<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>MFA De Nieuwe Strunk
Een dorpsaccommodatie voor, door en met
Sallanders


14 januari 2021
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>MFA De Nieuwe Strunk
Dorpsaccommodatie De Nieuwe Strunk bestaat uit:
• Folkloristisch en ambachtelijk doe- en beleefcentrum – Erfgoed, Sallandse cultuur, streek- en
  landproducten en Salland Market in de boerderij
• Een geheel vernieuwde schuur met souterrain met een para commerciële horeca voor een kopje
  koffie of thee (5 multifunctionele ruimten)
• Klushuus en repair café in het kokshuus
• Buitenruimte met historische inrichting en beplanting,
  voorzien van terras en groente- & pluktuinen

Laagdrempelige dorpsaccommodatie voor, door en met de inwoners


Gemêleerd actief bestuur met kennis op het gebied van MFA’s,
erfgoed, natuur en financiën ondersteund door Klaas Koekkoek
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>MFA De Nieuwe Strunk
• Unieke MFA voor Raalte
• Laagdrempelige ontmoetingsplek in de kern Raalte
• Beheer in dienst, aangevuld met vrijwilligers (bewust)
• 6 – 7 dagen per week reuring van 9.00 – 23.00 uur
• Inclusiviteit – voor ieder wat wils
• Uiteenlopende doelgroepen die elkaar ‘tegenkomen’
• Duurzame gebouwen (conform gemeentebeleid)
• Kostendekkende exploitatie
• Leerwerktrajecten van ‘t Sallandhuis
(gastvrijheid, techniek, groen & doen)
• Oplevering boerderij 3e kwartaal 2021
• Oplevering schuur 1e kwartaal 2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Missie en Visie
Visie
(Cultureel) erfgoed behouden en beleefbaar maken en ontmoeten, ontwikkelen, leren,
ontspannen en recreëren faciliteren.
Missie
Strunk, waar je thuis bent als je uit bent, laagdrempelige dorpsaccommodatie - Sallandse
gastvrijheid en samenlevingsgericht
Doelstellingen
• Behoud van (cultureel) erfgoed
• Betaalbare huisvesting bieden aan maatschappelijke organisaties
• Laagdrempelige ontmoetingsplek voor dorpsbewoners
• Maatschappelijke meerwaarde: voor ieder wat wils. Door ontmoeting en aanbod
  voorzieningen, activiteiten, producten en diensten van de huurders en gebruikers
• Realisatie kostendekkende exploitatie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Huurders en gebruikers
Alle huurders en gebruikers passen binnen de doelstellingen van Strunk of
dragen bij aan het behalen van de doelstellingen
Bestaande huurders:                       Nieuwe huurders:
• Ralda                                   • ‘t Sallandhuis
• Heeren van Salland                      • Zelfregiecentrum
• Kledingcommissie Historische            • Stichting Evenmens
  Vereniging                              • Bottermarkt
                                          • Kleine geluk van Salland
Gebruikers/bezoekers:
Dorpsbewoners, recreanten en
toeristen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Financiën
• De totale begroting bedraagt ruim € 1.2 miljoen (incl. duurzaamheidsinvesteringen ca. € 2 ton)
     •   Bijdrage gemeente uit bestaande potjes bijna € 7 ton (€ 80.000 verduurzaming, budget in overleg gemeente)
     •   Onbezoldigd bestuur Stichting enorme inspanningsverplichting van ruim € 5 ton voor een gemeentelijke gebouw.

• Aanbestedingsprocedure vs bouwteam nader overleg
• Fondsenwerving volop ingezet, verwachting is ca. € 350.000 obv 21 aanvragen waaronder ca. € 250.000 provincie en
  leader
• Nihil BTW voordeel
• Verschil kosten en dekking ca. € 200.000
• Geen enkele financiële buffer bij aanvang
• Exploitatie 5 jaar (inkomsten in jaar 1: 73.000 en 100.000 in jaar 5)
• Goede exploitatiemogelijkheden o.a. door ruime openstelling
• Goede basisbezetting in alle ruimten
• Toekomstbestendige exploitatie
• Zelfwerkzaamheid
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Tot slot
De Nieuwe Strunk is een belangrijke aanvulling op voorzieningenniveau en
-structuur in Raalte en draagt bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de
gemeente. Verder geeft het invulling aan de verschillende beleidslijnen binnen de
gemeente.

Wij vragen de Raad commitment voor de plannen en verzoeken de Raad om indien
nodig extra budget vrij te maken om het eventuele gat in de begroting te dekken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>