<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                              COLLEGEVOORSTEL
                            Vaststelling bestemmingsplan partiële herziening nr. 30 Wijheseweg 8 en 10a,
ONDERWERP               :
                            Raalte

ZAAKNUMMER              : 26259-2019

B&W VERGADERING         : 20 augustus 2019

INTEGRALE ADVISERING : Rob Hoefs, Vincent Breen, Robert Voeten, Hendri Vollenbroek

PORTEFEUILLEHOUDER : Dhr. W.J.M. (Wout) Wagenmans

VOOR INFORMATIE         : Justin Hendriks

BESTUURSSAMENVATTING
Aan de Wijheseweg 10a is een tuincentrum – hoveniersbedrijf gelegen in de bestemming ‘Wonen’ en
‘Agrarisch’. Het bedrijfsgebouw is gekoppeld aan de woning op nr. 8 en beiden hebben de aanduiding
‘voormalige bedrijfsbebouwing’. Deze bestemming past niet bij de gewenste ontwikkeling van het
hoveniersbedrijf. Het is passend om dit bedrijf met de bestemming ‘Bedrijf’ positief te bestemmen. Er
zijn op het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijzen ingediend en er zijn ambtshalve geen
aanpassingen doorgevoerd. Voorgesteld wordt om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen.

BESLISPUNTEN
    1. De gemeenteraad voor te stellen het bestemmingsplan ‘Buitengebied Raalte, partiële
       herziening nr. 30, omgeving Wijheseweg 8 en 10a ongewijzigd vast te stellen.
    2. De gemeenteraad voor te stellen geen exploitatieplan vast te stellen omdat het verhalen van
       verzekerd is door het sluiten van een anterieure overeenkomst.

BESLUIT




INLEIDING
De huidige eigenaar van het perceel Wijheseweg 10a in Raalte heeft het Tuincentrum –
hoveniersbedrijf Binnenpoorte van zijn vader overgenomen. Hij heeft besloten het tuincentrum niet
voort te zetten en het daaraan gekoppelde hoveniersbedrijf te intensiveren. Inmiddels is de gehele
locatie gesaneerd en het terrein wordt opnieuw ingericht.

Op 13 november 2018 heeft u een positief principebesluit genomen over het wijzigen van de
woonbestemming op de bedrijfslocatie Wijheseweg 10a te Raalte in een bedrijfsbestemming met een
beperkte uitbreiding t.b.v. een kantoorruimte en het “loskoppelen” van de woning Wijheseweg 8. De
woning behoudt de bestemming Wonen. Op Wijheseweg 10a kan dan geen bedrijfswoning komen.
Deze ontwikkeling past in de regeling voor vervolgfuncties uit het bestemmingsplan Buitengebied. Het
voorliggende bestemmingsplan is de uitwerking van uw principebesluit.

BEOOGD EFFECT
Beoogd wordt de voormalige tuincentrumlocatie volledig te saneren en in te richten voor het
hoveniersbedrijf.

                                                                                                      1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Situatie 2017                                   Situatie 2018




Uitsnede inrichtingsplan

ARGUMENTEN
Zie raadsvoorstel.

DUURZAAMHEID
Zie raadsvoorstel.

KANTTEKENINGEN
Geen.

FINANCIËN
Zie raadsvoorstel.

VERVOLG
Na behandeling in het college wordt het bestemmingsplan ter besluitvorming aangeboden aan de
gemeenteraad.




                                                                                               2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>COMMUNICATIE
De initiatiefnemer wordt op de hoogte gebracht van uw besluit.

BIJLAGEN
Bijlage 1: Bestemmingsplan Buitengebied partiële herziening nr. 30 Wijheseweg 8 en 10a met
           bijlagen.




                                                                                             3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>