<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Licht op de zaak
12




Bezonningsstudie nieuwe woning Beverveld i.r.t moestuinen Zwarteweg 86, 88 en 90
Vigerend planologisch regime vergeleken met bouwplan




november 2016

Gerko Grobbe
Planoloog, stedenbouwkundig tekenaar
Expertisecentrum | Ruimtelijke Planvorming | Lubeckplein 2 | 8017 JZ Zwolle | Postbus 10007 | 8000 GA Zwolle | 038-498 9111
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Aanleiding
Aanleiding voor deze bezonningsstudie is een bestemmingsplanherziening voor de bouw van een nieuwe woning aan het Beverveld in Zwolle Zuid. Tegen dit bestemmingsplan
zijn zienswijzen ingebracht waarbij de bezonningssituatie van de nieuwe woning t.o.v. de aangrenzende (moes)tuinen wordt aangehaald. Het gaat om de tuinen van Zwarteweg
86, 88 en 96. In deze bezonningsstudie wordt de schaduwwerking van de toekomstige situatie inzichtelijk gemaakt. Deze wordt vergeleken met een denkbare erfafscheiding
van 2m hoog in combinatie met een denkbaar bijgebouw wat binnen de regels van het vigerend bestemmingsplan Zwolle Zuidwest ook had kunnen worden gebouwd met
dezelfde situering als de nieuwe woning. De schaduwwerking op de tuinen 86,88 en 90 is in beeld gebracht. Zwarteweg 96 heeft, gelet op de situering, geen nadelige effecten
van het plan.

Toetsingskader en onderzoeksmethode
In de studie is het bouwplan en de belendende bebouwing op schaal ingetekend. De situatie van de nieuwbouw is exact als volume ingetekend, conform het schetsplan waarop
het bestemmingsplan is gebaseerd. Voor de te vergelijken situatie is uitgegaan van een erfafscheiding en een bijgebouw van ca. 50 m2 dat in theorie ook op deze locatie
gebouwd had mogen worden op basis van het vigerende bestemmingsplan (buiten beschouwing gelaten dat er max. 100 m2 aan bijbehorende bouwwerken gebouwd mogen
worden).


  Zwarteweg 86
                          Zwarteweg 88
                                                Zwarteweg 90




                                                Nieuwe woning




                      Woning Beverveld 60 en 62

Verklaring bij 3D model

Er bestaan geen wettelijke normen en eisen met betrekking tot de bezonning. Voor schaduwwerking op andere woningen geldt een TNO-norm, voor moestuinen en tuinen
gelden echter helemaal geen normen. Om toch inzicht te geven in de effecten en recht te doen aan de zorgen van de reclamanten aangaande hun oogst, is de
schaduwwerking in beeld gebracht voor de periode april tot december. In de afbeeldingen die volgen in dit onderzoek is in groen het gedeelte van de tuinen van Zwarteweg 86,
88 en 90 ingetekend dat als moestuin in gebruik is. Omdat het plan geen effecten heeft op Zwarteweg 96 is deze niet weergegeven in deze studie. Het bijgebouw in rood is een
facultatief bijgebouw van ca. 50 m2 dat op basis van het vigerende bestemmingsplan ook gebouwd had mogen worden. De nieuwe woning conform het ingediende schetsplan
is in de vergelijking ingetekend in bruin met een grijs dakvlak.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Conclusie
In het voorjaar (april tot juni) is er gedurende de dag nagenoeg geen sprake van schaduwwerking van de bebouwing op de tuinen. Als er al een strookje schaduw is, is dat
vroeg in de morgen en zeer kortstondig ter plaatse van nummer 90.. Bovendien zijn de effecten van schaduwwerking door de nieuwbouw niet ingrijpender dan de
bebouwingsmogelijkheden die het vigerende bestemmingsplan biedt. Voor Zwarteweg 86 en 88 zijn er helemaal geen effecten.
      e
In de 2 helft van het seizoen (september) is er met name in de ochtenduren sprake van schaduwwerking op een strook van ca. 4-5m van de tuin van Zwarteweg 90. Dit is
echter vergelijkbaar of zelf minder t.o.v. de effecten van mogelijke erfbebouwing tot 6m hoog. Ook hier zijn er geen effecten op de percelen Zwarteweg 86 en 88.

Voor een goede moestuin is bezonning van belang. Dit geldt echter niet voor alle gewassen. Een tip die vaak wordt gegeven is een minimale bezonning van 6
uur per dag op de gewassen. Dat is ook, na realisatie van de nieuwe woning aan het Beverveld, het geval voor het grootste gedeelte van de moestuinen aan de Zwarteweg 88
en 90. Er is dan ook geen sprake van een onevenredige aantasting van de woonsituatie m.b.t. schaduwwerking voor deze aanpalende percelen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>April 10:00 uur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>April 12:00 uur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>April 15:00 uur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Juni 10:00 uur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Juni 12:00 uur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Juni 15:00 uur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>September 10:00 uur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>September 12:00 uur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>September 15:00 uur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>