<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>      PROCEDUREBLAD BEHANDELING RAADSVOORSTEL

HET COLLEGE VERZOEKT U DIT RAADSVOORSTEL TE BEHANDELEN

                               Vaststelling bestemmingsplan Buitengebied Raalte, partiele herziening nr.
ONDERWERP                  :
                               23, Raarhoeksweg 39-41 en Assendorperweg 6

ZAAKNUMMER                 :   15380-2018

B&W VERGADERING            :   28 augustus 2018

AGENDACOMMISSIE            :   3 september 2018

RAADSVERGADERING           :   27 september 2018

PORTEFEUILLEHOUDER         :   dhr. W.J.M. (Wout) Wagenmans

                               Robert Voeten
BEHANDELEND AMBTENAAR      :
                               telefoon: 0572-347826, e-mail: Robert.Voeten@raalte.nl

FATALE TERMIJN(EN)         :


BIJLAGE(N):
(beslisdocumenten die meegezonden moeten worden)
Bijlage ontwerpbestemmingsplan Buitengebied Raalte, partiële herziening nr. 23, Raarhoeksweg 39-41
        en Assendorperweg 6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                      RAADSVOORSTEL


RAADSVERGADERING            : 27 september 2018

ZAAKNUMMER                  : 15380-2018

                                Vaststelling bestemmingsplan Buitengebied Raalte, partiele herziening nr.
ONDERWERP                   :
                                23, Raarhoeksweg 39-41 en Assendorperweg 6
                                Robert Voeten
VOOR INFORMATIE             :
                                telefoon: 0572-347826, e-mail: Robert.Voeten@raalte.nl

SAMENVATTING
Op de locaties Raarhoeksweg 39/41 en Assendorperweg 6 vindt een gezamenlijke Rood voor Rood
ontwikkeling plaats. Er wordt respectievelijk 760 m2 en 450 m2 voormalige agrarische gebouwen
gesloopt. Dit is voldoende voor een Rood voor Rood compensatiekavel. Deze nieuwe woning wordt
gerealiseerd in de al decennia niet meer in gebruik zijnde voormalige boerderij op deze locatie die als
karakteristiek is beoordeeld door Het Oversticht.
Het ontwerpbestemmingsplan dat dit vastlegt heeft van 31 mei 2018 tot en met 11 juli 2018 ter inzage
gelegen. In deze periode zijn geen zienswijzen ingediend. Het voorstel is om het bestemmingsplan
ongewijzigd vast te stellen.

BESLISPUNTEN
   1. Het bestemmingsplan ‘Buitengebied Raalte, partiële herziening nr. 23, Raarhoeksweg 39-41
       en Assendorperweg 6’ bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het
       GML-bestand NL.IMRO.0177.BP20180001-VG01 met bijbehorende bestanden en bijlagen
       vast te stellen;
   2. Geen exploitatieplan op basis van artikel 6.12, tweede lid van de Wet ruimtelijke ordening vast
       te stellen, omdat het verhalen van kosten van de grondexploitatie over de in het plan
       begrepen gronden anderszins verzekerd is.

INLEIDING
Het agrarisch bedrijf op de locatie Raarhoeksweg 39-41 is al enkele jaren geleden gestopt. Hier
worden in totaal 760 m2 voormalige agrarische gebouwen geamoveerd. Aanvullend hieraan wordt op
de locatie Assendorperweg 6, 450 m 2 voormalige agrarische gebouwen gesloopt. Dit is voldoende
voor een Rood voor Rood compensatiekavel. Deze nieuwe woning wordt gerealiseerd in de al
decennia niet meer in gebruik zijnde voormalige boerderij op deze locatie die als karakteristiek is
beoordeeld door Het Oversticht.
Deze ontwikkeling is verankerd in het bijgevoegde ontwerpbestemmingsplan voor deze twee locaties.
Op de locatie aan de Raarhoeksweg wordt de agrarische bestemming vervangen door een
woonbestemming. Op de locatie aan de Assendorperweg 6 wordt de agrarische bestemming
eveneens vervangen door de woonbestemming.



Het ontwerpbestemmingsplan Buitengebied Raalte, partiële herziening nr. 23, Raarhoeksweg 39-41
en Assendorperweg 6 heeft van 31 mei 2018 tot en met 11 juli 2018 ter inzage gelegen. In deze
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>periode zijn er geen zienswijzen ingediend. Voorgesteld wordt om het
bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen.




Te slopen gebouwen Raarhoeksweg 39-41 en Assendorperweg 6




Inrichtingsplannen Raarhoeksweg 39-41 en Assendorperweg 6



BEOOGD EFFECT
Met het planologisch-juridisch verankeren van deze ontwikkeling wordt een volgende stap gezet.
Uiteindelijk leiden deze ruimtelijke ontwikkelingen tot een enorme verbetering van de ruimtelijke
kwaliteit en worden in ongebruik geraakte (deel)percelen weer nieuw leven in geblazen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>ARGUMENTEN
Door de sloop van ruim 1.200 m 2 voormalige agrarische gebouwen op voornoemde erven wordt een
kwaliteitsimpuls bereikt. Daarnaast vindt er tevens een landschappelijke inpassingen van de erven
plaats. Deze ontwikkeling past binnen de Beleidsnota ‘Erven in beweging’.

DUURZAAMHEID
Deze ontwikkeling betekent het herstel van een karakteristiek pand (Assendorperweg 6) en wordt op
beide locaties het asbest verwijderd.

KANTTEKENINGEN
Geen.

FINANCIËN
De totale ontwikkeling wordt financieel gedragen door de initiatiefnemer. Ook mogelijke
planschadekosten zijn afgewenteld op de initiatiefnemer.

VERVOLG
Mits u het bestemmingsplan vaststelt zal dit bekend worden gemaakt in het Weekblad voor Salland,
de Staatscourant en op www.raalte.nl. Vervolgens ligt het vastgestelde plan voor een periode van zes
weken ter inzage. In deze periode kan er beroep worden ingediend bij de Afdeling
bestuursrechtspraak van de Raad van State (beroepsperiode). Mits geen schorsing wordt gevraagd
treedt het bestemmingsplan na de beroepsperiode in werking.

COMMUNICATIE
De initiatiefnemer wordt op de hoogte gebracht van uw besluit.

BIJLAGEN
    1. ontwerpbestemmingsplan Buitengebied Raalte, partiële herziening nr. 23, Raarhoeksweg 39-
       41 en Assendorperweg 6


Burgemeester en wethouders van Raalte,




de secretaris                     de burgemeester
Karin Cornelissen                 Martijn Dadema
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                      RAADSBESLUIT


ZAAKNUMMER                :   15380-2018



De raad van de gemeente Raalte,
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 28 augustus 2018

Besluit:

    1. Het bestemmingsplan ‘Buitengebied Raalte, partiële herziening nr. 23, Raarhoeksweg 39-41
       en Assendorperweg 6’ bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het
       GML-bestand NL.IMRO.0177.BP20180001-VG01 met bijbehorende bestanden en bijlagen
       ongewijzigd vast te stellen;
    2. Geen exploitatieplan op basis van artikel 6.12, tweede lid van de Wet ruimtelijke ordening vast
       te stellen, omdat het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen
       gronden anderszins verzekerd is.



Aldus besloten in de vergadering van 27 september 2018.



de griffier                                       de voorzitter
Jan Bouke Zijlstra                                Martijn Dadema
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>