<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Overzicht aanpassingen wijzigingen in bestemmingsplan ‘Hogeland Zuid, Varvik en Diekman’


Naar aanleiding van de zienswijzen zijn de volgende aanpassingen opgenomen in het
bestemmingsplan. Voor de motivering van de aanpassingen wordt verwezen naar de 'Nota
samenvatting en beantwoording zienswijzen':
I. Aanpassen van de omschrijving van de ontwikkelingen in paragraaf 1.2;
II. Aanpassen van de omschrijving van de ontwikkelingen in relatie tot het woobeleid in paragraaf
      3.3.4;
III. Aanvulling van de paragraaf over 'Geluid';
IV. Aanvulling van de paragraaf over 'Luchtkwaliteit'';
V. Aanvulling van de paragraaf over de gewenste ontwikelingen (paragraaf 5.4);
VI. Aanvulling van de passage van de tekst over het advies van de wijkraad (paragraaf 8.1);
VII. Aanpassen van de omschrijving van de definitie zorginstelling in de regels;
VIII. Aanpassen van de bestemming van de percelen van de woningen aan de Kuipersdijk;
IX. Aanpassen van artikel 21, naar aanleiding van het advies van de Gasunie;
X. Meenemen van de nieuwbouw aan de Heutinkstraat, op het perceel H ogelandsingel 21, in een
      aparte procedure.

Ambtshalve zijn in het bestemmingsplan, ten opzichte van het ontwerp -bestemmingsplan, de volgende
wijzigingen opgenomen:
I.    Een actuele versie van de Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging is toegevoegd als bijlage
      bij de regels van het bestemmingsplan;
II. Het artikel 'Tuin' is niet meer opgenomen in het bestemmingsplan, daar deze binnen het plangebied
      niet meer voorkomt;
III. Op de plankaart is aan de Gasfabriekstraat een verplichte gevellijn toegevoegd. Tevens is een
      mogelijkheid opgenomen om hier onder voorwaarden van af te kunnen wijken. Dit om beter te
      kunnen sturen bij ontwikkelingen in het plangebied, en daarnaast enige flexibiliteit te bieden;
IV. Op de plankaart is het bouwvlak voor Olink Es 1 aangepast aan d e vergunde situatie;
V. Op de plankaart is de funtieaanduiding 'Wonen' opgenomen voor het pand Kuipersdijk 412. Deze
      was onterecht niet opgenomen in het ontwerp-bestemmingsplan. Deze mogelijk werd in het
      voorheen geldende bestemmingsplan ook al geboden. Ook i n de regels is de aanpassing
      doorgevoerd ;
VI. De hoogte van de reclamemast binnen de functieaanduiding 'specifieke vorm van horeca - fastfood'
      is aangepast van 15 meter naar 17 meter. Dit vanwege stedenbouwkundige aspecten;
VII. Naar aanleiding van actuele jurisprudentie zijn de regels voor gasleidingen aangepast. Dit mede
      ook op het advies van de Gasunie;
VIII. In de regels zijn enkele verwijzingen naar de juiste artikelen en bijlagen aangepast;
IX. De bepalingen binnen 'Recreatie - volkstuin' zijn aangepast aan het nieuwe beleid;
X. In de bepalingen bij 'Wonen' is toegevoegd dat bij nieuwbouw ook '2 -onder-1-kap' woningen ook
      zijn toegestaan. Deze mogelijkheid sluit aan bij de toekomstbeelden en -visies voor het gebied
      (Kuipersdijk) waar dit mogelijk is in het plangebied
In een aantal onderdelen zijn een aantal ondereschikte redactionele aanpassing doorgevoerd. Dit om de betreffende
artikelen en onderdelen in de toelichting beter leesbaar te maken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>