<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>leden van Comissie I

O&A                                                                  4 juni 2013

Bestemmingsplan “ Havens Urk”


Geachte leden van Commissie I

In reactie op de zienswijzennota inzake het ontwerpbestemmingsplan “Havens – Urk” heeft CMS
bij brief van 3 juni 2013 namens de Coöperatieve Rabobank Noordoostpolder – Urk
(hierna: CMS) aangegeven te persisteren in haar eerder reeds aangegeven mening dat het pand
Klifweg 12 te Urk, dient te worden bestemd voor “Gemengd”.

CMS geeft aan dat met de voorgestelde wijziging om de aan het hiervoor genoemde pand
toegekende bestemming “Kantoor” de aanduiding “ dienstverlening” toe te voegen, de reikwijdte
van de doeleindenomschrijving “Kantoor” wordt overschreden. CMS blijft van mening dat de beter
bij de bankfunctie aansluitende bestemming “Gemengd- I” onder meer ziet op dienstverlening.
CMS is van mening dat het toevoegen van een aanduiding (i.c. dienstverlening) de reikwijdte van
de bestemming “Kantoor” wordt opgerekt, hetgeen blijk geeft van een onjuiste plantechniek en in
strijd is met artikel 3.1 Wro. Immers, zo stelt CMS; zijn aanduidingen bij bestemmingen naar hun
aard daaraan ondergeschikt of een verbijzondering van die bestemming.
Om voornoemde reden is CMS van mening dat het pand Klifweg 12 bestemd dient te worden voor
“Gemengd – I”.

Het hiervoor weergegeven standpunt / mening wordt door ons niet gedeeld en wel op grond van
het navolgende.
Het uitgangspunt met betrekking tot dit plan is dat er sprake is van een consoliderend
bestemmingsplan, hetgeen inhoudt dat is bestemd conform de huidige bestemming/ het huidige
gebruik. Het perceel Klifweg 12 te Urk is in het vigerende bestemmingsplan bestemd voor
“Kantoor” en ook als zodanig in gebruik. Gezien het feit dat de bestemming “ Kantoor” niet geheel
de huidige (en al 20 jaar plaatsvindende) activiteiten dekt, wordt in het kader van dit plan aan de
raad voorgesteld de gebruiksmogelijkheden te verruimen door daaraan de aanduiding
“dienstverlening” toe te voegen.
Zoals ook reeds in de reactienota gesteld biedt de bestemming “Gemengd – I” veel ruimere
gebruiksmogelijkheden dan er feitelijk plaats vinden in het pand Klifweg 12. Immers biedt deze
bestemming ook de mogelijkheid bij recht tot vestiging van bedrijven categorie 1 en 2 van de Staat
van Bedrijfsactiviteiten alsmede detailhandel. Daarnaast zijn, mits voorzien van een specifieke
aanduiding, er ook mogelijkheden voor opslag, horeca en wonen op verdieping..
De hiervoor genoemde gebruiksmogelijkheden op basis van de bestemming “Gemengd-I “ wijken
nogal sterk af van hetgeen in voornoemd pand thans mogelijk is en waarvoor dit thans ook wordt
aangewend.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Het door CMS gestelde dat nu op diverse plaatsen in de naaste omgeving van het perceel Klifweg
12 ruimere gebruiksmogelijkheden wel mogelijk zijn, er vanuit ruimtelijk oogpunt om die reden
geen bezwaar behoeft te bestaan tegen de verruimde gebruiksmogelijkheden van het onderhavige
pand, wordt door ons niet gedeeld. De bestemming “ Gemengd – I” is uitsluitend toegekend aan
die percelen waar thans deze ruimere gebruiksmogelijkheden aanwezig zijn/ worden uitgeoefend.


Advies

Het is om die reden dat wij uw commissie/ raad adviseren de (aanvullende ) motivering van de
zienswijze van CMS niet over te nemen en te besluiten conform het eerdere voorstel voor het
perceel Klifweg 12, te weten door deze te bestemmen voor “Kantoor” met de aanduiding
“dienstverlening”.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>