<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                  BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED NOORDWEST

                          Overzicht aanpassingen Verbeelding




1.
De bestemming Sport, functieaanduiding Maatschappelijk (MFA) voor de Multi Functionele
Accommodatie op de locatie tussen de Boekelosestraat 255 en 311 is op de verbeelding
opgenomen. Om de bouw van deze accommodatie mogelijk te maken is het bouwvlak aan de
zuidkant aangepast.

2.
Bij de Theeschenkerij aan de Gerinkhoekweg 31 is de verbeelding aangepast met de juiste
aanduidingen voor de theeschenkerij en de 5 boerenappartementen. Deze aanduidingen
waren abusievelijk niet opgenomen. Voor deze activiteiten op dit adres is Herziening 78
Buitengebied 1996 op 29 juni 2009 vastgesteld.

3.
De verbeelding is ter hoogte van Usselo aan de westkant van de Haaksbergerstraat
aangepast, omdat er percelen van agrarische bedrijven uit het bestemmingsplan Usselo zijn
gehaald en zijn teruggegeven aan het buitengebied.

4.
Bij Zorgboerderij Algoed aan de Lutje Esweg zijn het bestemmingsvlak en het bouwvlak
aangepast n.a.v. overleg tussen de eigenaar en de gemeente.

5.
Het agrarisch bouwblok, Burg. Stroinkstraat 399, is na overleg aangepast.

6.
Het bouwvlak van het golfterrein Het Sybrook is geactualiseerd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>7.
Teesinklandenweg 115 / 117.
Binnen de bestemming Wonen is de aanduiding “2” toegevoegd. Dit is abusievelijk niet in de
verbeelding opgenomen.

8.
Naar aanleiding van een zienswijze is de situatie aan de Zoglandweg 55 geactualiseerd en
krijgt de bestemming Wonen.
Eerder had het hele blok (nrs. 55 en 57) de bestemming garagebedrijf en werd nummer 55
gezien als bedrijfswoning. Dit blijkt in de praktijk niet zo te zijn.
Zoglandweg 57 krijgt daarom nu de bestemming Garage zonder dienstwoning.

9.
Naar aanleiding van een zienswijze is aan de Teesinklandenweg 255 / 257 het bouwvlak
hersteld door de zuidoostelijke bouwgrens te verplaatsen tot aan de kavelgrens.

10.
ZALO BV:Het terrein van de vroegere houtzagerij van de Heidemei (Zalo BV) heeft weer een
bedrijvenbestemming gekregen. In het ontwerp-plan had dit terrein aan de Oude
Deventerweg de bestemming Bos gekregen.

11.
Beldershoekweg 250:
Het betreft hier een oude aanvraag waar al positief op was geadviseerd.
Op de verbeelding is het agrarisch bouwblok vervangen door een bouwvlak met een
woonbestemming. De vakwerkschuur heeft de aanduiding “karakteristiek” gekregen en dat
betekent dat deze bewoond kan worden. De monumentale boerderij heeft de aanduiding
“specifieke vorm van horeca- theeschenkerij” op de verbeelding gekregen.

12.
Naar aanleiding van een zienswijze is op het adres Hofmeijerweg 115 – 117 twee maal de
aanduiding bedrijfswoning en een aanduiding paardenpension opgenomen plus zijn de
bestemmingsgrens en het bouwvlak aangepast.

13.
Bij Labyrint der Zinnen is de functieaanduiding Horeca in de bestemming Dagrecreatie
aangebracht. De planregels zijn zo aangepast dat daar alleen een restaurant is toegestaan.

14.
Naar aanleiding van een opmerking van de wegbeheerder is de maatvoering uit de
dwarsprofielen gehaald.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>15.
Landgoed De Weele, Weleweg 415-B
De tuinmanswoning heeft de bestemming Wonen gekregen en de Saksische schuur de
functieaanduiding schuur.




16.
Weleweg 325:
Naar aanleiding van een zienswijze en een oude aanvraag met positief advies hebben we op
het adres Weleweg 325 aan een karakteristieke schuur de aanduiding KA toegekend en is
van het bouwvlak aan de onderkant bij de kapschuur de linkergrens ca 3 meter naar links
opgeschoven. Bij herbouw van de kapschuur willen de bewoners de nu tegen de kapschuur
leunende monumentale eik sparen.

17.
Naar aanleiding van een zienswijze is voor de adressen Strootmanweg 10 en 12 in het
bestemmingsvlak de aanduiding 2 opgenomen en voor de veldschuur aan de Sluitersveldweg
de functieaanduiding schuur.

18.
Naar aanleiding van een zienswijze van VOLT is de aanwezige geluidscontour vervangen
door de 'Ruimtelijke reservering Luchthaven Twente' uit de verordening van de provincie
Overijssel.

19.
Bergweg 475
Naar aanleiding van een zienswijze is het beheergebouw aan de Bergweg 475 binnen de
bestemming Wonen opgenomen; de functieaanduiding beheergebouw blijft wel toegepast.

20.
Keizerweg 28 ruilt in verband met herinrichting en verdeling van landbouwgronden op
verzoek van Bureau Beheer Landbouwgronden het agrarisch bouwblok in tegen een
woonbestemming met bouwvlak. Het bedrijf wordt aan de agrarische sector onttrokken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>21.
Witbreuksweg 99 krijgt de aanduiding sw-aw in de bestemming Wonen.
Witbreuksweg 105 krijgt alleen de bestemming Wonen.

22.
Egberinksweg 138
Agrarisch bouwblok is aangepast dat de rijhal erin past. Deze is met vergunning gebouwd
maar stond nog niet op de ondergrond, zodat niet zichtbaar was hoe het bouwblok getekend
moest worden.

23.
Haaksbergerstraat 960 – 962
De bestemming Wonen met functieaanduiding agrarische woning is verwijderd. Een agrarisch
bouwblok is aan dit complex teruggegeven. Onlangs was het adres Haaksbergerstraat 960
opgenomen in het bestemmingsplan Usselo, terwijl 962 in het buitengebied lag. Het betreft in
werkelijkheid één agrarisch bedrijf. Haaksbergerstraat 960 is teruggegeven aan het
buitengebied.




24.
Naar aanleiding van zienswijzen is bij de uitbreiding van golfbaan Spielehof een aanduiding
aangebracht. Deze aanduiding zorgt ervoor dat de landschappelijke inpassing gewaarborgd
wordt via de planregels.

25.
Gedenkplek is opgenomen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>26.
Strootsweg 12
Van een perceel grond is de bestemming Natuur veranderd in Bos. Het betreft namelijk een
productiebos.




27.
Op Landgoed ’t Slottelmos, kadastraal gemeente Lonneker, sectie C, nummer 8421, is voor
een gedeelte van de gronden de bestemming gewijzigd van Bos naar Agrarisch met waarden
– Agrarische functie met ecologische waarden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>28.
Een perceel grond (vliegervormig) tussen de Rosinkweg, de Wissinksdijk en de
Broekmaatweg in Usselo moest bestemd worden als Agrarisch in plaats van Bos.




29.
Het bestemmingsvlak Horeca aan de Lossersestraat wordt teruggebracht tot de omvang als
die was in het bestemmingsplan Buitengebied 1996.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>30.
Aan de Boekelerhofweg 25 wordt naar aanleiding van de zienswijze en de hoorzitting een
klein agrarisch bouwblok toegekend.




31.
De situatie rond Menkehorst, Nieuwe Grensweg 157 (Hengelo) is naar aanleiding van de
zienswijze en de hoorzitting aangepast.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>32.
De situatie rond Stokkers, Kwinkelerweg, is naar aanleiding van de zienswijze en de
hoorzitting aangepast.




33.
Vergertweg 103 heeft naar aanleiding van de zienswijze en de hoorzitting na intensieve
gesprekken tussen partijen de bestemming Agrarisch – Stadslandbouw gekregen met
bijbehorende planregels.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>34.
Opname van het boosterstation aan de Beldershoekweg door de functieaanduiding
nutsvoorziening op te nemen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>