<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Afbeelding 40. Nieuwe kavels met bouwvlakken en woningen op dezelfde voorgevelrooilijn.


28         Ontwikkelplan nieuwe woningen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                                                         BEELDKWALITEITSPLAN
                                                                                                                        20 m                                                      35 m




                                                                                                                                                                                                         boerderij
                                                                                                                                                                                                         buitengebied met
                                                                                                                                                                                                         karakteristieke kavel
                                                                                                                               kern Punthorst
                                                                                                                               karakteristieke kavel




                                                                                                                                                                         laan
                                                                                                                                                                         nokrichting haaks op
Beperkt welstandsregime van toepassing                                                  Relatie met bestaande woningen




                                                                                                                                                       30 m
                                                                                                                                                       35 m
De gemeente Staphorst heeft haar welstandbeleid vastgelegd in het document “de            •   Bebouwing sluit aan bij bestaande bebouwing in omgeving.




                                                                                                                                                                                                                                 50 m
karakteristiek van Staphorst”. In het document zijn randvoorwaarden beschreven welke      •   Nieuwbouw heeft een eigentijdse bouwstijl die past bij woningen in Punthorst.
van toepassing zijn op ontwikkelingen in Staphorst.                                       •   Er is sprake van kwalitatief hoogwaardige baksteenarchitectuur met een
                                                                                              dorpse uitwerking.                                              rooilijn
Bij het welstandsbeleid van Staphorst wordt een onderscheid gemaakt tussen                •   De opbouw van de woningen is afwisselend en gedifferentieerd. 18-25 m afstand
                                                                                                                        25 m
verschillende welstandsregimes. In Staphorst worden een vrij, beperkt, regulier en                                                                                              tot de laan
bijzonder welstandsregime onderscheiden. Het plangebied valt onder het beperkte         Situering en rooilijnen
welstandregime. Hieronder valt het open slagenlandschap en het jonge ontginningen         •   Plaatsing van bebouwing in duidelijke woonzones.
landschap. Het gaat om open agrarische gebieden met overigens beperkte                    •   Positie van de bebouwing is gebaseerd op het inrichtingsplan.
bouwmogelijkheden.                                                                        •   Voorgevels worden op de voorgevelrooilijn gebouwd.
                                                                                          •   Rooilijn bijgebouw op minimaal 4m afstand van de voorgevelrooilijn.
Deze richting wordt in het bestemmingsplan vertaald naar specifieke planregels.
Hiermee wordt voldaan aan de eisen vanuit het beperkte welstandsregime. Dit                                                                              25 m




                                                                                                            min.
                                                                                                            3m
beeldkwaliteitsplan geeft specifieke criteria voor de ontwikkeling van de vier nieuwe
kavels met woningen.




                                                                                                                                                                                                voorkant zijde:
                                                                                                                                                                                                Mr. JB Kanlaan
                                                                                                                                               max. 50%
                                                                                                                                                                      4m




                                                                                                                13 m
                                                                                                                                             kavel bebouwd
          Bouwvlak:
          nieuwe woningen en




                                                                                                            min.
                                                                                                            3m
          bijgebouwen




                                                                                                                                                                               voorgevel
                                                                                                                                                                                 rooilijn
                                                                                                                                            bouwvlak bouwvlak
          Voorgevel roolijn: gebaseerd op dorp                                                                                               woning bijgebouw

          Oostelijke kavel: nokrichting haaks op de weg                                                      Afbeelding 41. Principe bebouwing op kavels max. 50%.



                                                                                                                                              Meester J.B. Kanlaan Punthorst                       29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                         combinatie van baksteen en hout in gevels




 gevel in baksteen en hout,                       baksteen gevel,                                sobere gevelopeningen,
 hoogwaardige architectuur                        eigentijds met hout in constructie             gevel eigentijds, baksteen




                                                                                                                                         traditionele vormgeving met hoge goothoogte




          eigentijdse interpretatie gevel,        bijgebouw vast aan woning in dezelfde stijl, zonnepanelen mee ontworpen,
      dakhelling steil, sobere detaillering       baksteen gevel, parkeren bij het bijgebouw




                                                                                                                                         bijgebouw met tussenstuk vast aan woning




                                                                                                                   baksteen en
                                                                                                                   gevelopeningen




 traditionele vormgeving, baksteen architectuur             eigentijdse interpretatie van gevelopeningen                                 lage goothoogte en gevelopeningen tot aan maaiveld

Afbeelding 42. Referentiebeelden nieuwe woningen. De woning heeft een eenvoudige hoofd- en dakvorm. De kleurstelling van de woning is over het algemeen roodbruin (baksteen) en zwart (dakbedekking).


30         Ontwikkelplan nieuwe woningen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                      Massa en vorm                                                                                      Ontsluiting
                          •   Woning heeft 1 bouwlaag met kap.                                                              •   Ontsluiting per 2 woningen combineren.
                          •   Inhoud woning: maximaal 450 m³.                                                               •   Bestaande duiker en perceelstoegangen gebruiken voor toegang tot
                          •   Hoofdgebouwen hebben een eenvoudige hoofdvorm.                                                    achterliggende gronden.
                          •   Basisplattegrond van hoofdvolumes is rechthoekig.                                             •   Twee aangelegde dammen met duikers in nieuwe wadi gebruiken voor kavels.
                          •   Nieuwbouw sluit qua maatvoering, schaal en massa aan op directe omgeving.                     •   Oostelijke twee woningen worden ontsloten door middel van een karrenspoor.
                          •   Dakopbouwen en dakkapellen moeten duidelijk ondergeschikt zijn.
                                                                                                                         Bijgebouwen
             Volume en dak
          35 m                                                                                          • Bijgebouw betreft 1 bouwlaag (met kap).
                   Bouwhoogte: maximaal 10 m.
                          •                                   16 m                                      • Grondoppervlak bijgebouw: maximaal 75 m².
         35 m Goothoogte: maximaal 3,5 m.
                          •
                                                                                            nokrichting • Bouwhoogte: maximaal 6,6 m.
                                                                                                          wisselend
                              boerderij
                              buitengebied
                              karakteristieke


                                                              16   m
                   Hoofdvolume van de nieuwbouw heeft een zadeldak bedekt met pannen.
                          •                                                                             • Goothoogte: maximaal 3,3 m.
                   De noklijn heeft één richting.
                          •                                                                 in kern Punthorst
                                                                                            nokrichting • wisselend
                                                                                                           Bijgebouwen zijn ondergeschikt qua schaal, positie en vormgeving op het erf.
                                  boerderij
                                  buitengebied
                                  karakteristieke




                                                                         minimaal
                                                                         formaat
laanlaan
nokrichting




                   De meest oostelijke woning heeft de nokrichting haaks op de weg.
                          •                                                                             • Bijgebouwen uitvoeren in dezelfde architectuur als de woning.
                                                                                            in kern Punthorst
                   Zonnepanelen worden als integraal onderdeel van het dak ontworpen. haaks op laan          en vindt plaats op het erf in de nabijheid van de bijgebouwen.

                                                                             minimaal
                                                                             formaat
                          •                                                                             • Parkeren
                                                                                                                                                                     met    kap
    nokrichting




                                                                                            de  wegop laan
                                                                                            haaks
                                                                                                        • Woningen met geïntegreerd bijgebouw vormen één geheel en
                                                                                                              en
                                                                                                                                                                        dragen bij aan
            Kavels




                                                                                                                                                         max.max.
                                                                                                   25 m25 m
                                                                                                           de rustige uitstraling.

                                                                                 kavelkavel
                                                                                            de weg                                                                   met kap
                                            metmet




                                                                                  16 x16
                • Verharding- en bebouwingspercentage van de bouwkavel: maximaal 50%.                                                                                1 bouwlaag
                                              kavelkavel




                • Het betreft diverse kavels: elke kavel heeft een andere woning, niet 4 dezelfde.




                                                                                                                                                              10 m10 m
            haaks




                                                                                                                                                                   goothoogte
                                                                                                                                                                     1 bouwlaag
                                                                                        25xm25 m
                                                           50 m50 m




                • De erfinrichting is ondergeschikt aan waardevolle groene
                                                                                                                                                                   max. 3,5 m
                haaks




                    landschapselementen.
                • Erfinrichting sluit aan bij de bebouwing.                                                                                      woning            goothoogte
                  op op




                • Rijk beplant: inheems gebiedseigen sortiment passend op de ondergrond.
                                                                                            parallel op                                                             max. 3,5 m
        rooilijn• Transparante en gesloten groene overgangen: van kavel naar landschap.laan        en op                                         woning
                                                                                            parallel
        18-25
        rooilijn•m Verhard
                •  afstand
                   Vrijstaande woningen:   niet geschakeld, aaneengebouwd    of tweekappers.de
                                                                                            laanwegen                                                                met kap
                            oppervlak zoveel mogelijk beperken, toepassing van groen/
        tot de m laan




                                                                                                                                                         max.max.
        18-25       afstand
                    waterdoorlatende verharding.                                            de weg                                                                   met kap
        tot de laan
                •  Minimaal  2 parkeerplekken    per woning: situeren op eigen erf per woning.                                                                       1  bouwlaag




                                                                                                                                                              6,6 m
                • Samenspel van dakvlakken, dakgoten, regenpijpen en perceelsgoten: zodanig
                    ontwerpen dat het hemelwater zoveel mogelijk bovengronds naar de greppels
                                                                                                                                                                   goothoogte
                                                                                                                                                                     1 bouwlaag
                                                                                                                                                                   max. 3,3 m




                                                                                                                                                                  6,6 m
                    en wadi’s wordt afgevoerd.                                                                                                                     goothoogte
                                                                                                                                                                          bijgebouw
                                                                                                                                                                                               max. 3,3 m
                                                                                                                                                                      bijgebouw
                                                                                                                                                          Afbeelding 43. Referentie hoogtes bebouwing.
                                                                                                   21 m
                                                                                                                                                                   25 m
                                                                                                   21 m                                                                   Meester J.B. Kanlaan Punthorst   31
                                                                                                              woning
                                                                                                              kavelkav




                                                                                                                                                                    25 m




                                                                                                                                                                               woniw
                                                                                                                                                                               kavelk
                                                                                                                  wo
                                                                                                                     v
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                                                      gevel in baksteen: aardetinten
                                                                                                                                                                        verlichting: naar beneden
                                                  hout in gevels toepassen in aardetinten

 natuurinclusief:
 inbouwen
                                                                                                                                   gevel in baksteen
 vleermuis
 kasten
                                                                                                      gevel in baksteen                                                 inmetselen vogelkasten



                                                                                                                                   hout in gevels toepassen




                       natuurinclusief bouwen                                                         hout in gevels               verlichting: laag en indirect        gevel in hout en baksteen




 halfverharding: houtsnippers of boomschors             halfverharding: schelpen                                 halfverharding: grasbeton




 gebakken materiaal voor ontsluiting en karrenspoor     halfverharding: grasbeton parkeren, karrenspoor          halfverharding: leemhoudend               zonnepanelen: integraal onderdeel dak

Afbeelding 44. Referenties materialisering en kleurgebruik.


32         Ontwikkelplan nieuwe woningen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Gevelopbouw                                                                            Materiaal- kleurgebruik en detaillering
  •   Overwegend baksteenarchitectuur met gevelopeningen.                                 •   Ingetogen materialisering.
  •   Consequente gevelbeelden met eigentijdse interpretatie: op zichzelf                 •   Noklijn in één doorlopende materialisering uitvoeren.
      samenhangend en evenwichtig, geen combinatie van stijlen.                           •   Toepassing van natuurlijke materialen: geen ongecoate uitlogende materialen
  •   Symmetrie in de gevels dient voorkomen te worden, tenzij de symmetrie                    toepassen.
      ontstaat door een dusdanig sterk ritme dat de voordeuren in dit ritme               •   Dakbedekking hellende vlakken woningen bestaat uit: riet of keramische
      wegvallen.                                                                               pannen (niet geglazuurd) in aardetinten (oranje/bruin) of antraciete kleur.
  •   Verticale of horizontale gevelopeningen toepassen, geen ronde.                      •   Platte daken zijn bekleed met beplanting: groen dak.
                                                                                          •   Rustige gedekte kleuren op grote vlakken: geen sterk met de omgeving
Erfafscheidingen                                                                               contrasterende kleuren.
  •   Erfafscheidingen bestaan uit beplanting: zijn laag (circa 1,2 m) waar mogelijk      •   Baksteenarchitectuur: gevel in metselwerk en/of aangevuld met hout.
      en hoog (circa 1,5-1,8 m) waar nodig.                                               •   Baksteen in aardetinten: bruin-, oker- en roodtinten.
  •   Erfafscheidingen in tuinen bestaan uit beukenhagen.                                 •   Voorkeur gaat uit naar het maken van verdiepte voegen.
  •   Daar waar achtertuinen en eventueel zijtuinen grenzen aan de openbare               •   Geen grote oppervlakken plaatmateriaal of glanzende materialen toepassen.
      ruimte worden de erfafscheidingen mee ontworpen met de woningen: op                 •   Samenhangende materialisering voor erfverharding van gebakken materiaal of
      basis van het inrichtingsplan.                                                           halfverharding.
  •   Erfafscheidingen zijn onderhoudsplichtig.                                           •   Bijgebouwen sluiten qua karakter, detaillering en materialisering aan bij de
  •   Schuttingen, stalen hekken en metselwerk zijn niet toegestaan.                           hoofdwoning.
                                                                                          •   Sobere detaillering en stijlkenmerken.
Natuurinclusief bouwen
  •   Circulair bouwen en gebruik van biobased bouwmaterialen heeft de voorkeur.
  •   Toepassen van ingebouwde nestvoorzieningen in gevels/dakranden: tenminste
      huismus, gierzwaluw en gebouwbewonende vleermuizen.
  •   Er worden diverse kasten toegepast op de geschikte windrichtingen voor
      bovengenoemde soorten.
  •   Donkerte is een kwaliteit en dient behouden en versterkt te worden:
      buitenverlichting is bescheiden en wordt minimaal gehouden.
  •   Verlichting van de kavel vanaf de gevels van de gebouwen: naar beneden
      gericht of laag bij de grond.
  •   Vleermuisvriendelijke verlichting toepassen: amberkleurig (golflengte 580-600
      nm).




                                                                                                                                 Meester J.B. Kanlaan Punthorst    33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>        Inrichtingsplan: 4 bouwkavels met privé tuinen binnen landschappelijke inpassing



        Bestaand: bebouwing
        en bomen behouden

        Bijgebouwen: achter
        rooilijn woningen

        Kavels: beukenhaag als
        erfafscheiding tuin

        Erfverharding nieuw:
        combineren van
        ontsluiting kavels

        Fietspad en
        waterberging: tevens
        wadi’s achter kavels

        4 nieuwe woningen:
        voorgevel aan de weg

        Bomenrij nieuw:
        5x linde



        Solitaire bomen nieuw:
        gemengde inheems
        sortiment

        Openbaar groen: bankje,
        rij ruwe berken, ruimte
        voor water en groen

        Rand met akkermengsel:
34      overgang naar
     Ontwikkelplan      buitengebied
                   nieuwe woningen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                  LANDSCHAPPELIJKE INPASSING

Ontwikkeling sluit aan op de kern
De vier nieuwe woningen worden gerealiseerd aan de noordzijde van de Meester
J.B. Kanlaan. De woningen worden gepositioneerd tegenover de Dr. Maarten
Lutherschool aansluitend op het dorpslint. Op deze manier krijgt het dorpslint
een aanvulling én overgang naar het buitengebied. Bij de positionering van de te
ontwikkelen woningen vormen de rooilijnen en verdeling van kavels aan de Meester
J.B. Kanlaan het uitgangspunt. De laatste kavel vindt nadrukkelijk inspiratie uit de
kavels van het landelijk gebied waardoor de overgang wordt versterkt. Daarnaast
biedt de ontwikkeling de mogelijkheid om een (groene) impuls te geven aan de dorpse
uitstraling van de weg tegenover de school.

De nieuwe bouwvolumes in de bebouwde kom worden groen ingepast met behoud
van doorzichten op het achterliggend landschap. Hierbij worden ingrediënten gebruikt
van erven in het buitengebied én van kavels in de kern. Op deze manier ontstaat er een
logische en geleidelijke overgang van de kern naar het buitengebied. Specifiek komen
er passende (kleinere) woningen die geschikt zijn voor jonge gezinnen die in Punthorst
willen (blijven) wonen. Met een eigen tuin en in de kern bij de voorzieningen.

Maatschappelijke opgaven
In het ontwerp zijn maatschappelijke opgaven verwerkt die in samenspel met de
nieuwe kavels de ruimtelijke kwaliteit verhogen. Allereerst is de waterbergingsopgave
(wadi) van het nieuwe fietspad op gronden van de initiatiefnemer gerealiseerd.
Tussen de woningen is ruimte voor openbaar/gezamenlijk groen. Als speelveld voor de
basisschool, vlinderidylle, ruimte om te zitten en voor bijvoorbeeld een burendag. Door
deze groene ruimte loopt een veilige wandelroute richting de Vijverweg en bosgebied.



                                             Meester J.B. Kanlaan Punthorst
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Maatvoering kavels en woningen                                                          Beplanting voor ruimtelijke kwaliteit
De woningen met kavels passen binnen de dorpse structuur en lint van Punthorst.         De nieuwe woningen worden ook landschappelijk ingepast met behulp van beplanting.
Op de kavels is ook ruimte voor bijgebouwen, vastgebouwd aan of losstaand van de        De potentieel natuurlijke vegetatie vormt de basis bij de plantkeuze. Daarnaast is
woning. De bouwvlakken zijn op het inrichtingsplan weergegeven en worden in het         gekeken naar soorten die een bijdrage leveren aan het klimaat, biodiversiteit en passen
beeldkwaliteitsplan nader toegelicht. Deze oppervlakten en bebouwingsdichtheid zijn     bij het dorp en de omgeving.
passend binnen de structuur van Punthorst. Met een overgang van dorp naar buiten.
                                                                                        Bomenrij op rand landelijk gebied en kern
De afstand van de woningen ten aanzien van de weg zijn gebaseerd op de bestaande        Om de ontwikkeling in zijn totaliteit een groene uitstraling te geven en het dorp een
rooilijnen in Punthorst en de laan. Hiermee staan de woningen op dezelfde afstand       groene afronding te geven is het van belang dat er aan de oostkant van de ontwikkeling
van de weg als een gemiddelde woning in Punthorst. En krijgen de woningen dus een       een bomenrij komt te staan. Het betreft 5x winterlindes (Tilia cordata ‘Savaria’), forse
voortuin.                                                                               aanplantmaat 20-25 cm, hoogstam. Deze soort is minder gevoelig voor luis (druipvrij).
                                                                                        Door hoogstam te kiezen kan men er onderdoor kijken vanaf ooghoogte maar wordt
De vrijstaande woningen worden met de nok haaks óf parallel op de weg geplaatst.        wel de dorpsrand en de daken ingepast met groen.
De meest oostelijke woning sluit aan bij het buitengebied en krijgt een iets ruimere
kavel passend bij het landelijk gebied met een nok haaks op de weg. De hoogte van de    Hagen voor privacy en groene uitstraling
woningen is gelijkwaardig aan die van de woningen in Punthorst. Hierdoor voldoen ze     Een haag staat op de zijdelingse perceelsgrenzen en vormt daarmee de afscheiding
aan de richtlijnen van het bestemmingsplan.                                             tussen de kavels. Op het voorerf is de haag 1,2 m hoog. Op het achtererf is deze haag
                                                                                        tussen de 1,5 tot 1,8 m hoog.
Qua situering van de woningen en bijgebouwen wordt in voorliggend inrichtingsplan
al richting gegeven, nadere criteria worden in het beeldkwaliteitsplan beschreven.      De beukenhaag wordt in een dubbele rij aangeplant. Hierdoor krijgt de haag een
Door de plaatsing van de bijgebouwen een stuk achter de voorgevelrooilijn ontstaat er   robuuste en gesloten vorm van 1 m breedte. Er worden zeven stuks haagplantsoen per
ruimte voor parkeren op eigen voorerf.                                                  strekkende meter aangeplant. De aanplantmaat van de beukenhaag zal tenminste 100
                                                                                        cm betreffen.
Het is niet de bedoeling dat de woningen en/of bijgebouwen vastgebouwd worden
aan de bebouwing bij de buren. Er gelden bovendien minimale bouwafstanden tot de        Bomen tussen kavels
zijdelingse erfgrenzen en er worden groene erfafscheidingen aangeplant.                 Tussen en achter de woningen is een ruimte vrijgehouden voor openbaar groen. In dit
                                                                                        gebied komt een diversiteit aan inheemse boomsoorten met een meerwaarde voor
Veiligheid en ontsluiting                                                               biodiversiteit (PNV7). De inheemse soorten in het openbaar groen betreffen:
De opritten van de woningen zijn gecombineerd per twee bouwkavels om verharding             • 6x Ruwe berk (Betula pendula), maat 12-14 cm, hoogstam.
in het gebied en het aantal aansluitingen op de bestaande weg te beperken. De twee          • 1x Grove den (Pinus Sylvestris), 14-16 cm, hoogstam.
nieuwe dammen met duikers door de wadi worden maximaal 12 m lang conform de                 • 1x Vuilboom (Frangula alnus), 12-14 cm, hoogstam.
eisen van het waterschap.                                                                   • 2x Zachte berk (Betula pubescens), 12-14cm, hoogstam.




                                                                                                                                     Meester J.B. Kanlaan Punthorst
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Representatieve voorkant passend bij dorp                                                 Gronden afgestaan aan gemeente
In het voorterrein van het bestaande erf en woningen is een waterberging (wadi)           De gemeente heeft de gronden van de initiatiefnemer gebruikt voor de aanleg van
gerealiseerd langs het fietspad. Het definitieve ontwerp is afgestemd met de gemeente     een watergang met waterberging (wadi) in combinatie met het fietspad. De kosten
en waterschap in combinatie met het fietspad. De overgang tussen de wadi en de            van de aanleg van de waterberging zijn voor de gemeente, maar het feit dat de
tuinen zal worden ingezaaid met een inheems meerjarig bloemrijk grasmengsel zoals         initiatiefnemers zijn gronden hiervoor ter beschikking stelt wordt gezien als bijdrage
Cruydt Hoeck - G1 of vergelijkbaar. Dit mengsel dient 2x in het jaar te worden gemaaid,   aan een maatschappelijk belang. Het definitieve ontwerp is in samenspraak opgesteld.
na 15 juni en eind september. Maaisel wordt na 3 dagen afgevoerd. Het hanteren van
deze maaiperioden is van belang voor het in bloei komen van diverse soorten.              De huidige dam en duiker ter hoogte van het openbaar groen is al aangelegd en
                                                                                          aangelosten op de nieuwe wegrinrichting. Twee dammen met duikers voor de toegang
Akkermengsel                                                                              tot de woningen dienen te worden verplaatst een aangepast op de weginrichting.
Achter de woningen wordt een brede strook grasland van minimaal 10 m breedte
ingezaaid met een meerjarig akkermengsel. Hierdoor ontstaat een natuurlijke               Realisatie openbaar groen voor dorp en biodiversiteit
overgang tussen de kavels en het agrarisch landschap. Het akkermengsel draagt             De initiatiefnemer is voornemens om tussen en achter de nieuwe woningen ruimte te
net als het bloemrijke grasmengsel bij aan de biodiversiteit in het gebied en vormt       reserveren voor gemeenschappelijk groen. Hiervoor is advies ingewonnen en gevolgd
een voedselbron voor diverse insecten en vlinders. Toepasbaar inheems meerjarig           van Prachtlint Staphorst. Dit is een stukje openbare ruimte, waar het uitzicht en
akkermengsel betreft Medigran-AA10 of vergelijkbaar. Dit wordt bijgezaaid af en toe.      bijvoorbeeld natuurlijk spelen voor kinderen centraal staat. Deze ruimte kan worden
                                                                                          gebruikt door kinderen van de Dr. Maarten Lutherschool, de nieuwe bewoners, maar
Extra kwaliteitsimpuls                                                                    ook de andere (jonge) Punthorsters.
Zoals eerder aangegeven is de initiatiefnemer een geboren en getogen Staphorster,
die graag de gemeente en vooral het landelijk gebied leefbaar wil houden. Daarom          Het is een vlinderidylle met meerwaarde voor de biodiversiteit en sociale cohesie.
voorziet dit initiatief naast de basisinspanning (hoofdstuk 2) in een forse extra         Hiermee draagt deze ruimte bij aan verbetering van de leefbaarheid in Punthorst en
kwaliteitsimpuls. Deze zijn tot stand gekomen in overleg met gemeente, Oversticht         dient een maatschappelijk belang. De initiatiefnemer onderhoudt het geheel en nodigt
en bijvoorbeeld het waterschap. Hieronder worden deze extra investeringen nader           Punthorsters hierbij uit.
toegelicht.
                                                                                          Veilige wandelroute
Veilig fietsen rondom de basisschool                                                      Op de bestaande perceelontsluiting komt een wandelroute naar de Vijverweg en het
Tegenover het plangebied ligt de Dr. Maarten Lutherschool. De school ligt direct aan      bos. Deze ontsluiting sluit aan op het bestaande verkeersplateau tegenover de school.
de Meester J.B. Kanlaan. Deze weg wordt veel gebruikt door fietsende scholieren en
recreatieve fietsers.                                                                     Dit pad loopt tussen en achter de nieuwe woningen langs. Dit pad kan bestaan uit
                                                                                          halfverharding of kort gemaaid gras met aan de zijkanten ruimte voor educatieve
Vanuit het oogpunt van verkeersveiligheid heeft de gemeente Staphorst een fietspad        doelstellingen en biodiversiteit. Het pad wordt aangesloten op de Vijverweg. Hierdoor
aangelegd, waardoor een veiligere verkeerssituatie is ontstaan.                           ontstaat een veilige en leerzame wandelroute richting de Zwarte Dennen. De aanleg
                                                                                          van deze wandelroute draagt bij aan een maatschappelijk belang.



                                                                                                                                       Meester J.B. Kanlaan Punthorst
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>