<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Raadsvoorstel


jaar         stuknr.           categorie     agendanr.        Stuknr.
             Raad                                             B. en W.
2019         RA19.0031         A             4                19/339


Onderwerp:
Vaststelling bestemmingsplan "Erica, Tuindershof 20"


Portefeuillehouder: R. van der Weide

Team: Ruimtelijke ontwikkeling
B.M. Bruins, telefoonnummer 140591

Aan de gemeenteraad

Voorgesteld besluit
1 Het bestemmingsplan "Erica, Tuindershof 20" met planidentificatienummer
“NL.IMRO.0114.2017007-B701” vast te stellen;
2 Bij het bestemmingsplan "Erica, Tuindershof 20" geen exploitatieplan vast te stellen;

Bijlage(n)
Bestemmingsplan

Stuk(ken) ter inzage
Collegebesluit 14 mei 2019 en de daarbij behorende stukken
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Gemeente Emmen,
blad 2-4



jaar       stuknr.                categorie       agendanr.        stuknr.
           Raad                                                    B. en W.

2019       RA19.0031              A               4                19/339



1. Inleiding
Er is een aanvraag ingediend om het bestemmingsplan aan te passen voor de verplaatsing van de
bedrijfswoning binnen het tuindersbedrijf aan Tuindershof 20 te Erica. Op deze wijze wordt ruimte
gecreëerd voor de uitbreiding van de bedrijfsgebouwen. Het perceel wordt nu gebruikt als
glastuinbouwbedrijf met in het midden de bedrijfswoning en het bedrijfsgebouw. Met voorliggend
bestemmingsplan wordt de verplaatsing van de bedrijfswoning naar de rand van het tuindersbedrijf
mogelijk gemaakt.

2. Beoogd effect
Het bestemmingsplan maakt de verplaatsing van de bedrijfswoning binnen het eigen bedrijfsperceel
mogelijk aan de Tuindershof 20 te Erica.

3. Argumenten
1.1. Er zijn geen inhoudelijke zienswijzen ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan
Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 8 maart 2019 gedurende zes weken voor een ieder ter inzage
gelegen. Tijdens deze periode zijn er geen inhoudelijke zienswijzen ingediend. Provincie Drenthe heeft
aangegeven dat het provinciaal belang op een voldoende wijze in het plan is opgenomen.
Het bestemmingsplan kan ongewijzigd door uw raad worden vastgesteld.

1.2. Het plan is passend binnen de structuurvisie “Erica, glastuinbouwgebied Erica”
Uw raad heeft in december 2012 structuurvisie “Erica, glastuinbouwgebied Erica” vastgesteld.
De structuurvisie heeft als doel de glastuinbouw onder voorwaarden te ondersteunen bij nieuwe
ontwikkelingen. De voorwaarden hebben betrekking op de stedenbouwkundige en milieutechnische
inpassing. Het plangebied is gelegen in het glastuinbouwgebied. Beoordeeld is dat het plan
milieutechnisch inpasbaar is. Daarnaast past het plan in de stedenbouwkundige structuur van de
omgeving.

1.3. De verplaatsing van de bedrijfswoning wordt mogelijk gemaakt
In relatie tot de grootte van het perceel, is er momenteel een relatief klein bedrijfsgebouw aanwezig.
Bovendien is er weinig ruimte voor uitbreiding van dit bedrijfsgebouw. Met voorliggend
bestemmingsplan wordt de verplaatsing van de bedrijfswoning mogelijk gemaakt. Door deze verplaatsing
heeft het tuindersbedrijf ruimte voor een meer efficiënte indeling van het perceel en daarmee
uitbreidingsmogelijkheden van de bedrijfsgebouwen.

1.4 De geldende beheersverordening biedt onvoldoende mogelijkheden.
Een beheersverordening legt de bestaande vergunde situatie vast. De beheersverordening voorziet niet in
de verplaatsing van een bedrijfswoning. Eveneens geldt de structuurvisie “Erica, glastuinbouwgebied
Erica”. Deze structuurvisie heeft als doel het ondersteunen van (tuinbouwgerelateerde) ontwikkelingen
op het glastuinbouwgebied die leiden tot bijvoorbeeld een efficiënter gebruik van gronden en
economische vooruitgang van de tuinbouw. Op basis van de structuurvisie is het verplaatsen van de
bedrijfswoning teneinde te komen tot een meer efficiënt bedrijf mogelijk. Om uitvoering te geven aan
deze ontwikkeling op basis van de structuurvisie is voorliggend bestemmingsplan in procedure gebracht.

2.1. Het vaststellen van een exploitatieplan is niet nodig
De gemeente maakt alleen kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan en de procedure daarvan.
Hiervoor is een bedrag opgenomen in de legesverordening. De planontwikkelingskosten komen geheel
voor rekening van de aanvrager. Met de aanvrager is een planschadeverhaalovereenkomst afgesloten.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Gemeente Emmen,
blad 3-4


4. Kanttekeningen
Niet van toepassing

5. Financiën
Zie argument 2.1

6. Uitvoering
Na vaststelling dient het bestemmingsplan zes weken voor beroep ter inzage te worden gelegd. Beroep
kan worden ingesteld:
- door een belanghebbende die tijdig een zienswijze heeft ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan.
- door een belanghebbende die redelijkerwijs niet kan worden verweten dat hij/zij geen zienswijze naar
voren heeft gebracht tegen het ontwerpbestemmingsplan.

Gedurende zes weken, na vaststelling door uw raad en bekendmaking, kan beroep worden ingesteld bij
de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Als geen beroep wordt ingesteld wordt het plan
daarna van kracht en onherroepelijk. Als beroep wordt ingesteld, is het bestemmingsplan nog niet
onherroepelijk. Het kan dan al wel van kracht worden maar dat is afhankelijk van een eventuele
schorsingsprocedure. Als het wel van kracht wordt maar nog niet onherroepelijk, kunnen
omgevingsvergunningen op basis van het bestemmingsplan wel worden verleend.

De vaststelling wordt gepubliceerd in de Emmer Courant en in de Staatscourant. Het bestemmingsplan is
digitaal raadpleegbaar via www.ruimtelijkeplannen.nl . Daarnaast kan het plan op afspraak worden
ingezien bij het Klant Contact Centrum van de gemeente.


Een concept-besluit is bijgevoegd.


Emmen,14 mei 2019.

Burgemeester en wethouders van Emmen,

de gemeentesecretaris,                de burgemeester,




I.A.A. Oostmeijer-Oosting             H.F. van Oosterhout
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Gemeente Emmen,
blad 4-4


jaar           stuknr.            categorie        agendanr.         stuknr.
               Raad                                                  B. en W.

2019           RA19.0031          A                4                 19/339



Raadsbesluit

De raad van de gemeente Emmen;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 14 mei 2019, B&W nummer: 19/339;

gelet op het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening;

overwegende dat:
•      de procedure conform het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening heeft plaatsgevonden;
•      het ontwerpbestemmingsplan vanaf 8 maart 2019 voor zes weken ter inzage heeft gelegen;
•      gedurende deze termijn geen zienswijzen zijn ingediend;


besluit:

1 Het bestemmingsplan "Erica, Tuindershof 20" met planidentificatienummer
   “NL.IMRO.0114.2017007-B701” vast te stellen;
2 Bij het bestemmingsplan "Erica, Tuindershof 20" geen exploitatieplan vast te stellen;


Vastgesteld in de openbare vergadering van 27 juni 2019.

de griffier,                             de voorzitter,




H.D. Werkman                             H.F. van Oosterhout
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>