<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>PERSBERICHT IS BEDOELD VOOR PERIODE NA RAADSBESLUIT, EERSTE
WEEK OKTOBER

Enschede, 2021

Nieuwe regels voor kamerverhuurpanden gereed
Vanaf 8 oktober weer vergunningen voor kamerverhuurpanden
mogelijk
De nieuwe regels voor vergunning voor kamerverhuurpanden zijn gereed. Als de
gemeenteraad met de regels instemt is het vanaf 8 oktober 2021 in Enschede
weer mogelijk medewerking te verlenen aan vergunningen voor nieuwe
kamerverhuurpanden. Belangrijkste aanpassing: afhankelijk van het aantal
kamers is een minimale oppervlakte van de woning nodig, in een straal van 50
meter rondom een nieuw kamerverhuurpand mogen geen andere
kamerverhuurpanden of studio’s aanwezig zijn en de leefbaarheid in de buurt
wordt nadrukkelijker betrokken bij de toetsing.

In 2019 heeft de gemeente een tijdelijke stop ingevoerd op het uitgeven van
vergunningen voor kamerverhuurpanden. Aanleiding waren de toenemende signalen
uit de stad over overlast door bewoners van kamerverhuurpanden. De standstill gaf de
gemeente ruimte om het beleid te evalueren en nieuwe regels op te stellen.

Meer aandacht voor leefbaarheidsaspecten
Uit de evaluatie werd geconcludeerd dat aanpassing van regels noodzakelijk was. De
puur getalsmatige toetsing van vergunningaanvragen hield onvoldoende rekening met
andere aspecten in een buurt die van invloed zijn op de leefbaarheid. In de nieuwe
regels zijn voorwaarden opgenomen die moeten voorkomen dat nieuwe
kamerverhuurpanden worden gerealiseerd waar dit uit het oog van leefbaarheid niet
gewenst is. De vergunning kan worden geweigerd als sprake is van een kwetsbaar
woon- en leefklimaat (aangepaste tekst zoals in VBB opgenomen) in de omgeving van
het nieuwe kamerverhuurpand. In de beleidsregel zijn de criteria vastgelegd op basis
waarvan dit beeld wordt gevormd.

50 meter
Op grond van het voorbereidingsbesluit kan alleen een vergunning voor een nieuw
kamerverhuurpand worden verleend als de afstand tussen het nieuwe
kamerverhuurpand en al aanwezige kamerverhuurpanden en/of kleine
studio’s/appartementen minimaal 50 meter is.

Oppervlakte
Er kan alleen een vergunning voor een nieuw kamerverhuurpand worden verleend als
wordt voldaan aan een minimale gebruiksoppervlakte van de woning gerelateerd aan
het aantal verhuurde kamers. Daarnaast is het aantal kamers en bewoners
gemaximeerd op 7. Extreme verkamering van woningen wordt hiermee voorkomen. Dit
bevordert de kwaliteit van kamerverhuurpanden en voorkomt overbewoning en de
eventueel hieraan gekoppelde woonoverlast.                                             Commentaar [IS1]: Er worden een aantal voorwaarden
                                                                                       benoemd, maar is zo niet volledig. Bewust zo? Kan me
Handhaving                                                                             voorstellen dat er een zin wordt toegevoegd; Dit zijn een
Regels op- en vaststellen is één ding. Een belangrijk ander aspect is het naleven en   aantal voorbeelden van criteria die gelden (of iets dergelijks)
handhaven van de regels. Daar heeft het de afgelopen jaren bij de gemeente aan
capaciteit ontbroken. De Raad heeft daarom geld beschikbaar gesteld voor extra
capaciteit op handhaving.



Concerncommunicatie    Bezoekadres:           Algemeen telefoonnummer: 053 4818181
Postbus 20             Langestraat 24         Doorkiesnummer: 053 4818042
7500 AA ENSCHEDE       www.enschede.nl        Faxnummer: 053 4818183
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Meer informatie over de regels is te vinden op www.enschede.nl/



Inlichtingen voor de pers:

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Ruud Lutjenhuis, communicatieadviseur, 06 53240757

Bijlagen:




Concerncommunicatie    Bezoekadres:            Algemeen telefoonnummer: 053 4818181
Postbus 20             Langestraat 24          Doorkiesnummer: 053 4818042
7500 AA ENSCHEDE       www.enschede.nl         Faxnummer: 053 4818183
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>