<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>College 2014-2018

Datum 4   april 2017


openbaar           Ja
onderwerp          Planschadeverzoeken, geregistreerd onder nummers D160707_0027
                   en D160708_0017
portefeuillehouder Ed Anker
informant              Dop, Henriette van (3334)
afdeling               Juridische zaken
parafering              Voorstel
                                                   Naam             Paraaf       Datum
                        geparafeerd door

                        Carin Veldman,             Veldman,                      28-03-
                                                                    Akkoord
                        afdelingshoofd             Carin (2140)                  2017

                        E.W. Anker,                                              29-03-
                                                   Anker, Ed        Akkoord
                        wethouder                                                2017



behandeld in            Voorstel behandeld door                   Datum

                        Besluitenlijst college                    6 april 2017

                        College 2014-2018                         4 april 2017

                        PFO Anker                                 27 maart 2017



bijlagen               Voorstel: collegevoorstel
                       Bijlage: definitief planschadeadvies
                       Bijlage: definitief eindadvies planschade


Voorgesteld besluit
1.
In te stemmen met advisering over de ingediende verzoeken om
tegemoetkoming in planschade door Antea Group Vastgoed & Recht.

2.
Naar aanleiding van de verzoeken om tegemoetkoming in planschade,
geregistreerd onder nummers D160707_0027 en D160708_0017, in te
stemmen met de eindadviezen van Antea Group d.d. 3 maart 2017 en de
verzoeken af te wijzen wegens voorzienbaarheid, voorzover deze zien op het
bestemmingsplan “Windpark Tolhuislanden” en de verzoeken af te wijzen,
voorzover deze zien op de inwerkingtreding van het bestemmingsplan
“Buitengebied – Haerst,Tolhuislanden”, omdat de bouw- en
 Voorstel                                                                           Pagina 1 van 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>gebruiksmogelijkheden uit dit bestemmingsplan niet leiden tot een planologisch
nadeliger situatie.




Voorstel                                                             Pagina 2 van 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                       2




kies



Beslisnota voor het college

Datum                  22 maart 2017
Ons kenmerk            D160707_0027 en D160708_0017

Openbaar


Onderwerp                    Planschadeverzoeken, geregistreerd onder nummers D160707_0027 en D160708_0017


Versienummer                 1


Informant                    H.C.S. van Dop
Afdeling                     Juridische Zaken
Telefoon                     3334


Financiën
Benodigde middelen:          € 0,--


Dekking t.l.v.:              n.v.t.


Parafering                   datumparaaf                               Raad
Afdelingshoofd                                                                Informatienota voor de raad
C.M.C. Veldman                                                                opinienota voor de raad
Portefeuillehouder                                                            Beslisnota voor de raad
E.W. Anker                                                             X      n.v.t.


Bijlagen
Eindadviezen schadebeoordelingscommissie


Ontwerp besluit
Het college besluit:


1.
In te stemmen met advisering over de ingediende verzoeken om tegemoetkoming in planschade door Antea
Group Vastgoed & Recht.


2.
Naar aanleiding van de verzoeken om tegemoetkoming in planschade, geregistreerd onder nummers
D160707_0027 en D160708_0017, in te stemmen met de eindadviezen van Antea Group d.d. 3 maart 2017 en
de verzoeken af te wijzen wegens voorzienbaarheid, voorzover deze zien op het bestemmingsplan “Windpark
Tolhuislanden” en de verzoeken af te wijzen, voorzover deze zien op de inwerkingtreding van het
bestemmingsplan “Buitengebied – Haerst,Tolhuislanden”, omdat de bouw- en gebruiksmogelijkheden uit dit
bestemmingsplan niet leiden tot een planologisch nadeliger situatie.




Collegebesluit d.d.:
□          Conform
□          Gewijzigd
□          Aangehouden
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                2




kies




Datum           21 maart 2017
Ons kenmerk     D160707_0027 en D160708_0017

□       Teruggenomen


Inleiding
In de verzoeken, geregistreerd onder nummers D160707_0027 en D160708_0017, is een tegemoetkoming in
planschade gevraagd wegens waardevermindering van de woning van aanvragers als gevolg van het in Zwolle
en Dalfsen opgerichte windmolenpark “Tolhuislanden/Westenwind”. Het betreft een gecombineerd verzoek aan
zowel de gemeente Dalfsen als de gemeente Zwolle. Door aanvragers is verzocht om een gecombineerde
behandeling door beide gemeenten en de benoeming van één commissie van deskundigen.


Argumenten
In mei 2016 is ook een planschadeverzoek ontvangen m.b.t. de windmolens, waarin tevens is verzocht om
gecombineerde behandeling in plaats van het afzonderlijk moeten doorlopen van twee procedures in twee
gemeentes. De adviesopdracht is toen ook aan Antea Group verstrekt. Dit bureau is inmiddels bekend met de
materie. Omdat de gemeente Zwolle op grond van de procedureverordening vaste commissieleden heeft
benoemd, dient uw college - in afwijking daarvan - Antea Group voor de behandeling van deze gevallen wel
specifiek te benoemen.


Antea Group is van mening dat zich als gevolg van het bestemmingsplan “Windpark Tolhuislanden” t.a.v. de
woning van aanvragers een aantal schadefactoren voordoen, die leiden tot waardevermindering van deze
woningen. Antea Group is echter van mening dat de verzoeken wegens voorzienbaarheid dienen te worden
afgewezen, omdat het planologische besluit dat het nadeel heeft veroorzaakt (bestemmingsplan “Windpark
Tolhuislanden”) voor verzoekers geacht moet worden voorzienbaar te zijn geweest.


Voorzover de aanvragen zien op de inwerkingtreding van het bestemmingsplan “Buitengebied – Haerst,
Tolhuislanden” wordt geadviseerd de verzoeken af te wijzen, omdat de bouw- en gebruiksmogelijkheden uit dit
bestemmingsplan niet leiden tot een planologisch nadeliger situatie.


De adviezen zijn in concept aan de gemeente en aanvragers ter beoordeling voorgelegd. Ook Tolhuis Wind B.V.
heeft als belanghebbende mogen reageren op de concepten. De gemeente is van mening dat de eindadviezen
deugdelijk tot stand zijn gekomen en deugdelijk zijn gemotiveerd en deze derhalve kunnen worden overgenomen.
De eindadviezen zijn bijgevoegd.


Financiën
N.v.t. nu de verzoeken worden afgewezen.


Communicatie
Aanvragers ontvangen een beslissing op hun planschadeverzoeken.




                                                                                                              2/2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>