de omgevingsvergunning die voor de uitvoering van het Project nodig is,
        overeenkomstig het bepaalde in artikel 4 onder g. in behandeling te nemen en zal zich inspannen om exploitant
        in staat te stellen om tijdig de aanvraag voor de SDE subsidie in te kunnen dienen.
 b.     De gemeente stelt in het kader van haar in lid a van dit artikel bedoelde inspanningsverplichting ten aanzien van
        de door haar te nemen benodigde besluiten, de exploitant onverwijld in kennis indien en zodra haar is gebleken
        van onvolledigheid of onjuistheid van door exploitant ingediende aanvragen. De gemeente is echter niet
        aansprakelijk voor enige schade ten gevolge van onvolledige en/of onjuiste aanvragen als bedoeld in de vorige
        zin, danwel voor enige schade ten gevolge van het niet-tijdig indienen van zodanige aanvragen, dan wel voor
        het anderszins niet kunnen verkrijgen van vergunningen, ontheffingen, vrijstellingen, verklaringen, goedkeuringen
        of toestemmingen van overheidswege.
c.      De gemeente behoudt zich het recht voor om, indien dit vanuit het oogpunt van een 'goede ruimtelijke
        ordening' noodzakelijk is, aanpassing te verlangen van het inrichtingsplan, haar medewerking aan de
        vergunningsprocedure te staken c,o. de omgevingsvergunning te weigeren, zonder dat enige schadevergoeding
        of compensatie kan worden verlangd door de exploitant of diens rechtsopvolgers.
Artikel6                 Algemene verplichtingen             van exploitant
a.      Exploitant is zelf verantwoordelijk voor het tijdig indienen van (een) volledige en ontvankelijke aanvra(a)g(en)
        voor de omgevingsvergunning(en) en alle (door haar) benodigde toestemmingen van derden en dergelijk die in
        het kader van de realisatie van het Project noodzakelijk zijn.
b.      Exploitant levert alle (onderzoeks)rapporten tijdig en om niet aan de gemeente ten behoeve van de
        planologische procedure(s) c.q, beroepsprocedures c.q. vergunningverlening, waaronder mede begrepen het
        uitvoeren van alle daartoe benodigde onderzoeken, in het bijzonder de Project MER. De Project-MERte voldoen
       aan het Advies Reikwijdte en detailniveau Project-MERen voorts aan alle daarvoor geldende wettelijke
       voorschriften en eisen.
c.     Exploitant zal voor de financiering van het Project nadat zij beschikt over een bruikbare (waarmee Partijen
       bedoelen een verleende en voor het aanvragen van de SDE subsidie geschikte)omgevingsvergunning krachtens
       welke de realisatie en exploitatie van het windpark is toegelaten,                       bij de eerstvolgende openstellingsronde voor
               OOdem@:Od I}:
       de toekenning van de subsidie voor duurzame energieproductie de SDE, de subsidie aanvragen bij de Rijksdienst
       '00'
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>  Definitief de dato 22 augustus 2018.
  d.      Deddens zal voor eigen rekening en risico een verharde                  toegangsweg         aanleggen     naar de windturbines      en de te
          realiseren   parkeerplaatsen      (lid e) (doen) aanleggen         en onderhouden.        De situering van de toegangsweg           is
          aangegeven      op bijgaande      situatietekening    genummerd        231-G.2018         (Bijlage   3: situering toegangsweg,      tekening
          genummerd      231-G.2018)
  e.      Ter voorkoming     van hinder zal Deddens voor eigen rekening en risico 500 parkeerplaatsen                          (doen) aanleggen        en
         onderhouden       en in stand houden en voor het gebruik            van bezoekers       van motodrome         beschikbaar    stellen
         gedurende      de exploitatie    van de windturbine        op het perceel      van het recreatieschap.         De situering van de
         parkeerplaatsen       is aangegeven       op bijgaande      situatietekening     genummerd          229-G.2018      (Bijlage 4: situering
         parkeerplaatsen,       tekening   genummerd       229-G.2018)
 f.      Exploitant    zal op basis van artikel       11 van de Gedragscode           het participatieplan        nader uitwerken     zulks in nauw
         overleg    met het Gebiedsplatform.
 g.      Exploitant   zal de gemeente       binnen 4 weken na ontvangst             van de subsidiebeschikking         een kopie van de
         bedoelde     beschikking     doen toekomen.
 h.      Exploitant   ontwikkelt,   realiseert,   exploiteert   en beheert      het project    (artikel   9).
 i.      Omgevingsafspraken          en daaruit    voortvloeiende      verplichtingen    worden       door Deddens nagekomen           en Deddens
         accepteert     de verplichtingen     en taken die voortvloeien        uit de Gedragscode           Emmen windenergie        en de
         structuurvisie Windenergie        Emmen. Het betreft       hier reeds gedane        toezegging       van Deddens aan omwonenden
         en/of   gemeente     en/of    gebruikers    van de locatie en afspraken         die na het sluiten van deze
         exploitatieovereenkomst         met genoemde       partijen    worden     gemaakt;     en verplichtingen/       taken die voortvloeien      uit
         de door de raad vastgestelde           gedragscode       windenergie       Emmen en structuurvisie        Emmen windenergie
         (Bijvoorbeeld     de nulmeting van geluid conform artikel            6.1 gedragscode,         het aanleggen       van een geluidswal     in
         verband     met windturbine     op het perceel van de motorcross vereniging                 conform het plan van Deddens,
         stilstandsregelingen     conform afspraken        met omwonenden          en/of   gebruikers      van de locatie, monitoring      en
        klachtenafhandelingen).         Met een boete beding         voor het niet nakomen van de afspraken.
Artikel7                 Publiekrechtelijke       verantwoordelijkheid           gemeente
a.      De gemeente behoudt bij de nakoming van hetgeen in deze overeenkomst is bepaald volledig haar
         publiekrechtelijke bevoegdheid en verantwoordelijkheid ten aanzien van het publiekrechtelijke
        besluitvormingsproces. Dit houdt in dat er van de zijde van de gemeente geen sprake is van een toerekenbare
        tekortkoming, indien het handelen naar deze verantwoordelijkheid eist, dat de gemeente publiekrechtelijke
        rechtshandelingen verricht, die niet in het voordeel zijn van de aard of de strekking van deze overeenkomst of
        van de voortgang van het Project. Meer in het bijzonder kan de gemeente niet aan de onderhavige
        overeenkomst worden gehouden, indien en voorzover zij zich heeft te richten naar besluiten, aanwijzingen,
        toestemmingen en dergelijke van hogere overheden of uitspraken van rechterlijke instanties. De gemeente is niet
        aansprakelijk voor enige schade ten gevolge van het verrichten van handelingen op grond van de hiervoor
        bedoelde publiekrechtelijke verantwoordelijkheden.
b.      Indien door toekomstige publiekrechtelijke handelingen, uitspraken van de bestuursrechter over ruimtelijke
        maatregelen, een exploitatieplan of ander publiekrechtelijke besluiten, de uitvoering van de onderhavige
        overeenkomst niet onverkort kan plaatsvinden, treden Partijen met elkaar in overleg over mogelijke
        planaanpassingen en het aanpassen van de overeenkomst. Aan de zijde van de gemeente is dan geen sprake
       van toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst. De gemeente is niet aansprakelijk voor
        de gevolgen van enige aanpassing op deze grond.
Artikel8                 Vestiging recht van opstal
a.     De gemeente zal aan exploitant een recht van opstal verlenen terzake van de percelen zoals aangegeven op
       tekeningnummer 283-G.2018 d.d. 10-07-2018                       (Bijlage 5) , voor het hebben, houden en onderhouden van
       windturbines, overige installaties en toebehoren, zoals bedoeld in artikelS: 101 en volgende Burgerlijk Wetboek,
       door het aanbieden van een opstalovereenkomst.
b.     De opstalovereenkomst zoals bedoeld onder a. zal voordat de vereiste omgevingsvergunning wordt verleend
       door de gemeente aan exploitant worden aangeboden. Het recht van opstal zal voor 1 januari 2020 worden
                                                                         - 10-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre> Definitief de dato 22 augustus 2018.
        gevestigd bij notariële akte. Uitgangspunt is dat alle kosten verband houdende met de vestiging van het recht
        van opstal- waaronder begrepen de kosten van de notaris en het kadaster - voor rekening komen van Deddens.
 c.     Ten aanzien van de windturbines op de overige gronden verklaart exploitant dat hij met de grondeigena(a)r(en)
        schriftelijke overeenstemming heeft bereikt over de vestiging van het recht van opstal tot het hebben en houden
        van een windturbine met installaties en overige toebehoren. Deze overeenstemming is bereikt onder de
        voorwaarde dat exploitant de beschikking krijgt over de vereiste omgevingsvergunning . Exploitant zal op eerste
       verzoek van de gemeente inzage verstrekken in de overeenkomst houdende vestiging van het recht van opstal
       nadat hij deze rechten onvoorwaardelijk heeft verkregen.
 Artikel9              Ontwikkeling  en realisatie door exploitant
 a.    Exploitant ontwikkelt, realiseert, exploiteert en beheert het Project onder zijn verantwoordelijkheid en voor zijn
       rekening en risico, met inachtneming van de omgevingsvergunning en overeenkomstig de planning (Bijlage 2) en
       het overige in de overeenkomst met bijbehorende bijlagen bepaalde.
 b.    Het Project dient landschappelijk te worden ingepast. Ten behoeve van de landschappelijk inpassing, vervaardigt
       exploitant overeenkomstig de planning in nauwoverleg met de gemeente, een inrichtingsplan. Het inrichtingsplan
       wordt door exploitant ingediend bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning.
c.     Exploitant zal conform de planning (Bijlage 2) starten met de realisatie van het Project. Op het moment dat
       gestart is met de realisatie van het Project is de exploitant verplicht het gehele Project in een continue
       bouwstroom te bouwen en te voltooien.
d.     Exploitant draagt er zorg voor dat het Project binnen 2 jaar na de start als bedoeld in lid c geheel is
       gerealiseerd en de windturbines gereed zijn voor ingebruikname.
e.     Indien en voor zover uit ecologisch onderzoek blijkt dat er op grond van de Flora en Faunawet en de
       Natuurbeschermingswet mitigerende/ compenserende maatregelen getroffen moeten worden, is de exploitant
      verplicht deze maatregelen voor zijn rekening en risico te realiseren.
f.     De uit het plangebied vrijkomende grond zal door exploitant zoveel mogelijk ter plaatse worden aangewend,
       dat wil zeggen dat het uitgangspunt is dat binnen het exploitatiegebied wordt gewerkt met een gesloten
       grondbalans, een en ander met inachtneming van de bepalingen in het Besluit Bodemkwaliteit. Wanneer
      verwerking van de vrijkomende grond niet mogelijk is, draagt de exploitant voor eigen rekening en risico zorg
      voor het afvoeren van de overtollige grond.
g.    Exploitant heeft een inspanningsverplichting om het Project zoveel mogelijk te (doen) realiseren en te (doen)
      onderhouden en te exploiteren met gespecialiseerde en gekwalificeerde lokale/regionale bedrijven, zulks ter
      beoordeling van Deddens op basis van objectieve criteria.
h.    Exploitant verplicht zich om voor eigen rekening en risico de noodzakelijk bouwwegen aan te (doen) leggen,
      welke exploitant na realisatie zal (doen) verwijderen., tenzij partijen anders schriftelijk overeenkomen.
Artikel 10            Omgevingsafspraken
Voor de gemaakte afspraken tussen bewoners en exploitant inzake het ontwerp, de realisatie en de exploitatie
van het windpark, alsmede het gebruik en beheer van het windpark wordt ten deze verwezen naar de
omgevingsafspraken welke zijn vastgelegd in het gebiedsplatform             en welke afspraken aan deze
overeenkomst zijn gehecht (Bijlage 5).
Artikel 11            Maatregelen tijdens de bouw/ schade
a.    Exploitant zal voorafgaande aan de bouwwerkzaamheden een verkeers- en bebordingsplan indienen bij de
      gemeente welke de goedkeuring van de gemeente behoeft alvorens een aanvang kan worden gemaakt met de
      (bouw)werkzaamheden. Partijen zullen hiertoe tijdig in overleg treden waarbij ondermeer aandacht wordt
      besteed aan maatregelen ter zake van verkeersveiligheid, een goede bereikbaarheid en beperking van overlast
      voor de belendende percelen dit in samenhang met de routing van het bouwverkeer.
      Tevens dient er een bebordingsplan te worden opgesteld. Alle kosten verband houdende met de bebording
      komen voor rekening van exploitant.
                                                            - 11-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>   Definitief de dato 22 augustus 2018.
   b.    Exploitant dient ervoor te zorgen dat de vervuiling van deze wegen binnen aanvaardbare grenzen blijft en zal
         er in dat geval zonodig voor moeten zorgdragen dat deze van tijd tot tijd wordt schoongemaakt.
   c.    Exploitant zal aan haar aannemer(s) van de uit te voeren werken de verplichting opleggen volledig mee te
         werken aan de verplichtingen voortvloeiende uit het verkeers- en bebordingsplan.
   d.    Eventueleschade door bouwverkeer aan reeds aangelegde of nabijgelegen aangrenzende gemeentelijke
         wegen en/of vrij voor een ieder toegankelijke verkeers- en/of verblijfsgebieden die in eigendom ofwel in
          beheer en onderhoud zijn bij de gemeente en welke samenhangt met de bouwactiviteiten binnen het
         verkochte, moet door exploitant aan de gemeente worden vergoed. Behoudensin het gevalonmiddellijk         herstel
         noodzakelijk is, zal de gemeente exploitant in de gelegenheid stellen de schade zelf te doen herstellen. Voor de
         wijze van uitvoering van het herstel behoeft exploitant schriftelijke toestemming van de gemeente. Aan deze
         toestemming kunnenvoorwaarden worden verbonden met betrekking tot het tijdstip en de wijze van uitvoering
         van het herstel van de schade.
  e.     Exploitant verplicht zich een situatietekening van de inrichting van de bouwplaats op te stellen (waarop
         ondermeer wordt aangegeven de plaats en de omvang van de bouwhekken, bouwketen en bouwmaterialen)
         en dient deze ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeente.
  f.     Exploitant dient de begrenzing van het bouwterrein te voorzien van bouwhekken. Exploitant draagt zorg voor
         een deugdelijke afsluiting van het bouwterrein gedurende de tijd dat niet op het bouwterrein wordt gewerkt.
  g.     Indien er klachten en/of schadeclaims worden ingediend bij de gemeente door derden in verband met overlast of
         schade ten gevolge van bouwwerkzaamheden en/of werkzaamheden aan de openbare ruimte zal de gemeente
         exploitant terstond informeren en zal exploitant voor haar rekening en risico terstond overgaan tot afhandeling
         van deze klachten en/of schadeclaims.
  h.     Exploitant zal meewerken aan het eventueel plaatsen van gemeentelijke borden in verband met noodzakelijke
         werkzaamheden.
  i.     De kosten voor noodzakelijke tijdelijke maatregelen welke direct gerelateerd zijn aan de bouwactiviteiten, en
        voorzover niet voortvloeiend uit de publiekrechtelijke taak van de gemeente, komen voor rekening van
         exploitant.
  j.    Vóór de start van de werkzaamheden verband houdende met de ontwikkeling en realisering van het windpark
        voert de gemeente een zogenaamde nul-meting uit voor de openbare ruimte. De gemeente zal periodiek,
        gedurende de projectperiode, metingen uitvoeren om te controleren of er schade is ontstaan aan de openbare
        ruimte. Indien er schade ontstaat aan de openbare ruimte, welke schade is veroorzaakt door werkzaamheden
        gerelateerd aan de realisatie van het project, dan verbindt exploitant zich deze schade te vergoeden.
 Artikel 12           Bijdrage in de exploitatie en in het Windfonds
 a. De gemeentelijke kosten die betrekking hebben op of te maken hebben met de ontwikkeling, realisatie,
      exploitatie en beheer van het plangebied komen geheel voor rekening en risico van de exploitant. De
      gemeentelijke kosten als bedoeld in artikel 6.2.4 Bro bedragen € 315.000,00           (peildatum 1 januari 2019,
      index 3),.
      Bedoelde exploitatiebijdrage       ter hoogte van € 315.000,00 zal in zes termijnen door Deddens worden
      voldaan op de navolgende data:
             de eerste termijn ter hoogte van € 50.000,00 op 1 januari 2019;
             de tweede termijn ter hoogte van      € 50.000,00 op 1 april 2019;
             de derde termijn ter hoogte van € 50.000,00 op 1 augustus 2019;
             de vierde termijn ter hoogte van € 50.000,00 op 1 december 2019;
             de vijfde termijn ter hoogte van € 50.000,00 op 1 januari 2020;
             de zesde termijn ter hoogte van € 65.000,00 op 1 april 2020.
 b. Daarnaast zijn Partijen overeengekomen dat exploitant een bijdrage voor ruimtelijke ontwikkelingen als
      bedoeld in artikel 6.24 lid 1 onder a Wro zal voldoen in de vorm van een financiële bijdrage welke
      bijdrage zal worden aangewend voor compenserende en mitigerende maatregelen als bedoeld in paragraaf
      10.5 van de Structuurvisie Windenergie Emmen. Partijen komen overeen dat de gemeente, voor de
      besteding van deze bijdrage, een indfonds instelt.
c..   Naar verwachting zal het windfonds (UWindfonds Pottendijk") vanaf 2020 operationeel zijn. Windfonds
      Pottendijk is onderwerp van nadere uitwerking. Uitwerking van het Windfonds Pottendijk zal plaats vinden
                                   @/                         - 12-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>    Definitief de dato 22 augustus 2018.
        conform de hoofdstukken 10.4 en 10.5 van de Structuurvisie Windenergie van de gemeente Emmen,zoals
        vastgesteld door de gemeenteraad op 28 juni 2016 (nummer RA 16.0052) met identificatienummer NL.lMRO
        0114.201 5003-S70 1.
   d. De door exploitant te betalen jaarlijkse bijdrage voor compenserende en mitigerende maatregelen is
        vastgesteld op minimaal € 0,50 per MWh opgewekt vermogen binnen het Project gedurende de gehele
        exploitatieperiode.   Het bedrag zal jaarlijks worden geïndexeerd conform CPI alle huishoudens (2015 =
        100). Verlaging van de jaarlijkse bijdrage ingevolge de indexering is uitgesloten. De jaarlijkse bijdrage blijft
        in dat geval gehandhaafd op het laatste berekende niveau.
        De eerste termijn is verschuldigd na verloop van 1 jaar na het moment van ingebruikname van de turbine(s)
        De opvolgende betalingen zijn verschuldigd telkens één jaar na dat moment.
   e. Het vermogen dat het windpark in het betreffende jaar heeft opgewekt wordt door exploitant, bij de
        betaling van de bijdrage aan de gemeente, gespecificeerd met een kopie van de opgave die voor de SDE
        subsidie moet worden ingediend.
   f.   Exploitant kan de vergoedingen welke exploitant jaarlijks aan omwonenden uitbetaalt op basis van
        overeenkomsten die met omwonenden conform de Gedragscode,           volgens objectieve en algemeen geldende
        maatstaf, en vóór 1 januari 2019 zijn afgeloten en voor die datum bij de gemeente bekend zijn gemaakt, in
        mindering brengen op deze jaarlijkse bijdrage ten behoeve van het windfonds. Hiervoor legt exploitant voor
        28 augustus 2018 een duidelijk schriftelijk en bindend (eenzijdig van Deddens) aanbod voor aan elke
        omwonende.
        De uitbetalingen op basis van de overeenkomsten met omwonenden worden door exploitant jaarlijks
        gespecificeerd en schrifelijk aan de gemeente aangetoond met bankafschriften. Vergoedingen anders dan in
        geld kunnen niet op de jaarlijkse bijdrage ten behoeve van het windfonds in mindering worden gebracht.
g.      De jaarlijkse bijdrage ten behoeve van Windfonds Pottendijk dient door exploitant te worden voldaan      door
       overmaking op rekening IBAN NL04BNGH028S002384 tnv Gemeente Emmen,onder vermelding van
       "Bijdrage Windfonds Pottendijk".
h.     Ten deze wordt nog verwezen naar het bepaalde in artikel 11 van de Gedragscode. Deddens verklaart met
       de inhoud van dit artikel bekend te zijn en zich te conformeren aan hetgeen hier is bepaald.
i.     Onverminderd haar bevoegdheden op grond van de wet of de overeenkomst is de gemeente bevoegd bij te
       late betaling de ondertekening of uitvoering van de overeenkomst op te schorten totdat de bijdrage(n)
       geheel is/zijn betaald. In geval van niet-tijdige betaling is de exploitant aan de gemeente een
       rentevergoeding verschuldigd ter hoogte van de wettelijke rente voor handelstransactie (artikel 6: 119 BW)
       op jaarbasis, zulks berekend over de periode vanaf het moment van verzuim, dat intreedt zonder dat nadere
       ingebrekestelling zal zijn vereist, tot aan de dag van daadwerkelijke    betaling, onverminderd eventueel uit
       hoofde van de overeenkomst verschuldigde boetes en behoudens het recht van de gemeente van het recht tot
       het vorderen van nakoming en het instellen van rechtsmiddelen.
   Artikel 13          Schadebepaling
  a. Deddens is aansprakelijk jegens derden indien zij schade leiden in verband met de uitvoering van deze
       overeenkomst en zal zorg dragen voor vergoeding van alle mogelijke schade die derden daardoor leiden
       zoals bijvoorbeeld in het geval een windturbine die omvalt en zorgt voor schade aan derden, of schade
       tijdens de bouw of exploitatie.
  b. Deddens vrijwaart Gemeente tegen aanspraken op schadevergoeding als bedoeld in het vorige lid.
  Artikel 14           Planschade
  a.      Aanvragen om vergoeding van planschade die voortvloeien uit het bouwplan van de exploitant neemt het
          college van burgemeester en wethouders van de gemeente in behandeling conform de vigerende gemeentelijke
          procedureregeling planschadevergoeding.
  b.      De exploitant zal in de gelegenheid worden gesteld om haar visie over de aanvraag om vergoeding van
          planschade bij de hiertoe door de gemeente ingeschakelde adviseur kenbaar te maken en vervolgens in de
          gelegenheid te worden gesteld te reageren op het conceptadvies van de adviseur.
                                   0{1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre> Definitief de dato 22 augustus 2018.
 c.     Het college van burgemeester       en wethouders    besluit uiteindelijk  over de aanvraag       tot vergoeden     van planschade
        met inachtneming      van het daartoe   opgestelde   eindadvies    van de adviseur en de visie van de exploitant.           De
        exploitant  zal, indien het college   een vergoeding      van planschade     heeft vastgesteld    en uitgekeerd,    het alsdan
        uitgekeerde    bedrag    aan het college vergoeden      voor zover dat overeenstemt       met het bepaalde       in de Wro.
 d.     Indien terzake    van planschadeverzoeken      in beroep of hoger beroep        door de gemeente        onverhoopt    in rechte zou
        moeten worden       geprocedeerd,   zijn de kosten van een eventueel       noodzakelijke     raadsman    en eventueel
       toegewezen       proceskosten, evenals de interne kosten voor bezwaar          en beroep,    voor rekening van de gemeente.
        De exploitant    kan zich in een dergelijke   gerechtelijke   procedure    desgewenst    altijd zelf en voor eigen rekening,
        laten vertegenwoordigen       door een raadsman.
 e.    Als degene    die een aanvraag      om vergoeding     van planschade      heeft ingediend    om een oordeel     van de rechter
       vraagt,   dan is dat oordeel,    wanneer   het onherroepelijk    is geworden    voor Partijen bindend.      Het staat de
       exploitant   vrij om met degene     die een aanvraag      om vergoeding      van planschade      heeft ingediend    te
       onderhandelen       over een in overleg   met het college van burgemeester         en wethouders     goed te keuren te treffen
       minnelijke regeling.     Komen Partijen tot overeenstemming        dan betalen   de exploitant     het overeengekomen        bedrag
       rechtstreeks aan de verzoeker.
 Artikel 15            Bankgarantie
 a.    Exploitant zal tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst en tot
       zekerheid voor eventueel verbeurde boetes en schaden een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van €
       50.000,-- doen stellen, door een door de gemeente aanvaarde en erkende Nederlandse bankinstelling. De
       bankgarantie dient de ongeclausuleerde bepaling te bevatten, dat wanneer exploitant niet aan zijn
       (betalings)verplichtingen voldoet, de bank op het eerste schriftelijke verzoek van de gemeente en op enkele
      mededeling van de gemeente het door de gemeente geclaimde bedrag tot maximaal het in de bankgarantie
       genoemde bedrag aan de gemeente te voldoen. De bankgarantie dient te gelden tot exploitant aan al zijn
      verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst heeft voldaan. De gemeente zal de planologische procedure
      opstarten nadat zij vooromschreven bankgarantie heeft ontvangen. De bankgarantie dient uiterlijk op het moment
      van ondertekening van deze overeenkomst aan de gemeente ter hand gesteld te worden.
b.    Exploitant verplicht zich de in lid a bedoelde bankgarantie gedurende de projectperiode, dat wil zeggen ook na
      het eventueel tussentijds uitwinnen van aanspraken door de gemeente, op de oorspronkelijke hoogte in stand te
      houden.
Artikel 16            Planning
a     Tussen Partijen zal een planning voor het Project worden overeengekomen die na gereedkoming en goedkeuring
      door Partijen als Bijlage 2 aan deze overeenkomst zal worden toegevoegd en een onlosmakelijk deel van deze
      overeenkomst uitmaakt.
b.    De in de planning genoemde data hebben een indicatief karakter, tenzij expliciet is aangegeven dat het een
      harde datum of harde periode betreft. In dat laatste geval betreft het een resultaatsverplichting.
c.    Partijen verrichten hun werkzaamheden - ieder voor wat zijn aandeel betreft - overeenkomstig hetgeen in de
      planning (Bijlage 2) is bepaald, zulks behoudens eventuele publiekrechtelijke belemmeringen welke daarbij
      mogen optreden
d.    Indien vertraging in de uitvoering optreedt of dreigt op te treden nemen Partijen ter zake zodanige maatregelen
      als nodig om de voortgang van de werkzaamheden zoveel mogelijk overeenkomstig de planning te waarborgen.
      Indien omstandigheden daartoe aanleiding geven, zal de overeengekomen planning in overleg worden
      aangepast. Na goedkeuring door Partijen van een dergelijke aanpassing, zal de aangepaste versie voor de
      oorspronkelijke in de plaats treden. Daarbij maken Partijen eveneens, indien nodig, afspraken over de gevolgen
      hiervan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre> Definitief de dato 22 augustus 2018.
 Artikel 17          Communicatie
 a. Exploitant verplicht zich om actief de communicatie te verzorgen         met de direct omwonenden/
      belanghebbenden omtrent de planvorming, de voortgang van de plannen alsmede over de uitvoering van de
      werkzaamheden.
 b. De gemeente zal de communicatie verzorgen ten aanzien van de publiekrechtelijke aspecten.
 c. Voor klachten welke ontstaan gedurende de bouw is exploitant het aanspreekpunt en verplicht exploitant zich
      om overeenkomstig de Gedragscode en de omgevingsafspraken de klacht op een deugdelijke wijze op te
      lossen.Het vooraanstaande heeft eveneens betrekking op klachten welke betrekking hebben op het
      omliggende openbaar gebied en die samenhangen met de realisering van het plan. Exploitant zal hiervoor
      een contactadres en telefoonnummer vermelden op (de) bouwbord(en).
 d. Partijen stemmen hun communicatiewerkzaamheden als hiervoor omschreven daar waar nodig op elkaar af.
 e. Partijen erkennen het belang van een wederzijdse continue betrokkenheid en informatie-uitwisseling. Partijen
      zullen al datgeen doen dat nodig is om de ander in staat te stellen diens overeengekomen taak naar behoren
     te vervullen.
 Artikel 18          Overlegstructuur
a. Voor de begeleiding van de het project en de coördinatie tussen Partijen, wordt een overleggroep ingesteld.
 b. Partijen kunnen gezamenlijk de in lid a genoemde overlegstructuur aanpassen en desgewenst de
      projectcoördinatie namens hen door derden laten uitvoeren, in welk gevalook         die derde(n) zitting hebben in
     de relevante overleggroepen.
c.   Gemeente zaloptreden       als penvoerder en namens Partijen de vergaderingen van de overleggroep           plannen,
     voorzitten en zorgdragen voor agenda en verslaglegging.
Artikel 19           Overdracht contractspositie
a. Het is exploitant niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente haar
     rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst en/of eventuele met deze overeenkomst samenhangende
     overeenkomsten tussen Partijen, geheel of gedeeltelijk over te dragen aan derden.
b. De gemeente is bevoegd om aan het verlenen van toestemming voorwaarden te verbinden. De gemeente zal
     haar toestemming slechts verlenen, indien de aspirant-rechtsopvolger zich uitdrukkelijk jegens de gemeente
     verbindt tot al hetgeen waartoe exploitant zich jegens de gemeente gehouden is, zulks alsdan onder
     gelijktijdige zekerheidsstelling, onverminderd het recht van de gemeente om aan haar toestemming nog
     andere voorwaarden te verbinden.
c.   De gemeente zal een verzoek tot overdracht van de contractspositie in behandeling nemen nadat zij - ter
     dekking van de door haar te maken kosten - een bedrag heeft ontvangen ter grootte van € 50.000,00
     (zegge; vijftig duizend euro). De daadwerkelijke      kosten worden op basis van nacalculatie berekend waarna
     afrekening plaats zal vinden.
dindien       Deddens handelt in strijd met het bepaalde in lid b verbeurt hij ten behoeve van de gemeente een
     direct opeisbare boete ter grootte van € 500.000,00        (zegge: vijfhonderd duizend euro), zonder dat een
    nadere ingebrekestelling zal zijn vereist.
Artikel20           Toerekenbare    tekortkoming/faillissement
a. Ingeval een der Partijen in gebreke is in de nakoming van haar verplichtingen uit deze overeenkomst en ook
    na verloop van een redelijke termijn, nadat deze door de andere Partij in gebreke is gesteld, in gebreke
    blijft en derhalve toerekenbaar tekortschiet, is de andere Partij gerechtigd om deze overeenkomst voor het
    niet reeds uitgevoerde gedeelte eenzijdig en zonder rechterlijke tussenkomstdoor middel van een
    aangetekend schrijven aan de wederpartij       te ontbinden met inachtneming van een termijn van zes maanden.
b. In geval van ontbinding overeenkomstig lid a, is de tekortschietende Partij verplicht om, op eis van de andere
                        ~                   ~
                                                            - 15-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>  Definitief de dato 22 augustus 2018.
       Partij, aan het tot stand komen van een ontbindingsovereenkomst            mee te werken. In geval van toerekenbare
       tekortkoming die niet tot ontbinding leidt, is de geschillenregeling als bedoeld in artikel 27 van
       overeenkomstige toepassing, evenals in geval van strijdigheid tussen Partijen omtrent de gelding van lid a.
 c.    Het in de vorige leden bepaalde laat onverlet het recht van de andere Partij om van de tekortschietende
       Partij nakoming van haar verplichtingen uit deze overeenkomst te vorderen, en het recht van de andere Partij
       op en de gehoudenheid van de tekortschietende Partij tot vergoeding van alle tengevolge van de
       toerekenbare tekortkoming aan de andere Partij opkomende kosten, schaden en interessen.
 d. Het in de vorige leden bepaalde is van overeenkomstige toepassing indien;
              exploitant in staat van faillissement wordt verklaard, en/of;
              exploitant surseance van betaling aanvraagt, en/of;
              het vermogen van exploitant onder bewind wordt gesteld en/of;
              een besluit tot ontbinding of liquidatie of beëindiging of tot het staken van de bedrijfsactiviteiten ten
              aanzien van Pottendijk Wind B.V. worden genomen, en/of;
              exploitant een of meer rechten en/of verplichtingen uit deze overeenkomst overdraagt aan derden
              zonder voorafgaande     schriftelijke toestemming van de gemeente, zulks met inachtneming van het
              bepaalde in artikel 19.
      Aan zodanige beëindiging kan de exploitant geen enkel recht ontlenen op vergoeding van schade, kosten of
      interesten, hoe dan ook genaamd e en is exploitant de volledige legeskosten verschuldigd.
 e. In geval er sprake is van ontbinding van de overeenkomst als gevolg van een toerekenbare tekortkoming van
      de exploitant, heeft de exploitant geen recht op terugbetaling door de gemeente van de op dat moment
      door de exploitant reeds betaalde kosten als bedoeld in de artikelen 6 en artikel 14 (planschade) en is
      exploitant de volledige exploitatiebijdrage        (artikel 12 lid a) en legeskosten verschuldigd.
 Artikel 21            Ontbindende voorwaarden
 Deze overeenkomst kan worden ontbonden indien:
   a. 1.     Uiterlijk 31 december 2020 de voor het Project benodigde omgevingsvergunning niet
             onherroepelijk is verkregen; of
      2.     De in verband met het Project aangevraagde,          althans aan te vragen, SDE subsidie niet conform de
             aanvraag daartoe is verleend uit het budget voor 31 december 2019, of;
      3.     Blijkt dat de in deze overeenkomst opgenomen bepalingen strijdig zijn met de latere besluitvorming,
             andere publiekrechtelijke besluiten en uitspraken van de bestuursrechter over ruimtelijke maatregelen en
             zulks de realisatie en/of exploitatie van het Project ernstig belemmeren, of;
     4.      de Financial Close niet wordt gerealiseerd. Exploitant dient dit aan te tonen door tenminste drie
             afwijzingen van een erkende geldverstrekkende bankinstelling aan de gemeente te overleggen.
      Een partij die bevoegd is zich op het vervuld zijn van een ontbindende voorwaarde te beroepen, kan
      besluiten van een zodanig beroep afstand te doen. In een voorkomend geval wordt de overeenkomst niet op
      die grond ontbonden. Een beroep op ontbinding vanwege het vervuld zijn van een bepaalde voorwaarde
      moet zijn gedaan voordat de in de betreffende voorwaarde opgenomen termijn is verstreken, althans een
     zoveel latere datum als Partijen afwijkend zijn overeengekomen. De vorenstaande ontbindingsgronden laten
      de wettelijke mogelijkheden om een overeenkomst te ontbinden onverlet.
b. Voordat een partij een beroep zal doen op een ontbindingsgrond, zal die partij het initiatief nemen om in
     overleg te treden over aanpassing van deze overeenkomst met als doelom te proberen om het Project - al
     dan niet in gewijzigde vorm - gerealiseerd te krijgen. Partijen zullen zich daarbij inspannen om de
     uitgangspunten van de onderhavige overeenkomst zoveel als mogelijk in stand te laten. Indien voortzetting
     van de samenwerking niet mogelijk blijkt, treden Partijen te goeder trouw in overleg teneinde tot
     overeenstemming te komen over de voorwaarden waaronder zij de samenwerking ter zake het Project zullen
     beëindigen, zoals ter zake het dragen van reeds gemaakte kosten en het eventueelongedaan                maken van
     verrichte prestaties.
c.   In geval van ontbinding van deze overeenkomst op een van de gronden als genoemd in lid a sub 1 tim 4,
     kan de exploitant geen enkel recht ontlenen op vergoeding van schade, kosten of interesten hoe dan ook
     genaamd.
d. In geval van ontbinding van deze overeenkomst op een van de gronden als genoemd in lid a sub 1 tim                 4, is
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre> Definitief de dato 22 augustus 2018.
      exploitant 50% van de legeskosten verschuldigd, een en ander met inachtneming van het bepaalde in artikel
      4 leden d en e en zal geen terugbetaling plaats vinden van de door exploitant reeds betaalde termijnen van
      de exploitatiebijdrage    (artikel 12 lid a) en van de bijdrage voor compenserende en mitigerende
      maatregelen (artikel 12 lid b en d)
 Artikel22            Tussentijdse aanpassing overeenkomst
 a. Deze overeenkomst kan slechtsworden gewijzigd door middel van een schriftelijke tussen Partijen
     opgemaakte nadere overeenkomst.
 b. Tussentijdseaanpassing van de onderhavige overeenkomst is alleen mogelijk in de navolgende gevallen:
            als Partijen daarmee instemmen;
     ii     indien bezwaar of beroep in enige publiekrechtelijke procedure casu quo andere rechtsmaatregelen van
            derden of andere publiekrechtelijke beperkingen tot gevolg hebben dat een verdere ongewijzigde
            uitvoering van de overeenkomst voor Partijen of een van hen naar objectieve maatstaven on redelijkheid
            niet meer mogelijk is.
c.   Indien zich de situatie als bedoeld in lid bonder ii zich voordoet, bericht de meest gerede Partij, via
     aangetekend schrijven aan de andere Partij en trachten Partijen gedurende twee maanden om in minnelijk
     overleg tot een aanpassing van de overeenkomst en/of (een van) de bijlagen en/of de ruimtelijke kaders te
     komen, welke termijn met wederzijdse instemming kan worden verlengd. Indien partijen niet tot
     overeenstemming kunnen komen, schakelen partijen overeenkomstig het bepaalde in artikel 27 een mediator
     in. Indien Partijen na inschakeling van de mediator niet tot overeenstemming kunnen komen, bericht de meest
     gerede Partij die via aangetekend schrijven aan de wederpartij.
d. Indien het in lid c bedoelde mediatoroverleg niet tot overeenstemming leidt, kan het geschil worden
     voorgelegd aan de bevoegde rechter, overeenkomstig het bepaalde in artikel 27. De rechter is bevoegd om
     wijzigingen in de overeenkomst aan te brengen, die naar zijn oordeel in de gegeven omstandigheden in
     overeenstemming zijn met de redelijkheid en billijkheid.
     Indien de rechter geen mogelijkheid ziet door middel wijzigingen tot een redelijk en billijk resultaat te komen,
     kan hij de overeenkomst voor het niet reeds uitgevoerde daarvan ontbinden. In dat geval zalontbinding       van
     de overeenkomst nimmer recht geven op vergoeding van de schade, kosten, interesten of gederfde winst, hoe
     dan ook genaamd.
Artikel23             Looptijd en einde van de overeenkomst
a. Deze overeenkomst gaat in op de datum waarop deze door beide Partijen is ondertekend. Deze
    overeenkomst eindigt - behoudens tussentijdse ontbinding, althans beëindiging - op het moment dat de
    verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst integraal zijn nagekomen. Deze overeenkomst eindigt in elk
    geval uiterlijk 18 jaar na ondertekening van de onderhavige overeenkomst, behoudens voor wat betreft de
    hierna in sub b. genoemde verplichtingen.
b. Voor wat betreft het bepaalde in artikel 14 (planschade) geldt dat deze overeenkomst is geëindigd als de
    wettelijke termijn voor het indienen van een verzoekschrift tot planschade is verstreken en er geen
    planschadeverzoeken zijn ingediend. Zijn er op het moment van het verstrijken van voormelde wettelijke
    termijn planschadeverzoeken ingediend dan zullen deze worden afgewikkeld overeenkomstig het bepaalde
    in de door Partijen te sluiten planschadeverhaalsovereenkomst.
Artikel24            Kettingbeding    en boetebeding
a   De exploitant verplicht zich om de op hem rustende verplichtingen jegens de gemeente uit hoofde van de
    onderhavige overeenkomst, deze bepaling daaronder begrepen, bij elke gehele of gedeeltelijke overdracht
    van het plangebied dan wel de binnen het plangebied te realiseren opstallen of vestiging van een zakelijk
    genotsrecht daarop, met inachtneming van het bepaalde in artikel 19, bij wijze van kettingbeding, aan zijn
    rechtsopvolgers(s) op te leggen en te bedingen ten behoeve van de gemeente, zulks in geval van het
    achterwege laten van dit kettingbeding op straffe van verbeurte door de exploitant aan de gemeente,
                              @i                     q
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>  Definitief de dato 22 augustus 2018.
      respectievelijk iedere rechtsopvolger(s) die deze verplichting niet of niet volledig nakomt en door het enkele
      feit van niet nakoming of overtreding, zonder dat een nadere ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst
      zal zijn vereist, dadelijk opeisbare boete ter grootte € 500.000,00 (zegge: vijfhonderd duizend euro, en
      zulks onverminderd het recht van de gemeente om nakoming en aanvullende schadevergoeding te vorderen
      indien de schade een grotere omvang heeft dan voormelde boete.
  b. Bij niet nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit de onderhavige overeenkomst verbeurt de
      exploitant na ingebrekestelling en na verloop van de in de ingebrekestelling bepaalde redelijke termijn
      waarbinnen de exploitant alsnog voor een correcte nakoming dient te zorgen, ten behoeve van de gemeente
     een direct opeisbare boete ter grootte van € 10.000,00 (zegge: tienduizend euro) per dag dat de
     tekortkoming in de nakoming voortduurt.
 c.   Naast het vorderen van de krachtens de overeenkomst verschuldigde boete(n) behoudt de gemeente het recht
     om bij niet-correcte nakoming van enige verplichting op grond van de overeenkomst alsnog nakoming danwel
     vergoeding van de daarboven geleden schade te vorderen.
 Artikel2S           Onvoorziene omstandigheden
 In geval van onvoorziene omstandigheden zullen Partijen zo spoedig mogelijk met elkaar in overleg treden om te
 bezien of er mogelijkheden zijn om de doelstelling van de overeenkomst alsnog te bereiken op een wijze die
 recht doet aan de bedoelingen van alle Partijen.
Artikel26            HooFdelijke aansprakelijkheid
Ter nakoming van de verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst zijn de heer Deddens in privé danwel
Pottendijk Wind B.V. hoofdelijk aansprakelijk, inhoudende dat de gemeente elk van de partijen kan aanspreken
ter nakoming van de verplichtingen voortvloeiende uit hoofde van de onderhavige overeenkomst.
Artikel27            Geschillenregeling
a. Partijen verplichten zich om alle geschillen, die naar aanleiding van deze overeenkomst mochten ontstaan, van
     welke aard en omvang ook, daaronder mede begrepen die, welke slechts door één der Partijen als zodanig
     worden beschouwd, in eerste instantie deze in gezamenlijk overleg op te lossen.
b. Indien Partijen niet tot overeenstemming komen zullen Partijen gezamenlijk een mediator aanwijzen en
     gedurende vier maanden na aanwijzing trachten het geschil alsnog te beslechten door middel van mediation.
c.   Nadat minnelijk overleg als bedoeld in lid a en de mediation zoals bedoeld in lid b niet heeft geleid tot
     beslechting van het geschil, zal het geschil, waaronder mede begrepen een geschil hetwelk slechts door een
     der Partijen als zodanig wordt beschouwd worden voorgelegd aan de daartoe bevoegde rechter.
Artikel28            Conversiebepaling
Indien één of meer bepalingen uit de overeenkomst(en) niet of niet geheel rechtsgeldig zou blijken te zijn, blijven
de overgebleven bepalingen volledig in stand, terwijl voorts Partijen, voor wat betreft de ongeldige bepaling
geacht wensen te worden te hebben overeengekomen datgene wat wettelijk geoorloofd de strekking van de
buiten werking gestelde bepaling het meest nabij komt.
Artikel29            Totstandkomingsvereiste
a. Voor het aangaan van de onderhavige overeenkomst is goedkeuring van het college en burgemeester en
     wethouders van de gemeente Emmenvereist. De overeenkomst komt derhalve tot stand onder de
     opschortende voorwaarde dat het college van burgemeester en wethouders goedkeuring voor het aangaan
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre> Definitief de dato 22 augustus 2018.
     van de overeenkomst verleent en het daartoe vereiste besluit heeft genomen. Indien het college van
     burgemeester en wethouders besluit de onderhavige overeenkomst niet aan te gaan komt derhalve geen
     overeenkomst tot stand en is de gemeente niet tot enige schadevergoeding gehouden en kan ook geen
     nakoming van de overeenkomst worden gevorderd.
 b. Voor het aangaan van de onderhavige overeenkomst is een verklaring van geen bedenkingen van de raad
     van de gemeente Emmenvereist. De overeenkomst komt derhalve tot stand onder de opschortende
     voorwaarde dat de raad de vereiste verklaring van geen bedenkingen heeft afgegeven Indien de raad de
     vereiste verklaring van geen bedenkingen niet afgeeft komt derhalve geen overeenkomst tot stand en is de
     gemeente niet tot enige schadevergoeding gehouden en kan ook geen nakoming van de overeenkomst
     worden gevorderd.
 Artikel30          Toepasselijk recht
 Op de onderhavige overeenkomst is het Nederlands recht van toepassing.
 Artikel31          Algemene Termijnenwet
 Op de in deze overeenkomst gemelde termijnen is de Algemene Termijnenwet van toepassing.
 Artikel32          Bijlagen
 De volgende bijlagen maken onlosmakelijk deel uit van deze overeenkomst of worden dat na gereedkoming
daarvan. Zij worden daartoe mede door Partijen geparafeerd      voor zover dat nog niet is geschied en voor zover
de bijlagen bij het aangaan van deze overeenkomst al gereed zijn. De bijlagen zijn:
 1. Tekening plangebied, tekening met nummer 194-G.2018j
2. Planning
3. Tekening situering toegangsweg, tekening genummerd 231-G.20 18
4. Tekening situering parkeerplaatsen, tekening genummerd 229-G.2018
5. Tekening vestiging opstalrecht, tekening genummerd 283-G.2018
Deze overeenkomst en de daarbij behorende bijlagen worden geacht elkaar aan te vullen.
In geval van strijdigheid tussen de bepalingen van deze overeenkomst en de bijlagen, prevaleren de bepalingen
van de overeenkomst. In geval van strijdigheid van het bepaalde in meerdere bijlagen onderling prevaleert het
bepaalde in de jongste bijlage.
Aldus overeengekomen en in drievoud getekend te Emmenop 22 augustus 2018
Gemeente Emmen                                      Pottendllk W',d B.~
                                                    J.H.J. Deddens namens J.H.J. Deddens Holding B.V., welke
                                                    vennootschap handelt als zelfstandig bevoegd     estuurder
                                                    Energiepark Pottendijk B.V.van
                                                    J.H.J. Deddens hendelend " P'~
                                              /
                                                      - 19-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                                                                                               \
                                                              parkeerterrein met toegangsweg
                                                           Emmer-Compascuum I Pottendijk
  transactienr.
                         Facilitaire Ondersteuning
                         Team Informatievoorziening
A.
.~'Emmen
              Gemeente
                                 Situatie realisatie windpark                   akk.
                                 Pottendijk Wind B.V.                            E. Snijder
                                 te Emmer-Compascuum                             F. van Doorne
                          0    windmolen                        plangrens       opp.ca 2887400 m'
                         datum 28·05-2018           sectie  AC(18)              tekeningnummer
           so   100 150m
                         form.  A.3                 get. J.H. Heidotting             194-G.2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre> Bijlage 2, Tijdlijn voor realisatie Energiepark Pottendijk.
 27 september 2018: Besluitvorming in Gemeenteraad van Emmen over Verklaring van geen
 Bedenkingen.
 Oktober 2018: Aanvraag SDE+ subsidie t.b.v. windpark en zonneakkers Pottendijk.
Vanaf Oktober 2018: Nadere uitwerking en detaillering van vergunning voor 12 -14
windturbines en ca. 35 ha. zonneakker. Het betreft hier zowel de technische details als ook
aspecten als informatievoorziening aan alle betrokkenen. Overleg met gemeente over te
volgen routes. Doen van nulmetingen. Vastleggen O-situatie inzake wegen.
Vanaf juni 2019 tot voorjaar 2020: Voltooiing voorbereiding in nauwe afstemming met
gemeente.
Maart 2020: Start werkzaamheden. Het betreft in eerste instantie grondwerkzaamheden
met een beperkte belasting van het openbare wegennet. Aanvoer van beton t.b.v.
funderingen via vaste routes. Voorzien in bewegwijzering en waarschuwingsborden.
Juni 2020: Start opbouw turbines.
Najaar 2020: Verwachte ingebruikname windpark.
Augustus 2020: Start werkzaamheden voor oprichting zonneakker.
Winter 2020/2021: Realisatie Zonnepark Pottendijk.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>                                                                                     \      Emmer-Compascuum / Pottendijk
                                 transactienr:
                                                       Facilitaire Ondersteuning
                                                       Team Informatievoorziening
                                A.
                                ~~Emmen
                                            Gemeente
                                                          Situatie parkeerplaats                        akk.
                                                          Pottendijk                                     M. Harmsma
                                                                                                         E. Snijder
                                                          te Enuner-Compascuum
                              \
                                                                                                        opp. ca m2
                                                       datum     28-05-2018      sectie  AC (18)        tekeningnummer
       \\\                                50   100 1S0
                                                       form.   A.3               get. J.H. Heidotting        231-G.2018
geo/verkoo p/18/20180231_ac18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>                                transactienr:
                                                      Facilitaire Ondersteuning
                                                      Team Informatievoorziening
                               A
                               't¥f"~Emmen
                                           Gemeente
                                                         Situatie toegangsweg+ parkeerplaats        akk.
                                                         Pottendijk                                  M. Harmsma
                                                                                                     E. Snijder
                                                         te Emmer-Compascuum
                             \
                                                                                                    opp. ca m2
                                                      datum    28-05-2018      sectie  AC (18)      tekeningnummer
       \\\                               50   100 150
                                                      form.   A.3              get. J.H. Heidotting      229-G.2018
geo/verkoop/18/20180229_ac18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>                                       I transactienr: 5164
                                                                Facilitaire Ondersteuning
                                                                Team Informatievoorziening
                                         A
                                         ~
                                                     Gemeente
                                                  .. Emmen       Vestiging recht van opstal t.g.v.   akk.
                                                                                                      R. Cremers
                                                                 Energiepark Pottendijk B.V.          E. Snijder
                                                                 te Nieuw-Dordrecht                  opp. ca 7060 m'
                                                                datum 10-07-2018     sectie  AC (19) tekeningnummer
                                                  25    50  15m
geo/verkoop/18/20180283_ac19                                    form.  A.3           get.   JHG          283-G.2018
bron Pondera Consult (F. van der Wind)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>