<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Overzicht wijzigingen bestemmingsplan Velve-Lindenhof – ’t Wooldrik



   1. Naar aanleiding van een zienswijze wordt in de regels opgenomen dat de woning op de
      begane grond moet zijn gesitueerd bij de bestemming “maatschappelijk”.



   2. Ambtelijke wijziging naar aanleiding van een verzoek om handhaving. Besloten is om een
      opbouw, welke al 15 jaar geleden is gerealiseerd, te legaliseren door het bouwblok te
      vergroten op de verbeelding. De ruimte boven de winkel wordt gebruikt voor opslag ten
      behoeve van de winkel.




Betreffend hoekpand bevindt zich met de voordeur aan de Noord Esmarkerrondweg. De bewuste
aanbouw met kap bevindt zich echter aan het begin (of eind) van de Lipperkerkstraat, een oud lint
dat zich uitstrekt van de Oldenzaalsestraat tot aan de Noord Esmarkerrondweg. Voor deze straat
geldt het Beeldkwaliteitplan Lipperkerkstraat, gebaseerd op de welstandscategorie Dorpse Linten.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Hierin wordt gesteld dat de bebouwing aan deze straat individueel te onderscheiden is en zich
kenmerkt door variatie in bouwstijl en kapvorm. Toe te voegen bebouwing moet in schaal, hoogte en
volume aansluiten bij de aangrenzende panden. Daarnaast moet het pand een directe entree aan de
straat hebben en moet de gevel georiënteerd zijn op de straat. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt
voldoet het betreffende pand aan bovengenoemde voorwaarden. Hoewel het bouwvlak
overschreden wordt, is dit stedenbouwkundig te verdedigen. Door de toevoeging van bebouwing aan
de Lipperkerkstraat begeleidt het hoekpand nu zowel de entree van het lint als de hoek van de Noord
Esmarkerrondweg.

De kap is al meer dan 15 jaar aanwezig en na alle procedures is het de bedoeling door het bouwvlak
aan te passen de zaak af te ronden met een omgevingsvergunning.



   3. Pand aan de Oliemolensingel krijgt de aanduiding “kantoor” zoals dit ook in het vorige
      bestemmingsplan was aangeduid.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>