<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Algemene gegevens
Datum berekening                                  04-03-21
Auteur                                            Renate Luttikhuis
Gemeente                                          Losser
Complexnummer                                     201
Complexnaam                                       De Saller
Complexonderdeel                                  geheel
Projectmanager                                    Huub Plegt
Doel van de berekening                            Herziening 1-1-2021
Gebruikte parameters
Prijspeildatum: 1 januari van het jaar                 2021            2022  2023 2024<
Rentevoet per jaar                                    1,43%           1,35% 1,26% 1,28%
Kostenstijging per jaar                                 0%              1%    1%    2%
Opbrengstenstijging per jaar                           1%*              2%    2%    2%
* Gemiddelde stijging welke reeds in grondprijzen verwerkt.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Ruimtegebruik            in m²         in %
Bruto plangebied              242.465           100,0
Exploitatiegebied
Infrastructuur                  61.360           25,3
Groen /Wadi                     64.905           26,8
Vijvers en watergangen          20.168            8,3
Netto uitgeefbaar gebied        96.032           39,6
Productieprogramma woningen
                                          totaal      2021 2022 2023 2024
Rijenwoningen               aantal           0          0    0    0    0
2^1 Kap woningen            aantal          20         10   10    0    0
Vrijstaande woningen        aantal          31          8    8   15    0
totaal                                      51         18   18   15    0
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Uitkomst in €
                                            Nominaal          Contant  2021  2022  2023  2024
Kosten *1000
Geïnvesteerd vermogen                           -566            -566   -566
Verwerving/inbrengwaarde
Bouwrijpmaken plangebied
Woonrijpmaken plangebied
Herinrichting/herstellen straten en wegen      -1.322          -1.287  -415  -484  -423
Bijkomende kosten
Planschade
Bovenwijkse voorzieningen
Beheers-en administratiekosten
Inhuur deskundigheid intern/extern              -659            -698   -209  -197  -178   -75
Financieringskosten
Totaal                                         -2.547          -2.551 -1.190 -681  -601   -75
Opbrengsten *1000
Rijenwoningen
2^1 Kap woningen
Vrijstaande woningen                            5.163           5.032  1.660 2.423 1.080
Woonzorg appartementen
Groen
Overig
Totaal                                          5.163           5.032  1.660 2.423 1.080    0
Uitkomst*1000                                  2.616           2.481
Ontwikkeling financieringsbehoefte
                                          Jaar                         2021  2022  2023  2024
                                          Saldo per 1.1                -566   470  2.212 2.691
                                          Rente lopend jaar              -8    6    28     34
                                          Mutatie lopend jaar          1.044 1.736  451  -109
                                          Saldo per 31-12               470  2.212 2.691 2.616
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>