<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst    gedateerd  29 mei 2018.
                                                                            (b
Zaaknummer 50406-2018
                                                                       .-@.1>...  Gemeente
                                                                         ~'1'-' ~ Emmen
                                                 INHOUDSOPGAVE~
Artikel 1                     Doel van de overeenkomst                             6
Artikel2                      Inhoud van het Project                               6
Artikel3                      Uitgangspunten van de onderhavige overeenkomst       6
Artikel4                      Publiekrechtelijke medewerking van de gemeente       6
Artikel5                      Algemene verplichtingen van de gemeente              7
Artikel6                      Algemene verplichtingen van Deddens                  8
Artikel7                      Publiekrechtelijke verantwoordelijkheid gemeente     8
Artikel8                      Ontwikkeling en realisatie door Deddens              9
Artikel9                      Maatregelen tijdens de bouw/schade                   9
Artikel 10                    Beleidsnotitie "Maatschappelijk draagvlak            10
                              zonneakkers bij dorpen en wijken"
Artikel 11                    Planschade                                           11
Artikel 12                    Bankga rantie                                        11
Artikel 13                    Planning                                             11
Artikel 14                    Communicatie                                         12
Artikel 15                    Overlegstructuur                                     12
Artikel 16                    Overd racht contractspositie                         12
Artikel 17                    Toerekenbare tekortkoming/faillissement              13
Artikel 18                    Ontbindende voorwaarden                              13
Artikel 19                    Tussentijdse aanpassing van de overeenkomst          14
Artikel20                     Looptijd en einde van de overeenkomst                14
Artikel21                     Kettingbeding en boetebeding                         15
Artikel 22                    Onvoorziene omstandigheden                           15
Artikel23                     Hoofdelijke aansprakelijkheid                        15
Artikel24                     Geschillenregeling                                   16
Artikel25                     Conversiebepaling                                    16
Artikel26                     Totstandkomingsvereiste                              16
Artikel27                     Toepasselijk recht                                   16
Artikel28                     Algemene Termijnenwet                                16
Artikel29                     Bijlagen                                             16
    -----1--~a~                                                           -
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst     gedateerd 29 mei 201 8.
Zaaknummer 50406-2018
               SAMENWERKINGSOVEREENKOMST ZONNEPARK POTTENDIJK
De ondergetekenden:
1.         de heer Johan Hendrik Jeroen Deddens, geboren te Emmenop 2 augustus 1971, wonende te 7885 AT
           Nieuw- Dordrecht, Herenstreek 47, ten deze handelende:
           a.        voor zich in privé;
           b.        als zelfstandig bevoegd bestuurder - en als zodanig bevoegd de vennootschap rechtsgeldig te
                     vertegenwoordigen     - van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: J.H.J.
                     Deddens Holding B.V., statutair gevestigd in de gemeente Emmen,feitelijk gevestigd te 7885
                     AT Nieuw-Dordrecht, Herenstreek 47, ingeschreven bij de Kamer van Koophandelonder nummer
                     01148805, welke vennootschap handelt als zelfstandig bevoegd bestuurder van de besloten
                     vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: Energiepark Pottendijk B.V., statutair gevestigd
                     in de gemeente Emmen, feitelijk gevestigd te 7885 AT Nieuw - Dordrecht, Herenstreek 47,
                     ingeschreven bij de Kamer van Koophandelonder       nummer 70339538, welke laatstgenoemde
                     ten deze handelt als zelfstandig bevoegd bestuurder van de besloten vennootschap met
                     beperkte aansprakelijkheid: Pottendijk Zon B.V., statutair gevestigd in de gemeente Emmen,
                     feitelijk gevestigd te 7885 AT Nieuw - Dordrecht, Herenstreek 47, ingeschreven bij de Kamer
                     van Koophandelonder      nummer 70341 397
           de heer Deddens handelende in zijn sub a gemelde hoedanigheid en Pottendijk Zon B.V. hierna zowel
           tezamen als ieder afzonderlijk ook te noemen: "Deddens" en/of "exploitant"
2.         de publiekrechtelijke rechtspersoon: gemeente Emmen, zetelende te Emmenaan het Raadhuisplein 1
           (Postadres: Postbus30.001, 7800 RA Emmen),ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door R. van der
           Weide, wethouder, op grond van artikel 171 lid 2 van de Gemeentewet hiertoe gemachtigd door de
           burgemeester,     voorts handelende ter uitvoering van het besluit van het College van Burgemeester en
           Wethouders van 29 mei 2018 nummer
           hierna te noemen "de gemeente"
           Deddens en de gemeente hierna tezamen ook te noemen: "Partijen".
Partijen nemen het navolgende in overweging
      •     Deddens is voornemens om een zonnepark van 38.8 MWp te ontwikkelen en te realiseren en te
           exploiteren op enige percelen grond gelegen nabij de Pottendijk te Nieuw- Weerdinge, welke gronden
           zijn aangegeven op de aan deze overeenkomst gehechte tekening (Bijlage 1« tekening plangebied);
      •     partijen hebben de hoofdlijnen voor het Project besproken en concluderen dat het Project uit
            planologisch oogpunt en onder de in deze overeenkomst betrokken voorwaarden haalbaar lijkt;
      •    het Project past niet binnen het de "Structuurvisie EmmenZonneakkers" en het geldende
            bestemmingsplan voor het gebied, waardoor Deddens de medewerking van de gemeente nodig heeft
           voor de toepassing van de noodzakelijke planologische procedure;
      •     dat het college van burgemeester en wethouders van de gemeente op 4 september 2017 de
            beleidsnotitie: "Maatschappelijk   draagvlak zonneakkers bij dorpen en wijken" heeft vastgesteld (Bijlage
           2). In deze beleidsnotitie wordt onder meer invulling gegeven aan het begrip overtuigend
           maatschappelijk draagvlak alsmede de wijze waarop inwoners kunnen participeren in het zonnepark;
      •     de gemeente is bereid medewerking te verlenen aan het Project, in dier voege dat zij bereid is de
            benodigde (planologische) procedures te voeren, indien voldoende waarborgen worden getroffen voor
                                                            - 2-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst gedateerd   29 mei 2018.
Zaaknummer 50406·2018
           de realisatie en exploitatie van het Project en dat aan vooromschreven beleidsnotitie invulling wordt
           gegeven;
     •     partijen zijn gelet op vorenstaande overwegingen in overleg getreden over het aangaan van een
           overeenkomst en wensenthans de overeengekomen voorwaarden en afspraken evenals hunonderlinge
           verhouding in deze overeenkomst vast te leggen.
Partijen komen daartoe het volgende overeen:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst gedateerd 29 mei 2018.
Zaaknummer 50406-2018
DEFINITIES EN BEGRIPPEN
De hierna volgende definities maken integraal deel uit van de overeenkomst.De eerste maal dat in de tekst van de
voorwaarden en bepalingen een gedefinieerde term wordt gebruikt is deze vet gedrukt.
Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied 2011 ", vastgesteld op 30 oktober 2014.
Bijlage
Elk stuk dat door Partijen naar zijn aard en inhoud is aangemerkt als behorende bij de overeenkomst en als
zodanig door Partijen is geparafeerd    of dat als zodanig in de overeenkomst wordt benoemd. Eenoverzicht van
de bijlagen is opgenomen in artikel 29.
Bro
Besluit ruimtelijke ordening
Ingebruikname
Het moment dat een windturbine stroom levert aan het elektriciteitsnet.
Inrichtingsplan
Een inrichtingsplan van de in het plangebied gelegen gronden, waarop minimaal de zonnepanelen met
bijbehorende transformatiestations en overige bijbehorende (tijdelijke) bouwwerken, technischevoorzieningen,
(tijdelijke) toegangsweg(en) staan weergegeven.
Omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning is de integrale vergunning voor de bouwen gebruik van het zonnepark op basis van
artikel 2.1 jo 2.12 lid 1 onder a ten derde   van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) regelt de
omgevingsvergunning.
Ontbindingsovereenkomst
Eenovereenkomst waarin in geval van calamiteiten wordt bepaald of en zo ja op welke wijze deze
overeenkomst tussen Partijen kan worden voortgezet. Indien de overeenkomst niet kan worden voortgezet
bepaalt de ontbindingsovereenkomst op welke wijze de financiële afwikkeling tussen Partijen en hoe de concrete
realisering van het Project verder zal dienen te geschieden.
Planschade
de vermogensschade in de zin van artikel 6.1 lid 1 Wet ruimtelijke ordening (Wro), die in de vorm van een
inkomensderving of een vermindering van de waarde van een onroerende zaak ontstaat, als gevolg van een in
artikel 6.1 lid 2 Wro genoemde oorzaak.
Planning
Een overzicht van fasering en streefdata voor de aanvang van de verschillendewerkzaamheden van de exploitatie
(het Project),opgesteld aan de hand van de feitelijk uit te voeren werkzaamheden en de benodigde proceduretijd
voor de juridisch-planologischemaatregelen en de te verlenen vergunningen,alsmede de vaststellingvan de uiterste
datum waarop de ontwikkeling van de exploitatie (het Project) gereed moet zijn (Bijlage 3).
Plangebied
Het gebied waarbinnen het Project zal worden gerealiseerd en waarvan de gronden in eigendom toebehoren
aan Deddens. Het plangebied is gelegen aan en nabij de Pottendijk te Nieuw- Weerdinge. Het plangebied
betreft gedeelten van de percelen kadastraal bekend gemeente Emmen,sectie AC nummers895, 896, 897, 898
en 900, ter gezamenlijke grootte van circa 34 hectare, 41 are en 70 centiare. Het plangebied is aangegeven
op de aan deze overeenkomst gehechte tekening genummerd 188-G.2018            (Bijlage 1) , of staat aangegeven in
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst   gedateerd  29 mei 2018.
Zaaknummer 50406-2018
een tekening die partijen als vervanging van deze tekening beide voor akkoord hebben gewaarmerkt en die
derhalve voor deze tekening in de plaats komt en dan als zodanig als bijlage 1 deel zal uitmaken van deze
overeenkomst.
Project
De binnen het plangebied voor rekening en risico van Deddens te ontwikkelen en te realiseren opstallen
bestaande uit grondgebonden solarinstallaties op basis van PV (photovoltaïc) technologie met een geschatte
energieopbrengst van 38,8 Mwp uur alsmede de bijbehorende de bijbehorende transformatiestations met
technischevoorzieningen ten behoeve van energietransport alsmede ontsluitingsweg(en)   en overige (tijdelijke)
voorzieningen.
Structuurvisie
Structuurvisie EmmenZonneakkers       vastgesteld door de raad van de gemeente Emmenop 17 december 2015.
Uitgebreide Wabo procedure
Procedure als bedoeld in artikel 3.10 van de Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht).
Wro
Wet ruimtelijke ordening.
                                                           - 5-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst    gedoteerd 29 mei 2018.
Zaaknummer 50406-2018
Artikel   1      Doel van de overeenkomst
Het doel van deze overeenkomstis;
a.     het vastleggen van de voorwaarden waaronder het zonnepark ontwikkeld, gerealiseerd en geëxploiteerd zal
       worden.
b.     In deze overeenkomst leggen Partijen onder meer vast:
            de verplichtingenen verantwoordelijkheden van Partijen inzake de ontwikkeling en realisatie van het Project);
            welke grondslagen gelden voor de ontwikkelingen realisatie van het Project (artikel. 3).
Artikel2         Inhoud van het Project
Onder het Project verstaan Partijen het (doen) realiseren en (doen) exploiteren van een zonnepark op de in het
gebied plaatselijk bekend als Pottendijk te Nieuw Weerdinge gelegen percelen. Het betreft gedeelten van de
percelen, kadastraal      bekend gemeente Emmen, sectie AC nummers895, 896, 897, 898 en 900, met een
gezamenlijke grootte van circa 34 hectare, 41 are en 70 centiare,         welke zijn aangegeven op de als bijlage 1
(tekening plangebied) aangehechte situatietekening met kenmerk 188-G.2018, (hierna: de 'Percelen').
Uitgangspunt is dat het zonnepark bestaat uit grondgebonden solarinstallaties op basis van PV (Photovoltaïc)
technologie met een geschatte energieopbrengst van circa 38,8 MWp uur alsmede de bijbehorende
transformatiestations met technische voorzieningen ten behoeve van energietransport          alsmede ontsluitingsweg(en)
en overige (tijdelijke) voorzieningen.
Artikel3         Uitgangspunten ten aanzien van de onderhavige         overeenkomst
a.     Ten aanzien van de onderhavige overeenkomst verklaren Partijen dat Deddens het risico draagt van de
       ontwikkeling, de realisatie en de exploitatie van het Project.
b.     Het college van Burgemeester en Wethouders heeft bij besluit de dato 4 september 2017 de beleidsnotitie:
       "Maatschappelijk draagvlak zonneakkers bij dorpen en wijken" heeft vastgesteld.
       In de beleidsnotitie wordt invulling gegeven aan het begrip overtuigend maatschappelijk draagvlak en
       wordt    aangegeven    op welke wijze inwoners kunnen participeren, waarbij initiatiefnemers   een volgorde van
       voorkeur voor het participatiemodel     moeten volgen. Deddens verklaart     zich te conformerenaan de
       beleidsnotitie "Maatschappelijk   draagvlak   zonneakkers bij dorpen en wijken" met als resultaat dat de
       energieafzet direct of indirect (financieel) ten gunste komt van de bewoners/inwoners.
       Deddens verklaart dat hij 20 % van het Project beschikbaar stelt voor participatie van de samenleving in
       het Project gedurende de looptijd van de omgevingsvergunning (30 jaar). Gedurende deze periode zal aan
       Deddens een huur-/pachtprijs worden betaald zoals bepaald onder artikel 10 lid e. De ontwikkeling,
       realisatie en exploitatie van het perceelsgedeelte dat Deddens ter beschikking stelt op grond van de
       Beleidsnotitie Maatschappelijk draagvlak zonneakkers bij dorpen en wijken, zal voor rekening en risico
       komen van de partij met wie de huur-/pachtovereenkomst wordt gesloten terzake van het gebruik van de
       gronden.
       De betreffende beleidsnotitie is aan deze overeenkomst gehecht (Bijlage 2). Een nadere uitwerking vindt
       plaats in artikel 10.
Artikel4         Publiekrechtelijke   medewerking gemeente
a.     Partijen erkennen dat het Project niet past binnen de structuurvisieEmmenZonneakkersalsmede niet past binnen
       het geldende bestemmingsplan voor dit gebied. Deddens behoeft de noodzakelijke medewerking van de
       gemeente voor de toepassing van de planologischeprocedure. De vigerende bestemmingvan de percelen is
       Agrarisch met waarden - grootschalige veenontginningen. Het zuidelijk gedeelte heeft de dubbelbestemming "
 b.
       Waarde Archeologie 4"
       V~, de 'eali,at;e va" het ',ajed heettDedden'ee" aa"mag           omgevi"gove'llu""i"g iGl~                    h
                                                            -6-                                                    ~
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst gedateerd      29 mei 2018.
Zaaknummer 50406-2018
      gemeente waarop        de uitgebreide voorbereidingsprocedure van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
       (Wabo) van toepassing is. De gemeente verklaart hierbij dat zij in principe bereid is de benodigde
      omgevingsvergunningte verlenen om de realisatie van het Project mogelijk te maken. Deze verklaring laat de
       publiekrechtelijke verantwoordelijkheid van de gemeente onverlet.
c.     Indien door bezwaar, beroep of andere rechtsmaatregelen die derden aanwenden, de in dit artikel bedoelde
       procedure vertraging ondervinden of geen doorgang vinden, tijdige verlening van de vergunning(en) worden
       belemmerd of verleende vergunningen niet op tijd onherroepelijk worden, dan wel indien als gevolg van andere
       publiekrechtelijke belemmeringen ongewijzigde uitvoering van de onderhavige overeenkomst niet meer mogelijk
       is , zal de gemeente Deddens hiervan in kennisstellen. Partijen overleggen met elkaar ter voorkoming c.q.
       beperking van daardoor ontstane vertraging en/of schade, over mogelijk planaanpassingen, en (indien nodig)
       dienovereenkomstige aanpassing van de planning.
       Het niet of niet tijdig verlenen van - respectievelijk het niet tijdig onherroepelijk zijn van - de vereiste
      vergunningen geeft als zodanig geen van de Partijen het recht om haar wederpartij               aan te spreken tot
      vergoeding van enigerlei schade, kosten of interesten. Wel kan er sprake zijn van een situatie als bedoeld
       in artikel 19 van de overeenkomst.
d.     Partijen zijn overeengekomen dat Deddens de verschuldigde legeskostenverband houdende met de
      omgevingsvergunningzal voldoen binnen 6 weken na start werkzaamheden windpark Pottendijk. Onder start
       bouw werkzaamheden wordt ten deze verstaan; het uitgraven van de fundering. Indien de SDE+ subsidie niet
       wordt verleend, zal Deddens de - in overeenstemmingmet sub e. van dit artikel - verschuldigde legeskosten
      voldoen binnen 6 weken na ontvangst van de laatste, zijnde uiterlijk 31 december 2023, afwijzende beschikking.
e.      Indien de hiervoor in sub d. bedoelde SDE-subsidieniet, althans niet conform de aanvraag daartoe, aan Deddens
       is verleend en zij aan de gemeente kenbaar maakt dat zij geen gebruik zal maken van de verleende
       omgevingsvergunning,dan is Deddens 50% van de legeskostenverschuldigd en wordt de verleende
       omgevingsvergunningdoor de gemeente ingetrokken conform artikel 2.33, tweede lid onder b Wabo. Indien de
       hiervoor in sub d. bedoelde SDE-subsidiewel conform de aanvraag daartoe aan Deddens is verleend, dan is
       Deddens de volledige legeskostenverschuldigd. De hoogte van de verschuldigde leges - die zoals hiervoor
       aangegeven voor 50% of volledig in rekening zullen worden gebracht - wordt in beginsel vastgesteld op grond
       van de daarvoor ten tijde van de indiening van de aanvraag voor de omgevingsvergunninggeldende
       regelgeving.
       Indien er op het moment dat die leges opeisbaar zijn geworden inmiddels andere regelgeving van toepassing is
       en/of de door bevoegde overheidsinstantiesaanvaarde interpretatie van de (alsdan geldende) regelgeving in
       de tussentijdzodanig is gewijzigd dat op grond van die nieuwe (interpretatie van de) regelgeving een lager
        bedrag aan leges verschuldigd zou zijn, zal de gemeente zich inspannen- door dit ter besluitvorming aan het
        bevoegde orgaan (de gemeenteraad) voor te leggen en vervolgens bij positieve besluitvorming aan dat besluit
       uitvoering te geven, inhoudende dat de hoogte van de verschuldigde leges op grond van die nieuwe
       (interpretatie van de) regelgeving wordt vastgesteld.
f.      Over de aanslag is conform artikel 4: 101 van de Algemene wet bestuursrecht(Awb) vanaf de vervaldatum van
       de aanslag tot aan het moment van daadwerkelijke betaling een rentevergoeding verschuldigd ter hoogte van
       de wettelijke niet handelstransactiesconform artikel 6: 119 van het Burgerlijk Wetboek. Na betaling van de leges
       stelt de gemeente het bedrag van de verschuldigde wettelijke rente bij afzonderlijke beschikking vast conform
       het bepaalde in artikel 4:99 van de Algemene wet bestuursrecht.
g       De gemeente zal de uitgebreide voorbereidingsprocedure opstarten indien, naar het oordeel van de gemeente,
        Deddens een volledige en ontvankelijke aanvraag heeft ingediend en naar het voorlopig oordeel van de
        gemeente, uit de ingediende aanvraag en de bijbehorende onderzoeksrapporten, er geen belemmeringen
       voortvloeien voor het doorlopen van de procedure voor het verlenen van de omgevingsvergunning.
h.      De gemeente zal de gevraagde planologische maatregel niet vaststellen voordat de onderhavige overeenkomst
        door partijen is ondertekend en de bankgarantie (artikel 12) door de gemeente is ontvangen.
ArtikelS          Algemene verplichtingen van de gemeente
a.      De gemeente zal de aanvraag voor de omgevingsvergunning die voor de uitvoering van het Project nodig is, in
        behandeling te nemen en zal zich inspannenom Deddens in staat te stellen om tijdig de aanvraag voor de SDE
        subsidie in te kunnendienen.
                                                               - 7-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst    gedateerd  29 mei 201 8.
Zaaknummer 50406-2018
b.     De gemeente stelt in het kader van haar in lid a van dit artikel bedoelde inspanningsverplichtingten aanzien van
       de door haar te nemen benodigde besluiten, Deddens onverwijld in kennis indien en zodra haar is gebleken van
      onvolledigheid of onjuistheid van door Deddens ingediende aanvragen. De gemeente is echter niet aansprakelijk
      voor enige schade ten gevolge van onvolledige en/of onjuiste aanvragen als bedoeld in de vorige zin, danwel
      voor enige schade ten gevolge van het niet-tijdig indienen van zodanige aanvragen, dan wel voor het anderszins
      niet kunnenverkrijgen van vergunningen,ontheffingen, vrijstellingen, verklaringen, goedkeuringen of
      toestemmingenvan overheidswege.
c.     De gemeente behoudt zich het recht voor om, indien dit vanuit het oogpunt van een 'goede ruimtelijke
       ordening' noodzakelijk is, aanpassing te verlangen van het inrichtingsplan, haar medewerking aan de
      vergunningsprocedure te staken c.o, de omgevingsvergunningte weigeren, zonder dat enige schadevergoeding
      of compensatie kan worden verlangd door Deddens of diens rechtsopvolgers.
Artikel6            Algemene verplichtingen      van Oeddens
a.     Deddens is zelf verantwoordelijk voor het tijdig indienen van (een) volledige en ontvankelijke aanvra(a)g(en)
       voor de omgevingsvergunning(en)en alle (door haar) benodigde toestemmingenvan derden en dergelijk die in
      het kader van de realisatie van het Project noodzakelijk zijn, waaronder in ieder geval begrepen een complete
      omgevingsvergunningvoor planologisch strijdig gebruik en voor de activiteit bouwen conform de voorwaarden
      zoals deze zijn gesteld in de Wabo alsmede een aanlegvergunning voor de noordelijke wal (lid b) alsmede voor
       de aanleg van aansluitingen op het openbare net (kabels en leidingen) .
b.     Deddens verplicht zich om de noordelijke grens van het Project - aan partijen genoegzaam bekend - een aarden
      wal aan te leggen en in stand te houden conform de verleende omgevingsvergunning.Ter nakoming van deze
      verplichting heeft Deddens een bankgarantie gesteld (artikel 12).
c.     Deddens levert alle (onderzoeks)rapporten tijdig en om niet aan de gemeente ten behoeve van de planologische
       procedure(s) c.q. beroepsprocedures c.q, vergunningverlening, waaronder mede begrepen het uitvoeren van alle
       daartoe benodigde onderzoeken.
d.     Deddens zal voor de financiering van het Project nadat zij beschikt over een bruikbare (waarmee Partijen
       bedoelen een verleende en voor het aanvragen van de SDEsubsidie geschikte)omgevingsvergunningkrachtens
       welke de realisatie en exploitatie van het zonnepark is toegelaten, bij de eerstvolgende openstellingsronde voor
       de toekenning van de subsidie voor duurzame energieproductie de SDE, de subsidie voor het Project aanvragen
       bij de Rijksdienstvoor Ondernemend Nederland (RVO).
e.     Deddens zal de gemeente binnen 4 weken na ontvangst van de subsidiebeschikkingeen kopie van de
       bedoelde beschikking doen toekomen.
f.     Deddens ontwikkelt, realiseert, exploiteert en beheert het project (artikel 8).
Artikel7            Publiekrechtelijke   verantwoordelijkheid     gemeente
a.     De gemeente behoudt bij de nakoming van hetgeen in deze overeenkomst is bepaald volledig haar
       publiekrechtelijke bevoegdheid en verantwoordelijkheid ten aanzien van het publiekrechtelijke
       besluitvormingsproces. Dit houdt in dat er van de zijde van de gemeente geen sprake is van een toerekenbare
      tekortkoming, indien het handelen naar deze verantwoordelijkheid eist, dat de gemeente publiekrechtelijke
       rechtshandelingenverricht, die niet in het voordeel zijn van de aard of de strekking van deze overeenkomst of
       van de voortgang van het Project. Meer in het bijzonder kan de gemeente niet aan de onderhavige
       overeenkomst worden gehouden, indien en voorzover zij zich heeft te richten naar besluiten, aanwijzingen,
      toestemmingenen dergelijke van hogere overheden of uitspraken van rechterlijke instanties.De gemeente is niet
       aansprakelijk voor enige schade ten gevolge van het verrichten van handelingen op grond van de hiervoor
       bedoelde publiekrechtelijke verantwoordelijkheid.
b.     Indien door toekomstige publiekrechtelijke handelingen, uitspraken van de bestuursrechterover ruimtelijke
       maatregelen, een exploitatieplan of ander publiekrechtelijke besluiten, de uitvoering van de onderhavige
       overeenkomst niet onverkort kan plaatsvinden, treden Partijen met elkaar in overleg over mogelijke
       planaanpassingen en het aanpassen van de overeenkomst. Aan de zijde van de gemeente is dan geen sprake
       van toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst. De gemeente is niet aansprakelijk voor
                                                            - 8-                                62~      e
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Definitieve   samenwerkingsovereenkomst     gedateerd 29 mei 2018.
Zaaknummer 50406-2018
       de gevolgen van enige aanpassing op deze grond.
Artikel8              Ontwikkeling      en realisatie door Deddens
a.     Deddens ontwikkelt, realiseert, exploiteert en beheert het Project onder zijn verantwoordelijkheid en voor zijn
       rekening en risico, met inachtneming van de omgevingsvergunning en overeenkomstig de planning (Bijlage 3) en
       het overige in de overeenkomst met bijbehorende bijlagen bepaalde.
       Deddens verklaart ermee bekend te zijn dat van de omgevingsvergunning voor het Project uitsluitend gebruik
       kan worden gemaakt wanneer en minimaal 7 windmolensop locatie Pottendijk in gebruik zijn genomen Dit
       conform de voorwaarde(n) zoals gesteld in de omgevingsvergunningvoor wind.
b.     Het Project dient landschappelijk te worden ingepast. Ten behoeve van de landschappelijk inpassing, vervaardigt
       Deddens overeenkomstig de planning in nauwoverleg met de gemeente, een inrichtingsplan. Het inrichtingsplan
       wordt door Deddens ingediend bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning.
c.     Deddens zal conform de planning starten met de realisatie van het Project. Op het moment dat gestart is met de
        realisatie van het Project is Deddens verplicht het gehele Project in een continue bouwstroom te bouwen en te
       voltooien.
d.     Deddens draagt er zorg voor dat het Project binnen achttien (18) maande na de start als bedoeld in lid c geheel
       is gerealiseerd en de zonnepanelen gereed zijn voor ingebruikname.
e.     De uit het plangebied vrijkomende grond zal door Deddens zoveel mogelijk ter plaatse worden aangewend, dat
       wil zeggen dat het uitgangspunt is dat binnen het plangebied wordt gewerkt met een gesloten grondbalans, een
       en ander met inachtneming van de bepalingen in het Besluit Bodemkwaliteit. Wanneer verwerking van de
       vrijkomende grond niet mogelijk is, draagt Deddens voor eigen rekening en risico zorg voor het afvoeren van de
       overtollige grond.
f.      Deddens heeft een inspanningsverplichting      om het Project zoveel mogelijk te (doen) realiseren en te (doen)
       onderhouden en te exploiteren met gespecialiseerde en gekwalificeerde lokale/regionale bedrijven, zulks ter
        beoordeling van Deddens op basis van objectieve criteria.
g.      Deddens verplicht zich om voor eigen rekening en risico de noodzakelijk bouwwegen aan te (doen) leggen, welke
        Deddens na realisatie zal (doen) verwijderen., tenzij partijen anders schriftelijk overeenkomen.
Artikel9              Maatregelen tijdens de bouwt schade
a.      De routing van het bouwverkeer wordt in overleg met de gemeente vastgesteld, een en ander in verband met de
        mogelijke overlast voor omwonenden, de beschikbare wegcapaciteiten en om (mogelijke) schade aan het
        openbaar gebied, als gevolg van de realisatie van de bouwplannen, te voorkomen. Deddens zorgt voor
        bewegwijzering van het bouwverkeer. Deddens dient ervoor te zorgen dat de vervuiling van deze wegen binnen
        aanvaardbare grenzen blijft en zal er in dat geval zonodig voor moeten zorgdragen dat deze van tijd tot tijd
        wordt schoongemaakt.
b.      Partijen zullen tijdig in overleg treden over de door Deddens te nemen maatregelen ter zake van
        verkeersveiligheid, een goede bereikbaarheid en beperking van overlast voor de belendende percelen.
c.      Deddens zal aan haar aannemer(s)van de uit te voeren werken de verplichting opleggen volledig mee te
        werken aan de beperking van de hinder en mogelijke verkeersbelemmeringen tijdens de bouw-/realisatie-
        periode.
d.      Eventueleschade door bouwverkeer aan reeds aangelegde of nabijgelegen aangrenzende gemeentelijke
        wegen en/of vrij voor een ieder toegankelijke verkeers- en/of verblijfsgebieden die in eigendom ofwel in
        beheer en onderhoud zijn bij de gemeente en welke samenhangt met de bouwactiviteiten binnen het
        verkochte, moet door Deddens aan de gemeente worden vergoed. Behoudensin het gevalonmiddellijk herstel
        noodzakelijk is, zal de gemeente Deddens in de gelegenheid stellen de schade zelf te doen herstellen. Voor de
        wijze van uitvoering van het herstel behoeft Deddens schriftelijke toestemming van de gemeente. Aan deze
        toestemming kunnenvoorwaarden worden verbonden met betrekking tot het tijdstip en de wijze van uitvoering
        van het herstel van de schade.
e.      Deddens verplicht zich een situatietekening van de inrichting van de bouwplaats op te stellen (waarop
        ondermeer wordt aangegeven de plaats en de omvang van de bouwhekken, bouwketen en bouwmaterialen)
        en dient deze ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeente.
                                                                - 9-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst    gedateerd  29 mei 2018.
Zaaknummer 50406-2018
f.     Deddens dient de begrenzing van het bouwterrein te voorzien van bouwhekken. Deddens draagt zorg voor
       een deugdelijke afsluiting van het bouwterrein gedurende de tijd dat niet op het bouwterrein wordt gewerkt.
g.     Indien er klachten en/of schadeclaimsworden ingediend bij de gemeente door derden in verband met overlast of
       schade ten gevolge van bouwwerkzaamheden en/of werkzaamheden aan de openbare ruimte zal de gemeente
       Deddens terstond informeren en zal Deddens voor haar rekening en risico terstond overgaan tot afhandeling van
       deze klachten en/of schadeclaims.
h.     Deddens zal meewerken aan het eventueel plaatsen van gemeentelijke borden in verband met noodzakelijke
       werkzaamheden.
i.     De kosten voor noodzakelijke tijdelijke maatregelen welke direct gerelateerd zijn aan de bouwactiviteiten, en
       voorzover niet voortvloeiend uit de publiekrechtelijke taak van de gemeente, komen voor rekening van
       Deddens.
j.     Vóór de start van de werkzaamheden verband houdende met de ontwikkeling en realisering van het zonnepark
       voert de gemeente een zogenaamde nulmeting uit voor de openbare ruimte. De gemeente zal periodiek,
       gedurende de projectperiode, metingen uitvoeren om te controleren of er schade is ontstaan aan de openbare
       ruimte. Indien er schade ontstaat aan de openbare ruimte, welke schade is veroorzaakt door werkzaamheden
       gerelateerd aan de realisatie van het project, dan verbindt Deddens zich deze schade te vergoeden.
Artikel 10           Beleidsnotitie  'Maatschappelijk   draagvlak  zonneakkers  bij dorpen en wijken
a.     Deddens verklaart bekend te zijn met de Beleidsnotitie "Maatschappelijk draagvlak zonneakkers bij dorpen en
       wijken" (Bijlage 2) en verklaart zich hieraan te conformeren.
b.     Deddens zal de participatiemodellen zoals zijn weergegeven in voormelde beleidsnotitie in nauwe
       samenwerking met de gemeente of een daaraan gelieerde instantie nader uitwerken direct na ondertekening van
       de onderhavige overeenkomst.
       Partijen nemen een inspanningsverplichting op zich om voor verlening van de beschikkingSDE   +  schriftelijke
       overeenstemmingte hebben ten aanzien van de uitvoering van bedoelde beleidsnotitie, zulks met inachtneming
       van het bepaalde in artikel 3. Indien op 1 maart 2020 door partijen geen uitvoering is gegeven aan bedoelde
       beleidsnotitie conform hetgeen is bepaald in artikel 3.3 zal Deddens het Project geheel voor eigen rekening en
       risico kunnenontwikkelen, realiseren en exploiteren.
c.     Partijen verklaren te zijn overeengekomen dat Deddens geen start zal maken met de bouwwerkzaamheden ten
       behoeve van het zonnepark alvorens invulling is gegeven aan vooromschrevennotitie. De gemeente heeft een
       beslissendestem in de beoordeling of Deddens op een correcte en volledige wijze invulling heeft gegeven aan
       bedoelde beleidsnotitie.
d.  Partijen verplichten zich om na ondertekening van de onderhavige overeenkomst een planning vast te stellen
    om te komen tot bedoelde uitwerking (lid b). In deze planning zullen ondermeer de navolgende
    zaken/onderdelen       worden vastgelegd:
            frequentie van overleg. Uitgangspunt is dat de gemeente danwel een vertegenwoordigde         partij
            penvoerder is en daarmee zorgdraagt voor de agendering en verslaglegging.
            opstellen en uitvoering van het communicatieplan;
e. Daarnaast verplichten partijen zich om na ondertekening van de onderhavige overeenkomst, schriftelijke
   afspraken te maken over:
            het onderhoud van de panelen en de techniek;
            de wijze waarop de gronden ter beschikking van de gemeente worden gesteld. Uitgangspunt is dat de
            gronden door de gemeente worden gehuurd danwel gepacht. De huurprijs/pachtprijs per hectare
            bedraagt:
            Indien de SDE + beschikking op 0.13 € wordt bepaald dan bedraagt de huur-/pachtprijs € 5.100,00
            Indien de SDE + beschikking op 0.12 € wordt bepaald dan bedraagt de huur-/pachtprijs € 4.800,00
            Indien de SDE + beschikking op 0.11 € wordt bepaald dan bedraagt de huur-j/pochtprl]s € 4.500,00
            Indien de SDE + beschikking op 0.10 € wordt bepaald dan bedraagt de huur-/pachtprijs € 4.200,00
            Indien de SDE + beschikking op 0.09 € wordt bepaald dan bedraagt de huur-/pachtprijs € 3.900,00
            Bedoelde huurprijs/pachtprijs is exclusief de eventueel verschuldigde btw en zal jaarlijks worden
            geïndexeerd conform CPI alle huishoudens(2015= 1 00). Verlaging van de huur-/pachtprijs       ingevolge
            bedoelde indexering is uitgesloten. De huur/pacht blijft alsdan gehandhaafd op laatst berekend niveau.
                                                            - 10-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst       gedateerd  29 mei 2018.
Zaaknummer 50406-2018
             Indien noodzakelijk  verplicht  Deddens    zich op voorhand       medewerking    te verlenen tot het vestigen van
             een zakelijk recht van opstal,   tot het hebben,   houden en onderhouden        van zonnepanelen.
     Voor de kosten van aansluiting       op het openbare     electriciteitsnetwerk   worden    door Deddens   aan de
     wederpartij     geen kosten - dit in de ruimste zin des woords - in rekening          gebracht ..
Artikel    11         Planschade
a.     Aanvragen om vergoeding van planschade           die voortvloeien uit het bouwplan van Deddens neemt het college
       van burgemeester en wethouders van de gemeente in behandeling conform de vigerende gemeentelijke
       procedureregeling planschadevergoeding.
b.     Deddens zal in de gelegenheid worden gesteld om haar visie over de aanvraag om vergoeding van planschade
       bij de hiertoe door de gemeente ingeschakelde adviseur kenbaar te maken en vervolgens in de gelegenheid te
       worden gesteld te reageren op het conceptadvies van de adviseur.
c.     Het college van burgemeester en wethouders besluit uiteindelijk over de aanvraag tot vergoeden van planschade
       met inachtnemingvan het daartoe opgestelde eindadvies van de adviseur en de visie van Deddens. Deddens zal,
       indien het college een vergoeding van planschade heeft vastgesteld en uitgekeerd, het alsdan uitgekeerde
       bedrag aan het college vergoeden voor zover dat overeenstemt met het bepaalde in de Wro.
d.     Indien terzake van planschadeverzoeken in beroep of hoger beroep door de gemeente onverhoopt in rechte zou
       moeten worden geprocedeerd, zijn de kosten van een eventueel noodzakelijke raadsman en eventueel
       toegewezen proceskosten,evenals de interne kosten voor bezwaar en beroep, voor rekening van de gemeente.
       Deddens kan zich in een dergelijke gerechtelijke procedure desgewenst altijd zelf en voor eigen rekening, laten
       vertegenwoordigen door een raadsman.
e.     Als degene die een aanvraag om vergoeding van planschade heeft ingediend om een oordeel van de rechter
       vraagt, dan is dat oordeel, wanneer het onherroepelijk is geworden voor Partijen bindend. Het staat Deddens vrij
       om met degene die een aanvraag om vergoeding van planschade heeft ingediend te onderhandelen over een in
       overleg met het college van burgemeester en wethouders goed te keuren te treffen minnelijke regeling. Komen
       Partijen tot overeenstemmingdan betalen Deddens het overeengekomen bedrag rechtstreeksaan de verzoeker.
Artikel    12         Bankgarantie
a.     Deddens zal tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomsten tot
       zekerheid voor eventueel verbeurde boetes en schaden een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van
       € 150.000,00 (zegge: eenhonderd vijftig duizend euro) doen stellen, door een door de gemeente aanvaarde
       en erkende Nederlandse bankinstelling. De bankgarantie dient de ongeclausuleerde bepaling te bevatten, dat
       wanneer Deddens niet aan zijn (betalings)verplichtingen voldoet, de bank op het eerste schriftelijke verzoek van
       de gemeente en op enkele mededeling van de gemeente het door de gemeente geclaimde bedrag tot maximaal
       het in de bankgarantie genoemde bedrag aan de gemeente te voldoen. De bankgarantie dient te gelden tot
       Deddens aan al zijn verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst heeft voldaan. De gemeente zal de
       planologische procedure opstarten nadat zij vooromschrevenbankgarantie heeft ontvangen. De bankgarantie
       dient binneszes weken na ondertekening van deze overeenkomstaan de gemeente ter hand gesteld te worden.
b.     Deddens verplicht zich de in lid a bedoelde bankgarantie gedurende de projectperiode, dat wil zeggen ook na
       het eventueel tussentijdsuitwinnen van aanspraken door de gemeente, op de oorspronkelijke hoogte in stand te
       houden.
Artikel 13            Planning
a      TussenPartijen zal een planning voor het Project worden overeengekomen die na gereedkoming en goedkeuring
       door Partijen als Bijlage 3 aan deze overeenkomst zal worden toegevoegd en een onlosmakelijk deel van deze
       overeenkomstuitmaakt.
b.     De in de planning genoemde data hebben een indicatief karakter, tenzij expliciet is aangegeven dat het een
       horde datum of horde periode betreft. ln dat lcotste ge,al b",ett het ee" ,e,".oat~~
                                                                - 11 -
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst gedateerd     29 mei 2018.
Zaaknummer 50406-2018
c.     Partijen verrichten hunwerkzaamheden- ieder voor wat zijn aandeel betreft - overeenkomstighetgeen in de
       planning (Bijlage 3) is bepaald, zulks behoudenseventuele publiekrechtelijke belemmeringenwelke daarbij
       mogen optreden
d.     Indien vertraging in de uitvoering optreedt of dreigt op te treden nemenPartijen ter zake zodanige maatregelen
       als nodig om de voortgang van de werkzaamheden zoveel mogelijk overeenkomstigde planning te waarborgen.
       Indien omstandighedendaartoe aanleiding geven, zal de overeengekomenplanning in overleg worden
       aangepast. Na goedkeuring door Partijen van een dergelijke aanpassing,zal de aangepaste versie voor de
       oorspronkelijke in de plaats treden. Daarbij maken Partijen eveneens,indien nodig, afspraken over de gevolgen
       hiervan.
Artikel 14           Communicatie
a. Deddens verplicht zich om actief de communicatiete verzorgen met de direct omwonenden/
    belanghebbenden omtrent de planvorming, de voortgang van de plannen alsmede over de uitvoering van de
    werkzaamheden.
b. De gemeente zal de communicatie verzorgen ten aanzien van de publiekrechtelijke aspecten.
c.  Voor klachten welke ontstaan gedurende de bouw is Deddens het aanspreekpunt en verplicht Deddens zich
    de klacht op een deugdelijke wijze op te lossen.Het vooraanstaande heeft eveneens betrekking op klachten
    welke betrekking hebben op het omliggende openbaar gebied en die samenhangen met de realisering van
    het plan. Deddens zal hiervoor een contactadres en telefoonnummer vermelden op (de) bouwbord(en).
d. Partijen stemmenhun communicatiewerkzaamheden als hiervoor omschrevendaar waar nodig op elkaar af.
e.  Partijen erkennen het belang van een wederzijdse continue betrokkenheid en informatie-uitwisseling. Partijen
    zullen al datgeen doen dat nodig is om de ander in staat te stellen diens overeengekomen taak naar behoren
    te vervullen.
Artikel 1 S          Overlegstructuur
a. Voor de begeleiding van de het project en de coördinatie tussen Partijen, wordt een overleggroep             ingesteld.
b. Partijen kunnen gezamenlijk de in lid a genoemde overlegstructuur aanpassen en desgewenst de
    projectcoördinatie namens hen door derden laten uitvoeren, in welk gevalook           die derde(n) zitting hebben in
    de relevante overleggroepen.
c.  Gemeente zaloptreden         als penvoerder en namens Partijen de vergaderingen van de overleggroep           plannen,
    voorzitten en zorgdragen voor agenda en verslaglegging.
Artikel 16           Overdracht contractspositie
a. Het is Deddens niet toegestaan om zonder voorafgaande             schriftelijke toestemming van de gemeente haar
    rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst en/of eventuele met deze overeenkomst samenhangende
    overeenkomsten tussen Partijen, geheel of gedeeltelijk over te dragen aan derden.
b. De gemeente is bevoegd om aan het verlenen van toestemming voorwaarden te verbinden. De gemeente zal
    haar toestemming slechtsverlenen, indien de aspirant-rechtsopvolger zich uitdrukkelijk jegens de gemeente
    verbindt tot al hetgeen waartoe Deddens zich jegens de gemeente gehouden is, zulks alsdan onder
    gelijktijdige   zekerheidsstelling, onverminderd het recht van de gemeente om aan haar toestemming nog
    andere voorwaarden te verbinden.
c. De gemeente zal een verzoek tot overdracht van de contractspositie in behandeling nemen nadat zij - ter
    dekking van de door haar te maken kosten - een bedrag heeft ontvangen ter grootte van € 50.000,00
    (zegge; vijftig duizend euro). De daadwerkelijke       kosten worden op basis van nacalculatie berekend waarna
    afrekening plaats zal vinden.
dindien      Deddens handelt in strijd met het bepaalde in lid b verbeurt hij ten behoeve van de gemeente een
    direct opeisbare boete ter grootte van € 500.000,00         (zegge: vijfhonderd duizend euro), zonder dat een
    nadere ingebrekestelling zal zijn vereist.
                                                            - 12 -
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Definitieve   samenwerkingsovereenkomst    gedateerd   29 mei 2018.
Zaaknummer 50406-2018
Artikel    17         Toerekenbare   tekortkoming/faillissement
a. Ingeval een der Partijen in gebreke is in de nakoming van haar verplichtingen uit deze overeenkomst en ook
    na verloop van een redelijke termijn, nadat deze door de andere Partij in gebreke is gesteld, in gebreke
     blijft en derhalve toerekenbaar tekortschiet, is de andere Partij gerechtigd om deze overeenkomst voor het
    niet reeds uitgevoerde gedeelte eenzijdig en zonder rechterlijke tussenkomstdoor middel van een
    aangetekend schrijven aan de wederpartij te ontbinden met inachtnemingvan een termijn van zes maanden.
b. In geval van ontbinding overeenkomstig lid a, is de tekortschietende Partij verplicht om, op eis van de andere
     Partij, aan het tot stand komen van een ontbindingsovereenkomst         mee te werken. In geval van toerekenbare
    tekortkoming die niet tot ontbinding leidt, is de geschillenregeling als bedoeld in artikel 24 van
    overeenkomstige toepassing, evenals in geval van strijdigheid tussenPartijen omtrent de gelding van lid a.
c. Het in de vorige leden bepaalde laat onverlet het recht van de andere Partij om van de tekortschietende
     Partij nakoming van haar verplichtingen uit deze overeenkomst te vorderen, en het recht van de andere Partij
    op en de gehoudenheid van de tekortschietende Partij tot vergoeding van alle tengevolge van de
    toerekenbare tekortkoming aan de andere Partij opkomende kosten, schaden en interessen.
d.   Het in de vorige leden bepaalde is van overeenkomstige toepassing indien;
            Deddens in staat van faillissement wordt verklaard, en/of;
            het vermogen van Deddens onder bewind wordt gesteld, en/of
            een besluit tot ontbinding, liquidatie of beëindiging of tot het staken van de bedrijfsactiviteiten van
            Pottendijk Zon B.V. worden genomen;
            Deddens surseancevan betaling aanvraagt, en/of;
            Deddens een of meer rechten en/of verplichtingen uit deze overeenkomst overdraagt         aan derden
            zonder voorafgaande      schriftelijke toestemming van de gemeente, zulks met inachtneming van het
            bepaalde in artikel 16.
    Aan zodanige beëindiging kan Deddens geen enkel recht ontlenen op vergoeding van schade, kosten of
     interesten, hoe dan ook genaamd en is Deddens de volledige legeskosten verschuldigd.
e.   In geval er sprake is van ontbinding van de overeenkomst als gevolg van een toerekenbare tekortkoming van
     Deddens, heeft Deddens geen recht op terugbetaling door de gemeente van de op dat moment door
     Deddens reeds betaalde kosten als bedoeld in de artikelen 6 en 11 (planschade) en is Deddens de volledige
     legeskostenverschuldigd.
Artikel 18            Ontbindende    voorwaarden
Deze overeenkomst kan worden ontbonden indien:
 a. 1.      Uiterlijk 1 januari 2022 de voor het Project benodigde omgevingsvergunning
            niet onherroepelijk is verkregen; of
     2.     De in verband met het Project aangevraagde, althans aan te vragen, SDEsubsidie niet conform de
            aanvraag daartoe is verleend uit het budget voor 1 februari 2021 of
     3.     Blijkt dat de in deze overeenkomst opgenomen bepalingen strijdig zijn met de latere besluitvorming,
            andere publiekrechtelijke besluiten en uitspraken van de bestuursrechter over ruimtelijke maatregelen en
            zulks de realisatie en/of exploitatie van het Project ernstig belemmeren;
     Een partij die bevoegd is zich op het vervuld zijn van een ontbindende voorwaarde te beroepen, kan
     besluiten van een zodanig beroep afstand te doen. In een voorkomend geval wordt de overeenkomst niet op
     die grond ontbonden. Een beroep op ontbinding vanwege het vervuld zijn van een bepaalde voorwaarde
     moet zijn gedaan voordat de in de betreffende voorwaarde opgenomen termijn is verstreken, althans een
     zoveel latere datum als Partijen afwijkend zijn overeengekomen. De vorenstaande ontbindingsgronden laten
     de wettelijke mogelijkheden om een overeenkomst te ontbinden onverlet.
b. Voordat een partij een beroep zal doen op een ontbindingsgrond, zal die partij het initiatief nemen om in
     overleg te treden over aanpassing van deze overeenkomst met als doelom te proberen om het Project - al
     dan niet in gewijzigde vorm - gerealiseerd te krijgen. Partijen zullen zich daarbij inspannenom de
     uitgangspunten van de onderhavige overeenkomst zoveel als mogelijk in stand te laten. Indien voortzetting
     van de samenwerking niet mogelijk blijkt, treden Partijen te goeder trouw in overleg teneinde tot
                                                              - 13 -
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst  gedateerd 29 mei 2018.
Zaaknummer 50406-2018
    overeenstemmingte komen over de voorwaarden waaronder zij de samenwerking ter zake het Project zullen
    beëindigen, zoals ter zake het dragen van reeds gemaakte kosten en het eventueelongedaan         maken van
    verrichte prestaties.
c.  In geval van ontbinding van deze overeenkomst op een van de gronden als genoemd in lid a sub 1 t/m3
    draagt iedere partij bij deze overeenkomst haar eigen kosten welke zij uitvoering van deze overeenkomst
    heeft gemaakt en kan Deddens geen enkel recht ontlenen op vergoeding van schade, kosten of interesten hoe
    dan ook genaamd.
d.  In geval van ontbinding van deze overeenkomst op een van de gronden als genoemd in lid a sub 1 tim          3, is
    Deddens 50% van de legeskosten verschuldigd, een en ander met inachtneming van het bepaalde in artikel 4
    leden d en e.
Artikel 19           Tussentijdse aanpassing overeenkomst
a. Deze overeenkomst kan slechtsworden gewijzigd door middel van een schriftelijke tussen Partijen
    opgemaakte nadere overeenkomst.
b. Tussentijdse aanpassing van de onderhavige overeenkomst is alleen mogelijk in de navolgende gevallen:
           als Partijen daarmee instemmen;
    ii     indien bezwaar of beroep in enige publiekrechtelijke procedure casu quo andere rechtsmaatregelen van
           derden of andere publiekrechtelijke beperkingen tot gevolg hebben dat een verdere ongewijzigde
           uitvoering van de overeenkomst voor Partijen of een van hen naar objectieve maatstaven on redelijkheid
           niet meer mogelijk is.
c.  Indien zich de situatie als bedoeld in lid bonder ii zich voordoet, bericht de meest gerede Partij, via
    aangetekend schrijven aan de andere Partij en trachten Partijen gedurende twee maanden om in minnelijk
    overleg tot een aanpassing van de overeenkomst en/of (een van) de bijlagen en/of de ruimtelijke kaders te
    komen, welke termijn met wederzijdse instemmingkan worden verlengd. Indien partijen niet tot
    overeenstemming kunnen komen, schakelen partijen overeenkomstig het bepaalde in artikel een mediator in.
    Indien Partijen na inschakeling van de mediator niet tot overeenstemming kunnen komen, bericht de meest
    gerede Partij die via aangetekend schrijven aan de wederpartij.
d.  Indien het in lid c bedoelde mediatoroverleg niet tot overeenstemming leidt, kan het geschil worden
    voorgelegd aan de bevoegde rechter, overeenkomstig het bepaalde in artikel 24. De rechter is bevoegd om
    wijzigingen in de overeenkomst aan te brengen, die naar zijn oordeel in de gegeven omstandigheden in
    overeenstemmingzijn met de redelijkheid en billijkheid.
    Indien de rechter geen mogelijkheid ziet door middel wijzigingen tot een redelijk en billijk resultaat te komen,
    kan hij de overeenkomst voor het niet reeds uitgevoerde daarvan ontbinden. In dat geval zalontbinding       van
    de overeenkomst nimmer recht geven op vergoeding van de schade, kosten, interesten of gederfde winst, hoe
    dan ook genaamd.
Artikel20            Looptijd en einde van de overeenkomst
a. Deze overeenkomst gaat in op de datum waarop deze door beide Partijen is ondertekend. Deze
    overeenkomst eindigt - behoudens tussentijdse ontbinding, althans beëindiging - op het moment dat de
    verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst integraal zijn nagekomen. Deze overeenkomst eindigt in elk
    geval uiterlijk op 1 januari 2023, behoudens voor wat betreft de hierna in sub b. genoemde verplichtingen.
b. Voor wat betreft het bepaalde in artikel 11 (planschade) geldt dat deze overeenkomst is geëindigd als de
    wettelijke termijn voor het indienen van een verzoekschrift tot planschade is verstreken en er geen
    planschadeverzoeken zijn ingediend. Zijn er op het moment van het verstrijken van voormelde wettelijke
    termijn planschadeverzoeken ingediend dan zullen deze worden afgewikkeld        overeenkomstig het bepaalde
    in de door Partijen te sluiten planschadeverhaalsovereenkomst.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst     gedateerd 29 mei 2018.
Zaaknummer 50406-2018
Artikel 21          Kettingbeding    en boetebeding
a   Deddens verplicht zich om de op hem rustende verplichtingen jegens de gemeente uit hoofde van de
    onderhavige overeenkomst, deze bepaling daaronder begrepen, bij elke gehele of gedeeltelijke overdracht
    van het plangebied dan wel de binnen het plangebied te realiseren opstallen of vestiging van een zakelijk
    genotsrecht daarop, met inachtnemingvan het bepaalde in artikel 16, bij wijze van kettingbeding, aan zijn
    rechtsopvolgers(s) op te leggen en te bedingen ten behoeve van de gemeente, zulks in geval van het
    achterwege laten van dit kettingbeding op straffe van verbeurte door Deddens aan de gemeente,
    respectievelijk iedere rechtsopvolger(s) die deze verplichting niet of niet volledig nakomt en door het enkele
    feit van niet nakoming of overtreding, zonder dat een nadere ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst
    zal zijn vereist, dadelijk opeisbare boete ter grootte € 500.000,00    (zegge: vijfhonderd duizend euro, en
    zulks onverminderd het recht van de gemeente om nakoming en aanvullende schadevergoeding te vorderen
    indien de schade een grotere omvang heeft dan voormelde boete.
b. Bij niet nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit de onderhavige overeenkomst verbeurt      Deddens
    na ingebrekestelling en na verloop van de in de ingebrekestelling bepaalde redelijke termijn waarbinnen
    Deddens alsnog voor een correcte nakoming dient te zorgen, ten behoeve van de gemeente een direct
    opeisbare boete ter grootte van € 10.000,00 (zegge: tienduizend euro) per dag dat de tekortkoming in de
    nakoming voortduurt.
c.  Naast het vorderen van de krachtens de overeenkomst verschuldigde boete(n) behoudt de gemeente het recht
    om bij niet-correcte nakoming van enige verplichting op grond van de overeenkomst alsnog nakoming danwel
    vergoeding van de daarboven geleden schade te vorderen.
Artikel22           Onvoorziene    omstandigheden
In geval van onvoorziene omstandigheden zullen Partijen zo spoedig mogelijk met elkaar in overleg treden om te
bezien of er mogelijkheden zijn om de doelstelling van de overeenkomst alsnog te bereiken op een wijze die
recht doet aan de bedoelingen van alle Partijen.
Artikel23           Hoofdelijke   aansprakelijkheid
Ter nakoming van de verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst zijn de heer Deddens in privé danwel
Pottendijk Zon B.V. hoofdelijk aansprakelijk, inhoudende dat de gemeente elk van de partjen kan aanspreken
ter nakoming van de verplichtingen voortvloeiende uit hoofde van de onderhavige overeenkomst.
Artikel24           Geschillenregeling
a. Partijen verplichten zich om alle geschillen, die naar aanleiding van deze overeenkomst mochten ontstaan, van
    welke aard en omvang ook, daaronder mede begrepen die, welke slechtsdoor één der Partijen als zodanig
    worden beschouwd,in eerste instantie deze in gezamenlijk overleg op te lossen.
b. Indien Partijen niet tot overeenstemming komen zullen Partijen gezamenlijk een mediator aanwijzen en
    gedurende vier maande na aanwijzing trachten het geschil alsnog te beslechten door middel van mediation.
c.  Nadat minnelijk overleg als bedoeld in lid a en de mediation zoals bedoeld in lid b niet heeft geleid tot
     beslechting van het geschil, zal het geschil, waaronder mede begrepen een geschil hetwelk slechtsdoor een
    der Partijen als zodanig wordt beschouwdworden voorgelegd aan de daartoe bevoegde rechter.
Artikel25           Co nversiebepali   ng
Indien één of meer bepalingen uit de overeenkomst(en) niet of niet geheel rechtsgeldig zou blijken te zijn, blijven
de overgebleven bepalingen volledig in stand, terwijl voorts Partijen, voor wat betreft de ongeldige bepaling
                                                           - 15-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst   gedateerd 29 mei 2018.
Zaaknummer 50406-2018
geacht wensente worden te hebben overeengekomen datgene wat wettelijk geoorloofd de strekking van de
buiten werking gestelde bepaling het meest nabij komt.
Artikel26            Totstandkomingsvereiste
a. Voor het aangaan van de onderhavige overeenkomst is goedkeuring van het college en burgemeester en
    wethouders van de gemeente Emmenvereist. De overeenkomst komt derhalve tot stand onder de
    opschortende voorwaarde dat het college van burgemeester en wethouders goedkeuring voor het aangaan
    van de overeenkomst verleent en het daartoe vereiste besluit heeft genomen. Indien het college van
    burgemeester en wethouders besluit de onderhavige overeenkomst niet aan te gaan komt derhalve geen
    overeenkomst tot stand en is de gemeente niet tot enige schadevergoeding gehouden en kan ook geen
    nakoming van de overeenkomst worden gevorderd.
b.  Voor het aangaan van de onderhavige overeenkomst is een verklaring van geen bedenkingen van de raad
    van de gemeente Emmenvereist. De overeenkomst komt derhalve tot stand onder de opschortende
    voorwaarde dat de raad de vereiste verklaring van geen bedenkingen heeft afgegeven Indien de raad de
    vereiste verklaring van geen bedenkingen niet afgeeft komt derhalve geen overeenkomst tot stand en is de
    gemeente niet tot enige schadevergoeding gehouden en kan ook geen nakoming van de overeenkomst
    worden gevorderd.
Artikel27            Toepasselijk recht
Op de onderhavige overeenkomst is het Nederlands recht van toepassing.
Artikel28            Algemene Termijnenwet
Op de in deze overeenkomst gemelde termijnen is de Algemene Termijnenwet van toepassing.
Artikel29             Bijlagen
De volgende bijlagen maken onlosmakelijk deel uit van deze overeenkomst of worden dat na gereedkoming
daarvan. Zij worden daartoe mede door Partijen geparafeerd     voor zover dat nog niet is geschied en voor zover
de bijlagen bij het aangaan van deze overeenkomst al gereed zijn. De bijlagen zijn:
1. Tekening plangebied (Bijlage 1, tekening met nummer 188-G.2018li
2. Beleidsnotitie 'Maatschappelijk draagvlak zonneakkers bij dorpen en wijken" zoals vastgesteld door het
    college van Burgemeester en Wethouders de dato 4 september 2017.
3. Planning
Deze overeenkomst en de daarbij behorende bijlagen worden geacht elkaar aan te vullen.
In geval van strijdigheid tussende bepalingen van deze overeenkomst en de bijlagen, prevaleren de bepalingen
van de overeenkomst. In geval van strijdigheid van het bepaalde in meerdere bijlagen onderling prevaleert het
bepaalde in de jongste bijlage.
Aldus overeengekomen en in drievoud getekend te Emmenop 29 mei 2018.
-------------------------------HANDTEKENINGEN OP VOLGENDE BLAD ZIJ DE --------------------------------------------
                                                         - 16-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>Definitieve samenwerkingsovereenkomst gedateerd 29 mei 201 8.
Zaaknummer 50406-2018
Gemeente Emmen
                                                    J.H.J. Deddens namens J.H.J. Deddens Holding B.V. welke
                                                    laatstgenoemde vennootschap handelt als zelfstandig
                                                    bevoegd bestuurder van Energie Park Pottendijk B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>