<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                              Ge



      PROCEDUREBLAD BEHANDELING RAADSVOORSTEL
HET COLLEGE VERZOEKT U DIT RAADSVOORSTEL TE BEHANDELEN


ONDERWERP                   :    Realisatie multifunctionele sportaccommodatie in Nieuw Heeten

ZAAKNUMMER                   :   936                   GERELATEERDE ZAAK       :


B&W VERGADERING             :    26 februari 2013

AGENDACOMMISSIE             :     18 maart 2013

RAADSVERGADERING            :    24 april 2013

PORTEFEUILLEHOUDER          :    dhr. W.J.M. Wagenmans

BEHANDELEND AMBTENAAR       :    Klein Wolterink

                                 telefoon: (0572) 347 799, e-mail: truus.klein.wolterink@raalte.nl

FATALE TERMIJN(EN)


BIJLAGE(N):
(beslisdocumenten die meegezonden moeten worden)
 1. notitie 'Beoordeling financiële aspecten MFA Nieuw Heeten' en daarbij behorend investering- en
    exploitatieoverzicht.


TER INZAGE:

(stukken die geen onderdeel uitmaken van de besluitvorming)
 1. collegevoorstel
2. brief Stichting Sport en Cultuur Nieuw Heeten met verzoek om bijdrage
3. rapportage Samen sporten, in een leefbaar Nieuw Heeten
4. rapportage Nieuw Heeten, Vitaler in de 21 e eeuw
5. brief dhr. en mw. Ten Den
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                   me e n t e /          \^^
                                                                                   Raatte
                                    RAADSVOORSTEL


B&W VERGADERING


ZAAKNUMMER                    936                     GERELATEERDE ZAAK       :


ONDERWERP                     Realisatie multifunctionele sportaccommodatie in Nieuw Heeten

VOOR INFORMATIE               Klein Wolterink

                             telefoon: (0572) 347 799, e-mail: truus.klein.wolterink@raalte.nl


SAMENVATTING

De Vitaliteitsgroep in Nieuw Heeten is in het voorjaar van 2009 gestart met een onderzoek naar de
haalbaarheid van een multifunctionele accommodatie. De verschillende accommodaties te weten
sportpark De Belte, het Timmermanshuis en de gymzaal zijn toe aan groot onderhoud, een grondige
renovatie of nieuwbouw. In het Dorpsplan dat in 2008 is opgesteld is als wens naar voren gekomen
alle voorzieningen onder één dak te clusteren in het centrum van Nieuw Heeten. Dit uitgangspunt is
de basis geweest van het uitgevoerde haalbaarheidsonderzoek. Dit onderzoek kende een moeizaam
traject en is uiteindelijk in 2010 afgerond. Hierbij werd duidelijk dat nieuwbouw van een
multifunctionele accommodatie op de locatie Timmermanshuis, waarbij ook het hele sportpark
inclusief voetbalvelden en tennisbanen verplaatst zou worden naar deze locatie, een enorme
investering vergde. Deze hoge investering was voor de gemeente niet acceptabel. Daarnaast was er
geen sprake van een sluitende exploitatie.
Het heeft nogal wat tijd gekost om de werkgroep ervan te overtuigen dat deze wens, dit
"droomscenario" losgelaten moest worden. Uiteindelijk zijn begin 2012 randvoorwaarden opgesteld
om te komen tot twee clusters: het cluster sport op de Belte en het cluster cultuur rondom net
Timmermanshuis.

Sinds februari 2012 is er in twee projectgroepen gewerkt aan de vorming van twee clusters zijnde
cultuur en sport. Uitgangspunt hierbij is het cluster sport te concentreren op de Belte en het cluster
cultuur rondom het Timmermanshuis. Dit heeft geresulteerd in twee plannen, die uiteindelijk toch weer
bij elkaar komen op één locatie. Door de combinatie komt het project in aanmerking voor de kulturhus
subsidie van de provincie. Er is de gelopen maanden hard gewerkt om binnen de Nieuw Heetense
samenleving draagvlak te creëren voor het plan om het Timmermanshuis te slopen en nieuwbouw te
realiseren op de Belte. Deze plannen leverden in eerste instantie weerstand op bij een groep inwoners
van Nieuw Heeten. In goed overleg heeft de groep uiteindelijk, zij het aarzelend, ingestemd met het
voorliggende plan, omdat dit plan het behoud van voorzieningen voor Nieuw Heeten op de lange
termijn het beste waarborgt.

Inmiddels is een nieuwe stichting "sport- en cultuur Nieuw Heeten" opgericht die de nieuwe
accommodatie wil realiseren en in de toekomst zal gaan exploiteren en beheren. Deze nieuwe
stichting doet ook uiteindelijk het verzoek om in aanmerking te komen voor een investeringssubsidie
t.b.v. de realisatie van de MFA.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>BESLISPUNTEN

1. Op basis van de rapportages "Samen sporten, in een leefbaar Nieuw Heeten" en "Nieuw Heeten,
   vitaler in de 21 e eeuw" en gelet op het Investerings- en financieringsplan Multifunctionele
   Accommodatie (MFA) "De Belte" Nieuw Heeten in principe te besluiten tot het beschikbaar stellen
   van een eenmalige investeringsbijdrage van maximaal € 1.135.000
2. Aan de toekenning de voorwaarden te verbinden dat de geraamde financieringsmiddelen ook
   daadwerkelijk kunnen worden verworven, dat de ondergrond van het huidige Timmermanshuis
   "om niet" wordt overgedragen naar de gemeente en dat de nieuwe accommodatie kan worden
   gebruikt voor het bewegingsonderwijs.
3. Het benodigde bedrag van € 1.135.000,-- ten laste te brengen van de reserve sociale
   infrastructuur



INLEIDING


Voorgeschiedenis
In 2008 is in Nieuw Heeten gestart met Dorpsplanplus. Alle voorzieningen clusteren onder één dak
kreeg de hoogste prioriteit van de inwoners. In 2009 is in opdracht van een plaatselijke werkgroep een
onderzoek uitgevoerd naar de haalbaarheid van een multifunctionele accommodatie op de locatie
Timmermanshuis. Het uitgangspunt hierbij was dat sportpark de Belte in zijn geheel zou worden
verplaatst naar de nieuwe locatie nabij het centrum van het dorp. De ruimte op de locatie
Timmermanshuis, inclusief de gymzaal is hiervoor niet toereikend en er moet grond aangekocht
worden om de plannen te kunnen realiseren.

Het proces rondom het onderzoek naar de haalbaarheid is niet soepel verlopen, wegens terugkerend
verschil van inzichten. Het eindrapport is medio 2010 afgerond. De berekeningen in het rapport
toonden aan dat het realiseren van een dergelijke grote voorziening in het centrum van Nieuw Heeten
een forse investering vraagt. Een dergelijke hoge investering was voor de gemeente niet acceptabel
en daarnaast was er geen sprake van een sluitende exploitatie. Het heeft geruime tijd geduurd,
voordat de werkgroep er mee instemde het "droomscenario" los te laten en te werken aan
alternatieve scenario's. Uw raad is tijdens dit proces geïnformeerd door middel van een aantal
informatienotities.

Sinds februari 2012 is er in twee projectgroepen gewerkt aan de vorming van twee clusters zijnde
cultuur en sport. Uitgangspunt hierbij is het cluster sport te concentreren op de Belte en het cluster
cultuur rondom het Timmermanshuis. Dit heeft geresulteerd in twee plannen, die uiteindelijk toch weer
bij elkaar komen op één locatie.

Het cluster sport heeft begin augustus haar plan "samen sporten in een leefbaar Nieuw Heeten"
aangeleverd. Dit plan voorziet in nieuwbouw van een sportzaal met kleedaccommodatie en kantine. Er
wordt van de gemeente een eenmalige investeringsbijdrage van € 875.000,- (zijnde de
normvergoeding voor een gymzaal) gevraagd. Daarnaast wordt gevraagd om toekenning van een
sportstimuleringsregeling ter hoogte van € 150.000,-.

Het cluster cultuur heeft haar plan "Vitaler in de 21 e eeuw" op 16 oktober ingediend. De projectgroep
heeft verschillende opties onderzocht: Toen de opties rondom het bestaande Timmermanshuis
(nieuwbouw of renovatie) afvielen is gekeken naar mogelijkheden om in combinatie met de plannen
van het cluster sport, een kulturhus op De Belte te realiseren. Dit levert een haalbaar financieel plaatje
op. De totale investeringskosten hiervoor bedragen € 450.000,--. Er wordt een gemeentelijke bijdrage
van € 260.000,- gevraagd.

Door de combinatie komt het project in aanmerking voor de kulturhus subsidie van de provincie. Er is
de gelopen maanden hard gewerkt om binnen de Nieuw Heetense samenleving draagvlak te creëren
voor het plan om het Timmermanshuis te slopen en nieuwbouw te realiseren op de Belte. Deze
plannen leverden in eerste instantie weerstand op bij een groep inwoners van Nieuw Heeten. In goed
overleg heeft de groep uiteindelijk, zij het aarzelend, ingestemd met het voorliggende plan, omdat dit
plan het behoud van voorzieningen voor Nieuw Heeten op de lange termijn het beste waarborgt.

Inmiddels is een nieuwe stichting "sport- en cultuur Nieuw Heeten" opgericht die de nieuwe
accommodatie wil realiseren en in de toekomst zal gaan exploiteren en beheren. Deze nieuwe
stichting doet ook uiteindelijk het verzoek om in aanmerking te komen voor een investeringssubsidie
t.b.v. de realisatie van de MFA. De betreffende brief ligt voor uw raad ter inzage.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>BEOOGD   EFFECT


Door middel van een eenmalige bijdrage van in totaal € 1.135.000,- de realisatie van een
multifunctionele accommodatie in Nieuw Heeten mogelijk te maken.


ARGUMENTEN


1.1
Een eenmalige investering ten behoeve van de realisatie van een multifunctionele accommodatie in
Nieuw Heeten past in de uitgangspunten zoals benoemd in de strategische visie "Samen vooruit,
Raalte 2020".

In de strategische visie wordt hierover het volgende gezegd: De dorpen en buurten in de gemeente
Raalte zijn in 2020 de plaatsen waar mensen elkaar ontmoeten en waar sociale binding met elkaar is.
De gemeente kan geen noaberschap creëren, dat doen de mensen zelf. De gemeente draagt wel bij
aan het creëren van plekken voor wederzijdse verbindingen door ruimte te geven aan kernen en
buurten voor verdere ontwikkeling".
De plannen van Nieuw Heeten voor een nieuw te realiseren multifunctionele accommodatie bieden
naast ruimte voor sport en ontmoeting, ruimte voor allerlei verenigingen en activiteiten die bijdragen
aan het versterken van de sociale cohesie.

1.2
 De plannen van Nieuw Heeten passen bij de uitgangspunten zoals benoemd in het bestuursakkoord
"Kiezen in de kern".

"Sociale samenhang in de dorpen bevordert de leefbaarheid en draagt bij aan de zelfredzaamheid van
de inwoners. Ontmoeting en gezamenlijke activiteiten leveren een essentiële bijdrage aan deze
sociale samenhang. Hiervoor zijn goede accommodaties nodig. De meeste accommodaties kennen
een moeizame exploitatie en/of zijn aan investeringen toe". De gymzaal, de kantine en de
kleedkamers op het sportpark en het Timmermanshuis zijn verouderd en aan renovatie / vervanging
toe. Om in een relatief klein dorp als Nieuw Heeten een toekomstbestendige voorziening te realiseren
is een bundeling van krachten nodig. De combinatie van het huidige sportpark, met nieuwbouwvan
sportzaal, kleedkamers in combinatie met de ruimte van het Timmermanshuis biedt voldoende
perspectief voor een duurzame voorziening.

1.3
De projectgroep Clusteren Sport Nieuw Heeten heeft in de aangeleverde rapportage aangetoond dat
de gewenste sportaccommodatie in een behoefte voorziet.

Reeds vele jaren bestaat in Nieuw Heeten de noodzaak van aanpassing, renovatie c.q. nieuwbouw
van sportzaal/hal met kleedaccommodatie. Basis van het plan is de noodzaak tot nieuwbouw van de
kleedaccommodatie en kantine op sportpark de Belte en de verouderde gemeentelijke gymzaal die
dringend aan renovatie toe zijn. Het voorliggende plan voorziet in een combinatie van beide. De
gemeentelijke gymzaal wordt gesloopt en er vindt nieuwbouw plaats op sportpark de Belte. Realisatie
van de gewenste sporthal betekent dat alle sportactiviteiten in Nieuw Heeten kunnen plaatsvinden. Op
dit moment moet er ruimte worden gehuurd in Haarle, Okkenbroek en Raalte. Tijdens de presentatie
van de plannen aan de gebruikers waren er bijna tweehonderd mensen aanwezig die allemaal
enthousiast zijn en die liever gisteren dan vandaag willen starten met de bouw.

1.4
De projectgroep Clusteren Sport Nieuw Heeten heeft een plan overlegd dat als financieel haalbaar
wordt ingeschat

Uitgangspunt voor het verstrekken van de gemeentelijke bijdrage van € 875.000,-- als eenmalige
bijdrage in de stichtingskosten is en blijft een sluitende investerings- en exploitatiebegroting. Niet
alleen een op papier sluitende exploitatie, maar uit de gehele investeringsaanvraag moet blijken dat
de gemeente investeert in een accommodatie die zich in de toekomst goed draaiende kan houden.
Het plan bevat een investerings- en een exploitatiebegroting, waarin het totale investeringsbedrag
wordt geraamd op € 2.035.000,-- (exclusief BTW). De investering wordt gedekt middels een
bezuiniging op de bouwkosten door in plaats van een traditionele sporthal een zogenaamde Frisomat
hal te realiseren. Hierbij moet worden opgemerkt dat wel is voorzien in de nodige aanpassingen aan
deze Frisomat-hal, met name om de hal qua duurzaamheid op een goed niveau te brengen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Daarnaast wordt ook door middel van zelfwerkzaamheid en uitvoering van werkzaamheden in eigen
beheer een besparing op. Er wordt een eenmalige bijdrage en een laag rentende lening van de
gemeente gevraagd. In de bijlage 'Beoordeling financiële aspecten MFA Nieuw Heeten' wordt
uitvoerig ingegaan op de investeringsraming en de exploitatie.

1.5
De projectgroep Cluster Cultuur heeft een haalbaar plan ingediend dat voorziet in realisatie van ruimte
voor ontmoeting en cultuur in combinatie met sport op locatie de Belte

Nadat verschillende varianten zijn doorgerekend is gebleken dat combinatie van ruimte voor
ontmoeting, cultuur en sport op de Belte de beste mogelijkheid biedt voor een duurzaam gezonde
exploitatie. Deze functies kunnen elkaar, door deze bij elkaar te huisvesten, versterken, ook met de
inzet van vrijwilligers kan door de combinatie efficiënter worden omgegaan.
In de nieuwe situatie komen naast alle sporten, zowel binnen- als buitensporten, ook alle andere
verenigingen en verenigingsactiviteiten samen op de Belte. De Belte wordt hiermee het centrale
ontmoetingspunt voor activiteiten in Nieuw Heeten.

1.6
Er is voldoende draagvlak in Nieuw Heeten om de multifunctionele accommodatie te realiseren en in
de toekomst ook te borgen.

Tijdens het voortraject is gebleken dat het merendeel van de inwoners van Nieuw Heeten achter de
plannen staat. Er is bereidheid mee te werken aan de daadwerkelijke realisatie door middel van
zelfwerkzaamheid en er wordt ook in financiële zin een belangrijke bijdrage geleverd door Nieuw
Heeten zelf.. Het voorliggende plan is opgesteld in nauw overleg en in samenwerking met huidige en
toekomstige gebruikers.

2.1.
Het plan is inhoudelijk dusdanig vormgegeven dat het in aanmerking komt voor een
sportstimuleringslening op grond van de daarvoor geldende regeling.

Het realiseren van de sportaccommodatie komt in aanmerking voor een sportstimuleringslening op
basis van de door uw raad in oktober 2011 vastgestelde 'Regeling stimuleringslening
sportaccommodaties gemeente Raalte'.
Op basis van deze regeling kan een lening van maximaal € 150.000,-- worden toegekend.

3.1.
Aan het beschikbaar stellen van de eenmalige bijdrage wordt een aantal specifieke voorwaarden
gekoppeld.

Door de stichting "Sport en Cultuur Nieuw Heeten" zal nog een flinke inspanning moeten worden
gepleegd om naast de inzet van eigen middelen ad. € 175.000 en de besparingen door
zelfwerkzaamheid € 295.000, een bedrag van € 150.000 aan obligatieleningen vanuit de
gemeenschap Nieuw Heeten en € 100.000 aan subsidies gefinancierd te krijgen. Het bestuur is er van
overtuigd dit te kunnen realiseren. De eenmalige bijdrage zal pas daadwerkelijk worden verstrekt als
er reëel zicht is dat de inspanningen ook het beoogde resultaat opleveren.
Met de realisatie van een nieuw Timmermanshuis op de locatie De Belte verliest het huidige
Timmermanshuis zijn functie en kan het worden gesloopt. De daardoor vrijkomende grond kan, in
combinatie met de vrijkomende grond van de te slopen gymzaal, in de toekomst wellicht een zekere
waarde opleveren door herontwikkeling. De toekomstige functie van de locatie zal meegenomen
worden bij de uit te voeren stedenbouwkundige studie naar Nieuw Heeten, als uitvoeringsproject van
de onlangs vastgestelde 'Structuurvisie Raalte 2025+'. Naar onze mening is het reëel dat een
eventuele grondopbrengst als gevolg van een herontwikkeling te gunste komt van de overheid, nu van
overheidswege een bedrag van € 360.000 (gemeente € 260.000 en provincie € 100.000) wordt
geïnvesteerd in de realisatie van een nieuw Timmermanshuis.
Ook zal als voorwaarde worden gesteld dat de nieuwe accommodatie kan worden gebruikt voor het
bewegingsonderwijs.


4.1. en 5.1.
De reserve sociale infrastructuur is ingesteld om de realisatie van MFA's mogelijk te maken.

Bij het instellen van de reserve sociale infrastructuur is in eerste instantie specifiek de relatie gelegd
met de destijds lopende initiatieven in Lierderholthuis en Nieuw Heeten. Het ligt dan ook voor de hand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>om de benodigde gemeentelijke middelen t.b.v. het realiseren van de MFA Nieuw Heeten ten laste te
brengen van deze reserve.

Na putting uit deze reserve t.b.v. de MFA's Luttenberg, Lierderholthuis en Nieuw Heeten resteert een
bedrag van € 870.000 dat in principe beschikbaar is voor de realisatie van het nu nog lopende
initiatief in de kern Heeten en eventueel toekomstige initiatieven.

KANTTEKENINGEN

1.
De gewenste sportaccommodatie is relatief groot voor een klein dorp als Nieuw Heeten.

De bezetting is erg afhankelijk (ca. 50%) van het gebruik door de handbal. De omvang van de
sporthal is gezien het gebruik uitsluitend dienstbaar aan de handbal. De overige gebruik-
bezettingsuren vragen niet om een dergelijke omvang. Bij teruglopende resultaten van de handbal
betekent dit een risico met betrekking tot de geraamde horeca- en sponsoropbrengsten. Het plan in
deze omvang betekent een risico dat door teruglopende inkomsten (afname gebruik, terugval
handbalniveau etc.) de exploitatie in gevaar komt.

2
De voorgestelde financiering bevat nog een aantal onzekere onderdelen.
In het investeringsoverzicht is een forse besparing op de bouwkosten geraamd vanwege het bouwen
van een zogenaamde Frisomat hal en zelfwerkzaamheid. Het is onduidelijk hoeveel voordeel dat
concreet zal opleveren. Daarnaast moet er een fors bedrag worden binnengehaald door middel van
de uitgifte van obligaties (€ 150.000,—) en overige subsidies (€ 100.000,-).

3
De uitkomsten van het overleg met de belastingdienst inzake verrekening BTW zijn nog niet helder.

Er is overleg met de belastingdienst om tot afspraken te komen dat de BTW mede op grond van "het
sportbesluit" volledig verrekenbaar is. Het is op dit moment nog niet duidelijk of dat ook daadwerkelijk
het geval zal zijn. In de investerings- en exploitatieberekening is hiermee wel gerekend.

4
De locatie van de nieuwe multifunctionele accommodatie ligt niet in het hart van het dorp.

Ten opzichte van de huidige locatie van het Timmermanshuis ligt De Belte decentraler. Dit kan
nadelige gevolgen hebben met betrekking tot de inloopfunctie, er moet letterlijk een wat grotere
afstand worden afgelegd. Dit heeft ook geleid tot de nodige discussies in het dorp, maar er moet
worden geconstateerd dat er draagvlak is in het dorp m.b.t. de realisatie van de MFA op De Belte.
Dit laat onverlet er mensen zijn die moeite blijven houden met de gekozen optie en hier zorgen over
hebben. In dit verband verwijzen wij u ook naar de aan uw raad gerichte brief van een tweetal
inwoners, die voor uw raad ter inzage ligt.

5
Er moet een overeenkomst worden opgesteld om recht van erfpacht met opstal te vestigen.

Ook in de overeenkomst tot uitgifte in erfpacht met opstalrecht zullen randvoorwaarden worden
opgenomen, onder meer waarborgen t.a.v. het gebruik van de accommodatie t.b.v. het
bewegingsonderwijs.



FINANCIËN

Er wordt een eenmalige bijdrage gevraagd van € 1.135.000,-. Dit bedrag kan gedekt worden uit de
reserve sociale infrastructuur.
Na realisatie van de MFA in opdracht van de Stichting Sport en Cultuur Nieuw Heeten zal de huidige
(in eigendom van de gemeente zijnde) gymzaal worden gesloopt en zal de nog resterende
boekwaarde per 1-1-2013 ad. € 58.484,- (zijnde opstal € 40.315,-- en ondergrond € 18.139,-)
moeten worden afgeboekt. Hierdoor vallen de resterende kapitaallasten ad ca. € 8.648,- vrij.
De ondergrond en opstallen van het huidige Timmermanshuis zullen na realisatie "om niet" worden
overgedragen aan de gemeente Raalte, waarbij de sloopkosten voor rekening van de gemeente
worden genomen. Nadat de stedenbouwkundige studie in Nieuw Heeten is afgerond zal er
duidelijkheid bestaan over de bestemming van de ondergrond van de gymzaal (3.987 m2) en het
Timmermanshuis (2.295 m2). Op dat moment kan ook een besluit worden genomen over de gewenste
dekking van de huidige boekwaarde en sloopkosten van zowel de gymzaal als het Timmermanshuis.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>De gronden zullen tegen de verkrijgingwaarde (boekwaarde en sloopkosten) worden opgenomen in
de grondexploitatie.

De geconsolideerde exploitatieraming na realisatie, zoals opgenomen in de rapportage, sluit met een
voordelig saldo van € 13.465,--. Deze raming is gebaseerd op de huidige exploitaties van de SV
Nieuw Heeten en de Stichting Timmermanshuis.
Zowel ten aanzien van de financiering als ten aanzien van de exploitatie ligt er een stevige opdracht
voor het bestuur om de gewenste accommodatie in deze omvang te realiseren. De Stichting zal
hieromtrent zekerheid moeten hebben alvorens tot toekenning van de gemeentelijk subsidie, lening en
daadwerkelijke realisering van het plan kan worden overgegaan.
De te realiseren MFA (de opstallen) worden eigendom van de Stichting. Hiertoe wordt een recht van
opstal gevestigd. De ondergrond blijft dus eigendom van de gemeente Raalte.

Voor een totaalbeoordeling van de financiën wordt verwezen naar de bijlage 'Financiële aspecten
MFA Nieuw Heeten'.

VERVOLG

Na het besluit van uw raad zal via een beschikking de bijdrage en lening moeten worden
geformaliseerd en zal gewerkt worden aan de te sluiten privaatrechtelijke overeenkomst.

COMMUNICATIE



BIJLAGEN

- Notitie 'Beoordeling financiële aspecten MFA Nieuw Heeten' en daarbij behorend investering- en
exploitatieoverzicht.                t*


Burgemeester en wethouders van
de secretaris,                        jrgemeester,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                                              me en t e       X      \ ^ ^

                                                                              Raatte
                                        RAADSBESLUIT


RAADSVERGADERING           :   24 april 2013

ZAAKNUMMER                     936                      GERELATEERDE ZAAK




De raad van de gemeente Raalte,
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 26 februari 2013


besluit:

1. Op basis van de rapportages "Samen sporten, in een leefbaar Nieuw Heeten" en "Nieuw Heeten,
   vitaler in de 21 e eeuw" en gelet op het Investerings- en financieringsplan Multifunctionele
   Accommodatie (MFA) "De Belte" Nieuw Heeten in principe te besluiten tot het beschikbaar stellen
   van een eenmalige investeringsbijdrage van maximaal € 1.135.000
2. Aan de toekenning de voorwaarden te verbinden dat de geraamde financieringsmiddelen ook
   daadwerkelijk kunnen worden verworven, dat de ondergrond van het huidige Timmermanshuis
   "om niet" wordt overgedragen naar de gemeente en dat de nieuwe accommodatie kan worden
   gebruikt voor het bewegingsonderwijs.
3. Het benodigde bedrag van € 1.135.000,- ten laste te brengen van de reserve sociale
   infrastructuur


Aldus besloten in de vergadering van 24 april 2013

de griffier,                                         de voorzitter,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>