<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                 Projectplan De Nieuwe Strunk




Opdrachtgever:      Stichting tot Instandhouding Boerderij Strunk

Opdrachtnemer:      Waardevol Vastgoed

Datum:              13 november 2020

Versie:             3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>13 november 2020
versie 3           blz. 2/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>    Inhoudsopgave


         1. Inleiding                               3

         2. Visie en missie                         4

         3. Doelstellingen                          5

         4. Bestaande en nieuwe invulling Strunk    6

         5. De Nieuwe Strunk                        7

         6. Organisatie                             8

         7. Planning                               10

         8. Beheer en onderhoud                    11

         9. Financiën                              12

         10. Communicatie                          13

         11. Conclusies en aanbevelingen           14

             Bijlagen                              15




13 november 2020
versie 3                                                blz. 3/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>    1.       Inleiding


    ‘Boerderij Strunk’ is een Oud-Saksische boerderij, gebouwd in 1796 en staat als Rijksmonument op de
    monumentenlijst. Het gebouw aan de Deventerstraat in Raalte werd als laatste bewoond door het echtpaar
    Strunk. Zij bleven kinderloos en hadden geen erfgenamen. Na hun overlijden verviel de boerderij daardoor aan
    de gemeente, die sindsdien de eigenaar is. In de boerderij was de oudheidkamer van Raalte gevestigd. Die
    heeft als thema ‘Het Sallandse leven – huishouden en ambachten van weleer’.

    Sinds 1987 wordt de boerderij door de gemeente in bruikleen gegeven aan de Stichting tot instandhouding van
    boerderij Strunk, hierna te noemen de stichting.
    De stichting heeft als doel de boerderij in stand te houden, cultureel erfgoed op de kaart te zetten op een
    eigentijdse en aantrekkelijke manier voor jong en oud en het realiseren van een cultureel ontmoetingscentrum
    voor Raalte.
    De stichting is al jaren bezig om tot een goede bezetting en kostendekkende exploitatie te komen. Door de
    staat waarin de boerderij en schuur verkeren, is de accommodatie nauwelijks te gebruiken en daarmee moeilijk
    te exploiteren.

    Dit projectplan geeft een nieuwe invulling aan de boerderij, de bijbehorende schuur en het kokhuus, waardoor
    er weer veel activiteiten plaatsvinden, er veel gebruikers komen en daarmee inkomsten; Strunk wordt weer
    exploitabel!
    Het plan is tot stand gekomen naar aanleiding van de oproep, die de gemeente in februari 2019 deed, om met
    goede plannen en een vernieuwend bestuur te komen om Strunk nieuw leven in te blazen. Dit plan zet niet
    alleen Strunk weer op de kaart, maar ook de gemeente Raalte, omdat het plan verbindingen legt tussen diverse
    beleidsterreinen zoals onderwijs, werk & inkomen, maatschappelijke ondersteuning en jeugdhulp, sport,
    cultuur en maatschappelijk vastgoed en economie (ook recreatie en toerisme). Daarnaast legt het
    samenwerkingsverbanden door op één locatie organisaties en mensen bij elkaar te brengen die elkaar kunnen
    versterken. We hebben gezien hoe waardevol dat is gebleken bij de MFA’s in de andere kernen van Raalte. Er is
    geen MFA hetzelfde, maar allemaal zijn ze het middelpunt van de gemeenschap, worden gekoesterd en gezien
    als de pareltjes van de gemeente.


                   De Nieuwe Strunk, een dorpsaccommodatie voor en door Sallanders,
                               waar je als Raaltenaar TROTS op mag zijn!




13 november 2020
versie 3                                                                                         blz. 4/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>    2.       Visie en missie


    Visie
    Boerderij Strunk als cultureel erfgoed behouden en nieuw leven inblazen en beleefbaar maken door de locatie
    in te zetten voor ontmoeten, ontwikkelen, leren, ontspannen en recreëren voor Raaltenaren en Sallanders,
    voor recreanten en toeristen.

    Missie
    Strunk, waar je thuis bent als je uit bent.

    De Nieuwe Strunk is een laagdrempelige dorpsaccommodatie waar iedereen welkom is. Sallandse gastvrijheid
    en samenlevingsgericht zijn hierin belangrijke kernwaarden.

    Sallandse gastvrijheid
    De Nieuwe Strunk wordt een huiskamer voor het dorp, een thuishaven voor dorpsactiviteiten
    en een tankstation voor inspiratie. Het heeft een belangrijke sociale betekenis voor de
    gemeenschap. Het hebben van veel verspreide fysieke voorzieningen is niet essentieel voor de
    leefbaarheid van een dorp. Een centrale ontmoetingsplek met diversiteit, beleving, gastvrijheid
    is dat wel! Niet alleen voor het ontmoeten en groeten, voor de gezelligheid en het uitwisselen
    van verhalen, maar ook voor het ontstaan van nieuwe ontwikkelingen en initiatieven. Waar
    mensen samenkomen ontstaan verbindingen en ideeën en wordt de basis gelegd voor een
    gemeenschap.

    Samenlevingsgericht
    De Nieuwe Strunk wil zich laten inspireren en leiden door de behoeften die er leven in de samenleving. Binnen
    de mogelijkheden die er zijn, worden de activiteiten waar behoefte aan is gefaciliteerd, want De Nieuwe Strunk
    is het middel en de gewenste activiteiten zijn het doel om te komen tot maatschappelijke meerwaarde (meer
    sociale cohesie en leefbaarheid in het dorp Raalte) en om financiële middelen te genereren om de
    doelstellingen te realiseren.




13 november 2020
versie 3                                                                                              blz. 5/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>    3.       Doelstellingen


    De Nieuwe Strunk is primair gericht op het bieden van ruimte voor ontmoeting, ontspanning, vorming en
    ontplooiing van alle dorpsbewoners en haar directe omgeving met als doel:

    •    Behoud van cultureel erfgoed en cultuurparticipatie.
    •    Betaalbare huisvesting bieden aan maatschappelijke organisaties.
    •    Een laagdrempelige centrale ontmoetingsplek voor dorpsbewoners.
    •    Realisatie van een kostendekkende exploitatie.

    Maatschappelijke meerwaarde
    In De Nieuwe Strunk is iedereen welkom en is er voor ieder wat wils te doen. Hiermee wordt een belangrijke
    bijdrage geleverd aan de leefbaarheid, sociale cohesie en aantrekkelijkheid van Raalte en het buitengebied met
    zijn buurtschappen. Niet alleen door haar vernieuwde accommodatie waar ruimte is voor ontmoeting, maar ook
    door het uitgebreide aanbod aan voorzieningen, activiteiten, diensten en producten die door haar huurders en
    gebruikers, worden gefaciliteerd. Het is een echte dorpsaccommodatie voor, door en met het dorp!




13 november 2020
versie 3                                                                                         blz. 6/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>    4.       Bestaande en nieuwe invulling Strunk


    De Nieuwe Strunk bedient een brede doelgroep. De doelgroep is globaal onder te verdelen in huurders en
    gebruikers.

    Huurders
    Betaalbare huisvesting voor maatschappelijke organisaties is een van de doelstellingen van Strunk en dat is dan
    ook de doelgroep waar Strunk zich voor de verhuur voornamelijk op richt. Uiteraard zijn commerciële
    organisaties die op een bijzondere en inspirerende locatie willen vergaderen of ontmoeten ook welkom.
    Belangrijk uitgangspunt is dat alle huurders en gebruikers passen binnen de doelstellingen van Strunk of
    bijdragen aan het behalen van de doelstellingen.

    • Huidige huurders
    De huidige huurders Ralda, Historische Vereniging Raalte en Heeren van Salland, blijven huurders. Zij worden
    meegenomen in het bouwproces om hun wensen en ruimtebehoeften ten aanzien van het inbouwpakket
    kenbaar te maken. De huurders passen goed binnen De Nieuwe Strunk;
    Ralda is een internationale dansgroep met een eigen orkest en muziek, zij dansen werelddansen, waaronder de
    typische Sallandse en Nederlandse dansen. Zij dragen hierbij klederdrachten passend bij de dans en de landen.
    De Historische Vereniging Raalte heeft met een commissie altijd zorg gedragen voor de klederdracht en het
    verzorgen van de oudheidkamers. In De Nieuwe Strunk blijven ze dat ook doen en willen ze zelfs iets meer
    thematisch gaan werken en wisselende collecties laten zien. Met hun kennis, kunde en materialen geven zij
    invulling aan de oudheid-/opdrachtkamers binnen De Nieuwe Strunk.
    De Heeren van Salland is een mannenkoor dat meerstemmig zingt met een gevarieerd repertoire.

    • Nieuwe huurders
    De boerderij biedt geen mogelijkheden voor verhuur aan nieuwe partijen, maar door het vernieuwen van de
    schuur kunnen meer partijen gebruik maken van de faciliteiten van De Nieuwe Strunk. Naar aanleiding van de
    oproep vorig jaar februari hebben verschillende partijen, waaronder Stichting ’t Sallandhuis, het
    zelfregiecentrum, Stichting Evenmens en Kindcentrum De Rode Bank aangegeven ruimte te willen huren.
    Stichting ’t Sallandhuis wil leerwerktrajecten bieden voor jongeren van 16 t/m 27 jaar met een leerachterstand
    of afstand tot een reguliere arbeidsplaats vormgeven in De Nieuwe Strunk. Dit zijn o.a. leerlingen van speciaal
    onderwijs uit de regio Salland, waaronder de Zonnehof. Zij bieden leerwerktrajecten op het gebied van o.a.
    gastvrijheid, techniek en groen&doen
    Het zelfregiecentrum biedt een ontmoetingsplek voor mensen met een (psychische) kwetsbaarheid, weinig
    sociale contacten of een kleine beurs. Zij maken gebruik van de ruimte voor dagbesteding en samen koken en
    eten.
    Stichting Evenmens organiseert inloopmomenten voor mensen met beginnende geheugenproblemen en of
    hun mantelzorgers om samen koffie te drinken.
    Kindcentrum de Rode Bank is een kindcentrum bestaande uit een kinderopvangorganisatie en een basisschool;
    De Bolster. Beiden zijn gelegen in de directe nabijheid van Strunk en hebben behoefte aan het gebruiken van
    de locatie voor muzieklessen, natuuronderwijs en BSO.

    Met de invulling van de bestaande en nieuwe huurders is de boerderij met een eenlaagse schuur niet
    toereikend: zowel overdag als ’s avonds is er ruimtetekort op meerdere dagdelen. Om te voorkomen dat direct
    er bij de opening al een ruimtetekort is, wordt een souterrain onder de schuur gebouwd.

    Gebruikers
    Naast gebruikers die incidenteel gebruik maken van de ruimten, richt Strunk zich ook komen er ook mensen
    naar Strunk voor de Toeristische OntmoetingsLocatie (TOL), met lokale informatie, wandel- en fietsroutes en de
    Salland Market met Sallandse streekproducten en eigengemaakte producten van Sallanders. De Nieuwe Strunk
    richt zich daarmee ook op dagjesmensen, toeristen en dorpsbewoners, die aan de activiteiten willen
    deelnemen of bijeenkomsten willen bijwonen op een unieke locatie in Raalte.




13 november 2020
versie 3                                                                                            blz. 7/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>    5.       De Nieuwe Strunk

    De Nieuwe Strunk is een waardevolle dorpsaccommodatie waar iedereen welkom is. Zij is uniek door haar
    mooie gebouwen, ligging, de samenwerking en synergie van de huurders/ gebruikers en het aanbod dat hieruit
    voortkomt. De leerwerktrajecten van ’t Sallandhuis faciliteren Strunk in de bemensing en zelfwerkzaamheid
    voor de verschillende functies die De Nieuwe Strunk huisvest gedurende 6 tot 7 dagen per week van 9.00 –
    23.00 uur.

    Zo vind je in De Nieuwe Strunk:

    •    Historisch Salland en Toeristische OntmoetingsLocatie Hart van Salland (TOL Hart van Salland)
         Dit plan staat in het teken van behoud en beleefbaar maken van het cultureel erfgoed van Strunk en de
         locatie nieuw leven in te blazen. De oudheidkamers worden opnieuw ingericht samen met de Historische
         Vereniging Raalte en worden ingezet als opdrachtkamers voor jong en oud, met lesmaterialen die
         samenhangen met een wandelroute door het dorp en een slingerroute wandel-/fiets-/ontdekkingstocht
         door Raalte/Salland. De kamers blijven dus een functie houden voor de kofferprojecten van de
         basisscholen, maar worden ook openbaar toegankelijk gedurende 6 tot 7 dagen per week voor
         dorpsbewoners, recreanten en toeristen. De oude keuken aan de zijkant wordt de
         ontvangstruimte/receptie voor de TOL.

    •    Salland Market. Op de deel met de hilden en in de Salland Kamer (bedstee boerderij) worden diverse
         Sallandse streekproducten en door Sallanders eigengemaakte producten gepromoot. Dit biedt niet alleen
         een mooi kijkje in de talenten en producten van Sallanders, maar helpt de makers ervan ook met hun
         ondernemerschap.

    •    Een klushuus in het kokhuus. Een vorm van repaircafé waar mensen terecht kunnen voor kleine klussen.

    •    Een gezellig ingerichte deel aan de voorzijde van de Skure waar mensen een kopje koffie met een
         Sallandse lekkernij kunnen nuttigen. Deze gelegenheid is een para commerciële horeca die ondersteunend
         is aan de leerwerktrajecten en activiteiten die plaatsvinden in De Nieuwe Strunk. Onder het motto ‘goed
         voor elkaar’.

    •    Multifunctionele ruimten op zowel de begane grond, het souterrain (en de verdieping) in de vernieuwde
         schuur. Hier bevinden zich ook de toiletvoorzieningen en een garderobe. Op de begane grond is een
         openbare centrale ontmoetingsruimte voor het nuttigen van een kopje koffie en een ontmoetingsruimte
         voor maatschappelijke organisaties met dagbestedingsactiviteiten waarbij samen koken een belangrijke rol
         speelt.

    •    Activiteiten. In samenwerking met de huurders, gebruikers en dorpsbewoners worden tal van activiteiten
         en bijeenkomsten georganiseerd, te denken valt aan activiteiten passend bij het Sallandse landschap en
         leven, Sallandse evenementen, terugkomende jaarlijkse feestdagen, jaargetijden, goede doelen en
         projecten als een bingoavond, deze avond is voor jou, Weet ik veel, Goed voor elkaar, muziek concerten,
         huiskamerconcert, meezingavonden, toneelavonden, enz.

    In de bijlage is meer informatie over de ruimten, de activiteiten en indeling van de schuur opgenomen.




13 november 2020
versie 3                                                                                           blz. 8/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>    6.       Organisatie


    Hieronder is de organisatie van De Nieuwe Strunk overzichtelijk weergegeven in een organogram.




    Gemeente
    De gemeente is vooralsnog eigenaar van Strunk en geeft de locatie in gebruik aan Stichting Strunk. De Stichting
    draagt vervolgens zorg voor al het onderhoud dat voorkomt uit het MJOP.

    Bestuur
    Het bestuur van Stichting Strunk krijgt een brede samenstelling met vier lokaal en maatschappelijk betrokken
    personen die affiniteit hebben met de visie, missie en doelstellingen en beschikken over de benodigde
    competenties. Het bestuur van de stichting is verantwoordelijk voor een goede organisatie en bedrijfsvoering.
    Zie bijlage voor de samenstelling van het bestuur.

    Commissaris/coach
    Er is heel bewust gekozen om een onbezoldigd commissaris en coach aan te stellen gedurende de realisatie tot 2
    jaar na oplevering. Deze commissaris fungeert als coach van het bestuur, zodat Strunk zo snel mogelijk op
    afstand van de gemeente kan functioneren. Verder draagt hij zorgt voor een optimale werkbare situatie (en
    communicatie) tussen Stichting Strunk en de gemeente en zal indien nodig overleggen initiëren tussen beide
    partijen.

    Klaas Koekkoek is gevraagd om deze rol te vervullen. Hij heeft veel bestuurlijke ervaring en is als voorzitter van
    het Stichting De Cirkel en oud-kerkrentmeester PKN van de Plaskerk bekend met soortgelijke trajecten.

    Beheerder
    In de nieuwe dorpsaccommodatie Strunk wordt een beheerder aangesteld, die zorg draagt voor de dagelijkse
    gang van zaken, een optimaal aanbod en bezetting van de accommodatie en breed draagvlak en samenwerking
    met partners in Salland.

    De nieuwe beheerder is het eerste aanspreekpunt voor De Nieuwe Strunk. Hij is bekend met Salland, beschikt
    over de juiste kennis, ervaring en competenties die nodig zijn om een dorpsaccommodatie te runnen en weet
    hoe je de Sallandse gastvrijheid vorm geeft. Dat is belangrijk bij de nieuwe dorpsaccommodatie Strunk, want
    iedereen is welkom!

    René Hegeman is de beoogd beheerder. Hij is Raalter horecaondernemer, lid van Platform recreatie en
    toerisme Raalte en een echte Sallander. De rol van beheerder is hem op het lijf geschreven. Goed Goane en
    Wear Komm’n! is zijn lijfspreuk.




13 november 2020
versie 3                                                                                               blz. 9/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>    Huurdersraad
    Alle huurders vormen een huurdersraad, die zich bezighoudt met een aantrekkelijke programmering van
    activiteiten in De Nieuwe Strunk en het bestuur adviseren. Een van de bestuursleden is het directe
    aanspreekpunt van de huurdersraad.

    Vrienden van de Strunk
    Stichting Strunk heeft momenteel ongeveer 50 vrienden. Dit zijn mensen die Strunk een warm hart toedragen
    en jaarlijks een financiële bijdrage overmaken aan de Stichting Strunk. Zij zijn vaste bezoekers van de
    koffieconcerten. Dit draagvlak wil De Nieuwe Strunk straks verder uitbreiden en aanvullen met mensen die een
    financiële donatie willen doen, maar ook vrienden in de vorm van sponsoren die benodigdheden, zoals
    bijvoorbeeld tuingereedschap, of diensten, ter beschikking stellen aan De Nieuwe Strunk.

    Vrijwilligers
    Strunk leeft onder de Raalter dorpsbewoners, ondanks dat er de laatste jaren weinig reuring en activiteiten zijn
    geweest bij Strunk. Mensen die zich graag in willen zetten voor De Nieuwe Strunk zijn van harte welkom.

    Onder het mom ‘eigen kracht samen aanpakken’, kunnen dorpsbewoners ondersteunende taken en
    werkzaamheden verrichten zowel voor het bestuur, de leerwerktrajecten als voor de oudheidskamers, de
    ontmoetingsruimte op de deel van de schuur, Toeristisch OntmoetingsLocatie of de Salland Market. Hierbij kan
    gedacht worden aan gastvrouw, receptiewerkzaamheden, lokale gids, klusjes in en om de boerderij en lichte
    administratieve werkzaamheden.

    De huidige en nieuwe huurders zorgen samen voor een breed draagvlak en betrokkenheid binnen de Raalter
    bevolking, een soort nieuwe Strunk ‘familie’, met leden en gebruikers in de leeftijd van 0-99+ jaar. Denk hierbij
    ook aan het sociale netwerk rondom de leden, die de leden ondersteunen bij hun hobby en of leerwerktrajecten.
    Allemaal dorpsbewoners die De Nieuwe Strunk gaan beleven en een bijdrage willen leveren.

    Er wordt een vrijwilligersbeleid opgesteld voor De Nieuwe Strunk.




13 november 2020
versie 3                                                                                            blz. 10/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>    7.       Planning

      Tijd                                            Wat

      Juli- oktober 2020                              restauratie buitenzijde boerderij/TOL

      Oktober 2020                                    oplevering buitenzijde boerderij

                                                      samenstellen bestuur

      Oktober - december 2020                         besluitvorming gemeente

                                                      aanbesteding bouwwerkzaamheden

      Februari – April 2021                           afbouw en inrichting boerderij/TOL

      Maart – September 2021                          sloop en nieuwbouw Schuur

      April 2021                                      opening Boerderij/ TOL

      Oktober 2021                                    opening Schuur De Nieuwe Strunk



    Zelfwerkzaamheid
    De stichting is opdrachtgever van de bouwkundige werkzaamheden aan de binnenzijde van de boerderij, de
    schuur en het kokhuus. Binnen de mogelijkheden en de plannen wil de stichting in samenwerking met het
    Sallandhuis kijken waar zij aan de slag kunnen met zelfwerkzaamheid. Niet alleen in het kader van
    kostenbesparing door gebruik te maken van sloop/gebruikte materialen en samenwerking te zoeken met de
    SallandHUB en de Raalter Uitdaging, maar ook meteen de gelegenheid aangrijpen om de leerlingen een
    waardevolle leerwerkplek te bieden en in deze fase al de koppeling te maken tussen onderwijs en
    bedrijfsleven.




13 november 2020
versie 3                                                                                      blz. 11/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>    8.       Beheer en onderhoud


    De locatie Strunk blijft vooralsnog in eigendom van de gemeente en de stichting wordt gebruiker van de locatie
    en haar gebouwen. Gemeente Raalte en de stichting sluiten een overeenkomst waarin de uitgangspunten van
    een eigenaar-/gebruikersrelatie worden opgenomen.

    Beheer
    Het beheer is in handen van een beheerder. Hij wordt ondersteund door twee mensen, zodat gedurende de
    openingstijden van Strunk (6-7 dagen per week) altijd een aanspreekpunt voor de huurders en gasten aanwezig
    is. De functie van beheerder zal deels betaald deels vrijwillig ingevuld worden.

    Dagelijks onderhoud
    Het dagelijks onderhoud wordt waar mogelijk met zelfwerkzaamheid opgepakt door de stichting, de
    huurders/gebruikers en de vrijwilligers.
    De leerwerktrajecten sluiten bijvoorbeeld goed aan bij de dagelijkse werkzaamheden in en om de boerderij.
    Aanvullend worden handige en vakbekwame vrijwilligers ingezet voor werkzaamheden.

    Meerjarenonderhoud
    Voor het meerjaren onderhoud wordt een MJOP opgesteld zodat de stichting de kosten voor het onderhoud
    voor de lange termijn goed in beeld heeft en haar financiën daarop in kan richten. Door de werkzaamheden
    aan zowel de boerderij, het kokhuus als de nieuwe schuur is de Strunk weer in een optimale staat van
    onderhoud en kan in de eerste jaren gereserveerd worden voor toekomstig onderhoud.




13 november 2020
versie 3                                                                                           blz. 12/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>    9.       Financiën


    De Nieuwe Strunk beschikt over een accommodatie met veel ruimten en is straks 6 of 7 dagen van de week
    geopend van 9.00 – 23.00 uur. Dat biedt veel mogelijkheden voor een gezonde exploitatie.

    De exploitatierekening in de bijlage is gebaseerd op de huurramingen en brengt de eerste 5 jaar in beeld. Het
    overzicht laat zien dat De Nieuwe Strunk al direct in het eerste hele boekjaar een kostendekkende exploitatie
    kan realiseren. (Let op! De exploitatie start na oplevering, eind 2021. Het eerste boekjaar is 2022.)

    Raalte wijkt door haar inwoneraantal en daarmee samenhangend ook de sociale cohesie, af van de andere
    kernen van Raalte. Het beheren van De Nieuwe Strunk is niet alleen op de ‘tent’ passen en zorgen dat alles
    goed draait en iedereen weet wat hij moet doen. Er wordt meer gevraagd van de beheerder. Deze
    verantwoordelijkheid kun en moet je niet neer willen leggen bij een of meer vrijwilligers. Er is daarom bewust
    gekozen om een professionele beheerder aan te stellen voor de stichting. Het is nog niet precies duidelijk voor
    hoeveel uren een beheerder aangesteld moet worden, we zijn uitgegaan van 2 parttime beheerders. De
    Nieuwe Strunk moet helemaal opnieuw opgestart en geladen worden. Het is heel belangrijk dat dit vanaf het
    begin goed gebeurd, zodat het concept goed geladen wordt. Afhankelijk van de ontwikkeling van De Nieuwe
    Strunk wordt het aantal uren bijgesteld.

    Duurzame exploitatie
    Energie is vaak een grote kostenpost. Strunk is opgenomen in het gemeentelijk project Verduurzamen eigen
    vastgoed. In dat kader heeft de gemeente middelen beschikbaar voor de verduurzaming van De Nieuwe Strunk.
    Zowel de boerderij als de schuur wordt goed geïsoleerd en voorzien van energiezuinige installaties en verlichting.
    Daarnaast wordt ook gedacht aan het plaatsen van zonnepanelen op het dak van de schuur.

    Subsidie en aanvullende financiering/fondsen
    De ‘inhoud’ van De Nieuwe Strunk biedt veel mogelijkheden om aanvullende externe financiering te verkrijgen.
    Bij het vaststellen van het jaarplan/ de programmering van bijeenkomsten, activiteiten en projecten wordt ook
    meteen gekeken naar de verschillende subsidieregelingen die beschikbaar zijn. Op deze manier is het mogelijk
    om extra gelden te genereren voor de inhoudelijke programmering. Een van de bestuursleden neemt deze taak
    op zich.

    Overdracht eigendom
    De gemeente blijft vooralsnog eigenaar. Na het eerste jaar heeft De Nieuwe Strunk al een kostendekkende
    exploitatie. De positieve exploitatie biedt kansen om het eigendom van Strunk op termijn over te dragen aan
    de stichting.




13 november 2020
versie 3                                                                                            blz. 13/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>    10.      Communicatie


    De gemeente en de Stichting Strunk trekken samen op in de communicatie gedurende de restauratie en
    bouwwerkzaamheden van de boerderij. Hiervoor wordt een beknopt communicatieplan opgesteld. Na de
    oplevering van de boerderij neemt Stichting Strunk de communicatie weer geheel voor haar rekening.

    Doelstellingen van het communicatieplan zijn:

    •     Inwoners van de gemeente Raalte op de hoogte brengen van de nieuwe plannen voor De Nieuwe Strunk.
    •     De Nieuwe Strunk bekender maken onder de inwoners en organisaties van de gemeente, met als doel om
          mensen en organisaties naar De Nieuwe Strunk te krijgen.




13 november 2020
versie 3                                                                                      blz. 14/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>    11.      Conclusies en aanbevelingen


    De Nieuwe Strunk wordt een unieke MFA waar ruimte is voor ontmoeting, bijeenkomsten, dagbesteding,
    overleg en bewegen (dans). De huidige en nieuwe huurders tezamen geven zowel meerwaarde en invulling aan
    de visie, missie en doelstelling van Strunk, als aan de beleidsthema’s van de gemeente Raalte. Ze zorgen
    daarnaast voor een mooie basis voor de bezetting en aanbod en laten voldoende ruimte voor dorpsbewoners
    en Sallanders om gebruik te maken van de Nieuwe Strunk. Door Stichting ’t Sallandhuis als huurder te
    verwelkomen is het mogelijk dat Strunk straks bijna alle dagen van de week open is voor activiteiten,
    dorpsbewoners en recreanten.

    De gerestaureerde en opnieuw ingerichte boerderij staat in het teken van cultuurparticipatie en
    -educatie en de streek Salland. De Oudheidkamers blijven bestaan en worden ‘opdrachtkamers’ gekoppeld aan
    ontdekkingstochten door Salland, de Salland Market en het Toeristisch OntmoetingsLocatie Salland promoot
    Salland en haar producten. De multifunctionele ruimten in de schuur bieden ruimte aan de huidige en de
    potentiële huurders die nu in beeld zijn en daarnaast aan initiatieven, activiteiten en bijeenkomsten binnen de
    thema’s van Strunk en Salland. Alle ruimten zijn dagdelen in gebruik door vaste huurders. De resterende
    momenten zijn ze beschikbaar voor verhuur aan andere partijen. De basisbezetting is hiermee al goed en het
    exploitatierisico is daardoor laag.

    Vanaf het eerste jaar heeft De Nieuwe Strunk al een kostendekkende exploitatie. De positieve exploitatie biedt
    kansen om het eigendom van Strunk op termijn over te dragen aan de stichting.




13 november 2020
versie 3                                                                                            blz. 15/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>    Bijlagen


    Bijlage 1:               Bestuur

    •    Emily Poppe        MFA manager Trefkoele Dalfsen
    •    Ronald Wobben      zelfstandig ondernemer op het gebied van bomen en leefomgeving (Expedio Arbori)
    •    Heidi Bakker       erfgoed professional en PR medewerker Pakhuis
    •    Arjan van Delden   zelfstandig ondernemer op het gebied van financiën en administratie (Van Delden
                            advies)

    •    Klaas Koekkoek     coach en adviseur bestuur De Nieuwe Strunk




13 november 2020
versie 3                                                                                     blz. 16/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>    Bijlage 2:                                  Exploitatiebegroting 5 jaar



     Exploitatiebegroting Strunk
     Omschrijving                                                2022              2023                2024                2025                2026
                                                                 1e jaar           2e jaar             3e jaar             4e jaar             5ejaar
     1.verhuur van ruimten                                       €     73.263,60   €       77.293,60   €       83.293,60   €       87.293,60   €      91.293,60
     2.organiseren van aktiviteiten, incl. BTW                   €     10.000,00   €       12.000,00   €       16.500,00   €       18.000,00   €      20.000,00
     3.Opbrengsten Toeristische Ontmoetings Locatie, incl. BTW   €     20.185,00   €       21.194,25   €       22.253,96   €       23.366,66   €      24.534,99
     totaal baten                                                € 103.448,60      €     110.487,85    €     122.047,56    €     128.660,26    €     135.828,59
     directe lasten
     Baten -/- Directe lasten                                    €   103.448,60    €    110.487,85     €    122.047,56     €    128.660,26     €    135.828,59
     4. Totale loonkosten                                        €    51.507,14    €     53.052,36     €     54.643,93     €     56.283,25     €     57.971,74
     5. Groot onderhoud Schuur en Boerderij MJOP                 €    21.780,00    €     25.410,00     €     29.040,00     €     35.090,00     €     35.090,00
     6. Afschrijvingen op im-en materiële vaste activa           €     1.500,00    €      1.750,00     €      2.500,00     €      2.500,00     €      2.750,00
     7. Huisvestingskosten - water/licht                         €     4.884,77    €      5.445,00     €      6.279,90     €      6.521,90     €      7.018,00
     8. Inventariskosten                                         €     3.025,00    €      3.327,50     €      3.327,50     €      3.327,50     €      3.327,50
     9. Adminstratie- en advieskosten                            €     2.420,00    €      2.722,50     €      3.327,50     €      3.327,50     €      3.327,50
     10. Verkoopkosten                                           €     1.210,00    €      1.331,00     €      1.452,00     €      1.573,00     €      1.694,00
     11. Algemene kosten                                         €     3.630,00    €      4.235,00     €      5.445,00     €      5.142,50     €      5.445,00
     12. Kosten vrijwilligers, geen BTW                          €     1.700,00    €      1.700,00     €      1.700,00     €      3.400,00     €      3.400,00
     13. Consumptie kosten aktiviteiten                          €     2.420,00    €      3.025,00     €      3.630,00     €      3.630,00     €      3.932,50
     14. Kosten te treffen voorzieningen                         €       605,00    €        605,00     €        907,50     €        907,50     €      1.000,00

     Som der exploitatie kosten                                  €    94.681,91 €       102.603,36 €        112.253,33 €        121.703,15 €        124.956,24
     Resultaat opbrengsten - kosten                              €     8.766,69 €         7.884,49 €          9.794,23 €          6.957,11 €         10.872,35

     15. Externe bronnen voor inrichtings-activiteit                            €          1.000,00 €          1.000,00 €          2.000,00 €         3.000,00
     16. Waardering Subsidies                                    €     1.200,00 €          1.200,00 €          1.200,00 €          1.200,00 €         1.200,00
     17. Eenmalige bijdrage overheid
     18. Bijdrage vrienden van Strunk                            €     1.000,00 €         1.000,00 €          3.000,00 €          4.000,00 €          5.000,00
     Exploitatieresultaat                                        €    10.966,69 €        11.084,49 €         14.994,23 €         14.157,11 €         20.072,35

     Rentebaten en soortelijke opbrengsten                       €       155,00 €            165,00 €            170,00 €            175,00 €           175,00
     Rentelasten en soortgelijke kosten                          €      -750,00 €           -825,00 €           -850,00 €           -825,00 €          -850,00

     Financiele baten en lasten                                  €      -595,00 €           -660,00 €           -680,00 €           -650,00 €          -675,00

     Resultaat                                                   €    10.371,69 €        10.424,49 €         14.314,23 €         13.507,11 €         19.397,35




13 november 2020
versie 3                                                                                                                                           blz. 17/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>    Bijlage 3:                  Onderliggende stukken inkomsten exploitatie


    Inkomsten dorpsaccommodatie Strunk:

         •   verhuur van ruimten
         •   organiseren van activiteiten, workshops, bijeenkomsten en kleine festiviteiten
         •   promotie Raalte/ Salland


    Verhuur ruimten:

    Boerderij
    Zolder: op de verdieping in de boerderij is een ruimte ter grootte van 50m2 beschikbaar voor de verhuur.

    Schuur
    Begane grond
    Stobbenbroek kamer: 47,5 m2 gezellige ontvangst para commerciele horeca ruimten voor ± 20-30 zitplaatsen
    met bar (± 40 sta plaatsen).
    Schrader kamer: 47,5 m2 gezellige ruimte voor ± 20-30 zitplaatsen met een keuken eiland, koel en vries
    mogelijkheden en een spoelruimten.

    Souterrain
    Speelmankamer: 47,5 m2 een mooie ruimte op de bovenverdieping, voor overleg, maar ook voor het repeteren
    en beoefenen van je muzikale Sallands talenten. Middels een geluidsdichte wand is dit de perfecte ruimte voor
    de muziekkant.
    Sumpul: 65 m2 een goed geventileerde multifunctionele ruimte voor dans en beweging.

    Verdieping
    Op de verdieping is personeelsruimte voor het bestuur van de stichting of Sallandhuis. Verder is er bergruimte.
    De overlegruimte is een open ruimte en heeft een glazen wand met zicht over de Stobbenbroekkamer.

    Kokhuus
    Het Kokhuus (24m2) wordt omgebouwd tot klushuus met een werkplaats.




    Verhuurvoorwaarden

    De verschillende ruimtes in Dorps accommodatie Strunk worden verhuurd*** per DAGDEEL. Bij gebruik voor
    langere termijn dient er schriftelijk een gebruikersovereenkomst te worden aangegaan tussen de "GEBRUIKER"
    en "EXPLOITANT" (= Stichting Dorps accommodatie Strunk). Ook bij gebruik voor korte termijn
    (eenmalig/onregelmatig) waarbij geen gebruikersovereenkomst wordt gesloten zijn dezelfde voorwaarden van
    toepassing. Deze voorwaarden treft u aan hierbij aan (zie "BEPALINGEN GEBRUIKERSOVEREENKOMST" verder
    op dit blad).

    DAGDELEN

    Ochtenddeel:              van 8.30 uur tot 12.30 uur (= 4 uur)

    Middagdeel:               van 13.00 uur tot 17.00 uur (= 4 uur)

    Avonddeel:                van 18.00 uur tot 23.00 uur (= 5 uur)




13 november 2020
versie 3                                                                                           blz. 18/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>    CATEGORIEËN
    De tarieven van de dagdelen zijn gekoppeld aan CATEGORIEËN. We kennen een 3-tal categoriëen.
        • Categorie I heeft betrekking op verhuur aan professionele (profit) organisaties.
        • Categorie II heeft betrekking op professionele organisaties met een enigszins maatschappelijk belang
             die geworteld zijn in het dorp Raalte (scholen, kerk e.d.).
        • Categorie III heeft betrekking op verenigingen en vrijwilligersorganisaties die geworteld zijn in Raalte
             (non-profit).


      Ruimte                  Opp.         Capaciteit     Prijs per      Prijs per     Prijs per     toelichting
                                                          dagdeel        dagdeel       dagdeel

                                                          cat 1*         cat 2*        cat 3*

      Zolder boerderij        50                          -              -             22,50

      Stobbenbroekkamer       47,5 m2      20-30 p        41             31            23            Ontvangst
                                                                                                     met bar

      Schrader kamer          47,5 m2      20-30 p        41             31            23            Keuken

      Speelmankamer (-1)      47,5 m2      20-30 p        41             31            23            muziek

      Sumpul (-1)             65 m2                       56             43            30            Dans en
                                                                                                     beweging

      Klushuus                24 m2                       21             16            11            werkplaats




    * Dit betreft (basis)kosten per dagdeel en zijn alleen geldig op momenten dat onze beheerders structureel
    aanwezig is (maandag t/m vrijdag van 9.00 tot ….. en zaterdag van 9.00 tot 17.00 ). Andere momenten zijn
    uiteraard ook mogelijk maar in verband met de extra aanwezigheid van onze beheerder kunnen de tarieven
    per dagdeel hoger zijn.

    De hierbij genoemde tarieven zijn geldig vanaf kalenderjaar 2020 en hebben betrekking op EXCLUSIEF gebruik
    van de ruimte (m.a.w. voor derden is toegang tot de EXCLUSIEF gehuurde ruimte niet toegankelijk). Indien een
    dagdeel met andere gebruikers wordt gedeeld is onder bepaalde voorwaarden en in overleg een lager
    dagdeeltarief mogelijk. Indien de gebruiker de eindtijd in het avonddagdeel (= 23.00 uur) wenst te verlengen,
    wordt de huurprijs naar rato aangepast (Voorbeeld Grote Zaal Categorie III: Verhuur tot 24.00 betekent dat de
    huurprijs € 30 (= 6/5 x € 36,00) wordt)




13 november 2020
versie 3                                                                                            blz. 19/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>    Openstelling:

    Stobbenbroek kamer: Ontvangst ruimte met para commerciële horeca gedeelte is gesetteld in de voorschuur.
    6 dagen per week open van 10.00 – 18.00 uur. Op zondag ook geopend bij activiteiten.
    In de zomer ruimere openingstijden: door-de-weeks tot 21.00 uur en op zondag bij voldoende bezetting.
    Overdag in gebruik bij het Sallandhuis, in de avond uren vanaf 19.00 is er de mogelijkheid tot verhuur van
    ruimten.

    Aardigheidje:
    TOP SALLAND EN STREEKBOERDERIJ WINKEL is gesetteld in het voorhuis van de boerderij (in de keuken en
    opkamer) en op de deel van de boerderij
    Openingstijden: Maandag                 13.00 - 18.00
                    Dinsdag                 09.00 – 18.00
                    Woensdag                09.00 – 18.00
                    Donderdag               09.00 – 18.00
                    Vrijdag                 09.00 – 18.00
                                            Zaterdag               10.00 – 17.00
                                            Zondag         ??

    De Klus:        klusbedrijf gesetteld in het Kokhuus en de klusbus
                            Openingstijden idem als aardigheidje

    Natuurkwartier: Moes en pluktuinen met verkoop en ontmoetings- rust huisje
                           Openingstijden idem als Stobbenbroekkamer
                           Gesetteld rondom de boerderij en schuur




13 november 2020
versie 3                                                                                        blz. 20/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>    Jaarlijkse evenementen en festiviteiten die ten goede komen aan inkomsten voor De Nieuwe Strunk

    Activiteiten gericht op seizoen met activiteit dag deel (2x kopje koffie lekkers, 2 x consumptie met hapje €
    10.00 p.p. 35 personen per bijeenkomst is € 350,- per bijeenkomst)

         -   Nieuwjaars bijeenkomst met bingo of i.d.
         -   Valentijns markt bij work shop vrije tijds markt op de deel en ontmoetingsdag
         -   Carnaval voor senior op Dinsdagmiddag in de Schraderkamer
         -   Kunst zinnig Raalte, schilder mee met kunstkring Raalte schrader kamer
         -   Paas markt met workshop gericht op Pasen op de deel
         -   Voorjaarsmarkt met workshop gericht op het voorjaar in Natuurkwartier
         -   Klussen met je partner met workshop in/om het klusbedrijf
         -   Spelmiddag met spel en beweging in souterrain
         -   Groen is doen tips over het natuurkwartier senior met junior
         -   Sallands ambachten markt in schraderkamer
         -   Toneel middag door plaatselijke toneelvereniging in de skure
         -   Historisch Raalte leven voor jong en oud Schraderkamer op dinsdagmiddag
         -   Wandelen met locals. Wandeling in en om het centrum
         -   Sallands Streekmarkt. Uitleg/ proeverij van Sallandse streekproducten
         -   Droomdag, voor jong en oud meedoen aan de activiteiten Sallandhuis
         -   Herfst markt met workshops gericht op het najaar in natuurkwartier
         -   Slachtdag in november in combi met Maurits rondom Strunk
         -   Sinterklaas middag met gezellige activiteiten/ bingo of i.d.
         -   Schoen zet middag voor jong en oud
         -   Kerstmarkt met kerst activiteiten Schraderkamer
         -   Eindejaars muziekmiddag zing mee en be happy

    Festiviteiten en activiteiten met opbrengsten

      - Dorpsveilingen (artikelen van aardigheidje en overigen ingebracht). In het voor en najaar   € 2000.00
      Spelmiddag voor kinderen in schoolvakanties met spelen van KO Stoppelhaene                    € 1000.00
      op grasveld en tuinen Pauluskerk 100 kinderen per keer incl ranja met wat lekkers à 2.50
      Slachtdag in november. Met barbecue en verkoop artikelen en koffie/drankjes                   € 2000.00
      Bingo avonden voor jong en oud incl koffie en een drankje 4 x per jaar 50 personen à 5.00     € 2000.00
      Voorjaars bloemenmarkt In samenwerking met Raalter ondernemers                                € 500.00
      Escapes room Raalter leven                                                                    € 1000.00
      Overige                                                                                       € 1000.00




13 november 2020
versie 3                                                                                            blz. 21/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>    Inkomsten TOL



      Donaties vrije gift box behoud Strunk                                                 € 1.000,-
      € 20.00 per week
      Verkoop van Agro Food, streek- en landproducten                                        € 5.000,-
      5 klanten per dag besteding per klant = 12,00 = € 60.00 p/d
      p/w = 5 x 60,00 = € 300.00 x 50 weken                  € 15.000/3
      Salland market opbrengst verhuur van kramen. Ruimten voor 6 etalage ruimten à 25.00   € 7.500,-
      p/w = 150.00 p/w x 50 weken
      Verkoop producten en diensten Strunk                                                  € 2.585,-
      Pluktuin, kalender, inkomsten van niet verkochte producten als meevallertjes op een
      tafel of hoek
      Verhuur voor workshops crea bea op de deel                                            € 3.200,-
      8 pers, incl. koffie en thee 5.00 per dagdeel met koffie= € 40.00
      2 avonden per week a 80.00 x 40 weken
      verhuur van zolder voor historie en oudheidskamer                                     €   900,-
      50 m2 x 0.45 = 22.50 x 470 dagdelen




13 november 2020
versie 3                                                                                        blz. 22/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>    Bezettingsschema’s ruimten


               Ruimte             Stobbenbroek- en Schraderkamer                                      Ruimte             Stobbenbroek- en Schraderkamer                                          Ruimte             Stobbenbroek- en Schraderkamer
               dagdeel            Ochtend 8:30 - 12:30 uur                                            dagdeel            Middag     13:00 - 17:00 uur                                            dagdeel            avond    19:00 uur - 23:00 uur
               Kolom1             Kolom2
                                       Kolom3
                                           Kolom4Kolom5
                                                      Kolom6
                                                           Kolom7
                                                                Kolom8
                                                                     Kolom9
                                                                          Kolom10                     Kolom1             Kolom2
                                                                                                                              Kolom3Kolom4
                                                                                                                                         Kolom5 Kolom6Kolom7
                                                                                                                                                           Kolom8
                                                                                                                                                                Kolom9
                                                                                                                                                                     Kolom10                     Kolom1             Kolom2
                                                                                                                                                                                                                         Kolom3
                                                                                                                                                                                                                             Kolom4Kolom5Kolom6Kolom7
                                                                                                                                                                                                                                                    Kolom8
                                                                                                                                                                                                                                                         Kolom9
                                                                                                                                                                                                                                                              Kolom10

               Vereniging/                                                               tot/ tot     Vereniging/                                                                   tot/ tot     Vereniging/                                                      tot/ tot
               Stichting          ma       di       woensdag
                                                        don         vrij       zat   zon wk /jr       Stichting          ma       di         woensdag
                                                                                                                                                 don           vrij       zat   zon wk /jr       Stichting          ma       di       woensdag
                                                                                                                                                                                                                                          don vrij       zat  zon wk /jr
               Ralda              x        x        x   x           x          x     x      0     0   Ralda              x        x          x   x             x          x     x      0     0   Ralda              x        x        x   x                          0     0
               Heern v. Salland   x        x        x   x           x          x     x      0     0   Heern v. Salland   x        x          x   x             x          x     x      0     0   Heern v. Salland   x        x        x   x                          0     0
               Evenmens           x        x        x   x           x          x     x      0     0   Evenmens           x        x          x   x             x          x     x      0     0   Evenmens           x        x        x   x                          0     0
               Zelf regie         x        x        x   x           x          x     x      0     0   Zelf regie         x        x          x   x             x          x     x      0     0   Zelf regie         x        x        x   x                          0     0
                                  x        x        x   x           x          x     x      0     0                      x        x          x   x             x          x     x      0     0                                                                       0     0
                                  x        x        x   x           x          x     x      0     0                      x        x          x   x             x          x     x      0     0                                                                       0     0
                                  x        x        x   x           x          x     x      0     0                      x        x          x   x             x          x     x      0     0                                                                       0     0
                                  x        x        x   x           x          x     x      0     0                      x        x          x   x             x          x     x      0     0   Raming                                                   0,5 0,5    1 40
                                  x        x        x   x           x          x     x      0     0                      x        x          x   x             x          x     x      0     0                                                                       0     0
                                  x        x        x   x           x          x     x      0     0                      x        x          x   x             x          x     x      0     0                                                                       0     0
                                  x        x        x   x           x          x     x      0     0                      x        x          x   x             x          x     x      0     0                                                                       0     0
                                  x        x        x   x           x          x     x      0     0                      x        x          x   x             x          x     x      0     0                                                                       0     0
                                  x        x        x   x           x          x     x      0     0                      x        x          x   x             x          x     x      0     0                                                                       0     0
                                  x        x        x   x           x          x     x      0     0                      x        x          x   x             x          x     x      0     0                                                                       0     0




               Ruimte             Schrader Kamer                                                      Ruimte             Schrader Kamer                                                          Ruimte             Schrader Kamer
               dagdeel            Ochtend 8:30 - 12:30 uur                                            dagdeel            Middag     13:00 - 17:00 uur                                            dagdeel            avond     19:00 uur - 23:00 uur
               Kolom1             Kolom2
                                       Kolom3
                                            Kolom4
                                                 Kolom5
                                                      Kolom6
                                                           Kolom7
                                                                Kolom8
                                                                     Kolom9
                                                                          Kolom10                     Kolom1             Kolom2
                                                                                                                              Kolom3Kolom4
                                                                                                                                         Kolom5 Kolom6Kolom7
                                                                                                                                                           Kolom8
                                                                                                                                                                Kolom9
                                                                                                                                                                     Kolom10                     Kolom1             Kolom2
                                                                                                                                                                                                                         Kolom3
                                                                                                                                                                                                                              Kolom4
                                                                                                                                                                                                                                   Kolom5 Kolom6Kolom7
                                                                                                                                                                                                                                                     Kolom8
                                                                                                                                                                                                                                                          Kolom9
                                                                                                                                                                                                                                                               Kolom10

               Vereniging/                                                               tot/ tot     Vereniging/                                                                   tot/ tot     Vereniging/                                                       tot/ tot
               Stichting          ma       di       woensdag
                                                        don vrij               zat   zon wk /jr       Stichting          ma       di         woensdag
                                                                                                                                                 don vrij                 zat   zon wk /jr       Stichting          ma       di       woensdag
                                                                                                                                                                                                                                          don vrij       zat   zon wk /jr
               Ralda                                                                        0     0   Ralda                                                                            0     0   Ralda                                                                0     0
               Heern v. Salland                                                             0     0   Heern v. Salland                                                                 0     0   Heern v. Salland                                                     0     0
               Evenmens                         1               1                           2 81      Evenmens                                                                         0     0   Evenmens                                                             0     0
               Zelf regie              1                1                                   2 81      Zelf regie              1                  1                                     2 81      Zelf regie                                                           0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                           1                1 40      Raming                             1                1           1                3 121     Raming                           1          1                        2 81
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0




               Ruimte             Stobbenbroekkamer                                                   Ruimte             Stobbenbroekkamer                                                       Ruimte             Stobbenbroekkamer
               dagdeel            Ochtend 8:30 - 12:30 uur                                            dagdeel            Middag     13:00 - 17:00 uur                                            dagdeel            avond    19:00 uur - 23:00 uur
               Kolom1             Kolom2
                                       Kolom3
                                           Kolom4
                                                Kolom5Kolom6
                                                           Kolom7
                                                                Kolom8
                                                                     Kolom9
                                                                          Kolom10                     Kolom1             Kolom2
                                                                                                                              Kolom3Kolom4
                                                                                                                                         Kolom5 Kolom6Kolom7
                                                                                                                                                           Kolom8
                                                                                                                                                                Kolom9
                                                                                                                                                                     Kolom10                     Kolom1             Kolom2
                                                                                                                                                                                                                         Kolom3
                                                                                                                                                                                                                             Kolom4
                                                                                                                                                                                                                                  Kolom5 Kolom6Kolom7
                                                                                                                                                                                                                                                    Kolom8
                                                                                                                                                                                                                                                         Kolom9
                                                                                                                                                                                                                                                              Kolom10

               Vereniging/                                                               tot/ tot     Vereniging/                                                                   tot/ tot     Vereniging/                                                       tot/ tot
               Stichting          ma       di       woensdag
                                                        don vrij               zat   zon wk /jr       Stichting          ma       di         woensdag
                                                                                                                                                 don vrij                 zat   zon wk /jr       Stichting          ma       di       woensdag
                                                                                                                                                                                                                                          don vrij       zat   zon wk /jr
               Ralda                                                                        0     0   Ralda                                                                            0     0   Ralda                                                                0     0
               Heern v. Salland                                                             0     0   Heern v. Salland                                                                 0     0   Heern v. Salland                                                     0     0
               Evenmens                                                                     0     0   Evenmens                                                                         0     0   Evenmens                                                             0     0
               Zelf regie                                                                   0     0   Zelf regie                                                                       0     0   Zelf regie                                                           0     0
               Sallandhuis        x        x        x       x       x                       0     0   Sallandhuis        x        x          x       x         x                       0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0   Raming                  1        1     1            1                4 161
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                        0     0




               Ruimte             Speelmankamer                                                       Ruimte             Speelmankamer                                                           Ruimte             Speelmankamer
               dagdeel            Ochtend 8:30 - 12:30 uur                                            dagdeel            Middag     13:00 - 17:00 uur                                            dagdeel            avond    19:00 uur - 23:00 uur
               Kolom1             Kolom2
                                       Kolom3
                                           Kolom4
                                                Kolom5Kolom6
                                                           Kolom7
                                                                Kolom8
                                                                     Kolom9
                                                                          Kolom10                     Kolom1             Kolom2
                                                                                                                              Kolom3Kolom4
                                                                                                                                         Kolom5 Kolom6Kolom7
                                                                                                                                                           Kolom8
                                                                                                                                                                Kolom9
                                                                                                                                                                     Kolom10                     Kolom1             Kolom2
                                                                                                                                                                                                                         Kolom3
                                                                                                                                                                                                                             Kolom4
                                                                                                                                                                                                                                  Kolom5 Kolom6Kolom7
                                                                                                                                                                                                                                                    Kolom8
                                                                                                                                                                                                                                                         Kolom9
                                                                                                                                                                                                                                                              Kolom10

               Vereniging/                                                               tot/ tot     Vereniging/                                                                   tot/ tot     Vereniging/                                                      tot/ tot
               Stichting          ma       di       woensdag
                                                        don vrij               zat   zon wk /jr       Stichting          ma       di         woensdag
                                                                                                                                                 don vrij                 zat   zon wk /jr       Stichting          ma       di       woensdag
                                                                                                                                                                                                                                          don vrij       zat  zon wk /jr
               Ralda                                                                        0     0   Ralda                                                                            0     0   Ralda                                               1               1 40
               Heern v. Salland                                                             0     0   Heern v. Salland                                                                 0     0   Heern v. Salland                       1                            1 40
               Evenmens                                                                     0     0   Evenmens                                                                         0     0   Evenmens                                                            0     0
               Zelf regie                                                                   0     0   Zelf regie                                                                       0     0   Zelf regie                                                          0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                       0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                       0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                       0     0
               Raming                                                                       0     0   Raming                          0,50       1       0,5                           2 81      Raming                  1                   1       1    0,3      3,3 131
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                       0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                       0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                       0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                       0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                       0     0
                                                                                            0     0                                                                                    0     0                                                                       0     0




13 november 2020
versie 3                                                                                                                                                                                                                                                       blz. 23/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Bijlage 4:   Schetsontwerp nieuwe schuur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>13 november 2020
versie 3           blz. 25/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>