<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Havens
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Inhoudsopgave


Regels                                                                                                    3

Hoofdstuk 1     Inleidende regels                                                                         4
       Artikel 1       Begrippen                                                                          4
       Artikel 2       Wijze van meten                                                                    9
Hoofdstuk 2       Bestemmingsregels                                                                      10
       Artikel   3      Bedrijf - 1                                                                      10
       Artikel   4      Bedrijf - 2                                                                      12
       Artikel   5      Bedrijf - Waterstaat                                                             14
       Artikel   6      Bedrijventerrein - 1                                                             16
       Artikel   7      Bedrijventerrein - 2                                                             19
       Artikel   8      Bedrijventerrein - 3                                                             21
       Artikel   9      Bedrijventerrein - 4                                                             24
       Artikel   10     Bedrijventerrein - 5                                                             26
       Artikel   11     Detailhandel                                                                     28
       Artikel   12     Gemengd - 1                                                                      29
       Artikel   13     Gemengd - 2                                                                      31
       Artikel   14     Groen                                                                            33
       Artikel   15     Horeca                                                                           34
       Artikel   16     Kantoor                                                                          35
       Artikel   17     Maatschappelijk                                                                  36
       Artikel   18     Verkeer                                                                          37
       Artikel   19     Verkeer - Verblijfsgebied                                                        38
       Artikel   20     Water                                                                            39
       Artikel   21     Water - 2                                                                        40
       Artikel   22     Wonen                                                                            41
       Artikel   23     Leiding - Gas                                                                    43
       Artikel   24     Waarde - Archeologie 1                                                           44
       Artikel   25     Waarde - Archeologie 2                                                           46
       Artikel   26     Waarde - Archeologie 3                                                           48
       Artikel   27     Waarde - Beschermd dorpsgezicht                                                  50
       Artikel   28     Waarde - Natuur                                                                  52
       Artikel   29     Waterstaat - Waterkering                                                         53
Hoofdstuk 3       Algemene regels                                                                        54
       Artikel   30     Anti-dubbeltelregel                                                              54
       Artikel   31     Algemene afwijkingsregels                                                        55
       Artikel   32     Algemene aanduidingsregels                                                       56
Hoofdstuk 4     Overgangs- en slotregels                                                                 58
       Artikel 33     Overgangsrecht                                                                     58
       Artikel 34     Slotregel                                                                          59
Bijlagen                                                                                                 61
       Bijlage 1         Staat van bedrijfsactiviteiten                                                  62
       Bijlage 2         Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging                                 77
       Bijlage 3         Staat van horeca - activiteiten                                                 81
       Bijlage 4         Aanwijzigingsvoorstel beschermd dorpsgezicht                                    84
       Bijlage 5         Vrije beroepen                                                                  101




2                                                                     bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens




Regels




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                            3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens



Hoofdstuk 1              Inleidende regels
Artikel 1        Begrippen

1.1     plan:

het bestemmingsplan Havens van de gemeente Urk;
1.2     bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand
NL.IMRO.0184.BP2013Havens-0301 met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);
1.3     aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels
regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
1.4     aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
1.5     aaneengebouwde woning:

een woning dat deel uitmaakt van een bouwmassa bestaande uit drie of meer hoofdgebouwen;
1.6     ambachtelijk verzorgende bedrijven:

een bedrijf waarin bedrijfsmatig, geheel of overwegend door middel van handwerk, vervaardigen,
bewerken of herstellen en het installeren van goederen, alsook het verkopen en/of leveren, als
ondergeschikte activiteit, van goederen die verband houden met het ambacht plaats vindt;
1.7     archeologische waarde:

De aan het gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied aanwezige archeologische
sporen en relicten;
1.8     bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde;
1.9     bebouwingspercentage

een aangegeven percentage, dat de oppervlakte van het bouwvlak per bouwperceel aangeeft dat
maximaal mag worden bebouwd met gebouwen en andere bouwwerken;
1.10    bedrijf aan huis:

het bedrijfsmatig door een bewoner van de woning verlenen van diensten of het uitoefenen van
ambachtelijke bedrijvigheid door middel van handwerk, waarvan de omvang in een woning met
aangebouwde bijbehorende bouwwerken past en waarbij de woonfunctie in ruimtelijke en visuele zin in
overwegende mate blijft behouden;
1.11    bedrijfsverzamelgebouw:

een gebouw bestemd voor de vestiging van meerdere kleinschalige bedrijven;


1.12    bedrijfsvloeroppervlakte:

de totale oppervlakte van de voor bedrijfsuitoefening benodigde bedrijfsruimte, inclusief de
verkoopvloeroppervlakte, opslag- en administratieruimten en dergelijke;




4                                                                       bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens



1.13     bedrijfswoning:

een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slecht bedoeld voor (het huishouden van)
een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk
is, tevens dienstwoning;
1.14     beperkt kwetsbaar object

een object waarvoor ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een richtwaarde voor het risico
c.q. een risicoafstand is bepaald, waarmee rekening gehouden moet worden;
1.15     beroep aan huis:

een beroep of beroepsmatig verlenen van diensten door een bewoner van de woning op administratief,
juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied, dat
door zijn beperkte omvang in een woning en de aangebouwde bijbehorende bouwwerken kan worden
uitgeoefend;
1.16     bestaand bouwwerk:

een bouwwerk dat op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpplan bestaat of in uitvoering is
of dat na dat tijdstip is of mag worden gebouwd krachtens een bouwvergunning of omgevingsvergunning
voor de activiteit bouwen, waarvoor de aanvraag voor dat tijdstip is ingediend;
1.17     bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak;
1.18     bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;
1.19     bevi - inrichting

een in het Besluit externe veiligheid inrichtingen bedoelde inrichting die in belangrijke mate een
verhoging van de veiligheidsrisico's kan veroorzaken vanwege risicobronnen die buiten de perceelsgrens
van de betreffende bedrijfslocatie waarop die risicobronnen aanwezig zijn, een plaatsgebonden risico
veroorzaakt van meer dan 10-6 per jaar;
1.20     bijbehorend bouwwerk:

uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend
hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak;
1.21     bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een
bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;
1.22     bouwgrens:

de grens van een bouwvlak;
1.23     bouwlaag:

een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende
vloeren (of horizontale balklagen) is begrensd en waarvan de lagen een nagenoeg gelijk omvang hebben,
zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw, dakopbouw en/of zolder;
1.24     bouwperceel:

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende
bebouwing is toegelaten;




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                      5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



1.25    bouwperceelgrens:

een grens van een bouwperceel;
1.26    bouwvlak:

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde
gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;
1.27    bouwwerk:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij
indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;
1.28    detailhandel:

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of
leveren van goederen aan personen die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan
in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;
1.29    dienstverlening:

het verlenen van economische en maatschappelijke diensten aan derden, zoals de uitoefening van
administratieve werkzaamheden die verband houden met het doen functioneren van (semi-)
overheidsinstellingen, het bankwezen of naar de aard daarmee gelijk te stellen instellingen (kantoor met
baliefunctie);
1.30    erf:

de grond deel uitmakende van een bouwperceel, behorende bij één woning, waarop geen hoofdgebouw
is of mag worden gebouwd krachtens de vigerende woonbestemming;
1.31    gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden
omsloten ruimte vormt;
1.32    geluidzone industrie:

een geluidszone zoals bedoeld in de Wet geluidhinder, waarbuiten de geluidsbelasting vanwege het
gezoneerd industrieterrein de waarde van 50 dB(A) niet te boven mag gaan;
1.33    geluidzoneringsplichtige inrichting

een inrichting, waarbij ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een
bestemmingsplan een geluidszone moet worden vastgesteld;
1.34    hoofdgebouw:

een gebouw dat, gelet op de bestemming, als belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden
aangemerkt;
1.35    gevellijn:

de figuur 'gevellijn' op de verbeelding geeft de gevel aan, waaraan de goothoogte wordt gemeten. Aan de
'gevellijn' is tevens de nokrichting gerelateerd;
1.36    horecabedrijf

een bedrijf, waar bedrijfsmatig dranken en/of etenswaren worden verstrekt, al dan niet voor consumptie
ter plaatse, of met bezorg- en/of afhaalservice, of een bedrijf waar muziek ten gehore wordt gebracht en
gelegenheid wordt gegeven tot dansen, of een bedrijf waar gelegenheid tot overnachten wordt geboden,
zoals beschreven in de 'Staat van Horeca-activiteiten';




6                                                                      bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens



1.37     kantoor:

een gebouw, dat dient voor de uitoefening van administratieve werkzaamheden;
1.38     kwetsbaar object:

een object waarvoor ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een grenswaarde voor het risico
c.q. een risicoafstand is bepaald, die in acht moet worden genomen;
1.39     maatschappelijke voorzieningen:

educatieve, (sociaal-)medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen, voorzieningen
ten behoeve van sport en sportieve recreatie en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening,
alsook ondergeschikte detailhandel en horeca ten dienste van deze voorzieningen;
1.40     nadere eis:

een nadere eis als bedoeld in artikel 3.6 lid 1 sub d Wet ruimtelijke ordening;
1.41     nok:

het snijpunt van twee hellende vlakken;
1.42     ondergeschikte functie:

functie waarvoor maximaal 30% van de vloeroppervlakte als zodanig mag worden gebruikt;
1.43     peil:

de bovenkant van de afgewerkte begane grond vloer nabij de hoofdtoegang van een gebouw;
1.44     productiegebonden detailhandel:

detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, gerepareerd en/of toegepast in het
productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan het productieproces;
1.45     prostitutie:

het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen
vergoeding;
1.46     seksinrichting:

een voor publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in omvang alsof zij bedrijfsmatig
was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch pornografische aard
plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een (raam)prostitutiebedrijf, een
seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater, een parenclub, een privé-huis of een erotische
massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar;
1.47     voorgevel:

de in de gevellijn, of binnen de in de planregels aangegeven afstand tot deze gevellijn, gebouwde zijde
van een gebouw, indien een bouwperceel met meerdere zijden aan een gevellijn grenst, de als zodanig
door de burgemeester en wethouders aan te wijzen gevel(s);
1.48     vloeroppervlakte:

de totale oppervlakte van hoofdgebouwen en bijbehorende gebouwen op de begane grond;
1.49     vrijstaande woning:

een bouwmassa bestaande uit één vrijstaand hoofdgebouw;




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                       7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens



1.50    volumineuze detailhandel:

detailhandel in volumineuze goederen zoals auto's, boten, caravans, keukens, badkamers,
landbouwwerktuigen, tuinartikelen, met uitzondering van grove bouwmaterialen en bouwmarkten;
1.51    wijziging:

een wijziging als bedoeld in artikel 3.6 lid 1 sub a Wet ruimtelijke ordening;
1.52    woning:

een gebouw of gedeelte van een gebouw, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk
huishouden;
1.53    zone:

een in het plan als zodanig aangegeven gebied, waarvoor speciale, aanvullende bepalingen gelden in
verband met de afweging van alle in het geding zijnde belangen.




8                                                                       bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens



Artikel 2         Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.1      de bouwhoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met
uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard
daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;
2.2      de goothoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te
stellen constructiedeel;
2.3      de inhoud van een bouwwerk:

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de
scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;
2.4      de oppervlakte van een bouwwerk:

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd
op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;
2.5      het bebouwingspercentage:

de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen op een bouwperceel, uitgedrukt in procenten
van de oppervlakte van een bouwvlak indien dat in de planregels wordt aangegeven.
Voor wat betreft de woningen wordt bij de toepassing van de bepalingen van dit artikel de
vrijstaande bijbehorende bouwwerken niet meegerekend voor de oppervlakte, zoals bedoeld
in lid 2.4;
2.6      het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:

de oppervlakte van alle op een bouwperceel gelegen bouwwerken tezamen;
2.7      peil:
a. voor een gebouw, waarvan de hoofdtoegang grenst aan de weg: de hoogte van de kruin van de weg;
b. voor andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde: de gemiddelde hoogte van het
   afgewerkte terrein ter plaatse van de bouw;
2.8      overige:

Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen binnen bouwvlakken of
bestemmingsvlakken worden ondergeschikte bouwdelen als plinten, pilasters, kozijnen,
gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten, luifels, balkons,
ingangspartijen, galerijen en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de bouw- c.q.
bestemmingsgrens, dan wel de rooilijn met niet meer dan 1,5 m wordt overschreden.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                       9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                            bestemmingsplan Havens



Hoofdstuk 2                Bestemmingsregels
Artikel 3         Bedrijf - 1

3.1       Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage 1, Staat van bedrijfsactiviteiten - zijn
   opgenomen,


      met een milieucategorie                             ter plaatse van de aanduiding
      1, en 2                                             bedrijven tot en met categorie 2
b. en tevens het volgende bedrijf:


      bedrijf                                             ter plaatse van de aanduiding
      scheepswerf                                         specifieke vorm van bedrijf - scheepswerf tot en
                                                          met categorie 4.1


c.    bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
d.    kantoren behorende bij bedrijven;
e.    aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen;
f.    bijbehorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.
met uitzondering van:
g.    een bevi - inrichting;
h.    detailhandelsbedrijven;
i.    bedrijven met activiteiten zoals bedoeld in artikel 7.2 lid 1 van de Wet milieubeheer;
j.    geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
k.    vuurwerkbedrijven.


3.2       Bouwregels

3.2.1     Gebouwen
Voor gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
b. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart
   aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
   100%;
c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart aangegeven.
3.2.2     Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming
worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer
   bedragen dan 3 m;
b. de bouwhoogte van lichtmasten behorende bij bedrijven mag niet meer bedragen dan 10 m;
c. de bouwhoogte van een kraan mag niet meer bedragen dan 15 m.




10                                                                       bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



3.3      Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
b. de eisen vanuit de sectorale milieuwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
met dien verstande dat de gebruikswaarde van het bedrijf niet onevenredig wordt geschaad.


3.4      Specifieke gebruiksregels
a. Per bedrijf mag de oppervlakte van bijbehorende kantoren niet meer bedragen dan 35% van de
   bedrijfsvloeroppervlakte, met een maximum van 1.000 m²;
b. Gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is
   niet toegestaan.


3.5      Afwijken van de gebruiksregels
a. Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid
   3.1 ten behoeve van de vestiging van bedrijven die niet zijn genoemd in de Staat van
   Bedrijfsactiviteiten, dan wel in de Staat van Bedrijfsactiviteiten voorkomen in ten hoogste een
   categorie hoger dan volgens de betreffende aanduiding is toegestaan, en die naar hun aard en
   invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijfstypen die ter plaatse bij recht zijn
   toegestaan, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden
   van aangrenzende gronden.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                            bestemmingsplan Havens



Artikel 4         Bedrijf - 2

4.1       Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage 1, Staat van bedrijfsactiviteiten - zijn
   opgenomen,


      met een milieucategorie                             ter plaatse van de aanduiding
      1 en 2                                              bedrijven tot en met categorie 2


b. en tevens de volgende bedrijven en voorzieningen:


      bedrijven en voorzieningen                           ter plaatse van de aanduiding
      een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder        specifieke vorm van bedrijf - verkooppunt
      LPG                                                  motorbrandstoffen
      een garagebedrijf                                    specifieke vorm van bedrijf - garage


c.    bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
d.    kantoren behorende bij bedrijven;
e.    aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen;
f.    bijbehorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.
met uitzondering van:
g.    een bevi - inrichting;
h.    overige detailhandelsbedrijven;
i.    bedrijven met activiteiten zoals bedoeld in artikel 7.2 lid 1 van de Wet milieubeheer;
j.    geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
k.    vuurwerkbedrijven.


4.2       Bouwregels

4.2.1     Gebouwen
Voor gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart
   aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
   100%;
b. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart aangegeven;
d. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan de goothoogte plus 5 meter;
e. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m3;
f. bij een bedrijfswoning zijn bijbehorende bouwwerken toegestaan met een goothoogte van niet meer
   dan 3 m, een bouwhoogte van niet meer dan 6 m en een gezamenlijke oppervlakte van niet meer
   dan 50 m2.


4.2.2     Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming
worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer



12                                                                       bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



   bedragen dan 3 m;
b. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer bedragen dan 4 m;
c. de bouwhoogte van lichtmasten behorende bij bedrijven mag niet meer bedragen dan 10m.
4.3      Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
b. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
met dien verstande dat de gebruikswaarde van het bedrijf niet onevenredig wordt geschaad.


4.4      Specifieke gebruiksregels
a. Per bedrijf mag de oppervlakte van bijbehorende kantoren niet meer bedragen dan 35% van de
   bedrijfsvloeroppervlakte, met een maximum van 1.000 m²;
b. Gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is
   niet toegestaan.


4.5      Afwijken van de gebruiksregels
a. Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid
   4.1 ten behoeve van de vestiging van bedrijven die niet zijn genoemd in de Staat van
   Bedrijfsactiviteiten, dan wel in de Staat van Bedrijfsactiviteiten voorkomen in ten hoogste een
   categorie hoger dan volgens de betreffende aanduiding is toegestaan, en die naar hun aard en
   invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijfstypen die ter plaatse bij recht zijn
   toegestaan, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden
   van aangrenzende gronden.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                            bestemmingsplan Havens



Artikel 5         Bedrijf - Waterstaat

5.1       Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Waterstaat' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijf ten behoeve van onderhoud en beheer van de waterstaatkundige werken met
   bedrijfsactiviteiten tot en met een milieucategorie 3.1 zoals opgenomen in bijlage 1, Staat van
   bedrijfsactiviteiten;
b. waterstaatkundige werken;
c. kantoren behorende bij het bedrijf;
d. garageboxen ten behoeve van de aangrenzende woonpercelen;
e. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen;
f. bijbehorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.
met uitzondering van:
g.    een bevi - inrichting;
h.    bedrijven met activiteiten zoals bedoeld in artikel 7.2 lid 1 van de Wet milieubeheer;
i.    geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
j.    vuurwerkbedrijven.


5.2       Bouwregels

5.2.1     Gebouwen
Voor gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart
   aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
   100%;
b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart aangegeven.


5.2.2     Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming
worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer
   bedragen dan 3 m;
b. de bouwhoogte van waterstaatkundige bouwwerken mag niet meer bedragen dan 8 m;
c. de bouwhoogte van lichtmasten behorende bij bedrijven mag niet meer bedragen dan 10 m.


5.3       Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
b. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
met dien verstande dat de gebruikswaarde van het bedrijf niet onevenredig wordt geschaad.


5.4       Specifieke gebruiksregels
a. Per bedrijf mag de oppervlakte van bijbehorende kantoren niet meer bedragen dan 35% van de
   bedrijfsvloeroppervlakte, met een maximum van 1.000 m²;
b. Gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is
   niet toegestaan.


14                                                                       bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                            15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                                            bestemmingsplan Havens



Artikel 6         Bedrijventerrein - 1

6.1       Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage 1, Staat van bedrijfsactiviteiten - zijn
   opgenomen,


      met een milieucategorie                             ter plaatse van de aanduiding
      1, 2 en 3.1, met uitzondering van                   bedrijven tot en met categorie 3.1
      visverwerkingsbedrijven
b. en tevens de volgende bedrijven en voorzieningen:


      bedrijven en voorzieningen                           ter plaatse van de aanduiding
      visverwerking                                        specifieke vorm van bedrijventerrein -
                                                           visverwerking tot en met categorie 3.1
      visverwerking                                        specifieke vorm van bedrijventerrein -
                                                           visverwerking tot en met categorie 3.2
      metaalbewerking                                      specifieke vorm van bedrijventerrein -
                                                           metaalbewerking
c.    ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', een bedrijfswoning;
d.    kantoren behorende bij bedrijven;
e.    aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen;
f.    bijbehorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.
met uitzondering van:
g.    een bevi - inrichting;
h.    detailhandelsbedrijven;
i.    bedrijven met activiteiten zoals bedoeld in artikel 7.2 lid 1 van de Wet milieubeheer;
j.    geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
k.    vuurwerkbedrijven.


6.2       Bouwregels

6.2.1     Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd,
b. de afstand tussen bedrijfsgebouwen op één bouwperceel moet minimaal 4 m bedragen;
c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens en de van de weg afgekeerde erfgrens moet minimaal 2
   m bedragen;
d. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
e. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart is
   aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
   100%;
f. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m3;
g. bij een bedrijfswoning zijn bijbehorende bouwwerken toegestaan met een goothoogte van niet meer
   dan 3 m, een bouwhoogte van niet meer dan 6 m en een gezamenlijke oppervlakte van niet meer
   dan 50 m2.




16                                                                       bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



6.2.2    Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming
worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer
   bedragen dan 3 m;
b. de bouwhoogte van palen en masten behorende bij bedrijven mag niet meer bedragen dan 10 m.


6.3      Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
b. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
met dien verstande dat de gebruikswaarde van het bedrijf niet onevenredig wordt geschaad.


6.4      Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder
a. 6.2.1 onder d voor zover een maximale bouwhoogte van 10 m is toegestaan, een bouwhoogte van
   12 m toestaan;
b. 6.2.1 onder e en een bebouwingspercentage van 80% toestaan, mits geen onevenredige aantasting
   plaats vindt van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
c. 6.2.2 onder b voor de bouw van antennes tot een bouwhoogte van niet meer dan 25 m.


6.5      Specifieke gebruiksregels
a. Per bedrijf mag de oppervlakte van bijbehorende kantoren niet meer bedragen dan 35% van de
   bedrijfsvloeroppervlakte, met een maxium van 1.000 m²;
b. Productiegebonden detailhandel is toegestaan als nevenactiviteit waarbij niet meer dan 10% van het
   totale bedrijfsvloeroppervlak mag worden gebruikt met een maximum van 100 m²;
c. Gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is
   niet toegestaan;
d. Bedrijfsverzamelgebouwen zijn niet toegestaan.
e. Indien het gebruik overeenkomstig de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - visverwerking
   tot en met categorie 3.1' gedurende een onafgebroken periode van ten minste zes maanden is
   gestaakt, is het gebruik ten behoeve een visverwerkingsbedrijf niet meer toegestaan.


6.6      Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid
a. 6.1 onder a ten behoeve van de vestiging van bedrijven die niet zijn genoemd in de Staat van
   Bedrijfsactiviteiten, dan wel in de Staat van Bedrijfsactiviteiten voorkomen in ten hoogste een
   categorie hoger dan volgens de betreffende aanduiding is toegestaan, en die naar hun aard en
   invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijfstypen die ter plaatse bij recht zijn
   toegestaan, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden
   van aangrenzende gronden. Bedrijven genoemd in lid 6.1 onder g t/m k zijn niet toegestaan;
b. 6.5 onder d voor een bedrijfsverzamelgebouw, mits de vloeroppervlak per bedrijf niet minder dan 100
   m2 bedraagt.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens



6.7     Wijzigingsbevoegdheid

6.7.1   Wijzigingsregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein -
visverwerking tot en met categorie 3.1', 'specifieke vorm van bedrijventerrein - visverwerking tot en met
categorie 3.2', 'volumineuze detailhandel' en specifieke vorm van bedrijventerrein - metaalbewerking' te
wijzigen in die zin dat de aanduiding wordt geschrapt na beëindiging van de bedrijfsactiviteiten.




18                                                                      bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                            bestemmingsplan Havens



Artikel 7         Bedrijventerrein - 2

7.1       Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage 1, 'Staat van bedrijfsactiviteiten' zijn
   opgenomen


      met een milieucategorie                             ter plaatse van de aanduiding
      1, en 2                                             bedrijven tot en met categorie 2
b.    ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', een bedrijfswoning;
c.    kantoren behorende bij bedrijven;
d.    aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen;
e.    bijbehorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.


met uitzondering van:
f.    een bevi - inrichting;
g.    detailhandelsbedrijven;
h.    bedrijven met activiteiten zoals bedoeld in artikel 7.2 lid 1 van de Wet milieubeheer;
i.    geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
j.    vuurwerkbedrijven.


7.2       Bouwregels

7.2.1     Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
b. de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart aangegeven;
c. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart
   aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
   100%;
d. de afstand tussen bedrijfsgebouwen op één bouwperceel moet minimaal 4 m bedragen;
e. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens en de van de weg afgekeerde erfgrens moet minimaal 2
   m bedragen;
f. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m3;
g. bij een bedrijfswoning zijn bijbehorende bouwwerken toegestaan met een goothoogte van niet meer
   dan 3 m, een bouwhoogte van niet meer dan 6 m en een gezamenlijke oppervlakte van niet meer
   dan 50 m2.


7.2.2     Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer
   bedragen dan 3 m;
b. de bouwhoogte van lichtmasten behorende bij bedrijven mag niet meer bedragen dan 10 m.


7.3       Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;


bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                    19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens



b. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
met dien verstande dat de gebruikswaarde van het bedrijf niet onevenredig wordt geschaad.


7.4     Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder
a. 7.2.1 onder b voor zover een maximale bouwhoogte van 10 m is toegestaan, een bouwhoogte van
   12 m toestaan;
b. 7.2.2 onder b voor de bouw van antennes tot een bouwhoogte van niet meer dan 25 m.


7.5     Specifieke gebruiksregels
a. De grootte van een perceel mag niet meer dan 750 m2 bedragen;
b. Per bedrijf mag het oppervlakte van bijbehorende kantoren niet meer bedragen dan 35% van de
   bedrijfsvloeroppervlakte, met een maximum van 1000 m2;
c. Gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is
   niet toegestaan;
d. Productiegebonden detailhandel is toegestaan als nevenactiviteit waarbij niet meer dan 10% van het
   totale bedrijfsvloeroppervlak mag worden gebruikt met een maximum van 100 m2.


7.6     Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid
7.1 ten behoeve van de vestiging van bedrijven die niet zijn genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten,
dan wel in de Staat van Bedrijfsactiviteiten voorkomen in ten hoogste een categorie hoger dan volgens
de betreffende aanduiding is toegestaan, en die naar hun aard en invloed op de omgeving gelijk te
stellen zijn met bedrijfstypen die ter plaatse bij recht zijn toegestaan, mits geen onevenredige
aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden. Bedrijven
genoemd in lid 7.1 onder f t/m j zijn niet toegestaan.




20                                                                     bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>                                            bestemmingsplan Havens



Artikel 8           Bedrijventerrein - 3

8.1       Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijventerrein - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, zoals opgenomen in de van deze regels deel uitmakende bijlage 2, 'Staat van
   bedrijfsactiviteiten - functiemenging';
b. en tevens de volgende bedrijven en voorzieningen:


      bedrijven en voorzieningen                           ter plaatse van de aanduiding


      visverwerking                                        specifieke vorm van bedrijventerrein -
                                                           visverwerking tot en met categorie 3.1
      visverwerking                                        specifieke vorm van bedrijventerrein -
                                                           visverwerking tot en met categorie 3.2
      visverwerking                                        specifieke vorm van bedrijventerrein -
                                                           visverwerking tot en met categorie 4.2
      verkooppunt motorbrandstoffen met LPG                specifieke vorm van bedrijventerrein -
                                                           verkooppunt motorbrandstoffen met LPG
      volumineuze detailhandel                             volumineuze detailhandel
      fietswinkel                                          specifieke vorm van bedrijventerrein -
                                                           fietswinkel


c.    kantoren behorende bij bedrijven;
d.    ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', een bedrijfswoning;
e.    aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen;
f.    bijbehorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.
met uitzondering van:
g.    een bevi - inrichting;
h.    overige detailhandelsbedrijven;
i.    bedrijven met activiteiten zoals bedoeld in artikel 7.2 lid 1 van de Wet milieubeheer;
j.    geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
k.    vuurwerkbedrijven.


8.2       Bouwregels

8.2.1     Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. de afstand tussen bedrijfsgebouwen op één perceel moet minimaal 4 m bedragen;
c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens en de van de weg afgekeerde erfgrens moet minimaal 2
   m bedragen;
d. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
e. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart is
   aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
   100%;
f. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m3;
g. bij een bedrijfswoning zijn bijbehorende bouwwerken toegestaan met een goothoogte van niet meer
   dan 3 m, een bouwhoogte van niet meer dan 6 m en een gezamenlijke oppervlakte van niet meer
   dan 50 m2.


bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                  21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens




8.2.2   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming
worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer
   bedragen dan 3 m;
b. de bouwhoogte van lichtmasten behorende bij bedrijven mag niet meer bedragen dan 10 m.


8.3     Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
b. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
met dien verstande dat de gebruikswaarde van het bedrijf niet onevenredig wordt geschaad.


8.4     Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder
a. 8.2.1 onder d voor zover een maximale bouwhoogte van 10 m is toegestaan, een bouwhoogte van
   12 m toestaan;
b. 8.2.2 onder b voor de bouw van antennes tot een bouwhoogte van niet meer dan 25 m.


8.5     Specifieke gebruiksregels
a. Per bedrijf mag de oppervlakte van bijbehorende kantoren niet meer bedragen dan 35% van de
   bedrijfsvloeroppervlakte, met een maximum van 1.000 m²;
b. Productiegebonden detailhandel is toegestaan als nevenactiviteit waarbij niet meer dan 10% van het
   totale bedrijfsvloeroppervlak mag worden gebruikt met een maximum van 100 m²;
c. Gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is
   niet toegestaan;
d. Bedrijfsverzamelgebouwen zijn niet toegestaan.


8.6     Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid
8.1 ten behoeve van de vestiging van bedrijven die niet zijn genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten
functiemenging, dan wel in de Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging voorkomen in ten hoogste
een categorie hoger dan volgens de betreffende aanduiding is toegestaan, en die naar hun aard en
invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijfstypen die ter plaatse bij recht zijn toegestaan,
mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van
aangrenzende gronden. Bedrijven genoemd in lid 8.1 onder g t/m k zijn niet toegestaan.




22                                                                      bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens



8.7      Wijzigingsbevoegdheid

8.7.1    Wijzigingsregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein -
visverwerking tot en met categorie 3.1', 'specifieke vorm van bedrijventerrein - visverwerking tot en met
categorie 3.2', specifieke vorm van bedrijventerrein - visverwerking tot en met categorie 4.2', 'specifieke
vorm van bedrijventerrein - verkooppunt motorbrandstoffen met LPG', 'volumineuze detailhandel' en
'specifieke vorm van bedrijventerrein - fietswinkel' te wijzigen, in die zin dat de aanduiding wordt
geschrapt na beëindiging van de bedrijfsactiviteiten.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                    23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>                                            bestemmingsplan Havens



Artikel 9           Bedrijventerrein - 4

9.1       Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijventerrein - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage 1, 'Staat van bedrijfsactiviteiten' zijn
   opgenomen,


      met een milieucategorie                             ter plaatse van de aanduiding
      1 en 2                                              bedrijven tot en met categorie 2
      1, 2 en 3.1                                         bedrijven tot en met categorie 3.1
b. en tevens de volgende bedrijven en voorzieningen:


bedrijven en voorzieningen                               ter plaatse van de aanduiding
scheepswerf                                              specifieke vorm van bedrijventerrein - scheepswerf
                                                         tot en met categorie 5.1
machinefabriek                                           specifieke vorm van bedrijventerrein -
                                                         machinefabriek tot en met categorie 4.2
kantoor ten behoeve van maritieme dienstverlening        specifieke vorm van bedrijventerrein - maritiem
op de verdieping                                         kantoor


c. geluidgezoneerde bedrijven ter plaatste van de aanduidingen ''specifieke vorm van bedrijventerrein -
   scheepswerf tot en met categorie 5.1' en specifieke vorm van bedrijventerrein - machinefabriek tot
   en met categorie 4.2';
d. kantoren behorende bij bedrijven;
e. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel', detailhandel;
f. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', een bedrijfswoning;
g. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen;
h. bijbehorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.
met uitzondering van:
i.    een bevi - inrichting;
j.    detailhandelsbedrijven;
k.    bedrijven met activiteiten zoals bedoeld in artikel 7.2 lid 1 van de Wet milieubeheer;
l.    vuurwerkbedrijven.


9.2       Bouwregels

9.2.1     Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart aangegeven;
c. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart is
   aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
   100%;
d. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m3.




24                                                                       bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens



9.2.2    Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming
worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer
   bedragen dan 3 m;
b. de bouwhoogte van een geluidscherm mag niet meer bedragen dan 3,5 m;
c. de bouwhoogte van lichtmasten behorende bij bedrijven mag niet meer bedragen dan 10 m.


9.3      Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
b. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
met dien verstande dat de gebruikswaarde van het bedrijf niet onevenredig wordt geschaad.


9.4      Specifieke gebruiksregels
a. Per bedrijf mag de oppervlakte van bijbehorende kantoren niet meer bedragen dan 35% van de
   bedrijfsvloeroppervlakte, met een maximum van 1.000 m²;
b. Productiegebonden detailhandel is toegestaan als nevenactiviteit waarbij niet meer dan 10% van het
   totale bedrijfsvloeroppervlak mag worden gebruikt met een maximum van 100 m2;
c. Gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is
   niet toegestaan.


9.5      Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid
9.1 ten behoeve van de vestiging van bedrijven die niet zijn genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten,
dan wel in de Staat van Bedrijfsactiviteiten voorkomen in ten hoogste een categorie hoger dan volgens
de betreffende aanduiding is toegestaan, en die naar hun aard en invloed op de omgeving gelijk te
stellen zijn met bedrijfstypen die ter plaatse bij recht zijn toegestaan, mits geen onevenredige
aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden. Bedrijven
genoemd in lid 9.1 onder i t/m l zijn niet toegestaan.


9.6      Wijzigingsbevoegdheid

9.6.1    Wijzigingsregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein -
scheepswerf tot en met categorie 5.1' en 'specifieke vorm van bedrijventerrein - machinefabriek tot en
met categorie 4.2' te wijzigen in die zin dat de aanduiding wordt geschrapt na beëindiging van de
bedrijfsactiviteiten.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                   25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>                                           bestemmingsplan Havens



Artikel 10       Bedrijventerrein - 5

10.1      Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijventerrein - 5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage 1 'Staat van bedrijfsactiviteiten' zijn
   opgenomen,


       met een milieucategorie                           ter plaatse van de aanduiding
       1 en 2                                            bedrijven tot en met categorie 2


b.   kantoren behorende bij bedrijven;
c.   ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning, een bedrijfswoning;
d.   evenementen;
e.   aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen;
f.   bijbehorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.
met uitzondering van:
g.   een bevi - inrichting;
h.   detailhandelsbedrijven;
i.   geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
j.   bedrijven met activiteiten zoals bedoeld in artikel 7.2 lid 1 van de Wet milieubeheer.
k.   vuurwerkbedrijven.


10.2      Bouwregels

10.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart aangegeven;
c. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart is
   aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
   100%;
d. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m3.


10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming
worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer
   bedragen dan 3 m;
b. de bouwhoogte van lichtmasten behorende bij bedrijven mag niet meer bedragen dan 10 m.


10.3      Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
b. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
met dien verstande dat de gebruikswaarde van het bedrijf niet onevenredig wordt geschaad.



26                                                                      bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens




10.4     Specifieke gebruiksregels
a. Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is alleen op de verdieping een bedrijfswoning
   toegestaan;
b. Het aantal wooneenheden mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
c. Het gebruik ten behoeve van evenementen is alleen op niet bebouwde grond toegestaan;
d. Per bedrijf mag de oppervlakte van bijbehorende kantoren niet meer bedragen dan 35% van de
   bedrijfsvloeroppervlakte, met een maximum van 1.000 m²;
e. Productiegebonden detailhandel is toegestaan als nevenactiviteit waarbij niet meer dan 10% van het
   totale bedrijfsvloeroppervlak mag worden gebruikt met een maximum van 100 m2;
f. Gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is
   niet toegestaan.


10.5     Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid
10.1 ten behoeve van de vestiging van bedrijven die niet zijn genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten,
dan wel in de Staat van Bedrijfsactiviteiten voorkomen in ten hoogste een categorie hoger dan volgens
de betreffende aanduiding is toegestaan, en die naar hun aard en invloed op de omgeving gelijk te
stellen zijn met bedrijfstypen die ter plaatse bij recht zijn toegestaan, mits geen onevenredige
aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden. Bedrijven
genoemd in lid 10.1 onder g t/m k zijn niet toegestaan.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                   27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Artikel 11       Detailhandel

11.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.   detailhandel;
b.   ambachtelijke verzorgende bedrijvigheid;
c.   aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen;
d.   bijbehorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.


11.2     Bouwregels

11.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.   gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
b.   de goothoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart aangegeven;
c.   de bouwhoogte bedraagt niet meer dan de goothoogte plus 5 meter.
d.   het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart is
     aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
     100%.
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming
worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer
   bedragen dan 2,5 m;
b. de bouwhoogte van lichtmasten en kunstobjecten mag maximaal 6 m bedragen.



11.3     Specifieke gebruiksregels
a. Gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is
   niet toegestaan.




28                                                                    bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>                                           bestemmingsplan Havens



Artikel 12        Gemengd - 1

12.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, zoals opgenomen in de categorieën 1 en 2 van de regels deeluitmakende bijlage 1 'Staat
   van Bedrijfsactiviteiten';
b. ter plaatse van de aanduiding 'opslag', opslag van goederen en materialen behorende bij
   bedrijfsactiviteiten uit de milieucategorieën 1 en 2 zoals opgenomen in de van deze regels deel
   uitmakende bijlage 1, 'Staat van bedrijfsactiviteiten';
c. kantoren behorende bij bedrijven;
d. ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening', dienstverlening;
e. detailhandel, met uitzondering ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten';
f. horecabedrijven categorie 1 van de regels deeluitmakende bijlage 3 'Staat van Horeca-activiteiten' ter
   plaatse van de aanduiding ('h=1');
g. wonen op de verdiepingen ter plaatste van de aanduiding 'wonen';
h. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen;
i. bijbehorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.
met uitzondering van:
j.   een bevi - inrichting;
k.   geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
l.   bedrijven met activiteiten zoals bedoeld in artikel 7.2 lid 1 van de Wet milieubeheer.
m.   vuurwerkbedrijven.


12.2     Bouwregels

12.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
b. de goothoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
c. voorzover een goothoogte is aangegeven mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan de
   goothoogte plus 5 meter. In andere gevallen mag de bouwhoogte van de gebouwen niet meer
   bedragen dan op de plankaart aangegeven;
d. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart is
   aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
   100%.


12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer
   bedragen dan 3 m;
b. de bouwhoogte van lichtmasten behorende bij bedrijven mag niet meer bedragen dan 10 m.


12.3     Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
b. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
met dien verstande dat de gebruikswaarde van het bedrijf niet onevenredig wordt geschaad.



bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>                                        bestemmingsplan Havens




12.4    Specifieke gebruiksregels

Gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is niet
toegestaan.




30                                                                  bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>                                           bestemmingsplan Havens



Artikel 13        Gemengd - 2

13.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, zoals opgenomen in de categorieën 1 en 2 van de regels deeluitmakende bijlage 1 'Staat
   van Bedrijfsactiviteiten';
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - visafslag', een visafslag;
c. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel', detailhandel;
d. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel - vis, vlees, wild en gevogelte', detailhandel voor vis,
   vlees, wild en gevogelte;
e. kantoren;
f. dienstverlening;
g. horecabedrijven categorie 2 van de regels deeluitmakende bijlage 3 'Staat van Horeca-activiteiten' ter
   plaatse van de aanduiding ('h=2');
h. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen;
i. bijbehorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.
met uitzondering van:
j.   een bevi - inrichting;
k.   geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
l.   bedrijven met activiteiten zoals bedoeld in artikel 7.2 lid 1 van de Wet milieubeheer.
m.   vuurwerkbedrijven.


13.2     Bouwregels

13.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
b. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan op de plankaart aangegeven; als geen
   bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van 100%;
c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
d. voorzover een goothoogte is aangegeven mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan de
   goothoogte plus 5 meter. In andere gevallen mag de bouwhoogte van de gebouwen niet meer
   bedragen dan op de plankaart aangegeven;
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer
   bedragen dan 3 m;
b. de bouwhoogte van lichtmasten behorende bij bedrijven mag niet meer bedragen dan 10 m;


13.3     Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
b. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
met dien verstande dat de gebruikswaarde van het bedrijf niet onevenredig wordt geschaad.


13.4     Specifieke gebruiksregels
a. De brutovloeroppervlakte van een detailhandelsvestiging ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel',


bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>                                        bestemmingsplan Havens



   mag niet meer bedragen dan 50 m2. De brutovloeroppervlakte van een detailhandelsvestiging ter
   plaatse van de aanduiding 'detailhandel - vis, vlees, wild en gevogelte', mag niet meer bedragen dan
   250 m2.
b. Gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is
   niet toegestaan.




32                                                                   bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>                                           bestemmingsplan Havens



Artikel 14        Groen

14.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.   groenvoorzieningen;
b.   fiets en / of voetpaden;
c.   speelvoorzieningen;
d.   abri's, telefooncellen, straatmeubilair, nutsvoorzieningen en dergelijke;
e.   geluidscherm ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm';
f.   bijbehorende verhardingen en watergangen;
g.   aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeersvoorzieningen;


14.2     Bouwregels

14.2.1 Gebouwen
Op deze gronden zijn geen gebouwen toegestaan.
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
a. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 2,5 meter bedragen;
b. Kunstobjecten en bouwwerken ten behoeve van verlichting, geleiding, beveiliging en regeling van het
   verkeer mogen maximaal 6 meter hoog zijn.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                              33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Artikel 15      Horeca

15.1    Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. horeca tot en met categorie 2 van de regels deeluitmakende bijlage 3 'Staat van Horeca-activiteiten';
b. openbare nutsvoorzieningen;
c. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen.
15.2    Bouwregels

15.2.1 Gebouwen
Op deze gronden mogen gebouwen worden gebouwd en gelden de volgende regels:
a.   Gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
b.   De goothoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
c.   De bouwhoogte bedraagt niet meer dan de goothoogte plus 5 meter;
d.   het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart is
     aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
     100%.


15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 2,5 meter bedragen;
b. de bouwhoogte van lichtmasten en kunstobjecten mag maximaal 6 m bedragen.




15.3    Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
b. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
met dien verstande dat de gebruikswaarde van het bedrijf niet onevenredig wordt geschaad.
15.4    Specifieke gebruiksregels

15.4.1 Strijdig gebruik
Tot een gebruik van gronden strijdig met de bestemming, als bedoeld in artikel 15.1, wordt in ieder geval
het gebruik voor geluidszoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen gerekend.




34                                                                    bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Artikel 16        Kantoor

16.1    Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren;
b. ter plaatse van de aanduiding ´dienstverlening´, dienstverlening;
c. ter plaatse van de aanduiding 'opslag', opslag van goederen en materialen behorende bij
   bedrijfsactiviteiten uit de milieucategorieën 1 en 2 zoals opgenomen in de van deze regels deel
   uitmakende bijlage 1, 'Staat van bedrijfsactiviteiten';
d. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen.

16.2    Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
b. de goothoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
c. voorzover een goothoogte is aangegeven mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan de
   goothoogte plus 5 meter. In andere gevallen mag de bouwhoogte van de gebouwen niet meer
   bedragen dan op de plankaart aangegeven;
d. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart is
   aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
   100%.

16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer
   bedragen dan 3 m;
b. de bouwhoogte van lichtmasten behorende bij bedrijven mag niet meer bedragen dan 10 m.

16.3    Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
b. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
   met dien verstande dat de gebruikswaarde van het bedrijf niet onevenredig wordt geschaad.

16.4    Specifieke gebruiksregels
Gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is niet
toegestaan.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                           35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>                                        bestemmingsplan Havens



Artikel 17      Maatschappelijk

17.1    Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. voorzieningen ten behoeve van de haven en reddingswezen;
b. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen.


17.2    Bouwregels

17.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
a. de goothoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven.
b. voorzover een goothoogte is aangegeven mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan de
   goothoogte plus 5 meter. In andere gevallen mag de bouwhoogte van de gebouwen niet meer
   bedragen dan op de plankaart aangegeven;
c. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart is
   aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
   100%.


17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen die naar de openbare weg zijn gericht mag niet meer
   dan 1 meter bedragen;
b. vanaf 1 meter achter de voorgevelrooilijn mag de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet
   meer dan 2 m bedragen, mits de erf- of terreinafscheidingen niet naar de openbare weg zijn gericht;
c. de bouwhoogte van toegangshekken voor de voorgevelrooilijn mag ten hoogste 1,50 m bedragen;
d. de hoogte van vlaggenmasten mag niet meer dan 6 m bedragen;
e. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.


17.3    Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de
weg en de situering van de bebouwing met het oog op:
a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
b. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
met dien verstande dat de gebruikswaarde van de voorzieningen niet onevenredig wordt geschaad.




36                                                                  bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>                                           bestemmingsplan Havens



Artikel 18        Verkeer

18.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.   wegen, straten en paden;
b.   voet- en rijwielpaden;
c.   groenvoorzieningen, bermen en watergangen;
d.   parkeervoorzieningen;
e.   nutsvoorzieningen;
f.   voorzieningen voor de scheepvaart;
g.   fietsenstallingen en straatmeubilair.
h.   bedrijfsactiviteiten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1';


18.2     Bouwregels

18.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a. Gebouwen zijn toegestaan ten behoeve van nutsvoorzieningen;
b. De oppervlakte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 25 m2;
c. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 2,5 meter bedragen;
b. kunstobjecten en bouwwerken ten behoeve van verlichting, geleiding, beveiliging en regeling van het
   verkeer mogen maximaal 10 meter hoog zijn;
c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen de gronden met de aanduiding
   'specifieke bouwaanduiding - 1' mag niet meer bedragen 25 m;
d. de bouwhoogte van scheepvaartvoorzieningen, zoals radarmasten mag niet meer bedragen dan 18
   m.


18.3     Specifieke gebruiksregels
a. De gronden die vallen binnen de gebiedsaanduiding 'gezoneerd industrieterrein' mogen gebruikt
   worden voor bedrijfsactiviteiten voor de aangrenzende bedrijven.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                               37
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>                                        bestemmingsplan Havens



Artikel 19       Verkeer - Verblijfsgebied

19.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.   wegen en pleinen;
b.   voet- en rijwielpaden;
c.   verblijfsrecreatie;
d.   voorzieningen ten behoeve van de jachthaven;
e.   voorzieningen ten behoeve van de scheepvaart;
f.   groenvoorzieningen,
g.   parkeervoorzieningen;
h.   nutsvoorzieningen;
i.   fietsenstallingen en straatmeubilair;
j.   speel- en verblijfsvoorzieningen.


19.2     Bouwregels

19.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a. gebouwen zijn toegestaan ten behoeve van verblijfsrecreatie, voorzieningen ten behoeve van de
   jachthaven en nutsvoorzieningen;
b. de bouwhoogte van gebouw mag niet meer bedragen dan 3 m;
c. de totale oppervlakte van gebouwen ten behoeve van verblijfsrecreatie en voorzieningen voor de
   jachthaven mag niet meer bedragen dan 100 m2;
d. de oppervlakte van een gebouw ten behoeve van nutsvoorziening mag niet meer bedragen dan 25
   m2.
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 2,5 meter bedragen;
b. de bouwhoogte van kunstobjecten en bouwwerken ten behoeve van verlichting, geleiding, beveiliging
   en regeling van het verkeer mag niet meer bedragen dan maximaal 10 m;
c. de bouwhoogte van scheepvaartvoorzieningen, zoals radarmasten mag niet meer bedragen dan 18
   m.




38                                                                  bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Artikel 20        Water

20.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.   waterhuishoudkundige doeleinden;
b.   waterstaatkundige werken en kademuren;
c.   waterlopen met bijbehorende taluds, bermen, groenvoorzieningen;
d.   recreatieve voorzieningen;
e.   jachthaven ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven';
f.   bedrijfsactiviteiten.


20.2     Bouwregels

20.2.1 Gebouwen
Op of in deze grond mogen geen gebouwen worden gebouwd.
20.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming
worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 1 meter bedragen,
   gerekend vanaf het waterpeil;
b. de bouwhoogte van waterstaatkundige bouwwerken mag niet meer bedragen dan 8 m, gerekend
   vanaf het waterpeil.


20.3     Specifieke gebruiksregels
a. De gronden die vallen binnen de gebiedsaanduiding 'gezoneerd industrieterrein' mogen gebruikt
   worden voor bedrijfsactiviteiten voor de aangrenzende bedrijven.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                             39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens



Artikel 21       Water - 2

21.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.   waterhuishoudkundige doeleinden;
b.   waterstaatkundige werken en kademuren;
c.   waterlopen met bijbehorende taluds, bermen, groenvoorzieningen;
d.   recreatieve voorzieningen;
e.   ter plaatste van de aanduiding 'specifieke vorm van water - woonboot', een ligplaats voor een
     woonboot.


21.2     Bouwregels

21.2.1 Gebouwen
Op of in deze grond mogen geen gebouwen worden gebouwd.
21.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming
worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 1 meter bedragen,
   gerekend vanaf het waterpeil;
b. de bouwhoogte van waterstaatkundige bouwwerken mag niet meer bedragen dan 8 m, gerekend
   vanaf het waterpeil.


21.3     Specifieke gebruiksregels
a. De oppervlakte van de woonboot mag maximaal 100 m2 bedragen;
b. De hoogte van de woonboot mag maximaal 4,5 m bedragen gemeten vanaf NAP.




40                                                                     bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Artikel 22        Wonen

22.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen;
b. vrije beroepen zoals opgenomen in van de regels deeluitmakende bijlage 5 'Vrije beroepen'
c. daarbij behorende parkeervoorzieningen, tuinen, erven, e.d..


22.2     Bouwregels

22.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a.   woningen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
b.   de goothoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
c.   de bouwhoogte bedraagt niet meer dan de goothoogte plus 5 meter;
d.   het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan op de plankaart is
     aangegeven; als geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een bebouwingspercentage van
     100%.
22.2.2 Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
a. ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - bouwwerken niet toegestaan' mogen geen
   bijbehorende bouwwerken worden gebouwd;
b. het bebouwingspercentage van het bijbehorende erf bedraagt niet meer dan 50%, met dien
   verstande dat het totale oppervlakte van bijbehorende bouwwerken niet meer mag bedragen dan 45
   m2;
c. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 2,75 m.
d. de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 6 m.


22.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de bepaling dat de bouwhoogte niet
meer dan 3 m mag bedragen, met dien verstande dat:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn niet meer dan 1 m mag
   bedragen;
b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevelrooilijn niet meer dan 1,80 m
   mag bedragen.


22.3     Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen met betrekking tot de afmetingen en de
plaatsing van de bebouwing ten behoeve van:
a. de in bijlage 4 van de regels aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het
   beschermd dorpsgezicht;
b. de woonsituatie;
c. de eisen vanuit de sectorale milieu- en waterwetgeving;
d. de verkeerssituatie;
e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                               41
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



22.4    Specifieke gebruiksregels

22.4.1 Strijdig gebruik
Onder gebruik in strijd met deze bestemming wordt begrepen:
a. het gebruik van de gronden ten behoeve van beroep en bedrijf aan huis, met uitzondering van vrije
   beroepen zoals genoemd in bijlage 5.


22.5    Afwijken van de gebruiksregels

22.5.1 Afwijking
Met een omgevingsvergunning kan de uitoefening van een beroep aan huis of een bedrijf aan huis
worden toegestaan.
22.5.2 Toepassingsvoorwaarden
Het bepaalde in lid 22.5.1 kan slechts worden toegepast, indien wordt voldaan aan de
volgende voorwaarden:
a. het gebruik past qua aard, omvang en ruimtelijke uitstraling in de woonomgeving;
b. de activiteit mag uitsluitend worden uitgeoefend in het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken
   met uitzondering van vrijstaande bijbehorende bouwwerken;
c. de activiteit dient door één van de bewoners te worden uitgeoefend;
d. ten behoeve van het beroep aan huis of bedrijf aan huis mag niet meer dan 30% van de
   vloeroppervlakte van het hoofdgebouw gebruikt worden tot een maximum van 45 m2;
e. de activiteit past binnen categorie 1 van de in Bijlage 1 opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten of
   is naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen met een activiteit uit categorie 1;
f. detailhandel is niet toegestaan, tenzij deze beperkt is tot maximaal 10% van de totale
   bedrijfsomzet;
g. horeca, auto-, motor- en bromfietsreparatie, prostitutie, seksinrichtingen en kapsalons zijn niet
   toegestaan.




42                                                                     bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Artikel 23        Leiding - Gas

23.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Leiding - Gas' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende
bestemming(en), mede bestemd voor de aanleg, de instandhouding en bescherming van gasleidingen
met een strook van 5 meter ter weerszijden van de aangeduide leiding.
23.2     Bouwregels

Binnen deze dubbelbestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van deze
dubbelbestemming worden gebouwd. De bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen mag niet
meer bedragen dan 2,5 meter.
23.3     Specifieke gebruiksregels

Het is verboden de in deze bestemming begrepen gronden en de daarop voorkomende opstallen te
gebruiken of in gebruik te geven of te laten voor een doel of op een wijze strijdig met deze bestemming.
23.4     Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders verlenen ontheffing van het bepaalde onder 23.3 indien strikte toepassing
daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door
dringende redenen wordt gerechtvaardigd.
23.5  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
van werkzaamheden
1. Het is verboden op de tot 'Leiding - Gas' bestemde grond, zonder of in afwijking van een schriftelijke
   omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders, de volgende werken, geen bouwwerken
   zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren, die de veiligheid kunnen
   schaden of de continuïteit van de energievoorziening in gevaar kunnen brengen:
   a. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
   b. het uitvoeren van graafwerkzaamheden;
   c. het uitvoeren van heiwerken of het anderszins indringen van voorwerpen;
   d. het aanbrengen van diepgewortelde beplanting en of bomen;
   e. het vellen of rooien van houtgewas.
2. Het onder 23.5 lid 1 vervatte verbod geldt niet voor de werken, geen bouwwerken zijnde, of
   werkzaamheden:
   a. welke betreffen het normale onderhoud en beheer van de gasleiding;
   b. die op het tijdstip waarop het plan rechtskracht verkrijgt in uitvoering zijn.
3. De werken en werkzaamheden als bedoeld onder 23.5 lid 1 zijn slechts toelaatbaar indien door die
   werken en werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten
   gevolgen geen onevenredige aantasting van de belangen van de gasleidingen en/of
   energievoorziening ontstaat of kan ontstaan.
4. Advisering
   a. Alvorens te beslissen omtrent een vergunning als bedoeld onder 23.5 lid 1 wordt het advies
        ingewonnen van de leiding beheerder / directeur van het energiebedrijf.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                 43
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>                                        bestemmingsplan Havens



Artikel 24      Waarde - Archeologie 1

24.1    Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologie 1' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende
bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van de aan de grond eigen zijnde
archeologische waarden.
Indien strijd ontstaat tussen het belang van het behoud en de bescherming van archeologische waarden
en andere aan de gronden toegekende bestemmingen, prevaleert de bestemming 'Waarde - Archeologie
1'.
24.2    Bouwregels

24.2.1 Vergunningsplicht
Op de in 24.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten behoeve van een overige aan deze
gronden toegekende bestemming met omgevingsvergunning worden gebouwd, mits op basis van
archeologisch onderzoek is vastgesteld dat ter plaatse geen behoudenswaardige archeologische
waarden aanwezig zijn of de archeologische waarden in voldoende mate zijn zeker gesteld dan wel de
aanwezige behoudenswaardige archeologische waarden niet onevenredig worden geschaad.
24.2.2 Toepassingsvoorwaarde
Artikel 24.2 is niet van toepassing op aanvragen voor een omgevingsvergunning in de op de plankaart als
'Waarde - Archeologie 1' aangewezen gronden, die betrekking hebben op plangebieden die niet groter
zijn dan 1,5 ha en ingrepen die niet dieper dan 50 cm de bodem verstoren.


24.3  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
van werkzaamheden

24.3.1 Vergunningsplicht
Het is verboden, op of in de in lid 24.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een
omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden,
de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:
a. het vergraven en egaliseren van gronden;
b. het bebossen of anderszins beplanten met houtopstanden, waaronder begrepen het kweken en
   telen van bomen, struiken en heesters;
c. het aanleggen, verbreden en verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden en het
   aanleggen van andere oppervlakteverhardingen;
d. het aanleggen van waterlopen en het vergraven, verruimen en dempen van bestaande waterlopen;
e. het aanbrengen van leidingen, constructies, installaties en apparatuur;
f. het ophogen van gronden en aanleggen van (geluids)wallen;
g. werken en werkzaamheden die wijziging van de waterhuishouding of waterstand beogen of ten
   gevolge hebben, zoals uitdiepen, draineren en slaan van putten.


24.3.2 Toepassingsvoorwaarde
Een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden als bedoeld in 24.3.1 mag alleen worden verleend, indien door de uitvoering van de
werken en werkzaamheden dan wel door de daarvan, hetzij direct hetzij indirect, te verwachten
gevolgen, geen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden, dan wel
hieraan door het stellen van voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen.
Vooraf door aanvrager van de aanlegvergunning een rapport op basis van de in de beroepsgroep
geldende normen is overgelegd waaruit naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende
mate blijkt dat:



44                                                                   bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



    de archeologische waarden in voldoende mate zijn zeker gesteld; of
    er geen archeologische waarden aanwezig zijn; of
    de archeologische waarden niet of niet onevenredig worden geschaad.


24.3.3 Uitzonderingen
Geen omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden als bedoeld in lid 24.3.1 is vereist voor:
a. werken en werkzaamheden behorende bij het normale onderhoud, gebruik en beheer;
b. werken en werkzaamheden welke op het moment van inwerkingtreding van het bestemmingsplan in
   uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een voor dat tijdstip geldende dan wel
   aangevraagde vergunning;
c. werken en werkzaamheden die betrekking hebben op plangebieden die niet groter zijn dan 1,5 ha
   en ingrepen die niet dieper dan 50 cm de bodem verstoren.


24.4     Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om het plan te wijzigen op grond van artikel 3.6 lid 1 sub a
Wet ruimtelijke ordening ten behoeve van:
1. het bestemmen van de gronden met de bestemming 'Waarde - Archeologie 1' zoals bedoeld in lid
   24.1, indien uit nader deskundig archeologisch (voor-)onderzoek is gebleken dat ter plaatse
   archeologische waarden aanwezig zijn;
2. het verwijderen van de bestemming 'Waarde - Archeologie 1' zoals bedoeld in lid 24.1, indien uit
   nader deskundig archeologisch onderzoek is gebleken;
   a. dat ter plaatse geen sprake is van behoudenswaardige archeologische waarden aanwezig zijn;
       en
   b. het niet meer noodzakelijk wordt geacht dat het bestemmingsplan voorziet in de bescherming
       van deze waarden.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                 45
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>                                        bestemmingsplan Havens



Artikel 25      Waarde - Archeologie 2

25.1    Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologie 2' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende
bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van de aan de grond eigen zijnde
archeologische waarden.
Indien strijd ontstaat tussen het belang van het behoud en de bescherming van archeologische waarden
en andere aan de gronden toegekende bestemmingen, prevaleert de bestemming 'Waarde - Archeologie
2`.
25.2    Bouwregels

25.2.1 Vergunningsplicht
Op de in 25.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten behoeve van een overige aan deze
gronden toegekende bestemming met omgevingsvergunning worden gebouwd, mits op basis van
archeologisch onderzoek is vastgesteld dat ter plaatse geen behoudenswaardige archeologische
waarden aanwezig zijn of de archeologische waarden in voldoende mate zijn zeker gesteld dan wel de
aanwezige behoudenswaardige archeologische waarden niet onevenredig worden geschaad;
25.2.2 Toepassingsvoorwaarde
Artikel 25.2 is niet van toepassing op aanvragen voor een omgevingsvergunning in de op de plankaart als
'Waarde - Archeologie 2' aangewezen gronden, die betrekking hebben op plangebieden die niet groter
zijn dan 100 m2 en ingrepen die niet dieper dan 50 cm de bodem verstoren.


25.3  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
van werkzaamheden

25.3.1 Vergunningsplicht
Het is verboden, op of in de in lid 25.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een
omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden,
de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:
a. het vergraven en egaliseren van gronden;
b. het bebossen of anderszins beplanten met houtopstanden, waaronder begrepen het kweken en
   telen van bomen, struiken en heesters;
c. het aanleggen, verbreden en verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden en het
   aanleggen van andere oppervlakteverhardingen;
d. het aanleggen van waterlopen en het vergraven, verruimen en dempen van bestaande waterlopen;
e. het aanbrengen van leidingen, constructies, installaties en apparatuur;
f. het ophogen van gronden en aanleggen van (geluids)wallen;
g. werken en werkzaamheden die wijziging van de waterhuishouding of waterstand beogen of ten
   gevolge hebben, zoals uitdiepen, draineren en slaan van putten.


25.3.2 Toepassingsvoorwaarde
Een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden als bedoeld in 25.3.1 mag alleen worden verleend, indien door de uitvoering van de
werken en werkzaamheden dan wel door de daarvan, hetzij direct hetzij indirect, te verwachten
gevolgen, geen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden, dan wel
hieraan door het stellen van voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen.
Vooraf door aanvrager van de aanlegvergunning een rapport op basis van de in de beroepsgroep
geldende normen is overgelegd waaruit naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende
mate blijkt dat:



46                                                                   bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



    de archeologische waarden in voldoende mate zijn zeker gesteld; of
    er geen archeologische waarden aanwezig zijn; of
    de archeologische waarden niet of niet onevenredig worden geschaad.


25.3.3 Uitzonderingen
Geen omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden als bedoeld in lid 25.3.1 is vereist voor:
a. werken en werkzaamheden behorende bij het normale onderhoud, gebruik en beheer;
b. werken en werkzaamheden welke op het moment van inwerkingtreding van het bestemmingsplan in
   uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een voor dat tijdstip geldende dan wel
   aangevraagde vergunning;
c. werken en werkzaamheden die betrekking hebben op plangebieden die niet groter zijn dan 100 m2
   en ingrepen die niet dieper dan 50 cm de bodem verstoren.


25.4     Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om het plan te wijzigen op grond van artikel 3.6 lid 1 sub a
Wet ruimtelijke ordening ten behoeve van:
1. het bestemmen van de gronden met de bestemming 'Waarde - Archeologie 2' zoals bedoeld in lid
   25.1, indien uit nader deskundig archeologisch (voor-)onderzoek is gebleken dat ter plaatse
   archeologische waarden aanwezig zijn;
2. het verwijderen van de bestemming 'Waarde - Archeologie 2' zoals bedoeld in lid 25.1, indien uit
   nader deskundig archeologisch onderzoek is gebleken:
   a. dat ter plaatse geen sprake is van behoudenswaardige archeologische waarden aanwezig zijn;
       en
   b. het niet meer noodzakelijk wordt geacht dat het bestemmingsplan voorziet in de bescherming
       van deze waarden.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                 47
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>                                        bestemmingsplan Havens



Artikel 26      Waarde - Archeologie 3

26.1    Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologie 3' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende
bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van de aan de grond eigen zijnde
archeologische waarden.
Indien strijd ontstaat tussen het belang van het behoud en de bescherming van archeologische waarden
en andere aan de gronden toegekende bestemmingen, prevaleert de bestemming 'Waarde - Archeologie
3'.
26.2    Bouwregels

26.2.1 Vergunningsplicht
Op de in 26.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten behoeve van een overige aan deze
gronden toegekende bestemming met omgevingsvergunning worden gebouwd, mits op basis van
archeologisch onderzoek is vastgesteld dat ter plaatse geen behoudenswaardige archeologische
waarden aanwezig zijn of de archeologische waarden in voldoende mate zijn zeker gesteld dan wel de
aanwezige behoudenswaardige archeologische waarden niet onevenredig worden geschaad.
26.2.2 Toepassingsvoorwaarde
Artikel 26.2 is niet van toepassing op aanvragen voor een omgevingsvergunning in de op de plankaart als
'Waarde - Archeologie 3' aangewezen gronden, die betrekking hebben op plangebieden die niet groter
zijn dan 50 m2 en ingrepen die niet dieper dan 50 cm de bodem verstoren.


26.3  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
van werkzaamheden

26.3.1 Vergunningsplicht
Het is verboden, op of in de in lid 26.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een
omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden,
de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:
a. a. het vergraven en egaliseren van gronden;
b. het bebossen of anderszins beplanten met houtopstanden, waaronder begrepen het kweken en
   telen van bomen, struiken en heesters;
c. het aanleggen, verbreden en verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden en het
   aanleggen van andere oppervlakteverhardingen;
d. het aanleggen van waterlopen en het vergraven, verruimen en dempen van bestaande waterlopen;
e. het aanbrengen van leidingen, constructies, installaties en apparatuur;
f. het ophogen van gronden en aanleggen van (geluids)wallen;
g. werken en werkzaamheden die wijziging van de waterhuishouding of waterstand beogen of ten
   gevolge hebben, zoals uitdiepen, draineren en slaan van putten.


26.3.2 Toepassingsvoorwaarde
Een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden als bedoeld in 26.3.1 mag alleen worden verleend, indien door de uitvoering van de
werken en werkzaamheden dan wel door de daarvan, hetzij direct hetzij indirect, te verwachten
gevolgen, geen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden, dan wel
hieraan door het stellen van voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen.
Vooraf door aanvrager van de aanlegvergunning een rapport op basis van de in de beroepsgroep
geldende normen is overgelegd waaruit naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende
mate blijkt dat:



48                                                                   bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



    de archeologische waarden in voldoende mate zijn zeker gesteld; of
    er geen archeologische waarden aanwezig zijn; of
    de archeologische waarden niet of niet onevenredig worden geschaad.


26.3.3 Uitzonderingen
Geen omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden als bedoeld in lid 26.3.1 is vereist voor:
a. a. werken en werkzaamheden behorende bij het normale onderhoud, gebruik en beheer;
b. werken en werkzaamheden welke op het moment van inwerkingtreding van het bestemmingsplan in
   uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een voor dat tijdstip geldende dan wel
   aangevraagde vergunning;
c. werken en werkzaamheden die betrekking hebben op plangebieden die niet groter zijn dan 50 m2
   en ingrepen die niet dieper dan 50 cm de bodem verstoren.


26.4     Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om het plan te wijzigen op grond van artikel 3.6 lid 1 sub a
Wet ruimtelijke ordening ten behoeve van:
1. het bestemmen van de gronden met de bestemming 'Waarde - Archeologie 3' zoals bedoeld in lid
   26.1, indien uit nader deskundig archeologisch (voor-)onderzoek is gebleken dat ter plaatse
   archeologische waarden aanwezig zijn;
2. het verwijderen van de bestemming 'Waarde - Archeologie 3' zoals bedoeld in lid 26.1, indien uit
   nader deskundig archeologisch onderzoek is gebleken;
   a. dat ter plaatse geen sprake is van behoudenswaardige archeologische waarden aanwezig zijn;
       en
   b. het niet meer noodzakelijk wordt geacht dat het bestemmingsplan voorziet in de bescherming
       van deze waarden.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                 49
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Artikel 27      Waarde - Beschermd dorpsgezicht

27.1    Bestemmingsomschrijving

De voor ´Waarde - Beschermd dorpsgezicht` aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar
voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor: de bescherming en instandhouding van het
dorpsgezicht, zoals beschreven in het Aanwijzingsvoorstel voor bescherming van Urk als beschermd
gezicht in de zin van de Monumentenwet 1988 in bijlage 4 bij deze regels.
27.2    Bouwregels

27.2.1 Vergunningplicht
Op de in 27.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend met een omgevingsvergunning bouwwerken ten
behoeve van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen worden gebouwd;
27.2.2 Aanvulling
In aanvulling op het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemming(en) gelden voor het bouwen
de volgende regels:
a. gronden die nog niet conform de bestemming zijn bebouwd, mogen uitsluitend worden gebruikt als
   tuinen en erven met de daarbij behorende verhardingen. Er mogen alleen materialen worden
   toegepast die passen in het historisch beeld van het plangebied. De verharding dient daarom in
   overleg met de gemeente te worden bepaald;
b. ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn' zal een gebouw in de gevellijn worden gebouwd;
c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - nokrichting loodrecht' zal de nokrichting
   van een gebouw haaks op de figuur 'gevellijn' op de plankaart lopen.


27.3    Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 27.2, indien door de
uitvoering van de werken en werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te
verwachten gevolgen, geen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarden welke de
aanwijzing als beschermd dorpsgezicht als bedoeld in lid 27.1 beoogt te beschermen, dan wel hieraan
door het stellen van voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen.


27.4  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
van werkzaamheden

27.4.1 Vergunningplicht
Het is verboden op of in de in lid 27.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een
omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders, de volgende werken en werkzaamheden uit te
voeren:
a. het vergraven en egaliseren van gronden;
b. het bebossen of anderszins beplanten met houtopstanden, waaronder begrepen het kweken en
   telen van bomen, struiken en heesters;
c. het aanleggen, verbreden en verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden en het
   aanleggen van andere oppervlakteverhardingen;
d. het aanleggen van waterlopen en het vergraven, verruimen en dempen van bestaande waterlopen;
e. het aanbrengen van leidingen, constructies, installaties en apparatuur;
f. het ophogen van gronden en aanleggen van (geluids)wallen;
g. werken en werkzaamheden die wijziging van de waterhuishouding of waterstand beogen of
   tengevolge hebben, zoals uitdiepen, draineren en slaan van putten;
h. het slopen of verwijderen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde.




50                                                                   bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



27.4.2 Toepassingsvoorwaarde
Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 27.4.1 mag alleen worden verleend indien door de uitvoering
van de werken en werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten
gevolgen, geen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarden welke de aanwijzing als
beschermd dorpsgezicht als bedoeld in 27.1 beoogt te beschermen, dan wel het stellen van
voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen.
27.4.3 Uitzonderingen
Geen omgevingsvergunning als bedoeld in lid 27.4.1 is vereist voor:
a. werken en werkzaamheden behorende bij het normale onderhoud, gebruik en beheer;
b. werken en werkzaamheden welke op het moment van het van kracht worden van het plan in
   uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een voor dat tijdstip geldende dan wel
   aangevraagde vergunning;
c. werken en werkzaamheden op gronden die reeds op basis van de Monumentenwet 1988 zijn
   beschermd.


27.5     Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

27.5.1 Vergunningplicht
Het is verboden op of in de in lid 27.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een
omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders, bouwwerken in het geheel of gedeeltelijk te
slopen.


27.5.2 Toepassingswaarde
Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 27.5.1 mag alleen worden verleend indien door de uitvoering
van de werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen,
geen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarden welke de aanwijzing als beschermd
dorpsgezicht als bedoeld in lid 27.1 beoogt te beschermen, dan wel hieraan door het stellen van
voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen;


27.5.3 Uitzonderingen
Geen omgevingsvergunning als bedoeld in lid 27.5.1 is vereist voor:
a. werken en werkzaamheden behorende bij het normale onderhoud, gebruik en beheer;
b. werken en werkzaamheden welke op het moment van het van kracht worden van het plan in
   uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een voor dat tijdstip geldende dan wel
   aangevraagde vergunning;
c. werken en werkzaamheden op gronden die reeds op basis van de Monumentenwet 1988 zijn
   beschermd.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                              51
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Artikel 28      Waarde - Natuur

28.1    Bestemmingsomschrijving

De voor ´Waarde - Natuur` aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende
bestemming(en), mede bestemd voor: de bescherming en instandhouding van de natuurlijke waarden
van het gebied als onderdeel van de Ecologische HoofdStructuur.
28.2    Bouwregels

28.2.1 Vergunningplicht
Op de in 28.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend met een omgevingsvergunning bouwwerken ten
behoeve van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen worden gebouwd.


28.3  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
van werkzaamheden

28.3.1 Vergunningplicht
Het is verboden op of in de in lid 28.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een
omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders, de volgende werken en werkzaamheden uit te
voeren:
a. het aanleggen van waterlopen en het vergraven, verruimen en dempen van bestaande waterlopen;
b. het aanbrengen van leidingen, constructies, installaties en apparatuur;
c. werken en werkzaamheden die wijziging van de waterhuishouding of waterstand beogen of
   tengevolge hebben, zoals uitdiepen, draineren en slaan van putten.
28.3.2 Toepassingsvoorwaarde
Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 28.3.1 mag alleen worden verleend indien door de uitvoering
van de werken en werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten
gevolgen, geen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de bescherming en de instandhouding
van de waarden van de Ecologische HoofdStructuur als bedoeld in lid 28.1, dan wel door het stellen van
voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen.
28.3.3 Uitzonderingen
Geen omgevingsvergunning als bedoeld in lid 28.3.1 is vereist voor:
a. werken en werkzaamheden behorende bij het normale onderhoud, gebruik en beheer;
b. werken en werkzaamheden welke op het moment van het van kracht worden van het plan in
   uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een voor dat tijdstip geldende dan wel
   aangevraagde vergunning.




52                                                                    bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Artikel 29        Waterstaat - Waterkering

29.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende
bestemmingen, mede bestemd voor de waterkering en waterstaatkundige werken. De belangen van
deze dubbelbestemming zijn primair ten opzichte van de belangen van de andere daar voorkomende
bestemmingen.
29.2     Bouwregels

Ten aanzien van de in lid 29.1 bedoelde gronden geldt dat bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten
dienste van de bestemming mogen worden gebouwd, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen
dan 6 m.
29.3     Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan in afwijking van het bepaalde in lid 29.2 worden toegestaan dat ten
dienste van de andere daar voorkomende bestemmingen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen
zijnde kunnen worden gebouwd, mits vooraf advies wordt ingewonnen van de betreffende
waterbeheerder.


29.4  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
van werkzaamheden

29.4.1 Vergunningplicht
Het is verboden op of in de in lid 29.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een
omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders, de volgende werken en werkzaamheden uit te
voeren:
a. het vergraven en egaliseren van gronden;
b. het aanleggen, verbreden en verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden en het
   aanleggen van andere oppervlakteverhardingen;
c. het aanleggen van waterlopen en het vergraven, verruimen en dempen van bestaande waterlopen;
d. het aanbrengen van leidingen, constructies, installaties en apparatuur;
e. het ophogen van gronden en aanleggen van (geluids)wallen;
f. werken en werkzaamheden die wijziging van de waterhuishouding of waterstand beogen of
   tengevolge hebben, zoals uitdiepen, draineren en slaan van putte.


29.4.2 Toepassingsvoorwaarde
Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 29.4.1 mag alleen worden verleend indien door de uitvoering
van de werken en werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten
gevolgen, geen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waterkering en de waterstaatkundige
werken, dan wel door het stellen van voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen.


29.4.3 Uitzonderingen
Geen omgevingsvergunning als bedoeld in lid 29.4.1 is vereist voor:
a. werken en werkzaamheden behorende bij het normale onderhoud, gebruik en beheer;
b. werken en werkzaamheden welke op het moment van het van kracht worden van het plan in
   uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een voor dat tijdstip geldende dan wel
   aangevraagde vergunning.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                53
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>                                       bestemmingsplan Havens



Hoofdstuk 3             Algemene regels
Artikel 30      Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is
gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten
beschouwing.




54                                                                bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Artikel 31        Algemene afwijkingsregels

Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en
bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de
gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, met een omgevingsvergunning afwijken van:
a. de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen, percentages tot niet meer dan 10% van die
   maten, afmetingen en percentages;
b. de bestemmingsbepalingen en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van
   wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit
   daartoe aanleiding geven;
c. de bestemmingsbepalingen voor het bouwen met een geringe mate van afwijking van de plaats en
   richting van de bestemmingsgrenzen indien dit noodzakelijk is in verband met afwijkingen of
   onnauwkeurigheden ten opzichte van de feitelijke situatie of in die gevallen waar een rationele
   verkaveling van de gronden een geringe afwijking vergt;
d. de bestemmingsbepalingen ten aanzien van de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen
   zijnde, en toestaan dat de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot
   tot niet meer dan 10 m;
e. de bestemmingsbepalingen ten aanzien van de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen
   zijnde, en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van
   kunstwerken, geen gebouwen zijnde, en ten behoeve van zend-, ontvang- en/of sirenemasten, wordt
   vergroot tot niet meer dan 2 meter;
f. het bepaalde ten aanzien van de maximale (bouw)hoogte van gebouwen en toestaan dat de
   (bouw)hoogte van de gebouwen ten behoeve van plaatselijke verhogingen, zoals luchtkokers,
   liftkokers en lichtkappen, mits:
   1. de oppervlakte van de vergroting niet meer dan 8 m2 bedraagt;
   2. de hoogte niet meer dan 1,25 maal de maximale (bouw)hoogte van het betreffende gebouw
         bedraagt.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                55
</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens



Artikel 32       Algemene aanduidingsregels

32.1    Geluidzone - industrie

32.1.1 Aanduidingsregel
De gronden met de gebiedsaanduiding 'Geluidzone - industrie' maken ingevolge de Wet geluidhinder
onderdeel uit van de geluidzone die om het industrieterrein Havens is gelegen.
32.1.2 Bouwregels
Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' is het - met uitzondering van herbouw ten behoeve
van een bestaande geluidgevoelige functie- niet toegestaan om gebouwen ten behoeve van
geluidgevoelige functies als bedoeld in de Wet geluidhinder te bouwen dan wel het gebruik van
gebouwen ten behoeve van niet-geluidgevoelige functies om te zetten in het gebruik van gebouwen ten
behoeve van geluidgevoelige functies.


32.2    Overig: Gezoneerd industrieterrein

Ter plaatse van de aanduiding 'Overig: Gezoneerd industrieterrein' zijn de gronden aangewezen als
gezoneerd industrieterrein in de zin van de Wet geluidhinder.
32.3    Vrijwaringszone - dijk

32.3.1 Aanduidingsregel
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'Vrijwaringszone - dijk' zijn de gronden, naast de voor die gronden
aangewezen bestemmingen, tevens aangeduid voor de bescherming, onderhoud en instandhouding van
de primaire waterkering;
32.3.2 Bouwregels
Ter plaatse van gronden met de gebiedsaanduiding 'Vrijwaringszone - dijk' mag niet worden gebouwd;
32.3.3 Afwijking van de bouwregels
a. Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder
   32.3.2, met inachtneming van de volgende regels:
   1. de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels worden in acht genomen;
   2. het belang van de waterkering wordt niet onevenredig geschaad en vooraf wordt schriftelijk
       advies ingewonnen bij de betreffende waterbeheerder.


32.4    Veiligheidszone - bevi

32.4.1 Aanduidingsregel
Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - bevi' is geen nieuwbouw ten behoeve van kwetsbare en
beperkt kwetsbare objecten als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen toegestaan.
32.4.2 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door de aanduidingsgrens van de
aanduiding 'veiligheidszone - bevi' te wijzigen indien dat vanwege wijziging in de regelgeving omtrent
externe veiligheid mogelijk of noodzakelijk is.


32.5    Veiligheidszone - lpg

32.5.1 Aanduidingsregel
Ter plaatse van de 'veiligheidszone - lpg' is geen nieuwbouw ten behoeve van kwetsbare en beperkt
kwetsbare objecten als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen toegestaan.



56                                                                     bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens




32.5.2 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door de aanduidingsgrens van de
aanduiding 'veiligheidszone - lpg' te wijzigen indien dat vanwege wijziging in de regelgeving omtrent
externe veiligheid mogelijk of noodzakelijk is.




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                                  57
</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>                                          bestemmingsplan Havens



Hoofdstuk 4               Overgangs- en slotregels
Artikel 33       Overgangsrecht

33.1    Overgangsrecht bouwwerken

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in
uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag,
mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de
   aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is
   teniet gegaan.
33.2    Afwijking

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van lid 33.1 voor het
vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 33.1 met maximaal 10%.
33.3    Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken

Lid 33.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van
inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor
geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
33.4    Overgangsrecht gebruik

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het
bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
33.5    Strijdig gebruik

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 33.4, te veranderen of te
laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking
naar aard en omvang wordt verkleind.
33.6    Verboden gebruik

Indien het gebruik, bedoeld in lid 33.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode
langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten
hervatten.
33.7    Uitzondering op het overgangsrecht gebruik

Lid 33.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende
bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.




58                                                                      bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Artikel 34        Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan Havens.


Aldus vastgesteld door de Raad in de vergadering van 27 juni 2013.


De griffier,                                                         De voorzitter,




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                                                59
</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>     bestemmingsplan Havens




60                            bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Bijlagen




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                            61
</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>                          bestemmingsplan Havens



Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten




62                                                 bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                                     Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE       SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING                                                                                        AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                                        CATEGORIE
                                                                                                                                                                             GROOTSTE
                                                                                                                                                                             AFSTAND
                                                                                                                                                                    GEVAAR
                               nummer




                                                                                                                                                       GELUID
                                                                                                                                     GEUR


                                                                                                                                               STOF
15           10, 11             -       VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
151          101, 102           0       Slachterijen en overige vleesverwerking:
151          101, 102           1       - slachterijen en pluimveeslachterijen                                                      100         0     100       C   50 R       100 D    3.2
151          101                3       - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval                                             300         0     100       C   50 R       300      4.2
151          101                4       - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m²                                    100         0     100       C   50 R       100      3.2
151          101                5       - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m²                                    50         0      50       C   30          50      3.1
151          101                6       - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m²                                     30         0      50           10          50      3.1
151          101, 102           7       - loonslachterijen                                                                           50         0      50           10          50      3.1
                                        - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000
151          108                8       m²                                                                                          50          0     50            10           50     3.1
152          102                0       Visverwerkingsbedrijven:
152          102                2       - conserveren                                                                               200         0     100 C         30         200      4.1
152          102                3       - roken                                                                                     300         0      50 C          0         300      4.2
152          102                4       - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m²                                                       300        10      50 C         30         300 D    4.2
152          102                5       - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m²                                                     100        10      50           30         100      3.2
152          102                6       - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m²                                                       50        10      30           10          50      3.1
1531         1031               0       Aardappelprodukten fabrieken:
1531         1031               1       - vervaardiging van aardappelproducten                                                      300        30     200 C         50 R       300      4.2
1531         1031               2       - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m²                                               50        10      50           50 R        50      3.1
1532, 1533   1032, 1039         0       Groente- en fruitconservenfabrieken:
1532, 1533   1032, 1039         1       - jam                                                                                        50        10     100       C   10         100      3.2
1532, 1533   1032, 1039         2       - groente algemeen                                                                           50        10     100       C   10         100      3.2
1532, 1533   1032, 1039         3       - met koolsoorten                                                                           100        10     100       C   10         100      3.2
1532, 1533   1032, 1039         4       - met drogerijen                                                                            300        10     200       C   30         300      4.2
1532, 1533   1032, 1039         5       - met uienconservering (zoutinleggerij)                                                     300        10     100       C   10         300      4.2
1541         104101             0       Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
1541         104101             1       - p.c. < 250.000 t/j                                                                        200        30     100 C         30 R       200      4.1
1541         104101             2       - p.c. >= 250.000 t/j                                                                       300        50     300 C Z       50 R       300      4.2
1542         104102             0       Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
1542         104102             1       - p.c. < 250.000 t/j                                                                        200        10     100 C         100 R      200      4.1
1542         104102             2       - p.c. >= 250.000 t/j                                                                       300        10     300 C Z       200 R      300      4.2
1543         1042               0       Margarinefabrieken:
1543         1042               1       - p.c. < 250.000 t/j                                                                        100        10     200 C         30 R       200      4.1
1543         1042               2       - p.c. >= 250.000 t/j                                                                       200        10     300 C Z       50 R       300      4.2
1551         1052               0       Zuivelprodukten fabrieken:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                                     Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE      SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING                                                                            AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                                 CATEGORIE
                                                                                                                                                                      GROOTSTE
                                                                                                                                                                      AFSTAND
                                                                                                                                                         GEVAAR
                              nummer




                                                                                                                                          GELUID
                                                                                                                        GEUR


                                                                                                                                  STOF
1551        1051               3       - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j                                      50         0     100       C     50       R     100      3.2
1551        1051               4       - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j                                    100         0     300       C Z   50       R     300      4.2
1551        1051               5       - overige zuivelprodukten fabrieken                                              50        50     300       C     50       R     300      4.2
1552        1052               1       Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m²                                           50         0     100       C     50       R     100      3.2
1552        1052               2       - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m²                                        10         0      30              0              30       2
1561        1061               0       Meelfabrieken:
1561        1061               1       - p.c. >= 500 t/u                                                               200       100     300 C Z         100 R          300      4.2
1561        1061               2       - p.c. < 500 t/u                                                                100        50     200 C            50 R          200      4.1
1561        1061                       Grutterswarenfabrieken                                                           50       100     200 C            50            200 D    4.1
1562        1062               0       Zetmeelfabrieken:
1562        1062               1       - p.c. < 10 t/u                                                                 200        50     200 C           30 R           200      4.1
1562        1062               2       - p.c. >= 10 t/u                                                                300       100     300 C Z         50 R           300      4.2
1571        1091               0       Veevoerfabrieken:
1571        1091               3       - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water           300       100     200       C     30             300      4.2
1571        1091               5       - mengvoeder, p.c. < 100 t/u                                                    200        50     200       C     30             200      4.1
1571        1091               6       - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u                                                   300       100     300       C Z   50 R           300      4.2
1572        1092                       Vervaardiging van voer voor huisdieren                                          200       100     200       C     30             200      4.1
1581        1071               0       Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
1581        1071               1       - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens                         30        10      30 C           10              30       2
1581        1071               2       - v.c. >= 7500 kg meel/week                                                     100        30     100 C           30             100      3.2
1582        1072                       Banket, biscuit- en koekfabrieken                                               100        10     100 C           30             100      3.2
1583        1081               0       Suikerfabrieken:
1584        10821              0       Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:

1584        10821              2 - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m²   100        30     50              30             100      3.2
1584        10821              4 - Suikerwerkfabrieken met suiker branden                                              300        30     50              30 R           300      4.2
1584        10821              5 - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m²                            100        30     50              30 R           100      3.2
1585        1073                 Deegwarenfabrieken                                                                     50        30     10              10              50      3.1
1586        1083               0 Koffiebranderijen en theepakkerijen:
1586        1083               2 - theepakkerijen                                                                      100        10     30              10             100      3.2
1587        108401               Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden                                        200        30     50              10             200      4.1
1589        1089                 Vervaardiging van overige voedingsmiddelen                                            200        30     50              30             200 D    4.1
1589.1      1089                 Bakkerijgrondstoffenfabrieken                                                         200        50     50              50 R           200      4.1
1589.2      1089               0 Soep- en soeparomafabrieken:
1589.2      1089               1 - zonder poederdrogen                                                                 100        10     50              10             100      3.2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                      Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE      SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING                                                           AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                  CATEGORIE
                                                                                                                                                       GROOTSTE
                                                                                                                                                       AFSTAND
                                                                                                                                          GEVAAR
                              nummer




                                                                                                                         GELUID
                                                                                                       GEUR


                                                                                                                 STOF
1589.2      1089               2 - met poederdrogen                                                   300        50      50               50 R           300      4.2
1589.2      1089                 Bakmeel- en puddingpoederfabrieken                                   200        50      50               30             200      4.1
1591        110101               Destilleerderijen en likeurstokerijen                                300        30     200 C             30             300      4.2
1592        110102             0 Vervaardiging van ethylalcohol door gisting:
1592        110102             1 - p.c. < 5.000 t/j                                                   200        30     200       C       30       R     200      4.1
1592        110102             2 - p.c. >= 5.000 t/j                                                  300        50     300       C       50       R     300      4.2
1596        1105                 Bierbrouwerijen                                                      300        30     100       C       50       R     300      4.2
1597        1106                 Mouterijen                                                           300        50     100       C       30             300      4.2
1598        1107                 Mineraalwater- en frisdrankfabrieken                                  10         0     100               50       R     100      3.2
16          12                 -
16          12                 - VERWERKING VAN TABAK
160         120                  Tabakverwerkende industrie                                           200        30     50 C              30             200      4.1
17          13                 -
17          13                 - VERVAARDIGING VAN TEXTIEL
171         131                  Bewerken en spinnen van textielvezels                                10         50     100               30             100      3.2
172         132                0 Weven van textiel:
172         132                1 - aantal weefgetouwen < 50                                            10        10     100                0             100      3.2
172         132                2 - aantal weefgetouwen >= 50                                           10        30     300           Z   50             300      4.2
173         133                  Textielveredelingsbedrijven                                           50         0      50               10              50      3.1
174, 175    139                  Vervaardiging van textielwaren                                        10         0      50               10              50      3.1
1751        1393                 Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken                              100        30     200               10             200      4.1
176, 177    139, 143             Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen            0        10      50               10              50      3.1
18          14                 -
18          14                 - VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
181         141                  Vervaardiging kleding van leer                                       30          0     50                 0               50     3.1
183         142, 151             Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont    50         10     10                10               50     3.1
19          15                 -
19          15                 - VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING)
191         151, 152             Lederfabrieken                                                       300        30     100               10             300      4.2
192         151                  Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel)                      50        10      30               10              50 D    3.1
193         152                  Schoenenfabrieken                                                     50        10      50               10              50      3.1
20          16                 -
20          16                 - HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
2010.1      16101                Houtzagerijen                                                          0        50     100               50 R           100      3.2
2010.2      16102              0 Houtconserveringsbedrijven:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                             Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE          SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING                                                                     AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                                CATEGORIE
                                                                                                                                                                     GROOTSTE
                                                                                                                                                                     AFSTAND
                                                                                                                                                        GEVAAR
                                  nummer




                                                                                                                                       GELUID
                                                                                                                     GEUR


                                                                                                                               STOF
2010.2          16102             1 - met creosootolie                                                             200         30      50              10              200      4.1
2010.2          16102             2 - met zoutoplossingen                                                           10         30      50              10               50      3.1
202             1621                 Fineer- en plaatmaterialenfabrieken                                           100         30     100              10              100      3.2
203, 204, 205   162               0 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout                    0         30     100               0              100      3.2
203, 204, 205   162               1 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2     0         30      50               0               50      3.1
21              17                 -
21              17                 - VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN
2111            1711                 Vervaardiging van pulp                                                        200        100     200 C            50 R            200      4.1
2112            1712              0 Papier- en kartonfabrieken:
2112            1712              1 - p.c. < 3 t/u                                                                  50         30      50       C      30        R      50      3.1
2112            1712              2 - p.c. 3 - 15 t/u                                                              100         50     200       C Z    50        R     200      4.1
2112            1712              3 - p.c. >= 15 t/u                                                               200        100     300       C Z   100        R     300      4.2
212             172                  Papier- en kartonwarenfabrieken                                                30         30     100       C      30        R     100      3.2
2121.2          17212             0 Golfkartonfabrieken:
2121.2          17212             1 - p.c. < 3 t/u                                                                  30         30     100 C            30 R            100      3.2
2121.2          17212             2 - p.c. >= 3 t/u                                                                 50         30     200 C Z          30 R            200      4.1
22              58                 -
22              58                 - UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
2221            1811                 Drukkerijen van dagbladen                                                      30          0     100 C            10              100      3.2
2222            1812                 Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen)                                 30          0     100              10              100      3.2
23              19                 -
23              19                 - AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN
2320.1          19201                Aardolieraffinaderijen                                                        1500       100     1500 C Z        1500       R   1500        6
2320.2          19202             A Smeeroliën- en vettenfabrieken                                                   50         0      100              30       R    100       3.2
2320.2          19202             B Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie                                         300         0      100              50       R    300       4.2
2320.2          19202             C Aardolieproduktenfabrieken n.e.g.                                               300         0      200              50       R    300 D     4.2
233             201, 212, 244        Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven                                      10        10      100            1500           1500 D      6
24              20                 -
24              20                 - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN
2411            2011              0 Vervaardiging van industriële gassen:
2412            2012                 Kleur- en verfstoffenfabrieken                                                200          0     200 C           200 R            200 D    4.1
2413            2012              0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken:
2413            2012              1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"                                   100         30     300 C           300 R            300 D    4.2
2414.1          20141             A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken:
2414.1          20141             A1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"                                  300         10     200 C           300 R            300 D    4.2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                                   Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE      SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING                                                                             AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                             CATEGORIE
                                                                                                                                                                  GROOTSTE
                                                                                                                                                                  AFSTAND
                                                                                                                                                     GEVAAR
                              nummer




                                                                                                                                           GELUID
                                                                                                                         GEUR


                                                                                                                                   STOF
2414.1      20141             B0       Methanolfabrieken:
2414.1      20141             B1       - p.c. < 100.000 t/j                                                             100         0     200 C     100 R           200      4.1
2414.1      20141             B2       - p.c. >= 100.000 t/j                                                            200         0     300 C Z   200 R           300      4.2
2414.2      20149             0        Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.):
2414.2      20149             1        - p.c. < 50.000 t/j                                                              300         0     200 C     100 R           300      4.2
242         202               0        Landbouwchemicaliënfabrieken:
243         203                        Verf, lak en vernisfabrieken                                                     300        30     200 C     300 R           300 D    4.2
2441        2120               0       Farmaceutische grondstoffenfabrieken:
2441        2110               1       - p.c. < 1.000 t/j                                                               200        10     200 C     300 R           300      4.2
2442        2120               0       Farmaceutische produktenfabrieken:
2442        2120               1       - formulering en afvullen geneesmiddelen                                          50        10      50        50 R            50      3.1
2451        2041                       Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken                                       300       100     200 C     100 R           300      4.2
2452        2042                       Parfumerie- en cosmeticafabrieken                                                300        30      50 C      50 R           300      4.2
2462        2052               0       Lijm- en plakmiddelenfabrieken:
2462        2052               1       - zonder dierlijke grondstoffen                                                  100        10     100        50             100      3.2
2464        205902                     Fotochemische produktenfabrieken                                                  50        10     100        50       R     100      3.2
2466        205903            A        Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken                                           50        10      50        50       R      50      3.1
2466        205903            B        Overige chemische produktenfabrieken n.e.g.                                      200        30     100 C     200       R     200 D    4.1
247         2060                       Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken                                300        30     300 C     200       R     300      4.2
25          22                 -
25          22                 -       VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF
2511        221101                     Rubberbandenfabrieken                                                            300        50     300 C     100 R           300      4.2
2512        221102             0       Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
2512        221102             1       - vloeropp. < 100 m2                                                              50        10      30       30               50      3.1
2512        221102             2       - vloeropp. >= 100 m2                                                            200        50     100       50 R            200      4.1
2513        2219                       Rubber-artikelenfabrieken                                                        100        10      50       50 R            100 D    3.2
252         222                0       Kunststofverwerkende bedrijven:
252         222                1       - zonder fenolharsen                                                             200        50     100       100 R           200      4.1
252         222                2       - met fenolharsen                                                                300        50     100       200 R           300      4.2
252         222                3       - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen    50        30      50        30              50      3.1
26          23                 -

26          23                 - VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
261         231                0 Glasfabrieken:
261         231                1 - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j                                              30         30     100       30              100      3.2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                              Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE       SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING                                                            AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                            CATEGORIE
                                                                                                                                                 GROOTSTE
                                                                                                                                                 AFSTAND
                                                                                                                                        GEVAAR
                               nummer




                                                                                                                           GELUID
                                                                                                         GEUR


                                                                                                                   STOF
261          231               2 - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j                              30       100     300 C Z       50 R       300      4.2
261          231               3 - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j                               300       100     100           30         300      4.2
2615         231                  Glasbewerkingsbedrijven                                                10        30      50           10          50      3.1
262, 263     232, 234          0 Aardewerkfabrieken:
262, 263     232, 234          2 - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW                           30         50     100            30        100      3.2
264          233               A Baksteen en baksteenelementenfabrieken                                 30        200     200            30        200      4.1
264          233               B Dakpannenfabrieken                                                     50        200     200           100 R      200      4.1
2651         2351              0 Cementfabrieken:
2652         235201            0 Kalkfabrieken:
2652         235201            1 - p.c. < 100.000 t/j                                                   30        200     200           30 R       200      4.1
2653         235202            0 Gipsfabrieken:
2653         235202            1 - p.c. < 100.000 t/j                                                   30        200     200           30 R       200      4.1
2661.1       23611             0 Betonwarenfabrieken:
2661.1       23611             1 - zonder persen, triltafels en bekistingtrille                         10        100     200           30         200      4.1
2661.1       23611             2 - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d          10        100     300           30         300      4.2
2661.2       23612             0 Kalkzandsteenfabrieken:
2661.2       23612             1 - p.c. < 100.000 t/j                                                   10         50     100           30         100      3.2
2661.2       23612             2 - p.c. >= 100.000 t/j                                                  30        200     300       Z   30         300      4.2
2662         2362                 Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken                                  50         50     100           30         100      3.2
2663, 2664   2363, 2364        0 Betonmortelcentrales:
2663, 2664   2363, 2364        1 - p.c. < 100 t/u                                                       10         50     100           10         100      3.2
2663, 2664   2363, 2364        2 - p.c. >= 100 t/u                                                      30        200     300       Z   10         300      4.2
2665, 2666   2365, 2369        0 Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips:
2665, 2666   2365, 2369        1 - p.c. < 100 t/d                                                       10         50     100            50 R      100      3.2
2665, 2666   2365, 2369        2 - p.c. >= 100 t/d                                                      30        200     300       Z   200 R      300      4.2
267          237               0 Natuursteenbewerkingsbedrijven:
267          237               1 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²                      10         30     100            0         100 D    3.2
267          237               2 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m²                     10         30      50            0          50      3.1
267          237               3 - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j                      10        100     300           10         300      4.2
2681         2391                 Slijp- en polijstmiddelen fabrieken                                   10         30      50           10          50 D    3.1
2682         2399              A0 Bitumineuze materialenfabrieken:
2682         2399              A1 - p.c. < 100 t/u                                                      300       100     100           30         300      4.2
2682         2399              B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):
2682         2399              B1 - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j                                         100       200     300 C Z       30         300      4.2
2682         2399              B2 - overige isolatiematerialen                                          200       100     100 C         50         200      4.1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                                         Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE       SBI-CODE 2008             OMSCHRIJVING                                                                       AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                        CATEGORIE
                                                                                                                                                             GROOTSTE
                                                                                                                                                             AFSTAND
                                                                                                                                                    GEVAAR
                                nummer




                                                                                                                                       GELUID
                                                                                                                     GEUR


                                                                                                                               STOF
2682         2399               C        Minerale produktenfabrieken n.e.g.                                         50         50     100           50         100 D    3.2
2682         2399               D0       Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur                                        100         50     200           30         200      4.1
2682         2399               D1       - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur                                    200        100     300       Z   50         300      4.2
27           24                  -
27           24                  -       VERVAARDIGING VAN METALEN
271          241                0        Ruwijzer- en staalfabrieken:
271          241                2        - p.c. >= 1.000 t/j                                                       1500      1000     1500 C Z      300 R    1500        6
272          241                0        IJzeren- en stalenbuizenfabrieken:
273          243                0        Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:
273          243                1        - p.o. < 2.000 m2                                                          30         30     300           30         300      4.2
274          244                A0       Non-ferro-metaalfabrieken:
274          244                A1       - p.c. < 1.000 t/j                                                        100        100     300           30 R       300      4.2
274          244                B0       Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.:
2751, 2752   2451, 2452         0        IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen:
2751, 2752   2451, 2452         1        - p.c. < 4.000 t/j                                                        100         50     300 C         30 R       300      4.2
2753, 2754   2453, 2454          0       Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen:
2753, 2754   2453, 2454         1        - p.c. < 4.000 t/j                                                        100         50     300 C         30 R       300      4.2
28           25                  -
                                         VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL.
28           25, 31              -       MACH./TRANSPORTMIDD.)
281          251, 331           0        Constructiewerkplaatsen:
281          251, 331           1        - gesloten gebouw                                                          30         30     100           30         100      3.2
281          251, 331           1a       - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2                                           30         30      50           10          50      3.1
281          251, 331           2        - in open lucht, p.o. < 2.000 m2                                           30         50     200           30         200      4.1
281          251, 331           3        - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2                                          50        200     300       Z   30         300      4.2
2821         2529, 3311         0        Tank- en reservoirbouwbedrijven:
2821         2529, 3311         1        - p.o. < 2.000 m2                                                          30         50     300           30 R       300      4.2
2822, 2830   2521, 2530, 3311            Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels             30         30     200           30         200      4.1
284          255, 331           A        Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven                               10         30     200           30         200      4.1
284          255, 331           B        Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.                           50         30     100           30         100 D    3.2
284          255, 331           B1       Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2            30         30      50           10          50 D    3.1
2851         2561, 3311         0        Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2851         2561, 3311         1        - algemeen                                                                 50         50     100           50         100      3.2
2851         2561, 3311         10       - stralen                                                                  30        200     200           30         200 D    4.1
2851         2561, 3311         11       - metaalharden                                                             30         50     100           50         100 D    3.2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                                         Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE        SBI-CODE 2008               OMSCHRIJVING                                                                    AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                            CATEGORIE
                                                                                                                                                             GROOTSTE
                                                                                                                                                             AFSTAND
                                                                                                                                                    GEVAAR
                                   nummer




                                                                                                                                       GELUID
                                                                                                                     GEUR


                                                                                                                               STOF
2851          2561, 3311           12       - lakspuiten en moffelen                                               100         30     100           50 R       100      D   3.2
2851          2561, 3311           2        - scoperen (opspuiten van zink)                                         50         50     100           30 R       100      D   3.2
2851          2561, 3311           3        - thermisch verzinken                                                  100         50     100           50         100          3.2
2851          2561, 3311           4        - thermisch vertinnen                                                  100         50     100           50         100          3.2
2851          2561, 3311           5        - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)               30         50     100           30         100          3.2
2851          2561,3311            6        - anodiseren, eloxeren                                                  50         10     100           30         100          3.2
2851          2561, 3311           7        - chemische oppervlaktebehandeling                                      50         10     100           30         100          3.2
2851          2561, 3311           8        - emailleren                                                           100         50     100           50 R       100          3.2
2851          2561, 3311           9        - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed)      30         30     100           50         100          3.2
2852          2562, 3311           1        Overige metaalbewerkende industrie                                      10         30     100           30         100      D   3.2
2852          2562, 3311           2        Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2               10         30      50           10          50      D   3.1
287           259, 331             A0       Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:
287           259, 331             A1       - p.o. < 2.000 m2                                                       30         50     200           30         200          4.1
287           259, 331             B        Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.                                     30         30     100           30         100          3.2
287           259, 331             B        Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2             30         30      50           10          50          3.1
29            27, 28, 33
29            27, 28, 33           -        VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN
29            27, 28, 33           0        Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie:
29            27, 28, 33           1        - p.o. < 2.000 m2                                                       30         30     100           30         100 D        3.2
29            27, 28, 33           2        - p.o. >= 2.000 m2                                                      50         30     200           30         200 D        4.1
29            28, 33               3        - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW                          50         30     300       Z   30         300 D        4.2
30            26, 28, 33           -        VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30            26, 28, 33           -
30            26, 28, 33           A        Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie                   30         10      30           10           30          2
31            26, 27, 33           -
31            26, 27, 33           -        VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.
311           271, 331                      Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie                 200        30       30           50       200           4.1
312           271, 273                      Schakel- en installatiemateriaalfabrieken                               200        10       30           50       200           4.1
313           273                           Elektrische draad- en kabelfabrieken                                    100        10      200          100 R     200 D         4.1
314           272                           Accumulatoren- en batterijenfabrieken                                   100        30      100           50       100           3.2
315           274                           Lampenfabrieken                                                         200        30       30          300 R     300           4.2
3162          2790                          Koolelektrodenfabrieken                                                1500       300     1000 C Z      200 R    1500            6
32            26,33                 -
32            26, 33                -       VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH.
321 t/m 323   261, 263, 264, 331            Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d.             30          0      50           30           50 D       3.1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 71 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                           Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE      SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING                                                                          AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                             CATEGORIE
                                                                                                                                                                  GROOTSTE
                                                                                                                                                                  AFSTAND
                                                                                                                                                     GEVAAR
                              nummer




                                                                                                                                        GELUID
                                                                                                                      GEUR


                                                                                                                                STOF
3210        2612                Fabrieken voor gedrukte bedrading                                                    50         10     50            30               50     3.1
33          26, 32, 33        -
33          26, 32, 33        - VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN
33          26, 32, 33        A Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie   30          0     30              0              30      2
34          29                -
34          29                  VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS
341         291               0 Autofabrieken en assemblagebedrijven
341         291               1 - p.o. < 10.000 m2                                                                   100        10     200 C         30       R     200 D    4.1
341         291               2 - p.o. >= 10.000 m2                                                                  200        30     300   Z       50       R     300      4.2
3420.1      29201               Carrosseriefabrieken                                                                 100        10     200           30       R     200      4.1
3420.2      29202               Aanhangwagen- en opleggerfabrieken                                                    30        10     200           30             200      4.1
343         293                 Auto-onderdelenfabrieken                                                              30        10     100           30       R     100      3.2
35          30                -

35          30                 -       VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)
351         301, 3315          0       Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
351         301, 3315          1       - houten schepen                                                               30        30      50           10              50      3.1
351         301, 3315          2       - kunststof schepen                                                           100        50     100           50 R           100      3.2
351         301, 3315          3       - metalen schepen < 25 m                                                       50       100     200           30             200      4.1
352         302, 317           0       Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:
352         302, 317           1       - algemeen                                                                    50         30     100           30             100      3.2
352         302, 317           2       - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW                            50         30     300       Z   30 R           300      4.2
353         303,3316           0       Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:
353         303, 3316          1       - zonder proefdraaien motoren                                                 50         30     200           30             200      4.1
354         309                        Rijwiel- en motorrijwielfabrieken                                             30         10     100           30 R           100      3.2
355         3099                       Transportmiddelenindustrie n.e.g.                                             30         30     100           30             100 D    3.2
36          31                 -
36          31                 - VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361         310                1 Meubelfabrieken                                                                     50         50     100           30             100 D    3.2
361         9524               2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2                                                  0         10      10            0              10       1
362         321                  Fabricage van munten, sieraden e.d.                                                 30         10      10           10              30       2
363         322                  Muziekinstrumentenfabrieken                                                         30         10      30           10              30       2
364         323                  Sportartikelenfabrieken                                                             30         10      50           30              50      3.1
365         324                  Speelgoedartikelenfabrieken                                                         30         10      50           30              50      3.1
3663.1      32991                Sociale werkvoorziening                                                              0         30      30            0              30       2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 71 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 72 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                                      Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE      SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING                                                                           AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                              CATEGORIE
                                                                                                                                                                   GROOTSTE
                                                                                                                                                                   AFSTAND
                                                                                                                                                          GEVAAR
                              nummer




                                                                                                                                         GELUID
                                                                                                                       GEUR


                                                                                                                                 STOF
3663.2      32999                      Vervaardiging van overige goederen n.e.g.                                      30         10     50               30            50 D   3.1
37          38                 -
37          38                 -       VOORBEREIDING TOT RECYCLING
372         383202            A0       Puinbrekerijen en -malerijen:
372         383202            A1       - v.c. < 100.000 t/j                                                            30       100     300              10          300      4.2
372         383202            B        Rubberregeneratiebedrijven                                                     300        50     100              50 R        300      4.2
372         383202            C        Afvalscheidingsinstallaties                                                    200       200     300 C            50          300      4.2
40          35                 -
40          35                 -       PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER
40          35                A0       Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe)
40          35                A4       - kerncentrales met koeltorens                                                 10         10     500 C           1500       1500 D      6
40          35                B0       bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe:
                                       - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen
40          35                B1       voedingsindustrie                                                              100        50     100              30 R        100      3.2
40          35                B2       - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa                    50        50     100              30 R        100      3.2
40          35                C0       Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
40          35                C1       - < 10 MVA                                                                       0         0      30       C      10           30       2
40          35                C2       - 10 - 100 MVA                                                                   0         0      50       C      30           50      3.1
40          35                C3       - 100 - 200 MVA                                                                  0         0     100       C      50          100      3.2
40          35                C4       - 200 - 1000 MVA                                                                 0         0     300       C Z    50          300      4.2
40          35                D0       Gasdistributiebedrijven:
40          35                D1       - gascompressorstations vermogen < 100 MW                                        0         0     300 C           100          300      4.2
40          35                D5       - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D                                        0         0      50 C            50 R         50      3.1
40          35                E0       Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
40          35                E1       - stadsverwarming                                                              30         10     100 C            50          100      3.2
41          36                 -
41          36                 -       WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER
41          36                A0       Waterwinning-/ bereiding- bedrijven:
41          36                A2       - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling                            10          0     50 C             30            50     3.1
41          36                B0       Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
41          36                B1       - < 1 MW                                                                         0         0      30 C            10           30       2
41          36                B2       - 1 - 15 MW                                                                      0         0     100 C            10          100      3.2
41          36                B3       - >= 15 MW                                                                       0         0     300 C            10          300      4.2
45          41, 42, 43         -
45          41, 42, 43         -       BOUWNIJVERHEID
</pre>

====================================================================== Einde pagina 72 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 73 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                                   Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE       SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING                                                                              AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                              CATEGORIE
                                                                                                                                                                   GROOTSTE
                                                                                                                                                                   AFSTAND
                                                                                                                                                      GEVAAR
                               nummer




                                                                                                                                             GELUID
                                                                                                                           GEUR


                                                                                                                                     STOF
45           41, 42, 43         0       Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m²                                           10         30     100       10             100      3.2
45           41, 42, 43         1       - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m²                                        10         30      50       10              50      3.1
45           41, 42, 43         2       Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m²                                 10         30      50       10              50      3.1
45           41, 42, 43         3       - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²                                 0         10      30       10              30       2
50           45, 47             -
50           45, 47             -HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
501          451                 Groothandel in vrachtauto's (incl. import)                                               10         10     100       10             100      3.2
5020.4       45204             A Autoplaatwerkerijen                                                                      10         30     100       10             100      3.2
5020.4       45204             C Autospuitinrichtingen                                                                    50         30      30       30 R            50      3.1
51           46                -
51           46                - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
5121         4621              0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders                                                 30         30     50        30 R             50     3.1
                                 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur
5121         4621              1 of meer                                                                                  100       100     300   Z   50 R           300      4.2
5122         4622                Grth in bloemen en planten                                                                10        10      30        0              30       2
5123         4623                Grth in levende dieren                                                                    50        10     100 C      0             100      3.2
5124         4624                Grth in huiden, vellen en leder                                                           50         0      30        0              50      3.1
5125, 5131   46217, 4631         Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen                             30        10      30       50 R            50      3.1
5132, 5133   4632, 4633          Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën                            10         0      30       50 R            50      3.1
5134         4634                Grth in dranken                                                                            0         0      30        0              30       2
5135         4635                Grth in tabaksprodukten                                                                   10         0      30        0              30       2
5136         4636                Grth in suiker, chocolade en suikerwerk                                                   10        10      30        0              30       2
5137         4637                Grth in koffie, thee, cacao en specerijen                                                 30        10      30        0              30       2
5138, 5139   4638, 4639          Grth in overige voedings- en genotmiddelen                                                10        10      30       10              30       2
514          464, 46733          Grth in overige consumentenartikelen                                                      10        10      30       10              30       2
5148.7       46499             0 Grth in vuurwerk en munitie:
5148.7       46499             1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton                                          10          0     30        10       V       30      2
5148.7       46499             2 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton                                     10          0     30        50       V       50     3.1
5148.7       46499             5 - munitie                                                                                 0          0     30        30               30      2
5151.1       46711             0 Grth in vaste brandstoffen:
5151.1       46711             1 - klein, lokaal verzorgingsgebied                                                        10         50     50        30               50     3.1
5151.2       46712             0 Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen:
5151.2       46712             1 - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3                                                         50         0     50        200 R          200 D    4.1
5151.2       46712             3 - tot vloeistof verdichte gassen                                                          50         0     50        300 R          300 D    4.2
5151.3       46713               Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen)                                         100         0     30         50            100      3.2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 73 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 74 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                             Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE       SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING                                                                 AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                 CATEGORIE
                                                                                                                                                      GROOTSTE
                                                                                                                                                      AFSTAND
                                                                                                                                             GEVAAR
                               nummer




                                                                                                                                GELUID
                                                                                                              GEUR


                                                                                                                        STOF
5152.1       46721              0 Grth in metaalertsen:
5152.1       46721              1 - opslag opp. < 2.000 m2                                                   30        300     300           10         300      4.2
5152.2 /.3   46722, 46723         Grth in metalen en -halffabrikaten                                          0         10     100           10         100      3.2
5153         4673               0 Grth in hout en bouwmaterialen:
5153         4673               1 - algemeen: b.o. > 2000 m²                                                   0        10     50            10           50     3.1
5153         4673               2 - algemeen: b.o. <= 2000 m²                                                  0        10     30            10           30      2
5153.4       46735              4 zand en grind:
5153.4       46735              5 - algemeen: b.o. > 200 m²                                                    0        30     100             0        100      3.2
5153.4       46735              6 - algemeen: b.o. <= 200 m²                                                   0        10      30             0         30       2
5154         4674               0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154         4674               1 - algemeen: b.o. > 2.000 m²                                                 0          0      50            10         50      3.1
5154         4674               2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m²                                               0          0      30             0         30       2
5155.1       46751                Grth in chemische produkten                                                50         10      30           100 R      100 D    3.2
5155.2       46752                Grth in kunstmeststoffen                                                   30         30      30            30 R       30       2
5156         4676                 Grth in overige intermediaire goederen                                     10         10      30            10         30       2
5157         4677               0 Autosloperijen: b.o. > 1000 m²                                             10         30     100            30        100      3.2
5157         4677               1 - autosloperijen: b.o. <= 1000 m²                                          10         10      50            10         50      3.1
5157.2/3     4677               0 Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m²                    10         30     100            10        100 D    3.2
5157.2/3     4677               1 - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m²                 10         10      50            10         50      3.1
518          466                0 Grth in machines en apparaten:
518          466                1 - machines voor de bouwnijverheid                                            0        10     100           10         100      3.2
518          466                2 - overige                                                                    0        10      50            0          50      3.1
519          466, 469             Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.              0         0      30            0          30       2
60           47                 -
60           49                 - VERVOER OVER LAND
6021.1       493                  Bus-, tram- en metrostations en -remises                                    0         10     100       C    0         100 D    3.2
6023         493                  Touringcarbedrijven                                                        10          0     100       C    0         100      3.2
6024         494                0 Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m²      0          0     100       C   30         100      3.2
6024         494                1 - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²    0          0      50       C   30          50      3.1
603          495                  Pomp- en compressorstations van pijpleidingen                               0          0      30       C   10          30 D     2
63           52                 -
63           52                 - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
6311.1       52241              0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen:
6311.1       52241              2 - stukgoederen                                                               0        30     300 C         100 R      300 D    4.2
6311.1       52241              7 - tankercleaning                                                           300        10     100 C         200 R      300      4.2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 74 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 75 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                                         Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE      SBI-CODE 2008                OMSCHRIJVING                                                                    AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                        CATEGORIE
                                                                                                                                                             GROOTSTE
                                                                                                                                                             AFSTAND
                                                                                                                                                GEVAAR
                                  nummer




                                                                                                                                      GELUID
                                                                                                                    GEUR


                                                                                                                              STOF
6311.2      52242                 0        Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:
6311.2      52241                 1        - containers                                                              0        10     300        50       R     300      4.2
6311.2      52242                 10       - tankercleaning                                                        300        10     100       200       R     300      4.2
6311.2      52242                 2        - stukgoederen                                                            0        10     100        50       R     100 D    3.2
6311.2      52242                 3        - ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m²                         30       200     300        30             300      4.2
6311.2      52242                 5        - granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u                                 50       300     200        50       R     300      4.2
6311.2      52242                 7        - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2                                       50       300     300        50             300      4.2
6312        52102, 52109          A        Distributiecentra, koelhuizen                                            30        10      50 C      50       R      50 D    3.1
6312        52109                 B        Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)                                     0         0      30 C      10              30       2
6321        5221                  2        Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties)                         10         0     100 C      30             100      3.2
64          53                     -
64          53                     -POST EN TELECOMMUNICATIE
641         531, 532                Post- en koeriersdiensten                                                        0         0     30 C         0              30      2
642         61                    A Telecommunicatiebedrijven                                                        0         0     10 C         0              10      1
71          77                    -
                                    VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE
71          77                    - GOEDEREN
712         7712, 7739              Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)                 10          0     50        10                50 D   3.1
713         773                     Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen                                   10          0     50        10                50 D   3.1
714         772                     Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.                                 10         10     30        10                30 D    2
72          62
72          62                    - COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
72          58, 63                B Datacentra                                                                       0         0     30 C         0              30      2
            63, 69tm71,
74          73,74,77,78, 80tm82    -
            63, 69tm71,
74          73,74,77,78, 80tm82    -       OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
747         812                            Reinigingsbedrijven voor gebouwen                                       50         10      30       30               50 D    3.1
7481.3      74203                          Foto- en filmontwikkelcentrales                                         10          0      30 C     10               30       2
7484.3      82991                          Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten                           50         30     200 C     50 R            200      4.1
90          37, 38, 39             -
90          37, 38, 39             - MILIEUDIENSTVERLENING
9001        3700                  A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks:
9001        3700                  A1 - < 100.000 i.e.                                                              200        10     100 C     10              200      4.1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 75 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 76 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                                                                  Staat van bedrijfsactiviteiten

SBI-CODE      SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING                                                                 AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                             CATEGORIE
                                                                                                                                                  GROOTSTE
                                                                                                                                                  AFSTAND
                                                                                                                                         GEVAAR
                              nummer




                                                                                                                               GELUID
                                                                                                             GEUR


                                                                                                                       STOF
9001        3700              A2       - 100.000 - 300.000 i.e.                                             300        10     200 C Z    10         300      4.2
9001        3700              B        rioolgemalen                                                          30         0      10 C       0          30       2
9002.1      381               A        Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.                           50        30      50        10          50      3.1
9002.1      381               B        Gemeentewerven (afval-inzameldepots)                                  30        30      50        30 R        50      3.1
9002.1      381               C        Vuiloverslagstations                                                 200       200     300        30         300      4.2
9002.2      382               A0       Afvalverwerkingsbedrijven:
9002.2      382               A2       - kabelbranderijen                                                   100        50      30         10       100       3.2
9002.2      382               A3       - verwerking radio-actief afval                                        0        10     200 C     1500      1500        6
9002.2      382               A4       - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen)                      50        10      30         10        50       3.1
9002.2      382               A5       - oplosmiddelterugwinning                                            100         0      10         30 R     100 D     3.2
9002.2      382               A6       - afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW          300       200     300 C Z     50       300 D     4.2
9002.2      382               A7       - verwerking fotochemisch en galvano-afval                            10        10      30         30 R      30        2
9002.2      382               B        Vuilstortplaatsen                                                    300       200     300         10       300       4.2
9002.2      382               C0       Composteerbedrijven:
9002.2      382               C3       - belucht v.c. < 20.000 ton/jr                                       100       100     100        10         100      3.2
9002.2      382               C4       - belucht v.c. > 20.000 ton/jr                                       200       200     100        30         200      4.1
9002.2      382               C5       - GFT in gesloten gebouw                                             200        50     100       100 R       200      4.1
93          96                 -
93          96                 -OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.1      96011             A Wasserijen en strijkinrichtingen                                            30          0     50 C       30           50     3.1
9301.1      96011             B Tapijtreinigingsbedrijven                                                   30          0     50         30           50     3.1
9301.2      96012               Chemische wasserijen en ververijen                                          30          0     30         30 R         30      2
9301.3      96013             A Wasverzendinrichtingen                                                       0          0     30          0           30      2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 76 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 77 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                            77
</pre>

====================================================================== Einde pagina 77 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 78 ======================================================================

<pre>Bijlage 2                                         Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging


SBI-CODE          SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING




                                                                                                                                CATEGORIE
                                  nummer
        -
01              01                 -       LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
014             016                0       Dienstverlening t.b.v. de landbouw:
014             016                2       - algemeen (o.a. loonbedrijven), b.o < 500 m²                                         B
014             016                4       - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven, b.o. < 500 m²                            B
0142            0162                       KI-stations                                                                           B
15              10, 11             -
15              10, 11             -       VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
151             101, 102           0       Slachterijen en overige vleesverwerking:
151             101                6       - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken, p.o. < 200 m²                               B
1552            1052               2       Consumptie-ijsfabrieken, p.o. < 200 m²                                                B
1581            1071               1       Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen, charge-ovens, v.c.< 7.500 kg meel/week    B
1584            10821              0       Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
1584            10821              3       - Cacao- en chocoladefabrieken- vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 200 m²    B
1584            10821              6       - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden, p.o. < 200 m²                            B
1593 t/m 1595   1102 t/m 1104              Vervaardiging van wijn, cider e.d.                                                    B
17              13                 -
17              13                 -       VERVAARDIGING VAN TEXTIEL
174, 175        139                        Vervaardiging van textielwaren                                                        B
176, 177        139, 143                   Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen                           B
18              14                 -
18              14                 -       VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
181             141                        Vervaardiging kleding van leer                                                        B
182             141                        Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)                             C
20              16                 -
20              16                 -       HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
203, 204, 205   162                1       Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2          B
205             162902                     Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken                                              B
22              58                 -
22              58                 -       UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
221             581                        Uitgeverijen (kantoren)                                                               A
2222.6          18129                      Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen                                             B
2223            1814              A        Grafische afwerking                                                                   A
2223            1814              B        Binderijen                                                                            B
2224            1813                       Grafische reproduktie en zetten                                                       B
2225            1814                       Overige grafische aktiviteiten                                                        B
223             182                        Reproduktiebedrijven opgenomen media                                                  A
24              20                 -
24              20                 -       VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN
2442            2120               0       Farmaceutische produktenfabrieken:
2442            2120               2       - verbandmiddelenfabrieken                                                            C
26              23                 -
26              23                 -       VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
2615            231                        Glasbewerkingsbedrijven                                                               B
262, 263        232, 234           0       Aardewerkfabrieken:
262, 263        232, 234           1       - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW                                           B
267             237                0       Natuursteenbewerkingsbedrijven:
267             237                2       - zonder breken, zeven en drogen p.o. < 2.000 m²                                      B
2681            2391                       Slijp- en polijstmiddelen fabrieken                                                   B
28              25                 -
28              25                 -       VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.)
281             251, 331          1a       - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2                                                      B
284             255, 331          B1       Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2                       B
2852            2562, 3311         2       Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2                             B
287             259, 331          B        Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2                           B
30              26, 28, 33         -
30              26, 28, 33         -       VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30              26, 28, 33        A        Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie                                 B
33              26, 32, 33         -
33              26, 32, 33         -       VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN
33              26, 32, 33        A        Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie    B
36              31                 -
36              31                 -       VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361             9524               2       Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2                                                   A
362             321                        Fabricage van munten, sieraden e.d.                                                   B
363             322                        Muziekinstrumentenfabrieken                                                           B
3663.1          32991                      Sociale werkvoorziening                                                               B
40              35                 -
40              35                 -       PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER
</pre>

====================================================================== Einde pagina 78 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 79 ======================================================================

<pre>Bijlage 2                                         Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging


SBI-CODE          SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING




                                                                                                                      CATEGORIE
                                  nummer
       -
40              35                C0       Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
40              35                C1       - < 10 MVA                                                                  B
40              35                D0       Gasdistributiebedrijven:
40              35                D3       - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A                   A
40              35                D4       - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C            B
40              35                E0       Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
40              35                E2       - blokverwarming                                                            B
41              36                 -
41              36                 -       WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER
41              36                B0       Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
41              36                B1       - < 1 MW                                                                    B
45              41, 42, 43         -
45              41, 42, 43         -       BOUWNIJVERHEID
45              41, 42, 43         3       Aannemersbedrijven met werkplaats, b.o. < 1000 m2                           B
50              45, 47             -
50              45, 47             -       HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
501, 502, 504   451, 452, 454              Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven            B
5020.4          45204             B        Autobeklederijen                                                            A
5020.5          45205                      Autowasserijen                                                              B
503, 504        453                        Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires                     B
51              46                 -
51              46                 -       GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511             461                        Handelsbemiddeling (kantoren)                                               A
5134            4634                       Grth in dranken                                                             C
5135            4635                       Grth in tabaksprodukten                                                     C
5136            4636                       Grth in suiker, chocolade en suikerwerk                                     C
5137            4637                       Grth in koffie, thee, cacao en specerijen                                   C
514             464, 46733                 Grth in overige consumentenartikelen                                        C
5148.7          46499              0       Grth in vuurwerk en munitie:
5148.7          46499              1       - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton                             C
5153            4673               0       Grth in hout en bouwmaterialen:
5153            5153               1       - algemeen                                                                  C
5153            4673               2       - indien b.o. =< 2000 m2                                                    B
5153.4          5153.4             4       zand en grind:
5153.4          46735              6       - indien b.o. =< 200 m²                                                     B
5154            4674               0       Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154            5154               1       - algemeen                                                                  C
5154            4674               2       - indien b.o. =<2.000 m²                                                    B
5156            4676                       Grth in overige intermediaire goederen                                      C
518             466                2       Grth in machines en apparaten, exclusief machines voor de bouwnijverheid    C
519             466, 469                   Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.             C
55              55                 -
5552            562                        Cateringbedrijven                                                           B
60              49                 -
60              49                 -       VERVOER OVER LAND
6022            493                        Taxibedrijven                                                               B
6024            494                1       Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks), b.o. =< 1.000 m²    C
603             495                        Pomp- en compressorstations van pijpleidingen                               B
61, 62          50, 51            -
61, 62          50, 51            -        VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT
61, 62          50, 51            A        Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)                                    A
63              52                -
63              52                -        DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
6321            5221              1        Autoparkeerterreinen, parkeergarages                                        C
6322, 6323      5222                       Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren)                           A
633             791                        Reisorganisaties                                                            A
634             5229                       Expediteurs, cargadoors (kantoren)                                          A
64              53                 -
64              53                 -       POST EN TELECOMMUNICATIE
641             531, 532                   Post- en koeriersdiensten                                                   C
</pre>

====================================================================== Einde pagina 79 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 80 ======================================================================

<pre>Bijlage 2                                           Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging


SBI-CODE       SBI-CODE 2008                 OMSCHRIJVING




                                                                                                                 CATEGORIE
                                    nummer
        -
642          61                     A        Telecommunicatiebedrijven                                            A
642          61                     B0       zendinstallaties:
642          61                     B2       - FM en TV                                                           B
65, 66, 67   64, 65, 66              -
65, 66, 67   64, 65, 66              -       FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN
65, 66, 67   64, 65, 66             A        Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen                               B
70           41, 68                  -
70           41, 68                  -       VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED
70           41, 68                 A        Verhuur van en handel in onroerend goed                              A
71           71                      -
71           77                      -       VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
711          7711                            Personenautoverhuurbedrijven                                         B
712          7712, 7739                      Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)       C
713          773                             Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen                         C
714          772                             Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.                       C
72           62                     -
72           62                     -        COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
72           62                     A        Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.              A
72           58, 63                 B        Datacentra                                                           B
73           72                     -
73           72                     -        SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
732          722                             Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek                   A
74           74                      -

             63, 69t/m71, 73, 74,
74           77, 78, 80t/m82         -       OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING

             63, 69t/m71, 73, 74,                                                                                 A
74           77, 78, 80t/m82        A        Overige zakelijke dienstverlening: kantoren
7481.3       74203                           Foto- en filmontwikkelcentrales                                      C
7484.4       82992                           Veilingen voor huisraad, kunst e.d.                                  A
75           84                     -
75           84                     -        OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN
75           84                     A        Openbaar bestuur (kantoren e.d.)                                     A
7525         8425                            Brandweerkazernes                                                    C
80           85                      -
80           85                      -       ONDERWIJS
801, 802     852, 8531                       Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs                 B
803, 804     8532, 854, 855                  Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs                     B
85           86                      -
85           86                      -       GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG
8512, 8513   8621, 8622, 8623                Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven                         A
8514, 8515   8691, 8692                      Consultatiebureaus                                                   A
853          871                    1        Verpleeghuizen                                                       B
853          8891                   2        Kinderopvang                                                         B
90           37, 38, 39             -
90           37, 38, 39             -        MILIEUDIENSTVERLENING
9001         3700                   B        rioolgemalen                                                         B
91           94                     -
91           94                     -        DIVERSE ORGANISATIES
9111         941, 942                        Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren)                       A
9131         9491                            Kerkgebouwen e.d.                                                    B
9133.1       94991                  A        Buurt- en clubhuizen                                                 B
92           59                     -
92           59                     -        CULTUUR, SPORT EN RECREATIE
9213         5914                            Bioscopen                                                            C
9232         9004                            Theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen           C
9234         8552                            Muziek- en balletscholen                                             B
9234.1       85521                           Dansscholen                                                          B
9251, 9252   9101, 9102                      Bibliotheken, musea, ateliers, e.d.                                  A
926          931                    0        Zwembaden: overdekt                                                  C
926          931                    A        Sporthallen                                                          B
926          931                    B        Bowlingcentra                                                        B
926          931                    0        Schietinrichtingen:
926          931                    2        - binnenbanen: boogbanen                                             A
926          931                    F        Sportscholen, gymnastiekzalen                                        B
93           96                     -
93           96                     -        OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.3       96013                  A        Wasverzendinrichtingen                                               B
9301.3       96013                  B        Wasserettes, wassalons                                               A
9302         9602                            Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten                            A
9303         9603                    0       Begrafenisondernemingen: uitvaartcentra                              A
9304         9313, 9604                      Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden                              B
9305         9609                   B        Persoonlijke dienstverlening n.e.g.                                  A
</pre>

====================================================================== Einde pagina 80 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 81 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Bijlage 3 Staat van horeca - activiteiten




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                            81
</pre>

====================================================================== Einde pagina 81 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 82 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 82 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 83 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 83 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 84 ======================================================================

<pre>                       bestemmingsplan Havens



Bijlage 4 Aanwijzigingsvoorstel beschermd dorpsgezicht




84                                              bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 84 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 85 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 85 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 86 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 86 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 87 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 87 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 88 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 88 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 89 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 89 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 90 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 90 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 91 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 91 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 92 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 92 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 93 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 93 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 94 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 94 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 95 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 95 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 96 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 96 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 97 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 97 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 98 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 98 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 99 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 99 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 100 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 100 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 101 ======================================================================

<pre>                                         bestemmingsplan Havens



Bijlage 5 Vrije beroepen




bestemmingsplan "Havens" (vastgesteld)                            101
</pre>

====================================================================== Einde pagina 101 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 102 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 102 =================================================================

<br><br>