<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>é A    Gemeente
♦ ♦♦Almelo
                                                                      Raadsvergadering: 3 0 september 2 0 1 4


 Aan de raad
 Onderwerp: Voorbereidingsbesluit Worker Landen 20
 Programma: Aantrekkelijke stad
 Portefeuillehouder: C.F.M. Bruggink
 Auteur, sector/team/teamon derdeel: E.R. Jasper SE Advies en Ontwerp



 Samenvatting raadsvoorstel
 Uw raad wordt verzocht een voorbereidingsbesluit te nemen voor het perceel Worker Landen 2 0 .



 1. Waarom n aar de raad:
 Uw raad is op grond van artikel 3.7 Wet ruimtelijke ordening het bevoegd orgaan om te verklaren dat
 een bestemmingsplan wordt voorbereid (voorbereidingsbesluit).

 2. Argumen tatie:
 Het perceel Worker Landen 20 is gelegen ten noordwesten van de dorpskern Bornerbroek, ten oosten
 van de zijtak Twentekanaal en ten zuiden van de Doorbraak. Het perceel is gelegen in het
 bestemmingsplan Buitengebied, door uw raad vastgesteld op 29 maart 2 0 1 1 . Het perceel is voorzien
 van een agrarische bestemming met een bouwvlak die planologisch nog niet volledig benut is. Verdere
 benutting/bebouwing van het bouwvlak kan mogelijkerwijs een belemmering vormen voor de
 ontwikkeling van de zuidzijde van het XL Businesspark Twente.


 Het bestemmingsplan Buitengebied w o r d t deels herzien. Er wordt op korte termijn een
 voorontwerpbestemmingsplan voor het gebied in procedure gebracht. Op het moment dat er een
 ontwerpbestemmingsplan ter inzage ligt bestaat er echter pas een aanhoudingsplicht voor aanvragen
 om omgevingsvergunning (bouwen en gebruik). Het nemen van een voorbereidingsbesluit is daarom
 gewenst.

 De aanhouding van aanvragen om omgevingsvergunning kan worden doorbroken indien het plan niet in
 strijd is met het in voorbereiding zijnde herziening van het bestemmingplan Buitengebied of kan worden
 voorzien van een goede ruimtelijke onderbouwing.

 Wij stellen u voor te besluiten conform het bijgevoegde ontwerpraadsbesluit,.

 3. Middelen ni zet:
 nvt



 Wij stellen u voor te besluiten con form het bijgevoegde on twerp-raadsbesluit.



 Burgemeester en Wethouders van Almelo,
 de secretaris,                                     de burgemeester,




 mr. G.A. de Haan                                   J . H . M . Herman s-Vloedbeld



 Bijlagen:
         Voorbereidingsbesluit Worker Landen 2 0 , met bijbehorende tekening N L . I M R O . 0 1 4 1 . 2 0 1 4 0 2 -
         VB01;



 Pagi ia 1 van 2
 Raad - 1402242
 DCS- 1432205
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>De Raad van de Gemeente Almelo;

gezien het voorstel van burgemeester en wethouders;

besluit:

    a)           te verklaren dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het perceel Worker Landen
                 20. Dit voorbereidingsbesluit is in elektronische vorm vastgelegd en bestaat uit
                 geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand
                 N L . I M R O . 0 1 4 1 . 2 0 1 4 0 2 - V B O I m e t bijbehorende bestanden en ondergrond, als vervat in
                 DXF-bestand o N L . I M R O . 0 1 4 1 . 2 0 1 4 0 2 - V B 0 1 .dxf;
                 te bepalen dat, om te voorkomen dat de gronden van het XL Businesspark Twente
                 minder geschikt worden voor de verwezenlijking van de daaraan bij het plan te geven
                 bestemmingen, het volgende geldt:

     Artikel 1:
     Het is verboden om het feitelijke gebruik van gronden en b o u w w e r k e n , zoals dat bestond op het
     moment van inwerkingtreding van dit besluit, te wijzigen in een ander gebruik.

     Artikel 2:
     1.         het college van burgemeester en wethouders kan op aanvraag bij omgevingsvergunning
                afwijken van het in artikel 1 genoemde verbod indien de aanvraag niet in strijd is met
                het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan of indien het plan kan worden voorzien van
                een goede ruimtelijke onderbouwing.
     2.         bij de beoordeling van een aanvraag als bedoeld in het eerste lid betrekken
                burgemeester en wethouders de vraag of door het voorgestane gebruik, dan wel door
                de daarvan (in)direct te verwachten gevolgen, de gronden van het XL Businesspark
                Twente minder geschikt worden voor de verwezenlijking van de daaraan bij het plan te
                geven bestemming.
     3.         het college van burgemeester en wethouders kan aan de omgevingsvergunning als
                bedoeld in het eerste lid voorschriften/beperkingen verbinden, waaronder het verlenen
                van een omgevingsvergunning voor een bepaalde periode.

                 dit besluit treedt in werking op de dag van publicatie.



Gedaan ter besloten vergadering van 3 0 september 2 0

de griffier,                                         de burgemeester,




                                                     J . H . M . Hermatfis-Vloedb




Pagina 2 van 2
Raad - 1402242
DCS-1432205
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>