<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Overzicht aanpassingen

Bestemmingsplan “Wesselerbrink 2015”




Gemeente Enschede
Domein Fysiek
Cluster Omgeving & Recht - Team Ruimtelijke Plannen

September 2016
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Overzicht aanpassingen bestemmingsplan “Wesselerbrink 2015”

Bij de vaststelling door de gemeenteraad is het bestemmingsplan “Wesselerbrinkl” ten opzichte van
het ontwerp-bestemmingsplan, zoals dat ter inzage heeft gelegen van 23 juni 2016 tot en met 3
augustus 2016, op de volgende onderdelen gewijzigd:

Aanpassingen verbeelding:
    Op de verbeelding is voor het perceel ter hoogte van de Broekheurne-ring 1010 (bestemming
      “Maatschappelijk”) het bouwvlak en maatvoering aangepast conform de huidige planologisch
      toegestane situatie;
    Op de verbeelding is voor het perceel Vlierstraat 115 de bestemming gewijzigd in “Bedrijf –
      Nutsvoorziening”. Deze bestemming is eenduidiger en passender voor de functie (110 kV
      schakelstation) op deze locatie. Het schakelstation blijft hiermee positief bestemd;
    De belemmerende strook op de verbeelding is aangepast conform het verzoek, zoals
      omschreven in de door TenneT ingediende zienswijze;
    De gasleidingen op de verbeelding zijn explicieter opgenomen. De gasleidingen zijn nu
      specifieker aangeduid middels de aanduiding hartlijn leiding met de daarbij behorende
      diameter. Tevens is de omschrijving opgenomen in de planregels (artikel 18);
    Op de verbeelding is voor een perceel aan de Wesseler-nering de bestemming gewijzigd in
      “Wonen” conform de huidige planologische situatie;
    Op de verbeelding is aan het pand aan de Geessinkweg 244 een bouwvlak toegekend
      conform het planologisch afwijkingsbesluit (PAB) voor deze locatie;
    Op de verbeelding is voor het pand Geessinkweg 250 de functie-aanduiding
      ‘kinderdagverblijf’ toegekend conform de bestaande rechten voor deze locatie;
    Op de verbeelding is voor het pand De Reulver 130 de functie-aanduiding “detailhandel-
      volumineus” toegekend conform bestaande rechten voor deze locatie;
    Op de verbeelding is aan het perceel/pand Vlierstraat 111 de functie-aanduiding
      “dienstverlening” toegekend conform de bestaande rechten voor deze locatie;
    De aanduidingen “parkeergarage” zijn komen te vervallen. Deze mogelijkheid is in de regels
      van het bestemmingsplan opgenomen;
    Het bouwvlak voor de woning Zijpendaal 50 is aangepast conform de huidige planologische
      situatie.

Aanpassingen regels:

Artikelen
      In de regels (artikel 4) is het schakelstation aan de Vlierstraat 111 opgenomen. Zie hiervoor
        onder ‘Aanpassingen verbeelding’. Tevens zijn de aanwezige bliksempieken positief bestemd
        en is een definitie van bliksempieken (1.24) opgenomen in de regels;
      In de regels (artikel 6.6) is in de wijzigingsbevoegdheid de mogelijkheid om een wasbox te
        realiseren vervallen;
      In de regels (artikel 7; Bedrijventerrein) zijn de aanduidingen m.b.t. bedrijven beter leesbaar
        en eenduidiger geformuleerd en aangescherpt. Tevens is de aanduiding “detailhandel
        volumineus” eenduidiger geformuleerd en aangescherpt;
      In de regels is sub c. in 7.4 en 12.3 vervallen. Deze afwijking is niet van toepassing binnen
        deze bestemming;
      In artikel 7.5 zijn de regels inzake het strijdig gebruik aangescherpt en eenduidiger
        geformuleerd;
      In artikel 9.1 (Detailhandel) is tevens de aanduiding “dienstverlening” opgenomen in de
        planregels en “kantoor” geschrapt. Deze was abusievelijk niet opgenomen in het ontwerp-
        bestemmingsplan;
      In artikel 12.1 (Maatschappelijk) is de aanduiding “parkeergarage” verwijderd. Zie hiervoor
        onder ‘Aanpassingen verbeelding’. Tevens zijn de aanduidingen in artikel 12.1 m.b.t.
        bedrijven beter leesbaar en eenduidiger geformuleerd.
      In artikel 12.1 (Maatschappelijk) is tevens de aanduiding “kinderboerderij” opgenomen in de
        planregels. Deze was abusievelijk niet opgenomen in het ontwerp-bestemmingsplan;
      In artikel 12.1 (Maatschappelijk) zijn de aanduidingen m.b.t. bedrijven beter leesbaar en
        eenduidiger geformuleerd en aangescherpt;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>       In artikel 12 (Maatschappelijk) is de aanduiding “maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte”
        opgenomen in de regels. Deze was abusievelijk niet opgenomen in het ontwerp-
        bestemmingsplan;
       In artikel 12 (Maatschappelijk) is de omschrijving van het splitsen van bestaande woningen
        eenduidiger geformuleerd;
       In artikel 12.5 is de wijzigingsbevoegdheid gewijzigd. De bevoegdheid is enerzijds
        aangevuld/gewijzigd en nu beter leesbaar en eenduidiger geformuleerd, en anderzijds om
        enigszins flexibel te kunnen inspelen op ontwikkelingen voor panden met een
        maatschappelijke bestemming;
       In de regels (artikelen 11 en 12) zijn voor de aanwezige kinderboerderij, speeltuin en
        recreatieve voorziening separate bouwregels opgenomen voor wat betreft. Hiermee is de
        reeds bestaande bebouwing eenduidiger opgenomen in de regels en is er beperkt ruimte voor
        vernieuwing/uitbreiding;
       In artikel 13.1 (Sport) is de aanduiding ‘kinderdagverblijf’ toegevoegd. Zie hiervoor onder
        ‘Aanpassingen verbeelding’;
       In artikel 19 (Leiding – Hoogspanning) zijn in 19.2, 19.3, 19.5 en 19.6 enkele kleine
        wijzigingen doorgevoerd, conform het verzoek zoals omschreven in de door TenneT
        ingediende zienswijze;
       In artikel 20 (Leiding – Hoogspanningsverbinding zijn in 20.2 en 20.4 enkele kleine
        wijzigingen doorgevoerd, conform het verzoek zoals omschreven in de door TenneT
        ingediende zienswijze.

Algemeen
     Door onder meer de hierboven omschreven aanpassingen zijn de volgorde van en/of de
      verwijzingen naar enkele artikelen in de regels eveneens aangepast.

Aanpassingen toelichting:
    Paragraaf 1.5: procedure is aangepast overeenkomstig de actuele situatie. Onder de kop
      “Procedure” is nader ingegaan op de terinzagelegging van het ontwerp-bestemmingsplan en
      de ingediende zienswijze;
    Hoofdstuk 5: de toelichting in paragraaf 5.1.4. is wat betreft de procedure voor de vaststelling
      van hogere grenswaarden is aangepast overeenkomstig de actuele situatie;
    Hoofdstuk 5: de toelichting in paragraaf 5.1.6. is de beschrijving van het plangebied
      eenduidiger weergegeven;
    Hoofdstuk 5: de toelichting in paragraaf 5.3. is wat betreft het onderdeel Ecologische
      Hoofdstructuur/Natuurnetwerk Nederland aangepast overeenkomstig de actuele situatie;
    Hoofdstuk 6: de toelichting in paragraaf is wat betreft de onderdelen “Leiding –
      Hoogspanningsverbinding” en de gebiedsaanduidingen wat betreft archeologisch
      onderzoeksgebieden de toelichting eenduidiger geformuleerd.

Algemeen
     Enkele passages zijn tekstueel licht aangepast, om deze passages in de toelichting beter
      leesbaar te maken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>