<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Raadsbesluit



Nummer
24int04559

Onderwerp
Verordening onroerende zaakbelasting 2025 gemeente Borne




de raad van de gemeente Borne;

gelet op het raadsvoorstel d.d. 5 november 2024, met kenmerk 24int04469, waarvan de motivering
onlosmakelijk deel uitmaakt van dit besluit.

gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;


besluit:

vast te stellen:

de Verordening op de heffing en invordering van onroerende-zaakbelastingen 2025 gemeente Borne

Artikel 1 Belastingplicht
1. Onder de naam 'onroerende-zaakbelastingen' worden ter zake van binnen de gemeente gelegen
     onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
     a. een belasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende zaak die niet in
          hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk
          recht gebruikt, verder te noemen: gebruikersbelasting;
     b. een belasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een onroerende zaak het
          genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen: eigenarenbelasting.
2. Bij de gebruikersbelasting wordt:
     a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is gegeven (verder:
          de gebruiker), aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven (verder:
          de gebruikgever); de gebruikgever is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op de
          gebruiker;
     b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als
          gebruik door degene die onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
          onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op
          degene aan wie die zaak ter beschikking is gesteld.
3. Voor de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht
     aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster
     is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt
     recht is.




                                                                                                            1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Artikel 2 Voorwerp van de belasting
1. Voorwerp van de belasting is een onroerende zaak.
2. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de Wet
     waardering onroerende zaken.
3. Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van hoofdstuk IV
     van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan
     worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig
     dienstbaar zijn aan woondoeleinden.


Artikel 3 Maatstaf van heffing
 4. De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken
     voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar bedoeld in
     artikel 1.
 5. Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk
     IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak
     bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en
     20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.


Artikel 4 Vrijstellingen
1. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking
   gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de
   waarde van:
     a. voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede begrepen
         de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt
         voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te
         gebruiken;
     b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voor
         zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
     c. onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden
         van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en ander met
         uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
     d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet
         1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het
         Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928,met uitzondering van de daarop voorkomende
         gebouwde eigendommen;
     e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen,
         moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
         uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd
         worden;
     f. openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met
         inbegrip van kunstwerken;
     g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen, instellingen of
         diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige
         werken die dienen als woning;




 Pagina 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>    h.   werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden beheerd
         door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering
         van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
    i. werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging
         van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde
         eigendommen zijn aan te merken;
    j. onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst van de
         gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te
         worden gebruikt voor het geven van onderwijs;
    k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen - niet zijnde
         gebouwen - welke zijn geplaatst voor het belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of
         ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden,
         monumenten, fonteinen, banken, abri’s, hekken en palen. Deze vrijstelling geldt niet ten aanzien
         van laadpalen ten behoeve van het opladen van voertuigen;
    l. plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de gemeente
         het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen van
         zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
    m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van zodanige
         onroerende zaken die dienen als woning.
2. De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken voor
   de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens
   eigendom, bezit of beperkt recht.
6. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de
   gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die
   in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.


Artikel 5 Belastingtarieven
Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt
voor
     a. de gebruikersbelasting:                                               0,3307%
     b. de eigenarenbelasting:
          1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen:        0,1362%
          2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen:   0,4383%


Artikel 6 Wijze van heffing
De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.


Artikel 7 Termijnen van betaling
 1. De aanslagen moeten worden betaald uiterlijk twee kalendermaanden na de op het aanslagbiljet
      vermelde dagtekening.
 2. In afwijking van het eerste lid kunnen op verzoek van belastingplichtige de aanslagen worden
      betaald in zoveel gelijke termijnen als er na de maand van dagtekening van het aanslagbiljet in het
      belastingjaar nog maanden overblijven met een minimum van twee en maximaal tien, indien aan het
      navolgende wordt voldaan:




 Pagina 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>            a.
             het totaal bedrag van de op een aanslagbiljet verenigden aanslagen onroerende
             zaakbelastingen of andere belastingen moet minder zijn dan € 7.700,-;
         b. de verschuldigde bedragen moeten door middel van automatische betalingsincasso van de
             betaalrekening van de belastingschuldige kunnen worden afgeschreven.
         De eerste termijn vervalt één maand na de dagtekening van het aanslagbiljet en elk van de
         volgende termijnen telkens een maand later.
3.   De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande leden gestelde termijnen.


Artikel 8 Overgangsrecht
De ‘Verordening onroerendezaakbelastingen 2024’ van 12 december 2023 wordt ingetrokken met ingang
van de in artikel 9, tweede lid, genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van
toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.


Artikel 9 Inwerkingtreding
1. Deze verordening treedt in werking met ingang van 1 januari 2025.
2. De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2025.


Artikel 10 Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als de ‘Verordening onroerende-zaakbelastingen 2025 gemeente
Borne’.




Vastgesteld in de openbare vergadering van 10 december 2024.




De voorzitter,




De griffier,




 Pagina 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>