<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>         INNOVATIEKWARTIER                                                                                                                               BINNENSTADSLAB #4
                                                                                                                                                               16 APRIL 2024




KENSCHETS HUIDIGE KWALITEITEN                                                  WENSELIJK PROGRAMMA EN FUNCTIES

Het Innovatiekwartier kent een gemengd en stedelijk karakter. Langs
belangrijke uitvalswegen van de stad richting het buitengebied - zoals
de Maarten Harpertszoon Tromplaan - vind je nog altijd prachtige
oude stadsvilla’s en herenhuizen met riante tuinen, oorspronkelijk
gebouwd voor de stedelijke elite en fabrikanten. Daarnaast is
ook hét kantorenconcentratiegebied van de stad en zijn er veel
onderwijscomplexen te vinden.


TOEKOMSTIGE SITUATIE EN VERKLEURING
                                                                               GEBIEDSAGENDA
Met de ontwikkelingen rondom het station, de Kopboulevard
en het stadsblok is het Innovatiekwartier volop in ontwikkeling.
Aan de mix van historische stadsvilla’s en moderne kantoren en                    Functies en programma
onderwijscomplexen wordt nog een laag toegevoegd. In de toekomst                  → Borgen van voldoende ruimte voor wonen, werken en studeren op de begane grond.
wisselen nieuwe panden en historische architectuur elkaar af,                     → Op schakelpunten (hoeken of kleine pleintjes) publieksfuncties of horeca toevoegen.
dit geeft het gebied een gelaagde en frisse uitstraling. Er liggen
kansen om het TIC profiel (techniek, innovatie en creativiteit) nog
                                                                                  Ruimtelijk
duidelijker naar voren te brengen. Naast de woningen die hier worden
                                                                                  → Inzetten op stevige vergroening stationsplein.
ontwikkeld is er ruimte voor werken en studeren. Het gebied tussen
                                                                                  → Versterken kwaliteit openbare ruimte: groen en representatief voor het nieuwe Enschede. Het straalt innovatie en nieuwe stedelijke
de Nijverheidsstraat, de Ruyterlaan en de Ripperdastraat kent in de
                                                                                      ontwikkeling uit.
toekomst een campusachtige opzet, een parkachtige openbare ruimte
                                                                                  → Aandacht voor onderscheidende architectonische kwaliteit bij ontwikkelingen. Ruimte voor hoogteaccenten het centrumgebied afka-
met daarin solitaire gebouwen in een samenhangend landschap.
                                                                                      deren en bezoekers richting geven.
                                                                                  → De openbare ruimte inrichten als gezonde leefomgeving: zoeken naar mogelijkheden om te sporten, te spelen en te bewegen in buiten-
In de openbare ruimte is veel aandacht voor de gezonde leefomgeving
                                                                                      ruimte.
met ruimte voor groen en sportvoorzieningen. Ook de verbinding met
                                                                                  → In de buitenruimte plek bieden om technische innovaties te etaleren.
grotere parken zoals het Volkspark spelen hierin een belangrijke rol.
                                                                                  → Herinrichten Plein de Graaf: loop- en fietsstromen ontvlechten en een prettige verblijfsruimte creëren. Plein de Graaf bevindt zich op
Op schakelpunten, zoals een belangrijke hoek, kruispunt of een klein
                                                                                      een kruispunt van verschillende gebiedsprofielen, dit is de plek waar verschillende gebieden van de stad zich profileren.
pleintje is ruimte voor horeca of publieksfuncties. Dit maakt dat het
                                                                                  → Toegankelijkheid van de openbare ruimte verbeteren voor mindervaliden.
gebied echt onderdeel is van de binnenstad.


                  Binnenstad met allure
                  Binnenstad maakt de sprong
                  Binnenstad is regionaal geworteld en verbonden
                  Binnenstad met divers programma en rustig wonen
                  Binnenstad als uithangbord voor techniek, innovatie en
                  creativiteit




IMPRESSIE PROGRAMMA EN OPENBARE RUIMTE
                                                                                                                                                                         Gezonde leefomgeving, sport en
                                 Het dakoppervlakte van grotere gebouwen
                                                                                                                                                                         groen zijn belangrijke kenmerken in
                                 optimaal benutten voor vergroening of stedelijke
                                                                                                                                                                         dit gebied, dat is terug te zien in de
                                 functies zoals een bar of sportveld.
                                                                                                                                                                         openbare ruimte.
                                                                        Nieuwe state of the art architectuur geven dit
                                                                        deel van Enschede een nieuw gezicht. Er is
                                                                        ruimte voor stedelijk woonprogramma.




                                                                                                          Innovaties uit Enschede zichtbaar
                                                                                                          maken in de openbare ruimte, een
                                                                                                          rondje Innovatiekwartier wordt
                                                                                                          hiermee een ware belevenis.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>         CULTUURKWARTIER                                                                                                                                    BINNENSTADSLAB #4
                                                                                                                                                                  16 APRIL 2024




KENSCHETS HUIDIGE KWALITEITEN                                               WENSELIJK PROGRAMMA EN FUNCTIES

Tussen het ‘ei’ en het spoor bevindt zich het Cultuurkwartier. Dit is
een modern stedelijk gebied met een duidelijk cultureel profiel. Dit is
niet altijd zo geweest. Voorheen stond dit gebied in het teken van de
textielindustrie. De Van Lochemstraat was een klassieke winkelstraat
met veel ruimte voor klassieke ambachten. Eind 20ste eeuw is een
groot deel van het gebied herontwikkeld. Het muziekcentrum en
het Wilminktheater vormen het culturele hart van het gebied, het
muziekcentrum dateert uit 1988 en het Wilminktheater werd in 2008
geopend. In het Cultuurkwartier vind je nieuw talent en opkomende
artiesten. Het kunstonderwijs van ArTEZ, het Wilminktheater en het
                                                                            GEBIEDSAGENDA
Muziekcentrum vormen hiervoor een stabiele basis. Dit is de plek waar
talent wordt ontwikkeld en ontdekt.
                                                                                Functies en programma
                                                                                → Borgen van voldoende betaalbare bedrijfsruimte voor creatieve ondernemers, bijvoorbeeld met een creativiteitsfonds.
                                                                                → Focus op programmering op cruciale hoeken als belangrijke schakelpunten in de stad.
TOEKOMSTIGE SITUATIE EN VERKLEURING
                                                                                → Programmering kunstuitingen zoals muziek en theater in de openbare ruimte.
                                                                                → Cultuurmijl - de verbinding Roombeek en binnenstad - nieuw leven in blazen.
Naar de toekomst toe liggen er kansen voor meer betaalbare
bedrijfsruimtes en ateliers waar de opkomende artiesten en
kunstenaars hun thuisbasis vinden. Naast de inpandige functies is dat           Ruimtelijk
ook steeds meer zichtbaar en voelbaar in de openbare ruimte. Kunst in           → Aandacht voor onderscheidende architectonische kwaliteit bij ontwikkelingen. Ruimte voor hoogteaccenten die het centrumgebied
de openbare ruimte en muziekevenementen maken dit gebied uniek en                  afkaderen en bezoekers richting geven.
eigen. De comedyclub, jazzbar en koffiebar brengen levendigheid en              → Ruimte laten voor het ‘rauwe randje’ van de stad, niet alle ruimtes polijsten en invullen.
reuring in het Cultuurkwartier. Naast de culturele sector en werk- en           → Openbare ruimte vergroenen en culturele identiteit zichtbaar maken, bijvoorbeeld door kunst in de openbare ruimte.
onderwijs is er meer ruimte voor publieksfuncties en wonen.                     → Aandacht voor de verbinding Cultuurkwartier en Uitgaanskwartier door Bolwerkstraat, bijvoorbeeld door verlichting of groen.
                                                                                → Aandacht voor inrichting en veiligheidsbeleving van de Noorderhagen, bijvoorbeeld door verlichting.
                                                                                → Herinrichten Plein de Graaf: loop- en fietsstromen ontvlechten en een prettige verblijfsruimte creëren. Plein de Graaf bevindt zich op
                  Binnenstad met allure                                            een kruispunt van verschillende gebiedsprofielen, dit is de plek waar verschillende gebieden van de stad zich profileren.
                  Binnenstad maakt de sprong                                    → Toegankelijkheid van de openbare ruimte verbeteren voor mindervaliden.
                  Binnenstad is regionaal geworteld en verbonden
                  Binnenstad met divers programma en rustig wonen
                  Binnenstad als uithangbord voor techniek, innovatie en
                  creativiteit




IMPRESSIE PROGRAMMA EN OPENBARE RUIMTE
                                                                                                                          Kunst, muziek en theater in de
                                                                           Aantrekkelijke en veilige                   openbare ruimte weerspiegelt het                   Ruimte voor creatieve ondernemers,
                                                                           verbindingen met                             karakter van het Cultuurkwartier.                       broedplaatsen en ateliers met
                                                                           Ontdekkwartier ook in de                                                                           daaraan gekoppeld daghoreca.

                Goede fysieke en                                           avonduren, bijvoorbeeld
                programmatische verbindingen                               door middel van verlichting.
                met het Roombeek
                Cultuurcluster.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>         ONTDEKKWARTIER                                                                                                                                          BINNENSTADSLAB #4
                                                                                                                                                                       16 APRIL 2024




KENSCHETS HUIDIGE KWALITEITEN                                              WENSELIJK PROGRAMMA EN FUNCTIES

Het Ontdekkwartier omvat het hele gebied dat binnen het ‘ei’ ligt.
Hier is de tijdsgeest van verschillende kenmerkende perioden in
architectuur en stedenbouw duidelijk herkenbaar. De kleinschalige
percelen en het stratenpatroon gaan terug op de middeleeuwen waar
de architectuur dateert van de wederopbouw na de brand in 1882 en
de periode van modernisering van begin 20ste eeuw. Al met al levert
dit een gemengd en interessant gebied op, vol van cultuurhistorische
kwaliteiten. Tegelijkertijd bestaat het risico op verrommeling, wat op
een aantal plekken al te zien is. In het Ontdekkwartier is een levendige
mix aan functies en voorzieningen te vinden.
                                                                           GEBIEDSAGENDA

TOEKOMSTIGE SITUATIE EN VERKLEURING
                                                                            Functies en programma
                                                                            → Borgen dat het ‘ei’ altijd goed gevuld is met passende binnenstadsfuncties. Programmeren vanuit het ‘ei’ naar buiten, dus eerst zorgen dat het ‘ei’ gevuld is.
Het ‘ei’ is een van de belangrijkste stedenbouwkundige elementen            → Bij meervoudige leegstand : karakteristieke/strategische panden voorrang geven bij invulling.
in het Ontdekkwartier. Dit biedt mogelijkheden om de structuur van          → Aandacht voor inclusiviteit en gastvrijheid als vertrekpunt voor activiteiten in het Ontdekkwartier.
de binnenstad beter leesbaar te maken, zowel in openbare ruimte             → Ontwikkelen van een beleefroute - een wandelrondje in het ‘ei’ - met programmering op de begane grond en mogelijkheden om de historie van het ‘ei’ te ont-
                                                                                dekken.
als in programmatische invulling. Dit betekent dat de straten van het
                                                                            → Borgen van voldoende betaalbare bedrijfsruimte voor creatieve ondernemers bijvoorbeeld met een creativiteitsfonds of een wijkontwikkelingsmaatschappij.
‘ei’ zo goed mogelijk geprogrammeerd en vormgegeven worden. Er              → Versterken van de gastvrijheid in de binnenstad, bijvoorbeeld door openbare toiletten en een servicepunt.
liggen mogelijkheden om het diverse en culturele profiel nog verder         → Inzet op de zondag als volwaardige weekenddag vol activiteiten en programma in de binnenstad om bezoekers te trekken.
uit te breiden, bijvoorbeeld met kunstgalleries en ateliers. Dit geldt      → Mogelijkheden voor ruimere openingstijden verkennen.
                                                                            → Mogelijkheden voor het uitplaatsen van coffeeshops onderzoeken.
ook voor de detailhandel, met heel unieke concepten en een lokaal
aanbod voegt dit echt wat toe aan de stad. Boetiekjes, vintagewinkels,
conceptstores, het is allemaal mogelijk in het Ontdekkwartier.              Ruimtelijk
Techniek, innovatie en creativiteit krijgen in het Ontdekkwartier           → Opwaarderen van de openbare ruimte rond het ‘ei’, met specifieke aandacht voor de kruispunten.
                                                                            → Actief inzetten op vergroening van de stoepzone of gevelterras ter versterking van de levendigheid.
meer ruimte, bijvoorbeeld in de vorm van studie- en werkplekken.
                                                                            → Aanpak Korte Hengelosestraat: met een samenhangende aanpak voor de (gevel van de) begane grond en het inzetten op passend programma een aantrekkelijke
In het Ontdekkwartier staan de waarden inclusiviteit en diversiteit             straat creëren.
hoog in het vaandel. Het gebied kenmerkt zich door de lokaal talent         → Opschonen reclame-uitingen conform reclamebeleid.
en een uniek karakter, en heeft ver buiten de regio bekendheid en           → Samenhangende aanpak van de gevel van de begane grond: gevels eenduidig opknappen en vergroenen als randvoorwaarde voor passend programma en een

aantrekkingskracht.                                                             aantrekkelijke straat.
                                                                            → ‘Pocketparks’ / Spaanse pleintjes toevoegen: kleine, prettige, groene verblijfsplekken waar mensen kunnen verblijven zonder te consumeren (bijvoorbeeld: Klok-
                                                                                kenplas, plein achter de Jacobuskerk).
                                                                            → Zoeken naar mogelijkheden om verblijfsplekken toe te voegen.
                  Binnenstad met allure                                     → Plan maken om het historische verhaal van de binnenstad zichtbaar te maken, bijvoorbeeld door het aanlichten van historische panden.
                  Binnenstad maakt de sprong                                → Ondernemersverenigingen de mogelijkheid bieden om kleinschalig te vergroenen.
                                                                            → Herinrichten Plein de Graaf: loop- en fietsstromen ontvlechten en een prettige verblijfsruimte creëren. Plein de Graaf bevindt zich op een kruispunt van verschil-
                  Binnenstad is regionaal geworteld en verbonden
                                                                                lende gebiedsprofielen, dit is de plek waar verschillende gebieden van de stad zich profileren.
                  Binnenstad met divers programma en rustig wonen
                                                                            → Inzetten op kunst in de openbare ruimte die het karakter van het Ontdekkwartier weerspiegelt.
                  Binnenstad als uithangbord voor techniek, innovatie en    → Aandacht voor de verbinding Cultuurkwartier en Uitgaanskwartier door Bolwerkstraat, bijvoorbeeld door verlichting of groen.
                  creativiteit                                              → Doorgaand fietsverkeer ontmoedigen in kleinere dwaalstraten. Fietsparkeren stimuleren op de daarvoor aangewezen plekken.
                                                                            → Toegankelijkheid van de openbare ruimte verbeteren voor mindervaliden.



IMPRESSIE PROGRAMMA EN OPENBARE RUIMTE

                                                                              Veelkleurige straten met                   Volop ruimte voor wonen
                                                                              gemixt en verrassend                       boven winkels / horeca of
                                                                              karakter.                                  andere voorzieningen.


                                           Ruimte voor                                                                                                  Goede verbindingen met de
                                           ondernemersverenigingen om                                                                                   andere gebiedsprofielen door
                                           kleinschalig te vergroenen.                                                                                  gebruik te maken van
                                                                                                                                                        verlichitng, groenstructuren
                                                                                                                                                        en/of bestrating.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>            LOKAALKWARTIER                                                                                                                          BINNENSTADSLAB #4
                                                                                                                                                          16 APRIL 2024




KENSCHETS HUIDIGE KWALITEITEN                                              WENSELIJK PROGRAMMA EN FUNCTIES

Het Lokaalkwartier bindt zich aan de noordoostzijde van het ‘ei’. Dit
gebied is historisch gegroeid langs de oude uitvalswegen de Heurne
en Oldenzaalsestraat. Begin 19e eeuw waren dit vrij dicht bebouwde
linten met woonhuizen voor ambachtslieden zoals een zadelmaker,
wever, smid of timmerman. Enschede was aan het begin van de 19e
eeuw dan ook een regionaal centrum van handel en ambacht. Ten
tijde van de industrialisatie ontstonden er in het Lokaalkwartier nieuwe
fabrieken. De schaal en omvang van deze ontwikkelingen zijn nog altijd
terug te vinden in de korrelgrootte van de bouwblokken, met name
in het gebied rondom de Performance Factory is dit nog altijd goed
                                                                           GEBIEDSAGENDA
zichtbaar. Het Lokaalkwartier kent meerdere gezichten. Het gebied
rondom de Heurne wordt gekenmerkt door kleinschalige bebouwing
en afwisselende functies, van winkels en horeca tot dienstverlening
                                                                            Functies en programma
en wonen. De zone rondom de Performance Factory is de laatste jaren
                                                                            → Borgen dat het ‘ei’ altijd goed gevuld is met passende binnenstadsfuncties. Programmeren vanuit het ‘ei’ naar buiten, dus eerst zorgen
in opkomst, dit is een gebied met bedrijvigheid, wonen en stedelijke
                                                                               dat het ‘ei’ gevuld is.
functies.
                                                                            → Bij meervoudige leegstand: karakteristieke/strategische panden voorrang geven bij invulling.
                                                                            → Ontwikkelen van een beleefroute - een wandelrondje in het ‘ei’ - met programmering op de begane grond en mogelijkheden om de his-
TOEKOMSTIGE SITUATIE EN VERKLEURING                                            torie van het ‘ei’ te ontdekken.


Ook in de toekomst kent het Lokaalkwartier nog altijd een goede
                                                                            Ruimtelijk
balans tussen rustig wonen en voorzieningen om de hoek. Wat betreft
                                                                            → Opwaarderen van de openbare ruimte rond het ‘ei’, met specifieke aandacht voor de kruispunten.
het binnenstedelijk programma - winkels en horeca - ligt de focus
                                                                            → Actief inzetten op vergroening van de stoepzone of gevelterras ter versterking van de levendigheid.
rondom het ‘ei’, verder richting het nest gaat dit geleidelijk over in
                                                                            → Opschonen reclame-uitingen conform reclamebeleid.
meer woonprogramma in combinatie met werken en publieksfuncties.
                                                                            → Samenhangende aanpak van de gevel van de begane grond: gevels eenduidig opknappen en vergroenen als randvoorwaarde voor
De voorkeur gaat uit naar voorzieningen met een bezoekersfunctie
                                                                               passend programma en een aantrekkelijke straat.
op de begane grond, maar wonen op de begane grond is hier
                                                                            → Verblijfsplekken in de openbare ruimte toevoegen.
niet ondenkbaar. Voor wat betreft het type winkels, horeca en
                                                                            → Vergroening grote dakoppervlakten.
publieksfuncties sluit het Lokaalkwartier goed aan bij een duurzame,
                                                                            → ‘Pocketparks’ toevoegen: kleine, prettige, groene verblijfsplekken waar mensen kunnen verblijven zonder te consumeren.
gezonde en groene lifestyle. De focus ligt op ambacht en functies
                                                                            → Zoeken naar mogelijkheden om speelplekken voor kinderen toe te voegen.
gericht op de omliggende wijken en bewoners. Kringloopwinkels,
                                                                            → Vindbaarheid foodfactory vergroten door aantrekkelijke openbare ruimte en goede verbindingen.
hoogwaardige speciaalzaken en sociale ondernemingen vind je hier
                                                                            → Toegankelijkheid van de openbare ruimte verbeteren voor mindervaliden.
terug. Het is bij uitstek een deel van de binnenstad gericht op de
bewoners van Enschede, hier kom je voor het lekkerste brood van
de stad. Het gebied rondom de Performance Factory is een oud
fabrieksterrein en kent een bijzondere mix tussen oud en nieuw. Hier
                                                                                           Binnenstad met allure
is ruimte voor bedrijvigheid uit veel verschillende sectoren, van zorg
                                                                                           Binnenstad maakt de sprong
tot kunst en onderwijs. Op dit terrein zijn regelmatig evenementen
                                                                                           Binnenstad is regionaal geworteld en verbonden
en activiteiten in de kunst- en cultuursector. Uitwisseling van kennis
                                                                                           Binnenstad met divers programma en rustig wonen
en talent is een gezamenlijke waarde. De boulderhal of escaperooms
                                                                                           Binnenstad als uithangbord voor techniek, innovatie en
zijn geliefde plekken voor vriendengroepen en teamuitjes. Hier is het
                                                                                           creativiteit
rauwe randje van de stad nog altijd voelbaar en dit maakt dit gebied
blijvend interessant.

                                                                                                                            Pocketpark waar bezoekers en
IMPRESSIE PROGRAMMA EN OPENBARE RUIMTE                                                                                      bewoners kunnen verblijven zonder te
                                                                                                                            consumeren evt. met een speelplek voor
                                                                                                                            kinderen.
                                                                               Voldoende ruimte voor wonen op                                                             Goede verbindingen met de Foodhal en
                Richting het ‘ei’ meer ruimte voor                                                                                                                        de Performance Factory.
                winkels, horeca en publieksfuncties,                           de begane grond en op de
                verder richting de Oldenzaalsestraat                           verdieping. Goede
                meer ruimte voor wonen.                                        parkeeroplossingen voor fietsen
                                                                               en auto’s van bewoners.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>         WINKELKWARTIER                                                                                                                                  BINNENSTADSLAB #4
                                                                                                                                                               16 APRIL 2024




KENSCHETS HUIDIGE KWALITEITEN                                                WENSELIJK PROGRAMMA EN FUNCTIES

Het Winkelkwartier is een modern stedelijk gebied. Grote delen van
het Winkelkwartier zijn verwoest in de oorlog en zijn nadien opnieuw
opgebouwd. Inmiddels is dit gebied - met het Van Heekplein als
hart - helemaal opgenomen in het stedelijke weefsel. Hier is een
mix van moderne en hoogwaardige architectuur te vinden naast de
historische bebouwing aan de noordzijde van het Winkelkwartier.
Het Winkelkwartier kan gezien worden als de tegenpool van het
Uitgaanskwartier. Waar het Uitgaanskwartier met name gericht is
op horeca is het de detailhandel die in het Winkelkwartier dominant
aanwezig is. Grote internationale modeketens vinden hier een goede
                                                                             GEBIEDSAGENDA
uitvalsbasis. Het Winkelkwartier trekt mensen van alle windstreken
naar Enschede. Het is een stedelijk gebied waar hoogwaardige en
moderne architectuur te vinden is. In de openbare ruimte zijn de
warenmarkt en de dagmarkt een stabiele basis. Daarnaast is er elk
                                                                                 Functies en programma
weekend wel een reuring op het Van Heekplein, de markt vormt hier
                                                                                 → Borgen dat het ‘ei’ altijd goed gevuld is met passende binnenstadsfuncties. Programmeren vanuit het ‘ei’ naar buiten, dus eerst zorgen
de basis, daarnaast zijn er regelmatig thematische evenementen. De
                                                                                    dat het ‘ei’ gevuld is.
leisuresector is, met een casino en een bioscoopketen, gericht op
                                                                                 → Ontwikkelen van een beleefroute - een wandelrondje in het ‘ei’ - met programmering op de begane grond en mogelijkheden om de his-
gemak en vermaak.
                                                                                    torie van het ‘ei’ te ontdekken.
                                                                                 → Versterken van de gastvrijheid in de binnenstad, bijvoorbeeld door openbare toiletten en een servicepunt.
TOEKOMSTIGE SITUATIE EN VERKLEURING                                              → Inzet op de zondag als volwaardige weekenddag vol activiteiten en programma in de binnenstad om bezoekers te trekken.
                                                                                 → Inzet op activiteiten en programmering buiten winkeltijden.
Om het Winkelkwartier toekomstbestendig en rendabel te houden is                 → Mogelijkheden voor ruimere openingstijden verkennen.
het nodig dat er een grotere diversiteit aan functies te vinden is. Dit
betekent dat er naar de toekomst toe meer ruimte is voor (dag)horeca,
                                                                                 Ruimtelijk
publieksfuncties en leisure. Er wordt ook ingezet op complementaire
                                                                                 → Opwaarderen van de openbare ruimte rond het ‘ei’, met specifieke aandacht voor de kruispunten.
winkelconcepten zoals home & lifestyle, design en conceptstores.
                                                                                 → Vergroenen van het Van Heekplein.
Daarnaast zal de woonfunctie in de toekomst een grotere rol spelen.
                                                                                 → Vergroenen van grote dakoppervlaktes.
Wonen op de begane grond is niet wenselijk, maar op de verdieping is
                                                                                 → Actief inzetten op vergroening van de stoepzone of gevelterras ter versterking van de levendigheid.
er wel volop ruimte voor bijvoorbeeld appartementen.
                                                                                 → Opschonen reclame-uitingen conform reclamebeleid.
                                                                                 → Plintenstrategie: gevels eenduidig opknappen en vergroenen als randvoorwaarde voor passend programma.
                                                                                 → Toevoegen van verblijfsplekken in de openbare ruimte.
                  Binnenstad met allure
                                                                                 → Doorgaand fietsverkeer ontmoedigen in kleinere dwaalstraten. Fietsparkeren stimuleren op de daarvoor aangewezen plekken.
                  Binnenstad maakt de sprong
                                                                                 → Toegankelijkheid van de openbare ruimte verbeteren voor mindervaliden.
                  Binnenstad is regionaal geworteld en verbonden
                  Binnenstad met divers programma en rustig wonen
                  Binnenstad als uithangbord voor techniek, innovatie en
                  creativiteit

                                                                                                                                                                                                      Inzet op winkels in het
                                                                                                                                                                                                      midden segement.
IMPRESSIE PROGRAMMA EN OPENBARE RUIMTE
                                                                                                                                                               Fietsparkeren zoveel mogelijk op
                                                                                                                                                               aangewezen locaties. Daar waar
                                                                                          Goed geprogrammeerde buitenruimte                                    sprake is van woningen boven winkels
                 Aan de zuidzijde ruimte voor cultuur en                                                                                                       zoeken naar (inpandige) oplossingen
                 vermaak in de vorm van een bioscoop en                                   met evenementen maken het
                                                                                          Winkelkwartier ook buiten                                            voor parkeerplekken van bewoners.
                 casino.
                                                                                          openingstijden de moeite waard.
                                                                                                                 Vergroening van het Van Heekplein, rekening
                                                              Ruimte voor daghoreca                              houdend met belemmeringen, zoals de
                                                              bijvoorbeeld in de vorm                            parkeergarage en grote evenementen op het
                                                              van een koffiebar of                               van Heekplein. Indien nodig gebruik maken
                                                              lunchroom.                                         van (verplaatsbare) plantenbakken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>         UITGAANSKWARTIER                                                                                                                             BINNENSTADSLAB #4
                                                                                                                                                            16 APRIL 2024




KENSCHETS HUIDIGE KWALITEITEN                                             WENSELIJK PROGRAMMA EN FUNCTIES

Het gebied rondom de Oude Markt kent een rijke historie. Rondom de
Grote Kerk begon Enschede in de middeleeuwen te groeien. Ten tijde
van de dubbele grachtengordel ontstond er rond de Veldpoort - die
gelegen was tussen de Marktstraat en de Korte Haaksbergerstraat
- een knooppunt van landroutes waar rondom heen horeca
ontstond. Horeca is dus altijd al een primaire functie geweest in dit
gebied. De dubbele grachtengordel werd na de stadsbrand in 1862
gedempt en een nagenoeg volledige herbouw van de stad volgde.
Het stratenpatroon van het ‘ei’ en de smalle stegen zijn nog altijd
herkenbaar. Verder kenmerken van het gebied zijn de kleinschalige
                                                                          GEBIEDSAGENDA
bebouwing en percelen. Het Uitgaanskwartier kent een geworteld
profiel met de focus op horeca. Dit is de plek waar bewoners,
bezoekers, studenten en ondernemers elkaar ontmoeten. De Oude
Markt is een bruisende plek met volop terrassen en evenementen op               Functies en programma
het plein. Dit is ook de plek waar het studentenleven volop aanwezig            → Borgen dat het ‘ei’ altijd goed gevuld is met passende binnenstadsfuncties. Programmeren vanuit het ‘ei’ naar buiten, dus eerst zorgen
is, de reuring en levendigheid geven dit gebied kleur.                             dat het ‘ei’ gevuld is.
                                                                                → Versterken kwaliteit horeca Oude Markt.
                                                                                → Ontwikkelen van een beleefroute - een wandelrondje in het ‘ei’ en omgeving- met programmering op de begane grond en mogelijk-
TOEKOMSTIGE SITUATIE EN VERKLEURING
                                                                                   heden om de historie en erfgoed van de binnenstad en specifiek het ‘ei’ te ontdekken.
                                                                                → Versterken van de gastvrijheid in de binnenstad, bijvoorbeeld door openbare toiletten en een servicepunt.
De sfeer en identiteit van het gebied zal de komende jaren niet
                                                                                → Inzet op de zondag als volwaardige weekenddag vol activiteiten en programma in de binnenstad om bezoekers te trekken.
drastisch veranderen. Daar waar de kwaliteit van de gevel van de
                                                                                → Ruimte voor nachthoreca in de Bolwerkstraat.
begane grond niet voldoet, wordt gewerkt aan de uitstraling volgens
de plintenstrategie. Er is ruimte voor nieuwe horecaconcepten in
aanvulling op het nu dominant aanwezige restaurant en eetcafé. De               Ruimtelijk
kwaliteitsslag van de horeca is nodig om het Uitgaanskwartier ook in            → Opwaarderen van de openbare ruimte rond het ‘ei’, met specifieke aandacht voor de kruispunten, bijvoorbeeld Marktstraat - Walstraat.
de toekomst relevant en levendig te houden. Naar de toekomst toe is             → Samenhangende aanpak van de gevel van de begane grond: gevels eenduidig opknappen en vergroenen als randvoorwaarde voor
er steeds minder ruimte voor de woonfunctie, op de verdieping wordt                passend programma en een aantrekkelijke straat.
ingezet op een verkleuring naar horeca of werk- en studieplekken.               → Ondernemersverenigingen de mogelijkheid bieden om kleinschalig te vergroenen.
                                                                                → Opschonen reclame-uitingen conform reclamebeleid.
                                                                                → Doorgaand fietsverkeer ontmoedigen in kleinere dwaalstraten. Fietsparkeren stimuleren op de daarvoor aangewezen plekken.
                 Binnenstad met allure                                          → Aandacht voor de verbinding Cultuurkwartier en Uitgaanskwartier door Bolwerkstraat, bijvoorbeeld door verlichting of groen.
                 Binnenstad maakt de sprong                                     → Toegankelijkheid van de openbare ruimte verbeteren voor mindervaliden.
                 Binnenstad is regionaal geworteld en verbonden
                 Binnenstad met divers programma en rustig wonen
                 Binnenstad als uithangbord voor techniek, innovatie en
                 creativiteit




IMPRESSIE PROGRAMMA EN OPENBARE RUIMTE
                                                                                                                                                                                              In de zijstraten van het ‘ei’ is
                                                                                                       Diverse culturele
                Ruimte voor nieuwe horecaconcepten.                                                                                                                                              ruimte voor wonen boven
                                                                                                       programmering van de kerk
                                                                                                                                   Ruimte voor werk- en                                                             winkels.
                                                                                                       en het plein daaromheen.
                                                                                                                                   studieplekken op de
                                                                                                                                   verdiepingen van het
                                                                                                                                   Uitgaanskwartier.



                                                 Kwaliteitsslag van bestaande
                                                 horeca rondom de Oude Markt.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>