<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                       POSTADRES

                                                                       Postbus 20
                                                                       7500 AA Enschede



                                                                       BEZOEKADRES

                                                                       Hengelosestraat 51


                                                                       TELEFOON

Aan de Gemeenteraad                                                    14 0 53




DATUM                     ONS KENMERK                 BEHANDELD DOOR
29 september 2014         1400250225/                 P. Spit
                          V-2014-0760

UW BRIEF VAN              UW KENMERK                  DOORKIESNUMMER
                                                      (053) 481 54 43

ONDERWERP
Aanvraag omgevingsvergunning Arendsweg 55 tbv het uitbreiden van een kalverenstal/werkplaats


Geachte leden van de Raad,

Op 7 februari 2014 hebben wij een aanvraag ontvangen van de heer Wargerink voor een
omgevingsvergunning voor het gedeeltelijk vervangen van een kalverenstal/werkplaats op het
perceel Arendsweg 55 te Enschede.

Bouwplan
Het bouwplan betreft een kleine uitbreiding (ca. 40 m2) van de bestaande
kalverenstal/werkplaats op het perceel.

Bestemmingsplan
Het perceel Arendsweg 55 is gelegen op gronden waarvoor het bestemmingsplan
“Bestemmingsplan Zuid-Oost” geldt. De gronden hebben hierin de bestemming ‘Agrarisch met
waarden – Agrarische functie met landschapswaarden’.

Het bouwplan is niet in overeenstemming met de regels van het bestemmingsplan, omdat een
gedeelte van de uitbreiding buiten het bouwvlak wordt gebouwd

Wij hebben wij de mogelijkheid om af te wijken van het bestemmingsplan door middel van een
projectafwijkingsbesluit (artikel 2.12 lid 1 sub a onder 3 Wet algemene bepalingen
omgevingsrecht). Voorwaarde is dat het besluit kan worden voorzien van een goede ruimtelijke
onderbouwing. Een ruimtelijke onderbouwing is als bijlage bij deze brief gevoegd.

Procedure
Op grond van de bepalingen in de Wabo, wordt een projectafwijkingsbesluit niet verleend dan
nadat uw Raad heeft verklaard daartegen geen bedenkingen te hebben. De verklaring kan
slechts worden geweigerd in het belang van een goede ruimtelijke ordening. In de Wabo staat
tevens dat uw Raad categorieën van gevallen kan aanwijzen waarin een verklaring niet vereist
is.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>DATUM                     ONS KENMERK              PAGINA
29 september 2014                                  2/2




Uw Raad heeft op 12 juli 2011 besloten categorieën aan te wijzen en akkoord te gaan met het
toepassen van een protocol (de voorhangprocedure) voor behandeling van aanvragen die
vallen binnen de categorieën II en III.

Het bouwplan voor de uitbreiding van de kalverenstal/werkplaats valt onder categorie III, onder
b:
“Het geheel of gedeeltelijk vernieuwen, veranderen, vervangen en uitbreiden van andere
gebouwen dan woningen/woongebouwen, mits de bestaande functie/bestemming behouden
blijft en mits het aantal gebouwen niet toeneemt”

Aangezien de aanvraag valt onder een project zoals genoemd in categorie III, kan voor deze
aanvraag de met u afgesproken voorhangprocedure gevolgd worden. Deze procedure is
beschreven in het bij uw besluit van 12 juli 2011 behorende Protocol Omgevingsvergunning.

Middels deze brief melden wij u op grond van het protocol dat wij voornemens zijn een ontwerp-
omgevingsvergunning voor de activiteit ‘gebruiken van gronden in strijd met een
bestemmingsplan’ vast te stellen en ter inzage te leggen voor het uitbreiden van een
kalverenstal/werkplaats aan de Arendsweg 55.

Vervolg
Nadat u heeft ingestemd met ons voornemen een ontwerp-omgevingsvergunning vast te
stellen, zullen wij de ontwerp-omgevingsvergunning gedurende zes weken ter inzage leggen.
Binnen deze termijn kunnen zienswijzen worden ingediend. Na eventuele beantwoording van
de zienswijzen, wordt een definitief besluit genomen en kan er beroep worden ingesteld door
belanghebbenden die ook een zienswijze hebben ingediend.

Wanneer een raadslid binnen één week na ontvangst van deze brief bij de Raadsgriffie
gemotiveerd heeft aangegeven deze brief te willen agenderen, zal de brief ingevolge het
Protocol Omgevingsvergunning eerst geagendeerd worden voor de Stedelijke Commissie,
alvorens de ontwerp-omgevingsvergunning wordt gepubliceerd. Wanneer de brief niet
geagendeerd wordt, betekent dit een instemming met ons voornemen.

Hoogachtend,

Burgemeester en Wethouders van Enschede,
namens dezen,



J. van Agteren
Wethouder Noord, Leefomgeving, Verkeer en Recreatie & Toerisme


Bijlagen:
     - Ontwerp omgevingsvergunning
     - Ontwerp ruimtelijke onderbouwing (incl. plankaart)
     - Foto’s situatie
     - Tekening kalverenstal nieuw
     - Tekening kalverenstal oud
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>