<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                            Gemeente Almelo
Raadsbrief ter informatie                                                   Postadres:
                                                                            Gemeente Almelo
                                                                            Postbus 5100
                                                                            7600 GC Almelo
Aan de raad van de gemeente Almelo
                    Doorkiesnummer              Behandeld door               Datum
                                                M.F. Mur                     15 december 2020
Onderwerp
Aanvullende afspraken ontwikkeling Grotestraat 30
Geachte raadsleden,
Het college heeft op 22 december 2020 ingestemd met het sluiten van een addendum bij de
overeenkomst die in 2018 is gesloten met Bijont B.V. over de ontwikkeling van Grotestraat 30. Met
het sluiten van dit addendum komt het invullen van de locatie aan de Grotestraat een flinke stap
dichterbij.
Omdat er sinds dat moment de nodige vertraging is opgetreden in de ontwikkeling van het plan en het
plan ook inhoudelijke wijzigingen heeft ondergaan, is gekozen voor het sluiten van een addendum op de
eerder genoemde verkoopovereenkomst.
In het addendum zijn onder andere afspraken gemaakt over de volgende aanpassingen van het plan:
     - Het plan voorziet in 12 woningen in appartementvorm (was 9)
     - De parkeergelegenheid voor de woningen wordt op eigen terrein (maaiveld en garage)
         gerealiseerd (eerder was er sprake van gebruik van openbare parkeergelegenheid).
     - De initiatiefnemer dient nog in 2020 een aanvraag voor de omgevingsvergunning in.
Wij hebben ingestemd met de overdracht van het project aan de beoogd aannemer: Tijdhof-Hobema
B.V. Deze overdracht is door Bijont voorgesteld om de overheadkosten van het project te beperken en
het project op deze manier haalbaar te maken. Tijdhof-Hobema neemt alle verplichtingen van Bijont
over en conformeert zich derhalve aan alle gemaakte afspraken.
Wij hebben op verzoek van Tijdhof-Hobema ook ingestemd met het in het kader van de
vergunningverlening aanmerken van het project als pilotproject in relatie tot de nieuwe wet
kwaliteitsborging. Concreet betekent dit dat de toetsing van de aanvraag omgevingsvergunning niet
door de gemeente zal plaatsvinden, maar dat de aannemer hiervoor zelf een onafhankelijk gecertificeerd
toetsingsbureau in de arm neemt. Nadat dit toetsingsbureau de vergunningaanvraag heeft getoetst op
alle wet- en regelgeving en de aanvraag als akkoord heeft bestempeld, zal de gemeente de
omgevingsvergunning onder voorwaarden verlenen. Deze werkwijze sluit aan bij, en loopt vooruit op de
wetkwaliteitsborging die naar verwachting op 1 januari 2022 samen met de omgevingswet van kracht
worden. Het is ook in lijn met de “spelregels” die door de VNG samen met het ministerie zijn opgesteld.
De omgevingsvergunning voor het project zal nog in 2020 door de initiatiefnemer worden aangevraagd.
Op zijn vroegst zal dan in de zomer van 2021 met de bouwwerkzaamheden kunnen worden gestart.
Hoogachtend,
Burgemeester en Wethouders van Almelo,
de secretaris,                  de burgemeester,
F.W. van Ardenne                A.J. Gerritsen
Pagina 1 van 2
Raad - 2006435
DCS - 1428479
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                Afbeelding 1: Impressie toekomstige voorgevel Grotestraat 30
               Afbeelding 2: Impressie toekomstige achtergevel Grotestraat 30
Pagina 2 van 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>