<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Participatie Notitie & Logboek
Zon op de Luttenberger Plas
REKO RAALTE
April 2021
IN SAMENWERKING MET:
        Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>INHOUDSOPGAVE
Hoofdstuk 1: Introductie project en verklaring initiatiefnemer
      1.1 Introductie project
      1.2 Introductie Sunrock & Consortium partners
      1.3 Formeel proces en structuur
Hoofdstuk 2: Communicatie- & Participatieplan op hoofdlijnen
      2.1 Gebiedsanalyse, doelgroep, communicatiestrategie en middelen
      2.2 Educatie
      2.3 Financiële participatie
Hoofdstuk 3: Tijdslijn
      3.1 Tijdslijn en logboek per stap
Bijlagen:
      BIJLAGE 1: Participatie waaier
      BIJLAGE 2: Communicatie matrix
      BIJLAGE 3: Intentieovereenkomst DLB
      BIJLAGE 4: Intentieovereenkomst Sunrock
      BIJLAGE 5: Geheimhoudingsverklaring (NDA)
      BIJLAGE 6: Brief naar omwonenden
      BIJLAGE 7: Notulen Informatieavond 1
      BIJLAGE 8: Presentatie Informatie avond
      BIJLAGE 9: Additionele uitleg en feedback intentieovereenkomst
      BIJLAGE 10: Notulen Informatieavond 2
      BIJLAGE 11: Intentieovereenkomst EFO
      BIJLAGE 12: Aangepaste variant Intentieovereenkomst
      BIJLAGE 13: Notulen Informatieavond 3
      BIJLAGE 14: Getekende definitieve samenwerkingsovereenkomst
        Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 1: Introductie project en initiatiefnemer
1.1 INTRODUCTIE PROJECT
Sunrock heeft de intentie om een drijvend                      parkeerterreinen, industrie gebieden en
zonnepark te ontwerpen, financieren, bouwen,                   (vervuilde) wateren in plaats van schaarse
installeren en onderhouden voor de locatie aan                 agrarische gronden. Voor de Reko plas streven
de      Oude      Twentseweg          te     Raalte,           wij naar een correcte landschappelijke en
perceelnummers RTE00-O-153; RTE00-O-1094;                      ecologische inpassing met een meerwaarde
RTE00-O-162; RTE00-O-161. Het betreft een                      voor het gehele gebied. Wij zorgen voor een
                                                               ecologische boost voor de plas en brengen het
oude zandwinplas van Reko Raalte.
                                                               gebied weer tot leven.
Voorliggende notitie vormt de onderbouwing
behorende bij de proces- en projectparticipatie.
                                                               Daarnaast hanteren wij de juiste beleidsmatige
Daarnaast is er een ontwerp notitie opgesteld
                                                               inpassing. Zo wordt er rekening gehouden met
waarin de ruimtelijk-landschappelijke context,
                                                               de zonneladder, de Regionale Energie Strategie,
de       relevante        beleidsuitgangspunten,
                                                               Kwaliteitsimpuls en actief gekeken naar
natuuronderzoeken en het inpassingsontwerp
                                                               koppelkansen en dubbelruimte gebruik. De
worden beschreven. De zorgen en bezwaren
                                                               gebiedseigen problematiek, zoals o.a. zorgen
van omwonenden zijn meegenomen in dit
                                                               rondom verontdieping, zijn hierbij van cruciaal
ontwerp en worden toegelicht middels dit
                                                               belang.
document.
                                                               Sunrock is uniek in de Nederlandse markt gezien
                                                               we na vergunning of bouw het zonnepark niet
                                                               doorverkopen maar voor de lange termijn
                                                               beheren en exploiteren. Op deze manier is de
                                                               gemeente Raalte voorzien van een betrouwbare
                                                               en transparante partner voor de lange termijn.
                                                               Wij zijn een Nederlands bedrijf met Nederlandse
                                                               aandeelhouders en financieren met Nederlands
                                                               spaargeld. Dit vanuit de visie dat de SDE++
                                                               subsidie gelden niet naar het buitenland
                                                               verdwijnen maar lokaal worden ingezet voor
                                                               omwonenden en energie coöperaties. We
                                                               geloven hierbij niet in een ‘one-size-fits-all’
                                                               aanpak, maar bieden een maatwerk oplossing
                                                               voor participatie en draagvlak.
                                                               Voor alle segmenten hebben we technologie-,
1.2      INTRODUCTIE            SUNROCK           &            communicatie- en installatiepartners aangehaakt
                                                               waarmee alle stakeholders ontzorgen en turn-
CONSORTIUM Sunrock maakt middels deze
                                                               key projecten kunnen ontwikkelen, financieren,
notitie kenbaar de Luttenberger Plas (eigendom
                                                               bouwen, exploiteren en onderhouden. Sunrock
Reko Raalte) te willen ontwikkelen om een
                                                               heeft 1GW aan toegekende SDE+ beschikkingen
bijdrage te leveren aan de duurzaamheids-
                                                               die momenteel worden gebouwd zowel op
ambities van de Gemeente Raalte.
                                                               (logistieke)daken, gronden als wateren. Dit biedt
INTRODUCTIE SUNROCK                                            schaal- en financieringsvoordelen waardoor
Sunrock ontwikkelt, bouwt, financiert en                       Sunrock zich klaar kan maken voor toekomstige
exploiteert zonneparken, zowel op grootschalige                transitiestappen (waterstof, batterij opslag) en
daken, gronden en wateren. Hierbij staat                       synergievoordelen kan realiseren.
dubbelruimte gebruik centraal, waardoor we
ons vooral focussen op vuilstortplaatsen,
           Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>INTRODUCTIE ENERGIE COÖPERATIE                                 Citisens        is        een        gerenommeerd
DUURZAAM LUTTENBERG (DLB)                                      onderzoeksbureau waarmee Sunrock werkt voor
                                                               de interactie met de inwoners uit de omgeving.
Duurzaam       Luttenberg,      vooralsnog       een
                                                               Met de Citisens aanpak draaien wij participatie
werkgroep onder Plaatselijk Belang Luttenberg,
                                                               om. Citisens organiseert betrokkenheid bij de
heeft de wens om een zonnepark te realiseren
vóór en dóór Luttenbergers. Hierbij is het                     Reko plas op basis van betekenisvolle informatie.
uitgangspunt dat een deel van de winst ten
goede komt aan de vitaliteit en leefbaarheid van
Luttenberg.
                                                               Ze combineert specifieke inzichten uit onderzoek
                                                               onder haar landelijke panel (big data) met
                                                               inzichten in motivaties en belemmeringen van
                                                               inwoners van de directe omgeving van de Reko
                                                               plas (small data). Deze data gebruiken we bij het
                                                               ontwikkelen        van     een     strategie    voor
                                                               communicatie én participatie die past bij het
                                                               gebied.
                                                               1.2 FORMEEL PROCES & STRUCTUUR
Sunrock is bezig met de ondertekening van een
intentieverklaring met de Energie Coöperatie                   In het Klimaatakkoord zijn afspraken gemaakt
Duurzaam Luttenberg voor het realiseren van                    tussen         onder        meer         overheden,
50% lokaal eigendom. Hiermee hebben                            maatschappelijke                partijen          en
bewoners zeggenschap over de inrichting en                     brancheverenigingen van hernieuwbare energie
exploitatie verenigd in een coöperatie.                        over participatie (procesparticipatie en
                                                               financiële participatie).
INTRODUCTIE PROJECT PARTNERS SWECO EN
CITISENS                                                       Het doel van deze afspraken is om de
Sweco is toonaangevend als onafhankelijk                       transparantie van besluitvorming te verbeteren,
                                                               bij te dragen aan een eerlijke verdeling van
advies- en ingenieursbureau en beschikt over
                                                               lusten en lasten en daardoor het
top-expertise op het gebied van drijvende
                                                               maatschappelijke draagvlak voor hernieuwbare
zonneparken. Sweco is betrokken bij het grootste               energie te vergroten. Sunrock is als
deel van alle drijvende zonneparken in                         ontwikkelaar primair verantwoordelijk voor een
Nederland. Voor de Reko plas heeft Sweco                       passende invulling van proces- en financiële
samen met Sunrock een landschappelijke analyse                 participatie bij de ontwikkeling van de Reko plas
uitgevoerd om inzicht te verkrijgen in de                      en hanteert hierbij de standaarden zoals
planologische wensen en landschappelijke,                      vastgelegd door het Nationaal Programma RES
cultuurhistorische, ecologische, recreatieve                   i.s.m. EZK, VNG, IPO, UvW, de NVDE, Holland
kwaliteiten en kansen van het gebied. Ook                      Solar,     NWEA,        EnergieSamen        en    de
begeleiden zij het vergunningstraject.                         Participatiecoalitie.
                                                               In samenspraak met de gemeente Raalte
                                                               (bevoegd        gezag)       is     Sunrock      een
                                                               inspanningsverplichting aangegaan door direct in
                                                               gesprek te gaan met de omgeving. Afspraken en
                                                               randvoorwaarden          voortkomend        uit   dit
                                                               procesparticipatietraject zijn opgenomen in deze
                                                               participatie notitie.
                                                               Sunrock heeft voorgesteld de afspraken met de
                                                               omgeving, in dit geval mede-vertegenwoordigd
           Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>door Energie Coöperatie Duurzaam Luttenberg                     gaan vaak niet verder dan een informatieavond
(Plaatselijk Belang), vast te leggen in een                     en een projectnieuwsbrief. Met de Citisens
privaatrechtelijke              intentie/omgevings-             aanpak draaien wij participatie om. Citisens
overeenkomst. Deze overeenkomst bevat                           organiseert betrokkenheid bij ons project op
afspraken op vrijwillige basis over de inpassing en             basis van betekenisvolle informatie. Ze
financiële participatie in het project.                         combineert specifieke inzichten uit onderzoek
                                                                onder haar landelijke panel (big data) met
Verder zijn middels de ontwerp notitie de                       inzichten in motivaties en belemmeringen van
afspraken over ruimtelijke inpassing van de Reko                inwoners van de directe omgeving van de Reko
plas in nauwe afstemming met zowel de                           plas (small data). Deze data gebruiken we bij het
omwonenden als het bevoegd gezag gemaakt.                       ontwikkelen        van     een     strategie voor
Sunrock spant zich hiermee actief in om                         communicatie én participatie die past bij het
draagvlag te creëren.                                           gebied.
Ieder project is maatwerk. Sunrock hanteert voor
de ontwikkeling van zonneparken de participatie                 Sunrock werkt samen met onderzoeksbureau
waaier uit het Klimaatakkoord, een soort                        Citisens voor de interactie met de inwoners uit de
menukaart voor projectparticipatie. Per project                 omgeving. Mensen willen ieder op hun eigen
zal er een maatwerk oplossing worden geleverd                   manier betrokken worden bij ontwikkelingen in
waarin een omgevingsfonds, omwonende                            hun leefomgeving. Dit blijkt uit onderzoek van
regeling of collectieve inkoop tot de                           Citisens en Sunrock onder ruim 16.000
mogelijkheden behoren.                                          Nederlanders. Allemaal geven ze hun eigen
Het is soms gewenst om meerdere opties uit de                   antwoord op de vraag: ‘Hoe wil je meedoen?’ De
participatiewaaier toe te passen. Tegelijkertijd is             data over hoe inwoners betrokken willen zijn,
stapeling van opties niet het doel. Het is ook niet             heeft       Citisens     vertaald      naar  acht
zo dat het toepassen van meerdere vormen van                    betrokkenheidsprofielen. Voor het zonnepark op
participatie gelijk staat aan méér acceptatie. De               de Reko plas brachten we de profielen van
uiteindelijke afspraken in het participatieplan                 inwoners van de omgeving in kaart. Op
(zowel over het ontwerp als over financiële                     straatniveau nauwkeurig weten wij welk profiel
deelname of tegemoetkoming) moeten daarom                       waar in de omgeving woont.
een uitkomst zijn van het gezamenlijke gesprek
tussen de Gemeente Raalte, de omgeving en
Sunrock.
Hoofdstuk 2: Communicatie- &
Participatieplan op hoofdlijnen
Het ontwikkelen van een drijvend zonnepark op
de Reko Plas gaat maar deels over techniek. Het
is vooral een sociaal-maatschappelijke opgave.
Gemeente Raalte zoekt naar een zo groot
mogelijk draagvlak voor de verschillende
                                                                De kennis over deze betrokkenheidsprofielen is
duurzame opwek-projecten bij de inwoners van
                                                                het vertrekpunt voor onze communicatie- en
Raalte en omgeving. De communicatie is
                                                                participatiestrategie. Wij hebben als doel dat het
afhankelijk van de fase waarin het project zich
                                                                draagvlak bij inwoners van de omgeving van de
bevindt: ontwikkelfase, realisatiefase en
                                                                Reko Plas voor de ontwikkeling, realisatie en
exploitatiefase.
                                                                exploitatie van drijvende zonnepark zo groot
2.1        Gebiedsanalyse,              doelgroep,              mogelijk is, en dat het project op een positieve
communicatiestrategie en middelen                               manier wordt beleefd.
Met een ‘one size fits all’ aanpak bereiken en                  Onderstaande kaarten geven weer wat de
betrekken andere ontwikkelaars slechts een                      dominante profielen zijn op straatniveau zowel
beperkte groep mensen. Contactmomenten
            Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>voor de gehele gemeente Raalte als voor de kern.
De oppervlakte van profielen is niet direct
gekoppeld aan het aantal huishoudens. Zo is het
rood/roze oppervlakte ver verspreid over het
buitengebied, maar wonen hier relatief weinig
mensen. Drie profielen komen het meeste voor:
Zelfbewuste Aanpakkers (50%), de

Geinformeerde Gezinsdrukte (15%) en de
Honkvaste Buurtbewoners (12%). Voor ieder
profiel hanteren we een maatwerk aanpak op
basis van data.

In de staafdiagram hieronder zien we in één
oogopslag waar rondom de Reko plas welke
profielen wonen. De linker balk geeft de
percentages van de profielen in Nederland aan
en de rechter balk in de omgeving van het
project. Van ieder profiel weten we hoe deze

SUNROCK

committed to solar

mensen betrokken willen worden en kennen we
de motieven en belemmeringen (zoals tijd,
gezinsdrukte) om (financieel) te participeren.
Deze informatie gebruiken we bij het verder
ontwikkelen van onze communicatie- en
participatiestrategie. :

Betrokkenheidsprofielen Nederland (links) en Raalte (rechts)

oren

ste Buurtbewoners
ei

ikve
Kritisc

H

In de directe omgeving van het project zien we
drie dominante profielen:

ZELFBEWUSTE AANPAKKERS: 50% van de
inwoners omgeving Raalte

* 55+’ers met goed inkomen
e Selfmade doeners: aannemers,
boerenbedrijf, mkb

e Spil van het verenigingsleven

* Wonen vaak sinds generaties in
dezelfde plaats

Zelfbewuste Aanpakkers zijn het vaakst tegenstander van
een zonnepark in hun buurt (28%). 45% zou dit onder
bepaalde omstandigheden wel goed vinden. Zij noemen
daarvoor vaak praktische omstandigheden, zoals ‘als ik er
niet op uit kijk’ (38%) en ‘als ik meedeel in de financiële
opbrengsten’ (18%). Toch blijft ook voor hen de belangrijkste
voorwaarde dat er groen om het zonnepark heen moet staan
(63%). 44% van de Zelfbewust Aanpakkers wil op de hoogte
gehouden worden van de bouw van een zonnepark in hun
gemeente. 80% wordt graag al geïnformeerd wanneer de
locatie nog niet duidelijk is. Deze groep geeft de voorkeur aan
een bewonersbijeenkomst (54%). In vergelijking met andere
groepen kiezen zij ook vaker voor een bericht in het huis-aan-
huis-blad of lokale krant (34%).

Gedrag en betrokkenheid

Zelfbewuste Aanpakkers willen graag meepraten (21%) en
meebeslissen (22%). Dit doen zij het liefst tijdens een
bewonersbijeenkomst. Zij hebben geen uitgesproken
voorkeur om financieel te participeren: 58% zou dit
(misschien) zien zitten, 35% wil dit niet. Zelfbewuste
Aanpakkers zijn vaak van mening dat de directe omgeving
van het park zou moeten meedelen in de winst door
opbrengsten te investeren in gebiedsontwikkeling (40%). Zij
zijn minder bereid zelf stroom af te nemen en vinden minder
vaak dat de ontwikkelaar moet meedelen in opbrengsten. 3%
is al lid van en lokale energiecoöperatie. 73% zou dit
(misschien) willen.

Motieven

Anthony Fokkerweg 1 ® 1059 CM Amsterdam @ +31 (0)20 7603776 ® info@sunrock.nl 4 www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Voorstanders van zonneparken noemen vooral dat een
zonnepark in hun omgeving mogelijk is (40%). Ook voor dit
profiel zijn belangrijke redenen het belang van duurzame
energie in het algemeen (87%) en de toekomst (77%).
Tegenstanders noemen vooral dat zonneparken slecht zijn
voor de natuur (59%), het zonde is van het geld (26%), dat
bouw overlast geeft (14%) en de waarde van de woning daalt
(15%). Bovendien zijn Zelfbewust Aanpakkers ook vaak van
mening dat een zonnepark zonde is van de ruimte en
landbouwgrond en er eerst meer zonnepanelen op daken
geplaatst moeten worden.

GEÏNFORMEERDE GEZINSDRUKTE: 15% van de

inwoners omgeving Raalte

R i »Pa -% + Zelfvertrouwen, tevreden over
gezondheid

e Blij met Nederland

e ‘Met ons gaat het goed’

* Bovengemiddeld vertrouwen in
bedrijven, Tweede Kamer,
zorginstellingen

Houding

83% van de Geïnformeerde Gezinsdrukte zou het (in
bepaalde omstandigheden) goed vinden wanneer er een
zonnepark in hun buurt komt. Zij verbinden relatief vaak
voorwaarden aan de komst van een zonnepark naar hun
gemeente. Zo moet het park bijvoorbeeld bijdragen aan
andere lokale doelen (62%), moet er groen omheen staat
(61%) of wil men er zelf niet op uitkijken (35%). lets meer dan
de helft (52%) van Geïnformeerde Gezinsdrukte wil op de
hoogte gehouden worden van de komst van een nieuw
zonnepark. Het liefst al wanneer de locatie van het park nog
niet duidelijk is (73%) en ook in de ontwerpfase (56%). Zij
ontvangen informatie het liefst via een digitale nieuwsbrief
(49%) of een bewonersbrief per post (51%).

Gedrag en betrokkenheid

Geïnformeerde Gezinsdrukte is minder gemotiveerd om mee
te praten, beslissen of doen. Zij geven vaak aan geen verstand
te hebben van zonneparken (46%) of te vinden dat anderen
dat beter kunnen (41%). Dit profiel wil (misschien) wel
financieel participeren (22%), het liefst in een zonnepark in
de buurt (13%). Maar de grootste groep twijfelt nog (41%).
Geïnformeerde Gezinsdrukte vindt dat de directe omgeving
of een groep inwoners moet meedelen in de opbrengsten van
een zonnepark. Maar Geïnformeerde Gezinsdrukte wil, in
vergelijking met andere profielen, ook relatief vaak zelf
financieel meedelen in de opbrengsten. Door stroom af te
nemen (32%) of te investeren in het zonnepark (23%).

Motieven

In vergelijking met andere profielen ziet Geïnformeerde
Gezinsdrukte financiële opbrengsten relatief vaak als goede
reden om in te stemmen met zonneparken (14%).
Tegenstanders zijn vooral van mening dat een zonnepark
slecht is voor de natuur en zonde is van de ruimte. Zij vinden
dat er eerst meer zonnepanelen op daken kunnen worden
geplaatst. Als reden om te investeren, geeft Geïnformeerd
Gezinsdrukte aan het belangrijk te vinden om te investeren
in duurzaamheid (76%) en dat het een mooie manier is om bij
te verdienen (50%).

SUNROCK

committed to solar

HONKVASTE BUURTBEWONERS: 12% van de

inwoners omgeving Raalte

* Leeftijd tussen 45 en 65 jaar
* Gemiddeld een lager inkomen
* Gezinnen en empty-nesters

* Bovengemiddeld betrokken bij
goede doelen en
vrijwilligerswerk

Houding

Honkvaste Buurtbewoners zijn bovengemiddeld vaak
voorstander van een nieuw zonnepark in de buurt. 83% vindt
dit (onder bepaalde omstandigheden) goed. Honkvaste
Buurtbewoners worden graag tijdig op de hoogte gehouden
van een nieuw zonnepark. 74% ontvangt graag informatie op
het moment dat nog niet duidelijk is waar het zonnepark
komt. Ook willen zij graag op de hoogte worden gehouden
van vervolgstappen. Ze ontvangen deze informatie het liefste
via een digitale nieuwsbrief (53%) of via een bewonersbrief
per post (52%).

Gedrag en betrokkenheid

Honkvaste Buurtbewoners geven minder vaak aan actief
betrokken te zijn bij de bouw van een zonnepark in hun
gemeente. 53% wil op de hoogte gehouden worden. 18%
geeft aan mee te willen praten, het liefst online: via een
online enquête of een inwonerspanel. Ook geven Honkvaste
Buurtbewoners bovengemiddeld vaak aan niet financieel te
willen participeren (36%). Als er een nieuw zonnepark komt,
dan vinden zij dat vooral zijzelf moeten meedelen in de
opbrengsten door stroom te kopen van het zonnepark of dat
de directe omgeving van het zonnepark moet profiteren door
investeringen in de natuur rondom het zonnepark. 73% van
de Honkvaste Buurtbewoners wil (misschien) lid worden van
een lokale energiecoöperatie. 2% is al lid.

Motieven

Honkvaste Buurtbewoners zijn vaak voorstander van een
nieuw zonnepark, omdat ze duurzame energie belangrijk
vinden (84%) of omdat een zonnepark belangrijk is voor de
toekomst (74%). Zij zouden dan ook graag stroom afnemen
van het zonnepark, omdat het een makkelijke manier is om
groene stroom af te nemen en de energierekening te
verlagen. Voor twijfelaars is het vooral belangrijk dat een
zonnepark bijdraagt aan andere lokale doelen (65%) en er
groen omheen staat (63%).

Communicatiestrategie: Doelgroep directe
omwonenden

Wij vinden het belangrijk om mensen in de
directe leefomgeving van het project zo goed
mogelijk te betrekken bij het drijvende
zonnepark. Zij zijn de gebruikers van het gebied
rondom de plas en worden het meest
geconfronteerd met het project. We benaderen
de directe omgeving rondom de plas daarom
apart en het meest direct. We zien als direct

omwonenden de nn

. Het zwaartepunt van
onze aanpak is afgestemd op de meest
dominante profielen. Samen vertegenwoordigen
zij 77% van de profielen in omgeving Raalte.

Anthony Fokkerweg 1 ® 1059 CM Amsterdam ® +31 (0)20 7603776 ® info@sunrock.nl 4 www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Hierbij is het van belang dat we de volgende                    • Hierin weinig verschil tussen de acht
zaken communiceren:                                             betrokkenheidprofielen bestaat
     1. Wegnemen van zorgen van direct                          • 35% van de mensen die lokale stroom willen,
          omwonenden                                            vindt het belangrijk dat het uit de buurt komt
     2. We benadrukken dat we dit met de                        • 67% van de mensen die lokale stoom willen,
          omgeving (inwoners, gebruikers en                     geven aan dat ze zo makkelijk groene stroom
          ondernemers) samendoen.                               kunnen krijgen.
     3. We benadrukken dat inwoners
          makkelijk en voordelig een deel van het               We maken een koppeling met ons interactieve
          park      zelf    kunnen        financieren           Sunrock Portal en gebruiken dit als kanaal
                                                                waarop mensen kunnen overstappen en zo
KERNBOODSCHAP                                                   elektriciteit rechtstreeks van ons park
• Communiceren over de inzet die Sunrock doet                   ontvangen. Dit kan in samenwerking met
om de omgeving te kunnen verbeteren.
                                                                Duurzaam Luttenberg gebeuren.
• Visualisaties tonen hoe het zonnepark kan                     2.2 EDUCATIE
worden ingepast in het landschap. Met respect                   Een groene generatie vraagt om educatie over de
voor en passend bij de bestaande                                energietransitie. Wij vinden het belangrijk dat het
landschappelijke structuren. Omwonenden
                                                                drijvende zonnepark bijdraagt aan het vergroten
kunnen meedenken over de definitieve invulling
                                                                van kennis over de realisatie, de exploitatie en het
van                    het                    terrein.
                                                                beheer van zonneparken en de energietransitie.
                                                                Sunrock is daarom voornemens een educatie
• We benadrukken dat inwoners direct stoom
                                                                programma op scholen in Raalte op te zetten
van het park kunnen afnemen (via Duurzaam
                                                                specifiek toegespitst op het Reko zonnepark.
Luttenberg)
• Het meenemen van de bewoners in onze
aanpak voor ecologie, biodiversiteit, flora en
fauna en alle voorkomende diersoorten. Denk
bijv. aan het toevoegen van (broed)eilanden voor
trekvogels.
• Het informeren over de beperkte
schittering/weerkaatsing. Uit onderzoek ten
behoeve van een project op vliegveld Eindhoven
blijkt dat de zonnepanelen, zelf voor
vliegverkeer, geen hinderlijke schittering
veroorzaken.
WIJ VERGROTEN HET DRAAGVLAK MET LOKALE
STROOM
Wij zien gemeentebreed draagvlak voor
drijvende zonneparken toenemen door                             We focussen ons op basisscholen en scholen
inwoners de kans te bieden direct stroom van                    voor voortgezet onderwijs. Hierbij zal de
ons project af te nemen.                                        kernboodschap zijn:
                                                                • Hoe ziet de toekomst eruit met duurzame
Sunrock koppelt het drijvende zonnepark, als                    energie
producent van duurzame stroom, aan                              • Hoe kun jij een bijdrage leveren aan de
huishoudens in Raalte en brengt zo vraag en                     energietransitie.
aanbod van duurzame energie samen.                              Vanuit ons team zorgen we dat enthousiaste
                                                                collega’s op scholen een gastles en/of
Uit het Citisens panelonderzoek blijkt dat:                     gastcolleges komen geven. De gastcolleges
• 28% van de panelleden direct stroom van een                   vinden plaats in januari, april, juni of september.
zonnepark uit de buurt wil kopen
            Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>2.3 FINANCIËLE PARTICIPATIE

Het is de missie van Sunrock om een significante
bijdrage te leveren aan de energietransitie.
Maar dit kan Sunrock niet alleen. Wij
onderschrijven het belang van betrokkenheid
en lokaal eigenaarschap van de omgeving bij de
ontwikkeling en exploitatie van een drijvend
zonnepark. In het landelijk Citisens onderzoek
vroegen we panelleden naar de bereidheid tot
financieel investeren in een zonnepark. We
hebben de inzichten uitgesplitst naar de
betrokkenheidsprofielen en vertaald naar de
Raalte situatie. Dit levert een aantal
waardevolle conclusies op.

Zo verwachten we, vooral in de omliggende
dorpen met Zelfbewuste Aanpakkers, voldoende
bereidheid bij inwoners van gemeente Raalte om
financieel te participeren. We kennen ook de
dominante voorkeuren voor de manier waarop
en het risico waarmee mensen willen
participeren. Deze inzichten gebruiken wij bij het
vormgeven van onze aanpak voor financiële
participatie in de hele regio.

KLIMAATAKKOORD EN PARTICIPATIEWAAIER

In lijn met het Klimaatakkoord doorlopen we als
initiatiefnemer het proces om tot een wenselijke en
haalbare vormgeving van participatie te komen. Zo
kan iedereen meedoen. De Participatiewaaier biedt
een menukaart voor projectparticipatie, waarvoor
we onze huidige overwegingen en keuze toelichten.

Uit het Citisens onderzoek blijkt dat:

* 22% wil zeker financieel participeren in een zonnepark in
de buurt.

* 79% van de mensen die willen investeren, willen dit
vanwege het belang van duurzaamheid.

* 50% van de mensen die willen investeren, vinden het een
mooie manier om wat geld te verdienen.

* 43% heeft het liefst een lager risico met een lager
rendement.

* 47% wil het liefst investeren met een vaste looptijd.

* 37% wil meedoen met een gezamenlijk initiatief.

Deze data is verder uit te splitsen naar de meest

voorkomende betrokkenheidsprofielen zoals gedefinieerd
door Citisens (o.a. Zelfbewuste Aanpakkers en
Geïnformeerde Gezinsdrukte).

Sunrock is bezig met de ondertekening van een
intentie/omgevingsverklaring met de Energie
Coöperatie Duurzaam Luttenberg voor het re-
aliseren van lokaal eigendom. Hiermee hebben

SUNROCK

committed to solar

bewoners zeggenschap over de inrichting en
exploitatie verenigd in een coöperatie.

Samen met Duurzaam Luttenberg kiezen we het
juiste financiële product, gebaseerd op onze
Citisens data. Hiermee zien we dat 61% van de
mensen die wil investeren in zonneparken
aangeeft liever alleen te investeren in een
zonnepark zonder extra verantwoordelijkheid.
Daarom moet er een duidelijke en
laagdrempelige vorm van financiële participatie
worden opgesteld, inzetbaar voor de volledige
gemeente Raalte.

De volgende randvoorwaarden nemen we hierin
mee:

e In lijn met het klimaatakkoord streven we naar
het openstellen van minimaal 50% van het eigen
vermogen van het drijvende zonnepark.

¢ De energie coöperatie heeft zeggenschap over
de inrichting en exploitatie van het drijvende
zonnepark.

* We houden rekening met mensen met een
smalle beurs en zorgen dat zoveel mogelijk
geïnteresseerden mee kunnen doen.

e We zorgen voor een laagdrempelig
instapbedrag vanaf €250,- en een maximum van
€2.500,- per huishouden.

e Alleen de inwoners van de gemeente Raalte
kunnen financieel participeren. Dit wordt
geregeld door te controleren op postcode van
een huishouden.

We voeren gemeente breed campagne om
mensen te interesseren.

* We benaderen het lokale karakter van de
investering, met een vast rendement.

* We benadrukken de keuzes die mensen
belangrijk vinden (laag risico, keuze flexibel of
vast).

e We maken een koppeling met de interactieve
website en gebruiken dit als kanaal waarop
mensen kunnen aangeven dat ze willen
participeren.

e Indien niet het gehele bedrag lokaal wordt
opgehaald, zal Sunrock garant staan voor de
invulling van het restant deel, zodat het drijvende
zonnepark doorgang kan vinden.

Naast de proces- en de financiële participatie zal
er een maatwerk oplossing worden geleverd
waarin een omgevingsfonds, omwonende
regeling of collectieve inkoop tot de
mogelijkheden behoren.

Anthony Fokkerweg 1 ® 1059 CM Amsterdam @ +31 (0)20 7603776 ® info@sunrock.nl 4 www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 3: Tijdslijn
Vanuit transparantie oogpunt heeft Sunrock ervoor gekozen om een duidelijke tijdlijn en logboek van
het participatie traject op te stellen.
In de onderstaande tabel zijn alle contact momenten en uitkomsten chronologisch weergegeven.
Daarnaast zijn alle presentaties, notulen, overeenkomsten en additionele documenten bijgevoegd in
de bijlagen. In de tabel wordt per activiteit naar de bijlage verwezen zodra deze daar betrekking op
heeft.
 1 april 2020                  Eerste Afspraak Reko Raalte
                               Kennismaking met                         (Directeur Reko Raalte) om de
                               mogelijkheden te bespreken voor een drijvend zonnepark op de Reko plas.
 18 mei 2020                   Ondertekening LOI watereigenaar
                               Sunrock heeft een technische- en financiële haalbaarheidsstudie uitgevoerd
                               welke positief is bevonden. Op basis hiervan is door Reko besloten om een
                               Letter of Intent aan te gaan voor de verdere ontwikkeling van de
                               Luttenberger plas.
 19 mei 2020                   Site visit Reko Plas
                               Na ondertekening heeft Sunrock samen met haar technische partners de
                               locatie verder in kaart gebracht. Zo zijn o.a. de oevers, bouwwerf, diepte en
                               logistieke aanvoerroutes bekeken.
 20 mei 2020                   Vergunningsinventerisatie Sweco
                               Samen met Sweco is er een eerste quickscan gedaan m.b.t. de vereiste
                               vergunningen en de duur van het traject.
 25 mei 2020                   Contact gezocht met Wethouder Niens, Gemeente Raalte
                               Sunrock heeft na de haalbaarheidsstudie direct contact gezocht met de
                               Gemeente Raalte om te kijken in welke mate het drijvende zonnepark bij
                               kan dragen aan de duurzaamheidsdoelstellingen van Raalte en de RES West
                               Overijssel.
 28 mei 2020                   Netwerktracé indicatie Enexis
                               Parralel aan het plannen van de afspraak met de gemeente is regionale
                               netbeheerder Enexis opdracht gegeven om het netwerk tracé verder uit te
                               werken.
 11 juni 2020                  Afspraak Gemeente Raalte:
                               Naar aanleiding van de introductiemail naar Wethouder Niens is er een
                               eerste kennismakingsafspraak gepland met
                                         . Hierin is het drijvende zonnepark kenbaar gemaakt en is er een
                               start gemaakt met het ophalen van alle randvoorwaarden vanuit de
                               ambtelijke disciplines. Ook is hier de participatie aanpak besproken, waarbij
                               Sunrock aangaf in contact te treden met Plaatselijk Belang Luttenberg.
 12 juni 2020                  Afspraak Plaatselijk Belang Luttenberg
                               Kennismaking met de werkgroep van Plaatselijk Belang Luttenberg die zich
                               bezig wil gaan houden met het oprichten van een energie coöperatie
                               genaamd Duurzaam Luttenberg. Plannen van Sunrock besproken en kenbaar
                               gemaakt graag samen te willen werken met Duurzaam Luttenberg als lokaal
           Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                              initiatief. Tijdens een vervolgafspraak zal Sunrock het volledige bestuur
                              ontmoeten en toelichting geven op de participatiewaaier en mogelijkheden
                              in de praktijk.
25juni 2020                   Updategesprek Gemeente Raalte
                              N.a.v. gesprek met Duurzaam Luttenberg is een communicatieplan met
                              gebiedsanalyse opgesteld met Citisens. Sunrock is als ontwikkelaar primair
                              verantwoordelijk voor een passende invulling van proces- en financiële
                              participatie bij de ontwikkeling van de Reko plas. Daarom is er een
                              inspanningsverplichting aangegaan om als eerste stap de directe
                              omwonenden te benaderen en parallel daaraan een
                              intentie/omgevingsovereenkomst met Duurzaam Luttenberg op te stellen.
7 juli 2020                   Overleg Bestuur Duurzaam Luttenberg (Plaatselijk Belang)
                               Sunrock heeft uitleg gegeven over de participatie waaier uit het Klimaat
                              Akkoord [BIJLAGE 1] en de verschillende vormen waarmee een energie
                              coöperatie kan participeren.
                              Duurzaam Luttenberg gaf aan intern te overleggen hoe actief ze financieel
                              deelnemen en in welke vorm: mede-eigenaarschap, postcoderoos-achtige
                              regeling of andere hybride vormen. Sunrock heeft DLB gevraagd om na te
                              denken over hun waarde en bijdrage in het ontwikkeltraject en over het
                              formuleren van een Intentieovereenkomst.
9 juli 2020                   Ecologisch onderzoek
                              Wegens het positieve ontvangt van de ontwikkeling van een drijvend
                              zonnepark op de Reko plas, door zowel de Gemeente Raalte als Duurzaam
                              Luttenberg, heeft Sunrock opdracht gegeven om te starten met het eerste
                              ecologisch onderzoek, uitgevoerd door Sweco.
14 juli 2020                  Update gemeente Raalte
                              Sunrock is verder gegaan met de communicatie strategie en heeft een
                              eerste high-level communicatiematrix opgesteld [BIJLAGE 2]
14 juli 2020                  Duurzaam Luttenberg heeft intentie tot samenwerken gedeeld
                              Naar aanleiding van de afspraak op 7 juli heeft Duurzaam Luttenberg hun
                              intenties opgesomd, zie: [BIJLAGE 3]
17 juli 2020                  Brief omwonenden opgesteld
                              Sunrock heeft een brief richting directe omwonenden opgesteld en ter
                              feedback verstuurd naar Duurzaam Luttenberg en de Gemeente.
                              Aanpassingen van beide partijen zijn meegenomen en verwerkt [proces
                              participatie].
21 juli 2020                  Brief omwonenden verzonden [Bijlage 6]
                              Sunrock heeft de directe omwonenden op de hoogte gesteld en uitgenodigd
                              voor een informatieavond ter kennismaking.
5 augustus 2020               Intentieovereenkomst en NDA Sunrock verzonden naar DLB [BIJLAGE 4]
                              [BIJLAGE 5]
                              Zoals besproken met Duurzaam Luttenberg heeft Sunrock vanuit haar kant
                              ook de punten tot samenwerking opgesomd en uitgewerkt tot een eerste
                              concept intentieovereenkomst. Hierin worden meerdere
          Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                            participatiemogelijkheden als opties uitgewerkt. Daarnaast is een
                            geheimhoudingsverklaring toegevoegd.
6 augustus 2020             Gesprek gemeente Raalte m.b.t. participatie met omwonenden en het
                            versturen van de intentieovereenkomst naar Duurzaam Luttenberg.
10 augustus 2020            Sunrock: omwonenden na bellen, vanwege uitblijven reacties op brief
12 augustus 2020            Sunrock: omwonenden na bellen, vanwege uitblijven reacties op brief
21 augustus 2020            Afspraak Duurzaam Luttenberg
                            Sunrock en DLB hebben de verschillende samenwerkingsvormen en de
                            opties in de intentieovereenkomst besproken (timing, benodigde
                            investeringen en kasstromen). N.a.v. dit gesprek zal DLB de
                            intentieovereenkomst voorzien van feedback en additionele vragen ter
                            verduidelijking. Ook is aangegeven dat DLB de mogelijkheden van een LEI-F
                            subsidie wil verkennen in samenwerking met Energie Fonds Overijssel.
26 augustus 2020            Feedback Duurzaam Luttenberg
                            DLB heeft de feedback op intentieovereenkomst van Sunrock verzonden en
                            vragen opgesteld ter verduidelijking.
28 augustus 2020            Sunrock heeft opnieuw omwonenden gebeld om collectief een avond te
                            plannen
2 september 2020            Informatie avond 1: kennismaking en ophalen ontwerpeisen bij
                            omwonenden Reko plas: Notulen,[Bijlage 7] Presentatie [Bijlage 8]
                            Sunrock heeft een presentatie gegeven en is de dialoog aangegaan om te
                            kijken hoe de omwonenden tegenover het plan staan van een drijvend
                            zonnepark. Alle reacties zijn genotuleerd en randvoorwaarden en wensen
                            vanuit de omwonenden zijn opgehaald. Deze randvoorwaarden zijn
                            verwerkt in de ontwerp notitie als cruciale input voor het ontwerp.
                            Samengevat de belangrijkste ontwerpeisen:
                            • het drijvende park zal afstand houden (minimaal 10m) van het steile
                            onderwatertalud, dat zich op ongeveer 4m uit de oeverlijn bevindt.
                            • waar mogelijk aanleg van meer natuurvriendelijke oevers met beplanting
                            en variërende waterdiepte. Oevers zullen worden aangevuld met daarvoor
                            geschikte, zuivere grond en de plas zal niet worden verontdiept ten behoeve
                            van het zonnepark.
                            • vergroting van de biodiversiteit in de omringende bosstrook, door met
                            beheer de verruiging en overwoekering (door met name braam) terug te
                            dringen. Ook zal er een beheerplan worden opgesteld voor meerjarig
                            onderhoud.
                            Er is aangegeven dat Duurzaam Luttenberg een vervolg avond zal
                            organiseren gericht op financiële participatie.
8 september 2020            Sunrock heeft de notulen van de informatieavond uitgewerkt en verzonden
                            naar Duurzaam Luttenberg voor feedback
14 september 2020           Sunrock heeft de opmerkingen van Duurzaam Luttenberg op de
                            intentieovereenkomst verwerkt en een uitgebreide mail met comments en
                            uitleg verzonden naar DLB [BIJLAGE 9].
        Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>4 oktober 2020              Sunrock heeft de notulen van de informatie avond met akkoord van DLB en
                            Gemeente Raalte verzonden naar omwonenden.
20 oktober 2020             Eerste ontwerp notitie verzonden
                            Ter voorbereiding heeft Sunrock een eerste concept ontwerp notitie
                            verzonden naar Duurzaam Luttenberg. Deze zal worden besproken op de
                            tweede informatieavond, gericht op financiële participatie.
20 oktober 20202            Omwonenden Informatie avond 2
                            Duurzaam Luttenberg heeft omwonenden avond 2 georganiseerd, gericht
                            op lokale participatie in het drijvende zonnepark.
22 september 2020           Site visit 2: Sunrock met EPC-aannemer
                            Sunrock heeft de zorgen van omwonenden aangekaart bij de EPC-aannemer
                            zodat gezamenlijk de overlast kan worden beperkt. Hierbij zijn de
                            aanvoerroutes bekeken (stikstof), de bouwtijd (broedseizoen) en is er
                            gekeken naar het optimaal inrichten van de bouwwerf zodat geluidshinder
                            kan worden geminimaliseerd.
13 oktober 2020             Kennismaking Energie Fonds Overijssel – Duurzaam Luttenberg - Sunrock
                            Duurzaam Luttenberg heeft aangegeven te willen streven naar participatie
                            middels aandeelhouderschap en daarvoor een LEI-F subsidie te gebruiken.
                            Sunrock heeft Duurzaam Luttenberg op de hoogte gesteld van de risico’s die
                            bij aandeelhouderschap horen. Deze zullen moeten worden afgedekt om tot
                            een werkbare situatie te komen. Het betreft zowel financiële als juridische
                            risico’s en uitdagingen. Aandachtspunten zijn o.a. het bijstorten bij
                            tegenvallende resultaten om aan de Debt Service Cover Ratio (DSCR) te
                            voldoen voor de bancaire lening. Dit kan lastig worden bij een
                            achterblijvende energieproductie, tegenvallende energieprijzen (negatief of
                            beneden de SDE++ vloer), technische tegenvallers, hogere O&M kosten of
                            andere onverwachte aanslagen. Vanuit juridisch oogpunt zal de juiste
                            structurering cruciaal zijn om te voldoen aan toezichtwetgeving en
                            eventuele vergunningsvereisten in het geval van een beleggingsinstelling
                            (obligatie-uitgifte met prospectus).
                            Daarnaast heeft Sunrock aangegeven dat er een complex
                            waarderingsvraagstuk moet worden opgelost. Evenals een duidelijk
                            raamwerk (non-compete) rondom het gebruik van kennis, contracten,
                            modellen, bancaire raamwerken, EPC-relaties, schaalvoordelen en
                            operationele- en project financieringservaring. Dit allen om het project
                            financierbaar te maken.
14 oktober 2020             Update gesprek Gemeente Raalte
                            Sunrock heeft o.a. de ontwerp notitie, notulen participatie avond en de
                            stappen met DLB besproken.
21 oktober 2020             Vervolg afspraak EFO LEI-F subsidie Luttenberg
                            Sunrock heeft meer uitleg gekregen over de LEI-F subsidie en werkwijze van
                            het Energie fonds. Hierbij is aangegeven dat het Energie Fonds kan
                            investeren zodat Duurzaam Luttenberg in een later stadium de aandelen
                            terug kan kopen. Sunrock heeft aangegeven dat het waarderingsvraagstuk
                            hierbij nog steeds van belang is. EFO heeft voorgesteld dit te vereffenen in
        Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                            de development vergoeding. Echter is de businesscase voor dit drijvende
                            project dusdanig krap dat deze vergoeding niet toereikend en
                            kostendekkend is voor EFO. Het Energie Fonds zal de intentieovereenkomst
                            aanpassen en een nieuwe afspraak gezamenlijk met Duurzaam Luttenberg
                            plannen.
27 oktober 2020             Vervolg afspraak Gemeente Raalte
                            - Sunrock heeft besproken dat het drijvende zonnepark als plan wordt
                            ingebracht aan de zonnetafels. Dit zal lopen via de gemeente Raalte.
                            - Sunrock heeft een watertoets aangevraagd bij het waterschap,
                            voorafgaand aan het vooroverleg van de zonnetafels.
                            - Stikstof depositie berekeningen zijn uitgevoerd door Sweco. Rapporten
                            volgen.
                            -Ruimtelijke onderbouwing wordt aan gewerkt, naar verwachting
                            halverwege november conceptversie beschikbaar.
1 november 2020             Duurzaam Luttenberg: notulen participatie avond.
                            DLB heeft de notulen van de participatie avond opgesteld en naar Sunrock
                            verzonden [Bijlage 10]. Daarnaast geven ze aan met EFO in gesprek te zijn
                            om intentieovereenkomst aan te passen en businesscase helder te krijgen.
11 november 2020            Sunrock heeft een reminder verzonden naar Duurzaam Luttenberg en EFO
                            wegens het uitblijven van een vervolgafspraak m.b.t. de LEI-F subsidie en de
                            intentieovereenkomst.
4 november 2020             Eerste ontwerp notitie + verslag participatieavond gedeeld met Gemeente
                            Raalte
19 november 2020            Update gesprek Gemeente Raalte
                            - Sunrock heeft ontwerp notitie, stikstofberekening, ecologisch onderzoek
                            en watertoets afgerond. Ruimtelijke onderbouwing wordt geschreven.
                            Vervolg stap is opstarten gesprek met zonnetafels Provincie.
                            Planning is om eind december de vergunning formeel in procedure te
                            brengen.
26 november 2020            Afspraak Duurzaam Luttenberg en Energie Fonds Overijsel
                            DLB en EFO hebben een aangepaste intentieovereenkomst gestuurd na
                            gezamenlijk overleg [BIJLAGE 11]. EFO heeft aangegeven dat de LEI-F
                            subsidie zich alleen leent als financieringsinstrument voor equity-at-cost
                            niveau. Sunrock geeft aan dat hiermee het waarderingsvraagstuk overeind
                            blijft. Er is daarom gekeken naar andere mogelijkheden om het park lokaal
                            te financieren door Duurzaam Luttenberg op het moment van ‘Financial
                            Close’ tegen marktconforme waarde. EFO en DLB gaan dit onderling
                            bespreken.
                            Daarnaast is besproken om over te stappen op een versimpelde
                            intentieovereenkomst [BIJLAGE 12] zodat deze ondertekend kan worden
                            inclusief de geheimhoudingsverklaring. Op basis van vertrouwen kan daarna
                            namelijk de businesscase worden gedeeld en de verdere opties van het
                            financiële participatie traject worden vormgegeven.
        Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>4 december 2020              Vervolg afspraak samenwerking Duurzaam Luttenberg – EFO
                             Opnieuw de wederzijdse dilemma’s toegelicht.
13 januari                   Overleg wethouders Niens en Wagenmans:
                             Algemene update van het project, daarnaast de uitdagingen van
                             samenwerking met Duurzaam Luttenberg besproken. Hierbij is afgesproken
                             dat de wethouders een faciliterende rol zullen vervullen bij de vervolg
                             afspraken.
10 februari                  Vervolg overleg wethouders Niens, Wagenmans en Duurzaam Luttenberg
                             Overleg om gezamenlijk tot een oplossing te komen rondom de
                             samenwerking. Afgesproken om inzicht te geven in de businesscase en de
                             participatie opties met bijbehorende risico’s. Duurzaam Luttenberg zal 50%
                             eigendom tijdens de exploitatie fase op zich nemen.
3 maart                      Afspraak                           – Sunrock
                             Overleg om het advies vanuit de omgevingstafels en het Oversticht te
                             bespreken. Afgesproken dat Sunrock een formele reactie opstelt ter
                             voorbereiding op een afspraak met alle betrokkenen.
15 maart                     Overleg Duurzaam Luttenberg.
                             Sunrock gaat de intentieovereenkomst aanpassen naar een
                             samenwerkingsovereenkomst die later kan worden omgezet in een
                             ontwikkelovereenkomst en exploitatie overeenkomst.
25 maart                     Wekelijks overleg Duurzaam Luttenberg geïntroduceerd
                             Algemene update van de projecten gegeven en de
                             samenwerkingsovereenkomst besproken.
31 maart                     Overleg Omgevingstafels Provincie
                             Formele reactie van Sunrock gesproken. Enige openstaande punt is de
                             toepassing en invulling van de KGO. Hiervoor wordt een locatie bezoek
                             georganiseerd.
1 april                      Overleg wethouders Niens, Wagenmans en Duurzaam Luttenberg
                             planning, samenwerkingsovereenkomst en KGO besproken.
2 april                      Wekelijks overleg DBL Sunrock update project
6 april                      Locatie bezoek Provincie Overijssel m.b.t. KGO invulling
                             Samen                          en                     heeft er een locatie bezoek
                             plaats gevonden om te bekijken welke landschappelijke
                             inpassingselementen toegepast kunnen worden. Deze opmerkingen zijn
                             vervolgens verwerkt in een aangepast ontwerp.
8 april                      Overleg Duurzaam Luttenberg met eigenaar                              (Reko
                             Raalte)
                             Afspraak om Duurzaam Luttenberg te introduceren als project partner en
                             om alle project locaties te bespreken.
9 april                      Indienen vergunning
                             Vergunning ingediend in het omgevingsloket onder voorbehoud van
                             goedkeuring van het KGO-inrichtingsplan door de omwonenden. Daarnaast
                             moet de samenwerkingsovereenkomst met Duurzaam Luttenberg nog
                             worden ondertekend. Deze wordt week daarna bijgevoegd.
12 april                     Omwonenden Informatieavond 3 [bijlage 13]
                             overleg omwonenden voor definitieve invulling KGO en ontwerp
                             aanpassingen. Hierbij gaat het specifiek over de implementatie van oever
                             matten/ rollen en het realiseren van plas-dras oeverzones op wens van de
                             Provincie.
16 april                     Overeenkomst Duurzaam Luttenberg ondertekend en bijgevoegd bij
                             vergunning [bijlage 14]
         Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 1: Participatie waaier
De participatie waaier zoals besproken met het bestuur van Duurzaam Luttenberg (toen nog de
werkgroep van Plaatselijk Belang Luttenberg).
          Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 2: Communicatie matrix

SUNROCK

committed to solar

Or rp / vergunningsfase
Stakeholders
Raalte Direct de L ‘g en Raalte
fi en It over fi en It over Informeren over project
Informeren over project tgang |ontwerp voortgang
Doelen
Inzicht krijgen in verg gsproces |Meebeslissen over ontwerp Info over opties tot participatie
Peilen welke vormen van participatie
C icatiepl k B, in ond k rk heeft
Informatieavond, digitaal, huis aan
Communicatiemiddelen Keukentafelgesprekken per huisbladen (afhankelijk van Citisens
(digitaal) overleg, email de of g lijke info avond Jond k) (digitaal) overleg, email
Wie b kk DLB, Reko IDLB, Reko,
Verant delijke |Sunrock Si k Citisens Sunrock
Planni twee-wekelijks overleg tot fi iebijeenk 22 september, [Twee wekelijkse
ng vergunnings is ingediend week 20-24 juli daarvoor Citisens ond k bespreking
SDE / Financial close
Stakehold
Raalte Direct de L ‘g en Raalte
Informeren over project
Doelen |infi over project tgang |infi over project voortgang Particip m k voortgang
Informeren over project voortgang
Informatieavond, digitaal, huis aan
Communicatiemiddelen huisbladen (afhankelijk van Citisens
(digitaal) overleg, email Keuk felg kken, email onderzoek) (digitaal) overleg, email
Wie betrokken |Gemeente Suni DLS HY cemeente i |
Verant rdelijke |Sunrock Sunrock Citisens Sunrock
Planning fi t k 22 september, [Twee wekelijkse
Maandelijks overleg Update in geval van nieuws d digitale of analog brief tgangsbespreking
lisatief
Stakehold
Raalte Direct de L berg en Raalte [7
Doelen fi over project voortgang en fi over project
fi over project tgang licaties door c tie van park fe over project voortgang tgang
Informatieavond, digitaal, huis aan
Communicatiemiddelen huisbladen (afhankelijk van Citisens
digitaal) overleg, email Keukentafel rekken, email onderzoek) (digitaal) overleg, email
Wie betrokk Sun DLB, g
Verantwoordelijke |Sunrock Sunrock Citisens Sunrock
7 Twee wekelijkse
Planning Maandelijks overleg Update in geval van nieuws igitale of analog brief gangsbespreking
ploitatiefase
Stakehold
Raalte Direct di [u sL en Raalte (7
Doelen Educatiedag 1x per jaar voor
Uitnodigen bij opening Uitnodigen bij openin basisschool klas Uitnodigen bij openin,
c ddelen |email email email (digitaal) rleg, email
Wie betrokk Sunrock Jä DLS NN. 2 ra
Ver delijke |Sunrock Sunrock Citisens Sunrock
Planning [TBD TBD igitale of analog: brief [Jaarlijkse gangsb king

Anthony Fokkerweg 1 ® 1059 CM Amsterdam ® +31 (0)20 7603 776 ® info@sunrock.nl 4 www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 3: Intentieovereenkomst DLB
Naar aanleiding van de eerste gesprekken heeft Plaatselijk Belang Luttenberg hun eerste
intenties op papier gezet. Op basis van deze input heeft Sunrock vervolgens een juridische
overeenkomst laten opstellen (zie ook bijlage 4).
          Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>Intentieverklaring samenwerking zonnepark Oude Reko-
plas Luttenberg

Ondergetekenden:

1. Sunrock

2. Stichting Duurzaam Luttenberg i.o.

Overwegende:

e Het streven is om duurzame energie op te wekken via een drijvend zonnepark van ca. 8,6
hectare te realiseren op de Oude Reko-plas aan de Oude Twentseweg in Luttenberg

e De realisatie zal plaatsvinden binnen het gemeentelijke beleid met oog voor:

o Inpassing in omgeving
o Minimaal 50% van het eigendom is beschikbaar voor de lokale omgeving

e Duurzaam Luttenberg vooralsnog een werkgroep is onder Plaatselijk Belang Luttenberg en
bezig is op zo kort mogelijke termijn een zelfstandige organisatie te vormen.

e De uitgangspunten van Duurzaam Luttenberg zijn.

o Vooren door Luttenbergers. Inzet van bedrijven en mensen bij voorkeur uit het dorp
Luttenberg of directe omgeving
o Deel van de winst komt ten goede aan vitaliteit en leefbaarheid van Luttenberg.

Spreken af

Gezamenlijk en als gelijkwaardige partijen de Oude Reko plas te ontwikkelen

De meest optimale organisatiestructuur en financiering te zoeken voor beide partijen,
waarmee de minimale 50% lokaal eigenaarschap gestalte krijgt

De communicatie naar buiten gezamenlijk op te pakken. Hierbij zorgvuldig aandacht te
geven aan onbedoelde beeldvorming, zoals huurvergoeding

leder voor 50% zorg draagt voor de voorbereidings- en realisatie kosten, duurzaam
Luttenberg wil daarbij onder andere ondersteund worden door de LEI-F subsidie.

De opbrengst gelijkelijk verdeeld wordt over de partijen

Gewerkt wordt met de uitgangspunten van Duurzaam Luttenberg

Middels PPA en GVO's de opgewekte elektriciteit aan inwoners via Endona en haar
energieleverancier wordt aangeboden. Dit op basis van verkregen SDE++ beschikking
Te streven naar een uitgewerkte intentieverklaring samen met de gemeente Raalte en de

plaseigenaar EN.

Ondertekening:
Aldus overeengekomen door Partijen

@@handtekeningen@ @
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 4: Intentieovereenkomst Sunrock
Opzet is gebruikt als input voor definitieve samenwerkingsovereenkomst
         Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 5: Geheimhoudingsverklaring (NDA)
Opgesteld en gedeeld samen met Duurzaam Luttenberg voor het delen van bedrijfsgevoelige
informatie waaronder financiële modellen en overige gegevens.
        Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 6: Brief naar omwonenden
     Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Beste meneer / mevrouw                   ,
Graag komen we met u in contact over het volgende. U woont op een prachtige locatie in Salland
met grenzend aan uw perceel een afgewerkte zandwinplas. Als ontwikkelaar van zonneparken is ons
oog gevallen op deze locatie. Doordat deze locatie aan het zicht is onttrokken en de plas geen
functie heeft, is het mogelijk een geschikte locatie voor een drijvend zonnepark. Deze locatie ligt wel
in uw directe nabijheid. Daarom gaan we graag met u in gesprek om te kijken onder welke
voorwaarden we verder zouden kunnen gaan met het onderzoeken van de haalbaarheid. Onze
plannen zijn dus nog in een vroeg stadium, we vinden het belangrijk dat u als direct omwonende
invloed heeft op deze plannen.
Allereerst begrijpen we dat dit vragen bij u oproept en we gaan daarom hierover graag zo snel
mogelijk met u in gesprek, op een manier waarop het u uitkomt. Wat ons betreft kan dat persoonlijk
bij u thuis, over de telefoon of u kunt reageren per e-mail. We zullen telefonisch contact met u
zoeken om te horen hoe u hier over wilt communiceren en om een vervolgafspraak in te plannen als
u daarvoor open staat. Uiteraard respecteren we de huidige RIVM maatregelen en hanteren we deze
zorgvuldig, in het geval u persoonlijk met ons kennis wil maken.
Wie zijn wij?
Sunrock realiseert en exploiteert zonneparken door heel Nederland. Dit doen we door nuttig gebruik
te maken van de schaarse grond in ons land. In plaats van zonneparken op agrarische grond, richten
we ons dus vooral op het realiseren van zonneparken op daken, op water of op bijvoorbeeld oude
vuilstortplaatsen. We zijn een Nederlands bedrijf en er werken 45 mensen bij Sunrock. Stuk voor
stuk collega's die op een positieve manier bij willen dragen aan de verduurzaming van Nederland.
We zijn transparant in onze doelstellingen, transparant in onze manier van werken en willen op een
positieve manier de Nederlandse energietransitie versnellen.
Regionale Energie Strategie Raalte en Luttenberg
De gemeente Raalte heeft de ambitie om in 2050 energie neutraal te zijn en om in 2030 hiermee
halverwege te zijn. In mei heeft de gemeente een concept-regionale energiestrategie
gepresenteerd. In dit concept is het doel opgenomen dat in de gemeente Raalte in 2030 100 GWh
aan duurzame energie wordt opgewekt. Dit is ongeveer 50 hectare aan zon op veld of water, naast
64 hectare zonnepanelen op daken en naast ca 3 grotere windmolens en tientallen kleinere
erfmolens. Hiermee draagt de gemeente bij aan de Regionale Energie doelstellingen van de regio
West-Overijssel en ook het Nationale klimaatakkoord. De regionale energiestrategie wordt uiterlijk 1
juli 2021 door de gemeenteraad vastgesteld. De gemeente heeft voor Luttenberg als doel gesteld
om 8 hectare zonneparken te realiseren op land of water in de periode tot 2030, naast het realiseren
van zon op dak. Het beoogde initiatief draagt in belangrijke mate bij aan de energiedoelstellingen
van Luttenberg en de gemeente Raalte.
            Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Ontwerp van het zonnepark
We zijn nog in een vroeg stadium van onze plannen en hebben daarom nog geen uitgewerkt
ontwerp wat we u kunnen laten zien. Dat is met een reden: we horen namelijk graag uw mening
over dit initiatief en streven ernaar om het ontwerp van het zonnepark hierop aan te laten sluiten. In
ons ontwerp zullen we uiteraard rekening houden met het voorkomen van zaken zoals eventuele
schittering door de zonnepanelen. We laten dit onderzoeken en delen deze resultaten op
transparante wijze.
Ecologie, flora en fauna
Uitgangspunt van al onze zonneparken, en zeker deze, is dat we een toevoeging kunnen bieden aan
de lokale ecologie, flora en fauna. We laten ecologisch vooronderzoek uitvoeren en daarnaast
hebben we ervaring opgedaan met drijvende zonneparken op andere locaties. We willen verder
gaan dan natuurcompensatie, de bestaande flora en fauna zullen hieronder in elk geval niet te lijden
hebben.
Lokale participatie
Sunrock heeft de juiste ervaring, het juiste professionele netwerk en de operationele ervaring om
zo'n zonnepark veilig en succesvol te realiseren. Maar we zijn geen lokale partij. Wel willen we graag
lokale partijen betrekken en daarom werken we samen met de werkgroep Duurzaam Luttenberg als
het gaat om participatie in dit zonnepark. De werkgroep valt momenteel nog onder Plaatselijk
Belang. Binnenkort vormt het een zelfstandige organisatie met als doel om lokaal duurzame energie
op te wekken en een deel van opbrengst lokaal te investeren. De werkgroep is inmiddels op de
hoogte van ons initiatief, net als de gemeente Raalte en uiteraard ook de eigenaar van de plas,
Vincent Reinders. Deze partijen ondersteunen ons initiatief, en vinden het net als wij belangrijk om
als eerste de direct omwonenden te consulteren hierover door middel van deze brief. Onze plannen
liggen dus nog niet 'op straat', we willen ze graag eerst met u bespreken.
Graag horen we óf en op wat voor manier u behoefte heeft aan zo'n gesprek. Hierover zullen we
telefonisch contact met u zoeken de komende dagen. Dat gesprek kan bij u thuis, via de telefoon of
per e-mail. Hieronder vindt u onze contactgegevens. Uiteraard respecteren we de huidige RIVM
maatregelen en hanteren we deze zorgvuldig in het geval u persoonlijk met ons kennis wil maken.
Vincent Reinders, een van de leden van de werkgroep Duurzaam Luttenberg en/of de gemeente
Raalte kunnen desgewenst ook aansluiten bij onze kennismaking.
Hartelijke groet, namens Sunrock,
           Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 7: Notulen Informatieavond 1
     Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>SUNROCK

committed to solar

Notulen bijeenkomst omwonenden Reko plas - Luttenberg

Datum: 2/9/2020

Tijd: 20:00u — 22:00u

Locatie: Gemeentehuis Raalte

Aanwezigen: Fn‘ nn.
Fan M.M MN, CD ren Lttenbers)
(Duurzaam Luttenberg), III ( Ruimte Coach, Gemeente Raalte) III
EEN (Sunrock), NN (Sunrock).

Als ontwikkelaar van zonneparken is Sunrock de mogelijkheden aan het bekijken voor een
drijvend zonnepark op de Reko plas te Luttenberg. Gezien de geschiktheid van de locatie vindt
Sunrock het belangrijk om in een vroeg stadium met de directe betrokkenen in gesprek te gaan
om te kijken onder welke voorwaarden we verder zouden kunnen gaan met het onderzoek van
de haalbaarheid. Hierbij is het belangrijk dat de omwonenden directe invloed hebben op de
plannen.

Tijdens de avond is nog geen uitgewerkt ontwerp gepresenteerd, maar zijn er meningen en
ideeën opgehaald rondom dit initiatief. Deze input zal de basis vormen voor het zonnepark
zodat deze aansluit op de wensen van alle betrokkenen.

Tijdens de avond zijn de volgende agendapunten aangestipt:

1) Duurzaamheidsdoelstellingen RES West Overijssel, gemeente Raalte en Luttenberg
2) Sunrock achtergrond en introductie project

3) Duurzaam Luttenberg: maatschappelijke en financiële participatie

De directe betrokkenen hebben aangegeven zelf geen toegang tot de plas te hebben. Ze mogen
er niet komen en er zit zeker 12 tot 20meter tussen hun tuin en de plas. Gedurende de avond
hebben omwonenden een aantal belangrijke zaken aangestipt:

1. Inhet verleden zijn er plannen geweest om de plas te verontdiepen met verontreinigd
slib. De Provincie heeft zelfs een fors bedrag beschikbaar gesteld om de locatie te
ontdiepen en er natuur van te maken. Hier zijn de directe omwonenden tegen. Zij zien
liever zonnepanelen op de plas dan vervuild slib en vragen of dit eventueel kan worden
meegenomen in de overeenkomst met Reinders.

Omwonenden geven aan dat Sunrock goed moet kijken naar de stukken/ onderzoeken
uit het verleden. Zo zijn de oevers sterk vervuild met puin, rotzooi en asbest. Sunrock zal
dit meenemen in de vergunningsaanvraag (buitenplanse afwijking / wijziging van het
bestemmingsplan).

2. Inde plas bevinden zich, vanaf september, grote hoeveelheden ganzen (1000-2000).
Zodra het begint te schemeren komen ze naar de plas vliegen, waarna ze de hele nacht
op het water dobberen. Op het terrein zit een jachtvergunning, echter is er de laatste
jaren niet meer gejaagd. Omwonenden zien liever het aantal ganzen gereduceerd
worden. Ganzen zorgen voor herrie, overlast en vreten overdag de landerijen kaal.
Echter moet er wel voldoende ruimte blijven tussen de panelen voor vogels in de plas.

3. Rondom de plas bevinden zich hoge bomen die al erg lang niet meer zijn gesnoeid en de

percelen van de omwonenden overwoekeren. Graag zouden ze inzicht willen krijgen in
een onderhouds- en beheerplan voor het bosonderhoud. Dit moet op een gedegen

Anthony Fokkerweg 1 ® 1059 CM Amsterdam @ +31 (0)20 7603776 ® info@sunrock.nl 4 www.sunrock.nl

</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>       manier gebeuren waarbij de singel wordt uitgedund, de overhangende hoge bomen
       worden weggehaald en de rest wordt gesnoeid. Hierbij wordt expliciet genoemd dat dit
       niet inhoudt dat er halve bomen worden weggekapt of er grote stroken worden gerooid
       maar dat er een meerjarige onderhoudsplan komt. Er moet gezamenlijk gekeken
       worden welke zichtlijnen de omwonenden willen behouden en/of creëren. Hierbij moet
       het beheerplan regelmatig worden geüpdatet middels inspraak momenten.
       Omwonenden vragen zich af of er bij de originele vergunning (jaren 80) niet vastgelegd
       is wat de maximale hoogte van de bomen mag zijn? Is de gemeente niet in gebreke m.b.t.
       handhaving?
Naar aanleiding van de gesprekken is er een begin gemaakt met de eerste ontwerp
voorwaarden:
 1.    Omwonenden willen geen rondje/ wandelroute om de plas heen.
 2.    Omwonenden willen geen publieke uitzichtpunten.
 3.    Omwonenden willen niet dat de plas openbaar toegankelijk wordt. In het verleden is er
       namelijk overlast geweest van illegale recreatie.
 4.    Voorkeur gaat uit naar een uitgebreid onderhouds- en beheerplan. De bomen rondom
       de plas zijn al heel erg lang niet meer gesnoeid en overwoekeren de huizen. Daarnaast
       hangt er veel dood hout over de percelen, wat een gevaar vormt voor de omwonenden.
 5.    De sloten aan de zijkant zijn ook slecht onderhouden waardoor ze volledig zijn begroeid
       en het water niet meer wegloopt.
Betrokkenen hadden de volgende vragen m.b.t. het drijvende zonnepark:
 1.    Hoeveel procent van het wateroppervlakte wordt er vol gelegd? Dit is nog niet bepaald.
       Sunrock verwacht ongeveer 80% van het water oppervlak te gebruiken. Dus ongeveer
       8-9 van de 12 hectare. Omwonenden merken op dat er genoeg ruimte moet blijven voor
       de vogels. Deze hebben een aanvliegroute wanneer ze op het water landen.
 2.    Wordt het park ook draaiend, zodat het met de zon meebeweegt? Dit is nog niet
       definitief besloten, maar hoogstwaarschijnlijk niet. Gezien de vorm van de plas lijkt een
       ander type systeem beter geschikt.
 3.    Blijft de plas eigendom                      Ja, de plas blijft in eigendom van Reko (fam
                  ). Sunrock zal enkel een opstal recht vestigen voor het ‘huren’ van het
       wateroppervlak.
 4.    Wat wordt de opstelling van de zonnepanelen? Zuid of Oost-West? `Dit is nog niet
       bepaald en zal afhangen van het type systeem. Uitgangspunt voor het ontwerp
       momenteel is een oost-west opstelling.
 5.    Heeft het zonnepark invloed op de zonnepanelen die al op onze daken liggen? Nee, het
       zonnepark komt op een aparte aansluiting met een nieuwe kabel die vanuit Raalte
       wordt getrokken.
 6.    Hoe ver van de oever komen de panelen te liggen? Dit is nog niet bepaald en zal
       afhangen van de vorm van het systeem en de plas. Hierbij wordt er nog gedacht om de
       oevers op verschillende plekken te beplanten ter bevordering van de biodiversiteit.
 7.    Worden er extra muggen verwacht door de zonnepanelen? Nee, hier ziet Sunrock niet
       direct aanleiding toe.
 8.    Komen die panelen niet vol te zitten met vogel poep? In het verleden zaten die
       zandzuigers vol met vogelpoep. Dit is een significant risico waarvoor extra
       schoonmaakkosten worden meegenomen in de businesscase.
          Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>Sunrock is geen lokale partij maar vindt het erg belangrijk om lokale partijen te betrekken.
Daarom is er een samenwerking aangegaan met de werkgroep Duurzaam Luttenberg als het
gaat om participatie in dit zonnepark. De werkgroep valt momenteel nog onder Plaatselijk
Belang Luttenberg. Binnenkort vormt het een zelfstandige organisatie met als doel om lokaal
duurzame energie op te wekken en een deel van opbrengst lokaal te investeren. Samen met
Duurzaam Luttenberg zal Sunrock de komende maanden het participatie plan verder
vormgeven. Hierin nemen we ook graag de wensen van de directe betrokkenen mee.
Ter afsluiting van de avond zijn de eerste reacties van de omwonenden gevraagd betreffende dit
initiatief:
 1.     We vinden dit een goed idee. De plas is omringd door bomen en niet van ons als
        omwonenden. Wij hebben in principe geen belang bij de plas. Op deze manier komt er
        in ieder geval geen vervuild slib of andere rotzooi in de plas. Wij hadden wel verwacht
        dat er in de toekomst zoiets met de plas zou gaan gebeuren.
 2.     Meeste omwonenden zijn geboren en getogen rondom de plas en vinden het prettig om
        in de plannen meegenomen te worden. Hierdoor hebben we het idee dat we gehoord
        worden.
 3.     Complimenten voor de insteek en het moment van deze avond. De timing en
        informatievoorziening verschilt altijd sterk per ontwikkelaar.
 4.     Mooi dat het zonnepark op water kan. Op deze manier hoeft er geen landbouwgrond
        van Luttenberg te worden opgeofferd. Niemand heeft zicht op de plas gedurende de
        zomer en in de winter ook minimaal.
 5.     In Heeten ligt ook een zonnepark, dit is erg lelijk en zonde van de landbouwgrond.
        Horizonvervuiling.
 6.     Voor Luttenberg lijkt dit de beste optie. Hiermee kunnen we voorkomen dat we nog
        andere parken krijgen of een windmolen.
 7.     Kunnen we niet andere gebouwen ook meenemen, zoals de oude kerk? Duurzaam
        Luttenberg zou ook collectief panelen kunnen inkopen.
 8.     Het idee van een zonnepark is erg goed! Hoe de panelen uiteindelijk komen te liggen,
        dat weet Sunrock beter dan wij. Zolang het maar geen gevolgen heeft met onweer of
        stroomuitval etc.
 9.     Onze neuzen staan de goede kant op. Het lijkt de beste optie voor Luttenberg.
Vervolg stappen
1) Sunrock gaat aan de slag met het uitwerken van het ontwerp waarbij de randvoorwaarden
van de directe betrokkenen worden meegenomen. Dit schetsontwerp zal worden rondgestuurd
incl. bovenaanzicht en locatie van de transformatoren en omvormers. Indien gewenst wordt het
concept nog op een gezamenlijke bijeenkomst besproken.
2) Duurzaam Luttenberg gaat het participatie traject oppakken en komt terug met een
brainstorm voor de directe omwonenden.
            Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 8: Presentatie Informatie avond
     Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>Zon op de Reko Plas

kee SUNROCK

f ' Duurzaamheidsdoelstellingen RES West Overijssel,
"gemeente Raalte en Luttenberg

see ee ee ee ee ee ee ee ee ee Oe ee ee ee we ee ee ee we ee ee ee ee eee

' Duurzaam Luttenberg: Maatschappelijke en financiéle
| participatie

eee ee ee ee ee ee ee ee ee ee ee ee ee we ee ee ee we ee ee ee ee eee

Inhoud van overleg

2-9-2020
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>hee SUNROCK

Beste jongetje
van de klas?

|
AI A AAA IJ

Duurzaamheidsdoelstellingen Nederland

3

kee SUNROCK
RES: Regionale Energie Strategie, doelstellingen voor 2030
e a Figuur 1) Energieregio W ijssel gr
pg iteit 2030 in GWh
Zon op Zon veld + Wind * Totaal
dak * overig *
Dalfsen 18 25 57 100
Deventer 85 95 32 212
Hardenberg 32 39 166 237
Kampen 27 3 214 244
Olst-Wijhe 13 a pm. 54
Ommen 20 50 34 103
Raalte 52 a 7 100
Staphorst "n 17 60 88
Steen 59 113 pm. 171
wikerland
Zwarte. 33 22 50 105
waterland
Zwolle 34 100 ss 192
West- 383 546 678 1607
Overijsel
NL: 35 TWh duurzame energie, West Overijssel: 1.6 TWh duurzame
+25.000 ha grootschalige zonne- energie, + 500 ha aan zonneparken

RES West Overijssel

2-9-2020
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>2-9-2020

kee SUNROCK

Gemeente Raalte 2030 - 15 105 naren Fe Luttenberg 2030 - 876 vroe j§§ (KPA aq
E väil = ie te

DUURZAME ENERGIE

Legende DUURZAME ENERGIE

Doelstellingen Raalte en Luttenberg

kee SUNROCK

Sunrock is uitgegroeid tot een van de grootste zonne-energie ontwikkelaars in 3
Nederland. Transparantie en samenwerking staan bij ons centraal

</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>2-9-2020

We realiseren, financieren en exploiteren zonneparken

SUNROCK

Case study: The Wall, Utrecht 4
In ontw kkeling

</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>ZT ee”

WR SUNROCK a

Sunrock investeert, beheert n i

en onderhoudt het PV park ad 8 4 a —
voor de gehele exploitatieduur |) ph” ~~ ¥ 220.000 m2

awe wee,

¥ 81.000 PV panelen

¥ 12 MW capaciteit

Omwonenden kunnen de
~ duurzame elektriciteit afnemen
tegen een aantrekkelijk tarief

Groenstrook is vrijgehouden voor
diverse plantensoorten en insecten

Grondeigenaar ontvangt
een vergoeding voor het
gebruik van grond

Case study: Roodehaan, Groningen
Duurzame samenwerking met lokale energie coöperatie

9

_ Dubbelfunctie door de ruimte
nu ook te gebruiken voor
opwek van duurzame energie

Y 4.787 PV panelen

Y 1.6 MW capaciteit

Panelen draaien mee
met de zon waardoor de
zonopbrengst hoger is

Waterkwaliteit blijft
gewaarborgd

Case study: Evides waterbedrijf, Rotterdam
Grootste zonvolgende drijvende zonnepark van Europa

2-9-2020
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>2-9-2020

SUNROCK

bid. a

Historie Reko Plas
Sinds 1985 in gebruik als zandwin locatie

11

hee SUNROCK

Historie Reko Plas 6
Sinds 1985 in gebruik als zandwin locatie

</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>ER SUNROCK

Historie Reko Plas
Sinds 1985 in gebruik als zandwin locatie

kee SUNROCK

Historie Reko Plas
Sinds 1985 in gebruik als zandwin locatie

2-9-2020
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>hee SUNROCK

; | [ Bn
qf la 60 bd |
414 (AT

Historie Reko Plas
Sinds 1985 in gebruik als zandwin locatie

15

SUNROCK

Plannen voor zon op Reko Plas

14 MW capaciteit

Geen openbare
loca ie

Omringd door bomen
Dubbel gebruik

Weinig tot geen
bijzonderheden uit
ecologie onderzoek

Extra beplanting in
oevers om
biodiversiteit te
bevorderen

Extra onderhoud aan
beplanting op land

2-9-2020
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>2-9-2020

Y Film Tynaarlo

Hoe ziet een drijvend zonnepark eruit?

ER SUNROCH

Sa Ir
Ontwerpfase Vergunningsfase Realisatiefase

* Meedenken * Informatie over - Informatie over
ontwerp voortgang onderhoud
Invullen - _ Uitgangspunten Financiële
lokale financiële participatie
participatie par icipatie invullen

Participatie Luttenbergers en direct omwonenden
Samenwerking en duidelijke communicatie zijn speerpunten

</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>hee SUNROCK

1-3

INVESTMENTS

Volgende stappen
Tijdslijn voor succesvolle realisatie zonneparken op Reko locaties

Intentieovereenkomst Reko,
) traject starten met gemeente
NR Semeerte Verkenning draagvlak, & omwonenden
i en
overeenkomst sluiten
O Traject voor
_ Omgevingsvergunning
SUNROCK WABO aanvraag indienen en
3-6 maanden INVESTMENTS SDE+ studie opstellen
O Subsidieaanvraag
Subsidie
1-2 maanden | SS bet deling
CO) Definitieve contracten &
Tsunrock | omoewo omgevingsparticipatie
O contracten en financiering
O Oplevering
20+ jaar SUNROCK Exploitatie

www.sunrock.nl

20

2-9-2020

10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 9: Additionele uitleg en comments
intentieovereenkomst
Input gebruikt voor definitieve samenwerkingsovereenkomst
        Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 10: Notulen Informatieavond 2
     Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>    Verslag bijeenkomst bewoners Reko-plas Luttenberg
    Datum         :       Dinsdag 13 oktober 2020
    Tijden        :       20.00-21.00 uur
    Locatie       :       Elckerlyc Luttenberg / Digitaal
    Aanwezig      :       Bewoners ( ) Stichting Duurzaam Luttenberg (
Afgelopen zomer is met Sunrock gesproken over het voornemen om ter plaatse van de ‘Oude
REKOplas’ aan de Oude Twentseweg een drijvend zonnepark te realiseren. Sunrock heeft Stichting
Duurzaam Luttenberg (DLB) benaderd om invulling te geven aan het gemeentelijk beleid van 50%
lokaal eigenaarschap. Sunrock en DLB zijn in gesprek over de samenwerking. De streven is om er een
gezamenlijke ontwikkeling (één BV waarin zowel Sunrock als DLB+Energiefonds Overijssel
deelnemen) van te maken. Dit is nog niet geformaliseerd.
DLB streeft naar ontwikkelen van duurzame opwekking waarbij de opbrengsten zoveel mogelijk
lokaal blijven én met draagvlak van de inwoners/omwonenden.
Doel van deze avond is wat DLB betreft meer inzicht krijgen hoe draagvlak van de omwonenden kan
worden verkregen. Hiervoor is nader gekeken naar twee onderdelen: inpassing/beeldkwaliteit en
compensatie/participatie.
Inpassing/beeldkwaliteit
Ten aanzien van de inpassing/beeldkwaliteit zijn de volgende eisen benoemd:
    -    Geen aanvoer van grond van elders / verondiepen van de plas
    -    Installaties aan de wal aan het zicht onttrekken en niet in de nabijheid van woningen bouwen
    -    Per individuele bewoner bekijken hoe overgang naar plas ingericht kan worden (open of juist
         dicht beplant)
    -    Periodiek en planmatig beheer van het groen. Uitdunnen, variatie aanbrengen en
         natuurwaarde van de omliggende houtwal verbeteren
    -    Geen industriële omheining, maar wel voorkomen dat het gebied openbaar wordt
    -    Voor aanleg gebruik maken van oorspronkelijke toegang en locatie zandscheidingsinstallatie
         (zuidzijde)
    -    Aandacht voor muggenoverlast door stilstaand water tussen de drijvers
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>Omwonenden geven aan dat zij concreter kunnen worden als er een concreet schetsontwerp (m.n.
van de drijvende installatie) voor ligt. Ook is er behoefte om een voorbeeld te zien, bijvoorbeeld de
Bomhofplas in Zwolle. DLB kijkt of een excursie te organiseren is.
Compensatie/Participatie
Over compensatie/participatie bestaan nog geen concrete ideeën. Vraag aan DLB is om voorbeelden
aan te dragen. Hieronder zijn een aantal mogelijkheden benoemd en zijn links naar informatie
opgenomen.
Participatie kan op diverse manieren. Zo kan geld worden uitgeleend om de ontwikkeling mogelijk te
maken. Opbrengst komt dan uit het de rente over de lening en staat vooraf vast.
Een andere vorm is een aandeel in het park nemen, de opbrengst is dan afhankelijk van het
rendement van het park.
Voor de Bomhofplas zijn deze modellen uitgewerkt, informatie is te vinden onder:
https://blauwvingerenergie.nl/project/zonnepark-bomhofsplas-2
Voor compensatie geld dat het relatie heeft met (de mate van) overlast, eventuele waardedaling of
andere mogelijke negatieve gevolgen. Dit is maatwerk en kan bijvoorbeeld bestaan uit individuele
maatregelen (korting op de eigen energierekening, een gratis aandeel/obligatie in het park, panelen
tegen inkoop prijs of ter beschikking gesteld, verduurzaming van de woning etc.) of collectief
(gebiedsfonds, gemeenschappelijke voorziening etc.).
Vervolg
DLB is met Sunrock in gesprek over de verdere planvorming. Afgesproken is dat de bewoners op de
hoogte worden gehouden van de vorderingen. Afhankelijk van de voortgang wordt een vervolg
gepland om deze zaken concreter te maken.
              Notulen opgesteld door Stichting Duurzaam Luttenberg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 11: Intentieovereenkomst EFO
Opzet is gebruikt als input voor definitieve samenwerkingsovereenkomst
          Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 12: Aangepaste variant
Intentieovereenkomst
Opzet is gebruikt als input voor definitieve samenwerkingsovereenkomst
         Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 13: Notulen omwonenden avond 3
     Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>Verslag Duurzaam Luttenberg
13-4-2021, 20 uur, Online via TEams

Aanwezig

Besproken zijn een aantal punten:

1.Rol Stichting Duurzaam Luttenberg (DLB)

Over de samenwerkingsovereenkomst tussen Sunrock en DLB op enkele details na
overeenstemming.

Voor oude rekoplas kan het lokaal initiatief instappen vanaf de exploitatiefase , na SDE++
toekenning op basis van 50% eigenaarschap.

In deze fase fungeert Duurzaam Luttenberg als klankbord voor omwonenden en als
belangenbehartiger van de omgeving.

2. Stand van zaken projectvoorbereiding

Zaken voor de aanvraag omgevingsvergunning zijn ingediend. De 26 weken behandelperiode
bij gemeente is ingegaan. Het doel is om tijdig een omgevingsvergunning te hebben zodat
deze beschikbaar is voor de aanvraag SDE++ ronde in september.

De aanvraag wordt in eerste instantie ambtelijk beoordeeld loopt daarna via de raad die een
verklaring van geen bezwaar af moet geven.

Hierbij is 50% lokaal eigenaarschap en draagvlak een toetsingscriterium.

Sunrock heeft een eerste aanbetaling gedaan voor de netaansluiting.

3. De ontwerpnotitie is nader toegelicht

e Op het eerste VO is een reactie van gemeente een Provincie gekomen, evenals het verzoek
voor een extra Kwaliteitsimpuls groene omgeving.

e Deze KGO is ingevuld door aanleg van lokale plas dras en toepassing van oevermatten zodat
de ecologische omstandigheden worden verbeterd. Buiten de hekken worden geen
maatregelen uitgevoerd en er wordt expliciet geen materiaal aangevoerd van elders.

e Goed beheer groenstrook blijft onderdeel van het plan

4. Vervolg

e AFgesproken is om elkaar goed te blijven informeren. aFhankelijk van wederzijdse behoefte
of vorderingen wordt overleg ingepland. De sterke wens vanuit DLB is om ook een
afvaardiging van de omwonenden bij de exploitatie te betrekken/zitting te nemen.

e Johan en Gerard geven aan positief tegenover de plannen te staan en zullen de informatie
delen met de andere omwonenden.

e

Wel zijn er een aantal vragen over bijvoorbeeld verzekering en onderhoud; deze worden bij
de voorbereiding van de exploitatie nader uitgewerkt.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 14: Getekende samenwerkingsovereenkomst
Definitieve samenwerkingsovereenkomst met input van voorgaande versies (bijlages
3,4,9,11,12) bij vergunningsaanvraag gevoegd.
         Anthony Fokkerweg 1 ♦ 1059 CM Amsterdam ♦ +31 (0)20 7603 776 ♦ info@sunrock.nl ♦ www.sunrock.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>