<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                           Exploita*e De Laares V.O.F.
Par$cipa$everslag
                                                                                        Derkinkweg 65
                                                                                    7535 PG Enschede
                                                                                   info@delaares27.nl
Datum             : 27 November 2024
Plan/ini:a:ef     : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Ini:a:efnemer: Exploita:e De Laares V.O.F. in samenwerking met Woningcorpora:e Domijn.
     I.       Wie hebben we bij het plan betrokken?
We hebben voor ons plan contact gehad met de wijkcommissie Laares en met belanghebbenden,
voornamelijk buurtbewoners. Daarnaast hebben we gesproken met de wijkregisseur van de gemeente
Enschede.
Met de voorziPer van de wijkcommissie Laares hebben we 26 juni jl. een afspraak gehad om onze
plannen toe te lichten. Daarnaast hebben we de opzet van de informa:eavond voor de buurtbewoners
samen besproken. Naast de persoonlijke uitnodiging (bijlage 1) voor de buurtbewoners in de directe
omgeving hebben we ook geregeld, dat de uitnodiging op de social media (o.a Facebook) van de
wijkcommissie geplaatst werd, zodat buurtbewoners ook op deze manier geïnformeerd en uitgenodigd
werden.
In de directe omgeving hebben we op vrijdag 28 juni jl. aan ca. 95 huizen een persoonlijke uitnodiging
afgeleverd. Ook hebben we achter de ramen van het bestaande pand aan de Laaresstraat 27
uitnodigingen opgehangen. Naast de buurtbewoners en de wijkcommissie hebben we ook alle
raadsleden van de gemeente Enschede van harte uitgenodigd.
     II.      Informa6eavond voor de buurtbewoners
De informa:eavond vond plaats op maandag 15 juli jl. vanaf 18.30 tot 20.00 uur bij Woningcorpora:e
Domijn. Doel van deze avond was om de buurtbewoners, door middel van grote tekeningen, waaronder
plaPegronden en meerdere perspec:even en een 3D-anima:eﬁlm, ons plan toe te lichten en alle
mogelijke vragen te beantwoorden.
Bij deze informa:eavond waren, naast de ini:a:efnemers, ook vertegenwoordigers vanuit Domijn, de
architect (LKSVDD) en medewerkers van de gemeente Enschede aanwezig die bij het plan betrokken
zijn. In totaal waren er ca. 30 geïnteresseerden aanwezig.
                                                                                        Pagina 1 van 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>In de persoonlijke gesprekken die gevoerd zijn hebben we onder andere gesproken over de opzet van
het plan en het gebouw, het aantal appartementen, de doelgroep, de hoogte van het gebouw, de
parkeervoorzieningen en het groen.
We hebben de buurtbewoners gevraagd de aanwezige reac:eformulieren te gebruiken voor hun
vragen, opmerkingen en :ps. In totaal hebben we 15 reac:eformulieren ontvangen (bijlage 2).
Daarnaast hebben we op 22 juli jl. nog een gezamenlijk mail van de bewoners aan de Zwanensteeg
ontvangen met vragen en opmerkingen die overwegend in dezelfde strekking zijn als de reac:es :jdens
de informa:eavond (bijlage 3).
     III.     Vragen en reac6es van de buurtbewoners
Uit de gesprekken op deze informa:eavond en de reac:eformulieren hebben we de volgende
informa:e kunnen verzamelen:
1. Parkeren
Bijna alle buurtbewoners maken zich zorgen over het gebrek aan parkeermogelijkheden in zowel de
Laaresstraat als de Zwanensteeg. Met de nieuwe bewoners er straks bij, zal dit probleem naar
verwach:ng van de buurtbewoners groter worden. Als oorzaak wordt onder andere aangedragen dat
tot aan de naastgelegen straat (Begoniastraat) betaald parkeren geldt en vanaf de Laaresstraat dit juist
niet meer het geval is. Gevolg is dat velen er voor kiezen om de auto’s een straat verderop te zePen. Er
wordt dan ook gevraagd of binnen het plangebied meer parkeerplaatsen kunnen worden gerealiseerd
evt. ten koste van groen. Ook wordt gevraagd of betaald parkeren in de straat mogelijk is, waardoor de
algehele parkeerdruk naar alle waarschijnlijkheid zal afnemen, zoals dit ook al in de Begoniastraat het
geval is.
2. Afvalvoorzieningen
Een terugkomende vraag die gesteld wordt, is hoe de voorzieningen voor afval zullen worden. In het
plan is dit nu nog niet goed zichtbaar.
3. Doelgroep en overlast door nieuwe bewoners
Schijnbaar zorgen enkele bewoners in de wijk momenteel voor overlast. Er worden zorgen geuit over
de sociale huurbewoning en daarmee mogelijk samenhangende overlast. De vraag wordt gesteld om
aan te geven welke bewoners de nieuwbouw zullen betrekken met de kanPekening dat de wijk al het
Leger des Heils en Veldboom (studenten) e.d. herbergt. Verder wordt de vraag gesteld in welke vorm
hier door de toekoms:g eigenaar controle op wordt uitgeoefend. Verzoek is tevens of de nadruk gelegd
kan worden op de doelgroep ouderen in plaats van jongeren.
4. Verandering leefomgeving en veiligheid.
Als gevolg van de nieuwbouwplannen verandert het gesloten karakter van de Zwanensteeg.
Aanwonenden hebben zorgen over de veiligheid van de spelende kinderen en de leecaarheid in de
Zwanensteeg. Als oorzaken wordt aangegeven dat de ontslui:ng van het nieuwe gebouw aan de
Zwanensteeg is en dat er een doorgang is aan de noordzijde van de nieuwbouw naar (en langs) de
achterliggende ﬁetsenstalling op het terrein.
                                                                                          Pagina 2 van 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>5. Verplaatsing hoofdingang
Bewoners aan de Zwanensteeg vragen of de hoofdingang van de nieuwbouw aan de andere kant van
de centrale hal, gericht naar de parkeerzijde en bereikbaar vanaf de oprit aan de Laaresstraat,
gerealiseerd kan worden. Ze maken zich, zoals hierboven genoemd, zorgen over de veiligheid voor
bijvoorbeeld de kinderen die nu vrij kunnen spelen in de Zwanensteeg als gevolg van de toename van
het aantal verkeersbewegingen (waaronder pakketdiensten die op naviga:e rijden). Tevens wordt
benoemd dat de Zwanensteeg niet over een troPoir beschikt waardoor voetgangers (onveilig) over
straat lopen.
6. Pakketkast
Refererend aan het voorgaande punt wordt tevens gevraagd of er aan de parkeerzijde van de
nieuwbouw een pakketkast gerealiseerd kan worden, zodat de Zwanensteeg niet meer belast gaat
worden door pakketdiensten.
7. Groen in de buurt
Over de nieuwe groenstrook aan de Laaresstraat in het plangebied zijn de buurtbewoners overwegend
posi:ef. Er wordt aangegeven dat de wijk over het algemeen toch al weinig groen herbergt, dus dit
wordt gezien als een verbetering. Er wordt gevraagd of er aanvullend meer groen aangebracht kan
worden in de Laaresstraat, met de kanPekening dat de wijk het “minst groen van Enschede is.” Tevens
wordt gevraagd naar mogelijkheden voor een honden-uitlaatplek en extra speelplekken voor kinderen.
8. Woningwaarde
Aanwonenden maken zich zorgen over de gevolgen voor de woningwaarde als gevolg van de
nieuwbouw.
9. Verlies van uitzicht.
Aanwonenden geven aan dat door het nieuwe gebouw het uitzicht zal veranderen en zien dit als verlies.
10. Hoogte van het gebouw en aantal eenheden
Een paar buurtbewoners geven aan dat ze het gebouw te hoog vinden en het aantal appartementen te
veel. Ze vinden dat het aantal appartementen ten koste gaat van de leecaarheid in de straat/wijk.
11. Behoud bestaande bebouwing
Weliswaar komt het verzoek niet van een directe bewoner uit wijk De Laares, maar een inwoner uit een
andere wijk in Enschede oppert het voorstel om de bestaande voorgevel niet verloren te laten gaan en
te integreren in de nieuwbouwplannen.
12. Bouwperiode
Bewoners geven aan dat het onduidelijk is, wat de gevolgen voor hen zijn ten :jde van de
bouwwerkzaamheden.
13. Posi:eve feedback
Een aantal buurtbewoners geven aan het een mooi plan te vinden dat ook goed in de buurt past. Ook
de doelgroep één- en tweepersoonshuishoudens wordt posi:ef ontvangen.
14. Verzoek om terugkoppeling
Ini:a:efnemer wordt gevraagd om de resultaten terug te koppelen aan de buurtbewoners.
                                                                                       Pagina 3 van 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>    IV.     Wat hebben we met de informa6e en reac6es gedaan?
De uiteenlopende vragen en reac:es hebben we dankend ontvangen en hebben we intern uitgewisseld
met de betrokken ambtenaren, alsmede architect en vertegenwoordigers van woningcorpora:e
Domijn. Daaropvolgend hebben we gesprekken gevoerd waarbij we getracht hebben met deze par:jen
gezamenlijk een zo juist mogelijke inschaing te maken van de haalbaarheid alsmede welke voor- en
nadelen er aan de verschillende vraagstukken hangen.
Als gevolg van de toegepaste par:cipa:e en de daarbij gestelde vragen en reac:es hebben we het
ontwerp op een aantal punten aangepast en zullen ook verdere ac:es worden ondernomen.
Samengevat en op volgorde van de bovengenoemde punten hebben we het volgende met de informa:e
en reac:es gedaan:
1. Parkeren
Het plan voldoet aan de gestelde parkeernormen van de gemeente Enschede. Extra parkeerplaatsen
binnen het plangebied is mogelijk maar dit gaat dan wel ten koste van groen. Omdat de gemeente
Enschede juist waarde hecht aan meer groen in de Laaresstraat, gaan ze hier niet mee akkoord te gaan.
Wel hebben we ruimte gevonden om op het binnenterrein een extra parkeerplaats te maken. Daarnaast
hebben we de gemeente Enschede bereidt gevonden een zgn. uitvraag voor betaald parkeren in de
Laaresstraat en omgeving op te starten.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we gehoor gegeven.
2. Afvalvoorzieningen
In overleg met Twente Milieu zullen er 3 ondergrondse afvalcontainers (twee voor verpakkingen en één
voor GFE afval) op de groenstrook direct aan de Laaresstraat links van het plangebied geplaatst worden.
Deze afvalcontainers zullen we achter een lage groene haag plaatsen.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we gehoor gegeven.
3. Doelgroep en overlast nieuwe bewoners.
De doelgroep zijn één en tweepersoonshuishoudens. Zowel ouderen als jongeren die aan de gestelde
normen en regels van Woningcorpora:e Domijn voldoen, komen als huurder in aanmerking.
Buurtbewoners leggen een verband tussen sociale huur en overlast in de wijk, zonder dit te
onderbouwen. De problemen die men nu in de wijk ervaart worden vooral door andere doelgroepen
en bewoners in private verhuurobjecten veroorzaakt. Dit wordt door de buurtbewoners ook beves:gd.
Domijn geek ook aan dat de bewoners van de sociale huurwoningen die ze momenteel in de wijk
verhuren, waaronder ook de woningen die tegenover de geplande nieuwbouw staan, geen overlast
veroorzaken en hier geen problemen bekend zijn. Dit wordt ook door de aanwezige buurtbewoners
beves:gd. Als woningcorpora:e heek Domijn al:jd aandacht voor haar huurders en diens omgeving om
een zo goed mogelijk leellimaat te creëren. Dat zal ook hier in de toekomst het geval zijn.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we geen gehoor kunnen gegeven.
                                                                                         Pagina 4 van 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>4. Verandering leefomgeving en veiligheid
In nauw overleg met de gemeente en Woningcorpora:e Domijn hebben we de hoofdingang verplaatst
naar de andere kant van de centrale hal. Dat betekent dat het gebouw alleen nog via de Laaresstraat en
het binnenterrein bereikbaar is. Dit geldt ook voor bezoekers, post en bezorgdiensten. Ook de doorgang
vanaf de Zwanensteeg naar de achterliggende ﬁetsenstalling hebben we verwijderd. De ﬁetsenstalling
voor de bewoners is alleen nog via de Laaresstraat en het binnenterrein bereikbaar. Om dit in de
Zwanensteeg nogmaals te benadrukken komt er op de gehele lengte van de erfgrens een dichte haag.
Bewegwijzering, een andere materialisering en vorm van de nieuwe centrale toegang zorgt ervoor dat
voor bewoners en bezoekers duidelijk is dat de hoofdingang alleen via de Laaresstraat bereikbaar is.
Door deze grote aanpassing in het ontwerp zorgen we ervoor dat de Zwanensteeg compleet ontlast
wordt en het gewenste karakter van een steeg behoudt.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we gehoor gegeven
5. Verplaatsing hoofdingang
Zie punt 4. Verandering leefomgeving en veiligheid.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we gehoor gegeven.
6. Pakketkast
De pakketkast was gedacht ter ontlas:ng van de Zwanensteeg. Door het verplaatsen van de
hoofdingang wordt de Zwanensteeg ook voor pakketdiensten automa:sch ontlast. Een afzonderlijke
pakketkast is daardoor overbodig en niet meer nodig.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we gehoor gegeven.
7. Groen in de buurt
Door de grote groenstrook aan de Laaresstraat, het planten van nieuwe bomen, struiken en hagen en
het gebruik van zgn. grastegels voor de nieuwe parkeerplaatsen brengen we juist veel nieuw zichtbaar
groen in de Laaresstraat. Met gemeente zijn we tot overeenstemming gekomen, om de groenstrook
aan de gemeente over te dragen om zo het behoud te kunnen garanderen. Verdere inpassing van groen
behoren binnen het plangebied niet tot de mogelijkheden maar we denken de wens voor groene zones
voldoende te hebben ingewilligd.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we gehoor gegeven.
8. Woningwaarde.
Deze vraag hebben wij Ten Hag woningmakelaars voorgelegd. Zij geven aan dat voor de bepaling van
de marktwaarde voornamelijk de leecaarheid van de omgeving en het straatbeeld van belang zijn. In
de woonwijk De Laares is dit over het algemeen erg goed. De huidige bebouwing aan de Laaresstraat
27 past niet bij de leecaarheid en straatbeeld van het gebied. Daarnaast is het algemene straatbeeld
van de wijk gevuld met nePe woningen die na het jaar 2000 gebouwd zijn. De huidige bebouwing
dateert uit 1926 is zeer sterk verouderd en sluit hier niet op aan.
Ten Hag woningmakelaars beaamt dat herontwikkeling van een loca:e ofwel nieuwbouw over het
algemeen juist een posi:eve invloed op de leecaarheid en waardeontwikkeling van een gebied heek.
                                                                                         Pagina 5 van 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Dit zal ook hier het geval zijn. Met deze onderbouwing hopen we de zorgen van de aanwonenden weg
te nemen.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we gehoor gegeven.
9. Verlies van uitzicht.
In de huidige situa:e hebben de aanwonenden uitzicht op een enigszins vervallen gebouw uit 1926 dat
direct aan de Laaresstraat ligt. De achterste woningen aan de Zwanensteeg hebben het uitzicht op een
oude schuing met een haag. Door de nieuwbouw verandert natuurlijk het uitzicht maar door de grote
groenstrook aan de Laaresstraat zal het beeld en de beleving aan de straatzijde in onze opinie juist
verbeteren. Daarnaast hebben we er ook voor gekozen dat ook aan de Zwanensteeg de nieuwbouw niet
op de grondstuksgrens is geposi:oneerd maar verder teruggelegd. Met het huidige ontwerp, de hoogte
en materialisering van de nieuwbouw alsmede een nieuwe groene doorgaande haag in de Zwanensteeg
hebben we hier ook rekening mee gehouden.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we geen verder gehoor kunnen gegeven.
10. Hoogte van het gebouw en aantal eenheden.
Het huidige bestemmingsplan laat aan de Laaresstraat een bouwhoogte van 12 meter toe. Dit zijn in de
regel vier bouwlagen. De wijkende/schuine kap en het terugliggende proﬁel zorgen daarnaast voor
minder massa en gevoelsma:g meer ruimte in het straatbeeld. Daarnaast hebben we er bewust voor
gekozen de dakranden te verhogen om zodoende de installa:es op het dak uit het zicht te onPrekken.
De hoogte van de bebouwing aan de Zwanensteeg is bewust aangepast aan de tegenoverliggende
bestaande bebouwing, waarbij een bouwhoogte van 10 meter toelaatbaar is. Het gebouw sluit hierdoor
goed aan in de omliggende bebouwing.
Er is in Enschede een enorme behoeke aan betaalbare huurwoningen voor één- en tweepersoons-
huishoudens. Daarnaast is met de gemeente het compromis gezocht door niet voor een maximale
bebouwing te kiezen maar meer groen in de wijk toe te voegen. Het huidige plan met 27 woningen op
deze loca:e past stedenbouwkundig goed in de omgeving en voldoet aan de gestelde wensen en eisen.
We zien daarom geen reden hier van af te wijken.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we geen gehoor gegeven.
11. Behoud bestaande bebouwing.
De cultuurhistorische quickscan, die we in het beginstadium hebben laten uitvoeren, geek aan dat het
huidige pand niet beeldbepalend en structuurbepalend is en daardoor als zodanig geen aanduiding
“karakteris:ek” heek. Behoud van het pand of de gevel in combina:e met nieuwbouw in combina:e
met de uitdrukkelijke wens om meer groen in het straatbeeld te brengen zien we niet als realis:sche
mogelijkheid.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we geen gehoor kunnen gegeven.
                                                                                      Pagina 6 van 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>12. Bouwperiode
We zullen te zijner :jd met de uitvoerende par:j(en) duidelijke afspraken maken om overlast tot een
minimum te beperken.
Tevens zullen we met direct aanwonenden, voor gestart wordt met de werkzaamheden ter plaatse, het
gesprek zoeken om eventuele zorgen te kunnen wegnemen en daar waar mogelijk aan persoonlijke
wensen gehoor te geven.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we gehoor gegeven.
13. Posi:eve feedback
Uiteraard waren we verheugd dat er ook posi:eve reac:es zijn. Zeker gezien de immense uitdaging die
er ligt op het gebied van woningnood hopen we hiermee posi:ef bij te kunnen dragen met sociale
huurwoningen.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we gehoor gegeven.
14. Verzoek om terugkoppeling
Op de openbare wijkvergadering van donderdag 14 november jl. hebben we in samenspraak met de
wijkcommissie en de buurtbewoners een terugkoppeling gegeven en het tussen:jds aangepaste
ontwerp uitgebreid toegelicht.
Conclusie: aan deze reac:e hebben we gehoor gegeven.
     V.     Terugkoppeling uitkomsten met de buurtbewoners.
Op verzoek van de wijkcommissie en de buurtbewoners hebben we op de openbare vergadering van
donderdag 14 november jl. het aangepaste ontwerp gepresenteerd en een terugkoppeling gegeven van
de uitkomsten zoals onder par. IV vermeld. Alle buurtbewoners uit de gehele wijk De Laares waren door
de wijkcommissie middels een ﬂyer persoonlijk uitgenodigd (bijlage 4). Naast de wijkcommissie en
ini:a:efnemers, waren hierbij een medewerker (architect) van bureau LKSVDD, 2 medewerkers van
Woningcorpora:e Domijn en 2 medewerkers van de gemeente Enschede aanwezig. Uit de wijk waren
bewoners uit de Zwanensteeg, de Minkmaatstraat, de Laaresstraat, de Begoniastraat, de Leliestraat, de
Klaproosstraat, de Rosenstraat en uit de Meidoornstraat aanwezig. In totaal waren er 29 buurtbewoners
aanwezig.
Na een presenta:e van de architect, waarbij hij het oude en het nieuwe ontwerp presenteerde en
puntsgewijs toelichPe wat we met de informa:e en reac:es uit de informa:eavond van 15 juli jl. hebben
gedaan, was er uitgebreid gelegenheid om vragen te stellen. Buurtbewoners herhaalden daarbij
nogmaals hun zorgen over het parkeren in de wijk in het algemeen en het parkeerbeleid van de
gemeente Enschede. Er werden verschillende nieuwe ideeën/oplossingen aangedragen, zoals een
ondergrondse parkeergarage, een slagboom in de Minkmaatstraat en gra:s parkeervergunningen voor
bewoners van sociale woningen. Al deze ideeën werden onderling bediscussieerd en om uitéénlopende
redenen als onhaalbaar gezien.
                                                                                         Pagina 7 van 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Ook werd er nogmaals gesproken over de doelgroep en de vermeende overlast van enkele
buurtbewoners. Daarbij werd door de aanwezigen overigens ook beves:gd dat de huidige sociale
huurwoningen geen overlast veroorzaken.
Woningcorpora:e Domijn werd gevraagd of er onderzoek naar de doelgroep is gedaan, iets wat de
aanwezige vertegenwoordigers beaamden: juist bij de gekozen doelgroep (1-/ 2-persoons huishoudens)
zijn de wachijden bijzonder lang en daarom was hier bewust voor gekozen.
Een bewoner was bezorgd over de waterhuishouding, waarbij ini:a:efnemer aangaf dat hier juist
bijzondere aandacht aan is gegeven en de normen aanzienlijk hoger aangezet zijn dan in het verleden
bij andere ontwikkelingen in Enschede.
Er werden ook nog een aantal nieuwe punten besproken waarbij ini:a:efnemer heek aangegeven deze
intern met de gemeente en woningcorpora:e Domijn te zullen bespreken en, indien akkoord en
haalbaar, deze dan ook door te voeren.
Het gaat om de volgende punten:
- Is het mogelijk om de afvalcontainers te verplaatsen rich:ng de achtergelegen parkeerplaatsen,
     zodat de vrachtwagen de Laaresstraat niet bezet houdt :jdens het legen van de containers?
-    Kunnen er op het achterterrein hoge groene bomen geplaatst worden, zodat het zicht vanaf de
     galerij naar de tuinen aan de Minkmaatstraat belemmerd wordt. Of eventueel groene, ver:cale
     elementen aan de galerij?
-    Kan de nieuwe haag op de erfgrens aan de Zwanensteeg hoger uitgevoerd worden (staat
     momenteel met ca. 1 m. op de visualisa:es)? Het liefst zo hoog als de bestaande haag, ca. 2 – 2,5
     m.;
-    Aanwonenden vragen zich af of de nieuwbouw geen schaduw veroorzaakt op de aanwezige
     zonnepanelen. Ini:a:efnemers zeggen toe, zonnestudies te maken voor de aangrenzende
     woningen aan de Zwanensteeg en de Laaresstraat, zodat men kan zien dat de
     nieuwbouwontwikkeling geen invloed heek op de zonnepanelen.
-    Kan de bestaande schuing en haag aan de Zwanensteeg :jdens de bouw:jd blijven staan?
Op een vraag van een buurtbewoner of de gepresenteerde plannen nu door ini:a:efnemers als
deﬁni:ef wordt gezien gaven ini:a:efnemers aan dat op basis van de huidige stand de
omgevingsvergunning zal worden aangevraagd.
Op de vraag wanneer de verwachte bouwstart is en hoe lang de geschaPe bouw:jd is, gaven de
ini:a:efnemers aan dat de wens is om in het 3e kwartaal 2025 te starten en dat de bouw:jd ca. 12-13
maanden zal bedragen.
Na aﬂoop gaven een aantal buurtbewoners te kennen het een mooi plan te vinden dat ook goed in de
buurt past. De architect en ini:a:efnemers nemen dit compliment dankend in ontvangst.
                                                                                       Pagina 8 van 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Tot slot hebben we nog de mogelijkheid gegeven om ook later per mail nog eens vragen te stellen over
het ontwerp en de nieuwbouwplannen. Daarop hebben we twee reac:es ontvangen. (Bijlage 5). Het
betrek hier hoofdzakelijk punten die al eerder genoemd en op de avond uitvoerig zijn besproken en die
we daarom niet opnieuw opvoeren, maar ook een aantal nieuwe vragen en voorstellen, te weten:
- Welke maatregelen gaat de gemeente nemen om gevaarlijke situa:es te komen? Er wordt een
    voorstel gedaan om een slagboom of poller (afscheiding) te plaatsen in de inrit aan de linkerzijde van
    de nieuwbouw, als hinderpaal voor in- en uitkomend verkeer en een oplossing voor wild parkeren;
- Een oproep aan de gemeente om niet alleen naar de parkeernormen te kijken maar maatwerk toe
    te passen door onderzoek te doen naar de huidige en toekoms:ge prak:jksitua:e. En de vraag of er
    is gekeken naar een mogelijkheid om te parkeren aan de kant van de Zwanensteeg;
- Kan de mogelijkheid overwogen worden om alle balkons van glazen schuiframen te voorzien? Ook
    i.v.m. inbraakpreven:e van de woningen op de begane grond;
- Er worden zorgen geuit over de bouwperiode en de te verwachten overlast. Het vermoeden is dat
    door de zwakke fundering aan de Minkmaatstraat heiwerk waarschijnlijk voor schade gaat zorgen.
    Men wil graag inzage in de nulme:ng en een gedetailleerd verslag per woning als er daadwerkelijk
    geheid gaat worden;
- Men ziet graag dat ten :jde van de bouwwerkzaamheden, de Begoniastraat deels in beide rich:ngen
    opengesteld wordt;
- Er wordt gevraagd voor welke energievoorziening er gekozen is en men vraagt of dit een water-water
    warmtepomp kan zijn? Lucht-water warmtepompen maken in de winter meer geluid en door de
    plaatsing op het dak, draagt dit ook veel verder.
- Men doet een voorstel om te kiezen voor groene daken;
- Er wordt gevraagd of het mogelijk is de appartementen aan de Zwanensteeg verder naar achteren
    te verplaatsen i.v.m. privacy en lich:nval voor de bestaande huizen aan de Zwanensteeg.
De bovengenoemde vragen en voorstellen zullen we overwegen en met de betrokkenen van gemeente
en woningcorpora:e Domijn bespreken. We zullen het aansluitend aan de bewoners die ze gesteld
hebben nog terugkoppelen.
Namens de ini:a:efnemers,
Met vriendelijke groet,
John Hagemeier & Niels Haan
Exploita*e de Laares V.O.F.
Bijlage 1 t/m 5
                                                                                           Pagina 9 van 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Bijlage 1: Uitnodiging informatieavond
Aan de buurtbewoners                                                                Exploitatie De Laares V.O.F.
                                                                                                   Derkinkweg 65
                                                                                              7535 PG Enschede
                                                                            E-mail:             info@delaares27.nl
 Datum:     28juni 2024                                                      Bank:                        ING Bank
                                                                             IBAN:        NL54 INGB 0718 0204 99
 Betreft:    Nieuwbouwplan Laaresstraat 27.                           KvK-nummer:                        88169162
Hier:       Uitnodiging informatieavond.                             btw-nummer:               NL.8645.25.266.B.01
Beste buurtbewoners,
Op de plek van de Spaanse sociëteit aan de Laaresstraat 27 hebben wij samen met Woningcorporatie Domijn een
nieuw plan ontwikkeld voor 27 sociale huurwoningen. Wij betrekken u als buurtbewoners graag bij ons plan. U
bent daarom van harte welkom bij de
                                    informatieavond op maandag 15 juli a.s.
Over het plan
In Enschede is een grote vraag naar woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens. De gemeente Enschede
ziet op deze plek ook graag sociale huurwoningen voor deze doelgroep. Samen met Woningcorporatie Domijn
hebben we daarom een plan ontwikkeld die hierin voorziet.
We zitten op dit moment nog in de ontwerpfase van het plan. Dat betekent dat er mogelijk nog ruimte is om uw
opmerkingen mee te nemen in het plan. Het is wel goed om te weten, dat de locatie, het aantal woningen en de
doelgroep vast staan.
We ontvangen u graag op de informatieavond op maandag 15 juli
Dan laten we u graag het plan zien en beantwoorden we al uw vragen. Ook nemen we graag uw opmerkingen in
ontvangst. Wij horen graag wat u als bewoner belangrijk vindt.
Locatie: Woningcorporatie Domijn, Hoge Bothofstraat 39 Enschede.
Tijdstip: Vrije inloop van 18.30 tot 20.00 uur.
Graag ontvangen we voor die tijd uw aanmelding via e-mail: info@delaares27.nl. Ook voor vragen kunt u ons op
dit e-mailadres bereiken.
Met vriendelijke groeten,
                                                             Woningcorporatie Domijn
                                                             So~                ...--------
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre> Bijlage 2: Reactieformulieren informatieavond
                                                                    Exploitatie De Laares V.O.F.
  Reactieformulier Buurtbewoners
                                                                                 Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                            info@delaares27.nl
 Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
 initiatiefnemer van het plan.
 Datum          : 15 juli 2024
 Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
 Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
 Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
 Reacties op het plan
 Mijn Vragen
      h4om laat i                d [nf dut       dit al vast staal ? O#              is
    9zn wit«dyij
+ hro            2el          a«tent ,zo heoaj
e    w       loo                '       allal       leq de Hls
                                                    +\\loom              shudl@nt,
                                                  +  Old-lest.                 huáo?->           hohi
• Mos        4ra vj
             Ü
 Mijn opmerkingen
                          U
                               Vj4
                            $pc@lqeh&
                                      9      À/jqrutn                           s"d-
• Poaqcyl                       r al te      4p
• afal
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan:    o Ja   o nee
Mn gegeven           [   },     442
aam             •     .  o
                         t  @not]
Adres           :   Minoratsk      .     3f
woonplaats      :   éwsdlt,
Telefoon.       : 0-123342-                   » ...
te-ratares      :   r st t °qm«il om
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
 Met vriendelijke groet,
 Exploitatie de Laares VOF    & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                                   Exploitatie De Laares V.O.F.
 Reactieformulier Buurtbewoners
                                                                                Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                           info@delaares27.nl
Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
initiatiefnemer van het plan.
Datum          : 15 juli 2024
Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
Reacties op het plan
Mijn Vragen
            /occll
            olal
Mijn opmerkingen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
                                        LS    V«
                                        belaatd
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan:    Ja     o nee
Mijn gegevens           p
aam            : ,Slel=,         koele
Adres          • Lc..q,tP5j¾o.qY}(:'~-                 _
woonplaats     : asche
Tetetoorn«.    •OÉ(069%9
e-materes      • sk}.la5ál«@                   geile
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF    & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                                                   Exploitatie De Laares V.O.F.
 Reactieformulier Buurtbewoners
                                                                                Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                           info@delaares27.nl
Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
initiatiefnemer van het plan.
Datum          : 15 juli 2024
Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
Reacties op het plan
Mijn Vragen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
   ( odes 2 zfp o- vos                          z -,
                                                                      d~        0
                                                                      ad}'ibs-el,
 ccll\ le ceer k}or n- e                         á cllrkl          «.       o«los1
 is.                                                                       U
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan:    oJa    o nee
Mijn gegevens
o                 ,ac»            t
-
wasroa,        =-#te
               ,<" "c;i
               '-'SsMf€         "
                                 "    o
tee6ar.        • 0F3757%6             17 ,       •
E-mailadres    • --(]~ -~~~¼---                     W.,,,,
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF     & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                                                   Exploitatie De Laares V.O.F.
 Reactieformulier Buurtbewoners
                                                                                Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                           info@delaares27.nl
Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
initiatiefnemer van het plan.
Datum          : 15 juli 2024
Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
Reacties op het plan
- --- - - -
Mijn opmerkingen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
                                                     d  A      da
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan:    o Ja   o nee
Naam
Adres
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF     & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                                                   Exploitatie De Laares V.O.F.
Reactieformulier Buurtbewoners
                                                                                Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                           info@delaares27.nl
Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
initiatiefnemer van het plan.
Datum          : 15 juli 2024
Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
Reacties op het plan
Mijn opmerkingen
      /Oó"        o
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan:    o Ja   o nee
M geseve"         p,             p
                      nrg        LO)O
               pa5s               e
asm            .+
woonplaats:       $loog
teerton.
t-mailadres
               •o> 144,2
               :_nne--
                                    2,)2 , 3;),
                                 lom(            o v2.                \
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF     & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>                                                                   Exploitatie De Laares V.O.F.
 Reactieformulier Buurtbewoners
                                                                                Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                           info@delaares27.nl
Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
initiatiefnemer van het plan.
Datum          : 15 juli 2024
Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
Reacties op het plan
                                                                boe de
                                                                c \el
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
 op             -.o
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan:    , Ja   o nee
Mijn gegevens           //,      f      _j
                 elb   lv v9cl6
                                           +
Naam           •
Adres          :  Jt u wvaa ts#     fa       u4
woonplaats     :cHo)
teeros.        • 6286
er»ars         ·-bol@%wol.om
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF    & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                                                                   Exploitatie De Laares V.O.F.
 Reactieform u I ier Buurtbewoners
                                                                                Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                           info@delaares27.nl
Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
initiatiefnemer van het plan.
Datum          : 15 juli 2024
Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
Reacties op het plan
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Mijn gegevens               [)'.
or               fh,e'-_
Adres          • 2ao>e             r 8
woon»taats:      oc\»ad)
Telefoon nr.         666345jg
E-mailadres
                 ró         pe"grol-co-
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>                                                                     Exploitatie De Laares V.O.F.
   Reactieform u I ier Buurtbewoners
                                                                                  Derkinkweg 65
                                                                               7535 PG Enschede
                                                                             info@delaares27.nl
  Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
  initiatiefnemer van het plan.
  Datum          : 15 juli 2024
  Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
  Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
  Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
  Reacties op het plan
  Mijn Vragen
  p-hel o                       non vel             oco        lo               ok        %%7
           [nou,e                                      vc         ' 9pe     ote
           eek            vec vu-_)-, •                           c~helt.
           [ eb               check              slook al                     eg
          (2a=lab.
  Mijn opmerkingen
   /Veo'co )ov«,t zzj ke Deel
    Vck 2 -2va·
    cl {eg{laos htqo el ob---/o,
    € o[} k oe (ezl loc ?°
   [vdole      eoa
• Feoi                        te(p\aal
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan: ~         o nee
Mijn gegevens
Naam
Adres
Woonplaats
Telefoon nr.
E-mailadres
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF    & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>                                                                   Exploitatie De Laares V.O.F.
 Reactieformulier Buurtbewoners
                                                                                Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                           info@delaares27.nl
Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
initiatiefnemer van het plan.
Datum          : 15 juli 2024
Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
Reacties op het plan
Mijn Vragen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan:    dla    o nee
                 6d
Mijn gegevens
o.             •             a,  Ka~o.>
Adres          •hoopt0/                     o
woonplaats     :Éoda         u,
Telefoon.      : o<, 3007717
emat»ares      :  da. kso69 ? 9rad
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF    & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>                                                                   Exploitatie De Laares V.O.F.
 Reactieform u I ier Buurtbewoners
                                                                                Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                           info@delaares27.nl
Op dit reactieformulier kun u uw. vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
initiatiefnemer van het plan.
Datum          : 15 juli 2024
Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
Reacties op het plan
Mijn Vragen
   e    act ueos             o     d      7ofd«oq ao do                odo,e         bH
      lz    de              <r<as de ldJb«co .
        \/4lsd               vu          e      ir            s    i      Las' al
              d lidi                 ihdesd-As.                                      )          d
  , 'Beplecle-                         al     les-h      «H              eva
     22             e        1s              /a'            ldes
Mijn opmerkingen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
fs      at«      sflc\.e            o ,vrel                  lszs        cl
cc-fee / c                        l    o/<pla uo
Wol' cke o                      <-    ar'e             9, dek         o  fc<
 <lkoo'a                s     )
                                 eéer      )oze     /o              e   cye
 2al                 val        ds     se>'e< '> jee en'j'-
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan:    la     o nee
Mijn gegevens
Naam             idReal»s
Adres            »ces.eq 1
Woonplaats        vs     ch'
Telefoon nr.      o6Zo32+
E-mailadres       i a /easlos'           @)qo«il-
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF    & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>                                                                   Exploitatie De Laares V.O.F.
 Reactieform u I ier Buurtbewoners
                                                                                Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                           info@delaares27.nl
Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
initiatiefnemer van het plan.
Datum          : 15 juli 2024
Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
Reacties op het plan
w o"y9y8
     /<hole,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan:   o Ja o nee
:r              /h.- "       777    kal     ,_
 s             » 6Jelle korfi 3
               a              .e'
Woonplaats                                   /
«
«ra
                                                                    9
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
"37r7
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF    & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>                                                                   Exploitatie De Laares V.O.F.
 Reactieformulier Buurtbewoners
                                                                                Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                           info@delaares27.nl
Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
initiatiefnemer van het plan.
Datum          : 15 juli 2024
Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
Reacties op het plan
      t
  po-tos+poos0                               qereoád             oocd@,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan:      t Ja o nee
               ·on,59
                 Hn«De0e 6
Mijn gegevens                                                         C            s   /
or                                                                       do          ilm»
ere»                                                                             ,
woonplaats:       éSao                                                o         ,[
Telefoon.       ·,64 472120                           .               00"+€4(2
E-mailadres     • ÜJ'-0'\__Q.__ _ be,~~ , n_, L                        'J') 1 L{ "() W
                  qaido5id»os@an»il om
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.                2aso sen)2-
                                                                  7514 0/
Met vriendelijke groet,
                                                               ta»ja-osil@{l-al.o.,
Exploitatie de Laares VOF       & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>                                                                   Exploitatie De Laares V.O.F.
 Reactieformulier Buurtbewoners
                                                                                Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                           info@delaares27.nl
Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
initiatiefnemer van het plan.
Datum          : 15 juli 2024
Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
Reacties op het plan
.%,                            /os               on de           ho fl0419
      el        aav           ou zwon5/y9 /e po5ilionen
  Jathee                 ohlu                       zwan 2lee hoe vmnl
    dal op9el
Mijn opmerkingen
   6arde                 S71
     oen 3l
951« Do
 f»slet
9wdosie(ra+> @arol .eon
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan:    o Ja   o nee
Mijn gegevens    codo     ,.     0         \
som
ere»
Woonplaats
               :
               • @are5leg
                                   lka
                                        r
er             oké6ég
                                               o-
                                               $n@ o
                                             o
                                             •
                                             .
E-madres       4,
               •[do   a, 5i     K v9do     "
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF    & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>                                                                         Exploitatie De Laares V.O.F.
       Reactieformulier Buurtbewoners
                                                                                      Derkinkweg 65
                                                                                   7535 PG Enschede
                                                                                 info@delaares27.nl
      Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
      initiatiefnemer van het plan.
      Datum          : 15 juli 2024
      Plan           : Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
      Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
      Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
      Reacties op het plan
      Mijn Vragen
_.------        (
     [are5e
     Mcal <          f
     Ole               (
     Mijn opmerkingen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan:    o Ja   o nee
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF     & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>                                                                   Exploitatie De Laares V.O.F.
 Reactieformulier Buurtbewoners
                                                                                Derkinkweg 65
                                                                             7535 PG Enschede
                                                                           info@delaares27.nl
Op dit reactieformulier kun u uw vragen, opmerkingen of advies achterlaten voor de
initiatiefnemer van het plan.
Datum          : 15 juli 2024
Plan           :Nieuwbouw 27 sociale huurwoningen aan de Laaresstraat 27 in Enschede.
Doelgroep      : Eén en twee-persoonshuishoudens.
Initiatiefnemer: Exploitatie De Laares VOF in samenwerking met Woningcorporatie Domijn.
Reacties op het plan
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>Mijn advies voor de initiatiefnemer
o, P?loo, 2l é ed il
g{2oso Vj de behaocba bon
Wilt u op de hoogte gehouden worden van het plan: @la       onee
Mijn gegevens                                     ~
o»             • hard@e(leer
Adres          2oaa2pa
woonplaats.
teer6or·         o6 -            1o   o57 (1t
E-mailadres    , _ _ó ~               fü ~,DC,,{ / • C.. ~
Wij vragen om uw contactgegevens zodat wij met u kunnen communiceren. Uw gegevens
worden nooit aan derden verstrekt of voor andere doeleinden gebruikt.
We bedanken u voor uw komst en voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Exploitatie de Laares VOF    & Woningcorporatie Domijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>Bijlage 3: E-mail bewoners 22-07-2024
Van: Rick <rickravenshorst@gmail.com>
Verzonden: maandag 22 juli 2024 21:33
Aan: info@domijn.nl; Niels Haan <info@delaares27.nl>
CC: emmy_olijdam@msn.com; tanja_morsink@hotmail.com; Sophie Doeve
<s_doeve@hotmail.com>; Nathalie Meester <meester.nathalie@gmail.com>; Robin
Persijn
<rwpersijn@gmail.com>; marijn_arkes@hotmail.com; marliesmaathuis@hotmail.com
Onderwerp: Bezwaren nieuwbouwplan Laaresstraat 27
 Beste heer, mevrouw,
 Maandag 15 juli is er een informatiebijeenkomst geweest over de nieuwbouw op de plek
van de voormalige Spaanse sociëteit aan de Laaresstraat. Ondanks dat wij het plan er
mooi uit vinden zien en het belang van woningbouw beseTen, hebben wij als
buurtbewoners een aantal bezwaren en zorgen. Hiervoor verwijs ik u naar de
bijgevoegde bezwarenlijst.
 Wij nodigen jullie graag uit om deze, op korte termijn, met een afvaardiging van de
Zwanensteeg te bespreken. Uiteraard willen we dat onze bezwaren meegenomen
worden in de verdere planontwikkeling. Wij vernemen graag of dat zo is, middels een
terugkoppeling, vóór het aanvragen van een vergunning. Mocht er niks teruggekoppeld
worden en vernemen wij via de Huis aan Huis of overheid.nl dat er desondanks toch een
vergunning is aangevraagd, zullen wij hiervoor een bezwaarprocedure starten.
Met vriendelijke groet,
Rick Ravenshorst en Gerjanne Staman
Kaj Albers en Tanja Morsink
Sophie Doeve en Anne Doeve-Bollen
Robin en Thamara Persijn
Jochem Elzinga en Marijn Arkes
Arjan en Emmy Hofhuis
Guido Sickman en Marlies Maathuis
Raymond Ramlal en Nathalie Meester
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>Bezwaren nieuwbouwplan Laaresstraat 27
Onderstaande punten staan in willekeurige volgorde.
 Punt                        Argumentatie
    1. Verkeersveiligheid    A: In de Zwanensteeg spelen veel kinderen op straat, hier is immers geen
                             stoep. Voornamelijk pakketbezorgers en bezoek zullen via de hoofdentree
                             komen waardoor er veel verkeer de straat in rijdt wat niet kan keren en dus
                             achteruit de Laaresstraat (die al vrij druk is) weer op rijdt. Wij voorzien
                             gevaarlijke verkeerssituaties en daarmee een direct gevaar voor onze kinderen.
                             Daarom willen wij niet dat de hoofdingang wordt geplaatst aan de Zwanensteeg.
    2. Leefomgeving          A: De Zwanensteeg is nu een doodlopende steeg. Wanneer er een ingang voor
                             27 huishoudens bij komt heeft dat impact op de leefomgeving van ons als
                             bewoners. Er zal een grote toename zijn van verkeer (wat al genoemd is en
                             door ons als onveilig wordt bestempeld) maar ook van veel meer personen,
                             bewoners en bezoekers. De rust in de Zwanensteeg zal niet behouden blijven
                             als de hoofdingang aan de Zwanensteeg geplaatst wordt.
                             B: In het plan is een doorstroommogelijkheid, door de Zwanensteeg,
                             opgenomen. Deze is er nu niet en dat willen we erg graag zo houden om de
                             toename van verkeer en geluidsoverlast tegen te gaan. We willen de
                             leefbaarheid, de rust in de steeg, behouden.
                             C: Verlies van uitzicht, nu in vele gevallen behoorlijk vrij uitzicht en in alle
                             gevallen op groen. De sfeer en uitstraling van deze steeg zullen aanzienlijk te
                             lijden hebben onder de komst van dit appartementencomplex, gezien de hoogte
                             maar ook gezien de plek, zo kort op de huizen aan de Zwanensteeg.
                             D: Verlies van lichtinval in de huidige woningen. Ten tijde van de bouw van onze
                             huizen was de lichtinval al een kritiek punt. Namelijk er werd ternauwernood
                             voldaan aan de eisen. De komst van dit hoge appartementen complex zal daar
                             niet positief aan bijdragen en roept de vraag op of daarmee niet voorbij gegaan
                             wordt aan deze eisen.
                             E: De open balkons aan de Zwanensteeg zijde hebben een direct gevolg op de
                             privacy van de huidige bewoners. Vanaf deze balkons zal er een directe inkijk
                             zijn in de woningen.
                             F: De overdekte en open balkons nodigen uit om op te gaan zitten, Verwacht
                             gevolg is dat de kans op geluidsoverlast toeneemt.
                             G: Nergens in het plan is te zien waar en hoe de afvalvoorziening gesitueerd is.
                             dit kan grote gevolgen hebben en roept dus vragen en zorgen op.
                             H: De huidige steeg is voorzien van behoorlijk wat groen. De nieuwe plannen
                             laten een onaangename verandering zien en zijn niet in lijn met het
                             Klimaatadaptatieplan van de gemeente Enschede.
                             I: Sociale controle/minder criminaliteit, inbrekers vermijden vaak doodlopende
                             straten. (bron: Journal of Urban Design)
    3. Parkeren              A: Het parkeerprobleem, dat er nu al is, zal enorm toenemen door de komst van
                             27 nieuwe huishoudens en de komst van maar 11 nieuwe/extra plekken. Ook
                             zal dit zijn weerslag hebben op de verkeersveiligheid in de steeg en buurt, door
                             rondrijdende/zoekende automobilisten.
    4. Doelgroep             A: De omschrijving van de doelgroep is zeer ruim en weinig concreet. Dit geeft
                             aanleiding tot zorgen bij de huidige bewoners.
                             In eerder berichtgeving in oa. TC Tubantia werd gesproken over de doelgroep
                             ‘senioren’; het plan was namelijk een seniorenhofje.
                             Dit was duidelijk en concreet en heeft verwachtingen geschept.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>                B: Keuze voor de doelgroep heeft een directe invloed op alle bovenstaande
                punten van zorg/bezwaar.
5. Woningwaarde A: De huidige bewoners hebben grote zorgen over de invloed die deze
                nieuwbouw gaat hebben op de woningwaarde van de huizen aan de
                Zwanensteeg. Veel van bovengenoemde punten zullen daar redelijkerwijs op
                van invloed zijn.
6. Bouwperiode  A: Het is onduidelijk wat de gevolgen voor ons zijn tijdens de gehele
                bouwperiode.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>Bijlage 4: Uitnodiging openbare vergadering 14-11-2024
                                                  R    G       A    D    E  R   I  N   G
                   B       A    R   E     V   E
OPEN g14 novemb er 2024
 Donderda                            L I N  G S PA A          N    S  E  S O  C IËTEIT
                 TW        I K  K E
 HERON
                                                                                r 20.00 uu r
                                                     D o n d e rd ag 14 novembe
                                          e Laares •                     Res)
            e rga d e ri ng  wijkcommissi s Tulpstraat 65 (OBS La
•Openbare v                     urthuis Laare
                • Locatie bu
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>  OPENBARE VERGADERING WIJKCOMMISSIE LAARES
  H E R O N T W I K K E L I N G S PA A N S E S O C I Ë T E I T
  Tijdens deze openbare vergadering zullen de plannen van
     de herontwikkeling van de Spaanse sociëteit worden
     besproken. Aanwezig zijn de projectontwikkelaar en
         woningcorporatie Domijn om al uw vragen te
    beantwoorden en de gemaakte plannen toe te lichten.
                       Samen maken we de wijk!
• Openbare vergadering wijkcommissie Laares • Donderdag 14 november 20.00 uur
              • Locatie buurthuis Laares Tulpstraat 65 (OBS La Res)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>Bijlage 5: 2 Reacties bewoners 22-11-2024
Reactie 1
Van: x bewonerscollectief_nieuwbouw_spaansesocieteit
<bewonerscollectiefdelaares@gmail.com>
Verzonden: vrijdag 22 november 2024 11:11
Aan: Niels Haan <info@delaares27.nl>
Onderwerp: Bezwaar en vragen nieuwbouw Laaresstraat 27
Beste heer, mevrouw,
Namens het collectief ontvangt u hierbij de bezwaren,vragen en voorstellen naar
aanleiding van de inspraakavond op donderdag 22 november jl ten behoeve van het
nieuwbouwproject de Laares 27. Excuus om het op de laatste dag te versturen, echter
hadden wij wat tijd nodig om dit gezamenlijk te bespreken.
Met vriendelijke groet,
Emmy Hofhuis namens het collectief de Laares
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>Nieuwbouw Laaresstr.27  Bezwaar                                                                                                                                        Voorstel
1. (Verkeers)veiligheid A Het collectief heeft grote zorgen rondom de (verkeers) veiligheid van de omliggende straten (Laaresstraat , Zwanensteeg en omliggende        Het collectief doet een voorstel om een slagboom of pollar te plaatsen aan de linkervoorzijde van
                        straten) met de komst van 27 appartementen . De Laaresstraat is een smalle straat waar verkeer elkaar moeilijk kan passeren. Het aantal        het pand. Dit als hinderpaal t.a.v. in-en uitkomend verkeer en een oplossing voor wildparkeren.
                        bewoners op een relatief kleine oppervlakte zal zorgen voor een flinke toename van verkeersbewegingen met de nodige veiligheidsrisico 's.
                        Welke maatregelen gaat de gemeente nemen om gevaarlijke verkeerssituaties te voorkomen?
2. Parkeren
                        A. Het collectief heeft op de informatieavond van 15 juli als op de inspraakavond van 14 nov. jl. zorgen kenbaar gemaakt over de totaal aantal
                        parkeerplaatsen die er getekend zijn ten behoeve van de 27 appartementen. De gegeven beargumentatie op de inspraakavond t.a.v. de gestelde
                        parkeernorm voor de toekomstige parkeerplaatsen houden onvoldoende rekening met de huidige parkeerproblemen in de Laares en dan met
                        name rondom Laaresstraat, Zwanensteeg en de aangrenzende straten. Er is nu al onvoldoende plek voor de auto's van de huidige bewoners
                        maar daarbovenop zien we een toename van bezoekers aan de stad voor werk en/of recreatie. De zorgen rondom parkeren houd nauw verband
                        met de veiligheid en de leefbaarheid in de wijk die door de komst van het appartementencomplex verder onder druk komt te staan. Het
                        collectief roept de gemeente dan ook op om zich niet blind te staren op de gestelde normen die slechts een hulpmiddel zijn maar maatwerk toe
                        te passen door onderzoek te doen naar de huidige en toekomstige praktijksituatie. Graag ziet het collectief de resultaten van het onderzoek
                        terug. Is er daarnaast gekeken naar een mogelijkheid om te parkeren aan de kant van de zwanensteeg, met een heg er tussen?
3. Leefomgeving         A. Inkijk en geluidstoename. Met de komst van de nieuwbouw zijn er zorgen ten aanzien van het woongenot en de leefomgeving van de huidige      Het collectief doet een voorstel , zoals eerder benoemd op de inspraakavond van 14 nov jl , i.p.v. 4
                        bewoners. De zorgen gaan specifiek over de inkijk en geluidstoename van de 16 appartementen aan de Laaresstraat en de overige                  woonlagen te kiezen voor 3 woonlagen aan de Laaresstraat en 2 woonlagen aan de Zwanensteeg
                        appartementen aan de Zwanensteeg. Toename van een kleine 50 nieuwe bewoners op een beperkte leefomgeving zal de druk verder opvoeren.          i.p.v. drie woonlagen. In totaal gaat het dan om 7 appartementen minder. Dit alles ten behoeve van
                        Graag ziet het collectief een valide onderbouwing voor de keuze van 27 appartementen. Op basis van een snel onderzoek leert het collectief dat de leefbaarheid van de huidige en toekomstige bewoners van de wijk Laares.
                        er in de wijk vrijwel geen enkel complex de hoogte heeft als voorgesteld wordt op deze afstand van andere woningen. Daarnaast zullen de
                        galerijen op de 3e en 4e verdieping, direct zicht hebben op privétuinen Minkmaatstraat en voorkant Zwanensteeg & Laaresstraat . Dit is een
                        ernstige inbreuk op de privacy van de huidige bewoners.
                        B. Balkons. Graag ziet het collectief dat er een mogelijkheid wordt overwogen om te kiezen voor een glazen schuifraam voor alle balkons.
                        Daarnaast vind het collectief belangrijk om te benadrukken dat we deze optie ook ter overweging meegeven vanwege de veiligheid van de
                        nieuwe bewoners op de begane grond. in de huidige tekening bied het kwaadwilligen de ideale mogelijkheid om vanuit het balkon direct de
                        woning te betreden.
                        C. Lichtinval. Het collectief heeft grote zorgen over de lichtinval in de woning en het zonlicht in de Zwanensteeg. De huidige woningen aan de
                        Zwanensteeg kennen aan de voorzijde een klein keukenraam en daarmee is het lichtinval al beperkt te noemen. Het collectief ziet dan ook graag
                        een gedegen schaduwonderzoek voor zowel de Laaresstraat als Zwanensteeg. Dit is toegezegd op de inspraakavond. Graag zien wij de
                        resultaten van dit onderzoek.
4. Doelgroep            A. Het collectief heeft eerder zorgen kenbaar gemaakt t.a.v. de gekozen doelgroep. N.a.v. de inspraakavond 14 nov. jl. zijn die zorgen         Het zou goed zijn om een diversere mix van kleine en grotere appartementen door elkaar te
                        verminderd maar er is nog steeds een een hoog aandeel sociale huur en studentenwoningen. Daarom doet het collectief hierbij nogmaals de        plaatsen. Of bijvoorbeeld eengezinswoningen aan de zwanensteeg te plaatsen.
                        oproep om te kiezen voor een gemêleerde bewonersgroep welke beter aansluit bij de wijk en daarmee de leefbaarheid bevorderen
5. Bouwperiode          A. Het collectief maakt zicht grote zorgen over de bouwperiode en de daarmee te verwachten overlast. Graag zien wij een toezegging op het
                        behoud van de bestaande heg in de Zwanensteeg ten tijde van de bouwperiode en overige maatregelen om overlast te beperken. In verband met
                        de zwakke fundering aan de Minkmaatstraat zorgt heien waarschijnlijk voor schade. Daarom wil het collectief graag inzage in de nulmeting die
                        op voorhand gedaan wordt. Als er daadwerkelijk geheid gaat worden, zal er vooraf gedetailleerd verslag per woning opgemaakt dienen te worden
                        is onze eis. Om nadien de mogelijke schade vast te stellen.
                        B. Vanwege te verwachten toename aan bouwverkeer zou het collectief graag zien dat de Begoniastraat aan de zijde van het
                        appartementencomplex t.h.v. Minkmaatstraat tot aan de Teunisbloemstraat tijdelijk in beide richtingen wordt opengesteld. Toegezegd op
                        inspraakavond
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>Aanvullende vragen en suggesties
                              Hoe is de energie aanvoer naar de appartementen? Worden er warmtepompen geplaatst en hoe worden die gesitueerd? Betreft het water-
                              waterpompen? Dit zou haalbaar moeten zijn gezien de oppervlakte.
                              Een eigen bron, ook in kader van duurzaamheid is dit energie efficient.
                              Voordeel voor omgeving, geen geluidsoverlast in de winter. Lucht-water warmtepompen worden vaak op het dak geplaatst, waardoor geluid
                              veel verder draagt.
                              Tevens ontstaat er meer ruimte voor een sedum dak en mogelijke andere beplanting die de
                              biodiversiteit bevorderd.
                              Is het mogelijk om de afvalpunten achterop het terrein te plaatsen? Zouden wij het onderzoek kunnen inzien, zoals dat besproken is tijdens de
                              inspraakavond.
                              Het collectief doet het voorstel om te kiezen voor groene daken, dit om meer groen in de wijk te creeren en te zorgen voor betere biodiversiteit.
                              Daarnaast zouden we graag zien dat op grote muurvlakken vertikale tuinen worden gerealiseerd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre> Reactie 2
Van: Robin Persijn <rwpersijn@gmail.com>
Verstuurd: vrijdag, november 22, 2024 10:17:59 p.m.
Aan: Niels Haan <Info@delaares27.nl>
Onderwerp: Nieuwbouwplan Laaresstraat 27
Beste heer, mevrouw,
Naar aanleiding van de inspraakavond over het nieuwbouwplan de Laaresstraat 27,
willen wij nog reageren.
Hebben jullie nagedacht of het mogelijk is om de appartementen iets verder naar
achteren te verplaatsen t.o.v. de Zwanensteeg, zodat er meer ruimte is tussen de
bestaande woningen in de Zwanensteeg en de nieuwe appartementen?
Wanneer deze woningen zo dicht op elkaar staan, zal dat zorgen voor verminderde
privacy, minder licht in de Zwanensteeg (zie de bezwaren van Bewoners Collectief de
Laares), en dus verminderde leefbaarheid.
Tevens zijn we bang dat dit ten koste gaat van het groen in de Zwanensteeg.
Met vriendelijke groeten,
De bewoners van de Zwanensteeg nrs. 8, 10, 12, 14 en 16.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>