<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Kennisgeving terinzagelegging voorkeursrechtbeschikking gemeenteraad Almelo tot vestiging
van voorkeursrecht in Kerkelanden te Almelo (artikel 9.1 lid 1, sub c Omgevingswet)
Vestiging voorkeursrecht op grond van artikel 9.1 Iid 1, sub c Omgevingswet
De raad van de gemeente Almelo heeft op 11 maart 2025 besloten op diverse percelen in de
wijk Kerkelanden een voorkeursrecht te vestigen. De percelen waarop een voorkeursrecht is
gevestigd, zijn gespecificeerd in de grondtekeningen en perceellijsten, die als bijlagen bij het
raadsbesluit zijn gevoegd.
Toegedachte bestemming
De raad heeft aan de percelen functies woonactiviteiten, tuinactiviteiten, groenactiviteiten,
verkeersactiviteiten, activiteiten in openbare ruimte, maatschappelijke activiteiten, commerciële
activiteiten, detailhandelsactiviteiten en horeca-activiteiten toegedacht. Deze functies vormen
enerzijds een intensivering van de huidige functies in het omgevingsplan en anderzijds wijken
zij af van de huidige functies in het omgevingsplan. Het huidige gebruik wijkt af van de
toegedachte functies.
Reden vestigen voorkeursrecht
De raad legt het voorkeursrecht in het kader van haar voornemen om twee deelgebieden in
Kerkelanden te herontwikkelen. De gemeente beoogt hiermee vergroting van het
woningaanbod, verbeteren van de woonkwaliteit, versterking van de sociale cohesie en het
vergroten van de leefbaarheid. Door voorkeursrecht krijgt de gemeente meer regie op de voor
de herontwikkeling benodigde grondverwerving. Het voorkeursrecht voorkomt voorts
prijsopdrijving.
Gevolgen
Het besluit van de raad treedt in werking nadat het is bekend gemaakt aan de eigenaren en de
beperkt gerechtigden en nadat het besluit is ingeschreven in de openbare registers.
Inschrijving geschiedt binnen vier dagen na bekendmaking. Het besluit heeft tot gevolg dat de
eigenaren en beperkt gerechtigden van de onroerende zaken waarop het voorkeursrecht ligt,
wanneer zij hun (recht op de) onroerende zaak willen vervreemden, het eerst aan de gemeente
moeten aanbieden.
Terinzagelegging
Het besluit van de raad ligt vanaf 14 maart 2025 met de daarvan onderdeel uitmakende
bijlagen, waaronder de grondtekeningen en perceellijsten, voor een ieder ter inzage. De
stukken liggen op het Stadhuis Almelo (Haven Zuidzijde 30 te Almelo). De inzagetermijn is zes
weken. Wilt u de stukken komen inzien, dan kunt u tijdens kantooruren langskomen op het
gemeentehuis te Almelo. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken. De stukken zijn ook digitaal
in te zien. Klik daarvoor op de documenten die staan onder ‘Bekijk documenten’ (zie linker
kolom).
Bezwaar
Als u het niet eens bent met het besluit van de raad, dan kunnen belanghebbenden (zoals
eigenaren en beperkt gerechtigden) daartegen binnen zes weken na bekendmaking een
bezwaarschrift indienen. Het bezwaarschrift kunt u sturen naar:
De raad van de gemeente Almelo, Postbus 5100, 7600 GC Almelo
Als u uw bezwaarschrift te laat indient, kan deze in de meeste gevallen niet meer in
behandeling worden genomen.
Uw bezwaarschrift moet in ieder geval de volgende gegevens bevatten:
-        uw naam en adres;
-        de datum waarop u het bezwaarschrift schrijft;
-        een omschrijving en het kenmerk van het besluit waar het bezwaar tegen is gericht;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>-       de reden waarom u het er niet mee eens bent;
-       uw handtekening.
Digitaal indienen bezwaarschrift
Een bezwaarschrift kunt u ook digitaal indienen met een DigiD formulier op
https://www.almelo.nl/bezwaar-en-beroep. Hiervoor heeft u een DigiD nodig (www.digid.nl).
Indien u reeds een bezwaar heeft ingediend tegen de voorkeursrechtbeschikking van het
college van burgemeester en wethouders, dan hoeft u geen bezwaar in te dienen tegen het
voorkeursrecht van de raad. Een bezwaar tegen het collegebesluit geldt tevens als bezwaar
tegen het raadsbesluit (artikel 16.32c Omgevingswet). Met deze regeling wordt voorkomen dat
u tweemaal bezwaar dient te maken. U mag wel afzonderlijk bezwaar maken tegen het
raadsbesluit.
Voorlopige voorziening
Tijdens de bezwaarprocedure blijft het besluit waartegen u bezwaar maakt geldig. Het besluit
wordt dus niet uitgesteld. Als sprake is van een spoedsituatie dan kunt u de
voorzieningenrechter om een voorlopige voorziening vragen. De voorzieningenrechter beslist
dan of het besluit moet worden uitgesteld. U kunt uw verzoek richten aan:
Rechtbank Overijssel, Voorzieningenrechter, afdeling bestuursrecht, Postbus 10067, 8000 GB
Zwolle
U kunt alleen een voorlopige voorziening vragen als u binnen zes weken een bezwaarschrift
hebt ingediend. Het vragen om een voorlopige voorziening kost geld.
Digitaal verzoek om voorlopige voorziening
Het is ook mogelijk een verzoek om voorlopige voorziening digitaal in te dienen bij de
rechtbank via https://mijn.rechtspraak.nl/keuze. Voor het digitaal indienen moet u ook
beschikken over een DigiD (www.digid.nl).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>