<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Collegenota


Aan burgemeester en wethouders

                                                                                               Datum
Documentnummer            2012.0.037.074

Zaaknummer                2012-03-02350

Datum                     27-03-2012                     Portefeuillehouder
                                                         Van Geffen
Vertrouwelijk             nee

                          Maatschappelijke
Dienst                                                   In DT                    Nee
                          Ontwikkeling

Ambtenaar                 H.L. Bosvelt                   In college                            03-04-2012

                                                         Voorstel in
Telefoonnummer            026 377 4952                                            Nee
                                                         raadscommissie
Onderwerp                 Aanpassing schoolgebouw        Voorstel in raad         Nee
                          Bethaniënstraat 250
                                                         Genoemde data fataal     Nee

Beslispunten

1. Het schoolgebouw Bethaniënstraat ook aan te passen voor de herhuisvesting van de VSO-onderbouw
   Vijverlaan van De Radar/Arnhemse Buitenschool
2. Het pand Vijverlaan 30 in de markt te zetten en per direct de verkoopprocedure starten.




Korte toelichting / samenvatting

Het college heeft bij besluit van 15 maart 2011 ingestemd met het aanpassen van het schoolgebouw
Bethaniënstraat 250 voor de VSO-bovenbouw van De Radar/Arnhemse Buitenschool locatie Velp. Daarvoor
zijn financiële middelen beschikbaar gesteld uit bestaand krediet. Het schoolbestuur heeft gevraagd om ook
de VSO-onderbouw van de vestiging Vijverlaan naar de Bethaniënstraat te verplaatsen en de daarvoor
benodigde voorzieningen mee te nemen in de aanpassing. Het gebouw Vijverlaan sluit in meerdere opzichten
niet meer aan op de huidige onderwijskundige opvattingen en staat daardoor het bieden van thuisnabij
onderwijs in de weg. Uit het onderzoek is gebleken dat met beperkte aanpassingen van het oorspronkelijke
ontwerp en binnen het beschikbare budget aan de vraag kan worden voldaan. De gezamenlijke huisvesting
van de VSO-bovenbouw en een deel van de onderbouw leidt onderwijskundig en financieel tot betere
randvoorwaarden voor dit onderwijs. Het voorstel leidt op lange termijn voor de gemeente naar verwachting tot
een positief financieel resultaat. Op korte termijn kan sprake zijn van kosten in verband met leegstand.




                                                                                                       1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Te kopiëren stukken voor het college         Ter inzage te leggen stukken voor het college


-




Te kopiëren stukken voor raadscommissie of   Ter inzage te leggen stukken voor raadscommissie
gemeenteraad:                                of gemeenteraad:

-




                                                                                             2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Toelichting op het voorstel
1. Aanleiding / Probleemstelling
De gemeente past het schoolgebouw Bethaniënstraat 250 aan ten behoeve van de herhuisvesting van de
VSO-bovenbouw van De Radar/Arnhemse Buitenschool Velp, die per 1augustus 2012 haar huidige locatie
moet verlaten. Het college heeft bij besluit van 15 maart 2011 ingestemd met het starten van dit project. Het
schoolbestuur heeft gevraagd om gelijktijdig ook de VSO-onderbouw van de vestiging Vijverlaan naar de
Bethaniënstraat te verplaatsen en de daarvoor benodigde voorzieningen in de aanpassing mee te nemen.
2. Doel
Verplaatsing van de VSO-onderbouw Vijverlaan en het meenemen van daartoe noodzakelijke voorzieningen
in de aanpassing van het schoolgebouw Bethaniënstraat 250 verbetert de randvoorwaarden voor het
onderwijs en vermindert op de lange termijn de gemeentelijke lasten.
3. Argumenten
1.1.  De vestiging Vijverlaan van De Radar/Arnhemse Buitenschool vormt een belemmering voor het
      bieden van thuisnabij onderwijs.
      De locatie Vijverlaan verkeert bouwkundig nog in redelijke staat maar sluit in meerdere opzichten niet
      meer aan op de huidige opvattingen over voortgezet speciaal onderwijs. Ouders en leerlingen kiezen
      daarom voor scholen elders in de regio, ook al liggen deze op grotere afstand van huis. Dat is een
      beweging die haaks staat op het door gemeente en schoolbesturen onderschreven streven naar
      thuisnabij onderwijs

1.2     Het samenvoegen van de VSO-bovenbouw en (een deel van) de VSO-onderbouw past in de
        onderwijskundige visie en preludeert op de ideeën voor de toekomstige huisvesting
        De plannen voor de toekomstige huisvesting van het (voortgezet) speciaal onderwijs in Arnhem gaan
        vanuit onderwijskundige visie uit van een samenvoeging van de VSO-onder- en bovenbouw. De
        gezamenlijke huisvesting van de vestigingen Velp en Vijverlaan past in deze ontwikkeling.

1.3     De gelijktijdige verplaatsing van de locaties Velp en Vijverlaan leidt tot een betere benutting van het
        schoolgebouw Bethaniënstraat 250 en vergt slechts beperkte wijziging van het oorspronkelijke
        ontwerp.
        Het schoolgebouw Bethaniënstraat 250 is door zijn opzet ruimer dan strikt noodzakelijk is voor de
        VSO-bovenbouw Velp. Door ook de VSO-onderbouw Vijverlaan hier te huisvesten worden gebouw,
        terrein en in het bijzonder de 'dure' vaklokalen voor techniek en consumptief beter benut. De
        aanpassing van het oorspronkelijke ontwerp om extra lokalen te realiseren is beperkt.

1.4     De wijzigingen kunnen binnen het beschikbare budget worden uitgevoerd en de samenvoeging leidt
        voor gemeente en schoolbestuur tot lagere exploitatielasten.
        Voor de aanpassing is een investeringbudget van € 3.605.573,-- beschikbaar. Door een gunstige
        aanbesteding is er financiële ruimte om de voorzieningen ten behoeve van de VSO-onderbouw te
        realiseren. Huisvesting in één gemoderniseerd schoolgebouw geeft lagere exploitatielasten dan twee
        oude gebouwen (onderhoud, verwarming, elektra, personele bezetting, enz.).

1.5     Door het vrijspelen van het schoolgebouw Vijverlaan verminderen op termijn de gemeentelijke lasten.
        De gemeente draagt nu de kapitaallasten en een deel van de onderhoudslasten en WOZ-heffing van
        het pand Vijverlaan. Door het vrijspelen van het pand en verkoop vervallen deze. Ingeval het pand
        niet direct kan worden verkocht is op korte termijn sprake van stijgende lasten in verband met
        leegstand (beheer, energiekosten, gebruikersdeel WOZ-heffing).




                                                                                                            3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>4. Financiën
   Het geschikt maken van het gebouw voor de VSO-onderbouw Vijverlaan vergt een geringe extra
   investering van € 88.500,-- (3% van de oorspronkelijke raming). Dit kan binnen het beschikbaar gestelde
   budget worden gedekt en vergt geen extra middelen.
   Er komt een pand vrij dat op de markt kan worden aangeboden en, ondanks de onzekere markt, door zijn
   aard en ligging naar verwachting goed verkoopbaar zal zijn. Op basis van de WOZ waarde zou een
   positieve verkoopopbrengst voor de gemeente haalbaar moeten zijn. Bij verkoop vervallen daarnaast de
   jaarlijkse instandhoudingskosten (belastingen, onderhoud, energie, etc.). Voor de korte termijn kan
   sprake zijn van incidentele kosten in verband met leegstand, afhankelijk van de wijze waarop het beheer
   wordt geregeld.
   Huisvesting van de beide scholen in één gebouw leidt tot een efficiëntere benutting en voor gemeente en
   schoolbestuur tot lagere exploitatielasten.


5. Risico’s
1.1    Als gevolg van de betere huisvesting of autonome factoren neemt het aantal leerlingen toe en wordt
       het gebouw Bethaniënstraat te klein
       Het gebouw Bethaniënstraat is met ongeveer 220 leerlingen straks maximaal bezet. Mocht het aantal
       leerlingen stijgen - door betere huisvesting of autonome factoren - dat zal daarvoor elders een
       oplossing moeten worden gevonden. Ten gevolge van Passend Onderwijs is overigens eerder een
       stabilisatie of lichte daling te verwachten.
       Denkbare oplossingen voor een eventueel toekomstig ruimtetekort zijn het verplaatsen van een deel
       van de leerlingen naar de noodlokalen aan de Doorwerthlaan of het vrijkomende schoolgebouw van
       het Arentheem College aan de Middachtensingel. Bijplaatsen van noodlokalen aan de
       Bethaniënstraat is uitgesloten. Met het schoolbestuur is afgesproken om in het voorjaar 2012 de
       verwachting voor de komende jaren met elkaar te bespreken.


6. Uitvoering en evaluatie
Het ontwerp voor de aanpassing van het gebouw Bethaniënstraat 250 is afgestemd op huisvesting van de
VSO-bovenbouw Velp en de VSO-onderbouw Vijverlaan. De werkzaamheden zijn momenteel in uitvoering en
zullen gereed zijn bij de start van het schooljaar 2012-2013.




                                                                                                     4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Communicatieparagraaf
Heeft er al communicatie plaatsgevonden? Zo ja, met wie en hoe?

Besproken met het schoolbestuur.

Zijn er direct belanghebbenden die geïnformeerd moeten worden, voordat de media worden
geïnformeerd? Zo ja, hoe gebeurt dit?

Nee

Is er naast openbaarmaking in het persgesprek ook een persbericht nodig? (Zo ja, bijvoegen)

Nee

Is naast het persgesprek en persbericht nog een andere wijze van bekendmaking nodig? Zo ja,
waaruit bestaat die?

Ja (volgt)


Is er een communicatieplan over dit onderwerp?

Nee




                                                                                              5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>