<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                               Collegevoorstel




Onderwerp                                                    vaststelling bestemmingsplan De Flierefluiter


Zaaknummer                                                   45067-2023


B&W vergadering                                              12 december 2023


Integrale advisering                                         Omgevingsdienst IJsselland, Cluster Verkeer, cluster
                                                             civiel (Groen en Water), Hendri Vollenbroek, Jan
                                                             Temmink, Sjaak Legebeke

Portefeuillehouder                                           Dhr. B.J.M. (Ben) Nijboer


Voor informatie                                              Robert Voeten


Bestuurssamenvatting
De Flierefluiter heeft de wens uitgesproken om te willen groeien. Zowel in oppervlakte ten behoeve van parkeren en
energie-opwekking als in bebouwing. De extra bebouwing kan dan gebruikt worden om in de dalmomenten/-perioden
meer bezoekers te kunnen ontvangen in inpandige speelvoorzieningen. Het College van B&W heeft twee keer een besluit
genomen op een principeverzoek van De Flierefluiter hierover, op 20 april 2021 en 13 september 2022. Deze beide
besluiten zijn ter kennisname naar de raad gezonden.

Er zijn over dit voornemen van De Flierefluiter meerdere gesprekken geweest tussen initiatiefnemer, buren en de
gemeente. De zorgpunten zijn besproken en is rekening mee gehouden. Het betreft onder meer de aanleg van een brede
groenstrook langs de uitbreiding, geen horeca aan de voorzijde (Hogebroeksweg), een maximum aantal bezoekers op
jaarbasis van 150.000 en op dagbasis 2.500 max. en het respecteren van de huidige goot- en bouwhoogte voor
gebouwen. Voor de extra bebouwing zal De Flierefluiter in onbruik geraakte schuren in het buitengebied van de
gemeente Raalte moeten slopen.

De binnen het beleid passende uitbreiding van De Flierefluiter is verwerkt in een ontwerpbestemmingsplan. Deze heeft
van 6 april 2023 tot en met 17 mei 2023 ter inzage gelegen. Er zijn vijf zienswijzen ingediend. Deze worden in de Nota
van Zienswijzen bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening nr. 45, omgeving Hogebroeksweg 15 (De
Flierefluiter) inhoudelijk behandeld. Het voorstel aan de gemeenteraad is om het bestemmingsplan gewijzigd vast te
stellen.

Beslispunten
    1.   De gemeenteraad voorstellen om de ingediende zienswijzen zoals opgenomen in de Nota van Zienswijzen
         bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening nr. 45, omgeving Hogebroeksweg 15 (De Flierefluiter)
         ontvankelijk te verklaren en deels gegrond te verklaren;
    2.   De gemeenteraad voorstellen het ‘bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening nr. 45, omgeving
         Hogebroeksweg 15 (De Flierefluiter)‘ gewijzigd vast te stellen, conform bijgevoegd raadsvoorstel en concept-
         raadsbesluit;
    3.   De gemeenteraad voorstellen geen exploitatieplan vast te stellen omdat het verhalen van kosten anterieur
         verzekerd is, conform bijgevoegd raadsvoorstel en conceptraadsbesluit;
    4.   Akkoord te gaan om degenen die een zienswijze hebben ingediend te informeren over uw besluit middels
         bijgevoegde brief.




                                                                                                                         1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                               Collegevoorstel




Besluit




Inleiding
Zie raadsvoorstel.

Beoogd effect
Zie raadsvoorstel.

Argumenten
Zie raadsvoorstel.

Duurzaamheid
Zie raadsvoorstel.

Kanttekeningen
Zie raadsvoorstel.

Financiën en Fiscale aspecten
Zie raadsvoorstel.

Vervolg
Mits u akkoord bent zal het bestemmingsplan ter besluitvorming worden aangeboden aan de gemeenteraad.

Communicatie
Na uw besluit zullen de indieners van een zienswijze op de hoogte worden gebracht van uw besluit middels bijgevoegde
brieven.

Het vastgestelde bestemmingsplan zal op de gebruikelijke wijze worden gepubliceerd in het Weekblad voor Salland, in de
Staatscourant en op de website van de gemeente Raalte.

Bijlagen
Bijlage 1            Nota van Zienswijzen bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening nr. 45, omgeving
                     Hogebroeksweg 15 (De Flierefluiter)
Bijlage 2            ontwerpbestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening nr. 45, Hogebroeksweg 15 (De
                     Flierefluiter), zie zaaknummer 97511-2022
Bijlage 3            Brief aan indieners zienswijze




                                                                                                                         2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>