<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>BIJLAGE
Opgevraagde documenten ten behoeve van beantwoording Artikel 44 vragen:
‘(sociale) woningen al verdienmodel’, ‘Miljoenenwinst met Arnhemse huurwoningen’
‘Aanvullende vragen’.
Pagina 1 (volgens paginanummering links bovenin)
    1. - Collegenota van 20-1-2015: ‘Zienswijze verkoop 216 Woningen Vivare’
        Inclusief bijlagen bij collegenota:
        - De zienswijze aan Vivare over de verkoop
        - Notitie van Vivare over verkoop van 22-10-2014
        - Overzicht verkoopportefeuille
        Uit besluitenlijst college 20-1-2015:
Pagina 29 (volgens paginanummer links bovenin)
    2. - Zienswijze op Koper, zoals behandeld tijdens Rondvraag college 16-6-2015
        Inclusief bijlage bij zienswijze:
        - Gespreksverslag
        Uit besluitenlijst college 16-6-2015:
Pagina 33 (volgens paginanummering links bovenin)
    3. - Zienswijze op verkoper (20-1-2015) – Zoals verzonden naar Vivare
Pagina 35 (volgens paginanummering links bovenin)
    4. - Zienswijze op koper (17-6-2015) – Zoals verzonden naar Vivare
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>1</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>2</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>3</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>4</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>5</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>6</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>7</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>   8
Vivare                                                                 Datum            : 20 januari 2015
                                                                       Uw kenmerk       : 2014.0.109.929/KD
Postbus 5270                                                           Zaaknummer       : 2014-06-00548
6802 EG ARNHEM                                                         Contactpersoon   :
                                                                       Telefoonnummer   : (026)
 Onderwerp : voorgenomen verkoop 216 woningen
 Geachte mevrouw                    ,
 In uw brief van 4 juni 2014 geeft u het voornemen aan om 216 woningen in Arnhem te verkopen. Deze
 voorgenomen complexgewijze verkoop maakt onderdeel uit van in totaal bijna 700 te verkopen woningen
 in het gehele werkgebied van Vivare.
 Het is uw bedoeling om de gehele dispositievoorraad aan één belegger te verkopen. De gevraagde
 zienswijze betreft in deze fase van het verkoopproces de zienswijze met betrekking tot de te verkopen
 woningen. Zodra met de koper tot overeenstemming gekomen is zal er een overleg met deze belegger
 plaatsvinden en wordt de zienswijze met betrekking tot deze partij gevraagd.
 In onze beoordeling hebben wij vooral gekeken naar vier onderdelen die naar ons oordeel in het kader
 van de lokale volkshuisvesting van belang zijn. Het gaat daarbij om de instandhouding van de omvang
 van kernvoorraad zoals vastgelegd in het huidige partnership, om de kwaliteit van de woningen, om het
 hanteren van de regels die gelden voor complexgewijs verkopen van woningen en om het effect op de
 wijken.
 Het meest zwaarwegende aspect hierin vormt de instandhouding van de kernvoorraad. Hierover stelt u
 duidelijk dat aan de prestatie afspraak inzake de minimale kernvoorraad van 22.000 woningen voldaan
 blijft worden. Gedurende de resterende looptijd van deze afspraak sturen de corporaties gezamenlijk op
 de naleving hiervan. Voor ons is deze uitspraak van doorslaggevende betekenis in de afweging geweest.
 De uitkomst van onze afweging resulteert in een positieve zienswijze op de complexgewijze verkoop van
 de in de bijlage genoemde 216 woningen.
 Privaatrechtelijk stellen wij, zoals met u overeengekomen, als voorwaarde voor toestemming aan deze
 complexgewijze verkoop de betaling van een afdracht groot € 53.992 voor het complex van vier
 bruidsschatwoningen gelegen aan de Brouwerijweg 20+22 en 84A+84B te Arnhem.
 De overige bijzondere bepalingen in de onderliggende akten zullen in goed overleg bij mandaat worden
 afgedaan.
 Hoogachtend
 Het college van burgemeester en wethouders van Arnhem,
 de secretaris,                                   de burgemeester,
 Bijlage(n):        1. overzicht te verkopen complexen
 i.a.a.:
 Eusebiusbuitensingel 53 • Postbus 9029 • 6800 EL Arnhem
 Telefoon 0900 - 1809 • Fax 026 - 3774830 • gemeente@arnhem
                                                      Pagina 8nlvan 28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Complexgewijze
      9                  verkoopportefeuille Vivare - gemeente Arnhem
bijlage bij zienswijzebrief gemeente Arnhem              De Praets          1-1  6841 HD Arnhem       Molenbeekstraat  35  6824 AW Arnhem Teteringenstraat     121  6844 DC Arnhem
                                                         De Praets          1-10 6841 HD Arnhem       Molenbeekstraat  37  6824 AW Arnhem Teteringenstraat     123  6844 DC Arnhem
Adres                    Huisnr Postcode  Gemeente       De Praets          1-2  6841 HD Arnhem       Molenbeekstraat  39  6824 AW Arnhem Teteringenstraat     129  6844 DC Arnhem
Aalburgstraat            5      6844 DE   Arnhem         De Praets          1-3  6841 HD Arnhem       Molenbeekstraat  41  6824 AW Arnhem Teteringenstraat     135  6844 DC Arnhem
Aalburgstraat            7      6844 DE   Arnhem         De Praets          1-4  6841 HD Arnhem       Molenbeekstraat  43  6824 AW Arnhem Teteringenstraat     141  6844 DC Arnhem
Aalburgstraat            9      6844 DE   Arnhem         De Praets          1-5  6841 HD Arnhem       Molenbeekstraat  45  6824 AW Arnhem Teteringenstraat     159  6844 DC Arnhem
Aalburgstraat            11     6844 DE   Arnhem         De Praets          1-6  6841 HD Arnhem       Molenbeekstraat  47  6824 AW Arnhem Teteringenstraat     161  6844 DC Arnhem
Aalburgstraat            13     6844 DE   Arnhem         De Praets          1-7  6841 HD Arnhem       Molenbeekstraat  49  6824 AW Arnhem Teteringenstraat     173  6844 DC Arnhem
Aalburgstraat            15     6844 DE   Arnhem         De Praets          1-8  6841 HD Arnhem       Molenbeekstraat  51  6824 AW Arnhem Varkensstraat        32-1 6811 GN Arnhem
Aalburgstraat            17     6844 DE   Arnhem         De Praets          1-9  6841 HD Arnhem       Molenbeekstraat  55  6824 AW Arnhem Varkensstraat        32-2 6811 GN Arnhem
Aalburgstraat            19     6844 DE   Arnhem         Dr. Schaepmanlaan  82   6823 AT Arnhem       Molenbeekstraat  57  6824 AW Arnhem Varkensstraat        32-3 6811 GN Arnhem
Aalburgstraat            21     6844 DE   Arnhem         Dr. Schaepmanlaan  84   6823 AT Arnhem       Nijenbeeklaan    2   6825 KX Arnhem Varkensstraat        32-4 6811 GN Arnhem
Aalburgstraat            23     6844 DE   Arnhem         Dr. Schaepmanlaan  88   6823 AT Arnhem       Parkstraat       38  6828 JK Arnhem Victor de Stuerslaan 1    6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            37     6844 DG   Arnhem         Dr. Schaepmanlaan  90   6823 AT Arnhem       Parkstraat       40  6828 JK Arnhem Victor de Stuerslaan 2    6823 EV Arnhem
Aalburgstraat            39     6844 DG   Arnhem         Dr. Schaepmanlaan  92   6823 AT Arnhem       Poelwijkstraat   2   6825 KW Arnhem Victor de Stuerslaan 3    6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            41     6844 DG   Arnhem         Dr. Schaepmanlaan  94   6823 AT Arnhem       Poelwijkstraat   4   6825 KW Arnhem Victor de Stuerslaan 4    6823 EV Arnhem
Aalburgstraat            43     6844 DG   Arnhem         Dr. Schaepmanlaan  96   6823 AT Arnhem       Poelwijkstraat   6   6825 KW Arnhem Victor de Stuerslaan 5    6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            45     6844 DG   Arnhem         Dr. Schaepmanlaan  98   6823 AT Arnhem       Poelwijkstraat   8   6825 KW Arnhem Victor de Stuerslaan 6    6823 EV Arnhem
Aalburgstraat            47     6844 DG   Arnhem         Dr. Schaepmanlaan  100  6823 AT Arnhem       Poelwijkstraat   10  6825 KW Arnhem Victor de Stuerslaan 7    6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            49     6844 DG   Arnhem         Dukenburgstraat    2    6825 HD Arnhem       Poelwijkstraat   12  6825 KW Arnhem Victor de Stuerslaan 9    6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            51     6844 DG   Arnhem         Dukenburgstraat    4    6825 HD Arnhem       Poelwijkstraat   14  6825 KW Arnhem Victor de Stuerslaan 10   6823 EV Arnhem
Aalburgstraat            53     6844 DG   Arnhem         Dukenburgstraat    6    6825 HD Arnhem       Rhederoordlaan   2   6825 GX Arnhem Victor de Stuerslaan 11   6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            55     6844 DG   Arnhem         Dukenburgstraat    8    6825 HD Arnhem       Rozenstraat      8   6814 EE Arnhem Victor de Stuerslaan 13   6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            57     6844 DG   Arnhem         Dukenburgstraat    12   6825 HD Arnhem       Rozenstraat      10  6814 EE Arnhem Victor de Stuerslaan 14   6823 EV Arnhem
Aalburgstraat            59     6844 DG   Arnhem         Dukenburgstraat    14   6825 HD Arnhem       Rozenstraat      12  6814 EE Arnhem Victor de Stuerslaan 15   6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            65     6844 DG   Arnhem         Eindhovensingel    258  6844 CT Arnhem       Rozenstraat      14  6814 EE Arnhem Victor de Stuerslaan 16   6823 EV Arnhem
Aalburgstraat            88     6844 DJ   Arnhem         Eindhovensingel    270  6844 CT Arnhem       Rozenstraat      16  6814 EE Arnhem Victor de Stuerslaan 17   6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            126    6844 DK   Arnhem         Eindhovensingel    272  6844 CT Arnhem       Rozenstraat      18  6814 EE Arnhem Victor de Stuerslaan 18   6823 EV Arnhem
Aalburgstraat            128    6844 DK   Arnhem         Eindhovensingel    274  6844 CT Arnhem       Rozenstraat      20  6814 EE Arnhem Victor de Stuerslaan 19   6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            130    6844 DK   Arnhem         Eindhovensingel    276  6844 CT Arnhem       Rozenstraat      22  6814 EE Arnhem Victor de Stuerslaan 20   6823 EV Arnhem
Aalburgstraat            132    6844 DK   Arnhem         Eindhovensingel    278  6844 CT Arnhem       Terhorststraat   1   6825 KS Arnhem Victor de Stuerslaan 21   6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            134    6844 DK   Arnhem         Eindhovensingel    288  6844 CT Arnhem       Teteringenstraat 1   6844 DA Arnhem Victor de Stuerslaan 22   6823 EV Arnhem
Aalburgstraat            136    6844 DK   Arnhem         Geertruidenbergpad 22   6844 DM Arnhem       Teteringenstraat 7   6844 DA Arnhem Victor de Stuerslaan 23   6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            138    6844 DK   Arnhem         Kastanjelaan       35   6828 GJ Arnhem       Teteringenstraat 9   6844 DA Arnhem Victor de Stuerslaan 24   6823 EV Arnhem
Aalburgstraat            140    6844 DK   Arnhem         Kastanjelaan       35-1 6828 GJ Arnhem       Teteringenstraat 15  6844 DA Arnhem Victor de Stuerslaan 25   6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            142    6844 DK   Arnhem         Kastanjelaan       35-2 6828 GJ Arnhem       Teteringenstraat 20  6844 DD Arnhem Victor de Stuerslaan 26   6823 EV Arnhem
Aalburgstraat            144    6844 DK   Arnhem         Kastanjelaan       35-3 6828 GJ Arnhem       Teteringenstraat 28  6844 DD Arnhem Victor de Stuerslaan 27   6823 ET Arnhem
Aalburgstraat            148    6844 DK   Arnhem         Kastanjelaan       35-A 6828 GJ Arnhem       Teteringenstraat 30  6844 DD Arnhem Victor de Stuerslaan 28   6823 EV Arnhem
Boulevard Heuvelink      133    6828 KL   Arnhem         Keulse Slag        136  6826 PX Arnhem       Teteringenstraat 32  6844 DD Arnhem Victor de Stuerslaan 30   6823 EV Arnhem
Boulevard Heuvelink      135    6828 KL   Arnhem         Keulse Slag        138  6826 PX Arnhem       Teteringenstraat 33  6844 DB Arnhem Victor de Stuerslaan 32   6823 EV Arnhem
Boulevard Heuvelink      133-1  6828 KL   Arnhem         Keulse Slag        140  6826 PX Arnhem       Teteringenstraat 36  6844 DD Arnhem Vosbergenstraat      1    6825 HE Arnhem
Boulevard Heuvelink      135-1  6828 KL   Arnhem         Keulse Slag        142  6826 PX Arnhem       Teteringenstraat 42  6844 DD Arnhem Zwanenstraat         8    6811 DD Arnhem
Brouwerijweg             20     6814 EL   Arnhem         Keulse Slag        144  6826 PX Arnhem       Teteringenstraat 49  6844 DB Arnhem Zwanenstraat         9    6811 DD Arnhem
Brouwerijweg             22     6814 EL   Arnhem         Keulse Slag        146  6826 PX Arnhem       Teteringenstraat 51  6844 DB Arnhem Zwanenstraat         10-A 6811 DD Arnhem
Brouwerijweg             28     6814 EL   Arnhem         Lacomblestraat     18   6826 RP Arnhem       Teteringenstraat 53  6844 DB Arnhem Zwanenstraat         13-1 6811 DD Arnhem
Brouwerijweg             30     6814 EL   Arnhem         Lacomblestraat     20   6826 RP Arnhem       Teteringenstraat 55  6844 DB Arnhem Zwanenstraat         13-2 6811 DD Arnhem
Brouwerijweg             32     6814 EL   Arnhem         Lacomblestraat     22   6826 RP Arnhem       Teteringenstraat 67  6844 DB Arnhem Zwanenstraat         13-3 6811 DD Arnhem
Brouwerijweg             34     6814 EL   Arnhem         Lacomblestraat     24   6826 RP Arnhem       Teteringenstraat 69  6844 DB Arnhem Zwanenstraat         14-1 6811 DD Arnhem
Brouwerijweg             36     6814 EL   Arnhem         Lacomblestraat     26   6826 RP Arnhem       Teteringenstraat 73  6844 DB Arnhem Zwanenstraat         14-2 6811 DD Arnhem
Brouwerijweg             68     6814 EM   Arnhem         Lacomblestraat     28   6826 RP Arnhem       Teteringenstraat 75  6844 DB Arnhem Zwanenstraat         14-3 6811 DD Arnhem
Brouwerijweg             78     6814 EM   Arnhem         Lacomblestraat     30   6826 RP Arnhem       Teteringenstraat 79  6844 DB Arnhem Zwanenstraat         9-A  6811 DD Arnhem
Brouwerijweg             80     6814 EM   Arnhem         Lacomblestraat     32   6826 RP Arnhem       Teteringenstraat 83  6844 DB Arnhem
Brouwerijweg             90     6814 EN   Arnhem         Lacomblestraat     34   6826 RP Arnhem       Teteringenstraat 105 6844 DC Arnhem
Brouwerijweg             92     6814 EN   Arnhem         Molenbeekstraat    29   6824 AW Arnhem       Teteringenstraat 107 6844 DC Arnhem
Brouwerijweg             84-A   6814 EN   Arnhem         Molenbeekstraat    31   6824 AW Arnhem       Teteringenstraat 117 6844 DC Arnhem
Brouwerijweg             84-B   6814 EN   Arnhem         Molenbeekstraat    33   6824 AW Arnhem       Teteringenstraat 119 6844 DC Arnhem
                                                                                                Pagina 9 van 28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>10
   Notitie
   Onderwerp:                    Complexverkoop
   Van:
   Vestiging / afdeling:         Vivare Directie Stad
   Aan:                          Gemeente Arnhem,
   Datum (versie):               22 oktober 2014
       Achtergrond en inleiding
       In 2011 heeft Vivare twee complexgewijze verkooptransacties gerealiseerd met
       ministeriële toestemming en goedkeuring van WSW, te weten in Doorwerth en
       in Lent. Complexgewijze verkoop houdt in dat Vivare meer dan 1 woning
       verkoopt aan anderen dan de eigenaar bewoner. Feitelijk betekent dit dus een
       verkoop van verhuurde woningen aan een andere verhuurder.
       Vivare heeft in september 2013 haar voornemen tot complexgewijze verkoop
       van in totaal bijna 700 woningen in haar hele werkgebied, waarvan 8 clusters
       met 216 woningen in Arnhem, kenbaar gemaakt aan de gemeente Arnhem.
       Voor de voorgenomen complexgewijze verkoop doorloopt Vivare een
       gestructureerd verkoopproces. Uit dit proces zijn (onder meer) kandidaat
       kopers naar voren gekomen die interesse hebben in alle clusters uit de
       dispositievoorraad van Vivare. Momenteel wordt verkend met welke kandidaat
       overeenstemming over de verkoop zou kunnen worden bereikt. Zodra deze
       overeenstemming is bereikt, wordt een koopovereenkomst ondertekend en
       enkele maanden later volgt dan de feitelijke en juridische overdracht. Deze
       overdracht wordt vanzelfsprekend goed met huurders gecommuniceerd, welke
       communicatie in de periode tussen koop en levering wordt voorbereid.
       Aan de verkoop zijn voorwaarden verbonden die – naast de regels uit het Bbsh
       - voortvloeien uit de verkoopregels die voor woningcorporaties gelden en die
       zijn vastgelegd in de circulaire MG 2013-02. Het Ministerie van Binnenlandse
       Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) toetst de verkoop aan de verkoopregels uit
       de circulaire. Aan elk van de regels dient te zijn voldaan om toestemming van
       BZK te krijgen voor de verkoop. De verkoopregels zijn door Vivare bij u bekend
       gemaakt en toegelicht.
       Eén van de regels betreft de prijsstelling. Deze dient minimaal 75% van de
       onafhankelijk getaxeerde leegwaarde te zijn om gereguleerde (i.e. DAEB-)
       woningen zonder verdere voorwaarden van BZK te kunnen verkopen. Verder
       mag Vivare alleen verkopen aan een opvolgende verhuurder als de portefeuille
                                        Pagina 10 van 28                             1 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>11
   openbaar is aangeboden bijvoorbeeld via een advertentie in een dag- of
   vakblad. De nieuwe verhuurder dient zich te conformeren aan de gedragscode
   van IVBN (opgesteld voor de institutionele beleggers) of de gedragscode van
   Vastgoedbelang (opgesteld voor de particuliere beleggers), welke gedragscode
   via een kettingbeding is opgenomen in de model koopovereenkomst. Ook dient
   de opvolgende verhuurder een positieve verklaring omtrent gedrag te
   overleggen. Ook moeten de woningen eerst aan zittende huurders te koop zijn
   aangeboden en hun eventuele belangstelling zijn opgevolgd. Ook moet voor
   gereguleerd bezit een positief advies van de huurdersorganisatie zijn gekregen
   op zowel de dispositievoorraad en als de koper. Daarnaast is er een positieve
   zienswijze van de gemeente nodig op de dispositievoorraad en voor het
   gereguleerde bezit ook op de koper.
   Actuele stand van zaken
   Een deel van de 216 woningen in Arnhem bevinden zich al in de
   uitpondvoorraad. Zie daarvoor bijlage 1. Uit deze uitpondvoorraad wordt ook
   lopende het complexgewijze verkoopproces nog altijd uitgepond.
   Vanwege de complexgewijze verkoop is onder alle 216 zittende huurders in
   Arnhem een koopaanbod uitgegaan met een antwoordformulier ter peiling van
   de koopinteresse. Uit de opvolging van deze belangstelling door het Vivare-
   uitpondteam van ABC Makelaars zijn geen transacties voortgekomen. Zie
   hierover de informatie uit de notitie van ABC Capital onderdeel uitmakend van
   de bijlagenlijst in bijlage 3.
   Ook aan de corporaties in ons werkgebied is de dispositievoorraad
   aangeboden. De corporaties maakten van dit aanbod geen gebruik. Daarnaast
   is de dispositievoorraad via een gestructureerd verkoopproces aan andere
   verhuurders aangeboden. Er bleek veel belangstelling te zijn. Inmiddels is er
   ook een advertentie in een landelijk dagblad geplaatst.
   Met huurdersbelangenvereniging De Brug is een adviestraject doorlopen,
   waarin zij zich liet bijstaan door een professionele adviseur van het
   huurdershuis. Na diverse gesprekken, presentaties en schriftelijke informatie,
   en ook uitwisseling met twee andere huurdersbelangenverenigingen van
   Vivare, heeft De Brug positief geadviseerd over de dispositievoorraad.
   Zienswijze
   Via ons informele schrijven van 4 juli jl. ontving de gemeente Arnhem onze
   aanvraag voor een zienswijze op de verkoop van de clusters 1-8 van onze
   dispositievoorraad. Inmiddels hebben we uitvoerig met elkaar
   gecommuniceerd. Volledigheidshalve verwijzen wij hierbij naar de diverse
   communicatiemomenten en –middelen daarover zoals vermeld in de al eerder
   genoemde bijlage 3.
                                     Pagina 11 van 28                             2 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>12
   Zodra de koper gevonden is met wie een van hun zijde onherroepelijke
   koopovereenkomst is gesloten, zullen wij de gemeente direct informeren, de
   koper introduceren en om een zienswijze op deze koper vragen.
   Overwegingen
   1. Motivatie voor de verkoop van de diverse complexen
      De complexen die door Vivare te koop worden aangeboden, zijn middels
      een zorgvuldig, intern keuzetraject geselecteerd. Dit traject start met een
      marktoriëntatie, waarin onder andere demografische ontwikkelingen (o.a.
      omvang van de doelgroep), de klantwensen t.a.v. de gewenste woning en
      betaalbaarheid (wat kunnen én willen klanten betalen) leiden tot inzicht in
      de wensportefeuille van Vivare.
      Alle complexen van Vivare zijn vervolgens gescoord op tal van criteria
      (t.a.v. klantwaardering, financiële waardering en technische waardering).
      Deze scoring gebeurt over het hele werkgebied van Vivare en bepaalt in
      hoeverre er urgente complexen zijn, die aangepakt moeten worden
      (transformatieopgave). De transformatieopgave kan worden ingevuld
      middels het aanpassen van bestaande woningen, het verkopen van
      woningen en de aankoop van nieuwe woningen. Het merendeel van de
      woningen van Vivare zijn goed passend binnen de wensportefeuille en
      worden daarom doorgeëxploiteerd.
      Indien de woningen passend te maken zijn, heeft dit uiteraard de voorkeur.
      Er zijn echter ook woningen die om diverse redenen te koop worden
      aangeboden:
        Geen kwalitatieve toevoeging aan de portefeuille van Vivare;
        Vanuit differentiatie in de wijk is verkoop gewenst;
        Positie Vivare in de wijk, daar waar geen of nauwelijks bezit is.
       Voor de geselecteerde complexen in Arnhem zijn de volgende afwegingen
       mede bepalend geweest om die specifieke complexen aan te wijzen voor
       verkoop:
        Geitenkamp
           Het betreft hier een complex waaruit reeds woningen zijn uitgepond en
           die ook nu nog worden uitgepond. Vivare wil de resterende woningen in
           één keer afstoten om zich te focussen op andere delen in de wijk waar
           Vivare reeds grote investeringen heeft gedaan .
        Presikhaaf
           Het betreft hier kleine seniorenwoningen . Deze woningen passen niet
           in de wensportefeuille van Vivare De woningen zijn oorspronkelijk
           bedoeld voor senioren. Echter senioren verhuizen niet snel en blijken
           bij verhuizing niet te kiezen voor deze woningen. Vivare had moeite
           met de verhuur in de periode dat deze woningen nog gelabeld waren
           voor senioren. In de huidige verhuurstrategie worden de woningen al
                                     Pagina 12 van 28                             3 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>13
          niet meer gelabeld voor senioren en merkt Vivare dat er meer
          belangstelling voor is. Er zijn echter meerdere vergelijkbare complexen
          in de portefeuille van Vivare in Arnhem. Er is daarmee voldoende
          aanbod van dit woningtype. Gelet op het intern keuzetraject is dit
          complex geselecteerd voor verkoop
         Molenbeke, Heijenoord
          Hier liggen twee complexen, terwijl Vivare in deze wijken nauwelijks
          bezit heeft. Vivare wil focus leggen op andere wijken. Voorliggende
          complexen zijn geen kwalitatieve toevoeging in de wensportefeuille van
          Vivare.
         Centrum
          Het betreft hier losse panden die geen kwalitatieve toevoeging zijn in
          de wensportefeuille van Vivare. Een deel van de panden bestaat uit
          huurwoningen met daaronder bedrijfsonroerend goed. Het
          bedrijfsonroerend goed zit niet expliciet in de huidige verkoopvoorraad.
          Wel wordt dit kenbaar gemaakt aan geïnteresseerden en geeft Vivare
          aan dat zij niet negatief staat tegenover het verkopen van dit
          bedrijfsonroerend goed. Dit vanwege de smalle taakopvatting van
          corporaties.
         Malburgen
          Hier ligt één complex (De Praets) terwijl Vivare in deze wijk nauwelijks
          bezit heeft. Vivare wil focus leggen op andere wijken. Voorliggend
          complex is geen kwalitatieve toevoeging in de wensportefeuille van
          Vivare.
         De Laar
          In enkele complexen in deze wijk heeft Vivare al vele woningen
          uitgepond. De overige woningen zitten in deze complexgewijze
          verkoop. Daarnaast zijn de appartementen die hieromheen liggen
          meegenomen in de complexgewijze verkoop, omdat Vivare in dit deel
          van de wijk een minder grote focus wil hebben. Een uitzondering op
          deze keuze vormen de appartementen aan de Aalburgstraat en een
          complex waar nog niet eerder uit verkocht is. Vivare verkoopt deze
          complexen niet vanwege de maatschappelijke verhuur voor een
          specifieke doelgroep.
         Boulevardkwartier/Spijkerkwartier
          Het betreft hier complexen die geen kwalitatieve toevoeging zijn in de
          wensportefeuille van Vivare. Het gaat hier om villa’s en herenhuizen.
   2. Kernvoorraad
      De samenwerkingsafspraken met de gemeente inzake de minimale
      kernvoorraad van 22.000 VHE in Arnhem is ons een groot goed. De
      naleving ervan ook, waarin wij samen optrekken met vier andere
      corporaties, te weten Volkshuisvesting, Portaal, Omnia Wonen en
      Driegasthuizen.
                                   Pagina 13 van 28                                4 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>14
   De voorgenomen verkoop van 216 woningen betreft 154 VHE die in de
   kernvoorraad vallen. Zou deze verkoop in 2014 of begin 2015 slagen, dan
   blijft de kernvoorraad, die per eind 2014 uit 22.881 VHE bestaat,
   behouden. Dit is ook beschreven in sheet 4 van onze presentatie van 4 juni
   jl. inzake de betaalbaarheid van de voorraad in relatie tot de
   prestatieafspraken. In deze presentatie is een theoretische doorrekening
   gemaakt over de kernvoorraad ten tijde van het einde van de
   prestatieafspraken. Hieruit blijkt dat bijsturing noodzakelijk is om aan onze
   afspraken te voldoen. Gelet op de gezamenlijke gesprekken met drie grote
   corporaties over betaalbaarheid, is duidelijk dat er in de tussentijd ook
   daadwerkelijke bijsturing plaats zal vinden. Hierbij is te denken aan minder
   huurverhoging en bv. minder verkoop (zoals Volkshuisvesting tijdens de
   presentatie ook aangaf). Kortom de theoretische doorrekening zal niet
   ‘uitkomen’ en er zal vroegtijdig worden bijgestuurd, zodat aan de
   prestatieafspraken voldaan blijft worden.
   In overleg met de gemeente en genoemde corporaties stuurt Vivare op de
   minimale kernvoorraad. Omdat elk van de corporaties ingrepen doet in de
   portefeuille is deze sturing een dynamisch proces. Deze ingrepen kunnen
   onder meer bestaan uit fysieke ingrepen zoals aanpassen, aankoop,
   verkoop, sloop/ nieuwbouw, maar ook uit andere ingrepen zoals
   prijsaanpassing en doelgroepaanpassing.
   Tezamen met de andere corporaties monitort Vivare de invloed van
   ingrepen op de portefeuille gedurende de resterende looptijd van de
   samenwerkingsafspraken en sturen wij gezamenlijk op de naleving van de
   afspraken. Voor de toekomstige samenwerkingsafspraken bepleit Vivare
   zowel kwalitatieve als kwantitatieve doelstellingen met daarbij afspraken
   over interactievere monitoring door gemeente en corporaties.
   Wij merken in dit licht – wellicht ten overvloede - op dat ook andere
   eigenaren dan genoemde corporaties gereguleerd bezit in Arnhem hebben,
   zoals bijvoorbeeld Vestia en diverse institutionele beleggers. Dit
   gereguleerde bezit valt weliswaar niet onder de samenwerkingsafspraken
   met de gemeente, maar zijn wel beschikbaar voor de primaire doelgroep.
   NB Volledigheidshalve merken wij nog het volgende op. Vivare zal er als
   samenwerkingspartner alles aan doen om 22.000 VHE als minimale
   kernvoorraad te handhaven in de resterende periode van de
   samenwerkingsafspraken.
   Onderhoudskwaliteit
   Zoals reeds in een eerder schrijven vermeld, kenmerkt de geselecteerde
   verkoopvoorraad zich over het algemeen door een goede staat van
   onderhoud. Op de betreffende complexen binnen de verkoopvoorraad is
                                 Pagina 14 van 28                                5 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>15
       immers een meerjarenonderhoudsplanning van toepassing. Via de periodiek
       te herijken meerjarenonderhoudsplanning toetst Vivare alle woningen,
       waaronder de dispositievoorraad aan het binnen Vivare vastgestelde
       kwaliteitsniveau. Op grond van de meerjarenonderhoudsplanning vindt dan
       ook het planmatige onderhoud plaats. Daarnaast vindt, indien nodig, niet-
       planmatig onderhoud en mutatieonderhoud plaats. Op deze wijze bewaken
       wij de onderhoudskwaliteit van de woningvoorraad, ongeacht of een woning
       onderdeel uitmaakt van de dispositievoorraad.
       De bouwperiode van de woningen varieert van begin 1900 tot 1997,
       waarbij een deel van de portefeuille inmiddels is gerenoveerd. De
       gemiddelde energie-index van de geselecteerde verkoopvoorraad varieert
       tussen de 1,4 en 1,9 wat neerkomt op een energielabel C – D. De woningen
       beschikken over het algemeen over een C.V.-ketel (combi) en zijn
       gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
       Op uw verzoek is gepoogd een relatie te leggen tussen het energielabel en
       de WWS-punten. In de bijlage is een overzicht opgenomen gerangschikt
       naar energielabel met vermelding van het aantal WWS-punten, waarbij de
       adressen zijn vermeld waarop het betreffende energielabel van toepassing
       is (zie bijlage 1). Hieruit volgt het volgende inzicht*:
             B-label: 101-252 WWS-punten                      (18 VHE)
             C-label:        86-251 WWS-punten              (116 VHE)
             D-label:        79-300 WWS-punten                (65 VHE)
             E-label:        78-141 WWS-punten                 (9 VHE)
             F-label:        88-141 WWS-punten                 (5 VHE)
             G-label: 102-110 WWS-punten                       (3 VHE)
   * In het overzicht kunnen reeds uitgeponde woningen zijn betrokken, omdat steeds één en
   hetzelfde bronbestand wordt gehanteerd tot en met de datum van koopovereenstemming, waarop
   pas alsdan de reeds verkochte woningen worden verdisconteerd.
        NB In het schema hierna is opgenomen welke punten gemoeid zijn na
        eventuele ingrepen leidend tot verdere energiezuinigheid als gevolg
        waarvan een woning tot het geliberaliseerde segment kan gaan behoren.
        Of een huurder dan wel een verhuurder die ingrepen wil laten uitvoeren
        valt voor ons als verkoper niet te voorspellen.
                                         Pagina 15 van 28                                     6 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>16
        Schema energielabel en puntensysteem1
         Energieprestatie                  Eengezinswoning               Meergezinswoning/
         overeenkomend met                                               duplexwoning
         Label A++                         44                            40
         Label A+                          40                            63
         Label A                           63                            62
         Label B                           62                            28
         Label C                           22                            15
         Label D                           14                            11
         Label E                           8                             5
         Label F                           4                             1
         Label G                           0                             0
   3. Vertrouwen in nieuwe verhuurder
       Vivare heeft er belang bij om haar verhuurde woningen te verkopen aan
       een goede verhuurder. Immers, de nieuwe eigenaar wordt mede
       stakeholder in hetzelfde werkgebied. Vivare prefereert dan ook om de
       volledige dispositievoorraad aan één andere verhuurder te verkopen, in
       plaats van aan meerdere beleggers.
       De regelgeving noodzaakt woningcorporaties om een openbare aanbieding
       te doen in bijvoorbeeld een landelijk vak- of dagblad. Hiermee trekt Vivare
       de belangstelling van alle woningbeleggers. Alvorens deze advertentie te
       plaatsen heeft Vivare zelf de meest gerede beleggers voor dit bezit
       uitgenodigd om deel te nemen aan een gestructureerd verkoopproces.
       Hiertoe is een longlist samengesteld van circa 135 Nederlandse beleggers.
       Daarnaast hebben zich enkele buitenlandse beleggers gemeld via bekende
       en betrouwbare adviseurs. Elk van de aan het verkoopproces deelnemende
       beleggers staat in de woningenbeleggingsmarkt bekend als een goede,
       betrouwbare en professionele belegger.
       In het verkoopproces bleken circa 40 beleggers geïnteresseerd in het bezit
       van Vivare. Sommigen van hen voor één enkel cluster, en anderen voor
       meerdere clusters. Niet elke van deze beleggers heeft een bieding
       uitgebracht. Wel zijn er meerdere biedingen ontvangen. Momenteel wordt
       verkend of een koopovereenkomst kan worden gesloten met een belegger
       die de gehele dispositievoorraad van Vivare wil overnemen. Gelet op de
       schaalgrootte gaat het hier om zeer professionele beleggers die gewend
       zijn grotere volumes van woningen langjarig te exploiteren al dan niet met
       uitpondstrategieën (niet elke belegger wil uitponden).
   1
     Bron: http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/puntensysteem-
   huurwoning/puntensysteem-en-energielabel
                                         Pagina 16 van 28                                  7 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>17
      Zoals reeds eerder vermeld zal Vivare zodra de koper bekend is deze bij de
      gemeente Arnhem introduceren en een kennismaking arrangeren, en
      tevens een zienswijze op de koper aanvragen.
   4. Transparantie in toewijzing
      “Enserve faciliteert het woonruimteverdeelproces voor corporaties.” (bron:
      Jaarverslag 2013 van Enserve). Of Enserve dit ook wil doen voor andere
      partijen (er is wel groeistrategie volgens hetzelfde jaarverslag) en of de
      beoogd koper van deze faciliteit gebruik wil maken, is aan betreffende
      partijen.
      Aangezien de kernvoorraad niet onder 22.000 woningen valt die via het
      woonruimteverdeelsysteem worden toegewezen, is er in de optiek van
      Vivare geen noodzaak of wens om deze faciliteit, indien dit mogelijk zou
      zijn, op te leggen aan de nieuwe verhuurder. Die zal de doelgroep voor de
      betreffende woningen via eigen kanalen willen bereiken, hetzij via
      doorexploiteren hetzij uitponden.
      Wij merken op dat het aanbod van deze woningen via een andere partij dan
      een corporatie het voor mensen met een korte wachttijd toch mogelijk
      maakt snel een goedkope of betaalbare woning te huren. In onze optiek is
      er plaats voor meer dan één systeem voor dezelfde doelgroep, in de
      wetenschap dat kernvoorraad 22.000 woningen in Arnhem bij leegkomst
      sowieso via Enserve worden aangeboden.
      Een belegger schakelt vrijwel altijd een professionele beheerorganisatie in
      voor de exploitatie van de huurwoningen. Die beheerorganisatie zal een
      eerlijk en transparant proces nastreven, omdat professionele organisaties
      zich niet kunnen permitteren om anders dan compliance-proof (lees: op
      basis van willekeur en/of vriendjespolitiek) huurwoningen toe te wijzen.
      Over het algemeen gaat het bij professionele beheerders op basis van
      binnenkomst van reacties op advertenties, ‘wie het eerst komt die het eerst
      maalt’. In geval er meerdere belangstellenden voor een bepaald type
      woning zijn, zal in de regel een lijst met geïnteresseerden worden
      bijgehouden. Bij toewijzing worden soms inkomenseisen gesteld, omdat de
      verhuurder wil weten of aan de huurverplichting kan worden voldaan.
      Beleggers houden de beheerorganisaties scherp door regelmatig
      verkiezingen uit te schrijven wie in hun optiek de beste beheerorganisatie
      is. In deze verkiezing komt tot uitdrukking welke beheerorganisatie het
      meest klantvriendelijk en tegelijkertijd bedrijfsefficiënt heeft geopereerd.
      Immers, een belegger heeft net als een woningcorporatie belang bij
      tevreden klanten, een lage mutatiegraad en een goede besteding van de
      middelen voor planmatig en ander onderhoud om zodoende de complexen
                                    Pagina 17 van 28                               8 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>18
       naar bijdetijdse maatstaven in stand en goed exploitabel - te kunnen
       houden.
   5. Communicatie met huurders
       Met huurders vindt communicatie over de verkoop plaats zodra dit
       opportuun in. Dit houdt in dat er voldoende draagvlak moet zijn voor een
       transactie. Draagvlak is aanwezig als (1) er een koper gevonden is met wie
       onherroepelijke overeenstemming is bereikt, (2) een positief advies van de
       huurdersorganisatie is verkregen en (3) een positieve zienswijze van de
       gemeente is verkregen. Zonder deze voorwaarden is het prematuur om
       huurders te informeren, omdat zonder deze voorwaarden de verkoop
       waarschijnlijk geen ministeriële toestemming zal verkrijgen.
       Vivare acht het rustige woongenot van haar huurders als een essentiële
       verhuurdersverplichting. Huurders blijken vaak te denken dat ze hun huis
       uit moeten bij verkoop aan een andere verhuurder. Niets is minder waar,
       koop breekt immers geen huur! Vivare wil vanzelfsprekend geen onrust
       veroorzaken over verkoopvoornemens die mogelijk niet bewaarheid zullen
       worden. En Vivare wil graag zelf als eerste over de eventuele verkoop en de
       gevolgen voor haar huurders communiceren. Daarom hanteert Vivare een
       uiterst zorgvuldig communicatiebeleid naar alle stakeholders, en in het
       bijzonder naar haar huurders.
       Zodra de koper bekend is kan het beproefde en reeds eerder gehanteerde
       communicatieplan worden uitgevoerd. Het draaiboek met
       communicatieagenda voorziet in alle relevante communicatiemiddelen en
       -momenten om de huurders over alle veranderingen en gevolgen voor hen
       op een goede manier te informeren, zowel mondeling als schriftelijk.
       Daarnaast mag Vivare zich verheugen in het aanbod van
       huurdersorganisatie De Brug, die bij haar positieve advies op de
       dispositievoorraad expliciet heeft gesteld betrokken te willen worden bij de
       communicatievoorbereiding en –uitvoering, om op deze wijze vorm te
       geven aan haar rol als belangenbehartiger. Vivare heeft De Brug toegezegd
       zeer zeker gebruik te zullen maken van dit aanbod.
   Tot slot
   Met bovenstaande toelichtingen op de reeds eerder verstrekte informatie heeft
   Vivare getracht het reeds geschetste beeld over complexgewijze verkoop te
   completeren. Tegelijkertijd lijkt het een onmogelijke opgave om alle eventuele
   aandachtspunten en zorgen van stakeholders, en van u als gemeente in het
   bijzonder, te kunnen aanvoelen en inschatten. Daarom blijft het aanbod tot
   nader overleg en toelichting vanzelfsprekend gelden.
                                    Pagina 18 van 28                                9 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>19
   Bijlagen
   1. Woningoverzicht uitpondvoorraad
   2. Woningoverzicht gerangschikt naar energielabel en WWS-punten
   3. Lijst met eerder aangereikte informatie
       a) Informele brief met zienswijze-aanvraag van 4 juni 2014
       b) Concept brief van 4 juli 2014 met bijlage van ABC Capital inzake
          uitkomst huurdersaanbod
       c) MG 2013-02 met diverse relevante bijlagen
       d) Samenvatting van wijzigingen tussen MG 2013-02 en MG 2011-04
       e) Presentatie van 4 juni 2014 over de gevolgen van complexverkoop op
          de afgesproken kernvoorraad (door Volkshuisvesting, Portaal en Vivare)
       f) Presentatie van 4 juni 2014 over onze complexverkoop (door Vivare)
       g) Dispositielijst met kenmerken van de betreffende woningen
       h) Juridische documentatie uit de eigendomsaktes
                                   Pagina 19 van 28                           10 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>20
   Bijlage 1 Uitpondvoorraad in complexgewijze dispositievoorraad
   Separaat bijgevoegd
                               Pagina 20 van 28                   11 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>21
   Bijlage 2 Woningoverzicht met naar energielabel en WWS-punten
   Separaat bijgevoegd
                              Pagina 21 van 28                   12 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>22
   Bijlage 3 Lijst met eerder aangereikt informatie
   Separaat bijgevoegd
   a. Informele brief met zienswijze-aanvraag van 4 juni 2014
   b. Concept brief van 4 juli 2014 met bijlage van ABC Capital inzake uitkomst
       huurdersaanbod
   c. MG 2013-02 met diverse relevante bijlagen
   d. Samenvatting van wijzigingen tussen MG 2013-02 en MG 2011-04
   e. Presentatie van 4 juni 2014 over de gevolgen van complexverkoop op de
       afgesproken kernvoorraad (door Volkshuisvesting, Portaal en Vivare)
   f. Presentatie van 4 juni 2014 over onze complexverkoop (door Vivare)
   g. Dispositielijst met kenmerken van de betreffende woningen
   h. Juridische documentatie uit de eigendomsaktes
                                  Pagina 22 van 28                              13 / 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Complexgewijze
      23           verkoopportefeuille Vivare - gemeente Arnhem
DpI-typering                 CBS-Wijk                     Type WWS                                 Type portfolio 2012                   Adres                Huisnr Postcode Gemeente WWS- Energie- Opp. in Netto huur per Netto huur    Huurverhoging WOZ-waarde
                                                                                                                                                                                       punten label  m² GBO 31-3-2014       per 1-7-2014 per 1-7-2014   2014
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning 1e zonder lift          APP klein (1 of 2 kamers)             Zwanenstraat         13-1   6811 DD  Arnhem       101    B        40 €      396,58 €      412,44          4,0% €    129.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning 1e zonder lift          APP klein (1 of 2 kamers)             Zwanenstraat         13-2   6811 DD  Arnhem       115    B        50 €      473,15 €      492,08          4,0% €    138.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning 1e zonder lift          APP klein (1 of 2 kamers)             Zwanenstraat         10-A   6811 DD  Arnhem       117    B        55 €      463,76 €      484,63          4,5% €    184.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning 3e of hoger zonder lift APP zonder lift (> 3 kamers)          Varkensstraat        32-3   6811 GN  Arnhem       120    B        54 €      520,51 €      541,33          4,0% €    174.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning 3e of hoger zonder lift APP zonder lift (> 3 kamers)          Varkensstraat        32-4   6811 GN  Arnhem       120    B        60 €      520,51 €      554,34          6,5% €    176.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning 1e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Varkensstraat        32-1   6811 GN  Arnhem       123    B        54 €      520,51 €      543,93          4,5% €    174.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning begane grond            APP zonder lift (> 3 kamers)          Zwanenstraat         9-A    6811 DD  Arnhem       124    B        65 €      458,42 €      476,76          4,0% €    141.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Varkensstraat        32-2   6811 GN  Arnhem       124    B        54 €      541,17 €      562,82          4,0% €    174.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning 1e zonder lift          APP klein (1 of 2 kamers)             Rozenstraat          14     6814 EE  Arnhem       131    B        47 Onb           Onb                     Onb €    125.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning 1e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Zwanenstraat         9      6811 DD  Arnhem       133    B        43 €      542,95 €      564,67          4,0% €    148.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning begane grond            APP klein (1 of 2 kamers)             Rozenstraat          8      6814 EE  Arnhem       134    B        44 Onb           Onb                     Onb €    123.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning begane grond            APP klein (1 of 2 kamers)             Rozenstraat          20     6814 EE  Arnhem       134    B        44 €      418,93 €      418,93          0,0% €    122.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning begane grond            APP zonder lift (> 3 kamers)          Rozenstraat          12     6814 EE  Arnhem       141    B        64 €      412,33 €      412,33          0,0% €    146.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning 1e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Rozenstraat          22     6814 EE  Arnhem       146    B        74 €      376,74 €      376,74          0,0% €    162.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 02 Spijkerkwartier      Meergezinswoning begane grond            APP zonder lift (> 3 kamers)          Kastanjelaan         35     6828 GJ  Arnhem       187    B      122  €      972,05 €      972,05          0,0% €    229.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 02 Spijkerkwartier      Meergezinswoning begane grond            APP zonder lift (> 3 kamers)          Kastanjelaan         35-A   6828 GJ  Arnhem       193    B        85 €      925,80 €      925,80          0,0% €    180.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 02 Spijkerkwartier      Meergezinswoning 2e of hoger met lift    APP zonder lift (> 3 kamers)          Kastanjelaan         35-3   6828 GJ  Arnhem       224    B      153  €    1.224,26 € 1.224,26             0,0% €    215.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 02 Spijkerkwartier      Meergezinswoning 1e met lift             APP zonder lift (> 3 kamers)          Kastanjelaan         35-1   6828 GJ  Arnhem       252    B      176  €    1.150,00 € 1.150,00             0,0% €    240.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP klein (1 of 2 kamers)             Zwanenstraat         14-1   6811 DD  Arnhem        86    C        44 €      401,81 €      401,81          0,0% €    129.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP klein (1 of 2 kamers)             Zwanenstraat         14-2   6811 DD  Arnhem        93    C        50 €      423,06 €      439,98          4,0% €    137.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Zwanenstraat         14-3   6811 DD  Arnhem        97    C        64 €      444,26 €      462,03          4,0% €    149.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinstussenwoning                    EGW (< 2 kamers)                      Lacomblestraat       20     6826 RP  Arnhem       104    C        51 €      399,95 €      415,95          4,0% €    103.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum              Meergezinswoning 1e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Zwanenstraat         13-3   6811 DD  Arnhem       106    C        61 €      497,23 €      517,12          4,0% €    152.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinstussenwoning                    EGW (< 2 kamers)                      Keulse Slag          142    6826 PX  Arnhem       110    C        51 €      422,21 €      439,10          4,0% €     95.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinshoekwoning                      EGW (3 kamers)                        Lacomblestraat       18     6826 RP  Arnhem       110    C        51 €      371,30 €      395,43          6,5% €    112.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinstussenwoning                    EGW (< 2 kamers)                      Keulse Slag          144    6826 PX  Arnhem       111    C        51 €      316,61 €      329,27          4,0% €     95.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinstussenwoning                    EGW (< 2 kamers)                      Lacomblestraat       32     6826 RP  Arnhem       112    C        51 €      344,92 €      358,72          4,0% €    100.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinstussenwoning                    EGW (< 2 kamers)                      Lacomblestraat       26     6826 RP  Arnhem       113    C        51 €      417,76 €      434,47          4,0% €    100.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinstussenwoning                    EGW (< 2 kamers)                      Keulse Slag          138    6826 PX  Arnhem       115    C        51 €      367,24 €      381,93          4,0% €     95.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinstussenwoning                    EGW (< 2 kamers)                      Keulse Slag          140    6826 PX  Arnhem       115    C        51 €      422,17 €      439,06          4,0% €     95.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinshoekwoning                      EGW (< 2 kamers)                      Keulse Slag          146    6826 PX  Arnhem       115    C        51 €      367,24 €      381,93          4,0% €     95.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinshoekwoning                      EGW (< 2 kamers)                      Lacomblestraat       34     6826 RP  Arnhem       115    C        51 €      431,11 €      448,35          4,0% €    100.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        15     6844 DE  Arnhem       117    C        73 €      406,94 €      423,22          4,0% €    111.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning begane grond            APP klein (1 of 2 kamers)             Brouwerijweg         36     6814 EL  Arnhem       118    C        50 €      424,06 €      424,06          0,0% €    119.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinshoekwoning                      EGW (3 kamers)                        Keulse Slag          136    6826 PX  Arnhem       120    C        51 €      364,15 €      378,72          4,0% €    102.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinshoekwoning                      EGW (3 kamers)                        Lacomblestraat       24     6826 RP  Arnhem       120    C        51 €      543,33 €      565,06          4,0% €    109.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        7      6844 DE  Arnhem       121    C        73 €      408,95 €      425,31          4,0% €    111.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        41     6844 DG  Arnhem       121    C        73 €      408,95 €      425,31          4,0% €    111.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost      Eengezinstussenwoning                    EGW (< 2 kamers)                      Poelwijkstraat       6      6825 KW  Arnhem       121    C        49 €      333,28 €      346,61          4,0% €    118.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost      Eengezinstussenwoning                    EGW (< 2 kamers)                      Poelwijkstraat       12     6825 KW  Arnhem       121    C        49 €      453,37 €      471,50          4,0% €    104.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost      Eengezinstussenwoning                    EGW (< 2 kamers)                      Poelwijkstraat       14     6825 KW  Arnhem       121    C        49 €      356,90 €      371,18          4,0% €    104.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning 1e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Rozenstraat          10     6814 EE  Arnhem       121    C        60 Onb           Onb                     Onb €    141.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        49     6844 DG  Arnhem       122    C        73 €      484,09 €      503,45          4,0% €    111.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        134    6844 DK  Arnhem       123    C        73 €      475,62 €      494,64          4,0% €    111.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost      Eengezinshoekwoning                      EGW (< 2 kamers)                      Poelwijkstraat       2      6825 KW  Arnhem       124    C        50 €      379,43 €      394,61          4,0% €    114.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning 1e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Brouwerijweg         78     6814 EM  Arnhem       124    C        78 €      349,47 €      349,47          0,0% €    151.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        13     6844 DE  Arnhem       126    C        82 €      547,71 €      569,62          4,0% €    115.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        45     6844 DG  Arnhem       126    C        82 €      480,06 €      499,26          4,0% €    115.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        140    6844 DK  Arnhem       126    C        82 €      502,32 €      522,41          4,0% €    115.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost      Eengezinstussenwoning                    EGW (< 2 kamers)                      Poelwijkstraat       4      6825 KW  Arnhem       126    C        49 €      530,19 €      551,40          4,0% €    114.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost      Eengezinstussenwoning                    EGW (< 2 kamers)                      Poelwijkstraat       10     6825 KW  Arnhem       127    C        49 €      480,06 €      499,26          4,0% €    104.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Duplex benedenwoning                     APP klein (1 of 2 kamers)             Rozenstraat          16     6814 EE  Arnhem       128    C        48 €      337,92 €      337,92          0,0% €    126.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning 1e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Rozenstraat          18     6814 EE  Arnhem       128    C        64 €      402,27 €      402,27          0,0% €    147.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        9      6844 DE  Arnhem       129    C        82 €      506,76 €      527,03          4,0% €    115.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        11     6844 DE  Arnhem       129    C        82 €      497,85 €      517,76          4,0% €    115.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        43     6844 DG  Arnhem       129    C        82 €      513,14 €      533,67          4,0% €    115.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        47     6844 DG  Arnhem       129    C        82 €      445,23 €      463,04          4,0% €    115.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp           Eengezinstussenwoning                    EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 3      6823 ET  Arnhem       132    C        71 €      396,41 €      412,27          4,0% €    119.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning begane grond            APP klein (1 of 2 kamers)             Brouwerijweg         92     6814 EN  Arnhem       132    C        47 €      352,42 €      352,42          0,0% €    124.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        136    6844 DK  Arnhem       133    C        82 €      542,36 €      564,05          4,0% €    115.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning 2e zonder lift          APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        138    6844 DK  Arnhem       133    C        82 €      529,02 €      550,18          4,0% €    115.000
                                                                                                                                Pagina 23 van 28
                                                                                                                              -Vertrouwelijk-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>Complexgewijze
      24           verkoopportefeuille Vivare - gemeente Arnhem
DpI-typering                 CBS-Wijk                      Type WWS                        Type portfolio 2012                   Adres                Huisnr Postcode Gemeente WWS- Energie- Opp. in Netto huur per Netto huur    Huurverhoging WOZ-waarde
                                                                                                                                                                               punten label  m² GBO 31-3-2014       per 1-7-2014 per 1-7-2014   2014
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 32     6823 EV  Arnhem       133    C        71 €     577,97  €      601,09          4,0% €    118.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning 2e zonder lift APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        142    6844 DK  Arnhem       134    C        73 €     506,54  €      529,33          4,5% €    111.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost       Eengezinshoekwoning             EGW (3 kamers)                        Poelwijkstraat       8      6825 KW  Arnhem       134    C        57 €     385,50  €      400,92          4,0% €    122.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost       Eengezinshoekwoning             EGW (3 kamers)                        Terhorststraat       1      6825 KS  Arnhem       134    C        57 €     528,56  €      549,70          4,0% €    118.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Dr. Schaepmanlaan    100    6823 AT  Arnhem       134    C        71 €     478,94  €      498,10          4,0% €    118.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 4      6823 EV  Arnhem       134    C        71 €     413,91  €      430,47          4,0% €    115.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost       Eengezinshoekwoning             EGW (3 kamers)                        Nijenbeeklaan        2      6825 KX  Arnhem       135    C        57 €     368,80  €      383,55          4,0% €    129.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Dr. Schaepmanlaan    88     6823 AT  Arnhem       136    C        71 €     408,02  €      424,34          4,0% €    150.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Dr. Schaepmanlaan    90     6823 AT  Arnhem       136    C        71 €     413,18  €      429,71          4,0% €    132.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 5      6823 ET  Arnhem       136    C        71 €     595,78  €      619,61          4,0% €    122.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 27     6823 ET  Arnhem       136    C        71 €     408,02  €      424,34          4,0% €    124.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 2      6823 EV  Arnhem       136    C        71 €     408,02  €      424,34          4,0% €    115.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 30     6823 EV  Arnhem       137    C        71 €     409,98  €      436,63          6,5% €    118.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost       Eengezinstussenwoning           EGW (< 2 kamers)                      Dukenburgstraat      8      6825 HD  Arnhem       138    C        57 €     546,83  €      568,70          4,0% €    138.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Dr. Schaepmanlaan    96     6823 AT  Arnhem       138    C        71 €     413,73  €      430,28          4,0% €    133.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Dr. Schaepmanlaan    98     6823 AT  Arnhem       138    C        71 €     413,73  €      430,28          4,0% €    126.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 6      6823 EV  Arnhem       138    C        71 €     413,73  €      430,28          4,0% €    137.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 28     6823 EV  Arnhem       138    C        71 €     413,73  €      430,28          4,0% €    139.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinshoekwoning             EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 1      6823 ET  Arnhem       139    C        71 €     415,78  Onb                     Onb €    125.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok  Eengezinstussenwoning           EGW (3 kamers)                        Brouwerijweg         68     6814 EM  Arnhem       139    C        89 €     504,39  €      504,39          0,0% €    154.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Dr. Schaepmanlaan    84     6823 AT  Arnhem       140    C        71 €     617,88  €      642,60          4,0% €    120.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Dr. Schaepmanlaan    92     6823 AT  Arnhem       140    C        71 €     404,10  €      420,26          4,0% €    132.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Dr. Schaepmanlaan    94     6823 AT  Arnhem       140    C        71 €     577,97  €      601,09          4,0% €    131.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning begane grond   APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        5      6844 DE  Arnhem       141    C        85 €     529,31  €      550,48          4,0% €    117.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning begane grond   APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        19     6844 DE  Arnhem       141    C        85 €     507,85  €      528,16          4,0% €    118.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning begane grond   APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        21     6844 DE  Arnhem       141    C        85 €     510,29  €      533,25          4,5% €    118.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning begane grond   APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        39     6844 DG  Arnhem       141    C        85 €     537,99  €      572,96          6,5% €    117.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning begane grond   APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        51     6844 DG  Arnhem       141    C        88 €     507,85  €      528,16          4,0% €    120.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning begane grond   APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        53     6844 DG  Arnhem       141    C        85 €     507,85  €      528,16          4,0% €    118.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning begane grond   APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        55     6844 DG  Arnhem       141    C        85 €     507,85  €      528,16          4,0% €    118.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning begane grond   APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        57     6844 DG  Arnhem       141    C        87 €     587,21  €      610,70          4,0% €    119.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning begane grond   APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        126    6844 DK  Arnhem       141    C        87 €     510,29  €      543,46          6,5% €    119.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning begane grond   APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        130    6844 DK  Arnhem       141    C        85 €     507,85  €      540,86          6,5% €    118.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning begane grond   APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        132    6844 DK  Arnhem       141    C        88 €     520,06  €      553,86          6,5% €    120.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Meergezinswoning begane grond   APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat        144    6844 DK  Arnhem       141    C        85 €     573,39  €      596,33          4,0% €    117.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost       Eengezinstussenwoning           EGW (< 2 kamers)                      Dukenburgstraat      4      6825 HD  Arnhem       141    C        49 €     471,23  €      490,08          4,0% €    133.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost       Eengezinstussenwoning           EGW (< 2 kamers)                      Dukenburgstraat      12     6825 HD  Arnhem       141    C        49 €     376,64  €      391,71          4,0% €    145.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost       Eengezinstussenwoning           EGW (< 2 kamers)                      Dukenburgstraat      14     6825 HD  Arnhem       141    C        49 €     428,06  €      445,18          4,0% €    145.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinshoekwoning             EGW (> 4 kamers)                      Dr. Schaepmanlaan    82     6823 AT  Arnhem       141    C        71 €     439,85  €      457,44          4,0% €    140.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Eengezinstussenwoning           EGW (3 kamers)                        Molenbeekstraat      55     6824 AW  Arnhem       141    C        71 €     399,90  €      399,90          0,0% €    171.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Eengezinstussenwoning           EGW (3 kamers)                        Molenbeekstraat      57     6824 AW  Arnhem       141    C        71 €     399,90  €      399,90          0,0% €    170.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 01 Centrum               Meergezinswoning 1e zonder lift APP zonder lift (> 3 kamers)          Zwanenstraat         8      6811 DD  Arnhem       141    C        83 €     544,53  €      566,31          4,0% €    141.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost       Eengezinstussenwoning           EGW (< 2 kamers)                      Dukenburgstraat      6      6825 HD  Arnhem       143    C        49 €     439,47  €      457,05          4,0% €    133.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 7      6823 ET  Arnhem       144    C        71 €     459,74  €      478,13          4,0% €    121.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 9      6823 ET  Arnhem       144    C        71 €     508,83  €      529,18          4,0% €    121.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 11     6823 ET  Arnhem       144    C        71 €     613,58  €      638,12          4,0% €    121.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 13     6823 ET  Arnhem       144    C        71 €     595,78  €      619,61          4,0% €    121.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 15     6823 ET  Arnhem       144    C        71 €     417,83  €      444,99          6,5% €    125.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (3 kamers)                        Victor de Stuerslaan 17     6823 ET  Arnhem       144    C        71 €     595,77  €      619,60          4,0% €    121.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 19     6823 ET  Arnhem       144    C        71 €     427,67  €      455,47          6,5% €    121.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 21     6823 ET  Arnhem       144    C        71 €     595,78  €      619,61          4,0% €    121.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 23     6823 ET  Arnhem       144    C        71 €     446,17  €      464,02          4,0% €    121.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 25     6823 ET  Arnhem       144    C        71 €     493,00  €      525,05          6,5% €    121.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 10     6823 EV  Arnhem       144    C        71 €     408,02  €      424,34          4,0% €    136.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 14     6823 EV  Arnhem       144    C        71 €     415,40  €      432,02          4,0% €    136.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 16     6823 EV  Arnhem       144    C        71 €     502,44  €      535,10          6,5% €    137.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 18     6823 EV  Arnhem       144    C        71 €     490,64  €      510,27          4,0% €    131.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 20     6823 EV  Arnhem       144    C        71 €     419,03  €      435,79          4,0% €    138.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 22     6823 EV  Arnhem       144    C        71 €     449,36  €      467,33          4,0% €    136.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 24     6823 EV  Arnhem       144    C        71 €     507,76  €      528,07          4,0% €    136.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 10 Geitenkamp            Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Victor de Stuerslaan 26     6823 EV  Arnhem       144    C        71 €     595,78  €      619,61          4,0% €    139.000
                                                                                                                        Pagina 24 van 28
                                                                                                                      -Vertrouwelijk-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>Complexgewijze
      25           verkoopportefeuille Vivare - gemeente Arnhem
DpI-typering                 CBS-Wijk                     Type WWS                              Type portfolio 2012                   Adres               Huisnr Postcode Gemeente WWS- Energie- Opp. in Netto huur per Netto huur    Huurverhoging WOZ-waarde
                                                                                                                                                                                   punten label  m² GBO 31-3-2014       per 1-7-2014 per 1-7-2014   2014
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning begane grond         APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat       23     6844 DE  Arnhem       145    C        87 €      507,85 €      528,16          4,0% €    119.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning 1e zonder lift       APP zonder lift (> 3 kamers)          Brouwerijweg        34     6814 EL  Arnhem       145    C        71 Onb           Onb                     Onb €    132.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning begane grond         APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat       128    6844 DK  Arnhem       146    C        85 €      507,85 €      528,16          4,0% €    118.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning 1e zonder lift       APP zonder lift (> 3 kamers)          Brouwerijweg        90     6814 EN  Arnhem       147    C        71 €      401,54 €      401,54          0,0% €    127.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinshoekwoning                   EGW (> 4 kamers)                      Aalburgstraat       59     6844 DG  Arnhem       179    C      127  €      584,66 €      610,97          4,5% €    155.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinshoekwoning                   EGW (> 4 kamers)                      Geertruidenbergpad  22     6844 DM  Arnhem       182    C      108  €      586,01 €      609,45          4,0% €    150.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinshoekwoning                   EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    1      6844 DA  Arnhem       182    C      108  €      597,43 €      624,31          4,5% €    153.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinshoekwoning                   EGW (> 4 kamers)                      Eindhovensingel     274    6844 CT  Arnhem       187    C      106  €      639,09 €      664,65          4,0% €    160.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost      Eengezinshoekwoning                   EGW (> 4 kamers)                      Vosbergenstraat     1      6825 HE  Arnhem       195    C      106  €      579,62 €      602,80          4,0% €    179.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 02 Spijkerkwartier      Duplex bovenwoning                    APP zonder lift (> 3 kamers)          Boulevard Heuvelink 133-1  6828 KL  Arnhem       250    C      138  €    1.200,00 € 1.200,00             0,0% €    329.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 02 Spijkerkwartier      Duplex bovenwoning                    APP zonder lift (> 3 kamers)          Boulevard Heuvelink 135-1  6828 KL  Arnhem       250    C      167  €    1.286,26 € 1.286,26             0,0% €    264.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 02 Spijkerkwartier      Meergezinswoning 2e of hoger met lift APP zonder lift (> 3 kamers)          Kastanjelaan        35-2   6828 GJ  Arnhem       251    C      176  €    1.287,03 € 1.287,03             0,0% €    240.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 16 Malburgen West       Meergezinswoning 1e zonder lift       APP klein (1 of 2 kamers)             De Praets           1-6    6841 HD  Arnhem        79    D        42 €      291,88 €      303,56          4,0% €     87.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 16 Malburgen West       Meergezinswoning 1e zonder lift       APP klein (1 of 2 kamers)             De Praets           1-8    6841 HD  Arnhem        79    D        37 €      291,88 €      303,56          4,0% €     77.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 16 Malburgen West       Meergezinswoning 1e zonder lift       APP klein (1 of 2 kamers)             De Praets           1-5    6841 HD  Arnhem        81    D        36 €      263,38 €      273,92          4,0% €     77.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 16 Malburgen West       Meergezinswoning begane grond         APP klein (1 of 2 kamers)             De Praets           1-1    6841 HD  Arnhem        85    D        36 €      316,20 €      330,43          4,5% €     83.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 16 Malburgen West       Meergezinswoning 1e zonder lift       APP klein (1 of 2 kamers)             De Praets           1-7    6841 HD  Arnhem        90    D        35 €      324,67 €      337,66          4,0% €     80.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning begane grond         APP klein (1 of 2 kamers)             Brouwerijweg        84-B   6814 EN  Arnhem        99    D        37 €      296,77 €      296,77          0,0% €    123.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinshoekwoning                   EGW (< 2 kamers)                      Lacomblestraat      22     6826 RP  Arnhem       100    D        51 €      301,09 €      313,13          4,0% €     99.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinshoekwoning                   EGW (< 2 kamers)                      Lacomblestraat      28     6826 RP  Arnhem       101    D        51 €      404,41 €      420,59          4,0% €    100.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 16 Malburgen West       Meergezinswoning 2e zonder lift       APP klein (1 of 2 kamers)             De Praets           1-9    6841 HD  Arnhem       102    D        60 €      400,46 €      416,48          4,0% €    106.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning begane grond         APP klein (1 of 2 kamers)             Brouwerijweg        80     6814 EM  Arnhem       106    D        46 €      264,49 €      264,49          0,0% €    134.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 04 Presikhaaf West      Eengezinshoekwoning                   EGW (3 kamers)                        Lacomblestraat      30     6826 RP  Arnhem       108    D        51 €      488,97 €      508,53          4,0% €    109.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning 1e zonder lift       APP zonder lift (> 3 kamers)          Brouwerijweg        28     6814 EL  Arnhem       108    D        37 Onb           Onb                     Onb €    124.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning 1e zonder lift       APP zonder lift (> 3 kamers)          Brouwerijweg        32     6814 EL  Arnhem       108    D        55 €      320,42 €      320,42          0,0% €    124.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning begane grond         APP klein (1 of 2 kamers)             Brouwerijweg        30     6814 EL  Arnhem       112    D        60 €      351,24 €      351,24          0,0% €    153.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 16 Malburgen West       Meergezinswoning 2e zonder lift       APP klein (1 of 2 kamers)             De Praets           1-10   6841 HD  Arnhem       113    D        52 €      328,38 €      341,52          4,0% €    106.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (3 kamers)                        Eindhovensingel     270    6844 CT  Arnhem       122    D        70 €      421,34 €      448,73          6,5% €    114.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (3 kamers)                        Teteringenstraat    32     6844 DD  Arnhem       122    D        70 €      411,44 €      427,90          4,0% €    112.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning 1e zonder lift       APP zonder lift (> 3 kamers)          Brouwerijweg        84-A   6814 EN  Arnhem       122    D        79 €      396,55 €      396,55          0,0% €    144.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning 1e zonder lift       APP zonder lift (> 3 kamers)          Brouwerijweg        22     6814 EL  Arnhem       127    D        87 €      456,86 €      456,86          0,0% €    147.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 14 Heijenoord en Lombok Meergezinswoning begane grond         APP zonder lift (> 3 kamers)          Brouwerijweg        20     6814 EL  Arnhem       128    D        61 €      402,78 €      402,78          0,0% €    117.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (3 kamers)                        Teteringenstraat    49     6844 DB  Arnhem       131    D        87 €      456,01 €      485,65          6,5% €    136.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (3 kamers)                        Teteringenstraat    55     6844 DB  Arnhem       131    D        87 €      461,39 €      479,85          4,0% €    136.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (3 kamers)                        Teteringenstraat    117    6844 DC  Arnhem       131    D        87 €      456,25 €      474,50          4,0% €    137.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinshoekwoning                   EGW (3 kamers)                        Eindhovensingel     272    6844 CT  Arnhem       134    D        70 €      429,39 €      448,71          4,5% €    123.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinshoekwoning                   EGW (3 kamers)                        Teteringenstraat    30     6844 DD  Arnhem       134    D        70 €      427,34 €      444,43          4,0% €    119.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost      Eengezinshoekwoning                   EGW (< 2 kamers)                      Rhederoordlaan      2      6825 GX  Arnhem       135    D        57 €      558,45 €      594,75          6,5% €    126.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 05 Presikhaaf Oost      Eengezinstussenwoning                 EGW (< 2 kamers)                      Dukenburgstraat     2      6825 HD  Arnhem       135    D        50 €      412,02 €      428,50          4,0% €    133.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Meergezinswoning begane grond         APP zonder lift (> 3 kamers)          Aalburgstraat       17     6844 DE  Arnhem       137    D        88 €      507,85 €      528,16          4,0% €    120.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (3 kamers)                        Teteringenstraat    51     6844 DB  Arnhem       146    D        91 €      472,67 €      491,58          4,0% €    121.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (3 kamers)                        Teteringenstraat    53     6844 DB  Arnhem       146    D        91 €      666,14 €      692,79          4,0% €    120.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (3 kamers)                        Teteringenstraat    121    6844 DC  Arnhem       146    D        91 €      467,48 €      486,18          4,0% €    122.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (3 kamers)                        Teteringenstraat    119    6844 DC  Arnhem       150    D        91 €      679,29 €      699,48          3,0% €    118.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    123    6844 DC  Arnhem       154    D        87 €      589,64 €      613,23          4,0% €    135.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Aalburgstraat       37     6844 DG  Arnhem       176    D      106  €      581,86 €      605,13          4,0% €    146.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Eindhovensingel     258    6844 CT  Arnhem       176    D      106  €      622,71 €      647,62          4,0% €    147.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Eindhovensingel     276    6844 CT  Arnhem       176    D      106  €      596,93 €      620,81          4,0% €    148.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Eindhovensingel     278    6844 CT  Arnhem       176    D      106  €      588,93 €      615,43          4,5% €    147.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    36     6844 DD  Arnhem       176    D      106  €      586,59 €      610,05          4,0% €    144.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    105    6844 DC  Arnhem       176    D      106  €      593,27 €      619,97          4,5% €    143.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    107    6844 DC  Arnhem       176    D      106  €      611,28 €      651,01          6,5% €    143.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinshoekwoning                   EGW (> 4 kamers)                      Aalburgstraat       148    6844 DK  Arnhem       179    D      106  €      588,59 €      612,13          4,0% €    152.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    7      6844 DA  Arnhem       179    D      108  €      594,31 €      618,08          4,0% €    155.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    9      6844 DA  Arnhem       179    D      108  €      608,00 €      647,52          6,5% €    155.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    15     6844 DA  Arnhem       179    D      108  €      593,73 €      617,48          4,0% €    156.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    20     6844 DD  Arnhem       179    D      106  €      699,48 €      699,48          0,0% €    154.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinshoekwoning                   EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    28     6844 DD  Arnhem       179    D      106  €      635,48 €      660,90          4,0% €    158.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinshoekwoning                   EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    42     6844 DD  Arnhem       179    D      106  €      681,02 €      699,48          2,7% €    149.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    67     6844 DB  Arnhem       179    D      108  €      681,02 €      699,48          2,7% €    153.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar              Eengezinstussenwoning                 EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    69     6844 DB  Arnhem       179    D      108  €      592,13 €      615,82          4,0% €    153.000
                                                                                                                             Pagina 25 van 28
                                                                                                                           -Vertrouwelijk-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>Complexgewijze
      26           verkoopportefeuille Vivare - gemeente Arnhem
DpI-typering                 CBS-Wijk                      Type WWS                        Type portfolio 2012                   Adres               Huisnr Postcode Gemeente WWS- Energie- Opp. in Netto huur per Netto huur    Huurverhoging WOZ-waarde
                                                                                                                                                                              punten label  m² GBO 31-3-2014       per 1-7-2014 per 1-7-2014   2014
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    73     6844 DB  Arnhem       179    D      108  €      585,53 €      608,95          4,0% €    153.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    75     6844 DB  Arnhem       179    D      127  €      632,86 €      661,34          4,5% €    178.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    83     6844 DB  Arnhem       179    D      108  €      584,66 €      608,05          4,0% €    155.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    129    6844 DC  Arnhem       179    D      108  €      681,02 €      699,48          2,7% €    153.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    135    6844 DC  Arnhem       179    D      108  €      596,93 €      620,81          4,0% €    154.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    141    6844 DC  Arnhem       179    D      108  €      595,85 €      622,66          4,5% €    153.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    159    6844 DC  Arnhem       179    D      108  €      593,27 €      617,00          4,0% €    153.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    161    6844 DC  Arnhem       179    D      108  €      593,27 €      617,00          4,0% €    153.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    173    6844 DC  Arnhem       179    D      108  €      593,27 €      617,00          4,0% €    153.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinshoekwoning             EGW (> 4 kamers)                      Aalburgstraat       65     6844 DG  Arnhem       182    D      108  €      608,00 €      647,52          6,5% €    146.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinshoekwoning             EGW (> 4 kamers)                      Aalburgstraat       88     6844 DJ  Arnhem       182    D      108  €      599,80 €      623,79          4,0% €    147.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinshoekwoning             EGW (> 4 kamers)                      Eindhovensingel     288    6844 CT  Arnhem       182    D      108  €      620,50 €      660,83          6,5% €    155.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinshoekwoning             EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    33     6844 DB  Arnhem       182    D      108  €      596,93 €      620,81          4,0% €    148.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 22 De Laar               Eengezinshoekwoning             EGW (> 4 kamers)                      Teteringenstraat    79     6844 DB  Arnhem       182    D      108  €      596,93 €      620,81          4,0% €    146.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 02 Spijkerkwartier       Duplex benedenwoning            APP zonder lift (> 3 kamers)          Boulevard Heuvelink 133    6828 KL  Arnhem       251    D      148  €    1.312,00 € 1.312,00             0,0% €    366.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 02 Spijkerkwartier       Duplex benedenwoning            APP zonder lift (> 3 kamers)          Boulevard Heuvelink 135    6828 KL  Arnhem       300    D      112  €    1.556,74 € 1.556,74             0,0% €    295.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 16 Malburgen West        Meergezinswoning begane grond   APP klein (1 of 2 kamers)             De Praets           1-4    6841 HD  Arnhem        78    E        37 €      279,68 €      290,87          4,0% €     83.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 16 Malburgen West        Meergezinswoning begane grond   APP klein (1 of 2 kamers)             De Praets           1-3    6841 HD  Arnhem        79    E        35 €      294,73 €      313,89          6,5% €     85.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 16 Malburgen West        Meergezinswoning begane grond   APP klein (1 of 2 kamers)             De Praets           1-2    6841 HD  Arnhem        80    E        28 €      288,04 €      299,56          4,0% €     84.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Eengezinstussenwoning           EGW (< 2 kamers)                      Molenbeekstraat     51     6824 AW  Arnhem       119    E        66 €      465,87 €      465,87          0,0% €    144.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Eengezinstussenwoning           EGW (3 kamers)                        Molenbeekstraat     41     6824 AW  Arnhem       124    E        66 €      292,19 €      292,19          0,0% €    144.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Eengezinstussenwoning           EGW (3 kamers)                        Molenbeekstraat     43     6824 AW  Arnhem       124    E        66 €      292,19 €      292,19          0,0% €    143.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Eengezinstussenwoning           EGW (3 kamers)                        Molenbeekstraat     47     6824 AW  Arnhem       127    E        66 €      346,07 €      346,07          0,0% €    144.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Eengezinstussenwoning           EGW (3 kamers)                        Molenbeekstraat     45     6824 AW  Arnhem       128    E        66 €      508,10 €      508,10          0,0% €    143.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Eengezinstussenwoning           EGW (> 4 kamers)                      Molenbeekstraat     49     6824 AW  Arnhem       130    E        73 €      300,97 €      300,97          0,0% €    152.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Meergezinswoning begane grond   APP klein (1 of 2 kamers)             Molenbeekstraat     39     6824 AW  Arnhem        88    F        44 €      292,51 €      292,51          0,0% €    144.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Meergezinswoning begane grond   APP klein (1 of 2 kamers)             Molenbeekstraat     35     6824 AW  Arnhem       106    F        42 Onb           Onb                     Onb €    144.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Meergezinswoning 1e zonder lift APP zonder lift (> 3 kamers)          Molenbeekstraat     37     6824 AW  Arnhem       107    F        92 Onb           Onb                     Onb €    153.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Meergezinswoning 1e zonder lift APP zonder lift (> 3 kamers)          Molenbeekstraat     33     6824 AW  Arnhem       122    F        86 €      367,40 €      367,40          0,0% €    149.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 02 Spijkerkwartier       Onbekend                        APP zonder lift (> 3 kamers)          Parkstraat          40     6828 JK  Arnhem       141    F      108  €      973,74 €      973,74          0,0% €    175.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 02 Spijkerkwartier       Onbekend                        APP zonder lift (kamers onbekend)     Parkstraat          38     6828 JK  Arnhem         0    G      122  €    1.100,00 € 1.100,00             0,0% €    222.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Meergezinswoning begane grond   APP klein (1 of 2 kamers)             Molenbeekstraat     29     6824 AW  Arnhem       102    G        42 €      365,62 €      365,62          0,0% €    144.000
Zelfstandige woongelegenheid Wijk 08 Velperweg en omgeving Meergezinswoning 1e zonder lift APP zonder lift (> 3 kamers)          Molenbeekstraat     31     6824 AW  Arnhem       110    G        86 €      356,68 €      356,68          0,0% €    153.000
Totaal                                                                                                                                                                                       16.412  €    106.593  €     109.660          2,9% € 29.355.000
Energielabel                 WWS-punten minimaal           WWS-punten maximaal
B                            101                           252
C                            86                            251
D                            79                            300
E                            78                            130
F                            88                            141
G                                                          110
                                                                                                                        Pagina 26 van 28
                                                                                                                      -Vertrouwelijk-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>Complexgewijze
   27              verkoopportefeuille Vivare - gemeente Arnhem
     Adres                Huisnr Postcode Gemeente Verkoop-
                                                    categorie
1    Aalburgstraat        37     6844 DG Arnhem      Uitponden
2    Aalburgstraat        59     6844 DG Arnhem      Uitponden
3    Aalburgstraat        65     6844 DG Arnhem      Uitponden
4    Aalburgstraat        88     6844 DJ Arnhem      Uitponden
5    Aalburgstraat        148    6844 DK Arnhem      Uitponden
6    Eindhovensingel      258    6844 CT Arnhem      Uitponden
7    Eindhovensingel      270    6844 CT Arnhem      Uitponden
8    Eindhovensingel      272    6844 CT Arnhem      Uitponden
9    Eindhovensingel      274    6844 CT Arnhem      Uitponden
10   Eindhovensingel      276    6844 CT Arnhem      Uitponden
11   Eindhovensingel      278    6844 CT Arnhem      Uitponden
12   Eindhovensingel      288    6844 CT Arnhem      Uitponden
13   Geertruidenbergpad   22     6844 DM Arnhem      Uitponden
14   Teteringenstraat     1      6844 DA Arnhem      Uitponden
15   Teteringenstraat     7      6844 DA Arnhem      Uitponden
16   Teteringenstraat     9      6844 DA Arnhem      Uitponden
17   Teteringenstraat     15     6844 DA Arnhem      Uitponden
18   Teteringenstraat     20     6844 DD Arnhem      Uitponden
19   Teteringenstraat     28     6844 DD Arnhem      Uitponden
20   Teteringenstraat     30     6844 DD Arnhem      Uitponden
21   Teteringenstraat     32     6844 DD Arnhem      Uitponden
22   Teteringenstraat     33     6844 DB Arnhem      Uitponden
23   Teteringenstraat     36     6844 DD Arnhem      Uitponden
24   Teteringenstraat     42     6844 DD Arnhem      Uitponden
25   Teteringenstraat     49     6844 DB Arnhem      Uitponden
26   Teteringenstraat     51     6844 DB Arnhem      Uitponden
27   Teteringenstraat     53     6844 DB Arnhem      Uitponden
28   Teteringenstraat     55     6844 DB Arnhem      Uitponden
29   Teteringenstraat     67     6844 DB Arnhem      Uitponden
30   Teteringenstraat     69     6844 DB Arnhem      Uitponden
31   Teteringenstraat     73     6844 DB Arnhem      Uitponden
32   Teteringenstraat     75     6844 DB Arnhem      Uitponden
33   Teteringenstraat     79     6844 DB Arnhem      Uitponden
34   Teteringenstraat     83     6844 DB Arnhem      Uitponden
35   Teteringenstraat     105    6844 DC Arnhem      Uitponden
36   Teteringenstraat     107    6844 DC Arnhem      Uitponden
37   Teteringenstraat     117    6844 DC Arnhem      Uitponden
38   Teteringenstraat     119    6844 DC Arnhem      Uitponden
39   Teteringenstraat     121    6844 DC Arnhem      Uitponden
40   Teteringenstraat     123    6844 DC Arnhem      Uitponden
41   Teteringenstraat     129    6844 DC Arnhem      Uitponden
42   Teteringenstraat     135    6844 DC Arnhem      Uitponden
43   Teteringenstraat     141    6844 DC Arnhem      Uitponden
44   Teteringenstraat     159    6844 DC Arnhem      Uitponden
45   Teteringenstraat     161    6844 DC Arnhem      Uitponden
46   Teteringenstraat     173    6844 DC Arnhem      Uitponden
47   Dr. Schaepmanlaan    82     6823 AT Arnhem      Uitponden
48   Dr. Schaepmanlaan    84     6823 AT Arnhem      Uitponden
49   Dr. Schaepmanlaan    88     6823 AT Arnhem      Uitponden
50   Dr. Schaepmanlaan    90     6823 AT Arnhem      Uitponden
51   Dr. Schaepmanlaan    92     6823 AT Arnhem      Uitponden
52   Dr. Schaepmanlaan    94     6823 AT Arnhem      Uitponden
53   Dr. Schaepmanlaan    96     6823 AT Arnhem      Uitponden
54   Dr. Schaepmanlaan    98     6823 AT Arnhem      Uitponden
                                                                 Pagina 27 van 28
                                                                -Vertrouwelijk-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>Complexgewijze
   28              verkoopportefeuille Vivare - gemeente Arnhem
55   Dr. Schaepmanlaan    100   6823 AT   Arnhem    Uitponden
56   Victor de Stuerslaan 1     6823 ET   Arnhem    Uitponden
57   Victor de Stuerslaan 3     6823 ET   Arnhem    Uitponden
58   Victor de Stuerslaan 5     6823 ET   Arnhem    Uitponden
59   Victor de Stuerslaan 7     6823 ET   Arnhem    Uitponden
60   Victor de Stuerslaan 9     6823 ET   Arnhem    Uitponden
61   Victor de Stuerslaan 11    6823 ET   Arnhem    Uitponden
62   Victor de Stuerslaan 13    6823 ET   Arnhem    Uitponden
63   Victor de Stuerslaan 15    6823 ET   Arnhem    Uitponden
64   Victor de Stuerslaan 17    6823 ET   Arnhem    Uitponden
65   Victor de Stuerslaan 19    6823 ET   Arnhem    Uitponden
66   Victor de Stuerslaan 21    6823 ET   Arnhem    Uitponden
67   Victor de Stuerslaan 23    6823 ET   Arnhem    Uitponden
68   Victor de Stuerslaan 25    6823 ET   Arnhem    Uitponden
69   Victor de Stuerslaan 27    6823 ET   Arnhem    Uitponden
70   Victor de Stuerslaan 2     6823 EV   Arnhem    Uitponden
71   Victor de Stuerslaan 4     6823 EV   Arnhem    Uitponden
72   Victor de Stuerslaan 6     6823 EV   Arnhem    Uitponden
73   Victor de Stuerslaan 10    6823 EV   Arnhem    Uitponden
74   Victor de Stuerslaan 14    6823 EV   Arnhem    Uitponden
75   Victor de Stuerslaan 16    6823 EV   Arnhem    Uitponden
76   Victor de Stuerslaan 18    6823 EV   Arnhem    Uitponden
77   Victor de Stuerslaan 20    6823 EV   Arnhem    Uitponden
78   Victor de Stuerslaan 22    6823 EV   Arnhem    Uitponden
79   Victor de Stuerslaan 24    6823 EV   Arnhem    Uitponden
80   Victor de Stuerslaan 26    6823 EV   Arnhem    Uitponden
81   Victor de Stuerslaan 28    6823 EV   Arnhem    Uitponden
82   Victor de Stuerslaan 30    6823 EV   Arnhem    Uitponden
83   Victor de Stuerslaan 32    6823 EV   Arnhem    Uitponden
                                                                 Pagina 28 van 28
                                                                -Vertrouwelijk-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>29</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>30</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>31</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>32</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>33</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>34</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>35 GESCAND

| UDB CEMEENTE RJ
18 JUNI 2015 Arnhem rj

Vivare VERZONDEN 17 JUNI 2015

Mevrouw FY Datum :

Postbus 5270 Uw kenmerk

6802 EG ARNHEM Ons kenmerk : 2015.0.056.780/cg
| Zaaknummer : 2014-06-00548

Contactpersoon :
Telefoonnummer :

Onderwerp : zienswijze op koper woningen Vivare

Geachte mevrouw AI

Hierbij melden wij u dat wij een positieve zienswijze hebben op Quantum Strategic Partners Ltd. als koper
van uw 216 woningen.

Onze positieve zienswijze is op gebaseerd op de uitkomsten van het overleg dat wethouder Gerrie Elfrink
op 4 juni 2015 heeft gevoerd met Soros, Hoen vastgoedbeheer en u als verkopende partij.

De uitkomsten van dit gesprek die in de brief van Hoen vastgoedbeheer van 8 juni 2015 zijn vastgelegd
geven voor een belangrijk deel de onderbouwing voor deze zienswijze.

Het feit dat ook de Samenwerkende Huurdersorganisaties (SHO), waaronder De Brug hbv, een positieve
zienswijze heeft afgegeven op Soros vormt de aanvullende onderbouwing . Ook onder deze zienswijze
ligt een brief van Hoen vastgoedbeheer met daarin de bevestiging van de met de SHO gemaakte
afspraken.

Wij wensen u veel succes met de verdere afhandeling van de verkoop.

Eusebiusbuitensingel 53 + Postbus 9029 » 6800 EL Arnhem
Telefoon 0900 - 1809 (lokaal tarief) * Fax 026 - 3774830 * gemeente@arnhem.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>36</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>37</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>38</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>39</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>