<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                         Gemeente Almelo

Raadsbrief ter informatie                                              Postadres:
                                                                       Gemeente Almelo
                                                                       Postbus 5100
                                                                       7600 GC Almelo




Aan de raad van de gemeente Almelo

Bijlage          Doorkiesnummer               Behandeld door          Datum
                 541469                       M. Coletta              19 april 2022




Onderwerp
principeverzoek bouw vrijstaande woning Markedijk 3


Geachte leden van de raad,

Hierbij willen wij u op de hoogte brengen van ons besluit op het principeverzoek over het bouwen
van een vrijstaande woning op het zijerf van het perceel Markedijk 3 in Almelo.

Er is een principeverzoek ingediend voor het bouwen van een vrijstaande woning op het perceel
Markedijk 3 in de wijk Markgraven. Op dit perceel, dat gelegen is in een woonstraat, staat een
woning met een behoorlijk groot zijerf waarop een paar oude duivenhokken zijn gebouwd. Het
voornemen is om deze duivenhokken te slopen en een vrijstaande woning te realiseren.




Pagina 1 van 2
Raad - 2207180
DCS - 2276997
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Het perceel Markedijk 3 is een riante kavel met een oppervlakte van 1638 m² met een bestaande
woning.

Het perceel maakt onderdeel uit van het (conserverende) bestemmingsplan ‘Markgraven’(door de
raad vastgesteld in 2011) en is voorzien van de bestemming ‘Wonen’. Op het perceel is één bouwvlak
aanwezig. Het hoofdgebouw mag enkel worden opgericht in het bouwvlak.

Het verzoek is in strijd met het bestemmingsplan omdat alleen het bestaande aantal woning(en) is
toegestaan.

De Markedijk is gelegen in woongebied. Het perceel is gelegen in een woonstraat dat aan de
noordzijde wordt begrenst door groen en waterpartijen en aan de zuid- en westzijde woonpercelen.
Het perceel Markedijk 3 heeft een oppervlakte van 1638 m². Dit perceel is reeds kadastraal opgesplitst
in kavel van 491 m² ten behoeve van de bestaande woning en 1147 m² voor de vrijstaande woning.
De ontwikkeling van een vrijstaande woning past stedenbouwkundig binnen het straatbeeld. De
toevoeging van de woning is niet milieubelastend voor de omgeving omdat er geen sprake is van
aantasting van het woon- of leefklimaat voor de omwonenden.

Met deze raadsbrief willen wij u over deze principemedewerking informeren. Te zijner tijd wordt een
bestemmingsplan aan uw raad ter vaststelling aangeboden.



Hoogachtend,
Burgemeester en Wethouders van Almelo,
de secretaris,            de burgemeester,



F.W. van Ardenne              A.J. Gerritsen




Pagina 2 van 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>