<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>jV BLenD
              Gemeenteraad van Borne
              Postbus 200
              7620 AE BORNE
      Datum    Geachte leden van de raad,
  25.07.2022
Ons kenmerk
       22033
               Namens Vester B.V. wend ik mij tot u in verband met het volgende.
 Uw kenmerk
               Vester B.V. legt zich toe op de ontwikkeling van koop- en huurwoningen, in het bijzonder voor
    Pagina's
            2
               het middensegment. Vester B.V. ontwikkelt vooral in Borne. Onder andere heeft Vester B.V.
     Bijlagen  (energieneutrale) woningen gerealiseerd aan de JFC Vonklaan en worden er woningen
            0  ontwikkeld aan de Hemmelhorst in de Bornsche Maten. Ook verbouwde Vester B.V. ter
               behoud van historisch vastgoed 18 woningen aan de Pellenhof in Oud Borne.
               De afgelopen járen heeft Vester B.V. ook intensief overleg met uw gemeente gevoerd over
               het ontwikkelen van (tijdelijke) tiny houses op de locatie ‘t Ridderspoortje. De gesprekken
               vonden niet alleen op ambtelijk, maar ook op bestuurlijk niveau plaats. De gemeente was zeer
               positief over de plannen en overlegde ook al heel concreet met Vester B.V. over een
               erfpachtconstructie. Voor het laatst nog in februari 2022 liet de gemeente weten dat zij zich in
               de plannen kan vinden en daaraan medewerking wenst te verlenen.
               In de laatste fase van het gevoerde overleg kreeg Vester B.V. het bericht dat het plan even
               ‘on hold’ moet worden gezet. Dit had met de positieve grondhouding van de gemeente niets
               te maken, maar hing enkel samen met het feit dat de locatie 't Ridderspoortje onderdeel
               uitmaakt van een groter strategisch gebied voor woningbouw. Bij de gemeente zou de wens
               bestaan om eerst een afweging te maken over een integrale gebiedsontwikkeling en daarbij
               ook aandacht te hebben voor het beleid inzake tijdelijke huisvesting.
               Deze vertraging stelt Vester B.V. vanzelfsprekend teleur, nu de tendens van het overleg tot
               nu toe zo positief was en het erop leek dat binnen afzienbare tijd een omgevingsvergunning
               voor het plan zou kunnen worden aangevraagd en verleend. Vester B.V. toonde niettemin
               begrip, wetende ook dat zij verder zou kunnen met de plannen zodra de integrale afweging
               zou zijn gemaakt.
               Verbaasd en ontstemd was Vester B.V. evenwel toen zij enkele weken later uit de krant moest
               vernemen dat de gemeente voornemens zou zijn om aan een soortgelijk plan voor exact
               dezelfde locatie wél medewerking te verlenen aan woningcorporatie Welbions. Uit stukken die
               Vester B.V. vervolgens bij de gemeente heeft opgevraagd, bleek bovendien dat de
               gesprekken met Welbions al werden gevoerd in de fase waarin Vester B.V. ook in gesprek
                Zutphenseweg 29-E1 I 7418 AH Deventer I T 0570 76 Ũ57Ũ I F Ū57Ū 76 Ũ576 I info@)blend-advocaten.nl I www.blend-advocaten.nl
                BTW NL8508.4Ũ.74Ũ.B01 I KvK 53 32 99 61 | Op de dienstverlening door BLenD zijn algemene voorwaarden van toepassing, waarin onder andere een
                beperking van aansprakelijkheid is opgenomen. Zie voor de algemene voorwaarden www.blend-advocaten.nl/avw
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>BLenD
met de gemeente was, en keer op keer te horen kreeg dat de gemeente haar plannen toejuicht
en daar medewerking aan wil verlenen.
Vester B.V. schreef hierover op 20 april 2022 een brief aan het college van burgemeester en
wethouders. Na bijna 2 maanden had Vester B.V. hierop nog steeds geen enkele reactie
ontvangen. Daarop schreef ik namens Vester B.V. op 8 juni 2022 een tweede brief. Vrijwel
direct na het versturen van deze brief werd ambtelijk aan mij meegedeeld dat na intern
onderzoek niets naar voren was gekomen waarop Vester B.V. als professionele partij zou
hebben kunnen baseren dat zij het plan zou kunnen gaan ontwikkelen. Na ontvangst van deze
reactie heeft Vester B.V. verzocht om een gesprek met wethouder Velten.
Het gesprek met wethouder Velten en een juridisch medewerker van uw gemeente heeft
plaatsgevonden op 29 juni 2022. Tijdens dat gesprek, waar ik ook bij aanwezig was, heeft
Vester B.V. verslag gedaan van alle gesprekken die zijn gevoerd, inzage gegeven in alle
correspondentie die heeft plaatsgevonden en de namen van de vele medewerkers van de
gemeente genoemd die bij het overleg betrokken zijn geweest. Vester B.V. heeft tevens de
wethouder herinnerd aan de gesprekken die met hem zijn gevoerd. Niet al deze gesprekken
wist de wethouder zich nog te herinneren.
Niet langer kon worden volgehouden dat er onvoldoende was op basis waarvan Vester B.V.
erop kon en mocht vertrouwen dat de gemeente aan haar plannen medewerking zou verlenen.
Maar voor de wethouder maakt dit het verhaal niet anders. Hij gaf aan dat er nu eenmaal
andere belangen voor de gemeente spelen die maken dat het plan aan Welbions moet worden
gegund. Die belangen liggen blijkbaar in de relatie tussen de gemeente en Welbions. Vester
B.V. als kleine partij heeft daar simpelweg voor te wijken, zo maakte de wethouder duidelijk.
U zult zich kunnen voorstellen dat Vester B.V. door het voorgaande zeer ontstemd en
teleurgesteld is. Vester B.V. zet zich in voor woningbouw in Borne. Ook in de tijdelijke
woningen bij ’t Ridderspoortje, waar veel behoefte aan is, heeft Vester B.V. veel tijd, energie
en geld gestopt. Vester B.V. kan er niet mee leven dat zij op de hiervoor geschetste wijze aan
de kant wordt geschoven voor een andere, grotere partij, waarmee - zo blijkt nu - bovendien
al gesprekken werden gevoerd terwijl ook het overleg met Vester B.V. nog gaande was.
Gelet op al het voorgaande verzoek ik u namens Vester B.V. om het college op te dragen het
gesprek met Vester B.V. voort te zetten en, als er woningen op de locatie ’t Ridderspoortje
kunnen worden gebouwd, hiervoor medewerking aan de plannen van Vester B.V. te verlenen.
Indien het voorgaande aanleiding geeft voor vragen of overleg, kunt u vanzelfsprekend contact
met mij opnemen.
Met vriendelijke groet,
BLenD advocaten
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>