<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                     Advies voor burgemeester en wethouders

Afdeling:              Behandelend             Tel.:                  Par. Manager:           Reg nr.:
Ontwikkeling &         ambtenaar:              (0522) 46 74 11        Tissingh, Han           ADV/16 -
Beheer                 J. van Rooijen                                                         10847

Afdeling:              Behandelend             Tel.:                                          Zaaknummer:
                       ambtenaar:                                                             Z14922


Datum:                 Portefeuillehouder:     Par. jur.              Par. fin. consulent:    Aantal
24 maart 2016          Wethouder B.            Consulent:             N.v.t.                  bijlagen:
                       Jaspers Faijer          N.v.t.                                         4


Onderwerp:
Vaststellen bestemmingsplan De Streek, partiele herziening Geerligsweg 7


Te behandelen in college B&W: 05-04-16
Beslissing college B&W:
De raad voorstellen:
1. Het rapport zienswijzen ontwerpbestemmingsplan “De Streek, partiële herziening Geerligsweg 7” d.d. 24 maart
2016 vast te stellen;
2. Het bestemmingsplan “De Streek, partiële herziening Geerligsweg 7” met de identificatiecode
NL.IMRO.0180.2102015002-VS01 ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan gewijzigd vast te stellen;
3. de digitale ondergrond met identificatiecode o_NL.IMRO.0180.2102015002-VS01 vast te stellen;
4. Geen exploitatieplan vast te stellen.


Advies:
De raad voorstellen:
   1.     Het rapport zienswijzen ontwerpbestemmingsplan “De Streek, partiële herziening
          Geerligsweg 7” d.d. 24 maart 2016 vast te stellen;
   2.     Het bestemmingsplan “De Streek, partiële herziening Geerligsweg 7” met de
          identificatiecode NL.IMRO.0180.2102015002-VS01 ten opzichte van het
          ontwerpbestemmingsplan gewijzigd vast te stellen;
   3.     de digitale ondergrond met identificatiecode o_NL.IMRO.0180.2102015002-VS01 vast te
          stellen;
   4.     Geen exploitatieplan vast te stellen.

Bijlagen:
1. ontwerpbestemmingsplan “De Streek, partiele herziening Geerligsweg7” (o);
2. conceptrapport zienswijzen d.d. 24 maart 2016 (o);
3. naw-gegevens reclamanten (no);
4. verslag inloopbijeenkomst 1 februari 2016 (no).

Te behandelen in raad:
- opinierend 19-04-16                                                             Akkoord , VKA of
- Besluitvormend 10-05-16                                                          bespreken:
                                                    Burgemeester                  Akkoord
                                                    Weth. S. de Jong              Akkoord
                                                    Weth. L. Krale                Bespreken
                                                    Weth. B. Jaspers Faijer       Bespreken


       *«BARCODE»*                                  Secretaris                    Akkoord
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Besluit openbaar   Ja
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>             Advies voor burgemeester en wethouders

TOELICHTING

Inleiding
De heer J. Compagner wil graag een woning bouwen op het perceel ten zuidoosten van het
perceel Geerligsweg 7 te Staphorst. In 2014 heeft hij hiervoor een principeverzoek
ingediend. Uw college heeft op 3 juni 2014 besloten in principe mee te werken aan een
woning op deze open plek. In 2015 is vervolgens een ontwerpbestemmingsplan opgesteld.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 28 oktober 2015 voor 6 weken ter inzage gelegen.
Gedurende deze periode zijn 2 zienswijzen ontvangen. Een samenvatting van deze
zienswijzen, voorzien van een gemeentelijke reactie en een conclusie is te vinden in
bijgevoegd rapport zienswijzen d.d. 24 maart 2016.

Argumenten
Hiervoor wordt verwezen naar het bijgevoegde raadsvoorstel.

Kanttekeningen


Risico’s


Financiën (subsidies)


Uitvoering


Communicatie


Raad
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Raadsvergadering:
     Agendapunt:
        Kenmerk:
  Datum voorstel:
Portefeuillehouder:   Wethouder B. Jaspers Faijer
       Informant:     de heer   J. van Rooijen

      Onderwerp:      Vaststellen bestemmingsplan De Streek, partiele herziening Geerligsweg 7

                      Voorstel

                        1.         Het rapport zienswijzen ontwerpbestemmingsplan “De Streek, partiële
                                   herziening Geerligsweg 7” d.d. 24 maart 2016 vaststellen;
                        2.         Het bestemmingsplan “De Streek, partiële herziening Geerligsweg 7” met
                                   de identificatiecode NL.IMRO.0180.2102015002-VS01 ten opzichte van het
                                   ontwerpbestemmingsplan gewijzigd vaststellen;
                        3.         de digitale ondergrond met identificatiecode o_NL.IMRO.0180.2102015002-
                                   VS01 vaststellen;
                        4.         Geen exploitatieplan vaststellen.


                      Inleiding
                      De heer J. Compagner wil graag een woning bouwen op het perceel ten zuidoosten van
                      het perceel Geerligsweg 7 te Staphorst. In 2014 heeft hij hiervoor een principeverzoek
                      ingediend. Ons college heeft op 3 juni 2014 besloten in principe mee te werken aan
                      een woning op deze open plek. In 2015 is vervolgens een ontwerpbestemmingsplan
                      opgesteld.

                      Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 28 oktober 2015 voor 6 weken ter inzage
                      gelegen. Gedurende deze periode zijn 2 zienswijzen ontvangen. Een samenvatting van
                      deze zienswijzen, voorzien van een gemeentelijke reactie en een conclusie is te vinden
                      in bijgevoegd rapport zienswijzen d.d. 24 maart 2016.

                      Argumenten

                      1.1 De zienswijzen zijn in bijgevoegd rapport van gemeentelijk commentaar
                          voorzien.
                      De zienswijzen zijn in de bijgevoegd rapport samengevat en van gemeentelijk
                      commentaar voorzien. De zienswijzen worden deels overgenomen en leiden tot
                      aanpassing van het ontwerpbestemmingsplan op de volgende punten:
                      -   Het bouwblok van de woning wordt enkele meters verschoven naar het zuidoosten.
                      -   Het onderdeel ‘burgerparticipatie’ in paragraaf 6.2 van de toelichting wordt
                      herschreven n.a.v. de inloopbijeenkomst van 1 februari 2016. Een verslag hiervan is
                      bijgevoegd.
                      Tevens zijn in dit rapport de ambtelijke aanpassingen ten opzichte van het
                      ontwerpbestemmingsplan opgenomen.

                      2.1 De vaststelling van het bestemmingsplan is de volgende stap om te komen tot een
                          onherroepelijk bestemmingsplan.
                      Nu de ingekomen zienswijzen zorgvuldig zijn afgewogen kunnen de in het rapport
                      zienswijzen genoemde aanpassingen van het bestemmingsplan worden doorgevoerd.
                      Er zijn geen beletselen meer die de vaststelling van het plan in de weg staan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>   3.1 Vaststelling digitale ondergrond is noodzakelijk
   Vaststelling van de ondergrond voor de verbeelding is van belang voor toetsing en
   handhaving. Voor de ondergrond van de verbeelding moet gebruik worden gemaakt van
   de meest actuele Grootschalige Basiskaart Nederland (GBKN). Na verloop van tijd kan
   een verschil ontstaan tussen de oorspronkelijke kaartondergrond en de actuele
   kaartondergrond. Het kan dan wenselijk zijn om terug te vallen op de oorspronkelijke
   ondergrond binnen dezelfde omgeving. De oorspronkelijke kaartondergrond voor het
   desbetreffende plangebied is in een afzonderlijke laag oproepbaar. Juridisch gezien wordt
   deze kaartondergrond daarom als onderdeel van het bestemmingsplan op grond van
   artikel 1.2.4 van het Besluit ruimtelijke ordening vastgesteld.

   4.1 Het verhaal van de kosten is andere wijze voldoende verzekerd
   Ingevolge artikel 6.12 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening stelt de raad een
   exploitatieplan vast voor gronden, waarop de bouw van woningen is voorgenomen.
   Hiervan kan worden afgezien indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie
   anderszins is verzekerd. Aangezien het hier gaat om een particulier initiatief zonder
   betrokkenheid van de gemeente en van kostenverhaal geen sprake is, kan afgezien
   worden van het vast stellen van een exploitatieplan. Wel is met initiatiefnemer een
   planschadeovereenkomst afgesloten.

Risico’s
Reclamanten kunnen beroep indienen tegen vaststellingsbesluit.

Uitvoering
- Het bestemmingsplan en het vaststellingsbesluit zullen ter inzage worden gelegd, waarbij
   beroep mogelijk is.
- De aanvrager kan na inwerkingtreding van het bestemmingsplan een aanvraag
   omgevingsvergunning indienen voor de bouw van een woning.

Communicatie
Reclamanten en aanvrager worden per brief op de hoogte gebracht van uw besluit.

Raad
De raad heeft dit voorstel opiniërend besproken in zijn vergadering van 19 april 2016.




                                                Burgemeester en wethouders van Staphorst,



                                                drs. T.C. Segers           , burgemeester.



                                                P.F.G. Rossen MPM          , secretaris.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>De raad van de gemeente Staphorst;                      Nr.


gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 05-04-16

overwegende dat het plan voorziet in een planologische regeling voor de bouw van
een woning achter het perceel Geerligsweg 7 te Staphorst;

gelet op het rapport zienswijzen ontwerpbestemmingsplan “De Streek, partiële
herziening Geerligsweg 7” d.d. 24 maart 2016;

gelet op het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening en de Algemene wet
bestuursrecht;



                                   B E S L U I T:


 1.      Het rapport zienswijzen ontwerpbestemmingsplan “De Streek, partiële
         herziening Geerligsweg 7” d.d. 24 maart 2016 vast te stellen;
 2.      Het bestemmingsplan “De Streek, partiële herziening Geerligsweg 7” met
         de identificatiecode NL.IMRO.0180.2102015002-VS01 ten opzichte van het
         ontwerpbestemmingsplan gewijzigd vast te stellen;
 3.      de digitale ondergrond met identificatiecode o_NL.IMRO.0180.2102015002-
         VS01 vast te stellen;
 4.      Geen exploitatieplan vast te stellen.



                                     Aldus besloten in de openbare
                                     vergadering van de raad der gemeente
                                     Staphorst van 10-05-16



                                                        , voorzitter


                                                        , griffier
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>