<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Raadsvoorstel
 Onderwerp                Vaststellen bestemmingsplan "Herziening Snippergroen 2022"
 Portefeuillehouder       J. van Essen
 Team                     Plannen, vergunnen en              Datum                  18 april 2023
                          handhaven
 Agendapunt                                                  Zaaknummer             22Z02002
 (invulling door Griffie)                                    Documentnummer         23.0011423
______________________________________________________________________________
Wij stellen u voor te besluiten om:
     1. het bestemmingsplan “Herziening Snippergroen 2022” met de identificatiecode
          NL.IMRO.0168.SNIPPERGROEN22-0401 met de daarbij behorende toelichting, regels,
          verbeelding en ondergrond ongewijzigd vast te stellen;
______________________________________________________________________________
Inleiding
In het verleden zijn er stukken snippergroen door de gemeente verkocht. De bestemming van deze
percelen snippergroen zijn niet in alle gevallen in overeenstemming met het huidige of gewenste
gebruik. Met bijgevoegd raadsvoorstel stellen we voor om dit in overeenstemming te brengen met
het huidig of gewenste gebruik van de percelen.
In het voorliggende bestemmingsplan “Herziening Snippergroen 2022” kennen we aan de
verkochte percelen snippergroen veelal een bestemming ‘Wonen’ of ‘Tuin’ toe, afhankelijk van het
aangrenzende gebruik. Aan twee percelen, die zijn gelegen op het bedrijventerrein is een
bestemming ‘Bedrijventerrein’ toegekend. Tot slot zijn er twee percelen (in eigendom van de
gemeente) die bestemd zijn als ‘Wonen’ of ‘Tuin’, terwijl deze percelen juist onderdeel uitmaken
van het openbaar gebied (verkeers- of groenfunctie). Aan deze percelen is een bestemming
‘Verkeer’ of ‘Groen’ gegeven.
Een overzicht van alle percelen die onderdeel uitmaken van dit bestemmingsplan is opgenomen in
bijlage 1 van het bestemmingsplan. Daarbij wordt tevens vermeld wat de huidige bestemming is
van het perceel en welke bestemming wordt toegekend aan deze percelen op basis van dit
bestemmingsplan. Dit overzicht is tevens separaat bij dit voorstel gevoegd.
Beoogd effect
Het toekennen van een passende bestemming aan de verkochte percelen snippergroen.
Argumenten
1.1 Het bestemmingsplan kent aan de percelen snippergroen een passende bestemming toe
De verkochte percelen snippergroen hebben op basis van de geldende bestemmingsplannen veelal een
bestemming die het openbaar gebruik regelt (bestemming ‘Groen’, ‘Verkeer’ etc.). De percelen
snippergroen zijn door de kopers overwegend aangekocht met het doel om deze percelen te gebruiken ten
behoeve van het wonen/tuin. Twee percelen zijn aangekocht met het doel om deze percelen te betrekken
bij het bedrijfsperceel. Met dit bestemmingsplan wordt aan deze percelen een bestemming toegekend die
past bij het beoogde gebruik.
                                                                                    Pagina 1 van 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>1.2 Er zijn geen zienswijzen ingediend
Het ontwerpbestemmingsplan heeft voor een periode van zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze
periode zijn geen zienswijzen ingediend.
1.3 Er is geen verplichting tot het vaststellen van een exploitatieplan
De gemeenteraad is verplicht om bij een bouwplan als bedoeld in artikel 6.12, eerste lid Wet ruimtelijke
ordening een exploitatieplan vast te stellen, tenzij het kostenverhaal anderszins is verzekerd. Het
bestemmingsplan voorziet niet in een bouwplan als bedoeld in artikel 6.12, eerste lid Wro zodat er geen
verplichting geldt tot het vaststellen van een exploitatieplan.
1.3     Het bestemmingsplan voldoet aan het uitgangspunt van ‘een goede ruimtelijke ordening’
Middels het voorliggende bestemmingsplan is aangetoond dat de ontwikkeling in overeenstemming is met
een goede ruimtelijke ordening. Na een zorgvuldige afweging van alle betrokken belangen kan de raad op
grond van artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening in samenhang met artikel 1.2.3 van het Besluit
ruimtelijke ordening worden voorgesteld het voorliggende bestemmingsplan vast te stellen.
Kanttekeningen
N.v.t.
Financiële dekking van het voorstel
Er zijn geen financiële consequenties.
Participatie
Er is geen separaat participatieproces doorlopen omdat dit bestemmingsplan uitsluitend voor de
verkochte percelen voorziet in een passende bestemming. Gedurende de periode van ter inzage
legging van het ontwerpbestemmingsplan, heeft een ieder de mogelijkheid gehad om een
zienswijze in te dienen.
Communicatie
Van het plan wordt kennisgegeven in de Staatscourant en in het gemeenteblad. Het plan wordt
gepubliceerd op de gemeentelijke website en www.ruimtelijkeplannen.nl.
Vervolg
Het besluit van de gemeenteraad wordt gepubliceerd. Er is de mogelijkheid om gedurende de periode van
ter inzage legging beroep in te stellen tegen het vaststellingsbesluit bij de Afdeling Bestuursrechtspraak
van de Raad van State.
Bijlagen
     •   Bestemmingsplan “Herziening Snippergroen 2022”
     •   Verbeelding bestemmingsplan “Herziening Snippergroen 2022”
     •   Overzicht percelen snippergroen
______________________________________________________________________________
Het college van burgemeester en wethouders van Losser; 9 mei 2023
secretaris,                                    burgemeester,
drs. J. van Dam                                ir. C.A.M. Kroon
                                                                                      Pagina 2 van 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>