<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Aan burgemeester en wethouders
Zaaknummer                7857                      Portefeuillehouder(s)    Bob Roelofs
Programmamanager/         Carlien Bakker
leidinggevende
Ambtenaar                 Boukje Overbeek           Vertrouwelijk            Nee
Telefoonnummer            026-3772316               Datum in college          7 februari 2023
                                                    Datum fataal             Nee
Onderwerp:            Voornemen tot aanwijzing Klarendalseweg 137 als
                      gemeentelijk monument
Kernboodschap
  Door de historische vereniging Prodesse Conamur is het verzoek ingediend om Klarendalseweg
  137 aan te wijzen als gemeentelijk monument. Wij hebben dit pand onderzocht en komen tot de
  conclusie dat dit pand veel erfgoedwaarden heeft en inderdaad een plek verdient op de
  gemeentelijke monumentenlijst. Met dit besluit wordt de aanwijzingsprodecure opgestart.
Voorstel
  1. De intentie uit te spreken om Klarendalseweg 137 aan te wijzen als gemeentelijk monument.
Inleiding
  Op 29 januari 2019 is er door Prodesse Conamur het verzoek ingediend om het voormalige
  Zijlstra winkelpand, Klarendalseweg 137, aan te wijzen als gemeentelijke monument.
  In de periode 2005-2006 is de wijk Klarendal, waarin dit adres is gelegen, onderzocht op zijn
  cultuurhistorische waarden, waaronder ook de vermelde locatie. Ook Klarendalseweg 137 is
  destijds beschreven. Slechts de belangrijkste objecten zijn destijds aangewezen als gemeentelijk
  monument; Klarendalseweg 137 hoorde hier niet bij.
  Wij onderschrijven echter het verzoek van Prodesse Conamur, en hebben dan ook het
  Monumenten Advies Bureau opdracht gegeven om de beschrijving die zij in 2005 van het object
  hebben gemaakt te actualiseren. Deze geactualiseerde beschrijving hebben wij voorgelegd aan
  Team Welstand en Monumenten; ook zij staan achter een plaatsing van Klarendalseweg 137 op
  gemeentelijke monumentenlijst.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Beoogd effect
 Behoud van het cultuurhistorisch waardevolle voormalige winkelpand, Klarendalseweg 137.
Argumenten
 1.1  Klarendalseweg 137 is beschermenswaardig
      Klarendalseweg 137 heeft stedenbouwkundige, architectuurhistorische en cultuurhistorische
      waarden, is voldoende gaaf bewaard gebleven en is vanwege zijn gebouwtypologie
      (winkelhuis) en betegelde winkelpui zeldzaam in Arnhem. Dit blijkt uit de redengevende
      beschrijving, zoals deze in februari 2019 in opdracht van de vakgroep erfgoed is opgesteld
      door het Monumenten Adviesbureau. De redengevende beschrijving is bijgevoegd.
 1.2  Een status als gemeentelijk monument is het beste instrument om de geconstateerde
      waarden te beschermen, en dus te behouden.
      Een object dat is beschermd als gemeentelijk monument mag alleen worden gewijzigd als
      voor deze wijziging een omgevingsvergunning is verleend. Een omgevingsvergunning wordt
      alleen verleend wanneer de beschermde waarden worden gerespecteerd. Hiermee kunnen
      aantasting en sloop worden voorkomen. Dit is zo vastgelegd in de Erfgoedverordening van de
      gemeente Arnhem.
 1.3  Team Welstand en Monumenten heeft positief geadviseerd over de voorgestelde aanwijzing.
      Team Welstand en Monumenten heeft 15 april 2019 de redengevende beschrijving
      Klarendalseweg 137 beoordeeld. Zij hebben positief geadviseerd over de voorgestelde
      aanwijzing.
Kanttekeningen en risico's
 1.1   Plaatsing op de monumentenlijst levert verplichtingen op voor de eigenaar.
       Na plaatsing op de gemeentelijke monumentenlijst heeft de eigenaar voor de meeste
       wijzigingen een omgevingsvergunning nodig voor het aspect 'wijzigen monument'.
       Vergunningaanvragen in dit verband zullen worden getoetst op de omgang met de
       beschermde waarden. Dit betekent uiteraard niet dat er niks mag worden veranderd aan het
       object. Een toekomstbestendig gebruik van een monument is één van de belangrijkste
       voorwaarden voor het behoud van een monument. Bij de toetsing van wijzigingen aan
       beschermde monumenten wordt door de gemeente dan ook oplossingsgericht meegedacht
       over een goede balans tussen behoud van cultuurhistorische waarden en eigentijdse eisen
       op het gebied van bruikbaarheid, veiligheid, comfort en duurzaamheid.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>        Daarnaast opent een status als gemeentelijk monument voor de eigenaar deuren naar
        mogelijke financiering en subsidiëring van de instandhouding via de provincie Gelderland en
        het Nationaal Restauratiefonds.
 1.2    De eigenaar of andere belanghebbenden kunnen bezwaren indienen tegen de plaatsing.
        Eigenaar en eventuele belanghebbenden kunnen bij het voornemen tot aanwijzing
        zienswijzen indienen. Wanneer de eigenaar/belanghebbende dit wenst zullen wij in gesprek
        gaan, om eventuele onduidelijkheden weg te nemen. Indien de inhoud van de zienswijzen
        hier aanleiding voor geven, kunnen deze worden meegenomen in het uiteindelijke
        aanwijzingsbesluit. Tegen dit uiteindelijke besluit kan door eigenaren/belanghebbende
        bezwaar worden gemaakt.
Financiën
 De aanwijzing van een monument vergt ureninzet vanuit de ambtelijke organisatie. Deze kosten
 worden binnen de bestaande begroting gedekt.
Uitvoering
 Nadat het college heeft besloten aanwijzingsprocedures op te starten, zal direct tot uitvoering
 worden overgegaan: het informeren en horen van belanghebbenden, behandelen van eventuele
 zienswijzen, de daadwerkelijke aanwijzing van monumenten en uiteindelijk het opnemen daarvan
 in het monumentenregister. Conform de Erfgoedverordening gemeente Arnhem 2017 (Artikel 9)
 beslist het college over de aanwijzing binnen zestien weken nadat het voornemen tot aanwijzing
 kenbaar is gemaakt, te verlengen met een termijn van ten hoogste acht weken.
Communicatie
 De aanwijzing van monumenten vergt zorgvuldige communicatie. De belanghebbenden zullen een
 brief ontvangen waarin het formele traject worden uitgelegd. Zij zullen worden gewezen op de
 mogelijkheden om hun zienswijzen over de plaatsingsprocedure aan ons kenbaar te maken.
Bijlagen
Stukken voor college
 Verzoek Prodesse Conamur
 Redengevende beschrijving Klarendalseweg 137
 Advisering Team Welstand en Monumenten
Stukken voor gemeenteraad
 Niet van toepassing
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>