<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Bijlage keuzes toepassingsbereik verordeningen

I.     Verordening Starterslening
Het doel is om middels startersleningen de doorstroming te bevorderen.
De verhuisketen wordt op gang gebracht bij doorstroming vanuit een huurwoning en het
kopen van een bestaande koopwoning door starters.
Gelet hierop wordt voorgesteld om de starterslening uitsluitend voor bestaande
koopwoningen in te zetten. Dus niet voor corporatiewoningen en nieuwbouwwoningen.
In de woonvisie zijn woningen met een koopprijs tot € 170.000,- als koopwoningen voor
starters aangemerkt. Daarom wordt voorgesteld om als voorwaarde voor het toewijzen
van een starterslening in de verordening op te nemen dat de kosten voor het verkrijgen
in eigendom (verwervingskosten) van de woning niet hoger mogen zijn dan € 170.000,-.
Ten aanzien van de hoogte van de starterslening wordt voorgesteld om in te
verordening te regelen, dat de starterslening maximaal 20 % van de verwervingskosten
met een maximum van € 30.000,- mag bedragen. Dit is een in vergelijkbare gemeenten
gangbaar bedrag.

II.    Verordening Blijverslening
Voorgesteld wordt om de uitvoering van de blijverslening eenvoudig te houden. Door aan
de verordening een lijst met maatregelen voor bouwkundige aanpassingen en domatica
aanpassingen toe te voegen, waarvoor een blijverslening kan worden verkregen. En
door een consumptieve in plaats van hypothecaire vaststelling van blijversleningen tot
€ 10.000,-. Voor blijversleningen boven € 10.000,- wordt voorgesteld meer zekerheid in
te bouwen door hypothecaire vaststelling daarvan.
De hoogte van een blijverslening moet minimaal € 2.500.- bedragen en mag maximaal
€ 50.000,- bedragen. Ten aanzien van de hoogte van de blijverslening wordt voorgesteld
om net als bij startersleningen en restschuldleningen te kiezen voor een maximum van
€ 30.000,-. Met een blijverslening van maximaal € 30.000,- kunnen zowel kleinere als
middelgrote aanpassingen worden gefinancierd.

III.   Verordening Restschuldlening
Met de restschuldlening is landelijk tot dusverre nauwelijks ervaring opgedaan.
De hoogte van een restschuldlening moet minimaal € 10.000.- bedragen en mag nooit
meer dan € 75.000,- bedragen.
Voorgesteld wordt om voor zowel startersleningen, blijversleningen als
restschuldleningen een uniform maximum leningsbedrag van € 30.000,- te kiezen.
Daarmee wordt voor elke leningsvorm een even groot beroep op het Stimuleringsfonds
gedaan.
Naast de maximale hoogte van de restschuldlening, wordt in de verordening ook de
maximale aankoopprijs van de nieuwe woning om in aanmerking te komen voor een
restschuldlening vastgesteld. Voorgesteld wordt om de maximale koopsom van de
nieuwe aan te kopen woning te koppelen aan de kostengrens (maximale hypotheek) voor
de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), zoals die geldt op het moment van de aanvraag
van een restschuldlening (in 2016 bedraagt de NHG-kostengrens € 245.000,- inclusief
bijkomende kosten en de maximale koopsom € 231.132,- exclusief 6 % bijkomende
kosten). Hierdoor blijft een verantwoorde financiering voor de aankoop van de eigen
woning mogelijk.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>