<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                    Vooroverlegverslag Bestemmingsplan
                           “Stroinkslanden 2016”




Gemeente Enschede,
Domein Fysiek,
Cluster Omgeving en Recht,
Afdeling Bestemmen en Vergunnen,
Team Ruimtelijke Plannen,

d.d. 11 juli 2016
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Vooroverlegverslag bestemmingsplan “Stroinkslanden 2016”


Voor de wijk Stroinkslanden, de meest oostelijk gelegen woonwijk in het stadsdeel
Zuid, is het bestemmingsplan “Stroinkslanden 2016” vervaardigd. Het gaat bij dit
bestemmingsplan om een grotendeels actualiserend bestemmingsplan in het kader
van de wettelijke verplichting voortvloeiende uit de Wet ruimtelijke ordening die
bepaalt dat binnen een periode van 10 jaren een bestemmingsplan opnieuw door de
raad dient te worden vastgesteld. Met dit bestemmingsplan wordt gehoor gegeven
aan deze wettelijke verplichting en wordt grotendeels het bestaande gebruik en
bestaande bebouwingsmogelijkheden op een juridisch- planologische wijze
vastgesteld.

Daarnaast is in dit actualiserende bestemmingsplan sprake van een nieuwe
ontwikkeling. Het betreft hier de uitbreiding van het bestaande winkelcentrum voor de
wijk Stroinkslanden met de vestiging van een tweede supermarkt en waarbij het
aangrenzende openbaar toegankelijk gebied opnieuw wordt ingericht. Ook de
herontwikkeling van een bestaand woongebied ten zuiden van de Broekheurnering is
in dit bestemmingsplan opgenomen.

Het ontwerp van dit bestemmingsplan heeft van 19 mei 2016 tot en met 29 juni 2016
als ontwerp ter visie gelegen. In het kader van het vooroverleg is het ontwerp van het
bestemmingsplan voor commentaar toegezonden aan diverse (overheids) instanties.
In dit vooroverlegverslag zijn de opmerkingen van deze (overheids) instanties
opgenomen.


Het ontwerp- bestemmingsplan is voor commentaar verzonden aan:
   1. Provincie Overijssel.
   2. Waterschap Vechtstromen.
   3. Tennet (netbeheerder hoogspanningsnet).
   4. Gasunie (netbeheerder aardgasleidingen).
   5. Natuur- en Milieuraad Enschede.
   6. Bewonersteam Stroinkslanden (BST).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Vooroverlegreacties.


   1. Provincie Overijssel.

   De provincie Overijssel heeft met betrekking tot het ontwerp van het bestem-
   mingsplan “Stroinkslanden 2016” per email van 25 mei 2016 gereageerd en
   geconstateerd dat het plan in het provinciaal ruimtelijk beleid past en aangegeven
   geen aanleiding te zien Gedeputeerde Staten te adviseren een zienswijze tegen
   dit bestemmingsplan in te dienen.


   2. Waterschap Vechtstromen.

   Ook is het Waterschap Vechtstromen om een reactie met betrekking tot dit
   bestemmingsplan gevraagd. In ons verzoek hebben wij aangegeven dat, indien
   zij niet op ons verzoek reageren, wij er vanuit gaan dat zij geen opmerkingen ten
   aanzien van dit bestemmingsplan hebben. Tot op heden heeft het waterschap
   niet op ons verzoek gereageerd en gaan wij er vanuit dat er met betrekking tot
   het ontwerp-bestemmingsplan “Stroinkslanden 2016” geen waterschapsbelang-
   en in het geding zijn.

   3. Tennet.
   Netbeheerder Tennet van het hoogspanningsnet in Nederland heeft per email
   van 16 juni 2016 laten weten de bestemmingsregels voor „Leiding - Hoogspan-
   ning‟ (artikel 15) en „Leiding - Hoogspanningsverbinding‟ (artikel 16) op onderde-
   len aangepast en/of aangevuld te willen zien met als doel de leveringszekerheid
   van elektriciteit te kunnen waarborgen. Naar aanleiding van de opmerkingen van
   Tennet zijn de regels op haar verzoek aangepast- aangevuld.

   4. Gasunie.
   De Nederlandse Gasunie is eveneens om een reactie gevraagd. Zij hebben
   echter besloten haar opmerking ten aanzien van de ligging van een aardgas-
   leiding in het plangebied van dit bestemmingsplan middels een zienswijze bij ons
   kenbaar te maken. Deze zienswijze is door ons op 20 juni 2016 ontvangen. De
   opmerking van de Gasunie is door ons samengevat en beantwoord in een
   zienswijzeverslag dat als bijlage bij dit bestemmingsplan is gevoegd.

   5. Natuur- en Milieuraad Enschede.
   De Natuur- en Milieuraad Enschede heeft aangegeven zich zorgen te maken
   over het open karakter van het laad- en losgedeelte van het vernieuwde winkel-
   centrum. In het schetsplan dat als basis voor het ontwerp- bestemmingsplan
   heeft gediend, betreft het een niet afsluitbaar laad- en losgedeelte van goederen
   en een aan twee zijden open constructie met overkapping. De Natuur- en
   milieuraad Enschede is van mening dat hiermee de sociale veiligheid in de
   omgeving van het winkelcentrum in het geding is.

   Inmiddels wordt voor de uitbreiding van het winkelcentrum uitgegaan van een
   laad- en losvoorziening in de vorm van een gesloten, afsluitbare constructie
   waarbij het laden en lossen van goederen inpandig zal zijn. De verbeelding van
   het bestemmingsplan “Stroinkslanden 2016” zal op dit onderdeel worden
   aangepast. Ook zullen als gevolg van deze aanpassing de regels behorende bij
   dit bestemmingsplan worden aangevuld.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>6. Bewonersteam Stroinkslanden (BST)

In het kader van de Regeling Wijkorganen 2008 is het ontwerp van het bestem-
mingsplan “Stroinkslanden 2016” voor advies verstuurd aan het erkende wijk-
orgaan „Bewonersteam Stroinkslanden‟. Per email van 16 juni 2016 heeft dit
wijkorgaan aangegeven van haar adviesrecht af te zien. Hieruit wordt geconclu-
deerd dat zij tegen dit bestemmingsplan geen op- en of aanmerkingen hebben.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>